2020: En reinassanse

En Reinassanse Hans Lindbo, Tonje E. H. Thomassen, Tommy Hynne og Susanne S. Pettersen Gruppe 14

Vårt prosjekt Reina har tidligere vært et boligområde, men er i dag i stor grad preget av eldre og delvis forlatte industribygg. Vi ønsker en «gjenfødelse» eller Reinassanse av stedet, og har i stor grad jobbet kontekstuelt med dette.

Det handler om historie, identitet, omgivelsene og menneskene som utgjør området, og om å møte morgendagens utfordringer i lys av dette.

Våre grep: • Viderefører grøntdraget fra Ladehammeren via parken.

• Forenkling av tidligere gateløp, tilrettelegger for adkomst til fots, på sykkel og med kollektivt.

• Ivaretakelse av bydelens identitet.

• Utnytte tidligere industribygg ved å gi dem nye funksjoner.

• Bruk av bærekraftige og lokalproduserte materialer.

• Gode overganger mellom offentlige og private soner.

M 1 : 2000 (Orginalt 1:1000)

Snitt gjennom området, fra kaikanten gjennom boligområdet opp til eksisterende bebyggelse på Lademoen. M 1 : 600 (Orginalt 1:200)

Eksisterende bebyggelse

Kunstnerboliger Vern gjennom bruk

Deltakelse via praksisplass

Introvert næring

Ekstrovert næring

Leieboliger

Bygget med gjenbruksmaterialer

Transformasjon

Transformasjon og næring

Overganger

Snittet øverst viser forløpet av en av bygårdstrukturene. På plassene mellom byggene er det lagt opp til opphold og rekreasjon, samt tilrettelagt for bærekraftig ferdsel med blant annet arkadeganger og flater tilrettelagt for gange og sykkel.

Nederste snitt viser overgangen fra boligområdet mot bebyggelsen på Svartlamoen.

Bebyggelsen går ned i skala og tilnærmer seg typologisk når den nærmer seg den lavere Svartlamoen preget av mindre, frittliggende bygg.

Blå-grønn overvannshåndtering Vi har lagt opp til blågrønn overvannshåndtering i vår utvikling.

De store takflatene beplantes og utføres som grønne tak (a) som fordrøyer nedbørsvann. Videre fordrøyes vann fra tak og gater i bedd og grøntområder (b). Vannet håndteres mellom områdene i åpne grøfter og rennesteiner (c) som også bidrar visuelt til byrommet. Vannet kan brukes i aquaponianlegget (d) til å vanne grønnsakene der, og til overvannsreservoar i form av en dam i parken (e). Ved stor pågang føres vannet som oversvømmer dammen ut i sjøen (f).

a

Beplantningen og de åpne vannflatene bidrar til et attraktivt byrom, så vel som biologisk mangfold i området.

b

c

f

d

e

Transformasjon

Vi har i prosjektet tatt for oss et eksisterende kontorbygg som et transformasjonsobjekt i det kommende boligområdet.

Dagens kontorlokaler transformeres til boliger, hvor de to øverste etasjene leies ut som fleksible kontorareal og benyttes som arbeidsareal for beboerne på dagtid.

Etter arbeidstid benyttes arealet som fellesareal for beboerne i bygget, og kan brukes til eksempelvis fellesmiddager eller filmvisning.

Vi ser for oss at denne ordningen kan bidra til mulighet for leie til eie ordninger.

I midten av bygget er det åpnet for et atrium som slipper lys og luft inn i bygningsmassen. Dette muliggjør også en større felles terrasse i de øverste etasjene.

Aksionometri av transformert kontrobygg Uten målestokk

Utforming og materialer Boliger Boligblokkene i prosjektet er lagt opp med tanke på muligheter for gjennomgående leiligheter som byr på kvaliteter som gjennomlys og å kunne åpne mot to ulike fasader. Materialbruken er preget av utbredt bruk av tre, samt bruk av resirkulerte materialer og gjenbruksmaterialer fra revne bygg. Mest mulig av materialene skaffes fra lokale produsenter og distributører.

Bygårdenes form og utforming skaper et skille mellom offentlige og private arealer, samt en inndeling av soner for gange og opphold. Arkadeganger og overbygg skjermer beboerne fra været og tilrettelegger for gang- og sykkeltrafikk.

• • •

Overvann Attraktivt Biologisk mangfold

•

Solceller

•

Visuelt lavere bygg

•

Resirkulert aluminium

•

Lokale bedrifter

• • •

Bærekraftig Økonomisk ”Trebyen Trondheim”

•

Gjenbruk av materialer fra revne bygg

•

Gjenbruk

•

Visuell variasjon

•

Mot svevestøv

•

Markere gågate

•

Friere utforming av toppetasjer

•

Bolig

•

Skjermet

•

Hevet førsteetasje

Lysskjema viser gjennomlysning i en eksemplifisert leilighetsplan.