Distrito Sierra Madre

PR-21

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DISEÑO URBANO

PROYECTO DE DESARROLLO URBANO DISTRITO SIERRA MADRE SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Elda Luz Hernández Andrés Escamilla Arely Guevara PROF

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567897 519368 566350 Arq. Manuel Muñiz Pinzón

ÍNDICE

01

04

Caso de estudio: Bosques Briones

Proceso de diseño

02 Caso de estudio: Towarowa

03 Caso de estudio: Distrito Tec

05 Conclusiones

01

CASO DE ESTUDIO: BOSQUES BRIONES

BOSQUES BRIONES ¿QUÉ ES? Un desarrollo ubicado en Briones, Xalapa,Ver. Este desarrollo busca

CONVIVENCIA

convertir una zona de mucha vegetación que solía ser un punto delictivo y de baja densidad en un área de congregación donde la convivencia de sus residentes como de municipios vecinos transiten y consuman de 1.Comercio- Restaurantes 2.Áreas abiertas 3.Áreas recreativas 4.Usos múltiples 5.Pista de ciclismo 6.Ruta 10 km y 20 km 7.Estacionamiento

manera local.

Se logró: 1.Seguridad 2. Comunidad

ATRACCIÓN

3. Aumento del valor del suelo en la zona 4.Diversificación de grupos sociales en la zona 5.Variabilidad de residencias 6.Incremento económico en la zona (nuevos desarrollos) 7.Fomento del consumo local 8.Identidad DEPORTE Y NATURALEZA

02

CASO DE ESTUDIO: TOWAROWA 22

TOWAROWA 22 ¿QUÉ ES? “Towarowa 22 es un nuevo barrio en Varsovia que combina la intensidad urbana de los muros de calles y bloques de la ciudad con el aire libre y la

TRADICIONAL Y MODERNO

recreación de un paisaje de parque elevado. Tradicional y moderno, denso y abierto al mismo tiempo ”.

- Bjarke Ingels Proponemos recuperar las calles transitables de la histórica Varsovia, donde la emoción y la energía son generadas por tiendas, cafés y un parque orientados al público en el corazón del distrito de Wola.

DENSO Y ABIERTO

El proyecto consiste en diseñar un desarrollo urbano con usos mixtos, con la combinación de vivienda, comercio, cultura, oficinas y ocio. Todo entorno a un espacio verde público.

Se logró: 1.Crear una población a base de crear espacios para viviendas.

2. Un parque para que las personas puedan recorrerlo.

3. Incrementar el valor de la zona a través de la vivienda y el comercio.

COMUNIDAD

03

CASO DE ESTUDIO: DISTRITO TEC

DISTRITO TEC ¿QUÉ ES? Distrito tec es un plan de regeneración urbana creado por Sasaki Associates y Parsons Consulting y el Tecnológico de Monterrey en el año 2014.

TRANSPARENCIA

El Distrito Tec es un proyecto de regeneración urbana que busca integrar a la comunidad por medio del dinamismo. Asimismo busca una comunidad segura e inspiradora que genere talento e impulse el desarrollo de la ciudad de Monterrey.

Este nuevo plan maestro se genera debido al cambio de necesidades del campus por el crecimiento al que esta zona se estaba enfrentando.

El diseño del nuevo Plan Maestro busca que el Campus Monterrey se convierta en un núcleo de transformación, generando espacios y condiciones sustentables para la investigación, la innovación, el aprendizaje y el emprendimiento a través de tres estrategias.

CONECTIVIDAD

El proyecto Distrito Tec contará con espacios como: - Áreas para facilitar los encuentros, colaboraciones, investigación y desarrollo -Instalaciones deportivas, expansión de instalaciones culturales y un nuevo estadio -Pabellón “La Carreta”, rediseño de espacios de trabajo, Biblio TEC -Áreas de encuentro y convivencia, espacios compartidos

COMUNIDAD

04

PROCESO DE DISEÑO

PROBLEMATICAS DISTRITO SIERRA MADRE

Falta de densidad en el área.

Falta de areas verdes y parques.

Casi cero existencia de comercios en el área de estudio.

Falta de conexión hacia el exterior del área.

Casi cero existencia de servicios para la nueva comunidad.

Falta de conexiones en el interior del área.

CONCEPTOS RECTORES DE DISEÑO DISTRITO SIERRA MADRE

CREAR PARQUES

SERVICIOS Y COMERCIOS

CREAR COMUNIDAD

CREAR VIVIENDAS

Utilizar las calladas existentes en el área para crear parques para las nuevas comunidades.

Implementar servicios y comercios en el área que creen puntos de encuentro.

Densificar el área con nuevas residencias y nuevas colonias.

Crear viviendas no solo para nuevas familias sino también para estudiantes gracias a la cercanía de la UDEM.

CONCEPTOS RECTORES DE DISEÑO DISTRITO SIERRA MADRE

Techos altos

Espacios para crear una nueva comunidad

Viviendas Viviendas para estudiantes

Conectividad

Espacios para familias

Espacios Comunes

Densificar el area

Crear comunidad

Puntos de encuentro comunes

Diseño Urbano

Calladas

Uso simple y funcional

Servicios de desarrollo

Servicios y Comercios

Parques Flexibilidad

Comercios utiles

Tolerancia al error

Servicios privados y públicos

Servicios médicos

DIMENSIÓN DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología Superficie total: ≈1,912,000 m2 (1.9 km2) Perímetro: ≈6089.69 m2 (6 km2)

AREAS RESPETADAS DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología

Panteón SPGG

Superficie total: ≈1,912,000 m2 (1.9 km2) Perímetro: ≈6089.69 m2 (6 km2)

Canchas 4

Áreas respetadas

Tee de practica

Área natural protegida

Himalaya International School

Helipuerto

MORFOLOGÍA DE ENTRAMADO DISTRITO SIERRA MADRE

1.

Las preexistencias crean una atracción hacia su interior debido a los servicios o usos que ofrecen a las comunidades y áreas cercanas

2.

3.

4.

Las preexistencias crean zonas de oportunidad en su cercanía debido a su importancia en el distrito

Áreas de oportunidad para entramado de sendas secundarias para crear conexión en el interior de la zona

También existen puntos de atracción que son de importancia dentro del distrito como la UDEM y las colonias colindantes.

MORFOLOGÍA DE ENTRAMADO DISTRITO SIERRA MADRE

5.

6.

Áreas de oportunidad para entramado de sendas secundarias para crear conexión en el interior de la zona

7.

Entramado de sendas secundarias gracias a su cercanía y conexión a las preexistencias y sendas principales

Entramado de sendas secundarias en base a su conexión con nodos principales en el exterior del área, como la udem y las colonias cercanas.

SENDAS DISTRITO SIERRA MADRE

1.

Simbología

2.

Sendas tres carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 9.00 m

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

Áreas respetadas

SENDAS PRINCIPALES

SENDAS SECUNDARIAS

TIPOLOGÍA DE MANZANAS DISTRITO SIERRA MADRE

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

Sendas dos carriles

Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

TIPOLOGÍA DE MANZANAS DISTRITO SIERRA MADRE

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

Sendas dos carriles

Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 6.00 m

ÁREAS VERDES DISTRITO SIERRA MADRE

1.

2.

Simbología

3.

Simbología

Simbología

Áreas verdes

Áreas verdes

Áreas verdes

Áreas respetadas

Áreas respetadas

Áreas respetadas

Cañadas

Cañadas

Cañadas

MORFOLOGÍA, SENDAS Y ÁREAS VERDES DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología Áreas respetadas Áreas verdes Sendas tres carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 9.00 m

Sendas dos carriles Diametro x carril = 3.00m Total = 7.00 m

COLONIAS DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología Bosques de la Candelaria Alta Vista Bosques Sierra Madre Prados de la Sierra Lomas de la Sierra

USO DE SUELOS DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología

Simbología

Simbología

Simbología

Vivienda unifamiliar

Vivienda multifamiliar

Servicios

Comercio

Áreas respetadas

Áreas respetadas

Áreas respetadas

Áreas respetadas

USOS DE SUELO DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología Vivienda unifamiliar

2

Vivienda multifamiliar Servicios Comercio

1

a

Áreas respetadas b

Servicios 1.

2.

3.

4.

5.

Comercios a.

Vía Sierra Madre b.

Oxxo c.

Farmacia Benavides d.

HEB e.

Superama f.

Plaza Sierra Madre

c d

5 4 3

Centro de investigación y desarrollo UDEM Unidad Médica Sierra Madre (UMSM) Deportivo Sierra Madre Primaria Sierra madre Kinder y Guardería Sierra Madre

e f

USOS DE SUELO DISTRITO SIERRA MADRE

ANÁLISIS DISTRITO SIERRA MADRE

Simbología Áreas verdes Áreas respetadas Bordes Permeables Bordes Semi-Permeables Bordes Impermeables Nodos Hitos (nuevos) Vía Sierra Madre Bosque Sierra Madre Plaza Sierra Madre Unidad Médica Sierra Madre (UMSM) Centro de investigación y desarrollo UDEM HEB

05

CONCLUSIONES

CONCLUSIONES

Nuestra visión del área de estudio no es solo aprovechar esta área la cual el día de hoy es casi inexistente y su potencial no es utilizado en su totalidad, nuestro plan es crear puntos de encuentro dentro y fuera del área, ligarnos a los estudiantes de las universidades y escuelas colindantes al proyecto creando una experiencia que traiga nueva vida a la zona, densificando el área e implementando ideas de diferentes arquitectos y proyectos que son un éxito, como densificar el área, crear comercio y puntos donde las personas puedan convivir las unas con las otras, conocerse y disminuir la inseguridad.

Brindar una conectividad a las preexistencias y hacia el exterior del predio es bastante importante para nuestra propuesta, traer nuevos tipos de servicios que ayuden no solo al área de estudio sino a todas las zonas cercanas, aprovechando nuestra cercanía a una avenida principal como Alfonso Reyes y la UDEM.

06

GRACIAS