Parallèlement à cela, on avait construit l’Académie49 (1828) et l’École de Commerce. Cette série de constructions consacrées à l’enseignement enrichissait le quartier d’un nouveau statut, venant s’ajouter aux autres. Cette phase de développement scolaire s’est d’ailleurs traduite par la perte de l’ancienne Promenade du Crêt et du Jardin Desor, notamment à cause de l’édification du gymnase en 1950. Quelques années plus tard, on profitait également de construire une série de logements sur ce terrain vague au sud et à l’est de l’« Église rouge ». C’est à cette époque-là que le quartier proposait ses premiers ensembles d’habitations. En 1968, on construisait la première version du stade de la Maladière, il ne proposait à l’époque qu’un terrain de football muni de gradins. Quelques dizaines d’années plus tard, en 2007, un nouveau projet de stade remplaçait l’ancien qu’on avait décidé de démolir, jugé insuffisant. Le nouveau stade se compose d’un grand volume posé dans le quartier, il accueille à la fois un parking, un centre commercial et un terrain de football en hauteur. Alors que le quartier était suffisamment hétérogène, la construction de ce dernier fragilisait une nouvelle fois l’identité de ce lieu, engendrant de nouveaux flux et de nouvelles fonctions sans réels dialogues avec le contexte de proximité. Quelques années auparavant, en 2004, l’agrandissement de l’Hôpital Pourtalès et l’achèvement de la tour de l’Office Fédérale de la Statistique50 dans le quartier de la gare, renforçaient l’attractivité du secteur est de la ville de Neuchâtel. En résumé, le quartier de la Maladière a subit un développement successif important, provoquant parfois une mutation importante en terme de fonction dans le quartier. Ainsi, le quartier tel qu’on le voit aujourd’hui se remarque par son éclectisme qui ne bénéficie pas d’une planification minutieuse. Il se compose de bâtiments hétérogènes et n’entretien pas de bonnes relations communes. Malgré ce développement urbain hétéroclite, les façades du corps principal de l’Hopitâl Pourtalès, la Chapelle de la Maladière, et l’Église Catholique Notre-Dame sont présents pour préserver la mémoire du passé.
49 L’actuel faculté de Droit 50 Oeuvre du bureau d’architecture « Bauart » (1994-2004)
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