EN OBRA CONTRATISTAS 12

TERMÓMETRO

INDICADORES DE

LA CONSTRUCCIÓN EMPLEO

Al mes de agosto de 2018, el nivel de ocupación directo en el sector de la construcción llegó a 1’351.406 personas.

La mano de obra ocupada representa una participación de 6% en el total del país.

Según el DANE, de las 23 áreas urbanas, 13 presentaron variaciones positivas en la generación de empleo en el sector.

Cúcuta (36,3%), Sincelejo (34,2%) y Quibdó (20,3%) son las zonas con mayor generación de empleo en el sector.

EDIFICACIONES

Las ciudades con contracción, en el periodo analizado, fueron Bogotá con -8,8% y Pasto y su área urbana con -40,2%.

Los mayores aportes positivos a la variación del área iniciada, se presentaron en Cúcuta y su área metropolitana con 36,1% y Villavicencio y su área urbana con 17,0%.

*Cifras: Informe DANE, Agosto 2018.

En el segundo trimestre de 2018, el área total culminada fue 4.831.819 m2 y registró una variación anual de 23,4%.

Las ciudades que más aportaron al crecimiento del área culminada fueron Medellín y su área metropolitana (AM) con una variación anual de 40,5% y Barranquilla con 53,9%.

En Medellín (AM) y Barranquilla el destino Apartamentos fue el que más aportó al crecimiento del área culminada.

SUMARIO

Gerente Canal

MARCELA FERNÁNDEZ VALLEJO gerente@en-obra.com Cel: 310 253 68 71

Ejecutivos de Cuenta

ALEJANDRO PINZÓN apinzon@en-obra.com Cel: 311 502 52 80

Por: Dianny Niño Oliveros Coordinadora Editorial

CAROLINA GARZÓN sgarzon@en-obra.com Cel: 310 330 91 06 TANIA HERNÁNDEZ thernandez@en-obra.com Cel: 302 354 64 00 KATHERIN SÁNCHEZ ksanchez@en-obra.com Cel: 311 502 52 50 Coordinación Editorial

DIANNY NIÑO OLIVEROS editor@en-obra.com Cel: 300 557 66 82

Redacción

MAURICIO RIAÑO JOE SILVA ANGIE VALLE CAROLINA URREGO

Periodistas Digitales

LINA GIRALDO lgiraldo@axioma.com.co

Jefe de Diseño

ESTEFANÍA CHACÓN coordiseno1@axioma.com.co

Diseño y Diagramación

ESTEFANÍA CHACÓN PAOLA ANDREA NIÑO CARLOS MARTÍNEZ

Coordinador de Fotografía

ALEXANDER SÁNCHEZ fotografia@axioma.com.co

Asistente de Fotografía

LINA VALENCIA

CÓMO REINVENTARSE EN LOS NEGOCIOS

LA INNOVACIÓN Y la competitividad, son elementos claves para el desarrollo de las empresas, específicamente en momentos de contracción.

“Es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias” decía Albert Einstein. Parafraseando al autor podemos deducir que de toda crisis nace una oportunidad, y aunque no podemos referirnos a que el sector constructor vive una crisis si podemos asegurar que estamos en un ciclo a la baja para la mayoría de los segmentos, y en esta medida el crecimiento empresarial estará dado en la medida que las empresas logren una transformación interior ofertada en las necesidades de mercado.

Ser competitivos puede entenderse externamente en referencia a tener una ventaja de valor diferencial en el mercado pero además internamente, la cual hace referencia a la eficiencia de sus estructuras internas y es en este punto en el que evaluamos los colaboradores de la organización, cómo estos aportan a la supervivencia del equipo, si cuentan con las habilidades necesarias para el cumplimiento de objetivos y qué herramientas debe proporcionar la gerencia u organización para la operación efectiva.

Por otro lado, ¿Por qué la innovación? Esta palabra puede ser una constante actual desde la academia hasta las empresas, es una palabra que se ha involucrado en el desarrollo actual de los procesos económicos. En el ecosistema de la construcción según estudios del tema del Foro Económico Mundial, factores como la creación de equipos talentosos/multidisciplinarios y adoptar la innovación del modelo de negocios junto con la innovación tecnológica, son claves.

En definitiva, la competitividad y la innovación requieren un equipo directivo actualizado, abierto al cambio y consciente de la necesidad de transformarse.

Las imágenes que ilustran los temas no corresponden a publicidad, son utilizadas según el archivo fotográfico de revista EN OBRA CONTRATISTAS y Axioma Comunicaciones para fines editoriales.

www.axioma.com.co

Gerencia General

MARCELINO ARANGO L. cel: 313 815 75 05 marcelino@axiomab2b.com

Gerente de Unidades Especiales de Negocio

MARIANO ARANGO L. cel: 313 815 75 10 mariano@axiomab2b.com

Gerente Administrativo y Financiero

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Gerente Talento Humano

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Jefe de Eventos

DIANA MILENA GIRALDO Cel: 314 876 65 97 dgiraldo@axioma.com.co

PORTADA

LIZA MARÍA VACA mercadeo@en-obra.com

Producción e Impresión

PANAMERICANA FORMAS E IMPRESOS S.A.

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“La empresa cuenta con un equipo de trabajo de ingenieros y dibujantes, con experiencia realizando diseños, instalaciones y asesorías hidráulicas” ASSV Ingenieros.

UNA PUBLICACIÓN DE AXIOMA COMUNICACIONES S.A.S. Tel: 746 6310 Carrera 21 # 39 - 81 Edición número 12 Noviembre de 2018 Bogotá, Colombia HECHO EN COLOMBIA, POR COLOMBIANOS Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta revista sin autorización expresa de los editores.

MANOS A LA OBRA

EVITE FILTRACIONES, CON LA SELECCIÓN ADECUADA DE PRODUCTOS

Business Partner Financiera DIANA IBARRA bpartner@revistafierros.com Jefe de Marketing

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ESPECIAL

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TENDENCIAS EN EL SEGMENTO DE OFICINAS

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NOVEDADES

LA TRAZABILIDAD, UN COMPROMISO DE TODOS En G&J Empresas de Acero aseguramos la trazabilidad de nuestras barras corrugadas en toda la cadena de suministro, desde su fabricación hasta las instalaciones de nuestros clientes. Cuando reciba barras corrugadas debe exigir que el material traiga el certificado de calidad junto con una copia de la etiqueta de trazabilidad.

www.gyjferreterias.com Tel.: 01 8000 126812 | servicioalcliente@gyj.com.co

PINTURAS PINTULOR Empresa con más de 40 años de trayectoria en el mercado de las pinturas. Cuenta con un equipo de trabajo en sus áreas comercial, producción y administrativa que brinda un apoyo continuo a nuestros clientes en la aplicación de sus diferentes productos.

De igual forma queremos reiterarle nuestro deseo de servirle, para atender sus requerimientos.

Contamos con certificación ISO 9001 - 2015

ARGOS, QUINTA COMPAÑÍA CON MEJOR REPUTACIÓN DE COLOMBIA Cementos Argos se ratifica en el top 5 de las empresas con mejor reputación de Merco Empresas, encuesta mundial de medición de gestión y percepción. “Le apostamos a generar valor y a construir los diferenciales que nos permitan ser considerados el mejor aliado para nuestros clientes y grupos de interés”, indicó Juan Esteban Calle, presidente de Argos.

BOGOTÁ REAFIRMA SU COMPROMISO CON LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICACIONES Bogotá ha sido seleccionada por el World Resources Institute (WRI) como una de las ocho ciudades en el mundo que continuará recibiendo apoyo técnico y financiero desde el Programa Acelerador de Eficiencia Energética en Edificaciones (Building Efficiency Accelerator, o Programa BEA) de la Organización de las Naciones Unidas.

EDUCACIÓN CONTINUA, UNIVERSIDAD JAVERIANA

TENDENCIA EN DECORACIÓN En la cocina, los colores claros y materiales que simulan madera se imponen fuertemente. Las preferencias continúan en cerámicas, gracias a que es uno de los materiales más resistentes y fáciles de limpiar, además, los porcelánicos gran formato minimizan las juntas en estancias pequeñas, son una de las opciones más populares, las piedras y mallas pueden usarse en zonas como el “salpicadero”. El porcelanato y las maderas son propuestas por la nueva colección de Alfa Fracttus.

Building Information Modeling, marca una nueva era para los profesionales de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción, permite ahorrar tiempo al crear y perfeccionar los proyectos y facilita la interacción al más alto nivel con los colaboradores; la tendencia es que, a mediano plazo, sea el estándar empleado en la construcción en todo el mundo; en Educación Continua de la Universidad Javeriana desarrollamos una línea de formación para garantizar introducir este concepto en sus proyectos.

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PRODUCTO

PINTURAS

que de la recomendada en la etiqueta del producto.

“El éxito para las disoluciones es aplicar entre un 20 y 25 % de agua, si no se exceden estos volúmenes se logra un buen acabado, la capa queda firme y así, el producto cumple su función”, advierte Edgar Buitrago, jefe comercial Pintulor.

UNA APLICACIÓN RENTABLE Y SEGURA EN LA CONSTRUCCIÓN

LAS PINTURAS QUE SE UTILIZAN PARA LOS SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN LIVIANA VIENEN CON TECNOLOGÍAS QUE PROPORCIONAN ACABADOS MÁS EFICIENTES EN LOS DIFERENTES PROYECTOS. LA CONSTRUCCIÓN LIVIANA

se caracteriza por utilizar materiales que absorben gran cantidad de pintura, como el fibrocemento y las placas de drywall, por tanto, es necesario contar con productos con alto cubrimiento y rendimiento.

Las soluciones que brinda el mercado para este tipo de construcción son los vinilos especializados para uso exterior e interior. “Son productos base agua, formulados con buena adherencia, bajo olor, y bajo VOC (compuestos orgánicos volátiles) que cuidan el medio ambiente, y son libres de plomo y cromo”, explica Jorge Enrique Pabón, gerente comercial Pintuland.

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Para este tipo de construcción se pueden encontrar vinilos tipo 1, 2 y 3, estos materiales poseen componentes químicos especiales para mayor calidad, resistencia y durabilidad. Por ejemplo, “para uso exterior está el vinilo acrílico tipo 1, que está especialmente formulado para pintar fachadas y es resistente al hongo y algas. Para uso interior, se puede utilizar tipo 2 y 3, que es pintura lavable.”, comenta Jorge Enrique Pabón.

De otro lado, para lograr un resultado óptimo al momento de utilizar la pintura, es indispensable diluirla correctamente, no adicionar mayor cantidad de agua

CADA VEZ MÁS, LOS SISTEMAS PARA CONSTRUCCIÓN LIVIANA ESTÁN CONQUISTANDO EL MERCADO AL SER UNA OPCIÓN SOSTENIBLE Y RENTABLE.

Cabe señalar, que la homogenización de la pintura es un punto esencial para tener el resultado final esperado.

“Se debe revolver y agitar bien antes y durante la aplicación del vinilo”, afirma Carlos Mario Rivillas, asistente administrativo Sapolin.

RECOMENDACIONES EN EL MANEJO DE PRODUCTO Desde luego, el almacenamiento de este producto también es un punto a destacar, debido a que dependiendo de las condiciones en que se guarde se garantiza su calidad. “Cuando se compra pintura por volumen, la pintura debe estar en una zona donde la temperatura no esté por debajo de los 4 grados, ni por encima de los 32 grados, es decir, en un lugar fresco y seco. Con esto garantizamos que no se va a endurecer, evaporar y así, podremos tener un producto adecuado para la aplicación” agrega Rivillas.

Después de que se destapa el producto y se mezcla tiene un periodo de vida de 12 a 18 meses. El vinilo que se destapó y no se mezcló puede durar de 3 a 4 años” explica Edgar Buitrago, jefe comercial pintulor.

“Para asegurar que no se dañe la pintura que sobró puedo adicionar

PINTURAS

PRODUCTO

agua de batería, O agua desmineralizada. ¿Qué hace el agua desmineralizada? conservan la pintura sin que coja ningún olor en particular. La recomendación es que se adicione por encima, es decir, sin revolverla, como una protección.

Recomienda el asistente administrativo Sapolin.

EL DATO Después de la aplicación sobre una superficie drywall, es aconsejable dar un acabado final con una pintura tipo 1 y así obtener un buen poder de cubrimiento . Expresa Carlos Mario Rivillas, asistente administrativo Sapolin.

CONTENIDO PREMIUM

GARANTICE Siga disfrutando de todo RESULTADOS nuestro contenido en todos

sus dispositivos. ÓPTIMOS CON LA HERRAMIENTA IDEAL

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PARA LOGRAR UN ACABADO DE CALIDAD, LA HERRAMIENTA CON LA QUE SE VA APLICAR EL Obtenga más PARA información PRODUCTO ES ESENCIAL OBTENER LOS RESULTADOS PROFESIONALES ESPERADOS. CONSEGUIR UNA ADECUADA aplicación de los distintos tipos de pintura según la superficie en la que se vaya a emplear, requiere de una exitosa elección de la herramienta. Existe una gran variedad, entre las que se encuentran: brochas, rodillos, pinceles y pistolas para pintar, ¿cómo elegir la adecuada?

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PRODUCTO

PINTURAS

pequeñas por medio de la circulación de aire, generando que se tapen los poros que existen en la pared y queden totalmente sellados”, explica John Jairo Arias, gerente para Latinoamérica de Wagner.

AL TRABAJAR CON PULVERIZADOR SE OBTIENE UN GRAN RENDIMIENTO DEL MATERIAL Y UN NIVEL MÍNIMO DE DISPERSIÓN DE PINTURA. Para empezar, es vital revisar la superficie en la que se va aplicar la pintura y hacer pruebas con el proveedor. “Ya sea para superficie mecánica o de concreto, porque las pruebas permiten visualizar que tan buen comportamiento tiene el producto, si se basa en tener un óptimo rendimiento y cubrimiento y si ese acabo es el que desea”, comenta Edgar Buitrago, jefe comercial Pintulor.

Además, hay brochas de diferentes tamaños, en el mercado se pueden encontrar de una hasta seis pulgadas, dependiendo del espacio en el que se requiera su uso. “Las brochas de una pulgada permiten llegar a orificios pequeños, las de cuatro a cinco son para el contorno y las de dos pulgadas permiten delineamiento”, agrega Buitrago.

También, se pueden encontrar de distinto material: cerda natural y sintética; cada una con un uso diferente, “no es lo mismo aplicar la pintura con un rodillo de una felpa larga o corta; lo mismo sucede con una brocha, no es lo mismo aplicar una pintura sobre una superficie que está rugosa y utilizar una brocha de cerda suave o una cerda gruesa” explica Carlos Mario Rivillas, asistente administrativo Sapolin. Por ejemplo, las brochas de cerdas naturales se utilizan para aplicar productos base solventes como barnices o lacas: las de cerdas sintéticas se utilizan para todo tipo de pinturas al agua, aunque, también se suelen utilizar para base solventes.

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Para Carlos Mario Rivillas, lo más recomendable es utilizar cerda natural, debido a que este material no es tratado y, por tanto, es muy suave. “La cerda natural es lo mejor para la aplicación de este tipo de pinturas para construcción liviana, es mucho más suave la aplicación, se hace mucho más limpia.

Es importante, escoger una brocha de calidad, porque si estoy pintando y me están quedando cerdas sobre la superficie, eso me va a generar defectos y no se va lograr un resultado de calidad”.

Finalmente, el cuidado de las herramientas es elemental durante el proceso que se esté desarrollando en una construcción. “Es imprescindible, utilizar solventes o agua inmediatamente se termine la jornada, lavarla siempre y dejarlas colgadas. No dejarlas puestas sobre una mesa o dentro de una caneca. El rodillo también dejarlo colgado, para que no se vayan a deformar las cerdas o no se vayan a esponjar” expresa Edgar Buitrago.

Estas tecnologías brindan la posibilidad de que se pueda trabajar con diferentes tipos de pintura: vinilos, barnices, esmaltes, lacas. Además, una sola pistola se puede emplear para cualquier tipo de espacio o material que se requiera pintar.

“El mismo equipo se puede utilizar para cubrir esquinas o lugares de difícil acceso y después se puede expandir para lograr acabados. Con esto se elimina la necesidad de tener que comprar múltiples herramientas convencionales para pintar rejas, paredes o esquinas, gracias a su versatilidad”, dice Arias.

Su rendimiento y rapidez es otra de sus grandes ventajas, “basta con una o máximo dos pasadas con la pistola, para llegar a resultados profesionales. Con la pistola no se tiene que diluirla, ni agregarle agua, ¿qué pasa cuando utilizas pintura original? Como está espesa, reduces le número de pasadas, agrega el especialista de Wagner.

APUÉSTELE A LA TECNOLOGÍA

Los avances tecnológicos también han transformado la manera que generalmente se emplea para pintar, con herramientas que poseen características especiales y dan como resultado acabados impecables, brindando rendimiento, rentabilidad, facilidad, menor tiempo y mayor productividad. “La última tecnología en herramientas para pintar es la pulverización, es un proceso que convierte las partículas de pinturas

EL DATO Si la brocha se lava con abundante agua y se deja cerca al menos 30 minutos, se podrá reutilizar de cuatro a cinco veces”. Advierte, Edgar Buitrago, jefe comercial Pintulor.

PINTURAS

PRODUCTO

CÓMO LOGRAR UN PROYECTO

DE PINTURA MÁS EFICAZ LA PINTURA DESEMPEÑA UN PAPEL CLAVE EN UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS, SEPA OPTIMIZAR SU LABOR

INDEPENDIENTEMENTE DEL TIPO de trabajo, es importante conocer las últimas tendencias, materiales y tecnologías para garantizar la eficacia de su equipo de pintura. Tenga en cuenta estos tips e incorpórelos en su planeación, cuando se prepare para sus próximos trabajos.

VISUALIZACIÓN El primer paso de cualquier proyecto de pintura exitoso consiste en entender cuál es el estilo exacto que desea el cliente. Hasta la variación más sutil en la tonalidad del color o en la textura de la pintura podría significar una gran molestia para el cliente, y podría traducirse en repeticiones del trabajo que representarían una pérdida de tiempo y de dinero para usted.

Afortunadamente las tecnologías de planificación avanzadas ahora pueden simplificar el proceso de consulta y garantizar que cualquier habitación, fachada o mueble se ajusten a los deseos del cliente.

CREATIVIDAD La selección de color de la pintura ofrece a los contratistas especializados la posibilidad de usar su imaginación y de convertirse en un recurso creativo y confiable para sus clientes, a quienes les garantizarán un resultado óptimo.

Pregúnteles a sus clientes qué sensación o qué energía desean que transmita cada ambiente o componente renovado.

Tener conocimiento sobre las tendencias de color también puede guiar la conversación con el cliente y ayudar a lograr un trabajo óptimo.

SUPERFICIE Durante la consulta inicial, verifique las superficies para detectar cualquier alteración significativa. Por ejemplo, manchas de humedad o nudos en la madera virgen que puedan requerir de formulaciones personalizadas de la imprimación para lograr uniformidad.

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PRODUCTO

PINTURAS

Conozca algunos de los colores que podría recomendar a sus clientes para que utilicen en cada tipo de espacios: Cocina Los colores naranjas y amarillos con toques rojos son una buena opción, ya que ayudan a abrir el apetito y crean un ambiente brillante. Puede acompañarlo con accesorios de color blanco que creen equilibrio entre los dos colores.

Salas de estar El ambiente en el que se puede hacer más combinaciones. Aconsejamos usar colores cálidos que potencian la sociabilidad. Puede aplicar tonos tierra, amarillos o rojos en una sola pared y combinarlos con colores claros para convertir el ambiente en un lugar más brillante y amplio.

Oficinas El color turquesa brinda un excelente equilibrio entre lo retro y lo moderno.

Combínelo con colores neutros como el gris en todas sus gamas para proporcionar equilibrio y elegancia. Es ideal usarlo con accesorios vintage blancos o negros.

Habitaciones Es el santuario de paz de toda una casa. Por eso utilice los tonos fríos que generen serenidad y relajación como grises, azules y verdes claros.

Los tonos grises dan una sensación de elegancia y sofisticación. Para aplicar colores fuertes y oscuros, es necesario tener en cuenta que el dormitorio tenga bastante luz natural. *Información proporcionada por Kölor, la marca exclusiva de pinturas de Homecenter

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CONTENIDO PREMIUM Siga disfrutando de todo APLICACIÓN nuestro contenido en todos Los diferentes trabajos requieren de diferentes tipos de pintura, y es importante analizar cuál es el producto necesario sus dispositivos. exacto para su objetivo actual. Para un trabajo de remodelación a gran escala, elija una opción de máxima calidad.

PRODUCTOS CERTIFICADOS En la selección de las pinturas más allá de la innovación en el diseño y el cuidado ambiental, piense en productos que cuiden la salud.

Además de la mejora del color y del rendimiento, las pinturas también son mucho más seguras ahora que hace algunos años. Los clientes en espacios concurridos, especialmente donde hay niños, suelen hacer preguntas acerca de la seguridad ambiental de la pintura.

El plomo en la pintura es una fuente importante de exposición al metal tóxico. Conozca los productos con los que trabaja y opte por opciones con menos químicos o con un tratamiento especial que no afecte su salud y el resultado posterior.

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EL DATO Conocer las últimas tendencias en pintura le permitirá guiar mejor a sus clientes y a su equipo de trabajo, y asegurará un trabajo eficaz que sorprenderá y dejará felices a sus clientes.

EVENTOS

CAPACITACIÓN EN EL

EN 3 DÍAS DE GESTIÓN Y NEGOCIOS EL EVENTO EXPO EN OBRA 2018 - PINTURAS TITO PABÓN, FUE PUNTO DE ENCUENTRO ENTRE CONSTRUCTORES Y CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIÓN.

LOS ACTORES DEL sector de la Construcción se dieron cita en el Centro de Convenciones de Compensar de la Av. 68, en Bogotá los días 17, 18 y 19 de septiembre en Expo En Obra 2018 - Pinturas Tito Pabón y en el Encuentro de contratistas que se llevó a cabo por primera vez este evento.

En la III versión de Expo En Obra, evento para los negocios, que permite generar relaciones de valor entre todos los actores del sector, se presentó una nutrida muestra comercial, que contó con la participación de importantes expositores de los diferentes segmentos, también se realizó la agenda académica: “Ideas que construyen valor”, un espacio donde se identificaron oportunidades de crecimiento en términos de competitividad y rentabilidad para las empresas.

El enfoque de contratistas, con una agenda orientada a la formalización, las mejores prácticas, nuevos productos y tecnologías, capacitación financiera y desarrollo personal - profesional, los asistentes se capacitaron de la mano de expertos y actores del sector.

TOP LECCIONES APRENDIDAS

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Accidentes de trabajo, reflejan falta de profesionalismo en las competencias.

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Supervise a su equipo de forma que pueda hacer ajustes semana a semana para que los resultados sí se den.

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Ayude a sus colaboradores a ser cada vez mejores, llevándolos a ser autosuficientes.

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El entrenamiento es fundamental en una etapa inicial y como mejora continua.

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Cuando una persona inicie sus actividades laborales debe recibir toda la información necesaria para hacer su trabajo.

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La selección de personal es clave para la formación de equipos productivos.

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No estamos en una época de cambios, sino en un cambio de época

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Haga un buen ejercicio de contratacion, encontrar a la persona correcta para el cargo correcto.

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La planeación y la estructuración, deben ser los pasos claves para iniciar un proyecto

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Un equipo innovador se conforma de personas con experiencia, conocimiento y habilidades.

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INFORMACIÓN COMERCIAL

Temperatura: 39.5ºC producto SikaFill®-300 Thermic

Temperatura: 49.8ºC Sin aplicación de producto.

Proyecto de mantenimiento, GSA Ingeniería. Villa Campestre - Barranquilla.

SIKAFILL®-300 THERMIC: UNA SOLUCIÓN INTEGRAL EN IMPERMEABILIZACIÓN

SIKA PRESENTA SU MEMBRANA LÍQUIDA FLEXIBLE QUE, ADEMÁS DE IMPERMEABILIZAR, CONTRIBUYE A LA REDUCCIÓN DE TEMPERATURA Y CONDENSACIÓN. BIEN SEA EN ambientes residenciales, comerciales o industriales, la concentración de calor afecta directamente el confort de las personas, y lleva al incremento de gastos por cuenta de sistemas, como los de aire acondicionado, para satisfacer esa demanda de comodidad.

Pensando en esta problemática, que se presenta sobre todo en zonas de clima cálido, Sika lanzó al mercado un producto impermeabilizante que además tiene tecnología de aislamiento térmico, es decir, que contribuye a la reducción de temperatura y condensación, hasta en un 20%.

“Desde finales de 2017 SikaFill®-300 Thermic está disponible para contratistas de la construcción, que busquen darle mayor confort al usuario al interior

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CLASIFICACIÓN USGB LEED, SIKAFILL®-300 THERMIC SE AJUSTA A LOS REQUERIMIENTOS DE LEED EQ, CRÉDITO 4.2: MATERIALES DE BAJA EMISIÓN PINTURAS & RECUBRIMIENTOS VOC <100 G / L.

de sus viviendas, ya que va a optimizar las temperaturas internas y tiene un efecto positivo en la disminución del uso de aire acondicionado, sobre todo en climas cálidos”, afirma Carolina Bueno, ingeniera de Mercado y Producto Waterproofing y Roofing de Sika Colombia.

Su aplicación va dirigida principalmente a construcción de vivienda, pero también al sector industrial, ya que por sus propiedades termoaislantes benefician a aquellos espacios donde la maquinaria concentra altas temperaturas en el ambiente.

“Es un impermeabilizante híbrido para cubiertas y terrazas, que usa una tecnología de micro esferas poliméricas, que además de impermeabilizar le dan la capacidad de disminuir temperatura,

INFORMACIÓN COMERCIAL

no solo por reflectividad de los rayos del sol sino como un aislamiento térmico en el interior”, explica Carolina Bueno.

PRESENTACIÓN EN COLORES: ROJO, GRIS, BLANCO Y VERDE.

Se trata de un material con baja conductividad térmica y alta reflectividad de la radiación solar, con capacidad de puentear fisuras de hasta 0.7 mm., de excelente impermeabilidad al agua de lluvia o de condensación, resistente a la intemperie y a los rayos UV. Con SikaFill®-300 Thermic se podría reducir la temperatura interna entre 5° Cy6° C*, lo cual contribuye al ahorro de gasto de energía por aires acondicionados.

TENGA EN CUENTA Previo a la aplicación del SikaFill®-300 Thermic se debe hacer una adecuada preparación de la superficie. Que esté limpia, libre de contaminantes o empozamientos.

Este sistema es de membranas líquidas aplicadas, el cual permite una aplicación manual con brocha o rodillo, hasta con un equipo de aspersión.

La superficie debe estar completamente seca, o con una humedad inferior al 4%.

Si es superficie muy lisa, hacer pruebas de adherencia con la asesoría de Sika.

No se debe recubrir adicionalmente ya que es resistente a rayos UV. SikaFill®-300 Thermic es ideal para superficies en concreto, mortero, teja de fibrocemento y teja de Zinc.

VENTAJAS: Impermeable a lluvia y salpicaduras.

Destaca sus propiedades térmicas.

Excelente elasticidad.

Alta durabilidad.

Aplicación en frío.

Resistente a la microfisuración.

Capaz de acompañar los movimientos de dilatación y contracción del soporte sin agrietarse.

Buena adherencia a la mayor parte de los soportes: hormigón, mortero, fibrocemento, tejas, ladrillos, bituminosos.

No es tóxico ni inflamable.

MENOR CONSUMO DE PRODUCTO COMPARADO CON OTROS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN (ACRÍLICOS, ASFÁLTICOS Y POLIURETANOS) POR SU BAJA DENSIDAD.

UN PRODUCTO CERTIFICADO Si bien es un producto de fabricación local, hace parte del portafolio corporativo de Sika, por lo que fue sometido a estudios por parte del Laboratorio de Control de Calidad en la Edificación del Gobierno Vasco (LCCE), obteniendo la certificación externa Paslink Cell Test.

Dicho análisis consistió en medir con precisión, todas las variables que participan en los fenómenos de intercambio de calor, como temperatura exterior, interior, de superficies, radiación solar, meteorología, etc. Y posteriormente todos estos datos se utilizaron para obtener un modelo matemático, que permitió determinar propiedades como son resistencia térmica, capacidad de almacenar calor y absorción de radiación solar.

De acuerdo con el documento: “Se ha comprobado que la temperatura máxima en la superficie exterior de cubierta se reduce sensiblemente con la aplicación

del revestimiento SikaFill®-300 Thermic, independientemente de que la celda tenga calefacción y a pesar de la presencia de olas de calor en el ensayo de cubierta revestida. Igualmente los valores de mínimas nocturnas en la cubierta son más cercanos a los de la temperatura exterior para la cubierta revestida, cuando la celda no está calefactada”.

Sika es una corporación con presencia en 100 países, con un gran equipo de investigación y soluciones probadas que están disponibles para lograr el mejor desempeño. Contar con su respaldo es convertir al proveedor en ese socio que brinda soporte, desde la selección correcta de los sistemas de pisos, hasta capacitación para la cotización del mismo y su aplicación.

*Costos y valores pueden variar según las condiciones de la edificación.

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MANOS A LA OBRA

MANTOS Y TELAS

EVITE FILTRACIONES,

CON LA SELECCIÓN ADECUADA DE PRODUCTOS A LA HORA DE ESCOGER UN IMPERMEABILIZANTE SE DEBE INDAGAR SOBRE SU ÁREA DE APLICACIÓN, EL TIPO DE MATERIAL Y LA NECESIDAD ESPECÍFICA. IMPERMEABILIZAR ES LA protección contra los efectos que el agua puede causar a una edificación y se debe considerar como un seguro de vida del edificio. Además, el arreglar las paredes y volver a pintar no resuelve el problema, sino que se debe impermeabilizar la pared para asegurar que la humedad no vuelva a aparecer.

Como contratista su labor es brindar el mejor acabado y perdurabilidad en su trabajo y para esto la impermeabili-

zación, es una funcionalidad que dependiendo del tipo de especialidad debe tomarse con cautela desde la selección del producto hasta la correcta aplicación.

A la hora de elegir un impermeabilizante, lo principal es conocer el área o superficie, una revisión minuciosa de pared, piso o cubierta, le permitirá orientar la decisión. Es clave revisar el tipo de sustrato en el que se aplicará el producto; la exposición solar o UV, especialmente en techos y las condiciones de

MANOS A LA OBRA MANTOS Y TELAS PINTURAS

la superfie a trabajar, antes de iniciar el proceso, deberá exigir que toda la mampostería se encuentre completamente terminada y rematada.

El presupuesto de obra es otro factor determinante, revise con el constructor cúal es la disposición para el procedimiento, sin embargo recuerde que no siempre el producto de mayor economía será el adecuado. No todos los productos tienen el mismo precio ni funcionan para todas las necesidades, así que un estudio detallado de los proveedores y sus soluciones le permitirá una selección más rentable.

La correcta aplicación del sistema, es uno de los factores más importantes, que determinará la duración de la impermeabilización. Si se elige el mejor sistema o el más caro y falla la aplicación, no servirá de nada y aparecerán los problemas en un periodo muy breve.

El uso correcto de la zona impermeabilizada, en función de sus características.

Los casos y superficies donde mayor se requiere de estos procesos son: zonas de pintura (parches, tonos diferentes), grietas en muro, instalación de pisos.

LA CAPACITACIÓN EN SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN ES UNA ESPECIALIDAD QUE LO DESTACARÁ SOBRE OTROS PROFESIONALES.

Una buena impermeabilización pasa desapercibida, sin embargo, un pequeño fallo en la misma puede generar daños importantes y estos pueden ser: Daños estéticos: Al entrar agua esta puede dejar una marca antiestética en el interior.

Daños personales: Si se filtra el agua y se producen hongos en el interior, pueden llegar a provocar daños respiratorios en los habitantes del inmueble.

Problemas estructurales: Estos son los más peligrosos, pues no son visibles y pueden causar daños en las estructuras de cemento (la filtración de agua puede provocar que la armadura interior se oxide o se lave la parte cementosa), en una estructura de madera (al humedecerse aumenta la probabilidad de que sea atacada por insectos y hongos xilófagos) y en una estructura metálica (puede oxidarse).

En todos los casos el material se ve debilitado de forma progresiva, lo que puede desembocar en fallos estructurales.

Para solucionarlo existen multitud de productos y soluciones pero es recomendable tomar cartas en el asunto lo antes posible.

La duración de la impermeabilización y la eficacia de la misma, dependerá de varios factores, como los siguientes: La calidad y tipo de sistema de impermeabilización aplicado.

La correcta aplicación del sistema de impermeabilización.

EN PAREDES En las paredes también se pueden evidenciar fallas de impermeabilizacion, estas suceden usualmente por la humedad proveniente desde el suelo, fallas que nacen en la funcionalidad de las fachadas impermeabilizadas y en algunas ocasiones por las tuberías que conducen diferentes líquidos.

Para reparar estas humedades eficazmente, se debe solucionar desde la parte exterior, ya que la sola intervención desde el interior, hará que la filtración se desplace unos metros hacia los lados.

EN PISOS Como contratista de pisos, las zonas húmedas para instalación de cerámicas o porcelanatos son necesarias pre tratarlas con un procesos impermeabilizante. En el mercado se encuentran diferentes impermeabilizantes de una sola aplicación y compatibles con diferentes materiales de pisos. Pregunte a su proveedor.

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MANOS A LA OBRA

MANTOS Y TELAS

EN IMPERMEABILIZACIÓN,

NO SE AISLE DE LAS INNOVACIONES

CADA ESPACIO REQUIERE DE UN SISTEMA HIDRÓFUGO DISTINTO, ES DECIR CADA SUPERFICIE ES UNA OPORTUNIDAD PARA NUEVOS CONTRATOS. LAS CONSTRUCCIONES AVANZAN y se están saliendo de los estándares generales, por eso es el momento de actualizarse en el uso y aplicación de mantos y telas asfálticas. ¿EN QUÉ DEBE ESPECIALIZARSE? Sabemos que usted puede ser en este momento un contratista experto en impermeabilización de cubiertas a la intemperie y plataformas de parqueaderos, pero existen otras superficies que se están convirtiendo en comunes y por eso debe solicitar a su proveedor los productos adecuados, innovadores y con capacitación.

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Para Fernando García, instalador contratista de ‘Reparaciones y Construcciones’, expertos en impermeabilizaciones con mantos asfálticos, las nuevas oportunidades están en: Plazoletas transitables: con solado fijo (revestimiento de un suelo con asfalto, adoquines, madera u otro material similar), convencional o flotante sobre soportes regulables.

Cubiertas verdes: planas ajardinadas, ajardinada intensiva (jardín) y ajardinada extensiva (ecológica).

Espejos de agua: diseños arquitectónicos con agua estancada en interiores y exteriores, y decoradas con revestimientos cementicios y cerámicos.

Alfajías: vigas en concreto que sobrepasan los muros, tejados y marcos inferiores de las ventanas y funcionan como corta goteras.

MANOS A LA OBRA MANTOS Y TELAS PINTURAS

NO OLVIDE REALIZAR LA PRUEBA DE AGUA Para que tanto usted como contratista y el constructor queden satisfechos con la impermeabilización realizada con mantos asfálticos, es necesario probar las superficies. Por ejemplo, según Carlos Pinzón, de Impermeabilizadora JP, así son los pasos a seguir en el caso de las cubiertas planas:

1

Debe garantizar que la inundación sea constante y sin pérdidas, esto solo es posible taponado herméticamente todos los puntos de evacuación de aguas.

Realizar llenado hasta la llamada cota lógica, la cual es el punto cualquiera de la superficie donde no se logra el rebose por encima de la entrega vertical. No interesa que por el diseño del área impermeabilizada no se pueda realizar el llenado completo, las pruebas se realizan hasta donde es posible y es una práctica válida y aceptada por los constructores.

2 3

Debe dejar el agua estancada durante 24 horas y después realizar un vaciado progresivo, así evitará los golpes de ariete en las bajantes; es decir, reducirá el choque violento que se produce sobre las paredes de un conducto forzado, cuando el movimiento líquido es modificado bruscamente.

LA CAPACITACIÓN EN SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN ES UNA ESPECIALIDAD QUE LO DESTACARÁ SOBRE OTROS PROFESIONALES.

Algunos de los sistemas de impermeabilización existentes el mercado: Impermeabilizaciones cementicias Impermeabilizaciones poliméricas acrílicas.

Impermeabilizaciones con pinturas y pastas asfálticas.

Impermeabilizaciones con membrana asfáltica.

Impermeabilización a base de poliuretano.

Impermeabilización general de fachadas

En la medida de lo posible, se recomienda que los sistemas de impermeabilización ejecutados superficialmente, sean probados mediante inundación con agua. Ejecutar la prueba de estanqueidad le ayudara a verificar la realización del trabajo, si las superficies que son objeto de impermeabilización son muy grandes, se sugiere realizar pruebas parciales realizando divisiones de área separadas por diques de arena.

Esta prueba se debe realizar, ya que es la única garantía que existe para avalar y certificar una óptima impermeabilización.

Si en el ejercicio de esta se evidencian filtraciones, se debe realizar su inmediata reparación.

CONTENIDO PREMIUM

Siga disfrutando de todo nuestro contenido en todos SUPERVISE A SUS TRABAJADORES sus dispositivos.

En el momento de la aplicación de los mantos y telas asfálticas, recuerde lo siguiente: Asegúrese de que el personal que contrata esté certificado en este tipo de aplicaciones y sea profesional con el uso de las herramientas.

Los trabajadores deben usar la dotación con zapatos planos de caucho y portaherramientas, así evitará que dejen objetos afilados o con puntas sobre las superficies impermeabilizadas y causen averías que le generarán reprocesos y gastos adicionales que se convierten en pérdidas de dinero.

En el momento exacto de las aplicaciones donde se usan mantos que requieren de llama con soplete de gas para su fundición, deben tener cuidando de no llegar al alma central del material por demasiada flama, porque se pierden los atributos de impermeabilización.

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EL DATO Es importante leer y estudiar las fichas técnicas del producto impermeabilizante para tener claridad con su respectiva forma de acopio, rendimiento, procedimiento de instalación, sugerencias, entre otros.

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ESPECIAL

OFICINAS

BOGOTÁ LIDERA

EL MERCADO DE OFICINAS CON UN MILLÓN DE METROS CUADRADOS EN PROCESO, BOGOTÁ LIDERA EL LICENCIAMIENTO DEL SEGMENTO POR: CAMACOL BOGOTÁ & CUNDINAMARCA

EL ESTUDIO DE Oferta y Demanda de Vivienda y Destinos No Habitacionales de Camacol Bogotá y Cundinamarca, muestra resultados relevantes en cuanto a la actividad de este tipo de edificaciones y las preferencias de las empresas.

Más del 42 % de las empresas encuestadas para el estudio ubica sus oficinas en las zonas norte de la ciudad, principalmente en las localidades de Chapinero (24,17 %) y Usaquén (18,01%), zonas en las que se encuentran los corredores urbanos más importantes: Chicó, Avenida Chile, Calle 100, Andino y Santa Bárbara.

En Cundinamarca, lideran la lista Cota con 28,57 % y Funza con 14,29 %, seguidos por Mosquera y Soacha, con 12,24 % cada uno.

“Entre las principales razones para ubicarse en estas zonas, las empresas mencionan el acceso a los clientes, la tradición oficinista del lugar, la infraestructura, el desarrollo comercial del sector y el formar parte de un centro empresarial”, explicó la gerente de Camacol B&C, Martha Moreno Mesa.

Las encuestas fueron aplicadas a empresas grandes y medianas, y el 1,5% de ellas manifestó tener planes de arrendar, comprar o construir espacios para sus oficinas. De estas, el 80 % corresponden a grandes empresas y el 20 % a medianas. El 30,8 % de las interesadas han iniciado la búsqueda en lo corrido de 2018. Por otra parte, el 20 % de las empresas que no tiene planes de adquirir oficinas señala haber adquirido estos espacios en los últimos dos años, y en su mayoría se ubicaron en la zona norte.

En cuanto a los atributos que las empresas buscan para sus oficinas, en esta oportunidad los ascensores inteligentes fue el más importante (20%).

El segundo lugar de preferencia lo comparten los sistemas de seguridad y automatización del edificio, el ahorro

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y diseño bioclimático y el acceso para discapacitados (15,7 %).

Otro hallazgo importante fue el precio promedio por metro cuadrado de alquiler de oficinas que están dispuestas a pagar las empresas en Bogotá, que es de $50.832.

BOGOTÁ TIENE PARTICIPACIÓN DEL 39 % DENTRO DEL TOTAL NACIONAL, EN LICENCIAMIENTO PARA EDIFICACIÓN DE OFICINAS. A pesar de que las cifras de la actividad edificadora mostraron retrocesos en el primer semestre, lo que sumado a factores de incertidumbre llevó a varios desarrolladores e inversionistas a mantener una cauta posición de espera, la demanda de oficinas tuvo una dinámica de ocupación favorable. Con una absorción promedio de 176.000 metros cuadrados durante los últimos doce meses, este segmento alcanzó niveles similares a los máximos históricos. Esto promete un escenario favorable para la demanda de espacios de oficinas.

El área en proceso en Bogotá durante el segundo trimestre de 2018 fue de un millón de metros cuadrados, muy por encima del promedio histórico registrado desde 2006 (835.468 metros cuadrados).

En dicho periodo, Bogotá contaba con un inventario terminado (nuevo o usado) de 2,6 millones de metros cuadrados destinados a oficinas, y en julio de este año había un área disponible para la venta de181.924 metros cuadrados.

En cuanto a la tasa de disponibilidad y área terminada, la capital del país pasó de 11,1 % en el primer trimestre de 2017 a 12,2 % durante el mismo periodo de 2018. Este aumento se explicó por el crecimiento anual de 23 % en la oferta para arrendamiento (incluye inmuebles nuevos y usados), principalmente en corredores periféricos.

Por último, la destinación de los proyectos que iniciaron construcción cambió de manera considerable respecto al año anterior. Mientras que en 2017 un 33 % de los proyectos de oficinas de la región se construían para la venta, en el último año esta proporción subió a 75% y los destinados para arriendo presentaron un retroceso importante.

“El mercado de oficinas es clave para el desarrollo urbano y económico. En Bogotá, durante el primer trimestre de 2018, 1,26 millones de los puestos de trabajo de la ciudad fue aportado por sectores productivos que utilizan espacios de oficinas”, explicó la gerente de Camacol B&C. 2017 (%)

2018 (%)

-

20,0

18,5

15,7

17,4

15,7

Accesos para discapacitados (Rampas, ascensores, etc.)

17,6

15,7

Flexibilidad para modificar espacios interiores

20,4

11,9

9,5

8,6

Atributo Ascensores inteligentes Sistemas de seguridad y automatización del edificio Ahorro y diseño bioclimático

Auditorio (en la torre / oficina) Zona de cocina

4,5

8,6

Estacionamientos para bicicletas y duchas

12,2

3,7

Total

100

100

*Fuente: Departamento de Estudios Económicos Camacol B&C, con base en Encuestas de Demanda y Colliers

OFICINAS

Oficinas del Fondo de Empleados Presente

ESPECIAL

ILUMINACIÓN JUGAR CON LA TEMPERATURA DEL COLOR

TATIANA MONTOYA MORENO DISEÑADORA DE ILUMINACIÓN Y FUNDADORA DE DO DESIGN.

FOTOGRAFÍA: CORTESÍA PLUS DESIGN

Se están generando espacios más amigables no solo con una iluminación general, sino con unos acentos que provoquen en las oficinas otras sensaciones, la integración de las luminarias decorativas en los espacios de trabajo está fuerte, todo depende del diseño.

TENDENCIAS EN EL SEGMENTO DE OFICINAS

ILUMINACIÓN, VIDRIOS Y PISOS, CATEGORÍAS CLAVES PARA EL CONTRATISTA DE ESTA ESPECIALIDAD. REVISTA CONTRATISTAS, consultó a expertos sobre lo que se está imponiendo para marcar la diferencia.

También es importante saber que en los espacios de trabajo se manejan ciertas temperaturas de color, lo que quiere decir si la luz es cálida, neutra o fría, en los ambientes de trabajo por lo general se utilizan las luces neutras o las frías, lo que se está incorporando es la luz cálida, que también tiene varios rangos, para generar espacios amigables en determinadas áreas dentro de la oficina.

En este momento se encuentran luminarias, que permiten cambiar la temperatura de un color, o sea la calidez o la frialdad de la luz dependiendo de la etapa del día, por ejemplo si en la mañana se necesita estar más activo, entonces se pone la luz muy fría y a la hora del almuerzo se puede cambiar a una luz más cálida. Las luminarias, permiten programar dichos cambios por medio de un sistema de control que lo hace automáticamente, o si no se puede manipular directamente.

UNA ILUMINACIÓN FUNCIONAL Para Alexis Pachón, ingeniero de iIuminación de Ilumax, en la iluminación LED las tendencias dependen de la inversión que se tenga disponible para el proyecto, en las oficinas más simples se utilizan luminarias distribuidas equitativamente en el área.

Si se tiene un presupuesto más alto podemos incluir iluminación decorativa, como dicroicos, Bombillos tipo PAR o BR en Cardan, esto mezcla el ambiente y lo torna más agradable para las personas que interactúen en dicho entorno.

Para los puestos de trabajo debemos tener una iluminación uniforme, sin grandes cambios de luminosidad y tener en cuenta las reflexiones o brillos que puedan incomodar a las personas. Para la parte decorativa que le podamos dar a las oficinas, evitar que afecte directamente la uniformidad de los puestos de trabajo. Esta luz debe estar enfocada a resaltar algunos detalles como acabados, muebles, productos etc.

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ESPECIAL

OFICINAS

De otra parte para decoración interior y mobiliario también están muy metidas dentro del mercado las pinturas mate de vidrio, no solamente el vidrio brillante, sino se utilizan texturas antirreflejo o mate y eso se combina con algunos colores, o con impresiones de serigrafía.

En exteriores a lo que se está tendiendo ahora es a armonizar un poco el control solar, con el aprovechamiento de luz, y para ello se requieren vidrios que cuenten con una característica bajo emisivo, que sean de control solar y que se tenga muy en cuenta la parte de manejo de transmisión de luz.

HAY DOS PROTAGONISTAS, UNO ES EL VIDRIO LAMINADO ACÚSTICO Y EL OTRO EL VIDRIO CON CÁMARA DE AIRE TAMBIÉN CON DESEMPEÑO ACÚSTICO.

La experta Claudia Sánchez, jefe de marketing y comunicaciones de Vidrio Andino, referencia que la tendencia en las oficinas son entornos abiertos, que proporcionan diferentes tipos de espacios de acuerdo a las actividades y necesidades de cada uno de ellos. Por tal razón se están implementando combinaciones entre espacios colaborativos y privados.

De acuerdo con la tendencia el vidrio es ideal para estas soluciones de oficina, ya que sus espesores permiten optimizar los espacios, es un material visualmente ligero y en su amplia gama ofrece alternativas que se ajustan a los diferentes requerimientos de cada espacio.

Teniendo en cuenta las exigencias de uso en una oficina, el vidrio puede contar con las siguientes características: Funcionalidad: Tratamientos acústicos y de seguridad (templado, laminado).

Estética como aporte visual: Dependiendo el grado de privacidad que se requiera, pueden ser transparentes, translúcidos u opacos en alternativas incoloras, con color, satinadas o con texturas.

VIDRIOS EL DATO

EN TENDENCIA Para Wilmar Rodríguez, director de conocimiento de Vidplex Universal, en la parte interior para las divisiones se ha visto un auge del vidrio acústico básicamente por el tipo de construcción de oficinas que se está dando ahora, que son espacios abiertos y con mucho intercambio de luz, manteniendo la privacidad.

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En el diseño moderno el vidrio es protagonista dado que permite dar sensación de amplitud a los espacios, mejorar la iluminación, y su instalación es muy rápida y limpia.

OFICINAS

ESPECIAL

PISOS

FOTOGRAFÍA: CORTESÍA ALFA

FOTOGRAFÍA: CORTESÍA PLUS DESIGN

TEXTURAS EN DEMANDA

Para William García, jefe del almacén Floresta de Prosein, se está manejando mucho piso con impresiones tipo madera, son opciones ecológicas porque vienen en porcelanato, pero no son de madera ni aglomerado ni nada parecido, lógicamente son mucho más resistentes, no tienen absorción de agua y no sufren tanto desgaste como un laminado.

MATERIALES COMO LA CERÁMICA, HASTA SUELOS LAMINADOS O DE VINIL IMITAN PERFECTAMENTE LA MADERA; NO TIENEN LAS MISMAS PROPIEDADES PERO SÍ SU MISMO ASPECTO VISUAL.

En algunos casos se buscan texturas brillantes, dependiendo del mobiliario, del gusto del cliente, si desea colores fríos o colores cálidos, por lo general para una oficina se manejan colores más neutros como un gris suave, un blanco, pero están más orientados hacia los tipo madera.

Hay que tener muy claras las medidas, porque por lo regular son productos que se pueden agotar y a veces tenemos que esperar a que vuelvan a ser importados, además con qué se quiere combinar, pero las principales exigencias son que sea resistentes y que tengan una textura en la que se pueda caminar sin resbalarse, que sean antideslizantes.

Oficinas Grupo Éxito

MATERIALES Y COLORES En términos de tipo de material predomina el porcelanato, sobre todo por la resistencia al tráfico. Se recomienda para las entradas de las oficinas no poner producto brillante porque por el tema del tráfico se puede rayar fácilmente, es preferible un mate.

En términos de colores se están utilizando mucho los acabados tipo cementicio, pueden ser cementicios en grises, en beige, hasta en blanco pero que se vea como un color base tipo cemento desgastado, para que no parezca un producto completamente de diseño, sino un poco más vivido. Los colores más oscuros tienden a desgastarse más rápidamente, entonces no se aconseja especificarlos en oficinas.

NADYA CAROLINA PALACIO DIRECTORA DE LA CATEGORÍA DE REVESTIMIENTOS DE PISOS ALFA Para oficinas se están usando mucho los pisos de formatos grandes, donde el tema de dilataciones no se vea tan seguido sino un poco más espaciado, entonces los formatos de 60 x 120 cm o de 80 x 80 cm son los más utilizados.

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PORTADA

CUMPLIMIENTO,

LA MEJOR RELACIÓN CON UN CONSTRUCTOR ASSV INGENIEROS, EMPRESA CONTRATISTA CON MAS DE 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN DISEÑO, INSTALACIÓN Y ASESORÍA DE REDES HIDRÁULICAS, GAS Y SISTEMAS CONTRA INCENDIOS. ÁLVARO SABBAGH ES profesional en ingeniería, egresado de la Pontificia Universidad Javeriana en el año 1977, año desde el cual ejerció su profesión enfocado en la hidráulica.

Con la experiencia de la empresa de su padre, posteriormente forma su propia compañía como Álvaro Sabbagh San Vicente SAS y con la cual ha construido un nombre en el sector, ahora con la transformación en marca del nombre empresarial por ASSV ingenieros, la compañía ofrecen un portafolio de diseño e instalación en fluidos.

PORTAFOLIO Redes hidráulicas y sanitarias.

Sistemas contra incendio a base de agua.

Redes de acueducto y alcantarillado.

Redes de gas.

Aunque cada rama es diferente y especializada, este portafolio de manejo de fluidos es su especialidad como contratistas, que abarca el equipo de diseño, con coordinador, dibujantes e

ASOCIADOS A APROCOF La Asociación de profesionales en conducción de fluidos – Aprocof es una entidad asociativa sin ánimo de lucro que busca representar a sus asociados ante las entidades de servicio público con el ánimo de pronunciarse oportunamente sobre el desarrollo tecnológico y científico del país, la formación de ingenieros, profesionales y técnicos afines a la ingeniería hidráulica.

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ingenieros, y la instalación con personal de obra de gran experiencia.

Han trabajado con grandes constructoras y empresas alrededor del país, aunque su operación se centra principalmente en Bogotá región. Realizando diseños, instalaciones y asesorías hidráulicas para hoteles, terminales de aeropuertos, bodegas, centros comerciales, edificios empresariales, edificios de vivienda, clínicas, centros médicos y hospitales, entre otros.

POCAS OBRAS PERO BIEN LLEVADAS La operación de la compañía está entre 5 a 7 proyectos constructivos, actualmente trabajan en un proyecto de clínica, un hospital, dos centros comerciales, un desarrollo residencial.

Aunque 2018 fue un año del ciclo bajo para la construcción, para empresas contratistas de diseño y obra no ha sido tan marcado, para el ingeniero Sabbagh al mantener un número limitado de proyectos se puede trabajar con más concentración, mayor calidad y corriendo menos riesgos.

CONTACTO

ASSV Ingenieros contacto@assvingenieros.com

PORTADA

Así mismo resalta que es importante tener la gente especializada para cada tipo de proyecto que se contrata, y hacer un buen trabajo para que las constructoras lo referencien a uno y lo llamen a cotizar a obra, aunque en estas épocas es más dura la competencia y los precios van a la baja.

EN TIEMPOS, HAY OBRAS MUY EXIGENTES En las licitaciones de obra es importante que el contratista evalúe los tiempos planteados por el constructor, hay proyectos y operaciones que requerirán unos tiempos mínimos y así mismo dependerá de la capacidad, del respaldo financiero, el personal disponible y el tiempo operativo, para calcular la disponibilidad de un contratista.

“Lo mejor para mantener una buena relación con un constructor es cumplir, estar muy pendiente de los tiempos, ser muy exigentes con lo que necesite el contratista, el ingeniero y las compras, porque los retrasos, llevan a más retrasos.” afirmó Sabbagh COORDINACIÓN, UNA BUENA PRÁCTICA El coordinador de Obras de ASSV, explica que aunque a veces no es fácil ver las interferencias en un proyecto, el ingeniero diseñador debe coordinar con las otras disciplinas para plantear el diseño y hacerlo viable, aunque deben seguir los parámetros del constructor ya sea usando Autocad, que es plano o con Revit, que permite visualizar.

En obra, es importante ir al tanto del desarrollo de la obra y asistir a los comités de obra, esto le permite a los contratistas de las diferentes especialidades coordinar su operación. El ingeniero destaca que se deben ir mirando los cruces incluso desde las mismas instalaciones y más que negociar “quién va primero” también coordinar con los otros contratistas según los intereses y las especificaciones de la obra, “y estar interactuando, es como se debe hacer” afirma.

Para el especialista hay que tener mucho cuidado con el manejo de materiales y productos, especialmente con los importados, ya que en el mercado existen muchas falsificaciones o marquillas que se utilizan para hacer pasar un producto defectuoso o ilegal por otro.

Gómez explica “Cuando llega una oferta a un contratista, debe

llegar con unos términos de referencia y el cliente especifica que debe cumplir o con qué estándares de calidad ya sea nacional o internacional, sin ceñir una marca en específico”. Además recalca el trabajo con distribuidores que ofrecen productos con las certificaciones requeridas para obras en específico, así mismo el tema del precio pero además tener en cuenta la garantía o reconocimiento de la marca, que va a dar una seguridad de estar usando el producto adecuado.

OMAR GÓMEZ COORDINADOR DE OBRAS DE ASSV INGENIEROS. “Es importante para el cliente constructor que la empresa que contrate sea una empresa con experiencia y reconocimiento, la trayectoria y el buen nombre debe prevalecer en una buena práctica de la ingeniería”

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TEMA CENTRAL

HIDRÁULICOS

SISTEMAS HIDRÁULICOS

QUE HACEN FLUIR SUS CONTRATOS ADEMÁS DE LA TRADICIONAL UNIÓN CON ROSCA O SELLADO POR MEDIO DE PEGAMENTOS, EXISTEN OTROS NOVEDOSOS SISTEMAS DE CONEXIÓN. LOS TUBOS PARA sistemas hidráulicos tienen paredes más gruesas comparadas a las usadas en las redes sanitarias, así logran resistir las presiones del agua y aguantan fuertes impactos, pero estos atributos de nada sirven si no tienen los ensambles adecuados.

AHORRE TIEMPO CON UNIONES MECÁNICAS Es la forma de construir un sistema hidráulico sin soldaduras usando la técnica de presión y ajuste. Se basa en acoples rápidos

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de tubería y con accesorios que utilizan un empaque de material elastómero (polímero que presenta propiedades elásticas) con anillo de retención que por lo general es de polipropileno.

Los proveedores han generado continuamente innovaciones en estos sistemas que harán más eficiente su trabajo; por ejemplo: “Hep2O es un sistema de tubería flexible con accesorios de última generación. La unión es tan rápida que se puede hacer en segundos y con garantía 100 % de hermeticidad. Simplemente se conecta, se presiona y se gira.” asegura Carlos Bustos de Pavco.

CARLOS BUSTOS, INGENIERO DE DISEÑO Y SOPORTE TÉCNICO DE PAVCO. “La tubería de unión rápida, no necesita herramientas y puede desacoplarse para generar un rediseño en la red hidráulica sin desperdicio de material”

HIDRÁULICOS

TEMA CENTRAL

estos insumos solamente se deben ubicar en los extremos de los tubos en el preciso momento en que se vayan a instalar.

DISTINTOS ENSAMBLES REQUIEREN DIFERENTES EPP Existen unos Elementos de Protección Personal (EPP) que son básicos e indispensables para los contratistas que instalan sistemas hidráulicos.

AMPLÍE Y ACTUALICE SUS TÉCNICAS CON LA TERMOFUSIÓN Permite la soldadura de tubos de polipropileno como si fuera una sola pieza y de forma fácil, rápida, segura y durable en el tiempo.

Consultamos a los expertos de Didicol, especialistas en el manejo del agua y fluidos industriales, para despejar las siguientes dudas: ¿Qué se necesita?

Solamente los tubos y sus accesorios, tijeras cortatubos y una máquina de termofusión para tuberías. Estos equipos los hay de diferentes marcas y para distintos diámetros dependiendo su especialidad, en el mercado se encuentran máquinas desde 400.000 pesos.

PREGUNTE A SUS PROVEEDORES DE TUBERÍA LA MÁQUINA DE TERMOFUSIÓN ADECUADA PARA SUS INSUMOS. ¿Cómo se hace?

Consiste en calentar a temperatura de fusión la superficie de las partes que se van a unir y juntarlas por aplicación de presión, con acción mecánica o hidráulica, de acuerdo al tamaño de la tubería y sin usar elementos adicionales de unión. ¿Cuáles son los beneficios?

Más de 50 y hasta 100 años de duración en el tiempo, en función de temperatura y presión.

Soporta sustancias químicas con valor de PH entre 1 y 14.

Permite obtener altas velocidades de agua sin problema de erosión.

Se realizan instalaciones entre un 30 % y un 50 % menos de tiempo, comparado con los productos tradicionales.

El sistema utilizado para la producción de los materiales, es completamente atóxico y responde a las normas higiénicas sanitarias.

CONTENIDO PREMIUM YENNI ARIZA,

TECNÓLOGA GESTIÓN Siga disfrutando deENtodo INTEGRADA DE LA nuestro contenido CALIDAD en todos Nos da las siguientes recomensus dispositivos. daciones según el procedimiento: EL DATO

Guantes de poliuretano: ideal si va a implementar termofusión porque garantizan una importante maniobrabilidad, ergonomía, comodidad y agarre.

Mascarilla de protección respiratoria: aplica en las uniones con pegamentos porque cuentan con adaptadores de nariz y filtros. Se recomienda los que tienen válvula, proporcionando un sellado acorde con los distintos tamaños de la cara y reduciendo la resistencia a la inhalación.

Botas con caña ergonómica: los ensambles directos en la estructura requieren de movimientos y rotaciones no convencionales que se realizan por la incomodidad. Este calzado cuenta con una característica en la parte trasera que evitan los maléolos (sobresalientes de la tibia y del peroné en el tobillo).

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La Norma Técnica Colombiana 4897 especifica los requisitos para los sistemas de tubería y regula las características que deben tener las tuberías adecuadas para termofusión. Recuerde que esta normatividad tiene como referencia al a la norma internacional ISO 15874.

Obtenga más información

OJO AL ALMACENAMIENTO Todas las tuberías y accesorios deben conservarse en las cajas, bolsas o embalaje de la misma forma como los entrega el fabricante.

Así mismo, las juntas también deben estar almacenadas en sus correspondientes envolturas para que no estén expuestas a la humedad ni a temperaturas extremas que puedan modificar sus condiciones y características, porque

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TEMA CENTRAL

GRIFERÍAS

IDENTIFIQUE GRIFERÍAS

QUE GARANTIZAN SOSTENIBILIDAD EN LAS INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, CADA VEZ MÁS SE ORIENTAN LOS PRODUCTOS Y ACCESORIOS HACIA LA SOSTENIBILIDAD.

DIFERENTES TÉCNICAS, equipos y dispositivos se están diseñando para lograr, cada vez más, la adaptación de griferías e instalaciones sanitarias a las construcciones sostenibles.

Por esta razón, el proveedor adecuado para sus construcciones, es aquel que cumpla los siguientes dos aspectos:

1

Responsabilidad sostenible en la fabricación, para reducir el impacto que tienen este tipo de industrias con el medio ambiente.

2

Tecnología aplicada para ahorros de recursos cuando los insumos están en uso.

“En el caso de las griferías, contar con restrictores internos que disminuyan el paso del agua y aereadores que mezclen las gotas de agua con aire para garantizar una mejor área de cobertura, ayudan a disminuir el consumo de agua sin la necesidad de impactar la experiencia del baño”, según los expertos de Spectrum Brands – Hardware & Home Improvement (HHI).

GRIFERÍAS

TEMA CENTRAL

GUÍESE POR LOS LOGOS Construya con productos que tengan estos sellos y cumplan las siguientes normas.

California Green Building Certification: las griferías cumplen con la norma de construcción verde CALGreen.

Significa que utilizan menor caudal que el estándar de la industria (ASME A112.18.1/CSA B125.1), y por eso gastan menos agua cumpliendo la misma función.

California Bill AB1953 Lead Free Certification and American Health NSF Certification: indica que el nivel de plomo en su estructura debe ser inferior al 0,25%; es decir, las griferías de lavamanos y cocinas que tengan estos sellos cumplen con los estándares más exigentes en materia de agua consumible.

Entre los accesorios que garantizan mayor ahorro y eficiencia sostenible en la red interior de suministro y que puede incluir en sus construcciones, están: Filtros reductores de caudal.

Cartuchos cerámicos con enclavamiento de apertura (interior).

Griferías con sistema de reducción de caudal externo (exterior).

Griferías y Fluxores electrónicos con sistema de interrupción automática.

Cabezales rociadores de ducha con regulación específica de ahorro.

Griferías temporizadas.

Griferías termostáticas.

Como en todos los proyectos de construcción sostenible, el considerar utilizar materiales responsables con el medio ambiente, como por ejemplo maderas certificadas de tala responsable, celulosa aislada , páneles OSB , barro cocido, entre otros ayudan a que un proyecto sea sostenible. En el caso de las griferías , contar con fabricantes que se rigen por estándares de calidad y responsabilidad social contribuye a reducir el impacto que tienen este tipo de industrias con el medio ambiente desde que una grifería es fabricada.

EPA Water Saving Awareness Program Certification: sello que indica que las griferías cumplen con las nuevas normas que la EPA (Agencia de Protección Ambiental), cumpliendo el compromiso de utilizar entre un 20% y un 40% menos agua que una grifería tradicional.

UPC-IAPMO: garantiza que las griferías cumplen con los estándares más altos de calidad para productos de plomería. Este es regulado por la Asociación Internacional de Plomeros (IAPMO).

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TENDENCIAS

HERRAMIENTAS

Existen diferentes tipos de medidores que se pueden utilizar con distintas funcionalidades. Uno que se ha convertido en un gran aliado para quienes trabajan en este sector, son los medidores de distancia.

“Son las herramientas que más se están usando hoy en el sector de construcción, tienen diferentes rangos, por tanto, se pueden encontrar que van desde los 10 metros hasta los 100 metros y rangos que permiten medir hasta 100 metros lineales. Una de las ventajas es que se puede medir primero una distancia vertical y luego la profundidad. Puedes acumular datos, sumarlos y restarlos”, explica Andrés Quiroga, gerente de marcas de Stanley Black and Decker.

FOTOGRAFÍA:DESIGNED BY WELCOMIA FREEPIK

LA MEDICIÓN BRINDA INFORMACIÓN OPORTUNA Y SEGURA, PREVINIENDO FALLAS QUE PODRÍAN GENERAR SOBRE COSTOS EN LAS OBRAS.

UNA CONSTRUCCIÓN A LA MEDIDA

LAS HERRAMIENTAS DE MEDICIÓN PERMITEN VERIFICAR LOS PROCESOS Y ESTABLECER PERSPECTIVAS QUE GARANTIZARÁN MAYOR CALIDAD EN LAS CONSTRUCCIONES. INDEPENDIENTEMENTE del

tamaño de la obra o sus características, es indispensable tomar medidas y niveles en las labores que se vayan a realizar. Usualmente, de manera accidental se dejan caer estos equipos, lo que genera que se descalibren, por eso, antes de utilizarlos se deben probar y así, verificar que los equipos de medición con los que se trabaje se encuentren en óptimas condiciones para adoptar decisiones acertadas.

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Por otro lado, para realizar mediciones rápidas y exactas están los medidores láser, una tecnología moderna que brinda fiabilidad y precisión.

“Estos medidores pueden tener un precio más alto, pero hay una relación costo – beneficio. Con un medidor tradicional se demoraría 40 minutos en el proceso y con este medidor láser tardaría cuatro segundos”, asegura Jorge Álvarez, asesor comercial Bosch.

El medidor láser también funciona por rangos, hay unos que están diseñados únicamente para medir horizontal, hay otros que son en cruz, es decir, vertical y horizontal; y otros que son rotativos, este último “es un láser que funciona por un motor, con él se pueden tener hasta distancias de 600 metros, por ejemplo, para nivelar un parqueadero o hacer una nivelación de una carretera. Son aparatos automáticos”, expresa Andrés Quiroga, gerente de marcas de Stanley Black and Decker.

EL DATO La utilización de los instrumentos de medición es muy variado gracias a la gran cantidad de funciones que brindan los Instrumentos de medición y su interrelación entre diferentes profesiones. Contratista un kit de herramientas de medición es básico para su labor, aunque dependiendo de su especialidad podrá agregar otros accesorios.

HERRAMIENTAS

Finalmente, con esta herramienta láser se obtienen medidas especiales, que no se van a lograr con un medidor convencional.

“Toma medidas de área, volumen, indirectas, diagonal, toma una altura sin necesidad de tomar la referencia desde la base hasta el nivel superior. Por ejemplo, si necesitas tomar una medida de cinco metros de altura, normalmente se necesitan andamios, curso de altura, permiso especial para altura, etc. Con el medidor láser se evita todo esto”, afirma Jorge Álvarez, asesor comercial Bosch.

TENDENCIAS

UNA ELECCIÓN CON MAYOR AUTONOMÍA, PRACTICIDAD Y PRODUCTIVIDAD

Errores más comunes en procesos de medición: Según Yeison Medina, manager de desarrollo de productos Makita estos son los procedimientos que afectarán una medición efectiva: No se utiliza la batería alcalina, se utilizan con-

vencionales y son baterías que se descargan más rápido, por tal razón, hay que hacer más paradas.

No se utilizan los niveles adecuados según el tra-

bajo.

No se tiene en cuenta que un nivel láser no se

puede caer, porque se descalibra y no tenemos un laboratorio para calibrar.

LAS HERRAMIENTAS INALÁMBRICAS SE HAN CONVERTIDO EN UNA OPCIÓN DE ALTA POTENCIA PERMITIENDO QUE CADA TAREA SE REALICE CON MAYOR EFICIENCIA. EN CUALQUIER PROYECTO de construcción es importante contar con el equipo adecuado, que agilice y facilite cada uno de los procesos, brindando la posibilidad de obtener los mejores resultados. Contar con productos que ahorran tiempo y esfuerzo, como las herramientas inalámbricas, ayudan a centrarse en la calidad del trabajo y así, hacerlo más productivo.

Dentro del amplio portafolio que ofrece el mercado, según Rafael López, gerente regional Rubi, las herramientas infaltables para un contratista son: taladro percutor, sierra sable, atornillador de impacto, minipulidoras y rotomartillos.

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TENDENCIAS

HERRAMIENTAS

FOTOGRAFÍA: DESIGNED BY RAWPIXEL.COM FREEPIK

UNA SELECCIÓN ADECUADA Uno de los beneficios principales de estos equipos es su portabilidad, “cuando se está comenzando una obra es difícil tener un punto de energía, por tanto, la mayor ventaja de estos productos es que se puede utilizar con baterías, facilitando su empleo y permitiendo que se haga uso desde cualquier lugar, sin contar con limitantes como los cables”, explica Jorge Álvarez, asesor comercial Bosch.

ANDRÉS QUIROGA, GERENTE DE MARCAS DE STANLEY BLACK AND DECKER ATRIBUTOS PRINCIPALES DE LAS HERRAMIENTAS INALÁMBRICAS

SEGÚN EL TRABAJO QUE SE REALICE LA CARGA DE LAS HERRAMIENTAS SE PUEDE PROLONGAR HASTA POR 24 HORAS.

Además, es un producto que disminuye las afectaciones que se puedan dar en temas de salud, debido a que “el ruido que genera al momento de su uso es menor, viene con sistemas ergonómicos que los hace más livianos y también, que generen menor vibración, evitando fatiga en largos periodos de trabajo”, comenta Erika Guerrero, líder canal ferretero Savake.

Estas máquinas ofrecen toda la potencia del cable, pero sin las incomodidades de tener que mover estas fuentes de alimentación de energía. Generalmente, cada herramienta inalámbrica viene con dos baterías recargables.

Por otro lado, el tiempo de carga y la duración de trabajo de las baterías no es un problema, “anteriormente duraban de 3 a 4 horas cargando, ahora con las baterías ion de litio se puede tardar solo 20 minutos hasta llegar al 100 por ciento de su carga y poseen un mayor ciclo de vida” expresa Yeison Medina, manager de desarrollo de productos Makita.

En consecuencia, es importante contar con una fuente de energía estable, para evitar sobrecargas al momento de utilizar estas herramientas. “En los generadores de energía que se utilizan en las obras, a veces el voltaje no es estable y las baterías de los equipos pueden sufrir daños”, advierte Álvarez.

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Portabilidad: se pueden realizar trabajos de altura o donde se requiera sin inconvenientes.

Autonomía: al utilizarse con baterías, se puede realizar cualquier trabajo sin un generador de energía.

Potencia: estas máquinas tienen igual o mayor fuerza que las herramientas de cable.

EL DATO LA BATERÍA, UNA PIEZA CLAVE Es importante conocer el tipos de baterías que integra la herramienta. Algunas pueden ser de ION Litio, que permiten un óptimo funcionamiento de la herramienta incluso con poca carga. Por otro lado el níquel Cadmio, estas baterías disminuyen la potencia de la máquina cuando tiene un nivel bajo de carga, por eso es necesario usarla siempre con una carga alta y para trabajos menos pesados como reparaciones.

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TRABAJO EN EQUIPO

RETOS Y LIDERAZGO EN MÚLTIPLES OCASIONES DE LA VIDA PROFESIONAL SE CONFORMAN EQUIPOS PARA EL DESARROLLO DE UNA TAREA, ESTA ES UNA HABILIDAD A DESARROLLAR.

CONTENIDO PREMIUM Siga de todo UNdisfrutando BUEN LÍDER, ES CAPAZ DE nuestro en todos CREARcontenido LAS CONDICIONES PARA QUE UNdispositivos.

EQUIPO TENGA UN sus

ENTENDER QUE ES un equipo, es lo principal. Un equipo se refiere a un grupo pero además tiene un objetivo común donde cada uno aporta al desarrollo del mismo. Los miembros aportan conocimientos o prácticas que conllevan a una sinergia para el logro.

FASES DE DESARROLLO DE LOS EQUIPOS

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La primera fase de cualquier equipo que empiezan a trabajar juntos es esa fase de formación, en el cual nos vamos a empezar a conocer. Preguntas a hacer: Quién es quién; Qué aportas tú; Qué aporta el otro; Quién somos cada uno; Experiencias; Legitimidad en la conformación del equipo.

Una segunda fase es la que se llama de conflicto, en donde se empiezan a desarrollar quién tiene autoridad en este equipo. En esta fase se entiende distintamente quién es el que realmente tiene que tomar decisiones, el porqué, el modo.

Normas. los miembros del equipo deciden que tienen que poner unas normas, y se empieza a establecer un sentimiento de pertenencia al equipo. Así sabemos lo que queremos conseguir y empezamos realmente a cooperar, a crear esas sinergias para poder llegar a ese objetivo común.

Fase de performing, la fase de ejecución, donde llegamos, supuestamente, a esa meta que nos hemos fijado.

MEJOR RENDIMIENTO.

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DE EQUIPOS El profesor Richard Hackman de Harvard University School, con más de 30 años de estudio en los equipos afirma que ningún líder es inefable a la hora de conseguir que un equipo funcione bien, pero todos los líderes pueden crear las condiciones adecuadas para aumentar las posibilidades de que sea así. Es decir, si yo tengo unas personas con unas competencias que no son adecuadas para la tarea, aunque yo sea muy buen líder va a ser difícil que lleguemos a un resultado óptimo, va a ser difícil.

Hay que articular una visión, es decir, las personas no nos movemos sólo por incentivos, cuánto nos pagan, hemos dicho que las personas tenemos una corporalidad, unas necesidades materiales, unas necesidades intelectuales, y afectivas. Pero, también, esa visión, ¿qué es lo que nos dice? dónde tienes que llegar: Si vas en la dirección adecuada, llegarás a conseguir algo que es positivo, tanto para la empresa, como para los clientes, como para ti. Por lo tanto, es algo que es atractivo y que todos ellos pueden estar deseosos de llegar a esa meta común.

Establecer una estructura adecuada, la pregunta base será ¿quién tiene responsabilidades sobre qué campos?, Bueno, pues en mi equipo de ventas, en mi equipo de producción, en

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mi equipo de marketing, en mi equipo de lo que sea. ¿Están estructuradas estas competencias? De modo que todo el mundo sepa qué se espera de él, aunque en un momento dado pueda tener que estar complementando, pueda tener que estar ayudando en otras tareas.

Tener esa estructura, para una comunicación, para unos incentivos.

Proporcionar el apoyo adecuado al contexto. Es establecer ¿Qué necesitas de mí como líder para poder llegar a tu objetivo?, ¿Qué necesitas de mí como líder para aprender y desarrollar las competencias que necesitas para aportar al equipo?, ¿Qué necesitas de mí como líder para poder coordinar con las demás personas?.

UN LÍDER ES UNA PERSONA QUE INFLUYE, PERO NO MANDA, QUE NO ORDENA, SINO QUE SUGIERE.

Y por último, establecer retos y dar feedback, es decir, establecer retos que sean suficientemente interesantes para que estiren mis capacidades y que sean factibles a las personas a las que se los estoy poniendo, pero también proporcionar la retroalimentación, ese apoyo necesario para que las personas entiendan qué han hecho bien, qué cosas podrían hacer mejor, cuáles son los caminos más adecuados y, por lo tanto, sientan esa ayuda necesaria para poder recorrer el camino.

El líder siempre debe actuar pero siempre bajo los cánones del autoaprendizaje, del respeto a los demás y de la implicación absoluta.

TIPOS O ESTILOS DE LIDERAZGO Los tipo de liderazgo son flexibles, dado que las necesidades de determinada organización o actividad requerirán un estilo de liderazgo A o B. Lo importante es determinar qué estilo tiene que ver en qué contexto.

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El primer estilo de liderazgo tiene que ver con el liderazgo autocráctico. Esta es una forma extrema, está en el polo más extremo. Los líderes tienen el poder absoluto de sus equipos, estos tienen solo una pequeña oportunidad de dar sugerencias. Sin embargo, las decisiones las va a tomar siempre el líder, muchas veces, o en casi todas las ocasiones, sin siquiera consultar a su equipo. Este tipo de liderazgo tiene altos niveles de ausentismo, tiene altos niveles de rotación.

Existe también el liderazgo burocrático. Los líderes burocráticos hacen las cosas o toman sus decisiones en función de la teoría, de la información dura, del libro. Siguen las reglas rigurosamente y se aseguran que todos sus seguidores, sus trabajadores o colabores hagan lo mismo y lo hagan de manera muy precisa. Este estilo de liderazgo es sumamente apropiado cuando hay riesgos de seguridad en la organización, como, por ejemplo, los trabajos con maquinaria, donde se requiere que efectivamente las cosas se hagan a través de procedimientos o protocolos muy estudiados.

otro proyecto u a otra empresa u organización, los proyectos tienden a debilitarse, También existe el liderazgo orientado a la tarea, donde el líder que sigue este estilo se va a focalizar solo en que el trabajo haya sido cumplido. Este tipo de liderazgo también tiende a ser muy autocrático. Sin embargo, se diferencia en que la relevancia de este líder está en la tarea. Estos líderes son muy buenos para definir roles dentro de los equipos de trabajo, son necesarios para ordenar y organizar estructuras, para organizar, para planificar y para controlar.

Por otro lado, están los líderes orientados a las personas o a las relaciones.

Con este tipo de liderazgo, los líderes están completamente orientados en organizar, en hacer de soporte y desarrollar habilidades en sus equipos. Es decir, no importa tanto que la tarea esté completamente cumplida, sino que estos líderes, además, se aseguran de que las personas que trabajan con ellos hayan aprendido, tengan habilidades adquiridas.

Finalmente el líder transformacional, que este es el otro extremo. Son considerados los verdaderos líderes porque inspiran a sus equipos en forma permanente y le van transmitiendo un entusiasmo. Estos líderes necesitan sentirse apoyados, es un ida y vuelta emocional, como lo definen los teóricos. Los líderes transformacionales van mirando cómo va funcionando su organización, si bien igualmente delegan tareas, igualmente necesitan asegurarse que se estén haciendo las tareas y que los proyectos estén saliendo en orden.

EL DATO Cuando hablamos de liderazgo carismático hablamos de líderes que inspiran entusiasmo en sus equipos. Ellos resultan ser muy enérgicos en el trabajo o en el proceso, tienden a creer mucho más, y esto es una de sus desventajas, en sí mismos que en sus proyectos, y muchas veces los proyectos están más centrados en el líder que en la organización. Por lo tanto, cuando el líder se va o es despedido, o el toma la decisión de retirarse a

En la práctica, la mayoría de los líderes utilizan tanto el liderazgo orientado a la tarea y el liderazgo orientado a las personas a la misma vez. Porque si bien buscamos generar habilidades en las personas, también los líderes buscan asegurarse que la tarea esté cumplida.

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para ser atractivo en el mercado laboral. Esta es una forma de explicar cómo es que las “soft skills” o habilidades blandas, es decir, los cimientos sobre los que se construye un profesional más eficiente se han convertido en los nuevos protagonistas de una historia donde hasta hace unos años, sólo había espacio para la memoria y la rigidez.

5 HABILIDADES BLANDAS MÁS VALORADAS

POR: CONSTANZA TRIANA ACEVEDO, DIRECTORA DE VERA IKONA CONSULTORES

HICIMOS ESTE EJERCICIO. Le pedimos a un grupo de personas cerrar los ojos e imaginar que estaban en una obra.

Luego les pedimos enumerar los tres objetos que veían con mayor frecuencia. Los resultados en su respectivo orden (de mayor a menor) fueron ladrillos, hierro y acero.

Dado que usted está leyendo este artículo, le tenemos una propuesta. A continuación deje volar su imaginación e imagine que esos ladrillos, hierro y cemento son las materias que usted más vio durante su primaria, su bachillerato y su educación profesional, sea técnico, tecnólogo, profesional, especialista, magister o doctor.

Depende de su área es probable que haya llegado a la combinación: matemáticas, física, química o tal vez, español, sociales y ciencias naturales. Si es otra, le invitamos a escribirla aquí.__________, __________, __________.

Ahora permítanos esta comparación. Así como construir requiere de materiales duros como ladrillos, hierro y cemento (ya mezclado). Construir un buen profesional requiere de materias duras como las que todos vimos en la educación formal.

El punto es que al igual que en la construcción no todo puede ser dureza y rigidez. La estabilidad y sostenibilidad de la obra también dependen de la flexibilidad y resiliencia. Tanto que estos aspectos se vuelven definitivos para seguir en pie o caerse ante los desastres naturales.

En este juego creativo. Ahora imagine que el desastre natural o la amenaza externa se llama exigencias actuales

EL APRENDIZAJE EXPERIENCIAL Hablar de habilidades blandas es sencillo. Adquirirlas también.

Y hacerlo mientras se divierte es aún más efectivo y atractivo. La buena noticia es que sólo que requiere práctica y que uno de las mejores formas de lograrlo es el aprendizaje experiencial. Ese donde, literalmente mientras jugamos, aprendemos.

En Vera Ikona somos expertos en aprendizaje experiencial.

Hacemos que conceptos fríos y duros se conviertan para los participantes en nuestros entrenamientos en un conjunto de experiencias, algunas tocando, otras sintiendo, etc. Diferentes recursos que usamos para desarrollar las habilidades blandas de una forma que de verdad, funciona.

En este caminar hemos construido nuestro top 5 de las habilidades blandas más solicitadas por los clientes. Estas son:

1

Mente abierta para renunciar a la tentación de creer que nuestra opinión es la única y la más importante.

Hoy es necesario construir ventanas para que entre la luz de otros puntos de vista.

2

Sociabilidad. ¿Ya sabes cuánto mide tu capacidad de relacionarte con los demás? La promedias con tu acumulado de relaciones de calidad.

3

Adaptación al cambio. La mejor lección está en las propiedades de los materiales flexibles. Es cuestión de aplicarlo en la vida diaria.

Inteligencia emocional: Contrario a lo que se cree, no se trata de controlar las emociones. Se trata de aprender a administrarlas para usarlas a tu favor.

El mundo de los grandes directivos ha demostrado que el riesgo de derrumbe es muy alto si se ignora el poder de las emociones.

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5

Autogestión: En la primaria y el bachillerato nos enseñaron a obedecer, pero en la vida real se trata de proponer. Dicho de otro modo de aprender a edificar.

EL DATO A propósito tenemos un test gratuito para que empieces ya mismo a construir tu rascacielos de habilidades blandas. Entra a www.veraikona. com.co, sección la sacamos del estadio. Tomará 3 minutos. ¡Feliz desarrollo!

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OPINIÓN

A PROPÓSITO

¿ES EL ARQUITECTO UN PROTAGONISTA DE LA EVOLUCIÓN Y LA TRANSFORMACIÓN DE LA SOCIEDAD? LA ARQUITECTURA ESTÁ PRESENTE EN LA REALIDAD DE LA VIDA Y, SOBRE TODO, EN LA COTIDIANIDAD DE LAS PERSONAS.

POR: MARCELA FERNÁNDEZ VALLEJO GERENTE CANAL REVISTA EN OBRA CONTRATISTAS

LA ARQUITECTURA

enmarca no sólo una noción edificatoria sino que de la mano de esferas culturas, políticas y económicas, se transforma en el reflejo de la evolución y desarrollo de la sociedad.

Hoy existe mayor participación en la construcción de las ciudades, no solo desde lo físico sino desde lo simbólico, es así como la arquitectura ha sufrido un proceso de democratización que le ha permitido tener presencia en la construcción de una sociedad arraigada en el imaginario de quien la habita, a través de la arquitectura se hace posible despertar emociones y sentido de pertenencia que posibilitan una revolución en el habitar.

LA ARQUITECTURA NO ES MÁS QUE EL CAMINO PARA LOGRAR GRANDES REVOLUCIONES POR EL OTRO Y POR MI.

Dirigiendo nuestra mirada hacia la ciudad del siglo XXI, el reto que se le presenta hoy a la arquitectura, es su capacidad para reinventarse y plantear soluciones racionales y democráticas, basadas más en una renovación profunda de los tejidos de la ciudad consolidada que en el crecimiento descontrolado de los cordones periféricos.

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FOTOGRAFÍA: DESIGNED BY RAWPIXEL.COM FREEPIK

DEL DÍA DEL ARQUITECTO

Los arquitectos debemos poder participar de una manera más dinámica e intensa en el diseño y desarrollo de la ciudad moderna, aportando nuevas iniciativas de usos y programas, de actividades capaces de estimular la conciencia urbana. La arquitectura está obligada a involucrarse en los problemas de las diferentes capas de la ciudad con el fin de proponer y generar perspectivas y horizontes de actividad donde se afiance la cohesión social, para ello tienen que estar atentos a las realidades que presenta el nuevo entorno urbano, como la continua transformación de las estructuras familiares, sus nuevas configuraciones y la reducción sistemática del número de sus miembros, el incremento de la población de edad avanzada o la conciencia de respeto y cuidado del medio ambiente.

Todas los cambios que se proponen desde la esfera de la arquitectura para la solución de un panorama que cada vez es más complejo, requieren de una complicidad total de todos los estamentos de la sociedad, tanto del Gobierno como del sector privado y las asociaciones e instituciones que intervienen en la definición de la nueva identidad de la ciudad.

Al final, la arquitectura habla del futuro y es una expresión de quienes somos como sociedad y hacia dónde nos dirigimos.

Ahora, la ciudad por naturaleza es incompleta e inconclusa, se construye y se reinventa a diario, es un rizoma que se diversifica y entreteje en la sociedad, es así como los arquitectos estamos llamados a interpretar, leer y estructurar esos fractales y darles un sentido que enmarque nuestra identidad desde el lugar físico y urbano.

Es así como hoy, la invitación es a ejercer una profesión con plena conciencia del rol que tenemos en la sociedad, ser creativos, propositivos, solidarios pero sobretodo, ser agentes de innovación y transformación del país.

Bienvenidos a cambiar el mundo!