yamhome.nl
ALMERE POORT VOEGT IETS TOE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING VIER WONINGTYPEN UITGEBREID BELICHT HOTSPOTS IN ALMERE DRIE ENTHOUSIASTE BEWONERS AAN HET WOORD
GROOTS WONEN VOOR EEN KLEINE PRIJS IN ALMERE POORT
yamhome.nl
Voorwoord
Y AM HOME Op één van de fraaiste plekken in het Homeruskwartier van Almere Poort hopen wij binnenkort te starten met de bouw van de eengezinswoningen in fase 2. Fase 1 is inmiddels gerealiseerd. Vele gezinnen, stellen en singels zijn je voorgegaan en wonen nu met veel plezier in de appartementen en gezinswoningen van Y AM HOME. Y AM HOME staat voor riant en betaalbaar wonen in een groene kindvriendelijke omgeving. Hier heb je huizen waar eindelijk iedereen een eigen slaapkamer heeft! Je hebt de keuze uit vier verschillende woningtypes, ze verschillen van elkaar in breedte, kapvorm en het aantal slaapkamers. Daarbij heb je invloed op de vorm van de gevel, de kleur van de baksteen en de kleur van de kozijnen. Hierdoor geef je de woning jouw eigen stijl mee en er ontstaat een gevarieerd, speels straatbeeld. Met Y AM HOME in Almere Poort is de tijd van saaie rijtjeshuizen voorgoed voorbij.
Inhoud 4
8
10
14
22
28
34
36
42
4 Y AM HAPPY | 8 ALMERE POORT VOEGT IETS TOE | 10 Y AM SMART | 14 Y AM HOME | 16 WONINGTYPE 3 | 20 WONINGTYPE 6 | 24 WONINGTYPE 7 | 30 WONINGTYPE 8 | 36 HOTSPOTS ALMERE | 38 INTERVIEW | 40 BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING | 42 Y AM RELAXED | 42 COLOFON
Y AM HAPPY 4
5
Woon je eenmaal in Almere, dan wil je er nooit meer weg. Almere is namelijk gebouwd voor zijn bewoners. Alles is op elkaar afgestemd en daar profiteer je van. En als je even van ’t pad afgaat, ontdek je dat Almere zoveel meer is dan een nieuwe stad waar je groot, mooi en betaalbaar kunt wonen. Almere hééft het; diverse prachtige natuurgebieden, een fantastisch nieuw stadshart, leuke festivals en een perfect openbaarvervoernetwerk. Met de komst van het vierde stadsdeel, Almere Poort, is het Almere gelukt om zich los te maken van het stigma dat het hier alleen maar ‘recht toe recht aan’ is. Wij dagen je uit de Hollandse brug over te steken en deze unieke stad in de polder te ontdekken.
6
7
Almere Poort
Dorp in stedelijke setting Poort is het nieuwste stadsdeel in
8
Almere dat ruimte biedt aan ongeveer
Hier vind je alles wat je nodig hebt
14.000 woningen. Naast wonen is er in
Stukje bij beetje worden de contouren
het ontwerp veel aandacht besteed aan
van complete wijken in dit nieuwe stads-
voorzieningen op het gebied van scho-
deel zichtbaar. Almere Poort is opgedeeld
Alle buurten hebben een eigen woon-
len, sport, recreatie en vermaak. Poort
in het Cascadepark, Columbuskwartier,
sfeer. en in het hart vind je alles wat je
moest iets toevoegen aan de bestaande
Europakwartier, Homeruskwartier, Olym-
nodig hebt. Van buurtwinkels en super-
stadsdelen: Stad, Buiten, en Haven. En
piakwartier en de kustzone. Y AM HOME
markt tot diverse scholen, kinderop-
die missie is geslaagd. Het stadsdeel
ligt in het Homeruskwartier, een wijk die
vang en een buurtcentrum. Verder zijn
heeft een stadse en speelse opzet. Toch is
zich kenmerkt door de afwisselende en
er in Poort nog meer leuke, handige en
het de ontwikkelaars gelukt om binnen
gevarieerde woningbouw en door mede-
belangrijke voorzieningen, zoals een bi-
een stedelijke setting dorpjes te creĂŤren,
opdrachtgeverschap. Homeruskwartier
bliotheek, het bekende topsportcen-
waar je ontspannen kunt wonen en waar
is niet alleen voor, maar juist door be-
trum en natuurlijk een gezondheids-
kinderen veilig kunnen buiten spelen.
woners en gebruikers ontwikkeld.
centra.
voegt iets toe 9
YSMART AM
9-1
9
7
7
7
7
7
7-1
7
7
7
7-1
7
9
7
7
13-2
JVW
6-1
6
12-1
3
12-1
3
8 12
1 12
12 8
Dichtbij groen en water
Dichtbij diverse steden
Dichtbij het centrum van Almere Stad
Het IJmeer verbindt Almere Poort met
Naast het feit dat je hier dus ‘groen’
Over niet al te lange tijd zal Almere
Amsterdam, hier woon je op de rand
woont, ligt Poort ook centraal in de
Poort een eigen treinstation krijgen,
van polder en water en kun je op de fiets
Randstad. Vanuit Amsterdam gezien is
waardoor dit stadsdeel nog beter bereik-
naar het strand, het bos of naar een
Almere Poort het eerste stadsdeel dat
van de parken. Met tien minuten fietsen
je tegenkomt. Met de auto rijd je via de
ook al een goed busnetwerk richting
zit je bij Poort Dok op het Almeerder-
A6 zo de A1 op richting Amsterdam,
het centrum van Almere en diverse
zand of sta je uit te waaien op de Oost-
Amersfoort of ’t Gooi.
omliggende steden.
8
183 163
143 126
8
184 164
144 127
6
185 165
145 128
6
186 146 166 129
13-1
12
8
7
7
3
3
12-2
vaardersdijk.
8
187 147 167 130
8-1
12-1
12-1
JVW
12
8 8
8
baar wordt. Vanzelfsprekend is er nu
13-1
1
8
1
8
8
12-2
8
7-1
JVW
1
7-3
VPK
188 168
148 131
189 169
bergingen
190 170
doorgang
191 171
bergingen
149 150 151
12
12 12-2
JVW
12-1
8-1 8
12-1
3 3 8
8
13
7 7
3 3 8 8 3 3 8 8 8 8-1
10
11
GEVELS BLOK 10
12
13
Gevelstenen
1
Kozijnen
2
3
RAL 9001 creme wit Draaiende delen
Y AM HOME
4
5
RAL 7040 venstergrijs
RAL 3011 bruinrood
RAL 7015 leigrijs
RAL 6009 dennengroen
RAL 5011 staalblauw
RAL 9010 wit
6
Tijd voor nieuw aanbod
de buitenkant. Voor de buitenkant
De draaiende delen zoals ramen en
In het zuidelijke deel van Homerus-
kies jij de kleur van de gevelsteen, de
deuren kunnen variëren, u kunt kie-
kwartier ligt Y AM HOME. De wijk
kleur van de kozijnen en de vorm van
zen uit bovenstaande kleuren. U kunt
wordt in fasen gebouwd en telt straks
de gevel uit de door de architect ge-
uw keuze kenbaar maken tot aan de
ongeveer 200 woningen. Vorig jaar is
maakte selectie. Verder worden er di-
nader te bepalen sluitingsdatum. Na
een groot aantal woningen verkocht en
verse meer- en minderwerkopties
deze datum bepaalt de projectont-
gebouwd. Deze woningen zijn inmid-
aangeboden, zodat je de woning hele-
wikkelaar de kleur.
dels bewoond. Nu is het tijd voor het
maal ‘op smaak’ kunt maken. Denk
nieuwe aanbod: elf woningen in vier
bijvoorbeeld aan een uitbouw, een
Spelregels kleur keuze
verschillende types gezinswoningen.
dakkapel, een dakterras of een wo-
De spelregels bij de keuze van de
ning die volledig casco wordt opgele-
kleur gevelsteen en de kleur van de
Gebouwd voor kinderen
verd, zodat je zelf kunt bepalen hoe je
draaiende delen zijn als volgt:
De door water omringde wijk is auto-
de ruimtes wilt verdelen. Door de ge-
De kopers van de even bouwnum-
luw en groen; hier kunnen kinderen
bogen straatjes en de wisselende ge-
mers kunnen kiezen uit gevelsteen
leeftijdsgenootjes ontmoeten en veilig
vels ontstaat een speels en gevarieerd
1 t/m 3;
buiten spelen. Het wandel- en speel-
straatbeeld.
De kopers van de oneven bouwnummers kunnen kiezen uit gevel-
gebied blijft autovrij, want bezoekers
14
parkeren hun auto’s op één van de drie
Keuze gevelsteen
steen 3 t/m 6;
groene binnenhoven en de meeste be-
U heeft de keuze uit bovenstaande 6
De kopers kunnen zelf een kleur
woners hebben een parkeerplaats op
typen gevelstenen. U kunt uw keuze
voor de draaiende delen kiezen
eigen terrein.
kenbaar maken tot aan de nader te
(kleur a t/m f), voorwaarde dat alle
De bouwnummers 52, 53, 54, 55, en 56
bepalen sluitingsdatum. Na deze da-
draaiende delen per woning dezelf-
hebben een privé parkeerplaats aan
tum bepaalt de projectontwikkelaar
de kleur krijgen.
één van de binnenhoven.
de gevelsteen.
De kozijnen zijn wit RAL 9001.
Maak je keuze
Keuze kozijnen en draaiende delen
Jij bepaalt hoe jouw woning er uit
De kozijnen zijn standaard in de
komt te zien, aan de binnen- èn aan
kleur creme wit (RAL 9001).
15
TYPE
3
Bouwnummer 51 als getoond Bouwnummer 50 gespiegeld woonoppervlakte 137 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter fraaie tuin op het zuiden ramen tot aan de grond aan de tuinzijde van de woonkamer 3 slaapkamers fraaie zolder met wasmachineaansluiting badkamer met douche, wastafel en 2e toilet berging in de tuin Opties (afhankelijk van het stadium O vvan de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter diep dakterras op uitbouw diverse soorten dakkapellen vrijstaande atelier - werkruimte
BEGANE GROND 16
17
EERSTE VERDIEPING 18
TWEEDE VERDIEPING 19
TYPE
6 Bouwnummer 53 als getoond Bouwnummer 54 gespiegeld woonoppervlakte 135 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter riante tuin op het westen ramen tot aan de grond aan de tuinzijde va van de woonkamer 3 slaapkam slaapkamers ruime zolde zolder met wasmachine– en drogeraa drogeraansluiting badkamer m met douche, wastafel en 2e toilet berging in dde tuin Opties (afhank (afhankelijk van het stadium van de bouw) uitbouw va van 1,20 of 1,80 meter diep dakterras oop uitbouw
BEGANE GROND (Schaal 1:50) 20
21
EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 22
TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 23
TYPE
24
7
25
TYPE
7
Bouwnummer 49 als getoond Bouwnummer 48 gespiegeld woonoppervlakte 148 m² tuingerichte woonkamer riante tuin op het zuiden 6 slaapkamers badkamer met douche, wastafel en 2e toilet aparte wasruimte op de 2e verdieping berging in de tuin Opties (afhankelijk van het stadium van de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter verschillende gevelopbouwen dakterras op uitbouw groot of klein dakterras op de 2e woonlaag
BEGANE GROND (Schaal 1:50) 26
27
EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 28
TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 29
TYPE
8
30
31
TYPE
8
Bouwnummers 47 en 56 als getoond Bouwnummers 46 en 55 gespiegeld woonoppervlakte 156 m² binnenmaat van maar liefst 5,70 meter grote tuin op het westen of zuiden ramen tot aan de grond aan de tuinzijde van de woonkamer 6 slaapkamers badkamer met douche, wastafel en 2e toilet berging in de tuin Opties p (afhankelijk van het stadium va van de bouw) uitbouw van 1,20 of 1,80 meter dakopbouw groot of klein met dakterras op de eerste verdieping keuze gevelopbouw
BEGANE GROND (Schaal 1:50) 32
33
EERSTE VERDIEPING (Schaal 1:50) 34
TWEEDE VERDIEPING (Schaal 1:50) 35
Avondje uit
HotSpotsAlmere Strandstad van de Randstad
Schouwburg Almere
THE PLACE TO BE Theatergezelschap Vis à Vis gebruikt tijdens de zomermaanden het Almeerderzand als toneel voor een spectaculair ‘Buitentheaterspektakel’. Maar zij zijn niet de enige die hebben ontdekt dat het strand bij Almere Poort ‘the place to be is’. De Libelle zomerweek, DefQon en Strandfestival Zand zijn een greep uit de leuke evenementen die hier worden georganiseerd. Ook zonder festival of theater is het Almeerderzand leuk. Gewoon voor een dagje strand met de kids, een wandeling met de hond of een lekker hapje eten bij
Water en groen staan centraal in heel Almere Poort en dus ook in Homeruskwartier. Zo wordt Homeruskwartier omgeven door groen en water en Strandrestaurant PoortDok
slingert het park ‘De Green’ dwars door de wijk. En dan is er nog het
Theatercafé Waterfront
Strandrestaurant PoortDok.
heerlijke Almeerderzand. Niet voor niets wordt Poort ‘Strandstad van de Randstad’ genoemd. Geen uren meer in de file staan richting Zandvoort of Scheveningen. De inwoners van Almere Poort hebben hun eigen strand. Je kunt natuurlijk naar Amsterdam, Hil-
Lekker een hapje eten?
versum of Amersfoort gaan, maar ook in Almere kun je prima naar het theater of
Lunch, diner of snelle hap? Almere heeft een heel gevarieerd aanbod. In de wijken vind je altijd wel een goede snackbar, shoarmaboer of Surinaams eethuis. Ga je echter
de bioscoop. Utopolis heeft acht zalen
Shop till you drop
Red Delicious
naar Almere Haven, de Grote markt of de Belfort in het
en de stoelen hebben zoveel beenruimte dat zelfs iemand van twee meter lang nog comfortabel kan zitten. En wil je de
nieuwe stadshart, dan heb je het voor het kiezen. Ga je
Een paar stappen door het nieuwe stadshart en
laatste theatervoorstelling bekijken van de
voor het lekkere fingerfood van Red Delicious, de sushi
je bent verkocht. In dit winkelcentrum van Almere
hipste cabaretier of van het populairste
bij Kimono een exclusief diner bij Bakboord in Almere Haven
Stad trekken niet alleen de etalages je aandacht,
theatergezelschap? Ga dan naar Schouw-
of geniet je urenlang van lekkere oosterse hapjes bij de
maar ook de prachtige architectuur. Het master-
burg Almere. Spiksplinternieuw, ultramo-
SaSa lounge.
plan voor dit gebied, van de hand van Rem Kool-
dern en aan het water. Overigens kun je
haas, is speels, verrassend en verveelt nooit. Elke
vooraf heerlijk eten bij restaurant Water-
winkelstraat heeft zijn eigen stijl en op elk punt
front.
van dit bruisende centrum is wel een architectonisch hoogstandje te zien.
36
37
‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’ ‘Je ontdekt Almere pas, als je er woont!’
Je kunt in Almere verdraaid groot en mooi wonen voor een goede prijs, en laat dat nou precies de reden zijn waarom zoveel mensen er voor kiezen om in de grootste stad van Flevoland hun droomhuis te zoeken. Drie gezinnen uit ’t Gooi en Amsterdam besloten ooit ook hun geluk in Almere te gaan zoeken.
Interview
Dat ze er vervolgens nooit meer weg willen, wekt nieuwsgierigheid.
v.l.n.r. Arja van Dalfsen, Madeline Vlaanderen en José van der Bilt
‘Ja, zo ging het bij ons ook’, vertelt Arja. ‘Mijn vriend Jeroen woonde al in Almere. Ik had deze stad eerlijk gezegd niet hoog
38
Overal dichtbij Ook José en Cees besloten om vanuit ’t Gooi naar het Almeerse te verhuizen.
nu ook wel weer fijn. Er is wel sociale
rust, daar kan ik echt van genieten. Nu
rondfiets, zoals al die strandjes die hier
echt heel goed uit eten. Er is zoveel
controle, maar je loopt de deur niet bij
ben ik zwanger, dus skeeler ik even niet,
zijn, niet alleen in Almere Poort, maar
keus en er openen steeds meer nieuwe
elkaar plat. Wat mij echt positief heeft
maar daarvoor ging ik altijd samen
ook in stad en Haven.’
restaurants hun deuren.’ Madeline
op mijn verlanglijstje staan als nieuwe
José: ‘Vrienden van ons hadden er een
verrast, is de afstand tot ’t Gooi en Am-
met Jeroen skeeleren en eigenlijk zie je
woonplaats, maar de prijzen hebben
huis gekocht en daar waren wij wel van
sterdam. Ik ben met een kwartier op
dan pas hoe mooi Almere is. Het is hier
Terrasje pakken in de havenkom
mere Haven heel gezellig in de zomer.
me overtuigd. We zijn inmiddels al twee
onder de indruk. Wij wilden van een
mijn werk in Laren en ook Amsterdam
zo groen!’ José vult haar aan. ‘Ja, het
Oké, in Almere is dus alles goed gere-
Ik pak daar geregeld een terrasje.’ José
keer verhuisd en nu heb ik echt mijn plek
huurhuis naar een koopwoning over-
is heel dichtbij. Ik zou echt voor geen
autoverkeer wordt allemaal om de wij-
geld, het is er groen en waterrijk, rustig
is vaker te vinden in één van de grand-
gevonden. Almere heeft zoveel voorde-
stappen en dan ga je toch vergelijken.
goud meer terugwillen.’
ken heen geleid over de dreven. Hier-
en je kunt er betaalbaar wonen. Maar
cafés of restaurants op de Grote Markt
len, zeker als je kinderen hebt. Alles is
’t Gooi is mooi, maar je krijgt in Almere
door is er in de meeste wijken alleen
hoe zit het met het vermaak? Is er iets
in de stad. ‘En wat wij ook hebben is
hier goed geregeld; van het openbaar
zoveel meer huis voor je geld. Spijt heb
‘Het is hier zo groen!’
maar bestemmingsverkeer en dat is
te doen in Almere? ‘Jazeker!’, zegt Arja
een prachtige bioscoop en het nieuwe
vervoer tot de gezondheidscentra en van
ik geen moment. In het begin miste
Madeline is een echte Amsterdamse en
wel fijn. Het betekent ook dat je Almere
stellig. ‘Het nieuwe stadshart is geweldig.
theater aan het Weerwater’, zegt Arja
de scholen tot de vele sport- en speelvoor-
ik het dorpse wel. Niet iedereen kent
woont sinds drie jaar in Almere. Haar
pas echt leert kennen als je er woont. Ik
We hebben hier alle winkels die je maar
tot slot. Nee, vervelen hoef je je hier
zieningen.’
elkaar hier, maar eigenlijk vind ik dat
vriend woonde al in Almere. ‘Vooral de
ontdek nog steeds nieuwe dingen als ik
kunt bedenken en je kunt in Almere
niet. Dat is duidelijk.
haakt in. ‘Ja, ik vind de havenkom in Al-
39
Beknopte technische omschrijving
ruimten worden uitgevoerd in wit kunststof. De aan-
met uitzondering van de bergingsdeuren, daarin komt
wezige rookmelders worden op de elektrische in-
Villeroy & Boch vrijhangend toilet;
brute draadglas.
stallatie aangesloten.
Villeroy & Boch wastafel met Hans Grohe mengkraan, porseleinen planchet en spiegel;
Binnenkozijnen
Antenne-inrichting en telefoonsysteem
De metalen binnenkozijnen worden uitgevoerd in een
Hans Grohe douchecombinatie met douche-
De installatie voor de centrale antenne installatie (CAI)
mengkraan, waterbesparende douchekop en
standaardkleur wit. Het meterkastkozijn wordt uit-
en de installatie voor de telefoon bestaan uit een
glijstang.
gevoerd als houtenfront met draaideur en dicht
loze buisleiding die vanaf de meterkast naar de
bovenpaneel. De overige kozijnen zijn voorzien van
aangegeven plaats in de woonkamer wordt aange-
Wasmachineaansluiting in de technische
een bovenlicht met helder glas. De binnendeuren
bracht. In de hoofdslaapkamer wordt op de aange-
ruimte cq zolder
in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte witte
geven plaats ook een loze leiding aangebracht die
tapkraan;
opdekdeuren.
gebruikt kan worden voor het maken van een tele-
afvoer met sifon.
Het project “Y AM Home” bestaat uit totaal ca.
erfgrens is openbaar en wordt onderhouden door
De hellende daken bestaan uit prefab geïsoleerde
125 eengezinswoningen en 77 appartementen. In
de gemeente.
dakdozen en worden voorzien van betonpannen.
fase 2 van Y AM HOME worden in totaal 11 woningen
Het hemelwater wordt via de hemelwaterafvoer
Hang- en sluitwerk:
De aansluiting op het kabel- en het telefoonnet
Tegelwerk
geloosd op een molgoot of openbare bestrating.
Gevels en bouwmuren
De gevelkozijnen worden voorzien van inbraakwe-
(abonnement) zal door u zelf moeten worden aan-
Standaard worden de wanden in de badkamer tot
De gevels worden uitgevoerd in metselwerk in ver-
rend hang- en sluitwerk, volgens de uitgangspunten
gevraagd. De kosten hiervoor zijn niet in de koop-/
plafond betegeld en in het toilet tot ca. 1,2 m. Alle
aanneemsom opgenomen.
wandtegels zijn 25x33 cm in standaard wit en worden
verkocht, type 3, 6, 7 en 8. Woningtype 3 en 6 hebben een hellend dak en woningtype 7 en 8 hebben een plat
visie- en een telefoonaansluitpunt
dak. Qua inrichting en afwerking zijn de types 3, 6,
Terreininrichting
schillende kleuren. Naast de voorkeur van de archi-
van het politiekeurmerk (nb. dit keurmerk wordt niet
7 en 8 in hoofdlijnen gelijk aan elkaar. Deze techni-
De erfafscheiding grenzend aan de openbare be-
tect kan per bouwnummer uit twee andere kleuren
aangevraagd).
sche omschrijving heeft dan ook betrekking op alle
strating cq parkeerstroken kan bestaan uit een beu-
worden gekozen. De bouwmuren en eindgevelwan-
genoemde woningtypes.
ken haagje hoog 700 mm, hekwerk hoog 1800 mm
den zijn van gewapend beton. Het binnenspouwblad
staand recht boven elkaar aangebracht. De vloerAfwerking
Installatie
tegels in de badkamer en het toilet zijn 30x30 cm in standaard grijs en worden niet strokend met de
Schilderwerk
wandtegel aangebracht.
Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een complete
met hedera beplanting of gemetselde tuinmuren.
aan de voor- en achtergevel bestaat uit geïsoleerde
technische omschrijving. Daarin staat waar uw
E.e.a. zoals aangegeven op de situatietekening.
hout skelet bouwelementen. Alle buitenspouwbla-
Verwarming en warmwatervoorziening
Geschilderd worden alle houten aftimmerlatten, trappen
woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u vast
De woningen hebben een eigen houten berging
den worden uitgevoerd in metselwerk waarbij de
Uw woning wordt aangesloten op het stadsverwar-
(m.u.v. bovenzijde traptreden), tenzij fabrieksmatig
Oplevering
een indruk te geven, is deze samenvatting opgeno-
buiten de woning. Deze wordt uitgevoerd met een
kopgevels worden voorzien van isolatieplaten.
mingsnet. De warmtewisselunit wordt in de meter-
al een volledige afwerking heeft plaatsgevonden. Al
De gehele woning wordt ‘bezemschoon’ opgele-
kast geplaatst.
het schilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend
verd. Het sanitair, het tegelwerk en de glasruiten
Als verwarmingselementen worden radiatoren toe-
verfsysteem. De buitenberging wordt uitgevoerd in
worden ‘stofschoon’ opgeleverd.
verduurzaamd vurenhout en wordt niet geschilderd.
men. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten
gefundeerde betonnen vloer, een houten constructie
ontlenen.
en wanden van verduurzaamd vurenhout. Het plat-
Bouwbesluit De woningen worden gebouwd volgens de ten tijde geving.
Binnenwanden en afwerking
te houten dak wordt voorzien van bitumen dakbe-
De binnenwanden van de woningen worden uitge-
gepast waar aangegeven op de verkooptekeningen.
dekking. De inbraakwerend uitgevoerde deur en
voerd als lichte holle scheidingswanden. De schei-
De temperatuurregeling geschiedt door middel van
Disclaimer Plafondafwerking
De perspectieftekeningen in deze brochure geven een
kamer / technische ruimte worden voorzien van
De betonplafonds in de woningen (m.u.v. de meter-
impressie. Het is met recht een ‘artist’s impression’
Energiezuinigheid
geluidsisolatie. De wanden (m.u.v. de betegelde
Mechanische ventilatie
kast) worden afgewerkt met een structuurspuitwerk,
waarin een illustrator zich soms wat artistieke vrij-
De woningen voldoen aan de van overheidswege
wanden, opstelplaats keuken en meterkast) worden
Het ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke
kleur wit. De onderzijde van de dakdozen op de
heden gunt. De reële kleuren van gevels, schilderwerk
zolderverdieping wordt niet afgewerkt.
en dakbedekking kunnen hiervan afwijken.
het deurkozijn zijn van hout.
van de bouwaanvraag (2008) geldende bouwregel-
dingswanden tussen slaapkamers en tussen slaap-
thermostatische radiatorkranen.
Fundering
gestelde Energie Presentatie Norm (EPN), zoals
behangklaar afgewerkt. Eventuele knieschotten
luchttoevoer en een mechanische luchtafvoer. De
De fundering bestaat uit betonnen heipalen en gewa-
geldig ten tijde van de aanvraag van de bouwver-
worden uitgevoerd met een onafgewerkte board-
toevoer van de lucht wordt geregeld via ventilatie-
pende betonnen funderingsbalken.
gunning (0,8). Op deze woningen is het energie-
plaat. De wanden in het toilet worden boven het
roosters in de gevel. De afvoer van lucht wordt gere-
Keuken
De inrichting van de openbare ruimte is naar de
Ook de bergingen en de gemetselde tuinmuren zijn
label A van toepassing.
tegelwerk voorzien van spuitpleisterwerk.
geld via een ventilatorunit in de technische ruimte. In
De woning wordt standaard uitgevoerd zonder
fantasie van de illustrator ingevuld. Aan deze teke-
de woonkamer wordt een hoofd- bedieningstoestel
keuken. Indien gewenst kunt u als meerwerk een
ningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die we
aangebracht en een bedieningsschakelaar in de
keuken uitzoeken bij de projectleverancier (Eigen-
hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.
keuken. De plaats van de afzuigventielen is globaal
huis Keukens). De keuken wordt na oplevering van
De plattegronden evenals de afmetingen van keukens
op verkoop tekeningen aangegeven.
uw woning geplaatst.
en sanitair van alle in deze brochure opgenomen
Sanitair
plicht aan verbonden.
Toiletruimte
Deze brochure is geen onderdeel van de contract-
onderheid. Vloeren en daken
Kozijnen, ramen en deuren
Terreinverhardingen
De begane grondvloer van de woningen is een geïso-
De tegelbestrating nabij de voordeur van de woning,
leerde geprefabriceerde betonvloer. Achter de entree-
Buitenkozijnen
rijstroken t.b.v. de opstelplaats voor de auto en
deur wordt een kruipluik in de vloer aangebracht.
De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitge-
staptegels in de achtertuin, worden uitgevoerd in
Er is een kruipruimte aanwezig onder de woning-
voerd in kunststof. De draaiende delen worden aan
Elektrische installatie
betontegels kleur grijs, afmeting 600x400 mm.
vloer. De verdiepingsvloeren zijn van prefab gewa-
de buitenzijde uitgevoerd in verschillende kleuren,
De installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast
De tegelbestrating van de openbare straat tot aan
pend beton .
waarbij gekozen kan worden uit een pallet van
verdeeld over meerdere groepen en naar de diverse
woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leverings-
6 standaard kleuren. De kozijnen en binnenzijde van
aansluitpunten aangelegd. Aansluitpunten worden
Villeroy & Boch vrijhangend toilet en fonteintje
de achtertuin van woning naar de berging wordt
De platte daken van de woningen zijn van prefab ge-
de draaiende delen worden in een wittint uitge-
uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen.
Hans Grohe kraan.
uitgevoerd als staptegels. De bestrating buiten de
wapend beton voorzien van isolatie en dakbedekking.
voerd.
Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfs-
de voordeur is ca 1200 mm breed. De bestrating in
40
Badkamer
In alle glasopeningen komt blank isolatieglas (HR++),
stukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar ontvangt u de contractdocumentatie van de woningen.
41
Colofon
ONTWIKKELING Ontwikkelingscombinatie Y AM HOME CV is een samenwerkingsverband van:
Krijn Taconiskade 430
YRELAXED AM Y AM
Postbus 37755 1030 BJ Amsterdam
Jollemanhof 8 Postbus 2961 1019 GW Amsterdam
MAKELAAR
Grote Markt 2 1315 GK Almere
De woningen van Y AM HOME worden standaard
T 036 - 533 00 77
voorzien van Villeroy en Boch sanitair. Omdat de
E i.wilhelmus@vanderlinden.nl
woningen niet over een standaard keuken beschikken
I www.vanderlinden.nl
is Keukenhome Amersfoort geselecteerd. U kunt zo al uw keukenwensen realiseren. Laat u inspireren en informeer naar de vele mogelijkheden. Schoutstraat 57 1315 EW Almere T 036 - 538 32 03 E nieuwbouw@vanwestrhenen.nl www.villeroy-boch.com
I www.vanwestrhenen.nl
www.hansgrohe.nl
Industrieterrein Calveen Astonaut 8f, 3824 MJ Amersfoort T 033 - 456 05 55 www.keukenhome.nl 42
yamhome.nl 43