El edificio logra su implantación a través del estudio de cuatro conceptos base: el estudio de aire y masa, profundidad del predio, asoleamiento y referencias respecto a la orientación y por último los vínculos con el entorno urbano. En primer lugar se toma como referencia el volumen capaz, la primera operación fue perforar en vertical para poder generar una adecuada relación lleno - vacío.
En segundo lugar se buscó una conexión en horizontal que cosiera a los tres bloques, perforando el segundo y dejando libre la planta del primero. Teniendo en cuenta el asoleamiento se planteó el edificio de mayor altura sobre la orientación Sur, para no proyectar sombras en los otros. Las vistas hacia la calle y hacia los distintos bloques también fueron determinantes en el proyecto.
Bianca Besio María Magdalena López
MODOPH TZPEA2017
PLANTA TIPO
PLANTA TIPO
BBQ GYM SUM
BBQ GYM SUM
PLANTA AMENITIES PLANTA AMENITIES
El edificio se configura a través de tres bloques, cada uno con su estructura independiente, pero con la misma lógica de resolución. La misma consiste en pilares pantalla y vigas de hormigón armado y losas huecas aligeradas, lo que permite salvar luces de hasta 12m sin interrumpir con apoyos intermedios.
1m
0.5
1m
0.5
5m
2m
5m
2m
En el primer bloque, los servicios se ubican en un núcleo central, liberando la planta y permitiendo así una gran flexibilidad de programa, ya que puede ser utilizado tanto para vivienda, como para oficina, estudio, etc. En los otros bloques, los servicios se distribuyen como islas que delimitan dos ambientes. En cuanto a los sistemas de circulación vertical, estos están configurados para acceder entre 2-4 apartamentos por nivel. A su vez, se genera una circulación horizontal que permite una conexión entre los tres bloques y los espacios comunes del conjunto. Para la circulación vertical se decidió elegir un sistema liviano, que acompañe con la estructura interior del edificio. Los dos sistemas de circulación están diseñados de igual forma para poder fortalecer la idea de conexión de los tres bloques. El sistema de circulación horizontal conecta la tercer planta de los tres bloques, planta de uso común que da espacio a recreación y amenities. Se estructura a través de un cerramiento inferior, superior y barandas de chapa microperforada, para poder generar sensación de liviandad y fuertes vínculos con el patio principal del complejo. El interior de las tipologías esta diseñado para que pueda configurarse de múltiples maneras. Todos los muros divisorios de servicios y de futuros locales están pensados en tabiquería liviana para poder dar libertad de uso y programa para el área de cada apartamento.
PLANTA BAJA + AXONOMÉTRICA
16 2 1 3
11 12 13 14 15
23 11 28 4 5
18 19
11 12 13 14 15
18 19
24
23 11
19
33
18 21
23 11
11 12 13 14 15
23 11
22 33
27
6 7 8 9
18 19
18 21
22
25 26 4
10
17 20 4 5
25 1 3 7 8
18 21
22
24
24
28 25 1 3 7 34
27 9
23 11
9
19
30 29
27
25 26 34 5 17
25 26 4 5 17 23 11
27
25 1 3 7 8
27
31
Detalle 2-2 _esc. 1:25
Detalle 1-1 _esc. 1:25
REFERENCIAS 1. Membrana asfáltica con aluminio e=4mm / 2. Placa autotrabante de poliestireno expandido e=4cm / 3. Alisado A y P e=2cm / 4. Losa de H.A. e=12cm / 5. Estructura cielorraso suspendido / 6. Revoque grueso (e=2cm) + membrana líquida Sika / 7. Carpeta de hormigón e=4cm c/pend. 2% / 8. Losa de H.A. e=8cm / 9. Revoque fino + pintura látex blanca / 10. Pretil de H.A. c/goterón / 11. Planchuela 3" x 3" x 1/4" amurada en hormigón / 12. Riel superior marca Roma / 13. Rueda para carro Roma / 14. Contratuerca de fijación para guiador de postigo / 15. Guiador de postigo conformado por bisagras / 16. Canto rodado Ø16/32mm limpio / 17. Placa de yeso Durlock + enduído + pintura látex blanca / 18. Bisagra para armar / 19. Bandeja de chapa perforada N°18 diseño RT 3 "Mevaco" / 20. Contrapiso de hormigón pobre e=17 cm c/pend. 2% / 21. Falleba de embutir a palanca / 22. Manijón de acero inoxidable / 23. Grapa de anclaje para puerta corrediza / 24. Puerta corrediza de 4 hojas (VS) en 2 guías / 25. Pavimento de cerámica simil madera 50x50cm / 26. Adhesivo cementicio / 27. Zócalo de aluminio h=35mm / 28. Jardinera metálica soldada a la bandeja de chapa perforada de fachada / 29. PNC 10 / 30. PNC 5 / 31. Grapa de anclaje prevista en losa / 32. Pasamanos de acero inoxidable cuadrado de bordes redondeados 40x40mm / 33. Caño de acero inoxidable de Ø25mm / 34. Losa de H.A. e=12cm
1-1 2-2
Detalle 3-3 _esc. 1:25
3-3 0.5
1m
2m
5m