PORTAFOLIO-COWORKING

PORTAFOLIO Fernandez Ruesta Andy Moises 2021

Taller de Diseño Arquitectónico IV-A3 COWORKING

Andy Fernandez Ruesta Fernandez RT andyfernandezruesta

Fernandez Ruesta Andy Moises

PERFIL Estudiante de quinto ciclo de la carrera profesional de Arquitectura Urbanismo y Artes.

19-Agosto-2001

TIPOLOGIA-COWORKING. DOCENTES-ARQ: Albuquerque cerna Rosa Victoria ARQ: Huaccha Muñoz Raul Armando

Curso: Taller de Diseño Arquitectónico IV.

CONTACTO andymoisesfernandezruesta@gmail.com +51 954 763 758 Los Ejidos del Norte S/N Piura

1

IDIOMAS Español Idioma Nativo INGLES Nivel Intermedio-Avanzado

Nivel Primaria-I.E 14103

2005-2011 Presentación de Arte

2015 Nivel Secundaria-I.E Victor Rosales

2017-Actualidad

2012-2017

F O R M A C I O N

Nivel. Superior UPAO

SOFTWARE Modelado

AUTOCAD

SketchUp

ARCHICAD

REVID

Renderizado-Adobe

V-ray

PHOTOSHOP

Office

WORD

EXCEL

POWERPOINT

2

IND APROXIMACION AL ALCANCE

01 ANALISIS

3

DE CASOS

02

03 PROGRAMACION

ARQUITECTONICA

ICE PLANIMETRIA

ANALISIS MORFOLOGICO

04

GENERAL

05

INTENSION

06

PROYECTUAL

4

01 ANÁLISIS DE CASOS.

5

DESARROLLO: En esta sección se analizarán casos arquitectónicos de nivel “Coworking” tanto nacionales e internacionales.

6

CASOS NACIONALES UBICACIÓN

TORRE BARLOVENTO

LEYENDA Republica de Panama AV. Canaval Moreyra AV. Paseo de la República AV. Andres Arambulo

DATOS GENERALES AUTOR: Ricardo Martin de Rossi/Pragma arquitectos Año de inicio del proyecto: 2012 Año de culminación del proyecto: 2015 Areas Generales:

7

Area de Terreno: 1 140 m2 Area Construida Total: 29 265 m2

IDEAS PRINCIPALES Se buscaba generar una edificación sostenible.

Eficiencia energetica.

Calidad ambiental interior.

Consumo de eficacia de agua.

ORGANIGRAMA FUNCIONAL ESCALERA ASCENSORES

SERVICIOS HIGIENICOS

ENTRADA PRINCIPAL

ESCALERA

PISO 1

LEYENDA

INGRESO VEHICULAR

Zona de servicio Zona de Oseo Circulación Principal Entrada Principal Ingreso vehicular

ASCENSORES SALA MULTIUSOS ASCENSORES ESCALERA INGRESO VEHICULAR

Z. TRABAJO

PISOS 4-7

Z. TRABAJO

SERVICIOS HIGIENICOS

ESCALERAS

Z. TRABAJO

SERVICIOS HIGIENICOS

Z. TRABAJO

ZONA DE SERVICIO

ESCALERAS

ASCENSORES

ASCENSORES

Z. TRABAJO ASCENSORES

ESCALERAS

Z. TRABAJO

SERVICIOS HIGIENICOS

ASCENSORES

Z. TRABAJO

ZONA DE SERVICIO

ESCALERAS

SERVICIOS HIGIENICOS

Z. TRABAJO

Z. TRABAJO

PISO 27

8

ORGANIZACIÓN VOLUMÉTRICA

COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA Variación de Tipologías

Retiro de 2 metros 2. Recorte y Proporción

1. Volumen regular 3. Sustracción ángulo de 7°

Transformacion Irregular

CARACTERISTICAS FORMALES FORMA GEOMETRICA: Poligono: Paralelepipedo

Niveles con variación, consecutivos.

Proporcion Textura Unidad

Su envolvente genera secuencia, ritmo desde el primer piso.

9

Cuenta con disipadores de energía para mejorar el comportamiento sísmico de la estructura del edificio.

CORTES

v

1 HALL DE INGRESO

1 INGRESO VEHICULAR

2 CIRCULACION VEHICULAR

2 CIRCULACION VEHICULAR

3 ESTACIONAMIENTO

3 ESTACIONAMIENTO

4 HALL DE ASCENSORES

4 CUARTO DE INSTALACIONES

5 SALA DE USOS MULTIPLES

5 SALA DE USOS MULTIPLES

6 OFICINA

6 OFICINA

7 CORREDOR 8 CUARTO DE INSTALACIONES 9 DEPOSITO

CORTES B-B

CORTES A-A 10

ELEVACIONES

ELEVACION POSTERIOR

11

ELEVACION PRINCIPAL

ELEVACION LATERAL

PERPECTIVAS

12

CASOS INTERNACIONALES EDIFICIO PS4277

UBICACIÓN

LEYENDA

DATOS GENERALES AUTOR: Colonnier Arquitectos Año de inicio del proyecto: 2019 Año de culminación del proyecto: 2021 Areas Generales:

13

Area de Terreno: 2 100 m2 Area Construida Total: 40 461 m2

AV. Periferico Sur AV. Picacho-Ajusco AV. Anillo. Perif

IDEAS PRINCIPALES Se buscaba generar una edificación sostenible.

Edificio basado en 3 bloques de equipamientos .

Torre con no más de 20 pisos de oficinas.

5 plantas de estacionamiento superior, por motivos del mal suelo del lugar .

ORGANIGRAMA FUNCIONAL Estacionamiento

Rampas de acceso

CIRCULACIÓN

Administracion

LEYENDA

Rampas de acceso

Zona de Trabajo Zona de Servicio Circulación Principal Rampas de Acceso Zona de Administracion

Administracion Estacionamiento

Z. Trabajo

Administracion

SOTANOS 1/2 NIVEL DE OFICINA TIPO Comercio

Z.Trabajo

SS.HH

Z.Trabajo

CIRCULACIÓN VERTICAL

Comercio

PLANTA BAJA

Z.Trabajo

Z.Trabajo Administracion

Administracion

Z.Trabajo

SS.HH

CIRCULACIÓN VERTICAL

Z.Trabajo

14

ORGANIZACIÓN VOLUMÉTRICA

COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA Variación de Tipologías La composición parte de un volumen principal.

Objetivo de Optimizar.

Volumen de remate.

5 niveles de Estacionamiento

Se genera una separación en la que se generan dos volúmenes por contacto en la parte baja.

CARACTERISTICAS FORMALES Proporcion Textura Unidad

La piel de la fachada libre y continua contrarresta la masividad de la torre. Sobre esta, se insertan parteluces que logran desdibujar dicha masa

15

Desde la calle, el espacio se configura alrededor de una fuente escultural, flanqueada por los grandes pilares que estructuran la torre.

CORTES

CORTE LONGITUDINAL

ELEVACIONES

CORTE TRANSVERSAL 16

ELEVACIONES ELEVACION PONIENTE

17

ELEVACION NORTE

PERPECTIVAS

18

02 APROXIMACION AL ALCANCE

19

DESARROLLO: En esta sección se investigara en qué consiste el proyecto analizado”COWORKING”, sus tipos y localización.

20

TIPOLOGIAS ¿USOS ESPECIFICOS? Oficinas compartidas de usos autónomos para teletrabajadores y empresarios donde gestionan su espacio para crear y conectar oportunidades profesionales y personales entre y para sus miembros.

Trabajar en un espacio coworking es como trabajar en una empresa, pero en lugar de tener compañeros en diferentes departamentos que generan casos (cómo discusiones habituales ).

En un espacio coworking nadie está obligado a compartir, todos trabajan en lo suyo pero tampoco están solos.

VENTAJAS

DESVENTAJAS

❖ Flexibilidad de uso: Los espacios de coworking ofrecen diferentes planes en función de las horas que necesites y, además, no suelen requerir contratos largo.

❖ Los horarios: Tanto el horario de apertura como el de cierre pueden ser demasiado estrictos en ocasiones, así como los horarios establecidos para los espacios, aulas, salas de reuniones.

❖ Espacio propio: Proporcionan un espacio profesional de trabajo que motiva, te hace ser más productivo.

❖ Falta de privacidad: pierdes privacidad en tus llamadas de teléfono. Aunque los demás estén a lo suyo, pueden oírte.

21

CATEGORIAS COWORKING

Eco-Working

Especializados en el medio ambiente, diseñados para el consumo eficiente de recursos.

Coworking Rural

Agrupa profesionales y empresas que participan en el mismo oficio, se comparten servicios y equipamientos.

Coworking Generalista

Dirigido a cualquier trabajador.

Facilita profesionales.

profesional, empresarios, la colaboración entre

Coworking para Artistas

Estudios que ofrecen maquinaria, bancos de trabajo, salas de talleres , etc. Persiguen distintos objetivos.

Coworking por Profesion

Nos permiten trabajar libremente sin las ataduras de una oficina convencional.

Coworking para Artesanos

Ponen a disposición las condiciones necesarias para que desarrolles cómodamente tu creatividad.

Coworking para Grandes Empresas

Espacios de trabajos colaborativos, reduce gastos fijos. mezcla profesionales de distintos sectores.

22

LOCALIZACION Selección de un terreno en específico, donde se llevará a cabo la realización del proyecto.

Terreno A Departamento: Piura

Ventajas

Provincia:Piura Distrito: Piura Dirección: Av. Grau, Calle Tacna, Jr. Huancavelica y Ca. Arequipa

❖ ❖ ❖ ❖

Terreno con 4 frentes.

Tránsito fluido.

Equipamiento de comercio cercano.

Desventajas ❖ Terreno de forma irregular

Area: 1 755,29 M2

Terreno B Departamento: Piura Provincia: Piura Distrito: Piura Dirección: Calle Libertad, Jr Ayacucho Área: 1 729 m2

Terreno C Departamento: Piura Provincia: Piura Distrito: Piura Dirección: Intersección Calle La Libertad y Apurímac

23

Área: 2040m²

Ventajas ❖ Plaza de armas frente al terreno. ❖ Terreno con tres frentes. ❖ Tránsito ligero. ❖ Buen comercio. ❖ Forma simple. ❖ Mayor valor.

Ventajas

Desventajas

❖ Mucho ruido vehicular. ❖ Mucho tráfico.

Desventajas

❖ Ubicación cerca del centro ❖ Terreno de de Piura. forma irregular. ❖ Terreno de forma ortogonal.

Terreno A Departamento: Piura Provincia:Piura

❖ Según los datos obtenidos el terreno A está en mejor condición.

Distrito: Piura Dirección: Av. Grau, Calle Tacna, Jr. Huancavelica y Ca. Arequipa Area: 1 755,29 M2

❖ Aqui se llevará a cabo el Proyecto COWORKING.

Ventajas ❖ ❖ ❖ ❖

Terreno con 4 frentes.

Tránsito fluido.

Equipamiento de comercio cercano.

SELECCIÓN DE TERRENO Opciones Terreno Sector

Valoracion

VARIABLE A EVALUAR

A

B

C

Maximo

1

Accesibilidad

12

11

8

12.5

2

Forma

12.5

11

12

12.5

3

Grado de Consolidacion

5

5

2

12.5

4

Frentes

12.5

9

7

12.5

5

Area

11

10

12

12.5

6

Congestion de Trafico

10

9

11

12.5

7

Seguridad

12.5

12.5

10

12.5

75.5

67.5

62

100

TOTAL

24

03 PROGRAMACION ARQUITECTONICA

25

DESARROLLO: Se realizará un esquema de programación y un cuadro de áreas en ambientes del proyecto en general.

26

PROGRAMACION ARQUITECTONICA COMPONENTES

SUB-COMPONENTES

INDICADORES

DATOS

FUENTE DE DATOS Analisis de casos

Objetivo del proyecto

1

Diagnostico situacional y definicion del problema

Identificación de usuarios y promotor

ALCANCE DEL PROYECTO

Tamaño del proyecto

Usos especificos / Problemas

Localización del proyecto

Recoleccion de datos

observacion y analisis

dirigido a pequeñas y grandes empresas

1755.29 AV.GRAU

Presupuesto del proyecto

Es un terreno de forma irregular.

paginas web

METODOS Y RESPONSABL TECNICAS E

JR.HUANCAVELICA CA.TACNA CA.AREQUIPA

1755.29

profesionales empresas m2 AV-Frente JR-atras CALLE. LT.IZQ CALLE. LT.DER

m2

Variable del terreno

Cuatro frentes

CONTEXTO FISICO Temperatura

17.1° C a 34.1°c

GRUPO 2

GRUPO 2

3

SUJETO

SUJETO BIIOLÓGICO

Necesidades básicas

Medios para la satisfacion de necesidades basicas inmediatas del ser humano

Analisis Territorial

Necesidades ambientales

G.E

GRUPO 2

G.E

Analisis Territorial

GRUPO 2

G.E

Analisis Territorial

Google Maps

Analisis Territorial (Alcance)

Busqueda en internet

13. 6 km/h a 21. 4 Weather Busqueda en km/h Spark - Piura internet

Áreas de servicio

edificios públicos privados, mixtos

Áreas de recreación

plaza, parques jardínes

La relacion del usuario con el espacio

Confort y calidad

Calidad para los usuarios

Aspectos generales

GRUPO 2

2

CONTEXTO

Tipología Urbana

Monumentos y edificios, baldíos

Imagen urbana Uso de Suelo

Factor economico Estructura socioeconómica Emplazamiento CONTEXTO SOCIAL Factor Historico Estructura sociocultural

Aspectos materiales

Factores Geograficos

27

GRUPO 2

GRUPO 2

UNICEF

GRUPO2

SIRAD PIURA

Diadnóstico urbano

GRUPO2

OBJETO

Aspectos de función

GRUPO 2

Google maps

Analisis contextual

GRUPO2

Es uno de los terrenos mas Google maps antiguos de Piura

Analisis contextual

GRUPO 2

Aspectos de forma - espacio

Aspectos estructurales

CONDICIONES SENSORIALES

GRUPO 2

Aspectos cualitativos espaciales

Tipo de Usuario

El objetivo de nuestro proyecto es destacar en calidad, comididad y buen servicio

Materiales resistentes, sostenibles y de calidad

Analisis del ambiente

GRUPO 2 GRUPO 2 GRUPO 2

Analisis y sintesis

ArchiDaily

ArchiDaily

Analisis y sintesis

GRUPO 2

Planificar y cumplir con el con los obejtivos y procedimientos de la obra.

Al finalizar el proyecto resaltar en la tecnica constructiva y calidad de acabados.

Procedimientos constructivos en obra_ Isaura Ardila

Analisis y sintesis

GRUPO 2

Circulacion

Nuestro proyecto contara con diferentes espacios que relacionaran de forma lógica y racional, satisfaciendo las necesidades internas del espacio de comunicación e interacción con la ditribución de las oficinas.

Analisis de casos Analisis y sintesis

GRUPO 2

Calidad espacial

El proyecto lograra generar diferentes sensaciones a través de la relación entre espacios libres, Analisis de casos Analisis y sintesis traslucidos, a dobles alturas, tomando en cuenta una sala de multiusos.

GRUPO 2

Sistemas Estructurales

Este proyecto se inclina por la seguridad del usuario, mediante diversos sitemas Analisis de casos Analisis y sintesis estructurales que requiere el proyecto (Mixto).

GRUPO 2

Relaciones espaciales

Se propone plantas libres para que le usario proponga su espacio.

Analisis de casos Analisis y sintesis Ademas se relacionara con el exterior a travez de los 4 frentes.

GRUPO 2

CONDICIONES INTERNAS

Equipamiento de Google maps comercio cercano

Analisis contextual

4

VENTILACION E ILUMINACION NATURAL

Nuestro proyecto ofrecera seguridad y confort de manera que la materialidad interviene en la proteccion, resistencia y buen acabado

GRUPO2

GRUPO2

Analisis contextual

Aspectos proced. constructivos

GRUPO 2

Diadnóstico urbano

Forma, Espacio y Analisis de escala funcion y Proporcion

GRUPO 2

GRUPO 2

GRUPO 2

UNICEF

Terreno con 4 frentes y transito Google maps fluido

GRUPO 2

Analisis y sintesis

GRUPO 2

Diadnóstico urbano

Lograr un Equilibrio del espacio interior.

Manejo de medios digitales

CONDICIONES EXTERNAS

Tendencia de tierra, planeación Diadnóstico PARÁMETROS urbana, urbano restricciones

Ubicado en el centro de Piura

Analisis y estudio Analisis del grupo del usuario

Acondicionamiento de las necesidades Analisis y funcion Analisis de casos básicas para la de los espacio comodidad del usuario.

Incorporaremos una localizacion en la web para aunmentar la visibilidad de nuestro proyecto, ademas el uso de redes sociales.

GRUPO 2

Equipamiento

Contexto Culltural

Análisis-Recopilac ión de datos

SUJETO PSICOLÓGICO

GRUPO 2

Analisis Territorial

Observacion territorial

Necesidades perceptuales

Estructura climática Velocidad del viento

Labores de cada usuario.

GRUPO 2

GRUPO 2

GRUPO 2

GRUPO 2

SENAMHI Piura

Actividades administrativas y necesidades del usuario

GRUPO 2

G.E

Analisis de casos

Actividades

GRUPO 2

Analisis Territorial

Terreno

SUJETO FISICO

Analisis de Casos

GRUPO 2

analisis en grupo

G.E

Aspectos antropométricos

Espacio a proporciones y a medidas de cuerpo humano

El usuario cuenta con buena espacialidad en cada espacio adquirido.

C U A D R O

AMBIENTE

ZONA

ADMINISTRATIVA

AREA POR UNIDAD

Nº DE UNIDADES

AREA TECHADA

16

2

32

20

FICHA 1

Sala de reuniones

30

1

30

14

FICHA 2

Oficina de gerencia + SS.HH

40

1

40

2

FICHA 3

Oficina de logistica

18

1

18

2

FICHA 4

Oficina de contabilidad

18

1

18

2

FICHA 5

Oficina de recursos humanos

18

1

18

2

FICHA 6

Oficina de marketing

18

1

18

2

FICHA 7

Archivo

18

1

18

1

FICHA 8

SS.HH Administrativos

15

15

105

FICHA 9

20%

ÁREA TOTAL: Sala de conferencia 1

85

1

85

33

FICHA 10

Sala de conferencia 2

114

1

114

59

FICHA 11

Sala de conferencia 3

140.4

1

140.4

83

FICHA 12

70

1

70

25

RNE A.070 - FICHA 13

24

FICHA 14

960

FICHA 15

Cafetin + kitchenette SUBTOTAL:

409,4 30%

ÁREA TOTAL: Oficina privada + SSHH Oficinas coworking + SSHH + Kitchenette (Para 40 personas c/u)

34,2

24

820,8

290,64

24

6975,36

SUBTOTAL:

7796,16 25%

ÁREA TOTAL:

9745,20 30

1

30

2

A. CASOS

Cuarto de generador

6

1

6

2

RNM

30

4

120

2

A. CASOS

12.5

60

500

60

FICHA 16

Cuarto de bombas ( Agua contra incendio)

30

1

30

1

FICHA 17

Cuarto de bombas ( suministro de agua )

30

1

30

1

FICHA 18

Cuarto de Residuos o Desechos

20

2

40

1

RNC

S.S.H.H. + vestidores

30

10

300

12

RNC ( FICHA 19)

Cuarto de Bombas (Agua para consumo)

30

1

30

1

RNC

Zona de Lactancia

10

1

10

4

FICHA 20

73

RNE- A.100 Y FICHA 21

Estacionamiento

SUBTOTAL:

1096

CIRCULACION Y MUROS %

15%

ÁREA TOTAL: Zona de descanso

250 CIRCULACION Y MUROS %

1 35%

87,5 337,5

SUBTOTAL:

ÁREA TOTAL:

250 250

ÁREA TOTAL:

CIRCULACIÓN Y MUROS %:

164,4 1260,4

SUBTOTAL:

RECREATIVO

TOTAL GENERAL

1949,04

Cuarto de maquinas Deposito

A R E A S

122,8 532,2

CIRCULACION Y MUROS %

SERVICIO

83 500

CIRCULACION Y MUROS %

D E

225 417

CIRCULACIÓN Y MUROS %

COWORKING

NÚMERO DE FICHA

CAPACIDAD

Recepcion

SUBTOTAL:

ZONA DE EXPOSICION

ÁREA NO TECHADA

12375.3 20%

2475.06 14850.3

28

04 ANÁLISIS MORFOLÓGICO

29

DESARROLLO: En esta sección se desarrollara un análisis ampliado del terreno elegido flujos, normativa, etc.

30

ESCALA URBANA

Terreno A

Análisis de flujos.

El terreno tiene 4 frente, el que da para la Av. Grau presenta un alto flujo vehicular ya que al ser una Avenida principal concentra bastante equipamiento de comercio..

VIAS La Calle Tacna presenta flujo vehicular medio ya que conecta con la Av. Grau y también dirige a la plaza de armas, municipalidad, etc.

Entre la calle Arequipa y el Jr Huancavelica tiene un flujo vehicular bajo, conectan con la Av. Grau y también dirigen al centro comercial Plaza El Sol.

31

● ● ● ●

Av. Grau (vía colectora) Calle Taca Calle Arequipa Jr. Huancavelica

NORMATIVA

Hay mayor concentración peatonal en la Av. Grau, ya que es una de las avenidas principales de Piura.

Ya que este terreno se encuentra en el centro de Piura, no se logra apreciar un bajo flujo peatonal.

El Jr. Huancavelica tiene un flujo peatonal medio debido a que no se encuentran muchas actividades.

VIAS ● ● ● ●

TERRENO Area: 169.42 Perimetro: 1337.14 m2

Av. Grau (vía colectora) Calle Tacna Calle Arequipa Jr. Huancavelica

Altura máxima de la edificación es de 11 pisos ● FLUJO PEATONAL ALTO ● FLUJO PEATONAL MEDIO ● FLUJO PEATONAL BAJO

32

PERFIL URBANO

AV.GRAU

33

JR.HUANCAVELICA

PERFIL URBANO

JR.AREQUIPA

JR.TACNA 34

05 INTENCIÓN PROYECTUAL

35

DESARROLLO: Inicio de propuesta del proyecto Coworking, partiendo de 2 variables unicas.

36

INTENCIÓN PROYECTUAL

FORMA

LOGICA OPERATIVA ❖ Jerarquia de Variable: V2. SELECCIONADA POR (Fernandez Ruesta Andy Moises)

Cada una de materias se intersectan creando una composición de gran altura.

❖ INTENCIÓN PROYECTUAL: Proyecto con múltiples enlaces de materias creando una composición heterogénea, con un cerramiento de vidrio inicial ofreciendo transparencia que impedirá el flujo del aire hacia el interior, por encima dos cubiertas una cerrada de vacíos regulares e irregulares permitiendo la llegada de luz y sombra al espacio.

37

FORMA Bocetos representativos.

JR.Arequipa

JR.Tacna.

El volumen del JR.Huancavelica será de menor altura por el simple hecho que es la vía mas angosta.

JR.Huancavelica

JR.A

requ

ipa

38

INTENCIÓN PROYECTUAL

ENVOLVENTE

LOGICA OPERATIVA ❖ Jerarquia de Variable: V1. SELECCIONADA POR (Los Docentes)

❖ Envolvente inicial.

Que ayudará a no solo controlar las corrientes de aire sino que regulará la iluminación en los espacios.

❖ Segundo Envolvente.

Esta cubierta de vacíos irregulares Le otorgara una personalidad al proyecto y captará la atención de la comunidad.

❖ INTENCIÓN PROYECTUAL: Proyecto con múltiples enlaces de materias creando una composición heterogénea, con un cerramiento de vidrio inicial ofreciendo transparencia que impedirá el flujo del aire hacia el interior, por encima dos cubiertas una cerrada de vacíos regulares e irregulares permitiendo la llegada de luz y sombra al espacio.

39

P E R S P E C T I V A S

40

41

42

06 PLANIMETRIA

43

DESARROLLO: En la última sección se llevará a cabo la distribución de cada ambiente y dar a entender de como funcionara el proyecto.

44

PLANIMETRIA

Leyenda:

SOTANO 4

Z. de servicio

C. Horizontal

Placas preferenciales

C. Vertical

Montacoches

45

PLANIMETRIA

Leyenda: Z. de servicio

C. Horizontal

Placas preferenciales

C. Vertical

SOTANO 1

Montacoches

46

PLANIMETRIA

Planta 1 Piso

Leyenda:

Detalle del ducto 47

Z. de servicio

Z. Administrativa

Comercio

C. Vertical

Montacoches

PLANIMETRIA

Leyenda: Z. de servicio

Z. Administrativa

Cafetin+Kitchenette

C. Vertical

Planta 2 piso

48

PLANIMETRIA

|

Planta 3 Piso

Leyenda: Z. de servicio

Z. Administrativa

Cafetin+Kitchenette

C. Vertical

Salas de Conferencia

49

PLANIMETRIA

|

||

Leyenda: Z. de servicio

C. Vertical

Planta 4 piso

Z. de Recreacion

50

PLANIMETRIA

|

Planta 5 Piso

Leyenda: Z. de servicio Coworking

51

C. Vertical

PLANIMETRIA

|

Planta 6 piso

Leyenda: Z. de servicio

C. Vertical

Coworking

52

PLANIMETRIA

|

Planta 7 Piso

Leyenda: Z. de servicio Coworking

53

C. Vertical

PLANIMETRIA

|

Planta 8 piso

Leyenda: Z. de servicio

C. Vertical

Coworking

54

PLANIMETRIA

|

Planta 9 Piso

Leyenda: Z. de servicio Coworking

55

C. Vertical

E L E C V O A R Y C T I E O S N E S 56

CORTE A-A 57

CORTE B-B 58

CORTE C-C 59

CORTE D-D

Elevacion A

60

Elevacion B 61

Elevacion C

C O W O R K I N G

Fernandez Ruesta Andy Moises