Propuesta urbana centro histórico de sincelejo

TO ER PU

ATORIO DE M ERV US NS IC O C

CAT ED RA

RDI CA UC

A

CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE

PERFILES VIALES

IS

CONTEXTO FÍSICO - CENTRO HISTORICO SINCELEJO

CISCO DE FRAN AS AN S L

ND CO ES

ID TRO

CEN

UO PAL TIG A N A

MUNICIPA L

O

O CI

Z

NDA DE VIE L VI

A

MILIA VE LE FA

LA PAJUELA

LA FAM O DE ILI ICI A IF T D E

) PY O

NTIGUO F A (A OT AR O M C A

S

SA AZUL A C

USTIA LAS ANG

COMERCIAL

P.CULTURAL

RESIDENCIAL

MIXTO

E.P

VACÍOS

CATEDRAL SAN FRANSISCO DE ASÍS

V6-V7 V5C V3

CASA AZUL TIPO DE VÍAS

CROQUIS

ND CO ES

CAT ED RA

LOCALIZACIÓN

ENTE FU

ID

MUNICIPA L

ATORIO DE M ERV US NS IC O C

TO ER PU

O

TRO

CEN

UO PAL TIG A AN

O CI

NUMENTO MO

RDI CA UC

A

CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE

IS

CONTEXTO SOCIAL Y CULTURAL

CISCO DE FRAN AS AN S L

PIRÁMIDE POBLAC.

Z

NDA DE VIE L VI

A

MILIA VE LE FA

LA PAJUELA

ECONOMÍA

) PY O

LA FAM O DE ILI ICI A IF T D E

NTIGUO F A (A OT AR O M C A

En resumen, la economía del centro histórico está sustentada en el comercio y la oferta de almacenes de cadena, restaurantes, telecomunicaciones fijas y móviles y transporte terrestre.

S

SA AZUL A C

USTIA LAS ANG

PATRIMONIO TANGIBLE

PAISAJE CULTURAL

POLIGONO MÁS IMPORTANTE

PATRIMONIO A CONSIDERAR

E.P

CONCLUSIÓN Basados en la economía del centro histórico de Sincelejo este se ve sustentado en el uso comercial, debido a la oferta de almacenes de cadena, restaurantes, telecomunicaciones fijas y móviles y demás servicios.

ATORIO DE M ERV US NS IC O C

ND CO ES

CAT ED RA

ID

MUNICIPA L

S 1800≈ ÑO -A

TO ER PU

O

TRO

UO PAL TIG A N A

PERSPECTIVA

CEN

2 ÑOS 0 Y 30 -A

O CI

- AÑOS 20 Y 30 RDI s CA UC

A

CELEJO EDIFIC IO SIN Z DE

LOCALIZACIÓN

IS

CONTEXTO HISTÓRICO URBANO

CISCO DE FRAN AS AN S L

ANTES

s

LA PAJUELA

) PY O

LA FAM O DE ILI ICI A IF T D E

NTIGUO F A (A OT AR O M C A

OS 30s - AÑ

2004

2007

S

E.P

USTIA LAS ANG

2016

PATRIMONIO TANGIBLE

NDA DE VIE I L V

AZUL SA A C SINCELEJO 1969 - 2020

1989

ÑO 1893 -A

1969

CONCLUSIÓN

Z

A

AHORA

MILIA VE LE FA

2020

En tema ambiental los mismos habitantes del sector han creado un espacio amable y cómodo para los turistas y locales. El sector cuenta con toda clase de movilidad, como el servicio de transporte público y urbano, dado a que el Centro histórico cuenta con uso predominante comercial y luego residencial, se percibe una notoria compatibilidad entre estas directrices.

En arquitectura relatada la historia sobre el centro de la ciudad, en ella se destaca un estilo arquitectónico histórico (Republicano, colonial y liberal). Sin embargo también se pueden observar reducción de E.P. por el exceso uso comercial en la zona, se observa una invasión comercial tipo ambulante que reduce estos espacios. Las obras inconclusas, así como las modernas le sustraen la belleza estética y limpia a las edificaciónes, esta crea pérdida de identidad vegetación y zona verde.

RECORRIDO CENTRO HISTÓRICO

6 6

4

5

3 5

Casa familia Vélez Calle 21 con carrera 19 Una de las primeras casas edificadas en el centro histórico de la ciudad, por ende su valor histórico.

2

1

Catedral San Francisco De Asís Calle 22 con carrera 19 Única catedral del sector, el valor social que esta edificación ha adquirido gracias a los ciudadanos permite que su valor sea tanto arquitectónico como social/cultural.

4 1

2

3

Parque Santander Carrera 20 única zona pública del centro histórico donde suelen reunirse los sincelejanos debido al ambiente verde y fresco.

Casa Azul Calle 22 con carrera 18 Edificación patrimonial que contiene elementos complementarios que permiten la continuidad histórica de la ciudad puesto que genera una distinción entre otras ciudad.

Edificio Antonio Fadul Calle 22 con carrera 29

Edificio Tamara Calle 21 con carrera 20

construido en 1923 su valor cultural es debido al al accionista Fadul quien tuvo algunas de las primeras iniciativas empresariales registradas en Sincelejo con la compra y venta de ganado.

Anteriormente era una casa tipo hotel en la década de los 70 donde se alojaban los visitadores médicos en verano, pero fue demolido para dar paso a un centro comercial que no ha representado adelanto de índole alguna para la ciudad.

El recorrido se plantea teniendo como punto focal la Casa azul ubicada en la DIRECCIIÓN en un rango no mayor de una manzana en torno al mismo extendiendo el rango hasta la catedral y el parque del Centro histórico debido a su valor cultural.

RECORRIDO VIRTUAL

Recorrido virtual

CONDICIÓNES EN LAS QUE LOS HABITANTES OCUPAN EL ESPACIO PUBLICO

1

2

3

4

5

6

3 1 2

1 4

5 4

3

6

2

5 6 HABITANTES EN SUS ACTIVIDADES COTIDIANAS

CONCLUSIÓN El uso del espacio público en la ciudad va en relación con el desarrollo cultural, físico y recreacional de las personas que habitan la urbe. A través del análisis desarrollado en el recorrido físico y virtual se reconocen el papel que desarrolla el espacio público en el sector, así como problemáticas en el uso y/o apropiación del mismo. El interés de las personas, en la plaza por ejemplo, ha disminuido y se ha centralizado en otras actividades debido a que no cuentan con inmobiliario para el disfrute y/o se encuentra en estado de invasión por el comercio informal. Cabe resaltar que la inseguridad en ciertas horas inhibe a los sincelejanos de sentir confianza y comodidad de permanecer un lapso más prolongado en el lugar. En base artículos oficiales y confiables de los medios de comunicación y entrevistas a los mismos habitantes se determinan muchas problemáticas con respecto al poco espacio público. Existe otro porcentaje de la población que mira al vendedor de gafas de sol, de aguacates, de discos, de fritos, de frutas y verduras como parte de la cultura, no sólo de la ciudad, sino también nacional. Varias de las personas mayores sentadas en los bordillos de los árboles suelen permanecer allí sólo para el disfrute visual de cómo los locales y turistas se mueven por el espacio, entrando y saliendo de un edificio al otro, comprándole al vendedor informal alguna bebida fría para contrarrestar la abrasadora temperatura sincelejana.

1

2

3

4

5

6

Vías de acceso al espacio público Articulación entre espacio públicos Áreas de sombra Influencia peatonal MÚSICA ESCOGIDA Fiesta en Corraleja Los Caporales del Magdalena

Vacío urbano

Dentro de la manzana y manzanas aledañas NO se encuentran actualmente vacíos urbanos.

HITOS

SENDEROS

NODOS

COMPONENTES

VALORES

VARIABLES

INDICADORES

1.1 CONTEXTO HISTÓRICO

VALOR HISTÓRICO

CONTEXTO

1

2

3

UBICACIÓN

HISTORIA

INFLUENCIA

CRITERIOS

Actualmente se encuentra en la Calle 22 N° 17 – 62, Centro Especificamente al suroriente del centro histórico de sincelejo.

Código Predial: 70 001 01 02 000002320004000000000

El militar español Antonio de la Torre y Miranda, debidamente autorizado por el gobernador de Cartagena, Antonio Díaz Torrezar Pimienta, fundó el sitio en donde hoy palpita el centro de la ciudad, un caserío con el nombre de Sincelejo, ocurrido el 21 de noviembre de 1775. Ya 1544 Chinquelejo y sus indios Zenú habían desaparecido, por muerte o por dispersión, quedando sólo reiteradamente modificado, el nombre de su territorio en el sitio de la Sierra Flor que hoy ocupa Sincelejo, que desde 1611, lo ocupa una población de mestizos, pardos y blancos, donde hoy se levanta la ciudad con el mismo nombre indígena. El acto político administrativo del Capitán Antonio De la Torre y Miranda consistió en darle un estatuto legal al asentamiento urbano que se había formado desde la desaparición de la población indígena.

La preocupación por conservar el legado proveniente del pasado se contradijo con las influencias europeas que se resignificaron en Colombia enfrentándose la ciudad tradicional con la ciudad moderna, donde se “entronizó el concepto de centro histórico, como un sector (usualmente fundacional) segregado del resto de la ciudad, la cual crece con pautas y técnicas modernas”.

(Ministerio de Cultura, 2010).

COMPONENTES

VALORES

VARIABLES

4

SOCIOECONOMICO

VALOR DEL USO

CONTEXTO

1.2 CONTEXTO ECONÓMICO

INDICADORES

CRITERIOS

La construcción de ésta casa es respuesta al contexto socio – económico y cultural del Centro Fundacional de la Ciudad de Sincelejo y se inicia el 18 de Noviembre de 1920 cuando se crea el Banco Nacional de Sabanas (Primer Banco de la Ciudad) sección financiera de Casa Comercial Arturo García e Hijo cuyo primer gerente fue José Joaquín García Díaz. Su construcción finalizó en 1921 como sede del Banco, generando popularmente "La Calle del Comercio” la cual continúa su nombre a día de hoy

LLENOS Y VACÍOS

1.3 CONTEXTO OFUNCIONAL

5

LLENOS Y VACÍOS USO DEL SUELO Y LOTEO

LOTEO

USOS DEL SUELO

COMPONENTES

VALORES

VARIABLES

INDICADORES

CRITERIOS

Brisas marinas Vientos alisios del norte Vientos alisios del sur

Vegetación

VALOR URBANO AMBIENTAL

CONTEXTO

Posicionamiento del sol

1.4 CONTEXTO AMBIENTAL Y NATURAL

6

Vientos Los vientos alisios del norte: Ésta corriente de vientos provienen del noreste del continente, entrando a Sincelejo por los lomeríos de Santa Elena y son periódicos, durante el día ascienden y por la noche descienden.

SOL, BRISA ARBORIZACIÓN Y FAUNA

Fauna

1.5 CONTEXTO FÍSICO

7

PERFÍLES

Asoleamiento En las horas de la mañana el sol incide de forma directa en la edificación en toda la fachada este, al medio día el sol cae perpendicularmente a la edificación siendo la hora de mayor radiación solar, mientras que en las horas de la tarde el sol incide de forma directa a la fachada oeste, permitiendo observar el atardecer desde las terrazas interiores.

Los vientos alisios del sur: Son una corriente de vientos provienen del sureste, que en Sincelejo se sienten durante todo el día, puesto que éstos vientos son el regreso de los vientos alisios entrante.

Flora En el Sector Centro, es predominante encontrar Palmeras y Helechos como ornamentación de las edificaciones y en el área del Parque Santander, predomina la Ceiba, el Nin, el Olivo, el Almendro y el Mangle Blanco.

COMPONENTES

VALORES

VARIABLES

INDICADORES

1.6 CONTEXTO SOCIO-DEMOGRÁFICO

VALOR SOCIAL

CONTEXTO

1

3

ESTRATO

COMPOSICIÓN FAMILIAR

CRITERIOS

Actualmente el inmueble está en el sur-oriente del centro histórico y se encuentra en el estrato 5

ALTURAS En el análisis que se realizo de los alrededores de la manzana en donde esta localizado el predio a trabajar (manzana 232. lote 004) se puede observar que la altura que predomina en la zona es la de 1, 2 y 3 pisos en su mayoría, por otro lado el resto de edificaciones presentes tienen una altura superior a 3 pisos, pero es un porcentaje muy bajo del total de las edificaciones de la zona. En lo que se refiere mas específicamente a la manzana a trabajar, se puede notar que mas del 90% de los lotes tienen una altura de 1 – 2 pisos, mientras que solo 1 inmueble presenta la características particular de tener una altura mayor a 2 niveles.

1%

6%

14%

28%

24%

28%

Manzana 232 Lote 004

ESTADOS En el área de análisis que se desarrollo se pudieron establecer el estado de las edificaciones que se encontraban en su respectiva manzana, en su mayoría se encuentran en un estado bueno de conservación, pero por otro lado hay un porcentaje mas bajo que se encuentra en un estado de conservación regular y bajo. Fijándonos mas específicamente en la manzana correspondiente al lote a trabajar, podemos observar que la mayoría de edificaciones se encuentran en buena estado (mas del 60%), pero también se puede ver que otro porcentaje se encuentra en un estado regular (aproximadamente un 30%) y solamente un lote que tiene un área considerable se encuentra con un estado bajo (aproximadamente 10%).

Estado de las edificaciónes 18%

24%

58%

Manzana 232 Lote 004

NIVEL DE INTERVENCIÓN En este análisis se observo le nivel de intervención que le corresponde a cada inmueble de cada manzana circundante a la manzana en la que se encuentra el lote a desarrollar. Como se puede observar el nivel de intervención que predomina en la mayoría del área de estudio es el nivel de intervención contextual, mientras que la otra parte de los inmuebles requiere una intervención en su mayor parte de nivel de tipo arquitectónico y en su parte restante necesitan una intervención de nivel de intervención integral. Pasando a un análisis mas especifico de la manzana en la que se trabajara, se puede observar que el nivel 2 y 3 se encuentran en una proporción de 45% aproximadamente cada uno y solamente un lote es el que requiere una intervención de nivel 1.

Manzana 232 Lote 004

USOS DEL SUELO En el análisis del área de estudio se observaron los usos del suelo de los respectivos lotes de cada manzana que se encuentra en la zona. Se puede ver que presenta en su mayoría el uso comercial en el primer nivel de las edificaciones, a este le sigue el uso de servicios, luego el uso de residencia y como ultimo debido a su bajo porcentaje están el uso institucional y alto impacto. En lo que respecta al nivel 2 de las edificaciones se puede observar también que predomina el uso comercial, residencial y servicios, luego a estos le siguen los usos institucional, alto impacto e industrial, pero en una proporción mucho menor. Hablando mas específicamente de la manzana en la que se centra el área se puede notar que predomina el uso comercial en primer nivel, con algunos lotes de uso institucional y servicios. En el segundo nivel podemos observar que predomina el uso residencial junto con algunos otros de uso comercial.

6%

Nivel 1

Nivel 2

9%

21% 31%

31%

Convensiónes

29%

1% 2% 6% 9% 22%

2% 3%

54%

Manzana 232 Lote 004

VÍAS En este análisis se señalaron los tipos de vías que hay entre las manzanas que se encuentran en la zona de estudio, se puede observar que el tipo de vía que esta estipulada y que predomina en la mayor parte es la V.3b, luego se puede ver que hay una vía V-4 la cual pasa por un lado del perímetro del área de estudio. Fijándonos mas concretamente en la manzana donde se encuentra el lota a trabajar podemos observar que dos de sus lados dan de frente a una vía V-3b, mientras que las otras dos caras dan hacia vías locales.

Manzana 232 Lote 004

RUTAS En la gráfica se puede observar las rutas de transporte público que pasan por las respectivas vías que se encuentran comprendidas dentro del área de estudio. Según lo que se observo y un documento de la alcaldía hay dos rutas que pasan por las vías que componen al área de estudio.

Manzana 232 Lote 004

LLENOS Y VACÍOS En la planimetría de llenos y vacíos que se realizo en el área de estudio se puede observar que el área de construcción de la mayoría de los lotes es casi del 100%, solo en algunos lotes se puede observar los retiros y en otros se puede observar una especie de vacío que hay en la mitad de la edificación (patio o jardín central). Refiriéndonos específicamente a la manzana en la que se encuentra el lote a intervenir se puede ver que en cada lote el área construido es casi del 100% sin ningún retiro y solamente hay ciertos espacios en la mitad de los lotes o al final, lo que podría darse debido a la época en la que fueron construidos estos inmuebles.

Manzana 232 Lote 004

VEGETACIÓN

En el análisis de vegetación se observo la cantidad de arboles y su follaje, además también se tuvieron en cuenta las zonas verdes y espacio público. Como se puede ver en la gráfica la cantidad de arboles en el sector es muy baja, además de que los espacios públicos eficientes con zonas verdes son casi nulos.

Manzana 232 Lote 004

ZONAS VERDES Y ESPACIO PÚBLICO

A la hora de desarrollar el análisis de zonas verdes y espacios públicos presentes en el sector donde se realizo el análisis se pudo observar que el espacio público con vegetación y zonas verdes que generen una sensación de confort a los habitantes es casi nulo, por lo que se puede decir que se necesitan con urgencia incorporar estas zonas para el confort de las personas.

Manzana 232 Lote 004

INSEGURIDAD

• LAS CALLES QUE NO ESTAN CON CONVENCIÓN, COLOCAR A QUE CONVENCIÓN PERTENECEN. • EN EL COLOR VERDE, QUITAR IRRELEVANTE Y COLOCAR UNA CONVENCIÓN COMO “NULA” O “MUY POCA”

Manzana 232 Lote 004

COMERCIO INFORMAL Y CONTAMINACIÓN

• COLOCAR UNA CONVENCION PARA VENDEDORES AMBULANTES Y OTRA PARA VENDEDORES ESTÁTICOS. • EN EL COLOR VERDE, QUITAR IRRELEVANTE Y COLOCAR UNA CONVENCIÓN COMO “NULA” O “MUY POCO”

Manzana 232 Lote 004

MAPA MENTAL

EJES SECUNDARIOS

EJES PRIMARIOS PERCEPCIONES

Se busca estimular mediante percepciones de los sentidos a los habitantes y turistas que residan y visiten la ciudad de Sincelejo.

EQUILIBRIO OLFATO SENTIDOS TACTO CINESTÉSICO ACUPUNTURA URBANA SENSORIAL EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SINCELEJO

GUSTO

TÉRMICO

ALGÉSICO

VISIÓN CENESTÉSICO AUDICIÓN

EJES Y SENTIDOS ESCOGIDOS

ESTRATEGIAS PRINCIPALES AMBIENTAL

RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES

PATRIMONIAL

RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL

LO URBANO

INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE

LO SOCIAL

FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL

ARQUITECTÓNICO

RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL

LA GESTIÓN

GESTIÓN DE RECURSOS A PRINCIPALES ENTES GUBERNAMENTALES (MINISTERIOS)

ENTORNO SENSORIAL Estrategia general

Nivel de influencia bajo

USOS DEL SUELO ACTUALES (POT)

Nivel de influencia medio

PROPUESTO

Nivel de influencia alto

AMBIENTAL RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES Renaturalización del espacio público Renaturalización de nodos espacio público MOVILIDAD SOSTENIBLE

URBANO 20 rera

Calle 23

Car

Carrera

17

INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE Mejoramiento, peatonalización y conservación del espacio público Revitalización de espacios públicos representatívos Semipeatonalización de vías

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

Mejoramiento de 56 predios estas serán de 4 pisos de altura.

ARQUITECTÓNICO RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL

ACTUALES (POT)

Reciclaje de edificios Proyectos de vivienda nuevas con usos complementarios en el primer nivel

PATRIMONIAL RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Mejoramiento de monumento en espacio público Recuperación de bienes de interés cultural

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

SOCIAL

NODO 1

1000

Fortalecimientos de nodos económicos culturales y sociales

4 5 6

350

3

5

1

Total Peatones

PARQUE SANTANDER PLAZA PRINCIPAL

17

6

era

3

567 2

Carr

2

Calle Real Carrera 17 Carrera 20 Carrera 23 Manzana 206 Manzana 214

20

1

Carrera

FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL

NODO 2

NODO 5 NODOS DE ESPACIO PÚBLICO

4

Volúmenes peatonales en el centro de sincelejo.

Fuente: Elaboración propia en base en informacion 231111 DIAGNOSTICO PEMP SINCELEJO

Calle 23

NODO 4

NODO 3

PROPUESTO

ENTORNO SENSORIAL Acupuntura urbana térmico, visual, cenestésico AMBIENTAL RENATURALIZACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIÓNES AMBIENTALES Renaturalización del espacio público Renaturalización de nodos espacio público

Nivel de influencia bajo Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto

Los típos de vías que están estipulados por el POT permanecerán, haciendole a estos solamente cambios en sus andénes peatonales y pequeños mejoramientos de esta.

Activar los sentidos del olfato y el térmico mediante la acupuntura urbana, ya que este concepto estratégico permite darle un respiro al centro histórico implantando arboles donde más lo necesita.

Palma de vino

Perfíl víal Romero

Hierba Luisa ESTRUCTURACIÓN AMBIENTAL

Siembra de masa vegetal Parque Santanter Nodos

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

4

Nivel de influencia alto

5 6

2 3

6

a 17

Nivel de influencia medio

3

Carrer

2

Calle Real Carrera 17 Carrera 20 Carrera 23 Manzana 206 Manzana 214

5

1 20

1

Carrera

ENTORNO SENSORIAL (Peatonalización entorno a los BIC)

Nivel de influencia bajo

4

Calle 23

URBANO INTEGRACIÓN ESPACIAL Y MOVILIDAD SOSTENIBLE

1000 567 350 Total Peatones

Mejoramiento, peatonalización y conservación del espacio público

Volúmenes peatonales en el centro de sincelejo.

Fuente: Elaboración propia en base en informacion 231111 DIAGNOSTICO PEMP SINCELEJO

Revitalización de espacios públicos representatívos Semipeatonalización de vías

31.000 m2 de áreas peatonales en los siguientes Pasajes: Reemplazo de piso (piedra royal veta)

Actividades

1) Calle 21 2) Calle 20 .

3) Carrera 19 4) Calle 22.

5) Carrera 18 6) Calle 19 A 7) Calle 21 A 8) Carrera 21A

Iluminarias Recreativas

Arborización Mobiliario urbano

Perfíl víal

Comercial Manzana 190

Manzana 217 002

006 901

9 era 1

002

003

002

008

Calle

Carr

006

007

20

004

901 007 902

Calle

20

n ral Sa Cated De Asís sco Francí

Carrera 18

Carrera

20

006

Sentidos principalmente activados

Parque Santander

Plaza Olaya Herrera

Cenestesia

Tacto

Olfato

Cinestesia

ENTORNO SENSORIAL (Mejoramiento y conservación)

Nivel de influencia bajo

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

Mejoramiento de 56 predios comerciales y residenciales en manzanas

Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto

ARQUITECTÓNICO

3

Reciclaje de edificios

4 5

207 236 214 187 188 Ejes estructurantes

Total

1.644 m² Construído

864 m² 52,55 %

Total

Manzana de tipología cuadrilatera con 4 lados dieferentes y ángulos desiguales.

3.383 m²

Construído

2661 m² 78,66 % Manzana de tipología hexagonal con 8 lados dieferentes.

Total

1.231 m² Construído

932 m² 75,71 %

Manzana de tipología trapecio con lados dieferentes y ángulos iguales.

Total

779 m²

Construído

668 m² 85,75 % Total

305 m² Construído

285 m² 93,44 %

Manzana de tipología cuadrilatera con 4 lados dieferentes y ángulos desiguales.

Manzana de tipología trapecio con lados dieferentes y ángulos iguales.

Vita actual Calle 20 con Cra 23 Manzana 187

Propuesta

Total

2563 m²

Construído

1900 m² 74,13 %

Propuesta

Total área

3180 m²

Construído

2081 m²

65,44 %

Edificaciones de máximo 4 pisos de altura de uso mixto con callejónes perimetrales al rededor de los edificios y patios.

Perfíl urbano manzana 187 lote 015

Manzana de tipología hexagonal con 8 lados dieferentes.

5 4 1

3

Calle 23

2

20

2

Carrera

1

Carrera 17

RECUPERACIÓN HABITACIONAL INTEGRAL Proyectos de vivienda nuevas con usos complementarios en el primer nivel

ENTORNO SENSORIAL

Nivel de influencia bajo SENTIDOS

Acupuntura urbana táctil, visual, cenestésico y cinestésico

MOVILIDAD SOSTENIBLE

Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto

BIC a recuperar

2

Carr

Calle 23

era

20

17

Cinestesia

Carrera

PATRIMONIAL

1

RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Olfato

Mejoramiento de monumento en espacio público

3

Recuperación de bienes de interés cultural

Tacto

4

Educación, promoción y difusión del patrimonio cultural

NODOS AMBIENTALES

Renaturalización de nodos de espacio público Cenestesia

Conexión entre nodos de espacio público

4

2 1

Actividades

Vista

2 Cine a la calle Escuelas de enseñanza para artesanías (Sombreros)

3

3

1

BIC a intervenir

1

5

2 4

3 Escuelasde enseñanza para artesanías (Hamacas)

Escuelas de enseñanza (Porro y sus intrumentos)

Se busca integrar el centro histórico mediante practicas sensoriales realizando actividades culturales del municipio, a la vez que se protegen los bienes inmuebles de carácter cultural e histórico.

5

6

4

6

ENTORNO SENSORIAL

Nivel de influencia bajo

Acupuntura urbana socio-cultural

La industria que apenas empieza a despertar en la ciudad, cuenta con algunas factorías, por esto se busca reforzar el negocio local endógeno mediante la venta de confecciones, calzado y artesanías.

Nivel de influencia medio Nivel de influencia alto

SOCIAL FORTALECIMIENTOS DE RECURSOS ENDÓGENOS Y CULTURALES COMO FACTOR DE DESARROLLO LOCAL

Nodos de E.P

Tambien se busca la interacción entre hombre y espacio, generando espacios de lúdica y entretenimiento aplicando factóres que caractericen al Sincelejano, en este caso, su música y su alegría.

Nuevas plazoletas Teatro Municipal

Fortalecimientos de nodos económicos culturales y sociales Recuperación de bienes de interés cultural

Nodo Cultural

Actividades

Educación, promoción y difusión del patrimonio cultural

Cine a la calle

Escuelas de enseñanza para artesanías (Sombreros)

Renaturalización de nodos de espacio público

Diseño de plazoletas (Concepto formal) El sombrero vueltiao es una prenda de vestir típica de las sabanas del Caribe colombiano, específicamente de los departamentos de Córdoba y Sucre, y una de las principales piezas de artesanía de Colombia. Es una prenda que tiene su origen en la cultura indígena zenú, asentada en la región del río Sinú.

Escuelasde enseñanza para artesanías (Hamacas)

Plaza Sombrero Vueltiao

Escuelas de enseñanza (Porro y sus intrumentos)

CONCEPTO

Se busca integrar el centro histórico mediante practicas sensoriales realizando actividades culturales del municipio, a la vez que se protegen los bienes inmuebles de carácter cultural e histórico.

Elevación plazoleta Sombrero Vueltiao

Tiendas

Sombrero Vueltiao

Tanto las jardineras y bancas como el pedestal de la escultura presentan recubrimiento en un tipo de marmol que es explotado en el departamento de Sucre. El diseño de las jardineras en este sitio contrasta con el del ámbito situado en torno a la escultura, pero su forma redondeada es adecuada para canalizar los flujos peatonales hacia el primero.

Arborización

Mobiliario Urbano

Entretenimi.

Civico y cultural

Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.

Calle Real Calle 21 - Cra 19 100m de intervención

Actual

Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugación del suelo Vías urbanas solo para peatones

Propuesta

Parque Santander Calles 22 y 21 - Cra 18

Concepto de ciudad urbana sensorial Conceptos

Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo..

Actual

Punto focal

Viscosidad Enclave Plazoleta Conexión y conjugación del suelo Vías urbanas solo para peatones

Propuesta

Parque Santander

Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo.

Actual

Conceptos Viscosidad Enclave Punto focal Plazoleta

Propuesta

Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.

Vías intervenidas Semipeatonales.

Actual

Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugacion del suelo

Propuesta

Manzana 213 Calle 23 - Cra 21A

Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo vinculadas con grandes eventos culturales, deportivos y con el turismo.

Actual

Conceptos Viscosidad Enclave Punto focal Plazoleta

Propuesta

Concepto de ciudad urbana sensorial Proponer proyectos urbanos de regeneración espacial y desarrollo económico asociados a la creatividad en sectores de moda, publicidad, piel y mobiliario.

Parque Santander

Actual

Conceptos Punto focal Viscosidad Enclave Conexión y conjugacion del suelo

Propuesta

ANÁLISIS DE REFERENTE

Espacio público en un barrio informal en Haití

CARACTERÍSTICAS

Tapis Rouge es uno de varios espacios públicos en Carrefour-Feuilles, Haití.

VALOR SOCIAL Su principal objetivo es construir espacios multifuncionales que faciliten y promuevan la cohesión social a través de un enfoque inclusivo, a si mismo crear un entorno más seguro y más limpio, que ayudaría a reducir la delincuencia, la violencia y el comportamiento antisocial en la zona.

La muralla que recorre el perímetro del sitio ha sido transformada por la comunidad y artistas locales con murales de colores. Los diseños surgieron de uno de los talleres de compromiso comunitario, en el que artistas discutieron el valor del arte con la gente del vecindario.

FOTOGRAFÍAS

ESTRUCTURA

ILUMINACIÓN NATURAL

ILUMINACIÓN ESPACIAL

PLANTAA/SECCIÓN

REPETITIVO/SINGULAR

GEOMETRÍA

SIMETRÍA Y EQUILIBRIO

ADICIÓN Y SUSTRACCIÓN

El diseño en sí es inherentemente orientado a la comunidad y entiende el espacio público como un terreno antropológico del que crecen la identidad y las relaciones sociales.

CONCEPTUALIZACIÓN Diseño de plazoletas (Concepto formal) El sombrero vueltiao es una prenda de vestir típica de las sabanas del Caribe colombiano, específicamente de los departamentos de Córdoba y Sucre, y una de las principales piezas de artesanía de Colombia. Es una prenda que tiene su origen en la cultura indígena zenú, asentada en la región del río Sinú.

Plazoleta final

Sombrero vueltiao Sombrero en plano cenital Elementos geométricos escogidos del sombrero

Principalmente se tomó la forma circular del sombrero, posteriormente se escogieron elementos geométricos que componen el sombrero y que se encuentran dentro de las texturas de este. Gracias a estos elementos geométricos ayudó a la forma a las plazoletas y tambien a gran parte del mobiliario urbano como su organización.

SKETCH

AMOBLAMIENTO ALREDEDOR DEL JARDÍN XEROFÍTICO

AMOBLAMIENTO ALREDEDOR DE LA PLAZOLETA

EMPLAZAMIENTO

MULTIFUNCIONES

ALZADO

PLANTA

VÍAS SEMIPEATONAL

VEHICULAR

PLANTA

PEATONAL

CENTRO HISTÓRICO DE SINCELEJO

ELEMENTOS PARA BICICLETAS

Son los elementos complementarios a la red de ciclo-infraestructura que facilitan la movilidad en bicicleta, aportando soluciones flexibles y seguras de estacionamiento. De este grupo hacen parte los cicloparqueaderos y racks que pueden ser combinados, modulados o instalados de múltiples formas aportando flexibilidad a necesidades específicas. Estos elementos están especificados en tubería metálica o de acero, y fabricados bajo un proceso de estandarización.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO SERIE II

Esta serie presenta una familia de elementos que abarcan un rango de posibilidades de uso y agrupación unipersonales hasta los formatos colectivos en lugares relacionados con la naturaleza, la recreación y el deporte como senderos rurales, parques o humedales. Están diseñados con un principio de alto desempeño y mínimo mantenimiento, siendo reconocibles formas elementales con bases sólidas y grandes superficies que invitan a formatos de uso más informales y colectivos. Están construidos en dos materiales principalmente, polietileno reciclado para las superficies y platinas de hierro para su estructura.

ELEMENTOS INFORMATIVOS

Son elementos de guía que proporcionan información de interés general, hacen uso de materiales renovables y su ubicación se determina en lugares estratégicos donde convergen diversas actividades. Los elementos incluidos responden a contextos tanto urbanos como rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO SERIE III

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utilizados tanto en lugares urbanos como rurales.

Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos sobre todo con concreto fundido, pero contempla variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE PAISAJE

Buscan resaltar elementos naturales que son cotidianos en el espacio público. Este grupo contiene varios componentes entre los que se cuentan materas, alcorques y protectores de árboles, pensando con criterios de flexibilidad de medidas y una presencia no invasiva en relación con la planta que alberga. Los elementos siguen una línea de diseño simple y su fabricación abarca un amplio rango de materiales cumunes: desde el hierro fundido y el concreto arquitectónico, hasta contenedores de plantas en plástico rotomoldeado.

ELEMENTOS RESIDUOS

Son elementos que permiten depositar los residuos menores producidos por los peatones o por mascotas, buscan conservar los espacios limpios y ordenados. Sus tipologías varían de acuerdo con las diferentes condiciones de ciudad y su alcance debe ser inclusivo favoreciendo la clasificación de residuos.

Alcaldía mayor de Bogotá (Diciembre de 2019) Mobiliario urbano

Esta serie de mobiliario contempla cuatro tipos de elementos que pueden ser usados tanto individual como grupalmente en lugares relacionados con la naturaleza, la recreación y el deporte como senderos rurales, parques o humedales. Están diseñados con un principio de alto desempeño y mínimo mantenimiento, siendo reconocibles formas elementales con bases sólidas y grandes superficies que invitan a formatos de uso más informales y colectivos. Están construidos en dos materiales principalmente: polietileno reciclado para las superficies y platinas de hierro para su estructura.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Banca urbana

Cuando se ubiquen en un sendero peatonal, se debe crear una isla contigua, se deben separar de los elementos de confinamiento 0.20 m en el costado posterior, 0.50 m en la parte frontal y 0.50 m en su costado lateral. Deben separarse al menos 2.50 m de otros elementos de mobiliario.

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utiliza dos tanto en lugares urbanos como rurales. Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos principalmente en concreto fundido, pero contemplan variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Banco de concreto

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utiliza dos tanto en lugares urbanos como rurales. Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos principalmente en concreto fundido, pero contemplan variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Banco largo de concreto

Son los elementos complementarios a la infraestructura de ciclorrutas y que facilitan la movilidad en bicicleta aportando soluciones flexibles y seguras de estacionamiento. De este grupo hacen parte los cicloparqueaderos y racks que pueden ser combinados, modulados o instalados de múltiples formas aportando a la flexibilidad a necesidades específicas. Están especificados en tubería metálica o de acero, y fabricados bajo un proceso de estandarización.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Paral de bicicleta

Son elementos de guía que proporcionan información de interés general, hacen uso de energías renovables y su ubicación se determina en lugares estratégicos donde convergen diversas actividades. Los cinco elementos incluidos responden a contextos urbanos o rurales, y a las adaptaciones a elementos prexistentes como postes y responde.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Banner informativo

Son elementos que buscan resaltar presencias naturales que son cotidianas en el espacio público.

Este grupo contiene cuatro componentes entre los que se cuentan las materas, los alcorques y protectores para árboles, pensando con criterios de flexibilidad de medidas y una presencia no invasiva en relación con la planta que alberga. Los elementos siguen una línea de diseño simple y su fabricación abarca un rango de materiales convencionales como el hierro fundido y el concreto arquitectónico, hasta contendedores de plantas en plástico rotomoldeado.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Alborque redondo

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utiliza dos tanto en lugares urbanos como rurales. Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos principalmente en concreto fundido, pero contemplan variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Protector de árbol

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utiliza dos tanto en lugares urbanos como rurales. Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos principalmente en concreto fundido, pero contemplan variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Potera media arborea

En esta serie, se encuentran elementos de carácter monolítico que pueden ser utiliza dos tanto en lugares urbanos como rurales. Ideales para crear zonas de interacción en lugares de alto tráfico de visitantes, delimitar recorridos, adosar en bordillos, muretes y contenciones. Están construidos principalmente en concreto fundido, pero contemplan variaciones en piedra caliza y polietileno reciclado para contextos rurales.

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Canecas urbanas

UBICACIÓN DE MOBILIARIOS

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Mobiliario para zonas verdes

ELEMENTOS DE MOBILIARIO Mobiliario urbano

EN CENTRO HISTÓRICO DE SINCELEJO

LAS FICHAS GUÍA DE USO Las fichas: guía de uso Sistema de íconos Aplicaciones agrosilvopastoriles

Uso principal

Cerca viva

Leña

Forraje

Alimento

Otros usos De tipo industrial Maderable

Otros productos

especie.

Distribución y ecología de la especie

Árboles dispersos en potrero

Melífera

Alimento de fauna

Árboles en callejones con pasturas

Sombra

Artesanal

Protección de fuentes de agua

Construcción

Conservación de suelos

Especies animales que se han asociado a cada especie vegetal en la región.

Ilustración de las partes de la especie: flor, fruto, rama, hojas porte del árbol.

Banco forrajero

Fijador de nitrógeno

Mágico-religioso

Escala de referencia a la altura de una persona de 1,70 m.

De tipo ambiental

De tipo cultural Medicinal

Fenología, ciclos naturales de floración y fructificación de la

Nombre común.

Barrera rompevietos

Sistema multiestrato de alta densidad

Huertos

Índicadores de otros usos. A color los otros usos reportados para la especie.

Otros nombres comunes. Cuando va acompañado de (w) significa que aparece el nombre en lengua wayuunaiki.

Análisis bromatológico realizado a especies con potencial como forraje o alimento para personas.

Nombre científico y familia botánica.

Categorías de uso principal.

A color los usos que se le dan a la especie.

Número de ficha Arreglos agrosilvopastoriles sugeridos para manejar la especie en campo.

Aspectos silviculturales sobre los diferentes métodos sugeridos para la reproducción de la especie.

Otros usos menos comunes en la región o reportados en otros lugares del país o del mundo.

López C. R., Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. 100 plantas del Caribe colombiano. Usar para conservar: aprendiendo de los habitantes del bosque seco. Fondo Patrimonio Natural, Bogotá D.C. Colombia. 240 pp.

FITOTECTURA BACTRIS GUINEESIS

Distribución y ecología Especie nativa de Colombia. En la región Caribe se encuentra en el Urabá antioqueño y en los departamentos de Atlántico, Bolívar, Cesar, Córdoba, La Guajira, Magdalena, Sucre. Crece silvestre en las zonas bajas y secas, en bosques, rastrojos altos y bajos y en potreros.

Prefiere zonas bajas y suelos aluviales, aunque puede tolerar suelos infértiles. Esta palma está casi amenazada.

Otros usos Su fruto es ácido y se consume fresco, directamente o cocinándolo para preparar jugo, “boli”, vinos artesanales o el tradicional dulce de corozo. “El fruto hay que cocinarlo, ponerlo en el sereno y endulzarlo”.

López C. R., Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. Corozo: Bactris Guineensis. Pp. 106-107. En: López C. R.,Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. 100 plantas del Caribe colombiano. Usar para conservar: aprendiendo de los habitantes del bosque seco. Fondo Patrimonio Natural, Bogotá D.C. Colombia. 240 pp.

Los dientes de la ardilla de cola roja le permiten romper la cáscara y comer la nuez.

FITOTECTURA TECOMA STANS

Distribución y ecología Especie nativa de Colombia. Se encuentra silvestre en el Urabá antioqueño y en los departamentos de Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira, en bosques, rastrojos altos a la orilla de caminos, sitios en pendiente, barrancos y en sitios pedregosos. Se adapta a todo tipo de suelos bien drenados y se desarrolla a pleno sol. Crece en bosques de los 50 a los 2800 m s.n.m.

Otros usos La madera del guacharaco es dura y pesada, fácil de preservar, secar y trabajar. Se utiliza para construcción y en ebanistería, tornería y para leña. Se cultiva como especie ornamental para parques y jardines debido a sus flores vistosas.

López C. R., Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. Guacharaco: Tecoma Stans. Pp. 118-119. En: López C. R.,Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. 100 plantas del Caribe colombiano. Usar para conservar: aprendiendo de los habitantes del bosque seco. Fondo Patrimonio Natural, Bogotá D.C. Colombia. 240 pp.

El guacharaco es fuente de néctar y polen. Los machos de Xyocopoda marcan territorio para cortejar.

FITOTECTURA ANNONA PURPUREA

Distribución y ecología Especie nativa de Colombia. En la región Caribe se encuentra en los departamentos de Atlántico, Bolívar, Cesar, La Guajira y Sucre, en bosques y potreros de 0 a 700 m s.n.m. Tolera todo tipo de suelo, inclusive los suelos pedregosos y pesados.

Requiere periodos regulares de sequía y lluvia. Prefiere suelos con buena materia orgánica, negros, profundos y con buen drenaje.

Otros usos Se dice que la guanábana cabezona, en palabras de Pedro Díaz de San Juan Nepomuceno (Bolívar), “empalaga de lo dulce”. Incluso sus hojas concentran un olor intenso que muchos entienden como reflejo de sus cualidades medicinales.

López C. R., Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. Guanábana Cabezona: Annona Purpurea. Pp. 126-127. En: López C. R.,Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. 100 plantas del Caribe colombiano. Usar para conservar: aprendiendo de los habitantes del bosque seco. Fondo Patrimonio Natural, Bogotá D.C. Colombia. 240 pp.

Las hojas son comidas por orugas, que a su vez sirven de alimento para aves.

FITOTECTURA GUAYACÁN DE BOLA

Distribución y ecología Especie nativa de Colombia, en peligro (EN) de extinción. Se encuentra en el Urabá antioqueño y en los departamentos de Atlántico, Bolívar, Cesar, La Guajira, Magdalena y Sucre. Prefiere suelos fértiles y tolera pH entre 5 y 8. Se desarrolla en suelos planos, arenosos y limosos, aunque tolera suelos arcillosos inundables. Se establece en sitios a pleno sol y al interior de bosques secos y espinosos.

Otros usos Esta especie se usa para fabricar carbón (pesado) y como forraje; además es considerada como madera fina para la fabricación de horcones y varetas. Los indígenas wuayúu raspan la corteza y preparan tónico con el que se lavan el cabello para conservar el color negro (sobre todo cuando aparecen las canas).

López C. R., Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. Guayacán: Bulnesia Arborea. Pp. 134-135. En: López C. R.,Sarmiento C., Espitia L., Barrero A.M., Consuegra C., Gallego C., B. 2016. 100 plantas del Caribe colombiano. Usar para conservar: aprendiendo de los habitantes del bosque seco. Fondo Patrimonio Natural, Bogotá D.C. Colombia. 240 pp.

En ocasiones el turpial construye nido en este árbol. Vuela cortas distancias entre matorrales.

Anexos procesos: Proceso investigativo para creación de plazoletas y propuesta urbana

Proceso de creación de plazoletas

Nueva propuesta casa Azul Dotación intitucional

Proceso informativo de Norma técnica colombiana para dotaciones culturales