Primera Fase de Ejecución del Programa de Nueva Construcción y Rehabilitación de Viviendas

PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIร N DE SEVILLA

2018-2023

Presentaciรณn de la Primera Fase de Ejecuciรณn del Programa de Nueva Construcciรณn y Rehabilitaciรณn de Viviendas

PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIÓN DE SEVILLA

2018-2023

Captación de viviendas vacías #SevillaLlena

Obra nueva y Ayudas rehabilitación 1.080 nuevas PPC viviendas protegidas Bonificaciones fiscales

Alquiler Asequible

Ayudas acceso vivienda digna

Programas de permuta

OMDV

El Plan Municipal de Vivienda establece un total de 20 medidas , prácticamente todas en funcionamiento, para favorecer el acceso a la vivienda y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población. El Plan parte de una intervención público-privada y cuenta con una planificación presupuestaria que asciende a los 320 millones de euros con el objetivo de alcanzar la puesta en uso de 3.500 viviendas. Emvisesa promoverá 1.080 de ellas.

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PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIÓN DE SEVILLA

2018-2023

Emvisesa MEDIOS PROPIOS

136

Obra nueva y rehabilitación 1.080 nuevas viviendas protegidas

346

628

Emvisesa CONCURSO DE PROYECTOS

Emvisesa SEGUNDA FASE

El Programa de “Obra nueva y rehabilitación” es una de las medidas más destacadas contenidas en el PMVS. Posee un presupuesto de 120 millones de euros. Emvisesa será la promotora del 100% de las viviendas pero está elaborando por primera vez en su historia con medios propios proyectos para 136 viviendas y alojamientos protegidos. Ya han salido a concurso los proyectos de otras 627 ó 628 viviendas protegidas. Mientras otras 346 viviendas se abordarán en una siguiente fase.

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PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIร N DE SEVILLA

2018-2023

Venta

Alquiler

El Programa de nueva construcciรณn y rehabilitaciรณn da prioridad al alquiler, sin olvidar al 65% de los demandantes de vivienda

protegida de Sevilla que aspiran a terminar teniendo una vivienda en propiedad y teniendo en cuenta la propia viabilidad de Emvisesa.

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PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA, SUELO Y REHABILITACIÓN DE SEVILLA

2018-2023

Calle Sol

•3 viviendas en alquiler •Casco Antiguo •56 m2, 76m2 y 73m2.

•2 viviendas dúplex.

•Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo(EECN).

García Ramos

•50 plazas de alojamiento en coliving.

•Intergeneracional.

•Casco Antiguo •Zonas de uso comunitario (biblioteca, salas de estudio, informática…)

Cisneo Alto

•83 viviendas en venta •40 de 3 dormitorios.

•36 de 4 dormitorios.

•7 de 2 dormitorios.

•6 locales comerciales, plazas aparcamiento, trastero, local ocio comunidad, patio ajardinado, azotea verde.

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

pag

06

1ª FASE DE EJECUCIÓN DEL PROGRAMA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

Y REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS

DE LA ESTRATEGIA DE AMPLIACIÓN

URGENTE DEL PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDAS EN EL MARCO DEL

MUNICIPAL

DE

VIVIENDA SUELO Y REHABILITACIÓN

PLAN

DEL MUNICIPIO DE SEVILLA

2018-2023

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

CALLE SOL 117 3 VIVIENDAS EN REGIMEN DE ALQUILER

PROMOCIÓN DE 3 VIVIENDAS EN NUEVA EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERAS 07 SITUADA EN LA CALLE SOL, 117. SEVILLA

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

El solar se encuentra ubicado en el centro histórico de la ciudad en la Calle Sol Nº117, dentro de una trama urbana característica de este tipo de entorno, con calles estrechas, junto a preexistencias arquitectónicas de cierto interés histórico-artístico.

EMPLAZAMIENTO

NORMATIVA URBANISTICA DE APLICACIÓN · P.G.O.U. de Sevilla (Capítulo II. Condiciones Particulares de la Ordenación Centro Histórico (CH)). · Plan Especial Santa Paula-Sta. Lucía CLASIFICACIÓN · Suelo urbano consolidado CALIFICACIÓN · Residencial TIPOLOGIA DE LA EDIFICACIÓN · Centro Histórico SUPERFICIE DEL SOLAR · 114,00 m2.

EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE · 300 m2t OCUPACIÓN SOBRE RASANTE · 100,00 m2.

OCUPACIÓN BAJO RASANTE · 100 % de la parcela NÚMERO MÁXIMO DE PLANTAS · 3 plantas (PB+2) NÚMERO DE VIVIENDAS · 3 viviendas

PROMOCIÓN DE 3 VIVIENDAS EN NUEVA EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERAS DATOS DEL SOLAR. EMPLAZAMIENTO 08 SITUADA EN LA CALLE SOL, 117. SEVILLA

ACTUACIONES DE

PLANTA BAJA

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

PLANTA PRIMERA

DE VIVIENDAS

PLANTA SEGUNDA

PLANTA CUBIERTA

PROMOCIÓN DE 3 VIVIENDAS EN NUEVA EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERAS PROPUESTA DE NUEVA EDIFICACIÓN 09 SITUADA EN LA CALLE SOL, 117. SEVILLA

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS El edificio proyectado corresponde a la tipología de vivienda plurifamiliar entre medianeras, compuesto de 3 plantas sobre rasante.

Se accede al edifico por el lateral de la fachada y en la parte posterior se encuentra en núcleo de escalera que comunica con planta primera.

Se compone de 3 viviendas, una en planta baja, y dos viviendas tipo dúplex en planta primera y segunda.

La vivienda 1 de planta baja, consta de salón-comedor, cocina, baño y dos dormitorios, acceso al patio trasero del edificio La vivienda 2 es un dúplex con acceso desde la planta primera, a la zona de día, que consta de cocina, aseo, salón comedor y escalera privativa de acceso a planta segunda, que consta de 3 dormitorio y un baño, la escalera continua hasta planta cubierta, disponiendo de terraza privatiza La vivienda 3, se accede igualmente desde la planta primera, a salóncomedor-cocina, aseo y escalera privativa hasta planta segunda, consta de tres dormitorios y baño, igualmente la escalera continua hasta la planta cubierta, con acceso a cubierta transitable.

PROMOCIÓN DE 3 VIVIENDAS EN NUEVA EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERAS PROPUESTA DE NUEVA EDIFICACIÓN 10 SITUADA EN LA CALLE SOL, 117. SEVILLA

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

CALLE GARCIA RAMOS Nº24-26 ALOJAMIENTOS COLIVING

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

13

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PLANTA SEGUNDA

PLANTA BAJA

PLANTA CUBIERTA

PLANTA PRIMERA

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

ESTADO ACTUAL

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

PLANTA BAJA

DE VIVIENDAS

PLANTA PRIMERA

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

PLANTA SEGUNDA

DE VIVIENDAS

PLANTA CUBIERTA

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

20

ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DOTACIONAL PARA ALOJAMIENTOS C/ GARCÍA RAMOS, 23-25 Y MENDOZA RÍOS, 24-26-28. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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NUEVA CONSTRUCCIÓN REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACTUACIONES DE OBRAY NUEVA Y REHABILITACION PROGRAMADAS DENTRO LA FASE 1ª DEL PMVS 2018-2023

ACTUACIONES DE

CISNEO ALTO 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

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ACTUACIONES DE

Edificio cerrada

plurifamiliar

en

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

manzana

Planta Baja + 4 sobre rasante Planta sótano de aparcamiento 4 núcleos de comunicación 83 viviendas de 4 Dormitorios 40 viviendas de 3 Dormitorios 7 Viviendas de 2 dormitorios .

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

PLANTA BAJA

DE VIVIENDAS

PLANTA PRIMERA

PLANTA 2º-3º-4º

Proyecto de 83 viviendas protegidas Plata baja + 4

Superficie Bajo rasante 3,333,84 m2

Edificabilidad 9,830m2 Residencial 520 m2 Uso Comercial

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

Las viviendas se ajustan en superficie a las dimensiones establecidas en la Orden de 21 de julio de 2008, sobre normativa técnica de diseño y calidad aplicable a las viviendas protegidas en la comunidad Autónoma de Andalucía.

La composición en planta del edificio parte de la ubicación de los núcleos de comunicación vertical para optimizar al máximo la distribución en planta y reducir espacios residuales.

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PLANTA

SUPERFICIES

0-BAJA

1,762 M2

1-PRIMERA

2,042 M2

2-SEGUNDA

2,140 M2

3-TERCERA

2,140 M2

4-CUARTA

2,140 M2

5-ATICO

126 M2

TOTAL

10,350 M2

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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ACTUACIONES DE

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN

DE VIVIENDAS

PROMOCIÓN DE 83 VIVIENDAS PROTEGIDAS, LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS PARCELA PUR-4a. API-DMN-CISNEO ALTO. SEVILLA

PROPUESTA DE ACTUACIÓN

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