Trabalhos de Conclusão de Curso | 2017_2
Em razão de sua readaptação e ausência de tecnologias construtivas, o atual site da Novartis trabalha de forma autônoma sem estabelecer qualquer tipo de relação com seu entorno. Como apresentado no mapa de uso e ocupação, no capítulo anterior, a região do Brooklin Velho é rica em comércio e serviços e o site da empresa encontra-se em uma das esquinas mais caras e privilegiadas da cidade de São Paulo. Essas são as razões pelas quais vale a pena insistir na abertura do site, como um meio de valorizar ainda mais o bairro e, ainda, agregar valor à imagem corporativa da empresa. Portanto a primeira premissa que surgiu para garantir a integração do campus Novartis São Paulo com o contexto urbano, foi abrir o lote para as quatro vias que abraçam a quadra permitindo a fruição pública dos pedestres pelo térreo do novo empreendimento.
Ao término do faseamento será considerada a hipótese de lançar três praças semi-públicas para fomentar a utilização e passagem pelo térreo do campus. Outra intenção é abrir vistas às praças e ruas através de grandes recortes verdes nas laterais dos edifícios. Ao respeitar a horizontalidade do bairro, sem ultrapassar o gabarito, os edifícios poderão contar com terraços-jardim que promovam vistas para a paisagem local e lazer dos funcionários.
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Entretanto, para acontecer de modo funcional, a estratégia de abertura da quadra deve estar fortemente presente na concepção dos novos edifícios, sem retirar a essência do projeto. Deste modo, para garantir que o novo site fosse construído de maneira saudável, sem atrapalhar a rotina dos trabalhadores da Novartis, uma outra estratégia foi lançar a construção dos novos edifícios em fases, aproveitando os espaços livres existentes. Em cada fase um edifício será demolido e outro construído.
Arquitetura do Edifício
Figura 02: O Partido. Fonte: acervo do autor