GUÍA DEL
EMPRENDEDOR
El emprendedor encontrará una guía rápida y fácil para comprender los distintos trámites que se siguen a la hora de la puesta en marcha de su negocio, lugares de solicitud de los mismos, plazo de solicitud, así como los documentos necesarios para llevarlos a cabo. De esta forma cada ciudadano, conocerá el trámite que debe seguir dependiendo de la actividad que vaya a realizar. El usuario tendrá la oportunidad de familiarizarse con el modelo de formulario utilizado en cada caso, pudiendo acceder a los mismos desde la web del Ayuntamiento. Los trámites que a continuación encontraremos son: Cambio de titularidad Licencia de apertura de actividad calificada Autorización de condiciones específicas de admisión Declaración responsable Comunicación previa Licencia de obra menor/tala/poda
CAMBIO DE TITULARIDAD DE LICENCIA DE APERTURA Objeto: Cambio de titularidad de Licencia de Apertura. Unidad tramitadora: Delegación de Comercio-Área de Industria (Licencias de Aperturas de Establecimiento)
Órgano de resolución: Concejal-Delegado/a de Comercio Lugar de solicitud: Registro de entrada Excmo. Ayuntamiento de Marbella. Registro de entrada Tenencia de Alcaldía de San Pedro. Registro de entrada distritos las Chapas y Nueva Andalucía.
Plazo de solicitud: Ilimitado Carácter del silencio administrativo: Positivo Forma de solicitud: Presencial Destinatarios: ARTº 23 de la Ley 39/1988, de 28 de Diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales: “Las personas físicas o jurídicas, así como las entidades a que se refiere el Artº33 de la Ley General Tributaria”.
Documentación necesaria: - Solicitud normalizada de licencia de apertura, declaración responsable o comunicación previa, debidamente cumplimentada, ajustada al procedimiento específico de cambio de titularidad. - Autoliquidación de la Tasa correspondiente. - Identificación del titular: • Si se trata de persona física, fotocopia del NIF o NIE.(si se trata de extranjero deberá presentar permiso de residencia/trabajo debidamente renovado).
• Si se trata de persona jurídica, fotocopia del CIF, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y fotocopia del NIF o NIE del representante legal, si se trata de una Asociación, Peña o Fundación deberá presentar fotocopia de los estatutos. - Fotocopia del contrato de arrendamiento del local, o, fotocopia de la escritura de propiedad del mismo. - Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local. - Referencia de la actividad existente. - Documento de cesión, según modelo normalizado, de la actividad de la antigua persona titular a favor de la nueva, en el que se especificará expresamente que el cambio de titularidad que se comunica lo es para el mismo local, la misma actividad y en las mismas condiciones para la que se obtuvo. (En el caso de transmisiones “mortis causa”, deberá presentarse CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN.) - Contrato de Seguro obligatorio de Responsabilidad Civil (en materia de espectáculos Públicos y Actividades Recreativas: bares, restaurantes,discotecas, etc.) - Cuando una actividad de las sujetas al régimen de Declaración Responsable pase a desarrollarse por una nueva persona, ésta, además de presentar la solicitud correspondiente, habrá de aportar copia de la anterior o referencia de esta en el caso de que se deseen mantener la condiciones en las que se venía prestando el servicio.
LICENCIAS DE APERTURA ACTIVIDAD CALIFICADA Objeto: Toda actividad incluida en el Anexo I de la Ley7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, o en el Anexo I del Decreto 78/2002, de 26 de febrero, por el que se aprueba el Nomenclátor y el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de la Comunidad Autónoma de Andalucía y las que se determinen en la legislación sectorial correspondiente, ya se trate de nueva implantación, ampliación, traslado o modificación sustancial, a ejercer sobre un establecimiento dentro del término municipal de Marbella está sujeta a licencia municipal de apertura o funcionamiento. Unidad tramitadora: Delegación de Comercio-Área de Industria (Licencias de Aperturas de Establecimiento)
Órgano de resolución: Concejal-Delegado/a de Comercio Lugar de solicitud: - Registro de entrada Excmo. Ayuntamiento de Marbella. - Registro de entrada Tenencia de Alcaldía de San Pedro. - Registro de entrada distritos las Chapas y Nueva Andalucía.
Plazo de solicitud: Ilimitado Carácter del silencio administrativo: Una vez transcurrido el plazo para resolver sobre el otorgamiento de licencia de apertura o funcionamiento sin que se haya dictado resolución, la misma se podrá entender concedida por silencia administrativo, excepto en los casos establecidos en la Ley 13/1999 de 15 de Diciembre, Espectáculos Públicos y actividades Recreativas o señalados en cualquier otra norma que lo determine expresamente, y siempre que se haya presentado toda la documentación necesaria de forma completa y correcta. Forma de solicitud: Presencial Destinatarios: Persona física o jurídica titular de la actividad. Documentación necesaria: Requisitos Administrativos: - Solicitud normalizada, de Licencia de Apertura, debidamente cumplimentada.
- Autoliquidación de la Tasa correspondiente. - Identificación del titular: • Si se trata de persona física, fotocopia del NIF o NIE.(si se trata de extranjero deberá presentar permiso de residencia/trabajo debidamente renovado). • Si se trata de persona jurídica, fotocopia del CIF, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y fotocopia del NIF o NIE del representante legal, si se trata de una Asociación, Peña o Fundación deberá presentar fotocopia de los estatutos. - Fotocopia del contrato de arrendamiento del local, o, fotocopia de la escritura de propiedad del mismo. - Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local. Requisitos Técnicos Licencia de Instalación: - Proyecto Técnico, redactado y firmado por Técnico competente, el proyecto estará formado por la documentación que se especifica en las observaciones. Requisitos para la licencia de apertura o funcionamiento: Una vez revisado el contenido del Proyecto por parte de la Administración Municipal y emitido los correspondientes informes en sentido favorable, se le notificará la autorización (resolución de Calificación Ambiental y Decreto de concesión de la Licencia de Instalación) para la ejecución de las obras de acondicionamiento del local al Proyecto presentado y el requerimiento para que, una vez finalizada la ejecución de éstas, se presente la documentación técnica final, entre la que se incluirá: - Certificado de la Dirección Técnica de las Instalaciones. - Certificado de Medio Ambiente.- Informe de Prevención Acústica en el que se incluya:
• Certificado de Cumplimiento de Norma de Calidad y Prevención Acústica. Comprobación de Niveles de Inmisión de Ruidos (N.A.E.). • Certificado de Cumplimiento de Norma de Calidad y Prevención Acústica. Comprobación de Niveles de Emisión de Ruidos (N.E.E.). • Certificado de Aislamiento Acústico a Ruido Rosa en dBA. - Certificaciones Técnicas específicas. (Se entregarán sólo a petición de los Técnicos informantes durante la tramitación del expediente). - Autorizaciones de puesta en marcha expedidas por las Administraciones que correspondan, en su caso. - Contrato de Seguro obligatorio de Responsabilidad Civil (en materia de espectáculos Públicos y Actividades Recreativas: bares, restaurantes, discotecas, etc.) - Para las actividades sujetas únicamente a calificación ambiental, se aportara los requisitos administrativos anteriores y la Memoria de Calificación Ambiental especificada en observaciones.
Documento de Solicitud de Licencia de Apertura
Documento de Solicitud de Condiciones Espec铆ficas de Admisi贸n
Documento de Declaraci贸n Responsable
AUTORIZACIÓN DE CONDICIONES ESPECÍFICAS DE ADMISIÓN
Objeto: Obtención de autorización para limitar el acceso y la permanencia en un establecimiento público o actividad recreativa. Unidad tramitadora: Delegación de Comercio-Área de Industria (Licencias de Aperturas de Establecimiento) Órgano de resolución: Concejal-Delegado/a de Comercio Lugar de solicitud: - Registro de entrada Excmo. Ayuntamiento de Marbella. - Registro de entrada Tenencia de Alcaldía de San Pedro. - Registro de entrada distritos las Chapas y Nueva Andalucía.
Plazo de solicitud: Ilimitado Carácter del silencio administrativo: Positivo Forma de solicitud: Presencial Destinatarios: - Organizador de un espectáculo público o actividad recreativa - Titular de un establecimiento público
Documentación necesaria: Requisitos Administrativos: - Copia del texto de las condiciones específicas de admisión cuya autorización se solicita (que serán únicamente las basadas en los motivos tasados en el Artº 7 del Decreto 10/2003, de 28 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento General de la Admisión de Personas en los Establecimientos de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas). - Copia autenticada de la licencia o autorización del establecimiento público (de oficio). - Documento acreditativo de la personalidad del solicitante o de su representante legal.
Normativa legal: - Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.- Decreto 10/2003, de 28 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento General de la Admisión de Personas en los Establecimientos de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. - Orden de 11 de Marzo de 2003, por la que se desarrolla el Reglamento General de la Admisión de Personas en los establecimientos de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, en materia de procedimiento de autorización de las condiciones específicas de admisión y la publicidad de las mismas.
Importe/Tasa: No procede.
Documento de Licencia de Obra Menor/Tala/Poda
DECLARACIÓN RESPONSABLE DE INICIO DE ACTIVIDAD
Objeto: El régimen de declaración responsable será de aplicación a las actividades que cumplan los siguientes requisitos: - No estén incluidas en el Anexo I de la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental. - No estén incluidas en el Decreto 78/2002, de 26 de febrero, por el que se aprueba el Nomenclátor y el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - Su ocupación conforme establece el Código Técnico de la Edificación sea inferior a 50 personas. - El nivel de presión sonora generado en el interior del local sea inferior a 70 dBA. -Que se desarrollen en locales industriales o de almacenaje cuya superficie sea menor o igual de 250 m2, o que se desarrollen en locales comerciales cuya superficie sea menor o igual de 200 m2.
Unidad tramitadora: Delegación de Comercio-Área de Industria (Licencias de Aperturas de Establecimiento) Órgano de resolución: Concejal-Delegado/a de Comercio Lugar de solicitud: - Registro de entrada Excmo. Ayuntamiento de Marbella. - Registro de entrada Tenencia de Alcaldía de San Pedro. - Registro de entrada distritos las Chapas y Nueva Andalucía.
Plazo de solicitud: Ilimitado Carácter del silencio administrativo: Positivo Forma de solicitud: Presencial Destinatarios: Persona física o jurídica titular de la actividad.
Documentación necesaria: Requisitos Administrativos: - Solicitud normalizada, de declaración responsable, debidamente cumplimentada. - Autoliquidación de la Tasa correspondiente. - Identificación del titular: • Si se trata de persona física, fotocopia del NIF o NIE.(si se trata de extranjero deberá presentar permiso de residencia/trabajo debidamente renovado). • Si se trata de persona jurídica, fotocopia del CIF, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y fotocopia del NIF o NIE del representante legal, si se trata de una Asociación, Peña o Fundación deberá presentar fotocopia de los estatutos. - Fotocopia del contrato de arrendamiento del local, o, fotocopia de la escritura de propiedad del mismo. - Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local. Requisitos Técnicos: - Certificado, según modelo normalizado, acompañado de planos de situación referenciado al P.G.O.U., de planta (los necesarios), a escala adecuada y normalizada, que refleje la distribución, superficie útil y altura de las distintas dependencias del establecimiento, la superficie total construida, las medidas de evacuación y protección contra incendios y las medidas adoptadas para la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y el cumplimiento de la normativa higiénico sanitaria, que deberá estar suscrito por técnico competente . - Se adjuntará al certificado plano de situación referido al P.G.O.U., plano de distribución indicando las superficies y alturas de las distintas dependencias, plano de accesibilidad según Decreto 293/2009, plano con medidas de evacuación y protección contra incendios
COMUNICACIÓN PREVIA DE ACTUACIÓN
Objeto: La puesta en marcha de: 1.- Actividades de despachos profesionales domésticos, entendidos como espacios para el desarrollo de actividades profesionales que el prestador ejerce en su vivienda habitual, en los términos, extensión y condiciones previstas en el P.G.O.U de Marbella 2.-El ejercicio individual de actividad artesanal, salvo las actividades de índole artesanal que utilicen maquinaria y de índole sanitario o asistencial que incluyan algún tipo de intervención médico-quirúrgica o donde se disponga de aparatos de radiodiagnóstico, que estarán sujetas a licencia de apertura. 3.-Aquellas otras que puedan sujetarse a dicho régimen por acordarlo así esta Corporación o venir impuesto normativamente, estará condicionada a la presentación de la comunicación, en la que tendrá que recogerse los datos e información establecidos en el artículo 70 de la ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, así como la dirección exacta del emplazamiento de la actividad. Acto seguido se notificará la toma de conocimiento de dicha comunicación.
Unidad tramitadora: Delegación de Comercio-Área de Industria (Licencias de Aperturas de Establecimiento)
Órgano de resolución: Concejal-Delegado/a de Comercio Lugar de solicitud: - Registro de entrada Excmo. Ayuntamiento de Marbella. - Registro de entrada Tenencia de Alcaldía de San Pedro. - Registro de entrada distritos las Chapas y Nueva Andalucía.
Plazo de solicitud: Ilimitado Carácter del silencio administrativo: Positivo Forma de solicitud: Presencial Destinatarios: Persona física o jurídica titular de la actividad.
Documentación necesaria: Requisitos Administrativos: -- Solicitud normalizada, de comunicación previa, debidamente cumplimentada. - Autoliquidación de la Tasa correspondiente. - Identificación del titular: • Si se trata de persona física, fotocopia del NIF o NIE.(si se trata de extranjero deberá presentar permiso de residencia/trabajo debidamente renovado). • Si se trata de persona jurídica, fotocopia del CIF, fotocopia de la escritura de constitución de la sociedad y fotocopia del NIF o NIE del representante legal, si se trata de una Asociación, Peña o Fundación deberá presentar fotocopia de los estatutos. - Fotocopia del contrato de arrendamiento del local, o, fotocopia de la escritura de propiedad del mismo. - Fotocopia del alta en el Impuesto de Actividades Económicas MODELO 036 (Personas Físicas) ó 037 (Persona Jurídica) Declaración censal, donde conste el epígrafe concreto de la actividad a ejercer en el local. Requisitos Técnicos: - Certificado, según modelo normalizado, acompañado de planos de situación referenciado al P.G.O.U., de planta (los necesarios), a escala adecuada y normalizada, que refleje la distribución, superficie útil y altura de las distintas dependencias del establecimiento, la superficie total construida, las medidas de evacuación y protección contra incendios y las medidas adoptadas para la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y el cumplimiento de la normativa higiénico sanitaria, que deberá estar suscrito por técnico competente . * Se adjuntara al certificado plano de situación referido al P.G.O.U., plano de distribución indicando las superficies y alturas de las distintas dependencias, plano de accesibilidad según Decreto 293/2009, plano con medidas de evacuación y protección contra incendios
LICENCIA DE OBRA MENOR / TALA / PODA
Documentación obligatoria mínima a presentar: - Copia de autoliquidación de la tasa por licencia urbanística y de su correspondiente carta de pago.Plano de situación de la parcela en el planeamiento. - Descripción de las obras / tala / poda que pretenden realizarse y medición de las distintas unidades de obras. - Presupuesto desglosado de las unidades de obras / tala / poda.
Otra documentación a presentar: - Planos, croquis o fotografías que sean necesarias para la definición de las obras / tala / poda. - En el caso de que sea necesario colocar andamios fijos o colgantes, debe presentar Certificado de Técnico Competente en el que se responsabilice del montaje, mantenimiento y desmontaje, así como de las medidas de seguridad que debe cumplir la instalación, junto con el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud de las obras o, en su caso, Estudio Básico, visado por su Colegio Profesional. - En caso de acondicionamiento de local para un uso determinado, o reforma del mismo. Cuando la actividad a la que vaya a destinarse el local esté sujeta al trámite de calificación ambiental sólo podrá entenderse obtenida la licencia cuando en el momento de comunicar las obras a realizar se cuente con la correspondiente resolución de calificación favorable. Si no estuviese sujeta la actividad a dicho trámite, la eficacia de la licencia de obras y, por tanto, la posibilidad de dar comienzo a las mismas, quedará supeditada a la obtención de todos los informes favorables que necesariamente hayan de ser emitidos en el expediente de licencia de apertura antes de que se inicien las obras. En ambos supuestos se deberá presentar el impreso de Estadística de construcción de edificios del Ministerio de Fomento (modelo C.E.-1), debidamente cumplimentado y firmado (se puede descargar y rellenar desde la página web de dicho ministerio www.fomento.es).- Las obras de reforma o ampliación que modifiquen sustancialmente el aspecto exterior o que afecten a la estructura requerirán proyecto técnico redactado por facultativo competente. - Las obras ubicadas en el ámbito del Casco Histórico o Núcleo Popular deben acompañar plano de fachada existente y fotografías del edificio y su entorno. - Las solicitudes de licencias para movimientos de tierras deberán cumplimentar lo señalado en el art. 4.6.18 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella.
Directorio MARBELLA: Plaza de los Naranjos, s/n Marbella, Málaga 29601 Telf. 952 76 11 00 SAN PEDRO ALCÁNTARA: Plaza de Iglesia, 1 San Pedro Alcántara, Málaga 29670 Telf. 952 80 98 00 952 78 19 77 NUEVA ANDALUCÍA: Miguel de Cervantes, 15 Nueva Andalucía (Marbella), Málaga 29660 Telf. 952 76 16 00 LAS CHAPAS: Pinsapo, s/n Marbella, Málaga 29604 Telf. 952 83 84 10 952 83 87 25