Y AM HOME

yamhome.nl

ALMERE POORT VOEGT IETS TOE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING VIER WONINGTYPEN UITGEBREID BELICHT HOTSPOTS IN ALMERE DRIE ENTHOUSIASTE BEWONERS AAN HET WOORD

GROOTS WONEN VOOR EEN KLEINE PRIJS IN ALMERE POORT

yamhome.nl

Voorwoord

Y AM HOME Op één van de fraaiste plekken in het Homeruskwartier van Almere Poort hopen wij binnenkort te starten met de bouw van de eengezinswoningen in fase 2. Fase 1 is inmiddels gerealiseerd. Vele gezinnen, stellen en singels zijn je voorgegaan en wonen nu met veel plezier in de appartementen en gezinswoningen van Y AM HOME. Y AM HOME staat voor riant en betaalbaar wonen in een groene kindvriendelijke omgeving. Hier heb je huizen waar eindelijk iedereen een eigen slaapkamer heeft! Je hebt de keuze uit vier verschillende woningtypes, ze verschillen van elkaar in breedte, kapvorm en het aantal slaapkamers. Daarbij heb je invloed op de vorm van de gevel, de kleur van de baksteen en de kleur van de kozijnen. Hierdoor geef je de woning jouw eigen stijl mee en er ontstaat een gevarieerd, speels straatbeeld. Met Y AM HOME in Almere Poort is de tijd van saaie rijtjeshuizen voorgoed voorbij.

Inhoud 4

8

10

14

22

28

34

36

42

4 Y AM HAPPY | 8 ALMERE POORT VOEGT IETS TOE | 10 Y AM SMART | 14 Y AM HOME | 16 WONINGTYPE 3 | 20 WONINGTYPE 6 | 24 WONINGTYPE 7 | 30 WONINGTYPE 8 | 36 HOTSPOTS ALMERE | 38 INTERVIEW | 40 BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING | 42 Y AM RELAXED | 42 COLOFON

Y AM HAPPY 4

5

Woon je eenmaal in Almere, dan wil je er nooit meer weg.

Almere is namelijk gebouwd voor zijn bewoners. Alles is op elkaar afgestemd en daar profiteer je van. En als je even van ’t pad afgaat, ontdek je dat Almere zoveel meer is dan een nieuwe stad waar je groot, mooi en betaalbaar kunt wonen. Almere hééft het; diverse prachtige natuurgebieden, een fantastisch nieuw stadshart, leuke festivals en een perfect openbaarvervoernetwerk. Met de komst van het vierde stadsdeel, Almere Poort, is het Almere gelukt om zich los te maken van het stigma dat het hier alleen maar ‘recht toe recht aan’ is. Wij dagen je uit de Hollandse brug over te steken en deze unieke stad in de polder te ontdekken.

6

7

Almere Poort

Dorp in stedelijke setting Poort is het nieuwste stadsdeel in

8

Almere dat ruimte biedt aan ongeveer

Hier vind je alles wat je nodig hebt

14.000 woningen. Naast wonen is er in

Stukje bij beetje worden de contouren

het ontwerp veel aandacht besteed aan

van complete wijken in dit nieuwe stads-

voorzieningen op het gebied van scho-

deel zichtbaar. Almere Poort is opgedeeld

Alle buurten hebben een eigen woon-

len, sport, recreatie en vermaak. Poort

in het Cascadepark, Columbuskwartier,

sfeer. en in het hart vind je alles wat je

moest iets toevoegen aan de bestaande

Europakwartier, Homeruskwartier, Olym-

nodig hebt. Van buurtwinkels en super-

stadsdelen: Stad, Buiten, en Haven. En

piakwartier en de kustzone. Y AM HOME

markt tot diverse scholen, kinderop-

die missie is geslaagd. Het stadsdeel

ligt in het Homeruskwartier, een wijk die

vang en een buurtcentrum. Verder zijn

heeft een stadse en speelse opzet. Toch is

zich kenmerkt door de afwisselende en

er in Poort nog meer leuke, handige en

het de ontwikkelaars gelukt om binnen

gevarieerde woningbouw en door mede-

belangrijke voorzieningen, zoals een bi-

een stedelijke setting dorpjes te creĂŤren,

opdrachtgeverschap. Homeruskwartier

bliotheek, het bekende topsportcen-

waar je ontspannen kunt wonen en waar

is niet alleen voor, maar juist door be-

trum en natuurlijk een gezondheids-

kinderen veilig kunnen buiten spelen.

woners en gebruikers ontwikkeld.

centra.

voegt iets toe 9

YSMART AM

9-1

9

7

7

7

7

7

7-1

7

7

7

7-1

7

9

7

7

13-2

JVW

6-1

6

12-1

3

12-1

3

8 12

1 12

12 8

Dichtbij groen en water

Dichtbij diverse steden

Dichtbij het centrum van Almere Stad

Het IJmeer verbindt Almere Poort met

Naast het feit dat je hier dus ‘groen’

Over niet al te lange tijd zal Almere

Amsterdam, hier woon je op de rand

woont, ligt Poort ook centraal in de

Poort een eigen treinstation krijgen,

van polder en water en kun je op de fiets

Randstad. Vanuit Amsterdam gezien is

waardoor dit stadsdeel nog beter bereik-

naar het strand, het bos of naar een

Almere Poort het eerste stadsdeel dat

van de parken. Met tien minuten fietsen

je tegenkomt. Met de auto rijd je via de

ook al een goed busnetwerk richting

zit je bij Poort Dok op het Almeerder-

A6 zo de A1 op richting Amsterdam,

het centrum van Almere en diverse

zand of sta je uit te waaien op de Oost-

Amersfoort of ’t Gooi.

omliggende steden.

8

183 163

143 126

8

184 164

144 127

6

185 165

145 128

6

186 146 166 129

13-1

12

8

7

7

3

3

12-2

vaardersdijk.

8

187 147 167 130

8-1

12-1

12-1

JVW

12

8 8

8

baar wordt. Vanzelfsprekend is er nu

13-1

1

8

1

8

8

12-2

8

7-1

JVW

1

7-3

VPK

188 168

148 131

189 169

bergingen

190 170

doorgang

191 171

bergingen

149 150 151

12

12 12-2

JVW

12-1

8-1 8

12-1

3 3 8

8

13

7 7

3 3 8 8 3 3 8 8 8 8-1

10

11

GEVELS BLOK 10

12

13

Gevelstenen

1

Kozijnen

2

3

RAL 9001 creme wit Draaiende delen

Y AM HOME

4

5

RAL 7040 venstergrijs

RAL 3011 bruinrood

RAL 7015 leigrijs

RAL 6009 dennengroen

RAL 5011 staalblauw

RAL 9010 wit

6

Tijd voor nieuw aanbod

de buitenkant. Voor de buitenkant

De draaiende delen zoals ramen en

In het zuidelijke deel van Homerus-

kies jij de kleur van de gevelsteen, de

deuren kunnen variëren, u kunt kie-

kwartier ligt Y AM HOME. De wijk

kleur van de kozijnen en de vorm van

zen uit bovenstaande kleuren. U kunt

wordt in fasen gebouwd en telt straks

de gevel uit de door de architect ge-

uw keuze kenbaar maken tot aan de

ongeveer 200 woningen. Vorig jaar is

maakte selectie. Verder worden er di-

nader te bepalen sluitingsdatum. Na

een groot aantal woningen verkocht en

verse meer- en minderwerkopties

deze datum bepaalt de projectont-

gebouwd. Deze woningen zijn inmid-

aangeboden, zodat je de woning hele-

wikkelaar de kleur.

dels bewoond. Nu is het tijd voor het

maal ‘op smaak’ kunt maken. Denk

nieuwe aanbod: elf woningen in vier

bijvoorbeeld aan een uitbouw, een

Spelregels kleur keuze

verschillende types gezinswoningen.

dakkapel, een dakterras of een wo-

De spelregels bij de keuze van de

ning die volledig casco wordt opgele-

kleur gevelsteen en de kleur van de

Gebouwd voor kinderen

verd, zodat je zelf kunt bepalen hoe je

draaiende delen zijn als volgt:

De door water omringde wijk is auto-

de ruimtes wilt verdelen. Door de ge-

De kopers van de even bouwnum-

luw en groen; hier kunnen kinderen

bogen straatjes en de wisselende ge-

mers kunnen kiezen uit gevelsteen

leeftijdsgenootjes ontmoeten en veilig

vels ontstaat een speels en gevarieerd

1 t/m 3;

buiten spelen. Het wandel- en speel-

straatbeeld.

De kopers van de oneven bouwnummers kunnen kiezen uit gevel-

gebied blijft autovrij, want bezoekers

14

parkeren hun auto’s op één van de drie

Keuze gevelsteen

steen 3 t/m 6;

groene binnenhoven en de meeste be-

U heeft de keuze uit bovenstaande 6

De kopers kunnen zelf een kleur

woners hebben een parkeerplaats op

typen gevelstenen. U kunt uw keuze

voor de draaiende delen kiezen

eigen terrein.

kenbaar maken tot aan de nader te

(kleur a t/m f), voorwaarde dat alle

De bouwnummers 52, 53, 54, 55, en 56

bepalen sluitingsdatum. Na deze da-

draaiende delen per woning dezelf-

hebben een privé parkeerplaats aan

tum bepaalt de projectontwikkelaar

de kleur krijgen.

één van de binnenhoven.

de gevelsteen.

De kozijnen zijn wit RAL 9001.

Maak je keuze

Keuze kozijnen en draaiende delen

Jij bepaalt hoe jouw woning er uit

De kozijnen zijn standaard in de

komt te zien, aan de binnen- èn aan

kleur creme wit (RAL 9001).

15

TYPE

3

Bouwnummer 51 als getoond Bouwnummer 50 gespiegeld woonoppervlakte 137 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter fraaie tuin op het zuiden ramen tot aan de grond aan de tuinzijde van de woonkamer 3 slaapkamers fraaie zolder met wasmachineaansluiting badkamer met douche, wastafel en 2e toilet berging in de tuin Opties (afhankelijk van het stadium O vvan de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter diep dakterras op uitbouw diverse soorten dakkapellen vrijstaande atelier - werkruimte

BEGANE GROND 16

17

EERSTE VERDIEPING 18

TWEEDE VERDIEPING 19

TYPE

6 Bouwnummer 53 als getoond Bouwnummer 54 gespiegeld woonoppervlakte 135 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter riante tuin op het westen ramen tot aan de grond aan de tuinzijde va van de woonkamer 3 slaapkam slaapkamers ruime zolde zolder met wasmachine– en drogeraa drogeraansluiting badkamer m met douche, wastafel en 2e toilet berging in dde tuin Opties (afhank (afhankelijk van het stadium van de bouw) uitbouw va van 1,20 of 1,80 meter diep dakterras oop uitbouw

BEGANE GROND (Schaal 1:50) 20

21

EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 22

TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 23

TYPE

24

7

25

TYPE

7

Bouwnummer 49 als getoond Bouwnummer 48 gespiegeld woonoppervlakte 148 m² tuingerichte woonkamer riante tuin op het zuiden 6 slaapkamers badkamer met douche, wastafel en 2e toilet aparte wasruimte op de 2e verdieping berging in de tuin Opties (afhankelijk van het stadium van de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter verschillende gevelopbouwen dakterras op uitbouw groot of klein dakterras op de 2e woonlaag

BEGANE GROND (Schaal 1:50) 26

27

EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 28

TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 29

TYPE

8

30

31

TYPE

8

Bouwnummers 47 en 56 als getoond Bouwnummers 46 en 55 gespiegeld woonoppervlakte 156 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter grote tuin op het westen of zuiden ramen tot aan de grond aan de tuinzijde van de woonkamer 6 slaapkamers badkamer met douche, wastafel en 2e toilet berging in de tuin Opties p (afhankelijk van het stadium va van de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter dakopbouw groot of klein met dakterras op de eerste verdieping keuze gevelopbouw

BEGANE GROND (Schaal 1:50) 32

33

EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 34

TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 35

Avondje uit

HotSpotsAlmere Strandstad van de Randstad

Schouwburg Almere

THE PLACE TO BE Theatergezelschap Vis à Vis gebruikt tijdens de zomermaanden het Almeerderzand als toneel voor een spectaculair ‘Buitentheaterspektakel’. Maar zij zijn niet de enige die hebben ontdekt dat het strand bij Almere Poort ‘the place to be is’. De Libelle zomerweek, DefQon en Strandfestival Zand zijn een greep uit de leuke evenementen die hier worden georganiseerd. Ook zonder festival of theater is het Almeerderzand leuk. Gewoon voor een dagje strand met de kids, een wandeling met de hond of een lekker hapje eten bij

Water en groen staan centraal in heel Almere Poort en dus ook in Homeruskwartier. Zo wordt Homeruskwartier omgeven door groen en water en Strandrestaurant PoortDok

slingert het park ‘De Green’ dwars door de wijk. En dan is er nog het

Theatercafé Waterfront

Strandrestaurant PoortDok.

heerlijke Almeerderzand. Niet voor niets wordt Poort ‘Strandstad van de Randstad’ genoemd. Geen uren meer in de file staan richting Zandvoort of Scheveningen. De inwoners van Almere Poort hebben hun eigen strand.

Je kunt natuurlijk naar Amsterdam, Hil-

Lekker een hapje eten?

versum of Amersfoort gaan, maar ook in Almere kun je prima naar het theater of

Lunch, diner of snelle hap? Almere heeft een heel gevarieerd aanbod. In de wijken vind je altijd wel een goede snackbar, shoarmaboer of Surinaams eethuis. Ga je echter

de bioscoop. Utopolis heeft acht zalen

Shop till you drop

Red Delicious

naar Almere Haven, de Grote markt of de Belfort in het

en de stoelen hebben zoveel beenruimte dat zelfs iemand van twee meter lang nog comfortabel kan zitten. En wil je de

nieuwe stadshart, dan heb je het voor het kiezen. Ga je

Een paar stappen door het nieuwe stadshart en

laatste theatervoorstelling bekijken van de

voor het lekkere fingerfood van Red Delicious, de sushi

je bent verkocht. In dit winkelcentrum van Almere

hipste cabaretier of van het populairste

bij Kimono een exclusief diner bij Bakboord in Almere Haven

Stad trekken niet alleen de etalages je aandacht,

theatergezelschap? Ga dan naar Schouw-

of geniet je urenlang van lekkere oosterse hapjes bij de

maar ook de prachtige architectuur. Het master-

burg Almere. Spiksplinternieuw, ultramo-

SaSa lounge.

plan voor dit gebied, van de hand van Rem Kool-

dern en aan het water. Overigens kun je

haas, is speels, verrassend en verveelt nooit. Elke

vooraf heerlijk eten bij restaurant Water-

winkelstraat heeft zijn eigen stijl en op elk punt

front.

van dit bruisende centrum is wel een architectonisch hoogstandje te zien.

36

37

‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’

‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’

Je kunt in Almere verdraaid groot en mooi wonen voor een goede prijs, en laat dat nou precies de reden zijn waarom zoveel mensen er voor kiezen om in de grootste stad van Flevoland hun droomhuis te zoeken. Drie gezinnen uit ’t Gooi en Amsterdam besloten ooit ook hun geluk in Almere te gaan zoeken.

Interview

Dat ze er vervolgens nooit meer weg willen, wekt nieuwsgierigheid.

v.l.n.r. Arja van Dalfsen, Madeline Vlaanderen en José van der Bilt

‘Ja, zo ging het bij ons ook’, vertelt Arja.

‘Mijn vriend Jeroen woonde al in Almere.

Ik had deze stad eerlijk gezegd niet hoog

38

Overal dichtbij Ook José en Cees besloten om vanuit ’t Gooi naar het Almeerse te verhuizen.

nu ook wel weer fijn. Er is wel sociale

rust, daar kan ik echt van genieten. Nu

rondfiets, zoals al die strandjes die hier

echt heel goed uit eten. Er is zoveel

controle, maar je loopt de deur niet bij

ben ik zwanger, dus skeeler ik even niet,

zijn, niet alleen in Almere Poort, maar

keus en er openen steeds meer nieuwe

elkaar plat. Wat mij echt positief heeft

maar daarvoor ging ik altijd samen

ook in stad en Haven.’

restaurants hun deuren.’ Madeline

op mijn verlanglijstje staan als nieuwe

José: ‘Vrienden van ons hadden er een

verrast, is de afstand tot ’t Gooi en Am-

met Jeroen skeeleren en eigenlijk zie je

woonplaats, maar de prijzen hebben

huis gekocht en daar waren wij wel van

sterdam. Ik ben met een kwartier op

dan pas hoe mooi Almere is. Het is hier

Terrasje pakken in de havenkom

mere Haven heel gezellig in de zomer.

me overtuigd. We zijn inmiddels al twee

onder de indruk. Wij wilden van een

mijn werk in Laren en ook Amsterdam

zo groen!’ José vult haar aan. ‘Ja, het

Oké, in Almere is dus alles goed gere-

Ik pak daar geregeld een terrasje.’ José

keer verhuisd en nu heb ik echt mijn plek

huurhuis naar een koopwoning over-

is heel dichtbij. Ik zou echt voor geen

autoverkeer wordt allemaal om de wij-

geld, het is er groen en waterrijk, rustig

is vaker te vinden in één van de grand-

gevonden. Almere heeft zoveel voorde-

stappen en dan ga je toch vergelijken.

goud meer terugwillen.’

ken heen geleid over de dreven. Hier-

en je kunt er betaalbaar wonen. Maar

cafés of restaurants op de Grote Markt

len, zeker als je kinderen hebt. Alles is

’t Gooi is mooi, maar je krijgt in Almere

door is er in de meeste wijken alleen

hoe zit het met het vermaak? Is er iets

in de stad. ‘En wat wij ook hebben is

hier goed geregeld; van het openbaar

zoveel meer huis voor je geld. Spijt heb

‘Het is hier zo groen!’

maar bestemmingsverkeer en dat is

te doen in Almere? ‘Jazeker!’, zegt Arja

een prachtige bioscoop en het nieuwe

vervoer tot de gezondheidscentra en van

ik geen moment. In het begin miste

Madeline is een echte Amsterdamse en

wel fijn. Het betekent ook dat je Almere

stellig. ‘Het nieuwe stadshart is geweldig.

theater aan het Weerwater’, zegt Arja

de scholen tot de vele sport- en speelvoor-

ik het dorpse wel. Niet iedereen kent

woont sinds drie jaar in Almere. Haar

pas echt leert kennen als je er woont. Ik

We hebben hier alle winkels die je maar

tot slot. Nee, vervelen hoef je je hier

zieningen.’

elkaar hier, maar eigenlijk vind ik dat

vriend woonde al in Almere. ‘Vooral de

ontdek nog steeds nieuwe dingen als ik

kunt bedenken en je kunt in Almere

niet. Dat is duidelijk.

haakt in. ‘Ja, ik vind de havenkom in Al-

39

Beknopte technische omschrijving

ruimten worden uitgevoerd in wit kunststof. De aan-

met uitzondering van de bergingsdeuren, daarin komt

wezige rookmelders worden op de elektrische in-

Villeroy & Boch vrijhangend toilet;

brute draadglas.

stallatie aangesloten.

Villeroy & Boch wastafel met Hans Grohe mengkraan, porseleinen planchet en spiegel;

Binnenkozijnen

Antenne-inrichting en telefoonsysteem

De metalen binnenkozijnen worden uitgevoerd in een

Hans Grohe douchecombinatie met douche-

De installatie voor de centrale antenne installatie (CAI)

mengkraan, waterbesparende douchekop en

standaardkleur wit. Het meterkastkozijn wordt uit-

en de installatie voor de telefoon bestaan uit een

glijstang.

gevoerd als houtenfront met draaideur en dicht

loze buisleiding die vanaf de meterkast naar de

bovenpaneel. De overige kozijnen zijn voorzien van

aangegeven plaats in de woonkamer wordt aange-

Wasmachineaansluiting in de technische

een bovenlicht met helder glas. De binnendeuren

bracht. In de hoofdslaapkamer wordt op de aange-

ruimte cq zolder

in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte witte

geven plaats ook een loze leiding aangebracht die

tapkraan;

opdekdeuren.

gebruikt kan worden voor het maken van een tele-

afvoer met sifon.

Het project “Y AM Home” bestaat uit totaal ca.

erfgrens is openbaar en wordt onderhouden door

De hellende daken bestaan uit prefab geïsoleerde

125 eengezinswoningen en 77 appartementen. In

de gemeente.

dakdozen en worden voorzien van betonpannen.

fase 2 van Y AM HOME worden in totaal 11 woningen

Het hemelwater wordt via de hemelwaterafvoer

Hang- en sluitwerk:

De aansluiting op het kabel- en het telefoonnet

Tegelwerk

geloosd op een molgoot of openbare bestrating.

Gevels en bouwmuren

De gevelkozijnen worden voorzien van inbraakwe-

(abonnement) zal door u zelf moeten worden aan-

Standaard worden de wanden in de badkamer tot

De gevels worden uitgevoerd in metselwerk in ver-

rend hang- en sluitwerk, volgens de uitgangspunten

gevraagd. De kosten hiervoor zijn niet in de koop-/

plafond betegeld en in het toilet tot ca. 1,2 m. Alle

aanneemsom opgenomen.

wandtegels zijn 25x33 cm in standaard wit en worden

verkocht, type 3, 6, 7 en 8. Woningtype 3 en 6 hebben een hellend dak en woningtype 7 en 8 hebben een plat

visie- en een telefoonaansluitpunt

dak. Qua inrichting en afwerking zijn de types 3, 6,

Terreininrichting

schillende kleuren. Naast de voorkeur van de archi-

van het politiekeurmerk (nb. dit keurmerk wordt niet

7 en 8 in hoofdlijnen gelijk aan elkaar. Deze techni-

De erfafscheiding grenzend aan de openbare be-

tect kan per bouwnummer uit twee andere kleuren

aangevraagd).

sche omschrijving heeft dan ook betrekking op alle

strating cq parkeerstroken kan bestaan uit een beu-

worden gekozen. De bouwmuren en eindgevelwan-

genoemde woningtypes.

ken haagje hoog 700 mm, hekwerk hoog 1800 mm

den zijn van gewapend beton. Het binnenspouwblad

staand recht boven elkaar aangebracht. De vloerAfwerking

Installatie

tegels in de badkamer en het toilet zijn 30x30 cm in standaard grijs en worden niet strokend met de

Schilderwerk

wandtegel aangebracht.

Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een complete

met hedera beplanting of gemetselde tuinmuren.

aan de voor- en achtergevel bestaat uit geïsoleerde

technische omschrijving. Daarin staat waar uw

E.e.a. zoals aangegeven op de situatietekening.

hout skelet bouwelementen. Alle buitenspouwbla-

Verwarming en warmwatervoorziening

Geschilderd worden alle houten aftimmerlatten, trappen

woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u vast

De woningen hebben een eigen houten berging

den worden uitgevoerd in metselwerk waarbij de

Uw woning wordt aangesloten op het stadsverwar-

(m.u.v. bovenzijde traptreden), tenzij fabrieksmatig

Oplevering

een indruk te geven, is deze samenvatting opgeno-

buiten de woning. Deze wordt uitgevoerd met een

kopgevels worden voorzien van isolatieplaten.

mingsnet. De warmtewisselunit wordt in de meter-

al een volledige afwerking heeft plaatsgevonden. Al

De gehele woning wordt ‘bezemschoon’ opgele-

kast geplaatst.

het schilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend

verd. Het sanitair, het tegelwerk en de glasruiten

Als verwarmingselementen worden radiatoren toe-

verfsysteem. De buitenberging wordt uitgevoerd in

worden ‘stofschoon’ opgeleverd.

verduurzaamd vurenhout en wordt niet geschilderd.

men. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten

gefundeerde betonnen vloer, een houten constructie

ontlenen.

en wanden van verduurzaamd vurenhout. Het plat-

Bouwbesluit De woningen worden gebouwd volgens de ten tijde geving.

Binnenwanden en afwerking

te houten dak wordt voorzien van bitumen dakbe-

De binnenwanden van de woningen worden uitge-

gepast waar aangegeven op de verkooptekeningen.

dekking. De inbraakwerend uitgevoerde deur en

voerd als lichte holle scheidingswanden. De schei-

De temperatuurregeling geschiedt door middel van

Disclaimer Plafondafwerking

De perspectieftekeningen in deze brochure geven een

kamer / technische ruimte worden voorzien van

De betonplafonds in de woningen (m.u.v. de meter-

impressie. Het is met recht een ‘artist’s impression’

Energiezuinigheid

geluidsisolatie. De wanden (m.u.v. de betegelde

Mechanische ventilatie

kast) worden afgewerkt met een structuurspuitwerk,

waarin een illustrator zich soms wat artistieke vrij-

De woningen voldoen aan de van overheidswege

wanden, opstelplaats keuken en meterkast) worden

Het ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke

kleur wit. De onderzijde van de dakdozen op de

heden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk

zolderverdieping wordt niet afgewerkt.

en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.

het deurkozijn zijn van hout.

van de bouwaanvraag (2008) geldende bouwregel-

dingswanden tussen slaapkamers en tussen slaap-

thermostatische radiatorkranen.

Fundering

gestelde Energie Presentatie Norm (EPN), zoals

behangklaar afgewerkt. Eventuele knieschotten

luchttoevoer en een mechanische luchtafvoer. De

De fundering bestaat uit betonnen heipalen en gewa-

geldig ten tijde van de aanvraag van de bouwver-

worden uitgevoerd met een onafgewerkte board-

toevoer van de lucht wordt geregeld via ventilatie-

pende betonnen funderingsbalken.

gunning (0,8). Op deze woningen is het energie-

plaat. De wanden in het toilet worden boven het

roosters in de gevel. De afvoer van lucht wordt gere-

Keuken

De inrichting van de openbare ruimte is naar de

Ook de bergingen en de gemetselde tuinmuren zijn

label A van toepassing.

tegelwerk voorzien van spuitpleisterwerk.

geld via een ventilatorunit in de technische ruimte. In

De woning wordt standaard uitgevoerd zonder

fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze teke-

de woonkamer wordt een hoofd- bedieningstoestel

keuken. Indien gewenst kunt u als meerwerk een

ningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die we

aangebracht en een bedieningsschakelaar in de

keuken uitzoeken bij de projectleverancier (Eigen-

hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.

keuken. De plaats van de afzuigventielen is globaal

huis Keukens). De keuken wordt na oplevering van

De plattegronden evenals de afmetingen van keukens

op verkoop tekeningen aangegeven.

uw woning geplaatst.

en sanitair van alle in deze brochure opgenomen

Sanitair

plicht aan verbonden.

Toiletruimte

Deze brochure is geen onderdeel van de contract-

onderheid.

Vloeren en daken

Kozijnen, ramen en deuren

Terreinverhardingen

De begane grondvloer van de woningen is een geïso-

De tegelbestrating nabij de voordeur van de woning,

leerde geprefabriceerde betonvloer. Achter de entree-

Buitenkozijnen

rijstroken t.b.v. de opstelplaats voor de auto en

deur wordt een kruipluik in de vloer aangebracht.

De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitge-

staptegels in de achtertuin, worden uitgevoerd in

Er is een kruipruimte aanwezig onder de woning-

voerd in kunststof. De draaiende delen worden aan

Elektrische installatie

betontegels kleur grijs, afmeting 600x400 mm.

vloer. De verdiepingsvloeren zijn van prefab gewa-

de buitenzijde uitgevoerd in verschillende kleuren,

De installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast

De tegelbestrating van de openbare straat tot aan

pend beton .

waarbij gekozen kan worden uit een pallet van

verdeeld over meerdere groepen en naar de diverse

woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leverings-

6 standaard kleuren. De kozijnen en binnenzijde van

aansluitpunten aangelegd. Aansluitpunten worden

Villeroy & Boch vrijhangend toilet en fonteintje

de achtertuin van woning naar de berging wordt

De platte daken van de woningen zijn van prefab ge-

de draaiende delen worden in een wittint uitge-

uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen.

Hans Grohe kraan.

uitgevoerd als staptegels. De bestrating buiten de

wapend beton voorzien van isolatie en dakbedekking.

voerd.

Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfs-

de voordeur is ca 1200 mm breed. De bestrating in

40

Badkamer

In alle glasopeningen komt blank isolatieglas (HR++),

stukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar ontvangt u de contractdocumentatie van de woningen.

41

Colofon

ONTWIKKELING Ontwikkelingscombinatie Y AM HOME CV is een samenwerkingsverband van:

Krijn Taconiskade 430

YRELAXED AM Y AM

Postbus 37755 1030 BJ Amsterdam

Jollemanhof 8 Postbus 2961 1019 GW Amsterdam

MAKELAAR

Grote Markt 2 1315 GK Almere

De woningen van Y AM HOME worden standaard

T 036 - 533 00 77

voorzien van Villeroy en Boch sanitair. Omdat de

E i.wilhelmus@vanderlinden.nl

woningen niet over een standaard keuken beschikken

I www.vanderlinden.nl

is Keukenhome Amersfoort geselecteerd. U kunt zo al uw keukenwensen realiseren. Laat u inspireren en informeer naar de vele mogelijkheden.

Schoutstraat 57 1315 EW Almere T 036 - 538 32 03 E nieuwbouw@vanwestrhenen.nl www.villeroy-boch.com

I www.vanwestrhenen.nl

www.hansgrohe.nl

Industrieterrein Calveen Astonaut 8f, 3824 MJ Amersfoort T 033 - 456 05 55 www.keukenhome.nl 42

yamhome.nl 43