Uitnodiging: ZATERDAG 3 OKTOBER
OPEN HUIS van 13.00 tot 15.00 uur in de tweekappers in Tichellande Druten vanaf € 219.000 von
Bij aankoop extra meerwerkcheque van € 5.000,-
U koopt en wij starten met bouwen
LANDELIJK WONEN BEGINT BIJ HANS JANSSEN DRUTEN
Hoge kwaliteit, goede wooninvestering in een groene en waterrijke omgeving met zeer scherpe prijzen: dat vind je in Tichellande. Kom kijken op 3 oktober!
Informeer bij de makelaars voor de mogelijkheden.
www.tichellande.nl ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. VAN 11.00 – 15.00 UUR LANDELIJKE OPENHUIZENDAG BENEDEN-LEEUWEN, HOOGBROEKSTR. 7 DEEST, VRIEZEWEG 40
ALPHEN (GLD.), WAMELSEWEG 17
Buitenwonen in een nieuwbouwhuis. Een UNIEKE COMBIEcht buiten wonen bestaat nog. Rust, ruimte en vrijheid. Dat zijn Wonen in een nieuwbouwhuis in een schitterende groene NATIE. Dat ook nog gecombineerd met een dubbele geïsode kenmerken waar het om gaat. Combineer dit met de fraaie omgeving met prachtig uitzicht over een groen omzoomde leerde garage, een zwemvijver en kaveloppervlakte van 2370 indeling, de lichtval, de architectuur en de ligging op nog geen 5 plas, dat is hetgeen wat dit LANDHUIS uit 2006 uniek maakt. m² maakt het buitenwonen in dit VRIJSTAANDE WOONHUIS min. van het winkelcentrum van Beneden-Leeuwen en dan weet Indeling: ruime hal, bijkeuken, L-vormige woonkamer van 61 nabij de Maas echt uniek. Ind.: hal, lichte L-vormige woonje dat het hier echt om een uniek object gaat. m² met zijerker, tuindeuren naar overdekt terras en halfopen DEZE WONINGEN ZIJN ZONDER AFSPRAAK kamer van 57 m² met erker, tuindeuren en zicht op de tuin en Uniek ook door het woonoppervlak van maar liefst 290 m², zijn eetkeuken (van 12 m²) met kookeiland en complete set vijver. Dubbele deur naar eetkeuken van 26 m² met complete bijgebouwen en de kavel van 7911 m². Ind.: ruimte entree m. toiinbouwapparatuur. 1e Etage: met 3 royale slaapkamers van BEZICHTIGEN KIJK OOK moderne inrichting met inbouwapparatuur en tuindeuren naar let, woonkamer (80 m²) m. openTE haard en grote pui m. zicht op de 24, OP 13 en 15 m², ruime badkamer met bad, toilet, douche en achtertuin, grote bijkeuken en toilet. De gehele begane grond tuin en de landerijen, dubbele deur n. eetkeuken m. tuindeuren n. 2 vaste wastafels, vaste trap naar ruime zolderberging met Dubbele bewoning, mantelzorg, Inaan huis gebonden beVrijgarage wonen, schitterende grote tuin met veel privacy en is v.v. plavuizen vloer m. vloerverwarming. de woonkamer groot terras, U-vormig compl. ingericht aanrecht, werk- of slaapverschillende mogelijkheden. De is geïsoleerd en roep of gewoon een heerlijk huistemet veel hobby- kamer of v. 22 m², provisiekelder, zijportaal en slaap- of werkkamer landelijk uitzicht. Zo maar enkele pluspunten van dit kais tevens een gasaansluiting voor eenruim eventueel plaatsen voorzien van een vliering met vlizotrap. WELKE PANDEN ER NOG MEER MEEDOEN werkruimte. Deze gashaard. 1e Etage: luxecomfortabele grote badkamer voormalige met 2-persoons T-boerderij v. 16 m². 1e etage: grote slaapk. (ca. 40 m²) m. grote pui m. zicht Algemeen: bouwjaar 2006, inhoud woonhuis 634 m³,VRIJSTAANDE woonopp. rakteristieke WOONHUIS met een hoog heeft dit allemaal in zich. Door het van whirlpoolbad, inloopdouche, wandcloset en woonoppervlakte dubbele wasop de tuin en de landerijen, 2 bergingen, complete badkamer, 171 m², oppervlakte overige ruime 40 m². inhoud garage-ber“buiten wonen” gehalte. Gelegen in het mooie land van tafel, ouderslaapkamer met inbouwkasten en 2 slaapkamers. slaapk. (22 m²), overloop en slaapk. (14 m²) m. toilet en douche. ging 88 m³, grondopp. 785 m². 288 m², de 2 badkamers en 2 keukens, 5 slaapkamers en Maas en Waal. Ondanks deze landelijke ligging heb je Alg.:vrijstaande Bwjr. 2005, woonopp. 161 m². garage (41,6 De tuin bestaat uit een siertuin enhet een ponyweide. Hierelders bevinden een interessant huis Tijdens openhuis de garage-hobbyruimte vanm²), 135met m² maakt dit alle voorzieningen waaronder scholen en openbaar verbergzolder van 20 m². inhoud woonhuis 544 m³, garage: 220 zich een eenvoudige garage, carport (voorheen hooiberg) en een het allemaal mogelijk. Garage/hobbyruimte: garage van voer binnen handbereik. Via Maas en Waalweg in 10 min. gezien? Wij helpen graag m³, kavelopp. 2370 m², begane grond m. plavuizen vloer en schuur van ca. 100 m² m. mogelijkheid tot hetuhebben vanbij eende aankoop! Vraag naar 9,5 x 9,85 m. voor de stalling van een of meerdere auto’s op de A15, A50 of A73. Ind.: o.a. gezellige woonkamer vloerverwarming. (paarden) stal. het Alg.: woonopp. 290 m², inh. starterspakket, 1020 m³, kavelopp. aantrekkelijke bijv. biedadvies vanaf en hobbyruimte van 9,5 x 4,5 m. Inhoud 1180 m³, kavelopp. (40 m²) m. 2 erkers en 2 gashaarden, grote eetkeuken 7911 m², bwjr. 1956 en in 2007 verbouwd en gerenoveerd.
OPEN HUIS Afferden, Klapstraat 11 en 11a
Boven-Leeuwen, Molenstraat 70
WWW.HANSJANSSENDRUTEN.NL
In het unieke complex Het Wagenwiel in Druten zijn nog enkele 3-kamer- en één 4-kamerappartement te koop. Allen beschikken over een eigen parkeerplaats en berging. Laat u verrassen en overtuig uzelf van de 1558 m², kunststofmogelijkheden kozijnen met dubbel glas 2006, nieuwe schitterende die het Wagenwiel u te bieden heeftofen kom € 295,= aankooppakket vanaf € 1.195,=. € 375.000,= Vraagprijs € 650.000,= k.k. dakpannen 2009. Vraagprijs Aanvaarding: in overleg.k.k. Vraag naar de voorwaarden. naar het
OPEN HUIS
m. aangrenzend tuinkamer (samen 42 m²), bijkeuken. en grote badkamer. Vlizotrap n. ruime berging. Woonopp. 167 m², garage-berging 42 m², kavelopp. 1069 m², bwjr. 1952, aanbouw uit 2000 en 2005.
Vraagprijs € 449.000,= k.k. 1e Etage: 3 ruime slpk.
Vraagprijs: € 569.500,= K.K.
Vraagprijs: € 350.000,= K.K.
OP VRIJDAG 31 JANUARI A.S. VAN 16.00 - 17.30 UUR
DRUTEN, HEERSWEG 13
MAASBOMMEL, HOOGSTRAAT 5
Het 3-kamerappartement heeft een woonopp. van 89 m² en balkon van 16 m². Indeling met gang, toilet met wandcloset, slaapkamer, badkamer met 2e toilet, woonkamer met luxe keuken (samen 44 m²), bijkeuken-berging, zijkamertje en schitterende pui naar fantastisch balkon. WAMEL, PERENLAAN 3
Koopsom € 189.000,= VON incl. parkeerplaats.
Stijl, klasse en historie komen samen in deze RIJKSMONUMENDit is buiten wonen! Rust, ruimte, uitzicht en privacy. Dat comVoor de echte liefhebber van buiten wonen, zonder afgezonderd TALE VILLA met koetshuis gelegen aan een van de mooiste bineert met een kaveloppervlakte van 1040 m² en een garate zijn, is dit een buitenkansje. Dit moderne mini-LANDGOED bestraten van Druten. De statige villa stamt uit 1881 en is in 1995 ge-hobbyruimte van 62 m², dan mag je met recht spreken: buivindt zich op de overgang van het dorp naar het platteland en op grondig gerestaureerd en verkeert in een uitstekende staat van ten wonen bestaat! Deze recent gemoderniseerde woning heeft een steenworp afstand van de Waaldijk. Het schitterende LANDonderhoud. Gelegen op een besloten perceel van 2.040 m² is een de volgende indeling: Hal, m.k. (nieuwe groepenkast), toilet, HUIS op een kavel van maar liefst 5.445 m², waarop zich ook een heerlijk woondomein gecreëerd. De centrumvoorzieningen van zitkamer van 27 m², eetkeuken van 23 m² met r.v.s. “modulen” multifunctioneel bijgebouw van 66 m² en diverse dierenverblijven Rustige ligging, vrije achtertuin, fantastische kavel van Rustig wonen in het centrum van Druten. Het lijkt een Rust, ruimte, schitterende aangelegde tuin op het zuiDruten, de uiterwaarden van de Waal en de uitvalswegen zoals aanrecht voorzien van o.a. 5 pits fornuis en inbouwapparatuur. bevinden, maakt wonen aan de Perenlaan 3 echt bijzonder. Het den (kavel 611het m²!), carport en veel privacy. Het lijkt wel 1660 Daarnaast biedt deze vrijstaande semi bungamaar is toch mogelijk in dit zeer ruim opgezette de A15,m². A50 en A73 zijn op korte afstand gelegen. Bij de restauVia de tuindeurenutopie bereik je het overdekte terras en heb je schitlandgoed is in 2011 volledig gerenoveerd, waardoor afwerlow 4 authenticiteit slaapkamers, eenaangebracht. werk/hobby kamer, te mooi om waar te zijn, maar dat is het zeker niet! Rust: portiekappartement parkeerplaats en kingsniveau ruime berging ratie 2is badkamers, met respect voor comfort terend uitzicht over de landerijen. Zijportaal enm. badkamer met als nieuwbouw aangemerkt kan worden. Dierenliefvrijstaande berging en een houten garage met veranda. doodlopende straat, het souterrain. Een portiekappartement geeft extra veiHoge plafonds met ornamenten en oude marmeren vloeren zijn douche. 1e etage:in overloop, royale voorslaapkamer, werk-/hobhebbers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. En geen directe achterburen. Ruimte: gehandhaafd. Ookunieke de historische binnenluiken en de schouw zijn bykamer en 3e slaapkamer. door4-kamerappartement het bushalte multifunctionele bijgebouw isbeschikt het object140 ook geschikt ligheid en comfort. Winkels, gemeentehuis en Kortom: de gezinswoning met slaapkamer en woonopp. m², woonkamer 57 m² m. tuindeuren Het over een woonoppervlakte van 113 m²n.en een sfeerbepalend. op Met een ruim 400bestaat! m² en een inhoud Alg.: woonopp. 130 m², inh.op 446 een m³, geïsoleerde garage-hobbyvoor bedrijf aan huis, of dubbeletuin, bewoning. liggen steenworp afstand. Ind.: ruime entree m. een bed & breakfast badkamer de woonopp. beganevangrond Ind.: ruime hal, schitterende kavelopp. 611 m², garage 16 m². Extra’s: 24 m² groot balkon. Indeling: gang, toilet, 3 slaapkamers, badkamer metInd.: 2e toilet, van circadoorzon 2000 m³ een heerlijk gezinshuis dat goed te combineren ruimte van 62 m²,trappenhuis kavelopp. 1040 m², dubbelruime hal Alg.: tot. kavelopp. 5.445 m², woonopp. 170 m², volledig renovaen spouwisolatie lift, portiekennaar: m. toilet, bergtoilet, woonkamer, gesloten keuken m. aangr. kunststof kozijnen, rolluiken rondom, open haard. valt met kantoor en/of praktijk aan huis. Alg.: Bwjr: 1881. Renovaglas, deels dakisolatie. Maasbommel ligt midden het Land van tie/uitbouw uit 2011, gehele begane grond m. vloerverwarming schitterende woonkamer open (samen 53 m²), bijkeuken-berging en kast, woonkamer m. compl. ingerichte keuken (samen 53 grote bijkeuken en hobby/werkkamer, slaapkamer en hal,met toilet m. keuken wandcloset, grote woonkamer m. open tie en restauratie in 1995. Maas en Waal nabij de Maas, het recreatiegebied De Gouden en plavuizen vloer en open haard, HR-combiketel (2011) in het m²), balkon de hoek, bijkeuken-berging, 2 HR-combiketel slpk. (19 en (2012) in hethaard, moderne badkamer m. douche. 1e etage:eenruime overtuindeuren n. van de zijtuin, keuken. eta-water. Bouwwijze: opgetrokken in steen m. aan de binnenzijde Ham en centraal gelegen t.o.v. het op snelwegennet. huis, multifunctionele bijgebouw, fantastisch balkon 24 m²complete met uitzicht over1ehet loop m. werkhoek, slaapk., toilet en v.v. badkamer m. bad ge: 2 over slaapk. (voorheen 9 m²), badkamer m. inloopdouche, wandcloset in klampmuur. Dakbedekking3met dakpannen. Isolatie: monuveranda en metv.w. schitterend breed uitzicht het terrein, multi- 3 en de mogelijkheid hiertoe), moderne badk. (2006) en wasmachinehoek. Alg.: 548 m³,ca.woonopp. 154 m², ombouw. Woonopp. 120 m², goeddraaiende V.V.E.,bijgebouw Turn- van 66 m² met mentenglas. Woonopp.: circa 400 m².Inh. Inh.: woonhuis 2030 m³ functioneel bergzolder, diverse dieren-m. bubbelbad en douchehoek, v.w. en koetshuis ca. 540 m³ metexterne garage en hobbyruimte. verblijven, vrij wonen in een bewoonde omgeving. en wandcloset, c.v. ruimte. Vaste trap n. zolderetage m. kavelopp. 1660 m², bergruimte 36 m². Naastgelekey opleverbaar, bwjr. 2002, energielabel B. Aanvaarding:
Dreumel, Torenstraat 4
DRUTEN, KASTEELHOF 52
Druten, Leigraaf 100 is de starterslening van STARTERSLENING: op het 3-kamerappartement de gemeente Druten mogelijk. Kun je € 163.000,= hypotheek krijgen, dan kun je met deze starterslening dit appartement kopen.
^_c Za`Z oViZgYV\ \ZdeZcY kVc &%#%% idi &(#%% jjg
ruten Hogestraat 48 tel. 0487 - 513 424 fax 0487 513 Koopsom: 409 € 295.000,= VON incl. 2 parkeerplaatsen. gen bouwkavel is eveneens te koop.
Vraagprijs € 1.250.000,= k.k.
in overleg.
Vraagprijs € 325.000,= k.k.
slaapkamer. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs € 498.000,= k.k.
MEER WETEN? NEEM DAN CONTACT OPK.K. MET: Vraagprijs: € 249.000,=
DcoZ `VcidgZc ^c C^_bZ\Zc Zc 9gjiZc o^_c Za`Z oViZgYV\ \ZdeZcY kVc &%#%% idi &(#%% jjg Vraagprijs: € 325.000,00 K.K Vraagprijs: € 255.000,= k.k.
Kantoor Druten Hogestraat 48 tel. 0487 - 513 424 fax 0487 513 409
Frank van Lunen, uw NVM-makelaar in Maas & Waal Hogestraat 81 Tel.: 0487 - 513 424 www.hansjanssendru .nl .nl Internet:Internet: www.hansjanssendruten.nl E-mail: info@hansjanssendruten.nl
druten.nl
36651 452 951 BH Druten Fax.: 0487 - 513 409 3 452 951 www.hansjanssendruten.nl
Internet:Internet: www.hansjanssendruten.nl www.hansjanssendru .nl .nl druten.nl
Kijk voor het actuele aanbod en de complete lijst op www.hansjanssendruten.nl