Informe de pasantia Bianka Tamaroni

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” EXTENSIÓN PUERTO ORDAZ CARRERA: ARQUITECTURA

DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR

Autor: Br Bianka Tamaroni

Puerto Ordaz, Agosto 2020

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” EXTENSIÓN PUERTO ORDAZ ESCUELA: ARQUITECTURA

DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR Informe de Pasantía, presentado como requisito que establece la Institución para optar al Título de Arquitecto

Autor: Br. Bianka Tamaroni Tutor Académico: Arq. Julio Guevara Tutor Industrial:

Ing. Tomas Franco

Puerto Ordaz, Agosto 2020

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” EXTENSIÓN PUERTO ORDAZ ESCUELA: ARQUITECTURA

AUTORIZACION PARA LA PRESENTACION DEL INFORME DE PASANTIA

Nosotros los abajo firmantes, por medio de la presente hacemos constar que hemos revisado el Informe de Pasantias titulado Diseño estructural para la remodelacion general, restructuracion y diseño de áreas comunes de vivienda Villa Betania, UD 324 Puerto Ordaz, Estado Bolivar, elaborado por el(a) pasante: Bianka Auxiliadora Tamaroni Cardoza C.I.:27.604.662, Correspondiente a la fase de Ejecucion de la Pasantía, que cumplio en la Organización Productiva: INGENIARQ, C.A, en el lapso 19 - II, considerando que dicho informe reune los requisitos para ser expuesto oralmente por ante el jurado evaluador designado.

____________________ ARQ. JULIO GUEVARA CI: 9.910.237 TUTOR ACADEMICO

____________________ ING. TOMAS FRANCO C.I: 4.514.698 TUTOR EMPRESARIAL

En Puerto Ordaz, a los _____ días del mes de _____ del 2020

ACTA

En Concordancia con los fundamentos legales establecidos en el Reglamento de Evaluación del I.U.P.S.M y cumplidos los requisitos exigidos en el proceso de Pasantía indispensables para optar al Título de Arquitecto y por

disposición

del

Departamento

de

Prácticas

Profesionales

y

Seguimiento al Egresado, se constituyó el jurado formado por los ciudadanos arquitectos: _____________________________ C.I.:_______________ Julio Guevara _____________________________

9.910.237 C.I.:______________

y

Tutor

Académico. Se evaluó el informe de Pasantía titulado.

DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR

Presentado por el(a) alumno(a) Bianka Auxiliadora Tamaroni Cardoza C.I.: 27.604.662, Inscrito(a) en la Escuela de Arquitectura el Lapso Académico 2019-2. El jurado considera los resultados académicos siguientes: _____% =______ Puntos.

En Puerto Ordaz, a los _____ días del mes de Agosto de 2020.

Arq. __________________ Jurado Ing. Dioni Moncada Jefe Dpto. de Prácticas Profesionales y Seguimiento al Egresado

INDICE Pág.

LISTA DE CUADROS.........................................................................................

i

LISTA DE GRÁFICOS........................................................................................

ii

LISTA DE ANEXOS..........................................................................................

iii

RESUMEN............................................................................................................

iv

INTRODUCCIÓN.................................................................................................

1

CAPÍTULO I

1. ESTRUCTURA Y FUNCIONAMIENTO DE LA EMPRESA

1.1. Descripción y Funcionamiento de la Organización........................................ 5 1.2. Reseña Histórica…………………………………………………………….. 6 1.3. Objetivos......................................................................................................... 7 1.4 Organigrama de la Empresa............................................................................ 14 1.5 Identificación del Departamento.................................................................... 18 1.6

Organigrama del Departamento..................................................................... 22

CAPÍTULO II

1. APORTES GENERADOS A LA EMPRESA

2.1 Actividades Realizadas 2.1.1.- Propósitos y Fines de la Pasantía.......................................................

30

2.1.2.- Cronograma de Actividades................................................................

30

2.1.3.- Experiencia Adquirida

… .............................................................

2.2 Propuesta Asignada a Desarrollar

34

……………........................................

35

2.2.1

Términos de Referencia Pautas del Cliente para el Diseño…………

42

2.2.2

Criterios de Diseño…………………………………………………

.43

2.2.2.1

2.2.2.2

Criterios Urbanísticos: Variables Urbanas, Perfil Urbano, Zonificación……………………………………

44

Criterios Arquitectónicos………………………………

45

2.2.2.2.1

Criterios de Implantación: Topografía Original y Modificada………………………………………

46

2.2.2.2.2

Criterios Volumétricos y Espaciales …………

47

2.2.2.2.3

Criterios Funcionales…………………………

48

2.2.2.2.4

Criterios de Circulación Peatonal y/o vehicular

49

2.3 Análisis y Desarrollo de la Propuesta…………………………………..

2.3.1.

2.3.2

50

Memoria Descriptiva……………………………………………

52

2.3.1.1 Introducción…………………………………………….

53

2.3.1.2 Alcance del Proyecto…………………………………...

54

2.3.1.3 Descripción Funcional y Física de los Espacios………..

55

2.3.1.4 Cuadro de Área…………………………………………

56

Especificaciones Técnicas y Arquitectónicas……………………

57

2.3.2.1 Sistema Constructivo……………………………………

58

2.3.2.2 Materiales Constructivos………………………………..

59

2.3.2.3 Acabados………………………………………………..

CONCLUSIONES

.....................................................................................52

RECOMENDACIONES

.................................................................................

GLOSARIO DE TÉRMINOS BIBLIOGRAFÍA ANEXOS

60 60

..........................................................................

56 68

.............................................................................................

70

......................................................................................................

71

LISTA DE FIGURAS

CONTENIDO

Pág.

1. Ubicación geográfica de la empresa………….......................................

2.

Ubicación Geográfica de las áreas destinadas para el Equipamiento

Urbano....................................................................................................................27 .

13

LISTA DE GRÁFICOS

CONTENIDO

Pág.

1. Estructura organizativa Dirección INGENIARQ, C.A…………………..

17

2. Estructura organizativa del departamento de control de obras, supervisión de obra, de la empresa INGENIARQ, C.A.................................................................... 19

LISTA DE ANEXOS

CONTENIDO

Pág.

1.

Figura 1: Remodelación de fachada……………........................................ 44

2.

Figura 2: Finalización de fachada…………………................................... 44

3.

Figura 3: Levantamiento de pared planta alta…………………................. 45

4.

Figura 4: Soldadura de la estructura……………………….................

45

5.

Figura 5: Instalación de tuberías…………………………………….....

46

6.

Figura 6: Levantamiento de pared………………………………….....

46

7. Figura 7: Levantamiento de pared culminada……………………………

8. Figura 8: Proceso de levantamiento de pared……………………

47

47

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO “SANTIAGO MARIÑO” EXTENSIÓN PUERTO ORDAZ ESCUELA: ARQUITECTURA

DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR Autor: Br. Bianka Tamaroni Tutor Académico: Arq. Julio Guevara Tutor Industrial: Ing. Tomas Franco Mes y Año: Agosto 2020

RESUMEN Las acciones realizadas a través de esta pasantía tuvieron lugar en la empresa INGENIARQ C.A, estando su domicilio en Ciudad Guayana, municipio Caroní, estado, Bolívar, la cual tiene la acción de modificar, ejecutar, supervisar, planificar y acondicionar el presente proyecto arquitectónico, El departamento en el cual fue desarrollada la pasantía, se conoce como Coordinación de obras, en este se desarrollan los proyectos de arquitectura, servicios y obras en general. El desarrollo de este trabajo tiene como razón u objetivo lograr la unificación remodelación, distribución y funcionalidad del diseño de áreas comunes de vivienda unifamiliar, además de lograr realizar el diseño de distribución de áreas comunes, de tal manera que se logre dar confort, la imagen y la esteticidad de la misma. Dicha vivienda posee un área de 00,00m, el objetivo es aplicar los conocimientos obtenidos en el Instituto Politécnico Santiago Mariño, realizar un análisis de la situación en la que se encontraban las áreas a trabajar para así poder realizar un levantamiento de dicha información y por último la elaboración de anos y detalles de la propuesta. Los buenos resultados de dicho proyecto beneficiaran no solo a los propietarios, sino también a la empresa por la ejecución de la misma.

Es importante mencionar que para la ejecución de dicho proyecto se utilizaran materiales de primera, con el fin de darme mayor presentación, lujo y calidad a la vivienda unifamiliar.

Palabras Claves: remodelación, diseño, estructuras, áreas, esteticidad, inspección y distribución.

INTRODUCCIÓN

El Informe posee como objetivo establecer las actividades previstas en el período de Pasantía, la cual tuvo la duración de 12 semanas comprendidas desde el 04/11/2019 hasta el 04/02/2020.

Dicha Pasantía en la Empresa INGENIARQ, C.A, específicamente en el Departamento de Coordinación de Obras, dentro de las actividades desarrolladas, resulta

importante

destacar

el

DISEÑO

ESTRUCTURAL

PARA

LA

REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR. Suministrando una propuesta en ejecución, para analizar y realizar un proyecto arquitectónico para modificar la estructura.

La Empresa INGENIARQ, C.A se constituyó el 2015 con la misión y visión de abordar todo lo relacionado con la construcción, evolucionando de manera que sean sostenibles en el tiempo y en el espacio. Cuenta con una Gerencia de Coordinación de Obras, donde se desempeña la función de dirigir un Departamento técnico en el que se incluye la supervisión, inspección y elaboración de obras, buscando optimizar los aspectos constructivos.

Capítulo I, conformado por los aspectos más resaltantes referentes a la organización de INGENIARQ, C.A, la historia, los objetivos y la estructura organizativa. Se describe el área de Coordinación e Inspección de Obra donde se ejecutó la Pasantía.

Capitulo II, relata de forma detallada, las actividades realizadas durante la fase de trabajo, y la experiencia obtenida en la organización productiva, enfatizando los alcances y limitaciones. Se presentan las conclusiones, recomendaciones, glosarios de términos, bibliografías y anexos que van a la par con la información suministrada.

CAPITULO I

1.- ESTRUCTURA Y FUNCIONAMIENTO DE LA EMPRESA

1.1.-

Descripción y Funcionamiento de la Organización

La organización y sociedad INGENIARQ, C.A como sistema se refiere a que todas las actividades y recursos de la empresa que deben de coordinarse racionalmente a fin de facilitar el trabajo y la eficiencia. Organizar implica la necesidad de agrupar, dividir y asignar funciones a fin de promover la especialización y la organización, como estructura. Origina la necesidad de establecer niveles de responsabilidad dentro de la empresa.

Uno de los objetivos básicos de la organización INGENIARQ, C.A es que establece los métodos más sencillos para realizar el trabajo de la mejor manera posible. Así, se puede decir que la organización es el establecimiento y estructura donde se opera un grupo social, mediante la determinación de jerarquías y la agrupación de actividades, con el fin de obtener el máximo aprovechamiento posible de los recursos y simplificar las funciones del grupo social.

Existe una red de relaciones personales y sociales, no establecidas ni requeridas por la organización formal de INGENIARQ, C.A pero que se producen espontáneamente a medida que las personas se asocian entre sí, se conoce como: organización formal, organización INGENIARQ, C.A. La sociedad se denomina INGENIARQ, C.A, domiciliada en Ciudad Guayana, Municipio autónomo Caroní del Estado Bolívar.

La dirección de su sede social, es: Urbanización Villa la Paragua, Calle 02, Avenida Atlántico, Ciudad Guayana, Municipio autónomo Caroní del Estado Bolívar.

La empresa desde el 2015 empieza a ejecutar, desarrollar y gerenciar, obras de

construcción trabajando para empresas como: Jorin C.A, Arq3 C.A y Licores el triunfo.

1.1.1-Ubicación Geográfica.

La dirección de su sede social, es: Urbanización Villa la Paragua, Calle 02, Avenida Atlántico, Ciudad Guayana, Municipio autónomo Caroní del Estado Bolívar.

Figura N°1. Ubicación Geográfica de la Empresa.

1.2.-

Reseña Histórica

La sociedad se denomina INGENIARQ, C.A, Nace el día 25 de Marzo de 2015, y fue registrada el 17 de Mayo del año 2015. Trabaja bajo tres modalidades: 1- Elaboración de proyectos a fin de cotizarles a los clientes según sus requerimientos.

2- Gerencia de obra, se dedica a la supervisión, dirección y administración de las obras.

3- La Administración, suministra el personal necesario para la administración del gasto, supervisión en campo y dirección de obra.

1.3.1.3.1.-

Objetivos de la Organización en Estudio Objetivo General

INGENIARQ, C.A dentro de sus actividades enmarcadas como, asesoría gerencial, planificación estratégica, construcción, remodelación; reparación de inmuebles, acondicionamiento de inmuebles; compra, venta, promoción de parcelas de terreno, inmuebles, así como todo lo relacionado con el sector inmobiliario.

1.3.2.-

Objetivos Específicos

1- Desarrollar de manera eficiente, clara, concisa y precisa todos los proyectos.

2- Cumplir a cabalidad con todos los requerimientos necesitados por los clientes.

Coordinar y llevar una buena planificación de la obra.

Realizar estudios de ingenierías, de forma completa para dar un excelente resultado, confiable y garantizado de los trabajos por .realizar.

1.4.- Organigrama de la Empresa

Gráfico N°1: Estructura organizativa INGENIARQ, C.A. Fuente: INGENIARQ, C.A

1.5.- Identificación del Departamento donde se realizó la pasantía

1.1.1

Departamento de Coordinación de Obra

El Departamento de Coordinación de Obras es uno de los departamentos esenciales en cualquier empresa de construcción, ya que lleva consigo el diseño de proyectos; planes y acciones de supervisión e inspección de obras. Encargado de desarrollar proyectos de arquitectura, servicios y obras en general mediante la planificación, estudio tecno-económicos, diseño y validación de especificaciones a fin de cumplir con los requerimientos establecidos por INGENIARQ, C.A, en condiciones de calidad, eficiencia, costo y oportunidad. Es por ello que se establecen las siguientes funciones: Ejecutar con habilidad la supervisión, coordinación y toma de decisiones técnicas en el momento de presentar dificultades en el área de trabajo.

Conocer en detalle el proyecto a ejecutar.

Capacitar al personal en los aspectos relacionados con las leyes, ordenanzas y criterios para la elaboración de un proyecto habitacional.

1.6.- Organigrama del Departamento donde se realizó la Pasantía La pasantía fue realizada en el Departamento de Control de Obras. Depende claramente de la Gerencia de Proyecto, la cual mantiene a su cargo a las siguientes secciones:

Gráfico N°2: Estructura organizativa del departamento de control de obras, supervisión de obra, de la empresa INGENIARQ, C.A. Fuente: INGENIARQ, C.A

CAPITULO II

2.- APORTES GENERADOS A LA EMPRESA.

2.1- Actividades Realizadas

2.1.1.- Propósitos y Fines de la Pasantía

El propósito de la pasantía es acercar al estudiante a la experiencia laboral y poner en práctica los conocimientos y las habilidades aprendidas durante su carrera universitaria. La finalidad de la pasantía es el cumplimiento de actividades prácticas por parte del estudiante en el ámbito laboral con el objetivo de fortalecer y potenciar las competencias profesionales.

La oportunidad de poner en práctica el conocimiento y las habilidades aprendidas durante el estudio, asimismo la experiencia le permite elaborar por primera vez el rol que debe desempeñar un arquitecto y aplicar el conocimiento práctico y teórico que se domina.

El propósito principal para la ejecución de la pasantía, residió específicamente en el DISEÑO

ESTRUCTURAL

PARA

LA

REMODELACION

GENERAL,

RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR

La finalidad de la labor encargada a través de la pasantía va de la mano con el aprendizaje que se pueda dar durante el proceso de su ejecución. A su vez con la información que se pretenda recopilar nivelando los conocimientos desde varios puntos de vista, de lo alcanzado durante el proceso de adquisición de conocimientos.

Los objetivos realizados en el período de pasantía luego de haber asignado el tema fueron los siguientes: 1- Aplicar todos los conocimientos adquiridos en el Instituto Universitario Politécnico Santiago Mariño, Extensión Puerto Ordaz, para la realización de este proyecto, logrando la satisfacción del cliente.

2- Realizar las visitas técnicas necesarias para conocer el estado existente de las áreas y levantar información.

3- Establecer las actividades requeridas junto con el equipo profesional del Departamento, para lograr el objetivo.

4- Elaborar planos estructurales de la construcción. Elaborar planos y detalles de la propuesta.

5-

Elaborar levamiento técnico para

la realización de los planos

arquitectónicos mediantes el software AutoCAD. 6- Presentar actividades durante el periodo de pasantías, ante la empresa: INGENIARQ, C.A

2.1.2.- Cronograma de actividades

El cuadro N° 1 corresponde al cronograma de actividades que integra la distribución y organización secuencial de las experiencias vividas en el desarrollo de la Pasantía, en la organización INGENIARQ, C.A Se puede mostrar un total de diez (10) actividades indicando el tiempo de ejecución de cada una, las cuales se fueron desplegando a través de doce (12) semanas,

comprendidas desde el 04 de Noviembre del 2019 hasta el 14 de Febrero del 2020, logrando cumplir a cabalidad con los objetivos planteados.

MES 1 Actividades Inducción a la empresa Visita a la obra Asignación de tema Levantamiento técnico Diseños y elaboración de bocetos del proyecto asignado Diseño estructural y de áreas comunes Elaboración a escala de propuesta Búsqueda de materiales Revisiones finales del diseño, elaboración de memoria descriptiva y especificaciones Elaboración, revisión final y presentación de informe

MES 2

MES 3

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

2.1.2.1-

Explicación de Actividades

La pasantía profesional comprende un conjunto explícito de acciones de carácter práctico, que deben ser realizadas por el estudiante en empresas o instituciones, públicas o privadas, las cuales permiten al pasante la aplicación en forma integrada y selectiva de preparaciones, habilidades, actitudes, destrezas y valores en casos precisos del campo laboral.

1- Inducción a la empresa La semana N° 1 fue asignada la inducción de la empresa, en la cual fueron explicadas las tareas y perspectivas de la organización productiva de INGENIARQ, C.A. También cada uno de los departamentos que conforman la empresa, un estimado de personas que la asisten, las actividades y sus objetivos. Se precisó el tema de las normas de seguridad industrial, como una base para prevenir cualquier tipo de accidentes que podrían ocurrir durante las labores en la empresa. Se recalcó el cumplimiento de los deberes y derechos del pasante.

2- Visita a la obra Esta actividad fue avanzada en la semana N° 2. Se realizó un recorrido en la edificación en construcción ubicada en la Urbanización Villa Betania, UD 324, Ciudad Guayana, Estado Bolívar, con la finalidad de conocer las áreas, permitiendo así el fácil desenvolvimiento del pasante en el lugar.

3- Asignación del tema La asignación del tema al igual que la visita a la obra fue realizada en la semana N° 2.

La empresa INGENIARQ, C.A, estableció el departamento y el Tutor Industrial, agendar una visita por cada una de las áreas de trabajo para permitir el mejor desenvolvimiento del pasante y dar comienzo al proyecto de Pasantía DISEÑO ESTRUCTURAL

PARA

LA

REMODELACION

GENERAL,

RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR

Se establecieron los requerimientos del cliente dentro de los cuales podemos mencionar: Mejor distribución de columnas Mejorar la calidad espacial Diseñar un área de oficina Mejorar área de cocina

4- Levantamiento técnico En la semana N° 3 y Nº 4 se inició la labor de levantamiento técnico con la finalidad de poder tener información exacta acerca de los espacios a diseñar, permitiendo el desarrollo de cada detalle de la estructura que posee el área a trabajar.

5- Diseño y elaboración de bocetos del proyecto asignado Igualmente en la semana N° 3, Nº 4 y Nº 5 se realizó el desarrollo de bocetos de cada detalle que posee el área a trabajar, para saber con precisión cada aspecto, para proceder a elaborarlo a una escala conveniente y ser mostrado al Jefe del Departamento.

6- Diseño estructural y de áreas comunes La elaboración de un diseño estructural y de áreas comunes se fue ejecutando en la semana N° 5, N°6 y N°7. En esta etapa fueron de mucho apoyo el desarrollo de bocetos y el levantamiento que se realizó inicialmente, dicha información fue colocada y a partir de ellas se fueron definiendo los espacios y diseños a utilizar en cada área. Todo con la finalidad de formalizar con el Tutor Industrial y Académico la aprobación de la propuesta y de los detalles que se ejecutarán en la obra.

7- Elaboración a escala de propuesta En la semana N°6 y N°7, se elaboraron planos a escala, no sólo de la estructuración que ya existía, si no, del desarrollo de la propuesta en esa área, y de las áreas comunes para luego ser mostrada al Tutor Industrial o Jefe de Departamento, para recibir observaciones y críticas.

8- Búsqueda de materiales En la semana N° 7 y Nº 8 se logró una búsqueda meticulosa de todos y cada uno de los materiales que se van a utilizar para la realización de la propuesta estructural, permitiendo enfatizar que serán de alta calidad para el soporte que necesita la edificación y que pueda existir justificación a la hora de realizar una distribución de espacios.

9- Revisiones finales del diseño, elaboración de memoria descriptiva, especificaciones Desde la semana N° 9 y N°10, se elaboró y revisó el informe de Pasantía, tomando en cuenta la información recopilada en el sitio, para posteriormente hacer la presentación del mismo.

10- Elaboración, revisión final y presentación de informe En la semana Nº 11 y Nº 12 que iba transcurriendo el desarrollo de las prácticas profesionales, se pudo recolectar información, con lo cual se logró realizar un avance diario del informe de pasantía mediante un proceso de selección de la información adecuada.

2.1.3.- Experiencia Adquirida En la pasantía se adquirió una cantidad de conocimientos y experiencias a lo largo de las doce semanas (12) en la empresa INGENIARQ, C.A ya que se manejó programas como AutoCad que generan nuevos conocimientos acerca del diseño de estructuras, conocimientos prácticos, dentro del trabajo de campo como lo son: diseñar una estructura realmente adecuada,

sistema de construcciones y de áreas comunes,

también se adquirió el conocimiento de habilidades en la supervisión y toma de decisiones en el momento de presentar alguna dificultad en el trabajo, una gran experiencia como arquitecto y ejecutor de una obra y nuevos conocimientos de materiales de construcción.

2.2.-Propuesta Asignada a Desarrollar

En la urbanización Villa Betania, UD 324, Municipio Caroní, Puerto Ordaz, Estado Bolivar, Venezuela; surge la problemática de falta de diseño estructural y distribucion de areas comunes de una vivienda unifamiliar. Lo que le impide a la familia que desea habitar la vivienda, un desplazamiento comodo y falta de espacios, ya que se encuentran algunos espacios muertos que se pueden manejar para hacerlos funcionar de forma positiva.

Debido a ello se ha preparado un diseño con diferentes áreas dentro de la vivienda, la primera en planta baja, que es un family room y al fondo un área de lavado, para asi

manejar los espacios sin uso que se tenían anteriormente. Se manejó muy bien el espacio principal, el espacio de frente, con un diseño de escalera particular generando más espacio para el uso del garaje.

Figura N° 2. Ubicación Geográfica del terreno a usar.

Fuente: Google Maps (2020)

2.2.1 Términos de Referencia Pautas del Cliente para el Diseño

La

necesidad

del

DISEÑO

ESTRUCTURAL

PARA

LA

REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR , surge debido a que se requiere crear la calidad espacial y una mejor distribucion de areas, tomando en cuenta los acabados de primera, logrando lucir el espacio.

Las actividades y condiciones fundamentales para el diseño estructural y de áreas comunes son los siguientes:

Estructura: Diseño de estructura, para el mejoramiento de la estabilidad de la vivienda.

Garaje: Diseño de entrada a la vivienda, para generar más espacio en el garaje, y que tenga mayor amplitud.

Sala: Desarrollo de propuesta de una sala sin crear espacios muertos, manejar todo el espacio para el confort del cliente, que el diseño permita una circulación más libre para los usuarios y la integración más cómoda de los mobiliarios.

Family Room: Se basa en una propuesta de un espacio, cuyo diseño genera espacios específicos de un área de recreación y descanso, dentro del piso número uno (1), donde se implantan mobiliarios y aparatos electrónicos.

Studio: Un área pequeña de diseño de propuesta, para el cliente, ya que es necesario y es una de las pautas requeridas.

2.2.2.- Criterios de Diseño

El proyecto se encuentra basado en el diseño, mejora y organización de los espacios en la urbanización villa Betania, UD 324, Puerto Ordaz, Estado Bolívar, con la finalidad de brindar un espacio placentero. Este proyecto se logra proponer el mejoramiento de la distribución de la vivienda, y también de áreas comunes, garantizando una mejor funcionalidad, esteticidad imagen y confort. Teniendo como principal criterio, la sencillez, pero aun asi proporcionar un ambiente con equilibrio y armonía.

2.2.2.1 Criterios Urbanísticos: Variables Urbanas, Perfil Urbano, Zonificación

Uso de suelo

El terreno donde se encuentra ubicado la urbanización Villa Betania se encuentra en una zona netamente residencial, lo cual cumple con el uso de suelo correspondiente a la parcela. El terreno se ubica en un área residencial R3 destinada para viviendas unifamiliares, bifamiliares y trifamiliares, según la ordenanza de zonificación impuesta por la Alcaldía del Municipio Caroní. Esta zona está delimitada por el cerramiento del conjunto, sin embargo, también se respetan los retiros de frente, posteriores, laterales y altura máxima, manteniendo la comunidad con buena imagen.

Altura del inmueble

Es la distancia vertical enunciada en metros entre el suelo natural y un plano paralelo superior al mismo, tanto para terrenos horizontales o en pendiente.

El diseño propuesto consta de dos (2) niveles, planta baja y primer piso, los cuales

poseen techo plano con una altura máxima de 3 metros

aproximadamente.

Zonificación

Proceso de ordenamiento territorial establecidas en la Ordenanza de Zonificación general publicada en la gaceta municipal. El Uso establecido para la parcela, según la zonificación vigente es, en el terreno ubicado en urbanización Villa Betania, UD 324, como uso residencial.

2.2.2.2 Criterios Arquitectónicos

Son pautas a seguir en permanente actualización; son producto de un análisis realizado utilizando cada uno de los requerimiento y exigencias hechos por el cliente, también definen los requisitos mínimos que deben seguir, para el diseño de espacios arquitectónicos en el proceso de cumplir un proyecto, cumplir con las normativas de imagen y funcionalidad, también para cumplir con las normas de construcción y los aspectos de distribución de la obra y más que todo lo exigido por el cliente.

2.2.2.2.1

Criterios de Implantación: Topografía Original y Modificada

El diseño arquitectónico planteado en la parcela ubicada en Villa Betania, UD 324, Puerto Ordaz Estado Bolívar, , no representa inconvenientes para el diseño arquitectónico. Posee estructuras existentes las cuales solo tienen una modificación sencilla, restauración de unas columnas e integradas al diseño, tiene una forma relativamente

rectangular, se plantea la

remodelación de áreas comunes.

La propuesta planteada ubicada en Villa Betania, UD 324, Puerto Ordaz, Estado Bolívar no necesita modificación topográfica, ya que actualmente presenta una topografía regular, con una pendiente, para la ayuda del desagüe con un nivel de 0.60m.

Para realizar la implantación de la vivienda, se consideran los siguientes criterios:

-

Accesos: comprendido el acceso peatonal como vehicular a la vivienda.

-

Topografía regular: para la proyección del diseño se tomó en cuenta que la topografía del sitio es regular.

-

Servicios e infraestructura: fueron levantados a través de planos las acometidas de servicios básicos tales como agua potable electricidad, aguas servidas y drenajes.

-

Insolación y ventilación: la ubicación de la obra contemplara posibles ventilaciones que ayudara

lograr l climatización natural y optima de la

vivienda

2.2.2.2.2 Criterios Volumétricos y Espaciales

Criterios Volumétricos

La geometría de los volúmenes está basada en la composición y sustracción de elementos, partiendo de la figura de la vivienda. Se utilizaron volúmenes y formas geométricas, que obedecen a una lectura visual limpia. El diseño arquitectónico planteado cuenta con una volumetría que comprende en un (1) piso con una forma rectangular, con la finalidad de facilitar el proceso constructivo. Esta forma es ideal para ajustarse sobre el terreno, y organizar de forma funcional las áreas de diseño, exigidas por el cliente. En cuento a la altura de la vivienda cada piso posee techos con una altura definida.

Planta baja: posee una altura de 3.14m Piso uno (1): posee una altura de 3.00m

Criterios Espaciales

Se establecen las áreas de acuerdo a las exigencias del cliente, cada espacio de distribución según su funcionalidad. El tamaño de cada área está definido dependiendo su uso, y están acordes a las exigencias del cliente, dentro de los límites de la parcela. Esto con el fin de brindar un diseño que genere confort a los dueños de la vivienda.

Una vez definidas las áreas, se diseñaran de forma que se genere una circulación cómoda con el fin de usar todos los espacios de toda el área y así permitir que disminuya las áreas muertas del terreno.

2.2.2.2.3 Criterios Funcionales

El principal objetivo de la propuesta se inclina en lograr una cómoda y eficiente distribución en el espacio a diseñar, brindando al cliente un agradable confort en la parte interna de la vivienda. La funcionalidad de la vivienda, se centra en sus principales áreas que la conforman como área de servicio, áreas comunes, habitaciones, y área de acceso estacionamiento, satisfaciendo las necesidades y logrando armonía para el cliente.

Los criterios funcionales están relacionados a cada una de las actividades que se van a complementar entre sí, a la vez se consolida la estructura del inmueble. Así se define el esquema general arquitectónico.

2.2.2.2.4 Criterios de Circulación Peatonal y/o vehicular

Criterios peatonales

Se realiza el diseño de la circulación horizontal, que permitirá conectar con la entrada principal de la vivienda y los equipamientos que conforman la propuesta arquitectónica. La anchura mínima de la entrada dependerá de la puerta exigida por el cliente.

Criterios vehiculares

El acceso al estacionamiento será fluido sin presentar obstáculos. El área del estacionamiento se calcula a base de cuarenta metros cuadrados (40.87). La Urbanización cuenta con estacionamientos existentes fuera de las viviendas.

2.3 Análisis y Desarrollo de la Propuesta

De acuerdo con la propuesta del proyecto DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR, se hizo previamente un análisis de lo que se trataba el proyecto, explicar todo lo que conforma

como su alcance y la

descripción del mismo.

Una vez asignado la actividad que el pasante desarrollo durante su estadía en la empresa, se realizó en primer lugar de acuerdo a la propuesta el análisis de lo que se trataba el proyecto. Se estudió la información de la parcela necesaria, como su ubicación, para iniciar con la elaboración de la propuesta y requerimientos exigidos por el cliente.

Con la información obtenida de proyecto en general se establecieron los criterios de diseño que definirán la propuesta. Estos se desarrollaron tomando en cuenta las especificaciones del cliente, las normas que rigen la construcción de vivienda y los principios de la arquitectura.

2.3.1. Memoria Descriptiva

2.3.1.1. Introducción

El proyecto se inclinó en el Diseño Arquitectónico, específicamente en el diseño estructural, restauración y diseño de áreas comunes, ubicado en la Urbanización Villa Betania, UD 324, Puerto Ordaz, Estado Bolívar. Se dispuso de un área aproximada de 135.87 m2, en un área rectangular, distribuida entre, entrada, sala, cocina, un medio baño, family room, lavadero y escaleras, con el nuevo diseño de distribución permitirá la fluidez. La altura máxima de 6.14mts, agregado a ello el terreno ya posee una estructura.

2.3.1.2. Alcance de Proyecto El diseño arquitectónico de áreas comunes, restructuración y remodelaciones, ubicado en la Urbanización Villa Betania, UD 324, Puerto Ordaz, Estado Bolívar. La parcela posee una superficie de 135.87 m2 y se encuentran comprendida entre los siguientes linderos y medidas donde se diseñan las áreas residenciales, cumpliendo con todos los requerimientos, optimo uso de área y dimensiones.

Teniendo como objetivos los siguientes:

-

Optimo uso del área de la parcela.

-

Un diseño que permita la libre en las áreas comunes.

-

Desarrollar los criterios de diseño establecidos.

-

Establecer las áreas y dimensiones de cada uno de los espacios que conforman la propuesta.

2.3.1.3. Descripción Funcional y Física de los Espacios

Descripción de los ambientes

El diseño se hace teniendo en consideración un retiro de frente de 2.00mts con respecto al lindero, en caso del lindero izquierdo y derecho no posee ya que todo el terreno fue usado para construcción, igualmente para con el lindero posterior.

La vivienda posee un área de ubicación de 137.87m2, y un área de construcción de 135.87m2, en dos niveles, planta baja el área de construcción es de 135.87m2, la plana alta comprende en un área de 118.18m2, para un total de porcentaje de construcción equivalente al 53%.

La altura del entrepiso de planta baja es de 3.14mts, la misma será la altura de montaje de luminarias en esa área. La altura de planta alta es de 3.00mts, la misma será la altura de luminarias en esa área, posee un techo plano con una pendiente de 6%.

La vivienda está conformada por planta baja por el Hall que conecta al acceso principal, además de un área de sala, comedor, cocina, un medio baño, family room y un lavadero. El garaje tiene un estacionamiento con capacidad de dos vehículos. La planta alta consta de una habitación principal con baño, vestier, tres habitaciones sencillas, una habitación con baño, un baño en el pasillo y un studio y una terraza en la parte principal de la planta alta.

Planta baja:

-

Sala: la sala posee un área de construcción de 32.21m2, con mobiliarios escogidos por el cliente.

-

Medio baño: el medio baño posee un área de construcción de 1.94m2

-

Cocina: la cocina con un diseño de remodelación tiene un área de construcción aproximada de 17.37m2 con muebles escogidos por el cliente.

-

Family room: un área de construcción

de 18.70m2, con mobiliarios

escogidos por el cliente, un área diseñada para la recreación.

-

Lavadero: un área de construcción de 8.89m2, lavadora y secadora.

Planta Alta:

-

Habitación principal: la habitación principal posee un área de construcción de 34.94m2, incluyendo baño y vestier.

-

Terraza: la terraza posee un área de construcción de aproximadamente 3.06m2, se encuentra en la parte principal de la planta alta.

-

Habitación 2: posee un área de 11.99m2, con closet.

-

Habitación 3: posee un área de construcción de 10.96m2.

-

Habitación 4: posee un área de construcción de 14.21m2, posee un baño, ducha y closet.

-

Baño: el baño del pasillo posee un área de 3.71m2

-

Studio: el studio posee un área de construcción de 5.32m2

2.3.1.4 Cuadro de Área

Planta Baja

N°

Descripción

Área m2

1

Sala

32.21m2

2

Cocina

17.37m2

3

Medio Baño

4

Family Room

5

Lavadero

6

Garaje

1.94m2 18.70m2 8.89m2

40.87m2

TOTAL

119.98m2

Planta Baja

N°

Descripción

Área m2

1

Habitación Principal

39.68m2

2

Habitación 2

11.99m2

3

Habitación 3

10.96m2

4

Habitación 4

14.21m2

5

Studio

5.32m2

6

Baño

3.71m2

TOTAL

85.87m2

2.3.2. Especificaciones Técnicas y Arquitectónicas 2.3.2.1. Sistema Constructivo El sistema constructivo que se aplicara es el sistema tradicional en estructura de cabilla y cemento de construcción empleando normas y procedimientos comunes.

Además se propone la utilización de la mano de obra. Constituido por estructuras de paredes portantes (Bloques de concreto) que conforma un sistema de obra húmeda, estas revestidas con mortero de concreto. La vivienda posee un techo tipo plano de losacero, inclinado a un agua, 6% de pendiente. Además se propone la utilización de mano de obra.

2.3.2.2. Materiales Constructivos Para la elaboración del concreto se empleara cemento tipo portland, arena y piedra picada, cumpliendo todos estos materiales con los requisitos fijados por la normas para la construcción de edificios y viviendas. Las dimensiones de los elementos de concreto armado, así como la distribución de los esfuerzos metálicos, se harán de acuerdo a los planos y cualquier modificación debe ser previamente autorizada por el ingeniero inspector.

2.3.2.3. Acabados Paredes de bloques de concreto Todas las paredes de los conjuntos serán construidas con bloques de concreto de 15 cm y unidas con mortero de cemento, ajustándose tanto los bloques como los materiales empleados en el mortero, a lo contemplado en las Normas para la construcción. Las dimensiones estarán de acuerdo a las indicadas en los planos según cada planta.

Paredes externas Las paredes de toda la vivienda en su cara externa presentan un acabado de friso liso, no posee pintura.

Paredes internas Todas las paredes interiores serán de acabado friso liso, no posee pintura.

Cerámica Todas las paredes de los baños y la cocina serán revestidas de cerámica hasta la altura indicada en los planos en formato de 20cm x 20cm.

Pisos Las áreas internas de las estructuras están planteadas con cerámica de primera calidad. Formato 33cm x 33cm. En los baños se colocara cerámica anti resbalante de primera calidad.

Techos

Toda la vivienda posee un techo tipo plano de losacero con altura de 3 metros aproximadamente, dimensiones de acuerdo a los planos.

Puertas

Externas: Se utilizan puertas de acero y vidrio, para las puertas principales, sus medidas de acuerdo a lo establecido en los planos, con vidrio traslucido.

Internas: Puertas de madera, acústica, retardante al fuego, resistente al impacto, y robustas, sus medidas de acuerdo a lo establecido en los planos de tonalidades oscura, de acuerdo al gusto del cliente y al presupuesto.

Marco de puertas Los marcos serán de primera calidad y sus medidas de acuerdo a lo establecido en los planos. Estos serán de lámina de acero, antes de ser colocados, deberán limpiarse y pintarse con pintura anticorrosiva y esmalte.

Ventanas Se utilizan ventanas de vidrio traslucido, ventanas corredizas de aluminio y dos vidrios traslucidos con dos guías y rejillas o persianas, sus dimensiones alturas y ubicación de acuerdo a lo establecido en los planos.

Manijas y cerraduras Las manijas de las puertas serán plateadas a elección del propietario, además poseerán cerradura. Las cerraduras de las puertas de los baños serán con seguro del lado interior de la puerta sin llave y podrá abrirse desde el exterior con manillas en la parte externa.

CONCLUSION

El diseño de este proyecto arquitectónico, aporta soluciones arquitectónicas habitacional unifamiliar con una visión moderna e innovadora. Con esta propuesta se incluye que la vivienda debe estar diseñada de manera que cumpla con las áreas y espacios adecuados para el cliente, la creación arquitectónica debe ir mas allá de lo que establecido ofreciendo espacios de calidad y altos acabados.

La vivienda se diseñó con el fin de integrar mejor el espacio, para un mejor confort para el cliente. La pérdida habitacional en el país genera un problema de tipo social, político y económico que degrada la calidad de la vida de la población, haciendo un diseño arquitectónico ajustado a las necesidades del cliente.

Para ello se consiguió desarrollar una propuesta de DISEÑO ESTRUCTURAL PARA LA REMODELACION GENERAL, RESTRUCTURACION Y DISEÑO DE AREAS COMUNES DE VIVIENDA VILLA BETANIA, UD 324, PUERTO ORDAZ, ESTADO BOLIVAR que solventa la notoria ausencia de áreas en una vivienda, presentando de esta manera un entorno que genera confort al cliente que allí residirá. Se reforzaron conocimientos y habilidades prácticas necesarias para el buen desenvolvimiento del profesional de la arquitectura, tales como el dominio en aspectos esenciales.

Se realizaron los respectivos planos arquitectónicos

apoyándose en el software

AutoCad, posteriormente al levantamiento técnico necesario para conocer las dimensiones y áreas. Una vez culminada la experiencia, se procedió a presentar mediante exposición planificada ante la empresa: IINGENIARQ, C.A las actividades, objetivos logrados, así como el desarrollo final del proyecto.

RECOMENDACIONES

Fomentar la adecuada planificación de áreas habitacionales, dotándolas de servicios, equipamientos y áreas productivas, que permitan contar con una vivienda con los espacios necesarios para el confort de sus habitantes.

Complementar las estructuras bien definidas arquitectónica y estructuralmente con diseños de distribución que unifiquen las áreas y generen espacios de conexión, que ayuden a la mitigación de espacios muertos.

Mantener el respeto a las normativas y dimensiones de las áreas o espacios requeridos para cada planificación, garantizando siempre la estética y la calidad arquitectónica y estructural de cualquier edificación.

GLOSARIO DE TERMINOS

Acabado: Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos materiales que se colocan sobre una superficie de obra negra, para darle terminación a las obras, quedando ésta con un aspecto habitable.

AutoCad: Es una aplicación de software de dibujo asistido por ordenador (CAD) desarrollada por Autodesk que permite a dibujantes, arquitectos, ingenieros y otros profesionales crear modelos bidimensionales (2D) y tridimensionales (3D) de mallas y superficies sólidas.

Ingeniero inspector: Es el encargado de velar por la supervisión técnica, certificación de calidad y cantidades de obra ejecutada y es el medio de comunicación oficial entre el Contratista y el Contratante.

Losacero: Es una lámina corrugada de acero galvanizado estructural, perfilada para que se produzca un efectivo ajuste mecánico con el concreto, gracias a las muescas especiales que además sustituyen el acero a la tracción de la placa.

Topografía: La topografía es la ciencia que estudia el conjunto de principios y procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie terrestre, con sus formas y detalles; tanto naturales como artificiales.

Zonificación: Es la ubicación de los espacios arquitectónicos en los sitios adecuados según las necesidades que vayan a satisfacer, tomando en cuenta la disposición, coordinación y circulaciones con los demás espacios arquitectónicos de funciones afines y/o complementarias.

BIBLIOGRAFÍA

Rogger R (2008) Casa fácil con Fernando Galán, Mérida, Venezuela.

Griffin M (2004) Manual de diseño para edificaciones energéticamente eficientes, Caracas, Venezuela.

Neufert. P. (1995) Arte de proyectar en arquitectura, Barcelona, España, Gustavo Gili, S.A. Osers H (2005) Proyecto de construcción Casa-Quinta (Primera Edición) Caracas, Venezuela, Torino.

ANEXOS

Figura 1: Remodelaciรณn de fachada

Figura 2: Finalizaciรณn de fachada

Figura 3: Levantamiento de pared planta alta

Figura 4: Soldadura de la estructura

hhbbnnnnnnnmm

Figura 5: InstalaciĂłn de tuberĂ­as

Figura 6: Levantamiento de pared

Figura 7: Levantamiento de pared culminada

Figura 8: Proceso de levantamiento de pared