Brattebøbekken

Den fineste tiden Sandnes: Treroms leiligheter pĂĽ 70 m2

På Sandnes, like ved Melshei kommer 42 fantastiske muligheter for dere som er klare for den første, fine tiden sammen: 70 m2 fordelt på stue, kjøkken, bad, to soverom og eget vaskerom. Egen, privat uteplass, gode solforhold, sentral beliggenhet og deilige hverdager tett på naturen.

For ikke å glemme ekte Bate-kvalitet til en pris dere kan leve med.

Starten Det første hjemmet dere kjøper sammen.

De kjekke naboene som blir de gode vennene.

Pausene i Melsheia. Nattbadet i Bråsteinsvatnet.

Den første, fine tiden i Brattebøbekken.

Energi rett utenfor døren

Ofte skjer det noe helt spesielt i nabolag hvor flere i samme livsfase flytter inn samtidig: De andre går fra å være naboer til å bli venner.

Dørene står åpne. Noen tar kanskje med en flaske vin. Eller babycallen.

Brattebøbekken bygges i et etablert, trygt område på Sandnes.

Dere har kort vei til kultur og shopping i Sandnes sentrum, og arbeidsplasser i Stavanger og Forus er en kort kjøretur unna.

Brattebøbekken ligger sør for Sandnes sentrum, midt mellom Håbafjell og Bogafjell.

Det eneste som ligger mellom leilighetene og Melshei, er fredelige Gamle Ålgårdsveien som går langs den lille bekken. Bratteborg barnehage ligger like ved siden av.

1. byggetrinn består av 12 leiligheter på 70 m2.

Alle leilighetene har egen parkeringsplass i gaten utenfor og mulighet for elbillading.

Brattebøbekken ligger i et trygt, etablert strøk med solrike tun og fantastiske turomrüder like ved.

De fire bygningene har ferdig behandlet lys trekledning med mørke detaljer.

Felles utekjøkken

Kanskje slår dere sammen soppturen med søndagsmiddagen når været er fint?

Melshei er et fantastisk friluftsområde med utallige turmuligheter.

Rogaland Arboret, med trær og busker fra hele verden og nystekte vafler hver søndag, ligger like ved.

Inne får du ekte Bate-kvalitet: Trestavs eikeparkett på gulvet i stue, gang og soverom. Alle leilighetene har flislagt bad og vannbåren gulvvarme på kjøkken, stue, entré og bad.

De store vinduene gir fantastisk lys og utsikt – hvis ikke du heller vil sette deg ut på den private uteplassen din.

Leilighet 101 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom

300

LEILIGHET 101. 1. ETASJE BLOKK A

LEILIGHET BRA-S: 70 Utvendig bo P-rom: 66 m

Kjøkken

Entre 4,2 m2

101

Leilighet

Stue

70,0 m2

10,4 m2

24,9 m2

6 600

17,5 m2

9,2 m2

Soverom 9,9 m2

Bad

Soverom

Bod

5,3 m2

7,1 m2

4,7 m2

R/R/Fj.vrm

5,0 m2

250

Bod

Vent.

Leilighet 102 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom

250

LEILIGHET 102. 1. ETASJE BLOKK A

R/R/Fj.vrm

Bod 5,0 m2 16 x 175 = 2 800

Bad

UTKASTSoverom - 27.04.2018

5,3 m2

salgstegninger 4,7 m2

Soverom 7,2 m2

9,9 m2

Entre 4,2 m2

10,0 m2 102

6 600

1:100

LEILIGHET BRA-S: 70 m Utvendig bo Blokk A - Plan 1.P-rom: etasje66 m

Bod

Leilighet 70,0 m2

Kjøkken / Stue 35,4 m2

8,2 m2

250

BRATTEBØ B2.1

Vent.

Fasade Sør Felt A

Fasade Nord Felt A

Fasade Øst Felt A

Fasade øst

Fasade nord BRATTEBØ B2.1

1:200

UTKAST - 27.04.2018

salgstegninger

Fasade Sør og Nord. Felt A

Leilighet 103 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom

250

LEILIGHET 103. 1. ETASJE BLOKK A

8,3 m2

Kjøkken

Bod

Stue

17,3 m2

3,1 m2

14,3 m2

103

Leilighet 70,0 m2

Entre

10,0 m2

4,2 m2

6 600

Vent.

LEILIGHE BRA-S: 70 Utvendig b P-rom: 66

EL.

Bad

Vask

Soverom

12,2 m2

5,3 m2

2,5 m2

7,1 m2

250

Soverom Bod

R/R/Fj.vrm

5,0 m2

Leilighet 104 - 70 m2 1. etasje / blokk A / 3 rom

250

LEILIGHET 104. 1. ETASJE BLOKK A

LEILIGHET BRA-S: 70 Utvendig b P-rom: 66

R/R/Fj.vrm

Bod 5,0 m2

BRATTEBØ B2.1

Soverom

Bad

Vask

Soverom

12,2 m2

5,3 m2

2,5 m2

7,1 m2

salgstegninger

UTKAST - 27.04.2018

1:100

EL.

Entre 4,2 m2

10,0 m2 104

6 600

16 x 175 = 2 800

Leilighet

8,3 m2

Kjøkken

Bod

Stue

17,3 m2

3,1 m2

14,3 m2

250

70,0 m2

Vent.

Fasade Øst Felt A

Fasade Vest felt A

Fasade Sør Felt A

Fasade vest BRATTEBØ B2.1

1:200

UTKAST - 27.04.2018

salgstegninger

Fasade Øst og Vest. Felt A

Fasade sør

Blokk A - Plan 1. etasje

Felles treningsrom og utendørs basseng

Glad i å være aktiv ute i naturen? Å, som du kan glede deg!

Verdens fineste badeplass ved Bråstein sykler du til på ti minutter.

Kaldt? Ta med våtdrakten! Eller fiskestanga. I Melshei har du hinderløype og rulleskibane, og neste år åpner SkogSprell klatrepark.

Vil du trene innendørs, drar du til treningssenteret ved Helgø på Bogafjell.

GA ML EÅ

SANDNES SENTRUM

Å LG RD SV EIE N

MELSHEI

GÅ ÅL

HÅBAFJELL

RD SV EIE

BOG

AFJ

ELLV

EIEN

N

E39

BOGAFJELL

BRÅSTEIN

DAGLIGVARE OG SHOPPING

TRANSPORT Buss fra Melsheiveien Sandnes sentrum togstasjon Stavanger lufthavn Sola

400 meter

Rema 1000 Håbafjell

500 meter

4 km

Helgø Meny Bogafjell

1 km

Maxi Sandnes

3 km

13 km

TUR OG TRENING

SKOLER OG BARNEHAGER 50 meter

Everybody Gym & Fitness

1 km

Håbet barnehage

800 meter

Glettefjell ballbinge

2 km

Grasdalen barnehage

900 meter

Bogafjell Idrettslag

Bratteborg barnehage

1 km

Bogafjell skole (1.-7. klasse)

1,4 km

ICON Sandnes

Buggeland skole (1.-7. klasse)

2,8 km

Melshei

500 meter

Austrått skole (1.-7. klasse)

2,7 km

Bråstein

3,7 km

Iglemyr skole (1.-7. klasse)

3,5 km

Stokkelandsvatnet

3,6 km

1 km

Til slutt: Litt om Bate Bate er boligbyggelaget for alle som bor i regionen. Den viktigste oppgaven vår er å bygge og forvalte gode hjem for de mer enn 50 000 medlemmene våre.

Les mer om Bate og hvorfor det er smart å være medlem, på bate.no

Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment til å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Utbygger forbeholder seg retten til å foreta endring i leveransen, uten at dette skal gå ut over kvalitet og funksjonalitet.

Informasjon i nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand. Bate kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kartet skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger eller grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Bate eller Google maps kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartet.

Aldente Foto: Arne Bru Haug / Woldcam. Illustrasjon: K2 Visual

brattebobekken.no

Velkommen til Brattebøbekken!

Kontakt Elisabeth Helliesen 913 18 113 eh@bate.no Espen Grastveit 997 03 170 espen.grastveit@em1.no