RÉGION OUEST - TENDANCES Maisons en vente PART DE MARCHÉ
TYPES DE BIENS IMMOBILIERS
NOMBRE DE CHAMBRES
64+36+L 5+27+28205L 6 ch.+
13%
VARIATION DES PRIX
2 ch.
3 ch.
5 ch.
64%
107%
100% MOYENNE NATIONALE
4 ch.
Les maisons représentent 64% des biens en vente dans la région Ouest.
13% des maisons en vente au Luxembourg se trouvent dans la région Ouest.
Évolution
Répartition de l’offre immobilière en fonction du nombre de chambres.
752.720 €
Prix moyen affiché
800000
CHAMBRES
Le prix de vente des maisons est en moyenne 7% plus élevé dans la région Ouest que le prix de vente moyen national.
02/2014
02/2015
ÉVOLUTION 12 MOIS
2 ch.
412.432 €
463.437 €
434.667 €
-6%
3 ch.
536.778 €
540.378 €
562.387 €
+4%
4 ch.
706.367 €
705.100 €
735.989 €
+4%
5 ch.
791.112 €
869.923 €
839.141 €
-4%
6 ch. et +
1.115.179 €
1.033.378 €
1.036.598 €
0%
Evolution des prix de vente des maisons sur les 24 derniers mois dans la région Ouest.
PRIX MOYEN
701.269 €
727.255 €
752.720 €
+4%
Top 10 localités
Prix moyen au m2
400000
02/2014
500000
02/2013
600000
02/2015
02/2013
700000
300000 200000 100000 0
Liste des localités dont les prix au m2 affichés en février 2015 sont les plus élevés.
LOCALITÉS
1
BRIDEL
PRIX MOYEN AU M2
SURFACE MOYENNE
RÉPARTITION
09/2014
2 ch.
98 m2
5%
4.530 € / m2
3 ch.
140 m2
27%
4.019 € / m2
4 ch.
176 m2
28%
4.174 € / m2
5 ch.
221 m2
20%
3.812 € / m2
6 ch. et +
312 m2
19%
3.402 € / m2
MOYENNE
198 m2
100%
3.931 € / m2
5.555 €
2
MAMER
5.115 €
3
KEHLEN
4.679 €
4
CAPELLEN
4.420 €
5
DIPPACH
4.186 €
6
GARNICH
4.082 €
7
BASCHARAGE
3.732 €
8
EISCHEN
3.662 €
9
KOERICH
3.548 €
STEINFORT
3.509 €
10
CHAMBRES
3.931 € /m2
L
a région ouest est composée à 64% de maisons et semble attirer les couples ou familles avec enfants.
Les maisons de 2 et 3 chambres, bien que faibles en volumes d’annonces, participent activement à la croissance moyenne de 3,5% des maisons dans l’Ouest. Le prix moyen au mètre carré est 3.931€
Seules les localités avec plus de 10 annonces ont été prises en compte.
87
ATHOMEMAGAZINE