Bewocon Imagebrochure Chin.

CONTENTS 目录

B E WO CON 柏我宫 柏林住宅建设顾问有限公司 — P. 06 - P. 09

柏林

P. 14 - P. 15

前言

P. 20 - P. 29

公司

B E WO CON 服务 — P. 30 - P. 33

准备

P. 34 - P. 37

销售

P. 38 - P. 39

团队

B E WO CON 项目 — P. 44 - P. 107

现有项目

柏林

- 7 -

柏林 „毋庸置疑是世界上最好的城市”

这个城市中不断自我挑战创新的活力可是整个城市的最佳代表。 这种活力不但带动了整个城市的成长， 同时也是这个都会区的独特之处， 吸引了许多国际化的居民。 整座城散发着愉悦活力，不做作的表达方式， 心胸开阔的包容性，多元化， 有时甚至有些喧扰但却很少有所保留及永远惬意自在的氛围。 柏林的多样化也为所有居民提供了许多不同的居住环境， 让每个人都可以找到心目中的完美住家。 从绿意盎然及私人水岸的宁静 郊区住家到热闹活跃的市中心心脏地段 – 或是在两者之间的任何平衡，这些都可以在柏林找到. 居住空间的多元化发展也带来许多新的机会。 所有在柏林落脚的许多不同国家背景的人 各对居住环境有不同的喜好及要求， 世界上很少有其他国家在不变成一个文化大熔炉的情况下 能将如此多元化族群连结在一起。 柏林不同族群及国别人士共生的生活型态也同时反映在建筑上。 我们的动力即为与我们的商业伙伴 同心协力实践我们对设计，建筑，打造现代化居住空间的热情 来满足所有人在居住上的需求。

BE RLI N „Eindeutig die beste Stadt der Welt.”

Der sich immer wieder neu erfindende Geist dieser Stadt ist es, der sie ausmacht, sie antreibt, sie zu dieser einzigartigen Metropole macht, die wir so lieben. Herrlich unkonventionell, ehrlich, weltoffen, abwechslungsreich, manchmal laut, selten zurückhaltend und immer wunderbar relaxed.

Berlin bietet mit seinem facettenreichen Äußeren so viele verschiedene Lebenswelten, dass hier jeder sein perfektes Zuhause finden kann. Wohnen im Grünen, ruhig, mit eigenem Wasserzugang oder mittendrin im bunten Trubel - und natürlich allem, was dazwischen liegt.

Unterschiedliche Wohnräume eröffnen hier immer wieder neue Möglichkeiten. All die Nationalitäten, die hier versammelt sind, stellen andere Ansprüche, teilen andere Vorlieben. Kaum eine andere Stadt auf der Welt vereint so viele Gesichter, ohne zum Melting Pot zu werden.

Hier bestehen alle nebeneinander und das spiegelt sich auch in der Architektur wider.

Umso mehr genießen wir es, all diesen Wünschen gerecht zu werden und unsere Leidenschaft für Architektur, Design und moderne Lebenswelten gemeinsam mit unseren Partnern ausleben und genießen zu können.

- 10 -

- 11 -

欢迎

- 14 -

- 15 -

欢迎 „我们为房地产而生”

每位顾客对我们来说都是一位想法及创意的追求者及提供者, 同时也是一位与我们共享对房地产热情的伙伴。 正因此，每位顾客都是我们公司不可或缺的一部分。 而我们的使命即为与顾客一起在如此充满改变及发展的城市中 打造一个满足所有需求的居住空间。 与顾客的合作让我们可以摆脱框架并放远眼光来进行思考。 这样的思维让我们对新事物总是持有开放的态度， 同时也为创意合作带来的灵感激发提供空间。 每一天，我们对柏林的眷恋，我们对与不同文化族群合作的兴趣 及我们对建筑及设计的热情都给我们带来不同的激励。 在以下页面中， 我们将为您呈现我们在每日工作中如何表达我们的激情， 让您一探幕后究竟 并了解我们的专业哲学，专业团队，现有及已完成项目。 我们期待与您一起共创未来。

GUNNAR THEOBALD 执行长 合伙人

KARL J. ZELLER 执行长 合伙人

BE WOCON

- 21 -

BE WOCON “身为产业领导者的公司之一，我们在项目的每个阶段 都在您身边提供最完整的服务。”

直接的沟通方式 与为高品味的顾客群提供完整的顾问及支持 是我们公司核心哲学。 合作伙伴及顾客群将从我们的丰富经验 及在项目过程中各阶段皆提供服务的坚持里 得到最佳的合作经验。 这也确保了项目中各阶段的成功及进度交接， 以及最高的顾客满意度。 从新地块的购买到现有项目的支援， 一路从规划阶段到交屋阶段， 您都可以放心的信赖我们及我们在产业中的丰富经验。 尤其是在销售后， 我们为顾客及项目管理团队之间打造一座桥梁, 一手包办费时费力的接案过程 并精准的向双方告知所有必要的资讯。 我们多元化的作品集同时也完美地与柏林市场的需求相呼应。 我们以最高标准来要求我们的商业伙伴， 所有项目，及我们自己的团队 并坚信透过最高的标准来为我们的顾客带来最大的利益。 与您携手并进，我们欣喜地用不仅是住家，而是高质量的居住环 境来丰富柏林这个美丽的城市。

- 31 -

设计 “每个项目，我们都不单是创造生活空 间，而是生命空间”

我们对全新项目的热情—— 包含地块精选，商业伙伴挑选，打造最终设计的完整过程。 ——与旧建筑改造项目的热情不相上下。 除此之外， 我们的顾客也会将在不同阶段进行中的项目交付给我们， 我们则在接手后 以提供顾客最大利益为己任进一步提供准备及发展工作。 不管是全​​新项目或是对旧建筑的翻新， 我们都可以在任何阶段中接手。 经由专业的团队及丰富的专长 我们能在一个项目中的任何阶段提供您 经验丰富的专业顾问及支援服务。 从项目的第一份公证文件转交到最后建筑许可及许多其他事项， 像是实现买家的个人化需求等等， 我们一起与您一路走过各式挑战并提供支援。 在项目设计阶段， 我们因彻底的研究以及多年来的经验 专注于柏林及附近地区。 我们知道各种不同的公寓大楼类型在哪个地区需求最高， 我们知道车库在哪些地区为不可或缺的， 我们也知道建筑立面在不同地区该如何设计来吸引当地的市场。 我们了解我们的顾客—— 不管是新搬到柏林或是已经在柏林发展很久， 本国人或是外国人 ——我们更知道在早期规划中就必须仔细考量的各种基础细节

- 35 -

销售 “只有对一个项目如数家珍，我们才能胜 任顾问及销售”

我们销售上最主要的强项之一是我们经验丰富的团队。 我们为每个项目组建一个针对建筑本身有研究的专业团队， 仲介人也因此不需要对所有项目监管并可专注于销售。 经过严格训练的销售可以为所有细节做出仔细的讲解 并专业的回答所有问题。 透过详细的讲​​解及顾问咨询服务， 和对每位顾客都尽心尽力地耗时服务， 我们才能达成高顾客满意度及更多的购买意愿。 除了声誉良好的顾问服务之外， 每个项目都有经过特别设计的样板房或是销售中心，全年无休。 顾客及项目伙伴可随时在这里找到我们的专业团队来为您服务。 居住空间内的设计和材质细节及特色也在此对顾客做出呈现。 销售中心不但是对居住空间的高质量呈现， 更为独立顾问咨询及会议提供了最佳地点。

- 38 -

团队 “作为整体的一支和谐团队总是超越该单 体总和

- 39 -

团结在一起我们来追求共同目标:顾客的满意。 我们现代化的公司哲学给予了员工许多独立空间 来自由发展创意能力。 我们在互相信赖，不互相竞争的环境下精诚合作， 我们坚信团结互助，而不是内部竞争。 一个员工乐于贡献自己力量及成为其一份子的工作环境， 不但为每日工作带来了平衡， 也更让员工可以为了达到目标去放手一搏。

项目

TEMPLINER PARK STADTPALAIS WILMERSDORF

CENTRAL BERLIN

EBERTY URBAN LIVING

THE PENTHOUSES CITY-WEST KÄRNTENER STRASSE 8 LINDAUER STRASSE 8 BAUMGARTENUFER

HEESESTRASSE 18 TIZIANGÄRTEN

SEESTRASSE 11

LIVING SPREE

- 45 -

项目 “与居住在此的人一样独一无二”

所有项目被按照质量和多样性分成各种类别。 受柏林的多元化，我们团队的高标准及 我们的项目作品集的启发， 我们的专注永远在于顾客的满意度。 从是单身公寓到大型家庭套房， 从市区或是绿意盎然的郊区， 花园住宅到顶楼套房: 您生活中的每一章节, 我们都有与之相合的理想家园 无论您追求何种生活方式无论您有何种品味。

西城区屋顶别墅 Berlin–Schöneberg 公寓数量: 4 房间数量: 4房起 生活空间: 311,08 m²起 装修与设配: 高级 建筑设计: FSB Bauplan

提香花园 Potsdam-Berliner Vorstadt

公寓数量: 28 房间数量: 2-5 生活空间: 80-250 m² 装修及设配: 高级 建筑设计: Niehaus Architekten 客户: LIVOS Gruppe

滕普林花园 Berlin–Prenzlauer Berg 入住时间: 2018 公寓数量: 107 房间数量: 2房起 生活空间: 48,00 m²起 装修与设配: 高级 建筑设计: Graft Architekten 客户: LIVOS Gruppe

鲍姆加滕水岸 Berlin–Köpenick

入住时间: 2017 公寓数量: 35 商业单元: 1 房间数量: 2-6 生活空间: 50,00 m² - 150,00 m² 装修与设配: 较高 建筑设计: deluse architects 客户: KaRo Consulting GmbH

卡恩特纳街8号 Berlin–Schöneberg 入住时间: 2016年中 公寓数量: 23 商业单元: 5 房间数量: 2-6 生活空间: 48,00 m²起 客户: fourreal K8 GmbH & Co KG

林道尔街8号 Berlin–Schöneberg

公寓数量: 25 房间数量: 2-6 生活空间: 55-285 m² 客户: Immowert AG

威默 尔 斯 多 夫 城市宫 Berlin–Wilmersdorf 入住时间: 2016 公寓数量: 38 房间数量: 2-4 生活空间: 46,00 m² - 114,00 m² 装修与设配: 奢华 建筑设计: Höhne Architekten BDA 客户: LIVOS Gruppe

施普雷北岸 Berlin–Köpenick 入住时间: 2016 公寓数量: 42 房间数量: 3-5 生活空间: 92,00 m² - 200,00 m² 装修与设配: 奢华

建筑设计: TBP GENERALPLANER GmbH 客户: Mediconsult AG

艾柏提城市住区 Berlin–Friedrichshain 入住时间: 2017 公寓数量: 20 房间数量: 2-5 生活空间: 45,00 m² - 140,00m² 装修与设配: 奢华 建筑设计: Elwardt & Lattermann Architekten 客户: Eberty 27 Projectdevelopment GmbH

希瑟街1 8 号 Berlin–Steglitz 入住时间: 2015 公寓数量: 10 房间数量: 3-5 生活空间: 99,00 m² - 175,00 m² 装修与设配: 奢华 建筑设计: Ingenieurbüro für Bauplanung Torsten Lenz 客户: Außenalster WPB Projekte GmbH

临湖大道11 号 Potsdam-Berliner Vorstadt 入住时间: 2015 公寓数量: 4 房间数量: 3-5 生活空间: 128,00 m² - 138,00 m² 装修与设配: 奢华 建筑设计: Ingenieurbüro für Bauplanung Torsten Lenz 客户: Außenalster WPB Projekte GmbH

版本说明

BEWOCON Berliner Wohnbau Consult GmbH 莱比锡广场 10号 10117 Berlin 电话 +49 30 208 48 99 00 传真 +49 30 208 48 99 99 公司董事: Gunnar Theobald; Karl Jürgen Zeller HRB: 158277 B 商业许可 gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1, 2 GewO erteilt vom Bezirksamt Mitte von Berlin info@bewocon.com www.bewocon.com 文字 Anna Ebert www.anna-ebert.de Karl J. Zeller 图像, 可视化 Balleroy www.balleroy.com p. 14/15 Manuel Frauendorf www.manuel-frauendorf.de p. 14, 20-37, 46-47, 70-73, 76-81 Christine Fiedler · http://christinefiedler.de p. 15, 38-39 © davis - Fotolia.com p. 6 © sp4764 - Fotolia.com p.40-41 mauritius images GmbH www.mauritius-images.com p. 8-9 Philip Mattescheck · www.pm-3d.com p. 48-51, 88-93 Marcus Dallmann · Crispy Graphics p. 83, 86-87

- 110 -