Brochure nieuwbouw Zeeburger Zilt koopwoningen

THE BLOCK SQUARE1 SQUARE2

THUIS OP EEN STADS EILAND Zeeburger

36 LUXE EENGEZINSWONINGEN Stijlvol wonen op een toplocatie binnen de ring.

4

IN HOUD kom alles te weten

over jouw stadse eiland

de plek waar je je thuis voelt hier krijg je de ruimte en woon je lekker

binnen de ring van Amsterdam

THUIS OP EEN STADS EILAND

Wat komt er - 4

Hoe leuk woon je hier - 6

Waar moet ik zijn - 10

precies - 14

Hoe is het ontwerp - 12

THE BLOCK - 16

THE BLOCK plattegrond typen - 20

SQUARE 1 en SQUARE 2 geveloverzichten - 34 Veilig en compleet - 64

Waar woon je dan

THE BLOCK geveloverzicht - 18

THE BLOCK plattegrondoverzicht - 19

plattegrondoverzichten - 36

Hoe kom ik in de stad - 8

SQUARE 1 en SQUARE 2

SQUARE 1 en SQUARE 2 plattegrond typen - 38 vtwonen - 66

Waar parkeer ik mijn auto? - 68

Colofon - 71

3

4 Altijd lekker buiten spelen

THUIS OP EEN STADS EILAND

Van eiland naar levendige stadswijk Als je over enige tijd op Zeeburgereiland komt, zie je zo’n 10.000 woningen, winkels, scholen, sportvelden en andere voorzieningen. Dit wordt bijzonder! Een compleet nieuwe, levendige stadswijk op een toplocatie: tussen stadscentrum en water, binnen de ring en dicht bij uitvalswegen. De drie silo’s hebben al gezelschap gekregen van basisschool Montessori Kind Centrum en het IJburgcollege, woningen en appartementen. Met de komst van

WAT KOMT ER

Zeeburger Zilt is de Theo Koomenbuurt klaar.

Levendig hart van de wijk Naast de silo’s komt een cool stadspark met

Het is mogelijk om je eigen parkeerplaats te kopen.

sportvelden en skatezones. Central Park of het

Deze parkeerplaats vind je in een parkeergarage

Valenciaanse Turia-park in het klein. Het hart van

vlak bij de woningen. Een deel van Zeeburger Zilt

de wijk. Hier ontmoet je, sport je, maak je nieuwe

is autoluw.

vrienden, heb je plezier en gaan kinderen naar school.

Zeeburger Zilt Zeeburger Zilt bestaat uit 34 appartementen met en dakterras. Het woningaanbod is heel gevarieerd. Er zijn wel 9 woningtypen in 3 verschillende woonblokken. In deze brochure lees je meer over 36 eengezinswoningen die verdeeld zijn over The Block en Square 1 en 2.

The Block is een rij woningen met 12 verschillende gevels en in Square 1 en Square 2 tref je nog eens

Sportief door het leven

balkon en/of terras en 36 eengezinswoningen met tuin

24 eengezinswoningen aan.

5

DE JORDAAN

CENTRAAL STATION

PANAMA LLOYD

ALBERT HEIJN

ZUIDERZE EW EG

EYE

DURGERDAM

KINDEROPVANG

IJB UR GL AA N

DE NEGEN STRAATJES

OPENBARE BASISSCHOOL

RESTAURANT HADDOCK

HOLLAND SPORT BOAT CENTRE

ARTIS HET VONDELPARK

FLEVOPARK

IJBURG

6

HOE LEUK WOON JE HIER Ontspannen

Shoppen

Even eruit omdat het mooi weer is. Gezellig met het

Waar winkel jij? De stad ligt aan je voeten. Van de PC

hele gezin? Of met vrienden op vrijdagmiddag?

Hooftstraat tot de complete Nieuwedijk, de Kalver-

Natuurlijk met drankjes en lekker eten. In tien

straat en De 9 Straatjes. Ook de Indische buurt is erg

minuten fiets je naar het Flevopark. Ook leuk: een

leuk. Vooral omdat je na het winkelen nog zo lekker

middagje Blijburg met de kinderen. Wie kan er nou

kunt blijven hangen bij ĂŠĂŠn van de leuke restaurant-

zeggen dat hij in Amsterdam woont op fietsafstand

jes in en rond de Javastraat.

van het strand?

Doen Wine and dine

Je vervelen is geen optie als je kiest voor wonen op

Op de Oostelijke handelskade zitten een paar heer-

dit stadseiland. Met de tram zit je zo in Oost voor een

lijke restaurants en ook op de IJburglaan treffen we

dagje Artis of het Tropenmuseum. En ben je al eens

steeds meer nieuwe ondernemers. Zelfs de snack-

in het Scheepvaartmuseum of Nemo geweest bij het

bar heeft daar een geweldig terras. Leuk om te doen

Centraal? Doen! Of ga lekker bootjes kijken bij de

met de kinderen. Steek met het pontje over naar

Oranjesluizen.

Noord en ga lekker lunchen bij Pllek. En ben je al eens in De Oude Taveerne geweest in Durgerdam?

Met tien minuten fietsen waan je je in een andere wereld.

Terrasje pakken

Genieten van de eerste zonnestralen Cruiseschepen kijken

7

8

Gezelligheid dichtbij

HOE KOM IK IN DE STAD THUIS Zeeburgereiland gebouwd. Het Centrum, Oost, Noord en IJburg zijn OP hierdoor goed bereikbaar. Als je hier woont, hoe kom je dan in hartje EEN centrum? Heel simpel. OV. De tram stopt praktisch voor de deur.

STADS Ter hoogte van tankstation Kriterion stopt tram 26 bij de halte Bob Haarmslaan. Hiervandaan ben je in 10 minuten op Amsterdam EILAND De woningen van Zeeburger Zilt worden aan de westkant van

Centraal Station en bij het superleuke Nemo. FIETS. Met tien minuten fietsen sta je op de Dappermarkt of in de gezellige Javastraat. Met vijftien minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Als je de fiets neemt, vergeet je de tijd. Zo veel te zien. AUTO. Met de auto zit je hier trouwens op een ideale plek. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of rijd je de Ring A10 op en ben je snel de stad uit.

De Plantage bij Artis

Genieten van het groene Noord Met de tram naar het centrum

9

Handig alles zo dicht bij

WAAR MOET IK ZIJN

Zeeburgereiland heeft zijn eigen voorzieningen. Maar je

Sport je graag?

kunt eveneens in de buurt terecht. Een stads eiland op een

Fitness Amsterdam liggen op 8

strategische plek. Voor je boodschappen kun je ook naar de IJburglaan, de Indische buurt in Oost of je fietst naar winkelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade.

Sportschool Fit Earth en Ultimate minuten fietsafstand. Voor de hardlopers is het Diemerpark een aanrader en wie graag in de winter wat baantjes schaatst of ijshockeyt: de Jaap Edenbaan is een kwartiertje fietsen. Willen de kinderen op voetbal? AFC IJburg is dé club. Op IJburg kun je trouwens ook tennissen, voetballen en yogalessen volgen bij Thrive Yoga. En… op jouw eigen stadse eiland komt een urban sportzone met openbare fitnessapparaten en een skateboardpark.

School en zorg Op Zeeburgereiland zijn twee scholen.

Montessori Kind Centrum Zeeburgereiland is een basisschool die het hele jaar van 7.30 uur tot 18.30 uur geopend is.

Onderwijs en opvang werken intensief samen vanuit één pedagogische visie.

Grotere kids? Zij kunnen naar het IJburgcollege 2.

Hapje eten Op Zeeburgereiland kun je heerlijke burgers eten bij Storm en dan is er nog Haddock. Het restaurant met terras aan het IJ is geschikt voor iedereen. Van zakenlunch tot familie-uitje.

10

Jouw leven in een notendop

THUIS OP EEN STADS EILAND

11

MARC BUKMAN

HOE IS HET ONTWERP VAN ZEEBURGER ZILT BEDACHT

Marc Bukman van Steenhuis Bukman Architecten heeft het ontwerp gemaakt voor het mooie Zeeburger Zilt. Een verrassende compositie van vier gebouwen die van elkaar verschillen door kleur- en materiaalgebruik. De detaillering laat zien dat de gebouwen familie zijn van elkaar.

Enthousiast vertelt Marc; “Square 1 en 2 zijn qua opbouw gelijk. De 12 woningen

“Square 1 en 2 staan midden in het groen. Een prach-

vormen met elkaar een carré. Toch is er een duidelijk

tig autoluw gebied waar bewoners optimaal van

verschil. Square 1, naast appartementengebouw The

genieten doordat de woningen naar buiten gericht zijn.

Dock, oogt robuuster door het bijzondere metselver-

Sommige hoekwoningen hebben zelfs een woonka-

band, de lichtbruin gemêleerde gevelsteen en de

mer aan de ‘buitenzijde’. De woningen in Square 1

verhoogde hoekaccenten. Het meer naar achter

hebben een privézone die mooi overloopt in het

gelegen Square 2 heeft een lichtere steen gekregen

openbaar groen. De woningen in The Block en Square

en de hoeken zijn geopend door hier terrassen te

2 hebben een voortuin met een groene haag, waarbij

creëren.”

een aantal woningen een bankje heeft. Echt een plek die uitnodigt om te gebruiken én die zorgt voor een mooie overgang tussen openbaar en privé.”

12

TH

EB

LO

CK

E1

R UA Q S

E2

R UA Q S

Deze impressie is het startpunt geweest voor de verdere uitwerking van Zeeburger Zilt waarvan u in deze brochure de uiteindelijke impressies aantreft. De getekende inrichting van de openbare ruimte is nog niet definitief. De gemeente Amsterdam zal in overleg met de toekomstige bewoners de inrichting verder uitwerken.

LEVENDIG, STEDELIJK EN GEVARIEERD “De onderhoudsarme aluminium kaders rondom

“In The Block komen alle kleuren en materialen van de andere

de ramen geven een heel speelse uitstraling en ‘breken’ de

gebouwen samen. Er is een grote diversiteit doordat alle

gevel. Overigens hebben deze kaders steeds een andere vorm

woningen wisselend zijn van kleur, accent, hoogte of de positie

en de kleur is afgestemd op de steenkleur van de woningen.

van het dakterras en de opbouw. Kortom een levendige, losse

Van buitenaf is moeilijk te zien waar de ene woning begint en

pandstructuur met een aantal bijzondere woningtypes.

de andere eindigt. Alleen de duidelijk geaccentueerde voor-

Ook The Block biedt daardoor voor elk wat wils.”

deuren met luifel geven het geheim prijs. Deze accenten in de architectuur maken het ontwerp spannend en aantrekkelijk.”

13

WAAR WOON JE DAN PRECIES Alle ruimte om lekker buiten te zijn Alle woningen hebben een buitenruimte. Het ene huis heeft een achtertuin, een voortuin en een dakterras. Weer een ander heeft een voortuin, zijtuin en een dakterras. De zonligging en de grootte varieert. De achtertuinen van Square 1 en 2 liggen beschut achter de gevels van de woningen. Een oase van rust.

Kies het huis met de tuin die past bij jouw levensstijl en gezinssamenstelling.

14

ZUIDERZE EW EG SL UIS ST RA AT

IJ

MA RY VA ND ER

KE

A

BO

UW

M AN

ST

JO

HN

BL

AN

The Block

Square 1

KE

NS

TE

IN

ST

RA

AT

‘Square 1’ ligt naast

RA

‘The Dock’ aan de

AT

Rie Mastenbroekstraat.

‘Square 2’ wordt gebouwd achter ‘The Dock’

The Dock

De 12 woningen van ‘The Block’ komen aan

Square 2

EM AS

TE

NB R

OE

KS

TR

AA T

de John Blankensteinstraat.

FA A

SW

ILK

ES

ST

RA

AT

RI

ZU

IDE

RZ

EE

WE

G

IJB UR GL AA N

N

15

THE BLOCK

16

THUIS OP EEN STADS EILAND

The Block bestaat uit 12 eengezinswoningen.

Achter het zeer gevarieerde gevelbeeld met individuele gevels van verschillende kleuren metselwerk en mooie details, gaan diverse type woningen schuil. De veelal verdiepingshoge ramen, franse balkons en grote dakterrassen zorgen dat je heerlijk uitkijkt en dat het overal in het huis lekker licht is.

De woningen hebben goed afgeschermde achtertuinen en mooie voortuinen die voorzien zijn van een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied. Elke woning heeft een eigen buitenberging voor tuinspullen en/of fietsen.

De privĂŠ parkeerplaatsen bevinden zich in het tegenoverliggende gebouw.

17

THE BLOCK

GEVELOVERZICHT ZUID WEST VOORGEVEL

101 Bouwnummer

102

103

104

105

ZUID OOST ZIJGEVEL Bouwnummer 101

18

106

107

108

109

110

ZUID WEST ZIJGEVEL Bouwnummer 112

111

112

PLATTEGRONDOVERZICHT 103

110

102

105

107

101

111

106

109

112

104

Type 5 101

Type 2 102

Type 2 103

Type 2 104

Type 1 105

Type 1 106

Type 1 107

Type 6 108

Type 1 109

Type 2 110

Type 2 111

Type 2 110

Type 2 111

Type 5 112

Begane grond

Type 1 Type 2 Type 3 Type 4

Type 6 108

Type 5

Type 5 101

Type 2 102

Type 2 103

Type 6

Type 2 104Berging Type 1 105

Type 1 106

Type 1 107

Type 6 108

Type 1 109

Type 5 112

2e verdieping

Type 2 103 Type 2 102

N

Type 5 101

TypeType 2 1 104 Type 2

Type 1 106 Type 1 105

Type 5 112 Type 1 107

Type 6 108

Type 1 109

Type 2 110

Type 2 111

Type 3 Type 4 Type 5 Type 6 Berging

3e verdieping

19

TYPE

Getekend bouwnummers 105, 106, 107 Gespiegeld bouwnummer 109

Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Type 6 Berging

2

Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

20

Begane grond schaal 1:50

N

TYPE

1

222 1 11 122

woonoppervlakte ca. 111 m² woonkamer met schuifpui voortuin op het zuidwesten met lage groene haag

1e verdieping schaal 1:50

2e verdieping met mogelijkheid voor meedere (slaap)kamers en een berging voor de wasmachine en droger dakterras op 2e verdieping aparte buitenberging

21

Getekend bouwnummers 105, 106, 107 Gespiegeld bouwnummer 109

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

22

2e verdieping schaal 1:50

N

TYPE

1

111 1

Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111

22

N

TYPE

2

222 Type 1 Type 2 Type 3 Type 4 Type 5 Type 6 Berging

2e verdieping schaal 1:50

23

5

Getekend bouwnummer 101 Gespiegeld bouwnummer 112

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

24

Begane grond schaal 1:50

N

TYPE

5

5

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 111 m² veel licht door de grote ramen in voor- en zijgevel voor- en zijtuin omzoomd met lage groene haag

2e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers en een berging voor de wasmachine en droger dakterras op 2e verdieping

1e verdieping schaal 1:50

25

5

Getekend bouwnummer 101 Gespiegeld bouwnummer 112

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

26

2e verdieping schaal 1:50

N

TYPE

5

5

THE BLOCK

Tuinimpressie type 1 en 2 schaalloos

Tuinimpressie type 5 schaalloos

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor- en achtertuin behoort. De voortuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering. Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht.

Zicht op sedumdak bergingen vanuit type 6 schaalloos

27

Getekend bouwnummer 108

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

28

Begane grond schaal 1:50

N

TYPE

6

6

1e verdieping schaal 1:50

29

Getekend bouwnummer 108

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

30

2e verdieping schaal 1:50

N

TYPE

6

6

begane grond met entree en berging woonoppervlakte ca. 130 m² veel licht door de grote ramen, openslaande deuren en frans balkon

3e verdieping schaal 1:50

voortuin op het zuidwesten omzoomd met lage groene haag 3e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers en een berging voor de wasmachine en droger dakterras op 3e verdieping

31

SQUARE 1

Square 1 bestaat uit 12 eengezinswoningen die in een carrévorm gebouwd zijn. Je kunt kiezen uit 4 verschillende type woningen. Door het gebruik van één kleur metselwerk ontstaat er één geheel, maar door de grote verscheidenheid aan kozijnen in afmeting en kleur en de vele details ontstaat er een zeer gevarieerd gevelbeeld. De grote ramen en mooie dakterrassen zorgen voor veel licht en zicht.

32

De woningen zijn heel prettig gelegen in een autoluw gebied met veel openbaar groen en ruimte en wandelpaden die ver van de woning liggen, zodat je lekker in je voortuin kan genieten van de zon en de rust. De achtertuinen en de buitenbergingen van de woningen liggen in het binnengebied. Dit binnengebied is via een mooie afsluitbare toegang te bereiken.

De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.

SQUARE 2

Square 2 bestaat uit 12 eengezinswoningen en is net als Square 1 in een carrĂŠvorm gebouwd. Je kunt kiezen uit 7 verschillende type woningen, waarvan 2 woningtypen zelfs 4 woonlagen hebben. Hierdoor heeft Square 2 een heel eigen en herkenbaar gezicht met een zeer afwisselend gevelbeeld. Square 2 is aan de ene zijde aan het park gelegen en aan de andere zijde aan een autoluw gebied met veel openbaar groen.

Op de mooie dakterrassen is het goed toeven.

De woningen hebben goed afgeschermde achtertuinen, waar zich ook de buitenberging bevinden.

De mooie voortuinen zijn al voorzien van een vast bankje en een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied.

De privĂŠ parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.

33

GEVELOVERZICHT

SQUARE 1 ZUID OOST VOORGEVEL

Bouwnummer

212

211

210

209

208

207

ZUID WEST ZIJGEVEL

Bouwnummer

201

212

NOORD WEST VOORGEVEL

Bouwnummer

206

205

204

203

202

201

NOORD OOST ZIJGEVEL

34

Bouwnummer

207

206

SQUARE 2

312

311

ZUID OOST VOORGEVEL

310

309

307 Bouwnummer

308

ZUID WEST ZIJGEVEL

301

312

Bouwnummer

NOORD WEST VOORGEVEL

306

305

304

303

302

301 Bouwnummer NOORD OOST ZIJGEVEL

307

306

Bouwnummer

35

Noord west

Type 4 201

Type 2 202

Type 1 203

202

Type 1 205

204

201

Zuid west

Type 1 204

Type 3 206

205 206

203

212

209

207

211

210

208

Type 3 212

Type 1 211

Type 1 210

Type 2 208

Type 4 207

Zuid oost

Begane grond

Type 1 203 Type 4 201

Type 1 209

Noord oost

PLATTEGRONDOVERZICHTEN

SQUARE 1

Type 1 204

Type 1 205

Type 3 206

Type 2 208

Type 4 207

Type 2 202

N

Type 3 212

36

2e verdieping

Type 1 211

Type 1 210

Type 1 209

SQUARE 2 Noord west

Type 9 301

Type 1 303

Type 2 302

302

305 306

303

309

307

311

310

308

Type 7 311

Type 1 310

Type 1 305 Type 1 Type 9304 301

Type 2 308

Type 3 307

Zuid oost

Begane grond

Type 1 303

Type 2 309

Noord oost

Zuid west

Type 4 306

312

Type 8 312

Type 9 301

Type 1 305

304

301

Type 2 302

Type 1 304

Type 2 302

Type 1 303 Type 4 306

Type 1 305

Type 2 309

Type 2 308

Type 4 306

N

Type 1 304

Type 2 308 Type 8 312

3e verdieping

Type 7 311

Type 1 310

Type 2 Type 8 309 312

2e verdieping

Type 7 311

Type 3 Type 1 307 310

Type 3 307

37

TYPE

Getekend bouwnummers 310, 304 Gespiegeld bouwnummer 305, 303

TYPE

1112

1 22

Square 1

Getekend bouwnummers 210, 204 Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203

2

Getekend bouwnummers 202, 208 Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

38

21 1 1

Begane grond schaal 1:50

Square 2

N

1

2111

woonoppervlakte ca. 111 m² voortuin en achtertuin op het noordwesten of zuidoosten woonkamer met schuifpui

1e verdieping schaal 1:50

dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger

39

TYPE

1112

1 22

Square 1

Getekend bouwnummers 210, 204 Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203 Getekend bouwnummers 310, 304 Gespiegeld bouwnummer 305, 303

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

40

21 1 1

2e verdieping schaal 1:50

Square 2

N

1

2111

TYPE

2

Getekend bouwnummers 202, 208 Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309

2e verdieping schaal 1:50

41

TYPE

3 3

3 Square 1 Getekend bouwnummers 212, 206

3 Square 2 Gespiegeld bouwnummer 307

N De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

42

Begane grond schaal 1:50

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 134 m² heerlijk licht door extra ramen in de zijgevel groot dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger

1e verdieping schaal 1:50

43

TYPE

3 3

3 Square 1 Getekend bouwnummers 212, 206

3 Square 2 Gespiegeld bouwnummer 307

N De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

44

2e verdieping schaal 1:50

45

TYPE

4

4 4 Square 1 Getekend bouwnummers 201, 207

4

Square 2 Gespiegeld bouwnummer 306

N De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

46

Begane grond schaal 1:50

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 123 m² veel licht door extra ramen in de zijgevel separate keuken

dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger

1e verdieping schaal 1:50

47

TYPE

4

4 4 Square 1 Getekend bouwnummers 201, 207

4

Square 2 Gespiegeld bouwnummer 306

N De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening.

Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

48

2e verdieping schaal 1:50

49

TYPE

7 Square 2

Getekend bouwnummer 311

50

Begane grond schaal 1:50

N

7

1e verdieping schaal 1:50

51

TYPE

7

N

7

Square 2

Getekend bouwnummer 311

52

2e verdieping schaal 1:50

woning met 4 woonlagen woonoppervlakte ca. 138 m² achtertuin op het noordwesten voortuin met lage groene haag

5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer en een berging

3e verdieping schaal 1:50

53

TYPE

8

8 Square 2 Getekend bouwnummer 312

N

54

Begane grond schaal 1:50

1e verdieping schaal 1:50

55

TYPE

8

N

8

Square 2

Getekend bouwnummer 312

56

2e verdieping schaal 1:50

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 150 m² heerlijk licht door extra ramen in de zijgevel woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage groene haag

separate keuken 5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer en een berging

3e verdieping schaal 1:50

57

TYPE

9

9

Square 2 Getekend bouwnummer 301

N

58

Begane grond schaal 1:50

hoekwoning met 3 woonlagen woonoppervlakte ca. 135 m² veel licht door extra ramen in de zijgevel woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage groene haag separate keuken met schuifpui dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger

1e verdieping schaal 1:50

59

TYPE

9

9

Square 2 Getekend bouwnummer 301

N

60

2e verdieping schaal 1:50

WWOO Concrete outdoor kitchen

61

SQUARE 1

Tuinimpressie type 3 schaalloos

62

Tuinimpressie type 1 schaalloos

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden omringd door openbaar groen. De inrichting van de openbare ruimte is nog niet definitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.

Tuinimpressie type 4 schaalloos

SQUARE 2

Tuinimpressie type 8 schaalloos

Tuinimpressie type 1 schaalloos

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering.

Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht.

De inrichting van de openbare ruimte is nog niet definitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.

Tuinimpressie type 3 schaalloos

63

Wie een huis koopt in Zeeburger Zilt krijgt waar voor zijn geld. De huizen zijn luxe afgewerkt, compleet voorzien van alle gemak. Wil je even frisse lucht binnenhalen of gewoon het raam open zetten? Zo geregeld met de praktische draaikiepramen die je op twee verschillende manieren kunt open zetten.

Natuurlijk zijn deze huizen volgens de laatste normen en technieken gebouwd, dus mag je rekenen op een uitstekende isolatie.

Compleet Zodra je de sleutel krijgt, zit de moderne badkamer

elektrische kookplaat. Ook is er een aparte wand-

voorzien van luxe sanitair er al in en heb je de

contactdoos voor de wasdroger en is er een

beschikking over een mooie keuken met inbouwap-

buitenkraan, een buitenwandcontactdoos en

peratuur. Alle toiletten in het huis zijn vrijhangend en

diverse buitenlichtpunten.

de doucheruimte heeft een mooie draingoot en een

64

glazen douchewand. Voor de badkamer en toilet-

En wil je het net wat anders? Jouw smaak! Dat kan.

ruimte kun je daarbij kiezen uit diverse tegels. De

Bij nieuwbouw krijg je de ruimte voor het verwerken

keuken is onder andere voorzien van een koelkast,

van jouw woonwensen. De indeling, kun je uiteraard

vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en

in overleg aanpassen naar je eigen wensen.

VEILIG EN COMPLEET Veilig

vtwonen interieurafwerking

Het is veilig wonen in Zeeburger Zilt. De achtertuinen

In Zeeburger Zilt kun je je woning in een eigentijdse

en bergingen zijn niet voor iedereen bereikbaar. Het

vtwonen stijl laten afwerken. vtwonen heeft een

toegangspad naar de achtertuinen en de bergingen

viertal stijlen uitgewerkt waarbij je verschillende

is reeds voorzien van een afsluitbare deur. Het

keuzes hebt in het laten afwerken en kleuren van

hang- en sluitwerk voldoet aan de laatste eisen.

de wanden, de vloeren en trappen. De standaard

Je kan zelfs in overleg een alarminstallatie laten

keuken kan qua kleur ook afgestemd worden op de

aanbrengen.

gekozen vtwonen stijl (zie ook pagina 66). Een aparte brochure geeft je inzage in de mogelijkheden en kosten.

65

true romance

Verrassend (vt)wonen new classic

pure basic

Je bent op zoek naar een nieuw huis; leuk, maar ook spannend!

Want hoe zorg je ervoor dat de binnenkant van je nieuwe woning minstens zo mooi wordt als de buitenkant?

Om je een beetje op weg te helpen, heeft vtwonen speciaal voor jou het vtwonen-inrichtingspakket samengesteld. Het inrichten van je droomhuis begint immers bij de basis. Zijn je vloeren, muurkleuren en keukenblad- en fronten mooi op elkaar afgestemd, dan heb je direct een huis waarmee je alle kanten op kunt. In het vtwonen-inrichtingspakket vind je daarom vloeren, plinten, basiskleuren voor op de muur, accentkleuren en fronten voor de keukenkastjes en keukenbladen. Alle onderdelen hebben uiteraard die typische vtwonen look & feel; voor een basis met een twist.

Om het nóg makkelijker en leuker te maken, laten we je hier alvast drie woonstijlen zien die je kunt samenstellen met onderdelen uit het pakket: pure basic, true romance en new classic. Zodat je in een oogopslag ziet met welke combinaties van vloeren, keukenfronten- en bladen en muurkleuren je een bepaalde stijl kunt creëren.

Wij hebben het inrichtingspakket met zorg en liefde samengesteld, jíj bepaalt de perfecte mix & match. En het mooiste is: waar je uiteindelijk ook voor gaat, alles wat je kiest, past bij elkaar! Zo maak je in de vtwonen stijl een heel eigen basis voor je huis, waaraan je alleen nog jouw persoonlijke favorieten hoeft toe te voegen. Die grote eettafel voor etentjes met vrienden, de fijne bank waar je samen languit op kunt liggen. Op vtwonen.nl vind je volop inspiratie en binnenkijkers die je op ideeën kunnen brengen om van je huis echt een ‘thuis’ te maken.

We wensen je veel woonplezier toe!

66

Carlein Kieboom hoofdredacteur vtwonen

67

WAAR PARKEER IK MIJN AUTO? Voor de kopers van de

ZU

IDE

RZ

MA RY VA ND ER

EE

WE

G

SL UIS ST RA AT

IJ

eengezinswoningen in Zeeburger Zilt

KE

A

BO

worden in de parkeergarages onder

UW

M AN

ST

JO

HN

BL

The Block

AN

Square 1

KE

NS

TE

IN

ST

AT

P

AT

FA A

ST RA

SW

EK

ILK

RI

EM AS

TE

NB

RO

ES

ST

RA

AT

stallingsgarage toegang auto stallingsgarage toegang voetgangers

N

68

4 en 9 parkeerplaatsen gebouwd.

liggen ten opzichte van jouw

Square 2

P

de twee nabijgelegen woonblokken

de (entrees van de) parkeergarages

The Dock

Blok 4

AT

Op het kaartje hiernaast zie je waar

RA

Blok 9

P

RA

nieuwe huis.

simpel, scherp, solide, slim en snel hetkangewoon U staat op het punt een van de grootste aankopen in uw leven te doen, een nieuw huis en thuis voor u en/of uw gezin.

Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek, een hypotheek die uw woonwens mogelijk maakt en zorgt dat u ook nog lekker kunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kosten of lang te duren.

hetkangewoon.nl zelf € 300,-

Online zelf vergelijken en afsluiten Keuze uit verschillende aanbieders Telefonische ondersteuning € 100,Betalen na akkoord offerte

hetkangewoon.nl advies € 1.250,Gratis inventarisatie financiële situatie Adviseur komt naar u toe SEH gecertificeerde adviseurs

Simpel Scherp Solide Slim Snel

Eenvoudig inzicht in uw mogelijkheden en afsluiten van een hypotheek Lage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarieven Samenwerking met gerenommeerde partijen Automatisering opgezet voor u ten diensten van u Binnen een week een hypotheek Direct inzicht in uw financiële mogelijkheden Binnen 2 werkdagen offerte Acceptatie binnen 2 werkdagen nadat u akkoord bent met de offerte en uw stukken op heeft gestuurd

hetkangewoon.nl69

Waarom genoegen nemen met tweedehands als je nieuw kunt kopen?

7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw

Kijk voor meer informatie op: bewustnieuwbouw.nl

70

COLOFON

Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam

Verkoop en inlichtingen

www.wonenopzeeburgereiland.nl

ERA Van De Steege Diemen en Amsterdam-Zuidoost Hartveldseweg 32 1111 BG Diemen 020 - 690 37 17 diemen@vandesteege.nl Hoekstra & van Eck Makelaars Amsterdam Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

Realisatie

BAM Woningbouw Amsterdam www.bamwoningbouw.nl

Architect

Steenhuis Bukman Architecten bv www.steenhuisbukman.nl

Notaris

Notariskantoor Brummelhuis www.notariskantoorbrummelhuis.nl

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.

De projecten van AM krijgen ruime erkenning, mede getuige prestigieuze prijzen voor onder meer Newport Nesselande, Rotterdam (Neprom Prijs en Neprom Publieksprijs), het kantoorgebouw Forum, Amsterdam (Mipim Award en FGH Prijs), AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep. www.am.nl

Voorbehoud

De perspectieftekeningen en de ingekleurde plattegronden in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend.

Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden.

Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

71

www.wonenopzeeburgereiland.nl