Bien Vivre Vaud 2024-2025

ÉDITION 2024-2025 / CHF 5.-

PERSONNALITÉS & ÉCONOMIE

Un engagement sans faille

SANTÉ & ÉDUCATION

Au service de l’excellence

TOURISME & GASTRONOMIE

Un certain art de vivre

IMMOBILIER & AGENCEMENT

Des professionnels engagés

ARCHITECTURE & INGÉNIERIE

Une incroyable diversité

CONSTRUCTION & URBANISME

Les bâtisseurs d’aujourd’hui et demain

SQUARE BANG UNICO Boîtier en céramique bleue. Mouvement chronographe UNICO manufacture.

ÉDITO

Chères lectrices, chers lecteurs,

D

epuis plus de 15 ans, mes équipes et moi-même, mettons tout en œuvre pour vous offrir des ouvrages de qualité au contenu toujours plus riche et diversifié. Cette 18e édition de Bien Vivre -Vaud 2024/2025 ne déroge pas à la règle et reste le reflet de nos ambitions profondes : vous proposer une revue qui vous informe, vous surprend et vous fait découvrir, à travers de nombreux reportages, le dynamisme et la richesse d’un canton en constante évolution.

La confiance que vous nous témoignez au quotidien et depuis toutes ces années valent à nos éditions le statut de revues n°1 en Suisse romande. Une notoriété dont nous sommes fiers et que nous développons également à travers notre partie digitale en intensifiant notre présence sur les réseaux sociaux et sur notre site internet qui connaît une fréquentation toujours croissante avec quelque 30 000 visites référencées chaque mois.

Place au sommaire de cette nouvelle édition exceptionnelle qui fait la part belle à l’incroyable diversité d’un canton plébiscité pour son intense activité, son terroir ou encore sa qualité de vie et sa capacité à se développer. De Nyon, en passant par Morges, Lausanne, Yverdon-les-Bains, Payerne jusqu’à Montreux et Vevey, parole est donnée aux élus locaux de ces communes.

Ensemble, ils reviennent sur les projets en cours ou à venir et leur vision pour demain.

A travers nos dossiers consacrés à la santé et à l’éducation, avec notamment la présence de l’Association Vaudoise des Ecoles Privées, vous découvrirez deux pôles d’excellence reconnus tant au niveau local qu’international grâce à une qualité de prestations qui place l’humain au cœur de toutes les préoccupations. Un certain art de vivre que vous retrouverez aussi dans nos pages consacrées au tourisme et à la gastronomie.

L’Immobilier et les Agencements, sont également deux sujets phares de nos éditions. Ainsi, les pages en lien avec ces dossiers, les interviews des présidents d’associations professionnelles comme l’USPI-Vaud, SVIT Romandie ou encore l’ADIV, et une multitude de portraits d’entreprises qui partagent les mêmes valeurs autour de la confiance, de la durabilité et de l’éthique, vous informeront sur ces secteurs ô combien actifs.

Autres dossiers toujours très appréciés ceux consacrés à l’Architecture, l’Ingénierie, la Construction et l’Urbanisme. Partez à la rencontre de ces bâtisseurs d’aujourd’hui et de demain avec des portraits d’acteurs locaux qui misent sur l’innovation, le savoir-faire, le développement durable ou encore la qualité et le service client.

Finissons ce tour d’horizon avec des pages incontournables : les derniers événements et l’agenda de ceux à venir.

Avant de partir à la découverte de cette édition haute en surprise, je tiens à exprimer ma profonde reconnaissance envers tous ceux qui contribuent à notre succès. Merci à nos partenaires, acteurs régionaux, associations et personnalités pour leur présence. Un grand merci à vous aussi très chers lecteurs pour votre confiance et votre fidélité.

Belle lecture !

Didier Benais, Editeur et Directeur de la publication

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#AgenceNyon T. +41 22 994 23 23 nyon@naef.ch

Bienvenue

Bienvenue dans notre agence de Nyon !

Foncièrement Local

naef.ch

SOMMAIRE

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EVENTS & AGENDA

15

Une actualité riche et variée

PERSONNALITÉS & ÉCONOMIE 144

180

226

160

214

264

69

Un engagement sans faille MICHEL BUTTIN et LOÏC HAUTIER, président et secrétaire général de l’ADCV Egalité, proximité, indépendance

74

DANIEL RUCH, conseiller national « Ça vous prend aux tripes ! »

82

GRÉGOIRE JUNOD, syndic de Lausanne Lausanne, une ville en perpétuel mouvement

90

OLIVIER GFELLER, syndic de Montreux Quand la musique emporte vers des sommets

144

YVAN LUCCARINI, syndic de Vevey Vevey, et demain ?

160

PIERRE DESSEMONTET, syndic d’Yverdon-les-Bains Miser sur la qualité de vie

180

UPSA-VAUD YMECA, un nouveau centre de formation à la pointe

206

ÉRIC KÜNG, syndic de Payerne Payerne, en route vers demain

214

DANIEL ROSSELLAT, syndic de Nyon « Rénover le passé, entretenir le présent et construire l’avenir »

226

MÉLANIE WYSS, syndique de Morges Morges, plus vertueuse

264 7

VILLA DOMESPACE

Lire en page 466

Une réponse à l’impact climatique CONSTRUCTION PASSIVE Pas d’énergie fossile, isolation naturelle ultra-performante, empreinte carbone neutre.

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Une forme ronde en parfaite harmonie avec la nature.

SOMMAIRE

283

310

SANTÉ

283

Au service de l’excellence

ÉDUCATION 340

309

Une offre pédagogique de qualité JEAN-LOUIS DUBLER et DANIEL HAMMER, président et secrétaire général de l’Association Vaudoise des Ecoles Privées Adaptabilité, souplesse et innovation

310

TOURISME, GASTRONOMIE & GOLFS

339

Un certain art de vivre

354

TOURISME Fenêtre sur vues

340

GOLFS EN PAYS DE VAUD Splendeur dans un écrin de verdure : entrez dans les somptueux clubs de golf du canton de Vaud

354

GASTRONOMIE Bienvenue en terres gourmandes !

364

364 9

SOMMAIRE

IMMOBILIER & AGENCEMENT

371

Des professionnels engagés

372

LOUIS MARTIN, président de l’USPI Vaud Aller de l’avant sur tous les fronts

372

VINCENT LEROUX, président de SVIT Romandie Une association toujours plus active pour l’intérêt de ses membres

436

ROBERT ISCHER et FRÉDÉRIC DOVAT, président et secrétaire général de l’ADIV Au combat pour résoudre la problématique du logement

454

MULLER IMMOBILIER Villa DOMESPACE, une réponse à l’impact climatique

466

ARCHITECTURE & INGÉNIERIE

477

Une incroyable diversité

436

ARCHITECTURE De nombreux projets architecturaux dans le canton de Vaud

478

GRÉGOIRE LAUFER, président de Swiss Engineering Vaud Accompagner ses membres au quotidien

524

CONSTRUCTION & URBANISME

543

Les bâtisseurs d’aujourd’hui et de demain

478

524

CONSTRUCTION Un canton aux nombreux projets de construction

544

INDEX & CLIN D’ŒIL

622

544 11

Z E N I T H - W AT C H E S . C O M

C H R O N O M A S T ER S P O R T

T H E F U T U R E O F S W I S S WATC H M A K I N G S I N C E 18 6 5

EVENTS & AGENDA Une actualité riche et variée

© FFJM 2023 / Emilien Itim

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DISRUPTING DIAMONDS

EVENTS

ATHLETISSIMA LAUSANNE L’édition 2023 d’Athletissima s’est conclue sur la belle victoire du relais ivoirien, qui a établi un record national du 4x100 m (42’’23) grâce notamment à sa leader Marie-Josée Ta Lou. Le premier quatuor helvétique (Weiss-Kora-AtchoBürgi) a terminé 3e.

La plus grosse performance de la soirée a été l’œuvre de l’Ethiopien Berihu Aregawi, auteur du 5e chrono de l’histoire sur 5000 m.

Une meilleure performance mondiale de l’année a été réalisée à la perche féminine par l’Américaine Katie Moon, qui a passé 4 m 82 à son troisième essai. L’Indien Neeraj Chopra a triomphé au javelot (87 m 66), alors que le Bahaméen LaQuan Nairn l’a emporté à la longueur (8 m 11).

Dernière course individuelle d’un meeting qui s’est comme toujours disputé dans une Pontaise pleine à craquer, le 1500 m masculin fait saliver les amateurs d’athlétisme. Ceux-ci verront notamment à l’œuvre le prodige norvégien Jakob Ingebrigtsen.

La protégée de Laurent Meuwly Femke Bol a réalisé une nouvelle démonstration sur 400 m haies. La Néerlandaise s’est imposée en 52’’76, nouveau record du meeting.

Invité de dernière minute pour ce meeting, le Grison William Reais a pris la 7e et avant-dernière place du 200 m, en 20’’91. La perchiste zurichoise Angelica Moser a elle aussi terminé 7e, avec 4 m 51.

Photos : © Keystone

20KM DE LAUSANNE Immense succès populaire pour la 41e édition des 20KM de Lausanne. 22 520 participant∙e∙s ont franchi la ligne d’arrivée de la troisième plus grande course du pays. Dimanche, les victoires sont revenues aux Africains Erick Leon Ndiema (KEN) et Kuba Alemu Bekele (ETH) sur l’épreuve-titre des 20 km, à Seare Weldezghi (ERI) et Hilda Jelagat Kiptum (KEN) sur les 10 km. Samedi, 12 086 enthousiastes ont amorcé la fête dans les catégories BCV Junior, Courir pour un (petit) plaisir et Apéro’Run. Sur le 5 km, ce sont les Kenyans William Kibor et Cynthia Kosgei qui ont gagné, en respectivement 14’06 et 15’35.

20KM : le Lausannois d’adoption Ilias Hernandez a fait le spectacle sur les six premiers kilomètres. Sous son impulsion, le groupe de tête a fondu à trois dès la première montée derrière le Parc du Denantou.

Seuls l’Ethiopien Neda Muleta et le Kenyan Erick Leon Ndiema sont restés dans sa foulée.

Côté féminin, les deux Africaines Kuba Alemu Bekele (ETH) et Beatrice Cherono (KEN) se sont tout de suite placées en tête, loin devant les premières Helvètes.

10KM : grand favori, le réfugié érythréen de Zurich Seare Weldezghi (TV Unterstrass) s’est d’emblée montré le plus fort.

Hilda Jelagat Kiptum (KEN) n’a pas attendu pour prendre le dessus sur ses adversaires.

Photos : © Florian Aeby

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TISSOT PR516 CHRONOGRAPH MECHANICAL

EVENTS

MONTREUX JAZZ FESTIVAL

1

2

3 1. Lab the Rose. © FFJM 2023 Emilien Itim

2. Ambiance. © FFJM 2023 Emilien Itim

3. Lab Idles. © FFJM 2023 Marc Durcrest

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4. MJF Lab Tamino. © FFJM 2023 Marc Durcrest

La 57e édition du Montreux Jazz Festival se clôt après seize jours de communion intense entre les artistes et le public. Environ 250 000 festivaliers ont célébré cette dernière édition au Centre des Congrès avant le début des travaux. Les scènes gratuites ont fait salle comble presque tous les soirs.

Les artistes ont semblé plus que jamais jouer avec le cadre intimiste du Festival. Cette édition a été notamment marquée par un nombre exceptionnel de bains de foule, dont Chilly Gonzales qui a réussi l’exploit de faire du crowdsurfing avec un public assis, Seal qui a chanté pendant plus de 30 minutes au milieu de la foule, ou encore Juliette Armanet, Chris Isaak ou Idles.

Jon Batiste est allé encore plus loin en concluant son concert en marching band, descendant les escaliers de l’Auditorium Stravinski avec orchestre et danseuses jusque dans la rue.

Moment de rencontre et de spontanéité par excellence, les jam sessions ont une fois de plus permis de vivre des performances rares.

Cette édition a réuni de nombreux artistes emblématiques d’une nouvelle génération d’icônes du Festival.

En parallèle, toute une génération d’artistes vivait cette année l’un de leurs derniers concerts au Festival.

MONTREUX COMEDY FESTIVAL Du 8 au 18 novembre, le plus grand festival d’humour francophone au monde a fait l’unanimité, tant du côté du public que de celui des artistes et des organisateurs. Plus de 20 000 spectateur·trices ont ainsi répondu présent·es lors des 13 représentations déclinées en 5 galas originaux au Théâtre de Beaulieu, à Lausanne. Les spectacles ont été marqués par la complexité du contexte actuel, mais aussi par l’envie et la nécessité de continuer à rire et créer ensemble.

Placée sous le signe de la diversité et de la tolérance, cette 34e édition a réuni le meilleur de l’humour francophone actuel, de la Romandie à la Belgique, en passant par l’Afrique subsaharienne, Paris, Marseille et le Québec. Diversité dans la forme, entre musique, danse, cabaret et même mentalisme, mais aussi dans le fond. De l’intimité conjugale ou familiale aux particularités culturelles, de questions philosophiques sur l’écoulement du temps au contexte environnemental et socio-politique actuel – conflit israélo-palestinien inclus –, les thématiques abordées par la centaine d’artistes présent·es à Lausanne cette année ont refleté les enjeux de notre époque, ainsi que le désir et le besoin, plus que jamais, de se rencontrer sous le prisme du rire.

La 35e édition du Montreux Comedy Festival aura lieu du 13 au 23 novembre 2024 au Théâtre de Beaulieu à Lausanne.

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La montre EBEL 1911 vibre avec allure.

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EVENTS

COUPE DES NATIONS FEI Les classements par équipe et en individuel reviennent à la France. Pour Raphaël Gochet, vainqueur en individuel et qui n’avait initialement pas prévu de venir à Avenches, c’est une très belle surprise ! Christophe Six, Maxime Livio et Mathieu Lemoine remportent avec Raphaël Gochet le classement par équipe de la Coupe des Nations FEI de Concours complet.

En tête dès la fin du dressage, l’équipe de France a su rester concentrée sur les trois phases de cette Coupe des Nations et a mérité sa place sur la plus haute marche du podium. La victoire individuelle a échappé de peu à Felix Vogg et Dao de l’Océan avec deux fautes dans cette dernière épreuve de saut, qui les placent sur la deuxième marche du podium derrière le français Raphaël Cochet et sa jeune jument de 10 ans Difda du Very.

Felix Vogg et Dao de l’Océan ont remporté la médaille d’or des Championnats suisses Elite 2023 devant Nadja Minder avec Top Job’s Jalisco en argent et Robin Godel avec Global DHI en bronze.

Une journée de saut sur le paddock tout récemment rénové à IENA, avec un sol dont la qualité a fait ses preuves, vient clore une belle seconde édition de la Coupe des Nations à Avenches.

Le président, Jean-Pierre Kratzer, a d’ores et déjà donné rendezvous à toutes les Nations et le public en 2024.

Photos : © Soraya Exquis Photographe

HUBLOT POLO GOLD CUP 2023 Le polo est un sport d’équipe. Sous les couleurs de Gstaad, Sébastien Le Page et ses complices argentins l’ont clairement rappelé sur ce terrain si particulier qu’ils maîtrisent parfaitement en remportant pour la deuxième année consécutive à la Hublot Polo Gold Cup. Le génie de Martincito Aguerre n’a rien pu y faire.

L’organisation mise en place par Raul Laplacette s’est montrée sereinement redoutable. Malgré les onze buts inscrits une nouvelle fois (c’est le tarif quotidien de la Team Gstaad depuis le jeudi dernier !), c’est aussi la défense féroce du tenant du titre qui a fait la différence.

Deuxième titre en deux ans : le terrain de polo de l’aéroport de Saanen est définitivement devenu le jardin de Raul Laplacette, meilleur homme du match, meilleur marqueur du tournoi avec 17 réalisations.

Cette 26e édition de la Hublot Polo Gold Cup a particulièrement fait l’unanimité cette année avec une organisation parfaitement éprouvée et étendue, aboutie sur le plan technique avec notamment un terrain d’excellente qualité, un réceptif des plus conviviaux et surtout une attention particulière portée au bienêtre des chevaux préservés par les nouvelles règles d’arbitrage qui, malgré le temps, paraissaient particulièrement en bonne condition et semblaient heureux de jouer. Bref, tout le monde a déjà noté les rendez-vous de 2024 : ce sera du 15 au 18 août !

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EVENTS

PALÉO FESTIVAL

1

2 4 1. Black Eyed Peas. © Paléo / Thea Moser

2. © Paléo / Marc Amiguet-Etap Sàrl 3. Aya Nakamura. © Paléo / Thea Moser

3

4. Louise Attaque.

Avec une météo des plus complices, mais surtout grâce à la chaleur du public et des artistes qui ont offert des concerts d’une intensité rare, cette édition 2023 restera assurément gravée dans les mémoires. Le public a plébiscité toutes les scènes et s’est montré festif, curieux et ouvert à tous les styles, passant en nombre d’un espace à l’autre. Après une ouverture en grande pompe avec Louise Attaque et le show de Black Eyed Peas qui s’est transformé en dancefloor géant à ciel ouvert, la Grande Scène a accueilli des performances extraordinaires. Le samedi s’est quant à lui clôturé avec un superbe plateau R’nB et rap marqué, avec Lous and the Yakuza, Damso et Aya Nakamura.

L’organisation souhaite relever la qualité des performances des artistes suisses, qui ont su séduire le public, y compris lors des concerts en début de journée.

Carton plein pour la scène dédiée aux musiques électroniques Belleville, qui a confirmé son rang d’icone avec l’affluence la plus constante.

La nouvelle vague du rap a cartonné avec Winnterzuko et Luther qui a fait déborder le Club Tent comme jamais.

Le Village du Monde a accueilli les reflets de l’incroyable diversité musicale du Brésil.

La prochaine édition du Paléo Festival Nyon se tiendra du 23 au 28 juillet 2024.

© Paléo / Lionel Flusin

VISIONS DU RÉEL Augmentation de la fréquentation en salles lors de la 54e édition ; Pianoforte de Jakub Piatek remporte le Prix du Public.

Au lendemain de la cérémonie de remise des prix 2023 de Visions du Réel, qui a couronnée le réalisateur suisse Peter Mettler pour While the Green Grass Grows, le Festival complète son palmarès avec le Prix du Public qui honore Pianoforte de Jakub Piatek qui s’immerge dans les coulisses d’un concours de piano. Ce Prix, décerné par le public et remis par la Ville de Nyon d’une valeur de 10 000 francs, conclut le palmarès de la 54e édition. Tous les films primés ont été projetés le dimanche 30 avril. Côté statistique, une première projection chiffrée révèle une augmentation de 15% de la fréquentation des salles du Festival par rapport à l’édition 2022.

La 55e édition de Visions du Réel se tiendra du 12 au 21 avril 2024.

2 1. © Kenza Wadimoff 2. Cérémonie d’ouverture. © Nikita Thévoz

3. Cérémonie d’ouverture. © Nikita Thévoz

4. Cérémonie d’ouverture. © Nikita Thévoz

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1

4 23

EVENTS

CULLY JAZZ Samedi 22 avril, la 40e édition du Cully Jazz Festival s’est clôturée avec la générosité et le groove enivrant de la formation afrobeat londonienne KOKOROKO. Durant huit soirées, les trois scènes du Festival IN et les 15 du OFF ont accueilli un total de 120 concerts. Plus de 62 000 festivalier·ères ont déambulé avec engouement dans le bourg viticole pour découvrir et célébrer la musique dans toute sa diversité. L’organisation du Festival se réjouit de ce succès, souligné notamment par la vente de 13 700 billets. Au total, sept concerts au Chapiteau, six concerts au Temple et deux concerts au Next Step ont affiché complet. Une édition anniversaire plus que réussie.

Avec une programmation soigneusement concoctée, les trois scènes du Festival IN ont mis à l’honneur aussi bien des musicien·nes de renom à la virtuosité indéniable que des jeunes artistes prometteur·ses à la maîtrise impressionnante de leurs instruments et à la ligne artistique innovante. Déployé dans les caveaux intimistes et les scènes extérieures, le Festival OFF a laissé place à la relève musicale venue des différentes régions de la Suisse et de l’international.

Rendez-vous du 5 au 13 avril 2024 pour la 41e.

1 1. Chapiteau. © LorOrent

2. Ambiance, Autour du Jazz. © Emilien Itim

3. Openjazz. © Tisasencur

4. Schlagzeug – Dalai Puma. ©Pascal Schmidt

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3 4

SEPTEMBRE MUSICAL Du 31 mai au 8 juin s’est tenue la 77e édition du Septembre Musical Montreux-Vevey, avec neuf concerts dans trois lieux emblématiques de la Riviera vaudoise : l’Auditorium Stravinski, le château de Chillon et l’Hôtel des Trois Couronnes. La France, berceau culturel européen, était à l’honneur. Le festival a accueilli les meilleurs orchestres, chefs et solistes, mais également de jeunes virtuoses venant des six coins de l’Hexagone.

Exceptionnellement printanière, l’édition 2023 a eu l’honneur d’accueillir deux des plus prestigieux ensembles symphoniques de France : l’Orchestre national du Capitole de Toulouse ainsi que l’Orchestre Philharmonique de Radio France. Ils ont interprété des chefs-d’œuvre emblématiques du patrimoine musical français avec le puissant soutien de chefs d’orchestre et solistes à la réputation internationale tels que Renaud Capuçon, Tugan Sokhiev, Bertrand Chamayou, Mikko Franck, Pierre-Laurent Aimard, Gautier Capuçon ou Sol Gabetta. Fidèle à son désir de nouer des liens avec d’autres styles de musique, le Septembre Musical avait également programmé le talentueux accordéoniste Richard Galliano pour un concert tout spécialement conçu pour le festival. Et, afin de perpétuer sa tradition de valoriser la jeunesse, un concert a mis en lumière de jeunes virtuoses parmi les meilleurs de France.

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3 2 1. ONTC – Sokhiev. © Céline Michel/Septembre Musical

2. ONTC Sokhiev Capuçon. © Céline Michel/Septembre Musical

3. Ensembles musicaux CO de la Gruyère. © Céline Michel/Septembre Musical

4. Chœurs Cugny et Vevey. © Céline Michel/Septembre Musical

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Museum Classic Chronograph

MODERN AHE AD OF ITS TIME SWISS MADE SINCE 1881

EVENTS

BOL D’OR MIRABAUD

1 1. © Loris Von Siebenthal 2. © Loris Von Siebenthal 3. © Loris Von Siebenthal 4. © Y. Ryncki

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Vainqueur du Bol d’Or Mirabaud, Christian Wahl conquiert définitivement le Trophée du Bol d’Or, réservé au propriétaire ou association de propriétaires qui le remporte trois fois en cinq éditions.

Deuxième du classement général, SwissMedical Network, skippé par Victor Casas, remporte le Bol d’Or Mirabaud dans sa catégorie une semaine après sa victoire à Genève-Rolle-Genève.

Le Libera Raffica, dessiné par le mythique Bruce Farr dans les années 80, demeure imbattable. Il s’est adjugé son onzième Bol de Vermeil depuis 1996.

Deuxième du classement des monocoques, le Psaros 40 Cellmen Ardentis est aussi un « vieux » voilier, conçu en 2002. Il a brillé tout au long du week-end et mené l’essentiel de la course avant de courber l’échine.

La classe la plus représentée de la flotte, celle des Surprises (102 unités) a été dominée tout au long du week-end par Twist Again de Jean-Pascal Chatagny, 70e du classement final.

Mea Huna (Christian Haegi) est le grand vainqueur de la catégorie des Grand Surprises, qui réunissait 22 unités.

La classe des Psaros 33, qui comptait dix unités, a quant à elle été remportée par Carpediem cube de Luc Munier, 22e du classement scratch.

Enfin c’est le montreusien Christian Monachon qui a remporté le classement général au temps compensé après 26 heures et 15 minutes de course.

PRIX DE LAUSANNE Sur les 88 candidats initialement sélectionnés pour l’édition 2024 du Prix de Lausanne, 86 ont pris part à la semaine du concours et 20 ont accédé à la Finale qui s’est tenue à Lausanne.

A l’issue de la Finale, le jury, présidé cette année par Dame Darcey Bussel, Présidente de la Royal Academy of Dance et Lauréate du Prix de Lausanne 1986, a choisi neuf Lauréats. Grâce à leurs bourses, ces neuf danseurs talentueux auront la chance de choisir l’école ou la compagnie qu’ils intégreront, parmi les prestigieuses institutions partenaires du Prix de Lausanne.

Les neuf Lauréates et Lauréats des bourses du Prix de Lausanne 2024 sont : 1. BOURSE JEUNE ESPOIR : João Pedro DOS SANTOS SILVA – Brésil 2. CARIS FOUNDATION : Martinho LIMA SANTOS – Portugal 3. BOURSE JEUNE ÉTOILE : Paloma LIVELLARA VIDART – Argentine 4. OAK FOUNDATION : Crystal HUANG – Etats-Unis 5. FONDATION COROMANDEL : Airi KOBAYASHI – Japon 6. BOURSE ASTARTE : Jenson BLIGHT – Australie 7. AUD JEBSEN SCHOLARSHIP : Juliann FEDELE-MALARD – France 8. FONDATION MAURICE BÉJART : Natalie STEELE – Etats-Unis 9. FONDATION DAMM-ETIENNE : Taichi TOSHIDA – Japon.

2 3 4 Photos : © Gregory Batardon

1 27

EVENTS

FESTIVAL INTERNATIONAL DE BALLONS Ce sont plus de 80 montgolfières provenant du monde entier, qui ont gonflé et décollé depuis Château-d’Œx. Les visiteurs ont également grandement répondu présents avec environ 50 000 visiteurs sur l’ensemble de la manifestation. Un nombre qui dépasse largement les attentes et les prévisions des organisateurs. Au niveau de sa programmation, cette 44e édition a été rythmée en nouveautés et inaugurations !

Les visiteurs ont pu découvrir entre autres le nouveau ballon de Château-d’Œx, la nouvelle exposition d’Espace Ballon fraîchement rénovée ainsi que ses simulateurs 3D et 4D, mais aussi de nouvelles activités telles que l’expérience d’une nacelle, les vols passagers de doudous avec les mini-ballons, les nouvelles formes spéciales. Au niveau de l’accès au festival, un billet spécial a été mis en place en collaboration avec la Communauté tarifaire vaudoises (CTV) comprenant une carte journalière Mobilis et l’entrée au festival.

Après 9 jours de festivités, de vols en ballon, de retrouvailles et de sourires, cette 44e édition renforce encore davantage l’intérêt du public pour le monde féérique de la montgolfière et du Festival International de Ballons de Châteaud’Œx. Un univers dont l’esprit pionnier et d’aventure fait toujours autant rêver. Le comité d’organisation donne rendez-vous à tous pour la 45e édition prévue du 25 janvier au 2 février 2025.

Photos : © Dominique Schreckling

MORGES-SOUS-RIRE

Photos : © Vincent Guignet

Les grands noms de la scène francophone se sont donnés rendez-vous à Morges. Baptiste Lecaplain, Olivier de Benoist, Laura Laune, Pablo Mira à côté de nombreux invités romands : Yoann Provenzano, David Castello-Lopes, Simon Romang, Blaise Bersinger, et Thomas Wiesel.

Morges-sous-Rire aime aussi ouvrir la scène du Théâtre aux figures montantes de l’humour. Cette année, c’est le jeune Tiktoker Roman Doduik avec ses 3 millions d’abonné·es sur les réseaux qui est venu insuffler un vent de jeunesse dans le festival.

L’ajout du spectacle supplémentaire d’Anthony Kavanagh, venu en remplacement d’Elodie Poux, s’est révélé être un pari gagnant.

Salles combles pour les spectacles de Véronique Gallo, Laura Laune, Alexandra Pizzagali, Rébecca Balestra, Anne Roumanoff et Please Stand-up avec Christine Berrou, Antonia de Rendinger, Olivia Moore et Lisa Perrio. Elles ont été drôles, sulfureuses, impertinentes et inspirantes.

Entre vannes aiguisées, textes choyés et conscience sociale, elles se sont imposées sur la scène du Théâtre et du Cube.

Le public a profité pleinement des nouveaux espaces extérieurs proposant à la fois des concerts sur la scène Open Air, des bars et des foodtrucks dans une ambiance conviviale et festive. Plaisirs salés ou sucrés, boissons fraîches et shopping artisanal, les stands n’ont pas désempli.

La grande fête romande de l’humour reviendra du 10 au 16 juin 2024 pour sa 36e édition.

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JENNIFER LAWRENCE

MINI

DOLCEVITA

AGENDA

FESTIVAL, FÊTE

MAI MIAM FESTIVAL 5 au 13 avril Cully Jazz Festival

AVRIL CULLY JAZZ FESTIVAL Sur les rives du lac Léman, le Cully Jazz Festival rivalise avec les plus grands de Suisse. Durant 8 jours en avril, grands noms du jazz et jeunes talents se réunissent dans le petit village vigneron pour faire vibrer les habitants et les visiteurs d’un jour. Avec 35 concerts payants et une centaine de concerts gratuits, le festival est devenu un rendez-vous incontournable pour les amateurs de jazz et d’ambiance conviviale.

Du 5 au 13 avril 2024 Cully

VISIONS DU RÉEL

12 au 21 avril Visions du Réel

Pendant dix jours, le Festival fait de Nyon un point de convergence où plusieurs générations de cinéastes et artistes du monde entier retrouvent un public fidèle et découvreur (45 000 entrées).

Reconnu comme l’un des festivals majeurs dédiés au cinéma du réel dans le monde, il présente une majorité de films en première mondiale ou internationale, et constitue une plateforme de création essentielle pour les milliers de professionnel·le·s du cinéma qui s’y rencontrent chaque année.

Du 12 au 21 avril 2024 Nyon

Une cinquantaine de stands et food trucks de la région seront présents pour vous faire découvrir leurs spécialités des quatre coins du monde. La crème de la crème des artisans du goût, des concerts et des animations gratuites, le tout dans une ambiance conviviale et festive au cœur de Lausanne.

Du 18 au 20 mai 2024 Place de la Riponne, Lausanne

18 au 20 mai Miam Festival

JUIN CARIBANA FESTIVAL Lancé en 1990 par un groupe d’amis, le festival se déroule chaque année au Port de Cransprès-Céligny, dans un décor idyllique au bord du lac Léman.

Accueillant en moyenne 30 000 spectateurs, le Caribana vibre entre pop, rock, électro et rap pendant 4 jours en juin.

Du 5 au 8 juin 2024 Crans-près-Céligny

5 au 8 juin Caribana Festival

MORGES-SOUS-RIRE Chaque mois de juin sur le site de Beausobre, Morges-sous-Rire programme une trentaine de spectacle d’humour. Stars confirmées, jeunes pousses, scène de l’humour régional, la programmation est variée et tout le monde y trouve sa place. Un prix de l’humour et un concours de jeunes talents est également organisé dans le cadre de Morges-sous-Rire.

Du 10 au 16 juin 2024 Théâtre de Beausobre, Morges

10 au 16 juin Morges-sous-Rire

© Sébastien Bovy

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JEEP® AVENGER 100% ÉLECTRIQUE

CONÇUE POUR LE MONDE RÉEL. Jeep® Avenger Longitude BEV 156 ch, consommation d’énergie (liée à la conduite) : 16,4 kWh/100 km, équivalent essence : 1,8 l/100 km, émissions de CO2 (liées à la conduite) : 0 g/km, émissions de CO2 liées à la fourniture de carburant et/ou d’électricité : 19 g/km, catégorie d’efficacité énergétique A. Modèle illustré : Jeep Avenger Summit BEV 156 ch, avec options, uniquement véhicules en stock, CHF 46 864.–. Tous les montants TVA incluse.

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AGENDA

FESTIVAL, FÊTE

JUILLET FESTIVAL DE LA CITÉ

2 au 7 juillet Festival de la Cité

Le Festival de la Cité fait vibrer Lausanne et son quartier historique avec un programme qui marie le théâtre aux musiques, la performance à la danse, le cirque aux installations. Il offre un trait d’union entre arts vivants, créations et culture urbaine, pour une semaine de culture inédite et offerte au public.

Du 2 au 7 juillet 2024 Lausanne

MONTREUX JAZZ FESTIVAL © 2017 FFJM / Emilien Itim

5 au 20 juillet Montreux Jazz Festival

Créé en 1967 par Claude Nobs, le Montreux Jazz Festival fait vibrer les rives du lac Léman chaque année en juillet. Virtuoses du jazz, stars de la pop, mythiques groupes de rock forment l’impressionnant palmarès du festival. Seize jours de concerts, autant de lieux gratuits que de scènes payantes, 250 000 festivaliers – les ingrédients d’une ambiance survoltée sur les quais de Montreux.

Du 5 au 20 juillet 2024 Montreux

FESTIVAL AU PAYS DES ENFANTS

24 au 28 juillet Festival au Pays des Enfants

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Manifestation unique dédiée aux familles, le Festival au Pays des Enfants combine animations de rue, spectacles couverts, ateliers ludiques et jeux pour tous les âges.

Pendant 5 jours d’été, Châteaud’Œx devient la capitale des enfants !

Du 24 au 28 juillet 2024 Château-d’Œx

JUILLET PALÉO FESTIVAL

23 au 28 juillet Paléo Festival

Tous les styles de musique et les artistes internationaux les plus connus sont présents chaque été à l’Asse lors du Paléo Festival.

Pendant 6 jours en juillet, 230 000 personnes assistent à plus de 280 concerts.

Du 23 au 28 juillet 2024 Nyon

AOÛT FAR° FABRIQUE DES ARTS VIVANTS L’événement devient pendant onze jours un lieu de rencontre majeur pour s’imprégner des arts vivants.

Du 8 au 18 août 2024 Nyon

8 au 18 août Far° Fabrique des Arts Vivants

AGENDA

FESTIVAL, FÊTE AOÛT AVENCHES TATTOO Seul événement du genre en Romandie, Avenches Tattoo réunit près de 500 musiciens – militaires et civils – en provenance de toute l’Europe et parfois d’autres continents.

Du 29 au 31 août 2024 Avenches

29 au 31 août Avenches Tattoo

7 au 29 septembre Festival Images

SEPTEMBRE FESTIVAL IMAGES

VULLY BLUES FESTIVAL

Gratuit, le Festival Images est à la fois un musée à ciel ouvert et une plateforme de qualité pour les artistes suisses et internationaux.

Les expositions de photographies monumentales habillent les rues de Vevey. L’occasion de présenter le travail des lauréats du concours qu’il organise: le Grand Prix international de photographie de Vevey.

Du 7 au 29 septembre 2024 Vevey

Il y aura exactement 7 concerts. Le festival offre aux visiteurs la possibilité de se déplacer durant toute la soirée d’un caveau à l’autre, pour apprécier le groove chaleureux de guitaristes, harmonicistes ou pianistes de talent tout en dégustant un bon verre de vin du Vully.

Les 8 et 9 novembre 2024 Cudrefin

OCTOBRE FESTIVAL LE BOIS QUI CHANTE

11 au 20 octobre Festival Le Bois qui Chante

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NOVEMBRE

Le Festival « Le Bois qui Chante » rend hommage à la grande famille des instruments à bois. Destiné à un large public, il vous propose un programme riche et varié, où se succèdent concerts de musique classiques et modernes, projections cinématographiques, conférences, animations pour enfants et, événement très apprécié des visiteurs, balade en forêt à la découverte des arbres porteurs de sons.

Du 11 au 20 octobre 2024 Château-d’Œx

8-9 novembre Vully Blues Festival

MONTREUX COMEDY FESTIVAL Le Montreux Comedy Festival, attire les meilleurs humoristes francophones et internationaux sur les rives du lac Léman. Durant une semaine, les soirées prestigieuses se succèdent, allant de Galas avec les humoristes les plus connus et en passant par des Galas dédiés à la découverte de la relève humoristique.

Du 13 au 23 novembre 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

13 au 23 novembre Montreux Comedy Festival

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AGENDA

OPÉRA, DANSE

AVRIL BALLET STARS UNLEASHED

16 avril Ballet Stars Unleashed

Une soirée dédiée à l’extraordinaire, célébrant la brillance des danseurs étoiles d’aujourd’hui.

Montant sur scène pour partager librement les chorégraphies qui les inspirent, chacun de leurs mouvements témoigne du dévouement et de la passion qu’ils consacrent à cet art.

Le 16 avril 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

ALADDIN AU PAYS DES MILLE ET UNE NUITS

25 au 27 avril Aladdin au pays des Mille et une Nuits

SPECTACLE DE DANSE Le conte Aladdin au pays des Mille et une Nuits que nous allons vous présenter est une histoire haute en couleurs, riche d’exotisme, et pleine d’épreuves que ce jeune garçon doit traverser avant de trouver enfin la richesse et le bonheur.

Du 25 au 27 avril 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

LES AVENTURES DU ROI PAUSOLE OPÉRA EN 3 ACTES Tout était parfait, ou presque, à la cour du Roi Pausole. Cependant, ce bonheur royal quasi idyllique est ébranlé par la fuite d’Aline, l’unique princesse du royaume, qui décide de suivre une danseuse travestie. La vie de son père s’en voit chamboulée lorsqu’il décide de partir à l’aventure pour la retrouver.

Les 27 et 28 avril 2024 Opéra de Lausanne

27-28 avril Les aventures du Roi Pausole

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23 mai Sinfonietta de Lausanne

MAI SINFONIETTA DE LAUSANNE INVITATION AU VOYAGE Deux grandes histoires d’amours absolues et contrariées, le Lac des Cygnes et Roméo et Juliette mises en musique par des symphonistes virtuoses de l’orchestre. Au romantisme exacerbé de Piotr Ilitch Tchaïkovski répond le néo-classicisme de Sergueï Prokofiev. Un lyrisme enflammé, incarné dans une impressionnante série de mélodies inoubliables.

Le 23 mai 2024 Salle Métropole, Lausanne

SÉDUCTEURS – CARMEN & DON JUAN Musique : Georges Bizet Musique : Wolfgang Amadeus Mozart Mise en scène et chorégraphe : Volha Kastsel Une soirée avec le ballet luxembourgeois dédiée à deux chefsd’œuvre : Carmen de G. Bizet et Don Juan de W.A. Mozart, avec la participation de solistes internationaux.

Le 26 mai 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

26 mai Séducteurs – Carmen & Don Juan

CHANTIERS ET RÉNOVATIONS

AGENDA

OPÉRA, DANSE

JUIN LE LAC DES CYGNES Dans une toute nouvelle tournée française et européenne, retrouvez l’amour romanesque d’une princesse-cygne et de son prince sous de somptueux décors et d’étincelants costumes dans cette dernière production inédite.

Le 7 juin 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

7 juin Le Lac des Cygnes

BLANCHE-NEIGE ET LES SEPT NAINS

8 juin Blanche-Neige et les sept Nains

UKRAINIEN BALLET THÉÂTRE DE LVIV Ce ballet féérique de Bogdan Pavlovski figure au premier rang des œuvres les plus connues et les plus interprétées du répertoire classique pour le jeune public !

Voici un ballet qui va ravir l’imaginaire des petits et des grands grâce aux danses, aux péripéties et à l’interprétation de ce conte merveilleux des frères Grimm par le Ukrainien Ballet Théâtre de Lviv.

Le 8 juin 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

NABUCCO

2 au 14 juin Nabucco

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GIUSEPPE VERDI (1813-1901) Son emblématique Va, pensiero du troisième acte résonne à jamais dans la pierre de l’Italie retrouvée et dans le sang de ses fiers habitants. Mais aussi puissant soit-il dans toute sa subtile nostalgie, ce Chœur des Esclaves ne saurait résumer à lui seul le premier triomphe de Giuseppe Verdi : ce Nabucco créé le 9 mars 1842 sur la scène de la Scala de Milan et qui propulse d’un coup un compositeur de moins de trente ans presque inconnu dans la lumière de la légende.

Du 2 au 14 juin 2024 Opéra de Lausanne

JUIN BÉJART BALLET LAUSANNE

14 au 19 juin Béjart Ballet Lausanne

« HAMLET, RHAPSODY IN BLUE, BOLÉRO » Le Ballet Béjart de Lausanne vous invite à découvrir deux créations envoûtantes au Théâtre de Beaulieu. A l’invitation du directeur artistique Gil Roman, deux chorégraphes dirigeront les danseuses et danseurs de la compagnie.

Du 14 au 19 juin 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

JANVIER 2025 LE LAC DES CYGNES – LE GRAND BALLET DE KIEV Le Grand Ballet de Kiev, originaire d’Ukraine, compte depuis des années parmi les ensembles de tournée les plus couronnés de succès dans le monde du ballet international. Les excellents danseurs et danseuses reviendront en janvier 2025 avec le classique Le Lac des Cygnes.

Le 8 janvier 2025 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

8 janvier Le Lac des Cygnes Le Grand Ballet de Kiev

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AGENDA

MUSIQUE, CONCERT

© Laurent Seroussi

AVRIL ZAZIE

18 avril Zazie

Forte de trois décennies d’une prolifique carrière à succès, Zazie continue encore aujourd’hui de susciter l’enthousiasme et de faire rêver son public.

Le 18 avril 2024 Théâtre du Beaulieu, Lausanne

MAI PIAF ! LE SPECTACLE

3 mai Piaf ! Le spectacle

Ce spectacle musical offre une fenêtre sur la vie d’Edith Piaf, de ses débuts jusqu’à l’apogée de sa carrière. En 2 actes de 45 minutes, il nous replonge dans le Paris des années 1930-1940, lorsque La Môme chantait encore dans les rues de Montmartre pour gagner sa vie. Il retrace ensuite le parcours qui l’a emmenée sur les scènes les plus prestigieuses, où le public venait en nombre pour l’entendre interpréter ses chansons devenues depuis des succès intemporels et connus dans le monde entier.

Le 3 mai 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

THE DIRE STRAITS EXPERIENCE

28 mai The Dire Straits Experience

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The Dire Straits Experience annonce sa nouvelle tournée.

Pour ce concert d’exception, Chris White, ancien membre de Dire Straits, s’associe à six musiciens de renommée internationale pour jouer les plus grands succès du répertoire original. Sultans of Swing, Money for Nothing, Private Investigations, des titres intemporels et une légende qui continue de vivre !

Le 28 mai 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

JUIN ANA MOURA, SORAIA RAMOS & PEDRO ABRUNHOSA Le Portugal est de retour à Lau­ sanne. Ana Moura, Soraia Ramos & Pedro Abrunhosa feront vibrer la Vaudoise aréna.

• Ouverture des portes : 18 h 30 • Concert de Soraia Ramos : 20 h 30 • Concert de Ana Moura : 22 h 15 • Concert de Pedro Abrunhosa : 00 h 00 Le 15 juin 2024 La Vaudoise aréna, Lausanne

NOVEMBRE PATRICK BRUEL Après avoir réuni plus d’un million de spectateurs lors de sa dernière tournée, Patrick Bruel sera de retour sur scène pour une création exceptionnelle autour de son nouvel album événement « Encore une fois » et de ses chansons emblématiques qui appartiennent désormais à tout le monde.

Le 17 novembre 2024 La Vaudoise aréna, Lausanne

17 novembre Patrick Bruel

15 juin Ana Moura, Soraia Ramos & Pedro Abrunhosa

AGENDA

MUSIQUE, CONCERT

21 novembre André Rieu

NOVEMBRE ANDRÉ RIEU Depuis de nombreuses décennies, les performances live exceptionnelles d’André Rieu et l’ambiance féérique de ses concerts font sa renommée dans le monde entier.

Ce concert sera l’occasion de découvrir un programme varié mettant à l’honneur aussi bien de merveilleuses valses que des titres emblématiques de l’opéra, de l’opérette, de la comédie musicale, du cinéma, et de nombreux autres succès mondiaux.

Le 21 novembre 2024 La Vaudoise aréna, Lausanne

L’HÉRITAGE GOLDMAN

30 novembre L’Héritage Goldman

Les plus grandes chansons de Jean-Jacques Goldman revisitées par Erick Benzi, son réalisateur et arrangeur historique. Sur scène, Michael Jones, le Chœur Gospel de Paris et les plus belles voix de la nouvelle scène française interprètent les plus grands tubes de Jean-Jacques Goldman, entourés des musiciens et de l’équipe artistique originelle de Goldman.

Le 30 novembre 2024 La Vaudoise aréna, Lausanne

DÉCEMBRE

15 décembre Slimane

SLIMANE Depuis sa victoire dans le télécrochet The Voice en 2016, Slimane a parcouru bien du chemin. Après plusieurs albums à succès et une collaboration artistique avec Vitaa, le chanteur retrouve la scène en solo.

Le 15 décembre 2024 La Vaudoise aréna, Lausanne

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DÉCEMBRE ALAIN SOUCHON Cette année, Alain Souchon repart pour une nouvelle tournée accompagné de Ours et de Pierre Souchon. C’est tous les trois sur scène qu’ils s’apprêtent à revisiter le répertoire d’Alain Souchon, entre titres incontournables, perles rares et quelques surprises.

Les 16 et 17 décembre 2024 Salle Métropole, Lausanne

16-17 décembre Alain Souchon

JANVIER 2025 ABBA GOLD ANNIVERSARY TOUR ABBA est un phénomène qui ne peut être décrit que par des superlatifs. Aujourd’hui encore, le nom d’ABBA et les mélodies immortelles des quatre Suédois sont certainement connues par environ une personne sur trois dans le monde entier.

Le 16 janvier 2025 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

NOVEMBRE 2025 MIREILLE MATHIEU Avec 200 millions de disques vendus dans le monde, Mireille fête en chansons ses 60 ans d’une vie d’amour avec le public. Un véritable conte de fée pour une carrière et une voix uniques.

Le 16 novembre 2025 Salle Métropole, Lausanne

16 novembre Mireille Mathieu

16 janvier ABBA Gold

AGENDA

THÉÂTRE, SPECTACLE © E. Brouchon

MAI PHILIPPE LELLOUCHE 2 mai Une idée géniale

MAI UNE IDÉE GÉNIALE Il y en a trois dans Une idée géniale – tous interprétés par Castro –, qui, grâce aux trucages inventifs du décorateur Jean Haas, aux costumes malins de Juliette Chanaud, vont mettre progressivement le feu à un couple en danger d’extinction – et bientôt le ranimer !

Le 2 mai 2024 Théâtre de l’Octogone, Pully

BENJAMIN TRANIÉ

3-4 mai Benjamin Tranié

Philippe Retcon et Tiffany Ledut ont l’honneur et la joie de vous convier à leur mariage. Rendezvous à la mairie à 15 h, suivi d’un vin d’honneur et d’un dîner au domaine du Château de VieuxSac. Les téléphones, les chiens et vos enfants pénibles ne sont pas admis à la cérémonie. Au prix du mariage, merci d’être généreux dans l’urne.

Les 3 et 4 mai 2024 Théâtre Boulimie, Lausanne

BOODER BOODER IS BACK Grâce à son humour toujours aiguisé, son autodérision, il vous donne son ressenti de la vie dans cette « société de beaux gosses ».

Le 22 mai 2024 Salle Métropole, Lausanne

22 mai Booder

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Seul en scène pour la première fois, retrouvez Philippe Lellouche dans un rapport intime avec le public. Un spectacle drôle et réconfortant de nostalgie heureuse où il partage avec autodérision ses souvenirs d’enfance, ses émois amoureux et bien sûr ses névroses.

Le 25 mai 2024 Salle Métropole, Lausanne

25 mai Philippe Lellouche

JUIN FRANI ELLE Pour son premier spectacle, la drag-queen valaisanne Frani ELLE quitte les réseaux sociaux pour raconter ses aventures et rencontrer son public. Elle vous explique où faire les courses, les dessous des caisses maladie, comment se marier en Suisse, les relations avec nos amis français et portugais ou encore comment ne pas perdre son latin dans la jungle du vocabulaire LGBTQI++++.

Du 5 au 8 juin 2024 Théâtre Boulimie, Lausanne

5 au 8 juin Frani ELLE

CHANTAL LADESOU Voix rauque, geste inné, esprit baroque, surprenante, gaffeuse et charmeuse pour rire, sourire et se moquer en oubliant que c’est de soi, elle vous fait découvrir les coulisses de l’exploit. Chantal Ladesou, un show qui traverse les générations !

Le 8 juin 2024 Salle Métropole, Lausanne

8 juin Chantal Ladesou

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AGENDA

THÉÂTRE, SPECTACLE

SEPTEMBRE DAVID CASTELLO-LOPES Un spectacle drôle amené par le comédien français David CastelloLopes. Vous le suivez dans 52 mi­ nutes ? Ne manquez pas son tout premier seul-en-scène !

Les 21 et 22 septembre 2024 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

21-22 septembre David Castello-Lopes

OCTOBRE GUIGNOL Résolument moderne, cette proposition de Guignol se transforme en haletantes péripéties musicales, drôles, touchantes et interactives, portée par six comédiens-chanteurs-danseurs pleins d’énergie, de fougue et de talent.

Le 6 octobre 2024 Salle Métropole, Lausanne

ANTHONY KAVANAGH

6 octobre Guignol

L’humoriste-showman aux multiples talents et à l’énergie débordante, partagera avec vous tout ce qui le rend « HAPPY » ! Cinq ans que vous ne l’avez pas vu, autant dire qu’il en a des histoires à vous raconter. Une chose est sûre, en sortant de son spectacle vous serez gonflé à bloc et à la question : « Etes-vous heureux ? », la réponse se lira facilement sur votre visage.

Le 18 octobre 2024 Salle Métropole, Lausanne

18 octobre Anthony Kavanagh

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OCTOBRE INÈS REG ON EST ENSEMBLE Après avoir conquis 500 000 spectateurs, Inès revient avec son nouveau spectacle.

Les 26 et 27 octobre 2024 Salle Métropole, Lausanne

26-27 octobre Inès Reg

NOVEMBRE GUIHOME Dans son spectacle, l’humoriste & vidéaste met en lumière le douloureux passage de l’enfance à l’âge adulte. A travers de nouveaux personnages et une mise en scène plus vraie que nature, le comédien vous emmène dans son univers à la Peter Pan pendant près de deux heures.

Le 16 novembre 2024 Salle Métropole, Lausanne

CHAPPATTE EN SCÈNE Où va le monde ? Peut-on encore sourire de tout ce qui ne fait plus rire ? A-t-on besoin de vous faire un dessin ? Oui ? Chiche : le dessinateur de presse Chappatte monte sur scène. Objectif : la visite des coulisses de son métier.

Le 22 novembre 2024 L’Octogone, Pully

16 novembre Guihome

22 novembre Chappatte en scène

AGENDA

THÉÂTRE, SPECTACLE

FÉVRIER 2025 LA TOURNÉE DU TRIO : FERRARI-TSAMÈRELECAPLAIN

DÉCEMBRE 8 décembre Waly Dia

WALY DIA UNE HEURE À TUER « Accordez-moi une heure, je me charge du reste ».

Le 8 décembre 2024 Salle Métropole, Lausanne

JANVIER 2025 ARTUS « Dans ce nouveau spectacle Artus ne dépassera pas les limites, puisqu’il n’en a aucune ! » Le 16 janvier 2025 Salle Métropole, Lausanne

LAURA LAUNE

16 janvier Artus

Sur fond de dénonciation et à travers les sujets les plus sensibles, l’humoriste belge repousse encore et toujours les frontières de l’irrévérence avec finesse et second degré, dans un seul en scène très personnel.

Le 23 janvier 2025 Salle Métropole, Lausanne

Je m’appelle Arnaud. Je vais jouer dans le spectacle du Trio avec Baptiste et Jérémy. On m’a chargé d’écrire le pitch du spectacle. Au moment où j’écris ces lignes, j’en sais rien. Mais en gros voilà comment ça va se passer : on va écrire un spectacle et ça devrait ne pas se passer comme prévu à cause d’une personne. A priori moi. Grâce à ma grande expérience, je sauverai la soirée. Baptiste me suivra les yeux fermés car il m’aime. Jérémy me gueulera dessus. Car c’est un con. Mais ce qui est certain, c’est que vous allez beaucoup rire. Et nous aussi.

Les 27 et 28 février 2025 Salle Métropole, Lausanne

27-28 février La tournée du trio : Ferrari -Tsamère-Lecaplain

AVRIL 2025 PAUL MIRABEL Le plus célèbre des « Salam les khoya » Paul Mirabel remonte sur scène en 2025 et 2026 pour son nouveau spectacle, « par amour ».

Les 8 et 9 avril 2025 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

8-9- avril Paul Mirabel

MAI 2025 NAWELL MADANI Dans ce deuxième seule-en-scène très attendu, Nawell promet de nous parler de tout. Entre charge mentale, notoriété et tentation du botox, l’humoriste revient plus mature que jamais !

Le 8 mai 2025 Théâtre de Beaulieu, Lausanne

23 janvier Laura Laune 8 mai Nawell Madani

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AGENDA

SPORT

AVRIL 20KM DE LAUSANNE Au programme de cette 42e édition : les traditionnels parcours de 10 et 20 km entre rives du lac et pavés de la Cathédrale, les courses juniors de 2 et 4 km, les courses « Courir pour le plaisir ».

Les 27 et 28 avril 2024 Lausanne 27-28 avril 20KM de Lausanne

MAI CYCLOTOUR DU LÉMAN Le Cyclotour du Léman est une randonnée cyclo-sportive ouverte à tous qui propose, en fonction de votre entraînement physique et votre niveau, 3 parcours.

Le 26 mai 2024 Lausanne

JUIN 26 mai Cyclotour du Léman

COUPE DES NATIONS FEI Cette manifestation rassemblera les meilleures paires cavaliers·ères/chevaux mondiaux à la recherche d’une qualification pour les Jeux Olympiques de Paris, sur 4 journées de compétition.

L’épreuve reine du cross, est une occasion unique permettant au public de se rapprocher des meilleurs athlètes sur le terrain. Ces épreuves serviront également de support au Championnat Suisse Elite et au Championnat Suisse Jeunes Cavaliers, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l’événement.

Du 6 au 9 juin 2024 Avenches

6 au 9 juin Coupe des Nations FEI

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JUIN WOMEN SPORT EVASION Evénement unique en Suisse réservé aux femmes dès 14 ans (année de naissance 2009) et de toute classe sociale, cette manifestation permet aux femmes de découvrir différentes activités sportives telles que la pole dance, le ballet sculpt, le body combat, le tir à l’arc, le taekwondo et bien d’autres encore…

Les 22 et 23 juin 2024 World Archery Excellence Centre, Lausanne

22-23 juin Women Sport Evasion

AOÛT VILLARS RANDO FESTIVAL Le Villars Rando Festival, en partenariat avec l’Association Suisse des Accompagnateurs en Montagne (ASAM) offre au public un large choix d’excursions, de quelques heures ou d’une journée, encadrées par des professionnels.

Les 10 et 11 août 2024 Villars-sur-Ollon

10-11 août Villars Rando Festival

SUPERTRAIL DU BARLATAY Participez à ce challenge de trail et découvrez les plus beaux sentiers de la région ! Au départ des Caves à fromage L’Etivaz AOP, les parcours sont riches en paysages et émotions : magnifiques lacs de montagne, cols et sommets.

A souligner que les courses sont qualificatives pour l’Ultra-Trail® du Mont-Blanc.

Les 16 et 17 août 2024 L’Etivaz

16-17 août Supertrail du Barlatay

© www.emo-photo.com

IRES O S I V O R AGES P F F U A H C ICATION F I D I M U H CATION I F I D I M DÉSHU ATION S I T A M I CL AUX E S E D S DÉGÂT Patrick Hagen Directeur Suisse romande Krüger + Cie SA

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AGENDA

SPORT

22 août Athletissima

AOÛT ATHLETISSIMA Athletissima fait partie de la Wanda Diamond League, et fait venir chaque année les meilleurs athlètes du monde pour vous faire vivre des émotions sportives inoubliables. Toutes les grandes stars de l’athlétisme seront présentes pour un show exceptionnel !

Le 22 août 2024 Lausanne

TRIATHLON DE LAUSANNE

24-25 août Triathlon de Lausanne

Le Triathlon de Lausanne offre aux sportifs amateurs confirmés la possibilité d’enchaîner trois disciplines de distance olympique, à savoir : 1,5 km de natation, 40 km de vélo et 10 km de course à pied.

D’autres catégories sont également proposées, telles que les distances enfants et jeunes, les courses Relais ou les courses familles.

Les 24 et 25 août 2024 Lausanne

SEPTEMBRE IENA CHEVAL PASSION Pour les amoureux du cheval, l’Institut Equestre National Avenches (IENA) organise un tout nouveau festival équestre. Cette manifestation pluridisciplinaire permet au public de découvrir une multitude de disciplines équestres. Ce rendez-vous inédit se veut à la fois festif, sportif et instructif.

Du 6 au 15 septembre 2024 Avenches 6 au 15 septembre IENA Cheval Passion

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SEPTEMBRE HUMANI’TRAIL Découvrez la région des Diablerets à travers ce trail pas comme les autres. L’Humani’Trail, c’est une vraie rencontre entre les Alpes et l’Himalaya : 5 parcours 100% Trail ! Les bénéfices servent à financer des projets caritatifs au Népal auprès d’enfants défavorisés.

Le 21 septembre 2024 Les Diablerets

21 septembre Humani’Trail

OCTOBRE LAUSANNE MARATHON Plusieurs distances à choix : marathon, semi-marathon, 10 km en course ou en nordic/walking.

Convivialité, cadre d’exception et éclectisme font la renommée internationale du Lausanne Marathon depuis 1993. Les concurrents se réunissent pour battre des records ou simplement relever leurs défis personnels.

Le 27 octobre 2024 Lausanne

27 octobre Lausanne Marathon

DÉCEMBRE CHRISTMAS RUN Cours avec la magie des fêtes, en famille, avec des proches ou encore entre collègues. Une expérience où l’esprit de Noël rencontre la passion du sport, le tout dans une ambiance festive !

Les 14 et 15 décembre 2024 Place de la Riponne, Lausanne

14-15 décembre Christmas Run

AGENDA

EXPOSITIONS

OBJETS DE DÉSIR SURRÉALISME & DESIGN

Jusqu’au 8 août Objets de désir Surréalisme & Design

Jusqu’au 11 août Esther Shalev-Gerz White Out – Entre l’écoute et la parole

Objets de désir explore l’étroit dialogue qu’ont entretenu surréalisme et design durant ces cent dernières années. De Salvador Dali à Meret Oppenheim en passant par Iris van Herpen, l’exposition présente aussi bien des œuvres pionnières datées des années 1930, que des projets contemporains.

Jusqu’au 8 août 2024 MUDAC, Lausanne

ESTHER SHALEV-GERZ WHITE OUT – ENTRE L’ÉCOUTE ET LA PAROLE

A l’aide d’archives inédites, cette exposition retrace la vie et l’œuvre du sculpteur lausannois André Tommasini.

Du 6 juin 2024 au 5 janvier 2025 Musée Cantonal des Beaux-Arts, Lausanne

White Out – Entre l’écoute et la parole, une installation d’Esther Shalev-Gerz, dresse le portrait d’une femme entre deux cultures, deux lieux, deux temporalités.

Jusqu’au 11 août 2024 Musée Cantonal des Beaux-Arts, Lausanne

SPOT 24

LOUSONNA

Jusqu’au 31 décembre Spot 24

6 juin au 5 janvier 2025 André Tommasini Une vie à sculpter

THALASSA, THALASSA !

L’IMAGINAIRE DE LA MER L’exposition nous confronte à un paysage singulier, celui de la mer, du XIXe siècle à nos jours. Quel rôle les artistes ont-ils joué dans la formation de son imaginaire ?

Comment expriment-ils notre désir de préserver ses mystères et ses beautés ?

Du 4 octobre 2024 au 15 janvier 2025 Musée Cantonal des Beaux-Arts, Lausanne

A l’occasion des Jeux Olympiques et Paralympiques Paris 2024, le Musée Olympique et Paris Je T’aime s’associent pour présenter « SPOT 24 Sport et Culture Urbaine – Exposition Olympique ». Cette coproduction met en lumière six nouvelles disciplines olympiques : le skateboard, l’escalade sportive, le BMX freestyle, le surf, le basket 3x3 et le break.

Jusqu’au 31 décembre 2024 Musée Olympique, Lausanne

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ANDRÉ TOMMASINI UNE VIE À SCULPTER

Les pièces les plus remarquables de la collection du musée sont présentées au sein d’une scénographie ravivée, enrichie d’images de restitutions. Dé en os, bague en or, flacon de verre : derrière ces vestiges du passé, ce sont les habitants de Lousonna qui se dévoilent. Au travers d’objets antiques, l’exposition incite à réfléchir à la fois au passé, au présent et à l’avenir.

Exposition permanente Musée Romain de Lausanne-Vidy

4 octobre au 15 janvier 2025 Thalassa, Thalassa!

L’imaginaire de la mer

Exposition permanente Lousonna

AGENDA

FOIRE, SALON

SEPTEMBRE ILMAC 24 au 26 mai Salon romand Vintage Motors

MAI SALON ROMAND VINTAGE MOTORS Fidèle à son esprit initial, le Salon Vintage Motors s’adresse aux passionnés de voitures anciennes, classiques et vintage. L’événement se veut un lieu de partage et d’échange entre différents protagonistes, à savoir des vendeurs, des acheteurs, des exposants et des experts dans le milieu de l’automobile ancienne.

Du 24 au 26 mai 2024 Beaulieu, Lausanne

AOÛT LE LIVRE SUR LES QUAIS

30 août au 1 er septembre Le Livre sur les quais

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Le Livre sur les quais propose des rencontres, des croisières littéraires, des performances scéniques, des lectures et des dédicaces sur les quais de Morges et dans la ville. Le salon, dont la convivialité est tant appréciée par ses nombreuses visiteuses et visiteurs, explore les thèmes importants de la littérature actuelle.

Du 30 août au 1er septembre 2024 Morges

Tous les deux ans, l’événement industriel Ilmac, sur l’important site de Lausanne, est le plus grand lieu de rencontre de l’industrie chimique et des sciences de la vie en Suisse romande.

Les 18 et 19 septembre 2024 Beaulieu, Lausanne

18-19 septembre Ilmac

OCTOBRE SWISS CLASSIC BRITISH CAR MEETING L’idée originale du créateur de ce meeting, Keith Wynn et de ses compagnons de route est d’offrir aux amoureux de belles mécaniques une journée durant laquelle ils peuvent exposer et partager leur amour pour ces pièces de musée. La défense du patrimoine mécanique passe aussi par ces défenseurs des belles anglaises.

Le 5 octobre 2024 St-Prex

5 octobre Swiss Classic British Car Meeting

NOVEMBRE DiVINes !

SALON SUISSE DES VIGNERONNES Cavistes, propriétaires, viticultrices ou œnologues, les femmes sont de plus en plus nombreuses en Suisse à avoir choisi le monde du vin par amour du métier ou par filiation. DiVINes ! s’inscrit ainsi dans un environnement favorable à la mise en valeur des productrices et des consommatrices de vins suisses.

Les 1er et 2 novembre 2024 Château de Rolle

1 er - 2 novembre DiVINes !

Salon suisse des Vigneronnes

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Et si la gestion de votre entreprise devenait facile ?

Route de Vevey 55a – CP 277 – 1618 Châtel-St-Denis Tél. 021 948 62 30 info@fidac-conseils.ch – www.fidac-conseils.ch

AGENDA

FOIRE, SALON © Bertrand Pfaff

NOVEMBRE 1 er au 10 novembre Comptoir de Payerne

COMPTOIR DE PAYERNE

ARCHITECT@WORK

Le Comptoir de Payerne se veut, avant tout, une vitrine du commerce local. Les commerçants de la place, tout comme les visiteurs, restent fidèles à cette institution qui rythme la vie payernoise tous les deux ans.

Du 1er au 10 novembre 2024 Payerne

Architect@Work présente, dans une scénographie originale, une sélection de nouveaux produits et process dédiés au secteur de la construction. Un programme d’interventions et d’expositions vient renforcer le caractère très professionnel et singulier de cet événement.

Les 20 et 21 novembre 2024 Beaulieu, Lausanne

MONTREUX ART GALLERY – MAG

6 au 10 novembre Montreux Art Gallery – MAG

Des expositions thématiques, un espaces art et nouveaux médias ainsi qu’un pays hôte d’honneur viennent enrichir le salon.

Peinture, sculpture, photographie ainsi que d’autres modes d’expression artistique sont ainsi présentés.

Du 6 au 10 novembre 2024 MAG – Montreux Art Gallery, Villeneuve

FESTIVAL DU VIN

16 au 18 novembre Festival du Vin

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NOVEMBRE

Pour cette quatrième édition, le Festival du Vin emmène ses visiteurs à la rencontre de producteurs vaudois et valaisans. L’Hôte d’honneur de ce quatrième rendezvous est la cave Ozenit en Valais.

Plusieurs vignerons vaudois ont également répondu à l’invitation.

Du 16 au 18 novembre 2024 Salle de la Colombière, Nyon

20-21 novembre Architect@Work

MONTREUX NOËL L’un des plus grands marchés de Noël de Suisse. Sur les quais, 172 chalets vendent des plats typiques et des cadeaux de fabrication artisanale. Le centre du marché met chaque année un hôte à l’honneur, avec ses coutumes et sa cuisine traditionnelle. Le Château de Chillon est pendant trois weekends de décembre le cadre de la Féerie Médiévale avec ses animations d’un autre temps.

Du 21 novembre au 24 décembre 2024 Montreux

21 novembre au 24 décembre Montreux Noël

Entre passion, savoir-faire et qualité Des experts dans le domaine de l’achat-vente Fondée en 2013 par Mathieu Vez, un passionné de voitures de sport, IMMOCARS SA est spécialisée dans le domaine de l’achat/vente de véhicules premium, principalement de la marque Porsche mais aussi d’autres marques haut de gamme. C’est dans leur showroom basé à Romanel-sur-Morges qu’est stocké en intérieur, l’ensemble de leur important stock de véhicules.

IMMOCARS SA propose un accompagnement personnalisé que ce soit pour le financement, avec des offres de leasing ou encore pour les travaux de carrosserie avec un réseau de partenaires de confiance qui partagent les mêmes valeurs. Tous les véhicules sont proposés avec une garantie constructeur ou équivalente de 12 mois minimum. Petite structure à dimension familiale, ces professionnels ont à cœur de créer des liens de confiance avec l’ensemble de leurs clients

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qui deviennent souvent des amis. On retrouve ici, une vraie volonté de se démarquer des grandes structures en plaçant l’humain au cœur de toutes les actions.

Un atelier de préparation circuit à la pointe Deuxième activité principale d’IMMOCARS SA, la préparation circuit de véhicules pour laquelle l’entreprise est reconnue pour son savoir-faire et ses compétences pointues dans le domaine. Spécialisés dans les modèles de la marque Porsche (GT3, GT3 RS, GT2 RS, GT4 et GT4 RS), ces experts passionnés se distinguent également par leurs connaissances pour les modèles BMW. Toutes les optimi-

sations proposées par IMMOCARS SA font l’objet de tests qu’ils réalisent personnellement sur circuit avec l’objectif de toujours pouvoir offrir à leurs clients du matériel de qualité et des travaux réalisés dans les règles de l’art. Une exigence que l’on retrouve dans leur choix de partenaires tels que KW, Akrapovic ou encore Manthey-Racing. Plus qu’un métier, c’est une passion partagée par l’ensemble des collaborateurs et des clients, pour lesquels l’entreprise organise également des sorties circuits.

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PERSONNALITÉS & ÉCONOMIE Un engagement sans faille

© Ville de Lausanne

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INTERVIEW

JOËL DICKER

Ecrire ? comme une évidence !

Genevois d’origine, ville où il vit toujours, Joël Dicker est un écrivain au succès mondial. Ses 6 premiers romans, traduits en 40 langues, se sont vendus à plus de 15 millions d’exemplaires.

L’arrivée de son dernier opus, « Un animal sauvage », renforce encore l’admiration que lui portent des lectrices et lecteurs aussi férus qu’avides de ses œuvres. Pour mieux le connaître, rencontre avec un auteur au destin hors du commun.

© Anoush Abrar

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© Marine Mossot

En quelques mots, comment démarre votre vie ?

Dès mon plus jeune âge, j’aime que l’on me raconte des histoires. Par la suite, lire est plus qu’un passe-temps, c’est une passion jusqu’à ce que je me mette à écrire mes propres lignes. Ce n’est en rien anecdotique ou sporadique, au contraire tout ceci fait déjà partie intégrante de mon existence. Pour autant, arrivé le moment de regarder vers demain, je me suis orienté vers le droit où j’ai obtenu un master.

Comment êtes-vous venu à l’écriture puis à l’édition ?

Ecrire est dans mon ADN, comme une évidence. A l’obtention de mon diplôme de droit, j’ai compris que ce n’était pas dans ce domaine que je m’épanouirai. J’ai donc décidé de me consacrer pleinement à mon premier amour. J’ai alors écrit plusieurs romans, tous refusés par des éditeurs, jusqu’au jour où le destin a mis sur mon chemin, Bernard de Fallois, qui allait changer ma vie.

Il a non seulement accepté de publier mes textes, mais il les a portés, il est devenu l’artisan de leur succès, et m’a surtout appris les ficelles du métier d’éditeur. A son décès, j’ai décidé de me lancer, d’ouvrir ma propre maison, Rosie & Wolfe, pour poursuivre le chemin tracé

ensemble et promouvoir ce qui me tient tant à cœur : faire lire et écrire.

Avez-vous une « recette » pour écrire un livre ?

Pour « Les derniers jours de nos pères », comme tous les suivants, rien ne s’est forgé sur un coup d’éclair. Chacun de mes livres part d’une première idée qui en amène d’autres. Je démarre toujours mon travail sur une base que l’on pourrait appeler des fondations. Au fil des minutes, des heures, des jours, je fais grandir la construction. Je la façonne, je gomme, je recommence, j’affine la trame, l’histoire, l’intrigue. Je peux annuler complètement ce que j’ai rédigé la veille en reprenant le travail le lendemain. Pour moi, c’est normal, c’est même bon signe, cela veut dire que je suis pleinement dedans et que je ne dois pas m’arrêter là mais au contraire aller plus loin.

Evidemment, il y a un moment où l’histoire arrive à sa fin. Quand je vois que les corrections ne servent plus à changer quoi que ce soit et qu’elles ramènent à la base, alors le livre est achevé. Il n’existe pas de recette mais des choses incontournables qu’il est bon de savoir si l’on souhaite se mettre à l’écriture. Je donne des pistes sur le site de ma maison d’édition, avis aux amateurs.

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Ecrivez-vous dans des conditions spéciales ?

J’aime démarrer tôt la journée. Elles se ressemblent toutes puisque je commence par mettre de la musique puis je me concentre et me focalise totalement sur mes pages. Ecrire avec un fond sonore est assez paradoxal car je trouve difficile voire impossible de rédiger sur ce sujet et de le traduire avec des mots, pourtant il m’est important. Pour en revenir à mon quotidien, je ne me mets pas de timing. C’est l’écriture qui dicte le temps puis les obligations de la vie qui m’amènent à faire des pauses.

Comment vivez-vous le succès ?

Je le vis bien, voire très bien ! Depuis 10 ans, j’ai toujours le même plaisir à me retrouver chez des libraires et y rencontrer mes lectrices et lecteurs. Je trouve cela touchant et un peu fou qu’ils soient toujours au rendez-vous et aussi bienveillants à mon égard. J’ai la chance de vivre des vrais moments de partage qui peuvent conduire certaines personnes à s’ouvrir, à me faire des confidences. C’est un lien particulier qui s’est forgé au fil des années. De plus, mon succès est doux, à comprendre que je suis incapable de vous donner un souvenir de moment difficile. Je n’en vis pas. Je le répète, c’est exceptionnel et un vrai bonheur pour moi.

Et demain ?

Des projets, et écrire bien sûr !

Quelques mots sur « Un animal sauvage », paru en février dernier, un polar doublé d’un thriller psychologique. Suspense haletant au rendez-vous !

2 juillet 2022, deux malfaiteurs sont sur le point de dévaliser une grande bijouterie de Genève. Mais ce braquage est loin d’être un banal fait divers... Vingt jours plus tôt, dans une banlieue cossue des rives du lac Léman, Sophie Braun s’apprête à fêter ses quarante ans. La vie lui sourit. Elle habite avec sa famille dans une magnifique villa bordée par la forêt. Mais son monde idyllique commence à vaciller. Son mari est empêtré dans ses petits arrangements.

Son voisin, un policier pourtant réputé irréprochable, est fasciné par elle jusqu’à l’obsession et l’épie dans sa vie la plus intime. Et un mystérieux rôdeur lui offre, le jour de son anniversaire, un cadeau qui va la bouleverser.

Il faudra de nombreux allers-retours dans le passé, loin de Genève, pour remonter à l’origine de cette intrigue diabolique dont personne ne sortira indemne. Pas même le lecteur.

Du tac au tac 1 auteur ou autrice : Romain Gary 1 plat : des spaghettis caccio & pepe 1 dessert : une forêt-noire de chez Castrischer à Genève 1 genre musical : le jazz 1 heure de la journée : aux aurores 1 sport : la course à pied 1 coin de Suisse : les Grisons Votre plus grande qualité : la sincérité Votre pire défaut : l’impatience.

© Anoush Abrar

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TO N DA PF M I CRO-ROTOR

INTERVIEW

MICHEL BUTTIN – LOÏC HAUTIER PRÉSIDENT – SECRÉTAIRE GÉNÉRAL

ADCV – Association de Communes Vaudoises

Egalité, proximité, indépendance

Michel Buttin

Loïc Hauthier

Coppet.

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L’ADCV défend les intérêts des petites et moyennes communes vaudoises au quotidien. Elle compte actuellement une septantaine de communes membres, de 60 à 19 000 habitants. Historiquement, ses efforts se concentraient autour de 4 domaines : les finances communales, l’aménagement du territoire, le scolaire/parascolaire et la sécurité. Elle a par la suite élargi ses domaines d’action à d’autres thématiques, comme l’énergie ou l’informatique. Elle a par ailleurs récemment développé de nouvelles prestations, notamment sous la forme de plateformes d’échanges entre élus. Pour nous parler de sa riche actualité, rencontre avec Michel Buttin, son Président, et Loïc Hautier, Secrétaire général.

Signature de l’accord NPIV en mars 2023. © ARC Sieber

L’ADCV est toujours plus dynamique et impliquée vis-à-vis de ses membres. Des changements sont-ils à l’ordre du jour ?

2023 a vu, d’une part, la signature d’un accord avec le Canton, dont nous vous parlerons après, et, d’autre part, l’arrivée de nouveaux membres comme Lutry et Pully.

Ceci n’a fait que consolider notre engagement pour nos communes et notre influence. Il nous semblait important d’apporter encore plus de dynamisme à nos actions en nous appuyant sur nos valeurs uniques, que sont l’égalité, la proximité et l’indépendance. Mais ces valeurs ne se bornent pas à trois mots, derrière chacune se trouvent des prestations et des actions qui sont dans l’ADN de l’ADCV. Pour aller plus loin, nous avons créé des plateformes d’échanges entre élus, ainsi que les « Rencontres de l’ADCV » que nous organisons 2 à 3 fois par année.

Pour chacune, un représentant du Canton, généralement un·e Conseiller·ère d’Etat, et des élus communaux sont présents pour échanger et trouver des solutions aux questions de nos membres. Ces moments sont un grand succès, le dialogue et les échanges étant primordiaux.

Ensuite, parce que nous représentons des municipalités de petites et moyennes communes, nous avons mis à leur disposition un service d’accompagnement et de conseils sur-mesure. Ainsi, notre secrétariat général est à leur disposition pour leur apporter des conseils juridiques et analyser leurs projets. De plus, elles peuvent recevoir le soutien en matière de finances et de gestion de la part d’anciens élus.

2023 a vu la signature d’un accord historique autour de la facture sociale et de la nouvelle péréquation intercommunale (NPIV). Qu’est-ce que cela change ?

Depuis de nombreuses années, l’ADCV tire la sonnette d’alarme concernant la santé financière des communes et les effets pervers de la péréquation actuelle. Notre Association a été le fer de lance de nombreuses actions pour que les choses changent (soutien à l’initiative SOS

Isabelle Moret, conseillère d’Etat et Michel Buttin.

Communes, Assises sur la facture sociale, etc.). Avec la signature de cet accord, les communes bénéficieront d’un rééquilibrage financier supplémentaire dès 2025.

De plus, la nouvelle péréquation intercommunale sera débarrassée des effets pervers du système actuel. En particulier, certaines demandes historiques de l’ADCV, comme le financement des factures cantonales en francs par habitant et l’allègement du poids de la facture sociale sur les communes, vont enfin devenir des réalités. Il s’agit d’un jalon important, mais en aucun cas de la fin de l’engagement de l’ADCV en faveur de l’autonomie communale. En effet, nous allons nous assurer que la mise en œuvre soit correcte et nous resterons attentifs à l’évolution de la santé financière des communes.

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Concernant l’aménagement du territoire beaucoup de choses se passent. Comment s’implique l’ADCV autour de ceci ?

Un processus de révision du Plan directeur cantonal a été récemment initié par l’Etat, lequel devrait être suivi par une modification de la Loi cantonale sur l’aménagement du territoire (LATC). L’ADCV est impliquée dans ces travaux et s’engagera afin que l’autonomie communale soit au centre des préoccupations. En effet, depuis l’entrée en vigueur de la LAT au niveau fédéral, leur marge de manœuvre, comme celle du Canton, a été fortement réduite. Il est donc primordial que ce dernier utilise toutes ses possibilités résiduelles dans l’intérêt des communes, seules compétentes pour connaître la réalité du terrain. L’Etat semble aller dans ce sens. Ceci se ressent dans une amélioration de l’écoute et davantage d’ouverture. Il faut que cela se traduise dans des actes concrets. Nous y veillerons.

Croisière des 20 ans de l’ADCV – 10.09.2022.

Pouvez-vous nous parler de la nouvelle loi sur l’énergie qui est à venir ?

Cette nouvelle loi, mise en consultation fin 2023, aura un impact important sur les communes. Nous avons répondu de manière détaillée à la consultation en mettant les petites et moyennes communes au centre de notre réflexion. Nous avons salué la marge de manœuvre qui leur est laissée en tant qu’autorité dans le projet de loi, tout en nous opposant à d’éventuels reports de charges. Le projet a également un impact financier considérable sur les communes en tant que propriétaires, en particulier en ce qui concerne l’assainissement des bâtiments. C’est pourquoi nous avons exigé que certains délais soient prolongés et que des subventions spécifiques soient octroyées aux communes, car elles disposent souvent de bâtiments administratifs volumineux.

Rencontre festive à Daillens – 08.10.2021.

Le scolaire et le parascolaire est un domaine sur lequel vous concentrez spécialement vos efforts. Comment vont les choses ?

C’est effectivement un de nos sujets historiques qui prend de plus en plus d’importance. Nous constatons qu’il est compliqué pour les communes de gérer la complexité des normes et les importantes charges d’investissements. De plus, la demande de la part des familles va crescendo et nécessite d’avoir des places d’accueil à leur proposer. Notre implication dans ce domaine se traduit par une présence dans les différents organes, ainsi que des propositions concrètes, notamment pour une simplification des normes. Nous tenons également à féliciter M. Andreas Sutter, membre de notre Comité et Syndic de Tolochenaz, qui a été nommé Président de la Fondation pour l’accueil de jour des enfants (FAJE).

AG extraordinaire à Eysins – 22.06.2023.

Echandens.

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Route du Château 4 – CH-1185 Mont-sur-Rolle Tél. +41 21 826 11 41 info@adcv.ch – www.adcv.ch

SWISSROC

Une ascension fulgurante pour un immobilier d’avant-garde Depuis sa création en 2014, Swissroc a rapidement évolué pour devenir un pilier de l’immobilier suisse en adoptant une approche interdisciplinaire. Orientée vers l’innovation et la satisfaction client, la société propose une gamme complète de services liés à l’immobilier tout en plaçant la durabilité au cœur de ses valeurs. Découvrez la remarquable progression de ce groupe engagé pour la construction de la ville de demain.

« Les Terrasses du Lac » à Pully.

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Les bureaux de Swissroc à Bussigny.

De la startup au groupe immobilier intégré, histoire d’un succès Le groupe Swissroc, fondé il y a 10 ans, s’est développé dans le secteur immobilier suisse en suivant une approche interdisciplinaire intégrant tous les métiers liés à la chaîne immobilière. Les quatre associés, Cyril de Bavier (CEO), Thang Nguyen (Managing Partner), Xavier Canonica (Directeur Swissroc Construction) et Ted Schneider (Directeur Swissroc Development), dirigent la société avec dynamisme et talent grâce à leur complémentarité stratégique et managériale. Avec plus de 250 chantiers réalisés, un chiffre d’affaires de 200 millions de francs en 2023 et plus de 400 millions d’actifs sous gestion (permettant de valoriser un patrimoine supérieur à 1 million de francs à moyen terme), le groupe est devenu un acteur majeur de l’immobilier. Il compte plus de 200 collaborateurs répartis sur quatre sites (2 à Genève, 1 à Bussigny et 1 à Varsovie en Pologne), engagés dans tous les maillons de la chaîne immobilière. Le groupe ambitionne de devenir la marque de référence en gestion de projets et investissements immobiliers durables en Suisse d’ici 2030. Pour y parvenir, il mise sur l’innovation, l’intégration de l’humain et de la technologie (uti-

lisation de la BIM depuis ses débuts et de l’IA), ainsi que sur la satisfaction client. Il offre une gamme complète de services, de la construction à l’investissement, en passant par la gestion d’actifs et le développement. Swissroc met l’accent sur la durabilité, en intégrant des réflexions telles que la décarbonisation, la protection de l’environnement et la prise en compte de toutes les parties prenantes au cœur de son fonctionnement et de ses projets.

Swissroc Architecture Parmi toutes les activités du groupe, Swissroc Archi­ tecture se positionne désormais comme un acteur de premier plan dans le paysage architectural suisse.

Installé dans le bâtiment QoQa de Bussigny, le bureau est dirigé par Didier Castelli, architecte diplômé EPFL. Doté de plus de 25 ans d’expérience dans la conception et la réalisation de projets, il a notamment été récompensé par deux prix d’architecture en 1994, publié et exposé en Europe et dans le monde. En tant que pivot au sein de Swissroc, il assure avec Pawel Laguna de Swissroc Building Intelligence la liaison entre les 40 architectes répartis entre Genève, Lausanne et Varsovie. Au quotidien, son accessibilité et ses conseils font de lui un collaborateur très apprécié. Créée il y a 3 ans, la division se distingue par son approche novatrice et durable dans la conception et la réalisation de projets immobiliers. Réduire l’empreinte carbone, ériger des bâtiments à énergie positive et rechercher des matériaux naturels ou recyclés constituent les principes directeurs de l’entreprise.

Spécialisée dans une gamme diversifiée de projets, de luxueuses villas à des complexes urbains et industriels ambitieux, Swissroc Architecture s’engage sur des projets durables de qualité. Son expertise lui permet de répondre efficacement aux besoins variés de leur clientèle. Tous ses projets sont créés en BIM (Building Information Modeling) et le bureau ne conçoit plus que des projets labellisés.

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Projet Voxel à Bussigny.

Etude de cas Projets industriels Projet Voxel à Bussigny Ce projet de plus de 9500 m2, développé par Swissroc Industrial Opportunities, a pour objectif de répondre aux besoins logistiques du dernier kilomètre à Bussigny. Il sera doté d’une conception modulaire et évolutive sur 4 niveaux, offrant des espaces adaptables pour la logistique, la production et les bureaux. Situé de manière idéale à Bussigny Sud, à proximité de l’autoroute et à seulement 500 mètres de la gare ferroviaire, le bâtiment comprend quinze quais de déchargement, trois monte-charges, des panneaux photovoltaïques pour une production électrique à prix attractif, une toiture-terrasse végétalisée, ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. La façade se caractérise par son originalité, fruit d’une conception assistée par l’IA. Elle est composée de cubes assemblés évoquant les containers, offrant différentes variations d’opacité : opaque, semi-opaque et transparent. Cette approche joue habilement avec les jeux de lumière et de contrastes, créant ainsi une illusion d’optique intéressante.

Il devrait être labellisé et opérationnel d’ici 2026.

Logements protégés à Belmont-sur-Lausanne.

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Logements intergénérationnels Le concept Neavita de Swissroc, souhaite instaurer une expérience de cohabitation innovante en Suisse romande. En privilégiant des emplacements stratégiques près des commerces et des transports en commun, et en offrant une gamme étendue de services et d’équipements de bien-être, Neavita propose un cadre de vie animé et intergénérationnel. Les résidences sont conçues comme des villages à taille humaine, favorisant les échanges entre locataires, visiteurs et commerçants, pour créer du lien au sein d’une véritable communauté harmonieuse et dans un cadre de vie verdoyant.

Belmont-sur-Lausanne Ce programme de 108 logements protégés, répartis sur trois bâtiments s’intègre harmonieusement dans la topographie.

Deux volumes élancés et étagés, positionnés le long de la pente nord et ouest en bordure de la forêt, offrent aux logements une vue panoramique remarquable. Le troisième volume, plus bas et abritant le programme d’activités, est intégré dans la pente sur deux niveaux, respectant ainsi les contraintes d’altitude définies par le plan de quartier. Cette disposition permet un accès privilégié, proche de la route et des services, tout en créant un espace ouvert offrant des perspectives visuelles sur le lac et le paysage environnant.

concept paysager a été minutieusement conçu pour inclure des espaces communs verdoyants, agrémentés d’arbres fruitiers et d’un potager en permaculture. L’objectif est de créer un lieu propice aux échanges et au partage.

Résidentiel Pully A Pully, « Les Terrasses du Lac » bénéficient d’un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services, répartis sur deux bâtiments de quatre étages aux lignes contemporaines et élégantes, les appartements en PPE se déclinent du 2,5 pièces au 4,5 pièces, et en exceptionnels attiques. Le confort est une priorité dans chaque logement, avec plusieurs salles d’eau disponibles et des fenêtres coulissantes en triple vitrage assurant une excellente isolation acoustique.

Projet Floreal à Ecublens. © Julie Strasser

St-Gingolph Le projet Neavita vise à répondre aux besoins du logement intergénérationnel à Saint-Gingolph, avec un premier concept en cours de réalisation. Le projet, conforme aux normes SIA 500 et label Minergie, propose des appartements de 2,5 et 3,5 pièces, alliant confort et durabilité avec une attention particulière aux matériaux et à l’aménagement intérieur. Comptant 60 logements répartis sur trois immeubles, il offre ainsi une mixité générationnelle ouverte à tous et une gamme complète de services (garderie, restaurant, salles communes...). Le

Logements protégés à Belmont-sur-Lausanne.

Ecublens Pour le projet Floreal, situé à Ecublens, Swissroc Architecture a imaginé des villas contemporaines et dans l’ère du temps avec une distribution idéale des espaces de vie.

Ces quatre maisons mitoyennes, d’une surface pondérée de 180 m2, disposent 3 cham­ bres à l’étage, dont une chambre parentale avec un accès direct à un vaste balcon, le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux terrasses ensoleillées toute la journée et un jardin.

L’orientation a été prise en compte pour offrir une belle luminosité, notamment sur les terrasses et dans le sous-sol grâce à ses sauts de loups aménagés sur l’extérieur.

Route de la Chaux 4 – CH-1030 Bussigny Tél. +41 21 552 05 20 contact@swissroc.com – www.swissroc.ch

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INTERVIEW

DANIEL RUCH SYNDIC DE CORCELLES-LE-JORAT – CONSEILLER NATIONAL

« Ça vous prend aux tripes ! » Il est des chemins de vie qui ne sont pas communs. De ceux qui rapidement vous endurcissent, vous montrent que rien n’est facile mais que le courage, la volonté et le travail peuvent vous conduire vers des cieux plus cléments. Ainsi pourrait se résumer en quelques mots, le parcours de Daniel Ruch, un entrepreneur venu à la politique pour s’investir d’abord pour sa commune, puis son canton et depuis 2 ans, à Berne, pour son pays. Portrait d’un homme « cash », au franc-parler, qui répond sans détour à nos questions.

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En quelques mots, quelle est l’histoire de votre vie ?

Je suis originaire de Lützelflüh (BE) et né à Corcelles-leJorat en mars 1963. Je suis le onzième d’une fratrie de douze enfants. La vie est dure et le devient plus encore quand mon père tombe malade et que je suis placé dans une ferme à l’âge de 12 ans, avec 6 de mes frères. Autant dire que cela vous forge le caractère. En même temps, c’est ici que je me suis définitivement pris d’amour pour la terre et surtout la forêt. C’est ici aussi que j’ai vite compris que c’est par le travail que l’on peut y arriver. J’ai donc suivi une formation de bûcheron et créé une entreprise forestière avec mon épouse en 1984. Les débuts ont été compliqués mais la volonté et la « rage », dans le bon sens du terme, ont permis qu’elle prospère. Aujourd’hui, elle compte plus de 30 employés et ai reconnu comme la plus importante de Suisse romande dans son activité. De plus, depuis les premières heures, j’y forme des apprentis, une chose qui me tient spécialement à cœur tout comme le fait que mes deux enfants, qui travaillent à mes côtés, vont en prendre la relève.

La politique, vous y êtes venue quand et pourquoi ?

Au départ, mon leitmotiv était de m’engager pour la société ainsi que pour ma commune. Je suis donc élu en 1998 comme Municipal à Corcelles-le-Jorat. En 2007, souhaitant aller plus loin dans mon implication et dans la gestion complète de ce village qui est le mien, j’en deviens le syndic, un rôle que je tiens toujours aujourd’hui. La politique me plaît, elle me titille au quotidien. J’ai envie d’en faire plus et suis élu en 2012 comme député au Grand Conseil du canton de Vaud. Le National me fait de l’œil.

Je tente donc de le rejoindre. Après 2 échecs, le destin finit par m’y conduire en 2022. Les choses prennent alors une autre dimension, mes engagements, mes points de vue, mes idées, mes convictions, je les défends également dorénavant au service de mon pays.

Tac au tac • Votre plat préféré : une saucisse à rôtir avec de la purée de pommes de terre • Votre dessert préféré : un chaud-froid • Votre passion : à égalité le travail et la forêt • Votre chanteur préféré : Luis Mariano • Et chanteuse : Sylvie Vartan • Votre plus beau coin de Suisse : le Jorat • Votre rêve le plus cher : le bonheur et le bien-être de mes enfants.

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Quel est votre quotidien en tant que syndic ?

Je m’occupe plus spécialement de la gestion du personnel de tous les services et je chapeaute le commerce.

Au-delà, j’aime avoir un œil sur tout pour que Corcellesle-Jorat soit gérée de manière intelligente. Il ne faut pas oublier que je suis un entrepreneur avant tout ! Veiller à ses intérêts financiers pour qu’elle ne soit pas dans le rouge et que l’on ait des fonds pour la faire grandir m’est primordial. Pour cela, il faut savoir planifier, réfléchir, organiser et avoir une gestion rigoureuse. Voilà ce qu’est mon quotidien au niveau communal depuis 17 ans.

Qu’avez-vous ressenti la première fois où vous avez siégé au Conseil national ?

Nous sommes le 13 juin 2022. Comme j’arrive en cours de législature, je dois prêter serment devant la tribune. C’est difficile de traduire la sensation que cela procure. J’ai pensé à mes parents en me disant que s’ils me voyaient de là-haut, ils devaient se dire : il a fait un sacré bout de chemin, le gamin ! C’est un moment poignant, qui vous prend aux tripes. L’émotion, 2 ans plus tard, est toujours là. A chaque fois que je passe ma carte magnétique et que la porte s’ouvre, cela me fait quelque chose. J’ai les clés du Conseil national, je ne passe pas de contrôle, c’est particulier, surtout que je porte un immense respect à l’institution. Pour autant, il faut savoir garder les pieds sur terre. Toutes celles et ceux qui me connaissent savent que je n’ai pas changé. L’humilité est essentielle même si elle n’est pas l’apanage de tous en politique.

Et à Berne, comment se passent les choses ?

Nous nous réunissons quatre fois par année durant 3 semaines, voire plus quand il y a beaucoup de sujets à traiter. Il y a 4 grands thèmes autour desquels je tra84

vaille et m’implique plus spécialement : les PME, la formation, l’agriculture et l’aménagement du territoire.

Autant dire que l’activité est intense. Parallèlement, avec 25 autres conseillers, je suis à la commission de Gestion du National qui supervise la sous-commission des finances et celle de la justice et police. Le maître-mot qui entoure nos travaux est la confidentialité. La diversité est donc au rendez-vous mais à mes yeux, aucun des sujets que je peux aborder ou traiter n’a plus d’importance qu’un autre. Tous sont pour moi à la même échelle. Au final, à titre personnel, j’ai un réel plaisir d’être à Berne, l’ambiance y est bonne.

Comme quoi, quand on veut, on peut ! Enfin… à condition d’avoir le caractère qui va avec, la pugnacité, l’envie et l’amour du travail.

Pour en savoir + : www.ruchdaniel.ch

ENTREPRISE FORESTIÈRE DANIEL RUCH SA

Un métier qui a plus que jamais une importance capitale Dans un monde qui bouge, qui avance vite, très vite, où le changement climatique bouleverse beaucoup des acquis du passé, exploiter les forêts et les entretenir, tout comme les espaces urbains arborés, ou bien encore réaliser des travaux de génie forestier, est plus que jamais essentiel. Depuis 40 ans, l’Entreprise Forestière Daniel Ruch SA, met tout en œuvre pour garantir la survie d’un des poumons de la nature. Visite d’une société attachée à l’environnement et qui a à cœur de former nombre d’apprentis.

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D’hier à aujourd’hui, 40 ans d’histoire En mars 1984, Corinne et Daniel Ruch créent leur propre société. Ils sont seuls.

Au fil du temps, elle prend de l’expansion et accueille dès 1992 son premier apprenti.

Aujourd’hui, l’Entreprise Forestière Daniel Ruch SA est la plus importante de Suisse romande dans son domaine d’activité.

Restée dans le giron familial, Sylvain Ruch gère plus spécialement la partie administrative tandis que sa sœur, Amanda, s’occupe de la partie opérationnelle. La prospection est l’affaire de tous. Entourés de 32 collaborateurs, tous formés et qualifiés, et de 6 apprentis, ils font perdurer le professionnalisme avéré de l’entreprise. De plus, pour preuve de son engagement actif à l’entretien durable des écosystèmes forestiers et de l’environnement, elle est certifiée : ISO 9001 – ISO 14001 – FSC COC – PEFC et COBS. 3 activités essentielles Lorsque l’on parle d’une entreprise forestière, on pense immédiatement aux forêts.

Elles font effectivement partie intégrante du travail, le cœur de métier, puisque la société exploite 40 000 à 60 000 m3 de bois par année. Ces professionnels interviennent pour couper et débarder à la demande de communes, de l’Etat ou en bien encore de particuliers. Pour chaque lot évidé, soit de nouveaux arbres sont replantés, soit le rajeunissement naturel est privilégié. A cet entretien obligatoire pour une forêt saine s’ajoutent les travaux de génie forestier. Réalisés en collaboration avec des experts du secteur, ils peuvent concerner la revitalisation d’une rivière ou la création d’un étang, pour ne citer que deux exemples. De plus, l’entreprise s’est faite une spécialité de la stabilisation biologique et intervient autant pour la réfection de berges, la création de caisson de soutien contre l’érosion que pour la mise en place d’échelles à poissons. Parce que la diversification est importante et permet d’avoir du travail tout au long de l’année, la société gère également, au niveau urbain ou chez des particuliers, tout ce qui a trait à l’entretien des arbres. L’intégralité de ces chantiers sont conduits par des professionnels aguerris qui ont à leur disposition un parc machine moderne, performant et adapté à tous les terrains. Afin d’en assurer le bon fonctionnement en toutes circonstances, l’entreprise dispose de son propre atelier mécanique.

l’amène à accueillir chaque année 1 à 2 nouveaux apprentis en CFC de forestier-bûcheron et en avoir ainsi une moyenne de 6 autour d’elle.

La formation a également toute son importance pour le personnel en place. Ainsi, de manière régulière et en fonction des besoins, tous suivent des cours appropriés et adaptés pour toujours être au fait de leur profession comme pour la sécurité, par exemple.

Les atouts de leur travail Entretenir les forêts et les espaces arborés est un métier que la famille Ruch défend au quotidien. Il tient un rôle essentiel et ait, devant le réchauffement climatique, plus nécessaire que jamais. Comme le dit Daniel Ruch, « notre rôle est de léguer une forêt en bonne santé aux générations futures ». Pour ce faire, seuls des professionnels peuvent

L’importance de la formation Depuis plus de 30 ans, la famille Ruch met un point d’honneur à former la relève de demain. Un véritable engagement qui 87

intervenir et ce, de la base avec les ingénieurs forestiers jusqu’à ceux qui vont sur le terrain. Le travail est souvent bien plus complexe que ce que l’on imagine. L’entretien est incontournable mais il faut savoir également, entre autres, endiguer et lutter contre les insectes rongeurs qui mettent à mal les arbres en peu de temps. Par ailleurs, la forêt tient un rôle important, celui de protectrice pour l’eau ou encore les populations. Là encore, rien ne doit entacher ces missions vitales. Pour la préserver, il est donc essentiel de la connaître, de l’analyser et de l’aider quand il est nécessaire en trouvant, par exemple, des solutions face à la sécheresse ou en replantant de nouvelles essences adaptées aux changements de la planète.

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L’usage du bois récupéré Le bois recueilli en forêt va connaître différents usages. Le privilégier local est aujourd’hui une de ses forces auprès des professionnels comme des particuliers.

L’Entreprise Forestière Daniel Ruch SA favorise également la mise en place de chauffages à copeaux de bois, de type CAD ou individuelles, afin de pouvoir valoriser un maximum les sous-produits ainsi que les assortiments de moins bonnes qualités. Cela présente l’avantage d’utiliser l’entièreté du débardage avec un retour pécunier pour les propriétaires de forêt. A ce jour, la société fournit environ 30 000 m3 de copeaux. Une raison de plus pour comprendre tout l’intérêt de cette entreprise, de ses valeurs, de ses engagements et de tout ce qu’elle met en œuvre pour que longtemps encore celles qui enchantent les paysages vivent et survivent !

Z.I. de l’Ecorcheboeuf 17 – CH-1084 Carrouge Tél. +41 21 903 37 27 info@danielruch.ch – www.danielruch.ch

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INTERVIEW

GRÉGOIRE JUNOD SYNDIC DE LAUSANNE

Lausanne, une ville en perpétuel mouvement Avec des projets majeurs comme, par exemple, la construction de 169 000 m2 de logements, bureaux et commerces ; la réouverture du Capitole scène culturelle rénovée avec soin ou encore les transformations du stade de Coubertin, Lausanne bouge, Lausanne avance, Lausanne vit ! Pour nous parler de l’actualité de cette ville trépidante, rencontre avec son syndic, Grégoire Junod.

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Chantier des Plaines-du-Loup.

Inauguration du Parc du Loup.

Le programme de législature 2021-2026 tourne autour de 3 axes pour Lausanne : une ville qui grandit ; une ville qui rassemble ; une ville qui s’adapte.

Pouvez-vous nous donner 3 exemples de projets en cours ou à venir pour chacun de ces axes ?

Pour commencer, plongeons dans le projet Méta­ morphose, où l’écoquartier des Plaines-du-Loup est en plein essor. Il abrite déjà près de 1000 résidentes et résidents, avec une nouvelle école et un parc sensationnel, le Parc du Loup, inauguré l’été dernier. Il offre une grande place de jeux, des zones de détente, des sentiers piétonniers et de nouvelles plantations. Une deuxième phase, actuellement en planification, prévoit la construction de 169 000 m2 de logements, bureaux et commerces pour accueillir 2500 habitantes et habitants. Cette évolution reflète notre engagement en faveur d’une croissance urbaine équilibrée.

Dans le quartier des Prés-de-Vidy au sud de la ville, notre projet entre dans une phase décisive avec le début des fouilles archéologiques. A terme, cet écoquartier pourra héberger environ 2000 résidents et créer près de 1500 emplois. C’est une initiative qui conjugue développement urbain et préservation du patrimoine.

Enfin, notre engagement envers l’aménagement des places publiques, comme celles du Tunnel et de la Riponne, atteint un tournant essentiel. Depuis 2019, nous avons entamé un processus de démarches participatives pour transformer ces secteurs. Dès le printemps 2024, des aménagements transitoires seront mis en place au Tunnel, en attendant les travaux qui lui donneront son visage définitif. Il deviendra une place largement piétonne et arborée, entre platanes centenaires, terrasses, jeux, places d’eau végétalisées et espaces verts valorisant la biodiversité.

Une métamorphose significative au cœur de la cité.

Place du Tunnel.

Place de jeux à Boston.

Nous aspirons à faire de Lausanne un lieu qui rassemble.

Ainsi, nous avons rénové près de 60 espaces de jeux et créé 14 nouveaux sites au cours des dix dernières années.

Les lieux d’accueil dans les APEMS seront élargis, et le soutien aux abonnements Mobilis sera maintenu. Le hub de Beaulieu, un regroupement d’entreprises, de start-ups et d’institutions, évoluera dans un écosystème associant des acteurs de premier plan dans les domaines du sport, de la santé et de l’alimentation.

L’adaptation au changement climatique vous tient à cœur. Dans les faits, quelles actions sont menées pour aller dans ce sens ?

La lutte contre le changement climatique est une priorité majeure. Nous visons zéro émission pour la mobilité d’ici 2030 et pour l’ensemble des émissions directes d’ici 2050. Nous prolongeons également les subventions pour les vélos électriques jusqu’en 2026. Notre initiative « Objectif Canopée » vise à atteindre 30% de couverture végétale d’ici 2040 pour contrer les fortes chaleurs. Nous simplifions les procédures pour les permis de construire et l’installation de panneaux solaires pour accélérer le développement urbain durable.

Culturellement parlant, des nouveautés sont-elles à venir ?

Sur le front culturel, des nouvelles réjouissantes pointent à l’horizon. Les initiatives de rénovation et de soutien à la culture fleurissent, apportant un vent frais à Lausanne.

En novembre 2023, la maison de la culture et de l’exploration numérique Pyxis a été inaugurée et donne un nouveau souffle au paysage culturel lausannois. Pyxis se présente comme un laboratoire novateur dédié à la culture et à la participation numérique. Une salle de diffusion polyvalente accueille des expositions et installations diverses, tandis que le café culturel, ouvert sur le quartier, est un lieu convivial pour échanger. Notons également les espaces de travail mis à disposition pour six festivals lausannois, favorisant ainsi la créativité et la collaboration.

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est de créer une infrastructure. Les futurs utilisateurs du site sont activement impliqués dans le processus de développement du projet, garantissant ainsi une approche collaborative et adaptée aux aspirations de chacune et chacun. En résumé, un nouveau chapitre s’ouvre pour l’athlétisme à Lausanne, avec un stade de Coubertin repensé, prêt à accueillir l’excellence sportive pour les grandes compétitions et à offrir un accès quotidien aux usagers et clubs de la région.

Cinémathèque suisse – Le Capitole. © Mathilda Olmi

En février, une autre étape majeure a marqué la scène culturelle avec la réouverture du Capitole, rénové avec soin. Cette réouverture symbolise ainsi l’engagement continu de Lausanne envers la préservation et la célébration de son riche patrimoine culturel. Ce lieu emblématique accueille l’intégralité de l’activité de la Cinémathèque suisse. Avec de nouveaux espaces, une programmation revitalisée, et un accès facilité à l’une des plus importantes collections cinématographiques mondiales, le Capitole est un lieu incontournable pour les amateurs de films.

Sous le Grand-Pont, les Arches connaissent une transformation significative pour offrir une seconde vie au club Le Romandie. Avec une configuration améliorée et une capacité d’accueil accrue, le lieu promet une expérience musicale inoubliable. Une nouvelle salle de concerts, opérée par l’Association du Salopard, réputée pour ses concerts au Bourg, sera créée au rez-de-chaussée. En parallèle, le bâtiment des Jumeaux, ouvert début 2024, abrite un club de jazz intime de 300 places et 29 locaux de répétition, offrant un espace dédié aux artistes et groupes professionnels.

Et côté sport ?

Après les réalisations majeures telles que la Tuillière pour le football et la Vaudoise Arena pour les disciplines aquatiques, Lausanne s’apprête à offrir une nouvelle infrastructure adaptée à l’athlétisme avec le projet de transformation du stade de Coubertin, qui franchit une étape clé en 2024.

Le stade rénové, conçu pour répondre aux besoins variés du sport, offrira une capacité d’accueil de 12 000 places, dont 4000 seront couvertes. Plus qu’un simple lieu pour les grandes compétitions sportives, la vision de ce projet

Stade de Coubertin.

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Quels sont les atouts de Lausanne au niveau touristique ?

Afin de renforcer sa notoriété en tant que destination touristique, Lausanne a mis en place une « Unité de développement et de promotion de la Ville de Lausanne » (UDPV). Cette unité vise à fédérer l’écosystème du tourisme, renforcer l’attractivité et le potentiel de la destination, promouvoir la destination en valorisant ses atouts, se distinguer par la qualité de l’expérience des visiteurs et garantir des conditions-cadres adaptées. En 2023, nous avons lancé des ateliers participatifs avec les acteurs de la région pour définir cette stratégie qui sera mise en action dès cette année.

Quel serait votre plus grand rêve pour votre ville ?

Que Lausanne devienne encore plus qu’elle ne l’est déjà un exemple de durabilité, d’inclusion sociale, et de prospérité. Une Ville qui allie son charme unique à une vie moderne et équilibrée. Une Ville où tout le monde trouve sa place, et où l’environnement est remis au premier plan.

Une Lausanne innovante et solidaire, reconnue pour ses manifestations culturelles et sportives exceptionnelles.

Elle incarne aujourd’hui le mode de vie collectif et équilibré de demain. En résumé, Lausanne se profile comme une communauté vibrante, où la synergie entre durabilité, inclusion sociale et prospérité crée un écosystème urbain exemplaire pour les générations futures.

Le bâtiment des Jumeaux au Flon.

Place de la Palud 2 – Case postale 6904 CH-1001 Lausanne Tél. +41 21 315 25 55 www.lausanne.ch

CHARG’IMMO+,

LA SOLUTION DE RECHARGE CLÉS EN MAIN POUR LES PARKINGS D’IMMEUBLE Vous êtes propriétaire de PPE ou d’un immeuble et souhaitez bénéficier, ou faire bénéficier vos locataires, d’une borne de recharge privée pour leur voiture électrique ?

Avec Charg’Immo+, les Services industriels de Lausanne vous apportent une solution clés en main sans investissement de votre part.

Une infrastructure sur mesure et sans investissement

Nous vous proposons une installation adaptée à votre parking, et ce, sans financement de votre part.

Une gestion entièrement déléguée

Nous prenons en charge l’intégralité des démarches administratives ainsi que la gestion technique.

Une optimisation de la puissance disponible

Grâce à une solution de recharge intelligente, nous optimisons la puissance disponible de votre raccordement électrique pour placer un maximum de bornes.

Envie d’en savoir plus ?

N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos spécialistes 021 315 82 82 www.lausanne.ch/chargimmo

SERVICES INDUSTRIELS DE LAUSANNE (SiL)

Les énergies renouvelables au service du Plan climat En 1896, lorsque les Services industriels de Lausanne (SiL) furent créés, on leur confia la mission d’assurer la distribution de gaz, d’électricité, alors en mains privées, et d’eau aux Lausannoises et Lausannois. A partir de là, ils n’ont eu de cesse, au fil des décennies, de s’adapter continuellement aux nouvelles technologies pour répondre aux besoins de chacune et chacun et d’étendre les différents réseaux pour gagner en efficacité.

Visionnaires et avant-gardiste, dès 1934, ils décident de réutiliser la chaleur issue du transformateur d’électricité haute tension à Pierre-de-Plan pour chauffer via une conduite d’eau chaude leur voisin, l’hôpital cantonal qui deviendra le CHUV. Le chauffage à distance était né. Aujourd’hui, cette mission de producteur et distributeur d’énergie en mains publiques leur donne un rôle essentiel dans la transition énergétique. C’est pourquoi, ils continuent de développer sans cesse de nouvelles solutions et proposent un mix énergétique conforme aux objectifs environnementaux du Plan climat de la Ville de Lausanne.

Halle Sud de Beaulieu.

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Un chauffage zéro carbone Pour lutter contre les changements climatiques, la Ville de Lausanne s’est fixé l’objectif ambitieux de zéro émission directe de CO2 d’ici à 2050. Le chauffage des bâtiments est un des principaux leviers pour obtenir ce résultat, car il représente à Lausanne environ 60% de ces émissions.

Pour atteindre ce but, des solutions existent. Pour autant, elles ne sont efficaces que si les immeubles sont rénovés.

Dès lors, le chauffage à distance, est une des options les plus efficaces pour les zones urbaines denses. D’ici 2050, il couvrira 75% des besoins en chaleur de Lausanne.

Aujourd’hui, il raccorde environ 15 à 20% de la ville.

Pour son expansion, les SiL prévoient d’étendre le réseau existant et de réaliser de nouvelles centrales de production alimentées par l’eau du lac, les eaux usées de la STEP, l’eau chaude circulant naturellement dans le sous-sol ou encore au bois.

Pour maximiser l’énergie distribuée, les niveaux de température de l’eau circulant dans les conduites seront abaissés, l’isolation améliorée et les raccordements rationalisés. Pour atteindre une couverture de 100% de chaleur renouvelable les 25% manquants seront couverts par des

Chauffage à distance à la rue de Genève, chantier du tram.

pompes à chaleur individuelles et du contracting thermique. Cela concerne les quartiers et les logements qu’on ne peut raccorder au chauffage à distance pour des raisons de place ou d’efficacité. Actuellement, rien n’oblige un propriétaire à installer un chauffage renouvelable.

Néanmoins, une loi en consultation pourrait signifier la fin des énergies fossiles dans les prochaines années. Pour accompagner les personnes qui souhaitent remplacer leur chaudière à énergie fossile par une pompe à chaleur, les SiL proposent une option clé en main, avec financement de leur part, pour les bâtiments nécessitant un système de plus grande puissance. Vous souhaitez découvrir quel vecteur énergétique est le plus approprié pour votre bâtiment ? Le guichet cartographique sur le site de la Ville de Lausanne, thème énergie, vous l’indiquera.

Si la chaleur est un élément clé du bien-être de chacun, face au réchauffement climatique, le froid pourrait également le devenir. Pour cette raison, les SiL y travaillent également avec un projet à l’étude pour alimenter le quartier d’Ouchy à l’horizon 2028. Ce froid à distance sera alimenté par les eaux froides et profondes du lac et offrira un confort comparable à ce que propose aujourd’hui la climatisation, particulièrement énergivore.

Les atouts du solaire Pour développer la production d’énergie renouvelable à Lausanne, notamment grâce au solaire, les SiL ont fondés, en 2009, la société SI-REN SA. Ainsi, pour les toitures de taille moyenne (plus de 100 m2), SI-REN se charge de la réalisation de centrales solaires photovoltaïques ainsi que tous les frais inhérents, de l’installation à la mise en service, en passant par l’entretien. L’électricité est ensuite revendue au propriétaire. Là encore, l’efficacité de ces panneaux n’est assurée que si le bâtiment et sa toiture sont sains ou rénovés.

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Pour que les résidents puissent avoir accès à une énergie 100% renouvelable et moins chère, les communautés d’autoconsommateurs sont idéales pour utiliser au maximum l’énergie produite pendant les heures de production. Les SiL proposent à ce moment-là la gestion de la communauté d’autoconsommation en effectuant la facturation par ménage.

Les particuliers – propriétaires de leur maison – peuvent également faire appel aux SiL pour solliciter une solution clé en main qui leur permet d’atteindre une autonomie et, en cas de surplus, de revendre leur électricité inutilisée. Cette solution comprend également toutes les démarches administratives, parfois compliquées.

Un cadastre solaire, sur le guichet cartographique de la Ville de Lausanne, permet également de connaître le potentiel solaire de son toit et différentes informations importantes.

Les Falaises.

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Pierre-de-Plan.

Pierre-de-Plan.

© EMO Photo

© EMO Photo

© SI-REN Plaines du Loup

Le photovoltaïque est une solution aboutie qui assure une production d’électricité majoritairement sur les mois d’été. Pour compléter ces productions en hiver, l’éolien est une des solutions. C’est pourquoi SI-REN/Ville de Lausanne projette un parc de 8 éoliennes dans les bois du Jorat qui permettront de fournir de l’électricité renouvelable principalement sur les mois d’hiver. Suivant le traitement de la demande de permis de construire, elles pourraient être pleinement opérationnelles dès 2028. Si ces deux sources d’énergie font déjà leurs preuves et sont complémentaires, d’autres sont également des compléments qu’explore SI-REN comme notamment la géothermie profonde et le biogaz agricole.

Pour que chacun vienne à la voiture électrique Dans le cadre de son Plan climat, la Ville de Lausanne a décidé de ne plus avoir de voitures thermiques sur son sol et ce, dès 2030. Pour ce faire, tout doit être mis en œuvre pour inciter chacun à passer à la mobilité électrique. Une condition est plus que nécessaire voire primordiale : l’accès rapide à des bornes de recharge. Il en existe déjà un certain nombre dans les parkings privés mais les SiL vont en installer de nouvelles sur le domaine public en 2024.

Au final, les SiL mettront en service près de 60 bornes de recharge publiques à disposition, contre une vingtaine aujourd’hui. Et pour « booster » la réalisation d’installations privées les SiL proposent une offre destinée aux immeubles ayant un parking souterrain. Ils y installent, à leur charge, un système où chaque place est dotée de sa propre borne. Ne reste plus alors qu’à brancher son véhicule ! Une solution simple, facile et, accessible. Comme on peut le constater, les Services industriels de Lausanne s’investissent avec beaucoup de motivation pour faire de Lausanne une ville qui regarde vers un avenir placé sous le signe du renouvelable et de la préservation de l’environnement.

Place Chauderon 23 – Case postale 7416 CH-1001 Lausanne Tél. +41 842 841 841 www.lausanne.ch/sil

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SOLIS ÉNERGIE

La technologie au service de l’écologie Bienvenue chez Solis Energie, entreprise suisse dédiée à l’avènement d’une ère énergétique propre et économique. L’entreprise s’engage à proposer le meilleur de la technologie des énergies renouvelables, en mettant l’accent sur l’information et la satisfaction du client au travers d’installations minutieusement adaptées et réalisées avec soin.

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Une histoire d’amitié et des valeurs fortes Etablie en 2022 grâce à leur passion partagée pour la préservation de l’environnement et leur envie de travailler sereinement, Arnaud Terrier et Julien Bonnet, deux amis d’enfance, unissent leurs compétences pour donner naissance à Solis Energie. Cette entreprise, à taille humaine et enracinée localement, accorde une importance primordiale à la qualité des relations tant au sein de l’équipe qu’avec sa clientèle. Fondée sur des valeurs telles que l’honnêteté, la transparence et une communication ouverte, l’entreprise forte de 34 collaborateurs, s’engage résolument en faveur de la fiabilité et de la performance, avec des produits de haute qualité garantissant autonomie, rentabilité et tranquillité d’esprit. Respectant une charte de conduite exemplaire, dans un secteur où l’éthique n’est pas toujours au rendez-vous, l’équipe offre son expertise sans aucun engagement, gage d’une assurance supplémentaire pour ses clients.

Des prestations avec des produits dernière génération La société propose une gamme étendue de solutions, comprenant des panneaux photovoltaïques, des pompes à chaleur, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des batteries de stockage, des chauffe-eau thermodynamiques, et bien d’autres encore. Après une analyse approfondie des installations existantes, l’équipe propose des solutions sur-mesure, adaptées aux besoins spécifiques de ses clients, tout en générant des économies substantielles. Positionnée à la pointe des dernières avancées technologiques, l’entreprise a choisi de référencer un fournisseur allemand, garantissant ses produits 30 ans, parmi une multitude de panneaux solaires majoritairement fabriqués en Chine. Les panneaux en silicium, largement utilisés, conservent une efficacité de plus de 90% même 35 ans après leur installation, selon de nombreux tests. Leur adaptabilité permet une installation tant horizontale que verticale, en fonction de l’espace disponible, et ils sont fréquemment intégrés à des projets de rénovation.

Des études de faisabilité sans engagement Parce que décider de changer son mode de chauffage ou d’alimentation électrique nécessite une certaine réflexion, Solis Energie propose une étude gratuite de vos installations. Tout d’abord, un conseiller commercial estime les possibilités via une modélisation satellite.

Ensuite un technicien se déplace sur le terrain (1 à 2 h de visite) et effectue un rapport de situation, toujours gratuitement. Puis le commercial remet son devis. S’il est validé par le client, l’entreprise se charge de tout : démarches administratives, installation et contrôles.

L’équipe prend alors en charge l’intégralité du projet, de l’obtention des autorisations communales à la recherche de subventions, jusqu’à la mise en service du système, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale aux clients.

En outre, le service de dépannage et d’entretien, accessible via une application en temps réel, permet une intervention rapide en cas de besoin, pour un suivi optimal des installations. En cas d’installation de pompe à chaleur, un diagnostic énergétique via un technicien certifié et mandaté de la CECB est systématiquement réalisé. Enfin, pour garantir une exécution sans faille des travaux, toutes les installations de Solis Energie sont

soumises à un contrôle minutieux par un maître fédéral agréé. L’entreprise est également membre de SwissSolar et de SystemPacModule, deux organismes de référence, répertoriant les installateurs reconnus en Suisse. Ainsi, il n’y a plus aucune raison de dépenser davantage pour votre chauffage !

Route des Avouillons 17D – CH-1196 Gland Tél. +41 21 505 01 55 contact@solisenergie.ch – www.solisenergie.ch

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ISCHER DÉVELOPPEMENT

Penser l’immobilier de demain Forte d’une réputation basée sur des projets novateurs et durables, Ischer Développement a su s’imposer grâce à une collaboration étroite avec les autorités et les acteurs locaux, pour répondre efficacement à leurs besoins. Dotée d’une expertise solide en gestion de projet et en développement immobilier, elle propose des solutions sur-mesure et de qualité à sa clientèle. Son engagement envers la durabilité et sa vision à long terme pour le développement immobilier sont de puissants moteurs afin de répondre aux enjeux de l’immobilier romand.

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Un intérêt marqué pour des projets durables Fort de plus de 15 ans d’expérience en tant que développeur immobilier, Robert Ischer a débuté son parcours dans l’exécution au sein d’une entreprise générale avant de se tourner rapidement vers la conception. Précurseur dans son domaine, il s’est dès lors penché sur l’empreinte carbone des bâtiments, cherchant à les rendre plus respectueux de l’environnement. En 2008, il rejoint le groupe Orllati SA en tant que directeur général, où il œuvre au développement de projets durables et d’envergure sur l’arc lémanique et dans le canton de Vaud. Ces réalisations se distinguent par leur caractère écologique et innovant, à l’image de la Tour végétalisée des Cèdres à Chavannes-près-Renens, ainsi que du projet d’écoquartier Gruvatiez à Orbe, premier à obtenir la certification SEED délivrée par l’Association suisse pour des quartiers durables. Cette certification s’inscrit dans la lignée de la démarche One Planet Living du WWF International et de Bioregional, visant à réduire l’empreinte écologique en milieu urbain tout en préservant une qualité de vie harmonieuse. Ce nouveau quartier, actuellement en construction, devrait être finalisé d’ici 2026.

avant-gardiste, anticipant les enjeux écologiques et les évolutions techniques afin d’assurer la pérennité de ses réalisations. Depuis 2018, il a fondé sa propre structure où il continue à promouvoir le développement durable, une valeur fondamentale transversale à tous ses projets.

La société offre un service global, depuis l’acquisition des terrains jusqu’à la remise des clefs finales, en anticipant également l’exploitation des logements pour assurer leur durabilité à long terme. Ses valeurs, centrées sur la durabilité, reconnaissent le rôle crucial des développeurs dans la création d’un avenir viable pour les générations futures. Dans le contexte actuel, les défis dépassent largement le simple domaine de la construction. Il est primordial de s’inscrire dans un réseau territorial composé de partenaires, d’experts et de décideurs politiques pour répondre aux besoins cruciaux tels que la pénurie de logements où il manquerait entre 5000 et 8000 logements par an pour faire face à la croissance du canton. Malgré des politiques favorables à une densification urbaine, les recours citoyens sont de plus en plus fréquents, impactant la qualité de vie des résidents et exacerbant la pression sur les prix des loyers dans un contexte déjà marqué par l’inflation.

Anticiper l’avenir Il est important de rappeler que les projets immobiliers s’étendent sur le temps long, nécessitant parfois jusqu’à 20 ans entre leur conception initiale et leur concrétisation. Ainsi, Robert Ischer s’attache à être visionnaire et 101

Accompagner ses clients de A à Z Le cabinet travaille avec une variété de clients, comprenant des particuliers, des institutions comme des caisses de pension et des assureurs, ainsi que des family offices (gestion de patrimoine) et des collectivités locales. Ses services s’étendent également aux communes, les aidant notamment à concevoir et à planifier le développe-

ment immobilier de leurs terrains. Par exemple, la ville de Vevey qui n’a pas toujours les ressources en interne (comme de nombreuses communes) est accompagnée par le cabinet afin de réfléchir au développement de sa nouvelle zone d’activités. L’assistance au maître d’ouvrage dispense ainsi des conseils professionnels pour définir le projet, rechercher des financements, sélectionner des partenaires, gérer le budget et les délais, ainsi que coordonner les différentes phases de construction ou de rénovation. Cette assistance offre une expertise technique et juridique tout en simplifiant les tâches administratives, ce qui réduit les risques d’erreurs ou de retards.

Quels que soient les besoins de ses clients, la société propose des prestations complètes couvrant l’ensemble du processus d’un projet, de la conception architecturale à la supervision des travaux de construction, en passant par l’obtention des autorisations nécessaires. Son objectif est de fournir un accompagnement pertinent à toutes les étapes et de résoudre toutes les problématiques rencontrées dans un projet de développement.

Nouvelle aire d’activités à Gland Les Avouillons, un ensemble immobilier situé à Gland, commence à prendre forme avec l’émergence de bâtiments destinés à des activités professionnelles. Ce projet livrable en 2025, se compose de deux structures, totalisant respectivement 2500 et 4700 m2. Le premier bâtiment a été cédé à une entreprise horlogère, tandis que le second sera bientôt disponible à la location, destiné à accueillir des acteurs économiques et industriels ayant des besoins spécifiques en termes de volume ou de hauteur sous plafond. Sur le plan énergétique, ces bâtiments sont équipés d’une infrastructure de production de chaleur et de froid alimentée par un réseau de

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sondes géothermiques. De plus, l’installation de panneaux photovoltaïques fournira une part significative de l’électricité nécessaire. Ces mesures ont permis de certifier l’ensemble avec le label durable Minergie. Ischer Développement est fière de l’architecture et du design du projet, des aspects auxquels elle a accordé une attention particulière pour créer des structures modernes et élégantes, avec notamment une mise en avant de vastes façades vitrées, ponctuées par une trame extérieure composée de lames verticales agissant comme des brise-soleil. Enfin, toujours plus impliqué dans une démarche vertueuse de développement, Robert Ischer préside l’Association des développeurs immobiliers vaudois (ADIV) afin de réunir tous les acteurs et construire le bien-vivre de demain.

Avenue Collonges 21 – CH-1004 Lausanne Tél. +41 21 647 14 27 contact@ischer-developpement.ch www.ischer-developpement.ch

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MANNICK EIGENHEER ARCHITECTE

Focus sur les rénovations Pour un petit ou un grand volume, pour un espace dédié à des bureaux ou un lieu de vie, pour apporter un nouveau dynamisme esthétique ou agrandir une superficie, Mannick Eigenheer s’est faite une spécialité des rénovations de tous genres. Attachée à réduire l’impact écologique du bâti sur l’environnement, elle aime donner un nouveau souffle à des constructions et ce quels qu’en soient la taille, l’emplacement et la destinée.

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© Studio Monochrome

Les rénovations comme une évidence Originaire du canton de Neuchâtel, Mannick Eigen­ heer étudie l’architecture à l’Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne. Diplôme en poche, elle collabore dans différents bureaux, en Suisse romande et à Zurich. Très vite, elle trouve sa voie dans les rénovations. Qu’elles concernent un appartement ou des chantiers d’envergure, comme la transformation de la Gare de Lausanne dans le cadre du projet Léman 2030 sur laquelle elle a travaillé, elles la passionnent. Forte de ces expériences, elle crée sa propre société, en 2016 à Lausanne.

L’importance de l’écologie Au-delà de l’impact esthétique qu’apporte une rénovation sur un lieu, Mannick Eigenheer y voit également une solution face aux enjeux d’une planète en pleine mutation. Ainsi, elle accorde une importance à la mise en place de stratégies de projet en adéquation avec les trois piliers du développement durable à savoir écologie, économie et social. A ses yeux, son rôle d’architecte doit allier efficience énergétique et espaces de qualité. Cela se traduit par une économie de moyens dans le plan, des propositions de choix de matériaux de qualité mais également par des propositions de mandataires et entreprises de la région.

Un large panel de prestations Derrière le mot rénovation se cache une multitude de prestations auxquelles répond Mannick Eigenheer. Elle intervient ainsi autant sur des bâtiments historiques, des villas individuelles, des fermes que des appartements.

Pour chacun, elle met la même passion à le magnifier et à lui donner une seconde vie pour répondre aux besoins qu’en attendent ses clients. Cette pluralité des services lui vaut de travailler autant pour des entreprises, des particuliers que des communes. Son champ d’actions s’étend sur l’ensemble des étapes du projet. De la première étude de faisabilité à la remise de l’ouvrage. Outre la conception spatiale, elle s’occupe notamment des procédures d’autorisation de construire, de la maîtrise des coûts et de la coordination entre les différents intervenants (ingénieurs spécialisés, autorités, entreprises de constructions) pour la réalisation. Que cette dernière soit simple ou au contraire demande à relever des défis, un point d’honneur est toujours mis à trouver les solutions les plus adaptées.

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Le rendu par l’image Transformation d’une maison avec rural – Corcelles-près-Payerne Chantier d’importance que cette transformation impactant un rural, un atelier et une maison principale dans lesquels devaient être installés plusieurs appartements.

De plus, l’ensemble a été remis à jour quant aux exigences énergétiques. Ainsi, la bâtisse servant jusque-là de logement a vu son espace, très cloisonné et rempli de grands volumes non occupés, devenir un ensemble de 3 appartements grâce à l’utilisation des combles. La grange, dont seule la structure a été gardée, a été transformé en un loft de 140 m2 grâce au volume existant. Pour permettre l’installation d’un deux pièces de 65 m2 au cœur de l’atelier, le sol a été creusé pour avoir la hauteur nécessaire. Au sein de chaque logement, les espaces sont articulés tant en plan qu’en coupe pour offrir des perspectives et des vues croisées inattendues. L’attention au développement durable se retrouve à toutes les échelles, de la densification dans le volume bâti, aux mesures énergétiques en passant par le choix de matériaux naturels. Le projet a offert une nouvelle vie à cette maison villageoise avec rural maintes fois transformée. Pour ce dernier, Mannick Eigenheer Architecte a géré l’ensemble des phases SIA et a été maître d’ouvrage.

Photos : © Anne-Laure Lechat

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Photos : © Tim Beuret

Rénovation d’une maison mitoyenne – Crans Afin de redonner du dynamisme et de l’esthétique à une villa des années 80, que le client de Mannick Eigenheer souhaitait louer, des travaux d’embellissement et énergétiques ont été réalisés. Le rez-de-chaussée était très cloisonné et manquait clairement de lumière. En installant une verrière entre la cuisine et l’entrée, elle est devenue omniprésente. Par ailleurs, le chauffage, qui était électrique, a été remplacé par une pompe à chaleur en géothermie et un réseau de radiateur. Ce changement a été subventionné par le Programme bâtiment du Canton.

Les salles de bains ont également profité d’un rafraîchissement et d’une réorganisation afin de mieux répondre aux besoins actuels. L’ensemble des phases SIA a été géré par le bureau.

Rue Jenny Enning 2 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 78 719 25 14 me@mannickeigenheer.ch – www.mannickeigenheer.ch

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PROJECT PARTNERS

A l’avant-garde de l’ingénierie vaudoise Forte de son appartenance au groupe Swiss engineering et de sa grande expertise, la succursale lausannoise Project Partners est devenue un pilier essentiel du développement d’infrastructures majeures au sein du paysage romand. La société propose une approche exhaustive des projets, depuis la définition minutieuse des objectifs jusqu’à la concrétisation des plans. Rencontre avec l’équipe d’experts de Massimo Pagani, directeur de la succursale vaudoise implantée en 2016 à Lausanne.

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Une stratégie d’expansion Fondée en 1981 et actuellement dirigée par Giancarlo Rosselli, ingénieur civil et CEO, la société est aujourd’hui intégrée au groupe international Swiss engineering, à la tête de 14 entreprises complémentaires et actives dans 4 grands secteurs : le génie civil, le bâtiment, y compris historique, les ouvrages hydrauliques et les travaux spéciaux. Fort de 75 ans d’expérience et de 280 collaborateurs, le dynamique bureau d’ingénieurs luganais a marqué de son empreinte le secteur des grandes infrastructures en s’associant ou en absorbant d’autres cabinets stratégiques au fil des années. Il offre ainsi des services complets incluant les études préliminaires, l’élaboration des projets, la gestion des appels d’offres, et l’exécution des travaux. Partenaire engagé, il apporte un précieux soutien aux maîtres d’ouvrage durant toutes les étapes du projet. Grâce à son envergure, la société et le groupe peuvent répondre à des marchés d’ampleur comme aux plus modestes, avec une grande flexibilité en Suisse comme à l’international. Le respect des délais, des coûts et la qualité d’exécution sont une priorité pour l’entreprise.

Une vision à long terme et des valeurs fortes La société lausannoise Project Partners, par le biais du cabinet AIC conseils dont les fondateurs sont partis en retraite, se distingue par sa polyvalence et sa réactivité.

Elle traite un large éventail de projets de toutes tailles,

depuis les petites routes de campagne, en passant par les gares, les travaux de canalisation, les maisons, jusqu’aux grands bâtiments et autoroutes… et rayonne sur tout le canton de Vaud. Elle est ainsi reconnue comme un partenaire de choix pour les CFF SA mais aussi l’Office Fédéral des Routes (OFROU) et se positionne sur des projets où la qualité et la durabilité sont essentielles, dans la mesure où les infrastructures construites doivent garantir la sécurité de vies humaines. Le travail d’équipe avec des nationalités et cultures différentes participe aussi au dynamisme et à la richesse de l’entreprise. La parité est également un point auquel s’attache le groupe, tout comme la formation continue, l’éthique et le développement durable, afin de faire rimer la croissance avec le respect et un engagement sociétal réel.

Sélection de projets achevés La gare de Cully 2020-2022 Afin d’accompagner le fort développement du trafic ferroviaire Nord Vaudois vers le Chablais, et le doublement du trafic de voyageurs (4 trains/heure, 37 trains par jour soit 150% de rames supplémentaires, et des trains longs de 220 m pour accueillir 44 000 voyageurs fin 2023), il a fallu élargir la tête de la gare et repenser toute l’infrastructure des voies afin d’augmenter leurs capacités et les mettre aux normes pour personnes à mobilité réduite. Un nouveau mur de soutènement de 350 m a été construit pour supporter une nouvelle voie. Un pont d’acier et béton de 25 m a remplacé l’ancien passage supérieur en pierre, de même qu’une nouvelle passerelle inférieure a été créée sur la route cantonale. Tous les accès piétons ont également été modernisés pour faciliter leur circulation. Les contraintes ont été importantes, entre l’afflux du « Cully Jazz », les contraintes liées à la situation géographique exceptionnelle du Lavaux classé à l’Unesco et la construction de bâtiments connexes, s’inscrivant dans le grand projet du plateau de la gare de Cully (2005-2025).

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Gare CFF de Rolle 2018-2020 Afin de mettre en conformité la gare de Rolle avec la loi d’accès pour les porteurs de handicap, les quais ont été prolongés, élargis et rehaussés afin de supprimer toute marche entre le train et le quai. Ces derniers ont été entièrement renouvelés avec la création de rampes et escaliers, un ascenseur, de marquises (structures de protection

au-dessus des quais), de nouveaux murs de soutènement… c’est ainsi l’occasion pour le maître d’ouvrage de grouper les travaux pour diminuer leur durée et leur impact sur les voyageurs. C’est pourquoi les travaux se sont déroulés le plus souvent la nuit ou en mode « coup de poing ». Il a fallu prendre en compte également l’aspect historique de la gare en collaborant avec le service du patrimoine.

Plus de sécurité sur la RC 290 Traversant 3 rivières, la route RC 290 avait besoin d’un lifting et d’une capacité supérieure pour accueillir les 40 tonnes (contre 18 auparavant) mais aussi sécuriser le trafic et permettre un gabarit hydraulique suffisant en cas de crue centennale. Entre 2021 et 2022, la société effectue l’assainissement et la mise en conformité de la RC 290 qui traverse les communes d’Ependes, Mathod et

Suscévaz sur une longueur totale de 2650 m. Puis ce sont trois ponts datant de 1898 qui sont démolis et reconstruits successivement, passant à une nouvelle largeur de 8,30 m. Le pont Mujon (20,90 m), le pont sur le Canal occidental (21,90 m) et le pont sur la Theille (42 m) sont construits en acier et supportent une dalle mixte en béton. Leurs fondations sont construites sur pilotis, pour tenir compte d’un environnement marécageux.

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La rénovation de châteaux et bâtiments En collaboration avec son partenaire, le bureau d’étude AIC Ingénieurs Conseils SA, le château cantonal de SaintMaire, siège du gouvernement vaudois depuis 1803, a été restauré il y a 7 ans pour environ 21 millions de francs. La restauration visait à préserver son aspect historique tout en le rendant conforme aux normes actuelles pour une utilisation plus pratique. D’autres bâtiments historiques

comme le château privé d’Allaman ont également été rénovés, en modernisant leurs infrastructures sans altérer leur charme d’origine. En parallèle, la société a conçu et réalisé plusieurs projets, allant de bâtiments contemporains à des complexes sportifs et des quartiers résidentiels à destination publique, résidentielle ou industrielle.

Elle s’inscrit aussi dans de nombreux chantiers de rénovation et surélévation de structures.

Vision innovante et engagement futur L’entier de ces réalisations démontre l’engagement de la société à améliorer la qualité de vie des utilisateurs par des projets innovants. Déjà en test avec deux projets pilotes, les CFF SA devraient se doter du processus BIM (modélisation numérique permettant une optimisation du projet) qui permettra d’ouvrir de nouvelles possibilités ouvrant la voie à toujours plus de modernité et d’efficience à partir de 2025.

Avenue Tissot 2bis – CH-1006 Lausanne Tél. +41 21 320 20 22 lausanne@ppeng.ch – www.ppeng.ch

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EMIL FREY CHAVANNES-PRÈS-RENENS

Créateur d’émotions La toute nouvelle concession Emil Frey (BMW, MINI et Ford) de Chavannes-près-Renens se distingue par ses installations flambant neuves. Dans un contexte où le paradigme de l’automobile évolue, le concessionnaire élargit son horizon en accueillant divers intervenants et en proposant des expériences inédites à ses clients. L’objectif est de leur offrir des moments agréables et teintés d’émotions, pas forcément en relation directe avec la voiture. Rencontre.

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Marcel Häuselmann, Responsable des marques BMW/MINI, Loïc Claude, Directeur et Michaele Calò, Responsable SAV BMW/MINI.

Enrique Funcasta, Chef SAV BMW/MINI, Michaël Gervaz, Conseiller technique BMW/MINI et Florian Pasche, Conseiller technique BMW/MINI.

A Chavannes, une concession BMW 3.0 A une époque où la voiture n’est plus considérée comme une fin en soi mais plutôt comme un service de mobilité parmi d’autres, le constructeur bavarois a opté pour une nouvelle orientation stratégique, pour le plus grand plaisir de sa clientèle. Marcel Häuselmann, responsable des marques BMW et MINI, au sein de la succursale d’Emil Frey Chavannes, et passionné d’automobiles allemandes, nous éclaire sur les changements au sein de l’entreprise.

A peine entré(e) dans l’élégant bâtiment et son hall d’entrée, vous serez frappés par une ambiance cosy, accueillante et intimiste. La tentation est grande de s’installer dans ces confortables fauteuils design, d’admirer la décoration, de se plonger dans un livre, de laisser son enfant piloter sa petite voiture et de savourer un excellent cappuccino au bar. C’est un moment qui permet de laisser le stress et les soucis à l’extérieur et de se concentrer uniquement sur le moment présent, en faisant une pause le temps de faire réviser son véhicule ou en acquérir un nouveau, mais aussi pour laisser son esprit vagabonder.

Le showroom, conforme aux nouveaux standards de la marque premium, n’est plus simplement rempli de véhicules alignés comme cela se faisait encore récemment.

Ces derniers sont désormais plus disséminés, ils sont mis en scène et éclairés de manière à susciter une approche différente de celle de simplement s’asseoir au volant. En ce qui concerne les ventes, chaque conseiller est dédié à une marque et en mesure de prendre en charge les demandes de véhicules neufs comme d’occasion. Leur objectif ? Etre au plus près des clients, les accompagner tout au long de leur parcours et les inviter également à diverses manifestations.

Un lieu propice à l’évènementiel Situé à proximité du tout nouvel écoquartier « Horizon » comprenant 3000 logements, à côté de l’UNIL et à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute, l’emplacement offre un accès ultra simple et pratique au garage, équipé de nombreuses places de stationnement. Cette proximité facilite l’organisation d’une multitude d’activités culturelles, gastronomiques et bien d’autres encore. La cafétéria, constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité. Elle a déjà été le théâtre de nombreux événements marquants, tels que le lancement de la nouvelle MINI Countryman en présence de Jérôme Aké Béda, élu meilleur sommelier suisse en 2015. Ce dernier a su

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partager avec talent et passion sa connaissance des vins avec les invités. Par ailleurs, le parfumeur Emmanuel Levain, un nez suisse rare, a su créer une symphonie d’odeurs, ajoutant ainsi une touche olfactive précieuse à l’ambiance. De futures initiatives excitantes et festives sont prévues. L’équipe regorge d’idées créatives qui n’attendent qu’à être concrétisées tout au long de l’année.

En résumé, l’emplacement de Chavannes offre bien plus qu’un simple garage. La concession devient ainsi un véritable lieu de rencontre et d’événements, où se mêlent convivialité, culture et créativité. Une invitation est lancée à découvrir et à partager cet espace, sans même avoir nécessairement besoin d’un véhicule.

Les nouveautés BMW 2024 Le BMW XM incarne l’audace et l’excès avec son gabarit imposant et ses performances vertigineuses. Doté d’un V8 biturbo associé à un système hybride rechargeable, il offre une puissance record de 653 ch et une autonomie électrique généreuse. Il affiche un comportement routier dynamique grâce à sa suspension adaptative et ses quatre roues directrices. A l’intérieur, il marie luxe et technologie avec une qualité de finition irréprochable et un équipement complet. Le BMW XM séduit par son caractère unique et son exclusivité, faisant de lui un choix incontournable pour les amateurs de SUV haut de gamme et performants. Le nouveau BMW X2, prévu au printemps 2024, incarne quant à lui l’évolution audacieuse du SUV coupé avec une silhouette dynamique et profilée. Doté d’un design affiné et d’une calandre illuminée, il s’affirme par son caractère distinctif et sa présence sur la route. Disponible en versions essence, diesel et électrique pour le BMW iX2, il offre une variété de choix pour les amateurs de performances et d’efficacité énergétique. A l’intérieur, l’espace est bien pensé avec une console centrale pratique et un équipement numérique de pointe. Avec son mélange de style, de technologie et de performance, le BMW X2 se taille une place de choix parmi les SUV coupés de nouvelle génération.

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MINI renouvelle sa garde-robe 2024/2025 La gamme MINI se réinvente et présente plusieurs nouveautés en 2024, dont la MINI Cooper 3 portes déclinée en deux versions électriques avec des batteries offrant respectivement 305 km et 402 km d’autonomie. Le Countryman nouvelle génération, qui partage son châssis avec celui de la BMW X1, a donc pris de l’ampleur pour répondre à une clientèle familiale. Il s’enrichit également de déclinaisons électriques et essence, affirmant sa montée en gamme. La MINI Hatch (JO1) qui reprend le design original de son ancêtre, devrait bientôt être disponible en cinq portes, tandis que le cabriolet est attendu pour 2025. Un modèle inédit et 100% électrique, l’Aceman, remplaçant du Clubman, se déclinera comme un SUV urbain branché. Il est à souligner qu’à l’horizon des dix prochaines années, MINI se consacrera entièrement à la production de véhicules électriques.

Tél. +41 21 623 81 61 info-Chavannes@emilfrey.ch – www.emilfrey.ch/fr/chavannes

THE XM PLUG-IN-HYBRID

Emil Frey SA 1022 Chavannes bmw-efsa-lausanne.ch

LE NOUVEAU MINI JOHN COOPER WORKS

COUNTRYMAN. RÉSERVER UN ESSAI SUR ROUTE.

NICE TO MEET YOU AGAIN. Emil Frey SA 1022 Chavannes efsa-lausanne.mini.ch MINI JCW Countryman: 1’998 cm3; 221 kW (300 ch); 8,1 l/100 km; 184 g de CO2/km; catégorie de rendement énergétique: E.

OZ SOCIÉTÉ FIDUCIAIRE SÀRL – MEMBRE DU GROUPE UNICYS

Des compétences clés dans le domaine fiduciaire UNICYS est un groupe qui regroupe sous une même entité des forces vives, des professionnels qui interviennent dans 3 différents domaines : la fiduciaire, l’immobilier et la conciergerie, et qui font ainsi profiter à chaque client de leur vision multidisciplinaire dans le cadre de la gestion de leur patrimoine.

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3 domaines complémentaires Le groupe UNICYS, fondé en 2021, regroupe 3 sociétés aux compétences complémentaires et s’adresse autant aux particuliers qu’aux entreprises. Ainsi, depuis 18 ans, OZ société fiduciaire, membre de Fiduciaire Suisse, agit pour sauvegarder les intérêts et le patrimoine de chacun de ses clients. Les multiples expériences et les qualifications professionnelles élevées de ses collaborateurs lui permettent d’aborder chaque demande avec sérénité, pragmatisme et efficacité. Pour l’immobilier, Misa Immobilier, installée depuis 1977 à Lausanne, bénéficie d’une longue expertise dans la gestion de biens immobiliers, privilégiant la qualité de ses services et l’accompagnement du client sur Olivier Zysset. la durée. Membre de l’USPI, la société sait répondre au mieux à tous les besoins spécifiques, dans le respect de ses trois valeurs fondamentales que sont l’éthique, la qualité et la compétence.

Pour finir, Famisa Logistique intervient comme Facility Management et conciergerie sur-mesure. L’image de qualité d’un immeuble locatif ou en copropriété est la propreté et l’entretien qui lui sont portés. L’entreprise se charge ainsi du nettoyage ainsi que de la maintenance pour préserver le patrimoine immobilier.

Les atouts d’un tel groupe OZ société fiduciaire propose des outils de gestion comme la comptabilité ou encore la fiscalité et accompagne chacun de ses clients pour leur permettre de prendre les meilleures décisions pour leur patrimoine, et ce avec une vision à long terme. Pour cela, le groupe met à leur disposition des experts réviseurs agréés, des experts comptables diplômés, tous détenteurs de compétences techniques et pratiques. De plus, suivant régulièrement des formations continues, ils sont toujours au fait des changements réglementaires. Par ailleurs, OZ société fiduciaire intervient également en tant qu’administrateur indépendant auprès de sociétés, et ce quel que soit leur domaine d’activité.

L’importance du conseil Au-delà des compétences et de l’expérience, la renommée d’OZ société fiduciaire est fondée en grande partie sur l’importance que le groupe donne au conseil. Il lui

Phonesannok Phengrasamy.

est en effet primordial d’écouter, d’entendre et d’apporter des solutions pertinentes et adaptées. Pour tous les cas de figure, ses collaborateurs sont présents que l’on parle de l’évaluation d’une entreprise, d’une succession ou encore à l’occasion de l’achat ou de la vente d’un bien.

Accompagner les sociétés Souvent accaparés par leur activité, les entrepreneurs n’ont pas le temps, ni les compétences pour réfléchir à l’expansion de leur société et à sa consolidation face à l’avenir. OZ société fiduciaire devient alors un précieux allié qui, grâce à une vision externe sans préjugé, peut les accompagner pour la faire grandir. Là encore, le groupe se démarque par le conseil et les propositions de solutions avisées.

Avenue de Montchoisi 15 – CH-1006 Lausanne Tél. +41 21 312 35 06 info@oz-fiduciaire.ch – www.oz-fiduciaire.ch

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DELGADO ARCHITECTES

Une architecture de cœur, juste et authentique Découvrez un univers où l’architecture se conjugue à l’affect, constitué d’authenticité et d’innovation. Delgado Architectes redéfinit les espaces et transforme les défis architecturaux en créations d’une beauté singulière. Explorez une série de projets divers, allant de l’optimisation énergétique aux métamorphoses solidaires, révélant une écoute et un engagement durable au travers d’une vision unique de l’habitat contemporain.

Villa Orzens, Lutry. © Franck Doussot

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Chalet, Sonchaux. © Delgado Lappert architectes

Des constructions engagées, l’ADN du cabinet Eclectique, Yolande Delgado, diplômée de l’EPFL en 1998, trouve son inspiration dans la diversité des projets, des plus modestes aux plus ambitieux. Après des années d’expérience dans différents bureaux à Lausanne, Genève et Vevey, elle fonde le bureau Delgado architectes en 2011, le reprenant à son compte en 2020.

Depuis treize ans, le bureau s’engage avec passion dans la conception, la construction, la rénovation, l’assainissement et l’optimisation énergétique, touchant autant le secteur résidentiel que des édifices publics variés. La responsabilité environnementale et le développement durable guident son action, parallèlement à son dévouement envers la qualité architecturale et la préservation du patrimoine. Pour rester à la pointe des enjeux contemporains, l’équipe se forme régulièrement et adopte des mesures internes en faveur de la sobriété énergétique.

Le bureau collabore avec des spécialistes, abordant avec expertise la biodiversité, la réduction de la consommation énergétique, la physique du bâtiment et la sécurité au travail.

Villa Orzens, Lutry. © Franck Doussot

Bâtiment de logements, Vers-chez-les-Blanc. © Delgado Architectes

SÉLECTION DE PROJETS Réhabilitation énergétique et extension résidentielle En 2021, à Vers-chez-les-Blanc (VD), le bureau Delgado architectes a entrepris un projet d’assainissement énergétique et d’extension d’un immeuble résidentiel, composé de neuf logements et d’une grange attenante abritant un appartement. L’objectif principal était de fusionner ces deux volumes en réalisant un assainissement énergétique global, incluant l’installation d’une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, la rénovation des installations de chauffage, ventilation, sanitaire et électrique, ainsi que la création de deux nouveaux appartements et d’un abri pour voiture végétalisé. Ce chantier a rencontré des défis significatifs en raison de la présence des locataires, nécessitant des mesures spécifiques telles que l’installation de cuisines et de salles de bains provisoires, ainsi qu’un planning détaillé par tranche de bâtiment et par étapes. En 2022, le bureau Delgado architectes a également entrepris l’assainissement énergétique et la rénovation globale d’une grande maison individuelle, transformée en un foyer pour mamans et enfants de 0 à 2 ans pour la Fondation Jeunesse et Familles.

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Rénovation, Begnins. © Sophie Brasey

Les Terrasses des Blanchettes, La Conversion. © Franck Doussot

Architectures individuelles En 2016, le défi de construire un chalet à Sonchaux résidait dans son accessibilité et son implantation sur une pente abrupte. Malgré ces contraintes, l’équipe a relevé le défi avec brio, offrant une résidence qui s’intègre harmonieusement à son environnement naturel tout en offrant un confort moderne. A Prilly, en 2016, une maison existante se voit sublimée par une surélévation et un assainissement énergétique, le tout soutenu par des subventions. Les travaux, menés en collaboration avec les résidents, ont permis de transformer cette habitation en un lieu de vie contemporain et respectueux de l’environnement. Nichée au cœur de Lutry, la Villa Orzens, édifiée en 2015, incarne l’élégance et le raffinement. Erigée sur une parcelle de 2346 m2, cette nouvelle construction s’étend sur une surface bâtie de 303 m2.

Avec ses trois niveaux, comprenant un sous-sol et deux étages, la résidence offre un espace de vie luxueux et fonctionnel. Idéalement située dans un parc verdoyant, elle se distingue par une piscine extérieure bordée d’une terrasse en bois, des vergers, des potagers et même une vigne, promesse de récoltes futures. L’histoire de la maison à Begnins, datant de 2013, est celle d’une rénovation et d’un agrandissement ingénieux. En reliant la grange à la maison principale, en jouant avec les niveaux et en repensant entièrement les aménagements intérieurs, le chantier, réalisé en deux phases avec la participation des habitants, a abouti à une résidence unique en son genre.

Exploration architecturale : immeubles et villas mitoyennes en PPE Au travers d’une collaboration fructueuse avec l’entreprise générale Villvert SA, des projets résidentiels d’exception voient le jour, incarnant une vision contemporaine et novatrice de l’habitat en copropriété.

Nichées dans la pente, à la Conversion, les Terrasses des Blanchettes (2017) comprenant huit appartements en 124

PPE, illustrent parfaitement l’équilibre entre modernité et respect de l’intimité. Avec des décalages subtils en plan et en coupe, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, magnifiquement agrémenté de terrasses végétalisées. Soulignant cet engagement envers l’environnement, la toiture se pare de panneaux solaires photovoltaïques, alimentant ainsi les besoins énergétiques des résidents grâce à une pompe à chaleur avec sondes géothermiques. Dans le tissu urbain de Lausanne, un nouvel immeuble de sept appartements en PPE émerge, les Balcons des Bains (2022), témoignant d’une esthétique contemporaine et d’une intégration harmonieuse à son environnement. Cette réalisation, fruit d’une coopération visionnaire, offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel pour ses habitants.

Balcons des Bains, Lausanne. © Delgado Architectes

Pulse studio, Lausanne. © Delgado Architectes

Fondation Jeunesse et Familles, Lausanne. © Delgado Architectes

Maisons mitoyennes, Eysins. © Delgado Lappert architectes

Métamorphoses solidaires et humanistes Au-delà des nouveaux projets, le bureau s’emploie à réinventer les espaces existants, avec une sensibilité marquée pour les besoins de la communauté et les défis de la réinsertion sociale. En 2021, la réaffectation d’une surface de bureaux pour la Fondation GRAAP témoigne d’une volonté d’impact social positif. Avec la création d’ateliers pour des personnes en réinsertion, cet espace devient un lieu de reconstruction et de développement personnel. La transformation de deux surfaces administratives en cabinets pédiatriques à Lausanne révèle l’engagement du studio Delgado envers la santé des plus jeunes. La refonte totale des espaces, en conformité avec les normes sanitaires

les plus strictes, assure un cadre accueillant et sécurisé pour les consultations médicales. Enfin, la création d’une salle de sport à Lausanne témoigne de l’envie de promouvoir un mode de vie sain et actif au sein de la communauté locale. Les transformations intérieures, incluent la mise en place de locaux sanitaires et de douches, offrant un espace moderne et fonctionnel pour les passionnés de sport et les amateurs de bienêtre.

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SOCIÉTÉ COOPÉRATIVE IMMOBILIÈRE – LA MAISON OUVRIÈRE (SCILMO)

Un projet très attendu L’histoire est belle. En effet, une personne souhaitant rester anonyme hérite d’un terrain à Pully avec vue imprenable sur le Léman. Altruiste, elle veut y faire ériger des petits immeubles réservés à la location, plus spécialement pour des séniors qui n’auront à régler qu’un loyer mensuel à prix abordable pour y résider. Nous sommes alors en 2007. Des dizaines de dossiers plus tard et autant de contretemps, 16 années se sont écoulées et enfin le projet a vu le jour !

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Une pugnacité qui paye Si une première idée de construction de villas, élaborée par un groupe de travail composé d’amis retraités, tombe à l’eau, il leur en faut plus pour renoncer. Ainsi, ils décident de contourner les obstacles et repartent avec l’ambition de 3 petits immeubles qui peuvent voir le jour s’ils optent pour un plan de quartier. Malheureusement, leur belle entreprise philanthropique ne fait pas que des émules tant et si bien qu’ils devront aller jusqu’au Tribunal fédéral pour obtenir gain de cause et enfin, 10 ans plus tard, obtenir le droit de construire exécutoire. Cette bataille gagnée, la propriétaire du terrain décide de faire don de ce dernier à la Société Coopérative Immobilière La Maison Ouvrière (SCILMO) dont elle connaît bien le Président. Elle s’assure, par ce leg, la certitude que l’ouvrage sera mené avec éthique et selon ses souhaits. Pour ce faire, la SCILMO crée la Société Immobilière, Le Jardin des Désertes SA, qui prend en charge le projet.

La mise en place Avant de lancer les travaux, il reste encore quelques contraintes à surmonter dont la réunion des trois parcelles du terrain à bâtir qui ne doivent plus faire qu’une selon le permis de construire. Pour cela, la SCILMO doit adaptée les servitudes relatives à chacune de ces parcelles et avoir l’accord des voisins, ceux-là même qui étaient vent debout, quelques années plus tôt, contre le projet ! Concernant une canalisation qui doit être déplacée, la société propose de la remplacer par une galerie technique en béton enfouie le long des murs extérieurs des immeubles à venir. Au-delà de régler le problème, elle permettrait également à d’autres de s’y brancher.

A ceci s’ajoute le temps qu’il faut laisser pour des fouilles archéologiques suite à quelques trouvailles à proximité.

Là encore, la patience est de mise mais elle permet, en même temps, à l’architecte d’avancer sur la réalisation.

En effet, il décide, au vu de la configuration du terrain – en pente – que des travaux d’ancrage devront être exécutés pour garantir la stabilité de l’ensemble.

Le premier coup de pelle Ce projet homérique c’est maintenant concrétisé sous la forme de 3 petits immeubles qui accueille 20 appartements répartis tout autant en studios qu’en deux, trois et quatre pièces et des locaux sociaux. Pour une parfaite intégration, chaque bâtiment possède un toit plat, en partie végétalisé, où sont installés des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques tandis qu’une des toitures sert de terrasse. A ceci s’ajoutent moult commodités pensées pour le bien-être des résidents, comme de nombreux vitrages, pour profiter pleinement de la magnifique vue, ou encore de vraies caves à vins idéalement tempérées.

Toujours dans un souci de confort, divers locaux communs sont loués pour devenir des lieux de rencontre et d’échanges. La remise des clés a été effectuée en mai 2023 pour ce petit havre de paix. Si ce projet a été un véritable parcours du combattant, il n’en reste pas moins qu’il méritait que l’on se batte pour lui car en lieu et place de ce terrain, Le Jardin des Désertes permet à des séniors de vivre dans un cadre unique, et ce, pour un loyer abordable. La boucle est bouclée, la généreuse donatrice voit son souhait se réaliser, aucune spéculation immobilière n’entourera son héritage.

SCILMO C/O PBBG SA

Rue Beauséjour 15 – CH-1002 Lausanne Tél. +41 21 345 36 36 www.la-maison-ouvriere.ch

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SOCIÉTÉ COOPÉRATIVE IMMOBILIÈRE – LA MAISON OUVRIÈRE (SCILMO)

Un projet de caractère à l’architecture atypique Depuis plus d’un siècle, la Maison Ouvrière œuvre au quotidien pour fournir aux classes sociales modestes des logements confortables et simples. On lui doit de nombreux projets qui marque le paysage vaudois par leur qualité. Un développement qui se poursuit avec notamment son projet de transformation d’une ferme ancienne, à Sévery, qui accueillera 19 logements. Zoom sur un projet de caractère qui commencera à sortir de terre en 2024 pour une mise en location début 2026.

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Un nouveau projet à l’horizon Le projet de construction de 19 logements durables et économiques suite à la transformation de la ferme du Châtelard, basée en marge du village Sévery, dans le district de Morges, est le résultat d’un concours d’architecte remporté par le bureau LVPH Architectes. Actuellement, mise à l’enquête, les travaux ont débutés en avril 2024. Le projet propose une reconstruction à neuf de la ferme du Châtelard. Cette option permet de rationaliser les coûts et la mise en œuvre et d’atteindre une performance énergétique élevée du bâtiment. L’idée, ici, est de proposer un projet qui soit en adéquation parfaite entre les caractéristiques volumétriques, typologiques et constructives de l’existant, les besoins en matière de logements de la Coopérative et le potentiel constructible du site. Pour répondre aux attentes, aux engagements et à la vision de la SCILMO qui est toujours très attentive aux notions d’environnement, de respect du patrimoine et de qualité de vie des futurs riverains, ce nouveau projet a notamment été pensé et conçu autour d’une ligne directrice conduite par un élément central : l’utilisation d’un matériau intemporel et reconnu pour ses nombreux avantages : le bois.

Une typologie qui respecte l’environnement existant L’accès au nouveau bâtiment de logements se fera par le chemin existant depuis la rue du Châtelard. A l’exception d’une place visiteur et une place PMR, les voitures seront tenues à l’écart et se répartissent pour un tiers le long du chemin de Châtelard et pour 2/³ en sous-sol.

Les éléments marquants de l’aménagement historique des abords de la ferme comme le potager, la fontaine et l’annexe seront maintenus et réutilisés. Comme dans la configuration actuelle, la zone bordant le bâtiment à l’Est formera une cour donnant accès au petit cabanon des fêtes, au potager et aux logements. Ces derniers se répartissent en trois catégories : les logements en tête, les logements du rez-de-chaussée de la grange et les duplex et triplex des étages de la grange. Le volume de la grange sera prolongé au nord en répétant les mêmes modules et en prolongeant la logique des toitures actuelles pour former une continuité. Les 3 logements en tête sont superposés et s’articulent chacun autour d’une loggia orientée au sud. Au rez-de-chaussée de la grange, on trouvera 9 habitations de deux et trois pièces traversants auxquels on accède par l’Est par des petites cour-jardin privatives sur lesquelles les espaces de jour s’orientent. Toutes les chambres se tournent vers la zone plus calme du cordon boisé à l’Ouest. Au-dessus de ces logements formant le socle de la grange, 7 autres appartements de 3 et 4 pièces seront desservis à l’Est par une longue coursive à laquelle on accède par trois escaliers distincts. Chaque logement bénéficiera d’une petite terrasse privative d’entrée le long de la coursive et d’un grand balcon-loggia à l’Ouest.

La typologie, très simple, mise en place permettra d’habiter les pièces soit de manière conventionnelle avec salon et cuisine en bas et 2 à 3 chambres au-dessus, soit de permettre à une personne à mobilité réduite d’avoir sa chambre au niveau de l’entrée avec une salle-de-bain adaptée sur le même étage. L’ensemble des logements respectera également toutes les exigences de la LPPPL pour éviter toute différence de « classe » au sein d’un même projet.

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MAILLARD GROUPE

Une success story fraternelle Maillard Groupe, acteur singulier du paysage immobilier vaudois, excelle dans la construction et le courtage. Avec 25 collaborateurs et une dizaine de projets de promotion par an, l’entreprise brille par son authenticité et son engagement envers les clients. Garantissant transparence et accompagnement personnalisé, Maillard Groupe assoit sa notoriété grâce à une synergie de compétences et une présence constante sur le terrain.

Bavois – Promotion Vision.

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Cossonay – Promotion Trèfle.

Cossonay – Promotion Trèfle.

Bavois – Promotion Vision.

Le destin commun de deux frères C’est en janvier 2015, que les frères Ludovic et Mathieu Maillard, passionnés respectivement par l’architecture et l’immobilier, décident de plonger dans l’aventure entrepreneuriale. Ludovic, dessinateur en bâtiment depuis ses 15 ans et diplômé en architecture, aspirait à une plus grande liberté créative que celle offerte par son poste précédent. Ainsi, il commence à développer des projets en parallèle de son emploi principal.

Pendant ce temps, Mathieu, doté d’un talent pour les affaires, gravit rapidement les échelons au sein d’une agence locale après s’être initié au courtage, jusqu’à devenir responsable du département courtage de l’agence de Lausanne. Animés par leur passion commune pour l’indépendance, ils prennent tous deux la décision audacieuse de quitter leur emploi la même semaine, sans même s’être consultés au préalable ! Cette coïncidence extraordinaire mène à la création de Maillard Groupe, qui, quelques années plus tard, fusionnera les compétences des deux frères pour offrir un service immobilier complet, bénéficiant du savoir-faire d’une équipe de 25 collaborateurs chevronnés.

Pour accompagner sa croissance constante, l’entreprise procède chaque année au recrutement de 3 à 4 nouveaux talents, couvrant des postes tels que architecte, directeur des travaux et courtier.

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Morges – Promotion Solstice.

Morges – Promotion Solstice.

L’immobilier maîtrisé de bout en bout De l’acquisition du terrain à la remise des clés, l’entreprise maîtrise l’ensemble de la chaîne liée à la construction. La complémentarité d’expertises au cœur du concept de l’entreprise repose sur les deux domaines d’activité du binôme familial, ainsi que sur leurs personnalités distinctes. Mathieu, ouvert aux opportunités, propose régulièrement à son frère des terrains ou des projets de rénovation. Quant à Ludovic, en charge d’étudier la faisabilité, de dessiner les projets et de les transformer en constructions modernes, de qualité et dans le respect des normes en vigueur ; il apporte une approche rationnelle et tempère l’énergie incroyable de son aîné. Ce dernier a ainsi développé rapidement la société, générant une dizaine de projets annuels de promotion, signés Maillard Groupe ou conçus et réalisés pour d’autres promoteurs et/ou investisseurs. La société se distingue également par

Le Mont-sur-Lausanne – Promotion Buchilles.

Le Mont-sur-Lausanne – Promotion Buchilles.

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Penthaz – deux villas.

sa capacité à gérer l’ensemble du processus, de la conception à la construction avec Maillard Entreprise Générale, jusqu’à la remise des clés aux propriétaires. Toutes les étapes sont traitées de manière globale, éliminant les aléas fréquents rencontrés lorsque les entreprises externalisent la conception ou le suivi de chantier. Ici, chaque aspect est maîtrisé par des experts du métier, offrant aux clients une différence significative en termes d’accompagnement, de conseil et de suivi, le tout orchestré par un interlocuteur unique.

Transversalité et créativité Plaçant l’équipe et les clients au cœur de toutes ses activités, Maillard Groupe déploie une expertise à 360°, offrant une proposition de projet véritablement intégrée, incluant une prise en compte des aspects financiers et assurant une transparence dans la relation de confiance établie avec ses clients. Cette approche globale permet à ces derniers de réaliser des économies de temps et d’argent, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé et authentique, orchestré par une équipe unie et conviviale. En harmonie avec leurs personnalités, les deux responsables ont constitué une équipe de collaborateurs de confiance, perçus davantage comme des amis que comme des employés. La solidarité au sein du groupe, témoignée par la stabilité des emplois, atteste de son efficacité. Les deux équipes travaillent de concert pour présenter des projets contemporains et toujours plus actuels. Grâce à la présence quotidienne de l’équipe de courtage sur le terrain, la structure demeure ancrée dans la réalité du marché, concevant des projets cohérents en réponse aux besoins des futurs habitants.

Des résultats à la hauteur des ambitions du groupe Les performances de Maillard Groupe en 2023 reflètent son ambition débordante. Avec 18 projets soumis à enquête, 13 chantiers lancés et 8 réalisations remarquables, Maillard Architecture atteint de nouveaux

sommets. De son côté, Maillard Immobilier consolide sa position avec un impressionnant total de 73 transactions, générant un volume de vente dépassant les 85 millions de francs suisses. Cette année s’achève sur une note exceptionnelle pour le groupe, qui continue de se distinguer par son innovation et sa croissance fulgurante. Avec ses succursales d’Yverdon, Nyon et Montreux, l’entreprise s’est imposée en moins de dix ans comme un acteur incontournable du marché immobilier et du courtage dans le canton de Vaud. L’avenir de Maillard Groupe s’annonce donc prometteur et passionnant, une ascension à un rythme effréné, à ne pas perdre de vue !

Maillard Groupe

Avenue de Rhodanie 46b – CH-1007 Lausanne Tél. +41 21 510 50 60

Succ. Maillard Immobilier SA

Rue des Moulins 19 – CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 552 20 30

Succ. Maillard Immobilier SA Grand-Rue 15 – CH-1260 Nyon Tél. +41 21 552 41 40

Succ. Maillard Immobilier

Rue de la Gare 9 – CH-1820 Montreux Tél. + 41 21 512 45 44 info@maillard-immo.ch – www.maillard-immo.ch

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MAILLARD ARCHITECTURE

A la recherche de l’équilibre parfait Maillard Architecture voit le jour en 2013, portée par Ludovic Maillard et sa volonté de créer une architecture contemporaine de qualité. Le cabinet défend une philosophie axée sur une réflexion individualisée, pour aboutir à des réalisations parfaitement adaptées aux futurs occupants et aux sites d’accueil. Depuis les études de faisabilité jusqu’à la construction, en passant par la rénovation, l’équipe excelle à maîtriser toutes les étapes du projet sans fausses notes.

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1/ Lutry rénovation d’une grosse maison Sur une surface de 220 m2 habitables répartis dans deux corps de bâtiment anciens, les façades ont été parées de bois pour l’une et de crépi pour l’autre afin de « casser » et d’alléger l’ensemble. Triple vitrage, système de pompe à chaleur air/eau, pose de 32 panneaux photovoltaïques, et toiture refaite en tuiles noires de terre cuite ont permis à cette ancienne demeure de passer d’une note énergétique F à B. Affublée d’un parking souterrain de 4 places astucieusement disposé sous le potager, la demeure est passée d’un style traditionnel à contemporain sans rien perdre de son charme.

2 Un orchestre mené par un quatuor en Ré majeur Fondé en 2013 par Ludovic Maillard à seulement 26 ans, Maillard Architecture a su rapidement s’épanouir avec l’arrivée de talents tels que Dany, Maude et enfin Raphaël. Tous formés à la Haute Ecole d’Architecture de Fribourg, ces architectes passionnés forment un collectif d’exception, mettant en avant leur complémentarité et leur innovation. Le cabinet se distingue par sa maîtrise inégalée de toutes les étapes du processus architectural, de la conception à la réalisation, avec pour objectif de créer des réalisations harmonieuses, reflétant la personnalité de leurs propriétaires. Au cœur de cette équipe dynamique, des dessinateurs talentueux, Diana, Max et Xavier, assurent la préparation minutieuse des plans, tandis que Mafalda, designer d’intérieur, et Leonardo, directeur des travaux, apportent leur expertise respective pour sublimer chaque projet. Ensemble, ils incarnent l’excellence de Maillard Architecture, où chaque détail est pensé et exécuté avec soin, pour offrir à leurs clients des réalisations d’exception.

Trouver le bon compromis Ludovic, architecte passionné d’esthétique épurée et contemporaine, aime travailler sur l’espace et les matériaux avec une sensibilité unique. Au-delà de l’esthétique, il intègre les désirs des clients et jongle avec habileté entre leurs aspirations et les exigences administratives complexes. Ludovic orchestre ainsi un ballet créatif où la brique, le béton et le bois jouent des rôles essentiels. Le bois, cher à son cœur, est utilisé avec discernement, intégré lorsque cela a du sens, et confié à des charpentiers labellisés « bois suisse » pour garantir une qualité non négociable. Soucieux d’authenticité locale, Ludovic privilégie les matériaux et artisans de la région.

En tant qu’architecte éclairé, il réussit ainsi à créer des projets de qualité, où la satisfaction du client se mêle harmonieusement à une vision esthétique et fonctionnelle, tout en jouant avec les contraintes administratives.

Exploration de projets Avec plus de 15 chantiers simultanés par an, le cabinet aime tout particulièrement rénover les anciennes fermes et granges parsemant le paysage romand, mais traite aussi des surfaces de bureaux ou de projets agricoles de grande taille.

2/ Maison de luxe à Saint-Sulpice (VD) Pour ce projet neuf de 430 m2 habitables, livrable au printemps 2025, sur l’emplacement d’une ancienne villa, deux logements répartis sur le RDC et l’étage font la part belle à des aménagements haut de gamme, sur un terrain plat permettant une grande créativité. Les menuiseries ont été entièrement dessinées et des images de synthèse ont permis aux propriétaires de se projeter dans le logement pour choisir les finitions, telles que les teintes de façade ou coloris de carrelages. Les immenses baies vitrées sont signées Vitrocsa© et la charpente de la toiture en casquette est composée de dalles de bois. Enfin, tout a été réfléchi pour un confort premium avec cave à vins, sauna, spa…

3/ Ferme rénovée à Cousset (FR) Dans cette grande ferme dotée d’une nouvelle toiture, la partie grange a été optimisée pour créer un appartement traversant de 7,5 pièces et un studio. Les 4 autres logements ont été rénovés selon les normes actuelles.

Tous bénéficient d’un chauffage collectif commandé à pellets, qui alimente aussi la piscine et la pergola. Enfin, les extérieurs ont été repensés pour soigner l’ensemble et en faire un véritable petit paradis.

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Avenue de Rhodanie 46b – CH-1007 Lausanne Tél. +41 21 510 50 58 info@maillard-architecture.ch – www.maillardarchitecture.com

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CHICHÉ ARCHITECTES SA

L’Architecture, l’Art et l’Energie dans l’ADN d’un bureau qui fête ses 40 ans Quand il ouvre son propre bureau en 1984, Patrick Chiché est aussi visionnaire que précurseur. Déjà, des installations énergétiques, alors rares, accompagnent ses projets à l’image de l’un des premiers complexes d’habitations solaires du canton réalisé à Préverenges, dans les années 80. Avec l’arrivée de son fils, Lionel, en 1992, ils continuent sur la même voie en jouant d’une autre de leur particularité, associer l’art au plus grand nombre de leurs réalisations. 40 ans plus tard, cette approche différente est plus que jamais d’actualité et durera dans le temps, avec la création d’Archinergie, un label résumant la philosophie et la vision d’un bureau qui allie Architecture, Art et Energie.

Complexe scolaire et sportif intégrant le concept Archinergie. Vallée de la Jeunesse, Lausanne.

Artiste : Rudy Decelière © Claudine Garcia & Marcel Kultscher

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Patrick et Lionel Chiché dans leurs bureaux lausannois. © Corinne Cuendet

Quatre décennies au service de projets marquants Huit ans après l’ouverture de son bureau, Patrick Chiché est rejoint par son fils, Lionel, tout juste diplômé. Au-delà de l’aspect esthétique des projets divers et variés réalisés, ils se distinguent par leur engagement pour la transition énergétique qu’ils intègrent à chacun des mandats qui leur sont confiés.

Aujourd’hui, fort d’une expérience de 40 ans, le bureau à dimension humaine, où l’esprit d’équipe est fondamental, a su se créer un réseau de partenaires : ingénieurs, historiens, économistes ou encore artistes avec lesquels ils collaborent et confrontent leurs idées dans le but d’obtenir un résultat optimal. De plus, il met un point d’honneur à former des apprentis qui font partie intégrante de la vie de l’atelier.

Imaginer demain A l’aube de prendre la relève, Lionel Chiché s’est interrogé sur la destinée à donner au bureau au-delà de sa vision établie depuis des années. Pour ce faire, il s’est entouré de conseillers stratégiques de différents horizons afin d’obtenir des réponses, des pistes, des idées imaginées avec recul tout en ayant été scrupuleusement analysées.

Quelles spécificités a Chiché Architectes par rapport aux autres ? faisait entre autres partie des questions à soulever. Le résultat de cette enquête a fait voir le jour, en 2023, à Archinergie, un label qui résume les grands axes et la stratégie du bureau pour demain tout en gardant ce qui fait partie de son ADN depuis les premières heures.

Archinergie, un label qui en dit long Artchinergie est un concept innovant, alliant Archi­ tecture, Art et Energie. En intégrant ces trois critères à un projet, leur engagement prend tout son sens : une construction n’a de valeur que si elle répond à la fonction, améliore le quotidien des utilisateurs et s’inscrit dans une démarche de développement durable. Pour mieux comprendre l’approche, décryptage par secteur. Concernant

l’art, en intégrant un artiste dès la conception, Chiché Architectes insuffle vie au projet. Qu’elle soit visuelle, tridimensionnelle ou sonore, l’œuvre révèle l’âme de la construction. Une démarche qui rassemble propriétaires, maîtres d’ouvrage, constructeurs et habitants autour d’une réalisation unique. Le bâtiment acquiert ainsi une valeur qui dépasse celle du bâti. Pour l’architecture, avec des réalisations adaptées à leur fonction, le bureau privilégie dès la conception les besoins des utilisateurs et une construction durable. Emissions de CO2, énergie grise, sélection des matériaux, circuit court, choix techniques… sont pris en compte pour respecter budget, délais et fonction tout en minimisant l’impact écologique de la construction. Pour finir, gérer et économiser l’énergie est aussi une responsabilité de l’architecte. En minimisant les besoins et en maximisant l’efficience, Chiché Architectes vise l’autonomie du bâtiment. Une démarche qui débute dès les premières réflexions, se poursuit dans l’optimisation des espaces et se concrétise dans le choix et la provenance des matériaux.

En 1984 déjà, Patrick Chiché et ses associés intégraient l’efficience énergétique à leurs projets, comme ici à Préverenges. © Patrick Chiché

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A Morges, ce bâtiment labellisé Minergie P est pratiquement autonome en énergie.

Artiste : Gilbert Gendre. © DR

Les garde-corps du bâtiment de Morges, imaginés par l’artiste Gilbert Gendre. © DR

Art’chitecture L’approche « art », une majorité de bureau d’architectes la réalise par le design, l’apparence de sa création. Pour Patrick et Lionel Chiché, depuis longtemps, les choses vont beaucoup plus loin. En effet, ils aiment s’entourer d’artistes pour apporter un « + » de taille qui fait la différence. Elle se niche dans les détails des garde-corps vitrés des séjours d’un immeuble à Morges imaginés par Gilbert Gendre ; elle s’insère dans un somptueux projet mené de fronts avec plusieurs professionnels où Franck Bouroullec a intégré des visuels sur la tour Blanche et sur la Noire en rapport aux films de Charlie Chaplin

L’intervention visuelle et sonore de l’artiste Rudy Decelière s’intègre aux façades du complexe scolaire et sportif de la Vallée de la Jeunesse. © Marcel Kultscher

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L’enveloppe efficiente des tours de Gilamont à Vevey intègre les gaines de la ventilation contrôlée.

Artiste : Franck Bouroullec. © Corinne Cuendet

et au cinéma noir et blanc symbole de Vevey, Ville d’images ; elle apporte définitivement un atout hors du commun comme à l’occasion de la rénovation du complexe scolaire et sportif de la Vallée de la Jeunesse où Rudy Decelière a travaillé autour d’une intervention visuelle et sonore intégrée aux façades longitudinales sous forme de « Vague » en référence au Flon, rivière devenue souterraine. Quelques exemples parmi d’autres qui montrent combien le mot art prend alors toute son importance en « art’chitecture » quand on décide d’en faire un allié comme chez Chiché Architectes.

Les fresques de l’artiste Franck Bouroullec symbolisent l’entrée dans Vevey Ville d’images. © Corinne Cuendet

Rue des Terreaux 8 CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 351 50 60 architectes@chiche.ch www.chiche.ch

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GUÉDON FIDUCIAIRE & GÉRANCE

Une société active depuis 1931 Spécialisée en fiduciaire et en gérance, l’entreprise installée à Lausanne, a su, au fil des années, fidéliser une clientèle qui connaît son sérieux et son implication pour chaque demande. Avec un changement de direction en 2022, la philosophie de la société a évolué vers encore plus de proximité avec chacun, faisant ainsi perdurer et grandir l’esprit de confiance qui la caractérise, un de ses nombreux atouts.

© Alia Gachassin

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© Alia Gachassin

D’hier à aujourd’hui En 1931, Georges Guédon fonde sa fiduciaire. Il est rejoint par son fils, Roger, en 1954. Vingt-trois ans plus tard, c’est au tour de la 3e génération de faire son entrée au sein de la société familiale. Ainsi François Guédon assure la continuité d’une entreprise qui n’a eu de cesse de grandir au fil du temps. Dès 1988, François est seul à la barre et fait preuve d’un esprit visionnaire en créant, par exemple, un site internet en 1996. Ils sont rares alors. En 2015, Jean-Christophe Guédon et Sven Carrara intègrent l’entreprise et gèrent la direction générale du bureau.

Sven Carrara en reprend l’entier du capital en 2022.

Entouré aujourd’hui d’une quinzaine de collaborateurs, ensemble, ils font perdurer la renommée de cette fiduciaire-gérance très active dans le canton de Vaud et plus spécialement dans la région de Lausanne.

© Alia Gachassin

© Alia Gachassin

Une équipe motivée et dynamique Tout en maintenant l’esprit de famille et les compétences propres à l’entreprise, Sven Carrara a voulu faire souffler un vent nouveau, en modernisant le cabinet au niveau du digital. Dans le même temps, des collaborateurs fidèles depuis plus de 10 ans sont restés dans le staff, tandis que de nouvelles personnes les ont rejointes.

Ce sont aujourd’hui une quinzaine de professionnels, des femmes et des hommes issus d’origines diverses, qui accompagnent les clients en fonction de leurs besoins. La variété des cultures offre un atout important à la société puisque l’on y parle couramment l’allemand, l’anglais, l’espagnol et le portugais. Ainsi, un melting-pot humain, de 27 à 60 ans, met en commun ses connaissances et ses compétences et n’hésite pas à partager ses savoirs, toujours dans le seul but de satisfaire les demandes. De plus, la direction met un point d’honneur à former ses collaborateurs et les aident dans ce sens pour toujours être à la pointe. Par ailleurs, la hiérarchie ayant été assouplie, ceci a permis à la structure d’être encore plus réactive. Pour ce faire, chaque mandant a son propre interlocuteur, une manière de faire qui instaure une proximité et une relation de confiance.

Trois grands rayons d’action La société est spécialement active dans deux domaines, la fiduciaire et la gérance même si Sven Carrara tend à vouloir développer le secteur révision. Si toutes les demandes sont à la carte, les deux domaines phares, souvent complémentaires, sont étroitement liés. Cette synergie de l’offre est appréciée puisque sous une même adresse, les clients trouvent des services adaptés à tous leurs besoins.

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© Alia Gachassin

© Alia Gachassin

Ainsi concernant la fiduciaire, la société intervient pour des PME et leur garantit tous les éléments nécessaires à leur bon fonctionnement comme la comptabilité, les salaires, le reporting et la fiscalité. Avec leur propre conseiller, chacune a droit à un suivi rapproché.

De plus, Guédon Fiduciaire SA sait faire preuve d’adaptabilité puisqu’elle peut autant travailler sur la base de documents papier qu’informatisés. A l’administratif s’ajoutent les compétences des collaborateurs qui permettent de conseiller au plus juste chaque client dans le seul but d’acquérir plus d’efficience. Par ailleurs, ils répondent également aux besoins des particuliers et deviennent leur allié dans le cas d’exécution testamentaire, de succession ou bien encore pour les impôts.

Autre point fort de la société, la gérance qui s’adresse autant aux locataires qu’aux propriétaires privés ou aux familles. Concernant ces derniers qui recherchent un encadrement sans faille, autant dans le cadre de biens de rendement que de lots isolés, là encore tout est adapté en fonction des services souhaités. Si les prestations sont à la carte, une majorité de clients délègue 142

l’intégralité à Guédon Gérance SA qui travaille alors à 360° en prenant en charge les aspects techniques, financiers et administratifs. De plus, la société gère, les rénovations d’un bien, que l’on parle d’une simple pièce à rafraîchir ou d’un appartement à transformer dans son intégralité. Elle fait alors les appels d’offres, les examine, les discute avec le client jusqu’à leur validation. Par la suite, elle mène la coordination du chantier et son suivi afin de s’assurer que les travaux soient réalisés comme il se doit.

Concernant la gérance pour les locataires, la société répond autant pour de l’habitation que du commercial.

Elle offre à chacun des services d’une même qualité que pour les propriétaires. Tous ont ainsi à leur disposition des interlocuteurs réactifs et à l’écoute pour les assister quels que soient leurs besoins ou les problèmes rencontrés. Petites attentions qui marquent la différence, à l’occasion de leur emménagement, ils ont droit à un petit mot de bienvenue accompagné d’une bouteille de champagne pour célébrer le nouveau départ. Personne n’y est insensible !

Pour finir, même si ce secteur est plus discret, la société détient toutes les compétences pour la révision. Pour ce faire, elle est reconnue par l’Autorité fédérale de surveillance en matière de révision (ASR) à Berne. Cette dernière lui permet de réaliser tous les contrôles souhaités et ce, avec les qualifications requises et reconnues. Grâce à ce domaine d’activité, elle répond aux besoins des PME. Si la qualité des services, la proximité avec les clients, la réactivité sont au rendez-vous et font de Guédon Fiduciaire et Gérance une société de confiance, s’ajoutent d’autres garanties qui renforcent ses atouts : ses affiliations à l’USPI et au SVIT pour la gérance et à Fiduciaire Suisse. © Alia Gachassin

© Alia Gachassin

Rue Beau-Séjour 10 – Case postale 810 – CH-1001 Lausanne Tél. +41 21 343 43 13 guedon@guedon.ch – www.guedon.ch

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INTERVIEW

OLIVIER GFELLER SYNDIC DE MONTREUX

Quand la musique emporte vers des sommets

© Céline Michel

© Nicole Weber

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Montreux, un nom qui résonne à l’international comme le haut lieu d’un festival qui, depuis 1967, a attiré et attire les plus grands noms de la scène jazz. Si le visionnaire Claude Nobs, créateur de cet événement, n’est plus là, l’esprit qu’il a insufflé au fil des décennies persiste. Forte de cet héritage et de son ADN musical, qu’il soit jazz, classique ou contemporain, Montreux vient de rejoindre le Réseau des villes créatives de l’UNESCO dans la catégorie musique.

Attein­dre les sommets n’est pas ici qu’une image car la commune, qui promeut également la formation de nouveaux talents accueille une nouvelle manifestation à Caux. Pour nous parler de l’actualité de la ville, rencontre avec Olivier Gfeller, syndic de Montreux.

© Stéphane Engler

Qu’est-ce que cela apporte à Montreux de rejoindre le Réseau des villes créatives de l’UNESCO dans la catégorie musique ?

C’est un prolongement de l’histoire extraordinaire de Montreux avec la musique ! Si tout le monde pense au jazz, il ne faut pas oublier qu’un autre événement marquant et toujours présent, Septembre Musical, a vu le jour ici en 1946. C’est pour lui qu’a été créé l’Auditorium Stravinsky. Ce dernier a donné son nom à la salle car il a dirigé un programme entièrement consacré à ses propres œuvres en 1956 à Montreux, dans le cadre de ces rencontres annuelles. Notre histoire est donc riche de moments marquants. Par ailleurs, intégrer ce cercle fermé, qui compte seulement 350 villes dans le monde, va accentuer la venue de visiteurs et lui apporter encore plus de notoriété. De son côté, la municipalité a mis en place un plan d’action quadriennal visant à placer la musique au centre de sa politique et de son développement et de la faire vivre, sous différentes formes, tout au long de l’année.

Des synergies vont-elles voir le jour grâce à cette reconnaissance ?

Si Montreux attend avec impatience la fin des travaux, en 2025, du 2m2c, notre centre de congrès et de musique, l’enthousiasme est encore plus grand car il va devenir un lieu incontournable de vie et d’échanges tout au long de l’année pour la population locale mais aussi pour accueillir d’autres villes créatives. En effet, nous souhaitons échanger avec le plus grand nombre possible à travers le monde, plus spécialement autour d’expériences sur le thème de l’archivage musical. Comme je vous le disais cette entrée à l’UNESCO est réellement un prolongement de cet art dans notre ville.

Un nouvel événement a vu le jour, « Les Emergences musicales », quel est son concept ?

Les « Emergences musicales Montreux – Riviera » est un programme spécial produit par la Fondation de la Saison culturelle de Montreux en soutien aux nouveaux

© Lou Barthélémy

© Lou Barthélémy

talents de la scène francophone. Ce concept s’adresse aux auteurs et/ou compositeurs interprètes de langue française. Du 3 au 10 décembre 2023, 9 d’entre eux ont été sélectionnés et invités en résidence au Caux Palace.

Ils ont eu une semaine pour écrire, composer, monter un spectacle en collaboration étroite avec des professionnels aguerris. Le public a pu découvrir leurs créations lors d’un concert de clôture. Pour les accompagner dans cette démarche peu courante, ils ont été parrainés, pour cette première édition par Francis Cabrel. Le succès de cet événement s’inscrit pleinement dans l’esprit de Montreux qui est également un haut lieu de création et d’éducation musicale.

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© EmilienItim

Le Montreux Jazz Festival réserve des surprises pour sa prochaine édition. Lesquelles ?

Toutes les personnes qui travaillent à l’organisation de cet événement nous ont prouvé, à l’occasion du Covid, leur formidable aptitude à s’adapter, à trouver des solutions, à continuer à faire vivre le Festival et ce quelles que soient les contraintes. En 2021, grâce à leur travail, 16 000 personnes ont ainsi pu profiter de ce que l’on peut appeler une trêve dans cette période compliquée. Si elle est, aujourd’hui, derrière nous, les organisateurs, aidés par les services communaux doivent maintenant faire face à un nouveau défi de taille : l’absence du 2m2c, en chantier jusqu’en 2025. Une fois encore, tous ont su faire preuve d’originalité et d’une adaptabilité sans faille en proposant de réinvestir un lieu hautement emblématique du Festival : le Casino. C’est ici, en 1967, que s’est tenue sa première édition sous l’impulsion de Claude Nobs, le fondateur, un homme visionnaire ! A ceci s’ajoute une scène exceptionnelle qui sera construite sur le lac, en contrebas de la Place du Marché, offrant au public une vue imprenable. De nombreuses scènes gratuites complèteront cette 58e édition qui pourra accueillir une capacité habituelle de 250 000 spectateurs. Nous vous attendons à Montreux du 5 au 20 juillet prochains.

Comment les concitoyens et la ville appréhendent le Festival ?

Nous sommes tous main dans la main avec les organisateurs. Amener le Festival en ville, l’adapter à toutes les situations et le pérenniser nous rend tous extrê-

© Ben Smith

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© Nicole Weber

mement fiers et encore plus proches de lui. Ainsi, les Montreusiennes et les Montreusiens sont plus que jamais conscients de son impact et à quel point il nous est vital.

Ils jouent donc pleinement le jeu et s’investissent pour lui. Les services communaux sont également toujours prêts à relever le défi. A titre d’exemple, avoir des milliers de personnes qui déambulent en plein-air engendre obligatoirement énormément de déchets, et ce au quotidien.

Parce que nous tenons tous à ce que la ville soit toujours propre et agréable, les services communaux sont sur le pied de guerre dès 5 heures du matin pour la nettoyer complètement. Avoir une commune plaisante, accueillante, où l’on jouit d’un environnement magnifique, des quais jusqu’à nos des sommets depuis lesquels on a une vue saisissante sur le Léman, est notre leitmotiv. Nous accueillons des milliers de visiteurs à l’occasion de nos grandes manifestations mais également tout au long de l’année. L’implication de tous n’est pas étrangère à ce succès. Venez à Montreux, prenez le temps d’y flâner, de bas en haut, et vous comprendrez pourquoi elle est aussi attrayante !

Grand-Rue 73 – CH-1820 Montreux Tél. +41 21 962 77 77 commune@montreux.ch – www.montreux.ch

Un esprit d’excellence pour un enseignement novateur et créatif Ecole Blanc Léman SA Avenue de Belmont 19 – CH-1820 Montreux EBL Digital Sàrl Avenue de Grammont 103 – CH-1844 Villeneuve Tél. +41 79 877 99 74 direction@business-school-ebl.ch

VOYAGEPLAN

Le Canada, « naturellement vôtre » !

Pour s’offrir une trêve, pour faire une pause dans un pays où la nature est reine, le Canada est la destination favorite des amateurs de grands espaces. Pour le découvrir sous une forme adaptée à vos envies, à vos attentes et à votre budget, les collaboratrices et les collaborateurs de l’agence voyageplan à Montreux vous accompagneront dans votre choix grâce à leurs connaissances de cette destination unique et leur réseau d’interlocuteurs locaux.

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Vous êtes plutôt ?

Le Canada est un pays grand comme un continent. En dehors de ses trois métropoles que sont Toronto, Montréal et Vancouver, il est avant tout synonyme d’immenses forêts, de lacs et de chaines de montagnes. Pour la plupart des voyageurs, il symbolise l’appel de la nature, des grands espaces et de l’aventure. Pays de contrastes, il offre une large variété de paysages que voyageplan propose de découvrir sous de multiples facettes. Que l’on préfère aller à son rythme au volant d’une voiture ou d’un camping-car, que l’on ait envie de le sillonner à bord d’un train classique ou luxueux, que l’on opte pour une croisière, que l’on choisisse un circuit en groupe ou que l’on fasse le pari de l’originalité avec l’hydravion, toutes les options sont à la carte. La diversité de l’offre permet ainsi de découvrir des lieux aussi uniques que sauvages ou de visiter les incontournables du pays comme les chutes du Niagara, Lake Louise, des parcs nationaux et pourquoi pas si la chance est au rendez-vous de s’éblouir devant des aurores automnales.

Des budgets adaptés Pour que le plus grand nombre puisse vivre un voyage hors du commun, dans des paysages à couper le souffle, les différentes formules garantissent des tarifs adaptés au budget de chacun.

Ainsi on sélectionne sa voiture ou son camping-car parmi un large choix de véhicules. Il en va de même pour les logements qui offrent aux plus aventuriers l’occasion de dormir sous une tente tandis que des hôtels de catégorie standard ou des lodges et resorts de charme et de luxe ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un confort maximal et un accueil hors pair.

Opter pour un séjour écoresponsable voyageplan propose un séjour qui permet, au travers d’un itinéraire établi, de partir à la découverte du Québec tout en contribuant au respect de l’environnement en séjournant chez des partenaires choisis pour leurs initiatives vertes. Durant ce séjour, les touristes se voient également proposer des scooters électriques pour visiter Montréal, du kayak en mer, des vélos électriques sur l’île d’Orléans... Offrir un panel d’options et de formules pour que chacun trouve son bonheur, étudier avec précision les attentes des clients, concocter un programme adapté aux envies et au budget, faire de chaque voyage une expérience unique, une philosophie qui fait qu’avant même le départ, le voyage commence à Montreux chez voyageplan !

Avenue des Alpes 59 – CH-1820 Montreux Tél. +41 21 966 44 11 info@voyageplan.ch – www.voyageplan.ch

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SCHMID ARCHITECTES SA

L’architecture, une discipline fascinante au service de l’homme L’architecture est une discipline fascinante, au service de l’homme. Elle constitue une forme d’expression ancestrale qui puise dans la mémoire du passé, et se réinvente en regard du contexte sociétal et environnemental. Elle intègre au fil de son histoire la contemporanéité qui fait d’un édifice la marque de son époque. Elle aménage la maison, l’école, la rue et le paysage.

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SCHMID ARCHITECTES SA EN BREF – Architectes dipl. EPFL-ETS SIA – Depuis 1924 – Plus de 1500 projets à son actif – Prestations d’études et de réalisations – Expertises – Une équipe dynamique et enthousiaste

La mission de l’architecte consiste à répondre aux aspirations des hommes appelés à vivre dans les lieux qu’il contribue à créer et à animer, traçant ainsi leur vie quotidienne. Il n’est pas seulement l’auteur du projet, il en développe l’étude, dirige son exécution et coordonne toutes les opérations dans un dessein de qualité.

Il s’agit alors de réaliser un exercice de projection mentale au sein duquel les relations spatiales, l’expression du bâti ainsi que les sensations d’ambiance sont explorées. Chaque projet se présente comme une opportunité de concilier ce travail à la fois créatif et concret. C’est un véritable défi car l’élaboration demande un savant mélange entre onirisme et rigueur, liberté et programme, objet et contexte.

schmid architectes SA, des compétences au service des clients Fruit de trois générations d’architectes, notre bureau poursuit ses activités depuis 1924 avec dynamisme et compétence. La transmission du savoir acquis durant un siècle est au cœur des préoccupations de notre entreprise.

Les prestations de qualité offertes, quelle que soit l’envergure du projet, sont sous la responsabilité d’architectes diplômés EPFL/ETS, membres de la Société Suisse des Architectes (SIA) qui en appliquent les normes définies comme règles de l’art.

L’équipe est formée d’une dizaine de collaborateurs, compétents et diplômés, jeunes et dynamiques. Les interlocuteurs que nous mettons à disposition de nos clients

sont les mêmes durant toutes les phases d’études et de réalisation de projets.

Nous sommes fascinés par les possibilités infinies qu’offrent, en termes de formes, nos outils actuels. La paramétrisation et l’utilisation d’algorithmes génératifs permettent d’introduire des notions de progressivité très intéressantes. Il est possible de gérer des quantités d’informations importantes et d’adapter les paramètres afin d’obtenir l’objectif fixé. Nous les utilisons habituellement au bureau lors de concours ou de travail sur les textures qui demandent un geste architectural particulier.

Un projet est avant tout une aventure humaine, dont le cœur est la relation de confiance entre le Maître de l’ouvrage et son architecte. Notre priorité réside dans l’écoute de ses besoins et nous y répondons par le professionnalisme et les compétences nécessaires au succès de l’opération – en termes de typologie, de gestion des coûts, des délais et de direction de travaux. Des liens forts se tissent avec les Maîtres de l’ouvrage qui nous ont fait confiance et nous permettent de continuer à œuvrer pour les valeurs auxquelles nous croyons.

La diversification est au centre de notre travail. Nous travaillons sur des projets publics comme des collèges, des garderies et des programmes de logements, ou encore pour diverses fondations spécialisées dans l’accueil de personnes handicapées.

Nous avons de nombreuses transformations de bâtiments historiques à notre actif au sein desquels la valorisation de l’existant et le respect du patrimoine sont les fils conducteurs.

Les mandats privés représentent également une de nos activités comme la création de logements en PPE, l’aménagement de cabinets médicaux et paramédicaux, ou la construction et la transformation de villas de prestige.

Les bâtiments que nous concevons ou rénovons intègrent la problématique écologique, car nous souhaitons participer à l’effort visant à réduire l’empreinte environnementale. De nombreux projets sont en cours d’étude ou de réalisation, tels que la réalisation d’une villa contemporaine sur la Riviera, et plusieurs transformations et assainissements énergétique d’immeubles locatifs. Nous conseillons également régulièrement des clients qui souhaitent acquérir des biens immobiliers, et réalisons des expertises pour les tribunaux.

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Un projet, rénovation et agrandissement d’une villa à Blonay Il s’agit d’une villa de 1973 sise sur une grande parcelle jouissant d’une agréable tranquillité. La villa se trouvait dans son état d’origine et devait être rénovée de manière complète, en incluant le remplacement des installations. L’entrée est constituée d’un magnifique volume en double hauteur qui distribue l’étage. La typologie a été reconsidérée afin de générer une grande cuisine ouverte et un vaste espace de salle à manger et séjour. Une généreuse suite parentale prend place dans l’agrandissement, permettant pour les propriétaires de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une large ouverture dans la façade sud a permis d’apporter de la transparence depuis l’entrée sur une grande terrasse, agrémentée d’un salon extérieur encastré permettant de bénéficier d’une vue imprenable sur la piscine miroir. L’eau s’écoule sur les quatre faces générant ainsi une surface d’eau sans bords.

Des fenêtres minimalistes intégrées dans les murs de la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur. Seule la largeur du rail sépare le parquet du deck de la terrasse dont les surfaces sont affleurées. Un soin particulier a été apporté à l’agencement par le biais d’un travail abouti de chaque détail. Les différentes matérialités de laquages, plaquage en bois naturel et peint, corian et verre fumé apportent une ambiance particulière à chacune des pièces. Les sols sont recouverts de parquets avec un mode de pose à bâton rompu et de béton ciré. La présence de joints a été minimisée afin de procurer une sensation d’homogénéité et de continuité de surfaces. L’apport de lumière a fait l’objet d’études permettant un éclairage indirect 152

dans les pièces de vies par le biais de plafonds décaissés qui structurent l’espace du salon et de la salle à manger.

Des luminaires expressifs ont été installés aux endroits où ils apportent, en complément de l’éclairage, un aspect décoratif en tant qu’objet de design. Un lustre majestueux suspendu sur toute la hauteur du hall d’entrée accueille les visiteurs. A l’étage, chaque chambre est disposée en enfilade. La porte à pivot permettant d’accéder à la salle de bains, en traversant le dressing, se fond dans les armoires. La couverture de la toiture a été remplacée et isolée avec de la fibre de bois permettant un excellent déphasage thermique, évitant ainsi la surchauffe en été.

Des panneaux photovoltaïques générèrent de l’électricité afin de faire fonctionner les pompes-à-chaleur en optimisant l’autoconsommation. Les façades ont été isolées périphériquement afin de conserver l’inertie thermique des murs et éviter les ponts thermiques.

lement les aspects techniques. Notre mission a donc été rendue plus simple que d’habitude. Assez rapidement, nous avons pu rencontrer les clients qui avaient une idée assez précise du style et de l’atmosphère qu’ils souhaitaient donner à leur maison. Dès lors, nous n’avions plus qu’à échanger nos idées respectives sur les matériaux, les couleurs ainsi que les détails de fabrication. Rien n’a été laissé au hasard. Plans détaillés, rendus 3D, échantillons, visites chez les fournisseurs, avec la chance d’avoir des clients entièrement investis et disponibles. Un projet de cette envergure fait toujours l’objet de nombreuses contraintes et défis. Cependant, la cohésion et l’objectif du rendu partagés par l’ensemble des équipes a permis d’obtenir un résultat optimal et de qualité. »

Un projet réalisé en collaboration avec SwissWood Project Group SA : « Nous avons eu l’opportunité et la chance, grâce au bureau Schmid architectes SA, qui a compris l’importance de collaborer dès le début de ce projet, afin de penser à chaque détail et d’anticiper éga-

SwissWood Project Group SA Nous avons la chance de vivre notre passion, une passion qui est aussi notre métier. Monsieur Virgile Rochat, fondateur de la société, travaille à son compte depuis 1998 et, après ces nombreuses années, a réussi à constituer un véritable pôle de compétences. Il faut du temps, de la patience et beaucoup de persévérance pour constituer une équipe, un groupe, une famille. Mais quand ce groupe existe, alors nous pouvons accomplir de grandes choses. Nous pouvons y mettre de la passion, trouver les meilleures solutions et résoudre de nombreux problèmes. L’abnégation reste le leitmotiv, l’essence même de SwissWood. Avec cette vision, nous sommes capables de réaliser de magnifiques projets d’aménagement intérieur, en étroite collaboration avec les architectes et les clients. Notre mission est de satisfaire nos clients, de créer des ouvrages de qualité, offrant un cadre de vie à la hauteur de leurs attentes.

Chemin du Bief 6b – CH-1027 Lonay Tél. +41 22 811 00 15 info@swisswoodproject.com

Avenue Alexandre-Vinet 2 – Case postale CH-1815 Clarens-Montreux Tél. +41 21 964 26 11 contact@schmid-architectes.ch – www.schmid-architectes.ch

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SEROC ÉQUIPEMENTS ROUTIERS SA

Plus de 40 ans au service des installations de sécurité routière Fondée en 1981, par Michel Oguey, la société SEROC Equipements Routiers SA est active dans la gestion de trafic et la mise en place de dispositifs routiers de retenue. Elle réalise la pose de glissières de sécurité, de garde-corps, de parois anti-bruit et également de clôtures, sur les routes, autoroutes, ainsi que sur le domaine privé.

SEROC, dépôt de Roche.

Aigle, OFROU 2111.

Huémoz, OFROU 2111.

Vouvry, clôture Berlemann.

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Les Diablerets-Glacier 3000, OFROU 5211.

Barrages mobiles VD-SEROC.

40 ans d’évolution constante Sept ans après sa création, en 1988, l’histoire de la société est marquée par le développement et l’homologation d’un des premiers dispositifs de retenue mobile de signalisation, type VD-SEROC, composé d’un socle en béton et surmonté d’une double glissière de sécurité en profil A. Par la suite, afin de répondre aux attentes de ses clients en matière de sécurité sur les chantiers, SEROC propose de nouveaux dispositifs de retenue mobile en béton et également entièrement métallique, de plus l’entreprise dispose d’un des plus grands stocks de Suisse.

Depuis 2017, elle propose de la gestion de trafic par la mise en place de signalisation provisoire de chantier.

Pour mener à bien tous les mandats qui lui sont confiés, SEROC peut compter sur son équipe de 35 professionnels permanents, une équipe qui grandit, durant l’été, devant l’importance du travail à accomplir.

Des centaines de kilomètres de réalisation La société SEROC rayonne sur l’ensemble de la Suisse romande, de Genève à Brig, en passant par Delémont. Elle réalise une grande partie des équipements routiers dans les cantons de Vaud, du Valais et de Genève. Cela représente des centaines de kilomètres. Parmi les ouvrages les plus récents, nous retrouvons, dans le canton de Vaud, sur l’autoroute A9 : Nyon-Etoy, la jonction de Rolle, le Pont de Chenaux et le tronçon Vennes-Chexbres et en Valais, sur l’autoroute A9 : le nouveau tronçon autoroutier à Rarogne et la N21 entre Martigny et Bovernier.

A Genève : la jonction autoroutière du Grand-Saconnex et de l’aéroport.

Concernant les diverses routes cantonales et de montagnes, on citera la route entre le Sépey et les Diablerets, Ollon-Villars, Bassin-La Cézille et la route de Berne à Lausanne ainsi que Zermatt-Saas-Fee, Val d’Illiez, Finhaut, la Forclaz et la route T9 entre Sion et Sierre.

Rivaz, OFROU 5211 et barrières.

Nyon-Etoy, OFROU 6811.

Saxon, glissières T18 mélèze.

Yvorne, panneaux acoustiques.

Vallorbe-douane, OFROU 6411.

CH-1852 Roche CH-1896 Vouvry info@seroc.ch – www.seroc.ch

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AD CONCEPTS 2.1 SÀRL

José Alcaide : un esprit vif qui défie les conventions Depuis une quinzaine d’année, l’architecte genevois à la tête d’AD Concepts 2.1 multiplie les réalisations audacieuses, mettant son ingéniosité et son écoute attentive au service du client. Rencontre avec un créateur à l’esprit libre.

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Un métier comme une évidence Il y a en lui quelque chose de Peter Pan. Cette faculté de croire que rien, absolument rien n’est impossible. Ce credo, José Alcaide l’a d’ailleurs inscrit sur ses baskets blanches. « J’ai gardé un peu de mon âme d’enfant. J’ai la chance de pouvoir encore m’émerveiller », glisse l’architecte genevois, qui a fondé le bureau AD Concepts 2.1 il y a 22 ans.

Passionné à la tête d’une équipe de passionnés, le créateur du bout du lac consacre toute son énergie et son talent à la quête du projet unique, celui que ses clients n’auraient jamais eu l’audace d’imaginer. Celui qui leur colle à la peau sans oublier de les bousculer un peu. « Nous aimons interpeller les gens. Nous ne voulons surtout pas les laisser indifférents », souligne-t-il en rajustant ses chaussettes. Dépareillées, évidemment.

L’inspiration trouve sa source dans les échanges A mille lieues d’un artiste excentrique coupé de son monde, José Alcaide ne se lance pas dans une aventure sans connaître la personne qui lui confie ses rêves. Son approche est faite d’écoute, de sincérité, de confiance mutuelle, de ressenti. En un mot : d’intimité. « Dans le cadre d’un projet, j’essaie de partager le plus de moments privilégiés possible avec mes clients, confie-t-il. J’ai besoin de me sentir proche d’eux afin de saisir leurs attentes ».

Et il n’est pas rare que ces convives ressortent de table contaminés, tant la passion du Genevois est contagieuse.

En témoigne le cas d’une villa à Cologny (GE). D’un « simple » mandat d’une habitation à construire, ce projet s’est mué en véritable œuvre d’art sur-mesure. Un lien unique lie désormais le professionnel à son client, celui d’une fierté partagée.

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Un potentiel décelé en cinq minutes chrono Tout comme il ressent les gens, l’architecte de 53 ans ressent les terrains. « Je n’arrive pas vraiment à l’expliquer, mais lorsque je vois une parcelle, en quelques

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minutes, il m’est possible de déterminer le potentiel des lieux ». Une vision qu’il développe ensuite sous forme de modélisation 3D. « Cela permet au client de se projeter et de visualiser leur projet futur ».

Au-delà des plans extérieurs José et son équipe s’immergent dans l’âme de l’habitat en sculptant l’architecture intérieure. Et à ce titre également, l’écoute, l’audace et la précision sont érigées en vertus cardinales chez le créateur, qui sait aussi s’effacer lorsqu’il le faut. « Mais si je défends une idée, c’est que je l’estime indispensable au projet », sourit-il.

Un minutieux esprit de sur-mesure qu’il a par exemple insufflé à son projet « L’Atelier », un immeuble urbain de cinq étages qu’il s’est attelé à repenser de fond en comble. Et le défi de la cohérence était de taille, tant les affectations prévues étaient multiples: restaurant, coffee-shop, bar, espace de jeux, salle de sport ou lieux de travail. « J’ai passé mon enfance à dessiner », explique José Alcaide quand on lui demande d’où vient la passion qui l’anime nuit et jour. Dans sa main, un crayon a toujours été plus qu’un crayon. Et on n’est pas loin d’y voir la clef du Pays imaginaire…

Ecrit par Lucie Guex

Route des Jeunes 12 – CH-1212 Grand-Lancy

Tél. +41 22 817 11 33 www.adconcepts.ch – www.adconcepts21.ch www.marmax.ch

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INTERVIEW

YVAN LUCCARINI SYNDIC DE VEVEY

Vevey, et demain ?

Avec l’arrivée d’un nouveau plan directeur, la ville de Vevey regarde vers demain avec de nouveaux projets voulus et pensés pour le bienêtre des résidents. Aménagements des espaces publics, écoles, crèches, logements… les chantiers pour répondre aux besoins et aux attentes vont se multiplier. La discussion et le partage des idées, un point fort d’une ville qui est amenée à se métamorphoser pour y être encore plus agréable. Pour discuter de son actualité, rencontre avec Yvan Luccarini, syndic de Vevey. © Céline Michel

Vevey Place du Marché.

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Henri Plumhof.

Un nouveau plan directeur a été voté en février dernier, que va-t-il changer ?

Depuis longtemps, il n’y avait pas eu de nouveau plan directeur. En voir arriver un qui donne des intentions à 15-20 ans est une très bonne nouvelle. Il était plus que nécessaire. Des règlements et des plans d’affectations pour des droits à bâtir commencent à être déposés pour avancer sur des chantiers qui sont incontournables. La densification est un sujet qui nous touche, tout comme l’entièreté du canton, il nous faut donc avoir les moyens d’accueillir plus de monde tout en améliorant la qualité de vie des résidents actuels. Nous y travaillons au quotidien.

La concertation publique a-t-elle son mot à dire ?

Si une part de travail nous incombe devant les besoins avérés, une autre est faite en concertation avec les Veveysan-ne-s, ce qui m’apparait comme essentiel. Nous travaillons ce que j’appelle de l’urbanisme tactique en faisant des essais d’aménagements provisoires dans différents quartiers, comme des piétonnisations. A partir de là, nous sollicitons le plus grand nombre à nous faire part de ce qu’il en pense et de ce qui pourrait être réalisé de plus, tant pour la sécurité, par exemple, que pour le plaisir de se retrouver dans un cœur de ville accueillant.

Sur la base de ces échanges, il nous est ainsi plus facile de mettre en place des projets définitifs.

Quel est l’enjeu le plus important pour satisfaire le plus grand nombre ?

Améliorer la qualité de vie intra-muros a été une des raisons de mon accession au poste de Syndic. Avec le Conseil municipal, nous en avons fait une priorité. Evidemment, tout ne peut pas plaire à tout le monde. Pourtant, il nous

Aménagement Subriez.

est impératif de trancher et pour cela nous avons hiérarchiser les choses par ordre d’importance. A l’image d’un podium, arrive sur la première marche, les piétons ; en seconde, la mobilité douce comme le vélo ; en troisième, les transports publics et collectifs et pour finir, la voiture.

Pour autant, tous les projets qui vont être mis en place pour chacun, nous ne voulons pas les imposer mais les voir se faire en accord avec le plus grand nombre, d’où une fois encore l’importance des échanges, des discussions et de la participation collaborative.

Au niveau scolaire, comment vont les choses ?

Vevey a besoin de nouvelles classes. Le retoquage par le Tribunal fédéral, il y a 3 ans, de la construction d’un nouveau collège nous a amené à repenser les choses et à mettre en place une stratégie à long terme s’appuyant sur les bâtiments existants et leurs extensions. En un temps record, nous avons trouvé des solutions comme des lieux agréables pour les enfants à même d’accueillir des bâtiments provisoires de qualité afin de déménager les élèves le temps des travaux. Malheureusement, même si tout le 161

Hôtel de Ville.

Espaces verts.

monde est unanime sur le besoin criant de places, nous devons faire face à des recours déposés au Tribunal cantonal qui, au mieux, durent une année. Ceci nous ralentit énormément et il va de soi que nous discutons avec ceux qui sont contre nos projets pour trouver des solutions.

Mais cela reste un vrai problème et pour l’heure, nous sommes coincés, ce qui est dommage pour les enfants.

Vevey a-t-elle un nouveau grand projet à venir ?

Vous l’aurez compris, ils ne manquent pas mais un nouveau a effectivement vu le jour et a été déposé au Conseil communal. Comme pour les écoles, les places en garderie nous font défaut. Pour y remédier, nous avons trouvé un bâtiment adapté. Des travaux doivent y être réalisés pour accueillir des enfants le temps que leurs crèches soient rénovées car il est nécessaire de les remettre au goût du jour. Au final, d’ici 5 ans environ, elle offrira plus d’une centaine de places, ce qui n’est pas négligeable et nous permet d’être plus serein, à long terme, pour l’accueil des petits.

Et côté logements ?

Aux alentours de la place Robin, 2 très grandes parcelles appartenant au groupe Nestlé, étaient vacantes. La ville de Vevey a pu acquérir 13 000 m2 de surface de plancher pour y construire des logements et des équipements d’utilité publique. C’est un projet vertueux combinant les besoins nécessaires à la densification tout en offrant une qualité de vie qui va voir le jour. Plusieurs dizaines d’appartements sont prévus et permettront ainsi de répondre largement aux besoins de nouveaux arrivants.

De plus, ce projet de logements sociaux a soulevé une réflexion autour de l’attribution de ses appartements.

En effet, il a été constaté que, par ailleurs, des personnes vivaient dans des espaces inappropriés, trop grands pour beaucoup, ou au bénéfice de loyers bas alors qu’elles avaient des moyens. En collaboration avec des coopératives, nous allons travailler à une redistribution, sans évincer qui que ce soit, mais en répondant aux demandes d’un grand nombre souhaitant un logement abordable selon des besoins qui ont évolué avec le temps. C’est un projet de longue haleine mais qui est nécessaire pour une équité.

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Vevey plan-dessus. © Marion Savoy

Pour finir, qu’aimeriez-vous avoir mené à bien à la fin de votre mandat actuel ?

Cinq années, devant tant de projets et de besoins, c’est très court. Pour autant à ce jour, je me félicite du travail déjà accompli avec la Municipalité autour de l’aménagement du territoire. Par ailleurs, s’il est une chose que j’aimerais vraiment voir se faire, c’est le premier coup de pioche pour les travaux de la place du Marché. C’est un chantier qui ne peut apporter que du plus à la ville et ce, sous de multiples approches. A suivre !

Hôtel de Ville

Rue du Lac 2 – CH-1800 Vevey Tél. +41 21 925 35 53 info@vevey.ch – www.vevey.ch

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BERNARD NICOD VEVEY

Les raisons d’un succès Le Groupe Bernard Nicod s’est imposé comme leader incontesté sur le marché immobilier romand.

Fondé en 1977, il doit sa renommée à une culture d’entreprise solide qui s’appuie sur quelque 280 professionnels et experts de la branche. La récente ouverture de sa douzième agence à Rolle (VD) renforce son rayonnement à travers la Suisse romande. Une approche amplement partagée par Laurent Dutoit, responsable du courtage à Vevey que nous avons récemment rencontré.

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Qui dit immobilier, dit Bernard Nicod !

Leader reconnu en Suisse romande, le Groupe Bernard Nicod se distingue dans tous les domaines liés à l’immobilier tels que la gestion, la gérance, l’administration immobilière, le courtage, l’entreprise générale, les services VIP, etc. Chaque agence offre un service complet, soutenu par des équipes d’experts, composées d’architectes, de gestionnaires, de conseillers et de courtiers.

Cette expertise approfondie couplée à une connaissance aiguë du marché attire l’attention d’acteurs institutionnels et financiers en quête de conseils pointus pour des projets ou des stratégies de développement urbain. La marque Bernard Nicod, gage de qualité, s’appuie sur près de cinq décennies d’accompagnement personnalisé de sa clientèle et compte aujourd’hui plus de 2300 immeubles sous gestion, soit plus de 46 000 lots.

Transparence sur les transactions Contrairement aux modèles classiques de courtage à forfait, les agences Bernard Nicod privilégient les mandats exclusifs et proposent une approche sans frais initiaux de dossier et de publicité. Les courtiers sont des professionnels expérimentés qui ne facturent leur commission qu’après la satisfaction du client. Cette pratique renforce la confiance envers les courtiers du groupe qui se positionnent tels des entrepreneurs ; récompensés par la réussite de leurs ventes à l’issue seulement des étapes d’estimation du bien, de la fixation du meilleur prix de vente et de promotion.

Accompagnement stratégique Avec son nouveau service BN Conseils, le Groupe Bernard Nicod dispose d’une « boîte à outils » innovante. Ce service transversal, dirigé par Emanuel von Graffenried, 165

épaulé par Romain Nicod, vise à accompagner les clients du Groupe – particuliers, professionnels ou institutionnels – dans la transition énergétique et la valorisation de leur patrimoine. Emanuel von Graffenried, expert immobilier, guide les investisseurs et les propriétaires dans leurs stratégies de développement. Romain Nicod, doté de deux masters et fin connaisseur du secteur, apporte son expertise financière pour piloter des projets complexes. Leur approche complémentaire permet à BN Conseils de proposer un accompagnement complet – technique, administratif, juridique et financier – favorisant des décisions éclairées ainsi qu’une performance immobilière durable.

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Engagement de proximité Le Groupe Bernard Nicod se distingue par son engagement à maintenir une éthique et une proximité humaine dans l’accompagnement quotidien des clients dans leur parcours immobilier. En effet, 91% d’entre eux expriment leur satisfaction totale envers les équipes et sont ainsi de fervents ambassadeurs de l’entreprise vaudoise.

Laurent Dutoit, responsable du courtage à l’agence veveysane depuis sept ans, incarne cette philosophie et souligne l’importance de la poignée de mains et du dialogue dans une relation de confiance qui s’inscrit sur la durée.

Marché lémanique transformé Ancien directeur d’une succursale zurichoise spécialisée en architecture intérieure, Laurent Dutoit s’attache à mettre en lumière la flexibilité et la solidité du groupe au sein duquel chaque courtier dispose de son assistante administrative, lui permettant de dégager un temps précieux pour s’investir complètement sur les projets de ses clients. L’expertise, le sérieux et la force de travail de Laurent Dutoit contribuent au succès mérité de l’agence. « Tous les appartements que nous avons vendus n’ont jamais perdu de leur valeur », indique-t-il, prouvant la qualité de construction et la pertinence des choix stratégiques d’emplacement. Polyvalente, l’agence propose des biens variés, des plus modestes aux plus cossus, avec le même engagement et la même considération. Depuis 2015, le marché lémanique a évolué, avec des conditions d’accès à la propriété plus contraignantes pour les acheteurs étrangers.

Le marché s’est ainsi transformé et s’est adapté aux besoins d’une clientèle locale.

L’Atrium, un bijou immobilier à Montreux Le projet dit « Atrium » à Montreux, s’intègre au cœur d’un petit coin de paradis dont l’attraction est mondiale.

Idéalement situé entre lacs, montagnes et vignobles, ce lieu bénéficie de surcroît d’un microclimat méditerranéen des plus agréables. Situées au cœur du magnifique quartier historique de Montreux, le long de la rue de l’église catholique, quatre élégantes résidences mansardées, aux teintes ocre et beige, seront livrables en 2025. Une charmante cour intérieure privée ainsi que des matériaux de haute qualité, répondront aux normes Minergie les plus récentes. Ces résidences seront disponibles dans différentes configurations d’appartements en propriété par étages (PPE). Du studio à l’attique aux proportions généreuses, tous les appartements seront baignés de lumière et leurs intérieurs soignés disposent d’un grand choix de finitions. Les cuisines équipées, les colonnes de lavage, les grands balcons et loggias, assureront un haut niveau de confort et une qualité de vie optimale aux occupants.

Enfin, dans le cadre de ses projets en constante évolution, le Groupe Bernard Nicod annonce d’ores et déjà – et en exclusivité – l’arrivée prochaine d’une résidence de prestige à Chexbres.

Groupe Bernard Nicod

Rue de la Madeleine 37 – CH-1800 Vevey Tél. +41 21 925 70 76 – Fax +41 21 925 70 80 info@bernard-nicod.ch – www.bernard-nicod.ch

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© MARC CORBIAU ARCHITECTURE

L’extérieur du monde s’invite à l’intérieur

Avenue de Gilamont 46 CH-1800 Vevey Tél. +41 219 22 37 09 info@metaconcept.ch www.metaconcept.ch

METACONCEPT LIPARI

Des vitrages d’exception pour sublimer vos espaces Implantée sur Vevey, la société Metaconcept propose depuis plus de 20 ans des produits liés aux menuiseries aluminium classiques. C’est en 2009 que l’entreprise opère un tournant décisif en développant des vitres coulissantes invisibles et haut de gamme, à la technologie hors norme.

La qualité premium de leurs produits se traduit par l’utilisation de verres isolants de dernière génération, esthétiques et dotés de performances techniques et thermiques exceptionnelles, une fois assemblés.

© LOCALARCHITECTURE

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© MARK TOPILSKY ARCHITECTES

Repousser les limites de l’espace Repousser toujours plus loin les limites de l’infini, flouter les frontières extérieures et intérieures, bénéficier d’une lumière naturelle accrue sur son lieu de vie ou de travail, voilà les incroyables performances des vitrages Weeeze©. Le pôle R&D développe et améliore constamment le système pour un rendu unique, étant pratiquement les seuls à proposer une claire vue à 100%. Ils apporteront une dimension et une atmosphère d’exception aux lieux en repoussant toujours plus loin les contours architecturaux. L’histoire de Weeeze naît en 1990 d’une entreprise franco-suisse active dans la menuiserie traditionnelle.

Elle se poursuit dès 2009 par un virage stratégique sur le développement du coulissant minimaliste de grande dimension.

L’acquisition de Weeeze par le groupe Valfidus s’est réalisée en juillet 2020, offrant de nouvelles perspectives à l’entreprise grâce à l’expertise et la solidité d’un grand groupe spécialiste de l’aluminium. Metaconcept propose les vitrages coulissants invisibles Weeeze© en exclusivité sur le canton de Vaud et rayonne sur toute la Suisse romande. Cette alliance mobilise plus de quarante collaborateurs, engagés à chaque étape, de la conception à la pose finale, en passant par la fabrication. L’intérêt est donc de décupler les possibilités et perspectives architecturales avec des vantaux spectaculaires et minimalistes de grande dimension (jusqu’à 18 m2 de surface pour un seul vitrage). Les vitrages Weeeze© répondent au label Minergie (verre triple) Coeff thermique Uw0.8W/m2k et peuvent être photochromiques (capables

© DELGADO-LAPPERT ARCHITECTES

de changer de teinte en fonction de l’exposition solaire). Ouvrir les angles en supprimant toute arrête, imprime alors une esthétique soignée et agrandit l’horizon.

© MARC CORBIAU ARCHITECTURE

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© M2R- ARCHITECTES

Installations d’exception Parce que les vitrages Weeeze© sont exceptionnels, ils s’adaptent aussi bien aux demeures contemporaines que traditionnelles, en sublimant leur nature tout en les modernisant et en dégageant toujours plus d’espace.

Metaconcept a notamment équipé plusieurs chalets contemporains sur Verbier et Crans-Montana, rendant la vue sur les sommets valaisans encore plus impressionnante. En collaboration avec des architectes, l’équipe travaille régulièrement sur des projets en PPE (appartements) mais également avec les professionnels de l’hôtellerie, qui ont su saisir l’opportunité de valoriser leur bien grâce à ces équipements de charme. C’est ainsi que la société n’hésite pas à relever des défis tels que des fenêtres cintrées ou des baies vitrées atteignant les 30 mètres de long, sans interruption. Ils équiperont prochainement un nouvel hôtel avec ce système sur une longueur de 25 mètres. En multipliant les rails, il est ainsi possible d’ouvrir les baies vitrées au maximum, soit les deux tiers au total, de quoi respirer ! Ou encore de faire coulisser des moustiquaires. Les rails sont invisibles et se cachent dans les murs, mais aussi sous la surface.

Friands de nouveaux challenges, les fenêtres guillotines qui descendent dans le sol et s’effacent complètement de

© ARCHITECTE KIKA BARAZ

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© M2R- ARCHITECTES

la pièce sont en cours d’expérimentation. L’ingénierie du système Weeeze permet d’allier finesse et grande hauteur avec des vitrages jusqu’à 6 mètres de haut, ce qui donne des volumes remarquables et de sublimes vues, grâce à une luminosité incroyable donnée à la pièce. Les bâtiments anciens souvent sombres, bénéficient aussi de cette technologie et gagnent en général 10 à 15% d’intensité lumineuse. Le produit, agréé par les monuments historiques, a par exemple été intégré dans une construction de 1872 de style néo-gothique, dont les coursives ont été fermées avec des vitrages Weeeze©, capables de magnifier la beauté et l’histoire de lieux sacrés, mais aussi de biens d’exception contemporains.

© DELGADO-LAPPERT ARCHITECTES

© LOCALARCHITECTURE

Une technique de pointe sur-mesure Parce que le verre est un produit aussi fascinant que technique, il nous faut donner quelques explications sur la technologie employée par Weeeze©. L’épaisseur des verres est comprise entre 36 et 62 mm selon la gamme d’isolation retenue, et le fabricant a développé ses propres motorisations depuis 10 ans déjà, afin de suppléer au poids impressionnant du verre de grande dimension.

A partir de 350 kg, la motorisation très performante, étudiée et conçue spécialement pour les coulissants minimalistes est fortement conseillée. Restant accessible pour la maintenance, elle a été conçue intelligemment pour éviter la dépose du vitrage et le dommage aux doublages. Les cadres sont invisibles et intégrés entre le gros œuvre et le doublage pour une discrétion totale. Le châssis des rails est posé sous la surface, supprimant ainsi toute différence de niveaux et grâce à un système de seuil spécifique, il rend les installations accessibles aux personnes à mobilité réduite.

© TEMPESTA-TRAMPARULO ARCHITECTES

Une histoire d’angles Dites adieu à ces angles qui perturbent l’harmonie visuelle ! Nul besoin de vous plonger dans les méandres du théorème de Pythagore ; qu’ils soient droits, aigus ou obtus, ils ne troubleront plus votre vue. Libérés de toute contrainte physique imposée par des poteaux encombrants, ces espaces s’ouvrent à l’évasion visuelle grâce à des vantaux coulissants ou fixes. De plus, ses systèmes de bords décalés dissimulent toute structure apparente, laissant ces angles se fondre dans l’oubli, pour conférer toujours plus d’ampleur à la pièce. Enfin, si vous souhaitez transcender vos espaces, agrandir votre panorama d’une élégance incomparable, opter pour des vitrages d’exception sera sans aucun doute un très bon choix.

Ces solutions architecturales, alliant innovation et esthétique, redéfiniront entièrement les frontières de votre habitat. Maîtres des impératifs visuels et matériels, les vitrages Weeeze© transforment chaque lieu en une symphonie lumineuse, fusionnent dans une alliance fluide et offrent ainsi une sensation d’espace étendue et une beauté sans pareille à chaque pièce.

Avenue de Gilamont 46 – CH-1800 Vevey Tél. +41 219 22 37 09 info@metaconcept.ch – www.metaconcept.ch

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FIDAC CONSEILS SÀRL

La proximité avant tout Depuis 2007, Fidac Conseils Sàrl accompagne les micro-entreprises et les PME dans la gestion de leur administratif et comptabilité leur permettant ainsi de se concentrer sur leur cœur de métier.

Entourée de ses quatre employés, Anne-Céline Jost, directrice, propose des prestations à la carte pour répondre à tous les besoins. Son bureau à Châtel-Saint-Denis lui assure d’être en tout temps à la disposition de sa clientèle répartie sur les cantons de Fribourg, Vaud et du Valais. Bien Vivre a rencontré l’entrepreneuse pour découvrir cette société à taille humaine qui place son client au centre de ses préoccupations.

Photos : © Lor.Photographies

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Nathalie Borloz.

Pascale Vetrano.

Etnik Tolaj.

Ruben Xavier.

Anne-Céline Jost.

L’entrepreneuriat dans le sang Fille d’entrepreneurs indépendants, Anne-Céline Jost a toujours connu ce mode de travail et c’est tout naturellement qu’elle a créé sa propre entité. Après avoir obtenu son brevet fédéral, elle quitte son Montreux natal pour intégrer une fiduciaire à Châtel-Saint-Denis. Une commune dynamique où elle fait le choix d’implanter la sienne. Si elle débute seule son activité, très vite elle s’entoure de collaborateurs compétents et dotés de connaissances accrues dans tous les domaines des prestations proposées pour satisfaire n’importe quelle demande.

Si toutefois une question demeure, l’équipe de Fidac Conseils Sàrl n’hésite pas à se rapprocher de ses partenaires pour apporter une réponse de qualité. Son solide réseau de professionnels expérimentés : notaires, experts fiscaux, avocats, etc. se tient donc à disposition pour guider ses clients dans leurs interrogations.

Le client au cœur des préoccupations Que ce soit pour du conseil, une question de fiscalité ou de fiduciaire, les clients aussi, variés soient leurs profils et leurs demandes, trouvent toujours une prestation qui leur correspond chez Fidac Conseils Sàrl. Chaque année, la société est ainsi missionnée pour 150 mandats de comptabilité et 700 déclarations d’impôts. Les services sont proposés à la carte afin de s’adapter à chaque situation et peuvent évoluer au fil du temps. L’entité intervient aussi bien une fois seulement dans le cycle de vie de son client que plusieurs fois par an. L’objectif : lui offrir un appui pérenne sur lequel il peut compter en tout temps pour réduire son stress et se concentrer sur son activité principale. Pour assurer un suivi de qualité et développer une relation de proximité et de confiance basée sur le respect, chaque dossier est géré par le même collaborateur. La personne dédiée est alors le contact privilégié du client et peut même, si la situation le nécessite comme c’est parfois le cas sur les sujets liés à la comptabilité, se déplacer pour lui venir en aide. Bien sûr, le reste de l’équipe est au fait de l’actualité de tous les dossiers afin de toujours être en capacité de répondre au client en cas d’absence de son référent. Cette entraide qui règne dans l’entreprise est à l’origine de sa réussite ! Pour aller encore plus loin dans sa mission d’accompagnement, Fidac Conseils Sàrl a signé un partenariat avec des outils informatiques de gestion

globale des entreprises (salaires, facturation…) et propose ainsi à ses clients de les utiliser. Formatrice, Anne-Céline Jost se charge même de leur expliquer comment ils fonctionnent. Enfin, la maîtrise de l’anglais, du portugais et du français sont des atouts de taille qui permettent à l’équipe de traiter avec tous.

Tout miser sur la compétence En tant que membre de FIDUCIAIRE | SUISSE, la société se doit de toujours être à jour dans ses compétences et ce n’est pas chose aisée car les législations et les outils évoluent constamment. Les collaborateurs sont donc encouragés à participer à des formations liées à leur métier, que l’entreprise finance quand cela est possible, et peuvent compter sur leur directrice pour partager avec eux ses connaissances nouvellement acquises. Elle est elle-même très friande des séminaires et des formations continues reconnues et y participe dès qu’elle le peut pour accomplir sa mission de réviseur agréé. Pour répondre à sa mission quotidienne de pleinement satisfaire ses clients, la dirigeante prévoit de suivre le courant de la digitalisation dans les prochaines années en investissant dans de nouvelles solutions informatiques.

Consciente que cette modernité pourrait rendre plus difficile la proximité avec ses clients si elle est mal amenée, Anne-Céline Jost fera tout son possible pour maintenir ces bonnes relations qu’elle et son équipe ont construites et pour en développer de nouvelles fondées sur la même philosophie.

Route de Vevey 55 A – CH-1618 Châtel-St-Denis Tél. +41 21 948 62 30 info@fidac-conseils.ch – www.fidac-conseils.ch

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LA NOUVELLE ABARTH 500e

Découvrez la nouvelle Abarth 500e, le premier modèle de la marque au scorpion entièrement électrique. Jamais le plaisir de conduire n’a été aussi électrisant.

Le développement immobilier

La construction

La rénovation

La surélévation et l’agrandissement

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INTERVIEW

PIERRE DESSEMONTET SYNDIC D’YVERDON-LES-BAINS

Miser sur la qualité de vie

© Sarah Carp

© Ville d’Yverdon-les-Bains / Zoé Jobin

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Commune à la syndicature partagée, Yverdon-les-Bains met tout en œuvre pour le bien-être de ses concitoyens. En s’appuyant sur l’identification précise de leurs attentes, elle multiplie des intentions originales soutenues par la Confédération. Dans un autre ordre d’idée, si la découverte de vestiges d’habitats palafittiques a mis un frein à un projet immobilier permettant d’accueillir 800 nouveaux résidents, cette formidable découverte va lui permettre de capitaliser dessus et d’attirer les férus d’histoire dans la ville. Pour nous donner plus de détails sur l’actualité locale, rencontre avec Pierre Dessemontet, syndic d’Yverdon-les-Bains.

© Zoé Jobin

Yverdon-les-Bains a une syndicature partagée.

Pourquoi ce choix et comment s’organise le travail sous cette forme ?

Lors des élections, le Parti socialiste, dont je fais partie, et les Vert·e·s étions alliés. La question de savoir comment nous nous partagerions le travail en cas de victoire électorale s’est posée de manière transparente tout au long de la campagne. Juste avant la fin du deuxième tour des élections, alors que Carmen Tanner (les Vert·e·s) et moi-même étions d’ores et déjà élus, nous nous sommes demandés comment la prochaine syndicature pourrait être organisée. L’idée avant-gardiste d’une cosyndicature a émergé à ce moment-là. Une Municipalité bicéphale reflétait également bien la répartition des sièges quasi identiques entre nos deux partis au Conseil communal.

Ainsi, le taux de travail de 100% de la syndicature a été réduit à 80%, et la vice-syndicature a été valorisée grâce à un 80%, au lieu du 60% usuel. Cette organisation permet le partage des tâches (job splitting) et le renforcement du travail de l’Exécutif en tant que collège, avec une meilleure horizontalité dans la gouvernance. Dans cette optique, les services centraux, attribués habituellement au syndic, ont été partagés lors de l’attribution des dicastères : je m’occupe du Secrétariat général et des Finances, et Carmen Tanner des Ressources humaines. Alors que je représente la Ville lors des rencontres intercommunales et intercantonales, les représentations publiques sont réparties entre Carmen Tanner et moi-même. Chaque semaine, nous prenons un moment pour échanger et nous distribuer ces missions spécifiques.

Une des zones du plan directeur localisé Gare-Lac a été déclarée inconstructible suite à la découverte de vestiges palafittes préhistoriques. Quels sont les problèmes engendrés et comment allez-vous y palier ?

Dans le cadre du Plan directeur localisé Gare-Lac, la zone à l’est du Buron a été examinée par la Ville, le Canton de Vaud et la Confédération. Les résultats des analyses indiquent que ce site abrite en son sous-sol des vestiges palafittiques préhistoriques d’une grande valeur,

© Zoé Jobin

© Zoé Jobin

raison pour laquelle il a été déclaré inconstructible.

Cette décision a des conséquences importantes pour Yverdon-les-Bains car il était prévu d’accueillir environ 800 nouvelles habitantes et nouveaux habitants sur ce site. Heureusement, les logements planifiés à cet endroit devraient être reportés sur d’autres projets de développement urbain dans la ville et les travaux des autres plans d’affectation du Plan directeur Gare-Lac se poursuivent comme prévu. Je comprends la déception des propriétaires concernés par cette annonce. Nous avons cependant la responsabilité de protéger et conserver ces vestiges exceptionnels classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Par sa richesse archéologique, ce site fait office de mémoire de l’humanité ; il est donc indispensable de le préserver pour les générations futures.

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© Zoé Jobin

Votre ville retirera-t-elle un avantage de ces vestiges ?

Ces vestiges d’habitats palafittiques représentent un patrimoine archéologique exceptionnel. Nous souhaitons le partager et le valoriser auprès de la population.

En collaboration avec la Confédération et le Canton de Vaud, Yverdon-les-Bains va s’atteler à rendre visibles ces vestiges, que ce soit sur le site ou dans le Musée d’Yverdon et région. On pourrait, par exemple, imaginer un concept de réalité augmentée au-dessus du site. La stratégie de valorisation est en cours d’élaboration avec l’ensemble des institutions concernées.

En matière d’urbanisme, de nouveaux projets sont-ils à l’étude ?

Pour offrir un espace de vie apprécié par toute sa population, la Ville agit à large échelle en requalifiant par exemple les cours d’école, les places de jeux et les espaces publics. Le projet le plus innovant en la matière est indéniablement « un espace public à 5 minutes de chaque Yverdonnois·e ». Son objectif est d’offrir des zones de repos et de loisirs agréables et accueillantes, accessibles à pied en 5 minutes depuis les domiciles ou les lieux de travail de la population.

En 2022, une démarche participative menée dans les quartiers a permis de mieux cerner les usages des espaces publics et d’identifier les attentes des habitantes et habitants. Ces données ont orienté la réalisation d’aménagements ciblés dans les quartiers des Cygnes et des Moulins ainsi que l’élaboration de deux études d’aménagements pilotes. Cette année, la Municipalité dévoilera le plan directeur des espaces publics et soumettra des demandes de crédits afin de poursuivre les réalisations. La Municipalité est particulièrement fière de ce projet qui bénéficie par ailleurs d’un soutien de la Confédération pour son caractère original. Nous nous réjouissons de voir la population profiter de ces espaces de proximité pour se rencontrer, apprécier la nature, pratiquer une activité physique ou participer à des événements socio-culturels.

Quel est le dossier qui vous accapare le plus aujourd’hui ?

Sans conteste la politique de l’accueil de jour. Soutenir la conciliation entre vie privée et vie professionnelle des familles est une mission capitale, au centre de notre programme de législature, et ce n’est pas une sinécure dans une commune qui n’est pas riche ! Nous avons toutefois opté pour une politique ambitieuse, basée sur 182

© Zoé Jobin

© Zoé Jobin

trois piliers : quantité, qualité et accessibilité financière.

Concernant l’accueil préscolaire, on ambitionne d’ici à 2030 de doubler la capacité d’accueil du réseau afin de couvrir totalement le besoin de garde sur sol yverdonnois. En chiffres, cela correspond à 234 places d’accueil en plus d’ici à 2030. Pour le parascolaire, le plan de développement, avec 147 places de plus, est en cours de réalisation et devrait même être largement dépassé.

Mais il ne s’agit pas seulement d’augmenter les places : la Ville attache une grande importance à la qualité de cet accueil. D’une part pour les familles, mais également parce que ces espaces constituent un vecteur important de socialisation et d’apprentissage, en complément des cercles familial et scolaire. Un nouveau concept d’accompagnement pédagogique sera prochainement mis en place pour les restaurants scolaires, et un poste innovant de coordinatrice qualité a été créé pour assurer le suivi auprès des structures d’accueil préscolaire. Enfin, l’accessibilité financière est aussi une priorité. C’est pourquoi la Municipalité a diminué le coût de l’accueil pour les familles à bas revenu et pour les familles avec plusieurs enfants accueillis dans le réseau d’accueil de jour, y compris pour les familles plus aisées.

Hôtel de Ville

Place Pestalozzi 2 – CH-1401 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 423 61 11 greffe@yverdon-les-bains.ch – www.yverdon-les-bains.ch

Gérance | Administration de PPE Courtage | Conseils immobiliers

tout simplement, LE SAVOIR-FAIRE IMMOBILIER

Rue du Milieu 23 | CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 425 71 55 | immo@fidurex.ch

www.fidurex.ch

FIDUREX SA

La solution idéale pour l’immobilier Installée depuis 1966 à Yverdon-les-Bains, Fidurex SA propose un panel de prestations dans le domaine de l’immobilier : gérance, administration de copropriétés, courtage et conseil. Plus spécialement active dans la location, la société offre un large choix d’objets que l’on recherche une résidence, un appartement ou bien encore un local commercial. Société à taille humaine, les collaborateurs mettent tout en œuvre pour répondre au plus juste à tous les clients qui leur font confiance et ils sont nombreux.

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Une société quinquagénaire Fondée en 1966, aux premières heures, Fidurex mixe fiduciaire et gérance immobilière. Au fil des années, la société prend de l’expansion et acquiert une forte notoriété à Yverdon-les-Bains et aux alentours. En 2015, il est décidé qu’elle s’oriente exclusivement sur l’immobilier.

Aujourd’hui, propriété de ses 3 administrateurs : Claude Schulz, Jesus Sancha et Pascal Jacquier, tous trois bien implantés et actifs dans la région, elle œuvre dans un esprit familial. Depuis 2021, sa direction est assumée par Jérôme Favre, au bénéfice de près de vingt ans d’expérience dans l’immobilier.

Installée au cœur de la zone piétonne, elle compte 7 collaborateurs impliqués, professionnels dans leurs domaines de compétences et soucieux d’apporter les meilleurs conseils et solutions à chacune des demandes qui leur est faite. Bien ancrés sur Yverdon-les-Bains, le Nord vaudois et dans la Broye, leurs activités se limitent aux cantons de Vaud et Fribourg.

Jérôme Favre, directeur.

Des forces et des atouts Etre actif depuis plus de 55 ans est sans nul doute la meilleure preuve de sérieux qu’il soit. A cet atout indéniable, s’ajoute, entre autres, une équipe composée de personnes connaissant parfaitement bien la région et son marché de l’immobilier. De plus, cette dernière sait être réactive, proche des clients et elle met un point d’honneur à s’adapter à toutes les demandes et à y répondre au plus juste. La proximité avec chacun est une de ses plus grandes forces, une force qui contribue pour beaucoup à sa réputation. Par ailleurs, pour l’accompagner dans son quotidien, l’entreprise utilise des systèmes informatiques performants quant à ses collaborateurs, ils suivent des formations continues et consultent régulièrement les jurisprudences pour toujours être à la pointe. Pour renforcer ses atouts et sa déontologie, Fidurex SA est membre de l’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier et représentée auprès du SVIT dont son directeur, Jérôme Favre, est membre depuis de nombreuses années.

L’ensemble de ces forces couplé à la renommée de la société garantissent à tous un travail respectant les règles d’éthique de la profession.

Un supplément d’âme Chez Fidurex, aucune personne n’est un numéro. Les rapports humains sont privilégiés. Ainsi, les clients trouvent au sein de l’agence une ambiance chaleureuse renforcée par la présence d’un hôte inattendu, aussi calme que gentil, Buddy, le Saint-Bernard du directeur Jérôme Favre !

La proximité est également présente dans la vitrine qui donne sur la rue du Milieu, une vitrine mise gracieusement à disposition d’artistes locaux qui peuvent ainsi exposer leur travail. Une approche originale et décalée qui plaît, qui interpelle et qui permet à tous de découvrir des œuvres réalisées avec talent.

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Les différents services proposés Fidurex compte uniquement, dans son équipe, des professionnels de l’immobilier qui mettent leurs compétences au service de la clientèle et ce quelles que soient les demandes. Si la société est spécialement active dans le domaine de la gérance, elle sait également gérer l’estimation de biens en apportant une évaluation précise du prix que vaut un objet sur le marché immobilier local. Elle s’occupe également de l’achat et de la vente. Pour cette dernière, grâce à SwissRéseau auquel elle est affiliée, chaque client bénéficie de la force de

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vente d’une quarantaine d’agences et d’une centaine de courtiers. Elle n’en reste pas moins le seul interlocuteur pour l’organisation des visites et du suivi. Ceci permet au bien, une visibilité optimale et une vente dans les meilleurs délais et au plus juste prix, l’impact étant décuplé.

A ces derniers s’ajoutent ses propositions d’objets neufs en PPE. Devant la complexité du droit du bail et le nombre de lois qui ne cessent de croître, il faut avoir une formation solide et polyvalente pour gérer efficacement un immeuble. Fidurex est là pour soulager le propriétaire des tâches administratives fortes nombreuses, mais aussi

pour l’aider à maintenir la rentabilité et l’intégrité de son capital. Elle le représente, également, auprès des locataires et autorités. Ses principales activités tournent autour de 3 types de gérance : administrative et financière ; locative et technique. Elle assure également la gestion du contentieux. Pour l’ensemble, elle offre des services complets dont elle détient toutes les clés. Pour finir, elle est également connue pour l’administration de PPE pour lesquelles elle déploie un large panel de prestations allant de la gestion technique et comptable de l’immeuble, en passant par la rédaction du procès-verbal pour ne citer que 3 exemples.

Chacun aura compris que quels que soient ses besoins en matière d’immobilier, il y a chez Fidurex l’assurance d’un accueil et d’une écoute appropriée, un savoir-faire et des compétences avérées à sa disposition et au final, une solution adaptée à ses attentes.

Et demain ?

A quelques encablures de ses 60 ans, Fidurex regarde demain avec enthousiasme et confiance. Consolider l’existant tout en cherchant à le faire grandir, telles sont les ambitions des propriétaires, du directeur et de l’équipe. Ainsi Jérôme Favre entend bien, à moyen terme, augmenter le parc immobilier et développer la société en faisant évoluer les outils informatiques et en s’entourant de nouveaux collaborateurs. Pour autant, l’idée n’est pas d’élargir les secteurs géographiques dans lesquels l’agence intervient, elle les maîtrise, en connaît l’histoire et préfère se focaliser sur ces connaissances qui sont un atout indéniable. En résumé, agence de proximité et locale, Fidurex souhaite garder son âme tout en cherchant à étoffer son offre et sa clientèle.

Rue du Milieu 23 – CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 425 71 55 immo@fidurex.ch – www.fidurex.ch

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FILA GROUPE SA

Cinquante ans d’histoire et un engagement client inébranlable La saga familiale de FILA Groupe débute il y a 50 ans avec Marcel Leimer, qui ouvre son premier garage en 1969. Depuis, le groupe a bien grandi, passant des concessions Toyota aux marques italiennes du groupe Stellantis dont Fiat. Avec neuf marques à son actif, FILA couvre désormais une large région, devenant un pilier de la distribution automobile suisse romande. Malgré les défis, le groupe familial maintient son engagement envers la satisfaction client, avec un service de qualité, une gamme complète de prestations et un accompagnement vers les nouvelles technologies.

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Hervé Leimer, directeur FILA Central.

Luciano Tortoriello, conseiller de vente Toyota & Mitsubishi.

Une saga familiale commencée il y a 50 ans En 1969, Marcel Leimer fonde le garage familial à Yverdon, marquant le début d’une saga prospère. En 1980, le garage s’installe définitivement sur la chaussée de Treycovagnes. Sous la direction de Cyril Leimer fils depuis 1995, FILA élargit son offre avec les marques italiennes Fiat, Fiat professionnel, Abarth et Lancia, puis Alfa Roméo en 2000. La croissance se poursuit avec l’ajout de marques telles que Dodge, Jeep, Mitsubishi et Ram, sous la direction d’Hervé Leimer (cousin de Cyril).

Le groupe s’étend géographiquement avec l’acquisition de trois autres garages sur Bevaix, La Chaux-de-Fonds et

Giuseppe Arcuri, conseiller de vente Fiat - Abarth - Alfa Romeo.

Bienne. Depuis septembre 2022, Anselmo Ferrer a repris la direction des ventes pour tout le groupe secondé par des conseillers de vente très expérimentés et passionnés tels que Giuseppe Arcuri et Luciano Tortoriello. FILA couvre désormais une large région, employant plus de 50 collaborateurs et représentant fièrement neuf mar­ ques. Chaque année, environ 600 véhicules sont vendus, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 40 millions de francs. Si la pandémie de Covid-19 a impacté l’industrie automobile, le groupe reste résilient, témoignant de son adaptabilité et de sa solidité face aux défis du marché.

Cyril Leimer, directeur FILA Groupe SA et Anselmo Ferrer, directeur des ventes FILA Groupe SA.

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Des investissements conséquents Avec Yverdon établi comme siège principal, il devenait impératif de dynamiser l’établissement en modernisant, réorganisant et agrandissant les installations existantes, afin d’offrir davantage de confort, de fonctionnalité et d’espace. D’importants travaux ont été lancés en 2011 et ont perduré jusqu’en 2023, représentant un investissement conséquent de 5 millions de francs. En 2017, la transformation du dernier bâtiment permet désormais au groupe de proposer deux magnifiques show-rooms de 1400 m2, deux ateliers dernier cri de 1200 m2, une carrosserie, un centre de lavage, un bar à café, ainsi qu’un magasin de pièces détachées s’étendant sur 600 m2. Les nouveaux ateliers sont dotés des équipements les plus modernes, comprenant huit lifts, une piste d’essai et une réception commune, favorisant une collaboration efficace entre les ateliers et regroupant les mécaniciens, spécialement formés et hautement qualifiés pour pouvoir intervenir sur toutes les marques du groupe. De plus, ces investissements récents permettent de répondre aux exigences des marques qui accordent une attention croissante à leur présence dans des garages de taille adéquate et répondant à leurs critères de distribution. Par ailleurs, le groupe éprouve une grande fierté pour son magasin de pièces détachées, employant 6 personnes et 3 livreurs, qui approvisionne en pièces d’origine pour la mécanique et la carrosserie, désormais l’ensemble de la Suisse romande et ambitionne de dépasser les frontières de la Sarine.

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Des clients choyés La satisfaction client est une valeur primordiale au sein du groupe, et elle est loin d’être un simple slogan. Alors que la concurrence s’intensifie chaque année, le garage a su préserver et fidéliser sa clientèle en offrant un service personnalisé de qualité, des conseils avisés et des événements réguliers pour découvrir de nouveaux modèles, ainsi que pour assister à des événements sportifs comme des matchs de hockey (par exemple, la Coupe des Bains), et bien d’autres attentions qui font toujours plaisir ! Chez FILA, tous les clients sont traités avec la même attention, sans distinction de taille ou de renommée. Chacun bénéficie d’un accueil chaleureux et d’une prise en charge personnalisée, dans une ambiance familiale où la direction reste accessible à tous. Pendant que leur véhicule est pris en charge, les clients peuvent se détendre dans l’espace café, conçu comme un véritable bar, avec un mobilier confortable et la possibilité de déguster un vrai café. L’entreprise s’investit également localement en finançant des associations humanitaires ou sportives, lors du Festivhockey, du cross des papillons ou auprès de l’association Porte-Bonheur (orphelins suisses).

Un éventail complet de services Chez FILA Groupe, vous trouverez une gamme complète de services automobiles, allant de l’entretien des véhicules à la gestion des travaux de carrosserie, en passant par la fourniture d’accessoires, de pièces détachées, et un financement personnalisé. Votre véhicule peut être assuré au meilleur tarif grâce à des partenariats. Au-delà des prestations habituelles, l’engagement envers le service client se distingue par des initiatives telles que la livraison à domicile, le gardiennage des pneus, et la prise en charge de tous types de véhicules, y compris les anciens et de collection. La formation continue des collaborateurs, axée sur les dernières technologies, les qualifications requises et l’expérience, garantit une expertise de précision pour chaque intervention, vous permettant de confier votre véhicule en toute confiance à ces spécialistes passionnés depuis des décennies.

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Accompagner les clients vers les nouvelles technologies Alors que les véhicules sont toujours plus technologiques, avec des motorisations plus vertueuses, le besoin de conseil est de plus en plus prégnant. Les clients sont parfois dépassés par la complexité de l’offre. Par exemple, une cliente voulait acquérir une voiture électrique, mais en creusant un peu lors de la discussion, il s’est avéré qu’elle ne disposait pas de moyen de recharge ni à son domicile ni sur son lieu de travail, ce qui allait compliquer son quotidien plutôt que le faciliter. Une voiture hybride lui a donc été conseillée et répond parfaitement à son besoin. Aujourd’hui, les gammes proposées existent en thermique (essence), hybrides et électriques. Ces derniers ont le vent en poupe, et bénéficient de conditions avantageuses et d’offres régulières ou ponctuelles (par exemple leasing à 0% proposé par Fiat…).

Nouveaux modèles et Plug-in hybrides pour 2024 Du côté des japonaises, Toyota, leader mondial des constructeurs, proposera ses toutes nouvelles motorisations Toyota hybride et Plug-in hybride avec ses modèles stars, la berline Prius et le SUV C-HR. Mais que signifie le Plug-in hybride qui équipe de plus en plus de modèles ? Il s’agit d’un système offrant une plus grande autonomie électrique que les hybrides classiques, car leur batterie peut être rechargée via une prise électrique domestique ou une station de recharge. En conséquence, ils peuvent parcourir une distance plus importante en mode tout électrique avant que le moteur à combustion interne ne prenne le relais. Cela permet une réduction

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significative des émissions de gaz à effet de serre et une meilleure efficacité énergétique, surtout pour les trajets courts ou urbains. Chez Mitsubishi (groupe Renault Nissan), ce sont la citadine Colt, le Suv ASX, et son grand frère l’Outlander qui seront disponibles en 2024. Tous disposeront de ces nouvelles technologies hybrides ou essence, avec des niveaux de confort et de sécurité encore améliorés.

Les italiennes renouvellent leurs garde-robes La nouvelle Fiat 600e, toute en rondeurs et 100% électrique est annoncée avec une autonomie de 600 km* (valeurs WLTP). Elle sera suivie de sa petite sœur en version mild hybrid (système léger qui récupère de l’énergie lors du roulage ou freinage et le stocke sur une batterie) courant 2024. La nouvelle Panda sera quant à elle basée sur la plate-forme de la Citroën C3, avec un design inspiré de la première Panda. Elle sera disponible en deux versions : une essence de 100ch et une électrique dotée d’une autonomie de 320 km* (valeurs WLTP). Chez Alfa Romeo, le petit Suv Milano conçu sur une base de Fiat 600 et Jeep Avenger, devrait débarquer en septembre 2024 avec notamment une version 100% électrique.

Chez Abarth, la Fiat 500 se décline en électrique de 180 chevaux, qui feront honneur à sa sportivité et pour la sonorité, celle-ci est rajoutée afin de garantir un maximum de sensations ! Enfin, chez Jeep le modèle Avenger élu véhicule de l’année 2024 en Suisse (et de l’année 2023 en UE) revient avec des motorisations essence (100ch), électrique (156ch) et hybride (100ch) et de nouvelles options (toit ouvrant en verre, sièges massants…).

YVERDON - BEVAIX - BIENNE - LA CHAUX-DE-FONDS

Ch. de Treycovagnes 7/13 - 1400 Yverdon-les-Bains

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Pa t r i c k M i n d e r A r c h i t e c t e s

L’importance du détail Installé à Yverdon-les-Bains, Patrick Minder marque le paysage avec des réalisations hors du commun, autant des bâtiments de taille que des villas individuelles. Perfectionniste, il n’aime pas laisser de place au hasard et rend des projets hautement aboutis où chaque détail a son importance. Visite d’un bureau où l’approche architecturale rime avec contemporain.

Maison familiale à Vuissens. © Thomas Jantscher

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© Thomas Jantscher

Des concours qui changent une vie Après l’obtention d’un diplôme d’architecte HES en 2000, Patrick Minder fait ses armes dans différents bureaux romands. Parallèlement, il exerce à titre d’indépendant et dès 2009, répond à des concours.

En 2012, la chance lui sourit puisqu’il gagne celui du Collège de Vigner à Saint-Blaise. Le projet est de taille. Il allie constructions de nouveaux bâtiments et rénovation totale de celui existant. Devant le travail qui l’attend, il trouve un terrain d’entente avec un architecte qui l’accueille dans ses locaux et auquel il délègue la direction des travaux. Les grandes nouvelles ne s’arrêtent pas là puisqu’en 2013, il est lauréat du concours concernant la construction d’un EMS à Sainte-Croix, « L’arbre de vie ». Les choses s’accélérant, dans la foulée, il s’installe dans ses propres bureaux et fonde Patrick Minder Architectes. L’histoire est en marche. Dix ans plus tard, il multiplie les réalisations et est entouré d’une petite équipe complémentaire qui s’investit pleinement dans chaque nouveau projet.

Un travail au cordeau Patrick Minder Architectes a largement fait ses preuves quant à son aptitude à gérer et mener à bien des chantiers d’importance. Pour autant, le bureau ne se cantonne pas à des bâtiments de taille et répond à des demandes variées émanant de privés, de communes ou encore d’institutions. De plus, il intervient pour des projets neufs comme pour des rénovations qui peuvent se faire sur des bâtiments historiques, par exemple. Chaque mandat est le fruit d’une recherche permanente entre le souhait, l’inspiration et le dialogue avec les différents intervenants durant tout le processus. Pour le neuf, puisant l’inspiration dans le caractère d’un lieu, les formes résolument contemporaines laissent une empreinte atypique qui renforce le contexte environnant. L’atmosphère, la générosité, le confort, la simplicité, associés à l’économie de moyens et de matériaux, font partie des thèmes de réflexion pour obtenir un résultat optimal. S’y ajoutent les défis que le bureau aime relever et l’importance accordée à chaque détail. Tout est scrupuleusement étudié en amont de la construction pour que je le jour où le chantier démarre, rien n’ait été laissé au hasard mais au contraire soit d’une précision millimétrique.

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Maison familiale à Grandson. © Thomas Jantscher

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Visite de chantiers Résidence privée – Vallorbe A la demande d’un particulier, d’importants travaux de rénovation et de transformation ont été menés dans une ancienne usine à clous préalablement transformée en logements, à Vallorbe. Au bénéfice de surfaces importantes, le client souhaitait ajouter un appartement en duplex à la bâtisse existante, un autre dans un garage et transformer la grange en bureaux.

Concernant le nouveau logement, le parti a été pris de jouer avec les combles existants, d’apporter de la luminosité en optant pour des murs blancs et de privilégier la carte de l’esthétique avec, par exemple, des gardecorps au design intéressant. A ces travaux se sont ajoutés ceux liés à la rénovation énergétique de l’ensemble, avec un changement de chauffage et à l’installation de panneaux photovoltaïques.

EMS – L’arbre de vie – Sainte-Croix La construction de cet EMS de 70 lits a demandé plus de 4 ans de réflexion et de travaux pour offrir au final un bâtiment au design résolument différent avec ses façades recouvertes de 8000 écailles d’aluminium brut pliées à la main. Ce choix réside également par l’emplacement de l’établissement, à 1100 m d’altitude. Le bureau a conçu l’ouvrage comme un village, avec allées, places, habitations et commerces. Le bâtiment s’articule sur trois niveaux et cinq ailes ou unités de soins. Le rez comprend l’accueil du public (réception, salle à manger ouvrant

sur la cuisine dont résidents et visiteurs peuvent suivre l’activité). Derrière la réception, un escalier relie les étages supérieurs. L’intérieur se distingue par la qualité de sa lumière : baies vitrées dans les espaces communs et baies à double orientation dans les séjours d’unités.

Concernant les extérieurs, le projet a d’emblée inclus un jardin participatif et intergénérationnel, un atout fortement apprécié. Au final, c’est un ouvrage de caractère qui a vu le jour : vibrant, vivant de près, avec des sorties de plain-pied à chaque étage et qui s’intègre parfaitement dans le décor.

© Thomas Jantscher

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Collège de Vigner – Saint-Blaise Les travaux en lien avec le concours du Collège de Vigner se sont échelonnés sur 10 ans. Concernant la partie rénovation du bâtiment existant, elle a été totale et a été sujette à de multiples changements. Différentes nouvelles lois et directives voyant le jour durant l’étude, Patrick Minder Architectes a dû plusieurs fois faire preuve d’adaptabilité pour répondre pleinement aux nouvelles normes.

Datant des années 70, l’ancien collège a connu plusieurs

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Maison familiale – Vuissens Implantée à la limite Ouest d’un petit quartier résidentiel de Vuissens, cette maison familiale adapte la forme de son plan pour mieux répondre au contexte environnant. Pour cette dernière, Patrick Minder Architectes a relevé le défi d’une construction en L, une des formes les plus complexes à réaliser. De larges ouvertures sur l’extérieur ont été incluses sur le côté sans vis-à-vis offrant de beaux points de vue sur la nature et jouant avec la

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phases de chantier, assez complexes, alliant créations de classes provisoires, démolition, construction et rénovation. Différents points ont été également sujets à travaux comme l’approche antisismique, les descentes de charges ou bien encore la labellisation Minergie obligatoire.

Parmi les résultats marquants, on note, entre autres, l’auditoire et son foyer qui peuvent accueillir aujourd’hui 300 personnes. L’ensem­ble a été voulu modulable et bénéficie d’une acoustique à la pointe.

© Thomas Jantscher

© Thomas Jantscher

course du soleil. Le rez-de-chaussée est un plan complètement ouvert autour du patio entièrement vitré, la luminosité y est ainsi omniprésente. L’aménagement intérieur est sobre et minimaliste. Les matériaux, béton et chêne, sont mis en vedette. Conçue selon les principes du label Minergie, la maison produit son énergie par un système de chauffage central à pellets ainsi que par des panneaux solaires thermiques en toiture pour l’eau chaude sanitaire.

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Pa t r i c k M i n d e r A r c h i t e c t e s Avenue de Grandson 48 – CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 425 66 62 patrick.minder@pmarchitectes.ch – www.pmarchitectes.ch

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Un esprit collaboratif pour cette équipe pluridisciplinaire Bureau basé à Yverdon-les-Bains, l’Atelier quatre cent un, anciennement connu sous le nom Brunner & Carrard, est le fruit de la volonté de plusieurs associés de reprendre, en 2018, une structure à laquelle ils s’identifient et qu’ils vont continuer de développer au fil des années avec passion et professionnalisme. On retrouve une équipe multigénérationnelle, dynamique et créative qui œuvre de concert pour offrir à leurs clients des projets de qualité dans une atmosphère de confiance.

Logements, transformations, rénovations, concours, le bureau s’illustre dans de nombreux domaines avec une vision de l’architecture fonctionnelle, durable et pragmatique.

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Allier compétences, savoir-faire et créativité A la tête de l’Atelier quatre cent un, trois associés aux compétences complémentaires qui partagent la même philosophie. Luc Staudenmann et Lucien Petitpierre qui officiaient déjà depuis plus de 20 ans au sein de l’atelier et Simon Clément, un jeune architecte qui les a rejoint dans cette nouvelle aventure. Ensemble et forts de leurs expériences diverses, ils prennent la relève, en 2018, de ce bureau ancré dans le paysage local avec comme ambition de moderniser et de développer la structure existante. Très vite, les mandats affluent et l’équipe s’étoffe avec l’arrivée de nouveaux collaborateurs qui viennent enrichir un pool de compétences très hétérogène et permettent à l’atelier de diversifier son offre architecturale tout en conservant une structure à taille humaine à laquelle les trois associés sont très attachés. Cette mixité intergénérationnelle met en avant les connaissances et savoir-faire des plus anciens et la vision plus moderne des plus jeunes et permet un esprit collaboratif où chacun à un rôle à jouer et apporte sa pierre à l’édifice. Actif principalement dans le Nord vaudois, l’atelier est capable de répondre à des mandats de toute envergure et les trois associés viennent d’ouvrir début 2024 une succursale basée à Fribourg.

L’humain au cœur de chaque action Luc, Lucien et Simon, sont tous les trois très attachés au caractère humain de chacun des projets pour lesquels ils œuvrent. Une philosophie partagée par l’ensemble des collaborateurs de l’atelier. Ces professionnels expérimentés sont pleinement conscients que la construction est une aventure compliquée et ils mettent tout en

œuvre pour offrir à leurs clients une relation de confiance basée sur l’écoute et la compréhension de leurs besoins.

L’équipe interagit comme une famille et construit une histoire autour d’un travail collaboratif où la notion de hiérarchie se veut transversale et bienveillante. Ainsi, chacun se voit confier au moins un mandat qu’il gère de A à Z et peut compter sur l’expérience et l’expertise de ses collègues en cas de besoin. Cette pluralité de compétences est mise au service de l’ensemble de l’atelier qui peut aussi compter sur un solide réseau de partenaires locaux de confiance dans le second œuvre.

Entre durabilité, fonctionnalité et qualité Si l’activité principale de l’atelier est consacrée aux habitations du petit immeuble au quartier résidentiel de centaines de logements, il est également actif dans la rénovation, la transformation de villas, les concours, les projets de collectivités comme les gymnases, les écoles, les EMS… Véritable partenaire de confiance, le bureau se veut engagé en faveur du développement durable et de l’écologie et est notamment partenaire minergie spécialisé. Il offre une architecture de qualité réalisée dans les règles de l’art, fonctionnelle et sans superflus qui retranscrit les besoins du maître d’ouvrage et sa façon de vivre au quotidien.

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INTERVIEW

NICOLAS WEBER

HEIG-VD

Des formations qui rencontrent un grand succès Professeur HES, Nicolas Weber est responsable du groupe thématique de compétence des systèmes thermiques de l’Institut des Energies de la Haute Ecole d’ingénierie et de Gestion du Canton de Vaud (HEIG-VD) et membre de la Direction du Swiss Welding Institut (Institut Suisse de la Soudure). Avec ses équipes, il a mis au point des formations à destination des professionnels pour répondre aux attentes et besoins face aux défis énergétiques.

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Qui est concerné par vos propositions de formation continue avec un CAS à la clé ?

Plusieurs options sont proposées en fonction des besoins des secteurs concernés. Dans tous les cas, elles s’adressent à des ingénieurs ou collaborateurs spécialisés. Les sociétés sont en demande devant les énormes défis énergétiques qui nous attendent et ceux qui sont déjà à notre porte. Nous savons que pour l’industrie, le 100% renouvelable n’est pas encore à l’ordre du jour raison pour laquelle lors de ces formations nous abordons les solutions pour optimiser la production énergétique.

Quel est le déroulement des formations ?

Nos formations sont parfaitement adaptées aux événements climatiques et géopolitiques. Elles permettent aux publics cibles de se former sur différents outils d’optimisation améliorant ainsi l’efficacité de la production et de la distribution des énergies, sans pour autant négliger la substitution des ressources énergétiques actuelles par des ressources renouvelables.

La diminution de la consommation et l’augmentation de l’utilisation des énergies renouvelables rendront notre pays énergétiquement indépendant. A ce titre, notre l’Institut des Energies organise chaque deux ans un symposium OE (Optimisation Énergétique). La prochaine session se produira en 2024.

Quels thèmes seront abordés ?

Concernant les formations continues couronnées d’un CAS (certificat d’études avancées), deux sessions sont programmées, « Optimisation énergétique dans l’industrie » et « Chauffage à distance ».

Pour cette dernière, les aléas sont nombreux devant leur prolifération. Installé un tel système dans un village ou une ville est radicalement différent. Les points abordés traiteront tout autant des études de terrain, du tracé des réseaux thermiques, du prix du kWh que du marketing et de l’exploitation. La température de l’eau, nécessaire au fonctionnement, sera, également, à l’étude. Pour donner un exemple, dans une ville comme Genève elle peut atteindre 120° alors que dans un nouveau quartier au cœur d’un petit village, elle tourne aux alentours de 70° pour le même résultat tant pour le chauffage que l’eau

chaude. Le réseau anergie, soit un réseau à basse température qui alimente l’évaporateur d’une pompe à chaleur, sera également au cœur des discussions.

Pour tous ces cas de figure, nous débâtons du choix de la production de chaleur, de l’utilisation en fonction des saisons et de la régulation du réseau. Ceci est aussi passionnant que vaste. Les débuts de formation des CAS se dérouleront comme suit : Le CAS Optimisation Energétique : A venir Le CAS Chauffage à Distance : A venir Les personnes intéressées trouveront les informations sur le site heig-vd.ch sous la rubrique formation continue.

En dehors des formations avec CAS, que proposezvous ?

Nous avons une proposition autour d’une formation d’auditeurs énergétiques sur les procédés industriels afin d’optimiser leurs installations. Des propositions sont fournies en fonction des besoins de chacun qui sont souvent différents.

Des ateliers sont plus spécifiquement adaptés en fonction du secteur d’activité de l’entrepreneur avec par exemple la pharma ou encore l’agro-alimentaire.

Durant 2 à 3 jours, les personnes en formation débattent avec des professionnels compétents dans ces domaines et secteurs. Voici quelques ateliers que nous proposons : – Récupération de chaleur industrielle – Mesurages en audit énergétique – Chaudière vapeur – Bois-Energie.

Haute Ecole d’Ingénierie et de Gestion du Canton de Vaud

Avenue des Sports 20 – CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 557 23 25 Heig-vd.ch

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IE – INSTITUT DES ÉNERGIES IE Institut des Énergies

Route de Cheseaux 1 CH-1401 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 557 63 18 secretariat.igt@heig-vd.ch Institut des énergies (IE) - HEIG-VD

Fusionner pour mieux innover : la HEIG-VD crée un nouvel Institut des énergies L’actualité de l’hiver dernier a été marquée par des interrogations sur les capacités énergétiques de la Suisse, notamment sa production électrique. Loin d’être résolu, il y a fort à parier que ce type de question va ressurgir dans quelques mois, voire ces prochaines années. Dans ce contexte, la HEIG-VD revisite et dynamise sa stratégie de recherche en créant l’Institut des énergies, résultat de la réunion de l’Institut de génie thermique et de l’Institut d’énergie et systèmes électriques.

Le directeur (à droite) et les responsables GTHC de l’Institut des Energies : (g. à d.) Nicolas Weber, Massimiliano Capezzali, Christophe Besson et Mauro Carpita.

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« Cette fusion permettra de répondre plus efficacement à des défis comme l’accroissement de l’efficacité énergétique et la promotion des filières renouvelables, afin de limiter la pénurie énergétique », explique Mauro Carpita, directeur de l’institut, « La Suisse, dont une part importante de la production électrique provient du gaz, a besoin d’une approche intégrée pour relever ces défis. » Synergie contre inertie Concrètement, l’Institut des énergies sera constitué de trois entités : un groupe thématique de compétences (GTHC) en systèmes thermiques, un autre en systèmes électriques et un dernier avec une approche intégrative et en durabilité.

A l’interne, cela permet de maintenir des compétences spécialisées et de pointe, tout en facilitant la synergie entre chercheuses et chercheurs, notamment grâce à une coordination renforcée au sein des projets. « Nous savons que le 100% renouvelable n’est pas encore tout à fait à l’ordre du jour pour de nombreux acteurs industriels », explique Nicolas Weber, directeur de l’Institut de génie thermique devenu responsable du GTHC en systèmes thermiques, « Les entreprises sont donc en quête de solutions transitoires face aux défis énergétiques imminents. » Le nouvel institut propose ainsi des prestations de recherche, des collaborations, mais aussi des formations continues et des symposiums sur l’optimisation énergétique, par exemple.

Car le regroupement de ces savoir-faire sous une même bannière s’insère également dans une logique de visibilité. Cela permet de clarifier les compétences et les prestations de la HEIG-VD, en offrant une vitrine et un point d’entrée unique pour ses interlocutrices et interlocuteurs. « La distinction entre les deux instituts était historique, mais la maintenir nous aurait desservis », affirme Mauro Carpita, « Cette nouvelle configuration est en adéquation avec l’époque. » Au cœur des préoccupations Mais cette fusion comporte également une dimension symbolique, marquant la détermination et l’engagement de la Haute École en faveur d’une vision moderne de la recherche, essentielle pour aborder les défis qui nous attendent. Cet engagement est d’autant plus important qu’il résonne avec les préoccupations de la population suisse, qui vient de plébisciter une loi sur la protection du climat à près de 60%. « L’autonomie énergétique est une priorité pour la Suisse, avec un intérêt fort pour la réduction de la consommation, la diminution des pertes et l’optimisation en général », explique Nicolas Weber. Un sentiment auquel Mauro Carpita fait écho : « Nous faisons en effet face à de grands défis, avec un contexte en rapide évolution », conclut-il, « mais je me réjouis des possibilités offertes par cette fusion pour les relever ».

Laboratoire pour la caractérisation du combustible biomasse.

Stand d’essai pour les pompes à chaleur eau/eau.

Le laboratoire des machines électriques.

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SWI – SWISS WELDING INSTITUTE Rue du Nord 3 CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 557 73 90 info@swi.ch – www.swi.ch

Un centre unique en Suisse Centre de formation théorique et pratique certifié par l’Institut International de la Soudure, l’Institut Suisse de Soudure (SWI) assume également des prestations d’expertise, d’ingénierie, de certification et de conseils. Avec plus de 7000 heures de formations pratiques dispensées en moyenne par an et plus de 150 certificats de qualification de soudeurs attribués par an, il participe activement à améliorer la qualité des produits des entreprises, leur sécurité mais aussi leur productivité.

Soudage TIG. © SWI

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Une fréquentation crescendo Créé en 2002, l’Institut Suisse de Soudure (SWI) est le fruit d’une volonté commune, celle de la Haute Ecole d’Ingénierie et de Gestion du Canton de Vaud (HEIG-VD) et de l’Association suisse d’inspection technique (ASIT) pour doter la Suisse d’un pôle à l’instar de pays comme la France, l’Allemagne ou encore le Maroc dans un contexte de durcissement des exigences qualitatives dans le domaine de la soudure. Son objectif relevé est l’acquisition et le transfert de connaissances dans cet environnement au service du développement de la qualité et de la sécurité des assemblages soudés en Suisse. Forte de sa notoriété, l’Institut accueille toujours plus de personnes qui viennent ici pour se préparer à demain et maintenir leur niveau de compétences.

Technopôle de Sainte-Croix. © SWI

De nombreuses formations reconnues à l’international Centre de formation et de certification reconnu en Suisse, le SWI offre une large gamme de formations.

Au niveau théorique, il propose quatre niveaux de diplômes internationaux : Ingénieur, Technologue, Spécialiste et Praticien en soudage. A cela s’ajoutent des formations pratiques et certifications de types TIG, MMA et MAG sur l’ensemble des matériaux (acier, inox, aluminium, titane) qui permettent aux participants d’obtenir un certificat de soudeur ISO 9606 valable à l’international.

Recherche des paramètres de soudage Kovar-Cuivre en TIG semi-automatique de prototypes sur un positionneur/vireur du SWI.

Soudage TIG semiautomatique sur positionneur/vireur, dans la boîte à gants en atmosphère d’argon (O2 < 15 ppm) du SWI.

Coupe macrographique d’une soudure. © SWI

Poste de travail de brasage électronique. © SWI

Des compétences uniques en Suisse Le SWI fait partie des sept instituts en Europe, et est le seul en Suisse, à offrir des formations dans le brasage électronique.

Basé au Technopôle de Sainte-Croix, il est accrédité par l’ESA, l’agence spatiale européenne. Un gage d’excellence comme l’atteste Nicolas Weber, directeur de SWI, « le domaine spatial est le plus terrible en matière d’exigence ». Le centre permet aux entreprises nationales actives dans le spatial de faire certifier leurs collaborateurs sans avoir à les envoyer à l’étranger.

D’autres secteurs comme l’aéronautique et le Medtech profitent également de ces formations. Pour aller plus loin, le SWI a ouvert un centre de compétence de soudage haute exigence, un lieu unique en Suisse, qui fait partie des quatre référencés en Europe. Il propose des formations pratiques et théoriques dans le soudage de haute fiabilité présent entre autres dans le spatial et autres activités de pointe.

Un atout pour les entreprises locales Institut indépendant, le SWI offre aussi des prestations d’expertise et des mandats d’assistance auprès des entreprises.

A travers des projets de Recherche appliquée et développement (R&D), il leur offre la possibilité d’acquérir et de développer de nouvelles compétences dans le domaine du soudage et des techniques connexes. Il participe ainsi largement à l’amélioration de la productivité de celle-ci en mettant en place des systèmes de qualité. Pour assurer ses activités et toujours être à la pointe, le SWI a fait l’acquisition de matériels de noyau d’assemblage, rares en Suisse, tels que laser, brasage sous-vide et soudage TIG sous atmosphère contrôlé.

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UPSA-VAUD

YMECA, un nouveau centre de formation à la pointe La formation est un des piliers de l’Union professionnelle suisse de l’automobile, section vaudoise (UPSA-Vaud). Face à une demande d’apprentis toujours grandissante et une formation continue indispensable pour les professionnels, depuis quelques années, les membres de son comité imaginaient un nouveau lieu adapté pouvant répondre aux besoins d’aujourd’hui et anticiper ceux de demain. C’est chose faite avec YMECA, un bâtiment à la pointe des technologies environnementales qui a ouvert ses portes à Yverdon-les-Bains, en août 2023. Par la qualité de ses prestations et du lieu, il est reconnu comme un centre de référence dans le monde de la mécanique.

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Alexandre OULEVEY, président de la commission de la formation professionnelle et du comité de direction du centre de formation de l’UPSA-Vaud Nicolas LEUBA, président de l’UPSA-Vaud Olivier ROCHAT, directeur du centre de formation de l’UPSA-Vaud

D’hier à aujourd’hui Depuis 1933, l’UPSA-Vaud accompagne ses membres et œuvre au quotidien pour leurs intérêts. A ceci s’ajoute son investissement pour la formation qu’elle concerne les apprentis ou celle des professionnels qui se doivent de toujours être à la pointe dans un univers où les changements sont notoires et fréquents. Dotée d’un centre qui devenait obsolète avec le temps, l’UPSA-Vaud décide en 2018 de lancer le projet d’un nouveau bâtiment répondant pleinement aux besoins et aux nouvelles technologies qui entourent le secteur. Après avoir défendu l’in-

térêt de son implantation à la commission d’éligibilité du parc technologique d’Yverdon-les-Bains, le processus est définitivement en route. La première pierre est posée le 26 août 2021. Août 2023 marque l’entrée en fonction d’YMECA, un centre novateur financé par le Fonds Interprofessionnel de Prévoyance (FIP). Ce dernier considère comme important de miser, à la fois dans l’investissement dans la pierre pour des projets durables, à l’image de cette réalisation, et d’investir dans la formation et ses nouveaux besoins face aux défis technologiques et environnementaux.

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Une construction vertueuse YMECA, en plus de sa fonctionnalité, a été voulu vertueux au niveau de sa construction. Ainsi, le chauffage et le rafraîchissement du bâtiment se font au moyen d’une pompe à chaleur raccordée à des pieux géothermiques. Sur les 153 pieux réalisés pour le projet, jusqu’à une profondeur de 43 mètres, une centaine a été équipée de sondes pour soutirer l’énergie nécessaire. De plus, le bâtiment est doté d’une surface de 570 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture pour couvrir une partie de ses besoins en énergie électrique.

Un espace idéal pour les apprentis L’UPSA-Vaud dispose des 2/3 d’YMECA, d’une surface nette de plancher de 8400 m2. Les apprentis, en prove-

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nance uniquement du canton de Vaud, sont accompagnés par 2 doyens et 18 formateurs. Ainsi, en moyenne, entre 80 et 140 élèves fréquentent au quotidien YMECA, ce qui représente au total quelque 1500 apprentis. Si les jeunes filles y sont minoritaires, on voit pourtant leur chiffre évoluer. Les métiers changent, les évolutions technologiques les rendent moins physiques, autant d’arguments qui laissent penser à une recrudescence de leur intérêt.

Le potentiel pour la branche est important. Au Centre, pour l’enseignement, les apprentis ont à leur disposition des ateliers à la pointe qui leur permettent de se former autant aux besoins d’aujourd’hui que de ceux à venir. Etre pro-actif et anticiper le futur était un des éléments importants pour l’UPSA-Vaud lors de sa réflexion autour de ce nouvel outil de travail hautement performant.

Les 9 CFC et AFP proposés Les jeunes intéressés par le domaine se voient proposés 7 CFC différents et 2 AFP. 1.

Mécatronicien-ne d’automobile CFC véhicules légers (VL) : 4 ans, 1 à 1.5 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 68 jours de cours interentreprises (YMECA) 2. Mécanicien-ne en maintenance d’automobile CFC véhicules légers (VL) : 3 ans, 1 à 1.5 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 40 jours de cours interentreprises (YMECA) 3.

Mécatronicien-ne d’automobile CFC véhicules utilitaires (VU) : 4 ans, 1 à 1.5 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 68 jours de cours interentreprises (YMECA) 4. Mécanicien-ne en maintenance d’automobile CFC véhicules utilitaires (VU) : 3 ans, 1 à 1.5 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 40 jours de cours interentreprises (YMECA) 5. Assistants en maintenance d’automobiles AFP : 2 ans, 1 à 1.5 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 20 jours de cours interentreprises (YMECA) 6. Employés de commerce CFC dans la branche automobile : 3 ans, 1 à 2 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 16 jours de cours interentreprises (YMECA) 7. Gestionnaires du commerce de détail CFC Sales Automobile : 3 ans, 1 à 2 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 14 jours de cours interentreprises (YMECA) 8. Gestionnaires du commerce de détail CFC AfterSales Automobile : 3 ans, 1 à 2 jours d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 14 jours de cours interentreprises (YMECA) 9. Assistants du commerce de détail AFP After-Sales Automobile : 2 ans, 1 jour d’école professionnelle par semaine (EPSIC), 10 jours de cours interentreprises (YMECA).

La formation continue : un élément essentiel Idéal pour les apprentis, YMECA ne l’est pas moins pour la formation continue des professionnels en cours d’emploi. Le secteur automobile connaît depuis quelques années des « révolutions » qui ne sont pas finies et qui obligent à se former régulièrement pour les maîtriser au quotidien. Ainsi, les professionnels en provenance de toute la Suisse romande ont un panel de cours à disposition pour répondre autant à leurs besoins que leurs attentes. Ils sont ainsi nombreux à en profiter dans un environnement adapté où toutes les dernières technologies sont abordées.

Une vision d’avenir Parce qu’aujourd’hui la mobilité électrique est entrée dans l’histoire du monde automobile et que demain l’hydrogène y trouvera sa place, les garages et ateliers d’YMECA sont dotés de tous les équipements en matière de bornes de charges en relation avec les derniers développements. Deux ateliers sont également pré-équipés pour pouvoir dispenser une formation sur les véhicules à hydrogène, équipés d’une pile à combustible, que cela soit pour les voitures ou pour les poids-lourds. Ces installations sont destinées autant aux apprentis qu’aux professionnels, dans le cadre de leur formation continue, et sont le reflet de la volonté de l’UPSA-Vaud de faire d’YMECA, un centre définitivement unique et une référence dans le secteur.

Avenue des Sciences 17 – CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 423 33 33 www.upsa-vd.ch – www.formation.upsa-vaud.ch

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ANDRES ET FERRARI ARCHITECTES SA

Expérience, style et innovation Depuis ses débuts, ANDRES et FERRARI Architectes SA incarne l’innovation dans le domaine de l’architecture en Suisse romande. Sous la direction de Florian FERRARI, le bureau d’architectes se distingue par la diversité et la polyvalence de ses réalisations, couvrant aussi bien des projets résidentiels que des infrastructures industrielles et administratives. Sa vision affirmée, centrée sur la maîtrise intégrale du processus architectural, et son engagement envers des relations humaines de qualité font de ce bureau un acteur incontournable dans le paysage architectural de la région.

© Marc-André Marmillod

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Quarante ans de réalisations diversifiées Depuis sa création en 2006, ANDRES et FERRARI Architectes SA incarne l’excellence dans le domaine de l’architecture. La société est aujourd’hui dirigée par Florian FERRARI, architecte dirigeant et actionnaire majoritaire depuis début 2022, suite au départ en retraite de Pierre ANDRES lui-même indépendant depuis 1984.

Au bénéfice donc de 40 années d’expérience, le bureau a la fierté d’avoir mené à bien plus de 200 réalisations.

Il a su se démarquer par la diversité et la polyvalence de ses réalisations, allant du logement aux constructions industrielles et administratives. Cette diversification témoigne de sa capacité à répondre avec agilité aux besoins variés de sa clientèle. Au cœur de cette réussite se trouve une équipe dynamique, impliquée et polyvalente.

Le bureau offre des prestations de qualité, garantissant la satisfaction des clients et partenaires. En accordant une importance primordiale aux relations humaines, tant internes qu’externes, le bureau cultive un environnement propice à l’épanouissement professionnel et à la coopération constructive, consolidant ainsi ses liens avec sa clientèle.

© Marc-André Marmillod

© Marc-André Marmillod

Florian Ferrari.

Une vision affirmée Grâce à sa capacité à maîtriser l’ensemble du processus architectural, de la conception à la réalisation, et à sa collaboration étroite avec des partenaires spécialisés, la société assure des résultats à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Le cabinet œuvre sur tout type de projet dans le neuf comme dans la rénovation, et a comme référence de nombreux mandats industriels. Il a notamment participé à la construction et la modernisation de nombreux garages automobiles, comprenant des showrooms pour diverses marques automobiles, ainsi que des ateliers mécaniques modernes et équipés à la pointe de la technologie. Il a aussi conçu des halles industrielles et des ateliers mécaniques pour la construction et l’entretien du matériel ferroviaire aux normes spécifiques. Sa manière de travailler comporte toujours un accompagnement sur-mesure, ainsi que l’implication personnelle du patron comme interlocuteur privilégié du Maître de l’Ouvrage pour suivre de manière personnalisée chaque projet. Le style du cabinet se distingue par son désir de fusionner architecture et innovation afin de créer un projet distinctif. En mettant l’accent sur l’étude de façades distinctives, le bureau d’architectes s’efforce de donner une identité visuelle personnalisée à chaque projet.

RÉALISATIONS INDUSTRIELLES DANS LE DOMAINE DE LA MÉCANIQUE

© Marc-André Marmillod

© Marc-André Marmillod

– Centre de formation des métiers de la mécanique YMECA à Yverdon-les-Bains Implantée au sein d’Y-Parc (incubateur d’entreprises innovantes) à Yverdon-les-Bains et livrée pour la rentrée scolaire d’août 2023, la nouvelle base romande des métiers de la mécanique (YMECA) représente une synergie réussie d’un centre de formation 3.0. Ce bâtiment ayant nécessité plus de deux ans de travaux est conçu pour accueillir environ 1000 apprentis par an et leur dispenser une formation couvrant l’ensemble des métiers dans le domaine automobile, ainsi que dans le secteur de la mécanique générale. Bâti sur une parcelle de 8000 mètres carrés pour un coût avoisinant les 25 millions de francs, il comprend des salles de théorie, des ateliers mécaniques, ainsi que des locaux de services. Initié par l’Union professionnelle de l’automobile (UPSA-VD) en 211

© Elisabeth Fransdonk

© Elisabeth Fransdonk

© Elisabeth Fransdonk

collaboration avec le groupement suisse de l’industrie mécanique (GIM-CH) et la section romande de 2 Roues Suisse, ce projet modernise et mutualise intelligemment les infrastructures de formation classiques. Ce nouvel espace de formation à la pointe des dernières technologies permet de garantir des normes de sécurité et d’enseignement optimales, répondant ainsi aux besoins croissants du secteur de la mécanique. Le bureau ANDRES et FERRARI est particulièrement fier d’avoir joué un rôle essentiel dans la réalisation de ce projet remarquable, en réalisant 100% des prestations d’architecte selon la norme SIA. En contribuant à l’installation du système de chauffage avec pieux énergétiques, le cabinet a piloté les équipes pluridisciplinaires d’ingénieurs qui ont démontrés leur ingéniosité en équipant les pieux structurels de sondes géothermiques pour capter la chaleur naturelle du sol pendant les périodes de froid et restituer sa fraîcheur durant les mois plus chauds. En outre, certains ateliers ont été équipés de manière anticipée, intégrant des technologies de pointe pour permettre la formation sur les véhicules à hydrogène équipés de piles à combustible.

Ces installations comprennent un système de détection des gaz, assurant une circulation d’air optimale et garantissant la sécurité des occupants.

– Modernisation de showrooms aux nouveaux standards Mercedes et ateliers automobiles A Cortaillod et à Morges, plusieurs garages propriété du Groupe Leuba SA ont fait peau neuve afin de répondre notamment aux nouveaux standards Mercedes MAR 20XX. Le garage Etoile Automobile à Cortaillod, a été métamorphosé de 2018 à 2021 pour offrir un service plus efficace. Les travaux ont été effectués en conservant l’exploitation et ont inclus le redimensionnement du bâtiment, l’agrandissement et la modernisation de l’atelier et du magasin de pièces détachées, ainsi que tous les équipements techniques en lien avec le service aprèsvente (tunnel de lavage, lavage châssis et Hypromat).

Un showroom modernisé pour les marques MercedesBenz, Mazda et Hyundai a également été créé, mettant en valeur tout le savoir-faire du cabinet en matière de conception d’espaces à la fois fonctionnels et esthétiques.

RÉALISATIONS DE LOGEMENTS

© Marc-André Marmillod

© Marc-André Marmillod

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– Bâtiment d’habitation Minergie de 3 logements à Lutry Situé à la frontière Est de la commune de Lutry, en bordure du vignoble et du sublime paysage de Lavaux, patrimoine mondial de l’Unesco, le bureau d’architecte a réalisé un magnifique bâtiment aux lignes épurées et modernes. Construit en amont de la gare CFF, le bâtiment bénéficie d’un ventilation double-flux et a été labellisé aux exigences Minergie, ceci afin de préserver la quiétude des habitants en proposant un renouvellement d’air mécanisé, sans devoir ouvrir les fenêtres. Le bâtiment se caractérise par de larges terrasses vitrées surplombant la vue exceptionnelle sur le lac Léman et des façades ventilées composées de cassettes métalliques perforées couleur bronze, laissant apparaître la couleur vive du lé de façade.

– Maison unifamiliale à Grandvaux Erigé sur une parcelle unique, située dans l’étroite bande de terrain délimitée par la route cantonale et les rives du lac Léman, ce projet se caractérise par un volume monolithique caractéristique avec toit asymétrique. L’ensemble de la structure – toiture comprise – a été recouverte d’ardoise naturelle sur un système de sous-construction ventilé. Les splendides vues sur le lac sont encadrées par de larges baies vitrées, disposées judicieusement en fonction du calepinage unique des ardoises. La propriété dispose d’un ponton privé et d’un lift pour amarrage du hors-bord des propriétaires.

© Marc-André Marmillod

– Rénovation enveloppe thermique – Ensemble de 2 bâtiments de 1970 – 80 logements locatifs à Denges Le bureau d’architecte a su mener à bien la rénovation complète de l’enveloppe thermique de bâtiments de logement à Denges, avec prise en compte des locataires en place durant les travaux. Dicté au démarrage du projet par des nuisances sonores liées à la proximité de la gare de triage des CFF, l’ensemble des vitrages ont été remplacé par des fenêtres bois-métal à haute performances phoniques. Le Maître de l’Ouvrage a souhaité par la même occasion améliorer drastiquement l’isolation thermique de l’enveloppe, elle-même fortement attaquée par des phénomènes de carbonatation sur les éléments de béton préfabriqués en façade. Le bureau a su développer un système de façade ventilée bicolore avec panneaux en Alucobond©, offrant à l’ensemble un style intemporel et moderne, à l’entière satisfaction des propriétaires et des utilisateurs.

© Marc-André Marmillod

En conclusion, portée par une équipe talentueuse, une direction visionnaire et un engagement sans faille envers la qualité et les relations humaines, ANDRES et FERRARI Architectes SA continue d’écrire son histoire avec succès, façonnant ainsi le paysage vaudois d’aujourd’hui et de demain avec élégance.

© Marc-André Marmillod

© Marc-André Marmillod

© Marc-André Marmillod

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INTERVIEW

ÉRIC KÜNG SYNDIC DE PAYERNE

Payerne, en route vers demain

© JoBersier

La Ville de Payerne. © Abbatiale de Payerne/Rémy Gindroz

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Centre économique de la Broye, Payerne multiplie les projets. Ainsi, la Ville va se verdir et voir les berges de sa rivière devenir un lieu de promenade adapté tandis qu’un nouveau parc urbain va être créé.

Pour accélérer la qualité de vie, des décisions vont également être prises quant à la circulation et aux espaces de stationnement. Dans un autre ordre d’idée, une nouvelle école professionnelle accueillera, d’ici 2027, quelque 600 élèves tandis que swiss aeropole SA connaît un succès toujours grandissant grâce aux projets visionnaires qui s’y développent. Pour nous parler de cette actualité foisonnante, rencontre avec Eric Küng, syndic de Payerne.

L’Abbatiale et la Place du Marché. © Abbatiale de Payerne/Rémy Gindroz

Etre plus écologique, plus vert et plus responsable est aujourd’hui nécessaire. Comment Payerne s’engage-­ t-elle pour cela ?

La Broye a été canalisée, il y a plus de 2 siècles, en faisant un couloir qui pose problème quel que soit le débit de l’eau. Nous avons donc décidé d’en revitaliser un secteur dans Payerne avec un enrochement qui permettra d’avoir entre autres des zones de fraie pour les poissons. Les berges de la rivière vont également connaître des changements en étant aménagées. Elles vont ainsi devenir un espace de promenade adapté tandis qu’à proximité un nouveau parc végétalisé et ombragé va être créé. L’ensemble apportera un plus notoire en matière de qualité de vie. Par ailleurs, la Municipalité met en place un fonds écologique destiné aux habitants et habitantes afin de fournir une aide financière lors de rénovation ou qui favorise la transition écologique. Donner l’exemple est nécessaire pour que chacune et chacun apporte sa pierre à l’édifice de la sauvegarde de la planète.

La circulation ne met-elle pas un frein à votre volonté d’être plus écologique ?

Le trafic routier au cœur de notre ville est un réel problème. Il y a beaucoup trop de voitures qui circulent. Il est donc impératif de bloquer cet afflux qui sature le centre de Payerne. Les mentalités étant difficiles à changer, c’est à nous d’agir en installant des zones 20 et 30, en diminuant le nombre de places de stationnement, en augmentant les transports urbains et en mettant l’accent sur la mobilité douce. Ces actions rendront le centre-ville plus agréable et plus sûr pour les piétons surtout que nous allons également élargir les trottoirs et implanter quelques arbres. Le parking devant l’Hôtel de Ville disparaîtra pour laisser la place à une zone de verdure. Les places de stationnement seront alors situées dans le nouveau centre commercial.

Le mot aviation fait partie intégrante de la vie de la ville. Comment se porte swiss aeropole SA ?

Pôle stratégique cantonal, swiss aeropole SA se développe fortement. En 2020, 3 entreprises y étaient installées, aujourd’hui l’espace est entièrement loué et accueille 37 start-ups. De plus, la demande de la part de sociétés spécialisées dans les nouvelles technologies de pointe sont nombreuses. Il faut dire que ce lieu est connu pour l’implication de nombreuses entreprises travaillant autour de l’évolution de moteur à combustion propre. Une a, par exemple, réalisé des tests avec un moteur à hydrogène. Par ailleurs, Bertrand Piccard y a fait des essais tout comme Raphaël Domjan pour son projet SolarStratos. Ceci donne évidemment une force supplémentaire à swiss aeropole SA grâce à l’image que cela renvoie.

Devant l’engouement qu’elle suscite, la société est à la recherche d’un investisseur pour la création et la construction d’un nouveau bâtiment. Par ailleurs, du côté de l’aviation privée, là aussi l’expansion va crescendo puisque nous comptons dorénavant une moyenne de 1500 mouvements par année.

Revitalisation de la Broye.

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Une nouvelle école professionnelle se dessine à l’horizon 2026-2027, qu’en est-il de ce projet ?

La volonté cantonale d’installer une nouvelle école professionnelle à Payerne est liée, en grande partie, à l’attractivité de notre Ville qui est le centre névralgique de la Broye. Une Broye qui attire de plus en plus de nouveaux habitantes et habitants grâce, entre autres, aux nombreuses entreprises qui s’y implantent. Construire ici était donc une évidence. Le Canton de Vaud va agrandir son école professionnelle en construisant un nouveau bâtiment. Ainsi, d’ici 2027, quelque 600 élèves fréquenteront les 50 classes qui vont être créées. Pour l’heure, des discussions sont en cours avec le Canton pour voir quelles filières vont y être implantées. Une est déjà assurée d’être présente : employé de commerce. Cette école va apporter encore plus de dynamisme à la Ville.

En matière d’infrastructures sportives, des nouveautés sont-elles à l’ordre du jour ?

La piscine de Payerne a été entièrement revisitée et assainie. Les travaux réalisés, lui ont apporté une esthétique nouvelle et surtout donne l’envie de venir se baigner.

Je peux dire qu’elle est vraiment magnifique. Dès juin 2023, tout le monde a pu en profiter. Le succès a été au rendez-vous puisque nous avons accueilli quelque 100 000 visiteuses et visiteurs durant la période estivale.

Les retours ont été unanimes quant au fait qu’y passer du temps est vraiment agréable puisqu’elle est également

dotée d’un large espace de verdure. Les jours de grande influence jusqu’à 5000 personnes s’y pressaient. Dans un autre ordre d’idée, un skate-park va être à disposition des aficionados à compter de l’automne 2024. Je ne doute pas qu’il est très attendu ! Il en va de même pour une patinoire qui sera mise à disposition des écoles et des particuliers par une société spécialisée dans leur création.

En effet, elle a décidé d’en installer une pour montrer son savoir-faire et par la même occasion permettre au plus grand nombre d’en profiter. Vous aurez compris à la lecture de ces lignes que Payerne est une ville qui bouge sur tous les fronts, qu’il y fait bon vivre et qu’elle est plus que jamais en route pour demain !

Commune de Payerne

Administration communale Rue de Savoie 1 – Case postale 112 – CH-1530 Payerne Tél. +41 26 662 66 26 www.payerne.ch

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DIMAB GROUPE

Pleins phares sur un groupe d’excellence Concessionnaire BMW, MINI & ALPINA le groupe Dimab, fort de 130 ans d’expérience automobile cumulée, a su évoluer en proposant toujours plus de services à une clientèle fidèle. Il est solidement ancré sur la Riviera, le Chablais, ainsi que dans les régions de Payerne, Yverdon et Rossens. Rencontre avec Jean-Bernard Menoud, le dynamique directeur général du groupe qui nous a partagé sa passion et évoqué les nombreux projets en cours.

La nouvelle concession Dimab Rossens.

Le showroom MINI.

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Le showroom BMW.

Dimab Payerne.

Un groupe reconnu et des collaborateurs impliqués Fort de presque 200 collaborateurs sur ses 5 sites, le groupe fait preuve d’un esprit familial dans son fonctionnement. L’équipe, passionnée par la marque, bénéficie de formations de haut niveau et s’avère très soudée. Par ailleurs, le groupe recrute sur des postes en mécanique et en vente pour assurer son fort développement. Avec 1200 véhicules neufs (dont 200 pour Mini) et 1500 véhicules d’occasion vendus par an, il impose le respect ainsi que la confiance et marque durablement son territoire de son excellence.

Le constructeur BMW a d’ailleurs décidé d’en faire son unique distributeur sur le canton de Fribourg, une belle reconnaissance du travail accompli ces dernières années, pour moderniser les garages et atteindre des standards de qualité premium à l’image de la marque.

Rossens, une concession 2.0 Le garage de Rossens, inauguré en septembre 2023 et situé stratégiquement à la sortie d’autoroute entre Bulle et Fribourg, se distingue comme un chef-de-file en matière d’architecture écologique et responsable.

Ce joyau moderne incarne fièrement l’innovation et constitue un modèle pour l’industrie automobile. Sur un volume total de 45 000 m3 répartis sur 3 étages, l’élégant et lumineux bâtiment est aussi économe en énergie. La façade se dote de quelque 690 panneaux solaires teintés, 100% Swiss made fabriqués dans l’usine Kromatix de Romont, recouvrant 600 mètres carrés et produisant suffisamment d’électricité pour alimenter 18 foyers pendant un an. Quant au toit, il abrite 1200 mètres carrés de panneaux photovoltaïques, fournissant assez électricité pour subvenir aux besoins annuels de 56 foyers. Sa charpente métallique signée « Morand Constructions métalliques » entièrement décarbonisée, produite dans les hauts fourneaux à énergie renouvelable et recyclée, en fait un modèle. Cette approche a permis de réduire l’empreinte carbone de 85%, avec une production de seulement 333 kg de CO2 par tonne d’acier, comparé aux 2300 kg de CO2 émis pour un acier classique.

Des locaux innovants et ouverts à tous Le showroom de 1700 m2 au total se déploie sur deux étages, avec au RDC l’exposition BMW et à l’étage, les Mini, Alpina (en exclusivité sur toute la Suisse romande)

Dimab Riviera.

et gamme M sport s’exposent en pleine lumière, dans une théâtralisation nouvelle. Les trois niveaux abritent environ 150 véhicules, dont un réservé à la location et ouvert à tous, pour parquer en toute sécurité son véhicule (camping car, voiture de sport…). Au sous-sol, ce ne sont pas moins de 12 000 roues entreposées pour l’atelier ou l’hivernage.

Autre innovation notoire, trois surfaces de bureaux sont louées à des professionnels non affiliés à l’automobile, tels que avocat, physiothérapeute... une petite révolution dans le monde des garages !

Sous le capot, des projets en mode turbo De multiples projets sont en cours, nécessitant de gros investissements pour toujours plus d’efficience et de polyvalence. Nouveau site pour Yverdon, centre d’occasions de 120 véhicules à Vionnaz, un agrandissement prévu à St-Légier et une seconde carrosserie sur le site de Rossens… Cette dernière sera la première en Suisse à répondre aux normes rigoureuses de BMW. Son four à peinture de grandes dimensions (6 m de haut x 21 m de long) permettra aussi de traiter des bus ou autres poids lourds. Ainsi, le groupe vise à se démarquer et à diversifier ses services pour les professionnels et autres marques. Enfin, le garage est très impliqué dans le soutien associatif local (plus d’une centaine d’associations) et le sponsoring. Via Dimab motorsport, Karen Gaillard et Grégory de Sybourg, deux pilotes fribourgeois d’endurance, bénéficient d’un soutien de poids dans leurs championnats. Leur objectif est de concourir aux mythiques 24H du Mans au volant d’une BMW M4 GT3 en 2026.

Nul doute que Dimab en a encore sous le capot pour continuer à nous étonner !

Z.I. La Palaz C 36 – CH-1530 Payerne Tél. +41 26 662 40 30 contact@dimab.ch – www.dimab.ch

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Foncièrement Durable

BMEF SA ENTREPRISE FORESTIÈRE

Gardienne de l’équilibre forestier Forte de plus de trois décennies d’existence, BMEF SA s’est affirmée comme une référence incontestée de l’industrie forestière suisse. Elle s’illustre par une gestion sylvicole rigoureuse et éthique, une recherche continue d’innovation et un rôle central dans la valorisation du bois suisse. Découvrez comment l’entreprise intègre passion de la forêt, excellence opérationnelle et conscience environnementale pour relever les nombreux défis du secteur.

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Des forestiers diplômés et formés en continu BMEF SA voit le jour en 1990 sous l’impulsion de LouisClaude Bally. Parti en retraite, c’est Yvan Riesenmey, ancien responsable opérationnel, qui prend les rênes de l’entreprise vaudoise, une des plus importantes de la région. Entouré d’une équipe dynamique de 27 collaborateurs, tous sont titulaires d’un Certificat Fédéral de Capacité (CFC) de forestier-bûcheron ainsi que de brevets fédéraux pour les machinistes et les contremaîtres. Passionnés par la forêt et attirés par le travail au grand air, tous les bûcherons s’investissent collectivement dans les évolutions du secteur forestier, suivant la devise selon laquelle les succès en entreprise résultent du travail d’équipe plutôt que d’un individu isolé. Quatre apprentis sont également en formation sur trois ans, et l’entreprise accueille une part croissante de femmes.

Malgré des compétences de base incontournables, un accent particulier est mis sur la formation continue afin de rester à jour en matière d’exploitation, de sécurité, de normes et d’écologie. La nouvelle convention collective de travail, entrée en vigueur au 1er février 2024, encadre ainsi le secteur forestier en améliorant les conditions d’exercice de la profession. Elle détermine également les échelons de progression et permet d’inscrire une vision à long terme de la branche.

Une mission et des valeurs fortes BMEF SA s’engage fermement à promouvoir l’avenir des forêts et à valoriser le bois local. Au centre de ses préoccupations se trouvent la santé, la sécurité et le bien-être de son personnel, ainsi que des usagers de la forêt et des riverains. Pionnière dans l’adoption de nouvelles pratiques et technologies, elle vise l’innovation et la créativité, tout 223

en veillant à leur contribution au succès durable de la profession et à la préservation de la diversité des espèces forestières. Le concept de « Succès Durable » englobe les dimensions économiques, écologiques et sociétales, portant des valeurs telles que le professionnalisme, l’audace et le respect. BMEF SA intègre de manière systématique sa mission de durabilité dans ses actions pour assurer un succès à long terme.

Du bois local et certifié BMEF étend son influence depuis le Jura vaudois en passant par l’Arc lémanique, le Gros-de-Vaud, la région neuchâteloise et jusqu’au bas Valais, pour des missions ponctuelles. Spécialisée dans les travaux forestiers, de la plantation à l’exploitation manuelle ou mécanisée,

les soins aux jeunes forêts et les travaux spécifiques d’accès et d’éclaircies, l’entreprise excelle également dans des activités connexes telles que le sciage surmesure. Dotée de deux scieries mobiles, elle fournit du bois de charpente ainsi que du bois de chauffage, livrés par route ou chemin de fer, tout en collaborant étroitement avec les scieries locales afin de réduire l’empreinte carbone du transport et valoriser la filière certifiée « bois Suisse ». En forte croissance, tant pour des projets de construction que pour répondre aux besoins énergétiques, il témoigne d’une évolution significative du marché. Le bois, devenu un choix plus fréquent dans la construction romande, offre une alternative écologique au béton. Les particuliers et les professionnels privilégiant les circuits courts, renforcent ainsi l’économie locale. Que ce soit dans l’exploitation ou la vente, la société utilise exclusivement du bois certifié PEFC/ FSC, soutenant ainsi la gestion responsable et durable des forêts. Traitant annuellement entre 100 et 120 000 m3 de bois, elle en commercialise environ un quart, soit entre 25 000 et 30 000 m3. En 2024, l’entreprise prévoit d’obtenir les certifications ISO 9001, 14001 et 45001, garanties d’un travail de qualité et renforçant ainsi son statut d’acteur forestier responsable.

Matériels de dernière génération et sécurité Partout où la machine peut améliorer la productivité et réduire la pénibilité pour l’homme et l’éloigner de sources potentielles de danger, elle est utilisée. Avec un important parc d’une dizaine de machines renouvelé régulièrement, la recherche de performances et de sécurité ne cesse de s’accroître. Récolteuses, tracteurs combinés, chenillettes, T-winch (treuils automatisés)…

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permettent de travailler le bois dans toutes les conditions de déclivité et d’accès possibles. Toujours plus connectées, les machines peuvent être programmées à distance afin d’augmenter leur productivité et réactivité.

Du côté de la sécurité, l’évolution a été spectaculaire ces vingt dernières années grâce à d’importants progrès techniques, apportant toujours plus de légèreté, de silence et d’ergonomie aux outils forestiers. Couplés à une formation rigoureuse du personnel, ils ont ainsi contribué à diminuer les accidents, dans un métier encore considéré comme dangereux. L’accent est également porté sur la réduction des impacts sur la forêt (tassement des sols), ainsi que sur la prévention et la sensibilisation du public aux travaux forestiers en cours et certaines communes prévoient un affichage en amont des chantiers prévus sur leur territoire.

Le réchauffement climatique, un défi pour la forêt Alors que la forêt est menacée par de nombreux épisodes de sécheresse et des attaques de bostryche (insecte xylophage) qui affaiblissent les arbres, compromettent la qualité du bois et facilitent l’entrée de maladies ou d’autres parasites, on assiste également à une répartition différente des essences, au travers d’une diminution des résineux au profit d’une forêt plus mixte, composée de davantage de feuillus qui contribue à la neutralisation du CO2. Toutefois, les conifères représentent encore 60% du bois exploité par l’entreprise, avec les épicéas, sapins, mélèzes et autres Douglas, contre 40% de feuillus dont les hêtres, frênes, chênes, érables... Sur un cycle naturel de 80 ans, l’exploitation des arbres intervient à un âge variant entre 8 et 10 ans et l’on observe désormais des diamètres moins imposants que ces dernières décennies. Alors que 80% des forêts nationales sont la propriété de l’Etat (contre 70% sur le canton de Vaud) il est également essentiel de sensibiliser les propriétaires privés. L’objectif est de les encourager à assurer la santé à long terme de leurs forêts, avec une

perspective de gestion sur une période moyenne de 25 à 30 ans. Cette démarche vise à garantir la durabilité des écosystèmes forestiers tout en reconnaissant le rôle crucial des propriétaires privés dans cette préservation.

Rappelons que de plus en plus de zones boisées sont également soumises à contraintes, comme par exemple les réserves ou les endroits de captage, qui accroissent les contraintes opérationnelles des forestiers. Enfin, alors que les bois recouvrent un tiers du territoire national, il s’avère crucial de l’entretenir de manière durable et responsable ; un défi que BMEF SA relève avec passion et éthique depuis plus de trois décennies et pour encore de longues années.

Rue du Collège 5 CH-1325 Vaulion Tél. +41 21 843 31 31 Fax +41 21 843 33 32 info@bmef.ch www.bmef.ch

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INTERVIEW

DANIEL ROSSELLAT SYNDIC DE NYON

« Rénover le passé, entretenir le présent et construire l’avenir » Forte de nombreux atouts, comme sa situation géographique, Nyon voit sa population aller toujours crescendo. Afin de répondre aux besoins que la situation engendre, elle multiplie des projets de tout ordre pour offrir des services de qualité à ses concitoyens. Pour nous expliquer la situation et l’actualité d’une ville où il fait bon vivre, rencontre avec Daniel Rossellat, son syndic.

© Sigfredo Haro

© Michael Hartwell

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Projet d’extension du Centre sportif de Colovray. © Localarchitecture et Pascal Heyraud

Votre population augmente chaque année, comment l’expliquez-vous ?

Les atouts ne manquent pas à Nyon que l’on parle de la qualité de vie, de l’emplacement ou encore des infrastructures à disposition. De plus, nous avons encore quelques zones constructibles ce qui amène à voir de nombreux chantiers en cours et mûrissons des projets de nouveaux plans de quartier. A l’horizon 2030, tout laisse à penser que nous connaîtrons une stabilisation des nouveaux arrivants, nous serons alors arrivés au bout des possibilités. Par contre, à ce jour, nous accueillons une moyenne de 500 nouveaux résidents par année. C’est important et nécessite d’avoir des structures adaptées, en sachant que 1000 habitants équivalent à 120 enfants à scolariser, par exemple.

sports. Il n’y a pas que ce type d’investissements qui sont impératifs, il y a aussi la rénovation de la station d’épuration. Là, on atteint 50 millions. Il faut penser aussi à la mobilité douce d’où l’ambition, par exemple, de créer des passerelles de Prangins à Nyon et de Nyon jusqu’au centre de Colovray. Mis bout à bout ceci représente beaucoup d’argent mais est nécessaire.

Comment gérez-vous les infrastructures nécessaires à cette démographie ascendante ?

Beaucoup de projets ont été menés, sont et seront menés pour y répondre. Pour vous donner quelques exemples, nous avons actuellement en chantier la rénovation d’une école au centre-ville dans un bâtiment historique, ce qui rend plus difficile les choses. On parle de quelque 20 millions, une somme identique à celle nécessaire pour des travaux autour de l’équipement sportif du collège de l’école du Rocher qui compte une piscine et une salle multi­

L’extension du centre sportif de Colovray est en route.

Pouvez-vous nous en dire plus ?

A ce dont je vous ai déjà parlé vient s’ajouter effectivement ce projet ambitieux qui est très attendu. Ce centre sportif se démarque des autres puisqu’il n’est rattaché à aucune école. Il est voulu pour répondre aux besoins de clubs et associations sportives de la ville.

Ainsi, le basket, un sport prisé à Nyon puisque nous comptons des professionnels, y sera pratiqué tout comme d’autres disciplines qui peuvent être en lien avec les seniors. L’idée est d’avoir un lieu qui répond à toutes les attentes. De plus, il pourra accueillir jusqu’à 2000 spectateurs ce qui nous ouvrira de nouvelles portes pour organiser des événements majeurs. Si tout va bien, la mise en service est prévue pour 2026. Evidemment, lui comme les autres a un coût, qui pour ce projet est estimé à 40 millions.

Projet d’extension du Centre sportif de Colovray. © Localarchitecture et Pascal Heyraud

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Jardin de la Duche. © Sigfredo Haro

Quartier de Rive. © Pierre Descombes

Place des Marronniers. © Michel Perret

Tous ces projets ont quel impact sur le budget de la ville ?

Durant les 10 dernières années, nous avons investi 300 millions dont 150 proviennent de l’auto-financement et 150 de l’augmentation de la dette. Les montants, de tout ce qui est en cours et à venir, sont élevés et vont amener cette dette à croître. Au final, la situation financière de Nyon n’est pas idéale car l’auto-financement est trop faible par rapport aux besoins. Pour autant, nous ne pouvons pas augmenter les impôts car les élus du Conseil communal comme un grand nombre d’habitants voient d’un bon œil tous ces chantiers mais n’ont nullement envie de devoir y participer directement. La situation n’est pas catastrophique, heureusement. De plus, cet argent dépensé l’est pour le bien de la ville car nous pouvons nous targuer d’avoir un patrimoine d’excellente qualité, des écoles neuves, une nouvelle piscine, des infrastructures sportives à la pointe et des équipements répondant aux besoins de la petite enfance. Un atout incontestable pour Nyon.

Des changements sont survenus pour les employés municipaux au 1er janvier. Qu’en est-il ?

Si la situation des employés municipaux a changé au 1er janvier, ceci n’a aucun impact direct sur la population mais change la vie de nos quelque 600 employés.

Depuis longtemps des discussions étaient en cours pour passer d’un statut à un règlement. Beaucoup y étaient réfractaires, comme les syndicats, de peur de perdre des avantages. Au final, nous avons réussi à trouver un terrain d’entente et tout le monde est ravi. Il est vrai que les conditions sont meilleures puisque le temps de travail passe de 42 h à 40 h 30, qu’une semaine de vacances supplémentaire est accordée, que le pont de Noël est offert et que des améliorations notoires sont visibles pour les congés maternité et paternité. De plus, chacun de nos collaborateurs garde exactement les mêmes droits qu’auparavant. Aujourd’hui, tous sont donc pleinement satisfaits de ce remaniement.

Quel bilan faites-vous de la vie à Nyon aujourd’hui ?

Le dynamisme économique y est bien présent puisque la balance des emplois est positive avec 18 000 postes pour une population active de 12 000 personnes. C’est une 228

force non négligeable. A ceci s’ajoute une qualité de vie qui repose pour beaucoup sur un tissu associatif dynamique, très investi et très présent tant au niveau culturel, sportif que social. Il insuffle une énergie que seules des personnes impliquées peuvent donner. Parce que nous en sommes conscients, la ville fait tout pour les aider, les encourager et les soutenir dans leurs activités. A titre d’exemple, l’Usine à Gaz, bâtiment à usage culturel, que nous avons inaugurée il y a 2 ans, est idéale pour l’organisation de manifestations. Il y a également l’implantation de maisons de quartiers qui nous tient à cœur car elles offrent l’opportunité à tous de se rencontrer, de créer du lien social, d’évoluer ensemble et de voir naître des synergies qui évitent de créer de la banlieue car partout il y a de la vie ! Ceci résume ce qu’est Nyon, une ville où il fait bon vivre.

Commune de Nyon

Place du Château 3 – Case postale 1112 CH-1260 Nyon Tél. +41 22 316 40 00 ville@nyon.ch – www.nyon.ch

BURNIER & CIE SA – RÉGIE IMMOBILIÈRE

L’excellence immobilière depuis 1907 Burnier & Cie SA est sans conteste une institution qui incarne l’éthique et le professionnalisme, et ce depuis plus d’un siècle. Plongeons dans les coulisses de cette régie immobilière iconique aux côtés de son directeur, Monsieur Guillaume Châtelain.

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Alain et Alexandre Auberson.

La plus ancienne régie de Nyon Les racines de Burnier & Cie remontent à 1745, quand une succession de notaires, sept au total, a fondé les bases de ce qui allait devenir la première régie Nyonnaise en 1907, sous la houlette des familles Prelaz, Martheray, et enfin, les Burnier. En 1962, André Louis Burnier crée Burnier & Cie SA afin de scinder clairement les activités immobilières et notariales. Le professionnalisme et l’assise de la régie lui ont ainsi permis de s’établir durablement dans le paysage nyonnais grâce notamment à la qualité de son service. Aujourd’hui, la Régie est administrée par Maître Dominique Burnier, Monsieur Pierre Kissling et Monsieur Guillaume Châtelain dans le strict respect de ses valeurs initiales.

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L’équipe Burnier immobilier pilote un nouveau projet pour vous.

Belle promotion de deux appartements en PPE à Prangins.

La plus-value du contact humain A l’heure où le service clientèle disparaît au profit de procédures standardisées et parfois rébarbatives au moyen de répondeurs, comme seuls interlocuteurs, Burnier & Cie SA a choisi la voie inverse ; continuer à mettre l’humain au cœur des rapports quotidiens. Que l’on soit loca-

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taire ou propriétaire, chaque client est traité avec respect et bienveillance. Un accueil physique et téléphonique fait partie intégrante de la philosophie de l’entreprise.

Gérance de biens, administration de PPE, estimation et expertise de biens immobiliers, conseil et courtage sont les activités principales de la société qui emploie

quelques 35 personnes. La quasi-totalité des collaborateurs sont certifiés ou au bénéfice d’un titre de formation supérieur. Cela représente une garantie importante dans un secteur non réglementé, où n’importe qui peut s’improviser courtier du jour au lendemain, sans aucune formation, ni expérience. Les courtiers (et cousins) Alain et Alexandre Auberson, forts d’une longue expérience, offrent un service sur-mesure à chacun de leur client.

Alain, avec plus de 30 ans de pratique, connaît parfaitement le tissu local, tandis qu’Alexandre, expert en estimation immobilière, assure des valorisations au plus près du marché. Ils se tiennent à la disposition de notre clientèle, ceci afin de les accompagner au mieux dans leur projet immobilier.

Face au digital, le courtage traditionnel résiste Parce que l’achat ou la vente d’un bien immobilier ne se produit que rarement dans une vie (moins de 40% des Suisses étant propriétaires), confier cette délicate et importante mission à des courtiers professionnels s’impose comme une évidence. En effet, face à la concurrence digitale qui grignote des parts de marché, il peut être tentant de se passer d’intermédiaires et de vouloir gérer seul ses affaires. Cependant, si l’on n’est pas au fait des nombreux et complexes aspects régissant l’immobilier, l’aventure peut se transformer en cauchemar. Perdre du temps, mais aussi de l’argent, en croyant économiser sur les frais de courtage est une erreur que certains ont faite et ne referont pas ! Attention, il n’est pas question de rejeter ces nouveaux acteurs « qui ont leur place sur le marché, même si nous ne faisons pas tout à fait le même métier », souligne Guillaume Châtelain, mais à réserver

à des personnes maitrisant les points précédemment cités. Les clients particuliers ont besoin d’accompagnement, de conseils avisés et surtout d’interlocuteurs disponibles. « On estime que 80% des clients ont besoin d’être accompagnés dans leurs démarches, phénomène qui devrait perdurer au vu de la complexité croissante de l’environnement immobilier », ajoute M. Châtelain.

Plusieurs études ont d’ailleurs démontré que faire appel à un professionnel de la branche, permet de réaliser des ventes à un prix supérieur de plus de 15%. Un rappel démontrant que dans le monde complexe de l’immobilier, l’expérience et l’expertise priment sur la simplicité apparente des plateformes en ligne. Ainsi, accorder sa confiance à des professionnels aguerris se révèle être la clé d’une réussite assurée et d’une expérience immobilière empreinte de sérénité.

Rue César Soulié 3 – Case postale 1064 CH-1260 Nyon 1 Tél. +41 22 360 90 90 gerance@burnier.ch – www.burnier.ch

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M HOME

M Home, l’immobilier humain et bienveillant existe !

Aider ses clients à écrire une nouvelle page de leur vie, voilà la belle mission de Marie Beuzelin, une courtière en immobilier pas comme les autres, installée sur La Côte. Altruiste et guidée par son cœur, elle met tout en œuvre pour ceux qu’elle accompagne, leur offrant un panel de services personnalisés pour leurs projets de vente ou achat, en Suisse comme à l’étranger. Rencontre.

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Reposez-vous, M Home s’occupe de tout Avec une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la transaction immobilière, Marie Beuzelin sait immédiatement mettre à l’aise ses clients. Sa spontanéité, sa joie de vivre et sa nature authentique la poussent à s’investir sans retenue pour vous offrir un accompagnement ultra personnalisé au sein de la jungle immobilière. Titulaire de l’exigeant Brevet Fédéral de Courtier en immeubles, elle maîtrise ainsi toutes les subtilités d’une profession complexe.

Sa valeur ajoutée se résume en trois mots essentiels : chaleur humaine et professionnalisme. Contrairement aux grandes agences où les clients sont souvent réduits à des numéros, Marie considère chaque individu comme un être humain avec ses doutes, préjugés, et ambiguïtés. Elle décrypte tous les non-dits et enjeux pour dénicher le bien idéal au juste prix ou conclure rapidement une vente. Les acquéreurs et vendeurs peuvent ainsi se reposer entièrement sur elle, puisqu’elle prend en charge toutes les étapes du projet.

Entourée des meilleurs professionnels tels que des architectes, géomètres, fiduciaires, notaires, divers artisans de tous métiers... elle supervise toutes les étapes de A à Z. Marie assume également l’accompagnement des aspects fiscaux, légaux et administratifs, offrant ainsi un véritable soutien dans les situations délicates fréquemment rencontrées lors de transactions immobilières.

Parce qu’on ne voit bien qu’avec le cœur Profondément animée par le lien humain, Marie considère chaque client sans distinction, privilégiant le projet et la relation de confiance qu’elle noue avec eux. Dans le processus d’achat, elle décharge ses clients de leur recherche de l’objet idéal en leur rappelant cette évidence : « à chacun son métier ». Opérant en mode exclusif, elle s’investit à 200% dans leur quête qui devient aussi la sienne. Son champ géographique est illimité, et pour ce faire, elle s’entoure de professionnels locaux compétents et bien informés sur les particularités de leurs zones géographiques respectives.

Marie recommande vivement à ses clients de faire appel à un courtier de confiance, similaire dans son rôle à celui d’un avocat ou un médecin de famille, pour bénéficier d’un avis neutre et impartial. En effet, lors d’un achat, un événement souvent crucial, les conseils de proches, qu’ils soient familiaux ou amicaux, peuvent manquer d’objectivité et influencer l’acheteur selon leurs propres critères, entraînant des décisions discutables à terme.

Vendre six fois plus rapidement Etant donné que 90% des achats immobiliers sont influencés par un coup de cœur, et qu’il ne faut que 90 secondes pour le susciter, la valorisation de votre propriété revêt une importance capitale. Le concept de « home staging », largement utilisé depuis plus de 30 ans aux Etats-Unis et dans le nord de l’Europe, repose sur des principes de décoration, de neutralisation des caractéristiques personnelles, d’optimisation de l’espace, d’éclairage et de désencombrement.

L’importance cruciale de cette technique émotionnelle se vérifie par le fait que 90% des acheteurs effectuent leur présélection grâce aux photos. Bien que représentant un investissement compris entre 0,5 et 2,5% du prix de vente, ce processus permet une transaction six fois plus rapide, un résultat éloquent !

Ainsi, Marie se charge de tout, et vole à votre secours en cas de manque d’inspiration ou de temps pour effectuer ces démarches.

M Home, pour votre Bien…

Route de Duillier 7a – CH-1272 Genolier Marie Beuzelin Tél. +41 78 682 80 02 contact@mhome.immo – www.mhome.immo

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CÉLINE MOSSET

L’espace comme moyen d’expression Passionnée par l’art de raconter des histoires depuis son plus jeune âge, Céline Mosset a développé au fil de son parcours une approche unique du design d’espace. Saisissant tout le potentiel d’un environnement en trois dimensions pour créer des narrations immersives, chaque projet est pour elle une opportunité d’emmener les usager·ère·s dans un nouvel univers. Expositions, restaurants, bureaux : à travers l’espace, elle suscite des émotions, sollicite les sens et provoque des réflexions.

La Mémoire de Founex – vue d’ensemble. © Lucas Bertinotti

La Mémoire de Founex – détail. © Lucas Bertinotti

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Créatrice d’atmosphère Pour façonner des atmosphères uniques, Céline joue et compose avec tous les aspects perceptibles d’un espace.

Des flux de circulation à la combinaison des formes, des textures aux sons et même aux odeurs, rien n’est laissé au hasard dans sa démarche. Ses compétences, elle les a forgées lors de ses études en design d’espaces à la HEAD de Genève. En 2015, elle obtient son master en Espace & Communication et décide de se spécialiser dans le domaine de l’éclairage. Pour elle, la lumière est en effet une composante essentielle d’une atmosphère réussie. Elle se perfectionne en travaillant dans différents bureaux de design d’éclairage. Ces expériences lui permettent de manier la lumière avec habileté pour sculpter les volumes et mettre en valeur l’espace. Elles lui ont également appris à diriger et suivre des chantiers de plus grande envergure.

En parallèle, elle met à profit ses talents en travaillant en freelance sur plusieurs mandats personnels. Forte de ces années de pratique, elle fonde en 2023 son propre atelier, CELINE MOSSET à Nyon, sa ville d’adoption.

Explorer de nouvelles perspectives Céline aime explorer de nouvelles idées et trouver de nouvelles perspectives, afin de créer des espaces non seulement fonctionnels, mais qui deviennent aussi des lieux de découverte et d’émerveillement. Comme pour la scénographie qu’elle a réalisée pour l’exposition « La Mémoire de Founex ». Ici, l’histoire de la commune est dévoilée de manière ludique à travers un parcours qui sollicite tous les sens. Non seulement grâce à la diver-

Festival La Bâtie – intérieur de la salle.

© Luana Schoch

© IMA’G

Bureaux – open space. © Luana Schoch

Festival La Bâtie – détail. © IMA’G

sité des éléments exposés (textes, vidéos, sons, objets), mais aussi au travers de l’espace: les visiteurs traversent des tunnels, observent à travers une ouverture dans la paroi, soulèvent le couvercle d’une vieille malle, prennent dans leurs mains d’anciennes cartes postales… Chaque scène dévoile un angle de vue inattendu !

Une expérience immersive Céline puise son inspiration tant dans le domaine de l’art que dans le domaine technique. Elle utilise ces influences pour créer des espaces qui vont au-delà de la simple esthétique. Ils emmènent les visiteurs dans un autre monde où chaque détail est soigneusement pensé pour offrir une expérience immersive inoubliable.

Pour le restaurant éphémère et la salle de spectacle du festival La Bâtie, elle emmène les visiteurs dans l’imaginaire du spectacle et du septième art. Elle utilise la lumière, sublimée par un dispositif très simple pour prendre possession de l’espace.

Vibrante, mouvante et colorée, la lumière enveloppe le lieu et dialogue avec l’architecture. Son intensité et son rythme fluctuent et imprègnent le lieu d’une énergie hypnotique, brouillant les sens et plongeant le visiteur dans un univers singulier.

Créer du lien Etablir une relation de confiance avec ses clients demeure une priorité essentielle pour Céline. En favorisant un dialogue ouvert, elle intègre pleinement les besoins et la personnalité de ses clients dans sa démarche créative. Pour les bureaux d’une entreprise informatique, elle a ainsi adopté une approche collaborative en impliquant l’ensemble de l’équipe pour la

première phase du projet. Le résultat final est un mélange subtil entre le monde des jeux vidéo, l’utilisation de matériaux naturels et un design soigné, donnant naissance à un environnement à la fois classique et innovant. Cette démarche permet de transformer l’espace en une représentation authentique de la singularité de ses clients.

Finalement, Céline, au travers de ses talents de designer d’espace, nous entraîne sans relâche dans des univers captivants, enchanteurs et singuliers.

Enthousiaste à l’idée de créer de nouvelles collaborations, elle se réjouit de raconter de nouvelles histoires !

Céline Mosset

Grand-Rue 19 – CH-1260 Nyon Tél. +41 76 695 61 24 info@celinemosset.ch – www.celinemosset.ch

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ATELIER 94 ARCHITECTURE SA

Plus de 1000 logements livrés en trois décennies Fondé en 1994, le bureau d’architectes Atelier 94, situé à Arzier-Le Muids, œuvre dans la transformation, la rénovation et la conception de villas individuelles, de bâtiments résidentiels, de bâtiments administratifs et d’aménagements de restaurants. Tour d’horizon d’un cabinet familial qui rayonne sur l’arc lémanique depuis plus de 30 ans.

Nouvelle Terre à Cossonay.

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Nouvelle Terre à Cossonay.

Nouvelle Terre à Cossonay.

Un virage vers la promotion immobilière Forte de ses connaissances et de son expérience, l’équipe comprenant 30 collaborateurs, crée des projets architecturaux uniques, alliant fonctionnalité et esthétique. Son approche globale comprend aussi bien les aspects techniques que pratiques pour une maîtrise totale du processus. En tant que bureau d’architecture et d’urbanisme, l’objectif est non seulement de concevoir des espaces de vie agréables, mais d’assurer également une prise en charge complète, de la conception à la réalisation via ses entreprises générales, dont MOVITO Sàrl. En effet, ces

dernières années, le cabinet a opéré un virage et s’est spécialisé dans la réalisation de promotions immobilières.

Il participe également à quelques concours et se donne des axes prioritaires : du sur-mesure, une écoute réelle du client et un seul interlocuteur par projet. Active sur l’arc lémanique et le Nord vaudois, l’entreprise étend désormais son développement dans le canton de Fribourg, marquant une nouvelle étape dans son impressionnant parcours.

Des projets neufs et élégants Avec plus de 1000 logements livrés au cours des trois dernières décennies, Atelier 94 Architecture, incarne l’excellence dans la transformation et la conception de biens immobiliers. Du quartier résidentiel de « Nouvelle Terre » à Cossonay, aux élégants appartements « Cottages II » à Nyon, en passant par les logements villageois de « Vergers I

Nouvelle Terre à Cossonay.

et II » à Romanel-sur-Lausanne, chaque projet témoigne d’une attention minutieuse aux détails et d’un engagement envers la durabilité. En parallèle, les réalisations telles que le restaurant Bar & Grill « Chez Philippe » à Genève, ou la rénovation et la création d’un restaurant à Morgins (VS) démontrent la capacité du bureau à fusionner tradition et modernité.

Nouvelle Terre, écoquartier à Cossonay Situé à l’ouest de la commune de Cossonay, cet ensemble résidentiel totalise 150 logements PPE répartis en sept bâtiments de 4 étages sur une parcelle de 16 000 m2.

La première phase livrée en 2023, comprenait 85 logements, suivie de 65 appartements livrés au printemps 2024. En harmonie avec la nature, le quartier est aménagé avec soin pour une transition douce avec la zone agricole environnante. Des espaces verts aménagés, des sentiers piétonniers et des lieux de rencontre ont été soigneusement intégrés pour favoriser la détente, avec des jeux pour enfants, des prairies et des essences indigènes et même des arbres fruitiers ! En seulement cinq minutes de marche, vous pouvez rejoindre le centreville de Cossonay, offrant ses commerces, services, établissements scolaires et autres commodités. Certains logements en attique sont en duplex avec de grandes terrasses, d’autres au rez-de-chaussée avec jardins privatifs et aux étages avec balcons. Les finitions sont personnalisables. En termes de durabilité, le projet s’engage à favoriser le développement durable en utilisant une enveloppe thermique performante, des triples vitrages et un système de chauffage à distance alimenté aux pellets de bois. De plus, les toitures végétalisées sont équipées de panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie renouvelable et des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent l’ensemble.

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Les Cottages II (livrés en 2023) Au centre de Nyon et proche de la gare et des écoles, à 2 minutes de la sortie d’autoroute, cette élégante résidence composée de 21 logements, offre une opportunité unique d’accession à la propriété, avec des appartements allant du studio au 4,5 pièces. Leur design s’associe à des espaces « spacieux », des jardins privatifs au rez-dechaussée et de grands balcons et terrasses aux étages, agrémentés de volets métalliques coulissants. Calme et luminosité caractérisent ces appartements, dotés de caves, d’un parking souterrain et d’emplacements pour les deux-roues.

Les Cottages à Nyon.

Les Cottages à Nyon.

Les Cottages à Nyon.

Les Vergers II à Romanel-sur-Lausanne.

Les Vergers I et II Situées à Romanel-sur-Lausanne, ces résidences en PPE offrent 48 logements, répartis dans 4 immeubles pour les Vergers I et trois pour les Vergers II, livrés au printemps 2024. A deux minutes du LEB (12 minutes de liaison ferroviaire pour se rendre au centre de Lausanne) ils offrent également l’avantage d’un cadre villageois et bucolique. Ses façades recouvertes de pierres naturelles et le chauffage assuré par des pompes à chaleur géothermiques en font une résidence écologique de choix.

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Les Vergers I à Romanel-sur-Lausanne.

Métamorphoses et renaissances Le bureau excelle également dans la rénovation et transformation de bâtiments, comme en témoigne le restaurant « Steack house & bar Chez Philippe » à Genève.

L’approche initiale privilégie des matériaux nobles tels que la brique, le métal, le bois et le verre, rappelant subtilement le style de Greenwich Village. L’espace est remarquablement agencé, avec un escalier orné d’une majestueuse balustrade menant du gril de 100 m2 au restaurant du premier étage, conçu pour accueillir jusqu’à 160 clients. Les murs de briques sombres et les planchers en vieux chêne ajoutent une touche élégante, tandis que la cave à vins peut abriter environ 4000 bouteilles grâce à un système original sur roulettes. Une baie vitrée permet d’observer la brigade Chevrier évoluant dans une cuisine de 300 m2, où le contraste entre les carreaux noirs et les meubles en inox crée une atmosphère saisissante. Aux beaux jours, environ 80 clients peuvent profiter de la terrasse située sous la baie vitrée.

Magnifier l’esprit montagnard A Morgins, dans le Valais, le projet de « A La Buvette de Morgins » un café-bar-restaurant, consiste en la transformation et la modernisation d’un bâtiment historique datant d’avant 1900. Ce bâtiment, autrefois connu sous le nom de « La Buvette des Sports », présente des façades en bois caractéristiques, mêlant madriers et ossature bois. La rénovation envisagée vise à préserver et rétablir l’harmonie architecturale de ses façades, notamment par une transformation de la façade nord. La terrasse sud, abritée par un généreux auvent, bénéficie d’une exposition ensoleillée idéale. Une attention particulière est portée à la toiture qui sera rénovée selon les méthodes traditionnelles avec des bardeaux en bois, garantissant longévité et esthétique. Les travaux sont confiés à des artisans locaux, assurant ainsi un travail de qualité. A l’intérieur, le restaurant et le bar, aménagés au rez-dechaussée, offrent une ambiance chaleureuse grâce à leurs murs en vieux bois et leur charpente apparente.

La cuisine est entièrement modernisée et répond aux

normes de sécurité les plus strictes. Le restaurant et le bar peuvent accueillir environ 65 personnes. Au premier étage, une salle confortable et chaleureuse avec cheminée peut accueillir jusqu’à quarante personnes pour des repas ou des événements privés tels que mariages, séminaires et associations sportives. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes, dont trois au premier étage et deux dans les combles, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre accueillant. Un local chauffé pour le matériel de ski est disponible au rez-de-chaussée, assurant un séjour agréable aux visiteurs.

Route de Saint-Cergue 10 – CH-1273 Arzier-Le Muids Tél. +41 22 366 66 66 info@atelier94.ch – www.atelier94.ch

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MAISON CASAGIU & CO/ PROFIL ID

Un concept unique pour votre home sweet home A Nyon, en bordure du lac, émerge un lieu d’exception, un refuge alliant quiétude et raffinement, offrant une palette de services dédiés à la fois à l’immobilier et à la créativité artistique et décorative.

La synergie des compétences s’entrelace pour concevoir des espaces de vie singuliers et personnalisés. Porté par des femmes dynamiques et entreprenantes, ce concept « all inclusive » séduit par son originalité et son charme uniques. Immersion dans cet univers hors des sentiers battus.

© Pascale Arribe

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personnalisé signe leur manière de travailler. Plutôt que de privilégier le volume des transactions, elles se concentrent sur chaque bien qui leur est confié pour en maitriser tous les aspects dans les moindres détails, et assurer ainsi une vente sereine et optimale. Leur approche basée sur une relation de confiance leur permet d’offrir ainsi un service complet et sur-mesure, de l’estimation rigoureuse et fiable du bien jusqu’à la signature, avec une commission englobant toutes les étapes.

La qualité et l’authenticité des relations ainsi créées s’inscrivent dans la durée souvent au-delà de la remise des clés. Chaque transaction est unique, nécessitant une compréhension fine des enjeux et une capacité à gérer l’ensemble des parties prenantes sur la totalité du processus de vente. Unique est aussi chaque bien qui arrive sur le marché, rareté qui contribue à sa valeur et qui est protégée par l’exclusivité du mandat qu’elles privilégient, offrant ainsi l’avantage à leur client d’avoir un interlocuteur unique, habilité à faire jouer la concurrence des offres pour défendre ses intérêts. Le mandat exclusif assure par ailleurs pour les acquéreurs potentiels une priorité d’information avant la publication sur les portails immobiliers. ( De g. à dr.) Laetitia et ses trois filles Sarah/Carla/Giulia.

Une belle histoire : amies et associées, ça marche !

Créée en 2015 à Coppet, Casagiu naît des mains et du cœur de Laetitia qui donne comme nom à sa petite boutique l’acronyme porte-bonheur des 3 prénoms de ses filles Carla, Sarah et Giulia. Passionnée par les relations humaines et les belles choses, elle accueille les visiteurs avec chaleur et sourire, les invitant à découvrir les nombreux trésors qu’elle sélectionne avec soin. En 2018, la société s’implante dans le décor majestueux du château de Coppet, laissant la belle arcade libre pour installer l’agence de courtage immobilier créée avec son amie Priscille. En 2023, le destin amène Laetitia à saisir une nouvelle fois une opportunité unique : intégrer l’ancien Garage rue de Rive à Nyon, un incroyable espace traversant de 340 m2 situé face aux eaux sereines du lac Léman.

C’est un vrai concept qui naît alors pour réunir sous l’égide de Maison Casagiu & Co, le showroom, l’agence immobilière, une architecte d’intérieur et une galerie d’artistes. Ces lieux sont destinés « à vivre » et se prêtent idéalement à de nombreux évènements, organisés une fois par mois sur des thèmes différents, mêlant le chaland comme les personnalités locales. Imprégné de chaleur et de belles vibrations, le visiteur qui aura passé le seuil de ce lieu original et insolite, se sentira comme chez lui et pourra trouver son bonheur, en y ayant vendu son bien, ou acquis sa nouvelle demeure qu’il pourra réaménager, meubler et décorer en bénéficiant d’un accompagnement sur-mesure !

L’immobilier sur-mesure avec PROFIL Bénédicte et Priscille, toutes deux passionnées par le courtage immobilier et amies de longue date de Laetitia, impriment une dimension humaine à leur métier. Leur approche chaleureuse se reflète naturellement dans la prise en charge de leurs clients, où l’accompagnement

La singularité de l’agence « Profil Immobilier & Design d’intérieur » réside dans la synergie qu’elle partage avec Maison Casagiu & Co. En effet, les compétences rassemblées à l’interne garantissent une valorisation optimale des biens. Les courtières ont ainsi la possibilité de proposer une large palette de services qui va du home staging à la location de mobilier. L’équipe, grâce aussi à son réseau de partenaires extérieurs, guide également ses clients dans les démarches liées au financement, aux assurances et aux questions fiscales. Fidèles à leurs valeurs de rigueur, d’honnêteté, de transparence et de respect de l’humain, Bénédicte et Priscille ne font aucun compromis sur la qualité du service proposé.

( De g. à dr.) Bénédicte Richardson, Laetitia Perrier, Priscille Menard. © Pascale Arribe

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© maisoncasagiu sur Instagram

© maisoncasagiu sur Instagram

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Un lieu de rencontre et d’inspirations Aujourd’hui, Maison Casagiu & Co transcende son statut de simple boutique pour devenir un lieu vibrant d’échanges et de créativité, ancré au cœur de Nyon. Synergie d’une agence de courtage immobilier, d’une architecte d’intérieur et d’un atelier d’artistes, elle offre une approche holistique à ses clients, afin de réunir diverses expertises sous un même toit.

La société propose une expérience « all inclusive » où tout se trouve sur place, de la demeure idéale à la gestion de projet, en passant par les objets à offrir ou à s’offrir. Etre guidé par des femmes empathiques, généreuses et capables de décoder les besoins et les attentes, constitue une valeur ajoutée incontestable, point d’orgue de ce concept singulier. Leur sensibilité, leur esthétisme et leur délicatesse jouent un rôle prépondérant dans un domaine où les choix peuvent s’avérer complexes et les doutes nombreux. Opter pour l’accompagnement par ces professionnelles de talent permet assurément de gagner du temps et de l’argent.

Laissez vos clefs, elles s’occupent de tout Laetitia, rejointe par Barbara en 2019, forment une équipe unie et incroyablement complémentaire. Laetitia est l’électron libre qui se déplace partout : être sur le terrain, au cœur des demeures, lui permet de s’imprégner, de comprendre et d’évaluer les souhaits de ses clients ; en intérieur comme en extérieur, son œil avisé, sa compréhension innée des espaces et sa maîtrise des matières et des couleurs, garantissent un style harmonieux et intemporel, faisant rimer beauté et fonctionnalité, l’empreinte qu’elle laisse et qui ne cesse de plaire. Barbara, quant à elle, est le pilier de la boutique, dont elle maîtrise parfaitement la gestion au quotidien, depuis la connaissance de tous les articles en passant par l’accueil chaleureux et les conseils personnalisés aux clients ; fidèle à tous les postes, la réalisation des mood board pour matérialiser les projets nés des échappées de Laetitia n’a aucun secret pour elle ; elle est aussi la media manager de la maison, surfant sur les réseaux et propageant du bout du doigt sur la toile le prestige de Maison Casagiu. Dans leur magnifique showroom, un monde harmonieux vous enveloppe, où les lignes douces

( De g. à dr.) Sabine Leclercq Haanaes (Atelier d’Artistes), Bénédicte Richardson (Profil), Laetitia Perrier (Maison Casagiu), Priscille Menard (Profil), Giselle Meroni (GEM Design Studio), Barbara Dupon (Maison Casagiu). © Pascale Arribe

des canapés et les matières confortables s’accordent secrètement avec les tables basses en bois, verre ou métal. Des objets d’art et de décoration côtoient une collection raffinée de bougies parfumées, de tapis soyeux, de vases et miroirs précieux… Quel que soit votre budget, la boutique s’engage à vous conseiller objectivement, pour marier habilement des pièces essentielles à des accessoires décoratifs, dans un style unique et intemporel. Avec plus de 40 marques de designers italiens, belges, français... les plus tendances, le magasin vous offre une gamme complète pour personnaliser votre « home sweet home ».

Du mobilier aux luminaires, en passant par la déco, des

Profil ID Sàrl Profil Immobilier & Design d’Intérieur Rue de Rive 67 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 776 06 70 hello@profil-id.ch – www.profil-id.ch

marques de renom telles que Serax, Vincent Sheppard, Meridiani, Ditre Italia, Gervasoni, Ethnicraft... garantiront une ambiance élégante dans votre demeure. Des accessoires griffés de grands noms tels que Giobagnara, Elitis, Libeco, Maison de Vacances, Assouline... ajouteront la touche finale pour parfaire votre intérieur. Enfin, l’équipe n’hésite pas à vous accompagner en Suisse ou à l’étranger pour des missions variées, depuis l’agencement de petits appartements en ville jusqu’à l’ameublement de somptueuses villas, tout est possible. Dotée de son propre véhicule, la boutique assure une livraison personnalisée y compris au-delà des frontières.

Maison Casagiu & Co

Rue de Rive 67 / Quai Louis Bonnard CH-1260 Nyon Tél. +41 22 776 59 12 info@casagiu.com – www.casagiu.com

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Vivez l’expérience KOOM : un bâtiment intelligent pour un monde connecté

KOOM Suisse Rue de Lausanne 64 CH-1020 Renens koom.swiss

MARRE DE TRAVAILLER À LA MAISON OU DANS DES CAFÉS Atelier 9, c’est votre espace de travail partagé au centre de Nyon entre Genève et Lausanne, un lieu destiné aux indépendants, entrepreneurs, start-ups et salariés qui veulent travailler et accueillir leurs clients dans un cadre professionnel et convivial.

Formules d’abonnements à partir de 190.– et pour tous les besoins et sans engagements à longue durée

?

Rue du Vieux-Marché 9 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 565 33 55 info@atelier9.work – www.atelier9.work

ATELIER 9

Faites le plein d’énergie et d’idées grâce au coworking A mi-chemin entre Genève et Lausanne, niché dans le joli centre historique de Nyon, l’Atelier 9 créé en 2018, est un espace de travail partagé conçu pour les indépendants, les entrepreneurs, les start-ups et les salariés à la recherche d’un cadre professionnel alliant praticité et convivialité.

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Si vous saturez de travailler à domicile ou dans les cafés, l’Atelier 9 est une solution parfaite.

Idéalement situé, il offre un accès facile et une situation privilégiée dans le vieux Nyon, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 4 minutes du lac Léman ; il a tout pour plaire ! Avec ses 260 mètres carrés de bureaux lumineux, aménagés dans l’ancien atelier de peinture Pélichet-Tachet depuis 2022, repris et relancé par Monsieur Pietro Iallonardo à travers sa Sociète PI Invest SA, cet espace rénové dans un esprit « atelier » avec ses tables de bois recyclé et ses éléments décoratifs rappelant l’industrie, peut accueillir simultanément jusqu’à 40 coworkers dans des conditions de travail optimales. Restaurants, commerces, stations Mobility, et deux parkings à proximité, lui confèrent confort et praticité au quotidien.

Un engagement fort de ses créateurs A l’initiative de ce projet, Roland Schaller et son épouse, ont eu envie d’aider les jeunes entreprises et pour cela de leur proposer des locaux agréables et flexibles mais aussi de leur faire profiter de leur expertise et de leur réseau. En effet, ce qui distingue vraiment l’Atelier 9, c’est son engagement envers ses membres. L’équipe va au-delà de l’espace de travail classique. Leurs différentes formules d’abonnement avec services tout compris assurent une expérience sans tracas, grâce à un Wi-Fi haut débit, des imprimantes professionnelles, ainsi que des projecteurs et écrans de conférence. Que vous organisiez des réunions clients, des sessions de brainstorming ou simplement cherchiez à vous détendre, l’atelier met à disposition des espaces de travail flexibles, comprenant des bureaux et des salles modulaires entièrement équipés. Dans une ambiance conviviale et à taille humaine, vous pourrez aussi profiter d’un excellent café lors de vos pauses.

Envolée, la solitude de l’indépendant !

L’encadrement connaît l’importance de la communauté dans le monde du travail indépendant. Rejoindre cet espace signifie faire partie d’un groupe dynamique de coworkers partageant des valeurs communes. C’est l’occasion de sortir de la solitude du travail indépendant et de se connecter avec d’autres professionnels enthousiastes et créatifs. Les membres ont ainsi la possibilité de partager des idées dans un contexte international, de collaborer et de développer leur réseau lors des événements régulièrement organisés, tels que des conférences, des expositions et des ateliers. En somme, ce lieu n’est pas seulement un espace de travail partagé, c’est un véritable hub de créativité, de collaboration et de communauté au cœur de Nyon. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour lancer votre start-up, domicilier votre entreprise, accueillir vos clients dans un cadre professionnel ou simplement pour échanger des idées avec d’autres professionnels, Atelier 9 offre l’environnement parfait pour transformer vos aspirations en réalité.

Couver et développer les talents Afin de faire grandir leurs jeunes pousses, la structure propose aussi du coaching au gré de l’évolution de la société et une mise en relation avec des services spécialisés comme par exemple des avocats, des fiduciaires... un gain de temps non négligeable lorsqu’il s’agit d’être sur tous les fronts en tant qu’indépendant ou jeune entreprise. Le réseau « Entreprendre », cercle d’ex-dirigeants, est également hébergé dans les locaux et apporte de précieux conseils à ceux qui le souhaitent. Face à son succès, Atelier 9 devrait encore s’agrandir de 150 m2 prochainement, alors prêt(e) à discuter affaires dans un cadre idyllique ?

Rue du Vieux-Marché 9 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 565 33 55 info@atelier9.work – www.atelier9.work

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CORETRA

Une architecture humaine Pour l’équipe du bureau Coretra, l’architecture est avant tout une aventure humaine, avant d’être une aventure professionnelle. Dans ce sens, elle cherche toujours à établir une relation de confiance avec ses mandants pour pouvoir répondre efficacement à ses attentes. Très engagé dans la durabilité, le bureau préconise une architecture rationnelle et fonctionnelle qui s’intègre dans le site en préservant à la fois le paysage et l’environnement tout en répondant aux contraintes techniques et réglementaires. Portrait d’un bureau ouvert à l’avenir.

Les terrasses du Léman à Nyon.

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Plus de 30 ans d’expérience En 1997, l’architecte Angelo Boscardin reprend la direction de Coretra SA, acronyme de COnstruction, REnovation, TRAnsformation, une entreprise fondée en 1990 par un groupe d’entrepreneurs de Nyon. En 2000, son benjamin, Flavio, le rejoint dans cette aventure. Aujourd’hui, la société se positionne parmi les acteurs les plus dynamiques de la région, avec des collaborateurs dévoués et passionnés par leurs missions, dont plusieurs ont une longue histoire au sein de l’entreprise. Cette loyauté trouve ses Flavio Boscardin. racines dans une philosophie d’entreprise basée sur des valeurs telles que l’écoute, le travail, le sérieux, le conseil, le service et le suivi des clients. « Nous partageons entre un et trois ans de vie avec chacun d’entre eux, c’est un rapport de confiance qui s’installe, et malgré notre croissance, nous restons à taille humaine avec un fonctionnement familial » précise Flavio. En effet, le bureau a vu ses effectifs grimper, pour atteindre 35 personnes, soit +40% ces cinq dernières années, sans oublier les 16 salariés du bureau genevois Grenier+Coretra SA. La récente synergie mise en place avec ce dernier confirme ainsi la stratégie d’expansion du bureau nyonnais afin de toujours répondre aux besoins de leurs clients.

Un bureau qui sait tout faire Grâce à son expertise, le bureau Coretra SA se positionne comme un acteur polyvalent au spectre très large, depuis la petite réalisation jusqu’aux grosses promotions immobilières. Il excelle dans la réalisation de constructions, de rénovations ou de transformations de bâtiments. De la phase initiale d’étude de faisabilité à la remise des clés, en passant par la gestion des appels d’offres et le suivi des chantiers, la société assume l’intégralité du processus de réalisation. L’entreprise offre également un accompagnement complet à ses clients tout au long des étapes, les guidant vers les partenaires essentiels tels que les notaires et les institutions financières afin de concréti-

Angelo Boscardin.

ser leurs aspirations. En outre, dans le but de répondre aux besoins des promoteurs, Coretra Réalisations Sàrl, entreprise générale, a été fondée en 2004. L’entreprise s’adresse au privé, à l’institutionnel ou à l’artisanal pour les professionnels avec un unique but : produire de la qualité de vie pour ses occupants.

Rénovation et efficience énergétique Coretra s’est doté d’une antenne « rénovation énergétique » qui s’inscrit parfaitement dans l’air du temps. Toitures, façades, surélévations, énergies vertes... sont au cœur des modifications de bâtiments de moyenne et grande importance, mais aussi des nouvelles constructions.

Quelques projets du bureau d’architecture La Combaz à Gland 2022 Un projet composé de deux immeubles sur des parcelles distinctes. Les propriétaires ont saisi l’opportunité de mutualiser le parking souterrain, son accès et les locaux techniques. La construction respecte des critères élevés en matière de durabilité et bénéficie du label Minergie-P. Le raccordement de plus de 60 logements à un système de chauffage à distance, alimenté par une source durable

La Combaz à Gland, 2022.

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de géothermie profonde, renforce son excellent bilan énergétique. Sur chaque étage, six appartements sont répartis autour d’une généreuse cage d’escalier centrale qui permet à la lumière de descendre jusque dans les étages inférieurs. Eléments marquants qui allègent la ligne des bâtiments, les balcons coursives font le tour des quatre façades.

Cela offre un supplément d’espaces pour les locataires, permet de protéger la façade et font office de protection solaire en limitant la surchauffe en été.

Les Prés de Changins à Nyon.

Les terrasses du Léman à Nyon 2023 Réalisation de deux logements mitoyens en terrasse avec piscines et vue sur le lac.

Les terrasses du Léman à Nyon 2023.

Manufacture horlogère Hublot 2023 | 2025 Hublot, entreprise horlogère sise à Nyon depuis 1986 et qui abritera 800 collaborateurs d’ici 2035, a confié l’agrandissement de sa manufacture à Coretra. Ainsi, elle se dotera d’ici à fin 2025 de deux bâtiments supplémentaires aux lignes épurées, à l’image de la qualité horlogère. Les travaux de terrassement et de renforcement sont en cours. L’agrandissement totalisera ainsi plus de 17 000 m2 de surface de plancher utile et prêt de 34 000 m2 avec les divers locaux et parkings en sous-sol. Puisque sa renommée repose entre autres sur la recherche continue de durabilité et de performance, elle affichera ainsi des standards de construction supérieurs avec entre autres un recyclage de l’énergie produite qui permettra de réduire le bilan énergétique et environnemental de deux tiers, avec une importante diminution des émissions de dioxyde de carbone de près de 65%

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Manufacture horlogère Hublot 2023 | 2025.

par rapport à un bâtiment conventionnel. Enfin, un parc paysagé planté de grands arbres prendra place devant la nouvelle manufacture. Il répondra aux exigences du label « Nature et économie » dont les critères entre autre de biodiversité, d’adaptabilité au climat et de gestion des eaux seront mis en avant.

Pierre Fleurie à Nyon.

Les Prés de Changins à Nyon La résidence prévue pour la fin de l’année est composée de 8 appartements de 2,5 à 4,5 pièces, avec Rooftops sur le toit.

Le rez-de-chaussée accueillera une surface commerciale.

POL’ARENA, une patinoire vertueuse En collaboration avec le fribourgeois Antoine Descloux, ex-hockeyeur professionnel et patron de « La Pati », fabricant de patinoires écologiques depuis 20 ans ; les deux frères Boscardin, tous deux grands sportifs, sont convaincus par ce beau projet et espèrent qu’il puisse voir le jour sur la commune de Gland. Concevoir une patinoire autonome en énergie, grâce à une production sur site via des panneaux solaires et de l’hydrogène, démontre que les infrastructures sportives peuvent être vertueuses à tous les niveaux et afficher un bilan carbone neutre.

L’utilisation de matériaux locaux ainsi que la conformité au label Minergie sont des atouts supplémentaires pour que la patinoire ne soit plus une source d’inquiétude économique et écologique.

Pierre Fleurie à Nyon C’est un immeuble contemporain situé près du centreville. Constitué de 11 appartements, du studio au 5,5 pièces de 140 m2, d’un parking souterrain de 15 places, il est conforme au standard Haute Performance Energétique

(HPE). La résidence est équipée d’un système de chauffage central avec une pompe à chaleur géothermique qui permet un rafraîchissement par « geocooling », système de rafraîchissement passif et naturel.

Pour conclure, le bureau d’architecture Coretra n’hésite pas à utiliser et intégrer dans ses projets pour particulier des matériaux durables sous l’impulsion du label « bois Suisse ». D’autres matériaux comme le béton décarboné, l’acier recyclé… sont également en forte demande, en parallèle de technologies toujours plus pointues qui contribuent à transformer le métier profondément. Un challenge qui n’est pas pour déplaire au bureau Coretra !

POL’ARENA à Gland.

Route de Saint-Cergue 311 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 369 30 69 info@coretra.ch – www.coretra.ch

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BERNARD NICOD NYON

Choisir le meilleur pour votre projet immobilier Le Groupe Bernard Nicod s’est imposé comme leader incontesté sur le marché immobilier romand.

Fondé en 1977, il doit sa renommée à une culture d’entreprise solide qui s’appuie sur quelque 280 professionnels et experts de la branche. La récente ouverture de sa douzième agence à Rolle (VD) renforce son rayonnement à travers la Suisse romande. Une approche amplement partagée par Peter Oscarsson, responsable du courtage à Nyon que nous avons récemment rencontré.

La baie d’Opale à Rolle.

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Agence de Nyon.

Peter Oscarsson.

Qui dit immobilier, dit Bernard Nicod !

Bernard Nicod ne laisse personne indifférent. Mais qu’on l’aime ou pas, personne ne met en doute sa remarquable connaissance du marché immobilier romand. Depuis sa fondation en 1977, le Groupe Bernard Nicod s’est progressivement imposé comme leader et le savoir-faire de ses quelque 280 collaborateurs est unanimement reconnu. Et pour cause : nombreux sont celles et ceux qui ont plus de 20 ans de « maison » et qui ensemble, ont accumulé plusieurs millions d’heures d’expérience. Avec douze agences, dont celle récemment inaugurée de Rolle, le groupe Bernard Nicod est le meilleur interlocuteur que l’on puisse trouver en Suisse romande, lorsqu’il s’agit de courtage, gérance, administration de PPE ou entreprise générale. Chaque agence dispose d’équipes spécialisées composées de gestionnaires, conseillers, architectes et courtiers, à même d’offrir un accompagnement personnalisé et complet à ses clients. Conscient des compétences se trouvant au sein du groupe, nombre d’instances officielles, banques et fondations de prévoyance, font appel à lui lorsqu’elles ont besoin de conseils sur des projets ou des stratégies de développement urbain. « Les courtiers de mon groupe sont des entrepreneurs. Ils prennent des initiatives et donc des risques, investissent leur temps, leur énergie et leurs compétences dans les projets de leurs clients et sont principalement rémunérés sur la base du résultat obtenu. C’est bien la définition d’un entrepreneur, non ? » affirme Bernard Nicod.

La transition énergétique, le chantier du siècle Tous les propriétaires, que ce soit d’un seul bien ou de milliers, vont devoir faire face ces prochaines années au défi de la transition énergétique, ce qui impliquera des décisions souvent accompagnées d’investissements importants. Faire les bons choix ne sera pas une sinécure, tout comme avoir à naviguer dans l’environnement légal, technique et administratif de cette transition. « Orientés solutions », c’est le credo de BN Conseils, la société du Groupe dirigée par Emanuel von Graffenried, épaulé de Romain Nicod. Sa raison d’être : aider ses clients à prendre les bonnes décisions afin d’obtenir une valorisation optimale de leur patrimoine immobilier.

Pour ce faire, les spécialistes de BN Conseils analysent la 255

situation, étudient les options, puis élaborent des stratégies en fonction des impératifs juridiques et des souhaits de leurs clients, leur évitant ainsi d’avoir à naviguer seuls dans des domaines toujours plus complexes, qu’ils soient techniques, administratifs, juridiques ou financiers.

Un métier passionnant pour personnes passionnées Responsable des ventes de l’agence Bernard Nicod à Nyon, Peter Oscarsson a rencontré Bernard Nicod il y a 18 ans. Aspirant courtier, c’est avec le patron qu’il a appris les ficelles du métier, à commencer par la base : connaître chaque rue des villes et villages où il exercera son métier. Il fallait alors vraiment s’accrocher tant il y avait à apprendre au cours d’une formation rigoureuse de 18 mois. Il était aussi nécessaire de montrer que l’on possédait les qualités essentielles d’un courtier, à savoir la parfaite connaissance de son marché, l’écoute, l’empathie, l’énergie, un esprit imaginatif et… un bon carnet d’adresses ! Malheureusement, le titre de courtier en immobilier n’est pas protégé, et ce métier non réglementé permet à quiconque de se présenter comme tel. Cette situation nuit à l’image publique de ces professionnels, souvent perçus comme des intermédiaires coûteux et superflus. Mais que l’on ne s’y trompe pas, un courtier professionnel, ayant suivi une formation sérieuse est un atout précieux, que ce soit pour un achat ou pour une vente.

La baie d’Opale à Rolle.

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Cerner le besoin, un enjeu de taille N’étant rémunéré qu’en cas de succès (ce qui n’est pas le cas dans les agences pratiquant le courtage à forfait), il investira son temps et son énergie en vue de satisfaire son client. Il sait pertinemment que si la digitalisation du marché a quelque peu modifié la donne, on ne peut pas évaluer sérieusement et précisément un bien en se contentant de répondre à une dizaine de questions sur internet. Certes, le marché a gagné en complexité. Des terrains toujours plus rares, des contraintes administratives, des coûts de construction – et des prix – élevés rendent souvent le rêve d’accession à la propriété impossible. Si l’on rajoute à cela les exigences d’apports en fonds propres et des banques qui calculent les possibilités de crédit hypothécaire sur la base d’un taux d’intérêt technique irréaliste, on comprend mieux que de tous les pays d’Europe, c’est la Suisse qui compte le plus faible pourcentage de propriétaires. « Ce qui me passionne dans les promotions, c’est qu’elles reflètent la vision globale d’un créateur » explique Peter Oscarsson. « Une promotion, c’est un choix du lieu, d’un terrain, d’une architecture, de matériaux de construction et d’une réflexion énergétique en réponse à un besoin ». Il s’agit de connaître parfaitement son « produit » pour le présenter à des acquéreurs potentiels et donc en maîtriser toutes les spécificités.

Quelques promotions sur la région nyonnaise Embarquement immédiat pour la baie d’Opale, située à Rolle (VD), cette magnifique résidence contemporaine qui surplombe la plage et le port, sera terminée en 2025.

Avec son allure de paquebot épuré, ses longues lignes horizontales et d’immenses terrasses à bastingages aux baies vitrées, elle rappelle l’art de vivre des années folles, conjugué à un confort absolu. Les appartements et attiques traversants offrent une vue sans pareille entre lac et vignes. Les 6 bâtiments prévus et dont les appartements seront vendus en PPE, bénéficient du label Minergie-PEco, garant de la plus haute qualité de construction et de faible consommation énergétique.

A Eysins (VD), le domaine du Nipy Le second bâtiment du programme Nipy situé à Eysins, se compose de 6 appartements disposés au sein d’une imposante maison de style classique à l’extérieur et étonnamment contemporain à l’intérieur, disposant de tout le confort moderne et énergétiquement économe.

Panneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage, isolation périphérique et phonique sont quelques-uns de ses atouts, au cœur d’une zone calme et bucolique qui viendra compléter le domaine, initié il y a 10 ans.

Groupe Bernard Nicod

Chemin d’Eysins 51 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 990 90 90 – Fax +41 22 990 90 80 info@bernard-nicod.ch – www.bernard-nicod.ch

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SEFA

Penser local pour une énergie durable La Société Electrique des Forces de l’Aubonne (SEFA) est une entreprise vaudoise engagée dans la production et la distribution d’énergie locale, ainsi que dans divers services liés aux installations techniques et à la mobilité. Depuis sa création en 1895, la SEFA a su s’adapter et évoluer afin de répondre aux besoins grandissants des habitants de la région. Cette adaptation a également impliqué la prise en compte des évolutions technologiques ainsi que des enjeux climatiques.

Installations électriques dans une cafétéria d’entreprise.

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Collaborateurs de la SEFA.

Depuis plus de 125 ans au service de sa population La Société Electrique des Forces de l’Aubonne (SEFA) trouve ses origines en 1895 avec l’octroi de concessions pour la construction d’un tramway reliant Allaman, Aubonne, puis Gimel, et l’utilisation des eaux de l’Aubonne pour produire de l’électricité destinée à alimenter ce tramway. La Société Electrique d’Aubonne (SEA) naît alors, avec pour double mission la réalisation et l’exploitation du tramway ainsi que le développement d’un réseau électrique. Au fil des décennies, l’activité de la société évolue en réponse aux besoins croissants. En 1947, elle devient la Société Electrique des Forces de l’Aubonne (SEFA), poursuivant sa principale activité dans la production et la distribution d’électricité. En 1951, le tramway est remplacé par un service de bus, toujours sous la gestion de la société. La construction d’un nouveau barrage en 1957 renforce les capacités énergétiques de la SEFA. Les activités de téléphonie débutent en 1961, suivies par la construction d’une antenne de quartier en 1976 et le développement du téléréseau (réseau de distribution de signaux de multimédias) dans 24 communes.

La révolution internet et la transformation énergétique En 1997, la SEFA lance le service d’accès à Internet par le téléréseau, offrant un accès rapide aux autoroutes de l’information. Les années suivantes voient l’expansion des services de la SEFA, incluant la construction de la centrale hydroélectrique de La Petite Vaux en 2008, le lancement de la téléphonie par le téléréseau en 2008, et l’introduction de prestations en domotique, sécurité et efficacité énergétique en 2010. L’entreprise poursuit son développement en entrant dans le capital de la société de géothermie Energéô en 2016, de chauffage à distance ThermorésÔ en 2017, et en proposant des prestations solaires photovoltaïques la même année. En 2018, la SEFA étend son offre en incluant la téléphonie mobile, et en 2020, elle lance le produit AGIA, 100% local et durable, soulignant son engagement envers l’énergie locale et durable. Cette trajectoire illustre l’adaptation constante de la SEFA aux évolutions technologiques et aux besoins grandissants de sa clientèle.

Site de la SEFA à Aubonne.

Cablage informatique et fibre optique.

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Bornes de recharge publique 22KW.

Une offre 100% locale, durable et intelligente L’objectif est clair : proposer une offre 100% locale, durable et intelligente. Pour parvenir à ce résultat, une trentaine de projets jalonnent le parcours ambitieux et visionnaire de l’entreprise, qui n’a pas attendu la marche forcée vers les énergies propres pour se positionner très tôt comme un acteur engagé et soucieux de l’approvisionnement énergétique pour sa population. La société vise à accroître sa production d’énergie propre via le photovoltaïque, le biogaz avec la famille Germain à St-George, la fabrication de pellets avec la société Lémanpellet, la géothermie, et prochainement l’éolien (projet à Bière), privilégiant les produits locaux et estampillés UE pour les installations photovoltaïques par exemple. Sous la direction de Laurent Balsiger, convaincu de l’urgence de la transformation énergétique, elle propose divers

Borne de recharge intelligente pour locataire.

services énergétiques, depuis l’analyse en passant par la connexion intelligente jusqu’à la rénovation. La mobilité est repensée avec l’installation de bornes de recharge, un projet-pilote de vélos en libre-service avec la ville d’Aubonne, la transformation de sa propre flotte de véhicules et un futur service de voitures électriques partagées devrait voir le jour. Enfin, la société offre des packs multimédias compétitifs et consolide son engagement envers les communes en élargissant son offre de services publics, comme par exemple le déploiement de la fibre sur 25 localités.

Ancrée et engagée dans et pour sa région La SEFA fournit environ 9000 clients (particuliers et entreprises) dans la région d’Aubonne dont 24 communes pour un CA de 23 millions de francs suisses. Avec

Systeme de backup solaire avec batterie.

Installation photovoltaïque de la caserne des pompiers SDIS de l’Etraz 220KWc.

260

Tuiles solaires.

85 collaborateurs et ses partenaires, elle propose une large palette de services incluant les réseaux de chauffage à distance, des solutions complètes en installations électriques photovoltaïques et de pompes à chaleur, les communautés d’autoconsommation, ainsi que la mobilité électrique, le multimédia et la domotique. Forte d’une expérience centenaire, elle s’adapte en permanence aux avancées industrielles et technologiques, tout en promouvant les énergies renouvelables et locales. Engagée dans le développement durable, elle favorise également des initiatives locales et forme régulièrement des apprentis et des stagiaires. La SEFA valorise la proximité avec la communauté et réalise aussi des actions bénévoles, telles que des opérations de formation ponctuelle des seniors à internet, démontrant son engagement fort envers la région et ses habitants. Les piliers fondamentaux de l’entreprise se déclinent comme suit : proximité, durabilité, collaboration, fiabilité et agilité.

Installations électriques et technique du bâtiment Forte d’une expertise reconnue dans le domaine des installations électriques, la SEFA offre un accompagnement personnalisé à tous ses clients. Savoir-faire, flexibilité et prestations de haute qualité ne sont pas de simples arguments marketing mais une façon de travailler qui fonctionne. Dans le neuf comme dans la rénovation, Pierre Yves Rochat, chef du service Installations et bâtiments et son équipe proposent un panel complet de solutions énergétiques pour équiper entièrement villas, bâtiments collectifs ou locaux d’entreprise. Ses équipes mettent un point d’honneur à offrir des installations clés en main à leurs clients afin que les bornes de recharge, pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques installés forment un ensemble le plus efficient possible et réduisent ainsi au maximum les consommations d’énergie tout en améliorant le confort de ses utilisateurs. Son équipe possède toutes les compétences pour se charger des projets depuis les études préalables, réalisation de devis sur place, aide dans les démarches administratives, installa-

Villa Minergie autonome.

tions, mise en service, maintenance et entretien. La SEFA s’occupe de tout et vous permettra une sérénité certaine dans un domaine qu’elle maîtrise à la perfection. De plus, l’entreprise se distingue de ses concurrentes en assurant un service de dépannage H24 et 7j/7, une réactivité salutaire dans ces domaines.

Projet Lavigny A partir du 1er juin 2024, un projet d’envergure regroupant l’ensemble des compétences de la SEFA sera mis en service dans le centre du village de Lavigny. Après avoir réalisé l’ensemble des installations électriques des nouveaux bâtiments du centre du village comprenant 19 logements, une épicerie communale et un cabinet de neuropédiatrie, la SEFA a réussi à regrouper le réseau électrique de 11 bâtiments. Cela permettra à plus de 50 utilisateurs de profiter du courant issus des nouvelles centrales photovoltaïques de l’école et de la salle de gymnastique. Grâce à plus de 600 panneaux photovoltaïques, l’auberge communale, la commune de Lavigny et les différents locataires verront leurs factures d’électricité diminuer en consommant de l’énergie verte et locale. Les bornes de recharges publiques et la station de vélos en libre-service Pick-e-Bike située au cœur même de ce micro-grid apporteront également des solutions de mobilité à l’ensemble des villageois.

Chemin Lucien Chevallaz 5 – CH-1170 Aubonne Tél. +41 21 821 54 00 info@sefa.ch – www.sefa.ch

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PEPPERHUB

Des espaces de travail privés ou en coworking qui s’adaptent aux besoins des PME et indépendants entre Lausanne et Genève Dynamisme, innovation, agilité, options à la carte, ambiance sympathique, design moderne, écoresponsabilité et hospitalité … quelques mots qui décrivent PepperHub, une plateforme unique à Gland, pour travailler dans des conditions optimales. Dans ce centre d’affaires au cœur de la côte vaudoise, plus de 30 PME, startups et indépendants trouvent des solutions adaptées à leurs besoins et l’opportunité d’échanger avec d’autres entrepreneurs, autant de moyens idéaux pour faire grandir et prospérer une activité ou un projet.

Des atouts indéniables 1. Des solutions qui peuvent s’adapter à la croissance d’une entreprise.

2. La possibilité de recevoir ses clients dans un cadre professionnel et design.

3. Un esprit communautaire et des espaces mutualisés qui facilitent le développement de vraies synergies et de nouvelles affaires.

4. La possibilité d’y domicilier son entreprise, même en tant qu’indépendant.

5. L’écoresponsabilité est de mise et la mobilité douce encouragée (accès en vélo ou en train, situé à la gare de Gland sur un arrêt principal du Léman Express).

6. Une situation régionale mais à 20 minutes des grands centres urbains de Genève et Lausanne.

Photos : © PrimoStudio

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Un centre d’affaires humain et moderne qui a catalysé la croissance de mon activité !

Du clé en main avec des services sur-mesure Espaces de travail flexibles, tout équipés, connectés (Internet rapide) et adaptés selon les besoins en bureaux partagés ou fermés pour 2 à 12 personnes, PepperHub est installé sur 1600 m2 à la gare de Gland, dans l’immeuble L’Ellipse, bâtiment au design raffiné et sans émission carbone. De plus, les locataires peuvent bénéficier de services généraux (accueil, courrier, café) et d’un accès à des espaces mutualisés comme deux cafétérias ou encore des salles de réunion.

3 offres à choix avec une durée de location flexible • Bureau fermé (base 17 m2) à CHF 1580.– par mois (HT) minimum 1 an.

• Bureau privé en espace partagé à CHF 490.– par mois par personne (HT).

• Coworking en forfait journée à partir de CHF 150.– pour 5 jours par mois.

©D

orothe a H ee g

Melany Gilis, Consultante indépendante en stratégie, gestion & promotion de projets. (www.melanygilis.ch). « Je cherchais un lieu moderne, confortable, flexible et vivant tout en étant au cœur d’une communauté dynamique d’entreprises et d’entrepreneurs talentueux et sympas. Je me suis sentie directement bien chez PepperHub, véritable catalyseur pour la croissance de mon activité de consultante, de mon réseau mais aussi de mon bien-être mental ! Je peux choisir mon coin de coworking en fonction de mon humeur ou de ma concentration : tantôt en mode cabine acoustique design, tantôt dans le flow des passages et des rires ou confortablement installée à la grande table parée de ses petites lampes d’ambiance. Par ailleurs, je peux inviter mes clients sereinement et les recevoir dans les salles de conférences hyper-équipées. PepperHub est idéal, je le recommande fortement ».

L’Ellipse – Chemin du Vernay 14a – CH-1196 Gland Tél. +41 22 566 76 57 contact@pepperhub.ch – www.pepperhub.ch

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INTERVIEW

MÉLANIE WYSS SYNDIQUE DE MORGES

Morges, plus vertueuse !

Morges, qui voit sa population grandir, n’entend pas devenir une cité-dortoir sans âme mais au contraire perpétuer la convivialité et le plaisir d’y vivre qui y règnent. Pour ce faire, un projet d’envergure va, entre autres, répondre pleinement à cette volonté. En effet, une stratégie d’arborisation et de végétalisation va voir la ville se verdir autant pour le plaisir des yeux que pour faire face au réchauffement climatique. Pour nous parler de Morges, aujourd’hui et demain, rencontre avec Mélanie Wyss, sa syndique. © photogare

© Lotfi Souissi

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© Raphaël Dupertuis

Fête de la Tulipe. © Ville de Morges

Qu’est-ce que la stratégie d’arborisation et de végétalisation ?

Morges a connu un important développement depuis plusieurs années, face à la densification des zones urbanisées. Il est acquis que ces lieux sont propices à être des îlots de chaleur aux températures plus élevées qu’ailleurs. Il est donc important de trouver des solutions pragmatiques. L’une d’elles passe par la présence du végétal en ville.

C’est une des raisons qui a conduit le Conseil communal à accepter, en 2023, une stratégie d’arborisation et de végétalisation qui se décline sous différents projets à court, moyen et long termes.

Ainsi, 6 sites pilotes sont concernés. Ils sont répartis sur le territoire communal et se trouvent dans des quartiers d’habitation, des zones industrielles et artisanales ou encore dans des franges agricoles périurbaines.

Comment ce projet va-t-il se traduire au final ?

Morges va jouer pleinement son rôle et être exemplaire sur le foncier dont elle a la maîtrise, mais elle compte aussi sur les propriétaires privés qui ont un rôle stratégique pour obtenir un impact plus important sur l’augmentation de la canopée, à savoir le taux de couverture du territoire communal par le feuillage des arbres. En ce qui concerne la Municipalité, les objectifs fixés sont de maintenir l’indice de canopée à 17% d’ici à 2027, d’atteindre 20% à l’horizon 2035 et 25% en 2050. Pour y parvenir, il nous faut planter 6600 arbres sur l’ensemble du territoire, soit quelque 220 par année. Comme je le disais auparavant, les privés ont un rôle majeur car seulement 90 de ces 220 arbres sont du ressort de la Commune. Les 130 autres sont au bon vouloir des propriétaires. Vous l’aurez compris, c’est ensemble que nous réussirons et ajouterons au plaisir de vivre à Morges.

Aujourd’hui, des actions sont-elles déjà en cours pour l’arborisation et la végétalisation ?

Il était prévu de longue date que des travaux souterrains soient réalisés rue Louis-de-Savoie. Il nous est apparu évident qu’il y avait là une opportunité de mettre en place un lieu répondant à notre volonté de végétalisation. Treize arbres vont être plantés en pleine terre et 30 dans des jardinières. La rue Louis-de-Savoie va ainsi gagner en esthétique et donner plus envie encore de s’attarder dans ses commerces et boutiques. Pour mixer praticité de la circulation et agrémentation du lieu, la rue et les quais vont passer en zone 30. 150 emplacements de parking pour les vélos vont y être installés et seules 30 places de parking sur les 300 vont disparaître. Elles laisseront place à des emplacements plus larges pour les terrasses des commerces tandis que du mobilier urbain accueillera celles et ceux souhaitant faire une pause. Nous savons que ce type d’aménagement est apprécié de la population. En effet nous avons inauguré, en automne dernier, la piétonnisation et la végétalisation de la rue des Sablons, au cœur du nouveau quartier de la gare. Là aussi, des placettes pour se rencontrer, discuter, se poser ont été installées et elles connaissent un vif succès.

Inauguration de la rue des Sablons. © Rainer Sohlbank

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Fête de la Glace à la patinoire des Eaux-Minérales. © Serge Avondo

Inauguration du pumptrack. © Darrin Vanselow

Au niveau sport, vos infrastructures sont-elles à la hauteur des attentes ?

Morges est dotée d’infrastructures qui répondent aux besoins de nombreuses disciplines sportives. Par contre, il devient nécessaire d’en assainir certaines et de penser le futur. Ainsi, pour faire perdurer la patinoire et en phase avec une approche plus vertueuse, des travaux vont être menés. Ils sont d’autant plus importants qu’elle attire nombre d’aficionados, comme les quelque 350 juniors qui l’utilisent. La piscine extérieure du Parc va également subir des transformations pour se mettre au goût du jour et améliorer sa consommation énergétique. Par ailleurs, nous avons mis à disposition de la population, en libre accès, un pumptrack où les amateurs de vélo, trottinette, VTT ou encore BMX s’en donnent à cœur joie. Pour finir, puisque demain se pense dès aujourd’hui, nous planifions la construction d’une piscine couverte qui sera en lien avec un futur collège. Si Morges met tout en œuvre pour avoir des infrastructures à la hauteur des attentes de beaucoup, le sport ne se borne pas à elles. De nombreux clubs sont présents et permettent de trouver une discipline pour se faire plaisir !

Le 1er juillet 2026 votre mandant de syndique prendra fin. Qu’est-ce que vous aimeriez spécialement avoir mené à bien à cette date ?

Morges grandit. Elle voit partir des habitants et dans le même temps une moyenne de 1500 nouveaux s’y installe chaque année. Cette ville a de nombreux atouts : elle est

© Darrin Vanselow

un centre régional tout en étant arrimée à l’agglomération lausannoise, elle bénéficie du dynamisme de l’arc lémanique et de la proximité des hautes écoles, elle offre des panoramas à couper le souffle et des rues commerçantes agréables. Mais au-delà, elle a encore une âme, une convivialité, une proximité entre beaucoup que je ne veux voir se perdre pour rien au monde. L’exercice de concilier développement et proximité est difficile, mais il est vraiment mon principal objectif. Pour faciliter le dialogue avec la population, nous avons mis en place « La Ville au marché », un stand tenu par un service administratif une fois par mois le samedi matin afin que les Morgiennes et Morgiens qui ont des questions, des remarques ou des suggestions puissent les transmettre directement. Garder la proximité m’est primordial. Ce qui me tient à cœur, c’est que chacun et chacune ait envie de s’approprier la ville et de s’engager à la faire vivre.

Commune de Morges

La Grande Table. © Olivier Bohren

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Place de l’Hôtel-de-Ville 1 – CH-1110 Morges Tél. +41 21 804 96 40 www.morges.ch

Votre bureau d’études et d’ingénieurs conseils pour vos installations techniques et études énergétiques liées au bâtiment et à l’industrie

SIÈGE SOCIAL

SUCCURSALE

SUCCURSALE

SUCCURSALE

Tecnoservice Engineering S.A. Route de Beaumont 20 CH-1700 Fribourg

Tecnoservice Engineering S.A. Rue de la Maladière 9a CH-1920 Martigny

Tecnoservice Engineering S.A. Avenue du Vignoble 3 CH-2000 Neuchâtel

Tecnoservice Engineering S.A. Avenue de Riond-Bosson 13 CH-1110 Morges

+41 26 425 88 38 fribourg@tecnoservice.ch

+41 27 721 71 71 valais@tecnoservice.ch

+41 32 756 99 39 neuchatel@tecnoservice.ch

+41 21 671 88 38 vaud@tecnoservice.ch

TECNOSERVICE ENGINEERING SA

Concilier sobriété et confort pour un bâti durable Tecnoservice est un bureau d’études et de conseils d’ingénierie spécialisé dans les installations techniques et les études énergétiques pour le bâtiment et l’industrie. Fort de ses 60 ans d’expérience et d’une structure familiale soudée, il intervient auprès des entreprises des secteurs industriels, artisanaux, résidentiels, administratifs, médicaux, hôteliers, sportifs et artistiques, ainsi que des collectivités fédérales, cantonales et communales dans toute la Suisse romande.

Immeubles Les Chapponeyres – Vevey.

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EPFL Coupole-Esplanade.

Ingénieurs de père en fils Tecnoservice, fondé en 1966 par André Anstett à Fribourg, est un bureau d’études et d’ingénieurs conseils spécialisé dans les installations techniques et les études énergétiques pour le bâtiment et l’industrie.

L’entreprise compte aujourd’hui trois succursales de plus : à Martigny, Neuchâtel et Morges. Nicolas Anstett (président, administrateur et directeur du siège social de Fribourg) et Michel Anstett (vice-président, administrateur et directeur de la succursale de Martigny) dirigent la société, avec la collaboration des directeurs et sous-directeurs des différents bureaux : Alain Anstett (directeur de la succursale de Morges), Anthony Meyer (directeur de la succursale de Neuchâtel), Eric Anstett et Thierry Anstett (co-directeurs techniques du bureau de Fribourg), Loïc Anstett (co-directeur technique du bureau de Martigny) et Mohamed el Alami (co-directeur technique de la succursale de Morges). Tecnoservice offre une expertise reconnue dans les domaines thermiques, aérauliques, sanitaires, et électriques. Avec une approche alliant expérience pratique et connaissances théoriques, le bureau d’études propose des solutions technologiques adaptées, allant de l’étude préliminaire à la réalisation, incluant la modélisation BIM et la gestion financière. La société intervient dans divers projets, tels que logements, bâtiments administratifs, écoles, centres sportifs, hôtels, restaurants, musées, data centers, et possède une solide expérience dans les projets spéciaux comme les hôpitaux, laboratoires, ateliers et halles industrielles. Grâce à une culture d’entreprise solide et un personnel expérimenté, la société assure un accompagnement de qualité, garantissant des solutions techniques efficaces et respectueuses de l’environnement.

Répondre aux défis environnementaux Parce que les lois liées au réchauffement climatique impactent toutes les filières, l’ingénierie liée au bâtiment a un rôle et une responsabilité importante pour répondre à ces enjeux. En effet, le parc immobilier romand est vieillissant, et il faut rénover une quantité d’immeubles âgés de 30 à 40 ans, qui ne répondent plus aux normes énergétiques actuelles. Alain Anstett, particulièrement spécia-

lisé dans les domaines C-V-C-S (chauffage-ventilation-climatisation-sanitaire) et physique du bâtiment nous explique l’importance prépondérante que ces domaines ont acquise ces dernières années. La physique du bâtiment, par exemple, étudie les phénomènes physiques liés à la construction et au fonctionnement des bâtiments, notamment la manière dont les bâtiments interagissent avec leur environnement, en ce qui concerne la chaleur, la lumière, l’humidité, l’acoustique et la circulation de l’air... L’objectif est de concevoir des édifices efficaces sur le plan énergétique, confortables pour leurs occupants et durables dans le temps. La société conseille aussi les maîtres d’ouvrage pour obtenir les labels Minergie et effectue des expertises techniques en vue de la délivrance des certificats énergétiques des bâtiments (CECB) aux propriétaires, régies et administrateurs de PPE qui veulent vendre leurs biens immobiliers ou les rénover.

Rappelons que sur le canton, tous les nouveaux bâtiments cantonaux doivent être labellisés Minergie-P-ECO. Lauréate du prestigieux concours « Coupole/ Esplanade » de l’EPFL Pour faire face à la croissance de ses étudiants, l’EPFL prévoit la construction d’un nouveau bâtiment et la rénovation de la Coupole afin de créer 1500 nouvelles places d’auditoires. Le chantier est prévu sur 2025-2028, pour un coût compris entre 70 et 80 millions de francs suisses. Tecnoservice et l’équipe de mandataires, pilotée par l’illustre bureau d’architecture Dominique Perrault, ont brillamment remporté ce concours parmi une multitude de concurrents. Ses études devront permettre la mise en conformité de toute la technique du bâtiment (chauffage, ventilation, rafraîchissement, installations sanitaires et électriques) dans le but de le rendre plus efficient énergétiquement et techniquement. Environ 100 m2 de panneaux photovoltaïques équiperont la toiture de la Coupole, dont une partie avec vue sur le lac sera accessible aux étudiants. La récupération des eaux pluviales assurera l’arrosage des espaces verts du campus. Le projet sera effectué avec la méthode BIM en 3D (maquette visuelle et optimisation des performances et des coûts durant la construction et l’exploitation).

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Des projets phares OASSIS à Crissier (2016-2020) est un complexe résidentiel et tertiaire de 620 logements, 5100 m2 de surfaces commerciales réparties sur 6 bâtiments Minergie. Le projet intègre le BIM et a reçu le label BREEAM « very good » pour son bâtiment administratif. Tecnoservice Valais a dirigé les installations du projet, incluant chauffage, froid, ventilation, sanitaire, MCR (automatisation) et sprinkler. Le chauffage à distance et les pompes à chaleur ont été utilisés, avec des dalles actives pour le bâtiment administratif. Une seule production d’eau chaude sanitaire centralisée a été mise en place, avec un réseau de distribution dans chaque bâtiment. Le montant des installations se chiffrent à 18,8 millions de francs suisses pour un coût global de 200 millions de francs suisses.

Vortex – Chavannes-près-Renens Symbole incontournable, ayant servi de lieu d’accueil pour les Jeunesses Olympiques de « Lausanne 2020 » la Caisse de pension de Vaud a souhaité le transformer en un véritable village pour abriter 1000 étudiants de l’UNIL et de l’EPFL. La conception et la modélisation complètes de ce complexe ont été réalisées en utilisant la méthode BIM, ce qui a valu au projet le prestigieux Building Smart Awards à Tokyo en 2018.

Les écoquartiers, pour une ville plus verte Quartier Arbora à Crissier Cet ambitieux projet immobilier de plus de 170 logements et bureaux, doté de grands espaces verts vise à devenir le premier quartier suisse certifié « WELL Community, » intégrant les principes du WELL Building Standard pour promouvoir la santé et le bien-être des habitants. Les études énergé-

Quartier Arbora – Crissier.

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OASSIS à Crissier.

Vortex – Chavannes-près-Renens.

tiques réalisées par Tecnoservice pour plusieurs secteurs, s’alignent avec les critères de confort thermique, acoustique, qualité de l’air, et éclairage requis par la certification WELL. Arbora bénéficiera aussi des standards Minergie-ECO et Biodivercity, en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et la qualité de vie au sein de la communauté.

Plaines-du-Loup – Lausanne Nord Lancé en 2020, ce chantier géant installé sur 38 hectares devrait se terminer en 2031 avec à terme, l’intégration de 11 000 habitants et 3000 emplois. Il symbolise la ville nouvelle, avec mixité d’activités, intégration de diverses catégories sociales et fonctionnement écologique.

Le premier secteur sera livré en 2024. Tecnoservice a œuvré pour les bâtiments PUB1 (activités et locatifs), PUD1a (locatifs subventionnés) et PUD1b (PPE).

Plaines-du-Loup – Lausanne Nord.

Biopôle F1 – Epalinges.

Dépôt de bus TL – Renens.

Enfin, Tecnoservice Engineering s’illustre dans de nombreux autres projets, mettant en avant son expertise pour promouvoir la durabilité des bâtiments actuels et à venir.

Parmi ces projets, on peut citer ces quelques exemples vaudois : – La transformation et l’extension du dépôt de bus des TL à Renens, – Un grand bâtiment de laboratoires pour le CHUV, – Trois nouveaux bâtiments de laboratoires et de bureaux dans le quartier administratif et médical d’Epalinges Biopôle F1, – La construction d’un nouvel hôpital d’exercice, la rénovation de cantonnements et du centre de subsistance pour la place d’armes de Chamblon, – Un nouveau parking avec crèche pour le réseau des hôpitaux du Nord vaudois, – Trois nouveaux bâtiments de logements avec rez commercial à Bussigny.

Engagée dans la formation des ingénieurs de demain, l’entreprise est également active au sein de plusieurs associations telles que la SIA et l’UPIAV, et répond aux normes exigeantes du label EcoEntreprise. La société demeure déterminée à relever avec succès les défis actuels et à venir.

Avenue de Riond-Bosson 13 – CH-1110 Morges Tél. +41 21 671 88 38 vaud@tecnoservice.ch – www.tecnoservice.ch

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SAPIN SA

Votre lumière dans l’obscurité technologique Fort de plus de 58 ans d’expertise, Sapin SA s’est forgée une solide réputation dans le domaine des installations électriques et télécommunications. L’entreprise couvre l’ensemble des aspects liés à ces domaines, offrant une gamme complète de services à destination des privés et des professionnels. Réactive et efficace, son équipe intervient rapidement en cas de problème, garantissant ainsi la continuité des activités de ses clients.

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Une palette de services complets Sapin SA se démarque par son expertise complète en électricité, proposant une gamme de services diversifiée, de l’étude à l’installation électrique. Spécialisée dans le câblage universel, les réseaux multimédias et les systèmes domotiques ; elle offre des solutions sur-mesure pour chaque client. De l’étude et la conception de projets à l’installation électrique à courant fort et faible, elle assure une prise en charge intégrale. De plus, elle offre des installations de sécurité et d’alarme de pointe pour une tranquillité d’esprit 24/7. En plus des installations de sécurité avancées, la société se positionne en tant que partenaire de confiance, privilégiant une approche personnalisée et professionnelle pour répondre aux besoins spécifiques, tant dans le secteur public que privé.

Le courant fort, une affaire de spécialiste Le courant fort constitue le pilier essentiel des installations électriques de l’entreprise assurant l’alimentation énergétique indispensable à divers contextes, qu’il s’agisse d’environnements industriels, commerciaux ou résidentiels. Le courant fort (230V et 400V) garantit le fonctionnement optimal des prises électriques, du système de chauffage et de l’éclairage et contribue au bon déroulement des activités quotidiennes. Avec une équipe de plus de 22 collaborateurs, tous titulaires d’un certificat de capacité attestant de leur compétence, la société dispose des ressources nécessaires pour répondre efficacement aux besoins liés au courant fort. Les services offerts englobent l’installation complète des infrastructures intérieures, la mise en place d’équipements extérieurs et d’éléments d’éclairage, les travaux de rénovation et de construction neuve, la mise en œuvre de systèmes d’éclairage de secours, la réalisation de corrections conformes aux rapports de sécurité périodiques, ainsi que des solutions dans les domaines du chauffage, de la ventilation, du sanitaire et de l’énergie solaire.

Illuminer le quotidien L’entreprise met en avant son expertise en éclairage et domotique. A domicile ou au travail, l’importance d’un éclairage adéquat est cruciale pour le confort et la productivité. Elle offre des conseils personnalisés, des solutions sur mesure, ainsi que des installations adaptées aux besoins spécifiques de chacun. En matière de domotique (EIB KNX, HDL, Zeptrion, etc.), elle propose une gestion

intelligente de l’éclairage, ainsi qu’une sélection variée d’ampoules, incluant des options économiques et LED. En cas d’entretien ou de dépannage, l’équipe réagit rapidement, offrant des conseils gratuits par téléphone pour les problèmes pouvant être résolus à distance, et dépêchant un véhicule d’intervention équipé en cas de situations plus graves, éliminant ainsi tout risque de danger dans les plus brefs délais.

Energie Renouvelable et E-Mobility Résolument engagés dans la transition vers un avenir énergétique durable et intelligent, Sapin SA étend son expertise dans les domaines de l’énergie renouvelable et de la mobilité électrique. Croyant au pouvoir de l’énergie renouvelable pour façonner un avenir plus propre et plus durable, elle propose des solutions innovantes dans le domaine de l’énergie solaire, éolienne et d’autres sources renouvelables pour une variété d’installations.

De plus, dans le cadre de la mobilité électrique, elle se positionne à la pointe des avancées en matière de solutions de recharge pour véhicules électriques, proposant des services de conseil, d’installation et de maintenance pour les infrastructures de recharge, adaptés aux besoins des parcs de stationnement résidentiels, des entreprises ou des espaces publics.

Gérald Waltl Avenue de Lonay 2 bis – CH-1110 Morges Tél. +41 218 01 25 85 – Fax +41 218 03 11 91 info@sapinsa.ch – www.sapinsa.ch

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Une énergie durable entre nous Avenue de Lonay 2 bis – CH-1110 Morges Tél. +41 218 01 25 85 – Fax +41 218 03 11 91 info@sapinsa.ch – www.sapinsa.ch

Tissons un lien durable entre la nature et vous

Entreprise d’aménagement paysager Chemin du Coteau 21B – CH-1123 Aclens Tél. +41 76 442 69 25 / +41 76 384 16 95 info@aufildesjardins.ch

www.aufildesjardins.ch

AU FIL DES JARDINS SÀRL

Tisser des liens durables entre la nature et les clients « Au fil des Jardins » éclot en juillet 2020 à Aclens (VD) dans la région de Morges. Dirigée par Yannick Demont et Antoni Serra, tous deux passionnés et experts en horticulture-paysagisme, la société propose une gamme complète de services pour l’aménagement extérieur, depuis la conception en passant par la création, la rénovation et l’entretien des espaces paysagers. Leur savoir-faire et leurs compétences sont l’élément essentiel pour créer des jardins bien entretenus et harmonieux qui susciteront l’admiration !

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Une histoire d’amitié et de complémentarité fortes Les deux partenaires ont tout d’abord été influencés par des figures familiales et amicales, liées au paysagisme. Antoni tire son inspiration de son grand-père, paysagiste de profession, tandis que Yannick découvre le métier grâce à un ami qui lui révèle les nombreuses facettes d’une profession soumise aux cycles de la nature.

Yannick, détenteur du CFC d’horticulteur-paysagiste, et Antoni, titulaire du CFC et du brevet fédéral d’horticulteur-paysagiste, se sont forgés une solide amitié sur les bancs de l’école durant leur apprentissage. Très tôt, ils décident de créer leur entreprise et misent sur leur complémentarité, tout en prenant le temps d’étudier les moindres détails d’une telle aventure qui ne s’improvise pas. Cette volonté leur permet ainsi d’exprimer toute leur créativité, en travaillant selon leurs propres règles, au plus près des besoins de la nature, des clients, et des leurs. Animés par une passion débordante et de nombreux projets, Yannick et Antoni se renouvellent continuellement au fil des saisons.

Cette dynamique se reflète dans leur conception d’un métier qu’ils réinventent avec talent.

Un jardin et des clients aux petits soins Que vous aspiriez à un jardin entièrement nouveau ou à la rénovation d’une zone spécifique ou de la totalité de votre espace, toutes les possibilités s’offrent à vous. Des travaux de maçonnerie à la pose de terrasses, de murs, de pavés ou de pergolas, en passant par la plantation de végétaux en pleine terre ou en pots, ainsi que l’aménagement de gazon et de jardins potagers, les options sont variées et n’ont de limites que celles de votre imagination.

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Au fil des Jardins apportera une réelle différence par son approche esthétique et toute en finesse, tissant de véritables liens de confiance, au travers de conseils avisés et personnalisés. Les projets de création sont conçus et exposés au client avant toute prise de décision. Il est important de noter que le devis demeure gratuit et sans engagement, s’inscrivant ainsi dans une philosophie prônant la transparence et la proximité avec les clients. Des projections en 3D encore plus réalistes et détaillées sont également mises à disposition. Que ce soit pour une création paysagère ou bien de l’entretien (tonte, taille d’arbustes et arbres, élagage, débroussaillage…) l’équipe est toujours à l’écoute et se montre très réactive. Enfin, le bouche-àoreille constitue leur meilleure carte de visite et fonctionne très bien, puisque 80% des clients ont connu l’entreprise par ce biais, pour ensuite lui rester fidèle, une belle preuve de confiance!

Mise en beauté rime et entretien régulier L’équipe propose une gamme de services qui englobe l’entretien intensif ou extensif des surfaces engazonnées, adaptés aux besoins individuels de chaque client. Ils veillent également aux soins méticuleux des prairies selon les normes de l’art, assurant ainsi leur santé et leur esthétique. De plus, ils sont spécialisés dans la taille précise des haies, des arbres et des arbustes pour maintenir leur forme et leur vigueur. Leur expertise s’étend également à la maintenance et à la taille artistique des buis et des plantes topiaires, façonnées selon des motifs ou des formes géométriques, assurant ainsi une apparence soignée, une croissance harmonieuse et une élégance certaine pour embellir une propriété. De même, ils excellent dans la taille des arbres fruitiers, afin de leur assurer une bonne fructification et un développement optimal. Enfin, ils proposent un service professionnel pour soigner l’apparence des massifs et des plates-bandes, préservant ainsi leur beauté et leur santé tout au long de l’année.

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Les végétaux à l’épreuve du changement climatique Face aux défis imposés par le changement climatique, notamment lors des deux derniers étés caniculaires, les paysagistes se trouvent confrontés à de nouvelles exigences dans la conception des espaces extérieurs. Tout d’abord, ils doivent sélectionner avec soin des plantes robustes, capables de survivre aux températures plus élevées et aux conditions météorologiques extrêmes.

Ensuite, la gestion efficace de l’eau s’avère essentielle, grâce à l’installation de plantes xérophytes (résistance de la plante à la sécheresse) et de techniques permettant d’économiser le précieux liquide. De plus, les jardins aux espèces végétales variées contribuent à abriter et préserver une inestimable biodiversité. En ce sens, les paysagistes ont un rôle crucial à jouer dans la sensibilisation des clients aux enjeux environnementaux et à l’adoption de pratiques durables dans la conception de leurs extérieurs. Ainsi, ils contribuent à créer des espaces extérieurs résilients, esthétiques et bénéfiques pour l’environnement, un programme que maîtrise parfaitement Au fil des Jardins !

Entreprise d’aménagement paysager

Chemin du Coteau 21B – CH-1123 Aclens Tél. +41 76 442 69 25 / +41 76 384 16 95 info@aufildesjardins.ch – www.aufildesjardins.ch

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UNE SOCIÉTÉ À TAILLE HUMAINE

© GraphicTouch – Morges

Jacques Lugrin SA propose une palette complète de prestations immobilières, notamment dans les domaines suivants : • Gérance immobilière • Administration de PPE • Courtage • Fiscalité et comptabilité immobilière • Expertises • Conseils en placements immobiliers

JACQUES LUGRIN SA Rue du Sablon 2 – CH-1110 Morges – Tél. +41 21 802 21 94 gerance@lugrinimmobilier.ch – www.lugrinimmobilier.ch

Permanences médicales à Vevey et Monthey

En complément de son service d’urgences à Rennaz, l’Hôpital Riviera-Chablais dispose de deux permanences médicales à Monthey et Vevey.

Si vous n’avez pas de médecin traitant·e ou si ce·cette dernier·ère est absent·e, les permanences vous accueillent pour tout problème médical (petite fracture, plaie, entorse, grippe, refroidissement, maux de gorge ou d’oreilles, allergie, etc.).

PERMANENCE MÉDICALE DE LA RIVIERA Ave de la Prairie 3 à Vevey, sur le site de Vevey Providence 058 773 21 46 􀁣􀁣􀁣 Uniquement sur rendez-vous (fixé dans les 48h suivant l’appel) 􀁣􀁣􀁣 Urgences de faible gravité 􀁣􀁣􀁣 Adultes (dès 16 ans révolu) 􀁣􀁣􀁣 du lundi au vendredi (sauf fériés), 9h–13h et 13h30–18h

En cas d’urgence vitale, appelez le

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PERMANENCE MÉDICALE DU CHABLAIS Rte de Morgins 54 à Monthey 058 773 11 46 􀁣􀁣􀁣 Avec et sans rendez-vous 􀁣􀁣􀁣 Adultes et enfants (dès 4 ans) 􀁣􀁣􀁣 7 jours sur 7, de 9h à 17h

En cas de problème de santé non vital, appelez la centrale téléphonique des médecins de garde

0848 133 133

0900 144 033

Vaud

Valais

www.hopitalrivierachablais.ch

SANTÉ Au service de l’excellence

© Clinique de la Prairie

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HRC – HÔPITAL RIVIERA-CHABLAIS VAUD-VALAIS

Tout mettre en œuvre pour le bien des patients comme des collaborateurs Unique dans la région, l’Hôpital Riviera-Chablais, Vaud-Valais (HRC), fusion de cinq établissements, tire un bilan positif de son taux de fréquentation et entend par ses axes stratégiques continuer à aller dans ce sens. Le nombre de patients pris en charge, dans au moins un de ses services, représente au prorata de la population, 1 habitant sur 3 de la Riviera et du Chablais. Pour aller plus loin et voir l’HRC se développer, un plan d’action stratégique sur 5 ans a été construit autour de trois piliers : l’expérience patient, la population et la santé ainsi que la culture d’entreprise.

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Un accueil haut de gamme Un plan d’action stratégique Fort de résultats positifs qui confirment sa position d’établissement de santé régional de référence, l’HRC met tout en œuvre pour continuer sur cette pente ascendante avec la mise en place d’un plan d’action stratégique 2023-2027. Pour le Comité de Direction, il est comme un cadre de référence qui oriente son développement stratégique en suivant la chaîne du sens de toute action institutionnelle, à savoir : la mission (ce pour quoi nous sommes là), les valeurs (au nom de quoi nous nous engageons), le contexte (notre compréhension partagée de ce qui nous détermine actuellement), la vision et l’ambition (ce que nous voulons réaliser pour être et rester fidèles à la mission). Cette ambition est exprimée en différents objectifs autour de trois axes de développement majeurs que sont : expérience patient, population & santé, culture HRC. Ce plan d’action stratégique accompagnera le quotidien de l’établissement pendant les 5 prochaines années avec trois questions motrices, questions posées pour toute démarche future :

Toutes les chambres de la division privée et semi-privée de l’Hôpital Riviera-Chablais sont spacieuses et confortables. Le parquet offre une atmosphère naturelle et chaleureuse, pour que vous vous sentiez « comme à la maison ». Magnifique chambre moderne, tout confort, vue sur les préalpes chablaisiennes, personnel hôtelier à disposition et une sélection de plats à base de produits régionaux, certifiés Beelong, est élaborée quotidiennement par les Chefs de l’HRC.

« En quoi est-ce profitable à l’expérience positive du patient ?» « En quoi cela fait-il progresser la santé de la population, la coopération des acteurs de santé et l’orientation du patient dans le réseau ? » « En quoi cela promeut-il l’autonomie, la responsabilité et l’engagement des collaboratrices et collaborateurs de l’HRC ? »

La finalité voudrait que pour l’expérience patient, les mots se résument à « C’est mon hôpital, j’y vais en confiance » ; pour la population et santé à « L’HRC est un partenaire de proximité avec lequel je suis en lien » et pour finir concernant la culture HRC : « Mon travail a du sens, je suis fier de faire partie de l’HRC et je le recommande ».

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Des événements fédérateurs Les compétences des collaborateurs de l’HRC permettent à ce dernier de jouir d’une bonne réputation et de voir son nombre de patients aller crescendo. Conscient que le bien-être au travail est un élément clé pour garantir des services sans faille, la direction met tout en œuvre pour aller dans ce sens. Ainsi, le personnel se voit proposer, par exemple, de participer à des événements qui se veulent fédérateurs à l’image de « Bike to work », une initiative qui implique à chaque édition de plus en plus de collaborateurs prêts à participer en venant au travail à vélo. Plus physique, certains participent également au « Run Mate », une épreuve de course à pied par équipe de 28 relais pour un total de 220 kilomètres autour du bassin lémanique. En plus de l’implication sportive qu’un tel événement nécessite, il y a également l’implication philanthropique puisque l’équipe de l’HRC court toujours en faveur d’une œuvre ou d’une fondation.

Aux petits soins pour les futurs parents Accoucher à l’HRC est gage d’un accompagnement unique où les valeurs et les besoins des parents sont respectés et où l’écoute et la confiance sont deux priorités.

Les attentions pour faciliter ce moment fort sont nombreuses. Ainsi, il est possible, par exemple, d’écouter sa playlist en salle d’accouchement ou bien encore d’avoir le second parent à ses côtés jour et nuit. Médicalement, la maternité propose également des solutions novatrices comme pour les césariennes. Ici, on pratique la césarienne douce qui laisse davantage de place aux parents malgré le geste technique. Si l’intervention reste la même, tout est mis en œuvre pour leur permettre de s’approprier le moment de l’accouchement et leur laisser le souvenir d’une naissance et non celui d’une opération.

Autre différence majeure à une césarienne tradition-

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nelle, plutôt que d’être éloigné pour les contrôles, le bébé est immédiatement placé sur la poitrine de sa mère pour le peau à peau. Le pédiatre effectue ainsi les premiers contrôles sur son ventre. Grâce à ces actes, l’émotion que ressent chaque parent à la naissance de son enfant est préservée au maximum.

Une approche différente de la radiothérapie L’HRC est le seul hôpital de Suisse à offrir l’accès, aux patients devant subir des soins en radiothérapie, à un appareil de haute précision pour le traitement du cancer : l’IRM Linac Elekta Unity. Ce dernier est la combinaison de deux technologies : une installation non-irradiante d’imagerie par résonance magnétique (IRM) qui est couplée à un accélérateur linéaire de particules pour le traitement des tumeurs cancéreuses. Il permet une radiothérapie de précision grâce à une visualisation en temps réel de la tumeur pendant le traitement. Autre nouveauté, depuis seulement quelques mois, la photobiomodulation qui peut se résumer par la lumière au profit de la qualité de vie. Cette thérapie soulage les effets secondaires des traitements oncologiques. L’énergie lumineuse est transférée aux cellules pour stimuler leurs fonctions métaboliques et produire un effet antalgique, anti-inflammatoire et de cicatrisation. Ainsi dans le cadre d’un cancer du sein, elle permet de limiter la rougeur cutanée (dermite) et de la guérir ; pour un cancer de la sphère ORL, elle traite les der-

mites, atténue l’inflammation des muqueuses (mucite) et permet une alimentation la plus normale possible ; pour un cancer anal ou gynécologique, elle traite les dermites et les mucites et améliore la tolérance au traitement tandis que pour les neuropathies périphériques, elle favorise la repousse des nerfs des doigts des mains ou des pieds et atténue les douleurs. Etre toujours en quête du meilleur matériel et des innovations les plus performantes fait également partie, on le constate ici, du quotidien des services de l’HRC.

Route du Vieux Séquoia 20 – CH-1847 Rennaz Tél. +41 58 773 21 12 contact.hrc@hopitalrivierachablais.ch www.hopitalrivierachablais.ch

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Passion, expérience, savoir-faire depuis 4 générations.

Route de la Chapelle 3 CH-1470 Estavayer-le-Lac Tél. +41 26 663 99 00 contact@bloechle.ch www.bloechle.ch

Votre partenaire santé au quotidien Nos équipes soignantes, médicales et thérapeutiques vous accompagnent dans le traitement et la prévention de votre santé, en prenant en compte vos besoins physiques, psychologiques, sociaux et spirituels.

Clinique de Réadaptation Centre Médical Centre de Thérapies Centre de Psychiatrie et Psychologie Centre de Santé

Notre approche centrée sur le patient est renforcée par la diversité des spécialités que nous regroupons au sein de nos établissements.

Nous favorisons ainsi la collaboration entre experts, pour trouver les meilleures solutions à vos besoins spécifiques pour une meilleure santé et qualité de vie.

La Lignière 5, 1196 Gland 022 999 80 80 www.la-ligniere.ch

Parking gratuit

Chemin des Lentillières 1A, 1023 Crissier 021 63 108 50

LA LIGNIÈRE

Une institution de santé humaniste axée sur le patient Depuis plus d’un siècle, La Lignière incarne une approche visionnaire de la santé, plaçant la prise en charge globale du patient au cœur de ses préoccupations. Devenue une référence régionale, cette institution offre bien plus qu’une simple prise en charge médicale : elle propose une philosophie de soins complète et personnalisée, favorisant une réadaptation durable et la promotion d’un mode de vie sain. Rencontre avec son directeur général, Mattia Benini.

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Une philosophie visionnaire Fidèle à sa philosophie depuis plus d’un siècle, La Lignière se caractérise par un espace pluridisciplinaire où le bien-être du patient est placé au cœur de toutes les attentions. Prendre en compte l’individu dans sa globalité, en tenant compte de ses besoins biologiques, psychosociaux et spirituels, constitue la pierre angulaire de ses activités. Historiquement reconnue pour sa Clinique de Réadaptation, La Lignière étend désormais ses prestations à un Centre Médical, un Centre de Thérapies, un Centre de Psychiatrie et Psychologie, ainsi qu’à un Centre de Santé. La Lignière s’adresse ainsi à toute personne nécessitant des soins médicaux ou aspirant à maintenir et améliorer sa qualité de vie. L’institution accueille quotidiennement ses patients dans un cadre apaisant, propice à la guérison et au bien-être, favorisant une prise de conscience individuelle. Quelle que soit la pathologie, l’objectif est de comprendre la situation unique de chaque patient, afin de promouvoir un changement de mode de vie durable pour une meilleure santé.

Une mission et des valeurs humanistes A La Lignière, association à but non lucratif, l’engagement premier se manifeste par un accompagnement personnalisé du patient tout au long de son séjour ou de son suivi. Ses équipes dévouées et accessibles assurent un soutien médical et thérapeutique complet, couvrant toutes les étapes de la prise en charge, depuis le diagnostic jusqu’au traitement. Cette institution se distingue par l’établissement d’objectifs spécifiques en partenariat avec le patient et ses proches. Grâce à son approche interdisciplinaire et à la diversité des spécialistes au sein de son équipe, elle est en mesure de personnaliser la prise en charge en fonction des besoins du patient. Les taux de satisfaction dépassant les 90% témoignent de la pertinence de cette approche. Les quelque 380 employés de l’établissement, quels que soient leurs postes, incarnent pleinement les valeurs de La Lignière : le respect de chaque individu dans sa singularité, le sens du service, 291

l’excellence dans leur domaine d’expertise, ainsi que l’intégrité et la responsabilité de leurs actions. De plus, La Lignière joue également un rôle actif dans la promotion d’un mode de vie sain à l’échelle régionale, par le biais du Centre de Santé. Utilisé tant par les patients que par des clients extérieurs, le centre offre des abonnements ainsi que des prestations d’activité physique et de bien-être.

Recommandée par de nombreux partenaires de soin Les établissements partenaires, tels que le CHUV, le GHOL et de nombreuses cliniques privées, ainsi que les médecins spécialistes, généralistes et psychiatres, recommandent fréquemment à leurs patients un séjour à la Clinique La Lignière pour bénéficier d’une prise en charge d’excellence, tant sur le plan physique que moral. La prise en considération des facteurs de risque et la continuité des soins favorisent une réadaptation réussie. Cette approche permet aux patients de prendre conscience de leur situation et d’apporter des changements positifs à leur quotidien, réduisant ainsi le risque de rechute. Le cadre verdoyant et paisible de 30 hectares, idéalement situé face au lac Léman, contribue à créer une atmosphère de sérénité propice à la guérison. Une autre force de la Clinique de Réadaptation réside dans son approche non cloisonnée des patients selon leurs pathologies, favorisant les échanges et les activités pour préparer en douceur leur retour à la vie quotidienne.

Historiquement tournée vers l’humain La Lignière, dont l’histoire remonte au 18e siècle en tant qu’annexe du château de Prangins, a évolué pour devenir un « Institut Sanitaire » en 1904 sous l’impulsion du Dr De Forest. Propriété de la Société Philanthropique de La Lignière, gérée par l’Eglise adventiste du 7e Jour, la Clinique s’inscrit dans une vision holistique de la santé.

Depuis ses débuts axés sur l’hydrothérapie et la promotion des principes d’hygiène de vie, La Lignière s’est développée pour devenir un établissement moderne spécialisé dans la réadaptation cardio-vasculaire, la rééducation neurologique, orthopédique et rhumatologique, ainsi que la médecine interne et la psychiatrie. La Clinique

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a été certifiée par l’OMS et a reçu la norme ISO 90012000. Son engagement envers une approche préventive et innovante se reflète dans son histoire, marquée par la création de départements pionniers tels que la chirurgie et la maternité, ainsi que le premier Centre de réadaptation cardio-vasculaire en Suisse romande. Aujourd’hui, elle propose une centaine de lits et accueille plus de 1600 patients par an. En tant que dépositaire d’une mission cantonale de soins, la moitié de ses lits sont dédiés à l’intérêt public, témoignant ainsi de son engagement envers une offre de soins accessible à tous.

Les enjeux de demain Ces dernières années, La Lignière a développé des activités de soins et de réadaptation en ambulatoire et à domicile, et reste active en collaboration avec les structures régionales, pour répondre aux besoins de la population et aux problématiques d’engorgement hospitaliers de la région. Elle a également ouvert une antenne à Crissier pour se rapprocher de la population Lausannoise et du CHUV. L’essor des maladies dites chroniques est un autre enjeu de santé auquel La Lignière veut apporter

une réponse en développant des programmes de prévention et de gestion des maladies chroniques, en mettant l’accent sur l’éducation des patients, la promotion d’un mode de vie sain et le suivi médical régulier. La Clinique envisage également une rénovation de ses installations afin d’offrir un confort accru à ses patients, avec une attention particulière portée à l’accueil d’une population plus âgée en adéquation avec les évolutions démographiques. Ces démarches s’inscrivent dans la continuité de l’histoire de La Lignière, fondée sur une prise en charge holistique et humaniste. Pionnière depuis 1905 dans la promotion de la non-consommation de tabac et d’alcool ainsi que dans l’adoption d’une alimentation saine, la Clinique a su anticiper les enjeux majeurs de notre société actuelle, largement approuvés par les la littérature d’aujourd’hui.

En somme, l’approche globale et personnalisée de La Lignière, combinant excellence médicale et soutien psychosocial, vise à améliorer tant la santé physique que morale des bénéficiaires, pour les accompagner vers une réadaptation durable et une meilleure qualité de vie. Un beau programme pour écrire une nouvelle page de leur vie !

Lignière 5 – CH-1196 Gland Tél. +41 (0)22 999 64 64 reception.clinique@la-ligniere.ch – www.la-ligniere.ch

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UNE RETRAITE GOURMANDE AU SEIN DE VOTRE EMS

Depuis plus de 40 ans, nos équipes de cuisine assurent un service de restauration personnalisé dans plus de 70 établissements médico-sociaux ( EMS ) en Suisse romande. Nous y avons développé un savoir-faire unique, qui contribue au plaisir et au bien-être de leurs résidents.

POIREAUX À LA CRÈME EN TEXTURES MODIFIÉES Eldora SA • La Pièce 4 • 1180 Rolle 021 804 55 55 • www.eldora.ch

Vivre ensemble tout en gardant son indépendance

Route de Prilly 25 • CH-1023 Crissier • Tél. +41 21 694 30 20 • info@alterimo.ch • www.alterimo.ch

ALTERIMO

Bien vieillir chez soi !

Dans le paysage de la gestion immobilière, Alterimo, fondée en 2009, se distingue en proposant des logements adaptés avec accompagnement (LADA), appelés également appartements protégés. Conseil, mise en valeur et gestion de logements spécifiques : c’est toute l’expertise de cette société tournée vers l’autre et le vivre-ensemble. L’objectif ? Répondre aux besoins particuliers des seniors et des personnes à mobilité réduite.

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Encourager l’autonomie et la vie sociale Les logements protégés Alterimo constituent une alternative idéale, à mi-chemin entre le domicile traditionnel et l’hébergement médico-social. En créant un environnement sécuritaire, confortable et adapté, Alterimo permet à ses résidents de demeurer le plus longtemps possible dans un cadre familier, tout en bénéficiant d’une prise en charge adaptée si besoin. Au cœur de chaque bâtiment, un espace communautaire favorise les échanges entre locataires, orchestré par un référent social. Ce dernier joue un rôle essentiel en assurant un encadrement sécuritaire personnalisé à ceux qui le souhaitent et propose des activités sur mesure, alignées sur les aspirations des habitants. Cette offre s’adresse à un public précis : des personnes indépendantes et autonomes, ayant atteint l’âge de l’AVS ou au bénéfice d’une rente invalidité et confrontées à des fragilités ou vulnérabilités diverses (problèmes de santé, isolement, obstacles architecturaux à domicile, etc.).

Althys favorise le maintien à domicile L’Etat de Vaud a largement œuvré pour favoriser cette politique et affiche un des taux les plus bas de placements en EMS avec également une réduction de la durée de placement moyen de 9 ans à moins de 3 ans actuellement. Reconnue d’utilité publique, l’association Althys, partenaire privilégié d’Alterimo, a été créée en 2014 afin d’encadrer et sécuriser les locataires avec un objectif principal, le maintien à domicile. Elle est axée autour de 4 grands pôles : la mobilité (gymnastique douce, danse, tai-chi..), la mémoire (jeux de quiz musicaux, actualités…), la sociabilité (repas en commun, sorties, jeux, ateliers photos, projections de films, maîtrise du numérique et des réseaux sociaux) et la prévention (prévention des chutes et système d’appel d’urgence connecté) afin de favoriser la mobilité extérieure et la vie sociale. Cet encadrement favorise grandement les liens entre locataires et les moments de convivialité. Les locataires sont libres de participer ou non aux activités proposées, rien n’est imposé, « on respecte la parole du senior afin de lui conserver toute sa

dignité » souligne l’empathique directrice, Dominique Diesbach Vernevaut.

Des logements intégrés et des projets durables Avec 1200 logements à son actif, Alterimo s’impose comme le leader de son secteur. Très présente sur le canton de Vaud, l’entreprise envisage de s’étendre sur les cantons de Neuchâtel (nouvelle antenne prévue début 2024), de Fribourg (Châtel, St-Denis, St-Aubin…) et sur le reste de la Suisse romande. Prochainement, des possibilités d’investir en PPE seront proposées aux futurs résidents qui deviendront ainsi propriétaires de leur logement. La coopération étroite avec les coopératives d’utilité publique, les fondations, les privés et les financiers permettent de proposer à la fois des logements à prix conventionné, ou avec un standing tiré vers le haut de gamme. A Crissier, aux portes de Lausanne, la résidence OASSIS regroupe tous les critères attendus d’un quartier attrayant et multigénérationnel. Commerces, bureaux, crèche, pôle de santé de 2000 m2... sont répartis en 7 immeubles dont un réservé aux seniors incluant 100 logements de 2,5 à 3,5 pièces. Agrémenté d’un beau parc public de 3200 m2 et d’un arrêt de bus, le lieu propose un environnement calme et propice aux échanges. Côté écologie et économie, le quartier bénéficie de 2600 m2 de panneaux solaires produisant une énergie verte à très bas prix. Enfin, dans le contexte du vieillissement démographique en Suisse, l’intégration de solutions novatrices et inclusives s’impose comme un impératif au cœur de la société, un défi maîtrisé avec brio par Alterimo.

Route de Prilly 25 – CH-1023 Crissier Tél. +41 21 694 30 20 info@alterimo.ch – www.alterimo.ch

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BLOECHLE CUISINES SA

Depuis plus de 20 ans au service de l’aménagement médical et dentaire Entreprise familiale installée à Estavayer-le-Lac, depuis 1899, Bloechle Cuisines est connue pour tout ce qui a trait à l’agencement d’intérieur pour les particuliers. Elle détient également un savoir-faire qu’elle met à disposition des professionnels du médical et du dentaire. Ainsi depuis plus de 20 ans, elle a réalisé de très nombreux chantiers que l’on parle d’aménagement neuf, de rénovation ou de transformation.

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4 générations se succèdent Fondée en 1899 par Johan Bloechle, la société a fait évoluer son offre au fil du temps. Au début des années 2000, elle est approchée par un menuisier-ébéniste qui s’est spécialisé dans la réalisation d’aménagements de locaux dédiés au monde médical et dentaire. Son expérience permet à l’entreprise de s’ouvrir à un nouveau secteur d’activité où elle peut mettre toutes ses compétences en matière d’agencement à disposition. Depuis le lancement, les réalisations se comptent par centaines.

Un personnel qualifié Depuis désormais quatre générations, la famille Bloechle perpétue son savoir-faire dans l’ébénisterie et la fabrication de meubles. Pour ce faire, dans ses locaux d’Estavayer-le-Lac, seul du personnel qualifié et diplômé l’accompagne, soit en moyenne une vingtaine de personnes.

Chacun a à sa disposition un parc machine performant, numérique et de dernière génération ce qui lui permet de réaliser des objets uniques et de les façonner avec passion. Par ailleurs, un focus particulier est mis sur la formation puisque dès les premières heures, l’entreprise mise sur les apprentis. Ainsi, ce n’est pas moins d’une centaine qui a été formée !

Des compétences extrêmes Façonner des meubles qui seront installés dans un univers médical ou dentaire demande un savoir-faire particulier. En effet, si chacun est sur-mesure et adapté au mm près à l’espace où il trouvera place, il est également accompagné en amont d’un protocole d’hygiène très rigoureux. Les équipes de Bloechle Cuisines détiennent les compétences liées par exemple à la stérilisation et mettent en place des créations qui répondent en tous points aux obligations légales. Cette rigueur couplée au professionnalisme de ses techniciens vaut à l’entreprise d’être régulièrement sollicitée par des architectes ou des sociétés spécialisées dans le médical et dentaire pour toutes sortes de projets, que l’on parle de neuf, de rénovation ou encore de transformation. De plus, chacun sait que rien n’est importé mais que tout est fabriqué à Estavayer-le-Lac uniquement par des professionnels aguerris, une assurance supplémentaire d’avoir au final l’aménagement idéal mêlant praticité et élégance. Du sur-mesure réalisé dans les règles de l’art.

Route de la Chapelle 3 – CH-1470 Estavayer-le-Lac Tél. +41 26 663 99 00 contact@bloechle.ch – www.bloechle.ch

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HELVIDENT

Sourire fait toute la différence Helvident est une entreprise familiale dirigée par Madame Anna Butticaz et le Dr Gaël Butticaz qui ont à cœur de trouver du personnel soignant qui répond au mieux à vos besoins grâce à leur spécialisation. En effet, les trois centres dentaires proposent des soins « classiques » données par des omnipraticiens. Dans un même temps, vous aurez la possibilité de consulter des orthodontistes, une spécialiste en parodontologie ou encore un spécialiste en implantologie, ce qui vous permettra de recevoir un soin complet dans un même lieu pour éviter tous désagréments inutiles causés par les transports.

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Une équipe dynamique et souriante vous répondra du lundi au samedi dans les trois centres dentaires. Cette même équipe pourra vous proposer un traitement de qualité en vue du matériel à la pointe de la technologie disponible dans chacune des enseignes.

Très accessibles, les trois centres dentaires se trouvent à proximité d’un arrêt de bus et dispose d’un parking privatisé qui vous sera réservé en tant que patient.

De plus, l’équipe d’Helvident se réjouit de recevoir vos enfants pour leur apprendre dès leur plus jeune âge à quel point le soin des dents est important.

Votre sourire, la priorité Soucieuses de votre confort dentaire, dans un premier temps les hygiénistes vous proposeront un nettoyage et un détartrage. Par la suite, elles pourront vous donner des conseils afin d’améliorer votre brossage quotidien.

Par une étroite collaboration avec les médecins dentistes, les hygiénistes seront à votre disposition pour mettre en place le dépistage des éventuelles caries, maladies des gencives ou lésions des muqueuses.

Il est possible par différents moyens de blanchir les dents.

Helvident propose la réalisation de gouttières sur-mesure afin d’assurer un résultat uniforme. Cette méthode vous permet une grande autonomie étant donné que vous pouvez régulièrement effectuer le blanchiment à la maison. Nos hygiénistes sont à votre disposition si vous préférez un blanchiment au fauteuil.

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Implantologie Les dentistes en charge de la pose des implants chez Helvident exercent cette pratique depuis maintenant 15 ans. Par sa proximité avec les patients, Helvident offre des implants posés dans des conditions optimales pour assurer au maximum le succès du traitement.

Le marché hautement concurrentiel des implants a ouvert ses frontières.

En effet, il n’est pas rare que les médecins dentistes employés chez Helvident découvrent des implants venus d’ailleurs dans la bouche des patients. Il est important d’être conscient que lorsqu’un problème intervient avec un implant qui est étranger, le médecin suisse ne peut pas intervenir pour aider ce dernier. Effectivement, les instruments nécessaires ne sont pas similaires à ceux utilisés en Suisse. Notre choix s’est porté sur un fabricant suisse mondialement connu et reconnu, qui est à la pointe de l’innovation.

Orthodontie L’orthodontie souvent réservée aux enfants est aujourd’hui de plus en plus sollicitée par les adultes. Nos spécialistes s’occupent de corriger la position des dents et de redonner à votre sourire tant du fonctionnel que de l’esthétique. Après avoir planifié le traitement à venir et dans le but de répondre au mieux à vos attentes, nos spécialistes vous proposeront le type d’appareillage adéquat.

Parodontie Cette spécialité va permettre à votre bouche de retrouver une gencive saine. La spécialiste en parodontie prévient et diagnostique toutes les maladies gingivales afin de les soigner ce qui évitera de lourds traitements qui pourrait en découler.

Les Centres Helvident et leur personnel se réjouissent de vous recevoir pour un des soins que vous avez pu découvrir au travers de ce reportage afin que vous retrouviez un sourire resplendissant !

Votre sourire est important !

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Helvident Centre Dentaire Fribourg SA

Avenue de Beauregard 10 CH-1700 Fribourg Tél. +41 26 309 26 26

Helvident Clinique Dentaire SA

Chemin des Mémises 2 CH-1025 St-Sulpice Tél. +41 21 694 25 25

Centre Dentaire de la Tour SA

Route Industriel 8 CH-1860 Aigle Tél. +41 24 466 55 44

www.helvident.ch

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RYF SA

L’histoire d’une équipe Fondée en 1965, la société familiale Ryf SA est leader sur le marché suisse des microscopes et des mesures d’optique et répond aux demandes émanant du monde de l’horlogerie, de la santé, du medtec ou de l’industrie. Pour toujours rester compétente, professionnelle et reconnue pour son savoir-faire inégalé, l’entreprise peut compter sur une équipe qui lui est fidèle. Au quotidien, chaque collaborateur s’investit et met tout en œuvre pour que les clients soient entièrement satisfaits.

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Plus de 58 ans d’histoire Depuis les premières heures, la société, fondée en 1965 par Bernhard Ryf, est spécialisée dans le domaine de la microscopie. Rapidement, elle développe ses propres systèmes d’éclairage. Jusqu’en 1993, elle continue son expansion et déménage plusieurs fois pour avoir des locaux adaptés. En 1999, Daniel Ryf, actuel propriétaire et directeur, entre dans l’entreprise familiale. En 2006, devant les besoins, Ryf SA ouvre une succursale, en Suisse romande, à Commugny. A partir de 2007, les choses s’accélèrent encore. Ryf SA devient représentant exclusif en Suisse pour la vente et l’assistante technique des produits Nikon destinés à l’industrie et elle met en place le système d’exploitation SAP avec une gestion de plus de 20 000 articles. En 2008, elle conclut un partenariat avec la société Vision Engineering pour la représentation des produits Lynx, Kestrel et Hawk en Suisse

romande. 2009 voit l’extension de la palette des prestations pour la maintenance et les réparations tandis qu’en 2011, la gamme de machines de mesures tridimensionnelles de Nikon Metrology s’étoffe. Devant l’étendue et la qualité des services proposées, Ryf SA est certifiée ISO 9001 en 2015.

Pendant toutes ces années, l’entreprise n’a donc cessé de croître et s’est hissée à la pointe du marché dans le secteur des microscopes et des systèmes de mesure. Avec pour devise, « la meilleure solution pour vous », elle pense et agit de façon indépendante en privilégiant les solutions à long terme. Depuis cette année, elle est également présente à Zurich où elle a ouvert une nouvelle succursale dotée d’une salle de démonstration.

Unité de production de Ryf SA : Ryf Prototec AG (fraisage CNC 3-5 axes et tournage CNC).

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Laurence Ronzel : ventes (Commugny/VD), depuis 2014.

Thomas Welfelé : technique et ventes (Commugny/VD), depuis 2022.

Une équipe fidèle Société de renom, Ryf SA n’en reste pas moins à taille humaine et proche de ses collaborateurs. Dans une ambiance familiale où la proximité avec chacun compte, Daniel Ryf, dirigeant, sait combien l’investissement de son équipe est important. Beaucoup comptent de nombreuses années d’ancienneté et de fidélité à l’entreprise qu’ils interviennent au niveau technique, en tant que logisticien, dans les domaines du commerce ou encore de l’administratif. Ce sont ainsi 30 personnes dont des apprentis qui font au quotidien l’histoire d’une société où il fait bon travailler.

CERTIFIED MANAGEMENT SYSTEM

Pascal Biedert : direction des ventes, depuis 2016.

Rolf Kohler : ingénieur de vente interne, depuis 2015.

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Ricardo Megaro : chef d’équipe SAV, technicien diplômée ET, depuis 2019.

Jessica Megaro : bureau de méthodes SAV, depuis 2014 (Economiste d’entreprise diplômée ES).

Kujitim Idrizi : chef logistique et stock, (inclus apprentissage logisticien CFC chez Ryf SA), depuis 2015.

Philipp Bieri : direction technique et SAV, depuis 1992.

Pierre-Alain Pittet : service technique (Commugny/VD), depuis 2021.

Siège social

Succursale ZH et région

Succursale VD/GE

Ryf Prototec AG

Bettlachstrasse 2 CH-2540 Granges-Grenchen Tél. +41 32 654 21 00

Route de Genève 9c CH-1291 Commugny Tél. +41 22 776 82 28 Thierry Burger : responsable achats et l’administration, depuis 2022.

www.ryfag.ch

Im Hanselmaa 10 CH-8132 Egg / Uster Tél. +41 43 277 59 99

Solothurnstrasse 3 CH-2540 Grenchen Tél. +41 32 652 26 42 ryfag@ryfag.ch www.ryfprototeag.ch

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ÉDUCATION Une offre pédagogique de qualité

© Swiss Hotel Management School (SHMS)

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INTERVIEW

JEAN-LOUIS DUBLER – DANIEL HAMMER

AVDEP – Association Vaudoise des Ecoles Privées

Adaptabilité, souplesse et innovation L’AVDEP, Association Vaudoise des Ecoles Privées, représente plus de 50 établissements qui accueillent quelque 16 000 étudiants de tous les continents. Force vive du canton par l’attrait qu’elles suscitent, elles ont pour points communs de savoir faire preuve d’innovation et d’offrir une qualité d’enseignement qui fait leur renommée à l’international. Pour nous parler de l’actualité du secteur, rencontre avec Jean-Louis Dubler, président de l’AVDEP, et Daniel Hammer, secrétaire général.

© Gaëtan Bally - Keystone-ATS

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L’AVDEP tient un rôle fondamental En 1940, l’association a été créée par des directeurs d’écoles privées qui devaient faire face, alors, à de grandes difficultés en raison de la guerre qui faisait rage en Europe. En se réunissant, ils ont voulu unir leurs forces face aux autorités publiques et l’Etat afin de faciliter l’entrée des étudiants étrangers, les frontières étant fermées, et travailler à la qualité de l’enseignement. Aujourd’hui encore, ces buts sont poursuivis grâce aux contacts réguliers que l’AVDEP a avec l’administration et l’Etat. Sa force est importante puisqu’elle représente un réseau associatif, à but non lucratif et apolitique, de plus de 50 écoles privées, regroupant des établissements d’enseignement général et de formation professionnelle, externats ou internats, qui s’adressent à des élèves et étudiant(e)s de tous âges et origines, sans discrimination de race ou confession. De plus, elle est un centre de compétences et de réflexion en matière d’éducation, de droit, de management et de communication qui offre des prestations de conseil et de service à ses membres, en exploitant les expériences de chacun au service de tous.

Le canton de Vaud et les écoles privées, une histoire plus que centenaire La présence des écoles privées est historique dans le canton de Vaud, certaines étant là depuis plus de 100 ans.

Si elles ont toujours été très nombreuses, les années 70-80 ont vu la fermeture de beaucoup de structures spécialement dédiées aux jeunes filles, leurs programmes étant devenus obsolètes. Il a fallu attendre l’arrivée de sociétés internationales d’importance, et leur besoin en collaborateurs maîtrisant parfaitement l’anglais, pour voir de nouvelles écoles, promouvant un enseignement bilingue, s’implanter et redonner un dynamisme au secteur. Aujourd’hui, grâce aux établissements publiques de renom, comme l’EPFL, et les privées, 80% des étudiants étrangers qui viennent suivre une scolarité en Suisse le font dans le canton de Vaud.

Un taux de fréquentation qui devrait aller crescendo La pandémie a isolé de nombreux élèves étrangers durant plusieurs mois. Ils suivaient alors leur scolarité à distance grâce à des écoles privées qui ont su faire preuve d’une réactivité hors du commun. Aujourd’hui, les choses sont revenues à la normale et les internats retrouvent un taux de fréquentation identique à celui de l’époque. Ce sont ainsi plus de 16 000 élèves qui font leurs études dans le canton de Vaud. Statistiquement tout laisse à penser que ce chiffre va aller croissant. En effet, la Suisse jouit d’une réputation quant à sa sécurité, sa solidité et sa neutralité.

Devant les incertitudes géopolitiques mondiales, plus que jamais elle est un pays refuge qui inspire confiance et où les parents n’hésitent pas à envoyer leurs enfants.

L’avenir des écoles privées vaudoises en est ainsi que renforcé.

Des atouts qui marquent la différence Proposer une qualité d’enseignement hors pair est un des atouts majeurs des écoles privées vaudoises. Pour ce faire, elles se démarquent, entre autres, par une adaptabilité sans faille, une adaptabilité qui a largement été démontrée lors de la pandémie. La souplesse et

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l’innovation sont également dans leur ADN tout comme leur faculté à prendre rapidement des décisions. Grâce à des structures hiérarchiques simplifiées et réactives, elles ont la faculté de mettre en place, dans des délais courts, des projets d’importance. De plus, elles laissent une liberté aux enseignants pour la création de leurs cours ainsi rien n’est uniformisé, une des grandes différences avec le secteur public.

L’intelligence artificielle, une nouvelle arme à gérer avec attention ChatGPT, pour citer l’agent conversationnel précurseur dans le langage artificiel, a, en peu de temps, pris une importance capitale dans le quotidien de professionnels.

S’il peut laisser à penser, pour certains, que l’intellect humain est remisé, ceci est erroné, car l’outil peut être un précieux allié. En effet, grâce à d’autres systèmes arrivés sur le marché, plus performants et permettant de moduler la tonalité d’un texte, les professeurs des écoles privées n’hésitent plus à les utiliser pour la création de contenus pédagogiques adaptés à chaque élève. S’il faut aborder avec enthousiasme ce que l’on peut qualifier de révolution devant l’appui apporté, il est pour autant primordial d’en faire usage avec savoir et recul. Ainsi, les enseignants font appel à l’intelligence artificielle avec les compétences qu’ils détiennent ce qui leur permet de décrypter et de vérifier les informations proposées. De plus, ils les utilisent avec une base de mots clés, importante pour le résultat final. Pour les élèves, il en va autrement puisqu’ils recherchent plus spécialement du texte brut qu’ils ont tendance à prendre pour argent comptant. Là est le problème, car les données fournies ne sont pas toujours exactes. Il est donc nécessaire de faire

© Julie Masson

des recherches, d’analyser, de peaufiner et d’affiner pour avoir un résultat juste et correct. Il reste donc une part de travail personnel importante à réaliser. Pour Jean-Louis Dubler, nous assistons à une révolution qui n’en est qu’à ses débuts.

Route du Lac 2 – CH-1094 Paudex Case postale 1215 – CH-1001 Lausanne Tél. +41 58 796 33 00 info@avdep.ch – www.avdep.ch

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ÉCOLE MOSER

Un nouveau campus novateur à Nyon Fort de la renommé de l’établissement d’origine installé à Genève, une école Moser ouvre ses portes à Nyon en 1986. Devant la demande et le souhait de la direction de proposer un cursus complet de la 1P à la Maturité, autour de valeurs et de compétences qui ont forgé sa renommée, un nouveau campus va accueillir 650 élèves à compter de septembre 2024. Voulu comme une plus-value pour tous, il n’en gardera pas moins son ambiance familiale et conviviale qui symbolise l’école. Pensé pour aujourd’hui tout en étant prêt à s’adapter à demain, cet établissement gardera ses valeurs fondatrices tout en étant définitivement différent !

Ecole Moser Nyon.

© Photos : Ecole Moser SA

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Un concept pensé de longue date Agrandir l’école de Nyon était une évidence devant la demande. Pour autant, soucieux qu’elle soit un modèle, qui plus est voulue comme unique en proposant d’accueillir des élèves de la 1P à la Maturité, l’emplacement et le bâtiment à y ériger devaient répondre à de nombreuses obligations. Après de longues recherches, une parcelle de 10 000 m2, en périphérie de Nyon, a été trouvée. Pour avoir un édifice intelligent qui puisse répondre aux besoins actuels tout en pouvant se moduler à souhait, une réflexion commune a été menée entre les dirigeants et la centaine d’enseignants qui y travaillera. Une réflexion incluant autant la taille des classes, des espaces ludiques et pratiques que 1000 et 1 choses qui feront la différence. Aujourd’hui, c’est une école de 7500 m2 qui est en construction et qui pourra accueillir à la rentrée 2024, 650 élèves alors que jusqu’ici ils étaient 400. S’ils sont plus nombreux, l’augmentation s’explique par l’extension de la 1P à la 4P inexistantes jusque-là. Une volonté qui ne changera rien aux nombres de classes par degré.

Des espaces réfléchis Pour Alain Moser, rien n’est plus flou que l’avenir de l’éducation. Elle évolue, avance vite, s’ouvre à de nouveaux horizons… il était donc nécessaire que le futur établissement nyonnais soit pensé comme une école modulable, sachant s’adapter à tous les besoins et pouvant se modifier à l’envie. Au-delà, elle a été voulue avec des

Alain Moser, directeur général. © federal studio

espaces dédiés comme une bibliothèque, un centre de documentation, des espaces de travail partagés, 3 laboratoires de sciences dévoués pour le premier à la chimie, pour le second à la biologie et pour le troisième à la physique. A ceci s’ajoutent des lieux dédiés à la créativité artistique comme une salle de dessin, un local pour faire de la musique ou encore un théâtre. Le tableau ne serait pas complet sans un restaurant où là encore, l’école Moser offre plus que des repas puisque des menus adaptés et équilibrés sont servis quotidiennement et réfléchis par des spécialistes de la nutrition.

Le plein-air : un nouvel outil de travail Les classes en plein-air prennent de plus en plus d’importance. Pour les adjoindre au cursus normal, elles ont été pensées autour du plan d’éducation romand qui propose plus de 200 activités aux élèves de primaire. Des activités qui renforcent les apprentissages de base classiques et qui, en même temps, développent la découverte, stimulent les connaissances et permettent au final de s’intéresser différemment à de multiples sujets. Si 315

Priorité à l’acquisition des langues tout en réservant une place importante aux sciences et à l’art.

elles viennent en complément, il est avéré qu’elles représentent un + pour les élèves tant au niveau de leur implication que de leur connexion avec la nature et ce, grâce à leur approche novatrice et le fait de casser la routine.

Atelier Ville de demain. © Photos : Ecole Moser SA

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Côté sport Le sport a également toute sa place au sein de ce nouvel établissement. Ainsi 2 salles de gymnastique seront à disposition pour s’y adonner à différentes disciplines.

De plus, l’Ecole Moser propose depuis plusieurs années, une formation sport et études, ainsi qu’une formule identique pour l’art. Le but de ces dernières est de s’adapter au quotidien de jeunes ayant des niveaux élevés dans leur domaine de prédilection et de mettre à disposition de chacun son propre coach pédagogique afin que l’élève soit toujours au fait des cours, des informations à connaître et puisse ainsi conjuguer passion et système scolaire.

Labellisée Disciplie Positive, la pédagogie de l’Ecole se fonde sur un mode d’apprentissage participatif où l’élève est acteur de sa progression.

« Moser education », un concept éducatif unique Quand Henri Moser fonde son école, alors âgé de 29 ans, il souhaite offrir autre chose qu’un simple établissement payant. Il veut davantage. Il a su avec son esprit visionnaire et ses idées novatrices, offrir ces + aux élèves.

Aujourd’hui encore, Alain Moser qui lui a succédé garde les valeurs et les principes fondamentaux que lui a légué son père. Il quête toujours le meilleur et continue sur la voie tracée. Cette philosophie, cette approche on la retrouve dans un ouvrage édité par l’établissement, Moser Education, un dictionnaire amoureux de la pédagogie qui en 48 points résume tout ! Pour aller plus loin, un site internet va lui être dédié avec une foultitude d’informations supplémentaires qui permettront ainsi à tout à chacun de comprendre pourquoi définitivement les écoles Moser de Genève, Nyon et Berlin sont différentes de tout ce qui est proposé par ailleurs.

Prendre de la hauteur Si les adresses urbaines de Moser font florès, décision a été prise d’offrir un cadre différent aux élèves comme aux enseignants avec l’ouverture d’un centre pédagogique alpin à Leysin, Les Cabris. S’y déroulent pour les plus jeunes des camps de ski, d’arts visuels ou encore d’oxygénation tandis que les aînés y viennent pour des séminaires de formation. Ce bâtiment, dont l’architecture se fond dans le paysage alpin, est installé dans un cadre unique avec une magnifique vue sur les Dents du Midi.

Il offre ainsi une continuité avec les grands principes de l’Ecole et apporte une nouvelle pierre à l’édifice de la famille Moser qui n’a de cesse de penser, de créer, d’oser.

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ÉCOLE MOSER

Un nouveau campus novateur à Nyon

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Avenue Reverdil 4-6 – CH-1260 Nyon Tél. +41 22 593 88 88 www.ecolemoser.ch

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ÉCOLE MONT-OLIVET

Une école précurseure à plus d’un titre Rachetée en 2021 par Christophe Santschi, l’École Mont-Olivet à Vich connaît un nouveau dynamisme amenant de plus en plus de parents à lui confier ses enfants. En effet, elle est la seule école privée sur La Côte, à proposer, toutes les étapes d’une scolarité, du jardin d’enfants, pour les plus petits, au diplôme de maturité. Ainsi, les élèves de tout âge se côtoient et évoluent dans un univers où prime la qualité de l’enseignement tout comme le respect de valeurs essentielles. Visite d’un établissement où il fait bon vivre et apprendre !

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Enfin, en termes d’accompagnement, l’École MontOlivet tend à enseigner et promouvoir le respect et la bienveillance, afin que chaque élève se sente en sécurité et à sa place. Cela se traduit par une attention toute particulière portée au programme sportif et aux activités extrascolaires qui ouvrent l’esprit, telles que la musique, la danse, le théâtre, la gestion du stress ou encore la magie. L’École Mont-Olivet souhaite ainsi permettre à ses élèves de s’épanouir et de développer leur confiance en eux. Un enfant qui a confiance en lui est en effet plus apte à apprendre.

D’hier à aujourd’hui L’École Mont-Olivet a été fondée à Lausanne en 1917 par la Congrégation des Sœurs de la Présentation de Marie.

En 1987, elles cèdent la gestion de l’école à une organisation laïque. Depuis 2002, l’école est installée à Vich et est rachetée en juillet 2021 par Christophe Santschi qui la dirige dorénavant. Elle est réputée pour la qualité de son enseignement et l’accent fort mis depuis longtemps sur les langues, l’allemand et l’anglais. Aujourd’hui, l’école accueille environ 220 élèves âgés de 3 à 16 ans.

L’établissement articule sa pédagogie autour de trois champs essentiels Tout d’abord, l’École Mont-Olivet favorise la culture d’appartenance pour ses enseignants, ses élèves, et leurs parents. La proximité et l’esprit familial sont en effet des valeurs phares de l’établissement. L’école reconnaît que lorsque les élèves se sentent intégrés, respectés et soutenus au sein de leur communauté scolaire, ils sont plus enclins à s’investir pleinement dans leurs apprentissages.

Ensuite, en adoptant une approche personnalisée de l’enseignement, l’École Mont-Olivet veille à ce que chaque élève soit soutenu dans son parcours d’apprentissage, quelles que soient ses aptitudes ou ses intérêts. Cet enseignement personnalisé est rendu possible grâce à des classes composées de 13 à 15 élèves et par des enseignants à l’écoute des besoins des élèves.

Une philosophie tournée vers des valeurs et le sport Pour Christophe Santschi, les valeurs fondatrices de l’École Mont-Olivet, à savoir le respect, la bienveillance, la confiance en soi, l’amitié et le dépassement de soi sont inscrites dans le sport, une école de la vie à ses yeux, et plus particulièrement le judo. S’il est un sport individuel, il amène pourtant les pratiquants à développer un esprit de solidarité et d’entraide. L’École Mont-Olivet est aujourd’hui la seule école privée au monde à avoir introduit le judo dans ses cours de sport. Un travail réalisé en collaboration avec la Fédération Suisse de Judo. Pour celles et ceux qui le souhaitent, en dehors des heures qui lui sont consacrées dans le cadre scolaire, un club de judo, ouvert aux externes, leur permet d’aller plus loin et de participer à des compétitions. De plus, pour accompagner ses élèves dans leur développement et épanouissement personnel, une école de tennis a été créée au sein de l’établissement.

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L’allemand et l’anglais pour le plurilinguisme En 1994, l’École Mont-Olivet se démarque en proposant un cursus bilingue français-allemand. Créé par Claudia Bartholemy, qui est revenue aujourd’hui au sein de l’établissement pour apporter son expertise en tant que directrice pédagogique, il se fait sous forme d’immersion dès le jardin d’enfants. Cette offre est aujourd’hui complétée par l’apprentissage précoce de l’anglais dès la 1P, soit à l’âge de 4 ans. Tous les enseignants sont de langue maternelle allemande ou anglaise. Des effectifs réduits permettent une acquisition harmonieuse et naturelle des langues étrangères.

Les différents programmes A l’École Mont-Olivet, on accueille les plus petits au jardin d’enfants. Des éducatrices attentionnées leur proposent des préapprentissages en alternance avec des moments de jeu, de socialisation ou de repos. Tout est

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mis en œuvre pour une intégration en douceur. Par la suite, la section primaire, pour les 4 à 12 ans, est encadrée par des enseignants expérimentés et motivants. Les effectifs raisonnables ainsi que les programmes adaptés chaque année favorisent une acquisition des connaissances en profondeur et permettent d’aller au-delà des objectifs fixés par le plan d’étude romand (PER). Puis vient le temps de la section secondaire pour les adolescents de 13 à 15 ans qui vivent des années déterminantes pour la suite de leurs études. Pour l’école, un haut niveau d’exigence académique n’est possible que s’il est accompagné d’une méthodologie de travail et d’une réelle capacité à investir judicieusement son énergie. C’est la raison pour laquelle ses professeurs assurent un coaching très personnalisé à chaque étudiant. Pour finir, dès la rentrée 2024, les trois années de préparation au diplôme de maturité suisse sont réintroduites à l’École Mont-Olivet pour offrir aux élèves le meilleur

des accompagnements jusqu’aux portes de l’université.

Ce panel vaut à l’École Mont-Olivet d’être le seul établissement privé de La Côte à offrir un enseignement complet, du jardin d’enfants au diplôme de maturité.

De plus, il fait profiter à tous de l’école en forêt, une manière différente d’apprendre, d’explorer et de réinvestir les connaissances et les compétences acquises en mettant tous les sens en éveil.

Les nombreuses propositions pour l’extrascolaire La vie scolaire englobe tout ce qui se passe à l’école de 7 h 30 à 18 h 30 (mercredi 17 h) : encadrement scolaire, activités extrascolaires, transport et restaurant scolaire.

En dehors des heures de cours, des études dirigées pour les devoirs sont proposées. La transmission du savoir est bien sûr la mission prioritaire de l’école, néanmoins, pour l’épanouissement et le bien-être, elle met à disposition des élèves, dans le cadre extrascolaire un nombre important d’activités sportives, artistiques et culturelles.

Un atout de plus pour une école qui n’a pas fini de grandir, d’étonner et de se démarquer !

Chemin Crétanaux 2 – CH-1267 Vich Tél. +41 21 354 80 50 vich@montolivet.ch – www.ecolemontolivet.ch

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ÉCOLE MÉDICA

Pour se dessiner un avenir ou renforcer ses connaissances Depuis 1991, l’École Médica, installée au cœur de Lausanne, est reconnue, par les différentes instances médicales, pour la qualité de son enseignement dispensé à des personnes souhaitant obtenir un CFC d’assistant·e médical·e ou de devenir secrétaire médical·e H+. S’ajoutent ses différentes formations continues à destination de celles et ceux qui désirent évoluer au sein de leur profession.

Tous ont l’assurance d’être accompagnés par des enseignants expérimentés et motivants et de sortir de l’établissement avec des connaissances pointues et des compétences recherchées.

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Plus de 30 ans d’expérience L’École Médica a été fondée en 1991 par la famille Santschi pour offrir l’opportunité au plus grand nombre de se former aux métiers d’assistants et secrétaires médicaux. La demande étant au rendez-vous, rapidement elle a pris de l’expansion et accueille aujourd’hui une centaine d’élèves. L’école est aujourd’hui dirigée par Monsieur Christophe Santschi, secondé par Monsieur Pedro Carreira, directeur adjoint, doyen et enseignant et qui est présent au sein de l’établissement depuis plus de trente ans.

Des atouts qui font la différence Au vu de la qualité de sa formation, l’École Médica est mandatée par la SVM (Société Vaudoise de Médecine) et par l’ARAM (Association Romande des Assistantes Médicales) pour dispenser les cours interentreprises dans le cadre de la formation duale des assistant·es médical·es. Par ailleurs, les élèves de l’école atteignent chaque année quelque 90% de réussite au CFC et ont

obtenu les meilleures moyennes générales en radiologie, laboratoire et processus thérapeutiques à l’occasion des examens de 2023. Pour le domaine des secrétaires médicales, là encore, l’École Médica se démarque de nombre d’autres établissements en suivant le règlement de formation défini par l’organisation H+ Les Hôpitaux

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de Suisse. Donner le meilleur à chacun et l’accompagner dans son quotidien fait partie intégrante de la philosophie de l’École Médica qui met tout en œuvre pour former des personnes qui seront, au final, compétentes et qualifiées, des personnes qui feront la différence sur un poste de travail.

Les deux formations proposées L’École Médica propose deux formations : assistant·e médical·e et secrétaire médical·e H+. Concernant l’assistant·e médical·e, sont acceptés les élèves ayant achevés l’école obligatoire, tout comme les personnes en reconversion ou souhaitant changer d’orientation. Ecole de métiers, chacun y suit les cours durant 3 années avant le passage du CFC. Durant cette période, tous font un stage immersif de 1 an. A l’obtention du diplôme, deux options sont possibles. Rejoindre le marché du travail qui recherche en permanence des assistants médicaux ou continuer les études en visant une maturité professionnelle. Quoi qu’il en soit, chacun a déjà acquis des

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compétences cliniques étendues, des soins aux patients à la réalisation d’analyses et de travaux de laboratoire, en passant par la capacité à effectuer des radiographies.

Les relations humaines, la gestion administrative du cabinet médical, l’assistance au médecin font également partie des compétences variées offertes par cette formation passionnante. En résumé, la formation prépare à

un rôle multifonctionnel, pour répondre aux exigences complexes de ce métier.

Pour les personnes se destinant à la formation de secrétaire médical·e H+, les choses sont différentes. En effet, le public ciblé est pour un grand nombre déjà actif. Certains travaillent dans le domaine et souhaitent se perfectionner, d’autres ont pour objectif de réorienter leur carrière dans ce secteur. Pour s’adapter au mieux à leurs emplois du temps, deux options de formation sont à la carte : • En cours d’emploi, les cours sont dispensés tous les samedis durant une année, • En journée, les cours sont dispensés 4 matinées par semaine pendant 6 mois.

Au final, tous les participants auront suivi une formation variée allant de la relation avec les patients à l’organisation du cabinet et à la rédaction de rapports médicaux en passant par des connaissances approfondies notamment en anatomie, pathologie, pharmacologie, terminologie médicale et informatique. Une formation conçue pour devenir des professionnels autonomes et reconnus.

Les propositions en matière de formation continue Autre point fort de l’École Médica, les formations en parallèle qui sont très prisées et demandées par les personnes actives dans le domaine médical et secrétaires déjà diplômés qui souhaitent renforcer leurs compé-

tences en matière de procédures médicales essentielles, et ce de manière autonome ou à la demande de leur employeur.

La formation « prises de sang et injections » aborde, sur 4 demi-journées, les prises de sang veineuses et capillaires, ainsi que la réalisation d’injections sous-cutanées et intramusculaires. En outre, le programme comprend une composante importante axée sur la connaissance des bases du diabète, permettant aux participants de reconnaître les symptômes d’une hypo/hyperglycémie.

De plus, elle couvre également les fondements des anticoagulants, y compris les indications et les instructions au patient, ainsi que la reconnaissance des symptômes de surdosage. Ainsi, cette formation offre une combinaison complète de compétences pratiques et de connaissances théoriques, destinée à former des professionnels de la santé compétents et polyvalents.

Autre proposition, la formation « pansements et bandages » permet l’approfondissement des connaissances et l’amélioration des compétences dans ce domaine par des sessions pratiques intensives, pendant 3 demi-journées.

Pour finir, la formation « radioprotection » qui cible les professionnels de la santé en exercice, notamment les assistantes médicales ayant obtenu leur diplôme avant 1999, les infirmiers/infirmières, ainsi que les laborantins/ laborantines médicales. Ici, la formation se déroule sur 18 mois avec un module théorique et un autre pratique.

Elle offre une expertise spécialisée permettant aux participants de maîtriser les principes de la radioprotection et les techniques radiologiques conformément aux normes établies par l’OFSP, renforçant ainsi leurs compétences.

Au final, on l’aura compris, l’École Médica offre à celles et ceux qui souhaitent se former, s’orienter vers de nouvelles professions ou bien encore parfaire leur savoir et connaissances, un panel de solutions qui font sa renommée depuis plus de 30 ans.

Avenue de la Gare 44 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 312 25 80 info@ecole-medica.ch – www.ecole-medica.ch

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EDL – ÉCOLE DUBOIS LAUSANNE

Quand la créativité ouvre les portes du futur Depuis sa création en 1965, l’Ecole EDL -Ecole Dubois Lausanne- est reconnue pour ses formations Diplômes, Bachelors et Masters. Rares sont les écoles en Suisse à former aux métiers où la passion de la création est un point commun à tous les étudiants désireux de travailler dans les milieux de la Mode, de l’Architecture intérieure, du Design ainsi que du Graphisme. La direction est assurée par Joël Colon et Domi Benoît, tous les deux architectes HES-SIA. Rejoignez cet établissement de formation professionnel d’où sortent des talents recherchés.

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Joël Colon, Directeur pédagogique.

Domi Benoît, Directrice administrative.

Des conditions d’entrée différentes des écoles publiques L’école EDL assure une formation artistique, graphique et technique dans différents métiers d’arts appliqués.

Elle se démarque définitivement par sa philosophie en accompagnant chaque étudiant dans sa progression en fonction de sa personnalité, privilégiant la proximité étudiant/enseignant dans un cadre à taille humaine et une ambiance familiale, où chacun peut laisser place à sa créativité tout en acquérant les nombreuses compétences et savoir-faire recherchés.

Motivation et passion pour les domaines artistiques et créatifs sont requis. Un entretien avec la direction vous informera sur les formations et les débouchés.

Des professionnels au service des étudiants Le point fort de l’EDL est l’ensemble de son corps enseignant qui est formé de professionnels en activité distillant leurs connaissances, leurs expériences et leur passion. Cette approche met en face des étudiants des personnes impliquées au quotidien dans leur domaine d’activité, rendant plus vrai l’enseignement et reflétant au plus près la réalité.

Durant leur cursus, les étudiants développent la créativité, l’esprit d’analyse, la méthodologie et la rigueur.

Les connaissances acquises sont visibles dans le « book » de chacun, véritable sésame pour leur future vie professionnelle.

Les formations EDL ont acquis une renommée nationale et internationale, les Diplômes, Bachelors et Masters EDL sont intégrés au système d’équivalence et crédits transférables européens ECTS, ils attestent de la formation suivie et le Porfolio atteste des compétences et de la personnalité de chaque étudiant.

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Les formations proposées Différents domaines de formation sont proposés à l’EDL avec un programme spécifique pour chaque section comprenant des ateliers pluridisciplinaires qui sont proposés afin de valoriser le rapprochement des divers domaines artistiques et pratiques.

Chaque secteur d’activité est mené par des professeurs ayant tous un rôle majeur et bien défini.

Dans la section stylisme & modélisme les étudiants sont amenés à la réflexion autour d’un projet, l’analyse de styles et de créateurs, l’approche du dessin de silhouette, la connaissance des textures, des matières, le patronage et l’apprentissage de la couture.

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Dans la section architecture intérieure & décoration, l’approche du projet de l’aménagement de l’espace avec l’apprentissage de différents outils tels le dessin, la perspective, la coloration, la maquette, les techniques laser, la connaissance des matériaux de construction et de décoration et leur mise en œuvre, les rendus, le dessin assisté logiciel Archicad.

Dans la section design industriel, l’apprentissage du développement d’un produit industriel ou de mobilier avec les différents outils du dessin, de perspectives et de maquettes, les choix esthétiques, la connaissance des matériaux et leur mise en œuvre, les études structurelles et l’aspect technique par l’élaboration de prototypes en bois, métal ou impressions 3D sont la spécificité du design de produits ou de mobilier.

Dans la section graphisme & communication visuelle, l’apprentissage des logiciels Photoshop, Illustrator er InDesign, des typographies et des mises en page, et l’approche d’identité visuelle, le développement d’une ligne graphique, la création de logos.

En sus des cours inhérents à leur section, tous les étudiants se confrontent à différentes matières comme la photo, le dessin, les arts plastiques, la présentation, le marketing digital et l’infographie.

Les portes sont également ouvertes à des adultes désireux de suivre une formation en cours du soir ou durant la journée à la carte.

Un avenir tracé A la qualité de l’enseignement donnée à l’EDL et sa philosophie, s’ajoutent des avantages non négligeables. En effet, l’école est membre de la sda, swiss design association, à laquelle les élèves peuvent accéder en tant que membre junior et bénéficier de services professionnels, d’échanges, de savoir-faire et d’expérience. Elle est également membre de l’IIAD, International Interior Design Association qui offre, pour ceux qui le souhaitent, l’opportunité d’accéder à tous les concours internationaux dans le monde du Design. Tous les atouts de l’EDL mis bout à bout assurent des carrières professionnelles à chaque étudiant, qu’ils choisissent, au terme de leur cursus, de suivre des stages, d’intégrer des ateliers, des maisons ou des sociétés de renom friandes des compétences et du savoir-faire acquis à Lausanne, ou de s’installer directement à leur compte en Suisse comme à l’International. L’histoire est en marche !

Place de la Gare 4 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 311 06 80 info@edlausanne.ch – www.edlausanne.ch

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ÉCOLE BLANC LÉMAN

Une école privée qui fait la différence !

Si l’Ecole Blanc Léman est connue de tous depuis un siècle pour son sérieux, son professionnalisme et son efficacité, elle souhaite aujourd’hui développer son offre à travers une vision pédagogique différente avec un enseignement novateur et créatif. Des ambitions portées par une nouvelle direction qui vise l’excellence et place les relations humaines au cœur de chacune de ses actions. Avec des méthodologies différentes, de nouvelles formations diplômantes et une vision plus adaptée au monde actuel, cette institution se lance de nombreux défis pour offrir le meilleur à ses étudiants.

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D’hier à aujourd’hui…

Fondée en 1923, à Montreux, l’Ecole Blanc Léman vient de fêter son jubilé. Au bénéfice d’un emplacement idéal au cœur de la Riviera, elle offre un environnement propice aux études avec un cadre agréable et serein où tout est mis en place pour que l’élève se sente bien accompagné. Historiquement, elle est reconnue pour une offre de cours qui s’adresse aux jeunes notamment dans le commerce.

Elle est reprise en août 2021, par deux professionnels expérimentés issus du domaine de la formation supérieure et du monde de la communication.

Ils font le choix du renouveau avec de nouvelles ambitions qui s’inscrivent dans une démarche pédagogique différente. Leur principale motivation est d’améliorer la gestion de l’école en développant une nouvelle offre de cours plus adaptée à la demande du public et du marché actuel de la formation.

Certifiée EduQua, reconnue par la Fédération suisse des écoles de Commerce, agréée par le Groupe suisse des écoles de commerces, membre de l’Association vaudoise des écoles privées, ou encore de Promove, pour cette école la qualité des cours dispensés est une priorité. Une vision d’avenir qui pourrait faire de l’EBL la plus petite des grandes écoles !

Un modèle pédagogique plus actuel Si aujourd’hui, l’Ecole Blanc Léman souhaite se désolidariser de ses cours dédiés aux plus jeunes pour aller vers une offre plutôt axée formation professionnelle, plus pointue tout en faisant monter le niveau général des cours qu’elle donne, elle souhaite avant tout offrir à ses étudiants la possibilité d’étudier dans un établissement privé de qualité où tout est pensé pour leur permettre d’acquérir des compétences et des connaissances dans des domaines diversifiés. Diplôme de commerce, cours de comptabilité, cours de comptabilité pour institutions publiques, formation IAF, l’EBL prépare également un nouveau Bachelor en développement durable qui devrait pouvoir débuter en septembre prochain. Il traitera non seulement de la partie écologique mais également de la croissance économique, de la transformation digitale ou encore des investissements boursiers, un nouveau cursus qui fait la part belle pas seulement aux éléments théoriques mais aussi à des éléments pratiques avec une partie des cours qui seront organisés sous forme de séminaires. Ce Bachelor, l’EBL souhaite le préparer de manière exceptionnelle avec un rythme de cours en six modules sur deux ans.

Le 6e étant un module expérientiel, non plus avec un style magistral où le professeur délivre sa connaissance mais où celui-ci jouera plutôt un rôle de coach et de gérant de projet pour des étudiants qui partiront en quête des connaissances.

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© Shutterstock

Une nouvelle méthode qui permettra de les mettre dans des situations réelles et plus concrètes et ainsi d’accumuler des savoir-faire et compétences de façon proactive. Sur le même modèle, un Bachelor en Tourisme devrait voit le jour très prochainement. Du côté du corps professoral, l’école ne déroge pas à ses convictions et s’emploie à offrir à ses étudiants les compétences et connaissances de professeurs expérimentés qui partagent ses valeurs et sa vision d’avenir. Des collaborateurs au bénéfice d’une formation reconnue par la FSEA et pour qui la créativité, le respect, l’écoute et l’ouverture d’esprit sont des notions essentielles.

S’ouvrir au monde Pour aller encore plus loin, l’Ecole Blanc Léman devient aussi EBL. Un sigle plus contemporain qui permet à l’école de prendre le virage du digital. De nouvelles surfaces de cours sont en préparation afin de pouvoir offrir la formation digitale à des étudiants friands de technologies et sensibles au virage de notre génération. De l’apprentissage de médiamaticien au MBA, en passant par des CAS et des séminaires dédiés, EBL met en place un « Digital Hub » sur la Riviera afin de préparer les entre-

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prises comme les étudiants aux défis de demain. La Cybersécurité, l’IA ou la transformation digitale sont les thèmes qui lanceront la nouvelle orientation de l’école qui devient également entreprise formatrice avec la volonté de former les jeunes apprentis de la région et les préparer aux métiers qui ne sont pas encore créés.

Etre à l’écoute de ses étudiants et les accompagner au quotidien A l’Ecole Blanc Léman, l’étudiant est au cœur de toutes les préoccupations. L’avantage de cette petite structure est de pouvoir lui offrir un côté intimiste où les professeurs connaissent leur élève et instaurent avec lui une relation de confiance propice au dialogue. Une dynamique plus personnalisée dans un domaine où la relation humaine n’a pas de concurrence.

Une philosophie bien ancrée dans la vie quotidienne de l’école où le nombre d’étudiants d’une classe ne dépasse jamais les 15 personnes. Cet accompagnement au quotidien, l’école le souhaite constructif et durable. Ainsi, au-delà de créer un réseau d’alumni, les anciens élèves peuvent toujours compter sur l’école que ce soit pour les guider dans leurs choix professionnels, pour leur apporter un support dans

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le cadre de leurs activités professionnelles ou encore de leur faire bénéficier de son réseau très solide d’acteurs économiques de la région. Cet accompagnement, l’EBL le veut plus proactif et pour ce faire elle va développer également d’autres solutions comme l’accompagnement financier pour le démarrage d’un nouveau projet. Pour l’EBL, l’objectif est d’aller le plus loin possible avec ses étudiants.

Ecole Blanc Léman SA

Avenue de Belmont 19 – CH-1820 Montreux

EBL Digital Sàrl

Avenue de Grammont 103 – CH-1844 Villeneuve Tél. +41 79 877 99 74 direction@business-school-ebl.ch

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TOURISME

Fenêtre sur vues Le tourisme est un des piliers de l’économie vaudoise. La fréquentation, après avoir connu un recul pour cause de pandémie, a repris de plus belle, plaçant le canton en 7e position des tops régions touristiques suisses. Ainsi en 2023, il a enregistré 2 911 115 nuitées, soit 8,6% de plus qu’en 2022. La raison de cet engouement n’est pas anodine. Les voyageurs venus de l’autre bout de la planète tout comme les Helvètes et les locaux ont à leur disposition un panel inouï de lieux à visiter, et ce quels que soient leurs goûts, leurs envies et leurs attentes. Découvrez quelques suggestions d’endroits incontournables et d’autres où les points de vue sont à couper le souffle. Bonne balade !

Château de Chillon. © Raphaëlle Vannay / Vaud Promotion

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Musée Atelier Audemars Piguet. © Iwan Baan / Photography

Côté horlogerie Démarrons notre promenade dans les montagnes, plus précisément au Brassus pour y visiter le Musée Atelier Audemars Piguet, une expérience immersive au cœur de l’univers culturel, passé, présent et futur de la marque.

Dans sa spirale, véritable prouesse architecturale, près de 300 montres sont exposées, dont de nombreux chefsd’œuvre de miniaturisation, de complexité technique et de design. Les amateurs n’en resteront pas là et rejoindront en quelques minutes Le Sentier pour y découvrir l’Espace Horloger de la Vallée de Joux. Un musée qui utilise les techniques les plus modernes et interactives pour plonger les aficionados dans les secrets du temps.

Ici, montres à complications, pièces historiques et équipements virtuels racontent les métiers et l’histoire de l’horlogerie de cette vallée.

Côté expositions Merveilleuse forteresse que le Château de Chillon à Veytaux. Flâner dans les cours et les salles de ce monument patrimonial d’exception permet de voir au fil de la balade près de 300 objets comme du mobilier, des armes, des armures, des objets archéologiques… S’y ajoutent également des éléments d’architecture qui interpellent.

Bateau de la CGN. © Colin Jollien / Vaud Promotion

Chaplin’s World™ © Bubbles Incorporated studio 121

Dans un tout autre ordre d’idée, direction les hauteurs de Vevey pour visiter Chaplin’s Word, un musée entièrement consacré à la vie et à l’œuvre légendaire de Charlie Chaplin. Grâce à son parcours thématique de 1850 m2, ce site unique au monde offre une immersion totale dans l’univers de Charlot puisqu’il est installé au Manoir de Ban, célèbre demeure où l’artiste vécu les 25 dernières années de sa vie.

Côté lac Impossible de venir sur les rives du Léman sans succomber à l’envie d’une petite croisière sur ses flots, un moyen unique d’observer de nombreux lieux touristiques depuis le lac. Pour ce faire, la Compagnie Générale de Navigation (CGN) propose de nombreuses options et de nombreux embarcadères de départ et d’arrivée pour en profiter selon ses envies. Pour aller plus loin encore dans le plaisir, elle met à disposition des amateurs huit bateaux à vapeur qui constituent la plus prestigieuse flotte Belle Epoque du monde.

Côté vue en prenant de la hauteur Quelle belle manière de démarrer une balade vers des endroits aux points de vue saisissant qu’emprunter la route qui sillonne le Lavaux. Vignoble en terrasses classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, si les vins qui y 341

Diablerets Peak Walk Glacier 3000. © Visualps.ch

Les Rochers de Naye. © Montreux Riviera

Le Lavaux. © DR

sont produits sont unanimement reconnus pour leur qualité, le décor dans lequel poussent les raisins n’a rien à leur envier ! Le lac, les montagnes, les petits villages… tout est sujet à s’extasier.

Autre moyen pour l’aborder à son rythme, prendre le Train des Vignes, de Vevey à Chexbres un lieu de départ idéal pour les amateurs de randonnée.

En continuant le périple, autre valeur sûre à visiter absolument : les Rochers de Naye. Pour en profiter pleinement et s’offrir un dépaysement complet, le train à crémaillère au départ de Montreux est parfait ! 55 minutes de trajet où l’on découvre au fil de la montée des villages authentiques et des pâturages.

Une fois arrivé à 2024 m d’altitude, l’émerveillement est au rendez-vous. Le spectacle qu’offre ce point de vue inouï sur le lac Léman et les Alpes est sidérant.

Côté vue depuis les sommets Le canton de Vaud compte différentes stations qui font sa renommée. Parmi ces dernières se trouve Leysin où l’on peut vivre une expérience rare et originale : déjeuner dans un restaurant tournant. Ainsi, au Kuklos, situé au sommet de la 342

Berneuse à 2048 m d’altitude, que l’on rejoint en télécabine, manger prend une autre dimension.

En 1 h 30, sans rien sentir de la rotation, défilent sous les yeux des convives, le lac Léman, la Riviera vaudoise, le Mont-Blanc, les Dents du Midi et bien d’autres sommets des Alpes. C’est aussi magique qu’unique.

Pour finir, direction Les Diablerets et Glacier 3000. Les choses vont crescendo puisque l’altitude atteinte, grâce à un téléphérique, est de 2971 mètres. Elle en fait le point culminant du canton de Vaud. Les amateurs de montagne sont plus que gâtés devant ce qui les attend ! Cervin, Eiger, Jungfrau, Mont-Blanc… tous sont là, tous sont visibles. Un panorama à couper le souffle tant il est hors du commun. Et pour le vivre pleinement, en s’offrant une petite dose d’adrénaline au passage, impossible de ne pas emprunter le Peak Walk, le seul pont suspendu au monde qui relie deux sommets. Emotion garantie !

HÔTEL LA BARCAROLLE

Un établissement hors du commun Directement au bord du lac du Léman, avec le Mont-Blanc en ligne de mire, La Barcarolle, hôtel 4 étoiles supérieur de 38 chambres et son restaurant, le 8, accueillent les visiteurs de passage comme les résidents locaux. Dans un environnement magnifique, au calme, et à seulement quelques encablures des centres villes de Lausanne et Genève, cette Maison est appropriée pour déjeuner ou dîner dans son restaurant aux accents du terroir ; pour faire une pause détente ; pour boire un verre dans son lounge extérieur ou son lobby d’accueil, selon les saisons, ou bien encore pour organiser un séminaire ou un événement privé. Visite d’une adresse à retenir !

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Il était une fois A la fin des années 20, le docteur Oscar Forel fait construire, à Prangins, une villa sur un vaste terrain qui domine le lac. Quelques décennies plus tard, et à la suite du départ du dernier propriétaire, la demeure et son parc de 10 000 m2 sont retenues par Monsieur Richard Bays, formé à l’Ecole Hôtelière de Lausanne, qui décide d’ériger un hôtel sur la parcelle. La Barcarolle ouvre ses portes en 1999. L’emplacement est rare. Le parc est arboré, la vue sur le Mont-Blanc magnifique, de plus l’établissement bénéficie d’un accès direct au Léman que l’on souhaite s’y baigner ou accoster dans son petit port privé ou celui de Prangins qui le jouxte. Rapidement, l’adresse séduit un grand nombre. En 2021, il est entièrement rénové.

Aujourd’hui, tout est pensé pour que les autochtones, les touristes ou encore les sociétés trouvent ici l’occasion de prendre du bon temps ou d’organiser un événement dans des conditions d’organisation et d’accueil maximales.

quoi se faire plaisir tandis que d’autres opteront pour des plats aux saveurs méditerranéennes. Côté vins, la région regorgeant de pépites, les vins locaux, dont ceux de l’Ecole de Changins sont à la carte tout comme des crus d’ailleurs. Pour ajouter au plaisir des papilles, les pupilles sont également flattées puisque depuis les 2 jolies salles intérieures et la vaste terrasse extérieure, partout le Léman est à perte de vue !

Des chambres avec vue Les 38 chambres de La Barcarolle ont un point commun suffisamment rare, voire unique autour du Léman, pour être mis en avant : elles donnent toutes sur le lac. De plus, au rez-de-chaussée chacune propose un espace extérieur privé tandis qu’au 1er et 2e étage toutes sont dotées d’un balcon. Un atout qui offre l’occasion de contempler autant les arbres séculaires du parc que le lac et les sommets. A l’intérieur, les 35 chambres doubles d’une superficie moyenne de 28 m2 et les 3 suites de plus de 70 m2, pourvues entre autres de grands dressings, mélangent sobriété et élégance quant à leur décoration. Chaque salle de bains est dotée d’une baignoire et d’une douche.

Toutes sont climatisées.

A table !

Quand vient l’heure de passer à table, le restaurant le 8 promet de beaux moments. Avec son label « Fait Maison », il garantit une cuisine responsable et de qualité qui de surcroît fait la part belle aux produits du terroir. En saison, les amateurs de perches trouveront de 345

Pour un verre dans une ambiance feutrée ou un afterwork en plein air Pour prendre un verre dans une atmosphère apaisante, La Barcarolle offre deux univers différents selon les saisons.

Ainsi, en hiver, tout un chacun peut profiter du large espace bar, au cœur de l’hôtel, qui permet de se détendre, sans oublier la vue sur le lac. Aux beaux jours, direction le parc où s’installe le temps d’une saison, un lounge estival absolument parfait pour un apéritif en fin de journée. Cocktails, boissons locales qui sortent de l’ordinaire, ambiance musicale et décor naturel unique en font un lieu prisé et festif.

A ceci s’ajoute un choix de tapas réalisés à partir de produits bio comme des houmous, par exemple, ou encore diverses brochettes grillées au barbecue.

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Une multitude de services La région est riche de mille et un lieux à découvrir que l’on aime la nature, les vins, les baignades, le shopping... tout y est ! Pour celles et ceux qui résident à La Barcarolle différentes options de divertissements sont proposées. Ainsi, des vélos sont à disposition pour partir à la découverte des campagnes environnantes et une piscine extérieure chauffée permet, à la belle saison, de s’adonner à la natation ou de faire simplement quelques brasses. Ceux qui se déplacent en véhicule électrique ont un lieu de recharge à leur disposition tandis que tous ont accès à un grand parking.

Ici, tout est pensé pour le confort des visiteurs qu’ils viennent pour une heure ou un long séjour.

Et si vous organisiez votre séminaire à La Barcarolle ?

Vous l’aurez compris les atouts de La Barcarolle sont nombreux. Ceci est sans compter sur les différents forfaits qui sont proposés aux sociétés désireuses d’y organiser un séminaire, une conférence ou tout autre événement. D’accès facile, avec son grand parking et son emplacement proche de gares et de l’aéroport de Genève, il présente déjà moult avantages. De plus, il peut accueillir, grâce à ses différents espaces, de 8 à 230 personnes et met à disposition selon les besoins : vidéo projecteur, écran, flip chart... A la demi-journée, journée, sans repas ou avec pause-café, déjeuner, formule easylunch, buffet, dîner, tout est sur-mesure et adapté aux besoins de chacun. Par ailleurs, les salles ont toutes un accès direct au parc et donnent sur le lac.

Le lieu parfait pour les banquets et les mariages Chambres, accès, environnement, accueil, service, gastronomie, vue... tout est réuni à La Barcarolle pour vivre des moments inoubliables où jusqu’à 140 convives assis peuvent être réunis. Ainsi, l’établissement propose de nombreuses options pour qui souhaite organiser un événement privé. Pour les banquets, différents menus à composer sont à choix tout comme les boissons.

Concernant les mariages, quel lieu peut-il être plus idyllique pour orchestrer une cérémonie laïque au bord de l’eau – pour ceux qui le désirent –, pour faire un repas gourmet et gourmand et finir avec une fête mémorable ? aucun ! Pour vous en assurer, rien ne vaut une visite à La Barcarolle, vous ne serez pas déçu !

Route de Promenthoux 8 – CH-1197 Prangins Tél. +41 21 365 78 78 reservation@hotel-labarcarolle.ch – www.labarcarolle.ch

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PISCINES & WELLNESS

info@piscines-concept-services.ch www.piscines-concept.ch Rue Riant-Coteau 7 • CH-1196 Gland Tél. +41 22 362 12 03

« La seule limite à votre projet est votre imagination »

CONCEPTION

CONSTRUCTION

RÉNOVATION

MAINTENANCE

PISCINES CONCEPT SERVICES

Piscines de rêve et wellness d’exception Située à Gland, au bord du lac Léman, Piscines Concept Services se démarque par son équipe jeune et créative, qui s’entoure des meilleurs experts dans leurs domaines respectifs. Spécialisée dans la conception, le dessin et la rénovation de piscines haut de gamme, ainsi que dans tous les équipements de bien-être, l’entreprise se distingue par sa quête permanente d’innovation.

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Deux décennies d’expertise et de créativité Après plusieurs années d’expérience dans le domaine des piscines, David Arienti décide de fonder sa propre entreprise, Piscines Concept Services, en 2007. Son objectif initial était de se positionner dans le segment haut de gamme et de se concentrer exclusivement sur des projets personnalisés. Bien qu’il ait commencé seul, la demande croissante l’a rapidement amené à constituer une équipe de professionnels qualifiés. Conscient de l’intérêt grandissant des particuliers pour les espaces de bien-être (Wellness) à domicile ainsi que celui des hôteliers, il étend ses activités à ce secteur dès 2014. Face à la demande croissante de sa clientèle, il fait appel à un spécialiste, Valéry Pascal, fort de plus de 15 ans d’expérience pour le rejoindre. Aujourd’hui, l’entreprise s’est dotée d’un véritable bureau d’études comprenant 3 ingénieurs pour les fluides et 3 dessinateurs, pleinement investis qui réalisent des projets sur mesure dans toute la région romande et au-delà, tout en assurant le suivi des chantiers de A à Z. La combinaison de ces activités soutenue et assistée par une équipe créative et soudée, constitue un atout majeur pour l’entreprise dont la renommée dépasse largement la Suisse romande. La société se structure autour de trois grands pôles : la piscine, le wellness et la maintenance.

pées d’une automatisation systématique, ces piscines trouvent leur place dans des lieux d’exception, tant chez les particuliers que dans les hôtels, les centres de fitness (Let’s go, Aquamed par exemple) ou de physiothérapie. La demande

La piscine dans tous ses états Si les piscines traditionnelles de 6 x 3 m ou 10 x 4 m restent toujours d’actualité, l’entreprise vise désormais à traiter des projets sur-mesure et haut de gamme, beaucoup plus ambitieux. Qu’il s’agisse d’armatures en béton avec membrane armée, mosaïques, carrelages, structure en inox, et équi351

croissante nécessite une réflexion toujours plus poussée en amont. Le secteur hôtelier s’équipe de plus en plus avec des projets de grande taille et de haut standing, ce qui représente de véritables défis pour la société.

Cependant, comme le souligne David Arienti, « l’impossible n’existe pas ! ». L’utilisation de l’inox, construit dans nos ateliers AQUASTEEL de 1500 m2 en France voisine, de plus en plus prisé, offre une durabilité et des reflets incomparables ainsi qu’une étanchéité et une hygiène parfaites. Les piscines à fond mobile, véritable innovation, connaissent elles aussi un engouement croissant, avec leur profondeur modulable, idéales pour les enfants ou certaines activités collectives. Pour parfaire l’expérience, les éclairages LED ou les spots installés au fond de la piscine ou en position verticale sublimeront totalement les lieux une fois la nuit tombée, offrant ainsi une expérience encore plus magique et pouvant être accordés au rythme de la musique !

Le wellness toujours plus prisé Depuis environ une décennie, la demande pour intégrer un espace wellness à domicile ou chez les professionnels explose littéralement. Les installations telles que sauna, hammam, ensemble de bien-être et jacuzzi sont de plus en plus plébiscitées. La société propose ainsi une multitude d’options personnalisables, allant des cabines à neige aux pédiluves sensoriels, en passant par les grottes de sel et autres murs de glace, les douches tropicales et l’aromathérapie... Chaque demande est méticuleusement pensée pour garantir la création d’un espace d’exception sur-mesure, répondant parfaitement aux attentes des clients. Les cabines pour ces espaces de détente sont fabriquées dans la menuiserie de l’entreprise, qui assure également leurs montages et leurs installations, offrant ainsi un service clé en main.

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Des installations plus vertueuses Chez Piscines Concept Services, l’engagement écologique est primordial. Des matériaux régionaux, comme le bois suisse et l’inox (100% recyclable) transformés localement sont privilégiés. L’utilisation d’EPS (polystyrène expansé isolant) garantit quant à lui une efficacité thermique optimale pour la piscine comme le spa. Le concept EPS Klimapool©, à l’image du thermos, évite ainsi toute déperdition de chaleur, réduisant ainsi significativement la consommation nécessaire au chauffage et maintenant la fraîcheur de l’eau en été. Ce matériau isolant de haute qualité, léger et modulable, permet ainsi une personnalisation architecturale maximale. Livrées avec un certificat de performance énergétique, les installations aquatiques riment désormais avec efficacité énergétique et durabilité environnementale. Du côté de la filtration, toujours plus performante, la qualité de l’eau est obtenue avec une utilisation minimale de produits chimiques.

Des projets d’exception en Suisse et ailleurs Crans-Montana, Courchevel (FR), Genève... autant de lieux prestigieux que la société équipe de projets incroyables, associés à l’automatisation et la domotique.

Des projets fous sont ainsi réalisés, comme à Lausanne où il a fallu poser un bassin autoportant de 5 x 2,5 m au sommet d’un immeuble, au sein d’un attique. La structure en EPS a permis d’alléger son poids mais a nécessité l’usage d’une grue pour monter l’ensemble, affublé d’une colossale baie vitrée (PMMA) de 1,2T. A Courchevel, l’espace wellness, situé en sous-sol, a été rénové durant 5 mois pour monter en gamme. Il a été agrémenté d’écrans LED sur les vitrages, créant l’illusion parfaite de se trouver au cœur du domaine skiable. A Grandvaux, pour des privés, c’est une généreuse piscine intérieure de 15 x 3,5 m qui a été installée. La Tour Carrée à Cologny,

est en cours de travaux et sera équipée d’un tout nouveau spa de luxe et bien-être d’une surface de plus de 385 m2, disposant d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’un hammam et d’un magnifique spa intégré au bassin.

Enfin, dans un paysage où l’excellence rencontre l’audace, Piscines Concept Services émerge comme un choix incontournable pour ceux qui recherchent la beauté et l’harmonie pour leurs installations aquatiques.

Rue Riant-Coteau 7 – CH-1196 Gland Tél. +41 22 362 12 03 info@piscines-concept-services.ch www.piscines-concept.ch

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GOLFS EN PAYS DE VAUD

Splendeur dans un écrin de verdure : entrez dans les somptueux clubs de golf du canton de Vaud Arpenter en toute liberté les plus beaux sentiers de golf du canton de Vaud à la découverte d’espaces majestueux. Passion sportive et joyaux naturels se mêlent au sein de ces immensités, face au Mont-Blanc. Prêt à entraîner son swing ?

Golf Club du Domaine Impérial à Gland.

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Golf de Lavaux.

Golf Club de Villars.

Golf Domaine Impérial Situé à Gland, sur les rives du lac Léman et face au Mont-Blanc, le Golf Club Impérial porte bien son nom. Régulièrement classé parmi les plus beaux clubs privés, il est vite devenu un site incontournable du monde du golf. Autre pan impérial : son héritage. Le golf est marqué du sceau de la noblesse de Napoléon III. Au XIXe siècle, la famille séjournait régulièrement au sein de la Villa Prangins. Ce joyau, signé en 1987 par l’architecte renommé Pete Dye, est situé en lisière d’une forêt d’arbres centenaires, longée par la rivière Promenthouse. Inauguré en 1988 sur un long drive de Severiano Ballesteros, ce magnifique 18 trous vous séduira par des lieux empreints d’histoire et de beauté olympienne.

Golf Club de Payerne Club de charme traditionnel le golf club de Payerne accueille ses membres dans le respect des valeurs qui le rendent unique. Situé près du lac de Neuchâtel et de Morat, le golf s’est niché au creux d’un paysage doux et vallonné, dessiné par l’architecte français Yves Bureau.

Des allées de platanes, une ouverture sur la campagne, ainsi qu’une grande variété de fleurs et d’oiseaux vous plongeront au sein de cette nature délicate, emplie de sérénité. Vous pourrez déguster des mets raffinés au sein du Club House installé dans une ancienne bâtisse du XVIIIe siècle. Vous trouverez également à votre disposition un Sushi Bar et une Orangeraie. Destiné aux membres, aux novices, aux handicapé(e)s, le Golf Club de Payerne s’adresse à tous, sans exception.

Golf Club de Villars Vous rêvez de faire du golf face au Mont-Blanc ? Passez du rêve à la réalité avec le Golf Club de Villars. Situé à 1660 mètres d’altitude il offre un panorama grandiose peint de verdure et de minéral. Dessiné par Thierry Speicher et fondé en 1922, le parcours est un 18 trous, par 69, d’une longueur de 5288 m. Il est l’unique 18 trous des Alpes vaudoises. Un practice ouvert, un green d’approche et un putting green sont également mis à disposition.

Le golf est ouvert de mi-mai à fin octobre. Le restaurant du Club House est quant à lui ouvert toute l’année. Les plats typiquement suisses sont accompagnés d’une carte des vins qui fait la part belle aux vignerons de la région du Chablais AOC. Golf Club de Lausanne Situation exceptionnelle, panorama remarquable, voilà en quelques mots ce qui fait la beauté du Golf Club de Lausanne. Vous jouerez face à une magnifique vue sur

le Jura et sur les Alpes, au sein d’un écrin de verdure.

Son parcours est bordé d’arbres centenaires. Créé à l’origine par Don Harradine puis redessiné par Jeremy Pern, le golf passe de 9 à 18 trous en 1931. Pern intégrera de nouveaux greens surélevés permettant au golf de figurer parmi les plus beaux parcours de Suisse. Ce site, véritable jardin bucolique situé à 650 m d’altitude, laissera un souvenir impérissable aux golfeurs. En quête d’excellence et de respect des valeurs, le club de golf promet aux joueurs de vivre des moments de convivialité, de performance et de plaisir.

Le Golf de Lavaux Situé dans un cadre verdoyant depuis lequel vous pourrez admirer les Alpes et la chaîne des Diablerets, le golf de Lavaux est particulièrement attrayant. Localisé entre Lausanne et Montreux, non loin du drive du Léman et du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l’Unesco, il s’intègre parfaitement dans le paysage.

Ce magnifique 18 trous dessiné par le renommé Peter Harradine fut inauguré en 1999. Ce club est un plaisir pour les novices et un défi permanent pour les joueurs expérimentés.

Golf club de Montreux Installé sur la commune d’Aigle à quelques kilomètres des rives du lac Léman, le golf club de Montreux est un parcours au cœur des Alpes situé dans un microclimat permanent lui permettant de rester ouvert toute l’année. Son histoire s’étend sur plus d’un siècle. Inauguré le 27 septembre 1900 par le Club Anglais, il compte aujourd’hui 480 membres et 50 juniors.

En 2005, le Golf Club de Montreux confia sa rénovation à l’architecte américain Ronald Fream. Une touche de modernité fut apportée avec des greens de grande qualité, quelques étangs bien placés et des fairways ondulant à travers l’arborisation très dense.

Golf Club de Montreux.

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ATTICA IMMOBILIER

L’immobilier au cœur Entretien avec Tassilo Boscacci, fondateur d’Attica Immobilier, une entreprise qui trace un parcours singulier dans le domaine immobilier. De la finance à la création d’une agence immobilière, cet entrepreneur passionné et empathique, animé par une vision humaniste, se démarque par une approche personnalisée et un engagement fort auprès de ses clients. Plongez dans un univers où chaque transaction est façonnée par l’authenticité et la relation humaine, faisant d’Attica Immobilier un acteur unique sur ce marché.

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La puissance du destin Tassilo Boscacci n’envisageait pas de faire carrière dans l’immobilier lors de son entrée dans le monde professionnel. Après plusieurs années consacrées à la finance et à la gestion de patrimoine où le contact humain lui manque, il se voit confier la responsabilité d’un projet de réhabilitation d’un night-club au Lausanne Palace. Par la suite, c’est la transformation et la rénovation d’un bâtiment industriel en bureaux qui se présente à lui, traçant les prémisses d’une nouvelle vie.

Il entre ainsi dans le courtage immobilier et travaille deux ans pour une entreprise lausannoise.

Fort de ces diverses expériences, il fonde en 2016 sa société, en parallèle de l’entreprise familiale de promotion immobilière, créée et dirigée par son père Rosario. Animé par sa passion pour l’art, le design et la décoration d’intérieure, il aime aussi déambuler pour s’inspirer des styles dans l’air du temps. « J’ai une approche très émotionnelle des choses que je veux partager avec mes clients » ajoute-t-il. Empathie, chaleur humaine et feeling sont l’ADN du créateur qui aime s’entourer de collaborateurs à son image, recrutés par le biais de rencontres et de hasards qui font toujours bien les choses et sont tellement plus riches que des CV formatés et sans âme.

Une philosophie centrée sur la relation humaine Atypique dans le monde de l’immobilier, Attica Immobilier n’a pas de vitrine, ne fait pas de marketing, et fonctionne uniquement grâce à son réseau, la confiance de ses clients et les recommandations de ces derniers. L’objectif n’est pas de faire du volume mais bel et bien d’être en adéquation avec le marché à des prix alignés sur celui-ci. Les mandats sont exclusifs dans 95% des cas et leur durée est ainsi très courte (3 à 4 mois en moyenne) et parfois, le bien est vendu avant même de passer en annonce. Alors qu’il manque 15 000 logements en Suisse et que le marché s’est contracté en 2023 avec la hausse des taux et des taxes, leur baisse sur 2024 annonce une belle reprise en faveur des transactions immobilières.

L’importance est également mise sur l’écoute et la découverte très pointue des attentes du client.

En effet, Tassilo, Carole et Sandro n’hésitent pas à passer du temps avec ce dernier, lors de cette première étape cruciale et déterminante pour le succès du projet. Mieux qu’une carte de visite, les

clients satisfaits n’hésitent pas à recommander l’agence et à faire appel à elle pour de nouveaux projets ou de nouveaux mandats de vente, en Suisse comme à l’étranger.

Quand l’immobilier se fait philanthrope Les sociétés Attica Immobilier, Attica Promotions et Atticaart sont très investies dans le mécénat depuis plus de 25 ans. En effet, depuis 1999, la famille Boscacci, consacre son énergie à la Fondation Aclem (www.aclem.ch), établie en mémoire de la mère de Laura. Leur inspiration altruiste les pousse à contribuer activement à soulager la pauvreté et la souffrance, notamment chez les enfants et les orphelins. A l’aide des fonds collectés, d’ambitieux projets ont été concrétisés en Ouganda, en Birmanie, à Zanzibar où des orphelinats et des écoles ont été érigés pour accueillir des centaines d’enfants et au Kenya, pour un orphelinat d’éléphants. Ils supervisent personnellement ces initiatives, assistés par des volontaires dévoués, tous engagés bénévolement, démontrant ainsi une humanité profonde. Aujourd’hui, la fondation est auto-financée par le biais de dons et par des biens immobiliers qui lui appartiennent, construits par les différentes sociétés Attica, garantissant sa pérennité et son autonomie.

Avenue d’Ouchy 66 CH-1006 Lausanne Tél. +41 21 616 10 10 info@atticaimmobilier.ch www.atticaimmobilier.ch

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INOV3 SÀRL

Le fabuleux destin d’INOV3 Le cœur de notre métier est l’innovation, au service de la durabilité – donner forme à vos idées est notre devise.

INOV3, se distingue par son engagement fort en faveur de l’innovation, de la maîtrise technique et de la collaboration. Plaçant l’innovation durable au cœur de ses préoccupations, l’entreprise aborde les enjeux écologiques, sanitaires et sociaux avec des solutions visionnaires. La société excelle dans le design industriel, la conception 3D, le prototypage et l’industrialisation qui font son succès depuis 25 ans aux côtés des plus grandes marques internationales, notamment d’électroménager mais aussi d’autres produits spécifiques.

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Jean-Luc Denisart.

Un destin guidé par l’inventivité Tout commence par un apprentissage à l’école des métiers de Lausanne, à côté de laquelle s’installera plus tard INOV3, où le jeune Jean-Luc Denisart officie alors chez Lavanchy électroniques. Une fois embauché, il se décide à suivre courageusement des cours du soir pour obtenir avec succès son diplôme d’ingénieur HES à l’EIL. C’est au cours de cette expérience professionnelle qu’il fait la connaissance d’Antoine Cahen, un designer de grand talent qui ne le quittera plus dans ses aventures et qui signera de son style inimitable des inventions présentes dans tous les foyers suisses et étrangers. C’est à l’Ecole d’Ingénieurs de Lausanne qu’il rencontrera ses futurs associés à l’origine d’INOV3, naissant un certain dimanche 1er mai 1999, une date aussi originale que leurs futurs projets. Mais auparavant, il mettra également son talent créatif au service de Laurastar (entreprise suisse spécialiste des machines à vapeur pour le repassage ou la désinfection) qui le débauche comme chef de projet alors qu’il travaille sur des systèmes Nespresso. Devenu

CEO de son entreprise, Jean-Luc Denisart aime à rappeler « qu’il est très difficile de faire des choses simples » une boutade qui résume à elle seule la philosophie et la raison d’être d’INOV3.

La révolution du café à la maison Lorsque nous savourons notre cappuccino d’un air distrait, combien d’entre nous songent à la complexité technologique et à la R&D considérables qui se cachent derrière chaque machine délivrant notre délicieuse boisson ? Le parcours remarquable des machines Nestlé avec

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Nespresso, Nescafé puis Dolce Gusto, depuis la toute première « Nespresso 100 » à capsules, conçue par l’ingénieur suisse Eric Favre en 1986, jusqu’à nos jours est véritablement fascinant. Avec plus d’une cinquantaine de déclinaisons, de nombreuses séries spéciales et des versions adaptées aux particularités de chaque pays, ces machines haut de gamme mais accessibles au plus grand nombre, ont conquis le monde ! INOV3 a ainsi toujours bénéficié de l’appui de Nestlé avec qui elle collabore étroitement depuis 25 ans déjà, pour développer conjointement des machines toujours plus belles et performantes. Notons qu’entre la date de sortie et sa conception, il peut se passer entre 2 et 5 ans avant de mettre au point un prototype puis de le commercialiser. Petite dernière sortie à l’automne 2023, la machine NEO à dosettes en papier, fait sa révolution et rassure ceux qui reprochaient aux dosettes aluminium ou plastique de ne pas être écologiques.

Payés pour aller en pause café !

Pour travailler chez INOV3, déguster des cafés et autres boissons chaudes fait partie des missions plutôt sympathiques qu’offre l’entreprise à sa brillante équipe d’ingénieurs. Tester la force du café, l’onctuosité d’une mousse, le goût d’un chocolat chaud ou la température d’un thé en capsules est hautement recommandé ! C’est à ce moment-là que pourront germer de nouvelles idées, qui seront conceptualisées puis produites en laboratoire dans les ateliers de la société. Pas moins de quatre imprimantes 3D équipent la maison et lui permettent de prototyper, concevoir et améliorer les différents éléments des produits fabriqués, ainsi que favoriser la communication avec le client avant tout lancement en série. Ce sont les collaborateurs(trices) qui font tout le succès d’INOV3.

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En effet, tous les ingénieurs du bureau sont recrutés pour leur polyvalence et leur créativité et s’ils sont passés par un apprentissage, donc par le terrain, c’est encore mieux !

Depuis l’idée fondatrice en passant par le brainstorming, la modélisation, le prototypage, l’assemblage, les tests, l’industrialisation et jusqu’à la commercialisation, le collaborateur doit maîtriser toutes les étapes d’un long processus. Un chemin parfois semé d’embûches, car tous les modèles créés, aussi beaux et révolutionnaires soient-ils, ne connaîtront pas forcément une issue positive pour de nombreuses raisons.

La « bam » une révolution auditive Qui n’a pas connu ou reconnu les mélodies parfois énervantes et fausses des boîtes à musique de son enfance ?

Le projet naît de la frustration de Juan Buti, musicien et enseignant au conservatoire de la Riviera, de ne pas trouver une berceuse adaptée pour son fils. En discutant avec Jean-Luc Denisart, cofondateur d’INOV3 et musicien à ses heures perdues, ainsi qu’avec Antoine Cahen, designer de renommée internationale associé à INOV3, l’idée d’un jouet musical en matériaux bio-sourcés pour les tout-petits prend forme. Ensemble, ils créent la société BAMP avec pour objectif de combiner les premières expériences musicales et tactiles des enfants. Le projet a pu voir le jour grâce au soutien et aux compétences de Sdataway et de la Haute école d’ingénierie et d’architecture de Fribourg HEIA-FR. Commercialisée en Suisse et notamment dans le réseau Nature & Découvertes, cette ravissante « bam » 100% swiss made, douce, ronde, de couleur vert pomme avec un unique bouton rouge, son packaging illustré par Haydé Ardalan (créatrice du chat Milton) fera le bonheur des oreilles des tout-petits, mais aussi à coup sûr de leurs parents !

Des innovations au service de la santé L’entreprise ne se limite pas aux machines à boissons chaudes, elle collabore également avec Laurastar pour des fers et défroisseurs à vapeur haut de gamme et développe des systèmes de vapeur à haute pression pour l’hygiène domestique, y compris un modèle prometteur et très attendu contre les punaises de lit. Toujours curieuse, la société INOV3 ne cesse de chercher à se diversifier et multiplier ses collaborations comme par exemple avec BE WTR (système de distribution d’eau filtrée), NOVAMEA CELL (Green hydrogen production), CLEAN GREEN (solutions de production Aeroponics), DEPPELER (instruments dentaires) ou VOLTIRIS qui combinent le filtrage spectral pour la productivité agricole avec les performances photovoltaïques. Evidemment tenus au secret et à la confidentialité, les projets actuellement en cours chez INOV3 ne peuvent être divulgués. Enfin, la société, rachetée par Sdataway en 2023 rejoint le groupe Intretech, ce qui lui donne ainsi des moyens supplémentaires pour continuer à révolutionner notre quotidien et notre bien-être.

Rue de Sébeillon 7 – CH-1004 Lausanne Tél. +41 21 613 11 60 inov3@inov3.ch – www.inov3.ch

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KOOM SÀRL

Le concepteur d’espaces connectés Connue par les professionnels pour la qualité et le haut de gamme de ses prestations en matière de contrôle d’accès, KOOM diversifie son offre en offrant des solutions connexes recherchées. Ainsi, les entreprises de même que les particuliers se voient proposer toutes les options pour avoir un matériel à la pointe des dernières technologies, simple d’utilisation, et qui rend le quotidien plus sûr.

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La force de l’expérience Active dans toute la Suisse romande, KOOM met au service de sa clientèle une équipe de 10 professionnels aguerris au bénéfice d’une longue expérience. Chaque demande est entourée des mêmes attentions, de la même écoute et de la même compréhension des attentes et des besoins. La proximité avec chaque client est essentielle pour lui apporter des conseils techniques efficients.

Ainsi la société propose un service complet englobant également l’installation et le suivi. De plus, réalisant une veille permanente des nouveautés qui entourent le secteur, ces professionnels peuvent réadapter et faire monter en puissance un process déjà en place. A ces compétences et cette approche qui font la renommée de KOOM s’ajoute sa volonté de miser sur le premium et de ne proposer que des solutions de qualité.

Une offre très complète Pour répondre à tous les besoins en matière d’espaces connectés, KOOM est active autour de 4 secteurs. Ainsi, le contrôle d’accès, son cœur de métier, offre une sécurité avancée permettant de restreindre et d’autoriser l’accès aux zones sensibles. Grâce à des technologies, telles que les cartes d’identification ou les lecteurs biométriques, la protection des bâtiments est renforcée, assurant une tranquillité d’esprit totale. Par ailleurs, la vidéo-surveillance/interphonie sont des systèmes qui permettent la surveillance visuelle et la communication audio à distance et en temps réel. La détection des mouvements et la possibilité d’interagir avec les visiteurs assurent ainsi la sécurité et le contrôle d’accès. Autre proposition très demandée, les systèmes d’alarme qui offrent une protection essentielle et fiable contre les menaces potentielles pour les maisons et les entreprises, sécurisant ainsi les biens et assurant la sécurité des occupants.

Ils peuvent être surveillés à distance via une application mobile, ce qui permet aux propriétaires de recevoir des alertes en temps réel en cas d’intrusion. Pour finir,

la domotique et l’automatisation permettent grâce à l’utilisation de technologies de contrôler et de gérer de manière centralisée les appareils et les systèmes d’une maison. Ceci optimise le confort ainsi que la sécurité puisque des systèmes d’alarme modernes peuvent y être intégrés. Autre atout important : l’efficacité énergétique en automatisant les tâches et en offrant une interconnectivité intelligente.

Des références Comme on peut le voir sur le site de KOOM, les références ne manquent pas et concernent autant les grandes entreprises que les collectivités ou encore les lieux de coworking. Pour citer quelques noms qui font confiance à la société, parmi une longue liste, on évoquera, par exemple, l’Institut Le Rosey ; le Villars Alpine Resort ; Le restaurant de l’Hôtel de Ville de Crissier ; la ville d’Aubonne ; le groupe Orllati ; la Vaudoise Arena ou encore QoQa. Intervenir dans des univers aussi différents, tous en quête de l’excellence, est une preuve de la fiabilité, du professionnalisme et du savoir-faire des équipes de KOOM.

Rue de Lausanne 64 – CH-1020 Renens Tél. +41 21 512 66 00 info@koom.ch – www.koom.swiss

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GASTRONOMIE

Bienvenue en terres gourmandes !

Difficile de faire plus gastronomique et gourmand que le canton de Vaud. Une foultitude de restaurants renommés, en passant par des pâtisseries où le design de chaque gâteau tient lieu d’œuvre d’art, rivalisent pour offrir aux palais les plus fins et aux épicuriens les plus exigeants de quoi combler toutes leurs envies. Pour vous donner une idée, découvrez une suggestion d’adresses incontournables pour titiller pupilles et papilles !

Hôtel de Ville de Crissier.

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Le sommet 3 étoiles Michelin, 19/20 au Gault & Millau, de nombreuses autres reconnaissances… bienvenue à l’Hôtel de Ville de Crissier. Franck Giovannini, qui comptera 30 ans de Maison en 2025, propose une cuisine voulue comme vraie où le goût originel du produit est préservé.

Pour l’atteindre, il y a derrière un énorme travail de précision, de méticulosité, de recherche et de détails qui font la différence visuelle et gustative. S’il n’y a pas de plat emblématique, il en est pourtant un qui interpelle l’été venue : la crêpe haricots verts. Chaque année réinventée, elle attire, fait parler et connaît toujours le même engouement. Cet attrait pour une création, somme toute simple aux yeux du chef, le touche surtout quand des clients peu enclins au départ ne tarissent pas d’éloges au final. Mais quel que soit son choix, quand on déjeune ou dîne ici la question qui vient à l’esprit est de savoir d’où lui vient l’inspiration. A ceci Franck Giovannini répond qu’elle est partout. Un goût, un ton, une forme… peuvent créer un déclic tout comme la couleur d’une assiette.

Tout est matière à se transformer en des plats inoubliables ! Pour ces derniers, la qualité de chaque produit est plus que primordiale, elle est essentielle comme pour la chasse, une cuisine qui fait partie de la culture helvète au plus grand bonheur du chef. Légumes, poissons et autres viandes ne sont pas en reste, eux aussi ont droit au privilège de devenir des mets de choix. Tous réalisés avec amour et passion, ils font de l’Hôtel de Ville de Crissier, une adresse iconique et mondialement reconnue.

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L’ascension Au cœur du charmant village de Rougemont, il est une adresse à faire chavirer les sens, La Table du Valrose, grâce au talent incontestable de son chef, Benoît Carcenat, et de son équipe. Auréolé d’une seconde étoile au guide Michelin 2024 et d’un 18/20 au Gault & Millau, l’émotion qu’il fait passer dans chacune de ses compositions transporte ses convives vers des cieux de gourmandise. Saliver, être ému, pleurer de bonheur… les mots qu’il utilise pour imager ce que peut lui procurer un plat résument tout l’amour qu’il porte à la cuisine. Passionné par les légumes, il privilégie les jardins en permaculture installés à proximité et prend plaisir à se laisser étonner par ce qu’ils peuvent lui offrir. Si les variétés traditionnelles sont au rendez-vous, d’autres interpellent comme la laitue-asperge dont le chef joue avec délectation. S’il n’a pas de plat signature, à la saison des oignons, il remet à la carte, devant la demande, sa gratinée maison. Esthétiquement et graphiquement loin de celle que tout le monde connaît, les yeux fermés elle la rappelle pourtant par son goût et ses saveurs. Une dégustation qui replonge beaucoup de clients dans des souvenirs familiaux émouvants. Pour elle, la tradition a été source d’inspiration. Beaucoup d’autres jouent leur rôle comme les voyages, les rencontres ou des saveurs qui ont donné à ce chef passionné des sensations qu’il veut retrouver.

On l’aura compris, s’installer à La Table du Valrose laisse présager plus qu’un repas. C’est une expérience unique.

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La proximité A Glion, avec une vue superbe sur le Léman, la cuisine du restaurant de Stéphane Décotterd, 1 étoile Michelin et 18/20 au Gault & Millau, se veut locale, responsable et réfléchie. Comme il l’explique, « après de nombreuses années derrière les fourneaux à cuisiner de luxueux produits provenant des quatre coins de la planète, j’ai décidé de bouleverser mon approche et de proposer une gastronomie 100% locale ». Ainsi, c’est aux côtés des paysans, cueilleurs, pêcheurs, éleveurs et vignerons autour de son établissement qu’il s’engage dans une démarche écoresponsable, avec une traçabilité sans faille. Résultat ? un sans faute qui ne laisse jamais indifférent, un ravissement. © Adrian Ehrbar Photography

L’originalité Promu 1 étoile Michelin pour le guide 2024 et gratifié d’un 15/20 au Gault & Millau, Grégory Wyss à Yverdonles-Bains interpelle. Dans son établissement feutré, Gerber Wyss restaurant, ses créations étonnent à l’image de son plat signature : eau de shiitake fermenté, sot-l’y-laisse de volaille et noisettes de Suchy. Pour lui, sa cuisine est guidée par des goûts authentiques, la simplicité des produits au naturel qui l’entourent et les merveilles des jardins avoisinants. Pas d’étonnement à ce qu’il privilégie des fournisseurs installés à seulement quelques encablures pour émoustiller la gourmandise et pour offrir des plats aussi raffinés que créatifs. Un pur bonheur pour les épicuriens.

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La gourmandise Après avoir fait ses armes dans de grandes Maisons, Cédric Pilloud ouvre une première boutique à Orbe en 2018 puis une seconde en 2024 à Chavornay. Elles font accourir les amateurs de viennoiseries réalisées dans les règles de l’art tandis que les palais sucrés se laissent tenter, entre autres, par une spécialité que l’on ne trouve qu’ici, la Chocolza. Quelles que soient les créations, le pâtissier les dit franches. A comprendre qu’il aime que l’on retrouve les « vrais goûts ». Pour cela, il privilégie la proximité, les artisans, le riche terroir vaudois et la Suisse, en priorité. Il va même plus loin en ayant son propre champ de blé pour sa farine. Attention, la tentation est partout au rendez-vous !

La différence Depuis sa petite enfance, Thibaut Honajzer veut être pâtissier. Après des études et le passage dans des établissements de renom, dont 3 années comme chef pâtissier d’Anne-Sophie Pic au Beau-Rivage à Lausanne, il s’installe, fin 2023, au cœur de la ville et fonde, The Sweet Sage. Son approche tient lieu d’univers. En effet, il aime travailler avec ce que lui offrent les saisons, ce qui est plutôt rare dans son domaine. La nature et la proximité ont aussi toute leur importance comme les gourmandises de son passé qu’il réinvente avec passion. Chez lui, le travail manuel est préféré aux machines faisant ainsi de chacune de ses créations des pièces uniques. Franchir la porte de son établissement est le gage assuré de se faire plaisir.

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IMMOBILIER & AGENCEMENT Des professionnels engagés

© Metaconcept Lipari

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INTERVIEW

LOUIS MARTIN

USPI Vaud – Union suisse des professionnels de l’immobilier Vaud

Aller de l’avant sur tous les fronts

Fondée en 1940, USPI Vaud, section cantonale de l’USPI Suisse, compte quelque 110 membres, professionnels de l’immobilier. Elle véhicule trois valeurs fondamentales que sont la qualité, l’éthique et la compétence. Avec pour mission de défendre ses membres face aux pouvoirs publics, de les informer sur les nouvelles lois et directives et de les soutenir dans les moments difficiles, elle est plus que jamais active sur tous les fronts. Pour nous parler des sujets qui occupent son quotidien, rencontre avec Louis Martin, président de l’USPI Vaud.

Le comité de l’USPI Vaud.

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LA FONDATION USPI VAUD EN QUELQUES CHIFFRES

La Fondation USPI Vaud vient en aide aux locataires rencontrant une difficulté financière passagère. Qu’en est-il de ce soutien ?

Les aléas de la vie peuvent mettre des personnes devant des soucis financiers passagers. Une perte d’emploi, une facture médicale d’importance, etc, les coups durs ne préviennent pas et engendrent souvent des difficultés pour régler le loyer. La Fondation USPI Vaud peut prendre en charge, sous certaines conditions, jusqu’à trois mois d’arriérés de loyers, chaque dossier soumis étant étudié au cas par cas. La Fondation accorde son aide sous forme de don pour éviter la perte d’un logement qui se rajouterait aux problèmes rencontrés.

Depuis deux ans, nous voyons le nombre de demandes aller crescendo de par la situation économique et mettons tout en œuvre pour accompagner le plus grand nombre. Ainsi, depuis sa création en 2012 jusqu’en 2023, la Fondation USPI Vaud a aidé 122 ménages, ce qui représente une donation totale de 384 978 francs.

De nouvelles formations sont-elles proposées ?

L’USPI Formation, qui dépend de notre faîtière et qui s’adresse en particulier aux professionnels de l’immobilier de tous les cantons romands, propose deux nouvelles formations qui rencontrent un vif succès. Ainsi Immodurable a connu une première session à l’automne 2023 où les gérants et courtiers ont pu faire évoluer leurs connaissances autour d’un sujet d’actualité, la durabilité. Y étaient abordés des points importants comme l’aide que les professionnels peuvent amener à un propriétaire désireux de faire une rénovation.

C’est une formation qui a également pour ambition de former des coachs en transition énergétique. D’autres sessions vont donc être mises en place car elle est très prisée.

Dans un autre ordre d’idée, les professionnels comme les promoteurs immobiliers peuvent suivre Immodéveloppement. Une analyse complète d’un projet est réalisée, de l’étude de faisabilité jusqu’aux méthodes de vente pour donner toutes les solutions à celles et ceux qui sont concernés.

3.12.12 DÉBUT DES ACTIVITÉS

+ 122

NOMBRE DE MÉNAGES AIDÉS

384 978.–

CHF

MONTANT GLOBAL D’AIDES

Des actions spéciales entourent-elles les jeunes en formation ?

Notre secteur d’activité reste attractif auprès des jeunes. Nous en accueillons chaque année de nouveaux en CFC employé·e de commerce spécialiste immobilier et fiduciaire. Pour les aider à s’immerger, nous organisons la journée des apprentis durant laquelle nous leur apportons de nombreuses informations sur les métiers et notre association. Le moment est convivial et leur permet d’avoir des réponses à toutes leurs questions. Par ailleurs, 373

parce que nous sommes conscients que c’est une chance d’avoir une relève formée et professionnelle, nous avons mis en place, depuis deux ans, le prix du meilleur apprenti USPI Vaud. La ou le gagnant se voit remettre une somme d’argent en cadeau. C’est une petite récompense qui plaît et que nous entendons faire perdurer. En 2023, l’heureux gagnant était Monsieur Samuel Pinto.

Quelle est la position de l’USPI Vaud face à la révision de la loi sur l’énergie ?

Si l’USPI Vaud est favorable à l’assainissement énergétique des bâtiments, les mesures pour y parvenir doivent être financièrement supportables et techniquement réalisables. En l’état, l’avant-projet de révision de la loi sur l’énergie est tout simplement inacceptable car le Conseil d’Etat prévoit des obligations à charge du propriétaire sans se soucier de leur financement. Il serait judicieux qu’il envisage d’augmenter les subventions, qu’il mette en œuvre des incitatifs fiscaux attractifs et qu’il conclut des conventions par objectifs, avec les propriétaires, qui tiendraient compte de leurs possibilités financières et fixeraient des buts réalistes. De plus, il est nécessaire de supprimer l’expropriation prévue pour la réalisation d’installation de production ou de distribution d’énergie renouvelable qui porte une grave atteinte à la garantie de la propriété privée. Pour ces raisons, nous avons rejeté cette révision de loi et attendons maintenant que le Conseil d’Etat revoit ce projet.

Concernant la communication, menez-vous des actions spéciales ?

L’USPI Vaud mène régulièrement des actions de communication sous toutes les formes possibles. C’est une manière incontournable de mettre nos membres en valeur et de rappeler combien il est important de faire appel à des professionnels reconnus et formés. Nous avons mis ceci en avant dans des vidéos qui ont été postées sur les réseaux sociaux. Elles mettaient en évidence combien le savoir-faire et les compétences sont primordiaux. Elles ont rencontré un grand succès et ont été largement vues, likées et partagées.

Frédéric Dovat et Louis Martin remettent le prix du meilleur apprenti 2023 à Samuel Pinto.

Comment se porte le marché de l’immobilier dans le canton ?

Après une période plus incertaine suite aux premières hausses des taux hypothécaires, aujourd’hui, avec la BNS qui par deux fois a décidé de ne pas augmenter le taux d’intérêt de référence, la confiance est revenue chez les acheteurs. Les demandes sont là mais le milieu de la construction a souvent du mal à suivre. En effet, les projets de construction font couramment l’objet d’oppositions, ce qui engendre des retards. Hormis cet aléa, je ne peux être que positif quant à la bonne santé du marché immobilier dans le canton de Vaud.

Route du Lac 2 CH-1094 Paudex Tél. +41 58 796 33 64 www.uspi-vaud.ch

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TA N N AY ( V D)

Villas Jade Ce projet exclusif consiste en la construction de 2 villas spacieuses situées sur une belle parcelle de 2’934 m2, dans un quartier calme de la commune de Tannay, face à une zone de verdure inconstructible.

293 m² utiles | 5 chambres | Jardins privatifs dès 1'192 m² Construction écologique | Finitions de grande qualité

Dès CHF 3’330’000.-

Naef Prestige | Knight Frank Nyon nyon@naefprestige-knightfrank.ch | +41 22 994 23 39

villas-jade.ch

NAEF IMMOBILIER NYON

Une agence de proximité installée depuis 37 ans à Nyon Depuis 1987, Naef Immobilier à Nyon rayonne de Mies à Saint-Cergue, jusqu’à Saint-Prex. Plus spécialement spécialisée dans le logement, elle a une parfaite maîtrise et une connaissance très pointue de la Terre Sainte, de la Côte et du pied du Jura. Agence à taille humaine, proche de ses clients qui lui sont fidèles pour beaucoup, elle met à leur disposition un panel de services auquel ils sont nombreux à faire appel. Visite d’une succursale d’un important groupe immobilier qui privilégie les relations humaines et qui met tout en œuvre pour satisfaire chaque demande.

Agence de Nyon.

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Restez en contact 7j/7 et 24h/24 avec Naef, grâce à l’application mobile Naef@Home. naef.ch

Foncièrement Connectés

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31/03/2023 11:26:59

Une équipe dynamique, locale et à l’écoute des clients :

Nicolas Sabater – Directeur.

Jessica Duarte – Administratrice PPE.

Marine-Eva Vitale – Administratrice PPE.

Des atouts indéniables Naef Immobilier Nyon compte 30 collaborateurs, qui pour un grand nombre, y travaillent depuis plus de 15 ans, à l’image du directeur de la succursale, Nicolas Sabater arrivé en 2001 et promu à ce poste en 2005.

Cette fidélité est très appréciée. En effet, il est rassurant de retrouver un courtier à qui on a acheté un bien quand on souhaite le revendre quelques années plus tard ! Et ceci est sans compter les atouts que représentent 37 années de présence à Nyon, un fort ancrage local, une proximité avérée avec chaque client et la force d’un grand groupe immobilier romand. Pour autant, l’agence a sa propre identité. Pour obtenir un renseignement, pour rencontrer un interlocuteur, nul besoin d’anticiper et de prendre rendez-vous, il y a toujours une

Laurence Leyvraz – Mélanie Le Coquen – Catherine Maire – Responsable de porte- Responsable de porte- Courtière promotion. feuille – Gérance. feuille – Gérance.

personne à sa disposition. Autre point fort, la présence en interne d’un comptable qui peut à tout moment renseigner un client sur sa situation.

Les propositions L’activité de Naef Immobilier à Nyon se concentre principalement sur le logement.

Ainsi, la vente, la gérance ou encore les PPE sont à part égale de son activité qui couvre tous les domaines de l’immobilier. Location, mise en valeur, administration de PPE, vente de biens et de biens de prestige… Un large panel qui répond aux besoins de beaucoup tout comme la gestion résidentielle. Cette dernière est importante dans le quotidien de l’agence car nombre de clients, devant partir vivre ailleurs pour une période donnée, lui confient leur bien à la location.

Diana D’Imperio – Courtière promotion.

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Agence de Nyon.

Le showroom Depuis 2023, l’agence propose un showroom, ce qui assez rare dans ce secteur d’activité. Cet espace de plus de 200 m2, au cœur de Nyon, est doté d’une grande salle de conférence servant pour les assemblées de copro-

priétés. Il est également utilisé dans le cadre des promotions immobilières réalisées par Naef Immobilier à Nyon. Ainsi, les personnes qui achètent sur plan peuvent visualiser leur futur bien grâce à des images virtuelles sur écran et découvrent un éventail de choix des maté-

Simple et rapide Découvrez comment utiliser l’application mobile Naef@Home pour déclarer un incident.

Désireux de toujours améliorer la relation avec nos locataires, nous avons développé une application mobile, Naef@home, permettant de simplifier et d’accélérer le traitement de vos demandes. Cette application, gratuite, est disponible 7j/7, 24h/24.

Il vous suffit de scanner le QR code qui a été placé dans votre logement pour accéder à l’application, afin de : Déclarer un incident en quelques clics avec possibilité d’ajouter des photos ; Consulter des documents utiles au quotidien ;

Foncièrement Connectés

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Entrer rapidement en contact avec les personnes en charge de votre location ; Faire une autre demande (QR code, factures, etc).

Comment déclarer un incident en 6 étapes ?

1

Scannez le QR code

2

Cliquez sur « Déclarer un incident »

3

Précisez le lieu et le type

4

Ajoutez une ou plusieurs photos

5

Sélectionnez vos disponibilités pour les jours d’intervention

6

Votre demande est traitée par votre gérant

naef.ch

31/03/2023 11:26:59

riaux qui sont inclus dans leur transaction. En partenariat avec des fournisseurs, l’agence expose des carrelages, des parquets… et même une cuisine. Grâce à ce service, chacun peut se faire une idée précise de ce qui peut être installé chez lui. Après ce premier tour d’horizon, rien

n’empêche d’aller affiner les choix directement chez les professionnels concernés. Ce showroom unique marque la différence et montre combien l’agence met un point d’honneur à accompagner ses clients dans leurs projets et ce, sous toutes ses facettes.

Une nouvelle promotion immobilière Naef Immobilier Nyon a été une des premières succursales du groupe à réaliser et développer ses propres promotions immobilières.

Mai 2024 voit le lancement de la commercialisation du « Parc de Staël » à Coppet.

Situé à la sortie de Coppet, face au lac et tout proche de la gare, le projet sera composé de 3 immeubles réunissant au total 35 appartements allant du 2,5 au 5,5 pièces.

Idéal pour les familles, le projet prend place au cœur d’un site arboré bénéficiant d’un très beau point de vue sur le lac Léman.

La livraison est prévue pour fin 2026.

Les personnes intéressées peuvent trouver plus d’informations sur le site de Naef Immobilier ou contacter directement l’agence de Nyon.

Naef Immobilier Nyon Rue de Rive 20 CH-1260 Nyon Tél. +41 22 994 23 23 nyon@naef.ch www.naef.ch

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DVDIM IMMOBILIER SA

La gestion de biens au service de l’humain Fondée en 2007 par Antoine David, l’agence DVDIM Immobilier est spécialisée dans la location, l’administration de copropriétés, le courtage de biens fonds et le conseil immobilier. Active sur le canton de Vaud, particulièrement dans la région lausannoise, la société propose un service de qualité et une politique patrimoniale dynamique afin d’optimiser la rentabilité des investissements.

Des prestations personnalisées ainsi qu’une équipe stable et expérimentée font le succès de cette société familiale.

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Un parcours atypique Optant pour un cadre de travail à échelle humaine, Antoine David affiche un parcours singulier, empreint de diversité et de richesse. Après avoir dirigé l’entreprise familiale de confection, il embrasse une carrière d’artiste lyrique comme ténor de talent. Cependant, désireux de fonder une famille et explorer de nouveaux horizons, il choisit alors de se lancer dans le domaine de l’immobilier.

Formé par M. André Prahin et titulaire du diplôme fédéral d’Administrateur de biens immobiliers, il progresse rapidement au sein de l’agence puis décline un poste de directeur financier pour créer sa propre structure.

Accompagné de ses collaborateurs les plus fidèles qui le suivent dans cette aventure, ils forment aujourd’hui une équipe soudée et efficace, privilégiant une ambiance de travail chaleureuse et collaborative, similaire à l’esprit des troupes lyriques auxquelles il a jadis appartenu.

désormais vers le diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers, laissant entrevoir là aussi, un parcours prometteur.

Une gestion patrimoniale de confiance Depuis 2014, la société a connu une forte croissance dans la gestion de biens, avec la prise en charge de grosses rénovations, d’aménagements de combles ou de suivi de petits travaux. Adoptant une approche proactive en matière de gestion patrimoniale, l’équipe, à taille humaine, fait preuve de disponibilité et de flexibilité.

Chaque mandat est traité de manière unique, permettant ainsi une compréhension approfondie des besoins des propriétaires et des locataires, ainsi que des spécificités de chaque bien. Cette approche dynamique permet également d’anticiper les évolutions du marché immobilier.

La relève assurée Par ailleurs, comme mentionné dans la revue Bien Vivre il y a une décennie, le jeune apprenti d’alors, Florent Eckert, a depuis acquis brillamment tous ses diplômes, incluant le Brevet fédéral de gérant d’immeubles ainsi que le diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers, marquant ainsi le sommet de sa profession. Sa nomination en tant que fondé de pouvoir et directeur de la société à la fin de 2022 témoigne de l’évolution, de la loyauté et de l’esprit de famille caractérisant l’entreprise et illustrant sa pérennité et sa volonté d’atteindre de nouveaux objectifs. Quant à Nicolas-Guy Kunz, arrivé il y a quatre ans dans l’entreprise et diplômé de l’ECAL, il emprunte un chemin similaire. Ayant récemment réussi son Brevet fédéral de gérant d’immeubles, il poursuit 381

Consciente de l’impact significatif du secteur immobilier sur les plans politique, économique, social, juridique et culturel, DVDIM accorde une grande importance à entretenir des relations de confiance et de transparence avec ses clients. Une communication ouverte et le respect des engagements mutuels sont les piliers d’une collaboration fructueuse et durable. Par exemple, la société a mis en place un système d’encaissement des loyers et des charges de copropriété garantissant la transparence et la sécurité des transactions pour toutes les parties impliquées. L’agence a également su évoluer avec son temps et s’est équipée d’une gamme variée d’outils digitaux et interactifs, qui améliorent l’efficacité tant pour les clients que pour les collaborateurs.

Le logement, un enjeu sociétal Dans sa démarche sociale, Antoine David épris de justice et intéressé par la politique, accorde une importance primordiale au « droit au logement ». Bien que la Suisse n’ait pas encore ratifié la charte sociale internationale pour la défense et le développement des droits de l’homme, cette question demeure cruciale pour l’entreprise. La structure à taille humaine de DVDIM lui permet de demeurer sensible aux enjeux politiques et sociaux liés à cette problématique. La société s’efforce ainsi continuellement de faire des choix éthiques tout en s’adaptant à l’évolution des lois et jurisprudences. Elle encourage également la réflexion novatrice et créative, car elle croit fermement en la capacité de chacun à proposer des solutions uniques et bénéfiques pour tous. Face aux enjeux écologiques, la société a décidé d’effectuer tous ses déplacements sur le Grand Lausanne, en vélo électrique, un bel exemple illustrant la légende du colibri, où chacun doit faire sa part.

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L’assainissement énergétique, un chantier conséquent Alors que la révision de la loi cantonale est prévue pour 2025, les enjeux s’annoncent ambitieux et coûteux pour mettre en conformité les bâtiments érigés avant 1986.

Cette révision inclut une obligation d’assainissement pour tous les bâtiments énergivores, définis comme ceux ayant une qualité énergétique de l’enveloppe correspondant aux classes G et F du CECB (certificat énergétique).

Les délais pour cet assainissement sont fixés à 10 et 15 ans respectivement à partir de l’entrée en vigueur de la révision, ce qui peut légitimement inquiéter les propriétaires. DVDIM, forte de sa réussite dans la gestion de dizaines de copropriétés depuis plusieurs décennies, s’engage ainsi à accompagner ses clients pour les rassurer et les aider à planifier leurs travaux, contribuant ainsi à l’émergence de beaux projets de rénovation sans rien sacrifier à l’esthétique chère au cœur d’Antoine David.

Place Saint-François 2 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 341 71 71 info@dvdim.ch – www.dvdim.ch

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MISA MANAGEMENT IMMOBILIER SA – MEMBRE DU GROUPE UNICYS

Plus de 45 ans d’expérience !

Misa Immobilier, entité du groupe UNICYS qui a pour volonté d’agir durablement sur le patrimoine de ses clients, intervient pour la gérance, l’administration de PPE et le courtage. Désireuse de garder un contact humain dans ses relations avec sa clientèle, elle est présente pour chacun au quotidien grâce à une équipe de professionnels aguerris et met aujourd’hui un accent particulier sur leur accompagnement face à tout ce qui a trait aux travaux de rénovations. L’assistance, l’écoute, le conseil, trois des forces qui font sa renommée.

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Olivier Zysset.

Marie Louise Rey.

La force d’un groupe Le groupe UNICYS, fondé en 2021, regroupe 3 sociétés aux compétences complémentaires et s’adresse autant aux particuliers qu’aux entreprises. Ainsi sous une même entité des forces vives interviennent dans 3 différents domaines : la fiduciaire, l’immobilier et la conciergerie.

Ces professionnels font profiter à chaque client de leur vision multidisciplinaire dans le cadre de la gestion de leur patrimoine. Ainsi, chacun a l’assurance de trouver chez UNICYS des spécialistes aguerris qui savent autant trouver des solutions à un problème qu’apporter des conseils avisés pour faire fructifier un patrimoine.

Des compétences éprouvées Fondée en 1977, Misa Immobilier, membre de l’USPI, est spécialisée dans la gestion de patrimoines immobiliers.

Son activité principale, la gérance, est menée par des professionnels brevetés ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local tout comme une maîtrise élargie de la gérance immobilière acquise sur le terrain, mais également par des formations continues. Dans le cadre de cette activité, la société apporte ses conseils dans les domaines suivants : gestion administrative ; gestion financière ; gestion technique ; entretien et rénovation des bâtiments ; location et mise en valeur ainsi que la gestion et le suivi des concierges. Elle intervient également pour l’administration de PPE. Dans tous les cas, elle met un point d’honneur à garder une proximité avec les locataires et les propriétaires, les écouter, les entendre, les aider, les accompagner et savoir être réactive face aux éventuels aléas. Ces années d’expérience et de résultats lui valent aujourd’hui de gérer quelque 2000 lots. Misa Immobilier s’occupe également de courtage. Elle réalise alors des évaluations de biens pour établir un prix juste.

Achille Stoikos.

Marine Sennwald.

Accompagner vers demain Au bénéfice d’une clientèle fidèle, Misa Immobilier est aujourd’hui plus proche encore de cette dernière en l’accompagnant et en la conseillant au plus juste pour tout ce qui a trait aux travaux de rénovations. Les réaliser rapidement quand il est nécessaire ou au contraire les anticiper pour le futur, dans tous les cas, elle assiste ses clients et les guide avec justesse. Ainsi, en s’entourant de professionnels du secteur du bâtiment, elle analyse chaque bien. Les besoins financiers engendrés par des travaux sont également abordés avec des conseillers financiers internes au groupe UNICYS qui savent aiguiller vers les meilleures options. En résumé, Misa Immobilier est la solution parfaite pour toutes celles et ceux qui recherchent un accompagnement, des conseils, des services adaptés dans le but de voir leur patrimoine grandir et être géré avec efficience.

Avenue de Montchoisi 15 – CH-1006 Lausanne Tél. +41 21 310 08 60 info@misa-gerance.ch – www.misa-gerance.ch

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VISION D’EXTÉRIEURS

L’alliance de la maîtrise technique suisse et d’une philosophie de travail familiale Spécialisée dans les aménagements extérieurs de qualité, notamment grâce à ses gammes de pergolas bioclimatiques, de ses piscines et micro piscines Vision et de ses carports, Vision d’Extérieurs est avant tout une histoire de famille où il fait bon être reçu tant la convivialité de l’équipe alliée à son professionnalisme vous confère le meilleur service possible. Nous avons rencontré les représentants des deux générations à la tête de la structure : Eric Ménager et sa fille, Anastasia.

Exemple de prix: 5.60m x 4m = fr. 14'900- ttc*

Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 7 9'600- ttc*

Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 24'400- ttc*

Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 26'300- ttc*

SHOWROOM VISION D'EXTÉRIEURS VAUD

- Centre i.Life City Route suisse Sa - 1163 Etoy

021 552 62 42

contact@visiondexterieurs.ch

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Plus d'informations, rendez-vous sur:

www.pergolabioclimatique.ch

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*selon conditions tarifaires de notre site internet creative68.com

VALAIS

- Rue de la poste 12 1920 Martigny

027 565 59 30

martigny@visiondexterieurs.ch

Spécialistes et entrepreneurs de père en fille L’histoire de Vision d’Extérieurs commence en 2011 lorsque Eric Ménager décide de monter sa propre structure spécialisée dans les aménagements extérieurs de haute technicité. Avec plus de 25 ans d’expérience dans le domaine de la construction et de l’industrie, il imagine une entreprise spécialisée dans la conception et la mise en place de pergolas bioclimatiques sur-mesure pour des clients désireux d’aménager leur terrasse et attique comme un petit coin de paradis. Grâce à son expertise technique et son approche humaine du service client, il se fait rapidement une réputation dans le domaine devenu aujourd’hui synonyme de référence incontestée du secteur. Animée par la même philosophie de travail alliant bonne humeur, sens du service et professionnalisme, sa fille, Anastasia apporte avec elle en 2017 un vent de nouveauté avec l’aménagement d’un grand showroom à Etoy dans le canton de Vaud. Rapidement l’entreprise se développe, Sébastien intègre l’entreprise en tant que responsable technique, Hervelyne en tant que responsable qualité et clientèle. Un nouveau showroom est maintenant ouvert à Martigny, piloté par

Raphael. En 2023, Selami, spécialiste en spa, piscines et mini piscines intègre l’entreprise pour piloter ce secteur.

La société est également présente à Crans-Montana, par l’intermédiaire de son partenaire historique Rudaz paysagiste, et le développement des ventes des pergolas suisses Vision sont assurées en Suisse alémanique par son partenaire SOL AG.

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L’aménagement sur-mesure et complet d’une terrasse grâce à un service client exceptionnel La grande valeur ajoutée de Vision d’Extérieurs réside dans son offre de pergolas bioclimatiques et de carport sur-mesure en aluminium.

Vision d’Extérieurs conçoit sur-mesure tous ses ouvrages en Suisse, sous sa propre marque « VISION » et supervise leurs fabrications avec son partenaire industriel alsacien.

La pergola bioclimatique est la meilleure protection solaire du marché et le meilleur équipement pour optimiser l’utilisation de sa terrasse. La toiture, en aluminium à lames orientables par télécommande, permet d’orienter les lames pour protéger de la course du soleil, tout en assurant une évacuation de l’air chaud à travers les lames. Il est également possible de fermer les côtés des pergolas par des stores latéraux en toiles Screen, des surfaces vitrées ou des lames orientables en aluminium.

Les lames du toit peuvent être orientables, orientables et rétractables d’un côté ou orientables et rétractables en deux paquets de lames par le centre.

Les nouveautés de l’entreprise en 2024 : – Les carports en aluminium à membranes architecturales et les carports solaires pour protéger vos voitures des intempéries – Les spas et spas de nage Whirlcare, 100% fabriqués en Allemagne – Le bassin Vision, véritable révolution du monde de la piscine.

Le bureau d’études de l’entreprise vous garantit expertise technique et personnalisation de vos projets. L’architecte paysagiste Aymeric Boireau vient de rejoindre l’entreprise pour concevoir tous les projets d’agencement de jardins, terrasses et terrasses en attiques en y incluant la pergola, mais également l’ensemble des produits haut de gamme proposés par l’enseigne. Complémentairement, vous pourrez trouver dans leurs showrooms, du mobilier extérieur, des barbecues et des grills professionnels de la marque Napoléon, et des cuisines d’extérieurs. La maîtrise parfaite des technologies et des produits haut de gamme sont le socle d’un professionnalisme de haut vol grâce à une énergie familiale exceptionnelle. A la pointe de la domotique, Vision d’Extérieurs, l’intègre dans la terrasse et le jardin, en association avec l’entreprise

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suisse NJ Automation. La réussite de Vision d’Extérieurs est également due à l’accueil chaleureux, l’écoute et le conseil que prodigue cette famille pour qui la sincérité, la compréhension et le respect du client sont des valeurs essentielles.

Petit ou grand, chaque projet est unique Grâce à une équipe disponible et accessible, chaque client bénéficie d’un accompagnement unique et personnalisé, en étant véritablement accompagnés dans l’aménagement global de leur terrasse par de vrais professionnels.

Fiers de proposer leur marque suisse de pergola surmesure avec des garanties suisses allant jusqu’à 10 ans et des produits de haute qualité, les responsables ont comme prochains objectifs de proposer une structure identique dans le canton de Fribourg. En 2023, le cabinet d’architectes Cerutti les a sélectionné pour la réalisation des 43 pergolas bioclimatiques posées en attique, au Parc des Crêts à Troinex. Avec aujourd’hui plus de 750 pergolas bioclimatiques installées en Romandie, l’avenir semble se dessiner sous les meilleurs auspices pour Vision d’Extérieurs.

Centre I Life

Route Suisse 8a – CH-1163 Etoy Tél. +41 21 552 62 42 contact@visiondexterieurs.ch www.visiondexterieurs.ch – www.pergolabioclimatique.ch

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Exemple de prix: 5.60m x 4m = fr. 14'900- ttc* Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 7 9'600- ttc*

Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 24'400- ttc*

Exemple de prix: 5.20m x 4m = fr. 26'300- ttc*

SHOWROOM VISION D'EXTÉRIEURS VAUD

- Centre i.Life City -

Plus d'informations, rendez-vous sur:

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VALA

- Rue de la poste 1

vous souhaitez vendre votre bien ou votre terrain ?

Contactez-nous !

Route des Acacias 34 • 1227 Carouge (Genève) Tél. +41 22 736 91 91 • Mobile +41 79 277 92 92 www.axs.ch • fmartel@axs.ch

AXS ENTREPRISE GÉNÉRALE SA

Pour donner une nouvelle vie à un bien Rénover ou entreprendre une restauration ou une réhabilitation de taille dans les règles de l’art est la spécialité d’AXS Entreprise Générale afin de valoriser et redonner du cachet à un bien. Pour assister ce type de projet, elle accompagne ses clients de l’ébauche de la première idée à la remise des clés et met ses compétences à leur service depuis plus de 20 ans.

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Poolhouse / Après.

Frédéric Martel.

Une longue expérience Après 10 ans dans la finance, en 1996, Frédéric Martel démarre une activité dans l’immobilier et fonde le Groupe AXS. A titre privé, il entreprend des opérations de transformations d’appartements et d’immeubles de plus en plus conséquentes. Grâce à ces réalisations, il se construit un réseau local et une réputation de professionnel investi et expert. En 2005, vu l’ampleur des projets immobiliers entrepris, il développe son groupe et créé AXS Entreprise Générale. Ses clients savent qu’ils peuvent également compter sur son implication puisqu’il suit chaque chantier qui lui est confié, toujours 3 ou 4 en parallèle, et est présent de la conception à la réalisation. Par son expérience et la diversité des biens déjà rénovés, il peut également être force de proposition pour les valoriser au mieux, que le client désire s’y installer ensuite ou le louer. Autant d’atouts qui ont fait sa renommée et le conduisent à diriger des demandes de toutes tailles.

L’étendue des possibilités Appartements, fermes, chalets, villas et même immeubles, aucun bâtiment n’est privilégié. Tous peuvent se voir donner une nouvelle jeunesse et ce quelle que soit l’ampleur des travaux à y réaliser.

Frédéric Martel fait appel à des sociétés locales de renom connues pour leur fiabilité, leur sérieux, leur respect 393

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des délais et des devis. Devant la demande grandissante, AXS Entreprise Générale intervient dans les cantons de Genève et de Vaud ainsi qu’en France voisine. Au-delà des rénovations ou des réhabilitations, elle réalise également à la demande de promoteurs ou d’architectes des constructions neuves que l’on parle d’immeubles ou de résidences individuelles. De plus, quel que soit le souhait

du client, il peut compter sur un accompagnement sans faille tant sur le plan humain qu’administratif puisque la société gère également toutes les formalités nécessaires avant travaux (obtention des permis de construire, etc.) et par la suite les appels d’offres. En effet, elle sait aussi s’adapter à des contraintes liées, par exemple, aux obligations imposées par les Bâtiments de France et/ou trouver l’artisan à même de travailler avec des matériaux identiques à ceux d’époque qui doivent être remplacés. Une raison parmi tant d’autres qui construit chaque jour un peu plus la notoriété d’AXS Entreprise Générale.

Avant.

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Avant.

Les chantiers de taille, une spécialité Une vieille grange décrépie, une ferme à l’abandon, un chalet usé par le temps… sont souvent des plaies pour les propriétaires qui ne savent pas qu’en faire. AXS Entreprise Générale affectionne particulièrement ce type de biens car Frédéric Martel sait les remettre en valeur. De plus, l’investissement consenti peut bien souvent se transformer en belles opérations financières. Gros œuvre, refonte totale, assainissement, réhabilitation… tout est possible même pour les extérieurs qui peuvent être entièrement revisités. Il faut juste se poser les bonnes questions, savoir exactement l’usage que l’on voudra en faire et à partir de là, une fois les permis obtenus, le chantier peut être lancé. Plus que jamais dans ces cas de figure, le conseil, le savoir-faire, le professionnalisme et l’expérience sont impératifs pour un résultat qui surprend bien souvent les mandants. Quant aux personnes détentrices de ce type de biens, qui ne souhaitent pas partir dans des travaux de taille, rien ne les empêche de contacter Frédéric Martel qui peut reprendre intégralement ou partiellement le projet pour son propre compte via le Groupe AXS. En résumé, AXS Entreprise Générale est définitivement différente.

Elle sait apporter à n’importe quel besoin et n’importe quelle attente, les solutions les mieux étudiées, les plus adaptées, et le résultat le plus parfait qu’il soit et ce dans les règles de l’art.

Avant.

Route des Acacias 34 CH-1227 Carouge (Genève) Tél. +41 22 736 91 91 Mobile +41 79 277 92 92 fmartel@axs.ch – www.axs.ch

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LUMINAIRES

CARRELAGE PARQUET

Nous nous engageons à répondre aux attentes de clients exigeants, amoureux du design et des matériaux d’exception, en offrant une variété de produits adaptés à tous les budgets.

Chez ostudio, l’excellence du design est accessible à tous. Planifiez votre rencontre personnalisée sur ostudio.ch pour donner vie à vos aspirations en matière de design.

SANITAIRE

L’innovation, la créativité et la qualité sont les fondements de notre sélection de matériaux et marques chez ostudio. Passionnés par le design avant-gardiste et les dernières innovations, nous vous proposons une expérience conseil personnalisée, que vous pouvez initier en prenant rendez-vous sur ostudio.ch. Nous sommes impatients de partager avec vous notre collection soigneusement choisie, reflet des tendances actuelles.

ostudio.ch

ERREGI

Créateur d’ombre et de lumière Fondée en 2008, la société Erregi est spécialisée dans la conception de pergolas bioclimatiques et la pose d’accessoires haut de gamme. Son expertise permet non seulement de rehausser la valeur d’un bien immobilier, mais aussi d’apprécier pleinement son espace extérieur en toutes saisons.

Confier son projet à un professionnel aguerri s’impose comme une évidence pour un résultat à la hauteur des plus exigeants.

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nant que les meilleurs, tels que Renson, leader européen et précurseur incontesté sur le marché de la pergola. De plus, le showroom grandeur nature d’Erregi offre une immersion totale, permettant de concrétiser vos projets et d’envisager chaque détail avec précision.

Relaxez-vous, Erregi s’occupe de tout S’adonner à un barbecue par tous les temps, se relaxer à l’ombre lors de chaudes journées, déguster un apéritif dans le jardin... autant de plaisirs désormais accessibles grâce à l’avènement d’une architecture extérieure conçue pour offrir des instants de bonheur à domicile. Aujourd’hui, les limites de la maison ne se cantonnent plus à ses murs, elles s’étirent bien au-delà pour embrasser une naturalité croissante, transformant le jardin en véritable pièce de vie. Raphaël Gubinelli directeur de la société, ne se limite pas au rôle de concepteur spécialisé en aménagement extérieur ; il incarne l’excellence même dans la conception des pergolas, constamment à l’affût des dernières innovations, à l’écoute et prodiguant des conseils avisés pour éclairer sa clientèle face à une pléthore de choix de produits, personnalisables à l’infini. En effet, il a été pionnier dans l’introduction des pergolas bioclimatiques dès 2012, démontrant ainsi sa capacité à anticiper les tendances. Sa quête de perfection se reflète également dans la sélection méticuleuse de ses fournisseurs, en ne rete-

Design et technique au service de la simplicité La mode est à l’architecture intégrée, et la pergola n’y échappe pas. Esthétique, discrète et élégante, elle sait se faire oublier pour se fondre complètement dans le décor. Intégration d’éléments optionnels, dissimulation des poignées et autres fixations, choix de matériaux durables, coloris tendance comme le champagne, kaki, anthracite ou taupe… font de la pergola un havre de luxe et de paix apportant un cachet certain à l’endroit. Tous les styles sont permis et la pergola saura agrémenter un vieux chalet comme une maison d’architecte avec grâce. Sa conception modulaire lui permet une personnalisation infinie offrant des solutions sur-mesure. Stores, panneaux coulissants avec un choix de finitions, parois vitrées, chauffage, musique, LED… tout est imaginable et réalisable ! Conçue avec des matériaux durables, la pergola résiste aux conditions climatiques et garde sa beauté originelle au fil des années, avec un minimum d’entretien.

Un lieu convivial pour toute la famille La société offre un service complet, prenant en charge l’intégralité du processus, de l’étude initiale du terrain à son aménagement, jusqu’à l’installation du modèle choisi. Le mariage du bois et de l’aluminium est souvent privilégié pour créer une ambiance « pool house » douillette et confortable. Les dimensions standard varient généralement entre 15 et 20 mètres carrés, mais elles peuvent être entièrement adaptées selon les besoins du projet.

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L’espace séduira chaque membre de la famille : un endroit où Madame pourra admirer ses plantes, où Monsieur pourra apprécier un coucher de soleil et où les enfants et les animaux de compagnie pourront se blottir confortablement sur les coussins ! Et la vaste gamme de rideaux d’extérieur saura parer votre nouvel espace de vie d’un effet cocooning incomparable. Bardage en bois fixe ou panneaux loggias coulissants sont également très en vogue et appréciés pour leur côté naturel. Des options telles que les toitures en verre ou les toiles rétractables sont également disponibles pour accroître la luminosité de la pergola.

Les professionnels s’équipent aussi Si les professionnels investissent de plus en plus dans l’aménagement de leurs espaces extérieurs pour les rendre exploitables toute l’année, c’est parce qu’ils en voient les avantages indéniables.

Hôtels, restaurants, domaines viticoles... intègrent désormais des pergolas bioclimatiques dans leurs structures pour réguler la température des espaces grâce à des lames de stores ajustables contrôlant la circulation de l’air.

A la moindre averse, la fermeture automatique les rend complètement étanches, offrant ainsi une protection fiable contre les aléas météorologiques pour les clients. Même les établissements scolaires plébiscitent ces installations pour garantir un abri sec ou ombragé à leurs élèves.

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Les voiles d’ombrage Une autre alternative existe pour vous protéger des rayons ardents : les voiles enroulables du fournisseur autrichien Soliday. Leur allure douce et légère clapotant au rythme du vent, rappelle celle des voiliers du lac. Nombreux coloris, lignes sobres, résistance aux vents et aux intempéries en font un atout charme certain, permettant de couvrir jusqu’à 70 m2 de surface. Traitées contre les UV, elles sont déperlantes et remplacent avantageusement les parasols et leurs pieds encombrants ! Elles permettent aussi de casser les lignes architecturales tout en restant discrètes. Assemblées, elles dessinent des formes spécifiques ou des prolongements de toiture du plus bel effet. Disposées au-dessus d’une piscine, elles insuffleront une atmosphère marine et estivale sans égal. Pour conclure, avec Erregi, vos extérieurs se métamorphoseront en une oasis de confort et d’élégance, invitant à profiter de chaque moment, quelle que soit la saison.

Route de Reculan 2 – CH-1030 Bussigny Tél. +41 21 612 83 16 – Fax +41 21 612 83 17 info@erregi.ch – www.erregi.ch

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ARFOLIA SA

Pour toucher les cimes Un jardin, un parc, un espace vert, une parcelle arborée… pour être au plus près de la nature, les lieux sont aussi divers que variés. Pour penser, réfléchir et en créer de nouveaux ou faire perdurer et évoluer ceux existants, ARFOLIA, bureau d’études spécialisé en architecture paysagère, accompagne chaque projet avec le même plaisir et la même passion. De plus, ses collaborateurs conjuguent savoir-faire éprouvé et approche avant-gardiste. En effet, pour des réalisations, ici ou ailleurs, ces femmes et ces hommes, aussi artistes que stylistes, se démarquent en mettant au service de leur clientèle des technologies novatrices qui permettent, entre autres, un voyage dans le temps. Visite d’un bureau à l’esprit visionnaire.

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L’histoire prend racine en 1988 C’est en 1988 que le bureau d’études spécialisé en architecture paysagère est créé sous le nom de Gilbert Henchoz architectes paysagistes conseils SA. Quelques années plus tard, Raphaël Saive et Franck-Johann Bodenmann rejoignent la société, contribuant largement à son développement. Ils en deviennent directeurs associés en 2011. Devant les demandes toujours croissantes, une succursale est ouverte à Nyon et une autre en France voisine.

En 2021, les deux architectes paysagistes rachètent le groupe et renomment les activités sous le nom d’ARFOLIA. Leur équipe compte alors 25 collaborateurs. Deux ans plus tard, ils sont maintenant 35 à réaliser des projets de tout ordre, de toute taille, avec passion et talent.

3 valeurs pour piliers Si ARFOLIA répond à de nombreuses demandes pour des espaces publics et des pièces urbaines, la société s’est parallèlement fait un nom pour les jardins privés, qui raisonne aussi à l’international. Pour arriver à un tel niveau de qualité, il y a évidemment le savoir-faire mais il y a aussi les 3 valeurs phares du bureau : le plaisir, la créativité et les nouvelles technologies. Elles accompagnent chacun au quotidien et tiennent à cœur aux deux dirigeants. Le plaisir est pour eux essentiel et se décline sous deux facettes : imaginer des jardins uniques d’une part et offrir le jardin de leur rêve aux clients d’autre part. C’est ainsi que se tissent des liens particuliers qui durent dans le temps.

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Les technologies d’aujourd’hui au service de la nature de demain Le développement des nouvelles technologies a été un des facteurs du rachat du groupe par Raphaël Saive et FranckJohann Bodenmann. En effet, depuis quelques années, les deux hommes étaient convaincus de l’expansion à venir du BIM, une méthode de gestion de projets de construction basée sur une maquette numérique en 3D. Utilisé principalement dans la construction, ils s’y sont intéressés et

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l’ont développé pour les jardins. Une approche totalement novatrice. Si le travail était titanesque, il leur apparaissait pourtant comme essentiel. En effet, grâce à lui la fiabilité absolue est au rendez-vous. Aujourd’hui, le bureau est reconnu comme expert en BIM. Il le maîtrise totalement, détient toutes les compétences nécessaires et est le seul en Suisse romande à en faire usage à ce niveau d’exigence.

Ce qui explique pourquoi collectivités publiques comme particuliers font appel aux services d’ARFOLIA.

La légende raconte qu’un beau jardin est le reflet d’une âme heureuse Avoir un beau jardin qui correspond à ses souhaits, où l’on aime passer du temps, tient à cœur à beaucoup de personnes. Répondre à ce type d’attente fait partie du quotidien d’ARFOLIA. Le bureau ne se connaît pas de limite. Il sait tout autant concevoir un jardin familial, gérer un parc d’exception qu’implanter une roseraie en Chine. Que l’on soit à Crans-Montana, sur les berges du Léman ou en plein centre urbain, les architectes paysagistes d’ARFOLIA savent composer avec l’environnement, l’évolution du climat et adapter la végétation. Pour chaque demande, la relation avec le client est primordiale. Il faut le comprendre, le guider, le conseiller pour l’accompagner dans la réalisation de son rêve. Pour l’aider à se projeter, la société propose un accompagnement à 360 degrés. Dès les premiers échanges, des croquis sont réalisés. Des discussions qui vont s’en suivre et de l’évolution apportée va naître une immersion ultra réaliste grâce à la maquette numérique. En effet, pour aller

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plus loin, ARFOLIA propose un service unique, que l’on ne trouve qu’ici, la visite virtuelle de son futur jardin avec un casque VR. Voilà, assurément, la manière la plus aboutie pour mener à bien un projet. De plus, ce système permet non seulement d’appréhender le rendu tel qu’il sera à ses premières heures mais aussi 5, 10 et même 20 ans plus tard. Une révolution que les clients sont très nombreux à apprécier et grâce à laquelle le bureau se démarque totalement. Dans ce processus de conception et de validation, le choix des essences végétales est primordial et une visite de marquage avec le client, dans des pépinières spécifiques en Europe permet de préré-

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server les futurs arbres remarquables qui composeront le jardin. L’architecte paysagiste sélectionne ainsi avec le client des essences où seule la qualité doit primer tout en répondant aux critères du projet conçu. A tout ceci s’ajoute la prise en charge globale du projet de l’étude de faisabilité aux autorisations de construire jusqu’au suivi du chantier. Tout est réalisé en interne. ARFOLIA ne sous-traite pas. Un gage de fiabilité et de qualité. Ne reste plus alors qu’à lancer le travail pour voir naître quelques temps plus tard, un jardin extraordinaire qui peut être complété également par du mobilier et des œuvres d’art.

Préserver le patrimoine existant Si les équipes d’ARFOLIA ont une âme de créateur, elles sont également proches de la nature existante. Ainsi pour des demandes privées ou publiques, ces architectes paysagistes sont sensibilisés au maintien et à la protection du patrimoine arboré d’un parc. Dans un premier temps, une analyse est faite. Leur consultante en arboriculture ornementale se rend au pied de chacun et mène un diagnostic sanitaire approfondi. En fonction des résultats, un plan de gestion de domaine prenant en compte de nombreux paramètres voit le jour. Il est toujours voulu comme le plus respectueux et le plus abouti pour pérenniser ce patrimoine, perpétuer son histoire et son âme. Là encore, le BIM tient une place importante. Chacun aura compris que quelles que soient les attentes, ARFOLIA est définitivement un bureau d’architecture paysagère différent, visionnaire et animé d’une vraie passion pour la nature sous toutes ses facettes.

Vaud

Route de Divonne 50B – CH-1260 Nyon Tél. +41 21 647 86 11 – contact@arfolia.ch

Genève

Route de Thonon 152B – CH-1222 Vésenaz Tél. +41 22 349 33 10 – contact@arfolia.ch

France

195 Avenue des Jourdies – 74800 St-Pierre-en-Faucigny Tél. +33 4 50 31 09 75– contact@arfolia.fr

www.arfolia.ch

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KEY4U PROPERTY

Plus qu’un métier, une passion !

L’agence Key4U Property a été fondée par Corinne Gaillard. Née dans une famille d’architectes, passionnée par l’immobilier depuis sa tendre enfance, Corinne Gaillard a développé ses compétences au fil d’un parcours atypique. Sa société est spécialisée dans le courtage, le conseil, la recherche de biens sur mandat et la promotion immobilière. Corinne Gaillard place les relations humaines au cœur de son travail, elle met à la disposition de sa clientèle toutes les clés nécessaires à la réussite et à la réalisation de leur projet d’habitat. Elle se propose d’être « le pont qui relie le présent au futur » pour chacune des personnes dont elle accompagne le projet immobilier. Bien Vivre a eu l’occasion de rencontrer cette entrepreneuse joviale qui pose un regard neuf sur le monde de l’immobilier grâce à ses valeurs, et qui attache une grande importance au mot « client ».

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Plus qu’une interlocutrice, une véritable coach Fille et nièce de célèbres architectes genevois, Corinne Gaillard a été bercée tout au long de son enfance et de son adolescence de récits immobiliers, ce qui l’a naturellement poussée vers une carrière dans le domaine qu’elle a mené de longues années au sein d’importantes régies de la place où elle a découvert le métier sous toutes ses facettes. Forte de plus de 15 ans d’expériences et de réussite, elle a décidé de franchir un nouveau cap en 2019 en créant sa propre entreprise, Key4U Property, qui vient de fêter ses 5 ans. Pour elle, l’essentiel est d’offrir des prestations de qualité et un accompagnement sur-mesure, quels que soient la demande et le besoin.

L’éthique, le professionnalisme, l’écoute, la confidentialité, la transparence et la confiance sont les piliers sur lesquels repose son engagement envers celles et ceux qui font appel à ses services. En optant durablement pour une structure à taille humaine, elle favorise la proximité des rapports et privilégie un service flexible et réactif. Cela permet non seulement de garantir des prestations de qualité, mais aussi de développer des liens forts avec la clientèle. « Mes clients apprécient la sincérité et l’authenticité de mon approche », se réjouit-elle.

Des prestations de qualité et personnalisées L’agence Key4U Property offre une gamme complète de services allant de l’estimation à la vente en passant par la location ou l’achat de biens. Spécialisée dans les logements résidentiels, elle se consacre en priorité à la recherche de biens immobiliers exceptionnels répondant

à des critères de luxe, de prestige, voire d’objet d’exception hors marché. Pour satisfaire sa clientèle locale et internationale, elle réalise également des mandats de recherche sur-mesure.

Forte d’une parfaite connaissance du marché qui s’étend entre Genève, Terre Sainte et La Côte, Corinne Gaillard met tout en œuvre pour trouver le bien idéal en fonction des critères définis en dialogue avec ses clients.

Quelle que soit la requête, l’agence a la réputation d’offrir aux personnes qui s’adressent à elle un travail exécuté dans les règles de l’art et dans le souci du détail. « Lorsque l’affaire se concrétise, nous mettons à la disposition des clients désireux d’un accompagnement de A à Z notre réseau de partenaires de confiance : avocats, notaires, financiers, fiscalistes, architectes, assureurs et artisans. C’est un atout qui ajoute à la qualité de nos prestations. » Autre domaine d’activité : la promotion immobilière Corinne Gaillard dédie le même niveau d’engagement et de professionnalisme à ses clients qu’aux investisseurs cherchant à concrétiser une promotion immobilière.

Dès les premières esquisses du projet, elle met à profit ses compétences analytiques et sa précision. Son premier objectif est d’apporter un conseil efficace, de veiller à la conformité de tous les documents nécessaires, et de guider le processus jusqu’à la livraison finale.

L’écoute attentive et l’accompagnement personnalisé revêtent une importance capitale lorsque l’on met la satisfaction du client au cœur de chaque démarche.

Chez Key4U Property, la concrétisation du projet d’habitat n’est pas le fruit du hasard, mais résulte d’une approche unique qui tient compte d’un faisceau de paramètres analysés avec rigueur et efficacité.

Key4U Property Sàrl

Route des Avouillons 16 – CH-1196 Gland Tél. +41 22 740 44 44 contact@key4u-property.ch – www.key4u-property.ch

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AGOODDAY RELOCATION & REAL ESTATE SÀRL

Choisissez le bon jour pour votre projet immobilier Installée sur La Côte, nichée entre les pôles dynamiques de Lausanne et Genève dans le canton de Vaud, AGOODDAY est spécialisée dans l’immobilier et la relocation. Grâce à son approche holistique, la société offre un précieux soutien à ses clients qu’ils soient locaux ou expatriés. Rencontre avec sa dynamique créatrice, Roberta Genini.

© Click O’ Clock Production

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Un parcours international La saga d’AGOODDAY débute en 2017 quand Roberta Genini décide de lancer son entreprise suite à ses diverses conversations sur les problématiques des expatriés. Citoyenne suisse d’origine tessinoise, elle parle 3 langues couramment et a une licence en droit, un post grade en droit des affaires, divers diplômes dans le domaine de l’immobilier et le brevet fédéral de courtière en immeubles. Elle a occupé des postes de conseillère pour des sociétés d’assurances suisses et une maison horlogère et joaillière de renom avant de se spécialiser dans le domaine immobilier.

Aux côtés de son mari et de ses deux filles, elle a voyagé dans des contrées éloignées, d’Oslo à Sydney, en passant par Bangkok. C’est au cours de ces expériences d’expatriation qu’elle comprend l’unicité de chaque déménagement, constatant qu’il n’y a pas deux histoires de relocalisation identiques. Fortement imprégnée de sa propre expérience et de sa dizaine de déménagements, Roberta saisit à quel point un déménagement international ou local peut être une épreuve stressante et complexe. C’est dans cette empathie qu’elle trouve la motivation de répondre aux besoins et aux

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exigences de ceux qui entreprennent cette aventure.

A travers son entreprise, elle concrétise son désir de soutenir les familles et les individus quel que soit leur parcours, partageant ainsi son expertise et sa connaissance approfondie des défis liés à la relocation et à l’immobilier.

La force du réseau pour votre projet immobilier Quel que soit votre projet immobilier – vente, achat, location, gestion de propriétés, estimation – AGOODDAY met à votre disposition toute son expertise et son réseau pour concrétiser vos rêves dans les délais les plus courts et en accord avec la réalité du marché. Pour cela, la détermination des besoins est essentielle. Parfois, il est nécessaire de faire des compromis ou d’explorer un éventail plus large de possibilités pour trouver l’endroit idéal. Cependant, Roberta déploie toute son énergie et ses connaissances pour mener à bien chaque projet et satisfaire pleinement ses clients. Ces derniers sont de précieux témoins de la confiance qu’ils ont accordée à l’entreprise, qui, grâce à un dévouement et une éthique irréprochable s’est taillé une belle notoriété via le bouche-à-oreille.

De plus, pour accélérer la vente de leur propriété au meilleur prix et la valoriser, des photos professionnelles, vidéo et prises par drones sont systématiquement utilisées et les services du home staging sont proposés aux clients. En tant que membre de l’Association Suisse des Agents de Relocation (SARA), de la Chambre Suisse des Diplômés de l’Immobilier (ARCID) et de l’Association Suisse de l’Economie Immobilière (SVIT), AGOODDAY témoigne de son engagement constant envers des normes élevées de professionnalisme et de qualité de service.

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© Click O’ Clock Production

Les services all inclusive d’AGOODDAY Les services d’AGOODDAY ne couvrent pas que les services immobiliers mais aussi un large éventail de besoins, allant de la recherche de logement, que ce soit en location ou à l’achat, d’une école, en passant par des services d’installation impeccables et aussi une sensibilisation au mode de vie local. De plus, l’entreprise propose des conseils juridiques éclairés, notamment dans le domaine complexe du droit de bail et de l’acquisition immobilière pour les étrangers désireux de s’établir en Suisse romande. La véritable plus-value de la société réside dans son engagement envers ses clients. Convaincue que chaque individu est unique, elle mise sur un accompagnement professionnel personnalisé pour rendre le processus de relocation aussi

fluide que possible. Sa compréhension fine des besoins, parfois des non-dits, son sens de l’écoute et sa grande disponibilité font toute la différence. Roberta s’efforce ainsi de fournir des solutions sur-mesure, adaptées aux besoins spécifiques de chaque client, afin de faciliter au maximum leur intégration rapide en Suisse. Mais l’histoire ne s’arrête pas là. Lorsqu’il est temps de quitter la Suisse, la société déploie également une gamme complète de services. De l’accompagnement dans les procédures liées au départ, à la recherche de repreneurs de bail, en passant par la vente ou la gestion du bien immobilier, l’entreprise veille à ce que le processus de départ soit tout aussi bien orchestré que l’arrivée. C’est un bon jour pour choisir AGOODDAY !

Roberta Genini Chemin de la Source 3b – CH-1272 Genolier Tél. +41 22 366 70 77 info@agoodday.ch – www.agoodday.ch

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HÉLIOS CRÉATIONS SA

Pour une pièce de vie extérieure sur-mesure Société vaudoise, Hélios Créations, est spécialisée dans la vente et la pose de pergolas et de systèmes d’ombrage. En ayant fait le choix de partenaires européens, aux finitions de haute qualité, chacune des réalisations est unique. La demande toujours plus importante s’explique, entre autres, par le bien-être et les atouts qu’offre un tel espace où il est possible de profiter de ses extérieurs aux quatre saisons.

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Jeune entreprise à la longue expérience En 2021, Benjamin Lise, professionnel de la charpente et de la menuiserie, fonde sa propre société, Hélios Créations, pour proposer des espaces extérieurs adaptés aux goûts et aux besoins de chacun de ses clients. Entouré aujourd’hui de 6 collaborateurs, ils interviennent dans toute la Suisse romande autant à la demande de professionnels que de particuliers en quête de ce qui se fait de mieux dans le secteur.

L’importance de la qualité Dès les premières heures, Benjamin Lise fait le choix de fournisseurs européens misant sur la qualité. Si la pergola ou le système d’ombrage est fait pour durer dans le temps, il l’est aussi pour apporter une plus-value à la maison grâce à un design pensé, réfléchi et toujours sur-mesure. Au final, pour s’isoler du soleil quand il fait trop chaud, pour faire entrer la lumière, pour prendre du bon temps tout simplement, ces créations sont idéales.

Par ailleurs, Hélios Créations propose également l’installation de stores ou bien encore de cuisines extérieures.

tant au niveau de son emplacement, de sa taille, de son design… et qu’arrive l’heure de l’installer, la société fait intervenir ses propres poseurs pour garantir un travail sans faille. Ainsi en seulement quelques semaines, le client qui a décidé de s’offrir une nouvelle pièce a à sa disposition un lieu sur-mesure, un nouvel espace, quoi qu’il en soit, différent.

Le pas-à-pas Quand un client envisage l’installation d’une pergola ou d’un système d’ombrage, il est accompagné de A à Z par Hélios Créations. Si le savoir-faire est au rendez-vous, l’humain tient également une place importante pour Benjamin Lise. Ainsi, pour la première étape, l’écoute est essentielle puis qu’elle permet d’analyser les attentes et de proposer les solutions les plus adaptées. L’expérience des professionnels prend ici toute son importance, leurs conseils sont précieux. Quand le projet a pris forme

Rue du Chêne 42-44 – CH-1315 La Sarraz Tél. +0800 123 762 info@helios-creations.ch – www.helios-creations.ch

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OMMILOS SOLUTIONS IMMOBILIÈRES

L’immobilier, un métier d’humains Créée en 2022, Ommilos Solutions Immobilières Sàrl s’appuie sur l’expertise de son directeur, Thomas Broillet, et de sa gérante et administratrice PPE, Jenny Campanelli-Bogat. Grâce à ses cinq employés, l’agence répond aux besoins multiples de sa cinquantaine de clients annuels en matière de promotion, gestion immobilière, gestion de projet et mise en valeur de patrimoine immobilier.

Proximité, adaptabilité et confiance lui assurent de satisfaire ses mandats avec professionnalisme et réactivité. Portrait d’une agence qui fait de chaque projet une priorité.

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Thomas Broillet.

CEO - Directeur.

Faire de sa passion son métier Fils d’entrepreneur, Thomas Broillet a toujours baigné dans l’immobilier. Il a notamment aidé son père, pendant près de 15 ans, à construire et rénover des biens.

Avant de créer Ommilos Solutions Immobilières Sàrl, il a ouvert DeskWork Sàrl en 2012, un bureau d’outsourcing administratif pour les petites entreprises. Cette aventure lui a permis d’acquérir des compétences dans la gestion d’immeubles locatifs et de faire de l’administration de PPE pour les clients qui le lui demandaient. Cette partie immobilière l’a très vite plus intéressé que la partie fiduciaire ce qui l’a donc encouragé à se réorienter et à intégrer la régie Naef en tant que responsable du service de gestion de PPE. Il occupe ce poste pendant sept ans jusqu’à avoir l’opportunité d’acheter deux terrains dans le canton de Fribourg pour en faire de la promotion immobilière et y construire des immeubles. C’est ainsi que DeskWork Sàrl est devenue Ommilos Solutions Immobilières Sàrl en 2022.

Jenny Campanelli-Bogat.

Administratrice PPE / Gérante - Fondée de pouvoir.

Une vision au service des clients C’est chez Naef, que l’entrepreneur rencontre Jenny Campanelli-Bogat qui partage la même vision de leur métier. Thomas Broillet lui propose alors de le rejoindre chez Ommilos Solutions Immobilières Sàrl. « Travailler sérieusement sans se prendre au sérieux » devient leur leitmotiv. Avec plus de 20 ans d’expérience dans le milieu, cette professionnelle aguerrie, passée par tous les postes dans des régies diverses, de la plus familiale à la plus grande, rejoint la structure en tant que gérante et administratrice PPE. Très vite, elle devient un véritable couteau suisse indispensable au bon fonctionnement de la société. Ils offrent avec leurs compétences et leur personnalité un climat honnête au client, développent des relations humaines et de confiance, font preuve d’adaptabilité pour trouver une solution à tous les problèmes et prennent soin d’intégrer des émotions dans tous les projets qu’ils entreprennent afin de faire de chaque mandat une priorité. C’est dans ce sens qu’ils s’appuient sur une organisation révolutionnaire dans laquelle tous les collaborateurs prennent part aux décisions. Pour pouvoir offrir cette image d’entreprise humaine et proche de ses clients dont les deux spécialistes de l’immobilier rêvent, ils ont fait le choix de créer trois bureaux à Oleyres (VD), Crissier (VD) et au Pâquier (FR). Ces emplacements favorisent le déplacement des collaborateurs en fonction des clients. Doués d’un grand sens de l’empathie et de l’écoute, ils sont en tout temps à la disposition de leur clientèle et les accompagnent dans les situations urgentes comme un dégât des eaux par exemple.

L’ambition de l’agence immobilière est avant tout de créer du lien avec ses clients pour les accompagner dans l’ensemble du cycle de vie de leurs biens immobiliers et de leurs habitants. Et pour cela, pas question de perdre la confiance et la relation développées avec eux. Ommilos Solutions Immobilières Sàrl se lance donc comme défi de toujours assurer cette même qualité de services en développant son équipe. Thomas Broillet souhaite conserver une structure à taille humaine et atteindre les huit ou dix collaborateurs pour garder cette dimension humaine et cherche à stabiliser sa clientèle plutôt qu’à la développer.

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Quatre métiers pour répondre à tous les besoins Engagée pour ses clients, Ommilos Solutions Immo­ bilières Sàrl fait en sorte de proposer tous les services dont ils peuvent avoir besoin. La gestion de PPE est facilitée et les suivis allégés grâce aux outils informatiques utilisés. Il est ainsi possible de savoir où la vente ou la mise en location de son bien immobilier en est n’importe où et n’importe quand. Le logiciel Pepsimmo et la plateforme Coproprietaire.ch sont ainsi mis à disposition. Du côté de la promotion immobilière, l’agence a géré celle de 16 appartements en seulement quelques mois d’ouverture. Pour son activité de gestion de projet, elle représente les maîtres d’ouvrage lors de la rénovation ou de la construction de villas et appartements pour les privés.

Comme toutes les prestations proposées, les chantiers sont gérés à livre ouvert afin de garantir la plus grande

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transparence aux clients. Ainsi, l’agence fixe les tarifs de ses honoraires ou de ses commissions en amont et leur fait profiter des éventuels rabais. Les collaborateurs s’appuient sur un solide réseau d’entreprises partenaires qui leur permet de baisser les coûts et de favoriser l’économie locale. La quatrième activité d’Ommilos Solutions Immobilières Sàrl est consacrée à la mise en valeur d’espaces. Elle permet d’augmenter la valeur d’un bien immobilier, sa rentabilité et sa plus-value, selon les situations. Cette partie concerne aussi bien les appartements loués en longue durée et qui nécessitent d’être rafraîchis, que les terres ou villas dont a hérité le propriétaire mais qui sont laissés à l’abandon. Dans ce cas, l’agence l’encourage à développer ce patrimoine en le conseillant sur les solutions les plus adaptées pour le valoriser plutôt que de le revendre.

Projet de transformation d’un magasin historique à Montreux Ommilos Solutions Immobilières Sàrl a été mandaté par le propriétaire de l’ancien magasin dédié à l’art de la table, Monique Touzeau, afin de donner une nouvelle vie à l’espace montreusien. Après discussion, la décision a été prise de le transformer en espace de coworking avec des places de travail, une salle de fitness et un bureau de conciergerie. Situé à la rue du Casino, 28, ce bâtiment historique de 1000 m2 est classé par la ville de Montreux impliquant de respecter l’ADN du lieu pour les travaux. Autre challenge pour l’entreprise : respecter les délais de chantier et le budget pour en faire un endroit agréable pour ses usagers. Le projet devrait voir le jour en avril prochain.

Siège de la société Route de Domdidier 2 – CH-1580 Oleyres Tél. +41 26 347 40 40 contact@ommilos.ch – www.ommilos.ch

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Une gestion immobilière créative, honnête et sans contrainte. contact@ommilos.ch | 026 347 40 40

Une équipe au service de la qualité pour un accompagnement personnalisé !

Route de Bellevue 11 CH-1029 Villars-Sainte-Croix Tél. +41 216 25 19 42 info@rudi-sa.ch www.rudi-sa.ch

RUDI SA

Le même fil conducteur pour chaque client : qualité, accompagnement et satisfaction Fondée en 2013, RUDI SA, entreprise familiale basée dans le canton de Vaud se distingue par son expertise dans le domaine du second œuvre, notamment la plâtrerie, la peinture et l’isolation périphérique. Au fil des années, elle s’est forgée une réputation solide en tant que partenaire privilégié grâce à la qualité exceptionnelle de ses travaux et son suivi méticuleux des chantiers. Qu’il s’agisse de rénovations, de transformations ou de constructions neuves, elle offre son savoir-faire et son accompagnement à chaque étape du projet.

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Une ascension méritée Rien n’égale le sentiment de transformer une pièce vide, qu’elle soit neuve ou ancienne, en un espace magnifique.

Pour Agim Rudaj, c’est là l’essence même de sa passion.

Bien qu’il ait exploré différents métiers dans sa prime jeunesse, c’est dans la peinture en bâtiment qu’il trouve sa véritable vocation. Dès l’obtention de son CFC de peintre, il décide d’ouvrir sa propre entreprise à l’âge de 20 ans.

Grâce à sa détermination, à la qualité irréprochable de son travail et à sa réputation d’homme de parole, il se forge rapidement une renommée. Avide de connaissances, passionné par l’univers dans lequel il évolue et ne regardant pas aux heures de travail, Agim se forme en parallèle, à l’aide de professionnels, aux métiers de la plâtrerie et de l’isolation périphérique. Il en acquiert une parfaite maîtrise et offre, à partir de là, un panel de propositions qui renforce l’image de sa société. Cette dernière connaît une croissance fulgurante et voit son nombre de collaborateurs s’étoffer. De plus, son épouse et ses 3 frères, qui le soutiennent tant sur les plans administratifs que techniques, jouent également un rôle crucial dans cette réussite. Ainsi au fil du temps, seul puis entouré d’une équipe solide Agim Rudaj a bâti les fondations et érigé les murs d’une entreprise solide et reconnue, un chemin parcouru qui ne peut que le rendre fier.

Adaptabilité et polyvalence La clientèle de RUDI SA se compose de particuliers, de professionnels, de gestionnaires immobiliers et de cabinets d’architectes. Beaucoup sont devenus fidèles et font régulièrement appel à ses services sachant qu’ils peuvent compter sur la qualité du travail rendu en temps et en heure ainsi qu’au suivi scrupuleux de chaque demande.

Rien ne se fait seul, raison pour laquelle Agim Rudaj accorde également beaucoup d’importance à ce que la collaboration avec les directeurs de travaux et les fournisseurs soit forte et présente. Par ailleurs, en plus de répondre à de nombreuses soumissions, l’entreprise s’engage à respecter scrupuleusement les exigences de qualité et les normes spécifiques requises par les pres-

cripteurs. De plus, elle met un point d’honneur à n’utiliser que des matériaux suisses, une volonté de proximité qui répond pleinement aux exigences d’une société en pleine mutation écologique. De par tous ses atouts, elle est sollicitée pour des chantiers de toutes tailles, de tout ordre, pour du neuf, de la transformation ou de la rénovation. L’adaptabilité et la polyvalence font également partie de ses forces. Son savoir-faire et son professionnalisme l’amènent à travailler autant dans le canton de Vaud qu’à Fribourg ou encore Genève.

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L’aptitude à toujours trouver une solution Agim Rudaj est de nature calme. Un atout indéniable quand surgit un problème car il a la faculté de toujours trouver une ou des solutions adaptées. Connu pour cette aptitude à la réflexion, nombre savent que travailler à ses côtés permet d’envisager sereinement un chantier.

Relever des défis pour atteindre le but escompté, rester dans les délais impartis et garder une cohérence du rythme de travail avec les autres corps de métier font partie de son ADN. Son objectif reste toujours la satisfaction du client et à voir le nombre toujours grandissant, le pari est gagné.

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Des compétences pointues Les 3 domaines de compétences de RUDI SA occupent la société à part égale. Quoi que souhaite le client, Agim Rudaj met un point d’honneur à le réaliser. Pour la plâtrerie et la peinture, en intérieur comme en extérieur, la liste des possibilités est infinie. Tout est adapté aux besoins du chantier qu’il s’agisse de la demeure d’un particulier, d’un commerce, d’une promotion immobilière, d’un hôtel de luxe… De plus, l’entreprise se distingue par sa capacité à offrir des solutions sur-mesure, parfaitement ajustées aux besoins et aux désirs de chacun. Elle est également connue pour savoir relever les défis qui marquent la différence tant au niveau esthétique, pratique que technique. Cette dernière est plus spécialement présente pour l’isolation périphérique où RUDI SA intervient autant pour des façades traditionnelles que d’autres plus engagées, en pierre. Ce travail, qu’il soit réalisé pour des projets neufs ou des rénovations, est prisé pour les nombreux avantages qu’il offre. En effet, il peut engendrer jusqu’à 50% d’écono-

mie d’énergie pour les bâtiments les plus énergivores en limitant la déperdition de chaleur par la façade ou bien encore éviter de trop solliciter le système de production de chauffage, deux exemples parmi beaucoup d’autres. Maîtriser ces travaux est donc primordial pour le bien-être des résidents. Et offrir du bien-être à chacun en mettant toute leur passion à leur service, et ce quelle que soient leurs attentes, résume parfaitement l’esprit d’Agim Rudaj et de son équipe.

Route de Bellevue 11 – CH-1029 Villars-Sainte-Croix Tél. +41 216 25 19 42 info@rudi-sa.ch – www.rudi-sa.ch

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Mieux vivre à l’extérieur

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• Neuchâtel • Vaud • Fribourg • Valais • Genève

DERRIÈRE CHAQUE STORE, IL Y A UNE HISTOIRE

Route de Taillepied 3 CH-1095 Lutry Tél. +41 21 791 53 41 info@kuonen-stores.ch www.kuonen-stores.ch

KUONEN STORES SA

Une entreprise de stores pas comme les autres Fondée en 1985, l’entreprise familiale Kuonen Stores est reconnue pour son engagement envers la qualité et propose une vaste sélection de produits liés à l’habitat tels que des stores, des volets et des portes de garage. Dans cette entrevue, nous partons à la découverte de cette société pas comme les autres, dirigée par Axel Kuonen.

Projet Route de Berne – Bureau J.-P. Crausaz et Partenaire.

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Projet Origami – Fehlmann Architecte.

Villa privée – Pierre Ambrosetti SA.

Un virage inattendu Titulaire d’un prestigieux doctorat en physique des particules de l’EPFL, ainsi qu’une expérience au CERN où il a achevé sa thèse en 2018, Axel Kuonen qui se destinait à la recherche, prend un virage radical. Malgré ses diplômes, il choisit de revenir à ses racines, rejoignant l’entreprise familiale où il avait déjà travaillé pendant ses jeunes années, occupant divers petits jobs d’été. La quête de sens et le désir de renouer des liens plus humains l’ont motivé dans ce changement de cap. « Mon objectif est de rendre les gens heureux, et je suis fier du travail accompli par notre équipe », déclare-t-il. Cette décision lui offre également la possibilité de trouver un équilibre entre sa vie personnelle et professionnelle. Bien que son papa, qui n’est plus de ce monde, lui ait transmis tout son savoir, sa maman, Renate, aux commandes depuis 39 ans dans l’entreprise, continue de lui offrir un réel soutien depuis qu’il a repris les rênes de la société (transformée en SA) en 2021.

volets roulants, des stores en toile ou à lamelles, des portes de garage, ainsi que des systèmes de motorisation et de domotique. Ces derniers garantissent confort et efficacité énergétique tout en contribuant à des habitations toujours plus autonomes et agréables à vivre. La domotique qui passionne Axel, et que beaucoup d’entreprises ne maîtrisent pas, doit « rester facile à utiliser et simplifier la vie du client ». De plus en plus, les automatisations sont alimentées par des panneaux solaires autonomes, offrant des économies non négligeables sur la facture d’énergie. Les volets roulants en bois connaissent également une popularité croissante, avec une demande soutenue pour des produits suisses ou européens, réputés pour leur qualité. La société est également spécialisée dans les installations de grande envergure, notamment de stores bannes pouvant atteindre jusqu’à 14 mètres de largeur.

Projet Centrale – Bakker & Blanc architectes.

Tendances mode et économies d’énergie Kuonen Stores offre une vaste sélection de produits de marques réputées, principalement d’origine suisse, mettant en avant la durabilité plutôt que des références discount. De la conception classique à la plus contemporaine, tous les styles sont envisageables. L’entreprise s’engage à fournir des solutions de qualité pour répondre à une variété de besoins liés à l’habitat, comprenant des 429

Projet Gland – Atelier 94 Architecture SA.

Partenaire premium de Griesser Existant depuis 1882, ce fournisseur suisse mise toute son expérience dans la fabrication de produits de protection solaire innovants et de grande qualité « swiss made » pour la majorité d’entre eux. Il choisit avec soin ses distributeurs, selon des critères d’expertise et d’expérience de pose de ses produits. Ainsi, Kuonen Stores bénéficie de la confiance de cette prestigieuse marque depuis plus de 35 ans et bénéficie du statut « premium » qui lui confère un accès privilégié à ses produits et ses dernières innovations.

Des travaux propres et maîtrisés L’entreprise met un point d’honneur à faciliter la vie de ses clients lors des nombreux chantiers de rénovation qu’elle entreprend. En

Villa privée – VIRUS Architecture Sàrl.

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Projet Fondation Baud – Bureau J.-P. Crausaz et Partenaire.

effet, ceux-ci représentent 60% de son activité comparé au neuf.

Diplomatie, propreté, délicatesse... afin de déranger le moins possible les occupants des lieux sont un point fort de l’entreprise. Les employés font preuve de respect envers les lieux (utilisation de

Projet Chardonne – O.Rochat Architectes.

surchaussures, politesse, respect de l’environnement), des pratiques qui, bien que fondamentales, ne sont malheureusement pas une généralité chez bon nombre d’artisans. D’ailleurs l’entreprise ne fait pas appel à des sous-traitants et mobilise uniquement son équipe sur tous les chantiers qu’elle accepte, maîtrisant ainsi son image et la qualité finale des installations.

L’humain avant tout L’équipe se distingue par sa polyvalence linguistique (français, anglais, allemand, et plus encore), ce qui lui permet d’établir des contacts aisés avec les clients de l’arc lémanique et même jusqu’au Valais, où l’entreprise possède une succursale. Animée par des valeurs solides telles que la bienveillance, la transparence et le respect des engagements, elle se positionne comme un partenaire

fiable et engagé. Toujours disponible, flexible et ouverte au dialogue, elle trouve systématiquement des solutions satisfaisantes face aux défis qui se présentent. Dans l’entreprise, les clients ne sont pas de simples numéros ; il n’y a pas de répondeur impersonnel, mais un interlocuteur dédié qui les connaît par leur nom et qui sait réellement les écouter afin de leur offrir une installation personnalisée. Une approche éprouvée depuis presque 40 ans, validée par le bouche-à-oreille, confirme la renommée de cette méthode de travail, sans jamais avoir eu recours à la publicité. En outre, son engagement va au-delà de son activité commerciale, puisque la société soutient diverses associations locales telles que le club de football de Lutry, le Xtrail de Lavaux, les fêtes de jeunesse, et bien d’autres. Une bien belle manière de s’inscrire durablement sur le territoire.

Projet Vieux-Collège – Bureau J.-P. Crausaz et Partenaire.

Route de Taillepied 3 CH-1095 Lutry Tél. +41 21 791 53 41 info@kuonen-stores.ch www.kuonen-stores.ch

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ROMAN CONCEPT

L’art de sublimer votre maison Face aux défis de la rénovation immobilière en Suisse, Roman Concept se positionne comme un acteur incontournable. Spécialiste de la valorisation immobilière, l’entreprise s’engage à accompagner ses clients, particuliers et entreprises, dans leurs projets de construction, de rénovation ou de transformation. Grâce à son expertise, sa flexibilité et son souci du détail, elle assure la qualité d’exécution et le suivi minutieux des travaux, offrant ainsi à ses clients des résultats exceptionnels et répondant aux normes les plus exigeantes du marché immobilier suisse.

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La rénovation, un chantier national Le taux annuel de rénovation dans le secteur immobilier suisse, actuellement en deçà de 1%, se trouve à un niveau nettement insuffisant pour répondre aux impératifs environnementaux et énergétiques fixés par les autorités. Afin de s’aligner sur les objectifs de décarbonation et de réduction de la consommation énergétique établis par la Confédération, il est impératif que ce taux atteigne 2,5% d’ici 2030, puis 4% d’ici 2050. Cette transition est d’autant plus cruciale que le secteur immobilier représente plus d’un quart du bilan CO2 du pays et consomme près de la moitié de l’énergie primaire. La transformation de ce secteur revêt donc une importance primordiale pour que la Suisse puisse respecter ses engagements en matière de neutralité carbone et d’efficacité énergétique d’ici 2050. Sur le plan individuel, cette évolution permet non seulement de réaliser des économies sur la consommation énergétique à court et long terme,

mais également de moderniser les logements afin de les adapter aux normes actuelles et aux nouveaux besoins des occupants.

Valoriser vos biens immobiliers Chez Roman Concept, la valorisation immobilière se traduit par un accompagnement complet à chaque étape des projets, avec pour objectif d’ajouter une réelle plus-value à ces derniers. Que ce soit dans la construction, la rénovation ou la transformation d’appartements, de maisons ou de chalets, l’entreprise se distingue par sa capacité à prendre en charge une variété de travaux, tant intérieurs qu’extérieurs, pour concrétiser les rêves de ses clients. Les architectes et designers, tels que Mickaël Lebourgeois à Carouge ou Cindy Hooghoudt « Highwood Interiors » à Vevey, ainsi que les techniciens de l’entreprise, collaborent étroitement avec les clients pour définir les travaux les plus adaptés aux projets.

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Une projection claire sur le résultat final est rendue possible grâce à des plans 3D détaillés. L’entreprise s’engage à mettre en œuvre des solutions sur-mesure avec des matériaux et technologies de dernière génération, alliant qualité et meilleur rapport qualité-prix. L’équipe dirige et suit les travaux de A à Z, tout en veillant au respect des objectifs et du budget définis. Elle prend en charge également les procédures administratives complexes et chronophages tels que les permis de construire, garantissant ainsi la réalisation d’un bien conforme aux normes et aux tendances du marché immobilier actuel, en toute sérénité et dans les délais impartis. La société travaille également avec son propre architecte, recruté parmi de jeunes professionnels, au fait des toutes dernières techniques du bâtiment afin de proposer au client ce qui se fait de mieux en matière de rénovation.

La force de l’entreprise Fondée en 2016 par M. Roman, l’entreprise compte désormais 25 collaborateurs et a connu une croissance remarquable grâce au bouche-à-oreille, véritable gage de confiance et de reconnaissance pour son engagement envers la satisfaction client. La souplesse, la qualité d’exécution et la surveillance attentive des travaux sont les piliers de Roman Concept. La société travaille en collaboration étroite avec le client, qui est complètement impliqué dans le projet global et dispose de la possibilité de modifier certains aspects en cours de chantier, si nécessaire. Chacun des artisans de l’équipe cumule une expérience d’au moins 15 ans, assurant ainsi une expertise et une polyvalence exceptionnelles dans le domaine du second œuvre ; que ce soit pour la peinture, le carrelage, le parquet ou les salles de bains. Spécialisée également dans les rénovations haut de gamme, ses réalisations sont 434

visibles sur son site internet et parlent d’elles-mêmes. Le suivi en temps réel est une autre de leurs spécificités : photos régulières de l’avancement des travaux, communication constante avec le client et possibilité pour ce dernier d’être présent sur le chantier, garantissent un déroulement fluide et transparent du projet, sans surprises.

Quelques réalisations récentes Intervenant sur toute la Suisse romande, Roman Concept s’illustre sur de nombreux chantiers. A Coppet, sur une superficie d’environ 250 m2, la société s’est vue confier la rénovation complète d’une propriété. L’intervention a inclus l’extension du garage et de la terrasse, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur, ainsi que la modernisation de l’intérieur comprenant la salle de bains, la cuisine, et le remplacement des fenêtres. De plus, un agrandissement avec accès à la piscine et l’aménagement des espaces extérieurs ont été réalisés pour compléter la transformation. Dans la région du Valais, à Champéry et Nendaz, plusieurs chalets et appartements de luxe ont également bénéficié de l’expertise de Roman Concept en matière de rénovation, les rendant encore plus exceptionnels. Au centre-ville de Rolle, l’entreprise a relevé le défi de transformer inté-

gralement le grenier d’une vieille maison pour y créer une cuisine d’été avec terrasse et un accès direct à l’appartement, un chantier qui s’est révélé très complexe !

Seuls les murs porteurs datant de 250 ans et les poutres apparentes ont été conservés pour garder le cachet du bâtiment. Les fenêtres ont quant à elles, été remplacées par du triple vitrage pour une isolation maximale et un résultat final bluffant. Enfin, opter pour Roman Concept, c’est choisir de transformer votre projet en une authentique œuvre d’art, métamorphosant votre maison en un magnifique et accueillant cocon.

Avenue du Mont-Blanc 31 – CH-1196 Gland Tél. +41 79 896 22 00 info@roman-concept.ch – www.roman-concept.ch

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INTERVIEW

VINCENT LEROUX – ELISA ROBBIANI PRÉSIDENT – DIRECTRICE

SVIT Romandie

Une association toujours plus active pour l’intérêt de ses membres Seule association professionnelle de l’économie immobilière présente dans toute la Suisse, le SVIT Romandie, une des 10 organisations régionales rattachées à la faîtière, multiplie des actions autour de 3 piliers centraux. Etre plus proche des décideurs et des politiques pour une meilleure défense des intérêts de ses +300 membres ; offrir toujours plus d’évenéments ou de services et renforcer son rôle de formateur via la SVIT School font ainsi partie de son quotidien. Pour parler de son actualité, rencontre avec Vincent Leroux, son président, et Elisa Robbiani, sa directrice.

Vincent Leroux lors de l’Assemblée générale 2023. © jvlrd.ch

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Vincent Leroux au débat politique en vue des élections fédérales 2023. © jvlrd.ch

Parce que vous souhaitez insuffler encore plus de dynamisme au SVIT Romandie, un remaniement a été organisé. Qu’en est-il exactement ?

En effet, suite au départ de notre secrétaire général Bertrand Mingard, nous avons souhaité simplifier la structure de l’équipe opérationnelle. Dès lors, toutes les tâches liées à la gestion de l’association (événement, administration, sponsoring,…) seront dorénavant sous la responsabilité de notre directrice, Elisa Robbiani. Une personne va venir également renforcer le secrétariat tandis que le comité conserve une forte implication au quotidien, par exemple en coorganisant des événements et conférences. L’ensemble prouve combien notre association est dynamique.

Cérémonie de remise des Prix de l’immobilier romand. © Darrin Vanselow

Quelles nouvelles actions menez-vous pour la défense des intérêts de vos membres ?

Un sondage auprès de nos membres en 2022 a laissé paraître qu’ils souhaitaient que le SVIT soit plus proche des décideurs. De mon côté, se rapprocher d’eux, des politiques et des autorités m’était également important. Nous avons donc, dès 2023, multiplié les actions dans ce sens en rencontrant par exemple la Présidente du Conseil d’Etat du canton de Vaud ou bien encore en prenant position dans des dossiers d’importance comme la nouvelle loi sur l’énergie. La densification, sujet complexe et difficile, nous a par ailleurs amenés à discuter avec le responsable de l’aménagement du territoire pour avoir une réflexion commune, tandis que le sempiternelle droit du bail est toujours sur la table. Les dossiers ne manquent pas !

Les événements sont importants pour votre association. Comment cela se traduit-il ?

Comme je l’expliquais avant, nos métiers font l’objet de nombreux sujets à discussion. Pour être au plus proche des attentes de nos membres, il est primordial de les rencontrer et ce de manière régulière. Ainsi, le SVIT Romandie organise des déjeuners tous les mois et divers événements de taille plus importante tout au long de l’année. L’agenda est chargé mais il est nécessaire de faire un focus sur la proximité, elle engendre le partage qui est très important. Toutes les personnes affiliées à notre association y sont sensibles. De plus, toutes reçoivent régulièrement du contenu qui décrypte l’actualité pour toujours être au fait de cette dernière. Toutes ces actions mises bout à bout font que nos membres apprécient et plébiscitent les services que nous leur apportons.

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Jury 2023 du Prix de l’immobilier romand. © Darrin Vanselow

La formation est un de vos piliers. Comment est-elle abordée au sein de la SVIT School ?

L’un des grands enjeux de l’immobilier est de voir arriver sur le marché du travail des personnes compétentes et détenant des connaissances avérées de ce secteur d’activité. Ceci est d’autant plus important que ce dernier n’est souvent pas régulé en ce qui concerne les accès à la profession. Par exemple, chacun peut s’improviser courtier sans aucune formation et sans aucune reconnaissance légale. Ceci fait débat. Beaucoup souhaitent qu’il soit nécessaire d’avoir une certification officielle pour travailler dans l’immobilier. Le SVIT Romandie va dans ce sens. Pour l’heure, elle apporte sa pierre à l’édifice de la qualité des services grâce à la SVIT School. Peuvent y venir toutes les personnes désireuses de faire carrière dans ce domaine ou y évoluer puisque le panel des formations est large que l’on parle de cours d’introduction à l’économie immobilière pour celles qui démarrent ou de formations pour les Brevets et pour le Diplôme fédéral.

Le but final reste d’avoir des talents qualifiés dans un grand nombre de secteurs de l’économie immobilière (courtage, expertise, gérance, audit technique,…), le marché est demandeur.

Evénement intergénérationnel avec le SVIT Young Romandie. © jvlrd.ch

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Soirée des leaders de l’immobilier 2023. © jvlrd.ch

Les prix de l’immobilier que vous décernez annuellement connaissent un grand changement. Lequel ?

Nos prix de l’immobilier romand, que nous travaillons en collaboration avec le magazine Bilan, connaissent un engouement toujours plus important. Chaque année, nous voyons arriver plus de projets et nous nous en réjouissons. Jusqu’ici, parmi les différents prix remis, un était destiné à la durabilité. Dorénavant, dès 2024, cette dernière ne sera plus isolée mais devra au contraire être intégrée dans tous les projets soumis. Ceci concerne donc tous les secteurs que nous récompensons, soit autant les écoquartiers que les petites réalisations, pour ne citer que deux exemples. Elle est aujourd’hui incontournable, il était donc important de l’insérer dans les critères qui comptent pour l’obtention d’une récompense méritée.

Par ailleurs, la co-présidence du jury sera reprise dès 2024 par Christophe Lirot, vice-président du SVIT Romandie.

Avenue de Rumine 13 – CH-1005 Lausanne Tél. +41 21 331 20 95 info@svit-romandie.ch – www.svit-romandie.ch

STEINER CONSTRUCTION SA

Une nouvelle destinée pour une entreprise présente depuis plus de 100 ans Après avoir cessé ses activités de construction en Suisse alémanique, courant 2021, Steiner AG crée un an plus tard, une filiale, Steiner Construction, qui est responsable des activités d’entreprise totale et générale. En 2024, nouveau tournant pour cette dernière puisqu’elle est rachetée par le groupe Demathieu Bard. Elle peut ainsi s’ouvrir à de nouveaux horizons tout en gardant ce qui a fait sa renommée depuis plus d’un siècle : un savoir-faire unique qui la positionne comme un des leaders suisses dans le domaine de la construction. A l’origine d’un nombre de réalisations de tout ordre, autant pour du neuf que des rénovations, qui se compte par milliers, zoom sur une société qui regarde vers demain avec optimisme.

Les Rives de Bramois. © Adrien Barakat

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Montagne 70-82. © Hélène Maria

Pascal Langeron, Directeur Général de Steiner Construction.

Monsieur Langeron, pouvez-vous nous expliquer les changements opérés récemment entre Steiner AG, Demathieu Bard et Steiner Construction ?

Steiner AG a décidé de se recentrer sur son cœur de métier, ce qui a conduit à des réflexions sur une cession de l’activité de construction. Dans ce contexte, Dimension, spécialiste de la transmission d’entreprise, a été chargé de conduire le processus de vente et d’identifier quelques acquéreurs choisis en Suisse et en Europe, parmi lesquels le Groupe Demathieu Bard, qui a proposé le projet de reprise le plus convaincant.

Pouvez-vous nous donner un aperçu des événements qui ont conduit à cette acquisition de Steiner Construction par Demathieu Bard ?

L’acquisition de Steiner Construction par Demathieu Bard découle d’une analyse approfondie de notre stratégie d’entreprise et des opportunités de croissance sur le marché suisse. Nous avons identifié Demathieu Bard comme un partenaire idéal pour renforcer notre position et poursuivre notre développement dans le secteur de la construction.

Quels ont été les principaux facteurs qui ont motivé la décision de choisir Demathieu Bard parmi d’autres acquéreurs potentiels ?

Demathieu Bard a été choisi en raison de sa solide réputation, de son expertise éprouvée dans tous les domaines

de la construction et de ses ambitions comme de ses valeurs alignées avec celles de Steiner Construction.

L’innovation, l’excellence et le respect des engagements pris correspond parfaitement à notre vision. De plus, la politique RSE du groupe est l’une des plus reconnues en Europe.

Comment cela s’inscrit-il dans la stratégie de croissance à long terme de Steiner Construction ?

Ce changement d’actionnaire s’inscrit parfaitement dans une stratégie commune de croissance à long terme. Il nous permettra de consolider notre présence sur le marché suisse, d’explorer de nouvelles opportunités commerciales et de renforcer notre capacité à réaliser des projets de grande envergure. L’objectif est non seulement de développer le chiffre d’affaires, la rentabilité, mais également d’améliorer notre performance globale en recrutant des collaborateurs qualifiés et expérimentés auxquels nous offriront des perspectives de développement qui nous permettront de maintenir notre position parmi les leaders du marché.

Quels changements concrets peuvent attendre les clients de Steiner Construction suite à cette acquisition par Demathieu Bard ?

Dans nos relations commerciales et dans notre fonctionnement quotidien, cela n’aura pas d’impact direct.

Le groupe Demathieu Bard va nous permettre de nous 441

améliorer à tout point de vue, en tant que partenaire actif de notre croissance. Ce qui est bon pour Steiner Construction le sera pour ses clients, mais également pour ses partenaires, ses sous-traitants et bien entendu, ses collaborateurs.

Bard a comme philosophie d’agir comme un centre de compétence pour ses filiales, en partageant les connaissances et les savoirs faire. C’est donc tout une gamme d’expertise qui s’ouvre à nos employés en fonction des besoins que nous identifierons avec le temps.

Comment cette acquisition va-t-elle impacter la culture d’entreprise chez Steiner Construction ?

Bien que nous gardions notre identité propre, nous allons intégrer les meilleures pratiques de Demathieu Bard, notamment en matière de gestion de projets, de sécurité sur les chantiers et de développement durable.

Cela va enrichir notre culture d’entreprise et renforcer nos valeurs communes. Une culture d’entreprise ne se décrète pas, elle se forge avec le temps et les personnes impliquées dans un projet commun. Nous avons un historique de 100 ans sur le marché suisse de la construction avec Steiner AG, que nous entendons pérenniser avec Steiner Construction. Plus qu’un point de départ, c’est une continuité qui nous permettra de renforcer notre culture d’entreprise. Au fond, nous serons ce que nous déciderons de devenir.

Y a-t-il des synergies envisagées entre Steiner Construction et d’autres filiales de Demathieu Bard dans d’autres pays ?

Ces synergies sont envisageables, absolument. Aucune porte n’est fermée. Pour rappel, le rachat est encore tout récent puisqu’il a été conclu le 18 janvier 2024. Nous sommes au début de notre histoire commune, mais de grandes choses sont à venir pour le groupe et pour Steiner Construction. Nous envisageons des collaborations fructueuses avec Demathieu Bard, qui nous permettront de nouvelles opportunités de croissance.

Quels sont les secteurs spécifiques de la construction où Demathieu Bard apportera une expertise particulière à Steiner Construction ?

Demathieu Bard excelle dans plusieurs domaines de la construction, notamment les grands projets d’infrastructures, les bâtiments commerciaux et industriels, ainsi que les projets de développement urbain. Demathieu

Artémis. © Rainer Sohlbank

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Quelles sont les prochaines étapes pour Steiner Construction maintenant que l’acquisition est finalisée ?

Maintenant que l’acquisition est finalisée, notre priorité est d’assurer une transition fluide et transparente pour nos clients et nos collaborateurs. Nous allons également travailler étroitement avec Demathieu Bard pour identifier les opportunités de croissance et élaborer une stratégie commune sur le marché suisse. En parallèle, nous devons continuer à progresser afin de livrer des projets de haute qualité, de maintenir notre engagement envers l’excellence et l’innovation, pour la satisfaction de nos clients.

Visite de chantiers représentatifs du savoir-faire de Steiner Construction LISIÈRES – QUARTIER DE LA COMBAZ – GLAND – VD Le projet des Lisières, à Gland, illustre une vision novatrice de l’urbanisme contemporain. Ces surfaces extérieures encouragent rencontres et échanges entre les habitants. De même, les différentes tailles, allant de 1,5 à 5,5 pièces, et typologies des appartements produisent une mixité sociale. Il est composé de quatre immeubles résidentiels, de trois bâtiments plus petits dédiés aux commerces et aux activités, ainsi que d’une crèche. De plus, la durabilité du concept énergétique du quartier a fait l’objet d’un soin particulier, avec par exemple, les toitures qui, végétalisées et dotées de panneaux solaires, produisent de l’énergie. Quant aux extérieurs, ils s’harmonisent avec la forêt voisine. Celles-ci confèrent un fort ancrage naturel au projet. De nombreux arbres en pleine terre garnissent l’espace entre les bâtiments de logements. Leur présence contribue à ombrer et tempérer ce lieu de détente et de ressourcement.

Les Lisières.

CONFÉDÉRATION CENTRE – GENÈVE – GE A l’initiative de deux grandes banques suisses, Confédération Centre a vu le jour en septembre 1986, à Genève. Avec ses quelque 110 mètres de long et 50 mètres de large, il est situé entre la rue de la Confédération et les anciens bâtiments de la ville. Une rénovation était nécessaire pour le nouveau propriétaire afin d’insuffler un

esprit plus jeune à ce centre qui avait perdu son attractivité. L’ensemble des espaces intérieurs ont été rafraîchis dans une approche globale de repositionnement commercial.

Le programme de rénovation comportait la revitalisation des galeries commerciales du rez-de-chaussée au 2e étage, la création d’une nouvelle surface à affection commerciale au 1er sous-sol et un 2e étage affecté à la restauration et aux commerces. Ce projet s’est révélé très technique et fut particulièrement complexe dans sa réalisation.

Confédération Centre.

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Ecole internationale de Genève. © Hélène Maria

ÉCOLE INTERNATIONALE DE GENÈVE – GRAND-SACONNEX – GE L’Ecole internationale de Genève (EIG), pour accueillir les « Early Years » (les plus jeunes élèves) précédemment scolarisés sur un campus à Pregny, a décidé d’une extension réalisée au Grand-Saconnex. Elle se compose de cinq niveaux et d’un atrium central qui facilite les déplacements des enfants dans un espace lumineux généré par une verrière. Les lieux regroupent neuf salles de classes, une salle de sport, trois salles de support et des locaux annexes : bibliothèque, salle d’art, cuisine. Des zones de

jeux ainsi que des parvis sur différents niveaux de terrasses sont aménagés à l’extérieur du bâtiment. Le principal défi a été de réaliser la construction parallèlement aux périodes scolaires, entre l’école existante et la crèche.

D’où l’impératif d’émettre le minimum de bruit et de limiter la production de poussière durant les travaux.

Les travaux bruyants devaient être effectués pendant les vacances scolaires ou en dehors de la présence des enfants, tout comme les livraisons, ce qui a nécessité une coordination pointue des équipes travaux.

LES RIVES DE BRAMOIS 6 – SION – VS Les Rives de Bramois, ce sont onze bâtiments offrant cent dix appartements, du studio au 5,5 pièces, sur deux étages et un attique. La plupart des lots profitent d’une terrasse (15 m2), d’une loggia ou d’un jardin privé (34 m2), bénéficiant tous d’une vue dégagée. Le parking souterrain, avec accès direct à chaque bâtiment, assure sécurité et bienêtre aux habitants. Le projet écoresponsable, situé sur une parcelle de 19 164 m2, donne une priorité à la nature

et au développement durable : la surface bâtie représente 20% du terrain total. Le reste est réservé principalement aux espaces verts et à la mobilité douce. Le principal défi a été la réalisation de onze bâtiments en parallèle et sa traduction en chiffres : dix mille m3 de béton coulé en cinq mois, vingt mois de travaux. Le tout pour aboutir à un ensemble d’habitations de qualité tant par son architecture que par le choix des matériaux.

Les Rives de Bramois. © Adrien Barakat

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Montagne 70-82. © Hélène Maria

MONTAGNE 70-82 – CHÊNE-BOUGERIES – GE Le projet consistait prioritairement à assainir les 218 appartements existants, à renforcer la structure contre les sollicitations sismiques, à rénover l’enveloppe thermique et à construire une surélévation de deux niveaux pour y installer 46 logements. Il a fallu également agrandir le parking et revoir les aménagements extérieurs. Les

ARTÉMIS 6 – BUSSIGNY – VD Le projet Artémis comprend 90 logements locatifs répartis en six bâtiments de cinq niveaux : cinq bâtiments de 14 logements et un bâtiment de 20. Les constructions sont réparties en deux ensembles, de part et d’autre du chemin de Champ Perrin. Sous chacun, un sous-sol total dessert les trois bâtiments de la parcelle avec des caves, abris PC, locaux techniques, une quarantaine de places de parking et quelques places pour les motos. Le maître d’ouvrage a souhaité se démarquer en proposant des logements avec une hauteur sous plafond singulière de trois mètres dans tous ceux situés du rez-dechaussée au troisième étage. Ceux du quatrième étage proposent, quant à eux, des hauteurs plus conventionnelles de 2,60 mètres.

De plus, ce projet marie durabilité et confort.

Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur géothermiques et une distribution au sol. Des panneaux photovoltaïques assurent une production électrique. Les appartements sont équipés d’une ventilation simple flux avec récupération de chaleur alors que les parkings sont ventilés mécaniquement et équipés de Sprinklers. Artémis bénéficie ainsi du label Minergie ECO®.

deux difficultés principales ont consisté, pour l’une, à la dépose et à la repose des façades à l’identique, avec intégration des deux étages supplémentaires. Pour la seconde, c’est le travail d’un chantier sur un site occupé, avec toutes les complexités du déménagement et du réaménagement des locataires selon l’avance des travaux.

Artémis. © Rainer Sohlbank

Route de Lully 5 – CH-1131 Tolochenaz Tél. +41 58 445 28 80 Communication.SCSA@steiner.ch – www.steiner-construction.ch

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KRÜGER + CIE SA

Krüger, le spécialiste qui ne manque pas d’air La société suisse allemande est fondée en 1931 par le visionnaire ingénieur Hans Krüger. Elle est spécialiste de la climatisation, de la déshumidification, l’humidification, le chauffage de secours, les dégâts d’eaux et les pompes à chaleur avec notamment son produit maison GOSPA. Nous avons interviewé Patrick Hagen, le directeur pour la Suisse romande depuis sept ans.

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© www.emo-photo.com

Patrick Hagen.

Pouvez-vous nous présenter la société Krüger ?

L’entreprise voit le jour en 1931 grâce à l’ingénieur Hans Krüger, qui, au fil du temps, élargit son champ d’activité en important des déshumidificateurs électriques à condensation de la société Oasis en 1957, et obtient la distribution des aérothermes Kocoverk en Suisse en 1960. Dans les décennies suivantes, l’entreprise continue d’innover avec le lancement en 1980 de son produit phare, le Secomat original pour le séchage du linge ; suivi en 1984 de la reprise des climatiseurs TOSHIBA en Suisse. En 1998, l’entreprise lance avec succès la déshumidification par absorption sur le marché suisse. En 2000, elle ouvre cinq nouveaux sites et développe ses propres produits et services. En 2022, Krüger + Cie SA rachète l’entreprise suisse WinCool GmbH et crée un nouveau secteur d’activité dans l’humidification (pour le secteur médical, les bibliothèques...). Enfin, en 2023, elle enrichit sa gamme de produits avec la pompe à chaleur air-eau GOSPA, développée et produite en Suisse.

Dites-nous en plus sur le fonctionnement des pompes à chaleur ?

Nous sommes des spécialistes dans la vente et l’installation de pompes à chaleur air-eau qui permettent de fournir un chauffage écologique et efficient. Elles offrent plusieurs avantages, car elles utilisent l’énergie renouvelable de l’air extérieur pour générer de la chaleur, ce qui rend leur fonctionnement très vertueux. Ce dispositif utilise les calories présentes dans l’air, l’eau ou le sol pour chauffer une habitation. Plus précisément, une pompe à chaleur air-eau extrait les calories contenues dans l’air extérieur et les transfère à l’eau du circuit de chauffage central grâce à un compresseur. Ce processus permet de chauffer efficacement une maison tout en limitant l’utilisation d’énergies fossiles et donc les émissions de gaz à effet de serre. Les pompes à chaleur peuvent aussi assurer la production d’eau chaude sanitaire et certains modèles sont réversibles, ce qui signifie qu’ils peuvent également refroidir l’habitation en période estivale. Elles permettront aussi à terme de réaliser des économies importantes sur les factures d’énergie.

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lente, adaptée tant aux maisons individuelles qu’à divers systèmes de chauffage. En octobre 2023, l’ouverture d’un nouveau site de production à Cadenazzo (Tessin), a permis de renforcer la capacité de distribution rapide de nos produits et pièces de rechange. L’entreprise Krüger a un large stock pour satisfaire les attentes de nos clients et partenaires.

Parlez-nous de la GOSPA « Swiss made » Bien sûr, nous mettons à disposition un large panel de solutions en matière de pompes à chaleur, dont certaines spécifiquement développées pour le marché suisse, telle que la GOSPA signée Innovida Swiss Technology SA. Ce produit compact, discret et esthétique est entièrement fabriqué en Suisse et a été durement testé et approuvé.

Créée pour satisfaire les attentes des consommateurs locaux, la GOSPA constitue un investissement rentable, conçue pour une exploitation prolongée. Enfin, le désagrément lié à l’aspect disgracieux fréquemment signalé pour ce genre d’installation est oublié au profit d’une unité extérieure installée dans un saut de loup, qui fonctionne sans bruit et hors de vue. La GOSPA est polyva-

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Quels sont vos clients réguliers ? Des privés ?

Des entreprises ?

Maintenant que vous savez un peu plus sur le nombre de choses que nous pouvons proposer, je dois vous le dire, notre clientèle est tout aussi vaste. Des clients privés, des assurances, des grandes entreprises de construction, des régies, des revendeurs, des maîtres d’ouvrage, architectes et planificateur de travaux. Tout le monde a besoin de nous d’une manière ou d’une autre et parfois comme une régie par exemple, va faire appel à nos services autant pour nous demander de réparer des dégâts d’eau que pour leur proposer un chauffage hydraulique lors d’une réparation de chaudière. Nous avons beaucoup de clients fidèles qui font confiance à notre expérience et ils savent que nous voulons toujours trouver la solution adaptée à leurs besoins spécifiques. Pour un assureur, il aime savoir que nous collaborons à ses côtés sur l’ensemble du sinistre, pour limiter les coûts.

Quelles sont vos priorités dans l’entreprise ?

Je connais toute l’importance du service client. Notre devise « A votre service » n’est pas qu’un simple argument marketing, mais un réel fil rouge dans l’entreprise que je partage entièrement dans le sens de donner le meilleur de ce que nous avons et sommes aux clients et partenaires. A l’image de la société, la qualité et le service font vraiment partie de notre ADN depuis plus de 90 ans et nous nous attelons à les faire perdurer. C’est aussi pour une question de proximité vis-à-vis de la clientèle que nous avons un nombre important de succursales dans toute la Suisse. Nous souhaitons également être connus et reconnus pour l’ensemble de nos 5 grands métiers.

Souvent les gens reconnaissent notre savoir-faire pour l’une des branches de notre activité mais malheureusement pas pour notre vaste palette de produits et services.

Etes-vous satisfait de la réussite de vos activités en Suisse romande ?

Qu’importe le domaine dans lequel on travaille, il faut être passionné, curieux et avoir envie. Il faut regarder

devant et ne pas craindre les changements. C’est ce que j’aime et attend de mon équipe. Mais je suis chanceux de travailler avec un team formidable et c’est grâce à tous que nous continuons à développer nos activités. Enfin, nous sommes toujours à la recherche de talents qualifiés qui pourront pleinement s’épanouir dans une société offrant de multiples avantages et de véritables plans de carrière pour les plus ambitieux.

Route de l’Industrie 28 – CH-1072 Forel Tél. +41 21 781 07 81 forel@krueger.ch – www.krueger.ch

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COURVOISIER IMMOBILIER SA

CO U R VO I S I E R I M MOB I LI ER

Quand immobilier rime avec nouvelles idées En seulement 5 ans, Courvoisier Immobilier à Lausanne a su se faire un nom dans un marché à forte concurrence. Le fruit du travail d’un couple qui fourmille d’idées novatrices et qui offre un accompagnement où le besoin du client est au centre de leur préoccupation. Zoom sur une agence humaine et visionnaire.

Saint-Saphorin.

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Colombier.

Une question de volonté et d’engagement Dimitri Courvoisier fait carrière dans l’immobilier. Il travaille autant dans de grandes régies de la place que dans de plus petites structures. Dans chacune, il affine et peaufine ses connaissances en s’investissant dans les différents secteurs du métier. Fort de ses 17 années de terrain, il décide de fonder sa propre société en 2019, accompagné de son épouse, Célia. Le couple est complémentaire. Il aime le terrain, les contacts directs avec la clientèle, elle préfère s’occuper de tout ce qui a trait à la gestion interne et au back office. Ils partent d’une feuille blanche. Rapidement, des clients leur font confiance, le bouche-à-oreille fait son œuvre. Cinq ans plus tard, 9 collaborateurs les ont rejoints pour les accompagner dans le quotidien de leurs 3 agences installées à Lausanne, Rolle et Lonay.

Un accompagnement global La force d’un réseau, la qualité des biens proposés, le temps investi pour chaque demande sont certes primordiaux pour réussir en affaire mais sans rapports humains francs, les choses sont plus difficiles. Célia et Dimitri Courvoisier leur portent naturellement une attention particulière. Dès les premières heures de leur société, ils décident d’offrir des services supplémentaires afin de faciliter la vie de leurs clients. Ainsi chacun peut être conseillé, s’il le souhaite, par des fiscalistes, des banquiers, des conseillers en financement. Ils vont encore plus loin en offrant, par exemple, le package déménagement et nettoyage à la vente d’un bien, ou encore la mise en relation avec un large panel d’artisans, de proximité, pouvant réaliser des travaux de qualité. De nombreuses attentions qui marquent la différence et auxquelles personne ne reste insensible.

Une idée qui change tout Courvoisier Immobilier propose un service vraiment unique. En effet, toute personne se retrouvant avec un bien trop grand pour elle, trop coûteux à entretenir ou une parcelle de terrain importante peut faire appel à

Gilly.

leurs services pour repenser et revaloriser l’espace. En collaboration avec des architectes et des artisans, le bien ou la parcelle peuvent être réaménagés pour accueillir de nouveaux logements, voire être démolis pour laisser place à un petit immeuble. Chaque projet bénéficie d’un accompagnement sur-mesure, offrant ainsi l’opportunité à des personnes âgées, par exemple, de rester dans leur propriété et de continuer à y vivre paisiblement.

Ce service peu courant rencontre un franc succès, car il apporte une solution innovante aux clients ayant cette problématique.

Le panel des propositions L’agence propose toutes les solutions en matière d’immobilier, ayant une longue expérience dans chaque domaine concerné. Son cœur de métier se focalise plus spécialement sur les ventes, les achats et les promotions, sans oublier les estimations, les locations ainsi que la gérance d’immeuble qu’elle réalise en collaboration avec la Régie de l’Arc. Concernant les transactions, elle travaille en général sur des biens entre 1 et 6 millions, installés sur l’arc lémanique. Pour répondre aux besoins, elle s’investit également dans la recherche de terrain.

Ouverte à toutes les demandes, elle met tout en œuvre pour les réaliser et satisfaire ainsi pleinement chacun de ses clients.

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Chernex.

Burtigny.

Perroy.

Investir autrement dans l’immobilier Courvoisier Immobilier réalise également ses propres promotions. Devant leur qualité et le focus que met l’agence sur l’intervention d’artisans locaux de qualité, les projets interpellent et trouvent rapidement preneurs. Ce succès a conduit Célia et Dimitri à recevoir des

Féchy.

452

Bougy.

demandes de particuliers prêts à investir dans le développement de nouvelles promotions. Ceux-ci sont encadrés par un banquier d’expérience qui met toutes ses compétences à leur service. Une transparence complète qui ajoute à l’engouement que suscite ce type de placement financier.

Les promotions en vente actuellement Tout futur acquéreur bénéficiera d’un service inclus dans l’offre de vente et fortement apprécié : l’accompagnement par un architecte d’intérieur de renom pour l’aménagement sur-mesure de son bien. Grâce à ce soutien, la distribution de l’espace peut être adaptée aux besoins et envies de chacun, afin de leur offrir un logement tel qu’ils en rêvent.

Lieu : Renens Type de construction : 1 petit immeuble de prestige Nombre d’appartements : 4 de haut standing de 3,5 à 5 pièces Atouts : construction certifiée Minergie et superbe vue dégagée sur le lac et les Alpes Emplacement : proximité immédiate du centre-ville de Lausanne et de toutes les commodités.

Renens.

Rolle.

Lieu : Rolle Type de construction : 2 petits immeubles Nombre d’appartements : 8 appartements de 2,5 à 5,5 pièces Atouts : architecture contemporaine de haute qualité ; ensoleillement, proximité immédiate au centre-ville de Rolle et certifiée Minergie avec chauffage à distance Emplacement : à l’arrivée de la ville, Route du Lac.

Rolle.

Lieu : Rolle Type de construction : 1 petit immeuble Nombre d’appartements : 4 de 3,5 à 5,5 pièces Atout : réalisation par architecte de renom, construction et prestations de haut standing Emplacement : hyper centre.

Lieu : Yverdon-les-Bains Type de construction : 1 immeuble Nombre d’appartements : 6 appartements de 2,5 à 5,5 pièces Atouts : au calme dans un environnement végétalisé ; construction durable Emplacement : centre-ville.

CO U R VO I S I E R I M MOB I LI ER

Place de la Navigation 2 – CH-1006 Lausanne Rue du Temple 7A – CH-1180 Rolle Tél. +41 21 728 50 50 info@courvoisier.immo – www.courvoisier.immo

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INTERVIEW

ROBERT ISCHER – FRÉDÉRIC DOVAT PRÉSIDENT – SECRÉTAIRE GÉNÉRAL

ADIV – Association des développeurs immobiliers vaudois

Au combat pour résoudre la problématique du logement

L’Association des développeurs immobiliers vaudois (ADIV) assure la défense, la valorisation, la promotion et la visibilité des métiers impliqués à chaque étape du développement immobilier. Forte d’une quarantaine de membres, elle vise à catalyser les projets et favoriser un environnement propice pour les développeurs immobiliers en rassemblant tous les intervenants, afin de faire entendre une voix unifiée. Rencontre avec Robert Ischer et Frédéric Dovat, respectivement Président et Secrétaire général de l’association. Interview.

Comité de l’ADIV avec de gauche à droite : M. Frédéric Dovat (Secrétaire général), M. Olivier Peyrot, M. Thierry Müller (Vice-président), M. Robert Ischer (Président), M. Julien Pellegrino, M. Anthony Collé, M. Jean-Marc Demierre. Absent : M. Nicolas de Rham.

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Quelles sont les missions et le fonctionnement de l’ADIV ?

Fondée en janvier 2019, l’ADIV représente les intérêts des professionnels de l’immobilier dans un contexte de crise du logement et d’exercice croissant d’oppositions, de référendums et d’initiatives populaires à l’encontre de tout projet de construction. Son comité exécutif, soutenu par des conseillers spécialisés, défend les intérêts de ses membres, notamment en matière de lobbying, et d’interventions politiques dans le cadre de tout projet législatif immobilier. L’ADIV surveille également l’aménagement du territoire dans le cadre des révisions des plans d’affectation communaux. Devenue un interlocuteur privilégié des autorités, l’ADIV peut apporter un soutien aux communes dans le cadre de leur planification territoriale. Son objectif est de défendre l’intérêt général de son secteur d’activité, sans se focaliser sur des projets spécifiques. En outre, elle propose régulièrement à ses membres des manifestations sur des thèmes d’actualité et des formations continues liées à l’immobilier.

Pouvez-vous nous rappeler les enjeux du parc immobilier vaudois?

Dans un contexte où les ambitions en matière de rénovation énergétique sont portées par le projet de révision de la loi cantonale sur l’énergie, et dans une perspective de densification urbaine, il est pertinent de dresser un constat de la situation actuelle. Actuellement, deux tiers des bâtiments dans le canton de Vaud sont encore chauffés à l’aide d’énergies fossiles, et 39 000 d’entre eux sont considérés comme énergivores (classes énergétiques F et G du CECB). Bien que les émissions de CO2 aient diminué de 34% entre 1990 et 2019, passant de 17,1 millions de tonnes à 11,2 millions de tonnes, ces efforts doivent continuer afin d’atteindre les objectifs cantonaux, qui semblent toutefois disproportionnés. En effet, pour rénover ces 39 000 bâtiments classés F et G du CECB, les autorités devront rendre chaque année 2600 décisions (7 décisions par jour, sans recours et oppositions) jusqu’en 2040, ce qui nécessite des ressources qui vont bien au-delà des capacités actuelles. De plus, il est crucial de distinguer les immeubles des villas, lesquels présentent des niveaux d’émissions de CO2 différents.

L’ADIV est favorable à la transition énergétique, mais les défis financiers, techniques et temporels doivent être pris en compte, surtout face à une législation qui semble trop rigide et indifférenciée. Il est prévu que l’Etat octroie une subvention annuelle de 120 millions de francs suisses, ce qui est jugé nettement insuffisant par les professionnels de l’immobilier. Nous proposons des solutions pragmatiques, telles que la mise en place de conventions basées sur des objectifs clairs et réalistes, fixés en fonction des moyens financiers du propriétaire et des émissions de CO2 de son immeuble.

Quels sont vos chevaux de bataille ?

De nombreux défis nous mobilisent dans un contexte politique souvent enlisé et face à des recours de citoyens qui vont à l’encontre de l’intérêt collectif. Cette situation survient alors que la pénurie de logements et les loyers élevés sont des problématiques croissantes. Avec un besoin annuel de logements sur le canton compris entre 5000 et 8000, et un taux de vacance inférieur à 1,5%, il est

Assemblée générale des membres 2023.

Mot de bienvenue de M. Robert Ischer (Président) lors de la manifestation automnale 2023.

crucial de sensibiliser la population aux conséquences du rejet de projets de densification urbaine, pourtant prévus par la loi et soutenus lors du vote de 2013 sur la révision de la loi fédérale sur l’aménagement du territoire.

Nous souhaitons encadrer les initiatives populaires, comme cela est déjà le cas dans le canton du Valais où les initiatives populaires ne sont plus possibles pour les plans d’aménagement du territoire validés depuis moins de 15 ans. Il est peut-être temps d’envisager un assouplissement de cette législation susmentionnée et de son application dans notre canton, afin que les minorités ne dictent pas la loi et que l’intérêt public prime. Par ailleurs, nous tenons à rappeler aux communes que le recours au droit de préemption ne va pas lutter contre la pénurie de logements, et qu’il existe d’autres options d’actions à considérer telles que le partenariat public-privé.

Pouvez-vous nous rappeler le fonctionnement du droit de préemption ?

La loi vaudoise sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL) accorde aux communes un droit de préemption pour acquérir en priorité les terrains mis en vente et destinés à la construction, sous certaines conditions. Ce droit ne concerne que la création de logements d’utilité publique (LUP), comme les logements subventionnés, protégés, pour étudiants ou à loyers abordables.

Il s’applique dans les districts en pénurie de logements et sur des parcelles d’au moins 1500 mètres carrés, sauf exceptions. Cependant, cette mesure est critiquée pour son impact sur la liberté de choix de l’acheteur par le vendeur et en raison du fait que certaines communes l’utilisent afin de réaliser une opération purement financière.

Rappelons que le droit de préemption des communes 455

préemption, puis elle propose un droit de superficie sur ce bien acquis déjà construit à des tiers, en échange du versement d’une rente régulière. Un tel procédé semble être une manœuvre purement financière, en contradiction avec l’esprit de la loi. Dans un tel cas, la commune délègue à un tiers la responsabilité de transformer les logements en LUP et se contente d’encaisser sa rente de superficie. Nous avons fait remonter ces problématiques à quelques députés afin de mieux cadrer ces pratiques.

Séminaire sur le droit de préemption mai 2022 avec de gauche à droite : M. Marc-Etienne Piot, M. Jean-François Clément, M. Robert Ischer, Mme Christelle Luisier-Brodard, M. Anthony Baumberger, M. Serge Guertchakoff.

Conférence de M. Michel Dominicé lors de la manifestation automnale 2023.

s’exerce aux conditions prévues par l’acte de vente et que le coût de la construction reste inchangé, que le maître d’ouvrage soit privé ou public.

Pourquoi le droit de préemption devient-il un problème sur le canton ?

Le droit de préemption, tel que défini dans la LPPPL, soulève bon nombre de préoccupations. Bien que visant à répondre aux besoins de logement de la population, il ne génère pas de nouveaux logements et implique des dépenses pour la collectivité, s’éloignant de son rôle initial. Plutôt que d’agir en tant que promoteur immobilier, la collectivité devrait se concentrer sur la création d’un cadre favorable à la diversité des logements. De plus, le recours à ce mécanisme nécessite des ressources financières importantes et peut entraîner des litiges juridiques coûteux et longs. Pour favoriser le développement de l’offre de logement, il est essentiel de simplifier les procédures et de favoriser les partenariats public-privé, qui peuvent permettre la création de logements abordables sans risque financier pour la commune, l’investisseur privé assumant ce risque.

Certaines communes abusent-elles de ce droit et dans quel but ?

Oui, clairement, c’est le cas. Certaines communes utilisent le droit de préemption, non pas pour créer davantage de LUP, mais pour réaliser des opérations purement financières. En effet, dans certains cas, la commune acquiert un bien-fonds déjà construit, via son droit de 456

Quelles sont les alternatives au droit de préemption ?

Il nous semble essentiel de cadrer davantage le droit de préemption afin que son exercice reste exceptionnel, en veillant à ce qu’il vise uniquement la création, et non la préservation, de nouveaux LUP, conformément à l’objectif initial de la LPPPL. Par exemple, ce droit ne devrait être exercé que lorsque les conditions d’acquisition du terrain permettent la viabilité d’un projet de LUP, et il devrait conduire à la création d’au moins quinze nouveaux LUP. La revente du terrain acquis au prix d’achat par la collectivité publique devrait être la seule option autorisée si la collectivité publique ne devait pas construire elle-même des LUP, excluant ainsi l’octroi d’un droit de superficie, afin d’éviter toute manipulation à des fins purement financières. Les partenariats public-privé sont à privilégier, car ils permettent une construction rapide de LUP sans risque financier pour la collectivité publique.

De plus, la LPPPL propose des outils plus rapides, plus efficaces et plus respectueux du droit de propriété pour répondre aux besoins en logements de la population, tels que les bonus de construction ou la fixation de quotas.

Quelles sont vos autres prises de position et activités récentes ?

En plus de ce que nous avons décrit précédemment, nous avons activement œuvré en 2022 pour sortir la commune de Gland d’une paralysie imposée par un moratoire des constructions, en raison d’une saturation de sa station d’épuration, ne permettant plus d’accueillir de nouveaux logements sur la commune. A Montreux, la décision du Tribunal fédéral d’annuler le nouveau Plan général d’affectation commence à peser lourd sur le domaine de la construction locale. Un coup dur pour l’économie déjà mise à mal par le Covid et qui a suspendu une trentaine de projets en cours. Depuis, aucun autre projet de nouvelle construction ne s’est réalisé et le processus d’élaboration d’un nouveau plan d’affection n’a pas encore débuté. Ainsi, l’ADIV propose ses services pour trouver des solutions et dynamiser la commune.

Enfin, l’association demeure un acteur engagé, œuvrant pour un développement immobilier vaudois cohérent, durable et respectueux de l’intérêt public.

Route du Lac 2 – CH-1094 Paudex Tél. +41 58 796 38 27 info@adiv.ch – www.adiv.ch

Repartir sereinement sur une nouvelle hypothèque, en toute simplicité.

Le renouvellement de votre hypothèque approche et avec lui la crainte de devoir signer à un taux trop élevé. La meilleure attitude à adopter dans la période actuelle, c’est de ne pas se focaliser uniquement sur les taux et de consulter les experts Plus Financement immobilier qui scrutent en permanence le marché afin d’y dénicher pour vous les meilleures opportunités.

Genève, Lausanne, Neuchâtel, Fribourg

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Livio Campagna

Oscar Nuñez

Associé Spécialiste en financement hypothécaire

Associé Spécialiste en financement hypothécaire

GROUPE PLUS

Des conseillers financiers pluridisciplinaires En accompagnant des entreprises comme des particuliers avec un large panel de prestations en assurances, comptabilité, fiscalité et hypothèque, Groupe Plus se démarque. Grâce à ces experts, chacun a face à lui des professionnels aguerris qui apportent des conseils et des solutions adaptées en matière de finance. Dans ces domaines pointus où les compétences et les connaissances sont plus que nécessaires, faire appel à ce type de société permet d’aborder le présent et le futur avec sérénité.

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Des atouts qui font la différence Dans un monde ultra digitalisé, Groupe Plus privilégie les relations humaines pour créer avec chacun de ses clients une proximité qui aide aux échanges. Des échanges qui permettent d’offrir des explications claires et des résultats concrets, et ce quels que soient les besoins. Ainsi l’entreprise est au bénéfice d’une clientèle large et variée, de tous les âges et de tous les horizons. Elle met à son service, la même volonté d’avancer, de faire prospérer un patrimoine et de regarder vers demain avec sérénité.

Pour ce faire, la pluridisciplinarité qui la caractérise est un atout qui la démarque tout comme son fort ancrage local et le large réseau relationnel qu’elle a su créer tant au niveau des banques que des régies, pour ne citer que deux exemples.

Une équipe reconnue pour ses expertises Depuis 2013, année de sa création, Groupe Plus a fait grandir son rayon d’action en s’entourant d’experts en assurances, crédits hypothécaires, fiduciaire, fiscalité, une diversité qui rime avec complémentarité. Depuis 2 ans, il a ajouté à ses services, un Family office dans l’air du temps et novateur. Actifs dans toute la Suisse romande avec des bureaux à Lausanne, Fribourg, Neuchâtel et Genève, ces professionnels encadrent leurs clients, entreprises comme privés, pour identifier les solutions les plus simples et les plus adaptées à leur situation sur tous les enjeux financiers à court, moyen et long terme.

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Le financement immobilier, une de ses forces Les experts de Groupe Plus conseillent particuliers et professionnels dans l’analyse de leur projet immobilier.

Brevetés, aguerris, tous sont au bénéfice d’une expérience qui marque la différence. Ils mettent ainsi à disposition de leur clients leur force de négociation, leur réactivité, leur efficacité, leurs conseils avisés, et leur connaissance approfondie du tissu économique et des acteurs locaux.

De plus, en travaillant sur les mêmes programmes informatiques que les banques, il réalise dès le lancement du projet, un travail de valorisation qui permet d’une part d’avoir le vrai prix et d’autre part de faire gagner du temps au client. En effet, ce dernier sait rapidement si l’achat qu’il convoite est au vrai tarif du marché. Sur la base de cette étude totalement viable, les experts peuvent alors concevoir le montage financier le plus adapté et négocier pour chacun le taux le plus avantageux, et ce en toute indépendance. Cette approche globale, permet à Groupe Plus d’endosser un rôle de médiateur facilitant l’affaire et la rendant intéressante pour toutes les parties prenantes.

Le conseil en renouvellement hypothécaire, un service unique sur le marché Une majorité de propriétaires s’intéresse à renouveler leur hypothèque. Il est primordial de faire appel alors à des experts qui détiennent les compétences pour offrir une diversité de solutions. Après avoir revalorisé le bien détenu, un panel d’options intéressantes est analysé en fonction des attentes du client. L’importance que porte Groupe Plus aux relations humaines est ici plus que jamais primordial car discuter, comprendre, analyser… permet une optimisation maximale de ce rachat.

Pour citer quelques exemples, faire des travaux énergé-

tiques présente l’avantage de consolider et de valoriser le bien et d’en retirer des avantages fiscaux notoires, ces derniers étant 100% déductibles. Au bénéfice de la même déduction, on compte également le rachat d’années auprès d’une caisse de pension. Autre cas de figure, utiliser l’argent pour faire une donation à son enfant

© IStock

© Getty Images

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© IStock

souhaitant acquérir son propre « chez lui » ou bien encore pour combler des lacunes de prévoyance de sa ou son conjoint. Tous ces avantages, toutes ces solutions, les banques comme les intermédiaires ne leur consacrent pas de temps. Groupe Plus se démarque en étant un des seuls sur le marché local à proposer ce service qu’ils sont nombreux à solliciter devant les intérêts qu’ils en retirent.

Livio Campagna.

Associé, spécialiste en financement hypothécaire.

Un accompagnement sur-mesure pour les investisseurs Fort de ses expériences, de ses connaissances et de sa proximité avec le terrain, Groupe Plus propose un service entièrement dédié aux investisseurs où se mêlent compétences en matière d’immobilier et de finance.

L’expertise globale, à 360°, qui leur est proposée analyse les moindres détails du projet. Armé d’un dossier solide, complet et juste, le client a une vision réelle de ce qu’il projette et peut l’affiner en cas de besoin pour s’y retrouver financièrement. Autre atout de taille, arriver dans les banques avec des arguments corroborés qui l’aideront à son financement. Une spécialité de plus qui explique pourquoi particuliers comme professionnels sont aussi nombreux à faire confiance à Groupe Plus.

Galeries Benjamin-Constant 1 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 552 03 10 www.plus-group.ch

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LEGATO SA

La force d’une vision globale LEGATO, basée à Yverdon-les-Bains, s’est forgée en seulement 4 années, une réputation d’entreprise générale fiable et viable de par la solide expérience de ses fondateurs, Victor Guy et Aurélien Porta. Grâce à leurs connaissances et compétences tant en matière de promotion, d’immobilier que de construction, ils sont à même de conduire des chantiers de tout ordre en garantissant qualité architecturale, technique et financière. Visite d’une entreprise qui réalise de nombreux projets dans toute la Suisse romande.

Commugny.

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Une histoire d’amitié Victor Guy et Aurélien Porta démarrent leur histoire en tant que collègues de travail dans une grande entreprise de construction de la place. Durant plus de 10 ans, ils collaborent ensemble et se forgent, au fil du temps, une amitié qui ne se dément toujours pas aujourd’hui.

Conscients de leurs forces et de leurs atouts, de par leurs expériences professionnelles éprouvées et le solide réseau dont ils bénéficient, ils décident de fonder leur propre entreprise, LEGATO, en 2020. Quinze jours après leur démarrage, le Covid met un frein à leur élan. Pour autant, ils ne baissent pas les bras, au contraire, ils réimaginent les façons de communiquer et d’avancer. Des solutions payantes puisque 4 ans plus tard, la société est prospère. Elle emploie dorénavant 10 personnes en charge de piloter des chantiers qui concernent autant de la construction, de la maison individuelle à un quartier complet, de la rénovation, du développement immobilier que de la surélévation et de l’agrandissement.

Des atouts et des forces indéniables L’expérience et le sérieux de LEGATO de nombreux architectes, promoteurs ou même particuliers les ont testés. Le bouche-à-oreille et les retours plus que positifs de chacun ont suffi à faire de l’entreprise une société

sur laquelle on peut compter. Chaque projet est analysé scrupuleusement et encadré d’une vision globale pour le maximiser et lui apporter des + qui marquent la différence. En fonction de sa taille, Victor Guy et Aurélien Porta interviennent régulièrement en amont et apportent leur expertise afin de rentabiliser le chantier à venir. La force de l’équipe est sa faculté à savoir et pouvoir aborder toutes les facettes du métier, un atout indéniable surtout quand il est accompagné d’une maîtrise totale de toutes les techniques de construction.

S’ajoute le point d’honneur mis par la direction à ne collaborer qu’avec des artisans romands, dans lesquels ils ont entière confiance, pour définitivement s’assurer d’un travail au cordeau et sans mauvaise surprise. Il peut en aller de même avec les architectes, en fonction du projet.

Ainsi LEGATO réalise des constructions de toute taille sous 2 modes = béton ou ossature bois, une méthode que les fondateurs maîtrisent spécialement pour avoir été parmi les premiers en Suisse à en faire usage quand ils étaient alors employés. Par ailleurs, l’humain n’est pas laissé de côté, bien au contraire ! En effet, la bonne humeur, l’enthousiasme et la passion sont bien présents et la démarquent également. Construire ou rénover en apportant du professionnalisme et ce avec le sourire est apprécié et appréciable.

Saint-Sulpice.

Commugny.

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Les domaines d’intervention Pour Victor Guy et Aurélien Porta, chaque projet est identique à comprendre que pour chacun, LEGATO devient un partenaire qui accompagne de l’ébauche de la première idée à la remise des clés.

La société est active dans 4 domaines.

Le développement immobilier Axe majeur de l’activité, l’équipe répond présente pour appuyer ses clients au plus tôt, dès l’étude de marché, pour la conception architecturale et structurale ou encore pour l’étude de prix. L’assurance pour chaque mandant d’avoir un objet de qualité et cohérent autant avec ses attentes que les besoins par rapport au lieu où il sera installé.

AVANT

Vandoeuvre.

APRÈS Vevey.

Vevey.

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La construction De la villa à l’immeuble résidentiel, la construction clés en main est le cœur de métier de LEGATO. En parfaite phase avec sa philosophie de développement durable, elle privilégie entre autres la construction en ossature bois, la production d’énergie renouvelable et une isolation thermique de haute performance. Les projets sont pris en charge de A à Z.

La rénovation Valoriser le bâti existant – ferme, villa, immeuble - et lui faire bénéficier d’une seconde vie est en lien direct avec la démarche environnementale de la société. Forte d’une grande expérience dans ce domaine, LEGATO sait conjuguer les envies du client avec la conservation du patrimoine. Le tout pour un rendu unique et de grande qualité.

La surélévation et l’agrandissement Le manque de terrain à bâtir et le désir d’allier la préservation du bâti existant avec l’amélioration foncière mène régulièrement vers la technique de surélévation et/ ou d’agrandissement. Immeuble, villa, tous sont concernés. Au bénéfice d’une équipe d’ingénieurs expérimentée, complété par un savoir-faire dans la construction en ossature bois, LEGATO est un acteur privilégié pour ce type de projet.

AVANT

APRÈS

Sullens.

Sullens.

Sévery.

Rue de la Plaine 46 CH-1400 Yverdon-les-Bains Tél. +41 24 426 77 00 info@legato-eg.ch www.legato-eg.ch

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VILLA DOMESPACE

Une réponse à l’impact climatique

Muller Immobilier lance un nouveau concept de maison écologique.

Alain Muller, Directeur

Écologie, esthétique et économie, 3 mots pour définir l’habitat DOMESPACE, imaginé avec un temps d’avance pour être aujourd’hui un modèle de respect de l’environnement. Sa forme en demi-sphère, son enveloppe en bois, son isolation en fibre totalement naturelle et écologique en font le summum du développement durable. Une philosophie à laquelle de plus en plus de personnes adhèrent et recherchent pour leur lieu de vie ou de travail.

Aucun béton : entièrement construit en bois.

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Construction passive et bioclimatique.

Minergie P et CECB AAA Minergie P (passive) qualifie des maisons qui limitent au maximum les pertes de chaleur.

CECB est l’étiquette-énergie officielle des cantons.

AAA indique la meilleure qualité de l’enveloppe du bâtiment, la meilleure efficacité énergétique globale, ainsi que la très faible émission directe de CO2.

Label décerné par la Fondation de Bertrand Piccard.

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w Un habitat pour la famille

Jusqu’à 230 m² de surface habitable. Ce sont de nouvelles dimensions pour les yeux avec une esthétique unique et un bien-être inégalé.

Rotative, elle suit le soleil pour se réchauffer ou l’ombre pour se rafraîchir.

Muller Immobilier est détentrice de la licence exclusive pour la commercialisation du concept Domespace en Suisse.

L’agence immobilière s’inscrit dans le paysage suisse. Basée à Chapelle Glâne dans le canton de Fribourg, elle propose des services de vente, d’estimation et de promotion immobilière en Suisse romande.

Une équipe à votre écoute

Active depuis 2011, elle se compose d’une équipe chaleureuse et amicale qui privilégie avant tout l’écoute et le contact humain avec ses clients.

Route des Chapelettes 25 - CH-1608 Chapelle Glâne Tél. +41 21 991 73 61 admin@muller-immobilier.ch

www.domespace-muller-immobilier.ch

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NOUVELLE 600

WElCOME BIG SISTER THE ITALIAN UPGRADE. 100% ÉLECTRIQUE. www.fiat.ch

La p lus b elle façon de vo u s accuei l l ir

Des exigences esthétiques élevées – Une hauteur de canopée réduite au minimum : Revo.PRIME Avec le RevoPrime GEZE offre une nouvelle solution de porte tournante avec une hauteur de canopée de 75 mm seulement. La nouvelle structure du plafond sur la porte permet d’utiliser le système même dans des espaces particulièrement restreints. Les largeurs de profilés étroites de seulement 60 mm de hauteur sur le vantail et les parties fixes latérales créent une impression attrayante visuellement et renforcent la transparence.

revoprime.geze.com

GEZE SUISSE SA

L’innovation permanente !

Entreprise familiale allemande fondée en 1863, GEZE est implantée dans le monde entier. Elle détient sa filiale suisse depuis 25 ans. La société fait partie des leaders mondiaux pour les produits, les solutions système et les services en lien avec les portes et les fenêtres. De plus, grâce à ses compétences dans l’automatisation des bâtiments et dans la mise en réseau, elle est, également, spécialisée dans les Smart Buildings. Au-delà de la qualité de ses produits, elle est connue pour son sens développé de l’innovation et propose ainsi régulièrement des nouveautés uniques sur le marché.

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Ses 5 piliers Restée dans le giron familial depuis sa création, GEZE n’a eu de cesse de grandir. Elle emploie ainsi, aujourd’hui, quelque 3000 personnes dans le monde et détient 37 filiales. Son succès s’appuie, entre autres, sur 5 piliers.

D’abord, sa stratégie qui consiste à soutenir et mettre en relation tous les acteurs impliqués dans le cycle de vie d’un bâtiment avec un objectif : développer des espaces de vie et de travail confortables. Cette proximité avec ses clients lui permet également d’échanger avec eux et d’être toujours au fait de leurs besoins pour créer des solutions innovantes et efficaces. Par ailleurs, sans ses employés, l’entreprise ne serait pas ce qu’elle est. Parce qu’elle accorde une importance particulière aux relations à long terme, la formation interne et la formation continue sont très importantes pour elle.

Elles permettent d’offrir des évolutions de carrière en interne et ainsi de fidéliser les collaborateurs. Dans un autre ordre d’idée, pour répondre aux demandes internationales, GEZE détient différents centres de production à travers le monde. Concernant la Suisse, l’intégralité

des portes automatiques sont fabriquées dans le pays, un atout supplémentaire. De plus, son expérience et ses équipes aguerries permettent de proposer des solutions pour toutes les industries. Que cela soit dans le secteur de la santé ou de l’éducation, par exemple, ses experts comprennent les demandes spécifiques et peuvent fournir à chaque client des conseils, une assistance pratique et gérer efficacement chaque projet. Pour finir, devant son savoir-faire, elle se positionne comme un prestataire complet qui fournit des techniques de portes, de fenêtres et des techniques de sécurité clé en main tout en pouvant adapter des solutions sur-mesure par rapport à des demandes et des besoins spécifiques.

Le respect de l’environnement GEZE met un accent fort sur la protection de l’environnement, au sein même de toutes ses filiales, et met un point d’honneur à proposer à ses clients des produits respectueux de l’environnement qui contribuent à accroître l’efficacité énergétique des bâtiments ou à améliorer la qualité de l’air intérieur. Ainsi, beaucoup contribuent déjà à économiser de l’énergie. Pour exemples, ses systèmes de portes automatiques, tels que Slimdrive ou Powerturn, réduisent de manière fiable la perte d’air chaud ou froid 473

lors de l’ouverture et de la fermeture de la porte tandis que certaines de ses solutions techniques de fenêtres, comme l’entraînement par chaîne, ont également un effet positif sur le bilan énergétique des bâtiments.

Les produits GEZE est spécialistes des portes, des fenêtres, des cloisons en verre, des contrôles d’accès et de sécurité ainsi que de l’automatisation des bâtiments. L’entreprise accompagne chaque client et peut proposer des solutions complètes, de la consultation initiale au choix des produits et leur installation jusqu’aux services après la mise en service. Tout est réalisé sur-mesure en fonction des exigences et ce quel que soit le secteur d’activité où elle doit intervenir. Au final, elle assure la fonctionna-

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lité, le confort d’utilisation et l’esthétique. De plus, les projets de construction étant de plus en plus complexes compte tenu de la mise en place de nouvelles directives et de technologies innovantes, elle accompagne la planification en mettant à disposition des professionnels, des conseils personnels et en fournissant des informations nécessaires sur les produits ainsi que des outils efficaces comme le BIM GEZE. S’ajoute également un domaine dont la société s’est fait une spécialité : les Smart Buildings. Grâce à myGEZE Control, elle comble les lacunes dans l’automatisation des bâtiments avec une solution intelligente pour la mise en réseau des systèmes de portes, de fenêtres et de sécurité. La plateforme de connectivité myGEZE Control offre à tous les concepteurs et exploitants de nouvelles possibilités.

Les dernières nouveautés PORTES Une nouvelle porte tournante, innovante, unique au monde et brevetée, REVO Prime, révolutionne tout ce qui était connu jusque-là. En effet, elle se différencie par sa hauteur de bandeau : 75 mm, là où la moyenne allait de 200 à 400 auparavant. Il apporte ainsi une esthétique parfaite étant beaucoup plus discret.

TS5000 Softclose est un système de fermeture automatique de portes pensé pour éviter qu’elles claquent. En ralentissant le mouvement, il garantit la discrétion et l’absence de bruit souvent fort et désagréable. Evolution du système déjà existant TS5000, là encore aucun concurrent sur le marché ne propose telle innovation.

niques exceptionnelles, la société est leader de ce type de produit en Suisse où il est spécialement apprécié dans les écoles ou encore les EMS. FENÊTRES Depuis quelques années, une nouvelle loi européenne oblige à ce que les nouvelles fenêtres électriques motorisées, jusqu’à 2,5 mètres de hauteur, soient dotées d’un système de sécurisation lors de leur fermeture. Cette loi a été voulue pour éviter des accidents graves malheureusement peu l’applique lors d’une nouvelle installation.

Pourtant GEZE propose un système totalement adapté et reconnu, le seul sur le marché. Conscient de son importance, la société met tout en œuvre pour informer et inciter ses clients à l’utiliser, tout spécialement au niveau des écoles.

Aucun autre modèle similaire au monde pour cette porte coulissante linéaire automatique, Slimdrive. Grâce à une faible hauteur de recouvrement et un design clair, elle s’intègre particulièrement bien dans les façades en verre et apporte beaucoup d’élégance.

Produit phare de GEZE : la porte battante automatisée grâce au Powerturn, un automatisme qui ne se connaît aucune concurrence mondiale puisqu’il peut accueillir une porte pesant jusqu’à 600 kg. Grâce à des détails tech-

Route Suisse 8A – CH-1163 Etoy Tél. +41 21 561 25 00 www.geze.ch

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la beauté de la technique

Jonction Autoroutière du Grand-Saconnex

la matérialité des rêves

Genève

Lausanne

Istanbul

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ARCHITECTURE & INGÉNIERIE Une incroyable diversité

© O. Rochat Architectes / Leo Fabrizio

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ARCHITECTURE

De nombreux projets architecturaux dans le canton de Vaud Le canton de Vaud est dynamique sur le plan architectural avec de nombreux projets en cours ou à venir qui contribuent à façonner le paysage urbain et à répondre aux besoins de la population. Ainsi, il s’y multiplie des chantiers de logements durables, tels que des écoquartiers, qui visent à promouvoir des modes de vie respectueux de l’environnement. Par ailleurs, la construction de nouvelles infrastructures de transport, d’équipements sportifs et culturels ou encore des écoles sont également à l’ordre du jour.

Central Malley.

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Central Malley.

Central Malley – Prilly – Renens Le projet Central Malley, première phase de réaménagement de la friche industrielle de Malley, est un futur écoquartier, sur les communes de Prilly et de Renens, proposant des logements, des bureaux et des commerces.

L’ensemble architectural ambitieux offre une surface totale de 42 200 m2, dont 23 700 m2 de bureaux, 14 700 m2 de logements et 3800 m2 de commerces ainsi que des espaces publics verts et conviviaux. Pour offrir à ses utilisateurs un cadre de vie et de travail durable, le maître d’ouvrage, CFF Immobilier, s’est engagé dans une démarche environnementale globale. L’ambition est de réduire considérablement l’impact de la construction et de l’exploitation sur l’environnement, et d’y avoir une autonomie énergétique des bâtiments. Il est le premier projet en développement certifié « Site 2000 watts » de Suisse romande. Central Malley proposera également un lieu de rencontre public au milieu de son site, véritable point de jonction et de synergie du futur quartier. Deux nouveaux ensembles de bâtiments emblématiques viendront l’animer de part et d’autre, marquant le paysage d’une forte empreinte architecturale.

Central Malley.

Ecoquartier des Plaines-du-Loup – Lausanne L’écoquartier des Plaines-du-Loup a pour ambition d’accueillir d’ici 2034, environ 11 000 habitants et emplois, des infrastructures sportives de qualité ainsi que des équipements publics indispensables tels que des écoles, garderies, unités d’accueil pour enfants et une maison de quartier tout en répondant aux préoccupations environnementales, sociales et économiques actuelles de la ville. Le site est divisé en 4 secteurs, le projet sera ainsi réalisé de manière progressive. En sus, il vise à répondre au concept de « Site 2000 watts », en intégrant une série

Ecoquartier des Plaines-du-Loup. © www.photodrone.pro

Ecoquartier des Plaines-du-Loup.

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de mesures visant l’efficience énergétique. Par exemple, les bâtiments de l’écoquartier sont conçus de sorte à répondre aux dernières normes énergétiques et écologiques. Ce projet de taille a franchi une étape symbolique en juin 2023, des habitants ayant commencé à s’installer dans les premiers immeubles construits selon des normes de durabilité.

Quartier des Halles. © Adrien Barakat photographe

Ecoquartier des Plaines-du-Loup.

Le quartier des Halles – Morges Le quartier des Halles à Morges, imaginé par le bureau d’architectes Aeby Perneger & Associés, dont la première partie a été achevée, offrira au final près de 10 000 m2 de surfaces administratives, 5000 m2 dévolus aux commerces, quelque 200 appartements adaptés à des profils de locataires variés et, à terme, une gare entièrement repensée et transformée. Cet espace est un renouveau pour ce quartier devenu aujourd’hui un lieu dynamique où les résidents ont à leur disposition un panel de services. Une dernière extension est programmée pour 2029 avec le bâtiment Sablon Gare qui proposera plus de 3200 m2 d’espaces administratifs à la location, ainsi que près de 800 m2 dédiés aux commerces et des logements.

Quartier des Halles. © Girgio Marafioti photographe

Quartier des Halles. © Girgio Marafioti photographe

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AHTC Léman, une entreprise facile d’accès pour vos accès difficiles !

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-T- INGÉNIERIE (VAUD) SA

Un groupe de bureaux d’ingénieurs qui connaît un fort développement Alors que -T- est une société centenaire, chose peu commune pour une entreprise d’ingénierie, elle continue à grandir en étoffant son équipe et sa direction. Solutions pérennes, créatives et respectueuses de l’environnement accompagnent chacune de ses réalisations qui pour beaucoup ont marqué le paysage romand. Zoom sur un bureau d’ingénieurs qui a toujours su faire preuve d’une vision avant-gardiste et qui, plus que jamais, est prêt à relever les défis et les challenges du monde de la construction en pleine mutation.

Jonction autoroutière du Grand-Saconnex. © Loïc Grandjean

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Future passerelle RC 179 à Crissier (chantier en cours).

La direction de -T- : de g. à d. : F. Novoa-Gillieron, E. Bellanger, V. Bujard, L. Gaudry, R. Pasquier, Th. Delémont, N. Guillot, Ch. Babel et F. Bappert. © Hélène Maria

D’hier à aujourd’hui La création du bureau remonte à 1920 quand il est fondé par Robert Maillart, célèbre ingénieur suisse, animé d’un état d’esprit avant-gardiste. Au fil des années, il va s’appuyer sur les quatorze entrepreneurs et leurs équipes qui se sont relayés à sa tête. Grâce à leur philosophie, leur acharnement au travail, leur maîtrise parfaite des techniques et avancées de leur secteur ainsi qu’à leur volonté incontestée de répondre aux défis de leur époque, ils ont les uns après les autres assuré la croissance et la pérennisation de leur structure et réalisé des ouvrages marquants. La montée en puissance permanente du bureau, et de ses forces vives, lui a également permis à partir des années 2000 de s’ouvrir à l’international avec, par exemple, la construction du troisième pont du Bosphore à Istanbul. Ce développement s’accompagnera de projets plus importants en Suisse également comme la construction du nouveau terminal gros-porteurs de l’aile Est de Genève Aéroport ou plusieurs chantiers de génie civil comme GeniLac pour les SIG, la Jonction autoroutière du Grand-Saconnex ou le tunnel de la route des Nations.

Quelques exemples représentatifs du travail réalisé par les équipes de -T- durant les 12 dernières années.

Aile Est de Genève Aéroport. © Joas Souza / (architectes : Rogers Stirk Harbour + Partners RSHP & Atelier d’architecture Jacques Bugna SA)

Une équipe dirigeante qui s’étoffe Grâce à cet héritage de plus d’un siècle, -T- est devenu aujourd’hui le bureau d’ingénieurs-conseils de référence en matière de propositions créatives et durables. Quelle que soit l’ampleur du projet, les équipes y accordent toujours la même importance. Pour ce faire, l’équipe s’est étoffée et compte aujourd’hui plus de 70 collaborateurs·trices. Dans le même temps, les 4 associés ont également repensé l’organisation de la société en le structurant sous la forme d’un groupe composé de 3 filiales actives à Genève, à Lausanne et à Istanbul. Afin de marquer cette étape importante, la société s’est également renforcée par la nomination à l’automne 2021 de trois nouveaux dirigeants partenaires, Romain Pasquier, directeur de la filiale lausannoise, ainsi qu’Emilie Bellanger et Laurent Gaudry, tous deux responsables de la direction technique du groupe. Devant une croissance toujours plus forte, 2 nouvelles personnes sont venues compléter cette équipe dirigeante, en 2023, Florent Bappert et Nicolas Guillot. Ce sont ainsi 9 personnes qui dirigent -T- aujourd’hui, et lui permettent d’avancer vers demain avec sérénité et optimisme. Ce nouvel élan de groupe se ressent également dans différents projets novateurs et complémentaires que l’entreprise est en train de mettre en place et qui l’aideront dans son développement continu.

GeniLac Seujet. © Loïc Grandjean

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Des projets novateurs Conscient des nouveaux enjeux qui vont fortement impacter le monde de la construction ces prochaines années, -T- poursuit son développement, notamment dans les domaines du BIM et de la construction durable. L’avenir numérique va imposer une mutation complète de la façon de projeter et de gérer les processus

de réalisation et d’exploitation des ouvrages ainsi que des bâtiments. C’est la raison pour laquelle -T- travaille au développement d’une société spécialisée dans le domaine du BIM, dans une forme de partenariat avec d’autres sociétés genevoises intéressées comme elle à devenir un acteur local incontournable dans le domaine du BIM intégral !

Rendez-vous donc à l’été 2024 pour en savoir plus !

Route des Nations. © Hélène Maria

Sur les traces de Robert Maillart – Salginatobelbrücke. © Loïc Grandjean

Comédie de Genève. © Hélène Maria (architecte : FRES architectes)

Aménagements extérieurs du quartier de l’Etang.

Aménagements extérieurs du quartier de l’Etang. © Hélène Maria

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Troisième pont sur le Bosphore.

La Villa Courbe. © Adam Letch

De la même manière, et selon un modèle collaboratif similaire, -T- se lance activement dans la construction durable ! Elle a en effet intégré à fin 2023 l’écosystème collaboratif de l’entreprise MAGENTA EKO, lui permettant de mettre au profit de ses clients une multitude de compétences et d’expertises dans tous les sujets touchant à la durabilité de réalisations vertueuses pour notre environnement. Là encore, 2024 marquera un tournant dans la transition écologique du groupe -T- !

Enfin, afin de mener à bien tous ces nouveaux projets, le groupe -T- s’agrandit et accueille en son sein le bureau Moser Ingénierie SA, actif depuis plus de 45 ans dans la construction de bâtiments locatifs, administratifs (SIG Lignon, Uni Sciences III, centre administratif et commercial de Carouge), de centre commerciaux (Eaux-Vives 2000, La Praille, extension de Balexert, du Centre commercial de Meyrin) et médicaux (clinique de la Colline, extension des urgences des HUG). Cette intégration

dans le groupe -T- permettra d’assurer pour l’avenir la qualité des prestations que Moser Ingénierie SA fourni auprès de ses clients institutionnels et privés dans tous les domaines de la construction : ingénierie structurale, génie-civil, rénovations, assainissements (immeuble Clarté-Le Corbusier), surélévations, études et pilotages de projets et expertises, tout en renforçant la capacité du groupe -T- à répondre efficacement et selon une ligne de conduite qui n’a jamais dérogé à l’exigence de l’excellence aux nombreux défis qui se présentent à elle.

Place Saint-François 2 CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 312 08 00 tvd@t-groupe.ch www.t-groupe.ch

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JLP ARCHITECTES & PARTENAIRES SA

Un siècle d’innovations architecturales Partez à la découverte de JLP Architectes, un bureau d’architecture pionnier, fondé en 1915. Des cités ouvrières aux projets contemporains, le cabinet a contribué à façonner le paysage urbain lausannois. Engagé dans des réalisations écologiques, il se distingue par son expertise diversifiée.

A l’aube de son 119e anniversaire, le bureau continue de marquer son empreinte avec des projets novateurs dans le neuf comme la rénovation.

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Paul Juillerat.

Lauro Lepori.

Un bureau centenaire toujours dans l’air du temps L’histoire de ce bureau d’architecture remonte à 1915, avec la vision de Frédéric Gilliard. Ce dernier s’associe ensuite avec Frédéric Godet, jetant ainsi les bases d’une aventure architecturale passionnante. Dans les années 50, le flambeau est repris par JeanPierre Cahen, qui demeure un acteur dynamique du cabinet jusqu’en 1996. Au cours des décennies, des chapitres majeurs se sont écrits, notamment en 1979, lorsque JeanPierre Cahen s’associe à des collaborateurs, dont Paul Juillerat, qui prendra les rênes du bureau en 1996. Aujourd’hui, JLP Architectes SA résulte de l’association de Paul Juillerat et Lauro Lepori en 2012, rejoints ensuite par les talents de Nadège Moioli. Focalisant principalement ses compétences dans le canton de Vaud et en Suisse romande, le cabinet à dimension humaine, permet à chacun d’apporter son expérience et son univers spécifiques. Mettant résolument l’accent sur le travail d’équipe, il est aussi très engagé au sein de corporations professionnelles telles que la SIA (Société suisse des ingénieurs et des architectes), l’UPIAV (Union Patronale des Ingénieurs et des Architectes Vaudois), le GPA (Groupement Professionnel des Architectes - Swiss Engineering) et le CSEA (Collège Suisse des Experts Architectes).

© architectes.ch / Adrien Barakat

Des architectes marquant leur époque Depuis sa création, le bureau d’architectes a laissé une empreinte indélébile sur le paysage urbain. Gilliard a conduit la réalisation de centaines de cités ouvrières, dont le quartier désormais classé de Prélaz. En 1936, le bureau inaugure le tout premier Musée Romain à Vidy. Dans les années 50, le relais s’opère avec Jean-Pierre Cahen, auteur de projets marquants comme la chapelle de Béthusy, le temple de Montriond, ainsi que des bâtiments industriels majeurs pour des entreprises renommées telles que Bobst et Sicpa. Plus tard, la création de la société « Réalisations Scolaires SA » conduit à la construction de quelque 170 écoles à Lausanne et en Europe.

Dans les décennies suivantes, des architectes tels que J. Clavel, C. Fehlmann, U. Bilgin, et P. Juillerat ont continué à inscrire le bureau dans des projets emblématiques, du siège du CIO à la réalisation du Musée Olympique et de l’Ecole Hôtelière de Lausanne. Aujourd’hui, le bureau JLP Architectes perpétue son héritage avec des projets contemporains, dont l’extension d’Elinchrom SA, la croissance de Tetra Laval, la maison communale de Cugy, des logements sociaux à Valfleuri... démontrant ainsi toute l’étendue des projets réalisés et illustrant un parcours architectural remarquable, forgé par la simplicité et la vision avant-gardiste de ses architectes.

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La philosophie du cabinet Le bureau se distingue par la diversité de ses réalisations axées sur l’efficacité énergétique, une caractéristique incontournable des projets immobiliers contemporains.

L’approche vise à simplifier, rationaliser la linéarité et à accompagner le client à toutes les étapes, y compris jusqu’à la banque si nécessaire. La force du bureau réside dans son expertise et son conseil, offrant une relation de confiance où la collaboration, l’écoute et le dialogue

sont essentiels pour comprendre au mieux les besoins du client. Le cabinet se démarque par ses techniques de qualité, son esthétisme et l’utilisation de matériaux à faible empreinte carbone, tout en respectant les contraintes budgétaires et les délais d’exécution. En vue de son 120e anniversaire en 2025, le bureau continue de témoigner de son engagement et de son savoir-faire à travers de nouveaux projets, dont une future PPE à Lausanne comprenant 17 logements, 2 commerces et bureau.

QUELQUES RÉALISATIONS NOTOIRES ET RÉCENTES Villa Lavaux 2022 Construite en 1948 et transformée une première fois en 2007, cette villa traditionnelle au crépi orangé se métamorphose à nouveau en une élégante résidence contemporaine, blanche et cubique. Répondant parfaitement au mode de vie de ses propriétaires, elle se développe désormais sur quatre niveaux entièrement vitrés sur sa façade exposée, et s’inspire du style architectural de Richard Meier. Au rez inférieur se succèdent la cave et les locaux techniques.

Au rez supérieur, l’espace de vie se déroule derrière l’entrée principale, au premier s’y trouvent les chambres, et au dernier un séjour bénéficie d’une immense terrasse et pergola attenante, à la vue imprenable sur le lac Léman. Le toit plat, végétalisé et doté de panneaux solaires, remplace l’ancien à deux pans. Remise au goût du jour, la villa devient aussi plus sobre en énergie.

Isolation périphérique, triple vitrage, panneaux solaires et pompe à chaleur air-eau remplacent avantageusement l’ancien système au gaz.

Villa Lavaux, après. © architectes.ch / Adrien Barakat

Villa Lavaux, avant.

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Villa Lavaux, vue depuis la rue. © architectes.ch / Adrien Barakat

Cristal de Belinus à Lausanne 2021-2022 Au cœur du quartier de Sauvabelin, connu pour son lac et son environnement champêtre, le Cristal de Belinus se loge avec élégance dans cet écrin naturel. Paré d’une scintillante robe blanche, il abrite 13 appartements en R+4. Implanté sur un terrain étroit de 627 m2, il adopte une configuration ingénieuse à cinq faces gommant ses angles et aux dimensions compactes, grâce à une façade à l’est de 22 mètres de long et une au nord de seulement 5 mètres de long. La toiture mansardée est astucieusement intégrée à la façade sans aucune discontinuité avec les autres éléments, à l’exception de son pan incliné. Cette intégration transforme la toiture en façade et confond ainsi les deux éléments en une illusion parfaite. Vertueux, le bâtiment se dote de panneaux solaires alimentant la consommation des communs. Triple vitrage et installations énergétiques répondent au cahier des charges Minergie et la consommation des logements est individualisée.

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Luxe, calme et volupté Sur la période 2019-2021, la transformation complète d’une piscine privée datant des années 70, située dans un quartier résidentiel vaudois, donne naissance à une structure couverte et rectiligne évoquant un vaisseau rayonnant de lumière. Des LED linéaires adoptant une forme trapézoïdale s’intègrent avec élégance dans les joints des plaques de pierre naturelle de 1,50 mètre de hauteur. Le mur longeant le bassin offre une vue panoramique sur les alpages suisses, se reflétant sur la toile tendue du plafond, aux mêmes dimensions que le plan d’eau. L’espace se distingue par sa pureté, avec des joints continus en granit du sol au plafond. Une lumière bleutée baigne la zone de relaxation comprenant le vestiaire, la douche et les toilettes. Le système de rétroéclairage des parois en onyx révèle la beauté brute des veines de la pierre. Les portes aux cadres affleurés et aux charnières invisibles, sont également revêtues d’onyx. Le sauna et le hammam présentent des contrastes saisissants, le premier associant le bois d’aulne à un mur rétroéclairé de roche de sel de l’Himalaya, tandis que le second se compose de murs en onyx rose, offrant une expérience minérale et organique de toute beauté. Autour du projet précédent s’étend un espace botanique méticuleusement pensé et éclairé, créant diverses ambiances reliées par des allées. La collaboration entre le célèbre paysagiste Alexandre Grivko d’ILN Garden Projects SA, les architectes de JLP Architectes SA et le concepteur lumière Pierre-Philippe Garde de Cobalt Sàrl a abouti à un résultat féerique, magnifié la nuit. Chaque espace, du potager au jardin japonais est soigneusement éclairé, créant une harmonie parfaite avec des lumières tamisées. Enfin, un système d’arrosage automatisé et informatisé couvre l’ensemble des aménagements extérieurs.

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La Résidence du Lac 2016 La Résidence du Lac, succède à une villa lausannoise des années 60. Proche d’un autre immeuble imposant et renommé, elle devait réussir à ne pas dépareiller le quartier tout en affirmant son style épuré et massif. Située à l’avenue de Cour, à proximité du lac, elle propose cinq logements de haut standing en PPE. La façade, d’une blancheur immaculée grâce au marbre de Carrare, présente des loggias au dernier étage. L’intérieur spacieux, desservi par une cage d’escalier en béton blanc et marbre, offre volumes et élégance. Les installations techniques, chauffage au gaz, panneaux solaires, ventilation double flux, assurent un quotidien confortable et respectueux de l’environnement. Deux niveaux de sous-sol accueillent garages, caves et locaux techniques, intégrés harmonieusement dans la déclivité lausannoise. Un pavage en granit guide l’accès au bâtiment, entouré d’aménagements paysagers bien pensés.

La Résidence du Lac incarne ainsi la fusion réussie entre élégance architecturale, technologies écologiques, et intégration harmonieuse dans son environnement.

Photos : © architectes.ch / Adrien Barakat

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AB INGÉNIEURS SA

Un bureau multidisciplinaire et novateur ab ingénieurs sa, leader dans le domaine de l’ingénierie civile depuis plus de 45 ans, se distingue par son approche novatrice et son engagement en faveur du développement durable. Avec près de 7000 projets réalisés, le bureau témoigne d’une expertise diversifiée, allant des travaux spéciaux à la gestion environnementale en passant par les structures et ouvrages d’art. Certifié selon les normes ISO et engagé dans l’intégration précoce du BIM, le bureau façonne la ville de demain à travers des projets emblématiques de la région romande.

Bâtiment Pulse – Cheseaux.

Maître de l’ouvrage : Epic Suisse. © Photodrone.pro – Pedro Gutiérrez

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Loge Campus Unlimitrust – Prilly. © image FDMP

Un bureau innovant et dans l’air du temps Le bureau est ancré dans l’arc lémanique et la région du canton de Fribourg, sous la direction de quatre associés.

David Amsler et Lætitia Vulliez officient sur le secteur genevois, tandis que Piero Fonzo et Yves Giampietro supervisent les régions vaudoises et fribourgeoises.

Installés dans des locaux modernes de la Bourse aux Fleurs à Chavannes-près-Renens, ils contribuent à l’émergence de ce nouveau quartier. Le bureau accueille régulièrement des ingénieurs stagiaires et des apprentis dessinateurs et dessinatrices, offrant des conditions de travail attractives. Par ailleurs, la société parraine l’évènement « Queens of Structure », conférence annuelle honorant les femmes leaders dans les domaines de l’architecture et de la construction.

Une équipe multidisciplinaire et inventive Depuis sa fondation en 1979 par Monsieur Pierre Amsler et d’abord spécialisé dans les travaux spéciaux ainsi que les études géotechniques, le bureau ab ingénieurs sa a ensuite élargi ses compétences pour inclure les bâtiments et ouvrages d’art, le génie civil, l’environnement et le développement durable, ainsi que des travaux spé-

ciaux tels que les travaux souterrains, les essais géotechniques in situ et en laboratoire, la géothermie profonde, la dépollution des sols et le désamiantage des bâtiments.

Le haut niveau de compétences ainsi que la formation continue assurée pour les quelques 80 collaborateurs et collaboratrices, dont plusieurs ingénieurs spécialisés dans les structures en bois, permet de dispenser des prestations de qualité et des conseils appropriés aux problématiques actuelles.

Le BIM utilisé depuis 2015 Le bureau possède les ressources et les compétences en technologie du BIM depuis 2015. Le BIM, ou Building Information Modeling, est une méthode de modélisation numérique offrant de nombreux avantages, notamment la coopération entre les parties prenantes, une visualisation détaillée du projet en 3D, l’analyse des performances, la gestion des données pour optimiser le cycle de vie du bâtiment, permettant ainsi une réduction des coûts et des délais. En adoptant une approche multidisciplinaire et en attribuant un interlocuteur unique par projet, le bureau garantit efficacité et cohérence dans ses réalisations.

Piero Fonzo, Lætitia Vulliez, Yves Giampietro, David Amsler. (de g. à d.)

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Des grands projets pour la ville de demain

Projet Majestic Chavannes-près-Renens Le projet Ilôt Majestic conçu par meier + associés architectes à Genève, abritera des locaux d’activités, une résidence étudiante et un hôtel. Il s’inscrit dans un projet de développement visant à dynamiser et à harmoniser le secteur Ouest lausannois.

L’ensemble se compose de cinq parties d’ouvrages constituant deux bâtiments avec un parking souterrain commun.

Mixcity à Renens Conçu comme un ambitieux écosystème citadin, dont l’objectif est la labellisation Minergie®, le futur bâtiment sera doté d’une ferme urbaine en toiture. De plus, il intégrera des activités artisanales, commerciales, et logistiques. Situé sur l’avenue des Baumettes à Renens, et livrable fin 2024, il comprendra six niveaux, dont deux niveaux enterrés, deux niveaux semi-enterrés et deux niveaux hors-sol. Des travaux spéciaux ont été nécessaires pour réaliser une fouille importante en vue des terrassements. Les dalles reposent principalement sur des piliers en béton armé et deux noyaux, servant de contreventement pour la stabilité au séisme et au vent.

Ilôt Majestic – Chavannes-près-Renens. © ab ingénieurs

Mixcity – Renens. © Steiner Construction / Mixcity

Extension de la clinique Genolier Cette extension, nommée Genolier Innovation Hub, vise à devenir un centre majeur de recherche et développement en Suisse dans le domaine de la santé, favorisant la collaboration entre chercheurs et entreprises du réseau Swiss Medical Network. Le projet, mené par l’architecte Gabriele Rossi à Pully, comprend un nouveau pôle réparti sur trois niveaux de soussols, comprenant un parking, des salles de radiologie et des laboratoires. Au-dessus, un espace polyvalent intègre un auditoire et se dote de jardins en toiture. ab ingénieurs a été mandaté pour les prestations d’études, de concept et de réalisation pour les travaux de géotechnique, de structure en béton, du génie civil et de la modélisation BIM afin d’optimiser la construction et la gestion de l’ouvrage.

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Clinique de Genolier. © Photodrone.pro – Pedro Gutiérrez

Quartier Ley Outre à Crissier A Crissier, le site de Ley Outre Est se transforme en un quartier mixte, avec cinq bâtiments et une maison de quartier, conçus selon les normes Minergie® en collaboration avec CCHE Lausanne SA. Les prestations du bureau couvrent l’ingénierie civile selon les normes SIA 103, avec des travaux spéciaux incluant la géotechnique, la structure en béton armé, les façades préfabriquées et les sous-sols en cuve blanche. Le génie civil comprend l’aménagement des canalisations et des voies, avec des mesures environnementales telles que la protection des sols et la gestion des déchets, le tout soutenu par une modélisation BIM avancée.

La Bourse aux Fleurs à Chavannesprès-Renens A Chavannes-près-Renens, le projet « Bourse aux Fleurs » comprend la construction de deux bâtiments résidentiels et d’un bâtiment d’activités, avec un espace extérieur central incluant des espaces verts et une aire de jeux pour enfants. Le bureau a réalisé l’ingénierie civile pour toutes les phases du projet pour les travaux de structure en béton armé et les travaux de génie civil, comprenant la mise en place des canalisations et des aménagements extérieurs.

Le Grand Pré à Echandens Construction d’un écoquartier d’habitations comprenant dix bâtiments avec un parking souterrain d’une emprise au sol de 8600 m2 totalisant 89 logements aux typologies très différentes conçues pour accueillir des jeunes actifs, des familles, des séniors ainsi que des personnes à mobilité réduite. Le projet, emmené par Sennwald Architectes SA à Lully, prévoit de donner une large place à la nature et à la biodiversité grâce à la création d’espaces verts naturels, agrémentés d’espaces de rencontres favorisant la tranquillité et les échanges. Le bureau ab ingénieurs sa est mandaté pour les prestations complètes de l’ingénieur civil ainsi que pour le suivi environnemental des travaux pour toute la phase de réalisation.

Quartier Ley Outre – Crissier. © CCHE architectes

La Bourse aux Fleurs – Chavannes-près-Renens. © Photodrone.pro – Pedro Gutiérrez

Quartier Grand Pré – Echandens. © Marti Construction et Sennwald architectes

Place de la Bourse-aux-Fleurs 3 CH-1022 Chavannes-près-Renens Tél. +41 21 614 20 00 info@absa.ch – www.absa.ch

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OWA – olivier wyssmuller architecte

Une architecture organique Après avoir terminé ses études à l’EPFL en 2010, Olivier Wyssmuller a très vite ouvert son propre bureau en 2012 à Lausanne. Son style épuré le place résolument comme un architecte faisant la part belle à l’espace et aux extérieurs tout en favorisant une grande intimité. Comme la pâte à modeler, ses projets s’offrent le luxe d’épouser les spécificités du terrain et son environnement pour une intégration totale. Lausanne et ses pentes offrent ainsi des défis à la hauteur des ambitions de cet architecte passionné de voyages et de nature. Rencontre.

Bel-Air.

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Les défis de la construction en terrasse « Tout est en pente ici » souligne Olivier. C’est avec un plaisir certain que l’architecte aime se confronter aux défis des terrains escarpés dominant le lac Léman. La ville s’est construite ainsi au cours des siècles façonnant son identité et son horizon unique. L’architecte aime tellement le paysage lausannois qu’il en a fait son sujet de master, mettant alors en évidence la connexion du quartier du Flon avec les hauteurs de la ville. Tels des rochers accrochés aux parois, ou des veines dans la pierre, les constructions du cabinet OWA se fondent complètement dans le paysage. Discrètes et élégantes de l’extérieur, dotées de beaux et lumineux volumes intérieurs, grâce notamment à des vitrages surdimensionnés, des espaces décloisonnés et esthétiques, elles offrent une modernité intemporelle.

C’est muni d’un crayon et d’un papier calque qu’Olivier aime imaginer ses projets. Pousser au maximum les lois de la physique pour aller toujours plus loin. « Tordre » son dessin afin que ses lignes s’accordent ou se libèrent des courbes de niveau du terrain. Matériaux bruts, angles décalés, lumière naturelle… sont les incontournables pour reproduire la parfaite imperfection de la nature, véritable fil rouge de cet architecte de talent. « J’aime l’organique, j’adore les arbres et plus particulièrement les bonsaïs ». Concilier la modernité et l’ouverture vers l’extérieur sous-tend toute la création de l’architecte lausannois.

Renens.

Des résidences étudiantes astucieuses A Renens, un projet livré en 2017 a fait émerger un bâtiment de cinq étages composé de 18 appartements, dont 14 studios étudiants. Ainsi, chaque étage est décalé de l’autre et tous les appartements bénéficient de leur terrasse. L’accès au logement est assuré par d’ingénieuses coursives basées à l’arrière de l’immeuble. Ce projet fut décisif pour les techniques de construction en pente, axé sur les géométries et les courbes de niveau. « J’aime créer des lignes directrices qui structurent les projets » est le leitmotiv d’Olivier Wyssmuller. Le bâtiment reprend ainsi l’axe de la route, de la pente, et s’adapte au milieu en s’inscrivant dans la dynamique déjà présente.

Renens.

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Craivavers.

Craivavers.

Craivavers.

Densifier tout en préservant l’intimité Suivant les injonctions de la politique de densification urbaine actuelle, le cabinet a relevé un défi de taille au chemin de Craivavers (hauts de Chailly). Il a fallu composer avec un terrain de 20 mètres de dénivelé, créer des espaces avec des qualités architecturales et vivables, tout en préservant l’espace privatif malgré une concentration de logements. Ainsi, vont émerger en 2024 six appartements en propriété par étages (PPE) avec terrasses surplombant le lac et dotés chacun d’un jardin dédié accessible depuis le logement, un luxe rare ! Le bâtiment conçu en étoile, et dont aucun appartement n’est semblable, éclipse d’emblée les immeubles sans âme et répétitifs. Harmonie, calme et sérénité se dégagent ainsi des projets signés OWA, conçus pour durer dans le temps, et faciles à réaménager dans le futur.

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Des matériaux bruts sublimés Dans le même quartier au chemin de Grésy, trois grands plateaux émergent, chacun constitué d’un appartement par étage, offrant une intimité totale sans aucune vue directe d’une terrasse à l’autre. L’utilisation de gardecorps transparents, combinés à une végétation délimitant les espaces extérieurs, crée l’illusion parfaite de vivre dans des maisons indépendantes. Les immenses baies vitrées offrent des vues exceptionnelles, intégrant la nature au cœur même de l’habitat. Les espaces intérieurs, initialement neutres, sont conçus avec des matériaux bruts tels que le verre, le bois, le béton et le métal, offrant une toile de fond personnalisable pour répondre aux goûts et aux besoins des occupants, prolongeant ainsi la durée de vie du logement. La gestion minutieuse des détails contribue à créer une expression harmonieuse de ces matériaux.

Ces blocs superposés et décalés, agencés comme un jeu de legos et dotés d’immenses terrasses, exploitent la pente pour créer un parking abrité sous le troisième bloc. Dans un autre projet en cours de construction, une bande de terre intégrée à la terrasse permettra même de cultiver un potager ou d’embellir l’espace avec des fleurs. Ainsi, des créations OWA émanent une harmonie, un calme et de belles vibrations, mariant fonctionnalité et esthétique pensées jusque dans leurs moindres détails.

Grésy.

Une inspiration japonaise L’architecte aime tout particulièrement jouer avec les perspectives, tirer le meilleur parti de l’environnement afin de flouter les frontières avec l’extérieur et intégrer au maximum la végétation existante. L’idée est de se protéger de la vue tout en ouvrant de grands espaces, créant ainsi un dégradé de champs visuels de toute beauté.

Fan d’architecture japonaise qui a su allier depuis des millénaires une puissance évocatrice et un accord sans égal avec la nature, il s’inspire de cette philosophie avec bonheur. Ce rapport à l’intimité et à la légèreté, à l’extérieur/intérieur, tout comme ses voyages, façonneront ses futures esquisses. Qui aurait pensé que les lointaines rizières en terrasse des Philippines, aux dimensions toutes différentes et pourtant si harmonieuses, pouvaient être transposées à l’architecture lausannoise ?

Grésy.

Grésy.

Grésy.

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Gletterens.

Le meilleur de la tradition et de la modernité Afin de respecter les lois sur la construction, les logements neufs sont priés de s’agréger harmonieusement au quartier existant. A Gletterens vers Fribourg, les futures nouvelles habitations à deux pans se parent de façades harmonisées avec l’église et les bâtisses les jouxtant. Classiques et donnant sur la rue au recto, elles se parent de spacieuses loggias nichées dans les immeubles au verso et dans les pignons, avec un escalier central habillé de bois dans l’esprit de la bourgade.

D’imposantes fenêtres en bois métal laissent ainsi entrer des flots de lumière dans ces maisons villageoises revisitées et placées sous le signe du confort et du bien-vivre.

La rénovation : valoriser l’existant Représentant plus du tiers des projets du cabinet, la rénovation est devenue essentielle dans les projets actuels. C’est au sein des collines boisées de Corcelles-le-Jorat (au nord-est de Lausanne) que le bureau a redonné vie en 2017 à une ferme traditionnelle ancienne, composée d’une partie habitation et grange. Classée monument historique, il a fallu opérer une sorte de « taxidermie » afin de vider l’intérieur sans dénaturer la nature profonde du bâtiment. Toute la charpente a été conservée, traitée et laissée visible. Le pont de grange a été enlevé puis reconstruit, il abrite désormais un douillet triplex. La demeure a ainsi gardé son aspect extérieur originel, mais l’intérieur a été divisé en 17 appartements tous différents, répartis sur trois étages en optimisant l’espace des sur-combles. Les habitants du rez-de-chaussée ont leurs portes d’entrée en façade, quand ceux situés aux étages accèdent par un escalier central dissimulé dans la partie « grange ». Grâce à une lasure noire spéciale, le bois extérieur gardera un aspect ancien résistant au temps, un atout esthétique non négligeable.

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Corcelles-le-Jorat.

Corcelles-le-Jorat.

Bel-Air.

Bel-Air 2 Lausanne Le bureau s’attelle également à des projets de rénovation urbaine. Le bâtiment en centre-ville sur la place Bel-Air 2, érigé en 1913 et classé monument historique a fait l’objet d’une importante rénovation visant à transformer ses combles non isolés, auparavant uniquement utilisés comme espaces de stockage. L’ensemble a été vidé en conservant uniquement la structure bois et la toiture. Les ouvertures ont été agrandies, la géométrie de la structure a inspiré l’architecte pour y insérer soigneusement cinq appartements isolés de l’intérieur, sur une surface totale de 400 m2. Le toit s’est également doté de 81 panneaux solaires au bénéfice des usagers du bâtiment. Les vues sont superbes et singulières, grâce notamment à un original fronton vitré rappelant la géométrie alpine. Enfin, si vous aimez le calme, l’harmonie de la nature et sa beauté, le cabinet OWA saura répondre à toutes vos attentes et sans doute au-delà, pour faire de votre demeure un lieu de ressourcement incomparable.

Bel-Air.

Bel-Air.

OWA sa - olivier wyssmuller architecte epfl Bel-Air.

Avenue de Chailly 44 – CH-1012 Lausanne Tél. +41 78 817 73 85 olivier.wyssmuller@o-w-a.ch – www.o-w-a.ch

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CAELI INGÉNIERIE SÀRL

Un bureau qui se démarque Fondé en 2020, Caeli ingénierie, spécialisé en chauffage, ventilation, climatisation, sanitaire et électricité, connaît une belle ascension grâce à une clientèle qui, en seulement quelques années, lui est fidèle pour la qualité et la diversité de ses propositions. Avec ses deux bureaux, à Genève et Lausanne, la société enchaîne des chantiers complexes et d’envergure pour lesquels elle met à disposition du mandant le savoir-faire d’une équipe hautement compétente et à taille humaine.

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Depuis la création en 2020 Après 14 années d’expérience dans des sociétés de services et travaux du génie climatique, Jérémy Boulay fonde sa propre société, Caeli ingénierie, en janvier 2020. Il s’entoure alors de 6 collaborateurs chevronnés dont un responsable de pôle en CVCS, Guilhem Baine. Ensemble, ils peuvent tout de suite répondre aux nombreuses sollicitations émanant d’architectes et de maîtres d’ouvrages pour des projets neufs ou de transformations/rénovations. Rapidement, la confiance s’installe et permet à la société d’enchainer les projets. Pour y parvenir, l’équipe s’étoffe pour compter aujourd’hui 23 employés, dont un responsable en électricité, Laurent Dutruel, au bénéfice d’une longue expérience en bureau d’étude. Si jusque-là, la majeure partie des projets était à Genève, un bureau a ouvert ses portes à Lausanne, au printemps 2023, pour mieux répondre aux projets vaudois.

Les prestations proposées Caeli ingénierie intervient sur les techniques du chauffage, de la ventilation, de la climatisation, du sanitaire et de l’électricité. Si le bureau peut travailler à la carte, il est principalement sollicité pour l’intégralité des prestations, évitant ainsi à ses clients de faire appel à plusieurs sociétés différentes. Selon la demande, il gère la conception du projet, de la faisabilité aux plans d’exécution en passant par les appels d’offres. Le travail est réalisé sur les logiciels BIM et sur AutoCAD. Il s’occupe également de tout ce qui a trait à l’énergie comme le CECB+, aux subventions et aux labellisations notamment Minergie®. En fonction des besoins, il est à même de prendre en charge par la suite la direction des travaux et peut ainsi suivre un projet de son ébauche jusqu’à la réception client.

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Des atouts indéniables Par l’étendue de ses compétences multi-techniques, Caeli ingénierie se démarque et peut se comparer à d’importantes sociétés souvent implantées dans plusieurs cantons. A leur différence, si le bureau détient tous les savoir-faire, il reste pourtant à taille humaine, un atout qui plaît beaucoup aux professionnels qui lui font confiance. Par ailleurs, sa maîtrise complète du secteur du CVCSE lui permet de mener des chantiers qui peuvent se réaliser sur plusieurs années vu leur ampleur. Pour exemples, on peut parler d’une rénovation hôtelière pour une grande enseigne, ainsi que d’une importante transformation d’un bâtiment commercial et administratif d’une adresse mythique de la ville de Genève. Tout est possible chez Caeli ingénierie qui sait relever tous les défis et tous les challenges.

DES RÉALISATIONS MARQUANTES Pour le collectif : Immeuble Minergie® de 54 logements, 6 duplex, 900 m2 de surfaces commerciales et parking – PetitLancy.

Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

Immeubles Maisonneuve de 77 logements et un parking – Vernier Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

Bâtiment Curé-Baud HPE de 13 logements et un parking souterrain – Lancy Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

Haut de gamme, 4 logements THPE – CollongeBellerive Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

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Pour les rénovations : Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire multi-­activités, commerces et bureaux – Genève Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage-rafraîchissement, ventilation, sanitaire, électricité, régulation, physique du bâtiment.

Transformation d’un bâtiment administratif en logements, 29 000 m2 – Genève Domaine d’intervention de Caeli ingénierie : électricité.

Transformation d’un bâtiment administratif en logements, 15 000 m2 – Genève Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage-rafraîchissement, ventilation, sanitaire, électricité, régulation, physique du bâtiment.

Rénovation de six immeubles classés comprenant au total 77 logements – Lausanne Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

Pour les surélévations : Surélévation de 2 étages, 10 appartements – Genève Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, physique du bâtiment.

Pour le tertiaire : Construction d’un parking souterrain de 5 niveaux de sous-sol avec 500 places de stationnement – Chêne-Bourg Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : ventilation, sanitaire et électricité.

© Serge Honthaas

Transformation d’un espace bureau en crèche – Lancy Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : chauffage-rafraîchissement, ventilation, sanitaire, électricité et régulation.

Construction d’un hôtel industriel, assistance à la direction de travaux pour la construction et la mise en service – Lancy Domaines d’intervention de Caeli ingénierie : suivi des entreprises et coordination des lots chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, régulation et sprinkler (hors aménagements surfaces locatives). Gestion des interactions avec les autres corps de métiers.

Rénovation d’un parking privé en parking public – Genève Domaine d’intervention de Caeli ingénierie : électricité.

Caeli ingénierie Sàrl

Route de Saint-Julien 7 – CH-1227 Carouge Tél. +41 22 559 41 31 info@caeli.ch – www.caeli.ch

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Basé à Carouge, notre bureau d’ingénieurs étudie les techniques Chauffage, Ventilation, Climatisation, Sanitaire, Electricité, Régulation et Energie

Grâce à l’expérience de nos ingénieurs et techniciens, de l’étude de faisabilité à la mise en service, nous développons vos projets dans les domaines d’habitations, tertiaires et industriels.

De grands noms de bureaux d’architectes, d’entreprises générales et de maîtres d’ouvrage nous font confiance pour leurs projets neufs ou rénovations, sur les cantons de Genève et Vaud.

Nos principaux domaines d’expertise :

Direction de travaux ● Suivi de travaux en lots séparés ● Appui technique pour Direction de Travaux entreprise générale Physique du bâtiment ● Dossiers énergétiques pour autorisation de construire ● Certificats CECB+, Minergie® ● Calculs de confort thermique, simulations dynamiques, ponts thermiques ● Etude économique de productions chauffage et climatisation Electricité ● Courant fort / Courant faible ● Etudes d’éclairage ● Photovoltaïque ● Bornes de recharges Chauffage Ventilation Climatisation ● Intégration des techniques ● Optimisation des coûts ● Désenfumage et surpression Sanitaire ● EU, EP, EF, ECS et sprinkler ● Coordination des techniques.

Nous mettons à votre disposition :

- Les études et la coordination CVCSER au sein d’un même bureau ;

- Une équipe dynamique et à taille humaine, jouissant d’une solide expérience étude et travaux ;

- La réactivité et la proximité des responsables de projets et de la direction.

Toute l’équipe Caeli consacre ses compétences et sa capacité à collaborer à la réalisation de vos projets.

Caeli ingénierie Sàrl Route de Saint-Julien 7 – CH-1227 Carouge Tél. +41 22 559 41 31 info@caeli.ch – www.caeli.ch

Notre bureau d’ingénieurs-conseils possède une large expérience dans les domaines suivants :

VERSOIX Chemin de la Scie 4a Case Postale 428 1290 Versoix (GE) T +41 22 755 55 25 info@conti-ing.ch

PERROY Chemin des Quatre-Vents 11 1166 Perroy (VD) T +41 21 552 25 44 info@conti-ing.ch

Nos énergies au service de vos projets

CONTI & ASSOCIÉS INGÉNIEURS SA

Une société pluridisciplinaire Connu pour être spécialiste en chauffage-ventilation-climatisation (CVC), Conti & Associés Ingénieurs a étoffé son offre en proposant plusieurs nouveaux services comme, par exemple, le sanitaire, l’électricité, la régulation ou la planification énergétique, des services demandés et recherchés. Grâce à cette pluridisciplinarité, le bureau détient des compétences toujours plus pointues et connaît une croissance marquante. Pour autant, ses dirigeants, Yann Grandjean et Christophe Lacaste, mettent un point d’honneur à garder une société à taille et valeurs humaines.

Aéro et solaire.

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Solaire thermique.

Des demandes toujours plus importantes Conti & Associés Ingénieurs a été fondé en 1982 par Ettore Conti. Quand Yann Grandjean y entre en 2002, l’équipe est composée de 3 personnes. Tout juste diplômé en ingénierie électrique, il y peaufine ses connaissances.

Pour aller plus loin, l’opportunité lui est donnée de conjuguer travail et étude à l’EPFL où il obtient un Master en énergie en 2006. Deux ans plus tard, Christophe Lacaste, ingénieur Master en Thermofluide (USHERB), rejoint la

Coordination ventil-San.

société. Les deux hommes décident d’en devenir actionnaires en 2009. Ensemble, ils impulsent un nouvel élan et développent leur offre en y ajoutant des prestations qui permettent au bureau de devenir pluridisciplinaires et de connaître une forte expansion. Aujourd’hui, dirigeants, pour les accompagner dans leur quotidien, ils sont entourés de 32 collaborateurs et ont, devant la demande, ouvert un bureau dans le canton de Vaud, à Perroy.

L’esprit d’équipe, un pilier de la société Si Conti & Associés Ingénieurs doit faire face à des sollicitations qui vont toujours crescendo et remplissent ses plannings, Yann Grandjean et Christophe Lacaste mettent un point d’honneur à garder une vraie proximité avec leur équipe. Composée de jeunes collaborateurs, motivés et dynamiques, chacun a droit à la parole et le partage des idées est quotidien. En effet, l’ouverture à la pluridisciplinarité amène à des collaborations plus proches et des discussions autour de projets d’importance. Par ailleurs, pour garantir la qualité du travail et l’esprit qui règne dans ce bureau, les dirigeants ont fait le choix de ne pas embaucher quand il le faut et de licencier quand les périodes sont moins fécondes. En effet, ils préfèrent refuser des demandes et garder ainsi l’esprit de groupe qu’ils ont su insuffler. Au final, le bureau ne connaît pas de turn-over et tout le monde y est gagnant que l’on parle des collaborateurs ou des clients qui sont face à des professionnels sereins. Cette approche basée sur l’humain se conjugue également avec des moments ludiques comme à l’occasion des 40 ans de la société où l’équipe a été conviée à Lisbonne, le temps d’un week-end.

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Chaufferie bois, Satigny.

Toujours être innovant Le panel de services que propose Conti & Associés Ingénieurs lui permet de répondre aux besoins d’une clientèle très large, du particulier aux régies en passant par les services énergétiques ou encore les villes et communes, qui trouve sous une même adresse des prestations complémentaires. Au-delà, la société innove en permanence en allant toujours plus loin dans ses démarches.

Solaire photovoltaïque ABB.

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Ainsi, pour l’électricité, elle s’est faite une spécialité des diagnostics pensés autour de la durabilité. Pour ce faire, elle prend en compte nombre de données qu’elle regroupe, analyse et qui deviennent des atouts pour prévenir des dangers énergétiques. Concernant le sanitaire, elle souhaite de plus en plus miser sur la récupération des eaux de pluie. A cette volonté de proposer des solutions vertueuses et durables s’ajoutent des compétences

Tableau électrique et MCR.

Production PAC.

reconnues par des experts. Ainsi Yann Grandjean et Christophe Lacaste sont AMO énergie, certifiés Eco21, et détiennent par ailleurs les agréments PEIK et CECB+, des atouts qui valent aux deux dirigeants d’être reconnus comme facilitateurs par les maîtres d’ouvrages.

Les domaines d’activité Conti & Associés Ingénieurs est spécialisé en planification énergétique ; construction durable ; chauffage ; ventilation et froid ; sanitaire ; électricité et régulation pour des projets neufs comme des rénovations. Concernant la planification énergétique, les ingénieurs proposent un accompagnement pour les projets de transition énergétique et fournissent des solutions sur les problèmes liés à la surconsommation, et voir des solutions globales pour une meilleure gestion des ressources. Pour la construction durable, les équipes encadrent dans le détail chaque demande afin de fournir des solutions techniques et énergétiques pour les aléas concernant la qualité de l’air et le confort thermique à l’intérieur des bâtiments. Pour le chauffage, une étude pointue du projet est menée afin d’obtenir un résultat approprié en termes de production et de distribution de chaleur, tout en incluant l’aspect durable, soit pompes à chaleur, cogénération, énergies bois ou panneaux solaires… Pour le froid, les ingénieurs proposent des systèmes de ventilation correspondant aux normes actuelles (MoPec, Minergie, etc.) afin de garantir un niveau de confort optimal pour les occupants. Concernant le sanitaire, des solutions techniques de qualité sont apportées sur les installations de traitement d’eau, récupération d’eau de pluie, appareils sanitaires… Pour l’électricité, ce sont des études optimales autour des tableaux électriques, des télécommu-

Chaufferie bois, Satigny, dessin 3D.

nications, des installations électriques et domotiques… qui sont soumises tout comme pour la régulation où les propositions concernent plus spécialement la domotique, suivi et optimisation. Cet éventail de savoir-faire couplé aux compétences des équipes explique pourquoi tant de maîtres d’ouvrages font appel aux services de Conti & Associés Ingénieurs. Ils ont, en effet, la garantie que cette société quadragénaire saura les accompagner au plus juste dans leurs projets.

Chemin de la Scie 4a – CH-1290 Versoix Tél. +41 22 755 55 25 info@conti-ing.ch – www.conti-ingenergy.ch

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O.ROCHAT ARCHITECTES

Une architecture toute en sensibilité et poésie O. Rochat Architectes incarne une vision architecturale unique, mêlant sensibilité artistique et audace. Le cabinet se distingue par sa réflexion approfondie et son engagement envers des projets favorisant l’harmonie et respectant les qualités intrinsèques des lieux, dans le neuf comme dans la rénovation.

Résidence Couchirard. © Leo Fabrizio

© Leo Fabrizio

© Leo Fabrizio

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Réflexion et harmonie comme ligne directrice Fondé en 2013, le cabinet O. Rochat Architectes, se compose de 13 collaborateurs. Il incarne une approche collective et évolutive de l’architecture. Le fondateur aspire à une collaboration étroite avec des pairs actifs et encouragés à exprimer leurs idées. Chacun assume la responsabilité de ses projets, nécessitant un apprentissage pour laisser évoluer les idées dans un cadre bienveillant et constructif. Cette approche quasi-initiatique rassemble une équipe de différentes générations vers un objectif commun, favorisant le dialogue entre les éléments sans altérer l’essence du projet, que ce soit dans les nouvelles créations ou les rénovations. Le cabinet aborde ainsi une diversité de projets et relève avec enthousiasme et réflexion les défis techniques et esthétiques qui se présentent à lui.

© Leo Fabrizio

Résidence Couchirard. © Leo Fabrizio

Valoriser la friche industrielle Résidence Couchirard Réinventant l’essence du lieu, l’atelier O. Rochat Architectes tisse une magie là où d’autres ont rencontré des obstacles par le passé. Cet ancien garage, édifié en 1913, a traversé les époques et subi moult métamorphoses, dont la dernière l’a transmuté en 28 logements, un défi colossal avec ses 17 mètres de profondeur et ses fenêtres unilatérales. Erigés au seuil du siècle dernier, tels des totems de modernité dans le quartier de Prélaz à Lausanne, les édifices au 143 et 145 de l’avenue de Morges, expriment alors une urbanité audacieuse. Signés des mains habiles des architectes Baud et Hoguer, ils entrelacent logis et atelier mécanique, et sont agrémentés d’une façade néo-classique à l’élégance bourgeoise. Véritables œuvres de modernité, ils dévoilent une ossature en béton armé, créant un espace généreux et baigné de lumière à travers d’amples verrières en toiture. Nichés à l’angle nord-ouest du square Couchirard, ces édifices ont inscrit l’essence d’une urbanité dense à l’ouest de la ville. Puis, l’essor démocratique de l’automobile a rendu le garage obsolète et laissé à l’abandon pendant des années. En un ultime souffle, sa métamorphose en demeures exploite avec ingéniosité son incroyable spatialité. Les nouveaux logements s’intègrent harmonieusement dans la structure existante, tout en conservant la grandeur d’origine de la grande halle.

Une géométrie complexe à la beauté singulière La métamorphose en 28 nouveaux appartements, relève d’un défi géométrique complexe.

L’implantation dans cette structure longue et étroite impose des contraintes spatiales considérables. Les architectes, tels des artistes de l’espace, optent pour une approche particulière, découpant la bande de l’atelier en tranches, pour que les logements s’étirent et s’enroulent autour des espaces communs, ornés de courettes intérieures.

Cette ingénieuse découpe, tel un ballet de lumière, inonde le bâtiment de clarté et façonne des havres de qualité pour ses résidents. Les chemins entre les logements tissent des liens suspendus tels des fils d’argent, dans cet espace généreux. Les proportions contraignantes des baies en façade offrent une dimension supplémentaire à cette transformation, ajoutant un éclat particulier à ces appartements nés de contraintes et devenus de véritables joyaux contemporains.

La stratégie du Bernard l’ermite Grâce aux valeurs cibles de leurs matériaux, les logements dépassent les exigences énergétiques actuelles. Ils affichent également de nombreux et subtils détails rappelant le passé. Par exemple, les logements sous le toit du garage présentent une structure métallique et des briques de ciment, formant une séparation visuelle entre le passé et le présent. Les briques, aux tons clairs et joints 513

ouverts, ajoutent une touche chaleureuse à l’espace. La résidence Couchirard, au-delà de son esthétique, incarne une initiative urbanistique vertueuse contribuant à densifier le centre-ville et symbolisant un choix de vie ancré dans le lieu, plutôt que dans la mobilité. Le cabinet O. Rochat Architectes a ainsi pleinement réussi son pari en préservant l’essence de ce bâtiment, noté 3 au recensement architectural du canton de Vaud.

Coopérative d’habitants Issu de l’aspiration à façonner sa propre existence indépendamment des autres, ce projet coopératif sis à la Plaine du Loup, abrite 35 appartements, l’école spéciali-

© Maude BALLY / CARTSOUCHES

© Maude BALLY / CARTSOUCHES

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sée des Jordils et une salle polyvalente. Dès ses débuts, il s’est voulu respectueux de l’environnement, ouvert et généreux, avec cour, jardin suspendu et une variété d’espaces de rencontre. Il a su apprivoiser une forme urbaine complexe, composée de deux corps de bâtiments de grande profondeur disposés en angle. Cet immeuble de huit étages, labellisé Minergie-P et Minergie-ECO, est un pionnier sur Lausanne de par le volume de bois nécessaire à sa construction. Toutes ces contraintes ont transformé le chantier en une belle aventure humaine, et Olivier Rochat exprime son admiration pour le courage et l’engagement des habitants nécessaires aux coopérateurs pour mener à bien ce projet ambitieux.

© ORA – COUR 135 – Projet façades

© ORA – PDM 3 – Projet facades

Rénovation et problématiques d’assainissement énergétiques A l’heure de la densification urbaine, la rénovation des bâtiments existants s’avère une gageure souvent complexe pour les architectes. Il faut alors inventorier les qualités du bâtiment, et intervenir différemment selon son époque de construction.

Début du XXe siècle, années 1950 ou années 1970... impliquent la prise en compte de matériaux et risques différents. Assainir sans perdre l’âme et l’équilibre de l’immeuble comporte un travail de réflexion intense. A Cour 135, bâtiment des années 1970, l’isolation intérieure (dans les murs) a, par exemple, permis d’isoler le bâtiment tout en conservant les façades principales (nord et sud) avec leurs qualités architecturales remarquables d’origines.

Sur les façades est/ouest, ce sont des crépis extérieurs à l’aspect béton qui reprennent la livrée originale. Au Levant, bâtiment des années 1950, c’est l’isolation périphérique qui est privilégiée en conservant les éléments de pierre qui définissent les entrées des immeubles, assortis d’une serrurerie éloxée teinte champagne présente sur les portes historiques. Des éléments en simili pierre sont rapportés pour conserver là encore tous les détails qui font le charme de l’édifice. Sur un bâtiment du centre historique de Lausanne, érigé dans les années 1880 et noté 3 au recensement architectural du canton de Vaud, ce sont diverses interventions en toiture et en façade notamment, qui permettent d’assainir le bâtiment sans porter préjudice à son équilibre et de magnifier son expression architecturale d’antan, un exercice dans lequel le bureau O. Rochat Architectes excelle.

© ORA – LEVANT 135 – Projet facade

Chemin des Mouettes 4 – CH-1007 Lausanne Tél. +41 21 601 28 04 info@orochat.ch – www.orochat.ch

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MP INGÉNIEURS CONSEILS SA

Innovation et expertise au service de la durabilité Depuis sa fondation en 1994, MP Ingénieurs Conseils SA s’est affirmée dans les domaines de l’ingénierie civile, de la structure et depuis près de 10 ans dans la protection incendie, mettant en avant ses valeurs de qualité, d’efficacité et de durabilité. Consciente de son impact sur l’environnement, MP Ingénieurs Conseils SA accorde une importance primordiale à la sélection minutieuse de matériaux durables et économiques, favorisant ainsi l’utilisation de ressources locales et recyclées.

Rencontre.

Ecoquartier du Stand à Nyon.

Architecte : farra zoumboulakis & associés architectes urbanistes sa, Maître de l’Ouvrage : CODHA. © 579 Production

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Passerelle Biopôle.

Architecte : Brauen Wälchli Architectes, Maître de l’Ouvrage : Biopôle SA. © MP Ingénieurs Conseils SA

© MP Ingénieurs Conseils SA

Créativité et simplicité MP Ingénieurs Conseils SA, spécialisée dans l’ingénierie civile, est dirigée par quatre associés administrateurs : Sébastien Di Federico (Responsable finance), Alexandre Angéloz (Responsable opérationnel), Patrick Ebner (Responsable RH) et Corentin Clot (Responsable prospection et relation clients), favorisant un environnement de travail collaboratif. Au fil du temps, l’entreprise, spécialisée à ces débuts dans la charpente métallique, a étendu son champ d’expertise en développant des structures en béton et plus récemment des structures en bois, afin de répondre aux exigences croissantes de durabilité. Depuis 2015, elle propose également des services spécialisés en protection incendie, dirigés par l’expert dans ce domaine Patrick Ebner, pour se conformer aux réglementations suisses. Cette diversification lui permet d’offrir des solutions complètes, de la conception à la réception des ouvrages, simplifiant ainsi la gestion pour les clients. Avec un engagement envers l’efficacité environnementale, MP Ingénieurs Conseils SA s’efforce de concevoir des structures simples, économiques et durables, en collaboration étroite avec les parties prenantes pour garantir des résultats optimaux et respectueux de l’environnement.

Sélection de matériaux durables et économiques MP Ingénieurs Conseils SA s’engage dans une démarche de sélection minutieuse des matériaux de construction pour réaliser des structures simples et efficaces et pour permettre de réduire l’empreinte carbone des ouvrages.

Favorisant l’utilisation de matériaux locaux et recyclés, l’entreprise adopte une approche holistique incluant la gestion du transport et la planification de la construction. L’objectif premier est d’utiliser les matériaux de construction selon leur force en favorisant le recours à des matériaux biosourcés. La société adopte donc une approche globale pour réduire les émissions de gaz à effet de serre et gérer efficacement les ressources sur ces différents projets. Elle encourage également la réutilisation des matériaux, comme le béton avec granulats recyclés, pour limiter l’épuisement des ressources. En participant à des projets de rénovation et d’extension durables, l’équipe promeut la densification responsable et accompagne les maîtres d’ouvrage dans leur transition vers des pratiques de construction plus durables.

© MP Ingénieurs Conseils SA

Quelques réalisations récentes Ecoquartier du Stand à Nyon L’écoquartier du Stand à Nyon, récompensé pour son architecture, se compose de trois immeubles abritant 127 logements, une crèche et un local de quartier. Il valorise trois espaces publics distincts, créant ainsi un quartier animé. Les choix de construction mettent l’accent sur la durabilité, avec une structure en béton revêtue de bardage bois et des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité. Les normes Minergie P-Eco sont respectées grâce à un système de consommateurs-producteurs. MP Ingénieurs Conseils SA supervise les travaux spéciaux, les canalisations et les structures porteuses de ce projet.

Passerelle métallique du Biopôle Dans le complexe Biopôle à Epalinges, une nouvelle passerelle a été construite pour relier les bâtiments SE-A à l’esplanade du bâtiment SB-B. Cette passerelle remplit deux fonctions principales : elle sert de sortie de secours pour le bâtiment SE-A et permet l’accès à l’esplanade située au sud de la parcelle. Sa conception permet à la lumière et à la pluie de passer à travers, limitant ainsi son impact visuel et favorisant la croissance de la végétation en dessous. La largeur de la passerelle varie de 2,50 m du côté SB-B à 5,36 m du côté SE-A, et sa longueur totale est d’environ 40,70 m.

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Parking des Plaines-du-Loup.

Architecte : Architram architecture et urbanisme SA, Maître de l’Ouvrage : Société Simple du parking centralisé. © 579 Production

Parking des Plaines-du-Loup La construction du Parking des Plaines-du-Loup répond aux besoins croissants de stationnement dans la région. Dirigé par la Société Simple du parking centralisé – PPA 1, ce parking offre 710 places sur sept niveaux interconnectés, avec une rampe hélicoïdale pour faciliter l’accès à chaque niveau.

L’architecture innovante se distingue par l’utilisation de lames verticales en bois, créant une façade dynamique. Les fondations spéciales garantissent la solidité des planchers, sur une surface totale de près de 25 000 m2. Cet investissement majeur dans l’infrastructure de Lausanne représente un coût d’environ 17,3 millions de francs suisses.

La protection incendie, un domaine d’excellence En complément de ses services traditionnels, l’entreprise propose également de l’ingénierie incendie, permettant la conception d’ouvrages prenant en compte l’impact potentiel d’un incendie sur la structure. Cette approche, alternative aux directives préétablies par l’AEAI, permet l’intégration de mesures de prévention et de protection adaptées aux bâtiments d’exception ou en rénovation. De surcroît, elle assume également le rôle de responsable assurance qualité en matière de protection pour des projets allant du degré 1 au degré 3. En plus de superviser l’assurance qualité, ce rôle implique la préparation des documents de protection incendie pour les demandes d’autorisation, des conseils sur des solutions économiques et respectueuses de l’environnement, ainsi que la supervision de l’exécution et la réalisation des tests intégraux.

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© 579 Production

© 579 Production

© MP Ingénieurs Conseils SA

Campus des Cèdres.

Architecte : Diserens Maurel Architectes, Maître de l’Ouvrage : CHUV. © Illustration – Onirism

Campus des Cèdres.

Architecte : Diserens Maurel Architectes, Maître de l’Ouvrage : CHUV. © Illustration – Onirism

Lauréate du concours du CHUV La société supervisera à la fois la conception et la construction de l’ouvrage prévu pour 2025, en collaboration notamment avec le bureau d’architecte Diserens Maurel Architectes, sur le Campus des Cèdres à Cery Nord, en mettant l’accent sur l’ingénierie civile et assumant également la responsabilité de l’assurance qualité des mesures de protection incendie. Ce projet comprend la création de trois nouvelles structures bois/béton en harmonie avec le bâtiment existant des neurosciences psychiatriques, ainsi que la préservation d’éléments architecturaux remarquables comme la halle des tapis-

siers. La réorganisation des ateliers au nord et la conservation de la garderie La Forêt font également partie des plans. Pour promouvoir la mobilité douce, la route de Cery sera transformée en zone de rencontre et les aires de stationnement seront réorganisées. En outre, une attention particulière sera accordée à l’utilisation de matériaux de construction durables et à la création d’un espace paysager propice à la convivialité et à la créativité. Ainsi, à travers tous ses projets, le bureau continue d’appliquer sa vision, celle de diminuer l’utilisation de matière au profit de l’efficacité structurelle et de la durabilité.

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3DEMARCH

Beaux projets et démarche durable 3demArch, bureau d’architecture basé dans le canton de Vaud, excelle dans trois domaines principaux : l’architecture, la planification des travaux et l’ingénierie civile. Que ce soit pour des projets de rénovation, de nouvelles constructions ou pour fournir une assistance au maître d’ouvrage, la société démontre son expertise, son excellence et sa polyvalence à travers une multitude de projets réalisés dans la région. Rencontre avec Lester Moody, le chaleureux directeur de cette entreprise.

BGO SA, la centrale à béton de l’Ouest lausannois.

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Hôtel restaurant la Croix d’or.

Origine du bureau Lester Moody, architecte de formation, a développé ses compétences en planification en travaillant aux côtés de son père, également architecte. En 2012, cette collaboration amicale a conduit à la création de 3demArch.

Aujourd’hui, sous la direction de Lester Moody, l’entreprise bénéficie d’un vaste réseau et d’une solide réputation, ce qui lui permet de gérer avec succès de nombreux projets. Avec une équipe de cinq collaborateurs dévoués, l’entreprise traite une quinzaine de projets chaque année, dans une ambiance de travail conviviale.

Une grande proximité avec ses clients 3demArch excelle dans l’architecture, enrichie par son savoir-faire en planification et sa collaboration pour l’ingénierie civile. Cette synergie lui permet de gérer intégralement les projets, de leur évaluation financière initiale à leur livraison. Initialement sollicitée pour la planification, l’architecture représente désormais plus

BGO SA, la centrale à béton de l’Ouest lausannois.

Hôtel restaurant la Croix d’or.

de 80% de son activité, lui permettant de répondre à une multitude de besoins, qu’il s’agisse de nouveaux projets, de rénovations ou de transformations. Du résidentiel à l’industriel, son succès est le fruit de son professionnalisme et de la qualité de ses réalisations, attestés par la fidélité de ses clients recommandant ses services.

Transformations de monuments classés • Projet Cossonay briqueterie Au cœur d’une zone agricole, la transformation d’une ancienne briqueterie en huit logements résidentiels représente un défi majeur, d’autant plus que le bâtiment, situé en zone agricole, est classé monument historique, la cheminée étant l’une des six dernières en terre cuite dans la région. D’une superficie de 1000 m2, le projet prévoit la création de huit lofts ainsi que des espaces (boxs) pour des activités commerciales. Seule la structure extérieure sera préservée, tout comme le four et la cheminée centenaire. Le terrain, à l’abandon depuis 80 ans, nécessitera un nettoyage approfondi. Prévu pour 2026, ce projet offrira un nouveau cadre de vie convivial tout en témoignant de l’histoire passée du territoire.

• Hôtel restaurant la Croix d’or A Ballaigues, à une altitude de 860 mètres, le bureau a transformé cet édifice ancien et classé datant de 1620.

Huit chambres ont été aménagées à l’étage et aux combles ; au rez-de-chaussée, le restaurant, totalement réaménagé, s’est vu doté d’une cuisine professionnelle et d’un ascenseur pour offrir un confort moderne aux clients.

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La banque Raiffeisen à Echallens.

Un restaurant transformé en banque Le projet a consisté à transformer un ancien hôtel restaurant pour établir le siège de la banque Raiffeisen du Gros-deVaud, à Echallens, tout en intégrant le concept de libre service bancaire et en mettant l’accent sur le confort des espaces clients. Il se compose de deux bâtiments : l’un existant, dont les façades ont été préservées et mises en valeur, et l’autre nouvellement construit avec des façades contemporaines. Les deux bâtiments sont intégrés pour former une unité. Le thème général de l’aménagement intérieur s’inspire de l’auberge, en hommage au passé de l’ancien bâtiment. Sur le plan technique, le chauffage et la climatisation sont assurés par un système géothermique avec 10 sondes à 330 mètres de profondeur et une double pompe à chaleur. Des tuiles

Transformation d’un rural à Savigny.

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La banque Raiffeisen à Echallens.

photovoltaïques sont installées sur tous les pans de toits, offrant une intégration totale avec le bâtiment. Dans la continuité de ce projet et sur le même thème, l’agence du Mont-sur-Lausanne a été totalement transformée et la surface d’exploitation a été doublée pour atteindre 240 m2. Ce projet a permis de créer une grande place aménagée ainsi que des espaces de stationnement pour le propriétaire du bâtiment résidant au-dessus.

Yens.

Une cité du vin vertueuse La Maison Schenk a lancé la construction de la Cité du Vin à Rolle (VD), un projet conçu par l’architecte genevois Jean-Frédéric Luscher, visant à créer une cave écologique d’exception. Le nouveau site de production comprendra cinq bâtiments en bois suisse, recouverts de panneaux de liège noir, favorisant une approche écoresponsable. Conçu pour maximiser la durabilité, le chai intègre des solutions innovantes avec un concept énergétique ambitieux : zéro combustible fossile grâce au pompage des eaux du lac pour un échange ther-

La Maison Schenk à Rolle.

Villa Slade.

mique, à la récupération de la chaleur de la vinification, à l’électricité des 2500 panneaux solaires, aux toitures végétalisées et à la méthanisation des déchets organiques, permettent d’économiser 700 tonnes de CO2 par an. Par ailleurs, la terre d’excavation a été transformée par la briqueterie locale à Allaman, en briques réutilisées comme cloisons dans les bâtiments. 3demArch assure toute la partie direction des travaux et architecture d’exécution en collaboration avec le Planificateur général Jacques Monod du bureau Monod-Piguet à Lausanne.

La Maison Schenk à Rolle.

Villa Slade.

Rue des Alpes 52 CH-1023 Crissier Tél. +41 21 634 32 10 info@3demarch.ch www.3demarch.ch

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SWISS ENGINEERING VAUD

Accompagner ses membres au quotidien Swiss Engineering UTS, association professionnelle de référence pour les ingénieurs et les architectes actifs en Suisse, compte plus de 11 000 membres dont environ 1000 pour la section vaudoise. Cette dernière, très active, met tout en œuvre pour défendre les intérêts des professionnels qui y sont affiliés, auprès du tissu politico-économique. Par ailleurs, elle mise particulièrement sur les événements qu’elle organise pour créer des synergies entre chacun. Pour nous parler de l’actualité de l’association, rencontre avec Grégoire Laufer, président de la section vaudoise.

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Qui sont vos membres ?

La majorité des membres est issue des formations académiques suisses, pour autant, à l’image de la société helvète, l’association est ouverte aux très nombreux ingénieurs et architectes qui ont des activités dans le pays tout en ayant suivi leur formation académique à l’étranger. Nous accueillons donc tous les professionnels de nos secteurs qui le souhaitent.

plus attractifs et être présent sur le terrain pour les présenter aux jeunes et casser des à priori souvent faux. Pour ce faire, nous nous rendons dans les écoles secondaires, nous mettons des places de stage à disposition d’élèves qui veulent en voir et savoir plus et participons à des forums d’information pour les parents et les enseignants.

Evidemment, rien ne serait possible si nos membres n’étaient pas sensibilisés à tout ceci, nous les incitons donc à aller dans notre sens. Concernant l’architecture, les choses sont différentes. La demande est là, le métier plaît.

Quels sont les avantages à adhérer à Swiss Engineering Vaud ?

Swiss Engineering offre une plateforme de Grégoire Laufer. réseau pour la rencontre et l’accompagnement professionnel, ainsi que pour la formation continue. Dans notre canton, nous mettons l’accent sur Pourquoi les femmes sont très peu à choisir la découverte, l’amitié et la raison, avec une vision axée l’ingénierie ? sur le maintien de la flamme ingénieuse et l’ouverture La question du genre est une de nos préoccupations, d’esprit. Nous collaborons avec d’autres associations, notamment la faible représentation des femmes dans telles que le Club Alpin Suisse, pour échanger sur les diverses branches (5 à 15%). Des femmes actives au sujets de l’ingénierie et de l’architecture. La formation sein du comité de Swiss Engineering Vaud travaillent continue, essentielle pour tous les ingénieurs, est assu- à motiver les jeunes à trouver leur place dans la société rée en partenariat avec des hautes écoles spécialisées, en optant pour des métiers techniques. Les évolutions répondant ainsi aux besoins de nos membres en matière technologiques telles que l’Intelligence Artificielle, d’apprentissage continu. la robotique et la numérisation ont considérablement transformé l’environnement de travail. Ces domaines Trouver la relève est-il facile ou au contraire pose offrent des perspectives intéressantes, notamment dans problème ? les points forts de l’ingénierie suisse, tels que la haute Chez les hommes, largement majoritaires dans l’ingénie- technologie, la Med Tech et les produits de niche de rie, l’attirance pour les métiers techniques diminue. Ils haute précision. Notre association met en avant le sens ne bénéficient pas d’une image très glamour. Pourtant, ils de ses activités pour les rendre accueillantes. sont intéressants et diversifiés. Il est donc de notre devoir de tout mettre en œuvre pour les revaloriser, les rendre

Boulevard de Grancy 37 – CH-1006 Lausanne Tél.+41 21 617 79 79 info@se-vaud.ch – www.se-vaud.ch

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RGR ROBERT-GRANDPIERRE ET RAPP SA

Les spécialistes de la mobilité et de la gestion du trafic depuis 50 ans RGR est un bureau d’ingénieurs-conseils majeur en Suisse romande, spécialisé dans la mobilité, la gestion et l’exploitation intégrées des différents modes de transport. Fondé en 1974, RGR dispose d’une grande expertise sur les multiples aspects de la mobilité. Il est ainsi en mesure d’aborder un large éventail de sujets et de trouver des solutions adaptées.

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Un bureau d’ingénieurs-conseils fort de 50 ans d’expérience En 1974, RGR Robert-Grandpierre & Rapp SA est fondé à Lausanne par André Robert-Grandpierre et Matthias Rapp. En 1995, une nouvelle antenne s’ouvre à Genève.

Les deux bureaux sont aujourd’hui dirigés par Patrick Maillard, David Hofstetter et Yannick Allegra accompagnés d’une équipe, soudée et motivée, de plus de 40 personnes, composée d’ingénieurs EPF, HES, de géographes et de dessinateurs.

Ainsi, depuis 50 ans, on doit à ces professionnels de nombreuses réalisations qui visent à répondre aux besoins de mobilité des personnes. Si le succès de l’entreprise s’est fondé sur ses compétences, il est également dû aux valeurs qu’elle revendique comme l’écoute, la proposition de solutions innovantes ainsi que la rigueur et la qualité.

Les domaines d’activités Passionné par la conception de solutions innovantes, RGR est dévoué à transformer la mobilité urbaine en mettant l’accent sur la durabilité et l’efficacité.

RGR offre ainsi toute une palette de prestations d’ingénieurs conseils, traitant l’ensemble des phases SIA. Ci-après un petit aperçu de leur domaine d’activités : • Elaboration de stratégies territoriales des mobilités visant à assurer un équilibre durable entre la densification du territoire, les besoins en déplacement et les enjeux environnementaux, • Réaménagement de l’espace public de manière à en faire un lieu fonctionnel, sûr, inclusif, agréable et répondant à de multiples usages, • Planification et aménagement des réseaux des modes doux, • Etablissement de plans de mobilité d’entreprise pour répondre aux besoins en déplacement des collaborateurs des entreprises tout en réduisant l’impact environnemental, • Elaboration de stratégie de régulation des carrefours à feux et programmation, visant à favoriser la progression des transports collectifs, la sécurité des modes doux et la fluidité du trafic individuel motorisé.

• Développement de nouvelles lignes de transports collectifs et/ou amélioration de la performance des lignes favorisant le report modal.

Zoom sur quelques projets phares récents Tramway t1 Lausanne-Renens (2019-en cours) La ligne de tramway t1 constitue un axe fort du réseau de l’agglomération lausannoise et s’étend sur 4,6 km entre Lausanne et Renens. Découpé en 10 stations, le tracé du tramway traverse, à l’ouest lausannois, les communes de Prilly, Renens et Crissier.

RGR est le responsable mobilité du secteur de l’ouest lausannois au sein du groupement T-LauRe et assure notamment les prestations suivantes : appels d’offres de la signalisation, projets d’exécution de régulation des carrefours, plans définitifs de marquage et signalisation verticale, gestion du trafic en phase chantier, mise en service.

Mise en service du premier turbo-giratoire sur Vaud Le premier turbo-giratoire du canton de Vaud a été mis en service depuis l’été 2023 à Penthaz sur la RC177, à proximité de la jonction autoroutière de Cossonay.

Déjà bien répandus aux Pays-Bas, ces giratoires commencent à s’inviter dans nos contrées.

Le bureau RGR a participé à un mandat de recherche en collaboration avec l’HEIA-FR et le bureau BISA permettant d’identifier clairement les avantages et inconvénients d’un tel dispositif.

Avenue Louis-Ruchonnet 12 – CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 614 04 40 lausanne@rgr-sa.ch – www.rgr-sa.ch

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2F ARCHITECTURE SÀRL

2F comme fiabilité et flexibilité !

Le bureau 2F Architecture implanté à Coppet propose un accompagnement complet dans le domaine de l’architecture et le suivi des travaux. Fort de plus de 30 ans d’expérience, sa polyvalence et sa fiabilité en font un partenaire de choix pour vos projets immobiliers dans le neuf comme la rénovation. Rencontre.

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Flexibilité et expertise personnalisée 2F Architecture Sàrl, propose une expertise complète en architecture. Spécialisée dans la construction de maisons individuelles, de villas jumelées, ainsi que dans la rénovation de diverses propriétés résidentielles et commerciales, l’entreprise assure un suivi complet des projets, de la conception à la réalisation. Outre ses services en économie de la construction et en direction des travaux, elle collabore avec un réseau de partenaires comprenant des bureaux d’étude et des entreprises spécialisées (tous les maîtres d’état). Le projet peut toujours être ajusté selon le budget des clients. Cette approche garantit des résultats de qualité, adaptés aux besoins spécifiques de chaque client, que ce soit pour la construction neuve, la rénovation ou la gestion de projet. Son engagement envers l’éthique et la transparence en fait un acteur incontournable sur l’arc lémanique.

Un bureau polyvalent et expérimenté Depuis son installation à Coppet en 2018, l’entreprise a repris l’ancien bureau de « Atelier Pluriel », dirigé par M. Zbinden. Sous la direction de François Durand et secondé par Guilhem Bougette, le bureau se spécialise dans deux grands domaines : l’architecture et l’économie associée à la direction des travaux. De la représentation et du conseil auprès du maître d’ouvrage à la finalisation détaillée des plans en 3D, l’équipe maîtrise chaque étape du processus, offrant un suivi sur-mesure et une grande réactivité. Concernant l’économie et la direction des travaux, le cabinet propose une gamme complète de services dès la phase d’études, incluant l’estimation des projets, l’élaboration du devis général, le contrôle

des plans, la rédaction des soumissions et la gestion des appels d’offres. Dans la phase de réalisation, le cabinet établit un calendrier d’exécution, assure le suivi des travaux, contrôle la qualité et la sécurité sur le chantier, et gère les aspects financiers et administratifs du projet.

De la réception de l’ouvrage à la finalisation financière et au suivi des travaux de parfait achèvement, l’équipe s’engage à assurer un processus fluide et efficace pour chaque projet.

Des projets dans le souci du détail La taille restreinte du bureau favorise une écoute attentive, une flexibilité et une proximité qui sont hautement appréciées par les clients. Récemment, l’équipe a mené à bien un projet conséquent de rénovation à Mies, près du Torry pour un budget de plus de 3 millions de francs.

Cette ancienne maison des années 1970 a été remplacée par une magnifique demeure traditionnelle de 550 m2 répartis sur trois étages. Seul le sous-sol a été conservé, tandis que l’isolation extérieure est assurée par un bardage en bois et des fenêtres en triple vitrage bois/alu. Une pompe à chaleur alimente les planchers chauffants, les sanitaires et la piscine, garantissant un confort optimal.

Les panneaux solaires, les équipements domotiques, les parquets en chêne et les carrelages haut de gamme dans toutes les salles d’eau confèrent un cachet luxueux à la maison. A l’extérieur, un local technique et un pool house de 40 m2, équipé d’une cuisine d’été et d’une kitchenette, ainsi qu’une salle de bains, complètent ce véritable havre de paix. Le bureau apprécie particulièrement les défis de la rénovation, où il doit constamment s’adapter et trouver des solutions appropriées en fonction de l’avancement des travaux. Il compte bien poursuivre sur cette lancée, afin d’apposer sa marque sur quelques-unes des plus belles demeures de La Côte.

Grand-Rue 42 – CH-1296 Coppet Tél. +41 78 870 11 63 contact@2farchitecture.ch – www.2farchitecture.ch

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DUPONT ARCHITECTES SA

Esthétique et efficience énergétique au cœur des projets Installé à Ursy entre Moudon et Romont depuis 1980, Dupont architectes SA déploie ses compétences et sa sensibilité pour donner à chacune de ses réalisations une expression architecturale unique et offrir aux futurs résidents des conditions de vie idéales. Entreprise familiale, Philippe, Francis et Arnaud Dupont, ainsi que leurs collaborateurs conduisent des chantiers autant pour des villas, des immeubles que des bâtiments aux usages divers. L’équipe œuvre principalement dans les cantons de Fribourg et de Vaud.

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Une équipe polyvalente avec l’esthétisme comme fil rouge Dupont architectes se fait fort de pouvoir répondre à toutes les demandes et réalise des projets complets, allant de la conception à la remise du bien, en passant par toutes les étapes de calcul, de planification et de direction des travaux. Un secteur d’entreprise générale a également été développé ainsi que la mise en place d’opérations d’achats, de mise en valeur et de vente de terrains.

Ceci lui permettant de diversifier ses activités et d’être mandaté pour les projets suivant la vente. Cette diversité de compétences amène l’entreprise à répondre à tous types de demandes de privés comme d’institutions. Pour des villas ou des immeubles, l’équipe réalise des projets à l’architecture contemporaine. Pour des communes ou entreprises, Dupont architectes SA se doit de respecter un budget prédéfini et fait preuve d’une grande capacité d’anticipation. Elle déploie ainsi ses compétences dans la réalisation de salles de sport, écoles, salles polyvalentes ou encore bâtiments administratifs. La plupart des constructions sont neuves mais l’entreprise s’engage également dans des projets de transformation/rénovation pour transformer par exemple d’anciennes bâtisses rurales répondant aux normes environnementales les plus exigeantes.

Un engagement dans le développement durable L’entreprise est résolument tournée vers le développement durable et dispose de toutes les compétences nécessaires pour s’engager dans des projets efficients énergétiquement. A l’écoute de ses clients, elle les guide durant tout le processus de création tout en respectant leur culture architecturale, leurs besoins et leur enveloppe budgétaire. Les problématiques énergétiques sont intégrées dès les premières étapes du projet. Des solutions telles que des chauffages à bois, des sondes géothermiques ou encore des centrales de chauffe favorisant les économies d’énergies sont privilégiées. Dupont architectes SA dispose d’un large réseau de partenaires grâce à ses nombreuses années d’expérience et se porte garant de la qualité de leurs services et produits.

Des projets esthétiques et efficients énergétiquement La caserne de pompiers à Rue Pour ce projet, l’équipe avait un cahier des charges très spécifique. Ce volume industriel a été travaillé en construisant trois grandes arches ayant chacune une fonction précise : l’accueil, le départ d’intervention et le rétablissement. Ces éléments ont aussi pour vocation de donner une image plus architecturale à l’édifice. Les façades sont des panneaux sandwichs en métal et les arches sont en alu. La charpente du bâtiment est en bois.

Les travaux de cette caserne ont commencé début 2022 et seront achevés en mai 2023.

Une villa de trois appartements au Perrey Cette villa constituée de trois plateaux dispose de trois appartements avec entrée individuelle : deux 4,5 pièces en duplex avec une entrée au rez-de-chaussée et un 5,5 pièces à l’étage en attique. Situé en bord de route, l’équipe a choisi de lui donner des lignes fluides et arrondies pour créer une harmonie. La construction est essentiellement réalisée en béton et briques. Deux types de crépis de finition recouvrent les façades extérieures : des bandes claires en crépi très fin et un crépi peint en gris métal strié, donnant un effet de vibrance.

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Une villa dans les hauts de Vauderens face à la chaîne des Alpes Cette villa en béton apparent d’une superficie de 300 m2, quatre chambres et bénéficiant d’un garage et d’une piscine à débordement, a été pensée pour s’intégrer pleinement au paysage et profiter de la magnifique vue. Toutes

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les parties vitrées ont été particulièrement soignées avec des vitrages très fins et des cadres intégrés pour offrir un aspect visuel intérieur/extérieur le plus fluide possible.

Un balcon desservant les chambres de l’étage exposées au sud fait coursive. Un accès latéral a été réalisé à l’arrière donnant sur tous les locaux de service.

Un projet de rénovation énergétique du bâtiment communal d’Ursy Construit en 1983, ce bâtiment avait besoin d’un nouveau souffle et d’une mise aux normes environnementales. L’équipe s’est ainsi penchée sur le projet pour relooker les façades, redéfinir les affectations des différents espaces, assainir énergétiquement le bâtiment dans son ensemble (isolation et chauffage à pellets), retravailler la réception de l’administration communale. La façade d’entrée sera habillée d’une double peau de verre.

L’architecture très découpée sera gommée grâce à des éléments de tôle nervurée et perforée qui seront appliqués sur les éclairages encastrés. Des sas seront intégrés à l’entrée du bâtiment pour un espace d’accueil plus spacieux et lumineux. Des panneaux solaires seront également intégrés. Les travaux débuteront au printemps 2024 pour s’achever en automne 2024.

Route de Moudon 32 – CH-1670 Ursy Tél. +41 21 909 10 90 info@dupont-architectes.ch – www.dupont-architectes.ch

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KEPHAS & PARTENAIRES SA

Passion, Jeunesse, Créativité, Technologie et Engagement Humain : les fondations d’une Architecture vivante Après un quart de siècle d’expertise, Kephas Architecture SA s’est métamorphosée en Kephas & Partenaires SA. Avec un vent de fraîcheur, une équipe renouvelée s’installe, portant l’ambition de devenir une force motrice dans l’évolution future de Genève et de sa région. La société vise également à ancrer sa présence sur les terres chères aux cœurs de ses nouveaux partenaires.

Concours Quai Wilson – Genève.

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Rêver c’est beau, mais concrétiser c’est l’essence même de notre mission Notre priorité : saisir les préoccupations et attentes de nos clients pour répondre avec précision aux multiples facettes de notre métier, qu’elles soient financières, juridiques ou technologiques liées aux projets et à leur mise en œuvre.

L’actuelle trajectoire de notre société fusionne un savoir-faire riche de plus de 25 ans d’expérience avec une détermination inébranlable d’adopter les outils contemporains essentiels à la vitalité de notre profession.

Notre atout majeur réside dans notre capacité à comprendre rapidement.

Notre structure optimisée favorise une communication directe et agile sur les projets qui nous sont attribués.

L’amour pour notre métier nous incite à explorer l’ensemble des thèmes liés à la société, ce qui nourrit et stimule notre créativité face à l’avenir.

Nous aspirons à une architecture qui respire, équilibrée et intemporelle.

Hôtel After Work – Etoy.

Cette époque a été marquée par l’inauguration de plusieurs projets, notamment : – L’hôtel « Afterwork » à Etoy, une collaboration avec m3 IMMOBILIER. – Le « stockage de véhicules » à Gland, en partenariat avec Swissroc Construction.

– « FunPlanet Kids » à Rennaz, parc d’attractions pour les familles et enfants de 3 à 12 ans, ouvert en mars 2022.

Stockage de véhicules de collections – Gland.

Funplanet Kids – Rennaz.

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Parmi les projets en cours ou en phase de finalisation, nous comptons : – « L’alcôve », pour lequel nous avons obtenu l’autorisation de construire et qui est désormais dirigé par Swissroc Construction.

– L’extension d’une villa individuelle dans le canton de Vaud – un projet privé.

Nous sommes également ravis d’annoncer le lancement du chantier de Pregny Park Center à la fin de cette année, en collaboration avec Ariex développement immobilier SA.

Agrandissement d’une villa – Vaud.

L’identité de Kephas & Partenaires SA est bien ancrée à travers la Suisse romande. Nos projets phares jalonnent l’arc lémanique ainsi que le Valais. Qu’il s’agisse de design avant-gardiste ou de solutions pragmatiques, notre aspiration est toujours vers la quintessence de l’architecture.

Comptant une dizaine de membres, notre équipe jeune et dynamique est prête à partager avec vous sa fervente passion.

Elle se démarque par sa démarche personnalisée, élaborant des projets architecturaux distinctifs et sur-mesure.

L’Alcove – Nyon.

L’abordage de nos projets se veut simple et efficient pour nos clients, intégrant d’emblée les réponses qu’ils anticipent, qu’elles soient d’ordre économique, esthétique, technologique ou qualitatif.

La véritable puissance de notre nouvelle équipe réside dans son adhésion accrue aux développements et concepts immobiliers avant-gardistes. Ils étaient déjà nos domaines de prédilection – hôtellerie, résidences seniors, coworking, événementiel, etc. – et, en matière d’inventivité, le ciel est la limite.

Des procédures pour obtenir les autorisations de construire sont en phase finale, et de nouveaux projets très anticipés verront le jour l’année prochaine.

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La maîtrise des outils numériques pour la pré-conception de nos projets renforce notre communication et consolide la collaboration entre les équipes, du début à la finalisation des opérations.

La passion pour l’art de construire, l’effervescence créative et l’engagement profondément humain sont au cœur de leur philosophie.

Un engagement durable au cœur de vos projets. Constamment à l’affût d’innovations, l’équipe de Kephas & Partenaires donne vie à vos aspirations. Nous nous plongeons dans vos désirs et concevons vos futurs espaces d’expression, qu’il s’agisse de bureaux, de résidences, de villas, d’hôtels, d’EMS, de centres de loisirs, de coopératives et bien plus encore.

Notre Dévouement envers la Recherche et le Développement Ce qui singularise notre cabinet d’architecture est son engagement indéfectible envers la recherche et le développement de grands projets. Nous sommes animés par les mutations de la société, les professions émergentes, des besoins en constante évolution et une adaptabilité grandissante. L’inspiration est partout dans la vie. Mettons l’humain et la communication au cœur de nos actions.

Concept de surélévation – Genève.

Complexe hôtelier – Italie.

Complexe sportif – Genève.

Rue Eugène-Marziano 41 – CH-1227 Genève Tél. +41 22 840 45 40 andre.vallon@kephas.ch – elham.khazaei@kephas.ch stephane.vallon@kephas.ch – alexandre.fiorino@kephas.ch info@kephas.ch www.kephas.ch

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GREEN BEAM ARCHITECTES

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Architectes de nature WHITE version On grey background

Précurseur bien avant l’heure, Nicolas Roll imagine des résidences écologiques qui s’inscrivent harmonieusement dans le paysage depuis plus de 30 ans. Fondé en 1989 sous « Atelier d’Architectes » puis repris en 2019 sous l’appellation Green Beam Architectes, il officie en duo et associe le développement durable au plaisir et au confort.

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3 villas au chemin des Tuileries à Bellevue, villas en triplex THPE, réalisation Effibat.

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Habitat groupé de 6 logements THPE 2000W, à Plan-les-Ouates, réalisation Effibat.

Un parcours atypique et des convictions écologiques A l’âge de cinq ans déjà, le dessin de ses maisons innovait puisqu’il comportait un toit plat, un trait qui marquait déjà un style affirmé et applaudi par son père, le grand artiste peintre Jean Roll. Humour, modestie et autodérision caractérisent l’architecte qui a papillonné quelque temps avant de trouver sa voie. Alors qu’il commence comme simple dessinateur apprenti dans les années 1970, c’est la révélation. De dessinateur, il passe à l’architecture d’intérieur puis extérieure dans les bureaux de Patrick Hermès et du célèbre architecte genevois Pierre Camoletti. Avec lui, il a notamment participé à la construction de la façade de la Caisse d’Epargne de Genève, un tsunami architectural, bousculant les conventions bourgeoises de l’époque. Il raccroche les wagons scolaires et obtient brillamment ses diplômes d’architecte en se spécialisant sur la rénovation des bâtiments et l’énergie... Libre, passionné de voile et des arts, ce qu’il aime surtout, c’est construire des projets centrés sur le style de vie des clients plutôt que sur la vision personnelle et prétendument géniale de l’architecte. Il déplore également la rigidité des autorités freinant la créativité des architectes, parfois en dépit du bon sens.

Une passion de longue date pour le bois Le fondateur du cabinet Green Beam a une marotte : « la construction bois ». Inspiré par les charpentes américaines « ballon frame » (qui monte aussi vite qu’un ballon à air chaud...) il a adapté ce type de construction aux normes suisses, y compris anti-feu et thermiques. Il y a 25 ans, le besoin de faire baisser les coûts de construction sur la région genevoise était déjà présent ; il a donc commencé à faire appel à des artisans français et allemands spécialisés dans les charpentes bois. Depuis, il n’a jamais arrêté et le contexte climatique et économique actuel lui a donné raison sur toute la ligne. En 2016, Letitia Do Rego, jeune et talentueuse collaboratrice rejoint N. Roll et plus tard la société Green Beam lors de sa création. Motivée et partageant les mêmes valeurs que celles de son fondateur, le binôme avance de concert afin de concevoir des projets éco-responsables et redonner plus de qualités aux anciens bâtiments.

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5 villas THPE situé à Vernier, promotion Size Group.

Une collaboration vertueuse et créative Depuis 10 ans environ, l’architecte est remarqué, contacté, sortant enfin du lot, une reconnaissance tardive eu égard à ses nombreuses et remarquables réalisations. Mais mieux vaut tard que jamais ; désormais en vogue, le cabinet se réjouit de faire partager ses convictions pour des maisons agréables à vivre et respectueuses du vivant. Ayant mené un parcours d’apprentissage similaire, issus de la même école d’architecture et malgré un écart d’âge certain, le tandem s’inscrit dans une parfaite complémentarité. Alors que Nicolas continue de dessiner à la main, comme il l’a appris dans les années 80, Letitia utilise les outils informatiques et logiciels de dernière génération. Lui maîtrise parfaitement les façades, la volumétrie et la règle d’or tandis qu’elle excelle dans la typologie, le confort de vie et la proposition de solutions adaptées au client. Ils travaillent en commun sur le projet d’implantation et calculent l’étude des gabarits, deux étapes essentielles dans le processus de planification et

En cours d’autorisation, 4 grandes villas à Onex.

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de conception d’un bâtiment, puisque ceux-ci visent à déterminer comment et où un projet se situera sur le site, en tenant compte des contraintes spatiales, réglementaires et fonctionnelles. Green Beam Architectes apportent de l’esthétisme aux projets, tout en respectant les règles environnementales, un style très apprécié par les clients soucieux d’écologie.

2 villas mitoyennes THPE, au chemin des Sellières, réalisation Effibat.

5 villas individuelles THPE, réalisation 2024, vente Naef Promotion.

Construire en vert et pour tous !

Des plans architecturaux à la gestion de travaux, en passant par les demandes d’autorisations administratives, le cabinet prend en charge toutes ces tâches de A à Z afin de réduire les délais et profiter au plus vite de ses nouvelles installations. Il ne suffit pas de dessiner, connaître les techniques et les lois est primordial ; ainsi, leurs projets sont rarement refusés. L’agence conçoit des constructions écologiques bien intégrées dans leur environnement, optimisant l’efficacité énergétique grâce à une orientation réfléchie, l’utilisation de matériaux recyclés, une étanchéité à l’air efficace et la ventilation contrôlée. Les matériaux à faible empreinte carbone d’origine locale sont privilégiés. Pour les rénovations, l’atelier combine rationalité et durabilité selon les normes actuelles, tout en améliorant la performance énergétique et en créant de nouveaux espaces.

Utilisation de crépis à la chaux, remplacement des fenêtres PVC par du bois/métal… sont des propositions qui illustrent parfaitement sa ligne directrice. Rappelons que les nouvelles installations thermiques (pompes à chaleur, panneaux solaires) sont amorties rapidement, entre 3 et 5 ans. Enfin, son expertise pluridisciplinaire lui permet également de réaliser des surélévations conformes au Label Minergie-ECO et aux normes SIA, favorisant une atmosphère saine, une luminosité naturelle et un respect de l’environnement. Peu importe l’emplacement de la construction, l’objectif est d’utiliser durablement les ressources tout au long de sa vie.

Enfin, si Letitia a trouvé en Nicolas un mentor plein d’humanité, de sagesse et de diplomatie, il envisage désormais de passer la main en ayant transmis tout ce qu’il savait. Mais parions qu’il continuera encore longtemps à faire courir son crayon au coin d’une nappe de papier, des idées encore plein la tête.

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NOUS CONSTRUISONS EN VERT ET POUR TOUS

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Chemin des Mollies 36 CH-1293 Bellevue Tél. +41 22 900 3000 info@greenbeam.ch www.greenbeam.ch

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groupe-grisoni.ch

CONSTRUCTION & URBANISME Les bâtisseurs d’aujourd’hui et demain

© Ropraz

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Un canton aux nombreux projets de construction Les projets sont nombreux dans le canton de Vaud et répondent, entre autres, à différents critères qui les motivent. Dans un premier temps, de nombreux bâtiments anciens demandent à être rénovés et/ou restaurés. Pour eux comme pour d’autres, le développement durable et les lois qui l’entourent obligent à se concentrer sur des solutions vertueuses, écoénérgétiques et respectueuses de l’environnement. Autre critère majeure à la construction, la demande de logements qui va toujours crescendo. Par effet domino, elle entraîne des besoins en infrastructures. Ainsi des crèches, des écoles, des centres

médicaux mais aussi des espaces publics agréables pour se retrouver sont nécessaires. Pour finir, les projets concernent également tout ce qui a trait aux attentes des professionnels aussi bien au niveau commercial qu’industriel. Répondre à tous ces besoins permet ainsi au canton de Vaud de garder un dynamisme qui lui est propre et d’être toujours plus attrayant.

Vous trouverez dans nos pages des portraits de bâtisseurs qui contribuent, par leur savoir-faire, à ce développement, des professionnels qui apportent chaque jour leur pierre à l’édifice.

F. BERNASCONI & CIE SA

L’épopée F. Bernasconi : des chantiers et des hommes La société familiale F. Bernasconi se distingue depuis 1938 dans les domaines du génie civil, des ouvrages d’art et du bâtiment. Présente dans toute la Suisse romande depuis plus de 20 ans, elle poursuit un développement constant et se renouvelle grâce à des projets d’envergure. Si concevoir et construire sont le cœur de métier de l’entreprise, l’entreprise s’efforce également à intégrer ses créations dans le paysage urbain ou naturel, anticipant les usages futurs de ses infrastructures.

Pour être au plus proche de ses clients et s’ancrer localement, F. Bernasconi a ouvert une agence à Puidoux (VD) depuis une année. La devise de l’entreprise, « la passion du défi », est possible grâce à des hommes visionnaires, pleinement impliqués dans un métier complexe où l’expertise et la qualité d’exécution font toute la différence, ce qui confère à F. Bernasconi un statut d’entreprise leader sur son secteur.

Travaux sur voie ferrée à l’aide d’une pelle rail-route.

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Une histoire familiale plus qu’octogénaire L’entreprise familiale F. Bernasconi & Cie SA a été fondée en 1938 par Félix Bernasconi, un maçon courageux.

Initialement axée sur l’économie neuchâteloise, elle s’étend peu à peu pour couvrir toute la Suisse romande.

Survivant aux défis de la Seconde Guerre mondiale, les fils du fondateur en prennent le contrôle après le décès de Félix Bernasconi en 1974. L’entreprise change alors plusieurs fois de noms : Ramella & Bernasconi SA en 1981, Bernasconi Romandie SA en 2003, puis F. Bernasconi & Cie SA en 2016. En 2012, Sylvio Bernasconi, petit-fils du fondateur, et Claude Martignier marque un tournant pour l’entreprise lorsqu’ils cèdent la majorité de leurs

parts à des investisseurs, se retirant progressivement des affaires. En 2021, l’entreprise est acquise par le groupe lyonnais MAÏA, une entreprise française indépendante fondée en 1908 par Jean Maïa, également spécialisée dans les travaux publics avec un destin étrangement parallèle à son « frère » suisse. Cette acquisition offre des opportunités internationales et diversifie les activités, notamment dans les énergies renouvelables. Le groupe MAÏA, dirigé par Constance Gruy, souhaite préserver son indépendance et son identité familiale malgré ses quelque 800 salariés au total (200 pour F. Bernasconi). En 2023, F. Bernasconi voit l’arrivée d’un nouveau directeur général à sa tête, en la personne de Florian Kossmann.

Henniez – Quai provisoire.

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La société grandit et ouvre une succursale à Genève puis désormais à Puidoux pour conquérir et adresser un marché en expansion sur l’arc lémanique. En plus de 80 ans, F. Bernasconi a inauguré des centaines de réalisations dans les travaux publics, les bâtiments et les ouvrages d’art spectaculaires au service des usagers.

Assainissement des viaducs de l’A9 de Curnilles-Salenches.

Trois pôles d’excellence : ouvrages d’art, génie civil et bâtiment Spécialiste en ouvrages d’art routiers et ferroviaires, F. Bernasconi s’est imposé comme une référence sur l’arc jurassien et le bassin lémanique. En 2013, F. Bernasconi construit le SwissTech Convention Center, ce majestueux bâtiment qui se distingue par sa modernité.

Implanté au cœur de l’EPFL, ce lieu de conférence équipé de technologies innovantes accueille désormais des événements de renommée internationale. Concernant le ferroviaire, F. Bernasconi a réalisé le faisceau de voies de garage des Paleyres à l’Ouest de la gare de Lausanne, partie intégrante du programme Léman 2030.

En 2020, l’OFROU mandate l’entreprise pour construire au-dessus de l’autoroute A1 le passage supérieur des Iles à Saint-Prex. F. Bernasconi relève le défi en mobilisant une grue sur chenilles de 350 tonnes pour déplacer le tablier.

Des infrastructures du quotidien dédiées au transport et au cœur des enjeux de mobilité Concernant le génie civil, celui-ci inclut les travaux publics classiques comme l’entretien de petites routes pour les communes locales ou de grands axes routiers mandatés par l’OFROU ou la ville de Lausanne, par exemple. Ponts, autoroutes, tunnels ferroviaires… sont gérés par un département transversal avec le TP (travaux publics et chantiers de construction) permettant de mutualiser les compétences d’ouvriers formés, polyvalents et spécialistes de la structure béton.

Swiss Tech Convention Center, EPFL.

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CFF Les Paleyres.

En gare de Granges-Marnand et d’Henniez, F. Bernasconi modernise et réalise les adaptations de mise en conformité aux normes de la loi sur l’égalité pour les handicapés d’ici à l’été 2024. Ce chantier s’inscrit dans le plan de 250 millions de francs des CFF pour les 2 lignes de la Broye.

Viaduc autoroutier dans le Jura.

F. Bernasconi s’est illustré avec l’assainissements de ponts, tel l’emblématique pont Chauderon pour la ville de Lausanne. Ou encore pour les viaducs de l’Autoroute A9, avec la réfection de tabliers entre Vennes à Vevey, ce qui permet d’améliorer et sécuriser les trajets quotidiens de nombreux Vaudois ou les skieurs du week-end. Plus récemment, grâce à l’expérience capitalisée, le lot du secteur Lutry à Bourg-en-Lavaux, a également été adjugé à F. Bernasconi et ses partenaires, dont les travaux démarrent au printemps 2024.

Ces quelques exemples permettent à F. Bernasconi de s’inscrire durablement dans le paysage vaudois et de participer activement aux nombreuses retombées positives de ce type d’ouvrages pour les populations locales. C’est pour ces mêmes raisons que F. Bernasconi aime réaliser de petits ouvrages pour les collectivités publiques ou privés des alentours.

Autoroute A9 – TP3.

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Gare de Cornavin, Genève.

Collège St Roch, Lausanne.

Des chantiers majeurs dans le bâtiment et la rénovation La rénovation, activité croissante dans le bâtiment, complète l’offre de travaux (surélévations, rénovations…).

Pour des entreprises internationales comme pour des infrastructures publiques, F. Bernasconi répond présent pour construire, agrandir, modifier les bâtiments existants aux dernières normes et goûts du jour. Cela s’illustre par la rénovation du théâtre de Beausobre à Morges en 2020 ou encore la gare CFF de Cornavin qui se refait une beauté en 2013 en conservant sa façade historique datant de 1930. Pour cela, la gare est complètement vidée et repensée pour répondre aux standards actuels et au trafic croissant de voyageurs (230 000 passagers/ jour attendus en 2030). L’agrandissement de l’hôpital de Lavigny avec la réalisation d’une zone de balnéothérapie entourée de galeries techniques enterrées ou le vénérable collège de St-Roch à Lausanne, inscrit aux monuments historiques, sont quelques-unes des rénovations à leur actif et témoignent du savoir-faire des équipes de F. Bernasconi.

Développement durable et valeurs de l’entreprise La société s’engage en termes de qualité et d’équité sociale, de responsabilité environnementale et d’efficience économique. Hygiène, sécurité, santé au travail, égalité des chances, progression de carrière… sont des éléments forts que les managers appliquent au quotidien. En termes de développement durable, la gestion des déchets, de l’énergie, l’assainissement des eaux de chantier, la protection de l’air et des sols, de la faune et de la flore, la lutte contre les nuisances sonores, l’utilisation des matériaux de proximité et de ressources durables font partie de la charte qualité de l’entreprise.

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Renaturalisation de rivière.

La société est certifiée ISO 9001, 14001, 45001 et entreprise citoyenne.

La société contribue directement au développement économique des entreprises locales lors de travaux situés sur leurs secteurs. Dans une volonté d’aller encore plus loin demain, F. Bernasconi participe activement dans plusieurs commissions liées à l’environnement et à la sécurité telles que le Groupement romand de Sécurité sur les Chantiers (GSéC).

Des projets majeurs en cours et à venir Le tunnel ferroviaire à double voie de Gléresse (Ligertz en allemand), nécessitant 5 ans de travaux, est le dernier tronçon à réaliser pour les CFF afin de donner un nouvel avenir pour la ligne du Pied-du-Jura. Cela permettra l’introduction d’une cadence semi-horaire en trafic régional de bout en bout et sans péjoration du trafic marchandises.

L’adjudication récente du chantier CFF de Palézieux Tête Est sur la ligne 250 entre Lausanne et Berne s’inscrit dans la dynamique ferroviaire de F. Bernasconi.

Côté ouvrage d’art pour l’OFROU, la réfection autoroutière de la N01 sur 21 km entre Yverdon et Estavayerle-Lac, prévoit le renouvellement des revêtements de chaussée, l’entretien de deux passages supérieurs ainsi que les changements des appuis de ponts et construction de murs aérauliques ce qui permet d’améliorer la circulation d’air dans le tunnel de Pomy.

Afin d’accompagner son fort développement, la société recrute et offre de très belles opportunités de carrière avec des avantages et conditions de travail confortables susceptibles d’attirer les meilleurs talents. La société F. Bernasconi, aime rappeler que son travail est centré à plus de 80% autour de l’humain, en plus de la présence de machines indispensables au métier. Enfin, F. Bernasconi continue naturellement de participer activement à des projets qui améliorent la vie des citoyens.

Extension de la Maison d’Enfants de Penthaz.

Route du Verney 7 – CH-1070 Puidoux Tél. +41 21 946 19 88 secretariat@bernasconisa.ch – www.bernasconisa.ch

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GCM SA – GRAVIÈRE DE LA CLAIE-AUX-MOINES

50 ans pour une société précurseure et visionnaire Bien avant que la durabilité et l’économie circulaire ne soient des sujets de société à part entière, GCM SA, il y a 40 ans, avait déjà un temps d’avance. En effet, en 1984, elle devient précurseure en Romandie dans le recyclage des matériaux minéraux de déconstruction. Aujourd’hui, sa volonté de continuer sur cette voie vertueuse est plus que jamais d’actualité puisqu’elle incite le plus grand nombre à l’utilisation de béton recyclé et met tout œuvre pour réduire son empreinte carbone.

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Bureaux GCM.

Laurent Dorthe.

50 ans résumés en quelques mots clés En 1973, création de la « Gravière de la Claie-aux-Moines SA ». Onze ans plus tard, en investissant dans des concasseurs et avec une stratégie d’avant-gardiste, l’entreprise devient précurseure en Romandie dans le recyclage des matériaux minéraux de déconstruction. En 1997 les ECOBETON® dits maigres, composés de 100% de granulats recyclés mixtes sont commercialisés, du jamais vu en Suisse ! Dès 2008, la société devient leader romand des bétons recyclés en lançant ses ECOBETON® de structure. En 2013, GCM investit 4,5 millions pour le recyclage vaudois en remplaçant ses installations par les plus modernes de Suisse romande (de l’époque), grâce à son tri-couleur et son Windsichter. Elle profite alors d’équiper ses toitures de panneaux photovoltaïques. Les investissements dans les installations de production étant achevés, de nouveaux bureaux voient le jour en 2016 dans un bâtiment en ECOBETON® blanc, labellisé Minergie® Eco !

Béton et Nature Le béton n’a pas toujours bonne presse, pourtant il est recyclable à l’infini à contrario d’autres matériaux fortement plébiscités comme le bois. Bien que son utilisation doit être freinée, il est difficile voire impossible de s’en passer pour ses avantages structuraux, techniques et architecturaux. Selon les données de l’ASGB, le besoin en béton pour la Suisse avoisine les 15 millions de m3 et la part des recyclés est estimée entre 5% et 10%. Insuffisant selon Laurent Dorthe, directeur de GCM SA : « nous avons lancé nos ECOBETON® de structure en 2008, il aura fallu attendre 2020 pour voir la demande augmentée avec les Ecoquartiers des Plaines-du-Loup et 2022 pour son record de 26 500 m3, ce qui a représenté le 25% de notre production annuelle ». Il est primordial que les professionnels et maîtres d’ouvrage s’y intéressent de

Viaduc Malley.

plus près et fassent l’effort de l’utiliser. Toujours selon Laurent Dorthe, le béton recyclé peut couvrir le 98% des besoins en béton pour la construction des bâtiments d’habitation, commerciaux ou publiques, et d’ajouter : « il faut inverser les habitudes dans le sens où le béton recyclé devienne la généralité et le béton standard la variante ». Il est trop souvent méconnu que les gravières, dont la matière première est essentielle au 553

Installation de recyclage.

béton, soit prolifique pour la biodiversité. Une gravière en exploitation offre une multitude d’habitats pour les espèces pionnières qui sont pour la plupart des espèces protégées, ou pour la diversité de la flore, un atout de plus en adéquation à la nouvelle loi cantonale sur la protection du patrimoine naturel et paysager.

Des projets en phase avec l’environnement Autre sujet brûlant et ô combien complexe, la réduction des émissions de CO2. L’objectif pour 2030, selon l’accord de Paris, est de les réduire de 50% par rapport à 1990. En outre, la Suisse s’est engagée à une diminution d’au moins 35% entre 2021 et 2030. Même si l’enjeu est énorme et semble difficile à atteindre, GCM SA s’est immédiatement penchée sur l’optimisation de sa production et de ses recettes de béton en utilisant du ciment ayant une empreinte carbone plus faible et en diminuant sa teneur. Les premiers résultats sur 2 ans sont déjà positifs avec une diminution de plus de 9%. Grâce aux efforts constants de son fournisseur de ciment – Ciments Vigier SA – d’utiliser des combustibles alternatifs, des matières premières locales, et un réseau de distribution par voie ferrée, GCM SA profite d’un portfolio de ciments à empreintes carbones relativement faibles. Située aux portes de Lausanne, GCM SA bénéficie d’une situation géographique proche des besoins en matériaux, offre une solution pour le traitement des déchets de chantier minéraux et une pluralité des prestations sur un même site, de plus elle exploite deux gravières locales dont une sur site. De ce fait, son empreinte carbone est basse par rapport à la moyenne suisse. Son directeur Laurent

Les Plaines-du-Loup.

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Show lors des 50 ans.

Dorthe donne l’exemple suivant : « l’empreinte carbone d’un béton de Sorte C selon la moyenne suisse établie par l’ASGB est de 187.79 kg CO2-eq net/m3 (source : EPD Sorte C 2022 (fskb.ch), notre béton Sorte C le plus produit est de 146 kg CO2-eq net/m3 (-22%) et notre Sorte C en ECOBETON® optimisé est de 129.9 kg CO2-eq net/m3 (-31%) ».

Une stratégie d’économie circulaire Comme le soulignait Laurent Dorthe dans son discours à l’occasion des 50 ans de la société : « Dans son contre-projet à l’initiative « Sauvons le Mormont », le Conseil d’Etat veut inscrire l’économie circulaire dans la Constitution et être ainsi le canton pionnier dans ce domaine. Heureux de constater que GCM SA avait pris les devants, il y a 40 ans déjà ! ». Il y a encore à faire, mais l’entreprise s’y investit pleinement et compte également sur tous les professionnels de la construction pour s’adapter au recyclé et le privilégier.

L’avenir le dira !

Biodiversité aux Clées : une butte pour les hirondelles des falaises.

Chemin de Geffry 2 – CH-1073 Savigny Tél. +41 21 784 84 30 admin@gcm.ch – www.gcm.ch

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WATERKOTTE SUISSE SA

Des systèmes de chauffage écologiques et performants Waterkotte Suisse SA est un fabricant de pompes à chaleur innovantes et écologiques, commandées à distance grâce à internet. Celles-ci permettent de réduire considérablement sa consommation d’énergie ainsi que de produire de l’eau chaude sanitaire, du chauffage et de rafraîchir les bâtiments sans émissions de CO2. Très investie dans le développement durable, la société participe également à des projets internationaux de reboisement.

© Ville de Lausanne

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d’approvisionnement durables pour les habitations, basés sur la pompe à chaleur-réseaux de chauffage locaux. La pompe à chaleur est totalement sans émission de CO2 et le système de chauffage consomme très peu d'énergie. Celle-ci est imbattable en termes de durabilité et d’efficacité. Aujourd’hui, l’entreprise propose des pompes à chaleur à air, géothermiques et à eau souterraine aux technologie avancées avec des performances optimales. Les pompes à chaleur Waterkotte Suisse SA sont accessibles via des chauffagistes agréés. Cependant, tout le service après-vente ainsi que la garantie sont directement gérés par la société elle-même.

Une maintenance à distance qu’intègre chaque pompe à chaleur Waterkotte Un service de maintenance à distance, via internet, avec une actualisation quotidienne, permet la sauvegarde des données et une efficacité optimale à long terme ainsi qu’une prolongation de la durée de vie des installations.

Un contrôle annuel du système est effectué depuis le centre de données Waterkotte Suisse SA.

Le pionnier de la pompe à chaleur L’entreprise Waterkotte a été fondée par le créateur du système de pompe à chaleur, l’allemand Klemens Oskar Waterkotte. Très tôt, ce pionnier avait acquis les connaissances de base sur la température constante dans le sol grâce à ses propres mesures et la littérature dans le domaine minier. Fort de son expérience dans la climatisation des serres, il avait eu l’idée de répartir la chaleur via un plancher chauffant basse température. Après de nombreux efforts de développement, ses travaux avaient enfin abouti : un système de chauffage par pompe à chaleur. L’homme put chauffer sa propre maison à l'énergie géothermique dès 1968. Sa vaste expérience théorique et professionnelle en réfrigération, climatisation et génie des procédés ainsi que sa foi inébranlable en un système de chauffage écologique, sain et économique l’ont aidé à développer cette technologie innovante qui est devenue ensuite le socle de l’entreprise Waterkotte Schweig AG en Allemagne. Dans les années 1980, les produits de la société purent être importés en Suisse via des grossistes.

Puis en 2000 la société s’y installa. Et c’est en 2016 qu’une branche helvète : Waterkotte Suisse SA, vu le jour.

Des produits écologiques et économiques Depuis plusieurs années maintenant, la production d’énergie à base d’hydrocarbures a montré ses limites, tant au niveau des émissions de CO2, nocives pour l’environnement, que dans les coûts engendrés. Pour les services publics municipaux, les frais de construction et d’exploitation ne peuvent plus être conciliés avec les besoins énergétiques croissants des bâtiments. C’est pourquoi Waterkotte Suisse SA développe des concepts 557

Un vaste projet de reboisements avec déjà près de 1500 arbres plantés La protection de l’environnement est profondément ancrée dans la philosophie de l’entreprise depuis toujours. Avec le « club Waterkotte », la société soutient des projets internationaux de reboisement en coopération avec Primaklima e.V. Les utilisateurs de Waterkotte peuvent s’y inscrire afin de participer à des actions en faveur de l’environnement. Dans ce cadre, 1500 arbres ont déjà été plantés, contribuant à réduire le CO2 dans notre atmosphère.

Des projets dans le neuf et en rénovation Waterkotte présent dans le futur écoquartier des Plaines-du-Loup de Lausanne L’entreprise Waterkotte Suisse SA a remporté une partie du marché concernant les générateurs de chaleur dédiés à la production d’eau chaude sanitaire et du chauffage au sol des bâtiments. La totalité des installa-

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tions Waterkotte représente 22 pompes à chaleur qui développent 2300 kW environ de puissance thermique.

Celles-ci ont été installées dans le cadre d’un projet novateur et ambitieux effectué par les SiL pour chauffer le nouvel écoquartier des Plaines-du-Loup, soit des sondes géothermiques à 800 m de profondeur avec pompes à chaleur, complétées par la récupération de la chaleur des eaux usées.

Rénovation dans une maison familiale de deux appartements de Mont-sur-Lausanne Dans cette ancienne maison, Waterkotte Suisse SA a remplacé une chaudière à mazout avec production d’eau chaude sanitaire et chauffage au sol par une pompe à chaleur géothermique intégrant le rafraîchissement passif avec solaire thermique pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la régénération des sondes. L’ancien système consommait 3000 L de mazout en moyenne (31 000 kWh). Après 1 année (2022) de fonctionnement la consommation électrique est de 3375 kWh. Rénovation dans un bâtiment protégé datant de 1770 à Morat Cette très vieille bâtisse a pu bénéficier d’un nouveau système de pompes à chaleur écologique et économique. Le chauffage à mazout a été retiré puis remplacé par une cascade de pompes à chaleur Air - Eau, tout en préservant les extérieurs de cette maison historique.

Bierhausstrasse 24 – CH-1700 Tafers Tél. +41 26 684 82 40 info@waterkotte.ch – www.waterkotte.ch

Chemin de Préveyres 57 F – CH-1132 Lully Tél. +41 26 684 8248 info@waterkotte.ch – www.waterkotte.ch

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Le rendement sous sa plus belle forme

Bierhausstrasse 24 CH-1700 Tafers Tél. +41 26 684 82 40 info@waterkotte.ch Chemin de Préveyres 57 F CH-1132 Lully Tél. +41 26 684 8248 info@waterkotte.ch

www.waterkotte.ch

Partenariat.

Confiance.

L' avenir de la construction de façades. pm-sa.ch josefmeyer.ch

PAHUD-MEYER SA

Un partenaire de confiance Basée à Villars-Saint-Croix, Pahud-Meyer SA est la société sœur de JOSEF MEYER Stahl und Metall AG. Spécialisée dans la construction métallique et la construction de façades, le métal et le verre.

Reconnue pour son professionnalisme, son engagement dans la durabilité et sa qualité d’exécution, elle fait figure de référence dans son domaine. Portait d’une entreprise novatrice aux valeurs fortes.

Ecole Maurabia à Renens.

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Un peu d’histoire…

Josef Meyer fondée en 1888, a été reprise en 2010, après quatre générations, par quatre cadres pour fonder la direction. En 2018, la Direction approche une société de renom lausannoise afin de s’associé et de s’implémenté en Suisse romande, elles formeront ensemble la société sœur de celle-ci Pahud-Meyer SA. Nous sommes fiers d’être une entreprise de traditions, innovante et fiable, afin de pouvoir répondre à vos attentes et votre imagination. Active dans le domaine de la construction métallique et de la construction de façades, le métal et le verre sont nos domaines de prédilection. Nos activités passent de la planification à la gestion de projet, de la fabrication au montage pour assurer la qualité totale de vos projets. Nous mettons notre expérience, notre diversité des tâches ainsi que notre immense savoir-faire au service de vos projets, de nouveaux défis, pour des constructions intelligentes qui durent longtemps.

McDonald’s de Crissier.

Vous investissez. Nous développons, concevons, planifions, mettons en œuvre. Nous livrons directement sur les chantiers, nous montons. Nous entretenons, réparons, veillons au maintien de la valeur. Pendant des années, des décennies.

La durabilité Ce que nous entreprenons est durable. Dès le début, nos solutions sont conçues pour durer longtemps, pour fonctionner, pour offrir de la sécurité. Vous pouvez compter sur elles – en tant qu’investisseur, exploitant et utilisateur de votre bâtiment. C’est pourquoi nous accompagnons les projets de A à Z, du premier projet de planification à l’entretien ou à la rénovation.

Un travail collaboratif d’équipe Une répartition claire des tâches, des voies de communication simples, une culture d’entreprise ouverte : voilà les principes auxquels nous attachons de l’importance.

Nous faisons tous partie d’une grande équipe avec un objectif commun – jusqu’au niveau de la direction.

Elysée mudac.

Valentin à Lausanne.

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La construction métallique Nous produisons des éléments de construction en acier selon les plans, dans toutes les formes et tailles. De manière qu’ils s’adaptent exactement et soient mis à disposition dans les délais – prêts à être transportés sur le chantier. Des éléments complexes, des composants individuels et des systèmes porteurs : dans le domaine de la construction métallique, nous produisons les éléments individuels pour toutes sortes de constructions en acier.

Les travaux de soudage et les traitements de surface sont effectués dans notre aciérie, y compris le sablage, la peinture et le nettoyage. Nous travaillons de manière extrêmement rapide, sans erreur et dans le respect des délais.

La construction de façades Dans la construction de façades, chaque détail compte.

La plus petite pièce a sa place exacte. Aucune vis, aucun rivet ne se perd. Il s’agit de la mise en œuvre technique exacte de toutes les directives architecturales, sur le plan esthétique et fonctionnel. Nous produisons ici des portes et des éléments pour tout type de façades – sur-mesure, au millimètre près, prêts à être montés, dans le respect des délais, de la simple façade ventilée aux systèmes intégraux complexes. Des pièces individuelles issues de notre propre production et fabrication, mais aussi des pièces préfabriquées en verre ou en bois, des stores et des pièces électriques sont assemblés en éléments de façade de petite ou grande taille, préparés pour un transport sûr et montés de manière fixe. Nous répondons aux exigences de qualité les plus élevées et offrons un service de premier ordre, que vous commandiez une seule porte résistante au feu ou des pièces pesant plusieurs tonnes pour une façade complète.

Ecole Maurabia à Renens.

Ecole Maurabia à Renens.

McDonald’s de Crissier.

Service après-vente Nous sommes également actifs dans les secteurs des travaux de serrurerie du bâtiment et service après-vente pour les privés, entreprises, collectivités et gérances de la région Lausannoise et ses alentours. Du simple réglage de porte, en passant par le changement de serrure, la modification de garde-corps, la mise à jour lorsque les mesures de sécurités changent et à l’installation d’abri à vélo… Un service qui nous tient particulièrement à cœur, car nous mettons tout en œuvre pour répondre efficacement à toutes les demandes qui pourront satisfaire nos clients.

McDonald’s de Crissier.

McDonald’s de Crissier.

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Zoom sur quelques projets : Ecole Maurabia à Renens Exécution : 2018/2019 La société a été mandatée par la Municipalité de Renens pour les travaux de revêtements extérieurs et façade et a notamment prise en charge également les fenêtres en aluminium et les stores extérieurs.

Elysée mudac Exécution : 2019/2022 Mandatée par le service du DGIP de l’Etat de Vaud, nous avons pris en charge les travaux de façade PT, fenêtres en aluminium et acier ainsi que la couverture métallique.

Elysée mudac.

McDonald’s de Crissier Exécution : 2023 Pahud-Meyer s’est vu confié par McDonald’s Suisse Sàrl, les travaux relatifs aux façades avec poteaux de traverse, les fenêtres en aluminium et la couverture métallique.

Valentin à Lausanne Exécution : 2021/2022 Ici, la société a été mandatée pour des travaux de rénovation des vitrines – Construction métallique.

Elysée mudac.

Valentin à Lausanne.

Valentin à Lausanne.

Route de Bellevue 5 – La Pierreire – CH-1029 Villars-Ste-Croix Tél. +41 21 625 66 11 info@pm-sa.ch – pm-sa.ch

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AHTC LÉMAN SÀRL

Les spécialistes des travaux sur cordes Fondée en 2019, par deux professionnels aguerris et passionnés, AHTC Léman Sàrl intervient sur la Suisse romande. Partenaire de confiance qui prône une philosophie basée sur la qualité d’exécution, la sécurité, la réactivité et la satisfaction client, l’entreprise a su grandir rapidement et se voit confier des missions très diversifiées. De l’entretien des bâtiments, en passant par travaux d’entretien, de réparation, de nettoyage…, l’installation de dispositifs de sécurité, de la mise en place de protection contre les volatiles ou encore la pose de bâche publicitaire, ces spécialistes interviennent partout là où les travaux sur cordes sont la seule possibilité !

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La garantie de l’expérience Fondée par Yann Petzoldt et Guillaume Brunet, deux professionnels au bénéfice de nombreuses années d’expérience dans les travaux en hauteur et sur cordes, AHTC Léman Sàrl est basée aux Paccots et intervient sur un large éventail de la Suisse romande. Après avoir travaillé dans la même entreprise pendant près de cinq ans, ces deux amis ont fait le choix, en 2019, de créer une structure qui leur ressemblait et qui correspondait davantage à leurs valeurs et leurs exigences professionnelles. Leurs expériences, leur savoir-faire et leur professionnalisme les mènent très rapidement à se voir confier des missions de toute envergure, de la plus complexe à la plus insolite en passant par tous les travaux de base. Aujourd’hui, AHTC Léman Sàrl jouit d’une excellente réputation et est mandatée par de nombreux professionnels : régies, entreprises de facilities, architectes ou encore bureaux d’ingénieurs. Son équipe, composée de professionnels qualifiés est flexible et varie en fonction des saisons et de ses besoins en compétences.

Des prestations de qualité riches et variées Nettoyage et lavage de vitres, inspection de bâtiments, recherche d’infiltration, travaux de peinture, maçonnerie, installation de systèmes de protection et de sécurité collectives, protection contre les pigeons et volatiles, événementiel et spectacles, interventions en espaces confinés,… AHTC Léman Sàrl offre une large gamme de services professionnels pour tout type de travaux en hauteur ou difficiles d’accès. Spécialistes des travaux sur cordes, ces experts exercent un métier passion et peuvent être définis comme des médecins généralistes du bâtiment qui sont capables de répondre à de nombreuses demandes. Très sensibles sur le sujet de l’environnement et de ses problématiques et enjeux actuels, ils intègrent à l’ensemble de leurs missions ces notions essentielles avec notamment l’utilisation de produits à faible impact écologique lors des travaux de nettoyage.

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Une équipe de passionnés aux multiples talents Pour Guillaume et Yann, l’ADN de leur entreprise est représenté par la pluralité des talents propres à chacun de leurs collaborateurs. En effet, avant d’être cordiste chacun possède des compétences dans un domaine d’activités particulier. Ainsi, au sein de leur équipe, on retrouve un ébéniste, un maçon ou encore un ferblantier. Une synergie de connaissances et de savoir-faire qui leur permet de proposer un service de qualité diversifié et réalisé dans les règles de l’art. Les cordes restent un moyen d’accès maîtrisé par l’ensemble de ces spécialistes titulaires des meilleures certifications et diplômes professionnels.

Ici, on retrouve une équipe soudée qui partage les mêmes valeurs et cette même passion d’un métier qui allie performances physiques et compétences professionnelles.

La sécurité, une priorité !

Si les travaux en hauteur et sur cordes offrent des perspectives et des expériences inédites à tous les professionnels qui les pratiquent, la sécurité est un élément essentiel qu’AHTC Léman Sàrl prend très à cœur. Diplômes, pratique régulière de l’escalade, de divers sports de montagne, remise à niveau, formations, contrôle et remplacement des différents outils utilisés au quotidien,… rien n’est laissé au hasard pour garantir la sécurité des collaborateurs et des clients de la société. Ces spécialistes 568

travaillent toujours en duo et sont très complémentaires dans les tâches qu’ils effectuent pour assurer un travail de qualité qui répond à toutes les exigences en matière de sécurité.

Réactivité, qualité et performances L’une des clés du succès d’AHTC Léman Sàrl réside dans sa capacité à être très réactive. Que ce soit pour la réalisation de devis, ses diverses interventions ou tout autres demandes, la société se veut réactive et disponible très rapidement. Avec deux équipes basées à Genève et menées par Guillaume et une autre équipe basée à Fribourg et gérée par Yann, l’entreprise couvre

un large secteur géographique de Genève en passant par l’ensemble du canton de Fribourg et de Vaud jusqu’au Valais, tout en maîtrisant ses délais de réponse qui sont très courts. AHTC Léman mise aussi sur la qualité d’exécution qu’elle propose à l’ensemble de ses clients et met tout en œuvre pour répondre à leurs besoins avec efficacité, précision, rigueur et professionnalisme.

Une philosophie que l’on retrouve aussi dans sa volonté de proposer des tarifs justes avec un contrôle optimal des coûts. Faire confiance à AHTC Léman c’est s’assurer de travailler avec des professionnels compétents, orienter satisfaction client et qui place l’humain au cœur de toutes leurs préoccupations !

Route des Rosalys 445 – CH-1619 Les Paccots Secteur La Côte : +41 79 452 41 14 – guillaume@ahtc-leman.com Secteur Riviera / Veveyse : +41 79 253 17 69 – yann@ahtc-leman.com www.ahtc-leman.com

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SCHOLL-METAL SA

Miser sur du matériel hautement performant Scholl-Metal, entreprise familiale fondée en 1980, est spécialiste de la construction métallique et de la tôlerie industrielle. Pour ces deux domaines phares de son activité, la société a toujours su investir et se doter de matériels à la pointe de la technologie moderne. Ainsi, elle vient d’acquérir une ligne de production de découpe laser fibre qui participe, entre autres, à un développement des activités toujours plus important. Cette approche, mêlant haute technologie au savoir-faire et à l’expérience de son équipe, lui vaut de se démarquer sur les marchés genevois et vaudois par ses nombreux atouts.

Garde-corps avec Led intégrée.

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Garde-corps avec remplissage en tôle découpée.

D’hier à aujourd’hui En 1980, Philippe Scholl, constructeur métallique, ouvre son propre atelier après avoir acquis une solide expérience professionnelle. Il est seul, il démarre son activité autour de la construction métallique, le dépannage et la mise en passe. Il donne, quelques années plus tard, une nouvelle impulsion à sa société en se spécialisant dans les glissières mobiles qu’il imagine et développe avec un ingénieur et un automaticien. Il est alors le seul en Suisse à proposer ce type d’objets et voit les demandes affluées.

Sa diversité permet ainsi à l’entreprise de prendre toujours plus d’ampleur. Pour la pérenniser, son fils, Laurent, au bénéfice d’une maîtrise fédérale tout comme son père, l’a rejoint et en assure aujourd’hui la direction.

Pour l’accompagner, il est entouré d’une équipe de plus de 30 collaborateurs travaillant au bureau technique, à l’atelier et sur le terrain pour la pose.

Les domaines phares Scholl-Metal est active principalement dans deux spécialités pour lesquelles elle se positionne régulièrement avec un temps d’avance : la construction métallique et la tôlerie industrielle. Concernant cette dernière, si l’entreprise est restée il y a peu de temps encore la seule à Genève à la proposer, elle est aujourd’hui l’unique société du canton à détenir un équipement aussi performant, tant pour sa capacité que pour sa productivité, et forme régulièrement ses équipes pour qu’elles soient toujours à la pointe. De plus, la société est appréciée pour le stock qu’elle possède,

Ecran géant automatisé.

un stock qui lui permet d’être réactive et de répondre rapidement aux besoins. A ceci s’ajoute sa faculté de pouvoir s’adapter à des demandes spéciales avec un savoir-faire qu’elle maîtrise. Concernant la construction métallique, Scholl-Metal est certifiée pour la charpente, ce qui est peu courant à Genève. Elle se démarque spécialement dans ce domaine par son aptitude à savoir relever les challenges. Des défis toujours plus complexes comme la création d’une structure mobile de 11 x 3 m qui se découple.

Celle-ci était totalement automatisée et permettait d’accueillir un écran géant de deux tonnes. Un tel projet a pu voir le jour grâce aux savoir-faire et compétences pointus que l’entreprise a su acquérir au fil du temps.

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Menuiseries Aluminium.

Escalier et garde-corps en maille inox.

Des équipements de pointe qui changent la donne Si l’expérience est nécessaire pour le travail du métal, détenir un équipement dernière génération marque également la différence. En la matière, Scholl-Metal a toujours investi pour être dotée de ce qui se fait de mieux.

Elle a ainsi à sa disposition 2 plieuses à la pointe de la technologie et 2 rouleuses à tôle. Si l’entreprise possédait déjà un laser depuis plus de 10 ans avec de solides compétences dans ce domaine, elle a fait le choix de se renouveler et a adjoint à son parc une nouvelle machine, unique à Genève : une découpe laser couplée à un stockage automatique avec un chargement et déchargement automatique. Elle se démarque par sa puissance et sa taille et permet de découper le métal jusqu’à un format

Art Funéraire.

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Îlot central de cuisine en inox.

de 2 x 4 ml avec une puissance de 12 kW. Une puissance qui leur permet de pouvoir couper rapidement dans de grosses épaisseurs : jusqu’à 50 mm pour l’acier et l’inox, et 40 mm pour l’aluminium. A ces atouts, s’ajoute celui du stockage automatisé doté de 15 cassettes de rangement pouvant accueillir respectivement 5 tonnes de métal. Grâce à son stockage relié à la machine par automatisation, cela donne la possibilité de travailler 24h/24 en toute autonomie. Une dernière partie vient compléter l’ensemble : un outil de liaison entre le laser et le stockage qui par son automatisation évite l’intervention de l’homme, facilite grandement le travail et apporte encore de la performance et de la rapidité. Pour maîtriser de telles machines, les équipes ont suivi une formation

Garde-corps vitré.

Garde-corps vitré avec habillage en tôle.

spécifique qui leur permet de maîtriser totalement leur fonctionnement et ainsi de pouvoir tirer bénéfice des nombreux atouts que celles-ci proposent.

Des atouts uniques qui font sa renommée Le métal, une matière 100% recyclable, est utilisé pour ses multiples performances et ses atouts notamment celui de s’adapter à toutes les formes et tous les besoins.

Scholl-Metal le maîtrise parfaitement et peut ainsi diriger des projets, quels que soient leurs tailles, dans leur globalité. De l’étude menée par son bureau technique, en passant par la fabrication jusqu’à la pose, elle maîtrise toutes ces étapes. Grâce à ce professionnalisme connu et reconnu, l’entreprise est sur une pente ascendante et connaît un développement qui va toujours crescendo devant une demande croissante, tant de la part des particuliers que des professionnels. En effet, 70% de son activité en tôlerie industrielle correspond à de la soustraitance. De plus, les investissements de taille qu’elle réalise lui permettent d’aller plus vite, d’être plus productive et de voir grâce à sa nouvelle découpe laser son activité doublée. Visionnaire, elle n’entend pas se cantonner à ce qu’elle propose déjà. En effet, elle met en place une nouvelle offre : le cintrage de profil qu’elle est là encore la seule à réaliser à Genève mais aussi un service de cintrage par roulage et du coudage à rayon court.

Si Scholl-Metal est une référence en matière de travail des métaux ferreux, on l’aura compris rien n’est le fruit du hasard mais de la volonté d’aller toujours plus loin en conjuguant compétences humaines et technologiques.

Structure porteuse inox pour toiture bois.

Rue Veyrot 5 – CH-1217 Meyrin Tél. +41 22 795 75 80 info@scholl-metal.ch – www.scholl-metal.ch

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Spécialiste en construction métallique, tôlerie industrielle, serrurerie et menuiserie aluminium Rue Veyrot 5 – CH-1217 Meyrin – Tél. +41 22 795 75 80 info@scholl-metal.ch – www.scholl-metal.ch

VERTICAL ACCESS

Les spécialistes de la santé et de la sécurité au travail et des travaux en hauteur Avec un large panel de prestations autour de la sécurité et de la santé au travail incluant autant des formations que l’exécution de travaux sur cordes ou encore des compétences en architecture, Vertical Access intervient pour des demandes, des plus simples aux plus complexes, dans toute la Suisse. Société en évolution constante depuis sa création, leader romand dans son secteur, elle continue à innover, à proposer de nouvelles solutions, à être toujours plus performante tout en gardant une approche du management basée sur les rapports humains.

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Avancer, performer, grandir Jean-Pascal Charpilloz est un entrepreneur dans l’âme. Un job d’été, où il réalise des travaux sur cordes, suffit à ce qu’il s’installe, dans la foulée, en raison individuelle, et propose ses services pour le nettoyage de vitres. Nous sommes en 2002, il a tout juste 19 ans. En parallèle, il continue ses études. Diplômé quelques années plus tard, un choix s’offre à lui.

Devenir professeur ou professionnaliser sa petite structure. Il opte pour la seconde option et fonde Vertical Access en 2009.

Au fil du temps, la société grandit, prend des mandats de plus en plus importants.

Par la suite, devant la demande, JeanPascal Charpilloz suit une formation en santé et sécurité au travail pour maîtriser la législation autour de ce secteur. Une force supplémentaire pour son entreprise qui ouvre également un nouveau département dirigé par son frère Dominique : l’architecture. En 2023, les frères Charpilloz ont l’occasion d’acquérir une société spécialisée dans la maçonnerie et le génie civil cela leur permet d’agir dans des secteurs d’activités variés où collaborent 95 professionnels aux compétences transversales.

Les domaines d’action SAFETY : ce département est en charge de l’évaluation et de la maîtrise des risques de tous dangers présents sur un lieu de travail. Pour ce faire, la société fait intervenir ses spécialistes reconnus par des diplômes fédéraux. Ces derniers identifient les causes éventuelles d’accidents ou de blessures et mettent en œuvre des mesures adaptées pour réduire ces risques et pour pouvoir respecter durablement la législation en vigueur.

SOLUTIONS : cœur de métier de Vertical Access, la société est experte en travaux en hauteur et en installation de solutions antichute. Cela comprend par exemple l’installation de lignes de vie et de barrières de sécurité. Les secteurs pour lesquels elle peut intervenir comme les actions à y mener sont très larges. A titre d’exemples, au niveau du bâtiment, elle peut nettoyer vitres et façades ; pour le génie civil, elle peut réaliser des piquages et rhabillages tandis que pour l’industrie, elle est à même de gérer des travaux en espaces confinés. Elle exerce également en extérieur avec le démontage et abattage d’arbres ou bien encore pour les divertissements et la création de via ferrata. Le panel est vaste.

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ÉQUIPMENT : ce département est lié à tout ce qui a trait aux équipements de protection individuelle (EPI). La société représente diverses marques et distribue ainsi des équipements innovants et de qualité pour la protection antichute. De plus, elle forme à leur utilisation. A ceci, s’ajoute la gestion du contrôle périodique obligatoire des EPI qu’elle mène à la demande de nombreuses sociétés.

ARCHITECTURE : l’atelier intervient pour tout type de mandat et peut prendre en charge toutes les étapes d’un projet. De la mise à l’enquête à la direction de travaux, pour des nouvelles constructions comme pour des rénovations, le bureau d’architecture saura vous accompagner quel que soit votre projet.

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Les formations La législation encadrant la santé et la sécurité au travail étant de plus en plus stricte, la demande en formations va toujours grandissante. Pour y répondre, Vertical Access emploie 12 personnes ayant des compétences avérées en enseignement et les connaissances voulues au niveau technique. Son catalogue de prestations comprend les formations antichute obligatoires pour toutes personnes travaillant à une hauteur supérieure à 2 mètres ou bien encore le sauvetage ou l’élingage et la manutention de charge, au total 9 formations adaptées aux attentes de ses clients. De plus, la société propose également une formation aux managers d’entreprise pour les initier à la gestion de crise, à la sécurité sur les chantiers… et peut également s’adapter à des besoins spécifiques. Ces formations sont réalisées dans les 4 centres que compte l’entreprise à Genève, à Semsales, dans le Valais et dans le Jura Bernois.

Des unités de formation mobile ont également été créées afin d’aller former directement les clients sur leur lieu de travail.

Marquer la différence Etre courageux, oser, chercher à s’ouvrir à de nouvelles compétences, telle est la philosophie de Jean-Pascal Charpilloz. Cette approche lui vaut aujourd’hui d’avoir une entreprise qui n’a de cesse de grandir et d’être sollicitée pour de nombreux chantiers de tout ordre. Pour ce faire, il a su s’entourer de personnes compétentes, majoritairement détentrice d’un CFC. De plus, à contrario d’autres structures réalisant des travaux spéciaux, Vertical Access privilégie les relations de travail sur la durée, offrant une stabilité ainsi que des bonnes conditions de travail. Un management où les rapports humains et la qualité de vie sont au rendez-vous.

Et demain ?

Vertical Access est synonyme de réussite. Son fondateur entend bien aller plus loin encore et la faire croître. Pour ce faire, il n’a pas hésité à investir dans des postes de support permettant d’accompagner au mieux l’entreprise dans sa transition de petite à moyenne entreprise. Dans le même temps, l’ensemble se structure sous la forme d’une holding avec plusieurs SA en lien avec les différents départements : VA Architecture ; VA Safety et VA Solutions. Pour centraliser l’intégralité des services, un projet de construction est également en cours à Semsales. Ainsi, le bâtiment fera 4000 m2 (820 m2 au sol) va voir le jour fin 2024. Une évolution qui est le reflet de l’ambition de Jean-Pascal Charpilloz à toujours aller de l’avant et à regarder vers demain avec la même énergie que celle qui l’anime depuis les premières heures.

Siège social Vertical Access

Route de la Broye 61 – CH-1623 Semsales Tél. +41 26 918 57 57 info@vertical-access.ch – www.vertical-access.ch

Succursale GE

Chemin de la Muraille 12 – CH-1219 Le Lignon Tél. +41 22 940 57 57

Succursale VS

Rue de la Greneye – CH-1957 Ardon Tél. +41 26 918 57 57

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V&K PEINTURE SÀRL

La passion du conseil et du travail bien fait Minutieux et passionné par son métier, John Claude Vienne a décidé de se lancer à son compte en 2019 en créant V&K peinture Sàrl. Depuis, l’homme déploie toutes ses compétences et qualités créatives pour conseiller au mieux ses clients et réaliser leurs travaux, en restant attentif au respect de l’environnement grâce au choix de produits les plus naturels possibles.

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Un large de choix de prestations Si V&K peinture Sàrl a été créée en 2019, son dirigeant est pour autant dans le secteur depuis 1996. Natif de Fribourg et implanté à Corcelles-près-Payerne, l’homme est un passionné du conseil à ses clients et du travail bien fait. Sa curiosité naturelle l’a naturellement orienté vers différents types de travaux, essentiellement dans le domaine de la rénovation mais aussi dans la construction. Ainsi, l’entreprise intervient dans la réalisation de revêtements muraux ou décoratifs (crépissage, papierpeint, stuc décoratif), dans des travaux de peinture, mais également pour la construction de cloisons légères, de faux plafonds, la destruction de murs, l’isolation phonique ou encore l’agrandissement de pièces. Pour mener à bien ces différents chantiers, le chef d’entreprise s’est entouré de deux peintres, un plâtrier et une jeune apprentie de 22 ans : Jessica. V&K peinture Sàrl se fait fort de proposer des devis gratuits les plus précis et détaillés possibles, ainsi que de tenir les délais annoncés.

Des conseils pratiques et esthétiques John Claude Vienne est un amoureux de son métier et tient particulièrement à accompagner ses clients au mieux. Grâce à ses connaissances pointues en matière de peinture notamment, il est d’une aide précieuse. Le professionnel recommande des peintures lavables latex dans les salles d’eau et la cuisine pour éviter les champignons et une dégradation du plâtre. Dans le salon, il opte pour des peintures mates, à l’aspect velouté et raffiné. Il conseille généralement à ses clients d’y peindre un mur en couleur pour apporter un contraste. De nombreuses demandes en termes de teintes sont orientées actuelle-

ment vers le taupe et de plus en plus vers le noir, pour des salles de bains par exemple. Si John Claude Vienne était assez sceptique concernant cette option la première fois, le rendu final l’a convaincu et il n’hésite pas aujourd’hui à le proposer. Le chef d’entreprise est également un féru de décoration, très attentif aux nouveautés présentées par les fabricants. Ceci lui permet d’enrichir son expertise de connaissances telles que l’harmonie des couleurs entre elles ou encore les tendances du moment.

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Un soin attentif porté à chaque détail Le chef d’entreprise porte une attention toute particulière à la qualité des produits qu’il utilise, notamment en matière de respect de l’environnement.

Ainsi, la plupart des peintures appliquées sont des peintures à l’eau, sans solvants chimiques. Un choix autant pour ses clients que pour ses employés et la planète. Le professionnel les utilise presque partout ; sur les murs et plafonds, le bois, le béton, le carrelage, le métal... Seules les peintures d’extérieur choisies par la société ne le sont pas dans la version à base d’eau, car pas encore assez performantes. Concernant les outils utilisés, là encore V&K peinture Sàrl dispose d’un arsenal complet et mûrement réfléchi de pinceaux, rouleaux, scotchs, colles ... John Claude Vienne se rend d’ailleurs régulièrement chez ses fournisseurs pour tester les nouveautés et les échantillons qu’on lui propose. Et dans la réalisation des chantiers, ce même goût de la perfection se fait sentir. Chaque geste est exécuté avec attention, patience et amour du travail bien fait. Par exemple, la pose bien droite d’un scotch pour préparer un mur avant l’application de la couche de peinture, est primordiale pour un résultat final propre et soigné. Le chef d’entreprise prend d’ailleurs toujours rendez-vous avec ses clients après la fin des travaux, afin de vérifier que leurs souhaits aient bien été exaucés.

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Un travail reconnu grâce au bouche à oreille Humble et discret, le professionnel n’a pas pour habitude de parler de lui mais ses clients le font ! Ainsi, la petite entreprise de Corcelles-près-Payerne a rapidement été plébiscitée et le bouche à oreille a opéré. Le sens de l’écoute de l’équipe de V&K peinture Sàrl est particulièrement apprécié et lui permet de toujours répondre de manière adéquate aux demandes. Un succès qui l’amène à se déplacer régulièrement dans les cantons de Fribourg et de Vaud, mais potentiellement dans toute la Suisse romande. L’équipe propose ses services aux particuliers et entreprises, à l’image d’un salon de coiffure récemment à Fribourg qui a adopté le noir élégant proposé par John Claude Vienne. Aujourd’hui, le chef d’entreprise ne souhaite pas particulièrement agrandir sa société mais continuer à bien faire son travail avec sa « chouette petite équipe » comme il la qualifie, en prenant le temps, pour rendre ses clients heureux.

Rue des Moulins 10 – CH-1562 Corcelles-près-Payerne Tél. +41 79 943 87 72 vkpeinture@hotmail.com — www.vkpeinture.ch

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Nous sommes une entreprise active autant sur les chantiers des nouvelles constructions que sur les chantiers de restauration.

Tous les travaux de peinture et de plâtrerie traditionnels, nous excellons aussi dans la rénovation et la décoration d'intérieur. Notre équipe de professionnels plâtriers et peintres est à votre disposition pour vous aider à concrétiser vos projets dans toute la Suisse romande.

Peinture

Plâtrerie

Rénovation

Décoration intérieure Rue des Moulins 10 – CH-1562 Corcelles-près-Payerne Tél. +41 79 943 87 72 vkpeinture@hotmail.com — www.vkpeinture.ch

Route de Raboud 4 | CP 59 | CH-1680 Romont Téléphone +41 26 651 91 91 secretariat@ropraz-sa.ch | www.ropraz-sa.ch

ROPRAZ SA

Une référence dans le bâtiment et le génie civil depuis plus de 60 ans Active principalement dans les cantons de Fribourg et de Vaud, l’entreprise Ropraz SA à Romont propose depuis plus de 60 ans des services spécialisés en matière de bâtiment et de génie civil.

Société familiale, aujourd’hui dirigée par John, Thierry, Bernard et Guy Ropraz, elle compte 160 employés. Attachée à travailler dans le respect de l’environnement et le bien-être de ses collaborateurs, elle multiplie les actions dans ce sens.

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Deux secteurs d’activité et un panel de service global Les deux domaines d’activités principaux de Ropraz SA sont le bâtiment et le génie civil représentant respectivement 60% et 40% du travail global de la structure. Sa force majeure est de proposer un service « clé en main » pour vos projets avec une gestion complète de l’ensemble des travaux à réaliser. Que ce soit pour un programme neuf, une rénovation ou un agrandissement, l’entreprise est reconnue pour encadrer tous les aspects du chantier, de l’étude et conception jusqu’à la réalisation, tous les métiers étant intégrés en interne. Une organisation efficace et un suivi de qualité pour le client. Pierre après pierre, la qualité des constructions et l’efficacité des prestations sont des garanties de longue date chez Ropraz SA. De plus, un processus de contrôle systématique sur chaque chantier permet une amélioration en continu de l’ensemble des méthodes et conditions de travail, si cela est nécessaire. Pour cette raison, l’entreprise a acquis une notoriété importante en analysant ses capacités et en les améliorant au quotidien. Si le projet n’est pas global, les équipes interviennent sur des parties précises pour de la construction de bâtiment ou de génie civil. Elles peuvent également exécuter tous les travaux de déconstruction tout en minimisant les nuisances sonores et écologiques.

Ropraz SA en chiffres • 160 employés • 10 métiers • 35 véhicules utilitaires • 35 pelles à chenilles et à pneus • 160 containers de chantier • 6 centrales à béton • 30 montages et démontages de grues et centrales à béton par année • 2 500 000 kg d’acier posés par année • 24 000 m3 de béton par année • 100 000 m2 de coffrage de murs posés par année • 50 000 m2 de coffrage de dalles posées par année • 45 000 tonnes de matériaux recyclés et réutilisés sur les chantiers par année.

Des normes et engagements forts pour l’environnement et le développement durable La gestion des déchets sur les chantiers est l’un des fers de lance de l’entreprise dans son combat pour l’écologie.

Depuis plusieurs années, Ropraz SA assure une gestion optimisée de ces derniers en les triant, mais surtout en les revalorisant. Après avoir été analysés, concassés et transformés sur le site de Romont, les matériaux peuvent être réutilisés sur de futurs chantiers comme les ecobétons, formés à partir de déchets, utilisés comme enrobage de canalisation. De plus, la gestion des eaux est gérée selon les normes en vigueur. Ainsi, chaque chantier est équipé de bennes pour les traiter. Par ailleurs, la société met tout en œuvre pour réduire l’utilisation d’énergies non-renouvelables et veille à remettre à jour constamment son parc de véhicules afin de n’utiliser que des dernières générations, peu polluants. D’un point de vue local, Ropraz SA privilégie systématiquement les partenaires et sous-traitants à proximité pour favoriser

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l’économie du canton et créer des partenariats sur le long terme. Par ses actions et sa volonté affichée d’être une entreprise vertueuse, Ropraz SA a reçu le label éco entreprise en 2022. Si ce dernier va dans le sens des valeurs de la société et assoit les actions quotidiennes menées en faveur de l’environnement tant pour le recyclage, le traitement des déchets que l’approche sociétal, il valorise également l’image de l’entreprise auprès des marchés publics et des appels d’offres. Pour certifier ses engagements, la société, a également validé des normes ISO dans l’environnement (ISO 14001) et la qualité (ISO 9001).

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La qualité de vie au travail et le bien-être des employés L’autre priorité de l’entreprise est la sécurité et le bienêtre de ses équipes. Un poste de chargé de sécurité a été mis en place depuis longtemps pour assurer la prévention des accidents et pour permettre aux employés d’accéder à des formations continues pour actualiser leurs

connaissances concernant les machines ou les matériaux, dont les avancées technologiques sont en constante évolution. Pour répondre au plus juste aux attentes, des discussions sont menées lors d’une séance annuelle. Par la suite, le programme est adapté en fonction des besoins.

Du sur-mesure. De plus, les responsables de Ropraz SA sont désireux de rester à l’écoute de leurs équipes, de favoriser le dialogue et de leur permettre de remonter les informations du terrain. De cette façon, il est possible de mettre à jour des nouvelles mesures de sécurité et de perfectionner les conditions de travail. Au sein de l’entreprise aucune atteinte à l ‘intégrité personnelle des collaborateurs n’est tolérée. La direction s’est engagée envers ses employés à mettre en place dans son fonctionnement institutionnel, une bonne gestion des conflits internes.

Pour asseoir sa politique entrepreneuriale, Ropraz SA est validée ISO 45001 pour la santé et la qualité au travail.

Autre axe auquel la société est attachée : la formation des apprentis. Ceci fait partie inhérente de sa culture. Ainsi, elle ne propose pas moins de huit métiers à l’apprentissage et forme 8 apprentis en continu. La transmission du savoir-faire est une responsabilité pour les quatre directeurs qui mettent un point d’honneur à y contribuer.

Route de Raboud 4 – CH-1680 Romont Tél. +41 26 651 91 91 secretariat@ropraz-sa.ch – www.ropraz-sa.ch

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RDT MONTAGE SA

Le savoir-faire au service de la qualité Jeune entreprise basée au cœur du canton de Fribourg, RDT Montage SA est spécialisée dans la pose de cuisines, dressings, mobiliers et parquets. Reconnue pour son savoir-faire, sa qualité d’exécution et sa capacité à être réactive et disponible, elle a su, en peu de temps, se faire une place de choix dans un secteur qui demande de la précision et un haut niveau de professionnalisme.

Portée par une équipe de collaborateurs soudés, expérimentés et complémentaires, elle défend des valeurs qui placent l’humain au cœur de toutes les priorités.

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Une entreprise jeune et dynamique RDT Montage SA est le fruit de la volonté de Tanita et Damien Riedo de créer une entité qui leur ressemble et qui défend des valeurs fortes et importantes pour eux.

Une envie de gérer leur propre structure qui a longuement mûri avant d’aboutir à un projet professionnel concret et à la création de l’entreprise, en 2020. Si chacun possède son propre parcours professionnel, leurs compétences et expériences du secteur sont complémentaires et leur permettent de faire de ce nouveau défi une réalité.

Spécialisée dans la pose de cuisines, dressings et mobiliers, la société compte aujourd’hui une équipe de 13 collaborateurs expérimentés et qualifiés qui partagent les mêmes valeurs. Très vite, le professionnalisme et l’expérience de RDT Montage SA font mouche et de nombreux clients viennent frapper à la porte de la jeune société qui possède un carnet de commandes toujours plein.

Une progression constante pour cette structure à taille humaine qui poursuit son évolution pas à pas, sans pression, dans un climat serein tout en pensant à l’avenir.

Des prestations de qualité Basée à Ferplicoz, RDT Montage SA est active sur l’ensemble de la Suisse romande. Spécialisée dans la pose de cuisines de tous types, elle est mandatée par des cuisinistes pour des projets de toute envergure et est capable de répondre à de nombreuses demandes. De la pose de cuisines pour des projets de location standard, en passant par la pose de cuisine haut de gamme et surmesure, elle travaille pour de nombreuses marques telles que Bauformat, Häcker, Nobilia, Stöcklin, Time 7, Nolte, Impulse, Rothpunkt. RDT Montage SA possède aussi une expérience significative dans la pose de mobi-

liers, dressing ou encore de parquets. Prise de mesures chez le client, devis détaillé, soumission d’une offre à un prix juste et correct, gestion et planification de chantier, pose et montage, rapport de pose détaillé avec photos à l’appui, chaque étape du processus fait l’objet d’une 591

attention particulière de la part de chacun des collaborateurs qui travaillent sur le projet. Une façon de garantir une excellente qualité d’exécution, des délais respectés et des travaux réalisés dans les règles de l’art.

RDT Montage SA s’occupe également de l’ensemble des déchets, de l’évacuation au triage jusqu’à l’élimination et reste très attentive à l’environnement dans l’ensemble de ses démarches.

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place la satisfaction de leur client au cœur de leurs priorités. Une stratégie managériale transversale et collaborative qui permet à l’entreprise d’être très flexible et de pouvoir rapidement répondre aux urgences de ses clients. Chez RDT Montage SA, on retrouve une entraide au quotidien entre tous et une confiance mutuelle dans un environnement serein propice à une ambiance de travail saine et productive. L’entreprise va encore plus loin dans cette recherche de bien-être au travail avec notamment des conditions salariales intéressantes ou encore l’organisation de petits apéritifs tous les vendredis, des sorties d’entreprises, une solution qui permet de resserrer les liens, d’organiser de façon plus ludique le travail de la semaine à venir et de fidéliser une équipe composée de professionnels aguerris aux multiples compétences.

La force d’une équipe L’une des forces de l’entreprise réside dans le choix de ses collaborateurs qui font l’objet d’une sélection rigoureuse et drastique d’un point de vue compétences mais aussi du côté de leurs qualités humaines. L’objectif étant d’évoluer avec une équipe soudée, solidaire, qui fonctionne comme une entité unique, dans un esprit familial. L’ensemble des collaborateurs partagent la philosophie de l’entreprise empreinte de transparence, de respect et de confiance et

Qualité, confiance & authenticité RDT Montage SA a fait de la satisfaction de ses clients, un moteur qui l’anime au quotidien. Etablir une relation de confiance avec l’ensemble de ses clients, de ses partenaires et de ses employés qui soit pérenne et authentique passe par le respect des engagements que l’entreprise prend. Ainsi, elle porte une grande importance à respecter les délais qu’elle annonce, à toujours garantir une qualité d’exécution de haut niveau et veille à être disponible et à l’écoute de ses clients avec réactivité, intelligence et efficacité. Une rigueur et un dévouement qui ont fait leurs preuves et font partie intégrante de l’ADN de la société qui souhaite évoluer et grandir tout en gardant son identité, ses valeurs et sa structure à taille humaine. « Nous n’avons pas pour objectif d’atteindre une équipe de 50 monteurs dans 10 ans. Ce que nous souhaitons, c’est continuer à faire du bon travail, rendre nos clients heureux et prendre du plaisir à faire notre métier », explique Tanita Riedo.

Route du Verney 17 – CH-1724 Ferpicloz Tél. +41 26 660 66 66 info@rdtsa.ch – www.rdtsa.ch

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MONTAGE ET POSE DE CUISINES DRESSINGS MOBILIERS PARQUETS

Route du Verney 17 CH-1724 Ferpicloz Tél. +41 26 660 66 66 info@rdtsa.ch www.rdtsa.ch

LÉMAN ENGINEERING SA

Illuminer et sécuriser le quotidien LÉMAN ENGINEERING SA officie dans les domaines de l’électromécanique routiers et de l’éclairage extérieur. Spécialisée dans la création et la mise en place d’éclairages novateurs axés sur la sécurité des usagers, l’entreprise se démarque par son engagement et sa vision durable en matière d’ingénierie électrique.

Système de signalisation automatique autoroutier avec capteurs et vidéo. © Photo extraite du journal 24heures Online

Système de signalisation automatique autoroutier.

Projet d’un tunnel avec installation vidéo.

Système de signalisation automatique autoroutier (dimension des panneaux).

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Galerie technique d’un tunnel (travaux en cours).

Un parcours éclairant « Mon grand-père était électricien et tout petit déjà, je l’accompagnais sur les chantiers » se souvient Vincent Huguelet, à la tête de la société. A 15 ans, il rentre en apprentissage de monteur électricien puis s’orientera vers la maturité et une école d’ingénieurs où il obtient avec succès son Bachelor en génie électrique. Dans un second temps, il valide son Brevet fédéral d’éclairagiste extérieur. Il maîtrise et combine ainsi les deux côtés du métier, grâce à une vision du chantier et la connaissance des méthodologies d’ingénierie dédiées aux prestations de service. Il crée son bureau en janvier 2021 après une expérience de quelques années en bureau d’ingénieurs, et s’adjoint les services d’une collaboratrice également diplômée du brevet fédéral d’éclairagiste extérieur (brevet éclairagiste intérieur en cours). Proximité, honnêteté et transparence caractérisent le fondateur qui aime impliquer ses clients dans leurs projets. Léman Engineering SA, ardent défenseur de la qualité et de l’exigence, prouve son engagement envers les normes les plus élevées en adhérant à des associations professionnelles dans des domaines complémentaires tels que l’ingénierie, l’électricité, l’éclairagisme, et le management de projet. Ces affiliations et certifications comprennent SwissEngineering, le Registre Suisse des professionnels de l’ingénierie (REG), ElectroSuisse, l’Association Suisse pour l’éclairage (SLG), l’Association Romande des Spécialistes en Eclairage Extérieur (ARSEE), le titre d’European Lighting Expert (ELE), DarkSky Switzerland, eco-Hermès (certifié Hermès 5), et l’International Project Management Association (IPMA).

Sécuriser les axes routiers Le bureau se consacre principalement à des projets pour le compte de l’Etat, via l’Office fédéral des routes (OFROU) conformément à la norme SIA 108, mais aussi des cantons et communes. Spécialisé dans l’électromécanique routier, il englobe toutes les installations électriques des axes routiers empruntés par des millions d’automobilistes et professionnels de la route. Signalisation, radars, équipements électriques, vidéosurveillance, éclairage, ventilation, guidage optique, balisage de fuite dans les tunnels, éclairages de sécurité et locaux techniques : autant d’éléments cruciaux pour la visibilité, la fluidité du trafic et la sécurité des usagers. Le bureau assure la prise en charge de l’ensemble du processus, depuis

Installation d’un éclairage public.

l’étude de faisabilité à la remise de la documentation finale, en passant par l’appel d’offres, le projet et le suivi des travaux.

Des éclairages publics plus économes La société offre son expertise aux communes, villes et cantons romands afin de promouvoir un éclairage durable. Dans un domaine en constante évolution avec des normes et techniques complexes, l’entreprise encourage l’adoption de technologies innovantes telles que la LED, le photovoltaïque et les systèmes de gestion pilotés pour une meilleure efficience et des économies substantielles. Par exemple, l’éclairage public à la demande se généralise. Comme illustré par l’accès à la gare de Vuitebœuf dans le Jura vaudois, où les usagers activent la lumière selon leurs besoins. Des initiatives similaires sont déployées sur des terrains sportifs pour limiter la consommation inutile quand ceux-ci ne sont pas utilisés.

Les municipalités envisagent également des ajustements en fonction de la vitesse des véhicules afin de réduire la pollution lumineuse et les coûts pour les contribuables.

Enfin, Vincent Huguelet aspire à faire reconnaître l’importance et la pertinence de son métier afin de le replacer au centre des initiatives et des orientations communales à l’avenir.

Installation électrique et éclairage public.

Petite-Rue 3 – CH-1304 Cossonay Tél. +41 21 566 58 00 info@lee-sa.ch – www.lee-sa.ch

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PLUS DE 75 ANS DE SAVOIR-FAIRE Depuis 1947, Revaz Constructions Métalliques SA est un acteur privilégié dans les domaines de la construction métallique. En sus de ses compétences techniques et humaines, l’atout de Revaz SA réside dans sa capacité d’offrir tant la structure du bâtiment que son enveloppe complète, façades et toiture, que celle-ci soit en métal pour un bâtiment industriel, ou en verre high-tech, pour un immeuble administratif par exemple.

ARC LÉMANIQUE

SION

Route d’Aproz 1950 SION T. 027 322 84 41 F. 027 323 20 39

I N F O @ R E VA Z - M E TA L.C H – W W W.R E VA Z - M E TA L.C H

RBM ÉLECTRICITÉ SA

Une expertise à la pointe de la technologie avec un goût du service client chevillé au corps Située à Saint-Aubin depuis sa création, l’entreprise fondée par M. Roulin et reprise par Messieurs Michel Marchand et Georges Baeriswyl en 1985, est toujours restée un partenaire local de proximité.

Avec le développement des technologies, RBM Electricité a également pris le virage de la modernité et propose en plus de ses prestations traditionnelles, une expertise dans les domaines de l’énergie solaire et du stockage d’énergie entre autres. Bienvenue dans le troisième millénaire...

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Une entreprise familiale qui forme ses employés C’est l’un des piliers de l’entreprise auquel tient particulièrement son directeur, Fabrice Marchand : la formation des employés. En effet, le soutien à la formation est une véritable tradition familiale.

Michel Marchand, ancien directeur encore présent dans l’entreprise, l’a toujours soutenue. Pour preuve, ce dernier est depuis 36 ans présent les samedis matin afin de donner un coup de main aux jeunes et les aider à progresser. Cet ADN de l’entreprise est une aubaine pour tous. En effet, la main d’œuvre étant difficile à trouver, une formation suivie et bien encadrée devient dès lors un atout indéniable et un gain en compétences inestimable autant pour ces jeunes que pour l’entreprise. Plus d’une centaine d’apprentis sont aujourd’hui passés par RBM Electricité ! A souligner qu’en 2022 RBM Electricité a reçu le prix de la meilleure entreprise formatrice technique et mécanique décerné par l’Union Patronale du canton de Fribourg.

Energies renouvelables : un secteur en pleine expansion Parmi les services que propose RBM Electricité, le secteur des énergies renouvelables a le vent en poupe, et ce particulièrement depuis trois ans. En effet, avec le développement du photovoltaïque, toute une offre de stockage d’énergie est apparue. Ainsi une large gamme de batteries est désormais accessible au public pour des besoins variés. Cependant, de nombreux clients ne sont pas suffisamment au fait des différentes utilisations possibles. Certaines permettront une véritable autonomie de la maison pendant quelques jours, tandis que d’autres pallieront occasionnellement une coupure de courant. Des bornes de charge pour véhicules électriques sont également proposées par l’entreprise. RBM Electricité se fait fort de conseiller au mieux dans ce secteur en plein essor.

De la domotique de pointe pour piloter toute sa maison Autre service proposé par RBM Electricité : la domotique. L’entreprise propose deux types de systèmes : Le bus KNX ainsi que des systèmes propriétaires. Le KNX est un système ouvert, ce dernier permet de choisir du matériel parmi un grand nombre de fabricants dans le domaine de la domotique et offre ainsi une large variété d’options. Gestion de la lumière avec différents scenarios, gestion des stores, du chauffage, fermeture totale de la maison...tout ou presque peut être imaginé et réalisé !

Les systèmes propriétaires quant à eux,

permettent généralement une gestion simplifiée à moindre coût. Là encore, grâce à la formation spécifique suivie par plusieurs employés de l’entreprise, RBM Electricité peut conseiller au plus juste ses clients en fonction de leurs besoins et de leur budget.

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L’éclairage : créer toutes les ambiances dans sa maison L’univers de l’éclairage permet aujourd’hui de créer tous types d’ambiances dans sa maison, allant jusqu’à copier les lieux les plus design. L’éclairage indirect par exemple, permet de souligner les volumes et les objets et apporte du raffinement à la pièce. La température de la lumière, de la plus froide à la plus chaude, est également un paramètre important créant différents styles. Si depuis quelques années on pense souvent à des spots d’éclairage, on oublie souvent que les bandeaux LED sont une alternative autrement plus élégante et aux options plus diverses. Encore dans ce domaine, RBM Electricité peut conseiller ses clients sur ces secteurs aux technologies évoluant à grande vitesse.

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Un cœur de métier toujours intact, avec le goût du service comme fil rouge « On répond toujours au téléphone ! » Cette phrase, tel un mantra, a été répétée par Michel Marchand toute sa carrière professionnelle et est devenue une ligne de conduite de l’entreprise. Dépanner le client en toutes circonstances est érigé en compétence au même titre qu’une expertise technique. Ce goût du service à toutes épreuves fait la force de RBM Electricité, qui reste une entreprise à taille humaine, avec un effectif permettant tout de même une grande diversité de services (domotique, énergies renouvelables, télématique, éclairage, installations et tableaux électriques, contrôles OIBT, sécurité et surveillance, paratonnerre, maintenance/réparation, étude de projets). « Nous souhaitons rester une entreprise de proximité. Nous sommes d’ailleurs connus essentiellement par le bouche-à-oreille, et nous mettons un point d’honneur à faire du sur-mesure pour nos clients, tant dans le conseil que dans le service apporté », précise Fabrice Marchand. Une alliance de qualités humaines et techniques, qui pérennise le succès de cette entreprise familiale depuis près de 40 ans !

Route de Domdidier 43 – CH-1566 Saint-Aubin Tél. +41 26 677 96 60 info@rbmelectricite.ch – www.rbmelectricite.ch

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MORINA CARRELAGE SÀRL

Faire appel à un spécialiste Depuis 2017, le savoir-faire, la précision, l’engagement puis le professionnalisme qui animent les équipes de Morina Carrelage valent à cette entreprise une renommée toujours grandissante.

Pour accompagner les clients, depuis 2022, un lieu d’exposition est à leur disposition à Châtel-St-­ Denis. Cet espace leur permet de choisir parmi une multitude d’options, selon leurs goûts et leurs besoins, ce qui est nécessaire à leur projet.

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Avancer et grandir Flamur MORINA est passionné par son métier de « carreleur » qu’il exerce depuis 17 ans. L’ayant exercé dans différents pays d’Europe avant même de s’installer en Suisse. En 2017, il crée Morina Carrelage Sàrl. Il démarre seul et devant la demande toujours grandissante s’entoure au fil du temps d’une équipe qui compte aujourd’hui 10 collaborateurs.

L’entreprise intervient dans le canton de Fribourg, de Vaud, dans le Valais, puis également au travers d’autres cantons, au besoin selon la demande. Pour aller plus loin, une salle d’exposition a été ouverte à Châtel-St-Denis en 2022.

Sur plus de 120 m2, on y découvre une foule de propositions en matière de carrelages ; marbre et pierres, pour les intérieurs comme les extérieurs ; de parquets; de meubles de salles de bains, de robinetterie puis également de douche et baignoire. De plus, des espaces aménagés tant pour les sols que les murs sont autant de suggestions qui aident les clients dans leurs recherches. Différentes marques, présentes, ont été sélectionnées avec rigueur sur un critère unique de qualité. Le panel étant large, difficile de ne pas y trouver son bonheur.

Particuliers et professionnels ne s’y trompent pas La renommée de Morina Carrelage s’est construite chantier après chantier.

Aujourd’hui, de fait, connue et reconnue

d’un grand nombre. Ainsi, la qualité ; la réactivité puis le conseil sont les valeurs ajoutées qui ont permis à cette entreprise d’intervenir sur des projets de toutes tailles qu’il s’agisse de revisiter une pièce dans l’intérieur d’un particulier ou bien de proposer la fourniture et la pose complète de revêtements pour les sols et murs pour des immeubles entiers. De fait que, la société intervient autant pour des projets neufs que pour des rénovations, les demandes émanent autant de professionnels que l’on parle d’architectes, de communes, de promoteurs ou bien de commerces que de particuliers arrivant avec des idées précises de leurs besoins, de leurs envies ou bien a contrario venant dans l’inconnu total. Les années d’expérience également la multitude de projets menés permettent à M. Morina de proposer à ses clients des solutions adaptées ainsi que les orienter vers les meilleures options d’une part, pour la technicité et, d’autre part pour l’esthétisme. Le conseil est une des forces de cette entreprise.

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Les raisons de la réussite Les atouts de Morina Carrelage sont nombreux. Ils ont forgé avec le temps la renommée de l’entreprise contribuant ainsi à sa croissance toujours grandissante. Rien n’est le fait du hasard mais de la qualité des prestations mais surtout de l’attention portée à chaque demande.

Ainsi, dans le cas d’un client qui n’a pas une idée arrêtée mais souhaitant être entouré puis guidé pour son projet, l’histoire démarre, avant tout, par une discussion complétée par de nombreuses questions afin de mieux

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cerner ses attentes. Ensuite, au regard de l’étendue de l’offre possible au sein de l’exposition de Châtel-St-Denis, le choix s’oriente vers la proposition de carrelages. Des photographies de chantiers réalisés sont également montrées, permettant au client de se projeter. Une fois que la demande est plus précise, des projections 3D sont fournies pour une meilleure compréhension du résultat final. Dès que le devis est validé, toujours très détaillé, les équipes entrent en action. Flamur Morina met un point d’honneur à ce que le travail soit soigné ainsi que règne

la propreté sur le chantier. Pour lui, il n’y a pas de petits détails tout est important autant pour la pose que le respect des délais. Pour ce dernier, tout est mis en œuvre pour le satisfaire. Après plusieurs années d’expérience, jamais un seul n’a été livré avec du retard. Maintenir les plannings et l’engagement donné au mandant font partie des valeurs de la société.

L’étendue des possibilités Toutes les tailles de chantier, toutes les formes de pièces, tous les espaces peuvent être aménagés par Morina Carrelage. Il n’y a pas de limite. Du sur-mesure pour chaque projet. Ainsi, l’entreprise intervient autant pour un petit comme un grand chantier. La rénovation de salles de bains est un des points forts de l’entreprise, la demande étant très importante. Elle y répond pleinement grâce à son offre en matière de meubles, de robinetterie et de plus de 1500 références de carrelages pour les revêtements de murs et de sols. Quel que soit l’espace à carreler, les différents fournisseurs sélectionnés par Morina Carrelage permettent de proposer un choix qui se compte par centaines de modèles que l’on parle de couleurs, de finitions, de taille… De plus, que l’on souhaite rester classique ou a contrario suivre les tendances, tout est à la carte.

Par expérience puis par les nombreux clients satisfaits, pour les pièces à vivre, Flamur Morina oriente, quand cela est possible, vers les grands formats, 320 x 180, lui demandant plus de main-d’œuvre s’agissant de la pose mais présentant de nombreux avantages pour le client.

A titre d’exemple, l’entretien est simplifié. De plus, le rendu final est plus harmonieux. Pour les extérieurs, là encore les propositions sont importantes puisqu’elles englobent autant du dallage que du carrelage différencié par son esthétisme. En définitive, solliciter Morina Carrelage c’est la garantie d’un travail soigné, réalisé selon les attentes du client, dans les délais impartis mais surtout d’avoir, au final, un rendu unique redonnant vie à un espace existant ou bien apportant un « + » à une création neuve.

Route de Vevey 131 – CH-1618 Châtel-St-Denis Tél. +41 21 991 72 49 info@morina-carrelage.ch – www.carrelage-morina.ch

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BOXPLAY SA

La construction futée, rapide et économique Fondée en 2013 par deux amis, la société lausannoise Boxplay SA propose des installations modulaires ou durables à partir de containers neufs ou recyclés. Leur rapidité de pose permet une exploitation des locaux dans des temps records, à prix défiant toute concurrence. Rencontre avec Grégory Légeret, professionnel du bâtiment et de la logistique, à la tête de l’entreprise depuis juillet 2023.

Ecole à Froideville.

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Une offre sur-mesure Vestiaires de foot, écoles, garderies, bureaux, agrandissement de constructions, base de vie de chantier, vérandas fermées, cabanons de jardin... les seules limites semblent être celles de l’imagination. De la location de container comme lieu de stockage ou garde-meubles, à la vente aux privés et professionnels, jusqu’aux gros projets fixes ou provisoires, tout est envisageable et l’entreprise propose des solutions sur-mesure à ses clients. Les bâtiments modulaires assurent ainsi rapidité d’installation, fiabilité et adaptabilité tout en répondant aux exigences thermiques, sismiques et structurelles. Avec une expérience de plus de 15 ans, les systèmes modulaires signés Boxplay SA garantissent une exploitation rapide et productive des locaux. Labellisée ISO 9001, ISO 14001 et entreprise citoyenne, l’entreprise témoigne ainsi de son engagement pour le développement durable et l’amélioration continue. Ainsi, les locaux modulaires en Suisse ne se contentent pas d’être une mode passagère, ils représentent une réponse aux besoins changeants des environnements commerciaux et résidentiels. Dans un pays où l’efficacité et la précision sont des valeurs primordiales, ces structures incarnent flexibilité, durabilité et esthétique.

Des constructions 30% moins cher Alors que le coût moyen du mètre carré en béton atteint en moyenne 4500 francs, les tarifs des containers varient entre 1000 et 3000 francs le m2 selon la version choisie, offrant ainsi des économies considérables ! En ce qui

concerne les délais de construction, la différence est tout aussi remarquable : l’extension de l’école de Corsier-surVevey (500 m2) est devenue opérationnelle en un peu plus d’un mois, alors qu’une construction traditionnelle nécessite 4 à 6 mois de travaux. De plus, ces structures peuvent être revêtues de bardages en bois ou de crépi, intégrant harmonieusement leur esthétique à l’environnement immobilier local. Les containers ont des dimensions standard de 2,50 mètres de largeur par 2,60 mètres de hauteur sur 6 mètres de longueur, et peuvent être réunis sur trois étages. Initialement conçus pour être « provisoires », ils se transforment souvent en installations « durables » en raison de tous les avantages qu’ils offrent. Une fois isolés et aménagés, leur apparence est similaire à celle de tout autre bâtiment, voire meilleure que les installations anciennes qu’ils complètent ou remplacent, avec un confort d’utilisation souvent supérieur car répondant aux toutes dernières normes en vigueur.

Centre sportif à Froideville.

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Ecole au Mont-sur-Lausanne.

Des partenariats locaux et durables L’entreprise accorde une grande importance à collaborer avec des artisans locaux pour assurer l’aménagement complet des bâtiments, incluant l’isolation, l’électricité, la plomberie, les plâtres et les extérieurs. Les constructions sont conçues pour tendre vers l’autonomie et l’efficacité énergétique, intégrant des systèmes tels que

UAPE à Etagnières.

pompes à chaleur et panneaux solaires, isolation, triples vitrages, domotique pour les stores... répondant ainsi aux standards de sécurité et durabilité. « Je suis opposé au gaspillage et en faveur de la récupération. Nous privilégions les approvisionnements locaux pour réduire notre empreinte carbone », souligne Grégory Légeret, le chef d’orchestre coordonnant habilement les différents corps de métier sur les chantiers. La collaboration étroite et autonome entre les sous-traitants permet également de réduire les délais de réalisation. De plus, en choisissant méticuleusement un partenaire pour la gestion administrative, l’entreprise simplifie et aide ses clients dans les procédures liées aux permis de construire. Bien implantée en Suisse romande, la société pourrait prochainement se développer dans toute la Suisse grâce à une équipe dynamique et des projets innovants, offrant ainsi un avenir prometteur dans le secteur de la construction modulaire et durable.

Ecole à Corsier.

UAPE à Froideville.

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Bureau à Estavayer-le-Lac. Bureau à Genève.

Quelques réalisations Boxplay SA Evam Bex Construction d’un foyer d’accueil pour les migrants de 32 m par 14,5 m sur 2 étages, soit la création de 36 cham­ bres de 13 m2 avec des salles communes, des sanitaires et des locaux techniques. Ce projet est équipé d’une pompe à chaleur air/air ainsi que de 340 m2 de panneaux photovoltaïques.

Bureaux d’entreprise Situés à Estavayer-le-Lac, ces bureaux fixes de 73 m2, élégants et fonctionnels, se composent d’un open space, de salles de réception et de conférence, d’un coin cuisine et de sanitaires différenciés. Il a fallu moins de trois semaines pour les créer entièrement.

Bureau à Estavayer-le-Lac.

Collège du Mottier au Mont-sur-Lausanne Conçu dans l’attente de réfection d’un autre bâtiment, ce sont 500 m2 sur trois étages et 35 mètres de long, qui ont émergé en moins de deux mois. Comprenant médiathèque, salles de classe et un élégant revêtement extérieur en épicéa donnant une touche très contemporaine et naturelle à cet ensemble. Le chauffage est également assuré par des pompes à chaleur air/air.

UAPE Essertines-sur-Yverdon Le bâtiment, initialement destiné à la garderie d’Echallens durant 10 ans a été transformé en unité d’accueil pour écoliers (UAPE) et déplacé sur la commune d’Essertines démontrant ainsi le recyclage quasiment infini des containers. Habillé de lames de sapin, son esthétique est particulièrement réussie.

UAPE à Essertines.

Route de Montheron 10 – CH-1053 Cugy Tél. +41 21 653 17 60 info@boxplaysa.ch – www.boxplay-sa.ch

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AU NATUREL PAYSAGE SÀRL

Ecologie et passion au cœur de chaque création Plongez dans l’histoire inspirante de Marine et Mathieu, deux amoureux du paysage qui ont décidé de partager leur vision en lançant leur propre entreprise. Transformant chaque projet en une ode à la nature, ils privilégient les plantes indigènes et les solutions durables. Chez « Au Naturel Paysage », chaque détail compte, et la complémentarité du couple assure des résultats à la fois esthétiques et respectueux de l’écosystème, pour créer des espaces extérieurs uniques et enchanteurs.

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Complicité et complémentarité Tout commence par un coup de foudre entre Mathieu et Marine sur leur lieu de travail, alors qu’ils étaient salariés dans la même entreprise de paysagisme.

Partageant non seulement l’amour des végétaux et des extérieurs, c’est aussi toute une philosophie de vie axée sur un mode de vie écologique et durable, qui les rapproche. Cumulant plus de 27 ans d’expérience à eux deux, ils ont alors décidé de lancer leur propre entreprise afin de vivre pleinement de leur passion. Si Marine a effectué son apprentissage et CFC dans le Valais, Mathieu a œuvré sur la région vaudoise durant ces 20 dernières années et a fini par être contremaître et diriger jusqu’à 15 personnes. Une façon de travailler avec des standards et un manque de créativité qui ne leur convenait plus, les ont poussé à repenser leur vie professionnelle. Se lancer dans l’entreprenariat fut une évidence pour le couple, un choix qu’ils ne regrettent pas un instant.

couleurs différentes créent un dégradé aussi agréable à l’œil que nécessaire aux insectes pollinisateurs. Une coulée de fleurs bleues crée l’illusion d’une petite cascade, des galets de différentes couleurs et autres plantes donnent à l’ensemble un air pimpant et en harmonie avec la nature environnante. La société met un point d’honneur à ne quasiment pas utiliser de produits chimiques afin de protéger au maximum la biodiversité. Elle se sert de l’existant pour sublimer les lieux, et implique totalement son client dans le projet. Elle n’hésite pas à les conseiller et surtout à écouter attentivement leurs besoins pour créer des extérieurs qui leur ressemblent.

Leur créativité est sans limite, mais toujours respectueuse de la nature.

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Sublimer le naturel S’il faut maîtriser et ordonner un minimum les végétaux, ne pas les contraindre et associer des plantes indigènes et vivaces permet de profiter d’un extérieur toute l’année et pas seulement durant la floraison printanière.

Par exemple, l’équipe a façonné de toutes pièces un magnifique espace extérieur, où les plantes de tailles et

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Des talents multiples au service de vos extérieurs Parce ce qu’être paysagiste regroupe en fait une multitude de métiers, les services proposés par « Au Naturel Paysage » sont diversifiés : création de jardins, de potagers, travaux de terrassement, plantations, aménagements paysagers et d’eaux... Tous vos extérieurs peuvent être pris en charge de A à Z par l’entreprise, membre

de « Jardin Suisse ». Taille des fruitiers, construction de murets en pierre sèche, de palissades et terrasses en bois ou autres matériaux, tout est possible. Escaliers, talus, haies végétales ou en dur sont aussi le quotidien des créations signées par le couple. Des réaménagements plus rationnels ou moins gourmands en eau et en entretien sont tout à fait dans l’esprit de la team qui n’hésitera pas

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à vous prodiguer ses précieux conseils pour que vous aussi, attrapiez la main verte ! Jardins abandonnés, terrasses hors d’âge, arbres presque morts... sont autant de défis que l’équipe adore relever, lui permettant de réfléchir à des optimisations et des solutions durables afin de révéler la beauté cachée des lieux.

Le jardin conjugué au féminin « Vous êtes la secrétaire ? » s’entend régulièrement dire Marine. Non ! Elle n’est pas cantonnée au téléphone et aux tâches administratives, mais elle est bel et bien sur le terrain et en capacité de faire le même travail qu’un homme. Si dans sa prime jeunesse elle souhaitait devenir architecte, c’est lors d’un stage professionnel recommandé par son papa, qu’elle a eu une révélation. Alors qu’elles n’étaient que 4 filles à l’école sur 50 élèves, Marine a su s’imposer naturellement et s’est toujours sentie bien accueillie par ses pairs. Elle a ainsi acquis les mêmes connaissances et pratiques que ses homologues masculins et tient à le faire savoir.

Avec un petit plus tout de même. Elle a une vision bien différente, en étant plus axée sur les détails, l’esthétique globale du projet et les finitions qui

doivent être parfaites. « Il faut oser, on peut tout faire si on s’en donne les moyens » est la devise de cette jeune femme déterminée et en accord avec elle-même. Cette mixité dans l’entreprise permet ainsi une complémentarité parfaite au service de la satisfaction client et d’un résultat harmonieux, au naturel !

Chemin de la Laiterie 9b CH-1058 Villars-Tiercelin Tél. +41 77 497 25 00 contact@aunaturelpaysage.ch www.aunaturelpaysage.ch

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WATERACTION SA

Faites passer votre piscine au naturel !

Basée à Tolochenaz depuis plus de 25 ans, la société familiale Wateraction SA est spécialiste de la piscine béton sous toutes ses formes. Aujourd’hui, elle innove en distribuant en exclusivité sur la Suisse, un nouveau système de filtration écologique permettant de dire adieu aux produits chimiques et de nager dans une eau parfaitement saine et cristalline, une véritable révolution pour la santé.

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Une entreprise dans le vent Depuis 1997, Wateraction SA (Tolochenaz) imagine et construit des piscines sur-mesure. Dirigée par Pascal Kirchhofer, l’entreprise gère de A à Z vos projets, de leur conception jusqu’au premier plongeon et au service après-vente. Elle excelle dans la réalisation de tous types de bassins : traditionnels, miroirs, à débordement et couloirs de nage. Guidée par un engagement profond envers la qualité et la satisfaction client, la société a su briller au niveau régional grâce à ses performances remarquables et son adaptation permanente aux nouvelles tendances.

Ainsi, elle a toujours proposé des concepts novateurs et séduisants, tant dans le domaine technique qu’esthétique, pour concevoir et construire des piscines d’exception et des installations wellness. Ses atouts ? Un engagement pour la qualité et l’écologie, des conseils personnalisés, un showroom attrayant et une exclusivité nationale avec le tout nouveau système de filtration Vitii©.

Une piscine branchée et naturelle avec Vitii© Nager dans une eau pure et saine, sans aucun produit chimique, vous en avez rêvé ?

Vitii© l’a fait ! Grâce à un système unique de filtration bio-minérale intelligent et connecté, il offre une expérience de baignade incomparable, sans différence visuelle avec une eau standard. Grâce à l’utilisation de minéraux et de certaines bactéries spécifiques, il garantit une filtration biologique haut de gamme, respectant les normes les plus strictes en matière de qualité sanitaire de l’eau, et assure un grand confort pour les baigneurs. L’application intuitive, sur PC ou smartphone, permet de surveiller et gérer la qualité de l’eau en temps réel et à distance, profitant de fonctions telles que l’automatisation, l’IA et les capacités prédictives pour optimiser l’équilibre biologique et déclencher les cycles d’entretien. Terminé, les heures passées à traiter et ajuster les niveaux de produits chimiques, Vitii© rend l’entretien régulier facile grâce à son système automatisé et intelligent. Compatible avec tous les équipements de confort existants, son caractère innovant permet une installation rapide et aisée, aussi bien dans les piscines neuves que lors de rénovations ou de conversions en filtration bio-minérale.

Une eau aussi pure qu’un lac islandais La piscine, souvent critiquée pour ses impacts négatifs, trouve sa rédemption grâce à Vitii© et son système de filtration bio-minérale. Originaire de Belgique, il est développé depuis plus de 20 ans pour les fermes aquatiques, et désormais adapté avec succès aux humains. Initialement inspirée par la beauté d’un lac islandais sans algues, la société belge a ainsi mis au point une filtration écologique et économique révolutionnaire. Comparativement aux additifs chimiques habituels, les produits Vitii©

coûtent 30 à 50% moins cher. Même la question de la température est résolue, car l’équilibre se rétablit automatiquement, y compris pendant les périodes chaudes.

Vous pouvez même aller plus loin en ajoutant des collecteurs d’eau de pluie pour une démarche encore plus respectueuse de l’environnement. Depuis plus de quatre ans que cette technologie est proposée, les clients l’ayant adopté sont ravis, confirmant ainsi l’orientation de l’entreprise vers une démarche durable. Alors, prêt(e) pour une expérience de baignade ultime en eau pure ?

Chemin des Chambrettes 8 – CH-1131 Tolochenaz Tél. +41 21 703 20 12 pascal@wateraction.ch – www.wateraction.ch

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Biodesign – votre piscine aux multiples facettes Des espaces de détente comme dans un vrai spa : avec plage privée, rivage naturel, banquettes immergées et buses de massage et bien plus.

Comme une oasis

Accessoires à choix

Durabilité et écologique

Comme aux Caraïbes, la lumière du soleil donne une teinte turquoise à votre piscine. Selon la couleur de structure choisie, un éclairage LED discret transformera le plan d’eau en superbe paysage de plage ou de lac de montagne.

Le système Biodesign permet d’installer un système de nage à contre-courant, une cascade, un hydromassage ou des chaises longues – ce qui permet de transformer votre piscine en un petit spa dans votre jardin.

La construction et les matériaux d’une piscine Biodesign sont très durables. Pour la zone de plage, vous disposez également d’un vaste choix de couleurs et de granulométries pour que votre piscine vous corresponde parfaitement.

Aussi unique que votre maison

Laissez-vous convaincre

Seule la piscine Biodesign s’intègre de manière aussi naturelle à votre jardin. Par l’originalité de ses formes naturelles en sable et pierre naturelle, elle s’adapte parfaitement à votre extérieur. Vous pourrez encore accentuer son côté naturel en ajoutant des blocs de pierre (blocs d’enrochements), des roches percées ou même une cascade.

…par l’effet d’une piscine Biodesign dans votre jardin – Visitez notre site web et découvrez notre superbe galerie de photos et de vidéos : www.piscineplage.ch

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La séduction des piscines Biodesign L’été, le soleil, le sable fin… ayez l’impression d’être en vacances tous les jours sans bouger de chez vous.

Découvrez le plaisir de plonger dans une eau limpide, parfaitement tempérée.

Forme et conception au choix

Des espaces de détente comme dans un vrai spa

Un aspect sable sans mosaïque

Notre expertise technique vous permet de concevoir la piscine de vos rêves selon vos goûts, en toute liberté.

Avec plage privée, rivage naturel, banquettes immergées et buses de massage.

Grâce à sa structure spéciale et ses rivages à bords plats, le bassin est construit sans béton. Une vraie impression de plage !

Configurez gratuitement la piscine de vos rêves Visitez notre page « Construction » avec de nombreuses applications et un questionnaire pour estimer quel type de piscine convient à votre environnement.

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Effets lumineux esthétiques Des éclairages LED ponctuels assurent une ambiance moderne, chaleureuse ou romantique.

Nouveau dans notre offre: ICONIA

Le mini-pool

Votre piscine de relaxation chauffée dans le jardin ou sur la terrasse : en surface ou submergée - modulable en diverses tailles.

Silikal Suisse SA

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De la rénovation des sols à l'étanchéité des bâtiments jusqu'au marquage routier.

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Nous sommes un partenaire compétent et expérimenté dans le domaine de la protection d’ouvrages. Avec des produits éprouvés et des conseils fondés, nous vous accompagnons dans vos projets de rénovation ou de nouvelle construction. Nous développons des concepts également pour des tâches particulièrement exigeantes et veillons à une fiabilité durable même dans un laps de temps très court.

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Terrasses et balcons Sols industriels Sol pour l’industrie agro-alimentaire Sol pour parkings et garages Revêtements décoratifs et finitions Sol et mur pour le secteur agricole

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Raccords des murs et des seuils Étanchéité des murs et surfaces De joints de travail, joints de construction et de dilatation Étanchéité de détails

Béton polymère Réparation de joints de chaussée Egalisation dalle en béton Correction de pente dalle en béton Réparation dans les entrepôts frigorifiques Scellement de caniveaux

Bien Vivre Vaud est vendu dans les K Kiosk du canton Diffusion auprès : • Médecins, avocats, notaires, fiduciaires.

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• Association Vaudoise des Ecoles Privées (AVDEP), Swissboardingschools.

• Association vaudoise des cliniques privées (Vaud Cliniques), Association vaudoise des institutions médicopsycho-sociales (HévivA), centres thermaux, wellness et spas, centres médicaux, instituts et cliniques esthétiques.

• CODEV (coordination du développement économique vaudois) et ses associations régionales (Promove, Lausanne Région, Chablais Région, Pays d’Enhaut Région, CITAV, ARGDV, COREB, ADAEV, ARCAM, ADNV).

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Photo de couverture : © Shutterstock

LIPCO SA Rédaction – Administration Rue du Clos 5 – CH-1207 Genève Tél. +41 22 737 09 33 – Fax +41 22 737 09 38 contact@lipco.ch Marketing – Publicité Didier Benais – Tél. +41 79 630 94 55 Parution annuelle – Tirage Edition 2024-2025 – 15 500 exemplaires Graphisme GraphicTouch, Morges – www.graphictouch.ch Impression DBS print – 1800 Vevey

www.editions-bienvivre.ch 622

INDEX 2F Architecture...............................................................528 3demArch Sàrl.................................................................520 401 – Atelier Quatre Cent Un....................................198 ab ingénieurs sa...............................................................492 AD Concept 2.1 Sàrl.......................................................156 AGOODAY relocation & real estate Sàrl...............410 AHTC Léman..........................................................481/566 Alpha Events Production Sàrl...................................369 Alterimo Sàrl....................................................................295 ANDRES et FERRARI Architectes SA.....................210 Arfolia Architecture Paysagère.................................402 Atelier 9..............................................................................247 Atelier 94 Architecture SA..........................................238 Attica Immobilier................................................... 68/356 Au Fil des Jardins Sàrl...................................................275 Au Naturel Paysage........................................................612 AXS Entreprise Générale SA......................................391 Bernard Nicod Nyon............................................... 41/254 Bernard Nicod Vevey....................................................163 Bloechle Cuisines SA...........................................288/298 BMEF SA...................................................................... 77/222 Bovet SA.............................................................................621 Boxplay SA................................................................. 45/608 Breguet.....................................................................................2 Breitling................................................................................ 12 Buchard Voyages............................................................338 Burnier & Cie SA.............................................................229 Caeli Ingénierie Sàrl......................................................502 Céline Mosset...................................................................236 Chiché Architectes SA..................................................136 Chopard................................................................................ 64 Clinique La Lignière......................................................289 Conti & Associés Ingénieurs SA...............................507 Coretra Architecture SA..............................................250 Corum................................................................................... 24 Courvoisier Immobilier SA................................. 49/450 Delgado Architectes Sàrl.............................................122 Devillard.............................................................................. 57 Dimab SA Payerne.........................................................217 Dupont Architectes SA................................................530 DVDIM Immobilier SA.......................................370/380 Ebel......................................................................................... 20 Ecole Blanc Léman................................................147/334 Ecole Dubois Lausanne................................................329 Ecole Médica....................................................................324 Ecole Mont-Olivet.................................................313/320 Ecole Moser.............................................2e couv./308/314 Eldora..................................................................................294 Entreprise Forestière Daniel Ruch SA...................... 85 Erregi Sàrl................................................................... 28/398 F. Bernasconi & Cie SA.................................................545 Fidac Conseils Sàrl.................................................. 59/174 Fidurex SA.........................................................................183 FILA Groupe SA...................... 33/37/108/176/188/470 Franck Muller.................................................................... 22 Garage Emil Frey Chavannes-près-Renens.... 47/114 Gatto SA.............................................................................595 GCM SA - Gravière de La Claie-aux-Moines.........552 GEZE Suisse SA................................................................471 Green Beam Architectes..............................................538 Groupe Grisoni................................................................542 Groupe Plus......................................................................457 Guédon Fiduciaire & Gérance............................ 55/140 HEIG-VD............................................................................200 Hélios Créations SA..............................................414/426 Helvident...........................................................................300 Hôpital Riviera Chablais VD-VS......................282/284 Hôtel La Barcarolle.........................................................343 Hublot......................................................................................4 Immocars SA...................................................................... 61 INOV3 Sàrl........................................................................358 Ischer Développement Sàrl...............................100/439 Jacques Lugrin SA...........................................................280 JLP Architectes & Partenaires SA.............................486 Kaderli AG.........................................................................618 Kephas Architecture.....................................................534 Key4U Property........................................................ 51/408 KOOM Sàrl...............................................................246/362 Krüger + Cie SA........................................................ 53/446

Kuonen Stores.................................................................427 Legato.........................................................................179/462 Léman Engineering SA.................................................596 Longines............................................................................... 30 M Home..............................................................................234 Maillard Immobilier.............................................. 35/130 Maison Casagui & Co............................................ 43/242 Mannick Eigenheer Architecte.................................104 Messika................................................................................. 16 Metaconcept Lipari Sàrl...............................................168 Misa Management Immobilier SA..........................384 Morina Carrelage Sàrl...................................................604 Movado................................................................................. 26 MP Ingénieurs Conseils SA........................................516 Muller Immobilier.....................................................8/466 Naef Immobilier SA..........................................6/221/375 O. Rochat Architectes Sàrl..........................................512 Ommilos Solutions Immobilières...........................416 ostudio................................................................................396 OWA – Olivier Wyssmuller Architecte................496 OZ Société Fiduciaire Sàrl...........................................119 Pahud-Meyer SA.............................................................561 Parmigiani........................................................................... 73 Patek Philippe......................................................... 3e couv.

Patrick Minder Architectes Sàrl...............................194 PepperHub........................................................................262 Piscines Concept Services Sàrl..................................348 Profil ID Sàrl.............................................................. 43/242 Project Partners...............................................................109 RBM Électricité SA.........................................................599 RDT Montage SA............................................................590 Revaz Constructions Métalliques SA.....................598 RGR Ingénieurs Conseils...................................... 10/526 Roman Concept...............................................................432 Ropraz SA..........................................................................585 Rudi SA...............................................................................421 Ryf AG.................................................................................304 Sapin SA.............................................................................272 Schmid Architectes.......................................................150 Scholl-Métal SA...............................................................570 SCILMO .............................................................................126 SEFA SA....................................................................... 39/258 SEROC Equipements Routiers SA............................154 Services industriels de Lausanne (SiL)..................... 93 Silikal Suisse SA..............................................................620 Solis Energie Sàrl..................................................... 98/623 Steiner Construction SA.......................440/4e de couv.

Swissroc..........................................................................66/78 Tecnoservice Engineering..........................................267 T-Ingénieurs créatifs............................................476/482 Tissot..................................................................................... 18 V&K peinture Sàrl..........................................................580 Vertical Access Sàrl........................................................575 Vision d’Extérieurs........................................................386 Voyageplan.......................................................................148 Wateraction......................................................................616 Waterkotte Suisse SA...................................................556 Zenith.................................................................................... 14

CLIN D’ŒIL...

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