AM Buytenhofparc

B

U

Y

T

E

N

W

E

G

H

•

Z

O

E

T

E

R

61 Ruime eengezinswoningen 21 Comfortabele semi-bungalows

M

E

E

R

Welkom thuis

Zoetermeerders zijn trouw aan hun stad en willen er graag blijven wonen. Dat geldt voor alle generaties. Jonge stellen die aan kinderen denken, zoeken naar een eengezinswoning binnen redelijke afstand van ouders en vrienden. Maar het geldt ook voor bijvoorbeeld echtparen die in een volgende levensfase komen. De kinderen zijn de

deur uit en het huis wordt eigenlijk te groot en te bewerkelijk. Ook zij zoeken bij voorkeur in hun eigen stad een nieuwe comfortabele woning.

Voor beide groepen doet zich nu een bijzondere kans voor. Door de sloop van twee scholen is in de wijk Buytenwegh ruimte gekomen voor nieuwbouw. Hier wordt BuytenhofParc gebouwd met 61 eengezinswoningen en 21 semi-bungalows.

BuytenhofParc is een besloten woonbuurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Wat meteen opvalt, is de vriendelijke architectuur. Woningen met een pannendak, bakstenen gevels in keimwerk en houten kozijnen.

Verrassend is de kleurstelling: witte gevels met rode accenten. Aan de voorzijde hebben de woningen een doorlopende veranda, wat zorgt voor een heel eigen straatbeeld.

Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’ waarin aan de hand van o.a. artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project, de locatie en de woningen.

De complete verkoop- en contractdocumentatie wordt onderdeel van de koop en zal de verkrijger ontvangen van de makelaar(s).

1

Buytenwegh Zoetermeer, wie er woont wil graag blijven

pagina 3

BuytenhofParc: Groene hart als achtertuin

pagina 4

BuytenhofParc, ruimte voor groen en woonkwaliteit.

Vogelvluchtimpressie en situatietekening van BuytenhofParc

pagina 5, 6 en 7

Eengezinswoningen met 3 woonlagen, volop ruimte voor iedereen

pagina 9 tot en met 20

Semi-bungalows, 2-lagen wooncomfort voor nu en straks

pagina 21 tot en met 28

Informatie over de afwerking van uw woning

pagina 29 tot en met 30

2

BuytenhofParc: Zoetermeer is een jonge stad. In 1962 kreeg het ‘boterdorp’ tussen Gouda en Den Haag de status van groeikern.

Sinds die tijd is er gestaag gebouwd aan een stad met inmiddels 120.000 inwoners.

Velen vonden hier de eengezinswoning die elders in de Randstad niet te vinden was. Hun droomhuis stond in Zoetermeer. Al die nieuwkomers zijn verrassend snel Zoetermeerders geworden.

Zoetermeer is anno 2010 een volwassen stad met alle benodigde voorzieningen wat betreft winkels, cultuur en onderwijs.

De winkelpromenade Stadshart Zoetermeer heeft een streekfunctie. Het culturele hart klopt in het stadstheater en het lokale museum.

Om de oude Dorpsstraat en het Stadshart sterker met elkaar te verbinden, wordt gewerkt aan een nieuwe ‘culturele as’ met o.a. een grand-café, terrasjes en een waterplein. Zo krijgt het stadscentrum steeds meer een eigen gezicht. Dat eigen profiel is er zeker al bij de sport- en recreatie. Zoetermeer is bekend van skicentrum SnowWorld, ijshal SilverDome, waterpark Dutch Water Dreams, Ayers Rock, Burggolf Zoetermeer en de recreatieplas Noord Aa met zandstrand.

Nieuw in bestaande wijk De stad blijft zich vernieuwen en verjongen. Binnen bestaande wijken komen kleinere bouwlocaties vrij, zoals nu in Buytenwegh. Ze hebben als voordeel dat alle voorzieningen al voorhanden zijn (winkelcentrum, scholen, huis- en tandartsen, openbaar vervoer). In BuytenhofParc heeft u straks een schitterende nieuwe woning, zonder de nadelen van een wijk in aanbouw. Wie in Zoetermeer woont, wil er ook graag blijven, zo ook is dit het geval in Buytenwegh.

3

’Groene hart als achtertuin’

Het winkelcentrum midden in de wijk is geheel gerenoveerd. U vindt hier een breed assortiment winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Bij het winkelcentrum ligt een halte van de RandstadRail en op loopafstand Dubbelstation Voorweg. Deze hoogwaardige openbaar vervoerlijn verbindt alle Zoetermeerse wijken met elkaar en met Den Haag. De Randstadrail gaat via Pijnacker (in de toekomst rechtstreeks) ook naar Rotterdam. Het is openbaar vervoer met de kwaliteit en snelheid van een bovengrondse metro.

Buytenwegh grenst aan het Groene Hart. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden.

Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha).

Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten. De meest noordelijke heuvel van Buytenpark biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving van Zoetermeer, de Randstad en het Groene Hart.

4

BuytenhofParc ligt in de ‘muziekbuurt’ van Buytenwegh. Het plan kent een rustige woonomgeving met veel aandacht voor veiligheid en privacy. Binnen het gebied komt alleen bestemmingverkeer. Doordat veel bestaande bomen gehandhaafd blijven, heeft de buurt al meteen een groen karakter. Een ideale omgeving voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen lekker buitenspelen en gemakkelijk vriendjes maken in de buurt.

Een brede groen omzoomde singel deelt het plangebied in tweeĂŤn. Vier rijen woningen vormen een klein vierkant en zeven rijen een groter vierkant. Alle woningen hebben een ruime achtertuin met een buitenberging.

Wat verder opvalt, bij zowel de eengezinswoningen als de semi-bungalows is de standaard doorlopende veranda aan de voorkant met glazen dakafwerking. Het is het verbindend element dat uitnodigt tot contact maken. Parkeren gebeurt op drie geclusterde parkeerplekken.

Vanuit de woning kijkt u uit op het groen.

5

BuytenhofParc:

1 2 3 4

46 45 44 43 42 41 40 39

55 56 57 58 59 60 61 62

31 32 33 34 35 36 37 38

54 53 52 51 50 49 48 47

30 29 28 2

’Hier hebben we lang op gewacht’ 6

Eengezinswoningen 977

19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9

8

W

N

Z

O

Eengezinswoningen 907

78 79 80 81 82

71 70 69

63 64 65 66 67 68

DE

BR E

ZIJ DE

RT RE SA

MO LIè R ZIJ EDE RO STA N ZIJ DDE PIN TE ZIJ RDE

SH AW -

TRA SCH VI OU

-

LIJN

PPELIAS

P

WE

STR.

P

LN. ND B SLA DUIT T Utop

Stadstheater

P

P

Stadhuis PK

DEAUX

JD BI

LONDE NS TR A

OXFORDST R.

D

Grote Dobbe- D o b b e park

DO RP SS TR AA M T

Stadsmuseum Zoetermeer

N LLE Cen WA

Kunst & P ICC/ De Graanschuur

LE IDS E

B IJ

AT

EN

A

Ië-

FRA N LAA KRIJK N PARIJSS TR .

P

E

STRAAT

L AAN

LA

RP

EK

N.

DUNANT-

O

HO

ITAL

STADSCENTRBOR STR. UM

VL AM ING ST RA AT

OR

-

P

olis

HoofdAAN bibliotheek Stadhuis NDL

PL

EG

DU BLIN STR AAT

LEEUWEN

E N G ELA

G

Racketcen De Leye

BO RD EA UX ST RA AT VA N DO O

N

BER

PRO DSTA ISME NA DE HU IN PLE

MRDA

AM

LAAN

SCH

T SC O SC H O AUW

A-

ME

W

TE RH

Disco Amphion LANGS

ST E

ON LA DER NG S

jf

VE

ND - P

BO

DER LA

J.L. VAN RIJ W

DLAA N LA N

GO

L EN STR SOO K

CH SH OVZIJ AW -

OL HA IVER ST RDY RO OK

DE ZIJ

ST RO OK

TSJ E

IVA SCH NOVOU W

BE RT

JO RIS ST IVE RO NS OK ST RO OK KU STR ROSA OO WAHIT K C ST HCO RO OK CKFRIT ZL STR ANG OO K

ANT IG SCHONEOU W

HOVE

.

ALN

G

.

STR

BUIT E OM N-

AND ORR

UWV/ Werkbedri

V DUB OOR W LIN S TR E G AAT

IER

Ps

Rijksdienst Wegverkeer

E WE

AN LA

Woonhart

P

BR

ATS PLA Estupendo TS AAR Plaza ST W

Centrum-West

WE KA

RI

AF

AB DIS SEN B

DE

S

FER STR O

OK RO ST

NU BU

PER DU R v. HO ONVE S DE CHE HO L- NVE

VE

AN TS HO

RO EL

IONESC

HIL DE BR AN D-

E OV H

NIN GH OV E PEN

TIM ME RM AN SH OV E

TD IJ HO KVE

S-

AN

RM IJE

KvK

OR

GGD

SA LO ME UW

AïD

v. O H UDS W. HOOORN PAA VE HOV PE

S EUV TIJN EL HO SVE STR

RS MA VE S

S-

TEN

D

B OU

HO BAND VE ER-

VE BREN A

HO

HOV E

AN CO TOON HO OLEN VE CO O HE RNHO RTVE

BL A HO MAN VE -

P.C.

JA BE CO LL BU AM S H O YVE

J BLO.C. HO EMVE

MA N-

A. DE M. HO JON VE G-

LE YO STER UN RO GDE

JON KER B

S BO KE N

OVE

C

DJ REINANGO HAR RODDTE

MA HL RODERE

B SM ESS ITH IE R SM ODE ETA N RO ASIB D ELIU E RO SDE

N

AA

MU

INHW RS GE

DU KE ELL ING T RO ONDE

MU ZIE KL

DE RO

HE WA RENARD UITE RWA ARD

SAV EL

MO NN

WA ARD

KER

G ER DB ZAN

TEM PEL -

ER G

ELE BERG R-

SB

HA SCHMLETOU W

O S IJ L A A N

PAA

ZIJ

LA AN

LAN GEB ERG

ING

.

LEM

SC HIL L ZIJ ERDE

JD E

LL WA

DE

SS

LO SA

NG

N

7

ZIJ D SH E S AK PE EAR

DE

MA

KA

NE

ZI

LE

NLN RKE EMA DEN

P

OS

L

OR

IBS EN ZIJ DE

S

P

VAN

W

H ITSC

L K DE A

SCHO

S C OUW H

RT WAA ZUID

OS

OU

EONDINUW SCHO

ER

P

PA RO E U P C.R.I.

Bu LEE rg. v.

U PAS WEN CEN SAG TRU E MW EST NE

ZI J OSB

SA RT

O SCH

AïDAS CH OU W U OR F

URG .

EMB LN LUX

P

OS

CH

EO

E L ERB

EG

P P

DO

W VE HO

OS

ITS

CH O

De Brandweer . Stadstuin Politie USSELSTR

Stadsboerderij ’t Buitenbeest

OS

E

RS B

S

P

RRE HO KEMP VE -

GIëLN.

P

KA

OS

PIE

AIVD

H

G

EG

RE

Tennisbaan

BEL

RW

T

L-

O

S

N

O

NB

HO VE

LEN v.

N HOV EPE

EE FR. v DE .

HO NVE v. D KE UINHO RKEN V A. D E HOV ONKE RE

ES MO

P O

NB

VR OU HU WEN WA IS- AR D

I KE

NS-

RID A ZIJ NDE

DE ZIJ KINDDE

Binnenpark

L

VOO

ABDISSENB

IKE

P

TIM HOV MERM A E

H O VE

S

NN

S O SB

NE SC IO -

H

E

N-

SHE

WE

-

OV

-

D

WE

SE

ZA N

FLU

NDE

PK

ST BER RIND GZIJ DE

R

BU SK E N HU v. D ETH OV EY E H SSE

KA

A

A-

DA TH

Sportzaal

IA

A

IK

CA v. B RRY RU GG E HO NVE

EL

W

ER

IJS

MU L LAU STAN STR RELOO K

STR ON OOK TI-

DE LEYENS

Z

MO RG

DEWIJ K-

VE

EENH OV E

GE

BER GLA AN

BE

TE RB ER GBOR

MEERZICHT

RG

TAN KE

A

HO

TH E O-

TH

De Leyens

HIT CH CO CK -

LI-

VE

Busstation

-

BE

LEO

TIC H BER ELG

ERG

PEL BER BER G G

NA

E

VER

ENBOS EV HO

JA

TEM

TO

AM

P

OV

RG

G

LAAN

LBE

SpeelRW EG paradijs Tennishal Ballorig Meerzicht P Sporthal Z AL KER Olympus BO S

ANDSMA-H

ZIL VER BER G

ZIJ

TIJ -

IJB

LBER

Voorweg-Laag

AN

H C

-

WIL D BER ENG

RG

ZIJ

ET KE HOV RE

WEGH

P OLDH OV v. Z BELL E UYL E E HO NVE

AN LA LM FI

L

HO

HO VE VE RW HO EIJ VE -

WIJK AND OVE H . v. R H.M R JAN ERT MP CA VE HO

GE RR IT

A

MU

Buytenwegh

BUYTEN-

BUN UEL -

BER GM AN ST RO

TU

RO SSIN IR SC AR ODE LA T RO TIDE

LA AN PK

PI K BA

G

-

V OO

T-

DEN

BER

IK

SEN

MU ZIE K

KUR TW RO EILLDE

Voorweg-Hoog

E R Z ICH

WIL

ER

IES

RO DE

B

M

DR

DE RN RO ADE

AN

PAL EST RIN ROD AE IE PAR R K E ROD E

MA

SS RO DE

Cult. Centr. W EG De Boerderij/ Podium café

ME

ZO NN EN BERG

STR AU

LA EK ZI

CHA

US

A

G

aal Zilverster eerzigt

DE

HN -

TIT

AN

DE

SO

LS-

ZW AA RD S

JA CQ UE S ST TATIRO OK ST RO OK

RE

-

-

RO

DE

DE

RD K DA OO GO TR S RA ST N A LIN K HA AP OO CH STR

OK

IN

BA C H N HOFLA A

Discotheek Locomotion

RA NC KR OD E

RO

Crematorium Meerbloemhof

N-

RO

EG EW TATS

P

OP

ME

RE

RL

TEN

CH

Buytenwegh

AR

CH T-

OB RO DE

OK

BU NU EL ST RO OK

VIS C

t

F

BU Y

mhal P Noord-W esterhal rs Rock Tennispark P Buytenpark AR

AWEG

Y-

O

C éS

RO

LIS RO ZTDE

sloo

ST

LO

Buytenpark

P

NE

MEERPOLDER

Real Zoetermeer

AATV N

DIS

Né RE IRA K CL OO OK R RO ST ST

Ring

KL

oot

gsl

EL

Rin

EIS ST EI

Skatebaan/ Fietscrossbaan

J. F STR ORD OO K

77 76 75 74 73 72

-

27 26 25 24 23 22 21 20

O

4 5 6 7

Semi-bungalows

T

’Dit zochten we al heel lang’ 8

Eengezins woning

9

10

9070

Begane grond 907

overdekte veranda

• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d 11

9070

Eerste verdieping 907

glas

rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel 12

Tweede verdieping 907

achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging 13

Eengezins woning

De eengezinswoningen hebben een vriendelijke uitstraling door de schuine kap, houten kozijnen en gekeimde bakstenen gevels in een witte kleur.

De keuken vindt u aan de voorzijde en de ruime woonkamer ligt bij de tuin. Brede ramen zorgen voor volop daglicht.

Als de tuindeur ‘s zomers open staat, lopen woonkamer en tuin als vanzelf in elkaar over. U kunt lekker buiten zitten op het terras, terwijl de kinderen zich uitleven in het gras.

Aan de overloop op de 1e verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap komt u op de 2e verdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld als logeerkamer of misschien als studeer- of werkruimte. Op deze verdieping is ook plaats voor de wasmachine en wasdroger.

De eengezinswoningen hebben in principe allemaal eenzelfde plattegrond, maar bij de meeste woningen is de lengte 9.77 m in plaats van 9.07 m.

Dit maatverschil is op alle verdiepingen terug te vinden. De woonoppervlakte loopt uiteen van ca. 113 m² tot 122 m².

Een goede isolatie en hoogwaardige materialen dragen bij aan het wooncomfort.

De woningen zijn uiteraard voorzien van energiezuinige installaties.

’Op dit huis hebben we lang gewacht’

14

Opties eengezinswoningen 907 Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.

< 5160 >

< 5160 >

CV

1500+ < 5160 > 2600+ 2E VERDIEPING ONBENOEMD NOKLIJN

Tweede verdieping Opties: dakraam links en/of

dakraam rechts

< 1450 >

< 10810 >

< 7095 > ENTREEHAL

< 2640 >

Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 1,20 m

KEUKEN

< 1450 >

< 2640 >

Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 2,40 m

1500+ WM MV

CV 2E VERDIEPING ONBENOEMD

2600+

SLAAPKAMER

NOKLIJN

1500+ WM

< 2635 >

< 2455 >

< 5040 >

MV

KEUKEN

< 3740 >

< 2455 >

< 2635 >

CV 2E VERDIEPING ONBENOEMD

SLAAPKAMER

MV

2600+

NOKLIJN

< 5040 >

< 2640 >

Begane grond Optie: achtergevelpui met dubbele deuren

WM

TRAPKAST

< 3645 >

ENTREEHAL

KEUKEN

< 1450 >

< 3740 >

WOONKAMER

< 3645 >

< 3645 >

ENTREEHAL

TRAPKAST

< 5040 >

< 3740 >

< 8410 >

TRAPKAST

< 9610 >

< 5895 >

WOONKAMER

< 4695 >

< 3535 >

WOONKAMER

< 5935 >

< 4735 >

< 5160 >

2600+

2600+

2600+

1500+

1500+

1500+

Tweede verdieping Opties: dakkapel met twee glasvlakken

indeling zolder 15

Tweede verdieping Opties: dakkapel met 3 glasvlakken

indeling zolder

16

9770

Begane grond 977

overdekte veranda

• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d 17

9770

Eerste verdieping 977

glas

rie slaapkamers en complete badkamer â&#x20AC;˘ 2e verdieping: vrij in te delen ruimte 18

Tweede verdieping 977

• optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging 19

Opties eengezinswoningen 977 Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.

< 5160 >

< 5160 >

TRAPKAST

< 4090 >

< 4090 >

< 2740 >

< 1350 >

< 2455 >

< 11510 > < 2740 >

Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 2,40 m

1500+

2E VERDIEPING CV ONBENOEMD

WM

< 2635 > SLAAPKAMER

< 5450 >

2600+

Tweede verdieping Opties: dakraam links en/of

dakraam rechts

< 1350 >

KEUKEN

1500+ WM MV

NOKLIJN

< 2740 >

NOKLIJN

MV

2600+ < 5450 >

< 5160 >

2E VERDIEPING ONBENOEMD

KEUKEN

Begane grond Optie: uitbreiding woonkamer 1,20 m

1500+

CV

ENTREEHAL

< 3415 >

< 3415 >

< 3415 >

KEUKEN

Begane grond Optie: achtergevelpui met schuifpui

keukenraam

MV

< 4090 >

ENTREEHAL

ENTREEHAL

WM

< 8025 >

TRAPKAST

< 2455 >

2E VERDIEPING CV ONBENOEMD

< 2635 > SLAAPKAMER

NOKLIJN

2600+ < 5450 >

TRAPKAST

< 1350 >

WOONKAMER

< 10310 >

< 6825 >

WOONKAMER

< 9110 >

< 5625 >

WOONKAMER

< 5935 >

< 4735 >

< 3535 >

< 5160 >

2600+

2600+

2600+

1500+

1500+

1500+

Tweede verdieping Opties: dakkapel met twee glasvlakken

indeling zolder 20

Tweede verdieping Opties: dakkapel met 3 glasvlakken

indeling zolder

Semibungalow

21

22

Begane grond

overdekte veranda

Eerste verdieping

glas

23

2600+

2600+

SLAAPKAMER

VERANDA

ZOLDER, ONBENOEMD

ENTREEHAL

1500+

WOONKAMER

Doorsnede

• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • begane grond: living met extra plafond hoogte (zie doorsnede), keuken, badkamer en slaapkamer • 1e verdieping: slaapkamer en werk of hobbyruimte • achtertuin met berging • veranda • optie: slaapkamer en badkamer op 1e verdieping • optie: huislift • optie: dakkapel 24

Opties Semi-bungalows Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.

< 5760 >

< 5760 >

< 5760 >

WOONKAMER/KEUKEN

< 6670 >

< 8810 >

WOONKAMER

< 6670 >

< 6670 >

WOONKAMER/KEUKEN

< 13310 >

KT

BADKAMER

< 2770 >

< 1180 >

KT

< 2940 >

< 1500 >

WM

< 1000 >

< 1500 >

WM

< 1000 >

HUISLIFT

< 1350 >

< 2070 >

< 1000 >

KK

< 1180 >

KK

< 2940 >

< 1500 >

KK

Begane grond Optie: achtergevelpui met schuifpui

huislift

< 3340 >

Begane grond Optie: badkamer verplaatst naar verdieping

1500+ < 5760 >

2600+

< 1350 >

< 3340 >

Begane grond Optie: indeling 2: woonkeuken. Bad en slaap kamer verplaatst naar verdieping

1500+

1500+

< 5760 >

CV ZOLDER, ONBENOEMD

SLAAPKAMER

< 6038 >

CV

WOONKEUKEN

MV

< 1000 >

< 3368 > MV

< 6038 >

< 3100 >

< 2590 >

ZOLDER, ONBENOEMD

< 6570 >

< 4400 >

< 1350 >

ENTREEHAL

HUISLIFT

< 1350 >

ZOLDER, ONBENOEMD

< 3368 >

< 3340 >

SLAAPKAMER

MV

2600+

< 3100 >

CV

2600+ < 3100 >

< 1600 >

< 1350 >

ENTREEHAL

< 6038 >

SLAAPKAMER

< 4738 >

ENTREEHAL

< 4400 >

< 6570 >

< 6570 >

KT

BADKAMER

< 3245 >

doorzichtige beglazing

Eerste verdieping Opties: dakraam links en/of dakraam rechts

indeling 3: badkamer

< 3245 >

doorzichtige beglazing

Eerste verdieping Opties: indeling 4: badkamer en 2 slaap-

kamers, dakkapel en huislift 25

SLAAPKAMER

< 3830 >

< 2810 >

SLAAPKAMER

BADKAMER

< 4100 >

< 2830 >

SLAAPKAMER

BADKAMER

NOKLIJN

NOKLIJN

< 2445 > < 2830 >

NOKLIJN

< 2445 >

< 5500 >

< 3100 >

< 5760 >

doorzichtige beglazing

Eerste verdieping Opties: indeling 6: badkamer in slaap-

kamer

Semibungalow

Als de kinderen het huis uit zijn, gaat u langzamerhand anders denken over wonen. De drie-laagse eengezinswoning is dan erg groot en bewerkelijk.

Bovendien vraagt een huis na een zekere tijd veel onderhoud.

U krijgt behoefte aan meer comfort en minder klussen.

Deze woningen hebben uitzonderlijk grote maten: 6 m breed en bijna 14 m lang. Daardoor is op de begane grond voldoende ruimte voor wonen én slapen. De living heeft deels extra plafondhoogte (zie doorsnede). Aan de straatzijde ligt een slaapkamer, daarachter een complete badkamer en aan de tuinzijde de keuken en de living.

U heeft het comfort van een appartement, maar wel met de luxe van een tuin.

1e verdieping Op de 1e verdieping is een ruime (slaap)kamer. Dit kan een logeerkamer worden of wellicht een atelier of studio.

Naast de slaapkamer ligt nog een onbenoemde ruimte. Een dakkapel is hier één van de opties.

U kunt ook kiezen voor een andere indeling met de slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Daardoor ontstaat op de begane grond ruimte voor een grotere living en wellicht een separate keuken met eettafel. Bij het ontwerp van de woning is tevens rekening gehouden om een comfortabele huislift te plaatsen (optie). Het is een voorbeeld van het levensloop bestendige karakter van deze woningen.

’Van dit huis gaan we lang genieten’

26

Begane grond optie overdekte veranda

Eerste verdieping optie

glas

27

2600+

2600+

SLAAPKAMER

VERANDA

ZOLDER, ONBENOEMD

ENTREEHAL

1500+

WOONKAMER

Doorsnede

• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • optionele begane grond: living met extra plafondhoogte (zie doorsnede), open keuken en eetkamer • optionele 1e verdieping: slaapkamer en werk en/of hobbyruimte met dakraam links en rechts • achtertuin met berging • veranda

28

Technische informatie

De woningen worden uitgevoerd in wit gekeimde gevels met architectonisch accenten en verschillende bloklengtes, zodat er een gevarieerd straatbeeld ontstaat met een intiem en vrolijk karakter.

Binnen de woningen is ruimte in overvloed. De woonoppervlakten variĂŤren van circa 113 tot 128 m2.

De eengezinswoningen hebben standaard 3 slaapkamers, met een ruime 2e verdieping die op diverse manieren benut kan worden.

U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een dakkapel en/of een vierde slaapkamer. Ook kunt u kiezen voor een aanzienlijke uitbouw van 1.20 m. of 2.40 m. in diepte. Alle eengezinswoningen zijn bovendien voorzien van een buitenberging en achtertuin.

De semi-bungalows zijn ingedeeld met standaard een badkamer en slaapkamer op de begane grond. U kunt ook kiezen voor een andere indelingsvariant.

Afwerking van de woningen Vloeren

Beton

Woningscheidende wanden

Beton (ankerloos)

Wandafwerking

Behangklaar zonder plint.

Wanden in de meterkast en trapkast worden niet afgewerkt

Wanden toilet

Tegelwerk tot circa 1,50 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk

Wanden badkamer

Tegelwerk tot circa 2,25 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk

Plafonds

Spuitwerk op de betonplafonds van de woning, uitgezonderd de meterkast en trapkast.

De onderzijde van de schuine daken en de knieschotten worden niet afgewerkt.

Kozijnen

De gevelkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++-beglazing.

Binnenkozijnen

Stalen kozijnen voorzien van een opdekdeur

Sanitair

De woning wordt uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. Het toilet wordt standaard

voorzien van een duoblok toilet en fontein. De badkamer wordt standaard voorzien van

een wastafel, toilet en douchehoek

Kranen

De mengkranen zijn van het merk Grohe

Verwarming

De woningen worden uitgevoerd met een HR cv-ketel. In de woning worden op de begane

grond en eerste verdieping radiatoren geplaatst (optie: vloerverwarming).

Ventilatie

De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De luchttoevoer

vindt plaats via roosters. De luchtafvoer vindt plaats door middel van afzuigventielen in het

toilet, de keuken en de badkamer.

29

Elektrische installatie

Elektrische installatie volgens de eisen van NEN1010. In de woonkamer worden bedrade

leidingen voor telefoon en kabel tv aangebracht.

Keuken

De woningen worden voorzien van een keuken van de firma Bemmel & Kroon uit

Leidschenveen. De opstelling, zoals aangegeven op de tekening, vormt een indicatie.

De keuken wordt uitgevoerd conform de keukenspecificatie van de keukenleverancier en

is voorzien van de volgende apparatuur:

- kooktoestel

- oven

- afzuigkap

- koelkast

- vaatwasser (alleen bij semi-bungalow)

De keuken wordt in overleg met de koper kort na de oplevering van de woning geleverd

en geplaatst.

Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een â&#x20AC;&#x2DC;sfeerbrochureâ&#x20AC;&#x2122; waarin aan de hand van artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project. De complete verkoop- en contractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaars.

30

711.344-1000 BuytenhofParc is een samenwerking van:

AM Postbus 84128 3009 CC Rotterdam

Vestia Zoetermeer Postbus 88 2700 AB Zoetermeer Architect: Groosman Partners, Rotterdam Verkoop en informatie:

Atta Makelaars Zoetermeer Oranjelaan 1-3 2712 GA Zoetermeer T. 079 316 05 00 E. zoetermeer@atta.nl

Schieland Borsboom NVM Makelaars Eerste Stationsstraat 31 2712 HB Zoetermeer T. 079 316 33 66 E. info@schielandborsboom.nl

Concept en produktie: Leitmotiv Advertising, Den Haag, www.leitmotiv.nu â&#x20AC;˘ Opmaak en technische realisatie: Triografica, Den Haag

Weboma ontwikkeling Postbus 245 2290 AE Wateringen