Nyhedsbrevet fra Andersen Partners
APP Projektudvikling og APP Projektoptimering bliver et tillæg til AB18 og ABR18. Udvalget har også udarbejdet APP Driftskrav, som er et sæt tillægsbetingelser til AB18 og ABT18 med regler om oplysning om, hvad driftskravet indebærer, hvorledes det måles, og om kravet er opfyldt. Bestemmelserne i AB18 og ABT18 om aflevering og konstatering af mangler tager nemlig ikke højde for, at manglende opfyldelse af eventuelle driftskrav først kan konstateres efter ibrugtagning og betingelserne indeholder heller ikke regler for gennemførelse af sådanne målinger. Endelig er der APP Incitamenter, som er tillægsbestemmelser om positive incitamenter i form af bonus for opnåelse af forskellige resultater. Formålet er at tilskynde parterne til i højere grad at anvende positive incitamenter til gavn for alle parter og det konkrete projekt. De almindelige betingelser indeholder allerede en række negative incitamenter i form af bestemmelser om dagbod, afslag og erstatning, der skal tilskynde parterne til at opfylde deres forpligtelser. De indeholder dog ingen positive incitamenter i form af f.eks. bonus. Tillægsbestemmelserne kan aftales som et tilvalg til § 34 i AB18 eller § 32 i ABT18 om pris og regulering eller § 33 i ABR18 om honorar og regulering. Ovenstående tillægsbetingelser kan fraviges eller suppleres i den konkrete aftale efter parternes behov. Forenklede udgaver af AB og ABR Grunddokumenterne kan være besværlige at arbejde med på relativt enkle opgaver, hvorfor man nu kan anvende de forenklede udgaver af AB og ABR. Udspillet kan komme fra bygherren, hvis der er tale om et udbud, eller fra entreprenøren eller rådgiveren, hvis aftalen bygger på et tilbud uden forudgående udbud. Den forenklede AB er tænkt anvendt på en bygge- og anlægsopgave, der er relativt lille i henseende til omfang, tid og økonomi eller er enkel i henseende til opgavens karakter eller organisering. Udvalget forventer, at det kunne være en opgave, hvor der foreligger et fuldstændigt udførelsesprojekt, men kan også være en opgave, der omfatter entreprenørprojektering, idet opgaven er beskrevet ved funktionskrav, ved et projektforslag
Juli 2018
eller et myndighedsprojekt. Den forenklede ABR er tænkt anvendt på en rådgivningsopgave, der er relativt lille i henseende til omfang, tid og økonomi eller er enkel i henseende til byggeopgavens karakter eller organisering eller enkel i den forstand, at opgaven kun omfatter en afgrænset rådgivning, f.eks. bygherrerådgivning, eller bistand ved udformning af en indledende analyse eller et byggeprogram eller et projektforslag. De forenklede udgaver af AB og ABR forventes ikke anvendt på underentrepriser/-rådgivning, hvor AB i sin grundform er aftalt for hovedentreprisen/-rådgivningen, idet der i sådanne tilfælde ofte er aftalt back to back vilkår, hvor vilkår fra hovedaftalen tages med i de underliggende aftaler. Udvalgets betænkning kan findes på Trafik-, Byggeog Boligstyrelsens hjemmeside.