De Reder Borchure

Kenmerk: 710021/05/2013

Frisia Makelaars Javastraat 1a Den Haag wonen@frisiamakelaars.nl 070 342 01 01

Nelisse Makelaarsgroep Statenlaan 128 Den Haag info@nelisse.nl 070 350 14 00

www.derederopscheveningen.nl

Concept: Leitmotiv, Den Haag

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onderstaande makelaars

De Reder verrast. Elke dag weer!

Drie- en vierkamer appartementen, Top appartementen en Rederwoningen

Hoog afwerkingsniveau volgens de Reder...

De woningen worden afgewerkt met hoge kwaliteit materialen!

Complete keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuursteen blad n Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch n Vloerverwarming in de gehele woning n Hoogwaardig afgewerkte algemene ruimten n

De Reder verrast. Elke dag weer! - 1

Wonen volgens De Reder: verrassend, elke dag weer.

inrichting Van Bergenplein beoogde situatie

De Reder. 365 dagen anders!

beoogde nieuwe belending

beoogde nieuwe belending

entree woongebouw

entree woongebouw entree expeditie

inrit garage uitrit garage paviljoen bestaand

paviljoen nieuw paviljoen bestaand

Wonen in Scheveningen, de populairste badplaats van Nederland, aan het water, met de zee in zicht nabij strand en duinen; dat is wonen volgens De Reder.

Op zomerse dagen zoeken dagjesmensen de terrassen rond de binnenhaven op. Op een dinsdag in de herfst is het strand een oase van rust. Zeker een wandeling waard. Zeelucht, zonlicht, winkels, water, De Reder is de verrassing van Scheveningen.

Scheveningen heeft vele gezichten. Er is het Scheveningen van de vissers, bekend van het prachtige Panorama Mesdag.

Op de visafslag komt elke dag de verse haring, zeebaars, kabeljauw, tarbot, griet, tong en schar binnen. Nergens kun je vis zó vers eten als ‘op Scheveningen’. Bij een viskarretje uit de hand, aan tafel bij een leuk en

Eten en drinken

gezellig restaurant of tijdens Vlaggetjesdag, één van de tradities die Scheveningen rijk is.

Er is het Scheveningen van de schone zee, het brede strand, de heerlijke duinen. Al ruim een eeuw trekt dit toeristen van heinde en verre. Nog altijd is Scheveningen de

populairste badplaats van Nederland.

Daarnaast is er het Scheveningen van het chique en levendige Statenkwartier, met z’n gezellige Frederik Hendriklaan of van de historische Keizerstraat.

Temidden van dit alles, bevindt zich het nieuwbouwproject De Reder.

Zonnebaden

Eten en drinken

The Harbour Club

Het strand

Heerlijke lunch

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen

Open: 261 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen Wandelen

Westduinpark Recreatie

Jachthaven

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 10 mminuten lopen

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 3 minuten lopen

2 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Zwemmen

Hobby

Windsurfen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 12 minuten lopen

Hobby

Zeevissen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 20 minuten varen

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen

Supermarkt

Reizen

Openbaar vervoer

Uitzicht

De Noordzee

Vuurtoren

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen

Open: 104 dagen per jaar Afstand: 12 minuten lopen

Open: 365 dagen per jaar Afstand: 2 minuten lopen

Uitwaaien

De Pier Open: 340 dagen per jaar Afstand: 7 minuten fietsen

Boodschappen Open: 365 dagen per jaar Afstand: 1 minuten lopen

Winkelen

Winkelen

Scheveningen centrum Open: 365 dagen per jaar Afstand: 6 minuten fietsen

Wandelen

Doompark Open: 365 dagen per jaar Afstand: 4 minuten lopen

‘De Fred’ Open: 325 dagen per jaar Afstand: 5 minuten lopen

De Reder verrast. Elke dag weer! - 3

De Reder Artist Impression

Ko

e pp

lsto

kst

Be

rg

D en

st

L r.

yk el

ad

kee

ree

E rga ntree rag e

Van Bergenstraat

Ent

n

57 K.5

56 K.6

58 K.4

59 K.3

60 K.2

61 K.1

Supermarkt

Entree supermarkt

e Zone toegangscontrole

stallings ruimte

ra

55 K.7

traforuimte

t raa

par

Va

54 K.8

53 K.9

comm. ruimte

at

Ent

stallings ruimte

Entree Entree woongebouw woongebouw

ree

inpandig laden/lossen supermarkt

containerruimte

Entree Entree woongebouw woongebouw

Dr. Lelykade

Verdiepingsoverzichten volgens De Reder...

Entree/uitrit In-/uitrit garage garage

Begane grond / 1e verdieping

Parkeren (-1)

2e verdieping

P57

P58

P59

P60

P61

P62

P63

P64

1 A1

P65

54 K.8

53 K.9

openbare parkeergarage

55 K.7

57 K.5

56 K.6

58 K.4

59 K.3

60 K.2

61 K.1

2 B1

B01

Zone toegangscontrole

openbare parkeergarage

P33

P34

P1

P2

P35

P36

P37

P38

P39

P40 0

P41

P42

P6

P7

P8

P9

P10

P11

P12

P13

P43

P44

P45

P46

P47

P17

P18

P48

P49

P50

P51

P52

P53

P54

P 55

P30

P31

B02

B03

B33 B04

B05

B06

B07

B34

B32 B08

B09

B10

B11

B12

B13

B14

B35

B36

B37

B38

B39

B15

B40

B41

B42

B43

B44

B45

B48

3 C1

B17

B18

B19

B46

B47

B16 B20

B21

B22

B23

B49 B24

B25

B26

B27

B50

B31 B28

B29

B30

B51

B52

B53

B54

B55

B56

B57

B58

B59

B60

B61

B62

56 plaatsen stallingsgarage

P3

P4

P5

P14

P15

PrivĂŠ parkeerplaatsen Rederwoningen

4 - De Reder verrast. Elke dag weer!

P16

P19

P20

P21

P22

P23

P24

P25

PrivĂŠ parkeerplaatsen appartementen

P26

P27

P28

P29

4 D1

5 E1

6 F1

7 G1

8 G1sp

9 G3

10 G3sp

11 J4

12 J1

13 G5

Algemene parkeerplaatsen

De Reder verrast. Elke dag weer! - 5

14 A2 53 K.9

15 B2

54 K.8

55 K.7

56 K.6

57 K.5

58 K.4

59 K.3

60 K.2

61 K.1

40 C3

16 C2

17 D2

39 B4

18 E2

19 F2

20 G2

21 G2sp

22 G4

23 G4sp

24 J5

25 J2

26 G6

41 D2

42 E2

43 F3

44 H

45 Hsp

3e verdieping

5e verdieping

4e verdieping

6e verdieping

46 J6

47 J3

27 B3

28 C2

29 D2

30 E2

6 - De Reder verrast. Elke dag weer!

31 F2

32 G2

33 G2sp

34 G4

35 G4sp

36 J5

37 J2

38 G6

48 L

49 M

50 N

De Reder verrast. Elke dag weer! - 7

reservering installatie supermarkt

51 O

7e verdieping

8 - De Reder verrast. Elke dag weer!

reservering installatie supermarkt

52 P

8e verdieping

De Reder verrast. Elke dag weer! - 9

Van Bergenstraat drie- of vierkamer appartementen en top appartementen

10 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Aan de levendige Van Bergenstraat is keuze uit verschillende appartementen in een dynamische omgeving.

Woningentree via centrale entree Dr. Lelykade.

Van

Be

ns rge

traa

t

De Reder verrast. Elke dag weer! - 11

Type A1

Type A2

Bouwnummer 1

Bouwnummer 14

Van Bergenstraat zijde

alg.

12 - De Reder verrast. Elke dag weer!

alg.

Van Bergenstraat zijde

alg.

alg.

Kenmerken (Type A1/A2) n top appartement (A2) en hoekappartement (A1),woonoppervlakte va. ca. 124 m2 n living met open keuken ca. 50 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/installatieruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 10 m2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 45 m2 (type A1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Van Bergenstraat

Dr. Lelykade

De Reder verrast. Elke dag weer! - 13

Type B1/B2

Type B1/B2

Bouwnummer 2 - Type B1 Bouwnummer 15 - Type B2

Interieursuggestie

Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m2 n living met open keuken ca. 49 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n eigen daktuin aan entreezijde van ca. 14 m2 (type B1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

alg.

14 - De Reder verrast. Elke dag weer!

alg.

Van Bergenstraat

alg.

Dr. Lelykade

De Reder verrast. Elke dag weer! - 15

Type B4 Bouwnummer 39

Kenmerken n topappartement, woonoppervlakte va. ca. 123 m2 n living met open keuken ca. 49 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n drie slaapkamers n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n dakterras van ca. 23 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Type C1/C2/C3 Bouwnummer 3 - Type C1 Bouwnummers 16, 28 - Type C2 Bouwnummer 40 - Type C3

Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 48 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers en onbenoemde ruimte n berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 12 m2 n eigen daktuin van ca. 7 m2 (type C1) n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Van Bergenstraat zijde

Van Bergenstraat zijde

Type C2 en C3 geen tegels op terras

< 5620 >

< ca 9500 > < ca 2500 >

< 3930 >

alg.

alg.

< ca 2500

De raampartij bij type C2 en C3 wijkt af van bovenstaande situatie.

alg.

alg.

Type C2: Type C2 en C3 zijn gelegen aan een galerij alg.

16 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Van Bergenstraat

Dr. Lelykade

Van Bergenstraat

alg.

Dr. Lelykade

De Reder verrast. Elke dag weer! - 17

Dr. Lelykade drie- of vierkamer appartementen en driekamer hoekappartementen

18 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Dr

Lel

yka

de

De Reder verrast. Elke dag weer! - 19

Type G1sp/G2/G2sp

Type G2sp

Bouwnummer 8 - Type G1 sp Bouwnummers 20, 32 - Type G2 Bouwnummers 21, 33 - Type G2 sp

Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 111 m2 n living met open keuken ca. 54 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m2 (type G1) n terras ca. 9 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Interieursuggestie

Optionele indeling als 4-kamerappartement

alg.

Type G2 en G2sp zijn gelegen aan galerij

alg.

Tegels alleen op niveau 2

Dr. Lelykade

20 - De Reder verrast. Elke dag weer!

De Reder verrast. Elke dag weer! - 21

Type G3/G3sp/G4/G4sp

Type G5/G6

Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 53 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 20 m2 (type G3) n terras ca. 9 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Bouwnummer 13 - Type G5 Bouwnummer 26 - Type G6

alg.

Type G4 en G4sp zijn gelegen aan galerij

alg.

alg.

Type G6 is gelegen aan galerij

< ca 1300 >

Bouwnummer 9 - Type G3 Bouwnummer 10 - Type G3 sp Bouwnummers 22, 34 - Type G4 Bouwnummer 23 - Type G4sp

alg.

Kenmerken n hoekappartement, woonoppervlakte va. ca. 110 m2 n living met open keuken ca. 53 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin ca. 9 m2 (type G5) n terras ca. 8 m2 n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Tegels alleen bij Type G5

Tegels alleen bij Type G3 en G3sp Dr. Lelykade

22 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Dr. Lelykade

Dr. Lelykade zijde

Dr. Lelykade zijde

De Reder verrast. Elke dag weer! - 23

Type J2 Bouwnummer 25

Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 118 m2 n living met open keuken ca. 60 m2, v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met tweede toilet v.v. sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n twee slaapkamers n berging en berging/technische ruimte n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n terras ca. 15 m2, met havenzicht n individuele berging op niveau 2 n incl. eigen parkeerplaats in garage

Van Bergenstraat

alg.

alg.

Dr. Lelykade

Van Bergenstraat/Dr. Lelykade

Bouwnummer 37 heeft deels open terras

Dr. Lelykade zijde

24 - De Reder verrast. Elke dag weer!

De Reder verrast. Elke dag weer! - 25

Wonen XXL in De Rederwoningen

Koppelstokstraat Rederwoningen - Herenhuizen

26 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Kop In de Koppelstokstraat zijn unieke Rederwoningen met een bijzondere indeling gesitueerd (woonoppervlakte ca. 190 m2).

pe

lsto

kst

raa

t

De Reder verrast. Elke dag weer! - 27

Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Bouwnummers 53, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61

Kenmerken n woonoppervlakte va. ca. 190 m2 n 4 riante slaapkamers n hobbyruimte n woonkamer met open keuken ca. 67 m2 n complete keuken v.v. inbouwapparatuur en natuursteen blad n complete badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk tot aan plafond n woningen voorzien van daklicht in trapopgang n vloerverwarming in gehele woning n houten binnendeurkozijnen met stompe deuren n daktuin n directe toegang tot individuele berging vanaf daktuin n incl. eigen parkeerplaats in garage

Bouwnummers 53 & 58 hebben een afwijkende eerste verdieping.

Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5.

< 12290 >

Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat)

Positie van de bergingen t.a.v. de daktuin wijzigt per bouwnummer.

Zie verdiepingsoverzicht op pagina 5.

< 12290 >

Koppelstokstraat

Tweede verdieping

28 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Derde verdieping

De Reder verrast. Elke dag weer! - 29

Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggestie

Eerste verdieping (Straatniveau Koppelstokstraat)

Koppelstokstraat

Tweede verdieping 30 - De Reder verrast. Elke dag weer!

Derde verdieping De Reder verrast. Elke dag weer! - 31

Type K (1t/m9) Afgebeeld type K.7 Interieursuggesties

32 - De Reder verrast. Elke dag weer!

De Reder verrast. Elke dag weer! - 33