PORTAFOLIO FINAL PROYECTOS IV 4to SEMESTRE
ANDREA CAÑETE 17 de mayo de 2018 1
1er parcial:
MIRADOR 9.5 2
INTRODUCCIÓN INTRODUCCIÓN
Un mirador es un lugar o punto elevado
desde el cual puede contemplarse con facilidad un paisaje (urbano o natural) o un acontecimiento. Pueden contar con:
•senderos
•binoculares
•escalinatas
•estacionamiento
•ascensores
•jardines
•mesas
•cafeterías
•bancos
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JUSTIFICACIÓN
En el terreno sobre el cual se pretende realizar el proyecto del
mirador se encuentra una vieja construcción de lo que antes fue el restaurante bar de “Señor Frogs”. El objetivo general principal en la realización de este proyecto es
poder aprender todo de una manera adecuada acerca de la recuperación de espacios públicos con el fin de aprovechar los terrenos y si es posible, las construcciones.
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UBICACIÓN
5
IMÁGENES OBJETIVO
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PLANOS 7
MATERIALES
SIST. CONSTRUCTIVO
Los 2 materiales principales en el proyecto
Para las losas se utilizaran elementos pre-
serán la madera de zapote para elementos
fabricados de concreto, las cuales serán
pequeños o para recubrimientos y el
sostenidas por medio de trabes y columnas
concreto en losas y pisos.
de carga.
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RENDERS
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2do y 3er parcial:
SM 77 21
INVESTIGACIÓN SM77
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DEFINICIÓN DEL TEMA
La razón por la cual se eligió trabajar en este tema fue porque
en la ciudad de Cancún vemos una marcada diferencia entre las zonas de bajos y altos recursos, a veces estando divididas
por solo una avenida como es el caso. Se busca modificar la tipología de una zona donde las
personas tengan una vivienda en mejor estado de un modo
fácil y económico. 23
Casas en Rio de Janeiro.
INTRODUCCIÓN AL TEMA
Muchos factores
varían para decidir el
modelo base de las tipologías urbanas de una ciudad; desafortunadamente
una
de
las
razones principales es el dinero. Muchos arquitectos han buscado y logrado
mejorar las tipologías con un presupuesto bajo y con poco trabajo también. Departamentos ubicados en SM 77, calle 80.
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OBJETIVOS DEL TRABAJO El objetivo general de desarrollar este proyecto
es poder hacer un diagnostico de la zona para poder dar una propuesta conceptual con las problemáticas principales a resolver. Se espera que la propuesta dada sea factible para
poder llevarse a cabo; para esto se tomara en cuenta el entorno, las necesidades y problemas. Todo esto apegándonos a lo mas económico y
Casa ubicada en SM 77, calle 45-A. 25
menos invasivo posible.
JUSTIFICACIÓN
La SM 77 se encuentra en muy malas condiciones, hablando
estéticamente y en la mayoría de los casos también funcionalmente. La gente que vive ahí no se siente del todo cómoda o segura. Si se logran hacer los cambios básicos que se están proponiendo en
las tipologías esto podría mejorar para los habitantes de la zona y para la ciudad en general. La estratificación social no seria tan marcada y la calidad de vida mejoraría. 26
SISTEMA CONSTRUCTIVO Se busca intervenir lo mas mínimo posible, dedicándonos al diseño de fachadas y en planta la
funcionalidad. También se plantea el trabajar con la autoconstrucción. Para los materiales buscamos que fueran económicos, de fácil mantenimiento y de la región.
Piedra de Sascab
Porcelanato de madera
Aluminio
Concreto aparente 27
ANÁLISIS DE SITIO -
GEOGRÁFICO
GEOLOGÍA-
Los suelos se caracterizan por poseer una capa superficial abundante en humus y fértil, que descansa sobre roca caliza de alta permeabilidad y porosidad. Total de la superficie de suelo de 12.700 ha. en dónde 55% aproximadamente son tierra firme y el resto, son zonas de inundación HIDROLOGÍA-
Lagunas y cuencas: La zona hotelera rodea al sistema lagunar Nichupte. Mareas: En Cancún la marea es clasificada como mixta semidiurna.
La SM77 se encuentra a tan solo 600 m de una laguna y a 1.65 km del mar.
Vista aérea SM 77.
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ANÁLISIS DE SITIO - URBANO
El terreno asignado, según el PDU, esta marcado como
H3C, lo cual esta señalado como habitacional densidad alta de conjuntos.
Imagen del plano completo del PDU.
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ANÁLISIS DE SITIO – SOCIO
ECONÓMICO
Población total de Cancun: 661 176 Hay 103 hombres por cada 100 mujeres. Edad mediana: 25 La mitad de la población tiene 25 años o menos. Razón de dependencia por edad: 44.3 Densidad de población (hab./km²): 314.8 Total de localidades: 295 Actividad económica: Turismo; motor principal de la economía; derrama económica de $3,032.91 MDD 30
ANÁLISIS DE TERRENO –
LOCALIZACIÓN
Republica Mexicana
Estado de Quintana Roo
Ciudad de Cancún
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SUPERMANZANA 77
Mapa de la Ciudad de CancĂşn
32
Mapa de la Supermanzana 77
TERRENO
Mapa de la Supermanzana 77
Ubicaciรณn en el mapa del terreno a intervenir
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ANÁLISIS DE TERRENO – VISTAS
Vista del terreno, imagen de Google Maps
Vista del terreno, imagen de Google Maps 34
ANÁLISIS DE TERRENO – VISTAS
Vista del terreno, imagen de Google Maps
Vista de calle frente al terreno, imagen de Google Maps
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ANÁLISIS DE TERRENO – VISTAS
Vista de escuela que se encuentra frente al terreno, imagen de Google Maps
Vista de calle frente al terreno, imagen de Google Maps
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ANÁLISIS DE TERRENO – VISTAS
Vista del terreno, imagen de Google Maps
Vista del terreno, imagen de Google Maps
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ANÁLISIS DE TERRENO –
CLIMA
El
clima predominante en Cancún es cálido subhúmedo.
La temporada de lluvias se extiende de Mayo a
Octubre, y es ligeramente más caliente, la estación seca es de Noviembre a Abril, con temperaturas más frescas.
La temperatura media anual oscila entre 25.5 grados
centígrados. Predominan los vientos del Este y Sureste; durante el verano la zona se ve afectada por tormentas tropicales y ciclones.
En los últimos 30 años, Quintana Roo reporta el
impacto de 12 huracanes en su territorio, colocándose como la principal amenaza del cambio climático.
Información de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat)
Imagen satelital de huracán Wilma sobre la Península de Yucatán 38
ANÁLISIS DE TERRENO – CLIMA
A pesar de la alta precipitación en la península de Yucatán,
en Quintana Roo también hay zonas que presentan baja o nula precipitación que afectan a la agricultura, la ganadería y en cierta medida la pesca, por el impacto en los humedales costeros de la región. Entre los efectos de cambio climático mundial es espera
que la temperatura suba (+2° C) y la precipitación disminuya (-10%). Representación del calentamiento global
Información de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) 39
ANÁLISIS DE TERRENO –
COLINDANCIAS
Escuela Secundaria General #14 Los Corales
Construcción abandonada
Terreno
Terreno baldío
Conjunto de multifamiliares Ubicación en el mapa del terreno a intervenir
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ANÁLISIS DE TERRENO – VIENTOS
DOMINANTES
Vientos dominantes
Terreno
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Mapa de la Supermanzana 77
CONDICIONES URBANÍSTICAS –
USO DE SUELO
Según el PDU:
Terreno
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Plano del PDU
CONDICIONES URBANÍSTICAS –
INFRAESTRUCTURA
Banqueta Calle doble sentido Paso peatonal
Imagen obtenida de Google Earth. 43
CONDICIONES URBANÍSTICAS –
Postes de Luz Registro de Luz
Imágenes obtenidas de Google Earth.
Registro de Agua
SERVICIOS
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CONDICIONES URBANÍSTICAS –
SITUACIÓN PDU
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ANÁLISIS DE USUARIO –
NECESIDADES DEL USUARIO
ZONA
TIPO
ACTIVIDADES
MOBILIARIO ORIENTACION
BANQUETAS
Público
Paso de peatón
-Bancas -Luminaria
-Eléctricas
AREAS VERDES
Público
Recreativas
-Bancas -Mesas -Luminaria
-Eléctricas
PASOS PEATONALES
Público
Paso de peatón en calles y avenidas
-Semáforos -Rampas
-Eléctricas
PARADA DE TRANSPORTE PUBLICO
Servicios
Colección de personas al transporte
-Bancas -Área techada
-Eléctricas
ZONAS TECHADAS
Público
Área de descanso
-Bancas
-Eléctricas
ESPACIOS DE RECOLECCIÓN DE BASURA
Servicios
Almacén de desechos
-Almacenes grandes
-Eléctricas
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EJEMPLO ANÁLOGO INTERNACIONAL Edifício Jorge Matte / llll PARALELA
Con un terreno angosto, de poco más de 16 metros de ancho, se proyecta este edificio de 5 pisos y sólo 8 departamentos, manteniendo una escala de barrio. Por su esbeltez, el proyecto se resuelve con departamentos dúplex que aprovechan una doble y a veces triple orientación, favoreciendo una buena iluminación 47y ventilación cruzada.
EJEMPLO ANÁLOGO NACIONAL Amsterdam 75 / HERNANDEZDELAGARZA Ámsterdam 75 está ubicado en la Colonia Hipódromo de la Ciudad de México en un terreno rectangular en donde la intervención consistió en resolver 5 departamentos de diferentes tipologías y una vivienda adicional la cual se encuentra en el interior de una antigua casa catalogada por el Instituto Nacional de Bellas Artes.
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EJEMPLO ANÁLOGO LOCAL Estudios Donceles / JC Arquitectura + O’Gorman & Hagerman
Estudios Donceles es un edificio de usos múltiples que desafía las reglas del desarrollo inmobiliario actual en México, ya que en lugar de ser un desarrollo “exclusivo” es un proyecto inclusivo. En este caso, un edificio con 6 unidades flexibles de 50m2, un espacio comercial en la planta baja y una azotea aterrizada de uso común, su función es para usarse como despacho o estudio 49 de trabajo.
NORMAS Y REGLAMENTOS LOCALES Y FEDERALES
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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ZONA PÚBLICA
ZONA SEMI PRIVADA
ZONA PRIVADA
-
- Vestíbulos - Escaleras
-
Estacionamiento Andadores Banquetas Locales comerciales Áreas sociales
Baño Cocina Recamaras (2) Estancia Patio de servicio
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DIAGRAMA DE RELACIONES Y DE FUNCIONAMIENTO
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LÁMINA DE DIAGNOSTICO
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LÁMINA DE PROPUESTAS
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LÁMINA EDIFICIO MIXTO
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PLANOS
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RENDERS
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CONCLUSIONES DEL SEMESTRE
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A lo largo del semestre fui aprendiendo a hacer varias cosas que no sabia o mejore mi tĂŠcnica.
Los consejos y ayuda que nos proporcionaban cada arquitecta me permitieron enriquecer mis trabajos y poder hacerlos mejor. Tengo ahora una mejor idea de como poner mi representaciĂłn en los planos y tambiĂŠn como economizar los costos y hacer que mi proyecto se vea bien y sea funcional sin tener que usar materiales muy caros.
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