79
Rolandsgården, Brønshøj
Samvirkende Boligselskaber. Afdeling 3014, Rolandsgården. Opført 1945. Firelænget karré i 3-5 etager. I alt 288 lejligheder.
Den smukke karré omkranser et hævet haveanlæg, der på alle sider er omgivet af vejen Løvetandsvej. Et solrigt anlæg som desværre benyttes for lidt, måske fordi lejlighederne og haven adskilles af vejen.
Der er udarbejdet en række forslag til, hvad der skal til for at gøre Rolandsgården tidssvarende. Modernisering af de meget små køkkener og badeværelser betyder flytning af funktioner og omdisponering af lejlighederne. For at skabe et mere varieret udbud af boliger foreslås dels lejlighedssammenlægninger, så der kan indrettes familieboliger; dels indretning af et antal ældreboliger med elevatoradgang. Desuden reserveres et antal af de mindre boliger til ungdomsboliger – eventuelt i egne opgange, hvor der kan accepteres et højere lydniveau.
STATUS
Rolandsgårdens lejligheder er generelt for små, fortrinsvis 2-rums lejligheder med utidssvarende køkkener og bad. Desuden er lejlighederne ikke egnet til ældre og dårligt gående. Bebyggelsen har en række kvaliteter, som giver den potentiale til at blive et endog meget attraktivt boligområde: Beliggenhed nær Utterslev Mose, et godt kvarter, god udsigt fra de fleste lejligheder, et fint udeareal, som med få ændringer kan blive rigtig godt, en arkitektonisk veludformet bebyggelse.
LBF-katalog.indd 79
VISION
Ved at nedlægge Løvetandsvej, der adskiller boligerne fra haverummet, kan man med få midler skabe et attraktivt haveanlæg, hvor der er direkte adgang fra boliger til udearealer. Hele arealet kan andvendes rekreativt og giver nye muligheder for opdeling i private, halvprivate og offentlige zoner.
03/03/05 10:14:58