Benée Huse

1

Drømmehuse bygget på erfaring

Vi matcher din boligdrøm med mere end 25 års erfaring Hos Benée bygger vi funkis, villaer og skagenhuse med gennemtænkt arkitektur og gennemført håndværk via et personligt og veltilrettelagt byggeforløb.

Vi bygger på mere end 25 års erfaring og tilbyder arkitekttegnet kvalitetsbyggeri, der matcher enhver boligdrøm – også jeres.

Vi er stolte af vores håndværk og af de huse, vi opfører.

Det afspejler sig i gode anmeldelser og glade kunder.

Og gennem de seneste år er vi blevet nomineret til prisen som Årets Husbygger i Danmark.

Kom stilsikkert og slingerfrit i hus Hos Benée vil I opleve et gennemprøvet og veltilrettelagt byggeforløb – fra første møde til færdigt resultat. Vi ved, at det kan føles lidt som at betræde nyt land, når man skal bygge et helt nyt hus. Men vores erfaring stikker dybt, og det kommer jer til gode gennem hele byggeforløbet.

Vi ønsker at hjælpe jer med at gøre jeres boligdrøm til virkelighed. Uanset hvor i drømmen, I befinder jer. I kan derfor tage udgangspunkt i vores eksisterende arkitekttegnede

“Vi bygger ikke bare huse.

plantegninger, få jeres ideer tegnet af vores inhouse arkitekt,

Vi bygger hjem, der kan skabe

eller få os til at tilpasse, finjustere og bygge ud fra jeres egne

de perfekte rammer om vores

plantegninger. Fordi det er jeres drøm. Og jeres hjem.

kunders drømme og boligliv.

Klaus Benée, Indehaver, Benée Huse A/S

Med sælgere på Sjælland, Fyn og i Jylland er Benée altid tæt på dig

FUNKIS

S. 6–9

VILLA SKAGEN

S. 12

BY B E N É E

S. 14

UNIKA

BY B E N É E

S. 16

3

Vi brænder for drømme og detaljer Med holdningspræget arkitektur og positiv kommunikation stræber vi hver dag efter at indfri vores kunders ønsker og behov. Vi lægger vægt på at gøre tingere på den rigtige måde. Med høj arkitektonisk og håndværksmæssig kvalitet. Og med en vindende kombination af mere end 25 års erfaring og nogle af landets dygtigste og mest passionerede medarbejdere er vi klar til at indfri jeres boligdrømme ned til mindste detalje.

4

1

Arkitektur med holdning

2

Fokus på topkvalitet

Mange af de huse, der opføres i dag,

Godt håndværk kræver gedigne

er med få arkitektoniske holdninger.

materialer, gennemførte detaljer og

Opført som mainstream. Sådan er det

grundighed. Og en kompromisløs

ikke hos Benée.

tilgang til kvalitet.

Vi har en holdning til god arkitektur,

Ingen skal kunne sætte spørgsmålstegn

og vi sætter en ære i at skabe huse med

ved vores høje kvalitetsniveau. Vi bygger

fremragende arkitektur og gennemførte

altid efter branchens førende standarder

detaljer. Det gør ikke noget, at man kan

og normer. Men det grundlæggende

se, at en dygtig arkitekt har tænkt over

er ikke nok for os. Finish, oprydning og

tingene. Indvendigt såvel som udvendigt.

rengøring er med til at vise, at vi gør

For os er det faktisk et must.

tingene ordentligt. Og lidt til.

3

Ærlighed frem for alt

4

Tryghed gennem hele forløbet

Vi vil være den husbygger, der er bedst

Når I vælger at bygge nyt hus, er det

til at indfri kundernes forventninger.

en af de største investeringer i jeres liv.

Punktum. Derfor kan I trygt skrue

Det ved vi. Og derfor gør vi os umage

forventningerne op.

fra start til slut.

Den kvalitet I oplever, skal svare til den

Det er vigtigt for os, at vores kunder

kvalitet I forventede, da I købte huset.

får en positiv oplevelse fra start til

Forventningsindfrielse handler i høj grad

slut. Vi gør os derfor umage for at

om kommunikation. Og om ærlighed.

lave tydelige aftaler, så I fx undgår

Vi er derfor altid ærlige omkring, hvad vi

mystiske ekstraregninger. Opfølgning,

er gode til, og eventuelt hvad vi ikke kan.

ordholdenhed, ærlighed og positiv

Hvad der er muligt, og hvad der ikke er.

kommunikation er nøgleord hos Benée.

På den måde ved I præcist, hvad I kan

Og nøglen til jeres nye drømmehus.

forvente af os.

FUNKIS Funkishuset er tegnet med afsæt i 30’ernes arkitekturtrends og nutidens familieliv.

Både huset, planløsningen, materialer og detaljer er resultatet af stor omtanke og indlevelse i, hvordan det er at bo i huset.

Vi bygger funkishuse i både 1 og 2 plan. Altid skræddersyet til jeres behov

Benée Funkis er form og funktion i 1 eller 2 plan Funkis er enkelt. Det arkitektoniske afsæt ligger i husets daglige brug, hvilket vil sige, at overvejelserne om, hvad der er mest praktisk og hensigtsmæssigt, altid er tænkt ind. Vinduer er placeret efter lysindfald og æstetik – ikke efter ydre eller indre symmetri. Sådan er Benée Funkis.

Det rene funkishus har store vinduespartier med slanke rammer, og overalt hersker stramme linjer og lethed. Klassiske og stilrene træk fra Bauhausperioden og bungalowstilen ses tydeligt, men funkishuset kan fx også være længehus, atriumhus, vinkel/gårdhavehus og bygget med fladt tag eller hældning.

Vores dygtige team af arkitekter og erfarne byggeledere tænker helhed, hvilket gør Benée Funkis til et funktionelt, fleksibelt og nutidigt typehus, med rummelighed og godt lysindfald – og masser af plads til hele familien.

Resultatet er et gennemført drømmehus med gennemtænkt arkitektur.

Læs mere om Benée Funkis på benee.dk/hustyper/funkis

7

Bungalowen er et kvadratisk funkishus

BU N G A LOW Bungalowen vandt frem i 1920’erne og 1930’erne.

Huset har en karakteristisk kvadratisk form med pyramidetag eller fladt tag og typisk også hjørnevinduer. Bungalowen har rod i funktionalismen – og er derfor nært beslægtet med funkisvillaen.

I dag anser vi bungalowen for at være et meget dansk hus, men faktisk er det oprindeligt slet ikke særlig dansk. Navnet bungalow stammer nemlig fra Indien, hvor bungalow var betegnelsen for de huse, de engelske koloniherrer byggede til sig selv.

8

“I tæt samarbejde med vores dygtige arkitekter har vi redefineret den klassiske bungalow og skabt noget ganske særligt. For os er bungalowen mere end blot et hus – det er en æstetisk oplevelse.

Klaus Benée, Indehaver, Benée Huse A/S

Kvadratisk, æstetisk og praktisk Når stregerne til en bungalow fra Benée trækkes i dag, er det

beskrives sådan: “Bungalowen er et stort set kvadratisk funkishus

med mange direkte referencer til Bauhausskolen. Til de idéer,

med pyramideformet tag, der har lav taghældning og store

der voksede frem gennem modernismens og

hjørnevinduer”. Vi bygger indretningen op omkring det centrale

funktionalismens formsprog.

lyse opholdsrum – omkranset af værelser, bryggers og bad – med en forældreafdeling og en børneafdeling. Resultatet er en

Benées dygtige arkitekter formår at omsætte bungalowens grund-

funktionel, fleksibel og familievenlig boligtype – med fokus på

idé til en nutidig og funktionel bolig, I kan føle jer hjemme i.

rummelighed og lysindfald.

Derfor er en bungalow fra Benée ikke blot et typehus, men en bolig i balance og en æstetisk oplevelse. Benées bungalows er

Læs mere om vores Bungalows på

en nyfortolkning af bungalowens særlige stil, der traditionelt

benee.dk/hustyper/bungalow-funkis

“Vi har lige overtaget vores hus,

som er bygget af Benée. Og takket været den positive oplevelse, så kunne vi have lyst til at gøre det igen, hvis ikke det var fordi, vi nu har vores drømmehus.

Otto Trier Sloth, Benée huseejer i Værløse

LĂŚs vores kunders seneste anmeldelser pĂĽ anmeld-haandvaerker.dk

11

VILLA Vi skaber villaer med sjæl og sans for detaljen, individuelt tilpasset og skræddersyet efter jeres ønsker og behov “At vælge, hvordan jeres villa skal se ud er en kreativ og spændende proces. Og når huset står færdigt, er det skønt at opleve, hvordan man kan se, at der er truffet en række gode og bevidste valg.

Thomas Lignell,

Vi skaber villaer med et væld af valgmuligheder

Salgschef, Benée Huse A/S

Med en villa fra Benée får I masser af medbestemmelse og mulighed for at gøre jeres nye hjem til noget helt unikt.

Vi tegner efter jeres ønsker og ud fra de muligheder, grunden giver. Ofte bygger vi villaer som vinkelhuse, men lige så tit opføres de som længe, forskudt vinkel eller H-huse. Og I har naturligvis mulighed for selv at bestemme indretningen i samarbejde med vores erfarne arkitekt.

For valget er jeres, og derfor glæder vi os til et godt samarbejde om netop jeres variation over villatemaet. Benées villaer med saddeltag kan opføres både med murede gavle uden udhæng – måske med gesims – eller med valmede gavle og udhæng. Valg af længe-, vinkel- eller gårdhavehus giver talrige muligheder for udemiljø og kreativ, individuel boligindretning.

I hustypen Benée Villa kan der desuden leges med saksespær, som giver et hævet loft indenfor – med ovenlys og med forskellige typer af karnapper. De valgte materialer giver villaen sjæl og et helt personligt præg.

Læs mere om Benée Villa på benee.dk/hustyper/villa

12

SKAGEN

BY B EN ÉE

“Vi har altid været begejstrede for at bygge skagenhuse – der hverken går på kompromis med den klassiske byggestil eller med det moderne familieliv.

Anders D. Meyer, Arkitekt, Benée Huse A/S

Harmoni, kvalitet og personlighed er ord, der kendetegner det originale skagenhus, som Klaus Benée i samarbejde med dygtige håndværkere, har opført gennem 25 år.

Tro mod den oprindelige arkitektur Skagen by Benée forener de arkitektoniske og håndværks­-

På baggrund af gode og gennemtænkte arkitektoniske løsninger,

mæssige traditioner i den charmerende og romantiske byggestil

gennemarbejdede konstruktioner og flot finish tilbyder vi

med nutidens krav om funktionalitet for den moderne familie.

skagenhuse over hustyperne byhus, murermestervilla, fiskerhus og palævilla – alle som lavenergihuse efter jeres ønsker.

Skagen by Benée forener fortid og fremtid ved at kombinere de

Med Skagen by Benée får I derfor al den charme og

charmerende arkitektoniske og håndværksmæssige traditioner

håndværksmæssige finish, som kendetegner klassisk husbyggeri

med nutidens krav om funktionalitet for den moderne familie.

– og et hjem, hvor der er tænkt over selv den mindste detalje.

Huse, der forener romantik, rummelighed og funktion.

Skagenhusets karakteristiske gesimser, oprindelige tegltag,

Læs mere om Skagen by Benée på

symmetri og velkendte bondehusvinduer er traditionsrigt

benee.dk/hustyper/skagenhuse

og klassisk dansk byggeri, der passer ind i både gamle og nye boligområder.

15

UNIKA

BY B EN ÉE

Eksklusive, unikke og arkitekttegnede huse – individuelt skræddersyet til at matche enhver boligdrøm til mindste detalje.

“Vores størrelse gør, at vi rent faktisk har mulighed for at lære

Eksklusive, individuelle og kompromisløse drømmehuse

vores kunder at kende. Det er i virkeligheden en af de vigtigste forudsætninger for at kunne skabe et vellykket resultat.

Klaus Benée,

Unika by Benée er individuelle og arkitekttegnede

Indehaver, Benée Huse A/S

drømmehuse, skabt gennem et tæt samarbejde mellem jer, vores erfarne byggeleder og vores dygtige arkitekter. Resultatet er et drømmehus, der passer perfekt til jer.

Ud fra netop jeres boligdrømme tegner og skræddersyr vi jeres nye hus – med udgangspunkt i et Benée hus eller helt fra bunden. Gennem tæt sparring definerer vi ønsker, behov og drømme – og udarbejder arkitektskitser. Og I har gennem hele forløbet masser af mulighed for at være kræsne, kreative og for at sætte jeres helt personlige præg på huset.

Valgmulighederne er praktisk taget uendelige, og vi glæder os derfor til et godt samarbejde om jeres unikke drømmevilla.

Læs mere om Unika by Benée på benee.dk/hustyper/unikahuse

17

Vores dygtige arkitekt, Anders D. Meyer, tegner drømmehuse for BenÊe

Ethvert drømmehus starter med en streg Den perfekte planløsning er skabt i fællesskab med jer Hos Benée bygger vi huse på mere end 25 års erfaring fra byggebranchen. Vores knowhow betyder, at vi kan give jer kompetent sparring og rådgive jer om den optimale planløsning – så I ender med netop dét hjem, der matcher jeres boligdrømme.

Gennem tæt sparring omsætter vi jeres drømme til streg­tegninger.

Fra bunden eller med udgangspunkt i en eksisterende plantegning. Vi samarbejder med nogle af branchens dygtigste arkitekter, og samtidig har vi inhouse tegnestue. Det giver jer stor frihed, fleksibilitet og medbestemmelse i udviklingen og tilpasningen af jeres drømmehus. Og det er fundamentet for gennemtænkt arkitektur og en plantegning, der passer perfekt til jer.

I kan tage udgangspunkt i vores eksisterende husmodeller, som er tegnet af professionelle arkitekter. I har naturligvis også mulighed for at få arkitekttegnet jeres helt egne ideer og forslag fra bunden. Endelig kan I benytte Benée til at tilpasse, finjustere og opføre et hus, som I har fået tegnet hos en anden arkitekt.

Valget – og drømmen – er jeres.

19

Husets små detaljer gør den store forskel Lys giver hjemmet atmosfære

Tænk akustik ind i hjemmet

Et sundt indeklima

Hos Benée ved vi, at den rette belysning

I dag bygger vi ofte store fællesrum,

Hos Benée har vi en lige så kompromisløs

øger trivslen i dit hjem. Derfor udvikler

køkken/alrum, rum med højt til loftet

holdning til godt indeklima, som vi har

vi et optimalt miks mellem dagslys og

og hårde vægge og gulvtyper – og det

til den ydre arkitektur – og det er jeres

kunstlys i jeres nye hus. Vi holder af at

stiller krav til akustikken. Nogle glemmer

vished for, at I får et sundt hus, hvor

skabe flotte vinduespartier, der trækker

at tænke på rumklang, når de går i

familien trygt kan trives. Vi benytter

naturen og lyset udenfor ind i rummet,

byggetanker, og det kan ende med et

udelukkende byggematerialer, der lever

så lysindfaldet fungerer optimalt.

behov for nye loftkonstruktioner eller

op til de strenge danske standarder, samt

Det suppleres af kunstlys, gerne

helt nye lofter. Altså en stor og unødig

indeklimamærkede produkter, hvor det er

med dæmpning, så de kan tilpasses

ekstraregning. Hos Benée tænker vi akustik

muligt. Vi foretager desuden nøje energi­

efter funktionerne i rummet samt de

ind i byggeriet fra start, og hjælper med

beregninger, så I undgår overopvarmning

forskellige tidspunkter på døgnet.

gode råd, så I opnår den optimale balance

– og vi tænker derfor altid elementer som

mellem akustik og æstetik.

fx solglas, afskærmninger og overdækning med i byggeriet.

20

Tag os med på råd og få inspiration til lys, lyd og rum i jeres kommende hjem Et hjem til hele familien Hjem er der, hvor der er plads til hele familien. Derfor er et hus fra Benée normalt bygget op omkring et centralt og lyst opholdsrum – ofte et køkken-alrum, der fungerer som husets hjerterum. Det giver en familievenlig, funktionel og fleksibel bolig, der tager udgangspunkt i det moderne familieliv, og som har stor rummelighed, skønne lysindfald og frem for alt masser af plads til både børn og voksne.

Blandt de bedste inden for energi og miljø Miljøhuse med unik isolering og indeklima Flere og flere vælger at bygge passivhuse og lavenergihuse – både fordi husene er gode for miljøet, og fordi de kan give betydelige besparelser.

Sammen med vores dygtige arkitekter og landets førende producenter af byggematerialer skaber vi smukke og energioptimerede villaer, funkishuse og skagenhuse, der hverken går på kompromis med arkitektur, indretning eller indeklima. Jeres nye Benéehus kan opføres som energirigtigt 2020 lavenergihus – altså som et nybyggeri, der følger de nye skrappe BR2020 regler.

Miljøhuse fra Benée er energioptimerede med lave u-værdier på gulv, loft, klimaskærm og facadeelementer. Linjetab er stort set fjernet, og vi er forrest i feltet, når det gælder tæthed og kontrolleret ventilation. Netop fordi vores huse er så tætte, er vi i stand til at kontrollere og skabe suveræn ventilation.

Vi var blandt de første til at bygge efter de visionære BR2020regler, og vores ambition har fra starten været at være blandt de bedste. Vi er med helt fremme med de nyeste, gennemtestede tiltag, og vores referenceliste er lang. Den erfaring, vi har opbygget gennem årene, kommer jer til gode, når I vælger at bygge et miljøhus med Benée.

Læs mere om energi og miljø på benee.dk/hustyper/energi-miljo

“Vi var blandt de første i Danmark til at bygge efter de visionære

BR2020-energiregler, og ingen skal være i tvivl om, at vores ambition er at være de bedste inden for energi.

Klaus Benée, Indehaver, Benée Huse A/S

23

“Vi brænder for at skabe de

perfekte rammer for vores kunders nye boligliv. Vi har altid tårnhøje ambitioner på kundernes vegne, og vi er – i al beskedenhed – hamrende stolte af det, vi laver.

Klaus Benée, Indehaver, Benée Huse A/S

24

Følg med i vores byggerier på Facebook Søg på: Benée Huse A/S

3 gode grunde til at bygge med Benée 1

Vi giver jer et personligt byggeforløb Hos os kan I forvente et personligt og veltilrettelagt byggeforløb, og vores størrelse gør, at I ikke blot bliver endnu et nummer i rækken. Vi er altid til at komme i kontakt med, og derfor kan I føle jer i trygge hænder gennem hele processen.

2

Vi forener form og funktion Vi brænder for at skabe gennemførte og gennemtænkte drømmehuse ned til mindste detalje. Vores husprogram er bredt og innovativt – og afspejler vores kompromisløse ambition om at forene god arkitektur, godt håndværk og høj funktionalitet.

3

Vi gør vores fortid til jeres fordel Hos Benée bygger vi huse på mere end 25 års erfaring fra byggebranchen. Vores knowhow betyder, at vi kan give jer kompetent sparring og rådgivning gennem hele byggeprocessen – så I ender med netop dét hjem, der matcher jeres boligdrømme.

26

27

Vejen til jeres nye hjem skridt for skridt

28

Fra boligdrøm til drømmebolig 1

Dialog og afklaring af boligdrømme / 2–6 uger

Vores byggerådgiver afdækker jeres drømme, behov og byggeidéer.

Gennem dialog og vejledning gør vi sammen ønskerne håndgribelige.

a

2

Tilbud og skitser Funkis og Villa / 1–3 uger

Vi fortsætter dialogen om konkrete ønsker, behov, materialer m.v., analyserer lokalplaner og udarbejder evt. skitseforslag. b

2

Tilbud og skitser Unika by Benée / 2–4 uger

Vi definerer i fællesskab ønsker, behov og idéer, og gennem dialog med arkitekten udarbejder vi arkitektskitser ud fra Benées huse eller helt fra bunden.

4

Projektering og arkitekttegninger / 1–3 uger

Med underskriften på plads udarbejder Benée den endelige projektering af byggeriet.

5

Byggetilladelse indhentes hos kommunen / 2a: 2 uger / 2b: 6 uger

Benée får udarbejdet myndigheds-, energi- og ingeniørtegninger samt indhenter byggetilladelse hos kommunen.

6

Byggestart og klargøring af grunden / 2–4 uger

Når byggetilladelsen er i hus, kan vi fastsætte det endelige starttidspunkt for byggeriet. Nu er vi klar til at tage første spadestik.

9

Gennemgang efter 1 år og garanti

Benée afholder en 1-års gennemgang og udbedrer eventuelle opståede fejl og mangler. 5-års gennemgang afholdes, hvis det ønskes.

3

Byggekontrakt og underskrift / 1–2 uger

Benée foretager eventuelle justeringer af arkitektskitserne og byggetilbuddet – og udfærdiger en endelig byggekontrakt.

5

Materialevalg og dialog med håndværkere / 2–3 uger

I vælger materialer hos Benée og hos inventar-leverandører. El- og VVSinstallatører rådgiver om placering af stikkontakter, vand m.m.

7

Huset bygges på jeres grund / 20–26 uger

Benée udfører byggearbejdet på byggegrunden. Under bygge­ fasen er Benées byggeleder jeres faste kontaktperson.

8

Aflevering af jeres drømmehus

Huset er færdigt, og nøglerne afleveres senest på den aftalte dato – oftest før. Nu er I klar til at flytte ind i jeres nye drømmebolig.

Benée samarbejdspartnere Vores dygtige samarbejdspartnere er afgørende for vores evne til at udleve jeres boligdrømme. Vi har derfor nøje udvalgt en række stærke partnere, der hver dag er med til at gøre Benée til en af Danmarks førende husbyggere.

www.møldrupvvs.dk

§§§§§ §§§§§

Landinspektørfirmaet

Bonefeld & Bystrup A/S Strandpromenaden 6 8700 Horsens

Landinspektørfirmaet Tlf. 76 28 60 60 / Fax 76 28 60 61

Bonefeld & Bystrup A/S post@landplan.dk Strandpromenaden www. landplan.dk 6 8700 Horsens Tlf. 76 28 60 60 / Fax 76 28 60 61 post@landplan.dk www. landplan.dk

“Vi valgte Benée, fordi vi netop følte, at sælgeren lyttede til os i stedet for at fortælle historier fra de varme lande. Der var lynhurtig respons, god sparring med arkitekten, og tilbuddet var så gennemskueligt, at vi aldrig var i tvivl om, hvad der var inkluderet.

Otto Trier Sloth, Benée huseejer i Værløse

31

Husk, at du altid kan finde information om vores udstillingshuse i hele landet på Benée.dk

Kontakt os og lad os tage en snak om, hvordan vi kan realisere jeres boligdrømme på 70 27 00 89 – eller læs mere om Benée på benee.dk

Benée Huse A/S Tilst Skolevej 27 8381 Tilst Tlf. 70 27 00 89 benee.dk

3