Expertenverfahren
Städtebauliches Leitprojekt für das Gebiet zwischen Südosttangente A23, Laaer-Berg-Straße / Theodor-SickelGasse, Endlichergasse / Ludwig-von-Höhnel-Gasse, Altes Landgut und der Generali-Arena, A-1100 Wien
Auswahl des Beitrags königlarch architekten als städtebauliches Leitprojekt In der Preisgerichtssitzung vom 27. Februar 2012 wurde der Beitrag von königlarch architekten – Arch. DI Claudia König-Larch und Arch. DI Werner Larch in Kooperation mit EGKK Landschaftsarchitektur – von der hochkarätig besetzten Jury unter dem Vorsitz von Architekt Albert Wimmer und unter Einbindung von Anrainervertretern als Leitprojekt ausgewählt und zur Weiterbearbeitung im Sinne eines Masterplans empfohlen. Das Preisgericht begründete die Entscheidung für die Auswahl des Leitprojektes unter anderem wie folgt: Die vorgeschlagene Riegel- und Stadtvillenstruktur mit Schaffung von differenzierten und vielfältigen Hofbereichen ermöglicht insbesondere im Bereich der Wohnbebauung sehr vielfältige Typologien. In diesem Zusammenhang werden die detaillierte Ausformulierung und die glaubhaft dargestellte hohe Wohnqualität sehr begrüßt. Der Bildungsbereich – Sportgymnasium, Volksschule, Kindergarten – bildet mit dem Franz Horr Platz ein Visavis zur Osttribüne der Generali-Arena und ist eine Überleitung zu östlich davon gelegenen Wohnnutzungen. Weiters wird die hervorragende Grünraumvernetzung im Inneren, aber auch an den Gebietsgrenzen zum Böhm-Park, zum Laaer Wald und zum südlich gelegenen Volkspark und die angemessenen Zonierungen und Übergänge besonders positiv hervorgehoben. Insbesonders wurde Wert auf eine Verbesserung der Veranstaltungssicherheit und auf eine Reduktion der Verkehrsbelastung in der Theodor-Sickel-Gasse gelegt. Weiterbearbeitung im Sinne eines Masterplans Durch das Preisgericht wurde in der Sitzung vom 27. Februar 2012 einvernehmlich eine gezielte Weiterbearbeitungsphase im Sinne eines Masterplans unter Begleitung durch das Preisgericht und eine anschließende Präsentation vor dem Gremium empfohlen.
Aufgabenstellung für diese Weiterbearbeitung war – neben der Erschließung der aus Sicht des Preisgerichts in Teilgebieten noch vorhandenen Potenziale für eine qualitätsvolle und moderate Verdichtung der Wohnbebauung – insbesondere eine Überarbeitung des nördlich gelegenen Teilgebietes, wobei eine geschlossene Raumkante zur Laaer-Berg-Straße hin und eine verbesserte städtebauliche Integration des Beherbergungsbetriebes und des Nahversorgers sowie der zugeordneten Parkplätze im Fokus stand. Würdigung durch das Preisgericht Mit 13. April 2012 fand eine abschließende Präsentation des nunmehr als Masterplan weiterbearbeiteten Leitprojektes vor dem Preisgericht statt. Dabei wurde durch das Preisgericht bestätigt, dass die städtebauliche Weiterentwicklung entsprechend den Empfehlungen erfolgt ist und positiv anerkannt wird. Durch das Preisgericht wurden abschließend folgende Aspekte aufgegriffen, die in weiterer Folge noch zu berücksichtigen und zu bearbeiten sind: • Parkplatzressourcen im Einklang zwischen Geschäftsöffnungszeiten und Spielbetrieb • Erschließungs- und Verkehrsthematik, damit überlagert die Aspekte der Verkehrs- und Veranstaltungssicherheit – insbesondere die angedachte Errichtung eines Fußgänger- und Radfahrersteges über die A23 sowie die nördliche Verlängerung der Fischhofgasse als Fuß- und Radweg sowie für den Einsatzfall • Lärmschutz für den nahe dem Spielfeld gelegenen Wohnbauplatz im Nordwesten des Gebiets Ausstellung und Anrainerinformation Von 11. bis 13. Juni 2012 erfolgte durch die Ausloberin in Kooperation mit der FK Austria Wien AG in der GeneraliArena eine 3-tägige Informationsveranstaltung. Neben einer Ausstellung des Leitprojektes konnte die interessierte Bevölkerung im Rahmen des Expertentages ihre Fragen und Anregungen mit Architekten, Sicherheitsexperten, Verkehrsexperten und Vertretern der Ausloberin und der Projektpartner erörtern. Die nächsten Schritte Die nun vorliegende Masterplanung dient in weiterer Folge als Basis für eine Weiterbearbeitung im Rahmen der Flächenwidmungsplanung seitens der Stadt Wien. Es ist dabei eine weiterhin enge Einbeziehung der ansässigen Bevölkerung vorgesehen, um weitere Optimierungen in Hinblick auf die Interessen aller Beteiligten vornehmen zu können.
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wettbewerbe 305
Im Frühjahr 2012 wurde das städtebauliche Expertenverfahren VIOLA PARK zur Findung eines städtebaulichen Leitbildes für Bereiche im Gebiet zwischen Südosttangente A23, Laaer-Berg-Straße, Theodor-Sickel-Gasse, Endlichergasse / Ludwig-von-Höhnel-Gasse, Altes Landgut und GeneraliArena im 10. Wiener Gemeindebezirk entschieden. Das Verfahren wurde durch die Generali Immobilien AG als private Ausloberin in enger Abstimmung mit der Stadt Wien sowie in Kooperation mit der MISCHEK Bauträger Service GmbH und dem Projektpartner FK Austria Wien AG als 1-stufiges, geladenes städtebauliches Expertenverfahren durchgeführt.