Issuu on Google+

De Vlindertuinen VLEUTERWEIDE UTRECHT

112 woningen met een royale tuin in het groen van Vleuterweide Utrecht


De Vlindertuinen, dorps wonen met allure

05

Situatieschets

06

Wonen in De Vlindertuinen

09

De visie van de architect

10

Type Apollovlinder (A) Herenhuizen

12

Type Blauwoogvlinder (B) Eengezinswoningen

20

Type Citroenvlinder (C) Geschakelde twee-onder-één-kap woningen

26

Type Dagpauwoogvlinder (D) Twee-onder-één-kap en vrijstaande woningen

32

Het voordeel van een nieuwbouwwoning

44

De keuken en de badkamer

46

Technische omschrijving

48

Rabobank

50

3


Maarssend

g

Haarrijn

e

m

ge

Am

st

er d

Haarzicht Haarzuilens

Haarrijnseplas

afrit Maarssen

ssttr raan ndd

-R

ijn

ka

na

RWZI

Haarzicht Haarzicht

N

am

Lage Weide

al

RWZI RWZI afrit Lage Weide

De Wetering Wetering De

jn nn ke

Terwijde Terwijde

Hamlaan

De Wetering

Ri

ann laaa eerrl m eem nnn keen jn k RRiijn

Vleuten

Vleuten Vleuten

Mesos

Terwijde Vleuterweide

Leidsche Rijn Park

Het Zand

Groot Zandveld

Vleuterweide ligt aan de westkant van de stad

an la er em

WaterwinPark

Utrecht. De nieuwe wijk vormt een schakel tussen de oude dorpskernen Vleuten en De Meern. Het gebied wordt met Utrecht

Hogeweidebrug

Leidsche Rijn Rijn Leidsche Centrum Grauwaart Centrum

verbonden door drie nieuwe bruggen over het Binnenstad Utrecht Amsterdam-Rijnkanaal en de gedeeltelijke

Park Grauwaart

Hoge Weide

Prinses Amaliapark

Parkwijk

Leidsche Rijn

Gemeente Woerden

Park de Hoge Weide

overkapping van de A2

Leeuwenstein Noord fietsbrug

afrit Woerden-Oost

jn he Le

Mauri

tspark

afrit De Meern

Me

ent

par

k

rk

De Meernbrug

Oudenrijn

Leeuwenstein Taatse Zuid viaduct

Strijkviertel

Europaweg bent u zo in het Leidsche Rijn Park.

De Albert Heijn en een vestiging van de HEMA zijn inmiddels

l aa an nk Rij

mda

Verkeersknooppunt Oudenrrijn

meeenntteeUUttrreeccht ht ggeem eente ieuuw ggeemeente NNie weegge ein in

Sport Gezondheidscentrum Vleuterweide Kindercluster Cultuurcampus Vleuterweide Dierenkliniek Winkelcentrum Zwemmen Bibliotheek HEMA en Albert Heijn Scholen

Het centrum van Vleuterweide met alle winkelvoorzieningen is vanaf De Vlindertuinen ook perfect te bereiken.

r ste Am

Papendorp Rijnenburg

is. Op korte loopafstand vindt u bushaltes en via de Prins Clausbrug

Landschapsbaan

Europalaan

Leidsche Rijn verbindingen met Utrecht en de snelle HOV-busverbinding Centrum zorgen ervoor dat de nieuwe woonlocatie prima te bereiken Utrecht. Het toekomstige Randstadspoor, de goede fiets­

Hooggelegen

Rijnvliet

De Meern

Walp a

gem een te U gem trec een ht te W oerd en

In 8 minuten bent u met de trein op het Centraal Station van

Ri

Park Voorn

sc

Archeologiepark

id

De Woerd

Langerak

SStr trijijkkvie viert rteelp lpla lass

Balijepark

Kloosterpark

De Milan Viscontipark

De Balije

De plek voor de dagelijkse boodschappen. In het Centrum komt straks ook de Cultuurcampus met daarin een bibliotheek, kunstcentrum, feestzaal, sportzaal en het Amadeus Lyceum, een middelbare school voor vmbo en havo. Als Utrecht blijft trekken... Je hoeft natuurlijk niet elke dag naar Utrecht om te shoppen of uit te gaan, maar dat u vanuit De Vlindertuinen snel in

Via het vlakbij gelegen NS-station Vleuten hebben bewoners een snelle treinverbinding met de Utrechtse binnenstad.

Veldhuizen

Leidsche Rijn

De Vlindertuinen, dorps wonen met allure

geopend. Er wordt hard gebouwd aan Het Centrum, Galecopperbrug

NS Stations Vleuten Utrecht Terwijde Utrecht Leidsche Rijn Centrum

dat straks, eind 2010, het winkelhart van Vleuterweide zal zijn.

de bruisende Domstad bent, is een mooie gedachte. De Utrechtse binnenstad blijft een heerlijke plek om te winkelen. U vindt er alles wat u nodig hebt. Van stijlvolle modezaken, leuke boetiekjes met de nieuwste trends tot speciaalzaken op allerlei gebied. Wilt u een beetje bijkomen van het winkelen of gezellig wat drinken of eten, dan vindt u er werkelijk de leukste cafĂŠs en restaurants. Met mooi weer is helemaal top om neer te strijken op een van de vele werfterrasjes aan de Oude Gracht. Daar kunt u uren naar mensen turen en naar de vele bootjes die langs varen. Ook op het gebied van kunst en cultuur heeft de Domstad u van alles te bieden. Dus zo af en toe een dagje Utrecht mag u uzelf zeker niet ontzeggen.

5


D1d 109

D2a D2a sp 107

D1a D2a sp 105

108

Legenda

106

D2dsp 110

N

D1d 111

D2dsp 112

D2a D2a sp 099

D1a D1a sp 101

100

D2a D1a sp 103

102

104

A2

C5

001

023

C4

024

C1bsp C1a C1bsp C1a C1bsp C2a 025

026

027

028

029

030

C2bsp C1a C1bsp 031

032

C3

033

034

A1a

118 119 120 121 122 123

B5

021

B5

020

D3

D2b D2b sp 096

094

095

B3 B1a B1b B1a B1b B1a B2

018 017 016 015 014 013 012

B7

D1b D2b sp 098

019

School

097

Bestaande woon boerderij

B2 B1b B1a B4 sp sp sp sp

011

Type B

Overige bebouwing

Collectief achterpad

Type C

Openbaar groen

Openbaar parkeren

Type D

Water

Wadi

Entree woning

A1a

Parkeren eigen grond

A1b 005

Huisvuil verzamelplaats

A1a 006

Situatieschets

A3

007

010 009 008

Hagen

A1b 004

B6

Eigen grond

002 003

022

Type A

Voorbehoud Eengezinswoningen

Eengezinswoningen

Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie van de bouwkavels in

D2b D2b sp sp

093

092

091

Eengezinswoningen

D3 sp

D1b D2b sp sp 090

Eengezinswoningen

het bouwproject. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten

089

aan ontleend worden. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen, voorzieningen t.b.v. nutsbedrijven en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de GEM Vleuterweide. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij u naar het informatiecentrum Leidsche Rijn of Wijkservicecentrum Vleuten - De Meern. Voor eventuele (toekomstige) toekomstige appartementen

Eengezinswoningen

Eengezinswoningen

wijzigingen kunnen AM Wonen B.V. en BAM Woningbouw B.V. geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. AM Wonen B.V.en BAM Woningbouw B.V. behouden zicht het recht voor het bouwproject gefaseerd te realiseren en/of niet verkochte woningen te herontwikkelen. Aanvullende informatie: Gevelindeling Wij maken u erop attent dat de afmetingen en indeling van de kozijnen variĂŤren per bouwnummer. Voor het juiste gevelbeeld van het betreffende bouwnummer verwijzen wij u naar de gevelaanzichttekeningen.

B7sp 057

D2b D1b sp 082 081

D2b D2b sp 084 083

D1b D1b sp 086 085

D2b D1b sp 088 087

D5

069

D1c 070

B3 B1a B1b B1a B1b B1a B2 sp sp sp sp sp sp sp

B5sp

058 059 060 061 062 063 064

056

B2 B1b B1a B4

065

066 067 068

B5sp 055

B6sp

In ontwikkeling

054

Tekeningen

A1asp

alle woningtypen en bouwnummers zijn uitgewerkt. Voor een totaal overzicht met alle bijbehorende

035

In deze brochure worden van de meeste woningtypen plattegronden getoond. Wij benadrukken dat niet

036

plattegronden verwijzen wij u naar de verkopend makelaar.

A1bsp 037

Opties

A1asp

Voor elk woningtype zijn diverse optiemogelijkheden voorbereid. Een greep uit de mogelijkheden wordt u

038

A1bsp 039

D1csp 071

D2b D1b sp 080 079

D2b D2b 078 sp 076

D1b D1b 076 sp 075

D2b D1b 074 sp 073

C4sp

D4

072

052

C5sp 053

C1b C1asp C1b C1asp C1b C2asp 051

050

049

048

047

046

C2b C1asp C1b 045

044

043

C3sp 042

A1asp 040

A2sp 041

toekomstige appartementen

in deze brochure getoond. Voor een totaaloverzicht verwijzen wij u naar de koperskeuzelijst welke onderdeel uitmaakt van de contractstukken en/of de verkopend makelaar. De eventuele woning­ uitbreidingen aan de voor-/achterzijde zijn op de situatietekening aangegeven. Garages Wij maken u erop bedachtzaam dat de positie van de garage ten opzichte van de woningen per woningtype kunnen verschillen. Voor de positie van de garage ten opzichte van de woning verwijzen wij u naar de situatietekening.

067

Europaweg

112 113 114 115 116 117

A3sp

7


Tussen de historische dorpskernen van Vleuten en De Meern groeit Vleuterweide uit tot een heel bijzondere wijk. Drie landschappelijke thema’s – bos, water en boomgaard – vormen de

Zorg en onderwijs Verderop in de wijk De Tuinlanden bevindt zich de katholieke basisschool De Twaalfruiter dat in combinatie met een kinderdagverblijf een belangrijke wijkoverstijgende functie vervult. Aan de oostzijde van De Tuinlanden bevindt zich tevens

­inspiratiebron en geven Vleuterweide

Speciaal Basisonderwijs Sint Maarten, dat vanwege haar

haar groene karakter.

beschermende rol, en een beperkt aantal klaslokalen een veel beperktere impact in de wijk zal hebben. Kinderkluster

Sport en spel in Leidsche Rijn Park Het Leidsche Rijn Park is op loopafstand. De plek waar je kunt paardrijden, heerlijk fietsen of wandelen. VVV

De Weide Wereld in Vleuterweide bevat onder andere scholing en kinderdagverblijven. In het nabijgelegen gezondheids­ centrum bevindt zich tevens een huisartsenpost.

De Meern en hockeyclub Fletiomare hebben er hun trainingsfaciliteiten, er is een scoutingterrein en een zwembad. In het park vinden we ook sportpark ‘De Vryheit’. Voor een ieder wat wils...

Diversiteit aan woningen Door de diversiteit in woningen ontstaat er een gebied met een eigen, dorpse uitstraling. Autoluwe straten zorgen voor een kindvriendelijke omgeving; heerlijk lang en veilig buitenspelen voor de jongste bewoners van De Vlindertuinen. Buiten het

Wonen in De Vlindertuinen

intieme woongebied is er via de Europaweg direct een snelle verbinding richting snelweg en voorzieningen. De dorpse sfeer van De Vlindertuinen is ook zichtbaar op de situatie, er is veel ruimte voor groen. Veel woningen hebben parkeerruimte op eigen terrein of aan de achtertuin waardoor de wijk aantrekkelijk blijft. 9


De visie van de architect De Vlindertuinen door Fons Rats, architect van Bureau Boosten Rats uit Maastricht

sfeer krijgt van ‘het dorpse lint’. Ook langzaamverkeersroutes verbinden de woningen met de voorzieningen in de wijk.

De locatie De wijk ligt fraai ingepast in het bestaande landschap en wordt aan de zuidkant ­begrensd door het riviertje de Leidsche Rijn en aan de oostkant door het Leidsche Rijn Park. Ingesloten tussen het riviertje en de Europaweg worden in “De Tuinlanden” eengezinswoningen, herenhuizen, geschakelde-, twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen in diverse typen gerealiseerd. Het gebied wordt van oost naar west verbonden door ‘de Hoofdstraat’ die de

‘Eigen karakter’ Wat opvalt aan de woningen zijn de steile dakhelling en de grote dakoverstekken aan de voor- en achtergevel. De steile daken worden bedekt met een kleine vlakke pan. Het geheel krijgt hierdoor een eigen karakter. Architectuur: steile daken en speciale gevelopeningen De woningen zijn opgebouwd uit een begane grondlaag (veelal van een andere

kleur metselwerk), een middenbouw en een stijl dak als bekroning. Vooral in woningtype Apollo en Blauwoogvlinder is een duidelijk compositie gemaakt door te variëren in gevelopeningen en terug­springende entrees. Ook hebben de rijen een duidelijk begin en zijn alle eind­woningen verschillend en speciaal ontworpen. De uitbouwen, soms aan de voorzijde en op andere plaatsen weer aan de achterzijde, verlevendigen het straatbeeld. Aan ‘de Hoofdstraat’ ‘het dorpse lint’ is tevens gespeeld met de dakvorm om het beeld verder te versterken. Dit beeld is ook vertaald in varianten in de plattegronden zodat er verschillende indelingsmogelijk­heden zijn. De steile

dakhelling geeft extra ruimte onder het dak. Alle zijgevels zijn voorzien van speciale kozijnen. Een terugkerend thema zijn de open hoeken direct onder de goot. Deze hoek­kozijnen bepalen het beeld van binnen maar ook van buiten. Aandacht voor koperswensen Er zijn veel opties mogelijk. Koperswensen voor uitbreidingen en plattegrond­aan­ passingen vormen een logisch onderdeel van de planopzet. Zo kan bijvoorbeeld type Citroenvlinder (de geschakelde twee-onderéén-kap woning) niet alleen naar achteren uitgebreid worden maar ook naar voren. De middenentree van dit type woning maakt

van de hal een soort vestibule. Een werkkamer is mogelijk maar ook de vergroting van de eetkeuken aan de straatzijde met of zonder tuindeuren is binnen bereik. Deze woonvorm kan uitgevoerd worden als levens­ loopbestendige woning waarbij alle woonfuncties op de begane grond aanwezig zijn. Ouderslaapkamer met badkamer aan de voorgevel is mogelijk. Kortom de woningen zijn zo ontworpen dat via opties bijvoorbeeld de plaats van de keuken zelf bepaald kan worden, maar ook andere koperswensen zijn mogelijk.

van de toe te passen materialen. Ook de plaatsing van de kozijnen in de gevels vallen op. Soms zitten ze dieper terug soms ”verstrooid” en meer naar voren. Samen met de steile daken, de dakoverstekken, de open hoeken onder de goot en de terug­liggende entrees vormen de variërende raamopeningen het beeld in ‘De Tuin­landen’.

‘Verstrooid’ Veel aandacht is besteed aan de kleuren

Fons Rats, architect Bureau Boosten Rats, Maastricht

11


Luxe woningen met prachtige diepe tuinen op het zuiden. Architectuur met fraaie details zoals een overdekte entree en 足dak足overstekken en tweekleurig metselwerk. Vriendelijk straatbeeld door onder andere groene hagen in de voortuinen. Parkeren op eigen terrein. Brede tuingerichte woonkamer. 4 Ruime slaapkamers en een 足separaat 2e toilet op de 1e verdieping. Vrij indeelbare 2e verdieping met diverse indelingsmogelijkheden. Verschillende uitbreidingsmogelijk足 heden zoals uitbouwen op de begane grond en dakkapellen. Hoekwoningen met een fraaie uitbouw op de begane grond.  otale woonoppervlakte vanaf maar T liefst ca. 155 m2!

13

Herenhuizen Apollovlinder (A)


Type Apollovlinder (A1asp/bsp) Opties

4020

4020

slaapkamer 1 4020

slaapkamer 4 woonkamer

Enkele voorbeelden uit de optiemogelijkheden.

3530

2100

5700

1500+vl.p

optie: uitbreiding aan de achtergevel 1,8 mtr

5700

optie: dubbele deuren in achtergevel

2430

trapkast

noklijn zolder

overloop cv

toilet

mv

3980

1650

slaapkamer 3

eerste verdieping

6000

2600+vl.p

1500+vl.p

2430

optie: grote dakapel op zolder met zolderindeling

Begane Grond, Type A1a sp met optie uitbreiding en Zolder, optie dubbele Type A1a deur sp met optie indeling zolder en optie grote dakkapel Vleuterweide - Leidsche Rijn - verkooptekening Brochure Vleuterweide - Leidsche Rijn - verkooptekening Brochure 1:100

08015

1:100

08015

A-406

25.08.2009

A-408

25.08.2009

St. Maartenslaan 14

Postbus 3004 6202 NA Maastricht T (043) 3254061 F (043) 3255750 E info@boostenrats.nl

N

begane grond

3200

slaapkamer 2

tweede verdieping

2840

keuken

wm

3940

3940

hal

2460

toilet

ca. 6685

badkamer

2220

3580

10320

11020

trapportaal

(tot 1500+vl.p)

2600+vl.p

St. Maartenslaan 14 Postbus 3004 6202 NA Maastricht T (043) 3254061 F (043) 3255750 E info@boostenrats.nl

15 • bouwnummers 2, 4, 6 (A1a) • bouwnummers 3 en 5 (A1b) • bouwnummers 36, 38, 40 gespiegeld (A1asp) • bouwnummers 37 en 39 gespiegeld (A1bsp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 36


Genieten van grootse ruimte

17


Type Apollovlinder (A2sp)

Type Apollovlinder (A3sp)

8300

3830

optie uitbouw

5700

5820

woonkamer

trapportaal

3580

11680

4550

4640

6080

3980

6220

begane grond

3550

• bouwnummer 1 (A2) • bouwnummer 41 gespiegeld (A2sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 41

keuken

1650

keuken

N

N

begane grond

1650

hal

3940

toilet

3890

toilet

2460

trapkast

10980

trapkast 3580

hal

10320

trapportaal

11020

4020

6520

woonkamer

4020

7780

8300

• bouwnummer 7 (A3) • bouwnummer 35 gespiegeld (A3sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 35

19


Rijke architectuur onder andere door gebruik van verschillende kleuren metselwerk, erkers en luifels boven de entrees. Woonkamer met toegang tot de 足achtertuin. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Dankzij wisselende kaprichtingen is er keuze uit woningen met een grotere 2e verdieping. Verschillende uitbreidingsmogelijkheden zoals uitbouwen op de begane grond en dakkapellen. Totale woonoppervlakte ca. 119 m2足.

21

Eengezinswoningen Blauwoogvlinder (B)


Type Blauwoogvlinder (B2sp en B3sp)

5100

5100

woonkamer

woonkamer

toilet

hal

9280

eetkamer

4730

2720

keuken

2770

4650

3950

hal 2740

1300

keuken

3440

2730

8580

8580 2770

keuken

2770

9280

9240 3430

5740

5740

5740 2300

2730

hal

4600

1300

toilet

N

N

• bouwnummers 12, 65 (B2) • bouwnummers 11, 64 gespiegeld (B2sp) • bouwnummer 18 (B3) • bouwnummer 58 gespiegeld (B3sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummers 58 en 64

7620

begane grond

5620

begane grond (B3)

10520

begane grond (B2)

1760

5100

woonkamer

9940

toilet

Type Blauwoogvlinder (B4sp)

• bouwnummer 68 (B4) • bouwnummer 8 gespiegeld (B4sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 68

23


Type Blauwoogvlinder (B1asp/bsp) Opties

Enkele voorbeelden uit de optiemogelijkheden. 2230

optie: dubbele deuren naar de tuin 1500+vl.p

slaapkamer 1

5740

2600+vl.p

overloop

toilet

hal

cv mv wm

2720

3430

2770 1300

keuken

slaapkamer 2

3910

9940

9240

noklijn zolder

badkamer

2730

2230

optie: uitbreiding in de achtergevel 1,8 mtr

5100

2600+vl.p

(tot 1500+vl.p)

slaapkamer 3

4600

woonkamer

optie: dakkapel op zolder

2800

ca. 5540

2810

5100

1500+vl.p

2800

optie: trap in de hal met trapkast

optie: indeling zolder

tweede verdieping

eerste verdieping

Begane Grond, Type B1a sp met optie uitbreiding,optie Zolder, Type B1a trapkast sp met en optie optie dubbele indeling deur zolder en optie dakkapel Vleuterweide - Leidsche Rijn - verkooptekening Vleuterweide Brochure- Leidsche Rijn - verkooptekening Brochure 1:100

08015

1:100

08015

B-409

25.08.2009

B-410

25.08.2009

St. Maartenslaan 14

St. Maartenslaan 14

T (043) 3254061 F (043) 3255750

T (043) 3254061 F (043) 3255750

Postbus 3004 6202 NA Maastricht E info@boostenrats.nl

Postbus 3004 6202 NA Maastricht

N

begane grond

5400

E info@boostenrats.nl

S:\08015\Tek_BT\08015_type_B.dwg , 25.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct S:\08015\Tek_BT\08015_type_B.dwg Grijs.pc3 , BBR Standaard pen instellingen.ctb , 25.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct Grijs.pc3 , BBR Standaard pen instellingen.ctb

25

• bouwnummers 13, 15, 17, 67 (B1a) • bouwnummers 9, 59, 61, 63 gespiegeld (B1asp) • bouwnummers 14, 16, 66 (B1b) • bouwnummers 10, 60, 62 gespiegeld (B1bsp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 59


Grootse schakelvilla’s met een vooren achtertuin en ruimte voor twee auto’s op eigen oprit (m.u.v. C5). Zij-entree met toegang tot royale ­ontvangsthal. Leefkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. Grote living ca. 30 m2 met een breedte van ca. 7,5 m en openslaande tuindeuren! (m.u.v. C4 en C5). Standaard een aparte werkkamer-/ praktijkruimte op de begane grond (m.u.v. C4 en C5). 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, een separaat 2e ­toilet en een complete badkamer voorzien van o.a. ­douche, ligbad en wastafel. De 2e verdieping (ca. 29 m2) biedt verschillende indelingsmogelijkheden, waaronder extra kamers. Deze woningen zijn zowel aan de voorals achterzijde uitbreidbaar en bieden onder andere de mogelijkheid voor het creëren van een (extra) slaapkamer en badkamer op de begane grond. Woonoppervlakte van maar liefst ca. 167 m2.

27

Geschakelde 2-onder-één-kap woningen Citroenvlinder (C)


Type Citroenvlinder (C1a/b) 7800

3210

7500

(tot 1500+vl.p)

4410

4000

1640

2600+vl.p

toilet

2600+vl.p overloop

badkamer

trapkast

4140

optie: uitbreiding in de achtergevel 1,8 mtr

wm

optie: grote dakkapel op zolder in achtergevel met plattegrond indeling

mv

1500+vl.p

hal

optie: dubbele deuren naar tuin

1500+vl.p

1940

12020

toilet

slaapkamer 2

3040

3240

3100

2590

ca. 6062

7360

werkkamer

Enkele voorbeelden uit de optiemogelijkheden.

3770

slaapkamer 1 woonkamer

Opties

4140

(tot 1500+vl.p)

4110

ca. 7666

3090

cv

noklijn zolder

3200

keuken

optie: deur in de trapkast in ­keuken

4140

eerste verdieping

4660

slaapkamer 3

optie: dakraam tbv. ­slaapkamer 1 op 1e verdieping optie: andere keukenopstelling

Begane Grond, Type C1a met opties: 1, 2, 5, 6 en 15Zolder, Type C1a/b, met opties: 8 en 9a optie: maten in MM Vleuterweide - Leidsche Rijn - verkooptekening Brochure Vleuterweide - Leidscheuitbreiding Rijn - verkooptekening in de Brochure 1:100

08015

C-405

31.08.2009

­voorgevel 1,8 mtr

1:100

08015

C-407

25.08.2009

maten in MM

St. Maartenslaan 14

St. Maartenslaan 14

T (043) 3254061 F (043) 3255750

T (043) 3254061 F (043) 3255750

Postbus 3004 6202 NA Maastricht

Postbus 3004 6202 NA Maastricht

E info@boostenrats.nl

E info@boostenrats.nl

, 31.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct Grijs.pc3 , BBR Standaard pen instellingen.ctb S:\08015\Tek_BT\08015_type_C.dwg , 31.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct Grijs.pc3 , BBRS:\08015\Tek_BT\08015_type_C.dwg Standaard pen instellingen.ctb

N

begane grond

4140

1500+vl.p

tweede verdieping

3086

2600+vl.p

29 • bouwnummers 26, 28, 32 (C1a) • bouwnummers 43, 47, 49, 51 (C1b) • bouwnummers 44, 48, 50 gespiegeld (C1asp) • bouwnummers 25, 27, 29, 33 gespiegeld (C1bsp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 43


Type Citroenvlinder (C5sp) 4660

4140

4410

4660

woonkamer

12020

11206

berging 1930

toilet

3210

8490

hal

1510

1547

keuken

9010

4130

eetkamer

4140

4570

N

begane grond

9590

31

Begane Grond, Type C5sp, Kavel 53 • bouwnummer 23 (C5) Vleuterweide - Leidsche Rijn -(C5sp) verkooptekening Brochure • bouwnummer 53 gespiegeld 1:100

• Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 08015 • Afgebeeld bouwnummer 53

C-404

25.08.2009

mat

St. Maartenslaan 14

Postbus 3004 6202 T (043) 3254061 F

E info@boostenrats


Klassieke twee-onder-één-kapwoningen met zij-entree en garage op een ruime ­kavel. Rijke architectuur o.a. door verschillende gevelindelingen, metselwerk en dakoverstekken. Ruime L-vormige living van ruim 30 m2 en halfopen e ­ etkeuken, ca. 22 m2 met voldoende ruimte voor b.v. een kookeiland. Openslaande tuindeuren naar de ­achtertuin. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers (resp. 9, 10 en 22 m2), separaat 2e toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vrij indeelbare 2e verdieping met een zee aan ruimte (ca. 40 m2) voor extra kamers. Veel verschillende uitbreidings­ mogelijkheden op de begane grond. Woonoppervlakte ca. 167 m2.

33

Twee-onder-één-kap en halfvrijstaande woningen Dagpauwoogvlinder (D)


Type Dagpauwoogvlinder (D1b) 2885

Opties

5790

5790

optie: uitbreiding woonkamer optie: dakkapel in achtergevel

slaapkamer 1

woonkamer

3950

garage

3950

6280

Enkele voorbeelden uit de optiemogelijkheden.

5790

1500+vl.p

cv wm

badkamer

3020

overloop

2700

3020

tweede verdieping

6310

eerste verdieping

5790

optie: werkkamer

optie: alternatieve keukenopstelling

optie: dakkapel in voorgevel

Begane Grond, Type D1b, met optie 2b en 4 Zolder, Type D1/2, met optie 8, 9 en 11 Vleuterweide - Leidsche Rijn - verkooptekening Vleuterweide Brochure - Leidsche Rijn - verkooptekening Brochure 1:100

08015

1:100

08015

D-411

25.08.2009

D-413

25.08.2009

St. Maartenslaan 14

St. Maartenslaan 14

Postbus 3004 6202 NA Maastricht T (043) 3254061 F (043) 3255750 E info@boostenrats.nl

Postbus 3004 6202 NA Maastricht

N

begane grond

zolder

1500+vl.p

3490

slaapkamer 2

3080

slaapkamer 3

3135

optie 11: zolder met indeling 2

2600+vl.p

2700

keuken

noklijn

mv

ca. 7140

hal

toilet

1510

2700

11520

10820

toilet

3240

1920

trapkast

(tot 1500+vl.p)

2600+vl.p

T (043) 3254061 F (043) 3255750 E info@boostenrats.nl

S:\08015\Tek_BT\08015_type_D.dwg , 25.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct Grijs.pc3 , BBR Standaard pen instellingen.ctb S:\08015\Tek_BT\08015_type_D.dwg , 25.08.2009 , PDF-XChange 3.0 Direct Grijs.pc3 , BBR Standaard pen instellingen.ctb

35

• bouwnummers 76, 82, 86, 88, 90 (D1b) • bouwnummers 73, 75, 79, 85, 97 gespiegeld (D1bsp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 88


Type Dagpauwoogvlinder (D4)

Type Dagpauwoogvlinder (D5)

6310

5790

5790

keuken

3080

3080

keuken

2700

3020

2700

trapkast

trapkast

woonkamer

4800

3950

woonkamer

3950

5790

4100

10190

• bouwnummer 72 (D4)

Begane Grond, Type D4, Kavel 72

begane grond Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7.

6310

N

N

10770

5790

• bouwnummer 69 (D5)

Begane Grond, Type D5, Kavel 69

begane grond

5610

hal

toilet

10820

11520

10820

toilet

3020

11520

2700

1510

1510

hal

2700

Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7.

37


Heerlijke ruimtes met veel daglicht

39


Type Dagpauwoogvlinder (D3) 2885

woonkamer

3950

5790

garage

3950

6280

5790

slaapkamer 1

5790

1500+vl.p

3020 1920 noklijn

mv zolder

overloop 2600+vl.p

• bouwnummer 94 (D3) • bouwnummer 93 gespiegeld (D3sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 94 • Voor deze woningen zijn eveneens diverse optiemogelijkheden voorbereid

slaapkamer 2

2700

3020

1500+vl.p

tweede verdieping

eerste verdieping

begane grond

N 6530

slaapkamer 3

3490

3000

5790 2165

3135

wm

badkamer

2700

keuken

3240

11520

toilet

4310

1510

hal

cv

ca.7140

2700

3170

toilet

10820

trapkast

(tot 1500+vl.p)

2600+vl.p

41


Type Dagpauwoogvlinder (D1d) 12095

2885

3950

garage

woonkamer

5390 2510

toilet 2700

3020

1510

hal

11520

trapkast 10820

6330

8420

3080

2700

N

begane grond

keuken

• bouwnummers 109 en 111 (D1d) • bouwnummers 110 en 112 gespiegeld (D1sp) • Zie ook Aanvullende informatie op pagina 7 • Afgebeeld bouwnummer 111

5790

6310

43


Daarom nieuwbouw! Een huis kopen is een belangrijke stap waarbij zowel emotie als verstand een rol spelen. Voor een nieuwbouwwoning is dit niet anders. Voor een grote groep mensen is de keus voor nieuwbouw op voorhand al gemaakt, bijvoorbeeld omdat men al ervaring heeft gehad met een nieuwbouwwoning. De belangrijkste vraag is:

Geen Kosten Koper De kosten van de overdracht (belastingen, kadaster- en notariskosten) zijn in de koopprijs begrepen. Daardoor koop je een nieuwbouwwoning vrij op naam (V.O.N.). Dat scheelt doorgaans ongeveer 8 á 10 procent van de koopsom ten opzichte van een bestaande woning, die voor rekening van de koper komen en bij de koopsom moeten worden geteld. Onderhoudsvriendelijk Een groot voordeel is het beperkte onderhoud dat een nieuwbouw­ woning vraagt. De eerste jaren hoeft u zelfs nauwelijks kosten te maken. Dit draagt bij tot een stuk extra financiële zekerheid. Prijs/kwaliteit verhouding De prijs/kwaliteit verhouding is voor veel mensen een reden om voor een nieuwbouwwoning te kiezen. Dit heeft vaak ook een positieve invloed op de mogelijkheden die de geldverstrekker ziet.

“Waarom nieuwbouw?” Wij zetten de voordelen graag voor u op een rijtje.

Garantie Iedereen vaart wel bij zekerheid. Dankzij de SWK op nieuwbouw (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) bent u gedurende enkele jaren beschermd tegen een aantal risico’s ten aanzien van de woning. Bij een bestaande woning kunt u na de oplevering nog allerlei (onzichtbare) gebreken tegen het lijf lopen. Dan moet u maar zien of u de oude eigenaar ervan kunt overtuigen deze gebreken te herstellen. Dankzij de SWK zijn de garanties bij nieuwbouw duidelijk geformuleerd en bent u er zeker van dat een aannemer eventuele gebreken zal herstellen. Verkoop van uw eigen woning Het kopen van een ander huis brengt een spannende tijd met zich mee. Als u in het bezit bent van een koopwoning dan zal deze meestal verkocht moeten worden. In de huidige tijd staan woningen langer te koop dan een jaar geleden. Bij het kopen van een bestaande woning zal de verkoper u over het algemeen vragen binnen enkele maanden de woning af te nemen. Omdat het bouwen van een nieuwbouwwoning ongeveer een jaar duurt en afhankelijk is van de bouwmethode en het aantal woningen binnen het project, heeft u ruimschoots de tijd om de verkoop van uw eigen woning zo gunstig mogelijk te plannen.

U moet niet ineens snel van uw woning af, wat voor u een betere onderhandelingspositie betekent en meer rust geeft bij de verkoop. Energiezuinig Een nieuwbouwwoning is voorzien van de laatste technologische hoogstandjes waar het bezuinigen op energieverbruik betreft. Sinds de invoering van het energielabel voor woningen is het voor een koper inzichtelijk hoe energiezuinig een bestaande woning is. Bij nieuwbouwwoningen is dankzij de minimum eisen van het bouwbesluit altijd het zuinigste label A van toepassing. Bovendien is alle nieuwbouw nog een stuk energiezuiniger dan de meeste bestaande woningen met energie­label A. Moderne voorzieningen Winkels, sportcentra, tuincentra en andere voorzieningen vestigen zich maar al te graag in een nieuwbouwwijk waar gezinnen, tweeverdieners en starters komen te wonen. Daardoor bieden nieuwbouwwijken vaak een scala aan moderne voorzieningen die u vaak te voet of met de fiets al kunt bereiken. Meerwerkmogelijkheden Uw nieuwbouwwoning biedt een scala aan meerwerkmogelijkheden. In een individueel gesprek worden uw wensen t.o.v. de nieuwe woning uitgebreid besproken. Bij de oplevering is uw woning aan uw wensen aangepast en dus helemaal op maat. Keuken, badkamer, vloeren etc.. Een keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking naar uw eigen smaak is een heerlijk vooruitzicht. De kleur tegels die u leuk vindt, die mooie kraan, een kookeiland met 5 pitten. Alles klopt en u hoeft geen concessies te doen omdat de vorige bewoner bijvoorbeeld een luxe keuken had laten aanbrengen die eigenlijk niet helemaal uw smaak is. Bovendien heeft u alles helemaal nieuw, inclusief de bijbehorende garanties.

Contact met de buurt Iedereen is nieuw in de wijk en wil zich graag thuis gaan voelen. Mensen doen daarom meer moeite elkaar te leren kennen. Onder meer omdat ze over en weer gelijksoortige ervaringen delen. Zo wordt op een natuurlijke manier het sociale welzijn bevorderd. Het contact is nog geheel vrij en menigeen zit om een praatje verlegen. Bovendien geven door de aannemer georganiseerde kopers­ bijeenkomsten aanleiding tot contact. Afwerking Hoe vaak komt het niet voor dat u na de verhuizing pas merkt dat de wc niet goed doorspoelt, een kraan lekt, een deur kiert of een tegel gebarsten is? Bij de oplevering van nieuwbouw wordt alles tot in detail doorgenomen en worden alle aandachtspunten binnen korte tijd door de aannemer hersteld. Nadelen? Een nieuwbouwwoning kent mogelijk ook nadelen, maar die vallen in het niet bij de vele voordelen die hierboven zijn genoemd. Inderdaad, de straten en groenvoorziening zijn soms nog niet compleet aangelegd als je de wijk betreedt. En de privacy in de tuin laat de eerste weken nog te wensen over. Maar met een paar rubberlaarzen voor de hele familie, een dagje extra autowassen en een sociale houding ten opzichte van de buren kom je een heel eind.

Dus daarom Nieuwbouw! 45


Voor de inrichting van de badkamer is gekozen voor de kwalitatief hoogwaardige

Een keuken op maat...

producten uit o.a. de

Lekker ontspannen in een riante badkamer

sanitairlijn van Villeroy &

Voor dit project is Eigenhuis Keukens Houten de

Boch. Daarmee krijgt de

geselecteerde projectleverancier.

badkamer een mooie tijdloze

Eigenhuis Keukens is optimaal geïnformeerd over

uitstraling. Bovendien

uw woning en coördineert de eventuele wijzigingen

voldoet het Villeroy & Boch

aan het installatiewerk, het inmeten, bestellen en

sanitair aan alle eisen van

op tijd plaatsen van uw keuken. Kortom Eigenhuis

comfort en design.

Keukens neemt u veel werk uit handen en zorgt voor

De badkamer van nu is meer

de complete en perfecte afhandeling van het totale

dan alleen maar een vertrek

keuken-traject.

waar u snel even een

Eigenhuis Keukens heeft het allemaal in de 2000 m2

douche neemt. Het is een

grote showroom! Dankzij het unieke Eigenhuis

plek waar u zich overgeeft

– Keuze – Concept kunt u samen met één van de

aan urenlang badderen,

ervaren keukenadviseurs de juiste beslissingen

ontspannen en genieten.

nemen over de voor u meest ideale keuken. In

Een plek waar u aan uzelf

samenspraak met u worden uw eventuele keuken-

toekomt, waar u rust vindt.

wensen vertaald in een keukenontwerp op maat.

47 Laat u inspireren op www. eigenhuiskeukens.nl De openingstijden zijn:

Eigenhuis Keukens

Dinsdag t/m donderdag

Industrieterrein Het Rondeel

van 10.00 - 17.30 uur,

Ringveste 15, Houten

vrijdag van 10.00 - 19.00 uur,

Tel.: (030) 635 00 63

zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

www.eigenhuiskeukens.nl


Uw Huis, Uw hypotheek Uw financiële toekomst U hebt uw droomhuis gevonden. Dat heeft ook gevolgen voor uw financiële situatie en uw uitgavepatroon. Immers, uw hypotheeklasten nemen uw een groot deel van uw financiele lasten in beslag. Niet alleen op het moment dat u de hypotheek afsluit maar ook vele jaren daarna, mogelijk tot aan uw pensioen.

Bij een financieel advies is het van belang uw gehele persoonlijk situatie in ogenschouw te nemen. Financiele aspecten als een eventuele bestaande woning, inkomen, verzekeringen en uw pensioen zijn tegenwoordig niet meer los van elkaar te zien. Een goed advies vraagt daarom om een goede aanpak. Dat vraagt om maatwerk. De Rababobank heeft daarom in samenwerking met AM een project­ hypotheek voor u samengesteld waarmee u kunt profiteren van scherpe tarieven en/of aantrekkelijke condities. Onze gekwalificeerde adviseurs gaan daarom graag vrij­ blijvend met u in gesprek om u van een erlijk en betrouwbaar advies te voorzien. Daar staan wij voor !

Meer mogelijk voor uw nieuwe woning. Dat is het idee van De Vlindertuinen. Het is tijd voor de Rabobank www.rabobank.nl

49


Technische omschrijving Parkeren De woningen met bouwnummers 1 t/m 7, 23 t/m 53 en 69 t/m 112 parkeren op eigen terrein. De overige woningen parkeren in de wijk. Fundering De woningen worden gefundeerd op betonnen funderingspalen. Vloeren De begane grondvloeren worden uitgevoerd met een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De betonnen verdiepingsvloeren worden in het werk gestort op prefab betonnen vloerplaten. Wanden De woningscheidende wanden, de eind­wanden en de binnenspouwbladen in de voor- en achter­gevel worden in kalkzandsteen uitgevoerd. De woningscheidende wanden worden als zogenaamde “ankerloze” spouwmuur uitgevoerd. Bij aaneen­gesloten garages wordt de wand tussen de garages uitgevoerd als massieven kalkzandsteenwand. De binnenwanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden. Buitengevels De gevels van de woningen worden grotendeels gemetseld met drie kleuren baksteen, welke in twee mixen worden toegepast. De bouwnummers 20 en 56 worden grotendeels gemetseld met één kleur baksteen. De gemetselde tuinmuren worden gemetseld in één donkere baksteenmix. De buitengevels worden op diverse plaatsen voorzien van onderhoudsarme gevelbeplating. Tevens worden de beplatingen van de boeiboorden en buitenplafonds uitgevoerd in onderhoudsarme gevelbeplating.

Daken De schuine daken bestaan uit een prefab kap met daarop betonnen vlakke dakpannen. De daken van woningtypen A1 en B1 worden voorzien van dakvensters. De platte daken van de uitbouwen bestaan uit een betonvloer, voorzien van een isolatielaag en dakbedekking. De schuine daken zijn, met uitzondering van de voorgevels woningtypen A2, B2 en B7, voorzien van ruime overstekken met onderhoudsarme aluminium goten. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout. Boven de voordeuren van de bouwnummers 69 t/m 108 wordt een hardglazen luifel aan­­gebracht. De garagedeuren aan de straatzijde van de bouwnummers 69 t/m 112 worden uitgevoerd als zogenaamde geïsoleerde aluminium sectionaaldeur. De binnen­kozijnen worden uitgevoerd als montagekozijn van plaatstaal. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren. Beglazing Vrijwel alle glasopeningen aan de buitenzijde van de woningen worden voorzien van isolerende beglazing met een verhoogde isolatiewaarde (type HR++). Ter plaatse van de opstelplaats voor de keuken bij woningtype A en B1, B2, B6 en B7 wordt ondoorzichtige beglazing (Colorbel) in de kozijnen opgenomen. Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van de gevelkozijnen van de woning wordt, daar waar volgens het Bouwbesluit en Politiekeur noodzakelijk, inbraakwerend uitgevoerd. Alle buiten­deuren

en de bergingsdeur, met uitzondering van de sectionaaldeur, worden voorzien van gelijk­ sluitende cilindersloten. Trappen De trap van de begane grond naar de verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap van vurenhout. De trap van de eerste verdieping naar de zolder wordt uitgevoerd als een open trap van vurenhout. Bij woningtype B en C5 wordt de trap van de begane grond naar de verdieping standaard uitgevoerd als open trap van vurenhout. Bij woningtype B kan ook standaard zonder verrekening voor een trapkast worden gekozen, waarbij de trap van de begane grond naar de verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap van vurenhout. Structuurspuitwerk De plafonds in de woningen worden voorzien van structuurspuitwerk. De wanden in het toilet en de badkamer worden boven het tegelwerk voorzien van structuurspuitwerk. Schilderwerk Het schilderwerk van de houten kozijnen, ramen en deuren bestaat uit fabrieksmatig aangebrachte grondverf welke in het werk wordt afgelakt. Verwarmingsinstallatie De woningen worden verwarmd door middel van een individuele gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (HR-combiketel). Gasleiding De gasleiding wordt uitgevoerd volgens de geldende voorschriften.

Mechanische ventilatie Voor de ventilatie van de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht gecombineerd met ventilatieroosters en/of suskasten in de gevels.

vloer­tegels in de afmeting 20 x 20 cm. Het tegelwerk in het toilet en de badkamer bestaat voor woningtype C en D uit wand­ tegels in de afmeting 20 x 25 cm en vloer­ tegels in de afmeting 25 x 25 cm.

Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het zogenaamde centraal dozen­ systeem en volgens de geldende voorschriften.

In het keuzetraject zijn hierin individuele keuzes mogelijk. De kleur van het tegelwerk is uit een beperkt assortiment te kiezen zonder verrekening.

Radio, TV en telefoonaansluiting Voor de aansluitpunten ten behoeve van radio, tv en telefoon worden in de woonkamer bedrade buisleidingen en dozen aangebracht. In de hoofdslaapkamer worden ledige buis­ leidingen en dozen aangebracht.

Keuken Voor de keukeninrichting van de woningtype A en B is door de projectshowroom Eigenhuis Keukens te Houten een keukenopstelling uitgewerkt welke in de aanneemsom is inbegrepen. De benodigde aansluitingen hiervoor worden aangebracht.

Nuts-aansluitingen De woningen worden aangesloten op het openbare gasleiding-/waterleiding-, elektriciteiten rioleringsnet. De aansluitkosten hiervan zijn in de vrij-op-naamprijs begrepen. Sanitair Het keramische sanitair in de woningen is van Villeroy & Boch, serie Omnia. De closetcombinatie bestaat uit een duobloc. Bij woningtype D en begane grond woningtype C worden wandclosetten geplaatst. Woningtype C en D worden standaard voorzien van een ligbad. Tegelwerk De woningen worden standaard voorzien van wand- en vloertegels en sanitair, zoals hiervoor beschreven. Het tegelwerk in het toilet en de badkamer bestaat voor woningtype A en B uit wand­ tegels in de afmeting 15 x 20 cm en

Voor de keukeninrichting van de woningtypen C en D ontvangt u een waardecheque. Deze kunt u verzilveren bij projectshowroom Eigen Huis Keukens te Houten. Tevens is er een aanbiedingskeuken uitgewerkt. De keukenaansluitpunten als aangegeven op het tekenwerk zijn voorzien. Na aankoop van uw woning ontvangt u een uitnodiging om een bezoek te brengen aan de projectshowroom. Hier kunt u uw keuze maken met betrekking tot de afwerking van de keukenopstelling. Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om uw keuken geheel naar eigen wens uit te breiden, te wijzigen of te laten vervallen. Huisvuil Het gewone huisvuil en GFT-afval wordt verzameld in ondergrondse afvalcontainers, zoals ter indicatie aangegeven op de situatietekening.

Meer- en minderwerk Om u in staat te stellen de woningen zo goed mogelijk aan uw individuele woonwensen en smaak aan te passen is een pakket meer- en minderwerkopties samengesteld. Ook individuele wensen zijn – onder bepaalde voorwaarden – mogelijk. Berging / garage In de tuin van de woningtype A , B en C bevindt zich een houten berging met plat dak. De platte daken van de vrijstaande bergingen en garages bestaan uit houten beplating en dakbedekking. De vloeren van de vrijstaande bergingen en garages bestaan uit een in het werk gestorte en vlak afgewerkte betonvloer. De platte daken van de aangebouwde garages bestaan uit een betonvloer en dakbedekking. Bij bouwnummers 1 en 41 is de bergingswand aan de straatzijde gemetseld. Bij de bouw­ nummers 70, 71 en 73 t/m 112 is de gemetselde garage aangebouwd. In de tuin van bouwnummers 69 en 72 bevindt zich een vrijstaande gemetselde garage. Erfafscheiding Daar waar op tekening aangegeven worden diverse erfafscheidingen aangebracht als op de situatietekening aangegeven. Daar waar hagen worden aangebracht zullen deze gedurende een periode van drie jaar na oplevering van uw woning in opdracht van BAM Woningbouw BV voor u worden onderhouden, zodat er een verzorgd straatbeeld ontstaat.

51


Groen en dorps wonen en toch de voordelen van de stad De Vlindertuinen Ontwikkeling:

inlichtingen en verkoop:

Beumer Garantiemakelaars Meerndijk 7, 3454 HM De Meern Tel: (030) 677 60 00 E-mail: nieuwegein@beumer.nl internet: www.beumer.nl

AM Wonen B.V. Postbus 1308, 3430 BH Nieuwegein Tel: (030) 630 55 00 E-mail: info.utrecht@am.nl internet: www.am.nl

Realisatie: Ludenhoff Groep BAM Woningbouw BV Postbus 25, 3430 AA Nieuwegein Tel: (030) 630 5530 E-mail: info.nieuwegein@bamwoningbouw.nl Internet: www.bamwoningbouw.nl

Biltstraat 445, 3572 AW Utrecht Tel: (030) 236 84 84 E-mail: utrecht@ludenhoff.nl internet: www.ludenhoff.nl

Architect: Boosten Rats BNA architectuur en stedenbouw St. Maartenslaan 14 6221 AX Maastricht

De Vlindertuinen VLEUTERWEIDE UTRECHT

www.vlindertuinen.com



Verkoopbrochure Vlindertuinen