brochure Strausslaan 3 Oss
beschrijving
De Strausslaan in Oss ligt aan de rand van de Witte Hoef, tegenover een groot natuurgebied De Stelt waar u lange wandelingen of fietstochten kunt maken. Winkels, scholen en de uitvalswegen Den-Bosch en Nijmegen zijn makkelijk te bereiken vanuit de Strausslaan. Deze royale vrijstaande en gemoderniseerde villa heeft een fraaie volwassen tuin. De woning is gebouwd in 1986 en is volledig geisoleerd.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat de bijgaande verkoopvoorwaarden van toepassing zijn en dat aan bovenstaande objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
beschrijving
VRAAGPRIJS:
€ 475.000,- k.k.
PERCEELOPPERVLAK:
532 m²
GROND: Eigen grond
KERNGEGEVENS
WOONOPPERVLAK:
ca. 235 m²
INHOUD:
ca. 700 m³
BOUWJAAR:
1987
AANVAARDING: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Oss Sectie C Nummer 6910
BIJZONDERHEDEN * Geheel voorzien van dubbel glas, * Moderne keuken (2003) * CV-HR (2001), * Uitstekend gelegen, * Goed onderhouden.
KERNGEGEVENS
indeling
Begane grond Ruime Entree/hal, vanuit de hal heeft u toegang tot het geheel betegelde toilet met fontein en de woonkamer. De royale woonkamer bied volop mogelijkheden, door de grote raampartijen rondom geniet u in deze ruimte van volop daglicht en de groene omgeving. Om de temperatuur binnen toch behaaglijk te houden zijn aan de zonzijde zonnescreens geplaatst en voor de koude winterdag kunt u hier gebruik maken van de gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
begane grond
indeling
Keuken Vanuit de woonkamer komt u in de gesloten leefkeuken, deze keuken is in 2003 geplaatst en tevens voorzien van vloerverwarming verder beschikt deze over een granieten blad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de eetkamer, vanuit de eetkamer komt u in de wasruimte waar u tevens de aansluitingen voor de witgoedapparatuur vind. Aansluitend aan de wasruimte bevind zich de kantoorruimte. In een ruime bergkast treft u hier de opstelplaats voor de cv ketel (+-2001). Het kantoor en de wasruimte zijn van origine garage maar in 2003 ingrijpend aangepakt om hier een volwaardige leefruimte van te maken.
begane grond
begane grond
begane grond
Begane grond
indeling
eerste etage Op deze verdieping treft u vier slaapkamers en een badkamer, de slaapkamers zijn qua afwerking identiek aan elkaar. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilate, ligbad, douche, vaste wastafel en toilet het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Door middel van het velux dakraam heeft u extra daglichttoetreding op de badkamer en tevens de mogelijkheid deze ruimte te ventileren. tweede etage Via een vaste trap bereikt u de tweede/zolderverdieping, deze ruimte bied mogelijkheden om eventueel een extra slaap- / hobby- / werkkamer te realiseren.
etages
etages
Achtertuin
BEGANE GROND
plattegrond begane grond
EERSTE ETAGE
plattegrond etage
BEGANE GROND
EERSTE ETAGE
3d AANZICHTEN
kadaster
LITH A50
RAVENSTEIN
oss
BERGHEM HERPEN
SCHAIJK
GEFFEN A50
NULAND A50
oMGEVING
HEESCH
OMGEVING
Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper.
algemene koopvoorwaarden Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Blommers & Greve Makelaars Molenstraat 55 5341 GB Oss T 0412 695 000 F 0412 637 965 E info@bgoss.nl W www.blommersgreve.nl
algemene koopvoorwaarden