Preliminary specifications— Atelier BXL Productive Metropolis

Ontwerpend onderzoek ATELIER BXL productieve metropool

bestek voor de aanstelling van twee ontwerpers

1.

1.1.

opdracht

opdrachtgever

Architecture Workroom Brussels vzw Handelskaai 30, B-1000 Brussel www.architectureworkroom.eu Contactpersoon: Maxime Peeters +32 2 204 07 10 mpeeters@architectureworkroom.eu

1.2.

bouwmeester

De aanstelling van een ontwerper verloopt in samenwerking met de bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De bouwmeester ondersteunt de opdrachtgever bij het opzetten van de procedure, bij de opmaak van het bestek en het programma, en bij de keuze van een ontwerper.

Hij verzorgt een kwaliteitsbewaking tijdens de volledige procedure.

Contactpersoon: Kristiaan Borret Bouwmeester +32 2 204 29 82 kborret@gob.brussels 1.3.

ontwerper

Met ontwerper wordt bedoeld een vrije samenstelling van een ontwerpteam waarin minstens 1 lid architect, stedenbouwkundige of landschapsarchitect is.

1.4.

voorwerp van de opdracht

Voor haar zevende editie in 2016 focust de Internationale Architectuur Biënnale Rotterdam (IABR) op “The Next Economy”, binnen deze thematiek wordt de mogelijkheid onderzocht om steden en metropolitane regio’s vorm te geven als platformen voor de gewenste toekomstige economie, als een antwoord op de economische crisis en op de toenemende sociale segregatie in grote en middelgrote steden. Hoe kunnen we samenleving en individu, productie en consumptie, middelen en grondstoffen, ruimtegebruik en territorium beter en slimmer op elkaar afstemmen en vanuit het ontwerp inspelen op de transities die de wereld ingrijpend en onophoudelijk zullen blijven veranderen?

De IABR is meer dan een serie tweejaarlijkse manifestaties. Zij initieert en produceert Projectateliers: Research & Development projecten met een meerjarig karakter, altijd oplossingsgericht en gekoppeld aan werkelijke, bestaande opgaven in steden in binnen- en buitenland. Atelier BXL Productieve Metropool vormt een integraal onderdeel van het onderzoeks- en ontwikkeltraject van IABR–2016 en daarmee van de tentoonstelling, het publieksprogramma en andere (publieke) uitingen in het kader van IABR–2016–THE NEXT ECONOMY. Het atelier BXL Productieve Metropool is een samenwerking van de IABR, Architecture Workroom Brussels (AWB) en Brusselse en Vlaamse actoren.

Het Atelier BXL Productieve Metropool verkent de relatie tussen ruimtelijk ontwerp en (de toekomstige ontwikkeling van) de economie in de stedelijke regio Brussel, hierbij wordt vertrokken vanuit de overtuiging dat in de metropolitane ruimte het fundament gelegd kan worden voor de productieve stad

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van de toekomst, waarbij tegelijk sociale, ecologische, economische en ruimtelijke winsten kunnen worden geboekt, langs beide kanten van de gewestgrens. Het Atelier onderzoekt een betere afstemming tussen de veranderende economie en de organisatie van de ruimte voor productieve activiteiten in het metropolitane gebied van de hoofdstad. Hoe kunnen ruimtelijke kwaliteit en stedelijke economie elkaar versterken en wie maakt de productieve stad? Het Atelier BXL Productieve Metropool zal door middel van ontwerpend onderzoek en een traject van beleids- en stakeholdersparticipatie op zoek gaan naar de gewenste ontwikkelingsmodellen en ruimtelijke typologieën voor deze productieve stad. Het geheel van de lopende processen, ruimtelijke en bestuurskundige uitdagingen in de Brusselse metropool maakt van deze regio een uitstekend testgebied voor toekomstige ruimtelijke modellen, als voorbeeld voor vele andere steden en stadsregio’s in Vlaanderen, Wallonië en Europa.

Als Ateliermeester is Mark Brearley aangesteld, professor aan het CASS in Londen, die vanuit zijn jarenlange ervaring in stedelijke ontwikkelingsprojecten dit traject inhoudelijk zal begeleiden.

Dit bestek heeft betrekking op het uitvoeren van ontwerpend onderzoek voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Er wordt ingezoomd op 4 specifieke cases, telkens in nauwe samenwerking met de betrokken overheidsactoren in Brussel. De 2 geselecteerde teams zullen zich elk over 2 gekoppelde sites buigen. Via ontwerp zal de potentie en de noodzakelijke ruimtelijke condities onderzocht worden in deze gebieden die nodig zijn om een vitale rol te kunnen spelen in de ontwikkeling van productieve wijken in het metropolitane gebied van Brussel, waar wonen en werken kwalitatief verweven zijn. Er worden concrete ruimtelijke voorstellen verwacht die inzetbaar zullen voor de reële ontwikkelingspraktijk. Deze trajecten zullen inhoudelijk gevoed worden door ‘Urban Meetings’ waarbij ook kennis uitgewisseld wordt met de Vlaamse onderzoekstrajecten én met internationale experts. De tussentijdse en uiteindelijke resultaten zullen deel uitmaken van tentoonstellingen en publieksprogramma’s in de IABR Rotterdam én in BOZAR Brussel.

Het honorarium voor deze opdracht is forfaitair bepaald op 30.000 € excl. BTW 1.5.

locatie

Cases (onder voorbehoud van wijzigingen) − Masui (Schaarbeek, Brussel) Een industriële stadswijk die gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid aan stedelijke werkplaatsen, de nabijheid van een stedelijk havenplatform met bouwbedrijven, het Noordstation en de nieuwe ontwikkelingen rond Tour & Taxis. Dit is de wijk bij uitstek voor het testen van nieuwe economische principes in de bouwnijverheid en het flexibel gebruik van terreinen. − Birmingham (Anderlecht) De uitdaging ligt hier in het transformeren van de industriële sites op een manier die de verankerde sociale dynamieken in de omliggende wijken niet verstoort en die vooral inzet op opleidingsmogelijkheden, ondernemerschap en het integreren van productieve activiteiten. − Biestebroeck (Anderlecht) De terreinen rondom het Biestebroekdok vormen een onderbenutte wijk in de zuidelijke kanaalzone.

Het gaat om een OGSO-gebied, waar herontwikkeling voor huisvesting maar met behoud van een minimum aantal productieve activiteiten vooropstaat. Zoals in andere OGSO’s moet hier een nieuw gemengd weefsel vormgegeven worden dat de gewenste programma’s bijeenbrengt: ruimte voor de logistiek van de haven, economische activiteiten, huisvesting en openbare voorzieningen. − Delta (Oudergem, Elsene, Watermaal Bosvoorde) In het kader van de uitwerking van een richtschema dient nagedacht te worden over de ontwikkeling van een gemengd gebied dat een combinatie is van een toegankelijke innovatiecampus en stedelijk ondernemingsgebied samen met een woonwijk en een medisch centrum.

1.6.

indicatieve timing

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15/02/2016 (toewijzing opdracht) 15/02/2016 (aanvang opdracht) 19/06/2016 (eindrapport) / (realisatie)

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2.

2.1.

Procedure

aard

Deze procedure is geenszins onderworpen aan de wetgeving op overheidsopdrachten omdat het een privaat initiatief betreft.

De opdrachtgever behoudt zich het recht voor deze procedure te wijzigen, ten allen tijde te beëindigen en onderhavige opdracht niet te gunnen of eventueel over te gaan tot een nieuwe procedure.

Het afbreken van de procedure geeft de geselecteerde kandidaten geen enkel recht op enige vergoeding of andere aanspraak dan het uitbetalen van de vergoeding voor de offerte (artikel 2.12), enkel en alleen indien de procedure wordt afgebroken na de informatievergadering of indien de opdracht niet wordt gegund.

De opdrachtgever kan besluiten om de rechten en plichten die hij uit deze opdracht put over te dragen aan een nog op te richten rechtspersoon.

2.2.

taal

De opdrachtdocumenten worden opgesteld in het Nederlands, Frans en/of het Engels.

2.3.

fasen

De procedure verloopt volgens volgende fasen: § oproep tot kandidaten § selectie § offerte § gunning 2.4.

oproep kandidaten

Via een nieuwsbrief van de bouwmeester en andere kanalen wordt een oproep gedaan naar ontwerpers.

2.5.

selectie

Ontwerpers bezorgen hun kandidatuur via mail § naar mpeeters@architectureworkroom.eu § ten laatste tegen 20/01/2016 om 14u00 De kandidatuur bestaat uit § De contactgegevens van u en/of van het team dat u op het oog heeft § Een korte beschrijving van de relevante expertise (max. equivalent 2 A4 recto) Voor deze opdracht worden volgende competenties gezocht: -­‐ Capaciteit om te ontwerpen op diverse schaalniveau’s -­‐ Ervaring met het uitvoeren van ontwerpend onderzoek -­‐ Ervaring met innnovatieve visievorming in de architectuur en de stedenbouw -­‐ Kennis van het Brusselse territorium en de beleidscontext -­‐ Ervaring met ontwerp en onderzoek over productie in de stad en/of transformatie van bedrijfslocaties -­‐ Ervaring met beleidsvoorbereidend onderzoek -­‐ Ervaring met multi-disciplinaire aanpak

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-­‐

Ervaring met cultuurproductie in functie van maatschappelijk debat

In overleg met de bouwmeester zal de opdrachtgever 5 kandidaten selecteren om deel te nemen aan de volgende fase.

2.6.

briefing

De opdrachtgever nodigt de geselecteerde kandidaten uit voor een briefing op 04/02/2016 , uur nader te bepalen, op volgend adres: Schaarbeeklei 636, 1800 Vilvoorde.

Op de briefing kunnen de kandidaten vragen stellen met betrekking tot de opdracht. De opdrachtgever bezorgt nadien een verslag van de vragen en antwoorden aan alle kandidaten.

Bijkomende vragen worden gestuurd via mail naar mpeeters@architectureworkroom.eu Het antwoord gaat naar alle kandidaten. Enkel schriftelijke vragen en antwoorden, bezorgd aan alle kandidaten, kunnen beschouwd worden als een aanvulling op dit bestek.

De uiterste datum voor de ontvangst vragen is 2 werkdagen vóór de indiening van de offerten.

2.7.

indienen offerte

De uiterste ontvangstdatum van de offerten is vastgesteld op 11/02/2016 om 14u00 De offerten worden bezorgd aan Roeland Dudal Managing Partner +32 2 204 07 10 info@architectureworkroom.eu Handelskaai 30, B-1000 Brussel De offerte wordt ingediend op 5 geprinte exemplaren, en één versie op digitale drager in PDF-formaat.

2.8.

mondelinge presentatie

Elke kandidaat die een offerte indient, wordt uitgenodigd om die toe te lichten aan een adviescomité, gevolgd door een vragenronde. De opdrachtgever, bijgestaan door het adviescomité, krijgt op die manier een beter inzicht in de offerten.

De kandidaten hebben de mogelijkheid om de intenties in hun offerte te verduidelijken op 15/02/2016, vanaf 14u00. Een meer precieze agenda van de presentaties wordt later meegedeeld.

2.9.

adviescomité

Voor de beoordeling van de kwaliteit van de offerten zal de opdrachtgever een beroep doen op een adviescomité.

Het adviescomité is samengesteld uit een vertegenwoordiging van: - International Architecture Biennale Rotterdam - de opdrachtgever Architecture Workroom Brussels

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-

de bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest het kabinet van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering het Brussels Planningsbureau (BBP) het Kanaalteam (Brussels Hoofdstedelijk Gewest)

2.10.

onderhandeling

De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om te onderhandelen in meerdere stappen en met een beperkt aantal kandidaten, weerhouden op basis van de kwaliteit van hun offerte.

De onderhandelingen worden gevoerd op basis van gelijkheid van behandeling voor alle kandidaten die zijn uitgenodigd voor de onderhandeling.

2.11.

gunning

Na afloop van de eventuele onderhandelingen, zal de opdrachtgever de opdracht gunnen aan de kandidaat waarvan hij de offerte economisch de voordeligste acht, rekening houdende met de gunningscriteria. De eindbeslissing over de gunning van de opdracht blijft een verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.

2.12.

vergoeding

De kandidaten die zijn uitgenodigd en die een volledige en ontvankelijke offerte indienen, ontvangen ieder een vergoeding van 2.000 € excl. btw. Het ereloon van de kandidaat aan wie de opdracht wordt gegund, wordt verminderd met het bedrag van deze vergoeding.

2.13.

offerte

De gevraagde vorm en inhoud van de offerte wordt later bezorgd aan de 5 geselecteerde kandidaten.

2.14.

gunningscriteria

De omschrijving van de gunningscriteria wordt later bezorgd aan de 5 geselecteerde kandidaten.

2.15.

geldigheidstermijn van de offerte

De kandidaten engageren zich met hun offerte voor een periode van 30 kalenderdagen, te tellen vanaf de dag volgend op de vastgestelde uiterste indieningsdatum voor de offerten.

2.16.

intellectueel eigendomsrecht

Overeenkomstig de bepalingen van artikel 3, § 3 van de wet van 30 juni 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige rechten, worden alle vermogensrechten verbonden aan de auteursrechten en elk recht betreffende de opgestelde documenten, de studieprestaties en de resultaten daarvan in uitvoering van onderhavige opdracht en de gegevens die de realisatie van de prestaties hebben mogelijk gemaakt, overgedragen aan de opdrachtgever en aan de bouwmeester.

Zowel voor de kandidaten als voor opdrachtgever betreft het een definitieve, exclusieve overdracht die wereldwijd toepasbaar is en betrekking heeft op de exploitatiewijzen (reproductie, communicatie via verschillende kanalen zoals internet, expositie, publicatie, enz.), met inbegrip van deze die niet zijn vermeld in dit bestek.

Het betreft de documenten die worden opgesteld in het kader van de procedure en in het kader van de uitvoering van de opdracht. De kandidaten erkennen werken te creëren op bestelling van de opdrachtgever, in het kader van onderhavige opdracht, en hun vermogensrechten over te dragen overeenkomstig de voornoemde bepalingen, zonder evenwel een andere vorm van vergoeding te

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innen dan deze die ze ontvangen als alle nodige voorwaarden om deel te nemen aan de opdracht vervuld zijn voor de niet-weerhouden kandidaten, of de prijs van de opdracht. De in dit kader voorziene vergoeding dekt de overdracht van de vermogensrechten zoals hiervoor is bepaald.

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3.

bijlage

Eventuele bijlagen worden later bezorgd aan de 5 geselecteerde kandidaten.

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RECHERCHE EN PROJET ATELIER BXL METROPOLE PRODUCTIVE cahier des charges pour la désignation des 2 auteurs de projet

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1.

1.1.

mission

maître d'ouvrage

Architecture Workroom Brussels 30 Quai du Commerce www.architectureworkroom.eu Personne de contact: Maxime Peeters +32 2 204 07 10 mpeeters@architectureworkroom.eu 1.2.

maître architecte

La désignation d'un auteur de projet se fait en collaboration avec le maître architecte de la Région de Bruxelles-Capitale. Le maître architecte soutient le maître d’ouvrage lors de la mise en œuvre de la procédure, de la rédaction du cahier des charges et du programme et du choix d'un auteur de projet.

Il assure le contrôle de la qualité pendant l’ensemble du processus.

Personne de contact: Kristiaan Borret Maître Architecte +32.(0)2.204 29 82 kborret@gob.brussels 1.3.

auteur de projet Par auteur de projet, on entend une libre composition d’une équipe de projet dont au moins 1 membre est architecte, urbaniste ou architecte paysagiste.

1.4.

objet de la mission

Pour sa septième édition en 2016, la Biennale internationale d’architecture de Rotterdam (IABR) focalise sur « The Next Economy ». A travers cette thématique, l’on explore la possibilité de façonner les villes et les régions métropolitaines comme plates-formes pour l’économie future souhaitée, comme réponse à la crise économique et à la ségrégation sociale dans les villes moyennes et grandes. Comment pouvons-nous accorder mieux et de manière plus judicieuse société et individu, production et consommation, moyens et matières premières, utilisation de l’espace et territoire, tout en répondant à partir du projet aux transitions qui ne cesseront de changer le monde de manière radicale?

L’IABR signifie davantage qu’une série de manifestations bisannuelles. Elle initie et produit des ateliers de projet : des projets Recherche & Développement à caractère pluriannuel, toujours orientés vers la solution et liés à des missions existantes, réelles dans les villes en Belgique comme à l’étranger. L’Atelier BXL Métropole Productive s’inscrit à part entière dans le trajet de recherche et développement de l’IABR–2016 et partant, de l’exposition, du programme public et d’autres expressions (publiques) dans le cadre de l’IABR–2016–THE NEXT ECONOMY. L’atelier BXL Métropole Productive est une collaboration entre l’IABR, Architecture Workroom Brussels (AWB) ainsi que des acteurs bruxellois et flamands.

L’Atelier BXL Métropole Productive explore la relation entre le projet spatial et (le développement futur de) l’économie dans la région urbaine bruxelloise. La conviction de départ est qu’il est possible de poser l’assise de la ville productive de demain dans l’espace métropolitain, car des gains sociaux,

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écologiques, économiques et spatiaux peuvent y être suscités, et ceci de part et d’autre de la frontière régionale. L’Atelier examine comment mieux accorder une économie en pleine mutation et l’organisation de l’espace pour des activités productives dans la zone métropolitaine de la capitale.

Comment un espace de qualité et une économie urbaine peuvent-ils s’épauler et qui réalise la ville productive ? L’Atelier BXL Métropole Productive se mettra à travers la recherche en projet et un trajet de participation de gestionnaires et de stakeholders en quête de modèles de développement requis et de typologies spatiales pour la ville productive. L’ensemble des processus en cours, des défis spatiaux et politiques dans la métropole bruxelloise font de cette région une région test idéale pour des modèles spatiaux du futur, pouvant ainsi donner l’exemple à beaucoup d’autres villes et régions urbaines en Flandre, en Wallonie et en Europe. Mark Brearley, professeur au CASS à Londres, a été désigné comme maître d’atelier. Il accompagnera ce trajet sur le fond à partir de ses longues années d’expérience avec des projets de développement urbains.

Ce cahier des charges concerne l’exécution de la recherche en projet pour la Région de BruxellesCapitale. Il traitera plus en détail 4 études de cas spécifiques, chaque fois en collaboration avec les acteurs administratifs concernés à Bruxelles. Les 2 équipes sélectionnées se pencheront chacune sur 2 sites liés. Via le projet, seront explorés le potentiel et les conditions spatiales dans ces régions nécessaires pour jouer un rôle vital dans le développement de quartiers productifs dans la région métropolitaine bruxelloise, où logement et travail sont imbriqués de manière qualitative. Des propositions spatiales concrètes sont attendues, susceptibles d’être engagées pour la pratique de développement réelle. Ces trajets seront alimentés par des ‘Urban Meetings’ qui fourniront l’occasion d’échanger des connaissances avec les trajets de recherche flamands ainsi qu’avec des experts internationaux. Les résultats intermédiaires et finaux feront partie des expositions et programmes publics à l’IABR Rotterdam ét à BOZAR Bruxelles.

Les honoraires pour cette mission sont établis de manière forfaitaire à 30.000 € hors TVA.

1.5.

localisation

Etudes de cas (sous réserve de modifications): Quartier Masui (Schaerbeek, Bruxelles) Un quartier urbain industriel caractérisé par une grande quantité d’ateliers urbains, la proximité d’une plate-forme portuaire urbaine avec entreprises de construction, la gare du Nord et les nouveaux développements autour de Tour & Taxis. Le quartier s’impose ainsi pour tester des nouveaux principes économiques dans les domaines de la construction variable et l’utilisation flexible des terrains. − Birmingham (Anderlecht) Le défi consiste ici à transformer les sites industriels de telle manière à ne pas entraver les dynamiques sociales ancrées et plutôt à maintenir les opportunités de formations, d’entrepreneuriat et d’intégration des activités productives. − Biestebroeck (Anderlecht) Le Quai de Biestebroeck est un quartier sous-utilisé du canal, situé dans la partie sud de la Région de Bruxelles-Capitale. Il s’agit d’une zone d’entreprise en milieu urbain (ZEMU), où le redéveloppement pour le logement ne prévaut qu’avec le maintien d’un minimum d’activités productives. Comme dans d’autres ZEMU, il faut ici façonner un nouveau tissu mixte qui réunit les différents programmes : de l’espace pour la logistique portuaire, les activités économiques, le logement et les équipements publics. −

Delta (Zemu n° 19/ Auderghem, Ixelles, Watermael-Boitsfort)

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Dans le cadre de l’élaboration du schéma directeur une réflexion doit être engagée sur le développement d’une zone mixte qui associe un campus d’innovation et une zone urbaine d’entreprises à une zone d’habitation et un centre médical.

1.6.

timing indicatif

15/02/2016 (attribution de la mission) 15/02/2016 (début de la mission) 19/06/2016 (projet définitif) / (réalisation)

2.

2.1.

Procédure

nature

Cette procédure n’est nullement soumise à la législation sur les marchés publics parce qu'il s'agit d'une initiative privée.

Le maître d’ouvrage se réserve le droit de modifier cette procédure, d'y mettre fin à tout moment et de ne pas attribuer la présente mission ou de procéder éventuellement à une nouvelle procédure.

L’arrêt de la procédure ne donne aux candidats sélectionnés aucun droit à une quelconque indemnité ou autre revendication que le paiement de l'indemnité pour l'offre (article 2.12), si et seulement si la procédure est arrêtée après la réunion d'information ou si la mission n'est pas attribuée.

Le maître d’ouvrage peut décider de transférer les droits et les devoirs qui découlent de cette procédure à une personne morale encore à créer.

2.2.

langue

Les documents liés à la mission sont rédigés en néerlandais, en français et/ou en anglais.

2.3.

phases

La procédure se déroule selon les phases suivantes: § appel à candidatures § sélection § offre § attribution 2.4.

appel à candidatures

Un appel aux auteurs de projet est fait via une newsletter du maître architecte et via d'autres canaux.

2.5.

sélection

Les auteurs de projet introduisent leur candidature par e-mail. § à mpeeters@architectureworkroom.eu

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§

au plus tard le 20/01/2016 à 14h00

La candidature se compose de § Les coordonnées de contact de vous-même et/ou de votre ’èquipe. § Une brève description de l’expertise pertinente de l'auteur de projet (au max. l’équivalent de 2 A4 recto) Les compétences recherchées pour le marché sont les suivantes : Capacité à réaliser des projets à diverses échelles Expérience dans le domaine de l’exécution de recherche en projet Expérience en matière de vision innovante en architecture et urbanisme Connaissances du territoire bruxellois et du contexte politique Expérience en matière de projet et de recherche concernant la production en ville et/ ou la transformation de locations d’entreprises Expérience dans le domaine de l’étude d’appui à la politique Expérience dans l’approche multidisciplinaire Expérience en matière de production culturelle suivant le débat social 2.6.

briefing

Le maître d’ouvrage invite les candidats sélectionnés pour un briefing avec une visite de site le 04/02/2016, l’heure de la réunion doit être déterminée plus tard, à l'adresse suivante: Schaarbeeklei 636, 1800 Vilvoorde Lors du briefing, les candidats peuvent poser des questions concernant la mission. Le maître d’ouvrage fournit ensuite à tous les candidats un rapport reprenant les questions et les réponses.

Les questions complémentaires peuvent être envoyées par e-mail à l'adresse mpeeters@architectureworkroom.eu La réponse sera envoyée à tous les candidats. Seules les questions et réponses écrites, envoyées à tous les candidats, peuvent être considérées comme un ajout à ce cahier des charges.

La date ultime de réception des questions est 2 jours ouvrables avant la date d’introduction des offres.

2.7.

introduction de l'offre

La date ultime de remise des offres est fixée au 11/02/2016 à 14h00.

Les offres sont envoyées à Roeland Dudal Managing Partner +32 2 204 07 10 info@architectureworkroom.eu Handelskaai 30, B-1000 Brussel Les offres sont introduites en 5 exemplaires imprimés, et une version sur support numérique en format PDF. 2.8.

présentation orale

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Chaque candidat qui a introduit une offre, est invité à la présenter devant un comité d’avis, suivi d'une séance de questions-réponses. Le maître d’ouvrage, assisté par le comité d’avis, aura de cette manière une meilleure compréhension des offres.

Les candidats ont l'opportunité de clarifier les intentions présentées dans leur offre, le 15/02/2016, à partir de 14h00. Un ordre du jour plus précis des présentations sera communiqué ultérieurement.

2.9.

comité d’avis

Pour estimer la qualité des offres, le maître d’ouvrage fera appel à un comité d’avis.

Le comité d’avis est composé d'une représentation: - Le maître d’ouvrage Architecture Workroom Brussels - Biennale internationale d’architecture de Rotterdam - Le maître architecte de la Région de Bruxelles-Capitale - Le cabinet du Ministre-Président du gouvernement de Bruxelles-Capitale - Le Bureau bruxellois de la Planification (BBP) - L’équipe Canal (Région de Bruxelles-Capitale) 2.10.

négociation

Le maître d’ouvrage se réserve le droit de négocier en plusieurs étapes et avec un nombre limité de candidats retenus sur la base de la qualité de leur offre.

Les négociations sont organisées sur la base de l'égalité de traitement pour tous les candidats invités à la négociation.

2.11.

attribution

A l'issue des éventuelles négociations, le maître d’ouvrage attribuera la mission au candidat dont il juge l'offre économiquement la plus avantageuse, au regard des critères d'attribution. La décision finale concernant l'attribution de la mission reste une responsabilité du maître d’ouvrage.

2.12.

indemnité

Les candidats invités et qui introduisent une offre complète et recevable, reçoivent chacun une indemnité de 2.000 € hors tva. Les honoraires du candidat à qui la mission est attribuée, sont diminués du montant de cette indemnité.

2.13.

offre

La forme et le contenu demandés de l’offre seront fournis plus tard aux 5 candidats sélectionnés.

2.14.

critères d'attribution

La description des critères d’attribution sera fournie plus tard aux 5 candidats sélectionnés.

2.15.

durée de validité des offres

Par leur offre, les candidats s'engagent pour une période de 30 jours calendriers, à compter du jour qui suit la date ultime fixée pour l'introduction des offres.

2.16.

droit de propriété intellectuelle

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Conformément aux dispositions de l'article 3, §3 de la loi du 30 juin 1994 relative au droit d’auteur et aux droits voisins, tous les droits patrimoniaux liés aux droits d'auteur et tout droit relatif aux documents établis, les prestations d'études et leurs résultats relevant de l'exécution de la présente mission, ainsi que toutes les données qui ont permis la réalisation des prestations, sont transférées au maître d’ouvrage et au maître architecte.

Il s'agit tant pour les candidats que pour le maître d’ouvrage d'un transfert définitif et exclusif applicable dans le monde entier et ayant trait aux modes d'exploitation (reproduction, communication via différents canaux comme internet, exposition, publication, etc.), en ce compris ceux qui ne sont pas mentionnés dans le présent cahier des charges.

Il s'agit de documents établis dans le cadre de la procédure et dans le cadre de l'exécution de la mission. Les candidats reconnaissent créer des travaux sur commande du maître d’ouvrage, dans le cadre de la présente procédure et mission, et transférer leurs droits patrimoniaux conformément aux dispositions précitées, sans percevoir aucune autre forme d'indemnité que celle qu'ils ont éventuellement perçue lorsque toutes les conditions nécessaires pour participer à la procédure étaient remplies pour les candidats non retenus, ou le prix de la mission. L'indemnité prévue dans ce cadre couvre le transfert des droits patrimoniaux comme indiqué ci-avant.

3.

annexes

D’éventuelles annexes seront communiquées plus tard aux 5 candidats sélectionnés.

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