DE ZONEAMENTO

Zona de Desenvolvimento Econômico

Uma das mais importantes diretrizes no decorrer do presente trabalho trata-se de uma carência por serviços e empregos generalizada em Cordisburgo. Isso pôde ser observado tanto nos índices apreendidos em uma primeira instância quanto no questionário aberto à população. Dessa forma foi determinada a Zona de Desenvolvimento Econômico (Figura 44), na qual podem ser desenvolvidas atividades diversas do setor produtivo e serviços.

A localização estratégica do zoneamento permitiria o escoamento de produtos de forma eficiente para os grandes centros urbanos por meio da rodovia MG-231, que faz limite a leste e que, por sua vez, faz conexão com a BR-040. Levou-se em consideração também a direção dos ventos (Figura 43), que sopram de leste na maior parte do ano bem como a distância do córrego.

Fonte: pt.weatherspark.com. Acesso em 16/02/2022.

Tabela

Fonte: Elaborado pelos autores, 2022.

Zona de Especial Interesse Social

Foi identificada em Cordisburgo ocupações em áreas sem uma infraestrutura urbana adequada, principalmente na porção sul da cidade, vetor de significativa expansão nas últimas décadas, o que pode ser observado pela ausência de pavimentação ou calçamento nas ruas dos loteamentos mais recentes. Ademais, o padrão construtivo observado na região demonstra uma situação de vulnerabilidade da população.

Dessa maneira é de interesse voltar-se para essa zona a fim de reunir esforços por parte do município de levar urbanidade e entidades sócio-assistenciais bem como serviços essenciais de saúde e educação. Por estar em área afastada do centro histórico e econômico da cidade, foi estabelecido direito de preempção em lotes próximos à ZEIS com o intuito de promover a construção de bens públicos inexistentes ali.