Brochure facade deurne fase 4b

fase 4B

8 Twee-onder-een-kapwoningen

fase 4B

wordt façade jouw nieuwe woonbestemming?

Aan de Steenovenweg komen 8 twee-onder-een-kapwoningen met een sfeervolle architectuur. Deze 8 woningen zijn 5,7 meter breed.

De benedenverdieping biedt standaard al genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte. Dit is optioneel uit te breiden. Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Een erker, een kopgevel op de 2e verdieping, een standaard zij-uitbouw of garage.

Bekijk de diversiteit en laat je verrassen!

04 HISTORIE, NATUUR,

CULTUUR EN BEDRIJVIGHEID… 05 BEWONERS

AAN HET WOORD 06 ARTIST IMPRESSIONS 07 SITUATIE 08 FASE 04B WONING 117 10 PLATTEGRONDEN WO NING 117 14 FASE 04B WONING 118 T/M 120 16 PLATTEGRONDEN WONING 118 T/M 120 20 FASE 04B WONING 125 T/M 128 22 PLATTEGRONDEN WONING 125 T/M 128

Iedere woning heeft eigen bijzondere kenmerken. Bekijk de diversiteit en laat je verrassen!

03

N270

N270

T DSESTRAA

CENTRUM

HELMON

ZE

IL

ST RA AT O N ST AT I IE VL

RG

SE

ST R

AA T

FABR IE STRA KSAT G WE LSE SSE LIE

RD EN

SE

W

EG

STATION

EG SW DER OU DH STA

DEURNE

BE

Historie, natuur, cultuur en bedrijvigheid…

DÁÁROM KIES JE VOOR DEURNE

Al meer dan 75 jaar behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot één gemeente: Deurne. Een gemeente met een knusse maar stadse allure, landelijk gelegen in de Peel op de grens van Brabant en Limburg.

De kern van Deurne heeft een stedelijk karakter met een bijzondere, culturele sfeer en volop winkels, boetiekjes, horecagelegenheden en terrasjes. In het dynamische centrum is de bekende Brabantse gastvrijheid en gezelligheid volop aanwezig. Omliggende kernen Helenaveen, Liessel, Neerkant en Vlierden danken hun charme juist aan hun ligging in de prachtige, natuurrijke omgeving. Zo biedt Deurne voor ieder en elke moment wat wils. De gemeente Deurne heeft inmiddels zo’n 32.000 inwoners en op de Deurnese evenementenagenda staan jaarlijks meer dan vierhonderd evenementen en activiteiten; niet voor niets wordt Deurne ook wel het culturele centrum van de Peel genoemd.

De gemeente is bovendien uitstekend bereikbaar door de aanwezigheid van een NS-station en de aansluiting op de A67/A73.

DEURNE IN DETAIL

Vanaf 1926 behoren Deurne, Liessel, Vlierden, Neerkant en Helenaveen tot 1 gemeente: Deurne. Tot die tijd vormden Deurne, Liessel, Neerkant en Helenaveen de gemeente ‘Deurne en Liessel’ en was Vlierden een zelfstandige gemeente.

De gemeente Deurne bestrijkt een gebied van 11.836 hectare. Deurne heeft 5 wijken en 17 buurten.

De gemeente telt 31.760 inwoners; 16.000 mannen en 15.760 vrouwen, met een bevolkingsdichtheid van 271 inwoners per vierkante kilometer.

04

BEWONERS AAN HET WOORD… ZIJ HEBBEN DE KEUZE AL GEMAAKT

LUC PHILIPSEN EN LISA VAN WOLDE We woonden al zo’n drie jaar samen in een huurwoning in Ysselsteyn, toen onze makelaar ons vertelde over een nieuwe buurt in Deurne: Façade. “Luc en ik woonde al drie jaar in een mooie huurwoning, maar waren al voorzichtig aan het rondkijken naar een geschikte koopwoning met een wat meer centrale ligging”, vertelt Lisa enthousiast. “Onze makelaar vertelde ons op een gegeven moment over een nieuw project in Deurne: Façade. In het begin wisten we niet zo goed wat we ervan moesten verwachten; een nieuwe buurt zo dicht bij het spoor. Maar toen we wat meer informatie kregen en foto’s zagen van de stijl van de woningen en de buurt, waren we meteen verkocht.”

WAAROM KIEZEN JULLIE VOOR FAçADE? • GOED BEREIKBAAR (TE VOET, MET DE FIETS OF PER AUTO) • VEEL TREINVERBINDINGEN OP INTERCITYSTATION DEURNE • VOLDOENDE VOOR ZIENINGEN IN DE WIJK • DICHTBIJ ALLE FACILITEITEN VAN HET CENTRUM • KARAKTERISTIEKE WIJK

fase 4B

LARS RAIJMAKERS Hij was al een tijdje op zoek naar een leuk huis, toen hij Façade voorbij zag komen. Inmiddels is hij trots eigenaar van de middenwoning op kavel 2.

“Ik had er meteen een goed gevoel bij”, vertelt hij.

“Het is een nieuwbouwhuis en dus onderhoudsarm, maar tegelijkertijd wél heel sfeervol. De prijs was goed, de wijk ligt super centraal en de huizen zijn lekker ruim; ideaal voor de toekomst!”

• MOOIE GROENSTROOK • DUURZAAM EN VEELZIJDIG WONEN

HENRI MATHEIJ & LISANNE THELOOSEN “Ik kom zelf uit de Sint-Jozefparochie en heb altijd gezegd: als het niet hoeft, ga ik hier nooit meer weg. Gelukkig heb ik mijn vriendin ook kunnen overtuigen, haha!” Aan het woord is Henri Matheij, samen met zijn vriendin koper van kavel 3. “Deze buurt is echt ideaal gelegen”, vervolgt hij. “Vlak bij het centrum, het station, winkels en scholen.

We zijn superblij, de plannen zien er prachtig uit. De bouwstijl spreekt ons ook erg aan; niet te modern, lekker speels. Ik ben zelf timmerman en heb veel handige vrienden, dus we hebben het helemaal naar onze smaak gemaakt!”

05

kavel 117

kavel 118-120

kavel 125-128

06

fase 4B FAÇADE DEURNE Fabriekstraat

kavel 125-128

Lau

127

aat rstr ste s Co ren

119

125

120

128

126

kavel 118-120

117

118

eg nw ove

en Ste

kavel 117

BIJZONDERHEDEN WONINGEN - Ruime drielaagse eengezinswoningen - Woonoppervlakte: circa 125 tot 142 m2 - 5,7 meter breed TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING - Ruime entree aan de zijgevel met meterkast, toilet, garderobe en gesloten trap naar de eerste verdieping - Lichte woonkamer aan de voorzijde - Leefkeuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Diversen uitbreidingsmogelijkheden zijn mogelijk - Woonkamer voorzien van trapkast - drie slaapkamers op eerste verdieping - Badkamer aan de zijgevel gelegen, met douche, wastafel en tweede toilet. Optioneel te voorzien van ligbad - Tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamers - Eventueel in combinatie met dakramen en/of dakkapellen - Bouwnummer 117 is standaard voorzien van een erker op de begane grond. De kopgevel zorgt naast een fraai gezicht ook voor extra ruimte op de 2e verdieping - Bouwnummers 118 tot en met 120 zijn standaard voorzien van een ruime zij-uitbouw - Bouwnummers 125 t/m 128 zijn standaard inclusief een garage

BOUWNUMMER 117

twee-onder-een-kapwoning met kopgevel en erker. > woning 117

BOUWNUMMER 118 T/M 120 twee-onder-een-kapwoning met royale zij-uitbouw. > woningen 118 - 120

BOUWNUMMER 125 T/M 128 Twee-onder-een-kapwoning met garage. > woningen 125 - 128

07

Vooraanzicht woning 117

De blikvanger van de straat!

Met een woonopper­ vlakte van circa 130 m2, een fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel

08

fase 4B

BOUWNUMMER 117 Deze twee-onder-een-kapwoning is op de hoek van het plan gelegen en voorzien van een bijzondere gevel. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², de fraaie kopgevel en erker aan de zijgevel heeft deze woning in de basis al veel te bieden. Een fraaie keuken aan de achterzijde en een goed bemeten woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. De 2e verdieping is extra ruim door de gedraaide kap, een 4e slaapkamer is hier ook mogelijk. Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning!

Parkeren kan bij deze woning op eigen terrein en de woning is voorzien van een houten berging. Optioneel bestaat de mogelijkheid om hier een garage te realiseren.

09

BEGANE GROND WONING 117 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN.

3235

8800

3030

5400

10

1e verdieping WONING 117

3220

2410

3000

5400

2862

2467 11

2e verdieping WONING 117

3365

8800

4430 4200

12

WONING 117 Door de grote raampartijen, erker en de kopgevel is dit een prachtige woning!

13

Vooraanzicht woning 118 t/m 120

Welkom thuis in je nieuwe woning

Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning!

14

fase 4B

BOUWNUMMER 118 T/M 120 De twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst circa 142 m². Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is! Een mooie bonus is de standaard zij-uitbouw dit maakt het direct tot een bijzondere woning!

Een heerlijk huis voor wie van koken houdt, dankzij de grote woonkeuken met ruimte voor een kookeiland en grote tafel voor het hele gezin!

Mocht je deze ruimte anders willen benutten dan kan dat uiteraard ook! De keuze is aan jou! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche, (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Deze woningen beschikken over een berging in de achtertuin. Parkeren kan bij bouwnummer 118 op eigen terrein en voor bouwnummer 119 en 120 aan de Steenovenweg. Zo parkeer je de auto altijd dicht bij je woning. Aan de voorzijde ligt de woning aan het groen!

15

BEGANE GROND

3235

1405

920

3030

5700

WONING 118 T/M 120 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 119 ZIJN GESPIEGELD

5400

16

2690

8470

1e verdieping WONING 118 T/M 120

3220

2410

3000

5400

2467

2862

17

2e verdieping

4110

WONING 118 T/M 120

OPTIES:

- Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte

5400

18

WONING 118 T/M 120 Loop via de ruime entreehal de woonkamer in en ontdek dat dit royale huis echt groot is!

19

Vooraanzicht woning 125 t/m 128

De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin

20

BOUWNUMMER 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt. De beneden verdieping biedt genoeg ruimte voor een grote woonkeuken en een goed bemeten woongedeelte aan de voorzijde. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook binnen geniet je van buiten.

fase 4B Je kunt je nieuwe woning compleet woonklaar laten opleveren.

Bouwnummer 125 tot en met 127 zijn voorzien van een aangesloten garage, bouwnummer 128 heeft een vrijstaande garage. Wat dacht je van een speel- of werkkamer op de begane grond? Dat is mogelijk bij deze woningen (m.u.v. 128)! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer met een douche (optioneel ligbad) en tweede toilet. Op de 2e verdieping is optioneel een 4e slaapkamer mogelijk. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin zijn dit heerlijke woningen!

De woningen zijn allen voorzien van een garage. Bij kavel 128 is deze separaat gelegen. Parkeren kan dus op eigen terrein.

21

BEGANE GROND WONING 125 T/M 128 GEVELINDELINGEN KUNNEN LICHT AFWIJKEND ZIJN. BEKIJK DE VERKOOPTEKENINGEN VOOR DE JUISTE RAAMPARTIJEN. PLATTEGRONDEN VOOR BOUWNUMMER 125 EN 127 ZIJN GESPIEGELD

3235

1405

920

3030

5400

BIJZONDERHEDEN:

De garage bij bouwnummer 128 is vrijstaand

3145 22

2185

1e verdieping WONING 125 T/M 128

3220

2410

3000

5400

2467

2862 23

2e verdieping

4110

WONING 125 T/M 128

OPTIES:

- Dakkapel - 4e slaapkamer - Separate techniekruimte

5400

24

optie BEGANE GROND WONING 125 T/M 128

1405

920

5430

5400

OPTIES:

3235

- Uitbouw 2,40 meter - Berging én kantoor/speelkamer in garage ( muv. Bouwnummer 128)

25

3145

2185

WONING 125 T/M 128 Deze twee-onder-een-kapwoningen zijn traditioneel ingedeeld, waardoor elke vierkante meter goed tot zijn recht komt.

26

27

fase 4B

ONTWIKKELAAR www.am.nl

REALISATIE

www.bamwonen.nl

Direct kunnen wonen in een huis dat helemaal bij jou past!

INFORMATIE / VERKOOP T 0493 - 322 111 info@deurne.vansantvoort.nl www.vansantvoort.nl

Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

De artist impressions geven een realistisch beeld, maar afwijkingen van de werkelijkheid kunnen voorkomen.

Bij aankoop van een woning ontvangt de koper een uitgebreide set van bindende contractstukken.