PORTA FOLIO




VIVIENDA PROGRESIVA 2

Para este prototipo se hicieron equipos de 3 integrantes con la finalidad de desarrollar un proyecto completo respecto a lo alcances requeridos.
En este segundo prototipo se propuso un ordenamiento lineal, los espacios se ampliaron y la modulación con base a las placas de triplay fue el eje principal del proyecto, ya que se buscaba evitar realizar algún corte innecesario para aprovechar al máximo cada placa.
Software utilizado:
- Autocad
- Revit Architecture
Lamina de aluminio reciclado
Correas de 2" x 4"
Solera de remate de 1"
Camara de aire de 4"
Placas de triplay de pino de 3 4" con barrotes @ 24"
Tablones de madera de pino machihembrado de 1" x 8" x 61"

Solera inferior de 1" x 5 1 8 "
V-2 Viga secundaria de 5.5"x1"
Angulo de 1 4 x 3" con Pernos de 1 2
Friso de recubrimiento exterior de 1"x8"


V-1 Viga Madrina de 8"x4"
Tabicon de 10x20cm
Protector a base de lamina doblada de acero cal. 18
Malla mosquitera de plastico atornillada a correas
D-1
Lamina de aluminio reciclado
Correas de 2" x 4" atornilladas con angulo de acero galvanizado de 1.5mm
Par de 3" x 5"
Tirante de 3" x 5"
Par de 3" x 5"
Doble anclaje SPR de 17cm x 3.45cm x 3mm
Pendolon de 3" x 4"
Esc 1:50
Lamina de aluminio reciclado
Malla mosquitera de plastico con listonsillo de madera de 3cmx1cm atornillada a correas/Tirante

Correas de 2" x 4" atornilladas con angulo de acero galvanizado de 1.5mm
Par de 3" x 5"
Lamina galvanizada perforada 3mm D-2
Malla mosquitera de plastico con listonsillo de madera de 3cmx1cm atornillada a correas/Tirante
Anclaje SPR de 17cm x 3.45cm x 3mm
Tirante de 3" x 5"
Friso superior de recubrimiento de 1"x8"
Solera de remate de 1" x 5 8 "
Placas de triplay de pino de 4 con barrotes @ 24" Camara de aire de 4"
D-3
Par de 3" x 5"
Conector angular de acero galvanizado de 0.1m x 0.1m x 3mm
Tirante de 3"x5"
Pendolon de 3" x 4"
Conector angular de acero galvanizado de 0.1m x 0.1m x 3mm
Tirante de 3"x5"
Friso superior de recubrimiento de 1"x8"
D-4
Pendolon de 3" x 4"

Diagonal de 3" x 4"
Lamina galvanizada NP perforada de 0.3mx0.1mx3mm

Tirante de 3"x5"
Friso superior de recubrimiento de 1"x8"
D-5
Camara de aire de 4"
Placas de triplay de pino de 3 4 con barrotes @ 24"
Solera inferior de 1" x 5 "
V-2 Viga secundaria de 5.5"x1"
Angulo de " x 3" con Pernos de 1 2
Friso de recubrimiento exterior de 1"x8"



V-1 Viga Madrina de 8"x4"
Tabicon de 10x20cm
D-6

SORIA 93
El proyecto Soria 93 corresponde al diseño de un edificio de 16 apartamentos, cada uno de 90m2 y se ubica en la delegación Álamos de la CDMX.
El proyecto se divide en 2 cuerpos y se compone de 3 apartamentos tipo; El volumen principal consta de 3 niveles, se ubica en el frente de mayor longitud y consta de 3 apartamentos por nivel, siendo 9 apartamentos en total y alberga los apartamentos Tipo A y B.

El segundo volumen alberga los apartamentos Tipo C, consta de 7 apartamentos, cada uno de 2 niveles y un jardín al fondo.
Software utilizado:
- Revit Architecture
- 3D Max
- V Ray 5
El reglamento nos permitía la elevación y excavación de medio nivel, lo cual nos favoreció para poder realizar el estacionamiento, ya que como máximo solo se tienen permitidos 3 niveles.









































DETALLES POLIDEPORTIVO
El proyecto es un Polideportivo en Valle de Chalco, en el cual se diseño el conjunto para posteriormente desarrollar a detalle un edificio en particular, siendo elegido el edificio principal que consta de un Gimnasio, dos Canchas a cubierta y una Cafeteria, siendo los dos volumenes que aparecen en el render tipo maqueta, con mayor detalle y en primer plano.
En este apartado se muestra una pequeña serie de planos correspondientes al Gimnasio y una de las Canchas cubiertas, realizados en Revit Architecture y Structure, por fines de solicitud, en los planos solo se acotaron los ejes.

Software utilizado:
- Revit Architecture
- Revit Structure
- 3D Max
- V Ray 5


Simbología:


Pendiente 6%

2%
Notas generales:









Pendiente
%
% A v
Gimnasio 1:75

N
Ubicación:

Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, entre Blvrd Juan Pablo II Av. Acapol.
Tipo de proyecto:







Alumno:
José Antonio Fernández
Croquis esquematico: A




































Clave Plano:







Asignatura:

Seminario de Titulación
Asesores:
Arq. Patrícia Lee García Mtro. en Urb. Arq. Roberto Moctezuma Arq. Jesús de León Flores


Escala Acotación Fech
1:75
Croquis de localización: Metros













20/Abril/22
0 2 M E R O S
Simbología:

Notas generales:




















Inclinación diente de sierra 34% Inclinación diente de sierra 34%
Inclinación diente de sierra 34%
Inclinación diente de sierra 34%
Inclinación diente de sierra 34%
Inclinación diente de sierra 34%
Croquis esquematico:














































Cancha cubierta 1 1:75
Croquis de localización:


N
Ubicación:
Valle de Chalco Solidaridad, Estado de México, entre Blvrd Juan Pablo II y Av. Acapol.
Tipo de proyecto:

Alumno:
José Antonio Fernández Franco
Planta de techosCancha 1
Asignatura:








Seminario de Titulación
Asesores:
Arq. Patrícia Lee García Mtro. en Urb. Arq. Roberto Moctezuma Arq. Jesús de León Flores

Metros













PRACTICAS PROFESIONALES
Las Prácticas Profesionales las realicé en la Dirección General de Obras y Conservación (DGOC)-UNAM, durante mi estancia realicé dibujo de planos y boletines de obra, los boletines consistían en dibujar planos de algún elemento o espacio que haya tenido cambios y se debían entregar lo más pronto posible, pues varios proyectos se encontraban en construcción.
Proyectos intervenidos:
• Diseño de domos | INGEN Morelia
• Dibujo de planos (Laboratorios) | ENES Merida
• Corrección y ajuste de fachadas | QUIMICA-CU
• CxF Parteluces | IGUM Morelia
• Dibujo y actualización escaleras | CIGA
Software utilizado:
- Autocad
Boletín de proyecto/obra
Instituto de Investigación de Materiales e Instituto de Ingeniería
Ubicación y ajuste de domos del Edificio de Servicios Generales
SECRETARÍA ADMINISTRATIVA Área de construcción
Antigua Carretera a Pátzcuaro 8701, Ex Hacienda San Jose de la Huerta,
Revisó: Archivo: Escala: Acotaciones: Arq.Guillermo Buchan López
metros
Cubierta fabricada con lámina cal.12 soldada bastidor con esmalte epóxico pimex color gris Base de CPS de 6"x12.20 kg/m, sujeto corona de pretil mediante tramos de 5cm de ángulo de 1 1 2"x8 con anclas tipo thru bolt @ 90 cm sombra 313 02, sobre bastidor a base de tubular C150 cal. 16. Para el sistema de apertura se utilizará una jaladera de PTR 1 y rueda de 100 mm con perno marca Ducasse Industrial, línea ruedas para piso de portón. Sobre riel de redondo liso de 3 8 sujeta CPS.
Puerta louver antitormenta Greenheck MOD-EHH-201 de herrería a base de bastidor de ángulo de lados iguales de 2 1/2"x16 de 4.61 kg/m, marcos de ángulo de 2" x 2" x 3 16 y contra marcos de ángulo de 1 2 2 1 2 16 louver tipo con costilla de 2" de lámina negra calibre 20 (3.6mm), con cerradura de sobreponer Phillips x720 NOTA VER DETALLE EN BL-12A
Domo de cristal templado claro, fijo de 6 mm de espesor marca Saint Gobain con película o equivalente en calidad de medidas, colocado con cinta Norton de 1 x sobre bastidor de PTR de 4"x2"x ", acabado a base de primer anticorrosivo y terminado con pintura de esmalte alquidálico anticorrosivo, color negro aplicado en dos capas, marca Comex 100 total equivalente en calidad. Aplicación de sellador de silicón Dow Corning 995 o equivalente en calidad.
SECRETARÍA ADMINISTRATIVA
Boletín de proyecto/obra
Instituto de Investigación de Materiales e Instituto de
Ingeniería
F.G.V.
MAYO
metros
NC +8.09m 0.15
NPRE +7.90m NLAL +6.90m 0.12
1.21 1.21 1.94 2.05
5.73 6.04 1.21 1.21 1.21 1.21 1.21
Ajuste Ajuste Ángulo Ángulo Ángulo V-1 V-1 V-1 V-1
VANO CANCEL (m) A L
DIMENSIONES Y NÚMERO DE PIEZAS DE LOS VIDRIOS QUE COMPONEN EL VANO FIJOS Movibles PIEZAS H PIEZAS PLANO H CLAVE
PTR-3 PTR-3 0.58
Proyección de jaladera PTR-4 PTR-4 PTR-4 PTR-2 PTR-2 PTR-2 PTR-2 PTR-2 PTR-2 PTR-1
3 2 I'
TABLA CANCELERÍA CLAVE 2.06 5.73 BL-12A - - - - 1.20 2.30 1.94 2.75 - - - -
CP-1 CP-1
Pendiente 3% Pendiente Pendiente 3% Pendiente 3% Pendiente 3% Ángulo Ángulo Ángulo 0.96 1.15
DET-03
V-1
PTR-1 0.50
CP-2
V-1 LA 1.94 2.42 DESCRIPCIÓN DIMENSIONES Y NÚMERO DE PIEZAS DE LOS PERFILES QUE COMPONEN BASTIDOR FIJOS Movibles PIEZAS H PIEZAS PLANO H CLAVE CLAVE Base de CPS de 6"x12.20 kg/m BL-12A
1.15 0.95 LA 2.10 DET-01
Pendiente 3% DET-02 Pendiente 3%
TABLA PERFILES - - - - 0.15 8.60 CP-1 - - 0.04 2.06
- - - - 1 0.15 2.10 CP-2 Bastidor a base de tubular C150 cal. 16
PTR-1 0.04 2.05 - - - PTR-3 0.04 1.95 - - - PTR-4
- - - - 2 0.04 5.77 PTR-2
-
Jaladera PTR con porta candado
Base de CPS de 6"x12.20 kg/m, sujeto corona de pretil mediante tramos de 5cm de ángulo de 1 "x con anclas tipo thru bolt @ 90 cm Rueda de 100 mm con perno marca Ducasse Industrial, línea ruedas para piso de portón. Sobre riel de redondo liso de sujeta a CPS.
Lámina cal.12 soldada a bastidor con esmalte epóxico pimex color gris sombra 313 02 0.15 0.10 0.15 0.88 0.90
Jaladera PTR 1 con porta candado
-Tope de solera de 16 2" con ranura candado soldada placa atornillada muro DETALLE 3 VISTA 3D Tope con ranura jaladera porta candado 0.05 0.10 0.20 1:5 Azotea 8
Tope de solera de 16 2" soldada placa atornillada muro Tope de solera de 16 2" con ranura para porta candado soldada placa atornillada a muro 1.38
Puerta louver antitormenta Greenheck MOD-EHH-201 de herrería a base de bastidor de ángulo de lados iguales de 2 1/2"x 3 16 de 4.61 kg/m, marcos de ángulo de 2" 2" 16 contra marcos de ángulo de 2 2 2 16 y louver tipo con costilla de 2" de lámina negra calibre 20 (3.6mm), con cerradura de sobreponer Phillips x720
de 5cm de ángulo de "x con anclas tipo thru bolt @ 90 cm Rueda de 100 mm con perno marca Ducasse
línea ruedas para piso de portón. Sobre riel de redondo liso de sujeta CPS.
Jaladera PTR
Puerta louver antitormenta Greenheck MOD-EHH-201 de herrería
Instituto de Investigación de Materiales e Instituto de Ingeniería
MAYO Arq. F.G.V
SECRETARÍA ADMINISTRATIVA Área de Construcción
metros
TABLA CANCELERÍA
VANO CANCEL (m)
A
", acabado a base de primer
anticorrosivo
CLAVE Escaleras Edificio de Servicios Generales Azotea Domo-B1 2.30 8.46 BL-12B1 5 1.20 2.60 DESCRIPCIÓN DIMENSIONES Y NÚMERO DE PIEZAS DE LOS PERFILES QUE COMPONEN BASTIDOR FIJOS Movibles L PIEZAS H L PIEZAS PLANO H CLAVE CLAVE Bastidor a base de PTR de 4"x2"x1 4 - - - - 8 0.04 2.16 PTR-2
- - - - 2 0.04 8.52 PTR-1 BL-12B - - - V-1 - 2 1.42 2.60 - - - V-2 Cinta Norton de Sellador de silicon Down Corning 995 Cristal templado fijo de 6mm con película Pendiente 3% 0.06 0.12 NPRE+7.80m PTR de 4"x2"x

Boletín de proyecto/obra
Materiales
Antigua Carretera a Pátzcuaro 8701, Ex Hacienda San Jose de la Huerta,
SECRETARÍA
Cristal Templado claro, fijo de 6 mm de espesor marca Saint Gobain con película o equivalente en calidad, colocado con cinta Norton de 8 x 1 2 sobre bastidor de HSS de 6"x2"x 3 16", acabado a base de primer anticorrosivo y terminado con pintura de esmalte alquidálico anticorrosivo, color negro aplicado en dos capas, marca Comex 100 total o equivalente en calidad. Aplicación de sellador de silicón Dow Corning 995 o equivalente en calidad.
metros

TABLA CANCELERÍA
Software utilizado:
- Autocad
- Revit Architecture

- Excel


Memoria descriptiva
En el proyecto presente se calcula y se diseña un arreglo solar fotovoltaico para el proyecto de una vivienda de interés medio-alto, la orientación de la fachada principal es hacia el Este por lo cual la zona a emplazar el sistema es en la azotea por las colindantes, el proyecto se localiza en Calle Almácigo (antes Almárcigo) s/n, Barrio San Martín, Mpio. Tepotzotlán, Edo. de Méx. (An tes identificado como el lote 6 proveniente de la subdivisión del Inmueble ubicado en las calles de Fco. Javier Clavijero y Almárcigo).
Para el proyecto se analizaron datos climatológicos con base a los registros de la NASA en un periodo de 10 años usando sus coordenadas geográficas, obteniendo datos máximos, media y mínimos de velocidad, temperatura, humedad, precipitación e incidencia solar.
Posteriormente se obtuvieron datos de declinación magnética por medio del “MagneticDeclinationEstimated Value delNOAA(NationalOceanicAndAtmosphericAdministration)” , se realizaron cálculos para obtener la inclinación optima de los paneles, distancia mínima entre estos y su distancia entre filas, por otra parte se realizaron diversos cálculos para obtener la proyección estereográfica del sitio.

Con base a los datos obtenidos con anterioridad y los datos de consumo eléctrico del proyecto, se seleccionaron los paneles solares y baterías para el proyecto:
C Consumo energético de la vivienda: 19.74 kWh/dia
P Panel Phono Solar PS-400M (PPp: 400w / I Isc: 10.36 A / V Voc: 49.8 V)
B Baterías Rolls S S12 185 (de 210 Ah a 12V)
Esto para poder realizar el análisis de Dimensionadodelarreglofotovoltaico , arrojando datos como el número de paneles (21) y baterías (30). Al obtener el número de paneles y de baterías se desarrollaron las propuestas del arreglo fotovoltaico que definirán cuantos grupos irán en paralelo y de cuantos módulos en serie, de manera simultánea se realizan los cálculos para obtener el número de reguladores y la cap acidad que debe poseer el inversor previamente seleccionado, resultando en:
3 grupos en paralelo de 7 módulos en serie:
Pp:10,834.488VA / I Isc: 31.08 A / V Voc: 348.6V

S Solo 1 regulador y 1 inversor:
Regulador MORNINGSTAR- TriStar MPPT 600V - 60A
I Inversor Fronius Symo 15.0-3 208 con una capacidad de: 15,000 VA / 41.6A / 325-850V / 60Hz.
Una vez definidos los equipos se procedió a calcular el calibre de los conductores con base a las distancias entre módulos, de modulo a regulador, regulador a banco de baterías y de baterías al inversor, obteniendo que la sección del conductor a utilizar es un cal. 10 tipo THW en todos los tramos.
Por último se desarrolló el cálculo del precio de venta final resultando en $882’446.30 pesos M.N.
El ahorro en el consumo de energía eléctrica al realizar la inst alación fotovoltaica representa en el primer año un ahorro del 99%, con un tiempo de retorno de la inversión a 5 años y una rentabilidad de 33%.
INCLINACIÓN OPTIMA, DISTANCIA ENTRE PANELES Y DISTANCIA ENTRE FILAS
PANEL PHONO SOLAR PS-400M
(T-8 Elementos de)
C =Cu/pd 190.674482 Ah a 348.6V 12 V
Baterias en paralelo =C/bAh 1 Baterias en serie Voc/2V 29.05
TOTAL DE BATERIAS 30 TOTAL DE BATERIAS
Capacidad instalada 190.674482 Ah a 348V.6 < 210 Ah a 348V
Rad. solar mes mas desfavorable (kWh a Mj = H)
kWh 4.6927 kWh/m2 día ALLSKY_SFC_SW_DWN S (T-2 Datos y Clima)
H 16.8937 Mj/m2 (Conversion en conertworld.com)
Condiciones atmosfericas (CA) 0.95 (0.9, 0.95, 1.0 depende d su ubicación, cdmx, fueras)
k 1.19 Diciembre (tablas de factor K)
Horas de sol pico (H.S.P.) =(0.2778)*H*CA*k 5.30551548 Diciembre (T-2 Datos y clima)
Potencia (Ep) Ep= E/0.9 36927.2914 Wh/día Panel Phono Solar PS-400M Num. d paneles necesarios (No) No= Ep/((0.9)(P)(H.S.P.)) 19.3338065 ≈ 20 TOTAL DE PANELES
Potencia instalada Pu=No*P 8000 Wp POTENCIA INSTALADA 8 kW
Voltaje de circuito abierto (Voc)
Tensión d Sistema Corriente de corto circuito (Isc) Amper Voltaje de máxima potencia (Vmp) Corriente de máxima potencia (Imp) Amper Potencia máxima en STC (P) w Eficiencia del modulo Superficie del panel (m2) 1 Día Paneles (No)
40019.88%2.008 20 48 ≈
Múltiplos 12 21módulos
REGULADOR MORNINGSTAR- TriStar MPPT 600V (gp)3grupos en paralelo de Numero de módulos en paralelo Npp 3No (ms)7módulos en serie Intensidad pico del modulo Ip (Isc)10.36A Arreglo fotovoltaico PARALELO
Intensidad máxima que disipa el regulador Ir 60A IscT= Isc*gp31.08A
Numero de Reguladores (Nr) =(Npp*Ip)/ir0.518 1 Voc49.8V
Se redondea para que sea números enteros Pp= IscT*Voc1547.784VA
INVERSOR Fronius Symo 15.0-3 208 Arreglo fotovoltaico en SERIE
Potencia de salida (Ps) 15000VA IscT31.08AIntensidad
Eficiencia (E)0.9% VocT= Voc*ms348.6VTensión
Potencia de entra de inversor (Pe) =Ps/E16666.66667VA Pp= IscT*Voc10834.488VA
Distancia entre los puntos A-B (L) Long. Metros 1 Entre módulos en paralelo
El modulo mas desfavorable 13.4 Arreglo solar -Regulador
9.12 Arreglo solar -Baterías
2.9 Regulador - Inversor
3 Regulador - Baterías
8.35 Baterías - Inversor
Tiempo de retorno, tasa de rentabilidad y ahorro economico
CALCULO DE CONDUCTOR A CORRIENTE DIRECTA
Costo de inversion diferencial (C )
ENTRE MODULOS EN PARALELO POR RAMAL
Costo directo de la obra (Co) $1,310,640.00 T-10 (Costo IEF)
Por resistividad Distancia (L)= 1m
Precio de venta final de la Inst. Fotovoltaica (PVF) $882,446.30
Costo de proyecto en Inst. Electrica (CIE) 10% $131,064.00
Costo de inversion diferencial (C)= PVF-CIE $751,382.30
Intensidad (i) 10.36A
Porcentaje de caída de tensión CT= 1 - 3% 1% Resistividad del material conductor
Tensión (voltaje de corriente directa)VocT348.6 p 56Cobre
Ahorro previsto anualmente (A)
Caída de tención ΔV = (CT*VocT) 3.486% 1/56=0.0171 Ohm.mm2/m
COSTO que pago POR kWh producidos por ($-CFE) al año $38,748.16 /kWh-año
Resistividad del conductor p 56Cobre 34Aluminio
Costo por kWh por nuestro sistema al primer año (C.1) $42.06 /kWh-año
Intensidad i=Isc*1.25 12.95A 1/34=0.0275 Ohm.mm2/m
C.1 equivale al 0.11% de $-CFE
Ahorro economico previsto anualmente (A)= $38,706.10 M.N.
Sección del conductor (S) =(2*L*i)/(p*ΔV) 0.13267355mm2NO PASA
Ahorro en porcentaje 99.89%
Por norma mínimo será del # 5.26mm2
Por temperatura
Calculadora de inflación (INEGI) (i) 3.19%
10"THW a 75°30Ampers
Costo de instalación con baterias (Ccb) (C') $543,333.75
Costo de mantenimiento durante el PRIMER AÑO de vida de la instalación (M)
(M)= (1-2%)*C' $10,866.68
Temperatura ambiente promedio anual (T) 14.31°C (T-2 Datos del clima) Coeficiencia de resistencia (a) 0.0038constante
$905.56 Pago mensual al tecnico
Resistividad del Cobre a una temperatura T R= (1/p)*(1+a*(T-20)) 0.01747104Ωmm2/m
$452.78 Pago quincenal
Sección del conductor (S) =(2*L*i)/((1/R)*ΔV) 0.12980488mm NO PASA
Por norma mínimo será del # 5.26mm2
Tiempo de vida útil de la instalación (t) 25 años
Inflación anual (recomendación: 3% mas del valor estadistico (i) 6.19%
Interes financiero para pequeñp capital (e ) 8.26%
10"THW a 75°30Ampers
Incremento previsto de precio de energia y combustibles (c ) 0.3137 INEGI Y BANCO DE MÉXICO
Por amperaje Intensidad de la corriente
En cualquier ramal Id= Isc*1.2512.95Ampers
Beneficio neto (B)
Por norma mínimo será del # 10"THW a 75°30AmpersPASA EL ELEGIDO
ECUACIÓN TIEMPO DE RETORNO
Factor de temperatura (Ft)0.82
Amperaje del conductor seleccionado (Acs)=(A)*Ft24.6A
Sustituimos la sumatoria aplicando la sig. Ecuacion
Interruptor=Acs*0.819.68A
SE SELECCIONA UN INTERRUPTOR (fusible) de 20A
Sustituimos la sumatoria aplicando la sig. Ecuacion
Resultando en la siguiente Ecuación simplificada
2-$609,633.65
FORMULA EN EXCEL 3-$443,811.35
=(A*(((a*k)^t)-a)/(k-1))-(M*(((a*k)^t)-a)/(k-1))-C 4-$189,480.49 -$715,073.44 5 $194,787.96 Comprobacion por pasos 6 $770,010.16 Ω=(((a*k)^t)-a)/(k-1)
Sustituimos la sumatoria aplicando la sig. Ecuacion
(1+c)= (1+i)= Ω 1.3137 β 1.0619
=(A*(((Ω/(1+r))^26)-(Ω/(1+r)))/((Ω/(1+r)-1))-(M*(((β/(1+r))^26)-(β/(1+r)))/(β/(1+r)-1))-C






$14,626.56 Dolares
Csb.Mx= $324,270.81 pesos
Dias de autonomia (d) 1 = W*($+(p*d)) $21,127.25 Dolares
Dollar≈ Pesos Mx
Costo de instalación con baterias (Ccb) (C') $468,391.17 pesos + IVA M.N
$74,942.59 16%
C = $543,333.75 Costo de la instalación
Honorarios tecnicos (HT) (S) 163.83 m2 construidos
Factor de superficie (Fs) =15-(2.5*Logaritmo (S)) 9.464016422 %
Factor regional de (CDMX) (Fr) 1.05
HT=(C'*Fr*Fs)/100 $53,992.26 + IVA M.N.
$8,638.76 16%
HT= $62,631.02 Honorarios profesionales del Proy. Ejec
HT-A $12,526.20 20% Ante proyecto
Precio de Venta Inicial (Pvi) PvI=C+U $605,964.77
Utilidades (U) equivale al 20% del precio de venta aprox
Precio de venta Inicial Medio Pvim=(C+HT)/(1-u) $757,455.96 M.N
჻ U= Pvim-C-HT $151,491.19 + IVA M.N
$24,238.59 16%
U $175,729.78 Utilidades (Todo esto se queda en Standby)
Precio de Venta Media (PvM)= C+HT+U $781,694.55
Gastos indirectos (GI) 10%
Precio de Venta Semi Final (PvS) =(PvM)/(1-GI) $868,549.51 M.N
჻
Gi= PvS-C-HT-U $86,854.95 + IVA M.N
$13,896.79 16%
GI= $100,751.74 Gastos Indirectos
PRECIO DE VENTA FINAL (PVF)= C+HT+U+Gi $882,446.30 M.N.