next d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n Innovatieconcepten van BAM Utiliteitsbouw
next
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n Innovatieconcepten van BAM Utiliteitsbouw
01
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n
02
De dagen gaan snel, heel snel. Je ziet het
Soms is het groter: de fundering is voltooid,
meteen als je langs een bouwplaats van BAM
er is een verdieping bij gekomen. En talloze
Utiliteitsbouw loopt. Het is ĂŠĂŠn en al beweging.
malen per jaar dragen we aan het einde van
Vrachtwagens rijden af en aan, naar links en
de dag een gebouw daadwerkelijk over aan
rechts zwenkende kranen. Mensen in de weer
de eigenaar. Wat begon met denken en
met machines, staal, cement.
ontwikkelen, is gebouwd, het is af!
Bouwen, dat is waar we van houden.
Maar bouwen is meer. Het is ook plannen,
Het zit in ons hart en onze genen. Al sinds
uitvoeren en organiseren. En uiteindelijk draait
1869. Iedere ochtend maken we in Nederland
het om mensen. Elke dag opnieuw.
dromen stimuleren innoveren
bam b o uw e n aa n m o r g e n
en op vele andere plaatsen in de wereld een gebouw een stukje groter. Aan het einde van de
Met het boek dat u nu in handen heeft,
dag zien we het resultaat. Soms is de oogst van
Willen we niet de drukte van vandaag
een dag hard werken klein: er is een aantal
benadrukken.Wij staan juist even stil bij
ramen geplaatst, een muur gemetseld.
morgen.
03
dromen stimuleren innoveren
The future belongs to those who believe in the beauty of their dreams. Eleanor Roosevelt
04
Wij hebben een visie. IdeeĂŤn die hun basis
beter kunnen samenwerken met onze klanten
vinden in beter meedenken. Kennis van al
en relaties. Hoe we met nieuwe inzichten,
hetgene dat van ons wordt verwacht in de
nieuwe technieken en ontwikkelingsmodellen
toekomst. Op deze pagina’s vindt u een selectie
nog meer kunnen bieden. Hoe kunnen we, al
van die ideeĂŤn. Sommige daarvan zullen we
in een zo vroeg mogelijk stadium, de klant
al op korte termijn kunnen uitvoeren, andere
maximaal van dienst zijn. Daar draait het
hebben meer tijd nodig. We willen deze visie op
om.Want omdat elk bedrijf anders is, is de
de toekomst graag met u delen, samen met u
ideale huisvesting voor elk bedrijf ook anders.
over de horizon kijken.
Er wordt steeds meer verwacht van
Want, om Eleanor Roosevelt te citeren:
bedrijfshuisvesting en dus van de bouwer.
The future belongs to those who believe in
In een vroeg stadium kunnen we samen
the beauty of their dreams.
dromen stimuleren innoveren
Wij hebben erover nagedacht hoe we nog
oplossingen bedenken voor de specifieke wensen van een bedrijf.
d e n k e n , o n t wikk e l e n , b o uw e n
05
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n
06
bam i c o n b r a n d i n g
ontstaan bijzondere ideeĂŤn. Zoals het idee om al vroeg in het proces te rade te gaan bij een interieurarchitect als Marcel Wanders. Maar er kan ook worden gedacht aan minder voor de hand liggende partners. Beroemde schilders, beeldhouwers, fotografen en zelfs modeontwerpers.
dromen stimuleren innoveren
Door samen te werken met wegbereiders uit de kunst-en designwereld
Innovatief design zegt iets over de bouwer. En evenzeer over de gebruiker.
07
dromen stimuleren innoveren
08
bam P ER I OD I E K E K E U R I NG Een systeem waarbij een gebouw min of meer dromen stimuleren innoveren
zelfstandig, op ‘eigen initiatief’, het signaal geeft dat er iets gecontroleerd, hersteld of vervangen moet worden. Daartoe voorzien van onder andere chips in muren en deuren. Techniek die bijvoorbeeld aangeeft wanneer er voor het laatst geschilderd is, wanneer de laatste onderhoudsbeurt heeft plaatsgevonden.
Zo werken we aan een intelligent gebouw. Een constructie die zelf nadenkt over beheer en onderhoud. Dit is de dienstverlening die onze afdeling BAM Gebouwenservices voor ogen heeft.
Een intelligent gebouw. Dat zelf signaleert en meldt wat het nodig heeft.
09
bam GEEN M EER W ER K G A R A NT I E dromen stimuleren innoveren
Noem het maar een extra garantie. Door betaling van een gering percentage bovenop het afgesproken bedrag bent u gevrijwaard van extra kosten. Bijvoorbeeld voor onvoorzien meerwerk. Dit zorgt voor de geruststellende zekerheid dat er altijd binnen het budget gebouwd wordt. Geen budgetoverschrijdingen door onvoorzien meerwerk.
Door de manier waarop we de voortgang van het project monitoren en bewaken, en door voortdurende samenspraak en overleg, bieden we inzicht en transparantie. Zo worden onaangename verrassingen op effectieve wijze voorkomen.
010
Een hele geruststelling.
011
dromen stimuleren innoveren
dromen stimuleren innoveren
012
Zoals we allen weten, hebben bedrijven nooit een bepaald, vast volume. Als het goed gaat, worden ze groter en groeit de behoefte aan ruimte. In mindere tijden moet dikwijls worden afgeslankt.
dromen stimuleren innoveren
bam L I V I NG B U I LD I NG CONCE P T
Binnen ons Living Building concept zijn gebouwen voorbereid op goede en minder goede tijden. Ze groeien als dat nodig is en kunnen met hetzelfde gemak krimpen als de omstandigheden daarom vragen. Dit door Living Building: naarmate de omstandigheden dat vragen, groeit of krimpt het gebouw.
onze filosofie van modulair bouwen. Kies voor een slim gebouw met een slimme structuur. Maximale modulariteit.
013
bam s t a n d aa r d
dromen stimuleren innoveren
Wanneer je zoals BAM Utiliteitsbouw al heel
Wij noemen dit de BAM Standaard. Producten
lang en heel veel bouwt, dan weet je precies
en bouwmethoden waaraan we onze naam
welke materialen je wel en niet moet gebruiken.
durven te verbinden. Op basis van vele, vele jaren ervaring.
Wij weten welk gevelontwerp het beste bij een bepaald gebouw past. Welke muren, welke deuren... zelfs van de kleinste schroefjes weten we wat de meeste geschikte zijn. Niet alleen bij de bouw, maar juist ook in de periode die daaraan vooraf gaat, de ontwikkelingsfase. En uiteraard streven we daarbij naar 100% duurzaamheid.
Speciaal geselecteerd door BAM, op basis van veel know-how en jaren ervaring.
014
015
dromen stimuleren innoveren
016
Iedere ondernemer neemt risico’s. We weten dat dit in de meeste gevallen gunstig uitpakt, maar het kan ook tegenzitten. Het is dan een hele geruststelling als het bedrijfspand door huurkoop je eigendom is geworden. Je hebt dan iets waar je op terug kunt vallen, je loopt privÊ geen schade op als het zakelijk wat minder gaat.
dromen stimuleren innoveren
bam bu y y o u r own future
Zekerheid voor morgen: een pand dat door huurkoop je eigendom wordt.
017
bam garantie Met onze garantie leggen we de lat hoog... heel dromen stimuleren innoveren
hoog. Vanaf de eerste ideeën, de tekeningen en plannen, tot de uitvoering - het bouwen tot en met de laatste steen.
Daarbij is duurzaamheid geen toevallige eigenschap, maar het resultaat van integraal denken. Alles dient te voldoen aan onze hoge eisen. Niet alleen omdat onze opdrachtgevers het van ons verwachten, maar ook omdat we het van onszelf verwachten. Als je zoals wij echt van bouwen houdt, dan wil je het perfect doen. Dag-in, dag-uit.
018
Bij BAM houden we van bouwen. Daarom gaan we altijd voor ‘goud’.
019
dromen stimuleren innoveren
bam l i f e c y c l e kostengarantie Hoe graag wij het ook zouden willen, we bouwen
stadium wat een gebouw tijdens zijn leven kost.
niet voor de eeuwigheid. De gebouwen die
En omdat we dat zo goed kunnen berekenen,
vandaag het licht zien, zullen ons op een dag ook
komen onze klanten niet voor onverwachte
weer ontvallen. Die dag komt over dertig jaar,
kosten te staan.
over een halve eeuw of zelfs nog later. Hierbij benadrukken we dat de gebruikskosten
020
Bij BAM zijn we in staat om dat moment goed in
van een gebouw ongeveer gelijk zijn aan de
te schatten. Daardoor weten we al in een vroeg
initiĂŤle oprichtingskosten.
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n
Wij hebben veel kennis en ervaring waar het gaat om de levenscyclus van het gebouw.
021
bam f i n a n c e
dromen stimuleren innoveren
Wij kennen de markt van gebouwen als geen ander. We weten hoe huur- en koopprijzen kunnen fluctueren. Juist daardoor kunnen we in sommige gevallen mee investeren. Of helpen bij de financiering van het gebouw.
We zijn er ons terdege van bewust, dat wanneer je projecten van waarde bouwt, je uiteindelijk minder risico loopt. En we zijn ons ervan bewust dat turnkey leveren heel veel voordelen biedt!
Wij weten wat een project waard is. Daarom investeren we graag met u mee.
022
023
dromen stimuleren innoveren
dromen stimuleren innoveren
024
Bouwen gaat verder dan het storten van beton
Natuurlijk! BAM staat voor bouwen. Maar dat omvat meer dan werken met cement, staal en glas. Met bouwkranen en heimachines. Wij hebben architecten, bedrijfskundig adviseurs,
en het stapelen van stenen. Veel verder!
dromen stimuleren innoveren
bam direct design
ergonomen, ict-specialisten en vele andere professionals in huis. Vakmensen die elk onderdeel van het traject beheersen.
Onze professionals leggen een perfect advies op tafel. Voor het ontwerp van het gebouw, maar ook voor indeling en gebruik. Onze specialisten presenteren de adviezen bij voorkeur zo vroeg mogelijk in h et proces, om verrassingen te voorkomen.
025
bam hui s v e s t i n g a d v i s e u r
dromen stimuleren innoveren
Ondernemen begint met onderzoeken,
Wat we u ook voorstellen, het zal altijd de
overleggen, goed om je heen kijken en heel
oplossing zijn die het beste past bij u en uw
goed nadenken. Om een ondernemer te kunnen
organisatie. Een voorstel dat aansluit bij uw
adviseren over de juiste huisvesting, moeten alle
doelstellingen en natuurlijk bij uw budget.
mogelijkheden worden onderzocht. Een nieuw
Dit alles als resultaat van diepgaand onderzoek,
pand is ĂŠĂŠn van die mogelijkheden. Maar
waarbij zo nodig ook externe adviseurs worden
een verhuizing naar een bestaand gebouw,
betrokken.
uitbreiding of renovatie is misschien een betere optie.
Goede bedrijfshuisvesting is geen doel, maar een middel. Om beter te kunnen functioneren.
026
027
dromen stimuleren innoveren
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n
028
Een bedrijfspand op maat, financiĂŤle ruimte voor de core business en een goed pensioen.
Steeds meer eigenaars van vooral MKB-
Met PandPensioen kunnen ondernemers
bedrijven lopen tegen problemen op bij het
tevens een prima pensioen opbouwen. Dankzij
voorfinancieren van nieuwe bedrijfshuisvesting.
een systematiek die is ontwikkeld in nauwe
Banken zijn nauwelijks nog bereid om dit soort
samenwerking met de onafhankelijke MKB
investeringen te faciliteren. PandPensioen is
adviseur Credion. Uitgangspunt is een
een initiatief waarmee we deze patstelling
vastgoedgerelateerde pensioenvoorziening die
doorbreken.
zekerheid combineert met flexibiliteit.
dromen stimuleren innoveren
bam pa n d p e n s i o e n
Een nieuw, als een maatpak ontworpen bedrijfspand, waarmee je door de speciale huurconstructie de handen vrij hebt voor financiering van de core business. Terwijl het persoonlijke pensioen gestaag groeit. Ziedaar PandPensioen van BAM Utiliteitsbouw.
029
bam d ak e x p l o i t a t i e
dromen stimuleren innoveren
Jammer eigenlijk, dat er niet veel meer gebruik wordt gemaakt van de ongebruikte ruimte op onze daken. Vooral omdat het om veel vierkante meters gaat. Verdienen met duurzaamheid: benut het
Er kan bijvoorbeeld energieopwekkende en -besparende apparatuur op daken worden geplaatst, zoals zonnecollectoren of windmolens. Waarbij de exploitatie, geheel of gedeeltelijk, wordt uitbesteed aan BAM. Voordeel en duurzaamheid gaan op deze manier perfect samen.
030
dakoppervlak voor energieopwekking.
031
dromen stimuleren innoveren
dromen stimuleren innoveren
032
Duurzaam bouwen is te vaak een incidentele zaak. In veel gevallen wordt er pas aan duurzaamheid gedacht als het project al bijna is afgerond.
Als je echt duurzaam wilt bouwen, zal dit in elke
Al in de ontwerpfase en ook daarna, tijdens
fase van het proces een belangrijk aandachtspunt
de bouw, moet steeds opnieuw worden
moeten zijn. Vanaf het eerste moment dat wordt
geanalyseerd hoe we de natuur en onze planeet
nagedacht over een project. Dat bedoelen we
zo weinig mogelijk belasten. Het is een manier
met integrale verduurzaming.
van werken die alleen maar voordeel oplevert.
dromen stimuleren innoveren
bam integrale v e r d uu r zami n g
Door onder andere lage exploitatiekosten van het gerealiseerde gebouw.
Een duurzaam gebouw zorgt onder andere voor een lagere energierekening.
033
bam ka n t o o r &comfort dromen stimuleren innoveren
De meeste gebouwen worden casco opgeleverd. Maar het is dikwijls veel efficiĂŤnter om de uiteindelijke indeling en totale inrichting vooraf te plannen.
Door zo vroeg mogelijk na te denken over zaken als ict, verlichting en werkplekindeling, wordt voorkomen dat je in een later stadium onverwachte kostenposten tegenkomt.
Denk nu al na over de inrichting van het te bouwen pand. Het kan veel geld besparen.
034
035
dromen stimuleren innoveren
v e r n i e uwi n g begint vroeg dromen stimuleren innoveren
Als we onze manier van denken en doen
Het betekent dat je weet wat er kan en hoe
samenvatten, dan hebben we aan vijf letters
het straks nog beter kan. Slimmer, mooier,
genoeg: Vroeg. Daarom is dit korte, krachtige
economischer en efficiĂŤnter.
woordje het motto van ons bedrijf en alle medewerkers.
Vandaag al nadenken over de toekomst. Met vernieuwing kun je niet vroeg genoeg beginnen. Bij BAM Utiliteitsbouw is het daarom synoniem aan optimaal. Het hoogst haalbare en best denkbare. Vroeg staat voor inzicht en begrip. Wat zoekt u, wat drijft u, wat zijn uw wensen en verwachtingen. En vooral: hoe kunnen wij u daarbij terzijde staan.
036
Vroeg is nu al bouwen aan wat morgen nodig is.
next
d r o m e n s t imu l e r e n i n n o v e r e n Innovatieconcepten van BAM Utiliteitsbouw