Flere og flere ønsker seg til Sandefjord

Boligsalget i Sandefjord har vært formidabelt det siste året. Eiendomsmegler Andreas Haraldsen i Krogsveen forteller at Oslo-folk for alvor har innsett hvor mye bolig de kan få for pengene utenfor storbyen.

TEKST I GUDRUN WESTRUM

− Det er veldig god etterspørsel etter boliger for tiden. Det gjelder i alle prisklasser, forteller eiendomsmegler og daglig leder Andreas Haraldsen hos Krogsveen i Sandefjord.

Tilbudssiden er noe lavere, bemerker han. Dermed blir det naturlig nok et ekstra trykk på det som legges ut, noe som er med på å presse prisene opp. – Tilflytterne er nok hovedsakelig de som er med på å øke prisene, og spesielt folk i Oslo-området ser nå hva de kan få for pengene utenfor storbyen. Bruk av hjemmekontor har fått mange til å ønske seg mer plass, og mye tyder på at hjemmekontor vil bli mer vanlig også i fremtiden, sier Haraldsen.

For lokale førstegangskjøpere er det utfordrende å komme inn på boligmarkedet.

− Å spare opp egenkapital er det ikke alle som klarer, og mange er avhengig av hjelp fra foreldre. I tillegg er leieprisene i Sandefjord høye, understreker han.

– Da Covid-19-tiltakene kom 12. mars i fjor, skrotet vi alle planer og satte oss kun ett mål: å overleve. Men etter tre uker eksploderte markedet, sier Haraldsen, og fortsetter: – Prisene steg himmelhøyt og hyttemarkedet tok helt av. For å oppsummere 2020 helt kort; vi knuser det beste resultatet vi noen gang har hatt på de 13 årene vi har eksistert i Sandefjord.

Eiendomsmeglerne har imidlertid – som mennesker i de fleste andre yrkesgrupper – støtt på utfordringer de ikke har opplevd før.

− Vi har som alle andre kjent på hvor viktig samholdet og det sosiale ved å være på et kontor faktisk er. Vi merker også at de ansatte setter større pris på jobben enn tidligere, så vi har nok blitt utfordret på et plan vi aldri kunne forestille oss, sier Haraldsen ettertenksomt.

I en annerledes hverdag er også eiendomsbransjen tvunget til å tenke nytt. Salgsoppgaver har gått fra magasinformat til heldigitalt og Teams-møter er blitt den nye normalen.

Eiendomsmegler Andreas Haraldsen i Krogsveen i Sandefjord har hendene fulle så langt i 2021. Her fra salget av en leilighet på Hvaltorvet i februar – den gikk nærmere halvannen million over prisantydning. Foto: Krogsveen

− Selv befaring av eiendom har noen ganger foregått via Teams. Løsningen fungerer greit i den situasjonen vi er i nå, men vi ser frem til vi kan møte folk igjen, understreker Haraldsen.

Alle aktører i boligmarkedet anno 2021 må forholde seg til strenge smittevernsregler. Det er blant annet krav om påmelding til visninger – dette for å få full oversikt over smittesporing.

– Vi fordeler interessenter i mindre grupper, slik at ikke alle er inne i huset samtidig. Én visning kan derfor ta både fem og seks timer, men fordelen er at vi får god tid med hver enkelt kunde, sier Krogsveen-megleren.

Påmelding til visninger er noe bransjen har forsøkt å innføre tidligere, uten å lykkes. Nå ble de tvunget inn i det, og Haraldsen tror denne praksisen har kommet for å bli. – Vi tar smittevern på høyeste alvor og deler ut både munnbind og hansker. Antibac er vi blitt storforbrukere av, avslutter han smilende.

KROGSVEEN SANDEFJORD

• Etablert i 2008

• Nest største eiendomsmegler i Sandefjord etter DNB i 2020

• Teamet består av 9 eiendomsmeglere

• Stor andel av hyttemarkedet i Vrådal og

Gautefall

• Vil du vite hva som er tilgjengelig nå?

Se krogsveen.no