Haifa city plan objection

‫תרשים תוואי נחל לוטם ‪ – 5‬ניכוי אזורים בהם השיפוע הממוצע גדול מ‪10%‬‬ ‫בהסתמך על הנחיות מסמך "שטחים ציבוריים פתוחים בערים – מדריך לתכנון" )‪ ,(2008‬אזורי‬ ‫הפעילות האינטנסיבית יהיה באזורים בשיפוע של פחות מ ‪ .10%‬זאת מתוך הגיון שבשיפועים גדולים‬ ‫מ ‪ 10%‬ישנו קושי לקיים פעילות פנאי‪ ,‬להתנייד ולנצל את השטח ע"י רוב האוכלוסייה‪ .‬לכן‪ ,‬בניכוי‬ ‫אזורים בקו ההשקה בהם השיפוע הממוצע גדול מ‪ ,10%‬נותר מקו ההשקה המקים את ואדי לוטם‬ ‫רק ‪ 1.2‬ק"מ של שטח בעל פוטנציאל שימוש למטרות פנאי עפ"י ייעוד השימוש בתכנית האב‬ ‫המוצעת‪ .‬כלומר‪ ,‬רק ‪ 7%‬מתוואי השטח המוצע יכול לשמש את יעדו‪.‬‬ ‫ניתוח זה הכולל מספר שכונות מערביות החיפה מראה בעזרת כלי ‪ GIS ‬שמודל "קווי ההשקה" בפועל‬ ‫לא מאפשר להביא את "הבשורה הירוקה" לשכונות הנ"ל אשר הוא מתיימר לספק‪.‬‬ ‫מסקנה‪:‬‬ ‫בהיעדר שטחים מתאימים לפארק שכונתי בשכונות מסויימות על גבי הר הכרמל‪ ,‬בשל‬ ‫הטופוגרפיה הבעייתית‪ ,‬ובהתאם להמלצה במסמך "שטחים ציבוריים פתוחים בערים – מדריך‬ ‫לתכנון" )‪ (2008‬עמ' ‪ – 33‬ראה הנחות יסוד בסוף המסמך‪ ,‬ראוי שבמסגרת תכנית האב יוגדר כי‬ ‫‪87‬‬