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Durante los días 1 y 2 de marzo del 2018, la población de Boca del río, Veracruz, fue la sede de la segunda edición del Expo Congreso Inmobiliario; habiéndose celebrado este evento en el World Trade Center. Fue inaugurado por el alcalde de Boca del Río, el Lic. Humberto Alonso Morelli, siendo AAIMAC (Asociación de agentes inmobiliarios de México A. C.) los anfitriones del evento.
Más de 800 congresistas pudieron tener la oportunidad de abrevar en la experiencia y el conocimiento de 18 conferencistas provenientes de diferentes partes del país, versando la temática principal sobre la Unificación de los Objetivos de los Agentes Inmobiliarios.
Además de las conferencias, el evento contó con la presencia de 30 expositores, abiertos al público en general, relacionados al sector inmobiliario: desde constructoras, desarrolladores, notarías públicas, hasta brokers de créditos.
Durante estos días, tuvimos el placer de entrevistar al Licenciado José Antonio Tiburcio Barwis, Director General del 2º Expo Congreso Inmobiliario Veracruz, el cual nos plática un poco mas acerca de este evento y un poco acerca de la asociación anfitriona.
Quién es Antonio Tiburcio Barwis?
Licenciado en Administración egresado de la Universidad Cristóbal Colón. Su formación incluye participaciones en cursos y seminarios dirigidos principalmente al sector empresarial, impartidos en organismos e instituciones académicas como COPARMEX, CANACO, CNIC, ITESM, UV, Gobierno del Estado de Veracruz, INFONAVIT, AAIMAC, COPIM, entre otros.
Se ha desempeñado como Consultor de Negocios desde el año 1998 con varias firmas internacionales participando en diagnósticos y proyectos para más de 20 empresas en México.
A inicios del año 2011 incursionó en la profesión inmobiliaria como asesor de un proyecto de Gestión de Bienes Inmuebles. En julio de 2012 se integró durante 18 meses a un proyecto de consultoría en la Subdirección de Sustentabilidad del INFONAVIT en Barranca del Muerto en la CDMX como parte del proceso de transición del Gobierno Federal. Desde 2013 es Director General de Te Busco Casa, forma parte del Consejo Directivo 2017-2018 de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de México, A.C. como Secretario y es el Director General del 2° Expo Congreso Inmobiliario Veracruz 2018.
1- Que es AAIMAC?
AAIMAC es la Asociación de Agentes Inmobiliarios de México, Asociación Civil, y somos un grupo de Profesionales Inmobiliarios quienes desde al año 2012, nos hemos estado integrando, enfocando nuestras actividades al desarrollo humano, capacitando y certificando en forma permanente a todos nuestros socios y agentes no asociados, lo que nos ha consolidado como una organización de total fiabilidad y seriedad.
2- Que representa AAIMAC?
AAIMAC representa el esfuerzo de los Profesionales en Bienes Raíces para organizarse y trabajar bajo las mismas políticas y acordes a un código de ética; representa la formación y la capacitación permanente de todos sus asociados y no asociados, pues nuestros seminarios, cursos, congresos y certificaciones siempre están abiertos a todos los agentes que deseen profesionalizarse.
3- Quienes lo conforman?
AAIMAC está conformado por aproximadamente 50 Agentes Inmobiliarios Certificados y estamos en proceso de afiliación, donde esperamos un crecimiento considerable en número de socios en los próximos meses.
4- Cómo influye AAIMAC en el sector inmobiliario?
AAIMAC es la viva imagen del esfuerzo con el que la Industria Inmobiliaria contribuye al desarrollo social y económico de nuestro Estado y de nuestro país, pues es el último eslabón de esta cadena productiva, desarrollando la importante actividad de asesorar a compradores y vendedores a realizar con seguridad y certeza jurídica las operaciones de compraventa de inmuebles. AAIMAC se ha convertido para la zona de Veracruz como el Grupo más fuerte e influyente entre los Agentes, liderazgo consolidado en el 2° Expo Congreso Inmobiliario Veracruz 2018, realizado en marzo en el WTC de Boca del Río, donde asistieron más de 500 Agentes e inmobiliarias de todo el país, pertenecientes al Consejo de Profesionales Inmobiliarios de México, A.C. (COPIM) del cual AAIMAC junto con otras veinte asociaciones lo conforman.
5- Cual es la finalidad del Expo Congreso inmobiliario Veracruz?
Los Congresos y Expo Inmobiliarias se han centrado principalmente en la CDMX, Guadalajara, Monterrey, Puebla, Querétaro, y siendo Veracruz un polo creciente de desarrollo inmobiliario, AAIMAC se ha propuesto establecer en forma permanente, una Gran Convención Anual para presentar los avances en materia económica, social, tecnológica y de desarrollo humano en materia Inmobiliaria. Invitamos a destacados ponentes y conferencistas, líderes de opinión en la materia y los reunimos durante dos días de intenso trabajo para que todos los congresistas puedan tener una visión actualizada con la cual se preparen para mejorar su desempeño y puedan trazarse nuevas metas.
6- Quienes deberían asistir a este congreso?
El congreso está orientado a toda persona que forme parte de la cadena inmobiliaria, desde el diseño de proyectos y construcción de los mismos, hasta los promotores de venta en desarrollos habitacionales, pasando por asesores de crédito, notarías, desarrolladores y constructores, empresas de servicios generales, publicistas, sistemas de informática, portales inmobiliarios, entre otros, y si bien los temas en mayor porcentaje son dedicados al medio inmobiliario, siempre habrá una parte enfocada al desarrollo humano que puede ser aprovechada por cualquier persona sin importar a la actividad que se dedique.
7- Cual es la importancia de motivar a los agentes inmobiliarios?
Los tiempos de hablar bonito a las personas y decirles que son los mejores, pero sin dar herramientas, motivos reales o información útil relacionada a sus actividades, desde mi perspectiva no funcionan en el medio inmobiliario. Los tiempos cambian y la motivación en el ámbito inmobiliario debe ser un medio de abrir todo un panorama y presentar un abanico de alternativas vigentes, con las cuales puedas dirigir tus esfuerzos para obtener mejores resultados, mejores ventas, mejor servicio, mejor satisfacción del cliente, motivar a los agentes a ser mejores en todos los aspectos, a ser PROFESIONALES y de manera automática los resultados positivos se darán.
8- En qué proyectos trabaja la asociación actualmente?
Son varios, pero los tres más importantes son los siguientes: • La participación de AAIMAC en las mesas de trabajo convocadas por el Gobierno del Estado de Veracruz, para la elaboración del Reglamento de la Ley número 826 de Operaciones Inmobiliarias para el Estado de Veracruz, mismo que con otras organizaciones se viene impulsando desde el año 2016. • Certificación de Agentes Inmobiliarios bajo el estándar EC-0110.01 Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles, avalado por el Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (CONOCER). • Creación de Representaciones de AAIMAC en diferentes puntos geográficos del Estado de Veracruz.
9- Cómo perciben el mercado inmobiliario veracruzano para este 2018?
El panorama para el Estado de Veracruz, es en general muy alentador esperando un crecimiento del 5% equivalente a la media nacional, siendo interesante destacar que la Zona Metropolitana de Veracruz – Boca del Río, se proyecta con un crecimiento del 6%, cifra que fue anunciada en el 2° Expo Congreso Inmobiliario por el Alcalde de Boca del Río, Humberto Alonso Morelli. Con estas cifras, se reafirma la confianza de los inversionistas en el Estado, crecimiento que se está viendo en el repunte en las ventas de los últimos meses.
10- Cuál es tu consejo o recomendación para los agentes inmobiliarios en Veracruz?
En lo personal, siempre he sido un insistente promotor de la profesionalización inmobiliaria con todos los agentes que conozco. Anteriormente para prepararnos era necesario ir a la CDMX, lo que implicaba una fuerte inversión económica y de tiempo. Yo puedo decir con seguridad a todos los Agentes, que se acerquen a AAIMAC, pues es una gran oportunidad tener en la región a una Asociación que tiene las puertas abiertas para todos aquellos Agentes Inmobiliarios que desean profesionalizarse y cumplir con las exigencias que nos marcan los tiempos.
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2018
Renovar o Morir: 7 TENDENCIAS DEL
En diseño de interiores las modas van y vienen y es que, más allá de buscar muebles o soluciones que reflejen nuestra personalidad o den respuestas a necesidades concretas, lo cierto es que las propuestas que funcionan en todas partes tienden a llamar nuestra atención convirtiéndolas en todo un éxito.
1. Blanco Total
El blanco es uno de los colores por excelencia en diseño y decoración de interiores de todo el mundo. Sus aportaciones son incuestionables, entre otras cosas, proporciona mayor sensación espacial, dota de una luminosidad superior a los espacios y traslada una indudable sensación de pulcritud y limpieza.
2. Bombillas estilo Retro
Si esta pensando en renovar la iluminación de sus espacios, tal vez haya llegado el momento de apostar por otras soluciones como son las bombillas de estética retro en color o vitrales. Este tipo de bombillas dan una sensación hogareña y a la vez moderna en el espacio que las desee poner.
3. Cobre
El cobre es uno de los materiales más usados actualmente. Así lo atestigua el hecho de encontrarlo en objetos decorativos y algunos muebles. Su aportación reside en su capacidad de dotar a los objetos con un toque rústico.
4. Azul
Índigo, azul eléctrico o añil. Estos colores llevan un tiempo siendo protagonistas en cuanto a las tendencias de color de interiores y este año no es la excepción; solo busca limitar un poco su protagonismo usando mezclas cromáticas basadas en tonos de azul menos fríos.
5. Circulos
Las líneas cuadradas han sido la referencia de los diseños contemporáneos más actuales de los últimos tiempos. La evolución este año, traerá consigo una renovación en su incorporación a los espacios que, como tendencia de decoración en 2018, buscarán acoplarlas o transformarlas en formas má redondeadas.
6. Acero
Los espacios de inspiración industrial, no sobreviven al paso del año nuevo. En el 2018, las tendencias en decoración incluyen el gusto por tonos más suaves como el latón o el oro que, por otro lado, ofrecen una imagen más cálida y menos fría que la metalizada.
7. Estilo Flexible
No se trata de renunciar al estilo contemporáneo sino, más bien, introducir algún que otro accesorio o elemento con materiales y tonos que no resulten tan insulsos. Las tendencias de decoración para 2018 buscan espacios íntimos y acogedores, tenlo presente a la hora de renovar tus espacios.
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CLAUSURA
El pasado 16 de febrero concluyó con gran éxito el primer ciclo de exposiciones de la galería; este se celebró con una fiesta a la que asistieron invitados especiales, entre ellos Neon Caron, visitantes de la galería y coleccionistas de arte. Este 10 de marzo se inauguraron las nuevas exposiciones, las cuales culminan el 8 de julio del presente año. Música en vivo, canapés, bebidas, conocidas personalidades, artistas invitados y grandes obras de arte hicieron de la noche un evento inolvidable.
Patricio Ramos, Director de la galería, nos platica que en este nuevo ciclo podrán disfrutar distintas propuestas artísticas, donde se presentan las exposiciones individuales de Beatriz Zamora, Carlos Agustín y Carlos García de la Nuez; y una colectiva de fotografía conformada por cuatro veracruzanos: Claudio Torres Nachón, Koral Carballo, Luis Enrique Pérez y René Torres Escoto.
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