CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
OCTUBRE/2016
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. •
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de d Compra Venta de los últimos 24 meses.
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La situación respecto de la Cantidad en el mes de Octubre/2016, Octubre/2016 al haber 330 operaciones,, muestra un caída del 1% comparado con el mes anterior,, donde hubo 333 operaciones (Septiembre/16).
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Respecto de los Montos,, con un total de operaciones por más de $238.50 millones, se evidencia un incremento, en este caso del 91% en comparación al mes de Septiembre/16, donde hubo un total de operaciones por $125.13 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 600
300,00 534 238,50
500
446
425 407
400 379
426
417 397
250,00
91% 396 389
366 200,00 172,81 333 330 331 324 373 364 162,93 300 346 152,88 337 176,00 150,00 300 133,37 158,07 123,67 144,91 281 256 -1% 144,24 140,11 129,96 92,18 125,13 100,00 200 83,01 104,86 112,18 103,27 88,36 96,45 83,01 78,26 78,07 50,00 100 65,88 395
361
351
166,34
0
Cantidad Monto
oct-16
sep-16
ago-16
jul-16
jun-16
may-16
abr-16
mar-16
feb-16
ene-16
dic-15
nov-15
oct-15
sep-15
ago-15
jul-15
jun-15
may-15
abr-15
mar-15
feb-15
ene-15
dic-14
nov-14
oct-14
0,00
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad 534 397 364
426 281
351
425 407 395 446 396 389
379 373 361 256 300
346 417 397 -17%
324 337 331 366 333 330
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
Enero
2014/2015 Diciembre
600 500 400 300 200 100 0
Noviembre
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa una baja del 17%. En Octubre del 2016 se realizaron 330 compraventa de inmuebles, mientras que en Octubre del 2015 fueron 397 operaciones.
Octubre
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2015/2016
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona a el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.
AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena Cra. Ana Estefanía Merlo
CONTACTO: E-Mail: cices@cpcesla.org.ar Teléfono: 4310899 – Int #702