CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
NOVIEMBRE/2019
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los
últimos 24 meses. La situación respecto de la Cantidad en el mes de Noviembre de 2019, al haber 382 operaciones, muestra una caída del 15%
respecto al mes anterior, donde hubo 447 operaciones (Octubre/19). Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $159,48 millones, se evidencia también una caída, en este caso
del 46%, en comparación al mes de Octubre/19, donde hubo un total de operaciones por $292,97 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 700
636,34
632,25
600
531,03
521
500 400 300 200 100
513,57
487,17
-15% 445 445 452,11 447 426 425 408,36 416,60 394 450 382 366 368 362 357 414,49 390 418,44 382 309 298,07 370 307 374,40 348 346,28 305 292,97 314,68 299,88 310,59 255,58 219,70 -46% 238 206,36 200,49 159,48 453 437
457
nov.-19
oct.-19
sep.-19
ago.-19
jul.-19
jun.-19
may.-19
abr.-19
mar.-19
feb.-19
ene.-19
dic.-18
nov.-18
oct.-18
sep.-18
ago.-18
jul.-18
jun.-18
may.-18
abr.-18
mar.-18
feb.-18
ene.-18
dic.-17
0 Cantidad Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
521 362 307 366 348
426
453 437 457 357
450 390 370
394 309
238
305
425 447 445 368 382
445 382
-14%
-15%
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
2017/2018
Marzo
600 500 400 300 200 100 0
Febrero
También podemos observar, al igual que en el grafico anterior, que la variación en la Cantidad de operaciones respecto del mes anterior (Octubre/19) fue del -15%.
Cantidad
Enero
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un decrecimiento de un 14%. En Noviembre de 2019 se realizaron 382 compra-venta de inmuebles, mientras que en Noviembre de 2018 fueron 445 operaciones.
Diciembre
2018/2019
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.