Juan Palacios
Sandra Sofio
Managing Director Carrasco, Montevideo License Partner
Managing Director & Marketing, Punta del Este License Partner
Costa Rica 1510 esquina Rambla - Tel. +598 2600 2503 Montevideo, Uruguay - Montevideo@engelvoelkers.com
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Ruta 10 esquina Las Brisas - Tel. +598 4277 1444 La Barra, Uruguay - Puntadeleste@engelvoelkers.com
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Bienvenidos una vez más a nuestro Private Residences Catalogue. Como todos los años hemos hecho una selección de las mejores propiedades en venta y alquiler en Montevideo y Punta del Este, para que puedan estar al tanto de la oferta existente y deleitarse con la arquitectura y diseño de cada una de ellas. Este año Engel & Völkers cumplió 40 años y lo festejó a lo grande, inaugurando nuevas y modernas oficinas para sus head quarters en Hamburgo, Alemania. Actualmente, nuestra red cuenta con 650 oficinas en 33 países alrededor del mundo, todas brindando el servicio profesional y de calidad inigualable que caracteriza a Engel & Völkers. Para nosotros cada uno de nuestros clientes es especial, por lo que procuramos para ellos un servicio único y a medida, para que el proceso de comprar o vender su propiedad sea una experiencia disfrutable y altamente eficiente. Los invitamos a visitar nuestras oficinas de Montevideo y Punta del Este, donde nuestros asesores los esperan para encontrar la propiedad ideal para usted, lograr su mejor inversión y brindarle una amena experiencia en el proceso. También puede contactarse con nosotros ingresando a nuestras webs y conocer la gama completa de propiedades, así como mantenerse al tanto de las novedades en nuestras fanpages de Facebook e Instagram. ¡Esperamos disfruten del contenido!
Welcome again to our Private Residences Catalogue. As every year, we have put together a selection of the finest properties for sale and rent in Montevideo and Punta del Este to keep you informed with the latest offers and so that you can enjoy the architecture and design of each one of them. This year was Engel & Völkers’ 40th birthday and we celebrated in style by inaugurating new and modern head quarter offices in Hamburg, Germany. Currently, our network consists of 650 offices in 33 countries around the world, all offering a professional service of the best quality which characterizes Engel & Völkers. For us, every one of our clients is special and so we endeavour to provide a unique and customized service so that the sale or purchase process of their property is an enjoyable and highly efficient experience. We invite you to visit our offices in Montevideo and Punta del Este where our consultants await you to find your ideal property, achieve your best investment and offer you a reliable experience in the process. You can also contact us via our websites and see our full range of properties as well as keeping up to date with the latest news on our fan pages on Facebook and Instagram. We hope you enjoy the contents!
Sejam bem vindos mais uma vez ao nosso Private Residences Catalogue. Como cada ano temos feito uma seleção das melhores propriedades em venda e aluguel em Montevideo e Punta del Este, para que vocês possam conhecer a oferta existente e deleitar-se com a arquitetura e design de cada uma delas. Este ano Engel & Völkers fez 40 anos e fez grandes comemorações inaugurando novos e modernos escritórios para seu Escritório Central em Hamburgo, Alemanha. Hoje em dia, nossa rede tem 650 escritórios em 33 países ao redor do mundo, todas elas oferecendo o serviço Professional e de qualidade inigualável que nos caracteriza. Para Engel & Völkers cada um de seus clientes é especial, por isso procuramos para eles um serviço único e feito á medida, conseguindo assim que o processo de comprar ou vender sua propriedade seja uma experiência desfrutável e completamente eficiente. Convidamos vocês a visitar nossos escritórios em Montevideo e Punta del Este, onde nossos corretores aguardam vocês para procurar juntos a propriedade ideal, conseguir seu melhor investimento e brindar uma agradável experiência no processo. Também podem nos contatar ingressando em nossos sites e conhecer a gama completa de propriedades assim como manter-se ao dia das novidades em nossas fanpages de Facebook e Instagram. ¡Desejamos que disfrutem do conteúdo!
www.engelvoelkers.com
Índice Área terreno
Montevideo
Punta del Este Páginas 4 - 20 Apartamentos
Páginas 47 - 54 Apartamentos
Páginas 22 - 45 Casas y Chacras
Páginas 56 - 72 Casas y Chacras
Área edificada
Dormitorios
Páginas 73 - 84 Baños
2
Desarrollos y Terrenos
M O N T E V I D E O Costa Rica 1510 esquina Rambla - Tel. +598 2600 2503 Montevideo, Uruguay - Montevideo@engelvoelkers.com
Carrasco Espectacular planta sobre Rambla a metros del mar. Alta calidad de construcciรณn y confort. ID-Nยบ 2771 โ ข Precio USD 940.000.Aprox.
176 m2
3
2
5
R E IL U LQ A
Carrasco Exclusivo complejo con absoluta seguridad y excelente accesibilidad a todos los puntos de Montevideo. ID-Nยบ 2235 โ ข Precio USD 2.525.Aprox.
153 m2
6
2
3
Carrasco Moderno apartamento con vista al mar que ofrece espacios amplios y gran luminosidad. ID-Nยบ 2465 โ ข Precio USD 650.000.Aprox.
170 m2
4
4
7
Carrasco Lujosa unidad en zona residencial, todas las comodidades, calidad de construccion y seguridad. ID-Nยบ 2576 โ ข Precio USD 750.000.Aprox.
167 m2
8
3
3
Carrasco Bilú, complejo de máxima seguridad y todos los amenities. Unidades de lujo amplias y con vistas al lago. ID-Nº 2660 • Precio USD 968.000.Aprox.
185 m2
3
4
9
R E IL U LQ A
Carrasco Alquiler en Icon Lido, moderno complejo con absoluta seguridad y vista al mar en zona residencial. ID-Nยบ 2642 โ ข Precio USD 2.200.Aprox.
133 m2
10
3
4
Carrasco Moderno apartamento en zona residencial, espacios cรณmodos y muy luminosos. ID-Nยบ 2609 โ ข Precio USD 450.000.Aprox.
102 m2
3
3
11
Malvín Moderna unidad sobre Rambla de Malvín, muy luminoso y de espacios cómodos. ID-Nº 2180 • Precio USD 345.000.Aprox.
95 m2
12
2
2
A LQ U IL E R
Punta Gorda Loft de diseño en lujoso y emblemático edificio art decó de principios del siglo XX. ID-Nº 2295 • Precio USD 3.300.Aprox.
126 m2
1
2
13
TA A MB LQ I U ÉN IL E R N E
Punta Gorda Apartamento sobre Rambla de Punta Gorda, en excelente estado y ubicación privilegiada. ID-Nº 2400 • Precio USD 398.000.Aprox.
130 m2
14
3
3
N
N R IÉ E B IL M QU TA AL
E Punta Gorda
Duplex minimalista a estrenar, con vista panorámica al mar y amplias terrazas. ID-Nº 2197 • Precio USD 900.000.Aprox.
195 m2
2
3
15
R E IL U LQ A
Punta Carretas Espectacular planta sobre el Parque de Villa Biarritz. Perfecta combinaciรณn entre solidez y modernidad . ID-Nยบ 1939 โ ข Precio USD 4.200.Aprox.
180 m2
16
3
3
Punta Carretas Moderno apartamento de uso exclusivo ubicado dentro de prestigioso hotel de la ciudad. ID-Nยบ 2757 โ ข Precio USD 850.000.Aprox.
220 m2
2
3
17
R E IL U LQ A
Pocitos Apartamento de categoría en ubicación privilegiada con vistas al mar. ID-Nº 2705 • Precio USD 3.800.Aprox.
170 m2
18
3
3
Ciudad Vieja Hermoso apartamento en el emblemático edificio Palacio Salvo con vistas espectaculares al mar, bahía, cerro y la ciudad. ID-Nº 2305 • Precio USD 250.000.Aprox.
50 m2
1
1
19
Ciudad Vieja Unidad totalmente restaurada en Palacio Salvo, de lineas modernas y muy luminoso. ID-Nยบ 2762 โ ข Precio USD 250.000.Aprox.
70 m2
20
1
1
Carrasco Calidad de construcción y en el corazón de Carrasco. Cálida y confortable casa con jardín y piscina. ID-Nº 1966 • Precio USD 900.000.Aprox.
564 m2
22
Aprox.
382 m2
4
4
N
N R IÉ E B IL M QU TA AL
E Carrasco
Magnífica casa con fondo al lago en Manantiales de Carrasco. Categoría y elegancia. ID-Nº 2452 • Precio USD 2.750.000.Aprox.
3.230 m2
Aprox.
1.096 m2
5
7
23
Carrasco Ubicada en el corazรณn de Carrasco y de inigualable calidad de construcciรณn, confort y seguridad. ID-Nยบ 2820 โ ข Precio USD 735.000.Aprox.
533 m2
24
Aprox.
271 m2
3
4
N
N R IÉ E B IL M QU TA AL
E Carrasco
Moderna casa en Manantiales de Carrasco, uno de los barrios más requeridos y exclusivos de la capital uruguaya. ID-Nº 2399 • Precio USD 1.400.000.Aprox.
900 m2
Aprox.
300 m2
3
3
25
TA A MB LQ I U ÉN IL E R N E
Carrasco Sólida residencia de la más alta calidad de construcción y confort, en ubicación privilegiada. ID-Nº 2699 • Precio USD 1.300.000.Aprox.
1.128 m2
26
Aprox.
440 m2
4
4
Carrasco Casa de gran calidad de construcciรณn y solidez en zona recidencial de lujo. ID-Nยบ 2806 โ ข Precio USD 2.000.000.Aprox.
2.025 m2
Aprox.
1.049 m2
4
6
27
R E IL U LQ A
Carrasco Calidad en sus terminaciones, cรณmodos, amplios y funcionales ambientes y un esquema de seguridad a medida. ID-Nยบ 2768 โ ข Precio USD 7.500.Aprox.
537 m2
28
Aprox.
350 m2
4
4
Barra de Carrasco Muy luminosa casa con fondo al lago, piscina y gran parque arbolado. ID-Nยบ 2817 โ ข Precio USD 570.000.Aprox.
850 m2
Aprox.
180 m2
4
4
29
Punta Gorda Importante residencia, una de las pocas en su estilo, se encuentra en la zona mรกs elegante y residencial de Punta Gorda. ID-Nยบ 2206 โ ข Precio USD 645.000.Aprox.
1.034 m2
30
Aprox.
491 m2
6
4
N R IÉ E B IL M QU TA AL N
E Punta Gorda
Lujo arquitectónico frente al mar. De lineas modernas y muy luminosa sobre curva del ensueño. ID-Nº 2752 • Precio USD 1.240.000.Aprox.
316 m2
Aprox.
283 m2
3
3
31
TA A MB LQ I U ÉN IL E R N E
Pocitos Arquitectura de lujo en práctica ubicación. Totalmente restaurada con diseño de vanguardia. ID-Nº 2724 • Precio a consultar Aprox.
250 m2
32
Aprox.
209 m2
2
4
Lagos Pieza única de arquitectura y modernidad en Lagos. Minimalista, luminosa y espaciosa. ID-Nº 1108 • Precio USD 1.520.000.Aprox.
930 m2
Aprox.
430 m2
3
3
33
Parque Miramar Diseño da vanguardia minimalista, sistemas inteligentes: domótica y paneles solares. ID-Nº 2086 • Precio USD 880.000.Aprox.
683 m2
34
Aprox.
350 m2
4
4
Carmel Sueño arquitectónico en barrio de lujo. ID-Nº 2548 • Precio USD 840.000.Aprox.
2.000 m2
Aprox.
350 m2
3
4
35
Carmel Ubicada en barrio privado de renombre con todas las comodidades y lujo en todos sus detalles. ID-Nยบ 2648 โ ข Precio USD 2.450.000.Aprox.
2.053 m2
36
Aprox.
700 m2
5
6
Carmel Diseño, confort, y máxima seguridad. Cuenta con todas las comodidades y un entorno de naturaleza. ID-Nº 2773 • Precio USD 2.550.000.Aprox.
2.187 m2
Aprox.
804 m2
5
6
37
TA A MB LQ I U ÉN IL E R N E
Altos de la Tahona Arte y diseño en Barrio privado de categoría. Luz natural, vistas despejadas y espacios únicos. ID-Nº 2337 • Precio USD 750.000.Aprox.
1.250 m2
38
Aprox.
325 m2
3
3
Lomas de la Tahona Lujo, seguridad y confort en Barrio Privado. Espacios modernos y luminosos en excelente ambiente. ID-Nยบ 2777 โ ข Precio USD 890.000.Aprox.
1.304 m2
Aprox.
335 m2
4
3
39
R E IL U LQ A
Altos de La Tahona Casa a estrenar en barrio privado, confort y modernidad en un solo lugar. ID-Nยบ 2819 โ ข Precio USD 2.500.Aprox.
1.112 m2
40
Aprox.
194 m2
4
5
San Jacinto Cรกlida chacra para el descanso y la vida de campo muy cerca de Montevideo. ID-Nยบ 2685 โ ข Precio USD 1.185.000.Aprox.
110 ha
Aprox.
376 m2
5
4
41
Sierras Diseño inigualable y vista a las Sierras, construída en la cima de un cerro a 350 mts de altura. ID-Nº 2766 • Precio USD 490.000.Aprox.
50.000 m2
42
Aprox.
120 m2
2
2
Minas Pequeño hotel boutique de tan solo 5 habitaciones, perdido entre las onduladas Sierras de Minas. ID-Nº 2680 • Precio USD 1.180.000.Aprox.
100.000 m2
Aprox.
690 m2
5
7
43
Sierra de las Ánimas Moderna Chacra en las Sierras, orientada según Feng Shui e investigación geobiológica. ID-Nº 2625 • Precio USD 380.000.Aprox.
79.200 m2
44
Aprox.
149 m2
2
2
Colonia Chacra de ensueño en Uruguay con playa privada. ID-Nº 2511 • Precio USD 2.250.000.Aprox.
20.000 m2
Aprox.
625 m2
5
5
45
P U N T A
D E L
E S T E
Ruta 10 esquina Las Brisas - Tel. +598 4277 1444 La Barra, Uruguay - Puntadeleste@engelvoelkers.com
La Brava Exclusivos departamentos con todo tipo de amenities. ID-Nยบ 4104 โ ข Precio desde USD 1.300.000.Aprox.
300 m2
48
3y4
4
La Brava Últimas unidades disponibles en el exclusivo edificio Acqua. ID-Nº 3987 • Precio USD 1.990.000.Aprox.
278 m2
3
4
49
La Brava A estrenar con acabados de calidad a pocos metros de la playa. ID-Nยบ 6184 โ ข Precio desde USD 477.000.Desde aprox.
150 m2
50
2y3
2y3
O V SI V LU E & XC N E CO Punta del Este Departamentos a estrenar con spa, piscina interior, exterior y gimnasio. ID-Nยบ 4377 โ ข Precio desde USD 230.000.Desde aprox.
88 m2
1y2
1y2
51
La Barra Modernos y prรกcticos apartamentos de la ruta al mar. ID-Nยบ 6125 โ ข Precio desde USD 250.000.Aprox.
84 m2
52
2
2
La Barra Luminoso pent-house a pasos de la playa de Montoya. ID-Nยบ 5074 โ ข Precio USD 500.000.Aprox.
150 m2
3
2
53
La Mansa Amplio pent-house con vistas insuperables a pasos de todos los servicios. ID-Nยบ 6103 โ ข Precio USD 750.000.Aprox.
420 m2
54
5
5
José Ignacio Nuevo proyecto con excelente ubicación y buena renta. ID-Nº 5933 • Precio desde USD 189.000.Desde aprox.
31 m2
1y2
1y2
55
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Golf Romántica y sólida propiedad, ideal para vivir todo el año. ID-Nº 5807 • Precio USD 1.950.000.Aprox.
1.5 ha
Aprox.
383 m2
5
6
57
Golf Tradicional casa de amplios ambientes con casa de huéspedes independiente. ID-Nº 5996 • Precio USD 1.600.000.Aprox.
3.750 m2
58
Aprox.
500 m2
6
7
Golf Casa de diseño con gran parque y a pocos pasos del mar. ID-Nº 5171 • Precio USD 1.000.000.Aprox.
3.562 m2
Aprox.
450 m2
3
4
59
La Juanita Nuevo proyecto con casas de diseño y vista mar. ID-Nº 6044 • Precio desde USD 649.800.Aprox.
305 m2
60
Aprox.
230 m2
2, 3 y 4
3y4
O V SI V LU E & XC N E CO El Chorro Casa de diseño con acabados de alta calidad y vistas al mar. ID-Nº 4011 • Precio USD 970.000.Aprox.
543 m2
Aprox.
490 m2
4
4
61
La Barra Gran casa frente a la playa de la desembocadura. ID-Nยบ 4856 โ ข Precio a consultar Aprox.
1.678 m2
62
Aprox.
857 m2
10
10
La Barra Elegante y moderna casa en el barrio Laguna Blanca. ID-Nยบ 4963 โ ข Precio USD 1.700.000.Aprox.
2.000 m2
Aprox.
610 m2
4
4
63
La Barra Chacra marítima en vecindario muy exclusivo a minutos de la playa. ID-Nº 6337 • Precio USD 1.950.000.Aprox.
50.000 m2
64
Aprox.
789 m2
6
6
La Barra Elegante casa de diseño sobre el campo de golf en el barrio cerrado Fasano. ID-Nº 6369 • Precio USD 2.000.000.Aprox.
5.000 m2
Aprox.
500 m2
4
5
65
E X CO CL N US E IV &V O La Barra Histรณrica capilla de La Barra convertida en encantadora casa. ID-Nยบ 5276 โ ข Precio USD 395.000.Aprox.
1.600 m2
66
Aprox.
240 m2
4
3
La Barra Casco histรณrico del siglo XX para reformar con vistas al atardecer. ID-Nยบ 6242 โ ข Precio USD 350.000.Aprox.
6 ha
Aprox.
160 m2
3
0
67
La Barra Única propiedad de diseño con vistas sobre el océano y a un paso de la playa. ID-Nº 6036 • Precio USD 1.385.000.Aprox.
311 m2
68
Aprox.
261 m2
4
4
José Ignacio Elegante, sólida y carismática con mucho potencial, en vecindario exclusivo. ID-Nº 4006 • Precio USD 2.500.000.Aprox.
150.000 m2
Aprox.
700 m2
7
7
69
José Ignacio Canchera casa en primera línea de mar disfrutando de vistas de ensueño. ID-Nº 6061 • Precio USD 2.800.000.Aprox.
810 m2
70
Aprox.
180 m2
3
2
José Ignacio Importante chacra con laguna propia a min. del pueblo de José Ignacio. ID-Nº 6371 • Precio a consultar Aprox.
10,6 ha
Aprox.
2.870 m2
8
8
71
Punta Piedras Tradicional casa sobre gran fracciรณn en la playa. ID-Nยบ 6359 โ ข Precio USD 7.500.000.Aprox.
3.285 m2
72
Aprox.
367 m2
4
4
Rocha Importante chacra marítima de diseño con casi 300m de frente sobre el mar. ID-Nº 6393 • Precio a consultar Aprox.
50 ha
Aprox.
2.579 m2
9
11
73
Nuestra red global
www.engelvoelkers.com
O V SI V LU E & XC N E CO
Camino Medellín Lindas quebradas con cañada y bosque nativo en zona de crecimiento. ID-Nº 6108 • Precio USD 690.000.Aprox.
27 ha
75
José Ignacio Últimas fracciones con costa de laguna y/o vista a minutos del pueblo. ID-Nº 6404 • Precio desde USD 520.000.Aprox.
1 a 5 ha
76
José Ignacio Exclusivo desarrollo con privilegiada ubicación y hotel cinco estrellas. ID-Nº 5052 • Precio a consultar Desde aprox.
1.136 m2
77
José Ignacio Rodeado de bosque con vistas al océano y todo tipo de amenities. ID-Nº 5044 • Precio desde USD 140.000.Desde aprox.
1.000 m2
78
La Barra Lujoso con cancha de golf, centro hípico, helipuerto y hotel cinco estrellas. ID-Nº 4463 • Precio desde USD 500.000.Desde aprox.
5.000 m2
79
N Ó CI A CI N A N FI
La Barra Barrio muy consolidado con reserva natural privada y costa de arroyo. ID-Nº 4335 • Precio desde USD 50.000.Aprox.
5.000 m2
80
La Barra Complejo cerrado con lagunas y amenities de todo tipo cerca del golf. ID-Nยบ 5314 โ ข Precio desde USD 110.000.Aprox.
4.000 m2
81
N Ó CI A CI N A N FI
Ruta 104 Barrio privado con paisajismo muy cuidado a orillas de la Laguna Blanca. ID-Nº 4045 • Precio desde USD 201.072.Desde aprox.
5.000 m2
82
Ruta 104 Últimos lotes disponibles a tan sólo un km de la playa y Manantiales. ID-Nº 4233 • Precio desde USD 150.000.Desde aprox.
5.400 m2
83
Rocha Magnífico desarrollo sobre la playa con todo tipo de servicios y amenities. ID-Nº 4677 • Precio desde USD 132.000.Desde aprox.
2.000 m2
84
Rocha Nuevo y exclusivo desarrollo de chacras y Bungalows de lujo sobre la playa. ID-Nยบ 5040 โ ข Precio desde USD 537.320.Aprox.
7.676 m2
85
Oficina Editorial:
Engel & Völkers Costa Rica 1510 esq. Rambla - Montevideo - Uruguay Tel. +598 26002503 - Montevideo@engelvoelkers.com
Coordinación / Producción:
Regina Seoane, Sandra Sofio, Marcela Zavalla
Maquetación: Anabella Corsi
Impresión:
Gráfica Mosca. Depósito legal Nº 000.000
Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, escribano y registro corren a cargo del comprador. Los gastos de comisión en Montevideo ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación; en Punta del Este los gastos de comisión ascienden al 4% (cuatro por ciento) IVA incluído.
Notes