— sivu 4 —
Osaako lemmikkisi olla yksin kotona? — sivu 12 — Yhdessä
Opiskelijat siirtyvät asumislisän piiriin — sivu 16 —
Säästä sähköä, samalla säästyy rahaa — sivu 18 —
FYSIOTERAPEUTTI NETTA TURUNEN
1/2025 — AVAIN ASUNTOJEN ASIAKASLEHTI
Ympäristötietoisen valinta
VUODEN 2025 alusta kaikille Avain Asuntojen kaukolämpökohteille on hankittu hiilineutraalit alkuperätakuut. Myös käyttämämme sähkö on hiilineutraalia, mikä tekee Avaimesta yhden alan vastuullisimmista toimijoista.
Alkuperätakuu osoittaa käytetyn energian tuotantomuodon ja todistaa, että tietty energiamäärä on tuotettu uusiutuvilla energialähteillä. Sähkön osalta järjestelmä on helppo ymmärtää, koska sähköverkot ulottuvat kaikkialle maahan. Kuluttajan on helppoa valita hiilineutraali sähkö hiilisähkön sijaan.
Avain Asunnoille hiilineutraalin kaukolämmön tuottaa Pori Energia Oy. Kaukolämpöverkko ei ulotu Porista kaikkialle maahan, mutta Energiaviraston alkuperätakuu varmistaa, että esimerkiksi uusiutuvana lämpönä myyty energia on tuotettu väitetyllä tavalla.
PÄÄKIRJOITUS 03 04 07 08 10 12 16 18 20 22 23 24
KOHTEESSA
Espoolainen asukastoimikunta aloitti pehmeästi.
TERVETULOA MEILLE
Netta Turunen löysi Avaimelta kodin ja työtilat.
NÄIN SEN TEET
Näin puhdistat liesituulettimen suodattimen.
ASIASTA SELVÄÄ
Daniel Sazonov vauhdittaa asuntorakentamista.
ASUKASETU
Elisan markkinapaikalta saat elektroniikkaa alennuksella.
ASUKKAAN ASIALLA
Näin elät sovussa lemmikin ja naapurien kanssa.
Energiantuottajalle maksamamme takuut auttavat ylläpitämään uusiutuvaa lämmöntuotantoa Pori Energian laitoksissa. Tätä kautta käyttämämme energian aiheuttamat päästöt vähenevät aidosti. Järjestelmä mahdollistaa yhdellä suoritteella uusiutuvilla energianlähteillä tuotetun energian ostamisen kaikkialle Avain Asuntoihin. Tavoitteenamme on innostaa myös asukkaita vastuullisuuteen. Tässä lehdessä paneudumme energiansäästöön. Tulevissa numeroissa kerromme muun muassa veden kulutuksen ja jätteiden lajittelun vaikutuksista taloyhtiön kuluihin ja annamme konkreettisia säästövinkkejä.
AVAIN&KOTI-LEHDEN PÄÄTOIMITTAJUUS jää kevään ajaksi osaltani tauolle. Tänä aikana lehteä päätoimittaa Avaimen asiakkuuspäällikkö Marjo Paulin. Kiitos kaikille asukkaille yhteistyöstä!
ASMO MAANSELKÄ , Avain & Koti -lehden päätoimittaja
Palvelemme asiakkaita osoitteessa Lautatarhankatu 8 B, tervetuloa! Katso tarkemmat aukiolojat nettisivulta.
NÄKÖKULMA
Opiskelijoiden talouteen tuli muutoksia. Mitä nyt?
VASTUULLISUUS
Mihin taloyhtiössä kuluu eniten energiaa?
AVAIN UUTISIA
Uutisia. Nimitykset. Edut. Asukastapahtumat.
ASUKAS KYSYY
Montako palovaroitinta asuntoon tarvitaan?
RISTIKKO
Nyt jumpataan älynystyröitä.
LUKUJEN TAKAA
Avain Asuntojen asukaskyselyn tulokset.
Avain Asuntojen asiakaslehti ilmestyy 4 kertaa vuodessa.
JULKAISIJA Avain Asunnot, Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki, www.avainasunnot.fi, puh. 020 7624 700 PÄÄ TOIMITTAJA Asmo Maanselkä TOIMITUSNEUVOSTO Asmo Maanselkä, Marjo Paulin, Tero Penttinen TUOTANTO Genero / A-lehdet TUOTTAJA Satu Kärki ja Katja Tarnanen TAITTOTYÖ Anne Ala-Jokimäki KANNEN KUVA Antti Vettenranta PAINOS 11 000 PAINO Punamusta PAPERI UPM Fine 100 g ja 150 g OSOITELÄHDE Avain Yhtiöt -konsernin asukas- ja sidosryhmärekisteri. Lehdestä voi antaa palautetta osoitteeseen info@avainyhtiot.fi ISSN 2343-3671 (painettu) ISSN 2343-368X (verkko)
INSTAGRAM @AVAINASUNNOT Yhteystiedot
FACEBOOK AVAIN ASUNNOT
KOTIAVAINSOVELLUS YOUTUBE AVAIN ASUNNOT
HUOLTO JA ISÄNNÖINTI www.avainasunnot.fi/ isannointi-ja-huolto
AVAIN ASUNTOJEN MYYNTI JA VUOKRAUS asiakaspalvelu@ avainyhtiot.fi www.avainasunnot.fi/ myynnin-toimipisteet
ASUMISOIKEUSKOHDE
MIILUKORPI, ESPOO
Patokuja 6, Espoo
Rakennusvuosi: 2002
Paritaloja: kolmioista viisiöihin, koot 76,5 – 106,5 m²
Asuntojen lukumäärä: 15
Pehmeä
Kolmen puuhamiehen asukastoimikunta kutsui asukkaat juttelemaan.
ESPOOLAISEN PIENTALOYHTIÖN asukastoimikunta aktivoitui perusparannuksen jälkeen, kun Andreas Sirengos ryhtyi puuhamieheksi. Jouko Laitinen ja Ulf Rosenqvist lähtivät innokkaasti mukaan.
– Perusparannuksen yhteydessä asukkailla oli paljon kysyttävää. Ajateltiin, että on hyvä perustaa asukkaiden ja isännöitsijän väliin linkki, jota kautta isommat asiat viedään eteenpäin. Tärkeintä oli kuitenkin yhteisön luominen, Sirengos sanoo.
Ensimmäiseksi pystytettiin pihalle grilli, ostettiin makkarat ja kutsuttiin asukkaat tutustumaan toisiinsa. Tapahtumaan tuli vain kourallinen väkeä, mutta joulun alla järjestetyille glögeille tulikin jo puolet asukkaista.
Toimikunta kyseli myös yhteisessä WhatsApp-ryhmässä asukkaiden toiveista ja ideoista. Niiden perusteella asukastoimikunnan budjetilla hankittiin yhteiseen käyttöön muun muassa pieni painepesuri, siimaleikkuri, tikkaat ja grillihiiliä.
– Suosittelen asukastoiminnan aloittamista matalalla kynnyksellä. Kun ihmiset tutustuvat toisiinsa, asioiden hoito sujuu mutkattomasti, Sirengos sanoo.
ESPOO
Netta Turunen löysi mieleisensä kodin. Nyt ei tarvitse huolehtia remonteista ja pihatöistä.
ASUMISOIKEUSKOHDE
PORVOON RAJAKALLIONRINNE 6–8
Rakennusvuosi: 2021
Kerrostalo: yksiöistä neliöihin 22,5–91,5 m²
Asuntojen lukumäärä: 53
Koti ja työtila Avaimelta
Netta Turunen löysi sekä perheelleen kodin että yritykselleen työtilat Avain Asunnoilta. Nyt työmatka kestää alle minuutin.
TEKSTI
TEIJA LAAKSO – KUVAT ANTTI VETTENRANTA
FYSIOTERAPEUTTI NETTA Turunen muutti lapsineen Porvoon Toukovuoreen viime juhannuksen jälkeen.
Kuusikerroksisen talon toisessa kerroksessa sijaitseva neljän huoneen, keittiön ja saunan asunto kiinnitti huomion pohjaratkaisullaan. Vuonna 2021 rakennetussa talossa sijaitseva huoneisto tuntui juuri kolmen hengen perheelle sopivalta ratkaisulta.
Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, ja siitä on erotettavissa pieni yksiö omalla kylpyhuoneella. Vielä ovea yksiöön ei ole ollut tarvetta sulkea, mutta Netan tytär on 15-vuotias ja poika kohta 17. Kohta jompikumpi heistä saattaa kaivata enemmän omaa rauhaa.
Vuonna 2021 rakennettu läpitalon asunto on valoisa ja huonekorkeus tuo avaruutta. Tupakeittiö avautuu olohuoneeseen, ja lapset saivat omat kivat huoneet. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kauas luontoon ja lenkkipoluille. Ne ovat Netalle tärkeitä.
Perhe on asunut aiemmin omassa tai rivitaloasunnossa, joissa on riittänyt puuhaa. Nyt haluttiin välttää remontit ja aikaa vievät pihatyöt, joten uudehko talo tuntui hyvältä vaihtoehdolta. Ta-
varaa tosin piti karsia melkoisesti, jotta kaikki mahtuisi uuteen kotiin.
Yrittäjänä toimivan Netan arki pyörii pitkälti töiden ehdoilla. Siten asumisoikeusasunto, jossa joku muu pitää huolta taloyhtiön asioista ja hoidosta, tuntui juuri tähän elämäntilanteeseen sopivalta, helpolta vaihtoehdolta.
Rajakallionrinnee 8 on rauhallisella alueella Porvoon kupeessa, ja myös sopivan lähellä perheen aiempaa kotia Kevätkummussa. Siten lasten kaverit, koulut ja harrastukset säilyivät ennallaan.
Perhe etsi alkuun vuokra-asuntoa, mutta suunnitelmat muuttuivat, kun he kävivät katsomassa Avain Asuntojen asumisoikeusasuntoa. Se tuntui täyttävän tarpeet. Aso-asunto on myös joustava ratkaisu, jos ja kun lapset jossain vaiheessa muuttavat omilleen.
Työtila löytyi juoksulenkillä
Eipä haitannut sekään, että Netan työpaikka sijaitsee minuutin kävelymatkan päässä kotoa. Pari vuotta aiemmin hän nimittäin bongasi juoksulenkillään yritykselleen Neurowellness Oy:lle uudet toimitilat kivenheiton päästä, toukovuorelaisen kerrostalon pohjakerroksesta.
TERVETULOA MEILLE PORVOO
MEILLE PORVOO
Fysioterapiaa ja kuntoutusta tarjoava yritys vaatii esteettömät tilat, joiden tuli olla hyvin saavutettavissa sekä julkisilla kulkuvälineillä, taksilla että omalla autolla. Porvoon keskustasta tulee matkaa Toukovuoren suht uuteen lähiöön parisen kilometriä, ja bussipysäkki sijaitsee sopivasti vieressä.
Yritykselle tarvittiin autopaikkoja paitsi asiakkaille, myös Netalle itselleen. Ne järjestyivät.
Terapiatiloissa joka huoneeseen tarvittiin esimerkiksi vesipiste sekä riittävästi tilaa hoitopöydille ja sähköpyörätuolilla liikkumiselle. Ilmanvaihtoon piti kiinnittää erityistä huomiota, ja potilastiloihin kaivattiin hyvää äänieristystä tietosuojan täyttämiseksi.
Tiloihin teetettiinkin Netan suunnitelmien mukaisesti vielä iso remontti yhteistyössä tiloja vuokraavan Avain
Asuntojen kanssa. Netta on tyytyväinen valoisiin ja viihtyisiin tiloihin. Samoissa tiloissa työskentelee nyt myös viisi sopimusyrittäjää.
Netan asiakaskunta seurasi mukana, mutta on uusien tilojen ja terapeuttien myötä laajentunut. Tarjolla on fysioterapiaa moniin eri tarpeisiin niin nuorille kuin ikäihmisillekin.
Yhdessä ulos ja liikkeelle
Kun uudet tilat ovat meren ja metsän välissä ja luonto muutenkin lähellä, luontoliikuntaa ja läheistä luontopolkua voidaan hyödyntää osana kuntoutusta. Yhteinen ryhmätila tarjoaa mahdollisuuden ryhmäliikuntaan noin kymmenelle hengelle. Niitä käytetään fysioterapiaan, pilatekseen ja tanssiin.
Vaikka Porvoon keskustaan on matkaa eikä satunnaisia ohikulkijoita osu sattumalta paikalle, sijainnissa keskellä asutusta on etunsa. Lähikorttelien asukkaille, niin nuorille kuin ikäihmisillekin, kynnys tulla asiakkaaksi on matala. Netta kollegoineen haluaakin olla osa Toukovuoren yhteisöä. Läheisen vanhustentalon asukkaiden kanssa järjestettiin jo esimerkiksi toissa vuoden Vanhusten viikolla yhteinen luontopolku, jolloin ikäihmisiä saatiin houkuteltua mukavasti ulos ja liikkumaan. Monta muutakin ideaa on vireillä.
Netta Turusen lempipaikat
Humlan lenkki ”Käyn sen luontopoluilla paljon itsekin kävelemässä, juoksemassa, hiihtämässä, kodassa lämmittelemässä sekä kuntotelineillä.”
Porvoon jokiranta ”Vanhaa Porvoota parhaimmillaan. Jokirannan vartta on kiva kulkea varsinkin kesällä. Siellä on rinta rinnan kahviloita, terasseja ja pieniä putiikkeja.”
Varlaxsudden ”Upeat virkistysalueet Emäsalon kärjessä, noin puolen tunnin ajomatkan päässä. Esteettömät reitit, vessat ja grillikatokset. Sähköpyörätuolillakin pääsee puisen sillan yli kallioille, joista aukeaa upeat näkymät avomerelle.”
Turusen työtilat sijaitsevat kodin lähellä. Hän kannustaa toukovuorelaisia lähtemään yhdessä liikkeelle.
TERVETULOA
NÄIN SEN TEET
Toimiiko liesituuletin?
Kotisi pysyy raikkaana ja kokki tyytyväisenä, kun pidät liesituulettimen rasvansuodattimen puhtaana.
Miten usein liesituulettimen rasvansuodatin pitää puhdistaa?
Mitä enemmän kokkaat, sen useammin rasvansuodatin kaipaa puhdistusta. Rasvansuodatin tulisi puhdistaa 1–3 kuukauden välein, jotta liesituuletin toimii optimaalisesti ja pitää sisäilman raikkaana. Jos pesuväli on liian pitkä, suodattimesta alkaa tippua rasvaa liedelle. Ruoanvalmistuksen yhteydessä suodattimeen kertyvä rasva on myös riski paloturvallisuuden kannalta.
Mitä puhtaampi rasvansuodatin on, sitä paremmin se suodattaa käryä ja pitää sisäilman raikkaana. Liesituulettimen suodattimen puhdistus kuuluu asukkaan vastuulle.
Miten suodatin puhdistetaan?
Suodatin on helppo puhdistaa. Kytke virta pois liesituulettimesta ja irrota rasvansuodatin liesi -
tuulettimen käyttöohjeen mukaisesti. Laske lavuaariin kuumaa vettä, ruokasoodaa ja etikkaa tai vaihtoehtoisesti astianpesuainetta. Anna suodattimen liota kymmenisen minuuttia, jotta rasva irtoaa paremmin. Pese se pehmeällä harjalla tai sienellä.
Suodattimen voi myös pestä astianpesukoneessa, jos se mainitaan liesituulettimen käyttöohjeessa.
Miten muuten liesituuletinta tarvitsee huoltaa?
Muusta hormin huollosta vastaa taloyhtiö, joten asukkaan vastuulle jää suodattimen säännöllinen puhdistus. Tarvittaessa huolto vaihtaa huonokuntoisen suodattimen uuteen.
Vinkit antoi asuntotarkastaja Peppi Tuovinen.
ASIASTA SELVÄÄ
Jokaiselle oltava sopiva koti
Rakentaminen Helsingissä on saatava kunnolla vauhtiin, sanoo Helsingin Kokoomuksen pormestariehdokas Daniel Sazonov.
HELSINGIN ASUNTOPOLITIIKAN kehittämisessä Daniel Sazonov, Helsingin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimen apulaispormestari, pitää tärkeimpänä monipuolisuutta. Kaupungissa asuu 700 000 ihmistä, joilla on erilaisia tarpeita, toiveita ja elämäntilanteita. Heille kaikille tulee löytyä sopiva koti.
”Helsingissä on oltava koteja niin ihmiselle, joka haluaa asua urbaanissa keskustassa pienissä neliöissä kuin ihmiselle, joka haluaa asua väljemmin ja hoitaa omaa pihaa. Esimerkiksi Pasila kasvaa tiiviiksi ja moderniksi kaupunginosaksi ja toisaalta taas Östersundomin voisi kaavoittaa merkittävästi pientaloja. Lisäksi meillä tulisi olla kaikenlaisia asuntoja tältä väliltä.”
Sazonovista eri hallintamuotoja on oltava vapaarahoitteisista omistusasunnoista vuokra-asuntoihin ja niiden välimalleihin julkisesti tuotetuista vuokra-asunnoista osaomistusasuntoihin.
”Parhaillaan kaupunki kehittää Vuokralla omaksi -mallia, jossa asun-
non lunastaminen itselle olisi mahdollista 10 vuoden asumisen jälkeen.”
RAKENNUSTYÖMAILLA OLI viime vuonna melko hiljaista. Asuntoja rakennettiin Helsingissä noin 3 000, kun toissa vuonna saldo oli 8 000. Nykyisellään asuntoja riittää 2−2,5 vuoden tarpeisiin.
”Toivottavasti saamme rakentamisen liikkeelle. Muutoin edessä voi olla tilanne, että asunnoista tulee pulaa ja asuntojen ja vuokrien hinnat alkavat nousta. Se olisi haastavaa, sillä myös pienituloisten on pystyttävä asumaan Helsingissä.”
Kaupungin tavoite on 7 000 uutta asuntoa joka vuosi.
”Meidän pitää rakentaa riittävästi, jotta asumisen hinta pysyy kohtuullisena sekä pitää myös huolta siitä, että joka paikkaa ei rakenneta tukkoon.”
RAKENNUTTAJIEN, KUTEN Avain
Asuntojen, rooli on Helsingin asuntotarjonnan kasvattamisessa tärkeä Sazonovin mukaan kaupungin asunto-
politiikka ei toimisi ilman yksityisiä toimijoita.
"Toive onkin, että meillä olisi monipuolinen kenttä rakennuttajia ja rakennusyhtiöitä. Markkina toimii parhaiten, kun on vahvoja toimijoita ja kilpailua.”
Kaupungin osuus on varmistaa, että tontteja on tarpeeksi ja lupaprosessit toimivat nopeasti.
”Pyrimme siihen, että rakentaminen ei jäisi ainakaan kaupungin toimista kiinni.”
SEGREGAATION TORJUMINEN on Sazonovin mukaan yksi kriittisimpiä asioita, joissa asuntopolitiikassa tulee onnistua.
”Vaikka meillä on orastavaa jengiytymistä, se ei ole mitään verrattuna Ruotsiin tai Norjaan. Segregaation ehkäisy vaatii monipuolisia asuinalueita ja eri asumismuotoja ja se on huomioitava alueen palveluissa ja resursseissa.”
Kehitysalueina Helsingissä on esimerkiksi Kannelmäki, Malminkartano,
TEKSTI KATJA TARNANEN KUVA GETTY IMAGES
Helsingin Kokoomuksen pormestariehdokas Daniel Sazonov puhui Avain Asuntojen uusien tornitalojen nimeämistilaisuudessa Pasilassa.
Meri-Rastila ja Mellunkylä. Hyvänä esimerkkinä toimii Myllypuro, joka pesi kasvonsa uuden kaavoituksen myötä.
”Tämänkaltaiset isot muutokset vaativat vahvasti kaupungin tukea.”
LÄHIAIKOJEN KIINNOSTAVIMMIKSI
asuinalueiksi Sazonov nimeää Jätkäsaaren, Pasilan, Kalasataman sekä Kruunuvuorenrannan, jonne 1 200 metriä pitkä Kruunuvuorensilta valmistuu vuonna 2026.
”Toivon, että saisimme Hanasaaren vapautuvan alueen hienoon uuteen käyttöön ja voisimme keskittyä siinä kunnianhimoiseen aluesuunnitteluun. Uskon, että Östersundomista saamme todellisen kilpailijan Kirkkonummelle”, Sazonov ennustaa.
SAZONOV ASUU itse Töölössä, mutta hänellä on hyvä tuntuma kaupungin eri osiin. Alkujaan hän on kotoisin Malminkartanosta. Koti on hänelle paikka, jossa voi kokea mielenrau-
haa. Vaikka yksi hänen lempipaikoistaan on edelleen Malminkartanon jätemäki ja sieltä kaupunkiin avautuvat maisemat, on Töölö vanhoine rakennuksineen ja urbaanine tunnelmineen yhtä rakas.
”Kaupunginosaidentiteetti on eri puolilla kaupunkia omanlaisensa. Yhteisöllisyyttä on vaikea luoda ylhäältä käsin, sillä se viriää asukkaiden aktiivisuudesta. Toki kaupunki voi tarjota esimerkiksi paikkoja kokoontumiselle.”
Sazonov nauttii Helsingin merellisyydestä.
”Kun ottaa lautan Suomenlinnaan tai hyppää veneen kyytiin, kaupunki avautuu mereltä käsin ihan täysin eri tavalla. Olen iloinen, että olemme avanneet saaria virkistyskäyttöön.”
Vapaa-ajallaan hän liikkuu, lukee, laittaa ruokaa ja viihtyy illanistujaisissa. Puhuuko intohimoisesti Helsingin asioihin suhtautuva mies politiikkaa myös vapaa-ajallaan?
”Puhun. Mutta silloin se on harrastus”, Daniel Sazonov nauraa.
Avain Asunnot investoi Pasilaan 200 miljoonaa
Keväällä 2025 valmistuvat Avain Asuntojen tornitalot Helsingin Pasilassa nimettiin Asemalaituriksi ja Kiskomestariksi. Nimiäistilaisuudessa paljastettiin myös, että Avain Asuntojen pääkonttori siirtyy Pasilaan.
Tilaisuudessa Helsingin apulaispormestari Daniel Sazonov kiitti Avain Asuntoja pääkonttorin erinomaisesta sijaintipaikasta ja työstä Helsingin rakentamisessa. Avain Asunnot on vahvasti läsnä Keski-Pasilan kolmessa eri korttelihankkeessa ja investoi Keski-Pasilaan lähes 200 miljoonaa. Niillä on noin 3 000 henkilötyövuotta työllistävä vaikutus.
Helsinki on kasvava, vauras ja kilpailukykyinen kaupunki. Viime vuonna Helsinkiin muutti noin 11 000 uutta asukasta eli Tammisaaren asukasmäärän verran, joten muuttoliikkeeseen on vastattava merkittävällä rakentamisella.
"Tulee hyvä mieli, kun näkee, että kaupungin ytimeen nousee uusia koteja. Onnittelen Avain Asuntoja myös pääkonttorin hyvän sijaintipaikan valinnasta, Sazonov sanoo.
Keski-Pasilaan Helsinkiin osoitteisiin Laskumäki 1 ja Veturitie 24 valmistuu tänä vuonna 104 asuntoa yksiöistä kolmioihin.
ASUKASETU
Elisa hoitaa digiasiat
Oletko hankkimassa kodin elektroniikkaa? Tutustu asukasetuihisi Elisan Markkinapaikalla.
Elisa on toteuttanut Avaimen asukkaille räätälöidyn Markkinapaikan, josta saat rahanarvoisia etuja.
Markkinapaikan löydät Kotiavain-sovelluksesta kohdasta asukasedut. Voit ladata Kotiavain-sovelluksen App Storesta ja Google Play Kaupasta (nimellä One4all Mobile).
1. Osta elektroniikkaa etuhintaan
Markkinapaikalla voit tehdä edullisia ostoksia: löydät sieltä vaihtuvan valikoiman viihde-elektroniikan, puhelimien, tietokoneiden ja kodinkoneiden brändituotteita.
Valikoima on rajattu ja uusiutuu usein. Kaikki tuotteet myydään normaalilla tuotetakuulla sekä monipuolisilla maksu- ja toimitusvaihtoehdoilla.
2. Kysy apua digiarjen haasteisiin
Erilaisten tuotteiden lisäksi Elisa tarjoaa erikoishinnoiteltuja palveluita, joiden avulla varmistetaan toimiva ja turvallinen kodin digiympäristö. Esimerkiksi digiarjen kartoituspalvelu on Avaimen asukkaille maksuton. Sen avulla saat asiantuntijan apua kotisi digiarjen haasteisiin. Digiarjen kartoitus tapahtuu puhelimitse ja se sisältää:
- digilaitteiden ja ohjelmistojen ongelmankartoituksen ja ratkaisuehdotuksen.
- ratkaisuvaihtoehdot ongelmatilanteiden selvittämiseen.
- laajemman avun puhelun aikana tunnistettuihin haasteisiin.
Palvelun tavoitteena on auttaa sinua löytämään ratkaisut digilaitteiden, ohjelmistojen tai vaikkapa PC:n käyttöön liittyviin ongelmatilanteisiin.
3. Elisa on kotimainen operaattori Elisa on toiminut edelläkävijänä jo yli 140 vuoden ajan niin puhelin- kuin verkkotekniikan kehityksessä. Elisan tehtävä on tuoda digitalisaation kautta ratkaisuja, jotka ovat tärkeitä ihmisille ja yhteiskunnan kestävälle kehitykselle.
Elisa on myös yksi suurimmista yhteisöveronmaksajista ja tärkeä työllistäjä monella paikkakunnalla, tänäkin vuonna 40 eri paikkakunnalla. Vuosien 2019–2023 aikana Elisa on maksanut yhteisöveroja yhteensä 370,8 miljoonaa euroa. Elisa on myös listattu yhdeksi maailman vastuullisimmaksi yritykseksi.
Elisa tarjoaa erittäin monipuolisen kattauksen palveluita niin kuluttaja- kuin yritysasiakkaille.
Lue lisää elisa.fi
Markkinapaikka on Elisan toteuttama ja se on suunnattu Avain Asuntojen asukkaille. Tervetuloa ostoksille!
Etu asukkaille: edullisesi elektroniikkaa + maksuton digiarjen kartoitus!
Asukkaalle rahanarvoisia etuja
Avain Asuntojen asukkaana saat etua Elisan Markkinapaikan tuotteista ja palveluista.
Tutustu Markkinapaikkaan QR-koodin kautta. Löydät Markkinapaikan myös Kotiavain-sovelluksesta.
Elämää lemmikin kanssa
Asuminen lemmikkien kanssa sujuu mukavasti, kun kaikki noudattavat yhteisiä sääntöjä. Haukkuvasta naapuristakaan ei tarvitse kärsiä, sillä koiraa voi opettaa yksinoloon.
TEKSTI SATU KÄRKI – KUVITUS GETTY IMAGES
LEMMIKIT OVAT lämpimästi tervetulleita Avaimen koteihin. Lemmikeistä on paljon iloa omistajilleen ja naapureillekin – kunhan omistaja pitää huolta siitä, että lemmikki oppii elämään ympäristössä, jossa on muutakin elämää ja ääniä.
Lemmikin omistajan vastuulla on pitää huolta lemmikin tekosista. Esimerkiksi koira voi alkaa haukkua yksin ollessaan. Muutama haukahdus kuuluu toki normaaliin elämiseen siinä missä muutkin äänet, mutta yhtäjaksoinen jatkuva haukunta ei ole normaalia.
”Tällaisissa tilanteissa suosittelen ottamaan yhteyttä suoraan lemmikin omistajaan rakentavassa hengessä ja mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Ei kannata kuunnella haukkumista niin pitkään, että hermot menevät. Konflikteilta vältytään, kun keskustellaan avoimesti ja asiallisesti”, isännöitsijä Pietari Jokela sanoo.
”Usein omistajalle tulee yllätyksenä, että koira pitää mekkalaa yksinollessaan. Kun omistaja on lähtenyt töihin, koira tajuaa vasta jonkin ajan kuluttua, ettei omistaja olekaan
”Lemmikin omistaja on aina vastuussa lemmikin tekosista.”
Avaimen järjestyssäännöt
Huoneiston ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita tai muita talossa tai kiinteistön alueella liikkuvia.
Lemmikkieläimen pitäminen ei saa aiheuttaa vahinkoa asunnolle tai yhteisille tiloille tai liata sisä- tai piha-alueita. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä.
Kennelliiton koiraetiketti muistuttaa
Koirien jätökset on kerättävä pois etenkin taajaan asutuilla alueilla. Koira ei myöskään saa merkitä autonrenkaita, talojen seinustoja, patsaita, portinpieliä tai koristekasveja omaksi reviirikseen.
Järjestyshäiriöiden välttämiseksi koiran – oli se kuinka kiltti tahansa – tulee ulkoilla taajamissa aina kytkettynä. Kaupunkialueiden ulkopuolellakin irtipitämiseen tulee olla aina maanomistajan tai metsästysoikeuden haltijan lupa, ja koirien kiinnipitoaikana 1.3–19.8. koiria ei saa laskea irti lainkaan.
LÄHDE: KENNELLIITTO.FI
tulossa heti takaisin. Haukkumisen alkaessa omistaja on jo kaukana.”
Omistaja voi selvittää lemmikin haukkumista esimerkiksi tallentavalla laitteella. Jos koira haukkuu yksinollessaan, omistaja voi etsiä ratkaisuja ongelmaan koirakouluttajan kanssa.
Toinen asia, mikä voi aiheuttaa taloyhtiöissä eripuraa, on koirien jätökset. Lemmikin omistajan on kerättävä koiriensa jätökset pois taajaan asutuilla alueilla ja yleisillä ulkoilualueilla, kuten puistoissa. Taloyhtiön alueelle jätöksiä ei saa jättää. Monelta ristiriidalta vältytään, kun koiranomistajat keräävät jätökset roska-astiaan ja katsovat, etteivät koirat pissaa talojen seinustoille, portinpieliin tai autojen renkaille. Näin koiranomistajat voivat osaltaan edistää yleistä viihtyvyyttä ja lievittää negatiivisia asenteita koiria kohtaan. Ympäristön siistinä pitäminen on palvelus myös lemmikeille.
LAIN MUKAAN koirat on pidettävä taajamissa kytkettyinä. Niitä voi pitää taajamissa vapaina ainoastaan koirapuistoissa, koirien harjoituspaikoissa sekä suljetuilla piha-alueilla. Myös tällöin koirien on oltava omistajansa tai haltijansa valvonnassa. Kiellettyjä ulkoilutuspaikkoja sen sijaan ovat yleiset uimarannat, torit toriaikana, lasten leikkipaikat, urheilukentät sekä yleiseen käyttöön kunnostetut hiihtoladut.
”Koira on pidettävä kytkettynä taloyhtiön alueella: myös rappukäytävässä ja pihalla. Suljetuilla piha-alueilla tarkoitetaan esimerkiksi rivitaloasunnon asukaspihaa. Joskus asukkaat haluavat asennuttaa rivitalon pihalle kevyen aitauksen lemmikkiä varten. Se on sallit-
tua, mutta aitaus vaatii isännöitsijältä muutostyöluvan”, Jokela muistuttaa.
Järjestyslaki ei määrää, että kissat olisi pidettävä ehdottomasti kytkettyinä taajamassa. Myöskään kissan ulosteita ei velvoiteta keräämään hoidetuilta alueilta, toisin kuin koiran. Kissan omistajan tai haltijan on kuitenkin pidettävä huolta siitä, ettei kissa pääse kytkemättömänä lasten leikkipaikaksi varatulle alueelle, kuntopolulle tai muulle sen kaltaiselle juoksuradalle eikä lainkaan yleiselle uimarannalle, toriaikana torille taikka yleiseen käyttöön kunnostetulle ladulle tai urheilukentälle, jollei se ole erikseen sallittua.
LEMMIKKIEN PITÄMINEN asunnossa aiheuttaa myös asunnon kulumista. Esimerkiksi kissan raapimat tapetit, koiranpennun järsimät jalkalistat tai mahdolliset lemmikkien aiheuttamat hajuhaitat eivät kuitenkaan ole tavanomaista kulumista, vaan vuokralainen on velvollinen korvaamaan vahingot.
”Asukkaan poismuutettua teemme aina lopputarkastuksen. Lemmikkien aiheuttamat tuhot ovat aika harvinaisia, mutta joskus asukas on esimerkiksi joutunut korvaamaan koiran järsimiä lattialistoja. Meillä ei ole erikseen allergisille tarkoitettuja lemmikittömiä taloja, mutta asunnot siivotaan aina muuton jälkeen huolellisesti. Tietooni ei ole tullut, että edellisen asukkaan lemmikki olisi aiheuttanut allergisia oireita”, isännöitsijä Pietari Jokela sanoo.
Kotivakuutus ei kata lemmikkieläimien aiheuttamia esinevahinkoja vakuutuksenottajalle, joten asukkaan kannattaa hankkia kattava vastuuvakuutus.
”Selvitä ensin, miksi koira haukkuu yksin ollessaan. Kun syy on selvillä, siihen voidaan vaikuttaa esimerkiksi kouluttamalla.”
JANICA RAUDASOJA, MUSTIN JA MIRRIN ELÄINTEN
KÄYTTÄYTYMISEN JA KOULUTTAMISEN SPESIALISTI
Mitä tehdä, jos koira haukkuu yksin ollessaan?
Ongelmat ehkäistään parhaiten, kun koira opetetaan yksinoloon jo pentuna. Jos ongelmia on kuitenkin päässyt syntymään, niin ihan ensimmäisenä on selvitettävä, millaisesta yksinolon pulmasta on kyse. Onko kyse eroahdistuksesta, onko lemmikillä tylsää tai kuuluuko rappukäytävästä ääniä? Jos esimerkiksi äänet pelottavat koiraa, kokeile voitko vaimentaa äänien kuulumista pitämällä välioven kiinni tai jättämällä radion auki. Koira saattaa voida huonosti siksi, että se ei nuku tarpeeksi, virikkeitä ei ole sopivasti tai sillä on kipuja tai sairauksia. Koira ikinä hauku kiusallaan, vaan pyrkii viestimään jotain itselleen tärkeää. Sen vuoksi haukkumisesta rankaiseminen ei toimi. Hae apua eläintenkouluttajalta tai eläinlääkäriltä, jotta ongelma ei pääse pitkittymään.
Miten koiraa voi opettaa olemaan merkkailematta kiellettyjä paikkoja?
Koiran ei saa antaa oppia, että oven viereen ja seinustoille saa tehdä tarpeensa. Pienen koiran voi vaikka kantaa pihan läpi alueelle, mihin se saa tehdä tarpeensa. Koiraa voi myös houkutella herkun tai leikin avulla sallitulle alueelle. Myös sivulla seuraamista, käteen kohdentamista tai muuta temppua voi käyttää apuna, jos koira sellaisia osaa.
Muutoksia opiskelijoiden talouteen
1.4.2024
Asumismenojen omavastuuosuus kasvoi 20 prosentista 30 prosenttiin. Aiemmin kunnat oli aiemmin jaettu neljään ryhmään vuokratason ja asumistuen enimmäismäärän mukaan. Kallein kuntaryhmä, Helsinki, yhdistettiin samaan ryhmään Espoon, Vantaan ja Kauniaisen kanssa.
1.8.2024 alkaen
Valtion takaaman opintolainan määrä nousi 650 eurosta 850 euroon kuukaudessa.
1.8.2025 alkaen
Opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisälle. Asumislisää saa vain opiskelukuukausilta. Lisään vaikuttavat vain saajan oman tulot.
Avaimen asunnot sopivat hyvin myös opiskelijoille!
asumisOpiskelijat lisän piiriin
Viime vuonna yleinen asumistuki pieneni ja elokuussa opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiristä opintotuen asumislisään. Vaikuttaa se opiskelijoiden talouteen ja asumisratkaisuihin jatkossa?
NÄKÖKULMA
ANSELMI AURAMO, PUHEENJOHTAJA, SUOMEN YLIOPPILASKUNTIEN LIITTO (SYL) RY
”Kunpa opiskelijat saisivat keskittyä osaamisensa kasvattamiseen taloushuolien sijaan.”
”MUUTOS YLEISELTÄ asumistuelta opintotuen asumislisälle huolettaa opiskelijoita. Se voi pahimmillaan tarkoittaa 100−200 euron tulotason laskua. Olen kuullut huolta toimeentulosta jopa kauppatieteen ja tekniikan opiskelijoilta, jotka yleensä työllistyvät hyvin.
TULOTASON MUUTOS johtaa varmasti siihen, että opiskelijat pyrkivät säästämään sieltä, mistä pystyvät. Ruoan kaltaisista pakollisista kuluista on kuitenkin hankala säästää. Jos asuu kalliissa asunnossa, voi muuttaa edullisempaan asuntoon, jos vain sellaisen löytää. Halvempia asuntoja, kuten soluasuntoja, ei välttämättä ole tarjolla. Ja vaikka löytäisi esimerkiksi kivan neliön vapailta markkinoilta, ei kolmen kämppäkaverin löytäminen onnistu sormia napsauttamalla.
ASUMISLISÄÄ KOSKEVAT samat vuositulorajat kuin opintotukea. Tienata saa enemmän kuin yleisellä asumistuella, eli 1 118 euroa tukikuukautta kohti. Työnteko onkin yksi tapa kompensoida omaa taloutta, mutta esimerkiksi Vaasan ja Lappeenrannan kaltaisilla pienillä paikkakunnilla ei töitä yhtäkkiä löydy 3 000 nuorelle aikuiselle. Työn tekeminen voi myös tarkoittaa opintojen kärsimistä, varsinkin jos muuttaa töiden perässä pois opiskelupaikkakunnalta. Asumislisää saa vain opiskelukuukausilta, joten moni miettii, miten pärjää kesällä. Joillakin aloilla on oman alan kesätyöpaikkoja, mutta ei kaikilla, kuten opettajilla. Siksi moni opiskelija tulee hakemaan ei-koulutustaan-vastaavaa työtä, josta hän kilpailee kaikkien muiden kesätyönhakijoiden kanssa.
USEIN RATKAISUKSI tarjotaan opintolainaa. Vastavalmistuneella maisterilla on keskimäärin 23 800 euroa opintolainaa. Jos opiskelu tarkoittaa noin isoa velkataakkaa, se ei suoranaisesti innosta lähtemään opiskelemaan.
ME OPISKELIJAT voisimme olla kaivattu ratkaisu talouskasvun vauhdittamiseksi. Jos saisimme toimeentulosta huolehtimisen sijaan keskittyä osaamisemme kehittämiseen, uskon, että ruokkisimme innostusta, tuottavuutta ja kaivattua, kestävää talouskasvua.”
MATTI TARHIO, TOIMITUSJOHTAJA, HELSINGIN SEUDUN OPISKELIJA-ASUNTOSÄÄTIÖ HOAS
”Uskon, että opiskelijat haluavat edelleen asua yksiössä, mutta hieman edullisemmin lähiössä.”
”PÄÄOSA OPISKELIJOISTA hakee yksiötä ja luulen, että sama trendi jatkuu, vaikka tuki asumiseen heikkeneekin. Ainakaan soluhakijoiden määrässä ei ole vielä ollut muutosta. Yksinasuminen on ollut vahvassa nousussa jo kolmenkymmenen vuoden ajan alle 30-vuotiaiden keskuudessa. Nyt sitä puoltaa myös lisääntynyt etäopiskelu. Siitä syystä rakennamme pääosin yksiöitä tai pieniä kaksioita perhe- tai kaveriasunnoiksi. Uskon kuitenkin, että tukimuutokset tulevat vaikuttamaan siihen, että edullisemmat yksiöt lähiöissä alkavat kiinnostaa opiskelijoita enemmän.
HOASIN TAVOITE on tarjota edullisia vuokra-asuntoja opiskelijoille. Opiskelija-asuntojemme vuokrat ovatkin noin 30 prosenttia markkinahintaa edullisempia. Viime keväänä teetimme Kaikulla tutkimuksen, jonka mukaan 59 prosenttia 2 000 vastaajasta on sitä mieltä, että edullinen opiskelija-asunto johtaa nopeampaan valmistumiseen.
MEILLÄ ON noin 11 000 opiskelija-asuntoa. Uusista asunnoista yli 80 prosenttia painottuu yksiöihin tai pieniin kaksioihin perheille tai kavereille. Soluhuoneita meillä on 4 000, joista tuhat on kohdistettu vaihto-opiskelijoille. Uudiskohteisiin emme tee soluasuntoja. Asuntohakemuksia on jonossa noin 8 000 ja uskon, että hakijamäärät kasvavat kevään mittaan.
PARHAILLAAN HOASILLA on lähes tuhat asuntoa rakenteilla, joten uusia asuntoja on onneksi tulossa reippaasti. Meillä olisi vahva halu rakentaa enemmänkin. Tähän asti Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA on tukenut opiskelija-asuntojen rakentamista erityisryhmien investointiavustuksella, mutta jatkossa tuen kohtalo ja suuruus on epävarmaa. Tutkimme myös mahdollisuutta muuttaa toimistorakennuksia asunnoiksi.
HOASILLA AJATTELEMME isoa kuvaa, emmekä tee muutoksia hetkittäisen kysynnän- tai tukimuutosten takia. Rakennamme sellaisia asuntoja, joita opiskelijat oikeasti haluavat. Haluamme välttää sitä, että meillä olisi asuntoja tyhjillään.”
Vinkit
energiansäästöön
1. Käytä säästeliäästi lämmintä vettä. Käyttöveden lämmittämiseen kuluu keskimäärin 15 % asuinkiinteistön käyttämästä energiasta. Paras keino energiansäästöön onkin lyhentää suihkussa käynnin aikaa.
2. Tuuleta nopeasti ja tehokkaasti talvikaudella. Pitkä tuulettaminen kasvattaa energiankulutusta, kun lämmitysjärjestelmä pyrkii korvaamaan karanneen lämmön.
3. Ilmoita huoltoyhtiölle, mikäli huomaat että asuntosi tai porrashuone on poikkeuksellisen lämmin. Tarkoituksenmukainen lämpötila säästää energiaa ja edistää hyvinvointia.
Ympäristön asialla
Tänä vuonna Avaimen teemana on vastuullisuus. Ympäristön lisäksi säästämme rahaa. Lue Avaimen vastuullisuuspäällikkö Aki Moilasen vinkit energiansäästöön.
TEKSTI AKI MOILANEN – KUVA GETTY IMAGES
AVAIN ASUNNOT on ympäristötietoisen asukkaan valinta. Tämän vuoden aikana kannustamme myös asukkaita tekemään kotona ympäristölle ystävällisiä arjen valintoja. Tässä numerossa annamme vinkit energian säästämiseen.
Eniten energiaa asuinkiinteistöillä vie asuntojen ja käyttämämme veden lämmitys. Energiaa tarvitaan myös asuntojen valaistukseen, hisseihin, oviin, ilmanvaihtoon sekä muuhun talotekniikkaan. Rakennettu ympäristö kuluttaakin Suomessa noin 40 prosenttia kaikesta käyttämästämme energiasta.
Avain Asuntojen kodeista yli 80 prosenttia lämpenee kaukolämmöllä. Jo yli 40 Avaimen kiinteistöä hyödyntää maalämpöä, ja uusia maalämpökohteita rakennetaan vuosittain. Muutamissa Avaimen kohteissa lämmönlähteenä käytetään vielä fossiilisia polttoaineita, mutta peruskorjausten yhteydessä niissäkin siirrytään käyttämään ympäristöystävällisempää lämmitysmuotoa.
KERROS- JA rivitalojen sisätilojen lämmitystä säädetään keskitetysti, mutta asukkaana voit silti vaikuttaa myös kiinteistön lämmönkulutukseen ja lämmityskustannuksiin. Lämmityskaudella asunnon tuulettamisessa kannattaa suosia nopeaa ja tehokasta läpivetoa. Pitkäaikainen tuulettaminen talvikaudella ei ole suotavaa, koska keskitetty lämmitysjärjestelmä pyrkii paikkaamaan karanneen lämmön. Tämä kasvattaa energiankulutusta. Jos oman asuntosi tai porraskäytävän lämpötila on poikkeuksellisen korkea, ilmoita asiasta kiinteistönhuoltoon tai isännöitsijälle. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen lämpötila voi talvikaudella olla usean asteen matalampi kuin asunnoissa.
Avaimen asunnoissa sisälämpötilan tavoitteena on lämmityskaudella +21 C +/- 1,0 C.
ENERGIALLA ON merkittävä yhteys Avaimen toiminnan ilmastovaikutuksiin. Kiinteistöillä käytetty energia on yksi koko toimialan suurimpia päästölähteitä, joten energiatehokkuuden parantaminen ja energian säästötoimet ovat ilmastotyössämme keskeisiä teemoja. Kiinteistö- ja rakennusala aiheuttaa noin 35 prosenttia kaikista päästöistä Suomessa. Suurin osa näistä päästöistä syntyy rakennusten energiankulutuksesta.
Avain on tehnyt päätöksen uusiutuvan energian alkuperätakuiden hankinnasta kaikkiin kiinteistöihin kiinteistösähkön ja kaukolämmön osalta vuodesta 2025 alkaen. Tämä tulee vähentämään Avaimen toiminnasta aiheutuvia kasvihuonekaasupäästöjä merkittävästi.
Taloyhtiön hoitokuluista keskimäärin 20 prosenttia kuluu lämmitykseen, joten säästämällä energiaa säästyy myös rahaa. Paras keino, jolla asukas voi suoraan vaikuttaa kiinteistön energiakustannuksiin, on järkevä lämpimän veden käyttö. Lämmintä vettä kuluu tyypillisesti eniten peseytymiseen ja puhtaanapitoon. Helpoin keino, mistä jokainen voi aloittaa, on lyhentää suihkussa vietettyä aikaa. Jos lyhentää suihkukäynnin 15 minuutista viiteen minuuttiin, voi rahallinen säästö olla vuositasolla jopa 300 euroa (lähde: Motiva).
ENERGIAN RIITTÄVYYS on kansallisesti myös huoltovarmuuskysymys, joka vallitsevassa maailmantilanteessa korostuu. Satsaukset energiansäästöön kaikilla tasoilla ovat tärkeitä tekoja myös huoltovarmuuden puolesta.
Avain hyväntekijänä
Avain Asunnot lahjoittaa joka joulu rahaa hyväntekeväisyyteen. Vuonna 2024 Avain Asunnot lahjoitti Ensi- ja turvakotien liitolle, SOS-Lapsikylälle ja Unicefille kullekin 10 000 euroa, yhteensä 30 000 euroa. Avaimen markkinointipäällikkö Asmo Maanselkä onnittelee SOS-Lapsikylän yritysyhteistyöpäällikkö Maria Ulvista.
Koti Mellunmäkeen
Loppuvuodesta 2025 Mellunmäkeen valmistuvassa taloyhtiössä on hyvin varusteltuja asuntoja yksiöistä neljän hengen perheasuntoihin. Asunnot ovat lyhyen korkotuen ARA-vuokra-asuntoja. Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä Mellunmäen metroasemalta.
» Helsingin Ounasvaarantie 4
NIMITYKSIÄ
Antti Kaukoranta on nimitetty Business Controlleriksi.
Jaana Angeria on nimitetty Helsingin myyntiin omistusasuntojen myyntineuvottelijaksi.
Tenconin uudet työntekijät tammikuussa: Antti Ponto on nimitetty vastaavaksi työnjohtajaksi ja Teemu Leivonen on nimitetty tuotantoinsinööriksi.
UUDET KOHTEET
Laukaan ytimeen
Toukokuussa 2025 Laukaan vireään keskustaan valmistuvassa ASO-kerrostalossa on 48 asuntoa yksiöistä neliöihin. Asunnoissa on laminaattilattiat, induktioliesi, astiapesukone ja lasitetut parvekkeet. Värimaailma on vaalean skandinaavinen.
» Laukaan Jokiniementie 2
Omistusasunto Turkuun Loppuvuodesta 2026 Turun Kirstinpuistoon valmistuu laadukkaita omistusasuntoja yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, yhteensä 42 valoisaa ja käytännöllistä kotia. Lähellä on kattavat palvelut ja ulkoilumaastot. Liity ennakkolistalle ja varaa asuntosi jo nyt! » Turun Kirstinpuisto
Tiesithän, että turvallisuushenkilö ja väestönsuojanhoitaja voivat osallistua asukkaalle maksuttomaan koulutukseen!
Avaimen kotisivut ovat uudistuneet! Käy kurkkaamassa: avainasunnot.fi
Asumisen turvallisuus on kaikkien yhteinen asia
Avaimen ASO-asukkaiden vuosiksi 2024–2025 valitseman Yhteistyöelimen toinen toimintavuosi käynnistyi turvallisuusasioilla. Viime syksynä perustetun YTE:n turvallisuustiimin jäseniksi valittiin
Tarja Kesä-Heino, Raimo Salovuori ja Anneli Vanamo YTE on kiinnittänyt huomiota siihen, miten asukkaat saadaan tietoisiksi turvallisuusasioista. Asukkailla on oikeus valita turvallisuushenkilö ja väestönsuojanhoitaja sekä velvollisuus ilmoittaa epäkohdista. Talojen turvallisuus on yksi huollon ja isännöinnin tärkeimmistä tehtävistä. Yhteisen turvallisuuden edistäminen on kaikkien vastuulla.
Työ on alkanut kartoittamalla, mitä kaikkea asumisturvallisuus kattaa ja miten asukkaat, asukastoimikunta tai asukkaiden yhteyshenkilö, isännöinti ja huolto voivat parhaiten toimia yhdessä turvallisuuden hyväksi. Erityistä huomiota kiinnitetään talojen pelastussuunnitelmiin, väestönsuojiin sekä turvallisuustoimenpiteiden prosesseihin. Tiimi laatii kaaviota osapuolten rooleista ja se valmistuu kevään aikana.
Lisää turvallisuusasiaa löydät Kotiavain-sovelluksen järjestyssäännöistä ja kohdekohtaisista asukasohjeista sekä pelastussuunnitelmasta. Ota rohkeasti yhteyttä: yhteistyoelin@avainasunnot.fi.
Onhan sinulla jo käytössäsi Kotiavainasukassovellus?
TULLAAN TUTUIKSI
ASUKAS KYSYY
Tarvitsenko useamman palovaroittimen?
Mitä haluaisit kysyä meiltä? Vastaamme palstalla asukkaiden kysymyksiin.
Montako palovaroitinta 60 tai 90 neliön asunnossa tulee olla?
Asetus palovaroittimien sijoittamisesta määrittelee, että asunnon jokainen kerros sekä niihin yhteydessä olevat kellarikerrokset ja ullakot on varustettava vähintään yhdellä palovaroittimella. Asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m² kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin.
Näin ollen kysymyksen 60 m² asunto vaatisi yhden varoittimen ja 90 m² asunto puolestaan kaksi.
Asiaa on tärkeää kuitenkin miettiä ennemmin suosituksen kuin lain minimivaatimuksen kautta ja varustaa palovaroittimilla kodeissa etenkin ne tilat, joissa nukutaan, turvaan johtavat käytävätilat sekä tilat, joissa on paljon elektroniikkaa taikka tulisijoja.
ANNUKKA LINDBERG, ISÄNNÖITSIJÄ
KYSY MEILTÄ JA VOITA LEHDEN VUOSIKERTA!
Voiko asukkaan valtuuttama henkilö osallistua asukaskokoukseen valtakirjalla?
Asumisoikeuden haltija voi antaa vapaamuotoisen valtakirjan samassa taloudessa asuvalle avio- tai avopuolisolleen. Vapaamuotoisessa valtakirjassa pitää olla:
• riittävät tiedot valtuuttajan ja valtuutetun tai valtuutettujen yksilöimiseksi
• tieto siitä, mitä asioita valtuutus koskee
• voimassaoloaika (toistaiseksi tai määräajan)
• valtuuttajan allekirjoitus, nimenselvennys ja päiväys.
Mitkä kodinkoneet kuluttavat eniten sähköä?
Kodin sähkölaitteiden kulutus riippuu paljon laitteiden iästä ja kunnosta sekä tietysti käyttötottumuksista. Toiset laitteet, kuten saunan kiuas kuluttavat käytettäessä kerralla enemmän sähköä ja toisaalta laitteet, jotka ovat jatkuvasti käytössä, kuten jääkaappi ja pakastin, kuluttavat sähköä koko ajan.
Kodin laitteiden sähkönkulutuksen ja kustannuksen voi laskea yksinkertaisella kertolaskulla. Lähtötiedoiksi tarvitset laitteen käyttötehon (kW), laitteen käyttöajan (tuntia) sekä sähkön hinnan, johon tulee huomioida sähköenergian hinta sekä siirtomaksu (snt/kWh). Esimerkiksi kiuas kuluttaa sähköä 6 kWh/h, induktioliesi 3 kWh/h ja jääkaappi 2 kWh/vrk. Jos sauna lämpenee kaksi kertaa viikossa, jääkaappi on päällä jatkuvasti ja ruokaa laitetaan liedellä 30 min päivässä, jääkaappi kuluttaa eniten sähköä vuodessa, liesi vähiten.
Muita merkittäviä sähkönkuluttajia kotitaloudessa ovat lattialämmitys, pesukoneet ja kuivausrummut tai -kaapit.
MARJO PAULIN, ASIAKKUUSPÄÄLLIKKÖ AKI MOILANEN, VASTUULLISUUSPÄÄLLIKKÖ
Askarruttaako sinua jokin asumiseen liittyvä kysymys? Lähetä oma kysymyksesi meille Kotiavain-asukassovelluksen Kyselyt-osion kautta ja osallistut arvontaan, jossa arvomme kaikkien kysymyksen lähettäneiden kesken lehden vuosikerran. Annathan myös palautetta lehdestä. Voittaja saa valita itselleen joko Avotakka-, Meidän Mökki-, Viherpiha- tai Unelmien Talo&Koti -lehden. Lähetä kysymyksesi 30.5.2025 mennessä.
Laita älynystyrät töihin ja ratkaise Avaimen ristikko! Oikea vastaus löytyy Kotiavaimesta Avain asukkaan käsikirjasta asukasviestinnän-osiosta Avain&Koti-lehti-kansiosta.
NÄIDEN AVULLA ON MAHDOLLISUUS PIENENTÄÄ HIILIJALANJÄLKEÄ.
LÄMMITYSENERGIA HOIDETAAN VUODEN 2025 ALUSTA AVAIN ASUNNOILLA...
NISKANEN ÄLYNVÄLÄYS
AIHEUTTAA RAKENNUSVAURIOITA UMKARTISTI MATULA NÄKYVIIN
HESAN KATU
NÄYTTELIJÄ PEKKA
KIRJAILIJANIMIMERKKI KEPLER
JAKKARA
HOKEMIA NUPUN VERBI
KANNATTAVIA LEVÄN OSA AASIAN MAA
KYSELEMISTÄ
AUKOISSAAN
VILJASÄILIÖITÄ
VUOKRALAISEN VERBI
PUOLITUS
TAPANINEN -KUUTIO VAIPPOIHINKIN -LEIPÄ
JOKI VINTTI KELLARIA
T ININÄ ISAR O U OSTAA TYÖT PUSKA
BLINIEN KERA
KIIREISTÄ VILSKETTÄ
VENÄJÄN PARLAMENTTI SYNTETISAATTORILLAKIN LUOTAVA
VARUSKUNTAPAIKKA KOUVOLASSA
PENSAS TARTUTTAVIA MULLAN ALTA VANKILOISTA
ORAS
RINNASTAVA
MAKSETTAVA
LAPSELLISIA
TURVAA ITÄMERTA
www.sanaris. / laadinta Teemu Pallonen, toteutus Heli Kärkkäinen
3 kysymystä
1. Miten paljon Avain sijoitti Pasilan rakennushankkeeseen?
2. Saako koiraa pitää vapaana kerrostalon pihassa?
3. Mikä osuus Avaimen kodeista lämpiää kaukolämmöllä?
LUKUJEN TAKANA
Säästä sähköä
Kylmälaitteet ja ruoanvalmistus kuluttavat eniten sähköä keittiössä. Näillä vinkeillä pienennät sähkölaskuasi!
Pää kylmänä
• Jääkaapin oikea lämpötila on +2 – +6 ja pakastimen -18 astetta.
• Jäähdytä ruoat hyvin ennen jääkaappiin laittamista esimerkiksi kylmävesihauteessa. Pakasta ruoat jääkaapin kautta eli viilennä pakastettava ennen pakastimeen laittamista.
• Pidä kylmälaitteet puhtaana ja sulata tarvittaessa. Jää lisää laitteen energian kulutusta.
• Jääkaapin ja pakastimen ylitäyttö lisää energian kulutusta.
• Vältä kylmälaitteiden ovien avaamista etenkin sähkökatkojen ja lämpimien ilmojen aikaan.
Hella kuumana
• Valitse keittoastia valmistettavan ruoan määrän mukaan ja keittolevy kattilan koon mukaan. Kansi kattilan päällä säästää energiaa ja lyhentää keittoaikaa.
• Keitä vähässä vedessä. Suuri määrä kiehuu hitaammin kuin pieni. Käytä vedenkeitintä, se on energiatehokkaampi kuin liesi.
• Energiaa ja vaivaa säästyy, kun valmistat kerralla useamman päivän annoksen.
• Mikroaaltouuni ja airfryer vievät vähemmän energiaa kuin uuni.
• Kiertoilmauuni on ylä- ja alalämpöuunia energiatehokkaampi – sitä ei tarvitse esilämmittää, paistolämmöksi riittää 20 astetta matalampi lämpötila ja voit paistaa usean pellillisen kerralla.