CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
NOVIEMBRE/2017
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis.
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los últimos 24 meses.
La situación respecto de la Cantidad en el mes de Noviembre/2017, al haber 426 operaciones, muestra un crecimiento de apenas 0,5% comparado con el mes anterior, donde hubo 424 operaciones (Octubre/17).
Respecto de los Montos, con un total de operaciones por más de $337,05 millones, se evidencia una gran caída, en este caso del 35% en comparación al mes de Octubre/17, donde hubo un total de operaciones por $517,62 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 600 517,62
488,69
400
351
324 337 331
330 333
300
406
375 380
366
435
455 424
444
337,05
319,33
ago.-17
jul.-17
jun.-17
may.-17
abr.-17
mar.-17
feb.-17
ene.-17
dic.-16
nov.-16
oct.-16
sep.-16
ago.-16
jul.-16
jun.-16
may.-16
abr.-16
mar.-16
feb.-16
ene.-16
35%
0,5%
354
291,40 238,50 252,76 267,24 233,68 254,69 256 172,81 176,00 236,93 200 152,88 158,07 185,49 123,67 140,11 88,36 144,24 125,13 100 132,18 78,07 0 dic.-15
426
390
344,52
322
357
397
Cantidad Monto
nov.-17
396 389
sep.-17
426
oct.-17
500
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad 500 400 300 200
426
444 435 455 424 426 380 351 396 389 397 390 331 337 406 366 354 375 333 330 357 322 324 256
19%
100 2015/2016 Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
0 Enero
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones del mes contra mismo mes del año anterior, se observa un crecimiento del 19%. En Noviembre de 2017 se realizaron 426 compra-venta de inmuebles, mientras que en Noviembre de 2016 fueron 357 operaciones.
Diciembre
2016/2017
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.