CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
MAYO/2016
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. •
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los últimos 24 meses.
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La situación respecto de la Cantidad en el mes de Mayo/2016, al haber 324 operaciones,, muestra una caída del 17% comparado con el mes anterior, donde hubo 389 operaciones (Abril/16).
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Respecto de los Montos, con un total de operaciones por $158 millones, se evidencia un crecimiento, crecimiento en este caso del 10% en comparación al mes de Abril/16,, donde hubo un total de operaciones por $144 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 600
166,34
162,93
400
152,88
300 200
336 358 345 329
379 373 361
83,01 83,01 92,18 65,46 73,14 71,71 74,25
133,37
144,91
112,18
425 407395
346
281 300
160,00 158,07
396
123,67
397
120,00
351
389
364
104,86 96,45
144,24
140,00
426
417
446 103,27
180,00
534
500 129,96
10%
88,36
78,07
100,00
324 80,00
-17%
256
78,26
Cantidad
60,00
65,88
Monto
40,00
100
20,00
0 may-16
abr-16
mar-16
feb-16
ene-16
dic-15
nov-15
oct-15
sep-15
ago-15
jul-15
jun-15
may-15
abr-15
mar-15
feb-15
ene-15
dic-14
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
0,00
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
Cantidad 2014/2015 2015/2016
534 417 346
397 364
426
425 407 351
Abril
Marzo
Febrero
Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
396 389 256 336 358 345 329 379 373 361 281 300
395 -18%
324
Mayo
446
Agosto
600 500 400 300 200 100 0
Julio
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída del 18%. En Mayo de 2016 se realizaron 324 compra- venta de inmuebles, mientras que en Mayo de 2015 fueron 395 operaciones.
Junio
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*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez v que se abona el sellado correspondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.
AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena Cra. Ana Estefanía Merlo
CONTACTO: E-Mail: cices@cpcesla.org.ar Teléfono: 4310899 – Int #702