PORTAFOLIO - GERMÁN M. ANDRAWOS

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ORGANIGRAMA

Mora&Hughes arquitectos

ETAPAS DE PROYECTO Mora&Hughes arquitectos

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“CASA E.L.” B° Dalvian, Mendoza.

“Casa Eduardo Lopresti.” ubicada en el barrio Dalvian fue el primer proyecto que me asignaron durante las pasantías.

Lo que mas llama la atención de esta obra es el uso invertido del ingreso, debido a las diferencias de nivel en el terreno; la puerta principal está en planta alta.

En PB dispone 1del dormitorio principal con baño en suite y vestidor, cocina comedor, living comedor, estudio y sala de maquinas Al exterior nos encontramos con grandes galerias cochera,piscina, quincho y solarium.

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El trabajo que me encomendaron fue amoblar y equipar los espacios, colocar cotas, corregir lineas dobles, hatchs, armar y diseñar cortes de piscina.

Tambien adaptar las 4 fachadas para que coincidieran con los renders.

En PA disponemos de hall de ingreso, 2 dormitorios en suite y sala de juegos.

A tener en cuenta Al pasar trabajos desde Revit a AutoCAD se generan lineas dobles en los muros (correspondientes al revoque) y los hatchs no son compatibles de un programa a otro.

Se recomienda buscar un equipo en donde todos sepan usar el mismo programa para evitar retrasos.

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En planimetría se observa el buen aprovechamiento del terreno de esquina, para ubicar el ingreso peatonal al frente y el vehicular en el lado opuesto.

La vivienda se posiciona de modo que los aventanamientos tengan visuales al a la ciudad, del lado Este y a la montaña Oeste.

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Cocina con amoblamientos de diseño Jhonson & jhonson

La puerta pívotante de 2,5m, importada, se abre hacia un ventanal para ampliar las visuales 11

Marcado uso de materiales crudos como Hormigon visto, Hormigon hidrolavado y madera.

Se presta especial atención a los detalles y terminaciones.

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Se buscó que todos los espacios estuvieran muy bien iluminados utilizando carpinterias de piso a techo e iluminación cenital en locales sin posibilidad de aberturas.

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Hotel Boutique Viamonte 5022, Chacras VISITA DE OBRA HOTEL: 5 DE MAYO 2021

El hotel boutique, propiedad de la sra Susana Balbo, se construye en el corazón de Chacras de Coria bajo la direccion técnica de los arquitectos Eugenia Mora y Tom Hughes.

El emplazamiento modifica y agranda los espacios de la antigua casona de fin de semana existente. Cabe destacar que por el tamaño de la ampliación se la municipalmente se coincidera como “obra nueva”.

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La imagen muestra una de las siete habitaciones que posee el complejo

A tener en cuenta El proyecto ejecutivo y la D.Tec. lo realiza el Estudio Mora&Hughes, pero la dueña contrató de forma particular un proyect manager para la direccion de gestión del proyecto.

La constructora CAMER es la empresa asociada.

Detalle Aprovechando el espacio de retiros obligatorios; se proyecta un pasillo de servicio para mantenimiento y limpieza que bordea todo el perimetro De esta manera se mejora la privacidad de los turistas.

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Composición: El edificio se compone de 7 habitaciones de lujo que ocupan los laterales norte y oeste del terreno; al centro se encuentra la piscina con solarium. y el sector de fuegos.

En el lado sur del terreno se ubican los sectores de atención al público, vestíbulo, restaurant, cocina, baños, sala de Scanee para dirigirse al video de Youtube reuniones, cava de vinos y sector para degustación. donde se muestra el entorno de trabajo.

Hotel Estacionamiento

Antigua vivienda Sector de fuegos

Bloque de habitaciones

Piscina

Reservorio de agua

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En la imagen podemos ver el estacionamiento, cubierto con naylon para manterner la humedad, parte de las oficinas técnicas y al fondo ;la galeria de ingreso al hotel.

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Aislación: Para ver el video El confort y la serenidad de los ambientes van de la mano explicativo de de la aislación; por lo que en el proyecto se utilizaron materiales de vanguardia para reducir los ruidos y mantener aislación termica de celulosa proyectada la temperatura deseada. por favor scanee:

Aislacion termica: Se utilizó celulosa proyectada que aisla de igual manera que el poliuretano proyectado pero es mucho mas amigable con el medio ambiente. Se compone principalmente de papel reciclado picado y tratado con boro; para evitar que arda en llama.

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Para ver el video de colocacion de cielorraso aplicado scanee:

Enfriamiento: Se instaló sistema de aire por conductos, que es un tipo de aire acondicionado centralizado que se compone de un sistema de distribución del aire a través de una serie de tubos instalados en el falso techo. Se colocó un módulo de enfriamiento ubicado, cada 2 habitaciones, en el pasillo de servicio.

Calefacción:

A tener en cuenta

Se llamó a una empresa que se especializa en instalación de losa radiante. Este sistema es uno de los mejores en cuanto a estética por estar oculto y por su sensacion de confort

A la hora de proponer materiales es importante saber la disponibilidad en el territorio.

En el caso de la celulosa proyectada; se debió buscar proveedores en Cordoba porque en Mendoza no había stock.

Tambien hubieron inconvenientes con la compra de perfiles metalicos importados, por lo que se debieron modificar perfiles nacionales con incremento de costos y horas de trabajo.

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En la imagen podemos observar la esquina de la sala de maquinas (aun sin revestir) Prestar atención a la ausencia de vigas y columnas formales.

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MUROS: Sistema EPS: Algo que nos pareció novedoso fue la utilizacion de sistema de paneles EPS (En inglés: expanded polystyrene) con alta eficiencia energética que le permiten ahorrar hasta un 70% de energía a lo largo de su existencia.

Los paneles de poliestireno se anclan a las fundaciones con varillas de hierro, luego se les coloca una malla de acero en todas sus caras formando una piel metalica. Posteriormente se proyecta hormigon al conjunto.

Las terminaciones son identicas a las de una construccion tradicional con la ventaja de un significativo aumento en la aislacion y el bajo peso.

Detalle El sistema EPS, por su bajo peso y capacidad portante, no requiere vigas ni columnas. Basta con aplicar mayor espesor de cemento y doble malla metalica en areas críticas para soportar la estructura de techo.

Las aberturas se cortan con cierra o con calor luego de haber aplicado el panel de polietireno entero.

Los espacios para conductos en los muros se realizan con soplete

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Preuniversitario Egg Barcala 643, Capital.

VISITA DE OBRA EGG: 31 DE MAYO 2021

Los dueños del preuniversitario, que ya disponian de una sucursal en la manzana, compraron un galpón colindante y realizaron el necesario acondicionamiento del lugar. El proyecto fue encargado al estudio Mora&Hughes bajo la direccion técnica de Vanina Ragio y proyecto de Eugenia Mora.

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La imagen muestra el interior del galpón ya reacondicionado.

A tener en cuenta El techo debio ser revestido interiormente con poliuretano proyectado pintado con ignífugo de color negro para mejorar la asilacion termica.

Se optó por llevar las cañerias de desague pluvial (en la imagen superior pintadas de amarillo) de forma aérea en vez de ir enterradas. De esta manera; demas de resaltar la estética, se ahorró en costos de levantamiento de pisos y excavaciones.

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Enfriamiento: Se instaló sistema de aire acondicionado por conductos. La caldera se ubica en la antigua sucursal.

Los conductos cambian a menores dimensiones a medida que se alejan de la caldera

Detalle Se realizó un corte en el edifio a modo de generar un gran patio de luz accesible. Fue una decisión que aportó mucho valor arquitectonico al proyecto.

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Carpinterias: Se diseñaron carpinterias en estructura de hierro. En algunos casos las aberturas son pivotantes. En otros, las carpinteria pueden elevarse con un sistema de poleas y contrapesos para abrir completamente el espacio

A tener en cuenta Los locales destinados a usos especiales, como es el caso de un lugar educativo, requieren estrictas medidas de seguridad contra incendios, ventilacion e iluminación.

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Restaurant Bodega Casarena Brandsen 505, Luján.

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VISITA DE OBRA RESTAURANT: 8 DE AGOSTO 2021

Luego de que se quemara el antiguo restaurant de la bodega, se encomendó al estudio la construccion de uno nuevo y mas grande en la misma ubicacion.

El diseño del proyecto propone el uso de la misma tierra como distintivo estético.

A tener en cuenta Muros: Al trabajar con muros de hormigon armado es muy importante reforzar Luego de reformar las fundaciones y encofrado para evitar deformaciones y y ampliar la platea donde se emplaza ensanchamientos. el restaurant se procedió a realizar pruebas de proporcion de materiales para lograr el color y la textura deseada Para ello se construlleron varios prototipos de muros estudiando sus resultados.

Cemento y arcilla (Proporción 1:7) poco apizonado c/capas de 30cm.

Se desgrana al rozar.

Cemento y arcilla (Proporción 1:7) apizonado c/capas de 15 cm.

Mejores resultados: Textura rústica sin desgranarse Cemento y arcilla (Proporción 1:7) muy apizonado c/ capas de 10 cm.

Superficie muy limpia y lisa, no es lo buscado.

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CONFORME A OBRA: CASA G.G.” Retiro Lateral (1.00m)

Eje de Colindancia (cerco verde)

+7.01 +6.61

+7.95

Retiro Lateral (1.00m)

+7.95

Eje de Colindancia (cerco verde)

Casa Gabriela Gomez ubicada en el barrio Las Cortaderas II de Guaymallén; Fue el segundo proyecto que me asignaron durante mis pasantías.

+7.01 +6.61

+2.95

+2.95

+2.40

+2.40

+0.30

+0.30

+-0.00

+-0.00

FACHADA NORTE ESCALA 1:50

cisterna

+7.95

+7.01

+6.61

+6.61

Eje de Colindancia (cerco verde)

Retiro lateral (1.00m)

+7.01

Retiro lateral (1.00m)

Eje de Colindancia (cerco verde)

V11 0.50

mesada con pileta

ducha

+3.45

+3.45

0,20

mesada con pileta losa

PARRILLA

10 DEP.

GALERIA

09

11

2,09

proy.campana metálica

proy.campana 0,40 metálica

+0.15

0,40

+0.30

+0.15

0,80

+-0.00

0,20

Trabajo: Mi trabajo consistió en realizar el conforme a obra luego de realizar relevamiento de la casa y estudiar los croquis de los arquitectos y profesionales involucrados.

+7.95

+0.30

borde planchuela metálica

+-0.00

bloques de cemento in situ llaneados

FACHADA SUR

PV1 5.90

V9 0.60

ESCALA 1:50

bloques de cemento in situ llaneados

jardín

+0.30

PV2 2.60

+0.30

COMEDOR

FAMILY

ESTAR

02

03

02

jardín V9 0.60

veredín

Proy alacena

LVº

Pluvial Ø110

V2 1.75

Pluvial Ø110

Visitas

Hº

Sanitario Ø110

h armario= 2.40

COCINA

PC 0.80

05

h armario= 2.40

HALL

01

h mesada= 0.87

V3 2.20

ESTUDIO

ANAFE vent.horno eléctrico

5

Sanitario Ø110

P3 0.75

vent. Anafe a gas

PV4 0.80

LAVADERO

06

TENDER

P5 0.70

LRº

7

3

2

Piso: porcelanato en gris claro 1,85m2

8

07

h mesada= 0.87

1

+0.30

9

P4 0.70

Pp 1 1.15

V1 2.10

TOILETTE

Antepecho: 0.70

08

Jhonson LN50

Proy alacena

4

6

DEP.

jardín

10

11 12 13 V10 14 15 0.30

Termotanque

Caldera

0,65

04

Proy. campana

Proy alacena

ESTUDIO

P2 0.80

HALL PB

ESCALERA ancho =0,90m 2ch + h = 63 2x0,176+ 0,275 = 63

0,45

CIERRE FRONTAL: Cantero de hormigón altura 0,60m

0,50 +0.15

1,20

jardín xerófilo borde planchuela metálica

CIERRE FRONTAL: Cantero de hormigón altura 0,60m

bloques de cemento in situ llaneados

Forestal existente 2,00

Gabinete eléctrico

m)

Retiro

00 ntal (3.

fro

+0.00 2,05

Forestal existente 1,20

28

12

0,35

Algunas de las tareas fueron: _Reubicar piscina _Modificar canteros _Bajar nivel de todos los cortes y fachadas _Hacer cortes de escalera Esc 1:20 _Mod. Fachadas. _Mod. Baños.

h mesada= 0.87

COCHERAS

3,69

AL

ICIP

UN A M

LINE

-0.05

15,35

OR

OLAD

8,00

1,54

MEDIA

CAÑA

+2.95

+2.95

+2.40

+2.40

+0.30

+0.30

+-0.00

+-0.00

Composición: La vivienda de 245m2 se trabaja en construccion tradicional de dos plantas con techo plano de losa alivianada.

El ingreso se realiza a través de una puerta pivot. Inmediatamente el hall de ingreso nos permite dirigirnos hacia un estudio o hacia la PA. FACHADA NORTE ESCALA 1:50

+7.95

+6.61

+7.01 +6.61

+3.45

Eje de Colindancia (cerco verde)

Retiro lateral (1.00m)

Retiro lateral (1.00m)

Eje de Colindancia (cerco verde)

+7.01

+7.95

+3.45

+0.30

+0.30

+-0.00

+-0.00

Al ingresar un poco mas tenemos un gran living comedor aventanado en todo su lateral Norte.

FACHADA SUR

0,04

ESCALA 1:50

3,62

0,04

0,04

2,92

TERRAZA

P° Tapa Visuales h=1,70m desde NPT

+2.85

0,04 0,05 0,16

0,040,05 0,16

3,30

+2.95

PV3 2.60

Ancho: 2.60 Alto: Nivel dintel

Ancho: 2.20 Alto: Nivel dintel Antepecho: 0.70

DORMITORIO

V7 2.20

V7 2.20

DORMITORIO

DORMITORIO

15

14

DORMITORIO PPAL

Ancho: 2.20 Alto: Nivel dintel Antepecho: 0.70

16

DORMITORIO 01

DORMITORIO 02

P2 0.80 h armario= 2.60

P2 0.80

h armario= 2.60

h armario= 2.60

h armario= 2.60

Pluvial Ø110

Pluvial Ø110

Sanitario Ø110 h armario= 2.60

Proy. Tragaluz TL2

HALL PA

P2 0.80

P2 0.80

ANTE BAÑO

19

BAÑO

17

18

VESTIDOR Proy. Tragaluz TL1

4

3

2

1

ESCALERA ancho = 0,90m 2ch + h = 63 0,176+ 0,275 = 63

7 8

9

10

11 12 13 14 15

0.80 P2

HALL

13 BAÑO

0,90

V8 1.30

6

0,90

5

VESTIDOR

20

0,65

Sanitario Ø110

Ancho: 1.30 Alto: Nivel dintel Antepecho: 0.90

ANTEBAÑO

P3 0.70

La lavanderia/deposito se encuentra anexa a un patio de servicios que permite el ingreso desde la cochera para facilitar la reposicion de mercaderias.

En PA disponemos de un dormitorio principal en suite con hall distribuidor y vestidor. y habitaciones y 2 baños

+2.95 V5 1.50

Ancho: 1.50 Alto: Nivel dintel Antepecho: 0.70

V6 0.60

Ancho: 0.60 Alto: Nivel dintel Antepecho: 0.70

Muy importante Las mayor modificacion que tuvo el proyecto fue el cambio de altura del primer piso, que pasó de 2,6m a 2,85m por necesidad de ocultar instalaciones no previstas. Este cambio modificó gravemente la escalera que tuvo que ser destruida y vuelta a diseñar.

Retiro

m)

l (3.00

fronta

AL

ICIP

UN A M LINE

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CHARLAS PPS: C.A.MZA.

Vía zoom; nos visitan representantes de Colegio de Arquitectos de Mendoza Invitados: Arq. Hugo Ponce Arq. Gerardo Montaruli Arq. Cecilia Alvarez Arq. Abel Gelves Que es el Colegio de arquitectos?

Los Colegios de Profesionales se encargan de guiar la conducta y establecer los lineamientos de las diferentes actividades profesionales en una o más jurisdicciones determinadas. Así, en busca de representar a los arquitectos que trabajan dentro del ámbito provincial La misión de la institución es la defensa de los intereses de los colegiados y la protección de los usuarios de los servicios prestados por sus matriculados. Al mismo tiempo, el Colegio lleva adelante tareas de atención en lo que respecta al ejercicio profesional como a la formación y bienestar de los arquitectos.

Cúales son los puntos para generar los intrumentos de regulación y apoyo al ejercicio profesional?

1° Caja de previsión ( Jubilación) 2° Regulación de honorarios profesionales 3° Certificación de aptitud técnico profesional 4° Concursos de la obra publica 5° Consolidarse como referente social.

Cuales son los distintos grados de organizacion?

1° Union internacional de Arq. U.I.A: Es una federacion mundial de asociaciones nacionales de arquitectos, que son sus miembros.

2° Federacion Panamericana de Asociaciones de Arq. FPAA. Representa a todos los arquitectos a lo largo de todo América.

3° Comicion de integracion de los arquitectos de la construccion; abarca a 30

geologos, arquitectos, ingenieros, agrimensores del MERCOSUR para tareas de interés comun a los paises miembros y asociados.

4° Federacion Arg. de entidades de Arq. FADEA. Que representa a los arquitectos de la Argentina.

Como se compone cada regional?

Cada regional esta representada en un consejo, que es donde se discuten los problemas del momento con una reunion mensual. Similar a la legislatura.

En que nos puede ayudar el CAMZA? El colegio de arquiitectos brinda asistencia tecnica y judicial a sus soscios; ya sea en una obra, con un cliente, con una empresa, etc.

El colegio se basa en un codigo de etica profesional que dicta como deben ser las relaciones interpersonales; como por ejemplo el trato entre el comitente y el profesional o el trato entre colegas asociados, etc.

Link de Codigo de etica profesional Aqui

Importante Por ser un pais federal, la jurisdiccion del ejercicio profesional es provincial. Por lo que, aunque nuestros titulos nos habiliten a nivel nacional, debemos inscribirnos en cada uno de los colegios provinciales donde vayamos a ejercer.

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CHARLAS PPS: Inserción laboral

Vía zoom; el profesor titular de la carrera PPS, Arq. Gustavo Albera nos brinda una charla sobre inserción laboral.

Como hacer un curriculum mas llamativo? _Buena foto. Debes cuidar mucho la foto que pones en el currículum. _Datos personales. _Blog y Redes Sociales (las empresas interesadas siempre buscan información extra en internet) _Título que te defina como profesional. _Experiencia. _Formación. _Brevedad y concisión.

Como insertarse laboralmente?

Es importante saber que busca el mercado y si uno aplica para el puesto.

Usar paginas web especializadas en conectar con empleadores; por ejemplo: opcionempleo.com.ar En esta pagina es importante usar palabras clave como “Autocad” “Revit””Ph”,etc. linkedin.com Objetivos profesionales (Ayudante tecnico, Arq Junior, Estudiante ultimo año) Que software de arquitectura se usar (Tener en cuenta que las estrellas y puntos no sirven, debemos explicitar lo que sabemos hacer de ese programa y nuestro nivel, osea intermedio/ alto, etc) glassdoor.com Oraciones clave; copiar lo que estan buscando.

Jobsora.com ver que pide el mercado 32

CHARLAS PPS: Presupuesto

Vía zoom; el profesor titular de la carrera PPS, Arq. Gustavo Albera nos brinda una charla sobre como calcular un presupuesto.

Nos comenta que no hay una unica manera de calcular presupuestos y que todo depende de diferentes factores que se tienen que tener en cuenta.

Tambien nos dice que es muy importante adquirir concimiento sobre el tema para tener exito en nuestra carrera profesional.

Cómo calcular presupuestos?

1° Definir el alcance del proyecto: Que es lo que debo hacer? Cuantos metros cuadrados son?

2°Alcance del servicio o trabajo.

Hasta dónde voy a llegar? Proyecto? Dirección técnica?

Como lo redacto? como lo propongo?

3°Alcance de personas: Cúantas personas necesito? Cuantas voy a necesitar de forma permanente y cuantas de manera particular? Qué cantidad de horas?

4°Que vamos a incluir en el presupuesto?

Vamos a realizar renders? cuantos? De qué sectores? (Segun la calidad del proyecto) Cortes, plantas, planos ejecutivos; hasta dónde?

5° Definir costos CONCIENCIA DE COSTO DE VIDA. Es importante incluir el gasto de transporte, del alquiler de nuestro espacio de trabajo y todos los servicios, nuestra experiencia y nivel de detalle 6° Se puede utilizar como referencia los honorarios que nos ofrece la Caja previsional Informalmente, Gustavo nos comenta que si el arquitecto cobra un 5% del valor total del proyecto estaremos bien encaminados.

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GRACIAS!

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