TEMA
BYGG OG BO
– De nye boligene i Kodlidalen skal bygges i fortsettelsen av rekkehusene som folk allerede har flyttet inn i, sier Arild Espedal i Stolt Bolig.
Bygger flere boliger i Kodlidalen Stolt Bolig følger samme oppskrift som sist da de like over påske la ut flere nye boliger i Kodlidalen på Ålgård. Samme arkitekt, tilnærmet samme planløsning og en pris til å leve med, er utgangspunktet Arild Espedal og hans kolleger skal selge de nye boligene på. ARKITEKTUR OG PLANLØSNING. – Disse nye boligene skal bygges i fortsettelsen av rekkehusene som folk allerede har flyttet inn i, sier Espedal. Det dreier seg om i alt 24 boliger i størrelsen 108-124 kvadratmeter, og Stolt Bolig har høye forventninger til salget. –For oss gikk det veldig bra sist, noe jeg tror skyldes en kombinasjon av spennende arkitektur og god planløsning. Prisene på rundt tre
28
millioner for de minste og noe over fem millioner kroner for de største boligene på rundt 170 kvadratmeter, tror jeg traff godt, sier han. NØDVENDIG PRISSTIGNING. Et kostnadsbilde hvor så å si alle innsatsfaktorer har steget i pris siden høsten 2020, gjør at Stolt Bolig må et lite stykke opp i pris på boligene som nå ligger ute, men Arild Espedal er overbevist om at det skal gå. Ut fra interessen i forkant tyder mye på at aldersgruppene 25-30 år og 55-60 år kommer til å dominere blant de som etter hvert flytter inn. –Faktisk har vi til nå opplevd størst interesse i aldersgruppen 55-60 år, noe vi også har sett i liknende prosjekter i Sandnes og på Bryne. Denne gruppen har i
utgangspunktet gjerne store og gode boliger som krever mye vedlikehold. Mange har også hytte på Sørlandet eller leilighet i Spania der de heller vil bruke tiden, forklarer Espedal. REKKEHUS RIMELIGERE. Å kjøpe rekkehus, er langt rimeligere enn en leilighet i samme størrelse. –En leilighet på 120 kvadratmeter har langt høyere produksjonskostnader med heis- og garasjeanlegg og ligger gjerne også på dyrere, sentrumsnære tomter, påpeker Espedal som er glad for at boligfeltene de utvikler får en fin aldersspredning. Fjorten av i alt 24 enheter er nå lagt ut for salg, og Stolt Bolig tar sikte på å komme i gang med graveog betongjobben mot slutten av året om salget går bra.
