Belle Property Magazine

第八期

风景如画

新南威尔士州

发掘澳大利亚的 年轻艺术才俊

房产经理眼中的 好租户应 满足什么要求？

家具与家具用品 悉尼 墨尔本

布里斯班

黄金海岸

WWW.MAXSPARROW.COM.AU

06 发掘澳大利亚的 年轻艺术才俊

远离喧嚣的时尚 酒店

Belle ArtStart在悉尼最 著名的艺术区举办，在一 个时尚别致的空间中展示 年轻艺术家的才华。

Little National酒店在 堪培拉的喧闹中遗世独立， 受到商业旅行者和时尚都 市人的青睐。

源自木板原始的 温暖

房产经理眼中的好 租户应满足什么要求？

地板，天花板和竖杆都大 规模地采用木料，整个房 屋散发出朴素的美感。

参考以下有效建议，就可 以成功租到想要的房子。

目录 第7期

风景优美

全

国各地的房价似乎已趋于稳定， 大部分地区的市场状况正常，买 家需求良好，房源数量稳定。四 月里，我很高兴看到Belle Property的拍卖 清盘率增高，更在月中达到80％ - 这是市 场中一个强烈的信号。 尽管我们的房屋销售业绩良好，租赁 市场却变得更有竞争力。在本期的房地产 特点栏目中，我们将探索什么样的房客最 受房东欢迎。

一个优雅的小镇，充满 质朴的魅力，Berry提 供怀旧的生活方式，暗 示过去的时代。

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封面房产 更多信息请浏览第77页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。

Belle ArtStart在悉尼最著名的艺术区举办， 在一个时尚别致的空间中展示年轻艺术家的才华。

B

elle ArtStart是一个主要由Belle Property和Belle杂志赞助的流行 艺术展，在澳大利亚最著名的 艺术区举办，对16-25岁青年艺术家的作 品进行展览，为他们提供了驰骋才华的 耀目舞台。Belle ArtStart作为二月份Art Month Sydney的活动之一，其展出的作 品包括风景画、抽象画、肖像和静物。 参赛者需要提交一副36x24英寸的油画， 并且愿意出售他们的作品 - 宾客可以按 艺术家的定价当场购买。 这些作品仅在悉尼帕丁顿托特路上 的可持续家具和家居用品商店里展出一 晚。 Belle Property的客户服务总监Fiona Biondi也是评委之一，她在80件作品之 间做出了艰难的选择。 今年，获奖1万澳元奖金的是绘画作 品Sleepwalker，作者是就读于墨尔本维 多利亚艺术学院的24岁的Angus Hamra。 悉尼国立艺术学校毕业生21岁的Joshua Charadia因其作品Untitled获得5,000澳元 奖金，23岁的Alessandra Joseph也是悉尼 国立艺术学院的毕业生，她的作品Ellery Creek获得了2,500澳元的奖金。 祝贺今年Belle ArtStart所有的获奖者。

冠军 Angus Hamra的画作“Sleepwalker” 获得了1万澳元的奖金。 Angus今 年24岁，来自阿德莱德，目前正 在维多利亚艺术学院（VCA）就 读美术硕士学位。

亚军 Joshua Charadia的作品“Untitled”获得了5,000 澳元的奖金。 Joshua今年21岁，毕业于悉尼 国立艺术学院。

季军 Alessandra Joseph的作品Ellery Creek获得 了2,500澳元的奖金。 Alessandra今年23岁， 毕业于悉尼国立艺术学院。

淡雅，精致。 Concrete domesticated by Caesarstone New Cloudburst Concrete ™ www.caesarstone.com.au

®

远离喧嚣的时尚酒店 Little National酒店在堪培拉的喧闹中遗世独立， 受到商业旅行者和时尚都市人的青睐。

L

ittle National饭店坐落于堪 培拉Parliamentary Triangle 酒店旁边，风格现代时尚， 与众不同- 很可能是因为这座酒店坐 落于一座多层停车场的楼上，而其 选址原因却无从知晓。 酒店的120个房间紧密地排在一 起，然而精巧的设计布局却给人一 种宽阔之感。阳光撒在落地窗上， 超大型床—其床身长宽比普通床长 20厘米-显得格外诱人。为了满足科 技爱好者的需求， 房间配备有灯火 管制百叶窗，自动感应灯和有线电 视，而且提供无线网，内部影院和 当地电话。浴室装饰奢华，安装有 淋浴和豪华天窗镜。 去过Little National的人在回忆 这处酒店时， 第一反应就是风格

“优美”。混凝土地面的大厅装有挑 高天花板， 客人经由此处走过漂亮 的雕塑楼梯，就可以到达酒店的公 共区， 包括一间休息室， 24小时图 书馆，大型咖啡馆，Barton主要的 早餐区。在该酒店的部分区域， 客 人们可以毫无障碍的通往一个公共 设施区，该区设有一个小型健身泳 池，健身俱乐部，日光浴室，桑拿 室，发廊，酒吧及一系列咖啡馆及 餐馆等。 走出酒店，外面不远处就是首 都的繁华地区。附近有澳大利亚的 国家美术馆，约克公园和Burley Griffin湖，短途车程即可到达像 Kingston和Manuka这种大型娱乐 中心。

风景如画

BROUGHT TO YOU BY

贝瑞（Berry）是一个优雅而朴实的魅力小镇， 提供了一种怀旧的生活方式，述说了一段旧时 代的故事。

贝

瑞是一个全年都能吸引游 客的地区，这里的历史建 筑、连绵起伏的丘陵、绿 色的牧场和原始海岸线都极具特点。 距悉尼南部蜿蜒的海岸线两个小时， 贝瑞既拥有乡村生活的魅力又带有 都市边缘的时尚与便捷。 贝瑞曾经有过辉煌的奶制品和 木材切割业，但随着市场萧条，当 地人转向而发展招待和旅游业，并 取得了极大的成功！风景画一样的 农庄和亲切的小屋向游客们敞开怀 抱，也提供了精美的农庄住宿和休 闲寓所，而精品店、古董店和设计 师商店引起了游客对美丽的家居用 品和设计的兴趣。 说到餐饮，贝瑞的商圈皇后街 是著名的美食中心，拥有大量的精 品餐馆和咖啡馆，在南岸地区之外 也享有盛名，如Donut Van和Berry

Woodfired Sourdough Bakery。而每 月举办两次的市场受到了全国各地 客人的欢迎，会在开放时前来购买 当地生产商和工匠的商品。 在这些年里，贝瑞见证了大量 涌入的居民，无论是世代生活在贝 瑞的家庭，还是刚搬入的新户，当 地市场越来越紧俏。居民对居住在 该地而感到非常自豪。整个城市中 有许多历史悠久的建筑，铁艺的阳 台诉说着古老的故事，而童话花园 的风景别墅更是拥有怀旧的氛围， 与贝瑞乡村风格的优雅相融合。从 林立着高耸的胶树和蓝花楹的街道 中蜿蜒穿过的乡间小路，将广阔的 农庄连接至Seven Mile海滩的海岸线。 贝瑞是一个充满诗情画意、宁 静而诱人的地区，受到当地居民的 喜爱。他们也欢迎外来的周末休闲 者前来感受贝瑞的美好。

游览 Silos Estate的地窖门 坐落在原来的奶牛棚内， 是Shoalhaven地区品酒 的完美场所。 silosestate.com

美食 这是一家迷人的小茶店， 供应古老的早茶和下午 茶，我们首推的烤饼和 果酱带给您十足的味觉 享受！ theberryteashop.com.au

购物 这家家居用品商店因为 太受欢迎，不得不在街 对面开设了更大的一间 分店。两间店都是您选 购家具和家居用品的好 去处。 havenandspace.com.au

家具家居产品

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室内设计

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室内装饰

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设计学院

源自木板原始的温暖 地板，天花板和竖杆都大规模地采用木料，整个房屋散发出朴素的美感。

无

论是翻造的木板还是进口的木板，采 用木料都能改变任何一间房屋的外观 和给人的感觉。悉尼Tongue N Groove Flooring公司的总经理Elle McCarthy解释木质 地板为什么能永不过时。

的工程专用地板，最上层会采用一种薄层固体 木材，然后利用柔软的桦条或多层外衬进行支 撑。木板最上层的固体木材越薄，也就意味着 在砂纸打磨越少，重量分布不均，随时间流逝， 材料变得越来越不稳定，易松动。

木质地板有哪些优势？ 使用木质材料能够让室内更加暖和，并且随着 时间的流逝，木质材料的天然材质也会让其变 得愈发迷人。材料的外形，色调和纹理多种多 样，供您选取，其装置方法也十分灵活。

额外花钱购置的工程专用地板通常会有像最上 层那样的一层固体木材，厚度在4毫米到6毫米。 这种固体木材由三层固体橡胶集中压缩而成， 也就是说，可以像传统的固体木质地板那样多 次打磨。由于这种木板全部使用相同密度的材 料， 因而会更加牢固。

房主在挑选木质地板时应注意什么？ 了解底层地板的木料磨损可能性与底层地板的 铺设状况很有必要。如果你正在翻新，那么在 决定木质地板厚度时，要考虑地板现有的高度。 从美学角度和实用角度出发，你的设计风格需 要符合你和房屋租赁者的生活需求。将房屋设 计为铺有浅白色地板的哥特式建筑看起来很美， 但如果你有一个年轻的，正在壮大的家庭，光 是维护外观的费用就很贵。 为什么木质地板的成本变动大？ 归根结底原因在于三点：木板的种类，木材的 实用性和木板自身的结构。 工程专用木质地板的价格变动，主要是由木板 结构，表面质量和木板上的涂层决定。便宜点

最近流行什么样的木质地板？ 现在很流行使用Chevron和人字形镶木地板铺 设整个区域或者铺设为特色区区域。这种地板 具有复古特色，奢华风格，透露出现代格调， 同时扩大房子内部视觉空间。采用木质地板制 作竖杆或天花板，营造温馨舒适之感，呈现精 美的质感，在时下也非常流行。 当人们开始欣赏天然材料之美，并知道它们会 随时间发生老化现象的时候，我们发现越来越 多的人使用木质材料。光泽的微妙变化打造出 一种独特的效果，拓宽了新空间，同时与之前 的环境融为一体。

房产经理眼中的 好租户应满足 什么要求？ 参考以下有效建议，就可以成功租到 想要的房子。

如

果你某一次没租到房子也不稀奇。租房市 场竞争激烈，尤其越靠近悉尼，竞争越激 烈。在房产开放参观日去看房，跟二十多 个人竞争同一房源的现象很正常。房产经理认为好 租户应满足哪些具体要求呢？ Belle Property Avalon的物业管理部主管Laura Mears说：“房产经理和房东希望把房子租给那些有 工作稳定，能建立靠谱的租赁关系的租户。” “但是，我们更看好那些好相处的租户。如果 有人在租房的过程中跟我们相谈甚欢，就更有希 望租到我们的房子。” 未认真准备是租房失败最常见的原因之一。 “租房时最常犯的错误就是资料提交的不齐全， 且没有提供收入证明。这些会让房产经理和房东 疑窦丛生。如果无法提供有效的收入证明，会不 会是你的工作方面有问题呢？” Mears也提到，不按照跟物业管理部的约定准 时去看房，会失去租房的机会。“待租房真的很难 预约到，不能准时去现场验房，很有可能租不到 这个房子。” 租户要想留下好印象，应保证准时赴约看房， 言行得体并带齐规定证件，这样才更有可能从房 产经理或房东那里租到房子。

物业指导

新南威尔士州

Lindfield地区的房地产市场在2018年 有何走势？

过去九个月里，Roseville，Lindfield 和Killara房产价格出现小幅下跌。但 与悉尼其他地区相比却并不明显。这表 明对于想售卖北滨上游的房子转而购买 北滨下游房产的 裁族房来说是一个 绝佳的机会，另外他们的购买力也在显 著增大。

27 Malton Road 新南威尔士州

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1190

• 带有私人花园的联邦型房屋，富含古典气息 • 豪华厨房，宽敞的正式房间，宽敞的娱乐室 • 双人卧室带内置衣橱，主卧配有卫浴套间，带锁双车库， 管道空调 • 大型室内/室外生活区，地面游泳池 • 是Beecroft小学和Cheltenham女子高中的学区房 看房：见广告或预约 拍卖：6月2日 周六 现场 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2449 NSW

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17 - 19 Harris Road

新南威尔士州

•‘Alicante’ - Dural标志性的12.5英亩房产所有权，临街 175米 • 建筑师设计的朝北住宅 • 独特的设计可从室内通往室外花园 • 15米长的湿边盐水泳池，水疗中心，赛用网球场和泉水大坝 • 一栋罕见的家庭港湾，地理位置绝佳，将奢华的享受和隐私感融为一体

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5

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1 看房：预约 出售

联系：02 9899 7997 Carolyn Wheatley 0407 120 483 carolyn.wheatley@belleproperty.com

belleproperty.com/36P2730 NSW

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41 Carrington Avenue 新南威尔士州

• 北朝海滨，享有壮观的中部海港景致 • 大型室内/室外娱乐设施区，阳光露台和无边泳池 • 私人住宅，每层楼都可以欣赏到壮丽的景色，内部设有电梯 • 两个开放式生活区，两个厨房，三车库，划船设施 • 奢华且低维护，位于一个久负盛名的街角处

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4.5

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1

看房：周四 11.45am - 12.15pm 周六 11.45am - 12.15pm 私人拍卖：5月29日 周二 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 Tim Foote 0416 090 191 Bo Zhang 0406 213 775

belleproperty.com/8P4670 NSW

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1/44 Stanton Road 新南威尔士州

• 环绕式生活区带有正式的休闲的休息区和就餐区 • 精美的园景花园包含庭院和水平草坪 • 高端配置的厨房里设有宽敞的石质岛台，餐具室，感应/燃气烹饪系统 • 宁静的户外生活区，被绿叶荫蔽的厨房和储藏室 • 所有卧室均可通往禅宗庭院，浴室铺有大理石 • 安全停车区有两个大型停车位

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1

看房：周四&周六 10.00am - 10.30am 拍卖：5月24日 周四 6.45pm 现场 联系：9969 9833 Tim Foote 0416 090 191 Bo Zhang 0406 231 775 Mitchell Soineva 0411 645 128

belleproperty.com/2P7157 NSW

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10 Kellys Esplanade 悉尼，新南威尔士州

• 定制的角落处豪华房屋，可以俯瞰Woodford海湾的美景 • 绝佳的海滨位置，在欣赏海景之外还有划船设施可供娱乐 • 宽敞的居住区，带Gaggenau家电的时尚厨房 • 主卧套房设有私人浴室和步入式衣橱/化妆室 • 无边泳池，水疗中心，完整的池畔厨房，水平草坪和码头

belleproperty.com/46P3674

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3.5

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2

看房：周六 10.30am - 11.00am 或预约 拍卖：6月2日 周六 11.15am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Kim Walters 0499 014 886 kim.walters@belleproperty.com NSW

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4/45 Church Street

纽卡斯尔，新南威尔士州

• 位于仅有四座豪华独立式房屋的门禁小区内，可以欣赏海港景色 • 有使用定制和进口材料的别致装修，管道空调和报警系统 • 带内部通道的双车库，外加双车停车位 • 进口的意大利石质浴缸，无框浴室内四壁都铺有瓷砖 • 独特的山丘位置，漫步即至海滩，餐饮区，艺术中心和娱乐区

3

2.5

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看房：见在线广告 拍卖：6月2日 周六 12.45pm 现场，提前三十分钟看房 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com Damian Stathis 0409 606 525 damian.stathis@belleproperty.com

belleproperty.com/79P0549 NSW

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104 View Street

新南威尔士州

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• 古典朝北的Annandale阳台，可欣赏城市天际线景观 • 从楼上可俯瞰Anzac和海港桥的美景 • 时尚新颖的室内设计，有进一步翻修的潜力 • 个性化设计细节包括改造的阁楼，天窗和木地板 • 位于中心街区，可步行至Annandale小学 看房：周六 11.30am - 12.00pm 周四 6.15pm - 6.45pm 拍卖：5月26日 周六 1.30pm 现场，提前三十分钟看房 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com

belleproperty.com/9P6362 NSW

14

43B Chisholm Avenue

新南威尔士州 • 多功能的当代家庭房屋；隐秘的地理位置，可欣赏海景 • 东北朝向；开放互通的室内/户外生活区 • 房屋前后方为娱乐区； 带独立通道的低层公寓 • 独立工作室内设有卫生间； 精心设计的凯撒石/ Miele牌厨房 • 主卧卫浴套间带有阳台和步入式衣橱； 豪华浴室 每周租约 $1,200 | 每季市政 $468.10 | 每季水费 $171.98

belleproperty.com/77P2394

5

3.5

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1

看房：周六&周三 11.00am 11.30am 或预约 拍卖：5月26日 周六 11.00am 现场 联系：02 9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Dylan Norman 0414 476 624 dylan.norman@belleproperty.com NSW

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4/123A Darling Street

新南威尔士州 • 豪华的三层独立式房屋，是五个高级精品楼综合体中的一个 • 尽享海湾景致，还有悠闲的环绕式庭院花园 • 主卧带有卫浴套房和阳台，整层楼上都可俯瞰海港美景 • 二楼有宽敞娱乐区，别致的Corian燃气厨房 • 带有存储区和内部通道的自动带锁双车库，无物业费

belleproperty.com/41P2695

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3

看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周二 5.00pm - 5.30pm 拍卖：5月19日 周六 9.30am, 现场 联系：02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW

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1 Bingara Road

新南威尔士州 • 精致的家庭房屋，拥有一流的户外娱乐设施 • 宽敞的客厅和餐厅配有燃气壁炉，宽敞的家庭房 • 宽敞厨房内设有连通户外娱乐区的大型玻璃门 • 花园草坪位于高地势处，地面盐水泳池，篮球场 • 主卧卫浴套间配有步入式衣橱，2间双人卧室外加书房

belleproperty.com/45P2450

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2

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930

看房：周六 11.15am - 11.45am 拍卖：5月19日 周六 2.30pm 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW

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G01/15-19 Waverley Crescent

新南威尔士州 • 一个融美丽自然和多样化为一体的房屋，无公共墙 • 隐秘且宁静，朝北享有Fingleton保护区绿叶茂密的景致 • 新建的3卧花园式公寓，137平方米的生活区 • 3间卧室均配有内置衣橱，主卧套房，2.5米宽的大理石浴室，双车库 • 流线型高规格配置的Smeg牌厨房，欧式橡木地板，空调

belleproperty.com/40P3060

3

2.5

2

看房：周六&周四 11am - 11:30am 周三 6pm - 6:30pm 拍卖：6月2日 周六 现场 1:30pm 联系：9016 7452 Edward Brown 0414 366 553 William Hotson 0421 791 736 NSW

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1/58 Sixth Avenue

新南威尔士州 • 现代化单层公寓，位于角落位置，朝北 • 大型环绕式庭院，周围设有草坪和花园 • 明亮开放的客厅/餐厅，宽敞的凯撒石燃气厨房 • 主卧配有卫浴套房，第二双人卧室均设有内置衣橱 • 新型的现代化浴室，内部洗衣房，可视对讲门禁系统

belleproperty.com/RH33660

2

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269

看房：周六 10.00 - 10.30am 周三 5.00 - 5.30pm 拍卖：5月26日 周六 现场 10.15am 联系：02 9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com NSW

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24 Chorley Avenue

新南威尔士州 • 位于紧俏地区的著名家庭娱乐型房屋 • 开放式布局的客厅和餐厅，视野开阔，可让人尽情享受北面的阳光 • 主厨厨房配备大理石台面和primo牌电器，别致的浴室 • 主卧休息室配有卫浴套间和步入式衣橱，双人卧室配备内置衣橱 • 太阳能恒温的盐水游泳池，美丽的花园，管道式空调，带锁双车库和停车位

belleproperty.com/45P2384

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1339

看房：周六 12.15pm - 12.45pm 拍卖：5月26日 周六 4.30pm 联系：02 9484 9300 Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW

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24 Illiliwa Street

新南威尔士州 • 独特的家庭房屋，非常适合娱乐休闲 • 朝北的阳台，恒温盐水泳池和水疗中心，前后方均设有花园 • 配有CaesarStone台面的豪华厨房，餐具室/洗衣房 • 带卫浴套间的父母休息室，步入式衣橱，休息区和大阳台 • 房屋配有储物室、空调，可步行至Cremorne村的商店、学校、公园和城市公交站

belleproperty.com/8P4872

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View: Thursday 2.15pm - 2.45pm Saturday 2.15pm - 2.45pm Auction: Saturday 26 May at 1.30pm, On Site Contact: 9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 Jesse Zammit 0434 632 691 Shelley McShane 0459 335 474 NSW

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25 Richmond Avenue

新南威尔士州 • 两个房屋位于一处占地702平方米的高级住宅区中，地理位置优越 • 开放式布局的厨房和宽敞的客厅/餐厅，铺有木地板 • 凯撒石台面，不锈钢烹饪用具 • 宽敞的卧室，配有内置衣橱和其中两间带有卫浴套间 • 房屋配有空调，临近Middle Harbour公立学校和公园

belleproperty.com/8P4892

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看房：周四 11.45am - 12.15pm 周六 11.45am - 12.15pm 拍卖：5月26日 周六 联系：9036 1000 Jesse Zammit 0434 632 691 Matthew Smythe 0410 280 280 Shelley McShane 0459 335 474 NSW

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1/8 Cremorne Road

新南威尔士州 • 宽敞的联排别墅，配有娱乐型环绕式庭院 • 位于东北方向，区域景观尽收眼底 • 阳光明媚的阳台和露台，配备不锈钢器具的花岗岩厨房 • 父母休息室配有步入式衣橱和水疗浴缸 • 可步行至Cremorne Point自然保护区、Maccallum水池和CBD渡轮区

belleproperty.com/8P4821

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看房：周四 10.00am - 10.30am 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：5月26日 周六 9.30am, 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Shelley McShane 0459 335 474 shelley.mcshane@belleproperty.com NSW

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1307/3 Kings Cross Road

新南威尔士州

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• 大型建筑，地理位置独特，可尽享海港景观， • 精致的室内设计，有前后阳台 • 每间卧室都拥有其独特的风景，配有全新的厨房和浴室 • 是获得'Altair'奖作品中的优质建筑，配有高端设施 • 可步行至咖啡馆，著名的餐厅和机场车站 看房：周六 10:45 - 11:15am 拍卖：5月26日 周六 3pm 现场 Mark Foy 0402 774 974 Ted Pye 0457 713 727 In conjunction with Brigitte Blackman

belleproperty.com/surryhills NSW

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11 Woolrych Crescent

新南威尔士州 • 宽敞的正式休息室，独立的餐厅与阳台相连通 • 独立的休闲生活区可通往一个有顶池畔娱乐露台 • 带不锈钢用具的就餐厨房，空调，可享受泳池景观 • 长长的后花园环绕着一个超大型游泳池 • 配有内置衣橱的卧室，主卧浴室带有浴缸和独立卫生间

belleproperty.com/83P2604

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看房：见广告或预约 拍卖：6月2日 周六 12.00pm 现场 联系：9451 5900 Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com NSW

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510/429 New Canterbury Road

新南威尔士州 • 大型的中央天窗可使自然光充分照进室内 • Smeg牌凯撒石厨房，燃气灶台和洗碗机 • 宽敞的有顶阳台，大型内置衣橱 • 浴室纯朴简洁，包括一个超大的淋浴区 • 配有别致的隐蔽洗衣房，管道式空调，可视对讲系统

belleproperty.com/9P6394

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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 6.30pm - 7.00pm 拍卖：5月26日 周六 9.45am 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW

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The Cottage 1/10-14 Terry Road

新南威尔士州

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• 是获得'Waratah Mills'奖的作品之一 • 别致的开放式生活区，配有欧式厨房 • 超大卧室，配有多个空间充足的内置储物间 • 独特设计的浴室，卫浴套间，足够大的浴缸和洗衣房 • 环绕式露天庭院配有安全存储棚 看房：周六 11.45am - 12.15pm 或 周三 5.45pm - 6.15pm 拍卖：5月26日 周六 3.00pm 现场，提前三十分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com

belleproperty.com/9P6420 NSW

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2A Cooke Way

新南威尔士州 • 池畔的娱乐型家庭房，位于地理位置紧俏的街道上，高地势 • 开放式布局的燃气厨房/餐厅，与宽敞的客厅相连通 • 燃气加热/烹饪/烧烤，明亮且时尚的浴室 • 设有内置衣橱的大型卧室，主卧配有步入式衣橱和卫浴套间 • 交通便利，可步行至铁路站，巴士站和Epping村庄的商店， 咖啡馆及超市

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看房：周六 1.15pm - 1.45pm 拍卖：5月26日 周六 1.30pm Nick Bedford 0408 250 355 Belinda Hill 0418 477 538 Lilianna Lou 0405 088 738

belleproperty.com/45P2452 NSW

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33 Barnstaple Road

新南威尔士州 • 三间宽敞的卧室，翻新的厨房配有餐具室 • 独立的休息室和餐厅并附带一个学习角 • 别致的浴室并带有淋浴和浴缸，独立的卫生间 • 独立的洗衣房，停车位和充足的储物空间 • 浮木地板，华丽的天花板，木质浮雕装饰设计

belleproperty.com/59P0662

3

1

1

看房：周六 2.00pm - 2.30pm 周三 2.00pm - 2.30pm 拍卖：6月2日 周六 2.30pm 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

29

28/57-63 Fairlight Street

新南威尔士州 • 现代化厨房配有石质台顶和不锈钢器具 • 三间宽敞明亮的卧室，其中两间带卫浴套间 • 主卧配有定制细木工步入式衣橱和卫浴套间 • 四间设施齐全的浴室，室内洗衣房，客用化妆室 • 在产权内的两个安全停车位，存储室和宽敞的客用停车位

belleproperty.com/59P0661

3

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2

看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 12.00pm - 12.30pm 拍卖：6月2日 周六 10.30am 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

30

1/57 Robert Street

新南威尔士州 • 开放式布局的生活区/就餐厨房，铺有抛光混凝土的地板 • 凯撒石质厨房，感应炉灶，黑基木早餐岛台 • 全新并设有地暖的浴室，带卫浴套间的主卧 • 宽敞的卧室，配有镜面内置衣橱和吊扇 • 私人阳台，可充分享受来自东北方的阳光，平坦的封闭式后院

4

2.5

2

269

看房：预约 出售：$1,550,000 - $1,625,000 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Joshua Perry 0420 941 220 joshua.perry@belleproperty.com.au

belleproperty.com/62P2846 NSW

31

38 Western Crescent

新南威尔士州 • 正式的生活区和餐区，种植百叶窗，空调，总面积约626平方米 • 翻新的凯撒石厨房和休闲餐厅，宽敞的家庭房 • 户外娱乐区，青少年休闲区，宁静的丛林花园 • 主卧卫浴套间配有步入式衣橱，双人卧室带内置衣橱 • 双车库和内部通道，3车临街停车位

belleproperty.com/29P3098

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看房：见广告或预约 拍卖：5月26日 周六 4.00pm 现场 联系：9817 7729 Michael Gallina 0402 320 265 michael.gallina@belleproperty.com Cameron Brown 0438 594 708 cameron.brown@belleproperty.com NSW

32

117 Bridge Road

新南威尔士州 • 开放式布局的休息室/餐厅，有木地板和原始壁炉 • 全新的独立厨房，配有充足的存储室和台面 • 一楼有三间卧室，主卧带有可通往有顶阳台的法式门 • 明亮的后院，设有车辆行驶车道和混凝土地下室 • 位置便捷，可步行至城市公车站，轻轨站和主要的鱼类市场

belleproperty.com/7P1904

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1

看房：周六 12.00 pm - 12.30pm 周三 12.00 pm - 12.30pm 拍卖：5月19日 周六 10.30 am 现场，提前三十分钟看房 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW

33

14 Belltrees Close

新南威尔士州 • 位于'Belltrees'的古典型家庭生活区，位于巷尾处的高地势区域 • 正式的家庭房外加装有倾斜天花板的文娱室，酒吧和开放式壁炉 • 可俯瞰宽敞的全天候露台和私人庭院的燃气厨房 • 完美的主卧，管道空调，水箱，带内部通道的车库 • 位置便捷，仅需数分钟即可到达Macarthur广场，华盛顿大学和车站

belleproperty.com/88P0438

5

3

2

730

出售 指导价格：$860,000 - $940,000 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com NSW

34

45 Nepean Towers Avenue

新南威尔士州 • 位于修理过的800平方米地块上，有让人陶醉的娱乐区和休息区 • 这栋复式楼拥有多样化的生活选择，包括正式的休息室/餐厅 • 有顶后方露台，可俯瞰带平坦草坪的朝北后院 • 独立的学习区/第五卧室; 燃气厨房，完美的主卧套房，全屋均安装有空调 • 品质家居，仅需片刻即可到达学校和Macarthur广场

belleproperty.com/88P0464

4

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800

出售 指导价格：$860,000 - $910,000 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com NSW

35

'Inala', 890 Range Road

南部高地，新南威尔士州 广阔无垠，风景优美 • 带有大型组合式生活区/厨房和砂岩壁炉的小木屋 • 第二个大型生活区，是作为游戏室的理想选择 • 现代化大厨房配有大型独立式Ilve牌炉灶 • 带卫浴套间的主卧，装有华丽的大理石化妆台和爪足浴缸

4

2

1

25

看房：见广告或预约 拍卖：5月12日 周六 3.30 pm 联系：02 4862 4488 Karen Cain 0429 233 455 karen.cain@belleproperty.com

belleproperty.com/58P0463 NSW

36

20 Wilona Avenue

新南威尔士州

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·宽敞的家庭生活区/餐厅，媒体室，办公室，约713平方米 ·后台露台可俯瞰瓷砖泳池，内部庭院，平坦的草坪 ·大理石厨房，餐具室，酒窖/游戏室，带锁双车库， ·主卧套间享有美景，带有卫浴套间，步入式衣橱&私人阳台 ·挑高天花板，管道空调，电视，Bose牌环绕型音响 看房：周六 10:45am - 11:15am 周三 10:45am - 11:15am 拍卖：6月2日 周六 10.30am 现场 联系：9087 3333 James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com Baxter van Heyst 0447 113 025 baxter.vanheyst@belleproperty.com

belleproperty.com/46P2379 NSW

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25 Francis Redman Place 新南威尔士州 • 时尚房屋位于1.25公顷的地块上，享有壮观的山谷景观和泳池 • 带Smeg牌不锈钢电器的美食厨房 • 管道式空调和吊扇 • 围场配有优质马厩，供您的纯种马匹居住 • 距离Macquarie港有40分钟车程，距离Taree小镇有35分钟车程

4

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2+

1

看房：预约 出售：￥７９５，０００ 联系：６５８３ １３００ Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com 3D Virtual tour available online

belleproperty.com/portmacquarie NSW

38

59 Palmerston Road 悉尼，新南威尔士州

3 • • • • •

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2

美丽的翻新小屋融合了汉普顿风格 位于561平方米的平坦街区，周边是景观优美的私人花园 有现代化凯撒石燃气就餐厨房和父母休息室 Kauri地板，挑高天花板，逆循环空调，临街停车位 步行可至铁路站，商店，Waitara公立学校，霍恩斯比医院

Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Sandra Hughes-Searle 0466 841 756 sandra.hughessearle@belleproperty.com

belleproperty.com/68P0324 NSW

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1 Linda Street

3

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468

新南威尔士州 • 非常理想热门的海滨位置，享有盛景的度假屋 • 智能化和功能化的平面布局，从每个角度可观赏海洋景观 • 宽敞的娱乐阳台包括露天区和遮荫区 • 石质装修的燃气设备厨房，主卧包括别致的卫浴套间 • 新潮的现代化浴室，种植园百叶窗，空调

belleproperty.com/82P0323

Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com NSW

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滚滚长江东逝水

10 Manuka Parkway

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1

新南威尔士州 • 豪华的田园房屋，只需17分钟驾驶即至Macquarie港 • 度假村风格的娱乐区带地面游泳，小屋和取暖火炉 • 5间卧室，媒体室，书房和活动室，外加6.4千瓦的太阳能 • 家庭浴室带独立浴缸和双人梳妆台 • 供家庭享用的内外空间共占地8325平方米

出售：￥９５０，０００ 联系：６５８３ １３００ Sue Jogever 0411 817 921 sue.jogever@belleproperty.com

市政费用每年1750澳元

belleproperty.com/portmacquarie NSW

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89 Sturt Street

4

2

3

新南威尔士州 • 独立式的经典单门双门对称房屋，位于474平米的朝北街区 • 数十年以来都是一栋融合着个性与潜力的珍贵家庭房屋 • 宽阔的单层布局包括宽敞房间 • 拥有精致外观的正式和休闲生活区 • 位于Randwick街区边界，Kingsford区当中地势最高的地段之一

belleproperty.com/14P3621

看房：周四 １２．００ － １２．４５ｐｍ 周六 １２．００ － １２．４５ｐｍ 拍卖：５月２６日 周六 １２．４５ｐｍ 现场 （提前３０分钟登记） Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com NSW

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13 Winburn Avenue 新南威尔士州 • 20世纪加利福尼亚别墅，位于Kingsford的最佳街道之一 • 翻修过的时代特色天花板，彩绘玻璃窗和木质装饰 • 一名设计师结合时代细节设计出了后方的扩建区 • 低层客房，可作为自含式住处 (需申请市政许可) • 518平方米的纵深街区，郁郁葱葱葱的花园位置和绿树背景

belleproperty.com/14P2479

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1

Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com NSW

43

56 Flood Street 新南威尔士州 • 采光一流的宽敞开放式起居室和餐厅 • 有顶和露天的户外娱乐阳台，平坦的花园 • 厨房带石质台面，转动式门，不锈钢器具 • 宽敞的卧室带内置衣橱，明亮的时尚浴室 • 独特的内置书房空间，中央供暖，安全停车位

belleproperty.com/9P6453

3

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1

看房：周三 ６．３０ｐｍ － ７．００ｐｍ 周六 １０．４５ａｍ － １１．１５ａｍ 拍卖：５月２６日 周六 １０．３０ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW

44

76 Foster Street 新南威尔士州 • 迷人的独立小屋，拥有宽敞空间和现代化魅力 • 智能室内区经过时尚翻新和扩建 • 郁郁葱葱的花园天堂包括后阳台和就餐瓷砖庭院 • 宽大的主厨房，配有宽敞台面和优质电器 • 漫步即至轻轨站，MarketPlace的购物中心和Bay Run

belleproperty.com/9P6338

3

1

看房：周三 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周六 １２．１５ｐｍ － １２．４５ｐｍ 拍卖：５月２６日 周六 １１．３０ａｍ 现场，提前３０分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Genevieve Carpen 0412 760 422 genevieve.carpen@belleproperty.com NSW

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43a Francis Street

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2

新南威尔士州 • 朝北的精致复式房屋，私密且整洁 • 宽敞的开放式生活区和餐厅，可通向户外 • 有顶的户外娱乐区和高地势的花园草坪 • 带石英台面和燃气灶的天窗厨房，充足的储藏室空间 • 带空调和循环制热系统的双人卧室

belleproperty.com/9P6449

看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周三 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 拍卖：５月１９日 周六 １２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Simone Azzi 0433 236 281 simone.azzi@belleproperty.com Genevieve Carpen 0412 760 422 genevieve.carpen@belleproperty.com NSW

46

14 Frazer Street 新南威尔士州

3

2

2

• 时尚，宽敞，多功能的两层休闲房屋，占地449平方米 • 位于Leichhardt公园旁的一处飞地，水上中心和Bay Run • 三间卧室，包括带有生活区的低层休息室 • 独立大厅，休息室和餐厅，有顶阳台 • 纵深且充满绿意的花园，带有露台，双车位，空调 看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周四 ６．３０ｐｍ － ７．００ｐｍ 拍卖：５月１９日 周六 ２．１５ｐｍ 现场，提前３０分钟看房 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

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23 Cypress Drive 新南威尔士州

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• 阳光明媚的砖艺休息室，地势高，位于Saltpan Creek公园上方 • 这是难得的机会，可打造一个现代化的家庭天堂 • 休息室，厨房/娱乐室和所有卧室都朝北 • 小巷尾端，片刻即至Lugarno商店，咖啡馆和公交车站

看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：５月２６日 周六 ４．３０ｐｍ 现场 联系：０２ ９５３４ ５５７７ Chris Harding 0413 400077 chris.harding@belleproperty.com Michelle Read 0402 401401 michelle.read@belleproperty.com

belleproperty.com/60P1307 NSW

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3 Pacific Highway 悉尼，新南威尔士州

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2

• 豪华崭新的‘Montgomery’房屋，享有绝佳的美景 • 室内外娱乐区和多个生活区 • 装有高端时尚的感应系统，石质厨房，家庭剧院和娱乐室 • 家庭休息室带卫浴套间， 3间额外的卧室和书房 • 距Mooney Mooney公立学校仅500米，可至铁路站和商店 看房：见广告或预约 出售 联系：０２ ９４８２ ５０７２ Fred Whong 0450 473 411 fred.whong@belleproperty.com Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com

belleproperty.com/68P0331 NSW

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37 Cheryl Crescent 新南威尔士州 • 设计精美的居所；无与伦比的品质和精致的风格 • 流畅的三层设计和壮丽的Pittwater景观 • 宽敞露台外加一个户外厨房；一个绝佳娱乐区 • 主厨房配有定制细工橱柜，随性自由的主卧套间 • 自含式时尚两卧公寓 租金预计每周1600澳元|市政费用每季602.32澳元|水价每季度171.98澳元

belleproperty.com/avalon

4

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1

Greg G n 0421 874 751 greg.gri @belleproperty.com Alex Schreiber 0422 595 304 alex.schreiber@belleproperty.com NSW

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52 Herbert Avenue

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新南威尔士州 • 丰富多彩的Pittwater经典水景，朝北，沐浴在阳光灿烂下 • 海岸风格和多功能的平面布局；自含式的低层 • 独立阁楼工作室，适合于艺术家，青少年或作为家庭办公室 • 华丽的花园，斜坡草坪和高地势的娱乐露台 • 巧妙装饰的厨房/浴室，带私人阳台的主卧套间 租金估计每周1300澳元|市政费用每季度420澳元 |水费每季度171.98澳元

belleproperty.com/77P2306

Mark G n 0414 918 999 mark.gri belleproperty.com Dylan Norman 0414 476 624 dylan.norman@belleproperty.com NSW

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2 Woolgoolga Street 新南威尔士州 • 豪华而轻松的休闲房屋，漫步即至商店，咖啡馆和学校 • 开放式的美食厨房/带生活区和用餐区的家庭房 • 灵活的休闲起居室，凯撒石厨房，时尚电器 • 有顶露天娱乐露台，平坦后花园，游泳池，水疗浴室 • 带内置衣橱的宽敞卧室，豪华的全铺浴室

belleproperty.com/15P3348

5

3.5

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1

看房：见广告或预约 拍卖：６月２日 周六 ３．００ｐｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Ryan Spence 0420 378 786 ryan.spence@belleproperty.com NSW

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6 Calbina Road

新南威尔士州

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• 开放式厨房和宽敞的生活区/用餐区，可通往露台 • 凯撒石台面， Bosch牌燃气不锈钢器具， • 管道空调，独立的休闲起居室或娱乐室 • 豪华主卧套间，带步入式衣柜和豪华水疗浴室 • 安静的小巷尾端，步行即至城市公交车站，北桥广场 看房：见广告或预约 拍卖：见广告 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227

belleproperty.com/71P0184 NSW

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65 Station Road

卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 阳光明媚，宽敞的双层休息住所，充满艺术魅力 • 四周环绕着原始的丛林景色，激发你的创意头脑 • 开放式生活区，整洁的燃气厨房带步入式餐具室，燃木壁炉 • 环绕型阳台，带书房/沙发床的主卧室，步行至小学 • 来回悉尼仅需50分钟，靠近车站，国家公园和海滩

3

1

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拍卖：5月25日 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：02 4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com

belleproperty.com/69P0458 NSW

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8 Tallowood Crescent

新南威尔士州 • 多功能的休闲房屋，流畅和开放式的设计 • 自含式的上层；适合用作客房或姻亲房 • 有顶和露天的娱乐露台；平坦草坪和游泳池 • 燃气厨房配有闪亮的木质台面和大量的储藏空间 • 主卧卫浴套间;每个卧室都带有内置衣柜

belleproperty.com/86P0527

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759

看房：见广告或预约 出售 Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com Tori Richards 0431 863 955 tori.richards@belleproperty.com NSW

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3/42 Wunulla Road

新南威尔士州 • 位于风景如画的三街区之一的大型全层房屋 • 丰富的雅致时代细节，3米高的华丽天花板 • 休息室和休闲阳台可欣赏从带海港到Rose Bay的美景 • 独立的餐厅，媒体室和日光室，大型主卧套间 • 步行即至Yacht俱乐部的绝佳设施，静谧的海滩

belleproperty.com/64P3979

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看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周四 6.00pm - 6.30pm 拍卖：5月21日 周一 6.00pm 室内 Domain Auction House Albert Sassoon 0414 776 440 albert.sassoon@belleproperty.com Michael Aubusson 0401 845 083 michael.aubusson@belleproperty.com NSW

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6 Pengilly Street

新南威尔士州

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• 位于静谧地段的典雅家庭房屋带三个生活区 • 开放式厨房，宽敞的起生活区/餐厅可至花园露台 • 宽阔的正式起居室/用餐室，双车库带内部通道 • 厨房带燃气不锈钢器具和步入式餐具室 • 主卧套间带步入式衣橱，卫浴套间带有双梳妆台， 管道式空调 看房：周六 12:30pm - 1:00pm 周三 12:30pm - 1:00pm 拍卖：6月2日 周六 9.45am 现场 联系：9087 3333 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com

belleproperty.com/46P2763 NSW

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66 Foucart Street

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新南威尔士州 • 装饰精美的维多利亚式露台，带古典的特色 • 宽敞的正式起居室/用餐室，配有迷人的燃气壁炉 • 厨房配有石质台面和燃气不锈钢器具 • 景观后花园，宽敞的卧室和内置衣橱 • 时尚的瓷砖浴室光线充足，并带有浴缸

看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 拍卖：6月2日 周六 9.00am 现场，提前三十分钟看房

belleproperty.com

1

联系：02 9555 1565 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com NSW

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301/17-19 Memorial Avenue

新南威尔士州

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• 独特的露台之家，仅三栋之一 • 奢华的现代美，游泳池，健身房 • 前方和后方露台，休息室，客厅，餐厅 •Centrepiece燃气厨房，学习角，空调 • 带锁双车库配有内部通道，St Ives North公立学校的学区房 看房：周六 10.00am - 10.30am 周三 10.00am - 10.30am 拍卖：5月26日 周六 10.00am 现场 联系：9416 6999 Geoff Dean 0404 016 015 Lisa Davies 0424 001 511 Sahil Kotian 0413 022 174 Rental Estimate $ 900 per week

belleproperty.com/lindfield NSW

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101-103 Lawrence Hargrave Drive

卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 光线充足，比例奢华的双层家庭居所 • 从休息室，娱乐室和厨房/用餐区可至室外 • 全天候放松和娱乐阳台 • 天花板，内置衣橱，享有悬崖景观和海景 • 乡村生活方式，步行即至咖啡馆，海滩和小学

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拍卖：5月25日 周五 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：02 4268 9300 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com

belleproperty.com/69P0917 NSW

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1 Myee Avenue

新南威尔士州 • 建筑设计，全砖，大教堂式的挑高天花板 • 宽敞的正式起居室，带壁炉和阳台 • 环绕型的休闲式露台，花园绿洲和游泳池 • 带瓷砖地面和篱笆围栏的阶梯式花园，巴厘岛风格 • 通过超大的落地玻璃门可至室外

belleproperty.com/200P0366

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750 看房：见广告 出售

联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael (Ke) Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW

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232/79-91 Macpherson Street

新南威尔士州 • 3间卧室带内置卧室，2间浴室，包括主卧卫浴套间和学习角 • 凯撒石燃气厨房带有早餐吧和洗碗机，内部洗衣房 • 娱乐区通往阳台，空调，串联安全车位 • 储藏间，电梯入口，访客车位，经市政批准后可养宠物 • 优越的地理位置，距离海滩，商店和学校只有几分钟路程

belleproperty.com/30P2142

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看房：见广告或预约 指导价格：$1,050,000 到 $1,150,000 联系：9979 1020 Reade Havenstein 0413 859 742 reade.havenstein@belleproperty.com Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com NSW

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23 Veron Street

新南威尔士州 • 一卧公寓和两卧公寓，均带有停车位 • 景观优美的公共烧烤区和休闲区供所有居民享用 • 奢华的装饰，包括镜面防溅挡板和凯撒石质台面 • Bosch牌不锈钢厨房电器 • 轻松即至M4高速公路，Great Western高速公路和Cumberland高速公路

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看房：见广告或预约 出售 Justin Spencer 0436 000 991 justin.spencer@belleproperty.com Nathan Sahyoun 0401 064 635 nathan.sahyoun@belleproperty.com

belleproperty.com/205P22009 NSW

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澳大利亚 首都领地

2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有剧 烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney和 Melbourne。这可以归功于完备的公 共服务设施、稳定的就业市场以及 低于平均值的失业率。

14 Bell Street

堪培拉，澳大利亚首都领地

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675

• 约10年前由Rawson建造的房屋，铺面为砖和瓷砖 • 美丽的厨房，配有一套欧洲家电，Vintec牌冷藏酒柜， 空间充足的餐具室和台底抽屉 • 实木地板，地毯到卧室，LED照明 • 周边都是优质小学，St Bede's小学，Red Hill小学， Forrest小学 看房：见广告或预约 拍卖：5月19日 周六 11.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 5.5

belleproperty.com/94P0752 ACT

66

759 Micalago Road

新南威尔士州地区

5

4

4

720.34

• 铁皮木质房屋，黑基木地板，木梁 • 位于美丽的乡村，房屋旁有缓流着的小溪 • 6兆升的大坝，分装于五个容器的蓄水，共6万加仑 • 车库和双车库，乡村风格的厨房，大型餐具室和地下室 看房：见广告或预约 出售：递交EOI 联系：02 6295 9911 Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com

belleproperty.com/94P0744 ACT

67

5 Hamelin Crescent

堪培拉，澳大利亚首都领地

5

3

2

605

• 阳光灿烂的生活区，休息室，餐厅，书房和大型家庭房， 设备齐全的可容1200瓶酒的酒窖 • 带大教堂天花板的楼上卧室享有壮丽的景致 • 几分钟可前往一流的公立和私立学校，Kingston和Manuka 咖啡厅，低地势的自然保护区和人行道 看房：见广告或预约 拍卖：5月16日 周三 5.30pm 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 3

belleproperty.com/94P0732 ACT

68

9 Warramoo Crescent 堪培拉，澳大利亚首都地区

5

4

2

754

• 良好地段，步行可至娜拉邦达学院，圣克莱尔学校，圣埃 德蒙兹学校和泰洛泊公园学校 • 卧室有充足的储物空间，两个步入式衣橱，挨着主卧套房， 在楼梯下装有上好的亚麻橱柜 • 奢华的有顶露天娱乐区，配有电棒加热器 看房：见广告预约 拍卖：５月２６日 周六 ９．３０ａｍ 现场 联系：０２ ６２９５ ９９１１ Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 5

belleproperty.com/94P0764 ACT

69

1 Lomandra Street 堪培拉，澳大利亚首都地区

4

2

3

1066

• 宽阔的开放式生活区，斜顶，漂亮雪松窗和法式雪松拉门 • 绝佳的木质装饰，餐厅厨房，大型步入式食品储藏室 • 双道壁炉，Chininee Phillip定制手工砖，木材和混凝土台面

看房：见广告或预约 按意向申请 联系：０２ ６２９５ ９９１１ Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 0

belleproperty.com/94P0698 ACT

70

3 Golden Grove 澳大利亚首都地区

4

2

2

230

• 双砖结构建筑，建于20世纪60年代 • 已进行整体装修，现代化的厨房和浴室 • 全屋已安加热和冷却系统 • 双车库，有额外的储物空间 • 距堪培拉文法学院和其他优质学校都很近 看房：见广告或预约 拍卖：５月１９日 周六 ９．３０ａｍ 现场 联系：０２ ６２９５ ９９１１ Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Ryan Broadhurst 0417 513 896 ryan.broadhurst@belleproperty.com

EER 1.5

belleproperty.com/94P0725 ACT

71

21/24 Forbes Street 澳大利亚首都地区

2

2

2

132

• 全屋装有管道式逆循环空调 • 厨房配有优质Smeg牌和Asko牌家电 • 两个并排安全地下停车位，带储物间 • 大型卫浴套间，挂壁衣橱 • 阳台配有定制遮棚 看房：见广告或预约 拍卖：５月１７日 周四 ５．３０ｐｍ 现场 联系：０２ ６２９５ ９９１１ Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Michael Pead 0431 937 684 michael.pead@belleproperty.com

EER 6.0

belleproperty.com/94P0783 ACT

72

10 Isherwood Street 澳大利亚首都地区

4

2

2

278

• 马路对面的公园已完工，树林葱郁，非常适合儿童玩耍 • 主卧位于一楼，配套齐全，有卫浴套间 • 全屋有多个生活区 • 石质厨台，煤气灶，优质家电 • 车库上方有配套齐全的单卧自含式公寓 看房：见广告或预约 拍卖：５月２６日 周六 １２．３０ｐｍ 现场 联系：０２ ６２９５ ９９１１ Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com

EER 5.0

belleproperty.com/94P0786 ACT

73

物业指导

南澳

75 Flinders Park 76 Ironbank 77 Kensington Gardens 78 Magill 79 Mylor 80 Semaphore

Adelaide Hills地区的房地产市场 在2018年有何走势？ Adelaide Hills地区提供了理想的 生活方式，由美丽的风景、品质咖 啡馆喝美味餐馆而闻名。新鲜的产 品，周末的农贸市场，澳大利亚最 好的几个酒店，Adelaide Hills已 经迅速成为了一个令人向往的居住 地。距离CBD仅20分钟，距离美丽的 阿德莱德海滩仅30分钟，Adelaide Hills持续受到本地与其他区买家 的青睐，以享受本区优秀的绿树环 境。我们预期房地产市场会持续繁 荣，前景一片光明。

23 John Street 南澳

4

2

2

• 完美的两层住宅 • 美食厨房，配有石质厨台，早餐吧台 • 4间大小适中的卧室，带内置衣橱 • 主卧带豪华卫浴套间&大码男士&女士步入式衣橱 • 优质的户外娱乐区，设有露天厨房

看房：见广告或预约 David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com Rhys Digance 0404 422 155

RLA | 254416

belleproperty.com/Glenelg SA

75

3 Allumba Drive 阿德莱德山，南澳 • 精美的当代设计风格住宅，占地约3英亩 • 时髦的现代化厨房，配有高端家电 • 布局良好的泳池，视野绝佳 • 宽敞的棚屋，配有三相电源&3千瓦的太阳能发电机 • 标本树，宽阔的草坪&娱乐区

4

3

9

1

Justin Posselt 0404 094 266 justin.posselt@belleproperty.com

RLA 175511

belleproperty.com/76P1090 SA

76

39A Myall Avenue 南澳

4

2

2

691

• 精致奢华的生活住宅 • 高端风格装饰，一流生活区，优质装修 • 大型别致的开放式生活区，用餐区 • 邻近阿德莱德的一流学校，彭布罗克学校，格兰那格国际 高级中学，诺伍德莫里尔塔中学 出售：按意向申请 Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com

RLA 239435

belleproperty.com/97P2284 SA

77

Artist Impression

Artist Impression

Artist Impression

D1-D3/ 61 Fisher Street 南澳 上好的，全新的托伦斯产权的家庭住房 • 大型生活区，适合多代人共同居住 • 优质配套设备，厨房配有Smeg牌不锈钢厨具，石质厨台 • 邻近公共交通，超市，公园和保护区 • 邻近罗斯崔弗学院，诺伍德莫里尔塔中学和麦吉尔大学 RLA 239435

4

2.5

2

看房：见广告或预约 出售 Peggie Sim 0414 304 262 peggie.sim@belleproperty.com Kevin Xu 0426 243 802 kevin.xu@belleproperty.com

belleproperty.com/97P2132 SA

78

"Alderbrook"

70 Illert Road 阿德莱德山，南澳 • 20世纪初的砖石结构住宅 • 原始抛光地板和壁炉 • 燃气加热器和太阳能电池板 • 时尚独立的自含式单元楼 • 三车车棚和车间 RLA 175511

belleproperty.com/76P1085

4

3

3

6.5

Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com Brianna Dowling 0429 987 456 brianna.dowling@belleproperty.com SA

79

45 Esplanade 南澳

4

2.5

2

• 宽敞的厨房，配有早餐吧台、燃气灶具和洗碗机 • 大型开放式起居区和就餐区，与凉棚区连通 • 上层有宽敞的第二家庭房，可观赏壮丽的海景 • 4个宽敞的卧室（主卧在下层，配卫浴套间和步入式衣橱） • 户外入口铺有地砖，逆循环空调，双车库和后车道入口

Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com

belleproperty.com/reh_331_596834 SA

80

物业指导

昆士兰州

2 Bulimba 3 Cashmere 4 Cooroibah 5 Corinda 6 Cornubia 7 Daisy Hill 8 Indooroopilly 9 Mount Samson 10 New Farm 11 Sherwood 12 Tamborine Mountain 13 Tanah Merah 14 Toowoomba 15 Westcourt 16 Wishart 17 Woolloongabba 18 Wynnum

Manly地区的房地产市场在 2018年的走势如何？

Manly/Wynnum之前的市场成交量 大幅下跌，今年开局不错，拍卖 清盘率上涨。我们看到悉尼和墨 尔本房产市场的询盘量稳步增长。 同样，许多英国人也移居去该地 区。这将是又一个强劲的冬季市 场，并且会有更稳定的增长，卖 家将迎来连续的好销量，精明的 投资者将迎来良好的机遇。

62 Jamieson Street 昆士兰州

5

3

2

这个全新的高端住宅距离牛津街400米远，对于想要优质住宅 且维护成本低的买家来说，此住宅是完美选择。不需要改进， 直接购买即可入住享受Bulimba的美好的一切以及布里斯班热 闹的生活氛围。

看房：见广告或预约 出售：协商议价 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com

belleproperty.com/33P2784 QLD

02

已售

12 Barker Street 昆士兰州

4

2

2

1.72

• 流动的室内布局，拥有室内室外生活 • 三间双人卧室和一间娱乐室/第四间卧室 • 带早餐吧台的现代休闲厨房 • 鸡场围栏，大坝，花棚，小木屋和双湾车库

Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com

belleproperty.com/70P0413 QLD

03

50 Devonstone Drive 阳光海岸，昆士兰州 • 多个生活区，包括书房、媒体室、正式餐厅和休息室 • 现代厨房，石质台面，燃气灶，露天餐厅朝北 • 整个房屋装有硬木地板，管道式空调和吊扇 • 环形车道通往一个附属的车港，以及一个大型四车棚 • 配有4.2 kw太阳能系统和地下储水区

5

2

4

1

看房：见广告或预约 出售：按意向申请 联系：０７ ５４１５ ０７００ Lachlan Bycroft 0467 269 999 lachlan.bycroft@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0919 QLD

04

8 Erinvale Street 昆士兰州

4

3

2

1

• 经典的环绕式阳台 • 850平方米的土地 • 儿童游戏健身房和stone牌披萨烤箱 • V型蒸汽套器和炉子 • daikin牌管道式空调 看房：见广告或预约 指导价格：售价 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Erich Conradie 0408 959 961 erich.conradie@belleproperty.com

belleproperty.com/93P0460 QLD

05

38 Reuben Street 昆士兰州 地理位置优越，坐落在Cornubia最热门的小路之一，这个 令人惊叹的精美住宅适合大型家庭或双家庭居住，拥有宽 敞主屋和一个自含式祖母屋。有四间卧室加书房，主卧可 观赏大露台上的绿叶景观。独立的媒体室&娱乐室，满足 家庭所追求的所有重要功能分区。

6

4

1

3

出售 指导价格：联系中介 联系：０７ ３８０１ ３３５５ Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2910 QLD

06

12 Charles Glen Street 昆士兰州 该建筑是一个完美选择，已为入住做好准备，入住即可享受 优雅的环境，占地面积665平方米的地块，有围栏，入口配有 电动门。这个壮观的住宅拥有高品质设施，包括crimsafe、分 区管道式空调和带警报的安全监控系统。距离所有的设施、 商店、公共交通和 Daisy Hill Forest都很近。

5

2.5

2

1

出售 指导价格：联系中介 联系：０７ ３８０１ ３３５５ Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2862 QLD

07

6a Normanby Street 昆士兰州 这处房屋的设计聚焦于家庭生活，完美融合现代生活。 全屋宽敞，轻松通往一个带有内置烧烤架和地面泳池 的私人娱乐区。厨房是该房屋的中心，配备石质台面 和欧式用器。坐落在Ironside州学校附近。

5

3

2

1

拍卖：５月１２日 周六 ２．３０ｐｍ 联系：０７ ３３３９ ８９００ Anne Fidler 0412 158 299 anne.fidler@belleproperty.com

belleproperty.com/22P6220 QLD

08

66 Tom Schmidt Court 昆士兰州

4

2

3

5

• 距离布里斯班CBD和机场45分钟 • 室内空间宽敞， 室内外衔接自然流畅 • 正式休息室风格优雅， 另有一间宽敞的开放式休闲区 • 风格时尚的大理石厨房配有岛式台面和高端器具 • 娱乐区面积宽敞，户外阳台和宽敞的草坪 看房：见广告或预约 出售 联系：０７ ３２８９ ３２８９ Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com

belleproperty.com/ 49P1161 QLD

09

5/41 Oxlade Drive 昆士兰州 • 主卧位于顶楼，配有步入式衣橱和时尚的卫浴套间浴室 • 另有两间卧室，均配有内置衣橱 • 主浴室设有独立的淋浴区和浴缸，另有独立洗衣房 • 两个安全停车位，安全对讲机，空调 • 物业管理费低，大型游泳池配烧烤区

3

2

2

Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com

belleproperty.com/22P6251 QLD

10

47 Weinholt Street 布里斯班，昆士兰州

5

3

2

607

• 房屋布局灵活，配有挑高天花板，抛光木质地板，法式 门，房屋整体色调中性，历经岁月洗礼而优雅如故 • 配有内置烧烤炉，铁板烧和遮阳百叶窗，室外生活区全 年开放

Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Erich Conradie 0408 959 961 erich.conradie@belleproperty.com

belleproperty.com/93P0469 QLD

11

20 Central Ave 黄金海岸，昆士兰州

3

2

2

1,123

• 生活区通往有顶的户外活动区，在此可以俯瞰花园 • 正式的餐区，亦可作为配有抛光地板的第二生活区 • 三间卧室，主卧有卫浴套间（带专属通道和后院的客卧） • 时尚厨房，客厅，书房，另有舒适的室内庭院

看房：见广告或预约 出售：联系中介 联系：０７ ５５７８ ８８２６ Petra Szydlowski 0407 450 953 petra.szydlowski@belleproperty.com

belleproperty.com/96P0834 QLD

12

43 Nandala Drive 昆士兰州 这处漂亮的房屋拥有宽敞的卧室，并有独立的生活区和 广阔的室外区域。包括四个宽敞的卧室和一个家庭办公 室，是家庭居住的理想场所。 厨房配有木质台面，不锈 钢用具，桌面宽敞，存储空间大。这栋房屋生活区宽 敞，在繁忙的现代生活中，满足您的一切所需。

4

3

1

5

Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2630 QLD

13

1 Sinclair Street (East Toowoomba) 图翁巴和达令镇，昆士兰州

4

2

2

1

1323

这栋房屋雄伟庄严地矗立于Sinclair与 East Street的交汇处， 罕有房源，备受追捧，可能成为您的新家。房屋之美难以 言表，是Toowooba地区在售的最好房屋之一，对此您毋庸 置疑。

看房：预约 出售 Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com

belleproperty.com/89P0401 QLD

14

28 Earl Street 凯恩斯，昆士兰州 • 高耸的建筑，充分享受徐徐微风，饱览山间美景 • 宽敞的两层布局， 有两个厨房和双生活区 • 室外区域工业发展较好，室内为翻新过的精美传统装饰 • 室内外重新刷漆，楼上有抛光木质地板 • 整齐又易于打理的花园大型的棚屋，侧边交通便捷

5

2

2

759 出售：$539,000

Hannah Fuller 0400 036 048 hannah.fuller@belleproperty.com

belleproperty.com/56P5489 QLD

15

67 Norfolk Place 昆士兰州

5

3

2

位于著名的 Sovereign Gardens Estate，这处双层家庭房分区 合理，风格优雅，品质出众，低维护，室内外休闲区充分 利用了当地亚热带气候，契合我们的生活方式。

Anna Khandhar 0424 164 980 anna.khandhar@belleproperty.com

belleproperty.com/202P0907 QLD

16

16 Albert Street 昆士兰州

3

2

415

• 翻新的特色农舍式小别墅 • 生活区和进餐区采光良好 • 拥有户外露台，烧烤区有顶棚 • 主卧位于上层 • 拥有朝北的花园和草坪

Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com

belleproperty.com/72P1612 QLD

17

68 Kingsley Terrace 昆士兰州 180度全景畅享Moreton湾和海岛的美景,这处设计精巧 别致的房屋适合正在壮大的家庭的各种需求，也可以作 为一处家庭办公区，由于空间宽敞，可以完全分开您的 工作和生活。这处三层的漂亮房屋地理位置优越，步行 可至曼利海港村庄。

5

4

3

405

指导价格：$1.3m起价

David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com

belleproperty.com/19P3110 QLD

18

BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。

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印花税征收指南 新南威尔士 价格

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税

$250,000

$7,240

$650,000

$24,740

$1,100,000

$45,990

$1,900,000

$89,990

$2,700,000

$133,990

$300,000

$8,990

$700,000

$26,990

$1,200,000

$51,490

$2,000,000

$95,490

$2,800,000

$139,490

$350,000

$11,240

$750,000

$29,240

$1,300,000

$56,990

$2,100,000

$100,990

$2,900,000

$144,990

$400,000

$13,490

$800,000

$31,490

$1,400,000

$62,490

$2,200,000

$106,490

$3,000,000

$150,490

$450,000

$15,740

$850,000

$33,740

$1,500,000

$67,990

$2,300,000

$111,990

$3,500,000

$185,490

$500,000

$17,990

$900,000

$35,990

$1,600,000

$73,490

$2,400,000

$117,490

$4,000,000

$220,490

$550,000

$20,240

$950,000

$38,240

$1,700,000

$78,990

$2,500,000

$122,990

$4,500,000

$255,490

$600,000

$22,490

$1,000,000

$40,490

$1,800,000

$84,490

$2,600,000

$128,490

$5,000,000

$290,490

昆士兰 价格

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价格

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价格

税

$250,000

$2,500

$650,000

$15,100

$1,100,000

$36,600

$1,900,000

$82,600

$2,700,000

$128,600

$300,000

$3,000

$700,000

$17,350

$1,200,000

$42,350

$2,000,000

$88,350

$2,800,000

$134,350

$350,000

$3,500

$750,000

$19,600

$1,300,000

$48,100

$2,100,000

$94,100

$2,900,000

$140,100

$400,000

$5,250

$800,000

$21,850

$1,400,000

$53,850

$2,200,000

$99,850

$3,000,000

$145,850

$450,000

$7,000

$850,000

$24,100

$1,500,000

$59,600

$2,300,000

$105,600

$3,500,000

$174,600

$500,000

$8,750

$900,000

$26,350

$1,600,000

$65,350

$2,400,000

$111,350

$4,000,000

$203,350

$550,000

$10,600

$950,000

$28,600

$1,700,000

$71,100

$2,500,000

$117,100

$4,500,000

$232,100

$600,000

$12,850

$1,000,000

$30,850

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$76,850

$2,600,000

$122,850

$5,000,000

$260,850

维多利亚 价格

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$250,000

$8,870

$650,000

$34,070

$1,100,000

$60,500

$1,900,000

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$2,700,000

$148,500

$300,000

$11,370

$700,000

$37,070

$1,200,000

$66,000

$2,000,000

$110,000

$2,800,000

$154,000

$350,000

$13,870

$750,000

$40,070

$1,300,000

$71,500

$2,100,000

$115,500

$2,900,000

$159,500

$400,000

$16,370

$800,000

$43,070

$1,400,000

$77,000

$2,200,000

$121,000

$3,000,000

$165,000

$450,000

$18,970

$850,000

$46,070

$1,500,000

$82,500

$2,300,000

$126,500

$3,500,000

$192,500

$500,000

$21,970

$900,000

$49,070

$1,600,000

$88,000

$2,400,000

$132,000

$4,000,000

$220,000

$550,000

$24,970

$950,000

$52,070

$1,700,000

$93,500

$2,500,000

$137,500

$4,500,000

$247,500

$600,000

$31,070

$1,000,000

$55,000

$1,800,000

$99,000

$2,600,000

$143,000

$5,000,000

$275,000

南澳 价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

$250,000

$8,955

$550,000

$24,080

$850,000

$40,580

$1,300,000

$65,330

$1,900,000

$98,330

$300,000

$11,330

$600,000

$26,830

$900,000

$43,330

$1,400,000

$70,830

$2,000,000

$103,830

$350,000

$13,830

$650,000

$29,580

$950,000

$46,080

$1,500,000

$76,330

$2,500,000

$131,330

$400,000

$16,330

$700,000

$32,330

$1,000,000

$48,830

$1,600,000

$81,830

$3,000,000

$158,830

$450,000

$18,830

$750,000

$35,080

$1,100,000

$54,330

$1,700,000

$87,330

$3,500,000

$186,330

$500,000

$21,330

$800,000

$37,830

$1,200,000

$59,830

$1,800,000

$92,830

$4,000,000

$213,830

北领地 价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

$250,000

$7,857

$550,000

$27,225

$850,000

$42,075

$1,300,000

$65,330

$1,900,000

$94,050

$300,000

$10,414

$600,000

$29,700

$900,000

$43,330

$1,400,000

$70,830

$2,000,000

$99,000

$350,000

$13,300

$650,000

$32,175

$950,000

$47,025

$1,500,000

$74,250

$2,500,000

$123,750

$400,000

$16,514

$700,000

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$1,000,000

$48,830

$1,600,000

$79,200

$3,000,000

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$450,000

$20,057

$750,000

$37,125

$1,100,000

$54,330

$1,700,000

$84,150

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$500,000

$23,928

$800,000

$39,600

$1,200,000

$59,830

$1,800,000

$89,100

$4,000,000

$218,000

澳大利亚首都地区 价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

价格

税

$250,000

$4,210

$550,000

$15,960

$850,000

$32,460

$1,300,000

$63,210

$1,900,000

$96,710

$300,000

$5,460

$600,000

$18,460

$900,000

$35,710

$1,400,000

$70,210

$2,000,000

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$650,000

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$950,000

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$1,500,000

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$42,210

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$500,000

$13,460

$800,000

$29,210

$1,200,000

$56,210

$1,800,000

$91,620

$4,000,000

$203,600

免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。

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