INTERVIEW
D’après la dernière enquête MIS Trend, il semble que les locataires vaudois sont satisfaits de leur logement, que pouvez-nous dire sur les résultats de cette étude? Le point positif est effectivement de voir que les locataires sont majoritairement satisfaits de leur logement. Mais comme dans chaque satisfaction, il y a toujours des aspects qui peuvent être encore améliorés. Dans le canton de Vaud, mais aussi ailleurs en Suisse, la difficulté principale concerne ceux qui n’ont pas forcément les fonds propres pour acheter un bien immobilier. La pénurie de logements existe aussi dans le domaine de la location. Et il faut absolument trouver des solutions pour construire des bâtiments destinés à la location. Le problème est que les obstacles législatifs sont devenus tellement conséquents qu’ils bloquent de nombreux projets locatifs. Les Autorités prétendent lutter contre la pénurie de logements alors qu’elles renforcent sans cesse les entraves législatives à la construction, c’est paradoxal. C’est d’autant plus dommage qu’il y a une foule d’investisseurs – privés ou institutionnels - qui cherchent à rentrer dans l’immobilier mais qui ne peuvent pas concrétiser leur projet par la faute de la lenteur des procédures. C’est un véritable problème. Les Suisses sont très perfectionnistes et ils font des lois à leur image. Si l’on regarde celles qui touchent à l’aménagement du territoire, il y a trois niveaux: fédéral, cantonal et communal, qui sont mal coordonnés. Du coup, les procédures sont très complexes pour faire aboutir un projet.
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Une association active depuis 1938 Plus de 70 ans d’activité intense en faveur du développement, de la représentation et de la défense de la propriété foncière dans le canton de Vaud. La CVI relaie les préoccupations des propriétaires auprès des décideurs vaudois. Elle est un partenaire reconnu de négociations avec les associations de locataires et fournit de nombreuses prestations concrètes aux propriétaires. Elle dispose de plus de 11’000 membres. Plus d’infos sur www.cvi.ch