Luis Aguirre - Portafolio de Proyectos

PORTAFOLIO ARQUITECTURA

ARQ. LUIS ALBERTO AGUIRRE GUTIÉRREZ Especialista en Proyecto Ejecutivo

56 35 55 55 20 arq.luis.ag@gmail.com CDMX

CONTENIDO

INDICE ....................................................................

01

02

HABITACIONAL CASA JC+M ..........................................................

CASA ARBOLEDAS 1A ...........................................

CASA ZAMORA ......................................................

03 05 07

EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS

02

03 04 05

EDIFICIO TLALPAN 1261 .......................................

EDIFICIO PESTALOZZI 27.......................................

EDIFICIO TOKIO 517 ..............................................

EDIFICIO NIÑOS HEROES .......................................

EDIFICIO BENJAMIN HILL 188................................

EDIFICIO GUANAJUATO 194..................................

09 12 15 17 19 22

DISEÑO URBANO PROYECTO DE USOS MIXTOS ...............................

POWER CENTER STA. CATARINA ........................

C.D.C. EMILIANO ZAPATA..... ...............................

25 26 27

OFICINAS CENTRO DE JUSTICIA PENAL ................................ 30

INFRAESTRUCTURA NAIM ..................................................................... 33 Luis Aguirre | 02

CASA JC+M Texcoco, Estado de México.

Desarrollo ejecutivo del proyecto de casa habitación para una familia de 5 integrantes, Consta de dos niveles un jardín amplio y un espacio de trabajo y almacenaje de herramientas, ubicado en un terreno dentro de un predio fraccionado.

Se realizó el proyecto arquitectónico, propuesta de instalación eléctrica, instalación hidráulica y sanitaria, además de todo lo necesario para su construcción por fases a mediano plazo.

SITUACIÓN DEL TERRENO PLANTA BAJA

FACHADA FRONTAL Proyecto Arquitectónico Diseño y Desarrollo

Área Terreno= 578 m2 Área Construcción= v385 m2

Coparticipación ART•ARQ | Arq. Cinthya Sánchez PLANTA ALTA

Luis Aguirre | 03

CASA JC+M CORTES ESQUIEMATICOS PLANTA CONJUNTO | AZOTEA

ELEVACION FRONTAL

PERSPECTIVA DIGITAL - VISTA DE FACHADA AL ACCEDER ELEVACIÓN NORTE

Luis Aguirre | 04

CASA ARBOLEDAS 1A Texcoco, Estado de México.

El proyecto recupera la edificación al utilizar muros y columnas principales, reforzando la estructura para cubrir el requerimiento de un segundo nivel el cual corresponderá a dormitorios para estudiantes con un acceso independiente.

El concepto del diseño de los dormitorios para estudiantes es aislar la vivienda familiar visualmente de lo que pasa en el segundo nivel, manteniendo la privacidad en ambos espacios.

PERSPECTIVA DIGITAL FACHADA INTERIOR

ESTADO ORIGINAL DE LA EDIFICACIÓN PLANTA BAJA - ESTADO ORIGINAL

Proyecto Arquitectónico Diseño y Desarrollo

Área Terreno= 199 m2 Área Construcción= 106 m2

Coparticipación ART•ARQ | Arq. Cinthya Sánchez PLANTA BAJA

Luis Aguirre | 05

FACHADA EXTERIOR

PLANTA DE AZOTEA ROOF GARDEN

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

FACHADA INTERIOR

CASA ARBOLEDAS 1A

PLANTA SEGUNDO NIVEL

Luis Aguirre | 06

CASA ZAMORA Tocuila, Tex, Estado de Mex. Intervención en el rediseño, con la obra ya en proceso, en un proyecto que el cliente recivio con anterioridad, sin embargo al momento de la construcción surgieron varias dudas e inconformidades de diseño por parte del cliente de manera que busco el asesoramiento y el rediseño de su proyecto.

Se mejoró la funcionalidad de espacios y el diseño de interiores, además se mejoró la propuesta de fachada.

PERSPECTIVA DIGITAL DEL PROYECTO

PLANO ORIGINAL DEL PROYECTO FACILITADO POR EL CLIENTE PARA REALIZAR LOS AJUSTES NECESARIOS

PROPUESTA DE FACHADA INTERIOR

Proyecto Arquitectónico Desarrollo

Área Terreno= 181 m2 Área Construcción= 278.47 m2 Coparticipación ART•ARQ | Arq. Cinthya Sánchez PLANO ARQUITECTÓNICO PRIMER NIVEL

PROPUESTA DE ACOMODO DE MOBILIARIO

Luis Aguirre | 07

CASA ZAMORA FACHADA PRINCIPAL

PLANTA SEGUNDO NIVEL OBRA EN PROCESO

SECCIÓN Y DETALLE

PLANTA DE CONJUNTO

SOBREPOSICION EN MONTAJE

RENDER FINAL

Luis Aguirre | 08

EDIF. TLALPAN 1261 Calz. Tlalpan, CDMX.

El proyecto es un rediseño total de un edificio dañado por los sismos del 2017, en conjunto con Fundación Slim y Grupo CARSO, se realizó la planeación del anteproyecto arquitectónico y posteriormente elaboración del proyecto ejecutivo del mismo. El reto fue rediseñar un edificio de los años 70’s y regresar a cada familia la misma área de vivienda que poseían antes de que los sismos dañaran gravemente el edificio, pero con los estándares actuales de arquitectura, estructura y funcionalidad.

PLANTA BAJA (ACCESO)

PLANTA PRIMER NIVEL

PLANTA SEGUNDO NIVEL PERSPECTIVA DIGITAL DE LA FACHADA DEL EDIFICIO

Proyecto Ejecutivo Diseño y Desarrollo Arquitectónico PLANTA TERCER NIVEL

Área Terreno=810.09 m2 Área Construcción= 2,499.09 m2

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Arq. León Amezcua

Luis Aguirre | 09

EDIF. TLALPAN 1261

PLANTA VOLUMETRICA DEL SEGUNDO NIVEL

Luis Aguirre | 10

E

D

C

B

A

A

AZOTEA

NIVEL 3 VIVIENDA

corre

corre

corre

corre

corre

corre

corre

NIVEL 2 VIVIENDA

corre

NIVEL 1 VIVIENDA corre

1 2 6 1

PLANTA BAJA COMERCIO

A

B

FACHADA PRINCIPAL C

D

E

AZOTEA

NIVEL 3 VIVIENDA

NIVEL 2

corre

VIVIENDA

NIVEL 1

corre

VIVIENDA

PLANTA BAJA COMERCIO corre

DETALLE DE ALBAÑILERIA

FACHADA PRINCIPAL

FACHADA TRASERA El edificio cuenta con una zona comercial que ocupa la mayor parte de la Planta Baja, y 21 Departamentos distribuidos en Tres Niveles que varían desde los 83 a los 40 metros cuadrados de superficie.

SECCION LONGITUDINAL 3

3'

SECCION TRANSVERSAL 4

5

DETALLE EN AZOTEA

0.16

DETALLE

PEND. 1%

NIVEL 3

DETALLE DE BALCÓN

PEND. 1%

Luis Aguirre | 11

EDIF. PESTALOZZI 27

PERSPECTIVA DIGITAL DEL PROYECTO

Col. Narvarte, Benito Juárez, CDMX. Edificio de uso habitacional el cual tiene un desplante de 1,625.20 m ², repartidos en 4 Torres con 7 niveles.

La planta baja es para uso de accesos generales y 7 niveles de departamentos, dando un total de construcción sobre nivel de banqueta de 10,838.30 m². Asimismo, se cuenta con 1 nivel bajo nivel de banqueta con una superficie de 2,440.75 m², de los cuales 406.60 m2 serán habitables (espacio acceso a torres de vivienda), dando así una construcción total de 13,279.05 m²

TORRE A “PALMAS” Desplante: 388 m2 TORRE B “FUENTES” Desplante: 388 m2 SECCIÓN ESQUEMATICA DE FUNCIONAMIENTO

TORRE C “PARQUES” Desplante: 300 m2 TORRE D “BOSQUES” Desplante: 388 m2 1 - ACCESO PEATONAL 2 - ACCESO VEHICULAR Proyecto Ejecutivo Diseño y Desarrollo Arquitectónico Área Terreno= 1,625 m2 Área Construcción= 13,279 m2

ESQUEMA VOLUMETRICO DE LOS EDIFICIOS DEL PROYECTO

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Arq. León Amezcua PLANTA TIPO DE DEPARTAMENTOS

Luis Aguirre | 12

EDIF. PESTALOZZI 27 PLANTA DE ESTACIONAMIENTO

SECCIÓN LONGITUDINAL DEL CONJUNTO

PLANTA DE NIVEL 1

ESQUEMA DE NIVEL DE TORRE TIPO

SECCIÓN TRANSVERSAL DEL CONJUNTO

Luis Aguirre | 13

EDIF. PESTALOZZI 27

PERSPECTIVA DIGITAL INTERIOR DE DEPARTAMENTOS TIPO

ELEVACIÓN ORIENTE DEL PROYECTO

ELEVACIÓN PONIENTE DEL PROYECTO

CORTE POR FACHADA 01 CORTE POR FACHADA 02

Luis Aguirre | 14

EDIF. TOKIO 517 Col. Portales, Benito Juárez, CDMX. Edificio de uso habitacional el cual tiene un desplante de 520.29 m² y de 5 niveles.

La planta baja es para uso de accesos generales (peatonal y vehicular), cuenta con 24 cajones de estacionamiento y 4 niveles de departamentos, dando un total de construcción sobre nivel de banqueta de 2,627.40 m².

PLANTA BAJA (ESTACIONAMIENTO Y ACCESO)

PLANTA TIPO DE DEPARTAMENTOS

PERSPECTIVA DIGITAL DE LA FACHADA DEL EDIFICIO Proyecto Ejecutivo Participacion Diseño y Desarrollo Arquitectónico

Área Terreno=520.29 m2 Área Construcción= 2,627.40 m2

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Arq. León Amezcua

SECCION LONGITUDINAL C-C’

Luis Aguirre | 15

DEPTO TIPO “A” Y TIPO “B” (POR TORRE) PERSPECTIVA DIGITAL INTERIOR DE DEPARTAMENTOS TIPO

Departamento tipo A 82.39 m2: • 3 Habitaciones • 2 Baños completos • Sala de estar • Cocina • Comedor • Cuarto de Servicio Departamento tipo B 82.39 m2: FACHADA DEL PROYECTO

• 3 Habitaciones • 2 Baños completos • Sala de estar • Cocina • Comedor • Cuarto de Servicio

Luis Aguirre | 16

EDIF. NIÑOS HEROES

Col. N. Heroes, Benito Juárez, CDMX.

Edificio de uso habitacional el cual tiene un desplante de 122.85 m² más 4 niveles de departamentos y 1 nivel de azotea.

En la Planta Baja contamos con el acceso principal a los departamentos y el estacionamiento con capacidad de 7 cajones de autos, también cuenta con 4 Niveles de departamentos con 2 departamentos por Nivel dando un total de 8 departamentos en total, y en la planta de Azotea espacios confinados de servicios para cada departamento dando así un total de construcción sobre nivel de banqueta de 688.27 m².

PLANTA BAJA (ESTACIONAMIENTOS -ACCESO)

PLANTA DE DEPARTAMENTOS TIPO

SECCION LONGITUDINAL

Departamento tipo A 52.09 m2: Niveles 1,2,3 y 4

Departamento tipo B 54.97 m2: Niveles 1,2,3 y 4

• 2 Habitaciones • 1 Baños completos • Sala de estar • Cocina • Comedor

• 2 Habitaciones • 1 Baños completos • Sala de estar • Cocina • Comedor

PERSPECTIVA DIGITAL EXTERIOR DEL PROYECTO Proyecto Ejecutivo Diseño y Desarrollo Arquitectónico

Área Terreno=520.29 m2 Área Construcción= 2,627.40 m2

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Arq. León Amezcua

Luis Aguirre | 17

Con base en el proyecto, a continuación se presentan el desglose de las áreas y los elementos que las conform

SUPERFICIES DEL PROYECTO "NIÑOS HEROES 173" NIVEL

UNIDAD

M²

Área Libre

PLANTA BAJA

PRIMER NIVEL

SEGUNDO NIVEL

TERCER NIVEL

CUARTO NIVEL

AZOTEA

Estacionamiento

87.23

Escaleras y Elevador

8.00

Lobby-Escaleras

14.50

Departamento 201

46.70

Balcon depto. 201

8.27

Departamento 202

48.50

Balcon depto. 202

3.59

Escaleras y Elevador

8.00

Circulacion en Pasillo

5.95

Departamento 301

46.70

Balcon depto. 301

8.27

Departamento 302

48.50

Balcon depto. 302

3.59

Escaleras y Elevador

8.00

Circulacion en Pasillo

5.95

Departamento 401

46.70

Balcon depto. 401

8.27

Departamento 402

48.50

Balcon depto. 402

3.59

Escaleras y Elevador

8.00

Circulacion en Pasillo

5.95

Departamento 501

46.70

Balcon depto. 501

8.27

Departamento 502

48.50

Balcon depto. 502

3.59

Escaleras y Elevador

8.00

Circulacion en Pasillo

5.95

Jaulas de Tendido

51.70

Ciculación

21.68

Bodega

3.60

Escaleras

4.40

ÁREA TOTAL

FACHADA SUR

TOTAL M²

13.12 122.85

121.01

121.01

121.01

121.01

81.38

688.27

FACHADA ORIENTE C. ANÁLISIS DEL COS Y CUS.

Con base en la Norma General de Ordenación No. 1 y lo dispuesto en el “Acuerdo por el que se Aprueba la Co de Actuación, mediante Sistema de Actuación por Cooperación, para el predio ubicado en Av. Niños Hero 173, Colonia Niños Heroes, en la Alcaldia Benito Juarez, En la Ciudad de México”, se realiza una comparac

autorizados en dicho Polígono de Actuación contra el Proyecto “Niños Heroes 173” que consiste en la constr uso habitacional de 5 niveles sobre nivel de banqueta.

COEFICIENTE DE OCUPACION

PERSPECTIVA DIGITAL INTERIOR DE DEPARTAMENTOS TIPO

COS: AO/AT COS: 109.76 m² / 122.85 m COS: 0.89

COEFICIENTE DE UTILIZACION

CUS: AC/AT CUS: 688.27 m² / 122.85 m CUS: 5.60

DETALLE DE BALCÓN

EDIF. NIÑOS HEROES

SECCION TRANSVERSAL A-A

SECCION TRANSVERSAL B-B

Luis Aguirre | 18

BENJAMIN HILL 188 Col. Hipodromo, Cuauhtémoc, CDMX.

El proyecto de Benjamín Hill cuenta con 9 departamentos y un local comercial en planta baja, en un predio de 287.60 m², distribuidos en dos volúmenes principales y articulados a través de un patio central que permite que cada uno de los departamentos cuente con iluminación y ventilaciones francas.

Se contaba con un inmueble de características patrimoniales, el cual se adaptó respetando sus dimensiones y estructura original mezclándose orgánicamente con el diseño del edificio nuevo.

PERSPECTIVA DIGITAL DEL PROYECTO

ACCESO A DEPARTAMENTOS

Proyecto Ejecutivo Diseño y Desarrollo Ejecutivo

Área Terreno =257.05 m2 Área Construcción= 1913.36 m2

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Bloqe Arquitectura

FRENTE DEL EDIFICIO

FACHADA ARQUITECTÓNICA

ACCESO VEHICULAR

Luis Aguirre | 19

PLANTAS ARQUITECTONICAS, NIVELES 1, 2 Y 3.

El diseño del proyecto concidera el patio central como uno de los elementos primordiales para generar la ventilacion e iluminacion primordial y adecuada que se buscaba.

DEPARTAMENTOS BENJAMIN HILL 188

FOTO- CELOSIA DEL PATIO CENTRAL

SECCIONES TRANSVERSALES PLANTAS ARQUITECTONICAS, NIVEL 4, ROOF GARDENS Y AZOTEAS.

Luis Aguirre | 20

RENDER - TERRAZA ROOF GARDEN

DESPIECE DE PISOS

DEPARTAMENTOS BENJAMIN HILL 188

PROCESO DE OBRA

FOTO - VESTIBULO SECCIÓN LONGITUDINAL

DETALLE DE COCINA DEPTO. 202

Se realizo el diseño de carpinterías y detalles de cocinas de todos los departamentos, considerando lo mas ideal para su funcionamiento y materiales como granito y acabado en piso de piso cuadriculado de concreto pulido con una capa antiderrapante.

FOTO - COCINA DEPTO. 202

Luis Aguirre | 21

EDIF. GUANAJUATO 194 Col. Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX. Este edificio de departamentos cuenta con una ubicación inmejorable dentro de la colonia Roma Norte, se desarrolla en 4 niveles y un semisótano, con un total de 11 departamentos, divididos en tres torres conectando los accesos a departamentos a través de puentes que partirán desde el núcleo de escaleras y elevadores que distribuye el vestíbulo principal; cuenta con 20 cajones de estacionamiento (utilizando sistema de eleva-autos) en sótano que además alojara las 11 bodegas para los departamentos.

PLANTA DE SEMISÓTANO Y PLANTA NIVEL 1 (PB)

PERSPECTIVA DIGITAL DE LA FACHADA DEL EDIFICIO

Desarrollo Arquitectónico Y Proyecto Ejecutivo

Área Terreno=525.40 m2 Área Construcción= 2,345.50 m2

Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Bloqe Arquitectura

SECCION LONGITUDINAL A-A

Luis Aguirre | 22

PLANTAR ARQUITECTÓNICAS El edificio cuenta con dos patios para iluminar y ventilar lo que genera tres volúmenes para la disposición de los departamentos la cual consta de lo siguiente: N1: Depto. 101 y 102 (Área total 509.69 m²) N2: Depto. 201, 202 y 203 (Área total 442.24 m²) N3: Depto. 301, 302 y 303 (Área total 442.24 m²) N4: Depto. 401, 402 y 403 (Área total 442.15 m²) N-RG: Depto. 401, 402 y 403 (Área total 438.57 m²)

SECCION LONGITUDINAL C-C

EDIF. GUANAJUATO 194

ISOMETRICO GENERAL DEL EDIFICIO NOTA. En este proyecto, algunos de los Rendes mostrados fueron generados por el equipo de esa diciplinar, se agregan por una cuestión gráfica y para ejemplificar mejor el resultado que se proyectó

AZOTEA: (Área total 229.26 m²)

Luis Aguirre | 23

RENDER INTERIOR DPTO. 302

DETALLES DE ALBAÑILERIA

RENDER COCINA DEPTO. 203

DEPARTAMENTOS GUANAJUATO 194

El proyecto cuenta con todos los documentos de construcción para la ejecución en obra, las partidas que se consideraron para el mismo consta de: Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), planos de albañilerías, planos de acabados, planos de despieces, planos de detalles constructivos, planos de carpintería, herrería y cancelerías, planos de cruce de instalaciones para corregir trayectorias, a continuación algunos ejemplos de lo elaborado:

DETALLES GENERALES

DISEÑO DE COCINA DEPTO. 203

CARPINTERIA DE CLOSETS

FACHADA ARQUITECTÓNICA Y SECCIONES

Luis Aguirre | 24

PROYECTO DE USOS MIXTOS

VISTA AÉREA DEL CONJUNTO

La Gota, Querétaro.

Conjunto de Usos Múltiples, que integra retail, Tienda de conveniencia, Restaurante, Gimnasio y 64 departamentos distribuidos en 4 niveles con 4 tipos de vivienda que van desde los 70m2 hasta los 100m2 MONTAJE EN TERRENO

ESTUDIO DE VIALIDADES

ACCESO PRINCIPAL, Vista a departamentos

Propuesta Conceptual del Edificio Área Terreno= 5,7797 m2 Área Cubierta= 3,996 m2 Coparticipación CREA Soluciones en Bienes Raices

PERSPECTIVA B

Luis Aguirre | 25

LARGUILLO FRONTAL

POWER CENTER STA. CATARINA Sta. Catarina, Nuevo León La propuesta de un centro comercial tipo Power Center sobre la carretera de Sta. Catarina en la ciudad de Nuevo León, consta de tres tiendas anclas, principales y un desarrollo de tiendas menores, con restaurantes de comida rápida, bancos, gimnasio, entre otras amenidades, además de tener un estacionamiento que mejora la experiencia del usuario gracias al diseño adaptado a los usuarios que visitan alguna tienda en específico.

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT AFECTACI ON PEMEX

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA

PROPIE

DAD PRIVAD

PROPIEDA

D PRIVADA

AREA DE

A AREA

NAVES INDUSTRIA

DE NAVES

INDUST

RIALES

LES

BALDIO

AFECTA y drenajeCION Canal sanitario pluvial

TERRENO SAN SEBASTIA

CIONA

L

L

AFECTACI

HABITA

ON CFE

ZONA

TAT

AFECTACI

CROQUIS DE UBICACION SIN ESCALA

AFE

CTA

CIO

PARQUE

N VIAL

INDUST

IDAD

RIAL KALOS

HOTEL CITY EXPRES

S

ON PEMEX

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A SAL

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FABRICA TER

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PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

DIO

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203

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DETALLE DE OCHAVOS

CIO

N VIAL

ZON

IDA

A COM

1:50

D

ERC

IAL

PERSPECTIVA AÉREA

A MTY

. >>

A LEO

NA

LA PUERTA BUSSINES PARK PROYECTO URBANISTICO

ZON

A COM ERC

IAL

SIE

RR

1:1500

DETALLE DE OCHAVOS 1:30 NOMBRE: JORGE LUIS CANAVATI HADJOPULOS, MARCO ANTONIO CANAVATI HADJOPULOS, PABLO ALBERTO CANAVATI HADJOPULOS, MARIA CRISTINA CANAVATI HADJOPULOS, MARIA ISABEL CANAVATI HADJOPULOS, DEBORAH CANAVATI HADJOPULOS, VERONICA EMILIA CANAVATI HADJOPULOS. Y VICTOR CANAVATI FRAIGE.

SECCION VIALIDAD TIPO

SEDUE

APODERADO: ARQ. NANCY HERNANDEZ YEPEZ DIRECCION: Av. Manuel Gomez Morin 300 Int. 2120, Col. Valle del Campestre, Municipio de San Pedro Garza Garcia TELEFONO: (81) 83350200 FIRMA: TRAMITE DE: PROYECTO URBANISTICO

PROYECTISTA:

EXPEDIENTE CATASTRAL:

12-002-009, 12-002-048, 12-002-726, 12-002-630, 12-002-631, 12-002-632, 12-002-633 y 12-002-713

SUPERFICIE: 232,463.58m2

NOMBRE DEL FRACCIONAMIENTO:

LA PUERTA BUSSINES PARK

UBICACION DEL PROYECTO: SANTA CATARINA, N. L. LOTE No. 009, 048, 630, 631, 632, 633, 713 y 726

MANZANA:

002

CALLE: CARRETERA MONTERREY-SALTILLO Y AV. LA PUERTA

LOTES TIPO

MUNICIPIO: SANTA CATARINA, N. L.

FECHA:

1:750

EL PRESENTE PLANO ES PARTE COMPLEMENTARIA DE LA AUTORIZACION DICTADA DENTRO DEL EXPEDIENTE No.__________________Y CONTENIDA

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

1:100

EN EL OFICIO No.________________________________________RELATIVO A A LA ETAPA DE ___________________________________________________ _________________________________________________________________ DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO_______________________________ _________________________________________________________________ EXPEDIDA

POR

LA

ECOLOGIA

DEL

MUNICIPIO

SECRETARIA DE

DE

DESARROLLO

SANTA

CATARINA,

URBANO

Y

NUEVO LEON,

ADMINISTRACION 2012-2015 EN FECHA _____________DE_______________ DEL _________________

C. SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

LIC. CARLOS FERNANDO GARCIA ASTORGA

RECIBI____________________PLANOS APROBADOS POR LA SEDUE NOMBRE___________________________FIRMA__________________ EL DIA __________________ DE__________________ DE__________

ESCALA 1:1,500

ESCALA GRAFICA REVISION: 0

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

REN

Propuesta Conceptual De la Plaza Comercial Área Terreno= 89,387.00 m2 Área Cubierta= 20,445.50 m2 Coparticipación CREA- Soluciones en Bienes Raices

Luis Aguirre | 26

CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO “EMILIANO ZAPATA” Fresnillo, Zacatecas.

Desarrollo de Proyecto Ejecutivo

Este proyecto forma parte del programa de mejoramiento urbano para el municipio de Fresnillo, colonia Obrera, en el estado de Zacatecas.

Área Descubierta=10731.70 m2 Área Cubierta= 3690.21 m2

El proyecto cuenta con un área que se extiende en mas de 13,000 m² y cuenta con mejoramiento de espacios ya existentes en el sitio, además de integrar espacios nuevos como áreas deportivas al aire libre y techadas, skatepark, plazas, espacios lúdicos y recreativos, un mercado para el centro de barrio, escuela de oficios y artes para la comunidad, además de corredores que integran todo el conjunto para una circulación libre de los usuarios.

Coparticipación SEDATU | Arq. Oswaldo Acosta

VOLUMEN Y CONCEPTUALIZACON NORTE

INFORMACIÓN DEL CONJUNTO

H

A MERCADO LOCAL B ESCUELA DE OFICIOS

L

C MULTICANCHA TECHADA D SKATEPARK

M J

E FORO AL AIRE LIBRE

K TERRENO TOTAL Y ÁREA ASIGNADA PARA SER INTERVENIDA

B F

F A

PLAZA ARBOLADA

G LOCALES COMERCIALES H LUDOTECA

E

D

C

N

J

PUMP TRACK

K JARDÍN INFILTRANTE L CANCHA FUTBOL 5

G

M PLAZA CENTRAL N BAÑOS PLANTA DE CONJUNTO

CPTURA DEL MODELO REVIT SOLICITADO POR SEDATU SECCIÓN TRANSVERSAL DE CONJUNTO

Luis Aguirre | 27

En el proyecto, existen áreas libres y/o expuestas al exterior para la integración de los usuarios para tanto convivencia deportiva como recreativa, dentro de estos espacios, tenemos una cancha para futbol 5, pista que rodea todo el circuito del conjunto, una plaza para la convivencia social, además de un edificio-ludoteca para la entretención los infantes.

TRAZO DEL CONJUNTO

PLANTA DE CONJUNTO

SECCIÓN LONGITUDINAL EDIFICIO PRINCIPAL

PLANTA DEL EDIFICIO DE LUDOTECA

IMAGEN CONCEPTUAL EDIFICO LUDOTECA PERSPECTIVA REAL DEL CONJUNTO EN OBRA

CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO “EMILIANO ZAPATA”

TABLA DE ÁREAS

DISEÑO DE SKATE PARK

FOTO REAL DEL SITIO, EDIFICIO LUDOTECA NOTA. En este proyecto, algunos de los Rendes mostrados fueron generados por el equipo de esa diciplinar, se agregan por una cuestión gráfica y para ejemplificar mejor el resultado que se proyectó

CANCHA (IMAGEN DE SITIO)

RENDER VOLUMETRICO DEL CONJUNTO

Luis Aguirre | 28

PERSPECTIVA DIGITAL A TALLERES DE OFICIOS PLANTA MERCADO

PERSPECTIVA DIGITAL DEL PROYECTO - FACHADA MERCADO SECCIÓN MERCADO PLANTA TALLERES DE OFICIOS (SEGUNDO NIVEL) En el segundo nivel del edifico principal contamos con 6 talleres de oficios, 5 cuentan con 36 m² por salón y uno especia que duplica esa área equivalente a 72 m².

FOTO REAL DEL PROYECTO FINALIZADO - FACHADA MERCADO RENDER INTERIOR DEL MERCADO

CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO “EMILIANO ZAPATA”

El edificio principal consta de la integración de varios usos, entre ellos, un mercado en la planta baja para el comercio local que cuenta con su patio de maneobras para el abasto de mercancías, además en planta alta contaremos con las oficinas para la dirección y administración del conjunto, esta, aunándose en el mismo nivel a los salones que conforman los talleres de oficio y biblioteca comunitaria.

SECCIÓN MERCADO NOTA. En este proyecto, algunos de los Rendes mostrados fueron generados por el equipo de esa diciplinar, se agregan por una

PLANTA SEGUNDO NIVEL, OFICINAS Y BIBLIOTECA

cuestión gráfica y para ejemplificar mejor el resultado que se proyectó

FACHADAS EDIFICIO PPAL. TALLERES

Luis Aguirre | 29

CENTRO DE JUSTICIA PENAL Xochitepec, Morelos.

Es el desarrollo de un conjunto sobre un terreno federal, con una intervención de 21,000 m² en una sección asignada para la construcción del proyecto, cuyo Edificio principal es el Centro de Justicia Penal Federal, el edificio cuenta con solo un nivel sobre el nivel de piso terminado y un sótano.

El proyecto se dividió en diferentes fases, el proyecto del Edificio Principal, el cual es el de mayor complejidad del conjunto; Los Edificios Complementarios, como son edificios de servicios y el Filtro de Acceso, y por último toda la Obra Exterior que engloba, bahías de acceso, estacionamientos, patios de maniobras, plazas y plazoletas dentro del conjunto y la zona de Traslado para imputados.

PERSPECTIVA DIGITAL DEL PROYECTO

C E

El diseño asegura el confort térmico de los ocupantes al interior del edificio durante más del 85% de las horas del año, lo cual anticipa una reducción significativa en el consumo energético por climatización.

B F

I

A D G

H

INFORMACION DEL CONJUNTO

A EDIFICIO PRINCIPAL (CJPF) B FILTRO DE ACCESO C ESTACIONAMIENTO VISITAS D ESTACIONAMIENTO EXTERIOR

CONDICIÓN DEL SITIO

E EDIFICIOS DE SERVICIOS NORTE

Área Terreno= 37,127 m2 Área Construcción= 21,000 m2

PLAZA PRINCIPAL

G TRANSLADO DE IMPUTADOS

PROYECTO EN EL SITIO Proyecto Ejecutivo Diseño y Desarrollo Arquitectónico

F

H EDIFICIO DE SERVICIOS INT. Coparticipación MS TACSA Taller de Arquitectura | Arq. León Amezcua

I

PLANTA DE CONJUNTO TERRENO TOTAL Y AREA ASIGNADA PARA SER INTERVENIDA

ESTACIONAMIENTO SERVIDORES

NOTA. En este proyecto, los Rendes mostrados fueron generados por el equipo de esa diciplinar, se agregan por una cuestión gráfica y para ejemplificar mejor el resultado que se proyectó

Luis Aguirre | 30

CENTRO DE JUSTICIA PENAL TOPOGRAFIA DEL TERRENO

PLANTA DE CONJUNTO DEL PROYECTO

SECCIÓN LONGITUDINAL DEL CONJUNTO ARQUITECTONICO

EDIFICIO PRINCIPAL - SOTANO EDIFICIO PRINCIPAL - AZOTEA

EDIFICIO PRINCIPAL - PLANTA BAJA

Luis Aguirre | 31

CENTRO DE JUSTICIA PENAL

FACHADA NORTE - EDIFICIO PRINCIPAL

FACHADA SUR - EDIFICIO PRINCIPAL

FACHADA ESTE - EDIFICIO PRINCIPAL PLANTA DE TECHOS DEL EDIFICIO PRINCIPAL El sistema de fachada se contempla de elementos precolados de concreto con acabado arquitectónico de agregados naturales y grano de mármol, color según muestra aprobada.

Integrando un Sistema de doble acristalamiento, consistente en la unión de dos cristales separados por una cámara herméticamente Sellada conforme a la solución para ahorrar energía, tener un control solar, mejorar la acústica y la seguridad.

FACHADA OESTE - EDIFICIO PRINCIPAL

FACHADA INTERIOR NTE. - EDIFICIO PRINCIPAL

FACHADA OESTE - EDIFICIO PRINCIPAL

CORTE POR FACHADA

DETALLE DE FACHADA PREFABRICADA

RENDER INTERIOR - OFICINAS

RENDER INTERIOR - SALA DE JUCIOS ORALES

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NUEVO AEROPUERTO | NAIM Texcoco, Estado de Mex. Desarrollo de proyecto ejecutivo en el área de Transportación Vertical y Horizontal (VHT), realizando los planos arquitectónicos de elevadores, escaleras mecánicas, transportadoras mecánicas, núcleos de escaleras y apoyo a otras áreas del proyecto.

Ej. PLANTA DE ELEVADORES

Ej. CORTES EN ELEVADORES

RENDER DE CUBIERTA PLANOS LLAVE DE UBICACIÓN DE ELEVADORES, ESCALERAS MECÁNICAS Y BANDAS TRANSPORTADORAS.

Dibujo Técnico y Desarrollo del Proyecto Ejecutivo

Se generaron planos llave para los 4 niveles de la terminal, y más de 200 planos arquitectónicos para núcleos de elevadores, escaleras mecánicas y travelators, ya que cada uno contaba con particularidades, tanto de llegadas a diferentes niveles como de conexión con otras interfases como entrepisos, plafones, puentes y la cubierta del edificio.

Coparticipación FREE + FP Ing. Arq. León Amezcua Ing. Juan M. García RENDER CASCADA, ELEVADORES Y ESCALERA MECANICA

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NUEVO AEROPUERTO | NAIM Texcoco, Estado de Mex.

Ej. PLANOS DE DETALLES Ej. PLANTA DE SCALATORS

CENTRO DE TRANSPORTE INTERMODAL (GTC)

Ej. PLANOS DE DETALLES

Además, participe en la actualización de planos del centro de transporte intermodal, en área de Cores, Lift y Travelators, además de coordinar dibujos técnicos para proyecto ejecutivo de secciones, detalles arquitectónicos y actualizaciones por adendum.

Ej. SECCIONES EN SCALATORS

NOTA. En este proyecto, algunos de los Rendes mostrados fueron generados por el equipo de esa diciplinar, se agregan por una cuestión gráfica y para ejemplificar mejor el resultado que se proyectó

VOLUMEN DE CONEXION A PUERTAS REMOTAS , ELEVADORES Y ESCALERAS

RENDER CASCADA, ESCALATOR N2

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NUEVO AEROPUERTO | NAIM Texcoco, Estado de Mex.

En conexiones de acero expuesto en áreas públicas se propuso un tipo de soldadura que fuera invisible aparentemente a la vista y se generó un paquete de planos de detalles de conexiones de Acero Arquitectónico Expuesto en coordinación con Foster and Partners.

Revisión y Validación de los planos de taller de superestructura Metálica del Edificio Terminal de Pasajeros (PTB) Inspección a detalle de todos los planos estructurales de elementos que pudieran interferir con el cruce de arquitectura e ingenierías del proyecto (Trabes, Columnas, Contravientos, Losas, sistema de equipaje).

MODELO ESTRUCTURAL SEGMENTO F

Ej. PLANO DE DETALLES DE CONEXIONES ACERO EXPUESTO

Ej, PLANO DE TALLER REVISADO

TRABES Y CONEXIONES APROBADAS EN PLANOS DE TALER

MODELO ESTRUCTURAL MODELO TEKLA

Participacion Supervision y Validación de Proyecto Coparticipación FREE + FP Ing. Arq. León Amezcua Ing. Juan M. García

Ej,.SEGMENTO REVISADO, PLANOS DE TALLER VALIDADOS (VERDE) COLUMNAS APROBADAS YA MONTADAS EN SITIO

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LAG Arquitecto

LUIS ALBERTO AGUIRRE GUTIÉRREZ Portafolio de Proyectos