Belle Property Magazine (Chinese)

第十三期

生活，爱上

昆士兰州

冬季卖房的优势

爱的致语，

封面房产

详情请见第29页 由以下办公点出售 联系方式

这套独特的欧式风格的房产，装修精心细致，工艺精湛，坐落在六公顷的公园般的环境里。 该房屋位于霍克斯伯里地区最美丽的区域之一，享有壮丽的风景，一座罗马式盐水游泳池 和高品质的澳大利亚进口家具。这个机会一生仅一次，不容错过。

豪华公寓生活

从栽种到成品

将老式公寓改造成时尚的 居所，拥有现代生活的所 有元素。

这里是食客必至的朝圣之 地，带来全面的难忘体验。

生活，爱上， 昆士兰州

冬季卖房的优势

最受欢迎的内城热点之一， 新农场的令人羡慕的生活 方式是每个人的雷达。

尽早进入市场可以避免激 烈的竞争，最大化利用买 家的需求－这是冬季卖房 的优势。

内容提要 第13期

名设计师沙发和扶手椅 豪华沙发对每家来说都必不可少， 挑选合适的却颇有难度。

春

天即将来临，这是一年中房地产 市场最繁忙的时节，也是中介们 最钟爱的季节。为什么要等到春 天才让房产上市呢？业主若选择在大量房 屋进入市场之前出售房产，便可在供不应 求的市场里抢占先机，从而避免与其他卖 家竞争。如今利率如此之低，尽早推出房 屋广告能达到更好的宣传效果。 对于买家来说，在春季之前即做好贷 款预批等准备，让购房过程快捷而轻松， 这样便不必再多花时日去奔波看房、参加 拍卖。衷心建议大家尽早出手！

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封面房产 更多信息请浏览第33页 通过以下办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。

ARCHITECTURE

豪华的 公寓生活 将老式公寓改建成新式时尚居所， 让其具有现代化生活的所有元素。

ARCHITECTURE

比

起在郊区拥有四分之一英亩的房屋，人们 如今开始对豪华的内城生活更为向往。老 公寓旁逐渐有一些新式公寓小区冒出，它 们不仅彰显了现今的生活方式，还具有最新的配置 与房型。悉尼建筑师布拉德·斯瓦茨（Brad Swartz） 致力于公寓翻新，将室内改建得更实用、更时尚、 更能反映我们现代的生活方式。 空间顺序 业主越来越希望拥有更符合现代生活方式的开 放式房型。现有的公寓往往分区明显，封闭式的厨 房与主要居住区域分隔开。房屋缺乏归属感，感觉 很分段。将开放式的生活区域与过渡区合并，不仅 有助于打破空间顺序，而且往往能让公共空间与私 人空间更加分明。 布拉德道：“对于一套房屋，可像看待一块空白 画布一样，观察其观景的方向、朝北的采光、隐私 以及业主的生活方式。我们对待公寓也是一样，不 会被原始的户型所局限。”

ARCHITECTURE

存储区域 无论是将尴尬的空间转换为存储闲置物品的区域， 还是重新思考如何规划备餐区，对于小型公寓来说， 要着重在整体设计中融入创意的存储方式。 布拉德说：“我们对存储的需要进行专门的定制设 计，例如我们曾要求一位客户测量家里盘子的宽度， 然后我们按照该尺寸专门打造了一个橱柜，让盘子能 够像俄罗斯方块一样堆叠起来。” 空间最大化 建筑师利用多种技术来打造空间感，尤其在对待 小型公寓时。光线、色调和材质面板可使房屋在视觉 上更加开阔。要确保公寓的每一寸都有意义－寸土尺 金，在于如何聪明地去使用。 布拉德说：“我们使用的一些技术，包括巧妙地使 用镜子来加深房间的纵深视觉感和加强采光，以及创 造房间与材质面板间的联系，在最大程度增加空间的 同时打造一种空间感。日本建筑师们非常擅长创造许 多相互连接的小空间，这种技术会为房客带来超值的 感受。”

蕾蒙威瑞士高级腕表品牌（RAYMOND WEIL） 品牌大使Katheryn Winnick演绎全新推出的星 耀系列女士腕表。优雅、感性与女性美集一身 的星耀系列腕表，特别配置专利系统，可供随 时自行更换表带，适合独立、时尚的女士们出 席任何场合时佩戴。 参与讨论话题

GETAWAY

从栽种到成品 这里是食客必至的朝圣之地，带来全面的难忘体验。

GETAWAY

沿

着维多利亚的地标大洋路， 前往层峦叠嶂的奥特韦内 陆地区－农场置身于秀丽 风景之中，原始的小镇里林立着外 观翻新的商铺。这里不仅有新鲜的 农场产品、成熟的角落商店和当地 的酒吧，酿酒厂、精品啤酒厂和现 代美食餐厅也与之毗邻。 屡获殊荣的名厨师丹·亨特 （Dan Hunter）在一个以牛羊肉闻 名的区域经营着一间美食餐厅，吸 引了众人的目光。Brae餐厅坐落在 Birregurra镇中心的郊区，提供了从 栽种到成品的完整体验。占地30英 亩，带有蔬菜地、家禽和树林，可 自产蔬果如季节性蔬菜、带核水果、 柑橘、坚果、浆果和橄榄。Brae餐

厅全部使用自己农场里与当地农民 出售的一手新鲜食材，每周特定几 日开放，仅提供午餐与晚餐，菜单 不断更新并有配套的葡萄酒单。 每天清晨，厨师与园丁便去照 看田地、采集食材。客人也可以参 与活动，入住六套豪华的环保客房。 每套房可招待两位客人，设有特大 号床、观星天窗和放松身心的豪华 浴室，能欣赏奥特韦的丘陵。豪华 家具由墨尔本设计师Tait和Jardan 提供，有经典唱机、迷你鸡尾酒吧 和温控葡萄酒冰箱。当再叫上一份 由自制有机木材发酵面包、糕点、 蜜饯和从附近采集的季节性蔬果组 成的早餐时，您一定会赞叹不已， 不舍离开。

LIVE, LOVE

生活，爱上

LIVE, LOVE

文化与创意相互碰撞， 更有酒吧与美食餐厅 相伴。

New Farm是最受欢迎的内城热点之一， 令人羡慕的生活方式让每个人都向往不已。

N

ew Farm坐落在布里斯班河 的前滨，在布里斯班的酒吧 和美食地点之中数一数二。 New Farm不仅没被毗邻的Fortitude Valley和Teneriffe所掩盖光芒，其文 化中心、葱郁的公园和绿叶茂盛的 街景风光更胜一筹。 Brunswick街是New Farm的主要 商业街，林立着商铺、咖啡馆、餐 饮场所和艺术电影院。漫步至与邻 区Fortitude Valley交界的James街， 您会看到一系列的设计师商店、时 尚酒吧、咖啡馆和餐饮场所，让人 在整个城市里流连忘返。如果您喜 欢悠闲清静，便可前往New Farm的 前滨。 布里斯班Powerhouse是一个社 区艺术和演出场所，将1920年代的 电站改造成了现代文化家园，坐拥 布里斯班河的美景，每年在此上演 的有音乐、喜剧、舞蹈、电影、视

觉艺术、戏剧和全年的节日活动。 Powerhouse农贸市场于每周六早上 开放，大量的新鲜农产品和美味的 食品摊待您探索。 郊游的爱好者在地标性的New Farm公园沿着河边踏青野餐，尤其 是在温暖的季节里，月光电影院会 放映最新电影，公园里往往座无虚 席。孩子们在树林里愉快玩耍，释 放多余的能量，骑车和跑步的人则 会沿着通往市区Eagle街区的路径 保持心率，强身健体。通勤者可乘 渡轮前往布里斯班中央商务区的中 心地带，而市区里的交通便捷，公 共汽车甚至步行都能到达四处。 New Farm拥有绿叶茂盛的街景， 翻新的传统房屋和新兴的美食地点， 其令人羡慕的生活方式吸引每个人 前往－无论是生活、工作还是休闲 娱乐，这里都是绝佳的选择。

游览 布里斯班Powerhouse毗邻New Farm 公园，是一个多功能的艺术区。全 年向本地与海外艺术家的作品与表 演提供展示的舞台。

美食 酒吧里的经典开胃菜，餐厅里的丰 盛正餐，周末早餐更是脱颖而出。 享有完整的河景，WATT餐厅值得每 天都去食肆。

购物 每个星期六早上在布里斯班Power house的前面举行，农贸市场充满新 鲜的农产品和摊位，提供从煎蛋卷和 薄饼到饺子和比萨饼等各种美食。

私人 定制

独一无二的订制音响。

现推出壁挂式无线扬声器

名设计师沙发 和扶手椅 豪华沙发对每家来说都必不可少，挑选合适的却颇有难度。

DESIGN

DESIGN

DESIGN

这

家位于悉尼的东部郊区帕丁顿的家具 店MCM House，其经典的现代设计带 有一点沿海风情，因松散的亚麻沙发、 深层沙发、木桌和天然纤维制品已经获得了极 大的人气。MCM House的创始人和策展人查尔 斯·欣克法斯（Charles Hinckfuss）在悉尼的招 待会上打响了自己名号，为The Grounds、Aria 和Blanco等制造了家具。查尔斯从百忙之中抽 出时间来与我们谈论扶手椅和沙发的趋势，以 及如何在室内摆放。 现在流行什么样的扶手椅和沙发，您如何看待 这种趋势？ 我喜欢宽敞的可容纳双人的扶手椅。它们往往 是加宽的，但不需占用太多的空间。沙发强烈 的干净现代的造型加一点旧时代的韵味，带有 天鹅绒的底部或一些剪裁。 为空间选择正确的沙发/扶手椅的主要方法？ 需要适合业主本人。就像选床一样，沙发/扶 手椅的座位也必须适合这个人。

如何平衡美观和功能？ 尽可能选择永恒的颜色和面料。需确保您能为 房间增添个性，而非布置得像电视节目里一样。

如何混合搭配最有效？ 在混合搭配时，需避免形成酒店风，个人的感 觉最为有效。试着寻找一些小巧而不常见的物 品去搭配大型经典的形状。 对于沙发如何摆放最需考虑什么？ 需考虑物体周围的尺寸和空间，每个摆放的位 置都会产生不同的效果和影响。确保物品可以 展现出最漂亮的线条。 每个生活空间的完美配件是什么？ 这些日子以来我们发现边桌是非常有用的，在 我们的快节奏生活中 - 工作，吃饭和放松的同 时使用手机非常普遍，配置一套边桌能够更加 便捷。 我们应该避免什么？ 装饰重复的图案，经常会让我觉得审美疲劳。 您现在最喜欢什么？ 混合回收木材与豪华的线，我们新推出的Judd 沙发奢华而环保，其天然感是对我们数码生活 的一种调节。

REAL ESTATE

最大程度地增加采光，着重 打造房屋里的温暖元素，并 注重外观的美感。

REAL ESTATE

相关房产

更多信息 请浏览第15页 由以下办公室出售

冬季卖房 的优势 尽早进入市场以避免激烈的竞争， 最大化利用买家的需求－这便是 冬季卖房的优势。

春

天被称为房地产最繁忙的季节是有理 由的。过了寒冷的月份之后，业主便 可以从房屋的布景到室内进行全面展 示 - 卖家往往喜欢利用这一点。但随着大量房 屋涌入市场，买家有大量房源可供挑选时，在 卖家中就会形成激烈的竞争。既然冬季已占有 卖房的优势，为什么还要等到繁忙的春季再出 手呢？ 由于在较冷的月份里竞争较少，业主能够 充分利用这个供不应求的优势。且澳大利亚的 冬季较暖，意味着许多物业往往在全年都具有 魅力。在冬季月份里展现您房屋最佳的质量会 吸引众多潜在的买家。 尽可能多的引入自然光，清洁所有窗户， 拉开窗帘并打开百叶窗，最大程度地让房屋显 得明亮。在没有或仅有较少自然光的房间里， 可用美丽的灯光和明亮温暖的色调来营造温馨 氛围。如果可能的话，将开放看房选在太阳最 好的时候进行。 着重打造房屋里的温暖元素。如果您有壁 炉、木制加热器或管道空调，请将其调到舒适 的温度。修补通风的区域，并向大家展示，在 较冷的月份里，也能通过使用木材火坑或燃气 加热器而能舒适地在户外娱乐区域活动。房屋 的纹理和图层要能营造出温暖而亲切的感觉 在沙发、椅子、扶手椅和床上摆放毯子和坐垫， 在硬木地板上铺设地毯，并在家中放置花瓶和 季节性鲜花。 注重房屋的美观。不要忽视花园的美观， 许多潜在的买家会在开放看房之前驱车路过该 房。精心打理的小花园能够避免让房屋在冬季 里显得阴冷破败 - 扫尽落叶、修剪草坪、剪除 败花、清扫房屋外部的道路，并种植一些冬天 的花朵。

年中

特卖

设计满足期待

悉尼， 0 2 9 6 9 9 10 8 8

墨 尔 本， 0 3 9 2 79 2 8 8 8

珀斯， 0 8 938 9 6669

若您需要室内设计的服务，请联系各个展厅

阿德莱德， 0 8 8 3 6 2 6 5 76

堪培拉 0 2 628 0 5434

www.camerich.com.au

物业指导

新南威尔士州

您如何看待Annandale的房地产市场 在2017年的走势？ 高端市场的购房狂潮逐渐冷却， 而由于首次置业者补助政策的 改变，我们看到该价位的市场 正在复苏，有更多的买家参加 了拍卖。买家的回归证明我们 的市场趋于稳定。

COLLAROY 70 Suffolk Avenue 悉尼，新南威尔士州

5B 3C 2D 1M ･ 三层户外娱乐地面泳池 ･ 正式的休息室和开放式布局的居住区/餐区可通往露台 ･ 整洁的燃气厨房配有步入式餐具室，高品质电气用具 ･ 客用套房配有卫浴套间，化妆室和内置衣橱 ･ 主卧套房设有露台，卫浴套间和步入式衣橱 看房：见广告或预约 拍卖：8月12日 周六 11.00am 现场 联系：9982 3553 Jo Morrison 0419 018 259 jo.morrison@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com

belleproperty.com/62P2505 NSW

03

WOMBARRA 478a Lawrence Hargrave Drive 卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州

4B 4C 2D ･ 拥有巨大海洋全景的豪华家庭房屋 ･ 室内外畅通的休闲设计 ･ 双入住外加办公室；花岗岩厨房 ･ 大型主卧更衣室和温泉卫浴套间 ･ 无钥匙对讲机入口，分区式管道空调 拍卖：8月11日 周五 6.00pm Belle Property Auction Room Sage Hotel 60 Harbour Street, Wollongong 联系：4268 9300 Peter Armstrong 0408 975 757 peter.armstrong@belleproperty.com

belleproperty.com/69P1215 NSW

05

ASHFIELD 24/106 Elizabeth Street 悉尼，新南威尔士州

･ 开放式设计居住区带光线充足的阳台 ･ 宽敞的燃气厨房配有石质台面 ･ 主卧配有卫浴套间和内置衣橱 ･ 对讲机系统，燃气加热系统，安全停车区 ･ 片刻可至商店和公共设施区 物业每季约 $772.00 | 水费每季约 $174.21 | 市政每季约 $272.63

belleproperty.com/92P0218

2B 2C

1E

看房：周三 5.30pm-6.00pm 周六 12.30pm-1.00pm 拍卖：7月29日 周六 1.30pm 现场 联系：9096 9999 Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Rick Nicholson 0404 270 405 rick.nicholson@belleproperty.com NSW

06

BALMAIN 517 Darling Street 悉尼，新南威尔士州

･ 位于Balmain中心区的一栋充满个性和时尚的经典联排公寓 ･ 坐落在一个纵深的平坦街区，拥有双车库和后方车道 ･ 宽敞的内部布局包含独立休息室和餐区 ･ 隐秘的烧烤露台外加一个铺砌面的庭院和私人草坪花园 ･ 需经市政批准后可进行创意加工和重新设计以增加价值

belleproperty.com/41P2514

4 B 1.5 C

2D

看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周二 5.30pm - 6.00pm 拍卖：7月29日 周六 12.30pm 现场，提前30分钟看房 Cherry Owen 0418 338 388 cherry.owen@belleproperty.com Benjamin Martin 0403 738 517 benjamin.martin@belleproperty.com NSW

07

BERRY 18 Windsor Drive 南岸，新南威尔士州

･ 宁静祥和又隐秘的四卧房屋 ･ 位于公路背后且毗邻一个自然保护区 ･ 充满吸引力的低维护庭院和花园 ･ 地理位置极好，临近其他设施区又不失隐秘 ･ 拱形天花板和充足的自然光线打造出一个迷人的空间

4B 2C

2 D 831 J 看房：预约 出售

联系：4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com

belleproperty.com/51P6485 NSW

08

BILGOLA PLATEAU 34 York Terrace 悉尼，新南威尔士州

･ 壮观的时尚住宅设计享有引人注目的海景 ･ 特点在工艺，品质和定制内饰三方面 ･ 整个休闲地板延伸至海水泳池和平坦的草地 ･ 宽敞的开放式设计拥有巨大的室内外吸引力 ･ 精美的Corian厨房，宽敞的主卧，别致的浴室

4 B 3.5 C

2D 1M

看房：见广告或预约 拍卖：8月12日 周六 10.00am 现场 联系：9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Deanna Mauch 0414 733 188 deanna.mauch@belleproperty.com

belleproperty.com/77P2067 NSW

09

CAMPERDOWN 3/36-46 Briggs Street 悉尼，新南威尔士州

･ 设计巧妙的庭院公寓具有时尚，隐秘和生活气息 ･ 明亮通风的单层布局以大型开放式设计为特点 ･ 轻松平坦地通往一个私人用餐庭院和园林花园 ･ 两间双人卧室分别位于平面布局的两端 ･ 临近皇家王子阿尔弗雷德医院，悉尼大学和Newtown所有生活设施

belleproperty.com/9P5840

2B 2C

1F

看房：周六 10.45am - 11.15am 周三 5.30pm - 6.00pm 拍卖：8月12日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 camperdown.info@belleproperty.com NSW

10

CAMPERDOWN 'Venables' 11/20 Pyrmont Bridge Road 悉尼，新南威尔士州

･ 宽敞的卧室配有一面墙大小的内置衣橱 ･ 灵巧的整体办公区，空间充足的储存间，安全停车位 ･ 开放式设计居住区设有有顶阳台，大理石Smeg牌燃气厨房 ･ 雅致的浴室配有浴缸，宽敞的隐蔽洗衣房，停车位，电梯 ･ 通往室内外泳池外加健身房

belleproperty.com/9P5852

1B 1H 1C

1F

看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：7月29日 周六 1.30pm 现场，提前30分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW

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CASTLE HILL 25 Pioneer Place 悉尼，新南威尔士州

･ 经典的家庭住宅位于1056平米的地域上，内部还有枝繁叶茂的公园式花园 ･ 华丽的正式休息室和餐区外加全宽幅的后方日光室 ･ 宽敞的平坦草地，娱乐露台，波光粼粼的海水泳池 ･ 翻新的石质厨房，全主卧配有更衣室 ･ 精美的林荫街道，片刻可至优质学校和Castle Towers

belleproperty.com/36P2301

4B 3C

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看房：周六 1pm - 1.30pm 或预约 出售 联系：9899 7997 Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com John Grayson 0412 476 888 john.grayson@belleproperty.com NSW

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CASTLECRAG 19 Sugarloaf Crescent 悉尼，新南威尔士州

･ 经过精心改建的生态友好型个性别墅 ･ 开放式设计居住区和餐区，大教堂式天花板，砂岩露台 ･ 太阳能加热泳池配有木质户外露台，小屋和灌木背景幕墙 ･ 主卧配有天窗步入式衣橱和卫浴套间。美食石质厨房 ･ 几分钟可至城市捷运公交站，步行可达商店，餐馆和自然保护区

4B 2C

2D 1M

看房：见广告或预约 出售 联系：8599 1950 David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916 Ryan Dibley 0404 722 227

belleproperty.com/71P0161 NSW

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CLOVELLY 53 Knox Street 悉尼，新南威尔士州

･ 现代海滨杰作，位于壮丽的Grand Designs Australia ･ 四个模块与户外海洋相结合 ･ 房屋包括主卧，家庭办公室/媒体室，书房，定制木工家具 ･ 双居住区，热带花园，烧烤露台，恒温泳池 ･ Calacatta大理石厨房，双车库，定制酒窖

4B 3C

2D

看房：周六 12.00 - 12.45pm 周四 12.00 - 12.45pm 拍卖 ：8月12日 周六 现场 11.00am 联系：9016 7460 Daniel Gillespie 0413 535 105

belleproperty.com/40P2614 NSW

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COLLAROY 49

Suffolk Avenue

悉尼，新南威尔士州

･ 中世纪现代海滨房屋拥有北部海洋景观 ･ 双砖结构设有宽敞的开放式设计布局和充足的光线 ･ 前方是茂密平坦的花园，后面是泳池，安全停车位 ･ 轻松抵达学校，商店，交通工具站点和海滩 ･ 有开发第二楼层去观赏远处海景的潜力＊ *需市政许可

4B 2C

1D 1M

看房：见广告或预约 拍卖：8月5日 周六 12.00pm 现场 联系：9982 3553 Jo Morrison 0419 018 259 jo.morrison@belleproperty.com Daniel Hindmarsh 0423 125 501 daniel.hindmarsh@belleproperty.com

belleproperty.com/62P2613 NSW

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CONNELLS POINT 129 Queens Road 悉尼，新南威尔士州

坐落于Connells Point最繁华的街道上海滨区的 一条占地面积为929平方米的地块上，这个全砖 结构分体式休闲房屋能够欣赏宁静祥和的水景， 朝北的方位使其沐浴在自然的阳光下。它的多 功能居住区和娱乐区，海水泳池，室内温泉洗 浴区和健身房对于一个大家庭来讲都是十分完 美契合的。

5 B 3.5 C

2D

看房：见广告或预约 拍卖：8月12日 周六 10:30am 现场 Jenny Longo 0411 751 754 Maurice Maroon 0488 999 639 Steve Beattie 0488 999 087

belleproperty.com/37P0558 NSW

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DRUMMOYNE 134 Lyons Road 悉尼，新南威尔士州

･ 坐落在一个居高临下的角落位置，是西边最热门的 地理位置之一 ･ 这栋房产由三个居住公寓构成，与一楼一家商店挨 在一起，是曾经风靡一时的史诗般的比萨饼店 ･ 每年租金回报是20万澳币（加税金）

看房：预约 拍卖：8月8日 周二 10.30am 联系：9557 8883 Rocco Tripodi 0407 771 655 rocco.tripodi@belleproperty.com Paul Di Mauro 0431 099 976 paul.dimauro@belleproperty.com

belleproperty.com/34P2228 NSW

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DULWICH HILL 177 Denison Road 悉尼，新南威尔士州

･ 这栋独立的住宅已经改建成三个公寓 ･ 呈现出良好可靠的设施条件，并能赚取极大的租金收入 ･ 一个大的角落位置的房产，街旁有车道入口 ･ 有翻新，扩展和改建以符合一个大家庭需求的潜力 ･ 位于一个安静的位置，步行至火车站，轻轨和当地咖啡馆

belleproperty.com/34P2246

5B 3C

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看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 4.30pm - 5.00pm 拍卖：7月29日 周六 1.30pm 联系：9557 8883 Anthony Tripodi 0411 127 045 anthony.tripodi@belleproperty.com Namir Mikha 0414 535 516 namir.mikha@belleproperty.com NSW

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FIVE DOCK 38 Connecticut Avenue 悉尼，新南威尔士州

･ 光照充足的布局，可轻松通往户外娱乐区 ･ 平坦的草地，加热泳池配有温泉洗浴和水景 ･ 多功能布局拥有独立休息室和餐区 ･ 现代厨房配有高品质燃气电气用具和石质台面 ･ 宽敞的大卧室都配有内置衣橱和内部洗衣房 ･ 带存储空间的带锁车库和安全临街车位可供另外一辆车停放 belleproperty.com/59P0525

3B 2C

2F

看房：周三 6.00pm-6.30pm 周六 11.00am-11.30am 拍卖：7月29日 周六 3.00pm 联系：9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW

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Location Shot

FRESHWATER 1&2/23 Moore 悉尼，新南威尔士州

Road

･ 经典复式公寓含有两间保存完好的三卧公寓 ･ 无以伦比的地理位置，距离Freshwater Beach 和中心商务区公交约300米远 ･ 开阔的居住区和餐区合二为一，装饰有经典壁炉 ･ 宽敞的大型双人卧室，全新浴室从顶层到地板都有铺砌砖 ･ 双入口，两个带锁车库配有车道

6B 2C

2D

看房：见广告或预约 拍卖：8月5日 周六 1.00pm 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Tania Paris 0412 327 233

belleproperty.com/15P3008 NSW

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GLEBE 23/29 Cook Street 悉尼，新南威尔士州

･ 位于顶层东北方角落位置 ･ 能够欣赏到Blackwattle Bay的闪闪发光的美景 ･ 充满阳光的开放式布局居住区 ･ 安全停车间外加储存间 ･ 泳池，园林花园

belleproperty.com/7P1734

2B 2C

1F

看房：周六&周三 10:00am-10:30am 拍卖：7月29日 现场 12:00pm 提前30分钟看房 联系：8093 5222 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW

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HARRINGTON PARK 16 Dalton Terrace 悉尼，新南威尔士州

･ 完美的21世纪家庭休闲房屋，片刻可至学校和商店 ･ 三个居住区，DeLonghi燃气石英厨房配有步入式餐具室 ･ 迷人的户外印茄木露台和镁金加热泳池 ･ 室内外都有射灯，天花板2.7米高，管道式空调 ･ 豪华储存间包括专用的储藏室，三车车库

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3 D 770 J

看房：8月5日 周六 4:30pm 现场 价格指导：$1,140,000 - $1,160,000 联系：4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com

belleproperty.com/88P0289 NSW

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HOLMESVILLE 5 Elizabeth Street 纽卡斯尔，新南威尔士州

･ 单层房屋，位于全围栏防护的北边靠后方的709平米的街区 ･ 能够获得购房新手，年轻家庭和投资者的青睐 ･ 街头有吸引眼球的边石，风格清新的内饰和全天候户外娱乐区 ･ 休息区和餐区合二为一，通往一个现代厨房 ･ 安全车库带遥控门和带锁单车库 税率每季 $396

水费每季 $335

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2 D 709 J

看房：见广告 拍卖：8月5日 周六 9.45am 现场，提前30分钟看房 价格指导：$390,000 - $420,000 联系：4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com

belleproperty.com/79P0390 NSW

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HOMEBUSH 53A The Crescent 悉尼，新南威尔士州

主要为当下的业主们建造，这栋现代独立房屋呈现出 一个特殊空间，其中高品质装饰室内外自然连接为一 体。宽敞的开放式设计，正式的和非正式的居住区以 及精致的内饰能迎合一个大家庭的需求。片刻可至学 校，商店，餐馆，公园和交通工具站点。

belleproperty.com/200P0097

5B 3C

2 F 536 J

看房：周六 12.00pm-12.30pm 周二 6.00pm-6.30pm 拍卖：7月29日 周六 12.30pm 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Michael Ma 0432 297 410 michael.ma@belleproperty.com NSW

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JERRABOMBERRA 17 Dennis Place 堪培拉，澳大利亚首都地区

4 B 2 C 2 D 826 J ･ 翻新的开放式设计厨房，石质台面和不锈钢电气用具 ･ 四间双人卧室包括带步入式衣橱的主卧和连同温泉洗 浴和淋浴的宽敞卫浴套间 ･ 安全保卫的后花园带有绝好的娱乐露台 看房：见广告或预约 拍卖：8月5日 周六 10.00am 现场 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Richard Davies 0414 517 658 richard.davies@belleproperty.com

belleproperty.com/94P0276 NSW

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KILLARA 1 Banyula Place 悉尼，新南威尔士州

･ 完美翻新的双砖结构家庭房屋，令人羡慕的地理位置 ･ 极好的大型娱乐室内外生活空间，灵活的布局 ･ 朝北的时尚燃气厨房可俯瞰阳光灿烂的露台和泳池 ･ 宽敞的两间卧室的自含式住宿，完整的第二厨房 ･ 安静的街头巷道，步行可至Beaumont Road 公立学校 和Killara高中学区房 belleproperty.com/80P1325

5B 4C

2D

看房：周三 11.30am-12.00pm 周六 11.30am-12.00pm 出售：8月5日 周六 3.00pm 联系：9416 6999 Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com NSW

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KILLCARE 22 Anthony 悉尼，新南威尔士州

Crescent

位于1239平方米的地域上的时尚周末旅行居住地； 极好的街头巷道位置，两层楼的每层都有卧室和 休息室，是共享度假房屋的理想之选，内部能够 轻松抵达宽敞的娱乐露台，有顶灯，明亮且宽敞； 可以瞥见海洋，且有完美的现代厨房，短途漫步 至Putty Beach,，两分钟可至乡村商店和咖啡馆。

5B 2C

2E

1239 J 看房：预约 出售

联系：4360 1717 Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com

belleproperty.com/82P0231 NSW

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KIRRIBILLI 16/31-39 Elamang Avenue 悉尼，新南威尔士州

･ 独特的海滨公寓距离海湾仅有数米之远 ･ 紧俏的安全综合楼，带有海滨泳池和草坪 ･ 可欣赏到壮丽的海湾景观，朝东北方向，有宽敞的客厅和餐厅，阳台 ･ 优质的带感应系统的石制厨房，主卧带衣橱和卫浴套间及阳台 ･ 带锁的单车库，步行及至海湾，游艇俱乐部，船渡和村庄

belleproperty.com/8P4203

3B 2C

1D

看房：周六 11.15am - 11.45am 周四 11.15am - 11.45am 拍卖：7月29日 周六 10.30am, 现场 联系：9036 1000 Mark Jackson 0424 607 145 mark.jackson@belleproperty.com Tom Scarpignato 0416 161 738 tom.scarpignato@belleproperty.com NSW

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KURRAJONG 570 Slopes Road 霍克斯伯里，新南威尔士州

6B 5C 2D 1M ･ 三卧法式农舍 ･ 三卧Tuscan别墅 ･ 浪漫风格的海水泳池，5.9英亩的公园 ･ 首次出售，一生中难得的一次机遇 出售：$2,400,000 - $2,550,000 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com

belleproperty.com/95P0136 NSW

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MANLY 16/11 Addison Road 悉尼，新南威尔士州

･ ´The Moorings´港畔公寓，可直达水域 ･ 完全翻新，可欣赏Manly Cove和海港的景色 ･ 沐浴在东北方的阳光下，双阳台都能欣赏水景 ･ 开放式设计居住区/餐区，翻新的时尚厨房和功能齐全的浴室 ･ 电梯通道，超大带锁车库和海滨泳池

2B 1C

1D

看房：见广告或预约 拍卖：8月5日 周六 9.00am 现场 联系：9948 0292 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com

belleproperty.com/15P3004 NSW

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MANLY VALE 2/12 悉尼，新南威尔士州

Campbell Parade

･ 地势高，在第一层楼，位于一个精品街区的后面安静位置 ･ 开放式设计，沉浸在北方的阳光和凉爽的海风中 ･ 可观赏绿叶繁茂景观的宽敞露台；为烧烤架设置的燃气接口 ･ 配有燃气的厨房包括闪闪发光的黑色花岗岩台面 ･ 超大卧室包括内置衣橱和热带种植园百叶窗

2B 2C

1E

看房：周三&周六 10.00am - 10.30am 7月29日 周六 10.15am 现场 联系：9976 6444 Luke Burgess 0404 843 499 luke.burgess@belleproperty.com Sandro Petrini 0425 335 355 sandro.petrini@belleproperty.com

belleproperty.com/12P6164 NSW

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MAROUBRA 21/25 Bond Street 悉尼，新南威尔士州

･ 坐落于阳光灿烂的海滨住所，距离Maroubra Beach仅300米 ･ 宽敞的居住区通向一个朝北的带绿叶背景的阳台 ･ 由茂密的热带园林构成的低层安全海滨区 ･ 车库停车位中间有储存空间，内部洗衣房 ･ 享受海滨漫步，活力十足的当地咖啡馆和海滩上漫长的夏季

1B 1C

1D

看房：周四 10am - 10.45am 周六 10am - 10.45am 拍卖：7月29日 周六 1:30pm 现场，提前30分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Alf Licciardello 0418 111 772

belleproperty.com/14P3155 NSW

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MAROUBRA 21

Byrne Crescent

悉尼，新南威尔士州

･ 原创的海滨房，可以欣赏壮观的海景和海角景观。 ･ 背靠国家公园，有进入海滩的风景优美的人行道。 ･ 前街宽敞的街区，宽敞的居住区和餐区，带锁双车库。 ･ 需经市政批准后有可以进行翻新，拆卸和重建的潜力 ･ 安静的位置，短途步行至商店，村庄，学校和海滩

belleproperty.com/14P3097

3 B 1.5 C

2 D 461 J

看房：周四 11am - 11.45am 周六： 11am - 11.45am 拍卖：8月5日 周六 11.30am 现场，提前30分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Joshua Hammond 0422 170 183 joshua.hammond@belleproperty.com NSW

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MAROUBRA 10 Haig Street 悉尼，新南威尔士州

･ 位于热门街道的一栋拥有高品质的完美家庭房屋 ･ 明亮的开放式厨房，居住区和餐区外加独立的正式休息室 ･ 时尚厨房配有Smeg牌电气用具和凯撒石台面 ･ 宽敞的主卧配有步入式衣橱，卫浴套间和阳台 ･ 带锁车库带内部通道外加额外的临街停车位

belleproperty.com/14P2933

5B 3C

1D 2F

看房：周六 1:00pm - 1:45pm 周四：1:00pm - 1:45pm 拍卖：8月5日 周六 1:30pm 现场，提前30分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com NSW

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MONA VALE 21 Crescent Road 悉尼，新南威尔士州

･ 宽敞的家庭房占地面积1088平方米，可以俯瞰Pittwater美景 ･ 独立工作室外加需经市政批准的一室一卫祖母房 ･ 度假风格的户内外生活区，石制厨房，现代化的浴室 ･ 多个生活区，大卧室，主卧带卫浴套间，学习室/第六间卧室 ･ 恒温带过滤设施的泳池，封闭式后花园，水平草坪

5/6 B 3 C 2 D

1,088 J

看房：见广告或预约 拍卖：8月12日 周六 1.00pm, 现场 Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com

belleproperty.com/62P2535 NSW

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MOONEY MOONEY 114-116 Point Road 悉尼，新南威尔士州

･ 现代化的海滨别墅占地面积1429平方米，可以欣赏壮丽的美景 ･ 半岛式设置，朝正北方向，设有滨水草坪和码头 ･ 木地板，开放式生活区，餐饮区，家庭房，优质宽敞的厨房 ･ 多个露台和户外区，卫浴套间，三相电源，带锁双车库，工作室 ･具有进一步开发的潜力，方便前往Sydney´s North Shore和Gosford

belleproperty.com/68P0223

4B 2C

2D

1429 J

看房：见广告或预约 拍卖：7月29日 周六 3.30pm 现场 联系：9482 5072 Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com NSW

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MOSMAN 127 Avenue Road 悉尼，新南威尔士州

･ 高雅的半独立式联排住宅，坐落在绝佳的地理位置 ･ 朝北，黑木地板，高高的天花板，原始壁炉 ･ 优质的Smeg牌厨房，中央休息室，开放式生活区和餐饮区 ･ 有顶露台，整栋楼主卧带有会客区、步入式衣橱、卫浴套间 ･ 水平草坪，仓库，后车库，步行可到村庄，学校/公共汽车站点

belleproperty.com/2P7884

3B 2C

1E

看房：周六 12.00pm - 12.30pm 拍卖：7月22日 周六 1.30pm 室内 联系：9969 9833 David Smeallie 0414 992 920 david.smeallie@belleproperty.com Eliza Fitzpatrick 0405 016 893 eliza.fitzpatrick@belleproperty.com NSW

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NEUTRAL BAY 8/1 Highview Avenue 悉尼，新南威尔士州

･ 一楼的公寓，位于一条安静，便利的街道上 ･ 位于东北方向的角落，自然光线充足 ･ 宽敞的生活区和餐饮区，环绕型阳台，可欣赏到枝叶茂密的街景 ･ 优质的石制Smeg牌厨房，大卧室带有内置衣橱 ･ 洗衣房，仓库，带锁车库，位于Neutral Bay 公立学校边的学区房

2B 1C

1D

看房：周四 10.00am - 10.30am 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：7月29日 周六 9.45am, 现场 联系：9036 1000 Kara Johnson 0419 366 852 kara.johnson@belleproperty.com

belleproperty.com/8P4154 NSW

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PETERSHAM 24/301-313 Stanmore Street 悉尼，新南威尔士州

･ 精品大楼内的顶楼双层豪华住宅 ･ 阳光充足的生活空间，学习区，黑色花岗岩Smeg燃气厨房，木地板 ･ 大型娱乐露台，安全的停车场，电梯，区域空调 ･ 视野向北到Chatswood和中央商务区，向南可到Botany Bay ･ 临近Maundrell公园，充满活力的咖啡馆，公共汽车就在门口， 步行可到火车站 belleproperty.com/9P5841

2B 2C

1F

看房：周三 5.30pm - 6.00pm 周六 11.00am - 11.30am 拍卖：8月5日 周六 10.30am 现场，提前30分钟看房 Rhonda Yim 0412 777 737 rhonda.yim@belleproperty.com Joseph Ferreira 0404 429 239 joseph.ferreira@belleproperty.com NSW

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PYRMONT 'Silk' 12D/2 Distillery Drive

3B 1H 2C

2F

悉尼，新南威尔士州

･ 光线充足的内饰，时尚的装修和东北方海景 ･ 抛光斑桉胶木地板，豪华的石质岛式厨房 ･ 宽敞的卧室享有美景，主卧与更衣区相连 ･ 专用学习区，两个安全车位和带锁库房 ･ 度假村风格的设施包括游泳池，健身房和网球场

Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Chervonne Papworth 0416 209 966 chervonne.papworth@belleproperty.com

belleproperty.com/53P0612 NSW

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RODD POINT 13 Duke Avenue 悉尼，新南威尔士州

･ 开放式设计的休息室配有燃气壁炉和风景如画的窗框 ･ 餐厅正对着一个环绕式庭院和修剪整齐的郁郁葱葱的花园 ･ 具有花岗岩台面和不锈钢燃气电气用具的优质厨房 ･ 时代特色包括挂镜线，高高的天花板和木材回纹装饰 ･ 五个宽敞的卧室，主卧带有内置衣橱和阳台 ･ 主卧浴室带有男女士淋浴，外加的楼上生活区，充足的存储空间 belleproperty.com/59P0519

5B 2C

2F

看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周三 12.30pm - 1.00pm 拍卖：8月12日 周六 1.00pm 联系：9712 1828 Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW

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STANMORE 13 Douglas Street 悉尼，新南威尔士州

･ 传统和现代风格相结合的独立型房屋 ･ 宽敞的双层布局，楼下休息室外加第二浴室 ･ 轻松通往一个大型户外露台，庭院和安全停车场 ･ 现代石制厨房，优质家具及早餐吧 ･ 短途步行可至Stanmore乡村商店，公园和火车站

belleproperty.com/9P5328

3B 2C

2D

看房：周四 5.30pm - 6.00pm 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：8月5日 周六 10.00am 现场，提前30分钟看房 Michael Field 0414 788 698 michael.field@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW

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WAMBERAL 40 Lumeah Avenue 悉尼，新南威尔士州

正好位于Terrigal泻湖的滨水保护区，这个令人印象深刻 的双层平房享有私人和宁静的环境，距离Wamberal海滩 有不足10分钟的步程，临近日常生活设施。 现代又时尚， 提供了一个功能多样化的平面布局。

5B 3C

2D

看房：见广告或预约 出售 Sheila Caulfield 0419 200 359 sheila.caulfield@belleproperty.com Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com

belleproperty.com/86P0312 NSW

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WOLLSTONECRAFT 8/53 悉尼，新南威尔士州

翻新者可以发现它的美 ･ 绝对经典，近乎原始的房屋 ･ 2间卧室，阳台 ･ 内部洗衣房，储藏室，车库 ･ 漫步及至沃佛顿村庄的商店和车站

King Street

2B 1C

1D 1O

看房：见广告或预约 拍卖 联系：8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Jacky Lin 0425 200 400

belleproperty.com/81P3777

Rebecca Chang 0425 233 233 NSW

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WOOLLOOMOOLOO 405/200 William Street 悉尼，新南威尔士州

･ 对于购房新手，装饰革新者和投资者来说是一个极好的机会 ･ 组合的休息室和用餐区与一个光线充足的阳台互通 ･ 存储间，安全的停车场，对讲机，管道空调 ･ 临近咖啡馆、餐馆、火车站和维多利亚街娱乐场所

belleproperty.com/44P2543

2B 2C

1F

看房：周六 11:30 - 12:00pm 拍卖：8月12日 周六 2:15pm 售价：联系中介 联系：8093 2200 Leon Parker 0451 663 776 leon.parker@belleproperty.com Mark Foy 0402 774 974 mark.foy@belleproperty.com NSW

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冬季售房 全程无忧

新南威尔士州｜昆士兰州｜南澳｜北领地｜澳大利亚首都地区

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物业指导

澳大利亚 首都领地

您如何看待Kingston的房地产市场在 2017年的走势？ 前滩的五个新的开发项目即将完工，在 2017年将会有无数新买家蜂拥而至，各 种新店铺也大量涌现出来，会变得十分 热闹。2017年上半年的在售房屋较少， 这将对品质公寓与已建成房屋的价格产 生一些上升的压力。在进入寒冷月份时， 房地产市场毋庸置疑会放缓，直到2017 年的春季再次回暖。

CHIFLEY 15 Gledden Street 堪培拉，澳大利亚首都地区

4 B 3 C 1 E 1259 J ･ 可以眺望从Woden Valley横穿Black Mountain Tower的景色 ･ 大型建成的公园式花园 ･ 毗邻通往学校的带自行车道的保护区等 ･ 木制地板和管道采暖系统遍及房屋各处 ･ 大型彩窗可以从各个角度欣赏花园美景 看房：见广告或预约 拍卖：7月29日 周六 2.00pm 现场 联系：6295 9911 Leanne Palmer 0400 545 343 leanne.palmer@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 2

belleproperty.com/94P0347 ACT

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MAWSON 13 Hoadley Street 堪培拉，澳大利亚首都地区

6 B 5 C 4 F 1552 J ･ 精心维护的园林灌溉花园 ･ 独立布局适合多代家庭 ･ 带石质台面和不锈钢电气用具的厨房 ･ 花园种满玫瑰，山茶花，日本枫树， 盒子树篱和杜鹃花 看房：见广告或预约 拍卖：7月29日 周六 10.00am 现场 联系：6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com

EER 4

belleproperty.com/94P0222 ACT

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BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼的最美好。

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物业指导

南澳

您如何看待Adelaide Hills的房地产市场 在2017年的走势？ Adelaide Hills提供了理想的生活方式，由 美丽的风景、品质咖啡馆喝美味餐馆而闻名。 新鲜的产品，周末的农贸市场，澳大利亚最 好的几个酒店，Adelaide Hills已经迅速成 为了一个令人向往的居住地。距离CBD仅20 分钟，距离美丽的阿德莱德海滩仅30分钟， Adelaide Hills持续受到本地与其他区买家 的青睐，以享受本区优秀的绿树环境。我们 预期房地产市场会持续繁荣，前景一片光明。

ADELAIDE 255 Carrington Street 阿德莱德，南澳

･ 个性鲜明的露台大约建于1880年，具有独特的时代元素 ･ 明亮的起居区通过法式门通往前庭 ･ 两间卧室，主卧朝北面向Jarrah露台，且有带彩灯的法 式门，刚翻新的浴室 ･ 美丽的户外庭院带有露台和特色墙 RLA 247102

belleproperty.com/47P1545

2B 1C 看房：见广告或预约 拍卖：7月29日 周六 1.00pm 价格指导：$650,000 联系：8427 1050 Luke Holden 0466 600 455 luke.holden@belleproperty.com Alistair Loudon 0481 361 617 alistair.loudon@belleproperty.com SA

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ADELAIDE 806/152-160 Grote Street 阿德莱德，南澳

2B 2C 1M ･ 创新双钥匙设计，2个独立住宅，配有各自的厨房和浴室 ･ 可通过在同一产权地上收取两份租金来将收益最大化， 同时是有孩子的家庭的理想选择。 ･ 充满活力的公共设施：屋顶花园，健身房，迷你电影院等 看房：预约 出售 价格指导：$593,000 Shadi Eskandari 0448 182 108 shadi.eskandari@belleproperty.com Cindy Chen 0450 738 482 cindy.chen@belleproperty.com

周租约 $650 - $680 RLA 239435

belleproperty.com/97P0948 SA

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GRANGE 80a Beach Street 阿德莱德，南澳

･ 3间卧室（主卧带有步入式衣橱和卫浴套间）+家庭办公室/学习室 ･ 凯撒石台面的时尚厨房，电磁炉灶，锅炉 ･ 宽敞的开放式起居/用餐区+第2间休息室 ･ 令人惊叹的露天区可以俯瞰修剪整齐的花园 ･ 距离原始海滩，学校和乡村式Jetty St 区仅仅几步之遥 RLA 189568

3B 1H 2C

1D

看房：预约 拍卖：7月29日 周六 12.30pm（若未提前售出） 联系：8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com

belleproperty.com/65P0348 SA

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物业指导

北领地

您如何看待Darwin的房地产市场在 2017年的走势？ 在这个活动繁多的少雨季节，如热 闹的达尔文节等，带动了房地产市 场的活跃。达尔文的房屋市场在近 期的衰退之后有略微的复苏。单元 房的供应过剩使得本地市场供大于 求，导致中价位降低。对于想要购 买价格实惠的房屋的买家来说，本 区还有很多机会。

STUART PARK 1/2 Kent Court

2B 2C

2F 1M

达尔文，北领地

･ 逃离城市生活的极好选择，经过完全翻新且带有时尚特色， 全围栏防护的花园，大型娱乐露台，阳台和大泳池 ･ 百叶窗增添了一种热带氛围 ･ 分流空调遍及房屋各处，带有不锈钢炉灶和洗碗机的厨房 ･ 坐落在靠近中央商务区，植物园，市场和学校中央位置

Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com

Licensed Agent AL1099

belleproperty.com/74P0129 NT

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物业指导

昆士兰州

您如何看待Cashmere的房地产市场 在2017年的走势？

在今年上半年，买家在本地区购买 高端物业的需求量增大，我们预期 这种趋势会持续到下半年。房价在 稳步增长，我们时常会达到区域或 街道的销售记录。

SAMFORD VALLEY 7 Haigh

Crescent

布里斯班，昆士兰州

6 B 4 C 5 D 6046 J 12分钟到Ferny Grove火车站，40分钟到中央商务区。 位于桑德福德谷的著名River Park Estate ，北面有娱 乐露台，游泳池和高尔夫球场。独立的两卧客房和 独立的家庭办公室，全面维护围墙1.5亩，包括已建 成林木果园。 看房：预约 出售 联系：3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com

belleproperty.com/49P0800 QLD

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WOODGATE 429 Woppis Road 阳光海岸，昆士兰州

･ 一个钓鱼的天堂，房前有两条水路可通往Fraser Island ･ 隐蔽私人的66英亩的房屋，拥有海滨房和棚屋; 田园式环绕型 ･ 10分钟到海滨小镇Woodgate，有酒吧，商店和咖啡馆 ･ 毗邻Kinkuna National Park，是罕见的海滨永久权地 ･ 可以捕捉澳洲肺鱼，红树林杰克鲷鱼，鲈鱼，扁头鲶鱼，泥蟹等等

3B 1C

2D

1R

看房：预约 出售：递交意向申请 联系：5415 0700 Stuart Hill 0418 764 158 stuart.hill@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0585 QLD

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已售

CASHMERE 16 Grandis Court 布里斯班，昆士兰州

5B 2C 2D ･ 1250平方米的街头巷道处，一栋宁静的优质隐居住所 ･ 宽敞的家庭布局设有10英尺的天花板 ･ 开放的娱乐空间可通往户外 ･ 朝北的后露台可以眺望绿荫美景 ･ 主卧带有步入式衣橱和卫浴套间

Liam West 0401 990 947 liam.west@belleproperty.com Jason Mrak 0413 577 211 jason.mrak@belleproperty.com

belleproperty.com/70P0377 QLD

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CHAPEL HILL 56 Mukurta Street 布里斯班，昆士兰州

4B 1H 3C 2D ･ 标志性的房屋，朝东北方位的黄金位置，可将美景一览无余 ･ 1010平方米的低维护花园毗邻灌木林保护区 ･ 距离中央商务区仅10公里，距机场25分钟车程 ･ 三个多功能的生活区外加环绕性长廊 ･ 适用于青少年，在低层有独立的生活区 看房：见广告或预约 出售 联系：3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com

belleproperty.com/31P0991 QLD

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HOLLAND PARK 69 Raff Avenue 布里斯班，昆士兰州

･ 经典20世纪的昆士兰房屋，具有灵动的现代感 ･ 高高的天花板，装饰特色和抛光地板 ･ 宽敞的布局，设有休息室，餐厅和宽敞的日光浴室 ･ 现代厨房配有燃气烹饪系统和岛式台面 ･ 管道空调系统遍及房屋各处

3B 1C

2 D 411 J 看房：见广告或预约 出售

Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com

belleproperty.com/72P1276 QLD

08

已售

MOUNTAIN CREEK 12 Myrtle Place

4B 1H 2C

2D

阳光海岸，昆士兰州

･ 当代家庭房屋体现了极致的豪华生活风格 ･ 主厨风格的厨房包括餐具室和优质电器 ･ 高级主卧，精心设计的男女式步入式衣橱 ･ 宽敞的娱乐区带内置烧烤厨房 ･ 侧面通道，空调;，内置扬声器系统;国家宽带网络

Bevan Horsnell 0412 512 257 bevan.horsnell@belleproperty.com

belleproperty.com/38P6191 QLD

09

NEW FARM 45 Welsby Street 布里斯班，昆士兰州

5 B 1 C 3 F 759 J 梦想中的房屋 ･ 充满传统特色 ･ 非常适合充满魅力和个性的人居住 ･ 大型家庭规模 - 15.1m x 50.8m ･ 可翻修，拓展或作储备土地 拍卖：8月5日 周六 现场 12.30pm Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Richard Barlow 0434 420 856 richard.barlow@belleproperty.com

belleproperty.com/85P2179 QLD

10

REDLAND BAY 52 Mcwilliam Street 布里斯班，昆士兰州

这个房屋拥有足够的空间让整个家庭成员都有他们的自己的 休息房间。 地块后面是家庭工作间，具有开发成为健身房、 青少年休息室或祖母房的潜力。 在这个绝佳的位置除了坐在 阳光下晒太阳、欣赏美景、享受环境的宁静之外，可以什么 也不做，穿过小路就到了海湾。

4B 3C

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联系：3801 3355 Melinda Lee-Ball 0415 520 748 melinda.leeball@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2589 QLD

11

RUNCORN 4/27

Hillburn Street

布里斯班，昆士兰州

3B 1C 1D ･ 带空调的瓷砖餐厅和休息室 ･ 具有内部通道的平铺带锁单车库 ･ 平坦的低维护和超级宽敞的庭院 ･ 额外的停车位，侧面入口可通往庭院 ･ 仅四套别墅的小区，靠近火车和巴士交通站点 看房：见广告或预约 出售 联系：3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Lindsay Huang 0488 168 989 lindsay.huang@belleproperty.com

belleproperty.com/73P1105 QLD

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SEVENTEEN MILE ROCKS 5 Goodenia Crescent 布里斯班，昆士兰州

･ 位于宁静的“Edenbrooke Estate”住宅区内 ･ 开放式布局，有宽敞的休闲生活区，新竹地板， 高高的天花板，户外露天区域内设有砖砌比萨烤炉， 内置烧烤和冰箱，完全平铺的水景特色泳池 ･ 一个现代厨房，拥有5个燃气灶具炉灶，石质台面

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看房：见广告或预约 出售 联系：3262 6589 Nikala O´Brien 0432 357 255 nikala.obrien@belleproperty.com

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STRATFORD 26 Mason Street 凯恩斯，昆士兰州

･ 完美的娱乐型房屋坐落在绝佳的地理位置，占地面积809平方米 ･ 最近刚建成的生活区和娱乐型附楼 ･ 楼上有主卧，其余卧室位于低层 ･ 正宗的昆士兰特色，楼上铺有抛光木地板 ･ 棚屋已经翻新，并有抛光的混凝土地板和空调

3B 2C

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看房：预约 拍卖：8月5日 周六 现场 11.00am Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com

belleproperty.com/56P5232 QLD

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TOOWOOMBA 2 Guido Avenue (Blue Mountain Heights)

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4000 J

图文巴&达令道恩斯，昆士兰州

･ 421.4平方米的错层式房屋，遥控入口和通车大门 ･ 厨房配有双炉，900毫米陶瓷炉灶和内置微波炉 ･ 设有内置厨房的安全有顶露台，可眺望朝东北方向的悬崖景观 ･ 高地势大型木质露台，完全维护的园林花园和9×8米的棚屋

出售 Matthew De Maid 0413 421 519 matthew.demaid@belleproperty.com

belleproperty.com/89P0216 QLD

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TOOWOOMBA 1,2,3&5/42 Herries Street (East Toowoomba)

2B 1C

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图文巴&达令道恩斯，昆士兰州

新装修的时尚单元综合楼，位于 East Toowoomba区 ･ 厨房有充足的台面/存储空间和电气用具 ･ 2个内置卧室，新设备齐全的浴室和带锁车库 ･ 投资者会喜欢的低廉物业费用和可观的租金收益回报 ･ 位于黄金地段，性价比如此之高的房屋，是不可错过的机会

出售 Adam Hargrove 0423 385 309 adam.hargrove@belleproperty.com

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WOOLOOWIN 30 Thorrold Street 布里斯班，昆士兰州

･ 风景如画的家庭房屋坐落在安静的、绿树成荫的Wooloowin低地势区 ･ 轻松的享受个性装修与舒适的现代化生活 ･ 抛光木地板，高高的天花板，华丽的特色，环绕型阳台 ･ 室外有顶娱乐区可以俯瞰广阔的后花园 ･ 内城便利的地理位置，方便前往中央商务区和机场

4B 2C

2 D 608 J

看房：见广告或预约 拍卖:8月12日 周六 9.00am 现场 联系：3339 8900 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com Susanne Forbes 0432 767 484 susanne.forbes@belleproperty.com

belleproperty.com/22P4988 QLD

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WYNNUM 19 Wolsey Parade 布里斯班，昆士兰州

这个美丽的昆士兰房屋呈现出永恒的优雅,它雍容大气，坐落 在Carlton Terrace山顶和Wolsey Parade，可以欣赏到Moreton Bay全景。这个绝佳的家庭住宅位于一个安静的位置，片刻可 至Manly Harbour Village 和Wynnum CBD。

4B 1H 2C

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看房：见广告或预约 拍卖：8月5日 周六 11.00am 现场，提前30分钟看房 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com

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印花税征收指南 新南威尔士州 价格

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昆士兰州

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维多利亚州 价格

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南澳

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北领地

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免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。

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