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CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta

INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA

NOVIEMBRE/2016

El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. •

En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) principal) y el Monto (eje secundario) de d Compra Venta de los últimos 24 meses.

La situación respecto de la Cantidad en el mes de Noviembre/2016, al haber 357 operaciones, operaciones muestra un aumento del 8% comparado con el mes anterior,, donde hubo 330 operaciones (Octubre/16).

Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $236.93 millones, se evidencia una caída, en este caso del 1% en comparación al mes de Octubre/16,, donde hubo un total de operaciones por $238.50 millones.

Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 600

534

500 400

446 425407 395

373 361

417

281

300 166,34

133,37

200

104,86 96,45

83,01

337

158,07 144,24

150,00

176

78,07

Cantidad

8%

140,11

100,00

112,18

78,26

65,88

152,88

256 123,67

125,13

103,27

100

250,00

324 366 357 200,00 172,81 331 333 330

351

144,91

129,96

92,18

236,93 396 389

364

162,93

300

300,00

238,50

426

397

346

-1%

Monto

88,36

50,00

0 nov-16

oct-16

sep-16

ago-16

jul-16

jun-16

may-16

abr-16

mar-16

feb-16

ene-16

dic-15

nov-15

oct-15

sep-15

jul-15

ago-15

jun-15

may-15

abr-15

mar-15

feb-15

ene-15

dic-14

nov-14

0,00

*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)

Cantidad 534 373 426 281 364 361

256

351

425 407 395 446 396

300

366

417 397 364 -2%

389 324 337 331 346 333 330 357

Noviembre

Octubre

Septiembre

Agosto

Julio

Junio

Mayo

Abril

Marzo

Febrero

2014/2015 Enero

600 500 400 300 200 100 0

Diciembre

Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa una baja del 2%. En Noviembre del 2016 se realizaron 357 compraventa de inmuebles, mientras que en Noviembre del 2015 fueron 364 operaciones.

Noviembre

2015/2016

*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.

AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena Cra. Ana Estefanía Merlo

CONTACTO: E-Mail: cices@cpcesla.org.ar Teléfono: 4310899 – Int #702

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