di interesse pubblico; •la definizione della maglia infrastrutturale, con particolare attenzione al nodo viabilistico di Piazzale Lugano, al superamento dell’isolamento dell’area della Goccia ed alla rete del trasporto pubblico locale; •l’articolazione del sistema del verde e dei servizi in un progetto coordinato che costituisca un elemento di qualità e connessione tra nuovo e vecchio quartiere; •la costruzione di un piano di intervento fondato su criteri di fattibilità economica e procedurale che preveda una realizzazione per fasi ed ambiti di intervento diversi, attuabili a fronte della necessaria disponibilità di risorse economiche. In particolare la proposta di intervento si articola su 3 ambiti progettuali: •l‘ampliamento del Campus del Politecnico con l’inserimento di nuovi spazi dedicati alla didattica e alla ricerca (ca. 160.000mq). Si tratterebbe di un complesso di nuovi edifici da localizzare a ridosso dei Dipartimenti esistenti realizzati nella parte sud della Goccia. Il complesso delle superfici del Politecnico costituirebbe un vero a proprio Campus dotato di una grande varietà di servizi e spazi di interconnessione e collegamento, oggi molto carenti dal punto di vista della qualità urbana. •la realizzazione di un Parco scientifico e tecnologico (70,000 mq circa) dedicato alla localizzazione di spin-off universitari, start- up, imprese legate alla ricerca applicata e spazi per la produzione d‘eccellenza; il Parco scientifico si localizzerà nel quadrante nord ovest della Goccia in funzione di una maggiore compatibilità della funzione produttivo-terziaria con lo stato dei suoli che consentirebbe un consistente contenimento degli investimenti necessari per il loro recupero ambientale. •la realizzazione di interventi di natura privata (afferenti a volumetrie di proprietà pubblica e privata) per complessivi 480.000 mq di slp. Tali interventi andranno a costituire, in sinergia con i due ambiti descritti in precedenza, un nuovo quartiere della città. Il programma prevede di attuare: •Superfici residenziali per 300.000 mq in grado di portare vita all‘interno dell‘ambito e di contribuire a colmare la mancanza a livello cittadino di soluzioni abitative a costi contenuti, in particolare indirizzate alle diverse componenti della popolazione universitaria (studenti, ricercatori, personale docente e amministrativo, foresteria per gli ospiti internazionali, etc). •Superfici ricettive con l’obiettivo di colmare una carenza a livello cittadino, sia in previsione dell’evento Expo 2015, sia in ragione della domanda attivabile dalla presenza del parco scientifico e del Politecnico. •Funzioni terziarie e produttive private che si affianchino e accompagnino la creazione del Parco scientifico, con l’obiettivo di creare una sinergia di distretto . •Funzioni commerciali e legate al tempo libero in grado di fornire i necessari servizi di prossimità alla popolazione residente ed universitaria insediata. In particolare è prevista la realizzazione, in corrispondenza di piazzale Lugano, di un centro commerciale di circa 17.000 mq, mentre all’interno della goccia si prevede la realizzazione di medie e piccole strutture di vendita. A completamento dell’ipotesi progettuale si inserisce la localizzazione dei necessari servizi pubblici e la previsione di aree verdi destinate a parco e a verde di prossimità (mq 80.000).
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