Tordenskjoldsgade 27, 4.tv 1055 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

TORDENSKJOLDSGADE 27, 4TV 1055 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2020

Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 TORDENSKJOLDSGADE 27, 4TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Tordenskjoldsgade 27, 4tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

MAGNIFIK HERSKABSLEJLIGHED I HJERTET AF KØBENHAVN Seks-værelses liebhaverbolig i ejendom med elevator

E

t stenkast fra Havnepromenaden, ligger Tordenskjoldsgade 27 og denne grandiose herskabslejlighed med to altaner. Den smukke ejendom fra 1880 imponerer med en nydelig og velholdt opgang med elevator. De bedårende arkitektoniske detaljer vidner om tidsløs klasse og stil.

Inde i lejligheden fortsætter det stilfulde og herskabelige præg med store højloftede stuer, smukke vinduer, brændeovn, klassisk stuk og flotte fyldningsdøre med messinghåndtag. Lejlighedens 193 kvm begynder i en fin entré med gæstebadeværelse. Herfra går du videre ind til en betagende stue, samt et åbent køkken med spisestue.

Fra spisestuen fører en klassisk fordelingsgang til hjemmets tre lyse soveværelser, hvoraf den ene har en fransk altan. En af soveværelserne er i dag indrettet som et eksklusivt påklædningsværelse. For enden af gangen ligger et skønt badeværelse med både bruseniche og badekar. Hjemmet har desuden et roligt og elegant hjemmekontor.

De to altaner er placeret i henholdsvis nord- og sydvendt retning, og byder således på alt fra dejlig sol til sval skygge. Fra altanerne er der kig til ejendommens to hyggelige baggårde.

Med naboer som Det Kongelige Teater og Nyhavn, er der ingen tvivl om at Tordenskjoldsgade, ligger på det bedste spot i København K. Her får du alt hvad byen har at tilbyde, som en dejlig buffet lige for næsen af dig. Nyd vandet langs med Havnepromenaden, besøg Det Kongelige Teater og lav dine indkøb i Magasin du Nord. Metroen ved Kongens Nytorv tager dig videre rundt i byen på ingen tid.

Velkommen indenfor!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

T 01 - B o ligen

ag elevatoren op til fjerde sal og nyd denne indbydende entré.

Her får du et elegant førstehåndsindtryk og en smagsprøve på hvilken enestående lejlighed du er trådt ind i. I entréen er det fine gæstebadeværelse placeret.

Boligen - 01

DEN GENERØSE STUE 01 - B o ligen

F

ra entréen træder du naturligt ind i denne imponerende stue der emmer af ægte storby elegance. Her forkæles du med smukke herskabelige detaljer, som original loftstuk, høje flotte fyldningsdøre og tre store vinduer. Den nye radiatorskjuler og det lyse plankegulv er smukt integreret i rummets klassiske stil.

Boligen - 01

01 - B o ligen

DIT HJEMMEKONTOR

Boligen - 01

Det rolige rum ved siden af stuen passer perfekt som et hjemmekontor eller et afsides gæsteværelse, tæt på badeværelset i entréen

01 - B o ligen

DEN SOCIALE SPISESTUE MED KØKKEN

Boligen - 01

01 - B o ligen

D

enne åbne og højloftede spisestue med køkken, fascinerer med sin smukke form og sociale atmosfære. Gennem den franske altandør strømmer der naturligt dagslys ind over det smukke plankegulv. Her kan det store middagsselskab nyde både middag og dejlig varme fra brændeovnen.

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

K

økkenet fra Uno Form, udstråler dansk kvalitet. I en sublim kombination af funktionalitet og design, indbyder det til madlavning og socialt samvær med gæsterne i spisestuen. Køkkenet byder på stilrene finesser, eksklusive hvidevarer, og en dejlig køkkenø som fungerer som en naturlig rumdeler og midtpunkt.

01 - B o ligen

Boligen - 01

EN ALTAN MED CHARME Fra spisestuen ĂĽbner du op til denne charmerende altan, hvor du kan nyde morgenkaffen i ro og mag

01 - B o ligen

Boligen - 01

FORDELINGSGANG & ALTAN

Den klassiske fordelingsgang starter ved spisestuen og leder ind til soveværelserne, badeværelset og hjemmets anden altan. I gangen findes der desuden et skab med en skjult Miele vaskesøjle.

01 - B o ligen

DET ELEGANTE MASTERSOVEVÆRELSE Boligen - 01

01 - B o ligen

V

elkommen ind til det stille og sofistikerede mastersovevÌrelse der er skønt placeret for enden ad gangen sammen med badevÌrelset. Her nyder du den private atmosfÌre og den lette brise fra den franske altan.

Boligen - 01

01 - B o ligen

ET BADEVÆRELSE MED KLASSE

D

et store badeværelse indbyder til afslappende alenetid. Her nyder du et bad enten i det indmurede badekar, eller i den rummelige bruseniche. De sandfarvede fliser giver et varmt indtryk, og vinduet garanterer et smukt og naturligt lys i hele badeværelset.

Her har I desuden en dobbelt håndvask med et stilrent skab.

Boligen - 01

01 - B o lige n

DET SØDE SOVEVÆRELSE

Boligen - 01

Ved siden af mastersovevĂŚrelset ligger dette nydelige sovevĂŚrelse der passer perfekt til de mindste familiemedlemmer

01 - B o lige n

PÅKLÆDNINGSVÆRELSET

Boligen - 01

Træd ind i dette drømmepåklædningsværelse og vælg dit outfit for dagen.

Rummets størrelse gør at det også er velegnet som et tredje soveværelse.

01 - B o lige n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

TORDENSKJOLDSGADE 27

P

å den ensrettede og rolige Tordenskjoldsgade, som strækker sig mellem August Bournonvilles Passage og Havnepromenaden, finder du denne velholdte og herskabelige ejendom fra 1880. På trods af gadens centrale beliggenhed føles den skønt tilbagetrukket fra storbyens pulserende liv.

Ejendommen har hele tre lukkede og harmoniske baggårde at vælge mellem, hvor du kan nyde en stille og privat pause, midt i byen. Her findes alt fra hyggelige siddepladser, grønne oaser, legepladser samt cykelparkering. Kvarteret som emmer af parisisk stemning med brede gader og elegante facader, ligger i den historiske bydel Gammelholm. Området er nu landfast med Sjælland, men var oprindeligt en holm omgivet af vand i farvandet mellem Sjælland og Amager.

Tordenskjoldsgade er opkaldt efter søhelten Peter Wessel Tordenskiold, og er i dag en gade hvor du ser spor af både teater- og søliv. Ejendommens beliggenhed er eksklusiv og du har alt det bedste af København indenfor gåafstand. Her ligger Nyhavn og Havnepromenaden rundt om hjørnet, og går du gennem den smukke gulddekorerede August Bournonville Passage, når du Det Kongelige Teater, Magasin du Nord, Strøget samt Kongens Nytorv. Du bor desuden i et hyggeligt nærmiljø med lokale købmandsbutikker, anmelderroste restauranter og specialbutikker. En enestående plads i hjertet af byens mest mondæne gader!

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K METRO

MAGASIN DU NORD

Nærområdet - 0 4

KONGENS NYTORV

NYHAVN BRØNNUM GORMS

DET KONGELIGE TEATER

HOTEL SANDERS

HOLBERGSGADE

ALMANAK

TORDENSKJOLDSGADE 27

HAVNEPROMENADE

CHRISTIANSHAVN KNIPPELSBRO

0 4 - Nærområdet

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK